contoh kasus

2
1. Duduk Perkara Seorang laki-laki yang bernama AGUS, kewarganegaraan: Indonesia, pekerjaan swasta bertempat tinggal di Jalan Majapaht No 34 memiliki sebidang tanah seluas ± 4763 m2 (lebih kurang empat ribu tujuh ratus enampuluh tiga meter persegi) terletak di Jalan Ketileng Raya Rt 005 Rw 003 Kelurahan Mangunharjo Kecamatan Tembalang Kota Semarang Propinsi Jawa Tengah, sesuai sertifikat Hak Milik No. 2152 Desa/Kelurahan Mangunharjo atas nama AGUS. AGUS memperoleh tanah tersebut berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 15 Agustus 2000 No. 59/2000 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT R Soelarso Tandyopanitro, SH. Namun pada saat AGUS ingin memanfaatkan tanah tersebut, ternyata mendapat perlawanan dari SULISTIYANI bertempat tinggal di Jalan Senopati II No. 50 Rt. 06 Rw. XVII Kelurahan Cibodas Tangerang – Banten, DEVI CHANDRA bertempat tinggal di Dk. Gendong Rt. 02 Rw. 08 Kel. Sendangmulyo Kec. Tembalang – Semarang, AKBAR bertempat tinggal di Dk. Juwono Rt. 02 Rw. 03 Kel. Mangunharjo Kec. Tembalang – Semarang, INDRIANA bertempat tinggal di Kp. Perbalan Rt. 01/03 Desa/Kel. Mranggen Kec. Mranggen - Kabupaten Demak. Keempat orang tersebut mengaku memiliki bangunan yang berdiri diatas tanah tersebut, yang mana SULISTIYANI memiliki dua buah bangunan rumah, DEVI CHANDRA mengaku memiliki satu buah baungan rumah. AKBAR mengaku memiliki satu buah bangunan rumah, digunakan untuk toko yang dibangun berdasarkan sewa tanah dari Indriana yang mengaku memiliki tanah tersebut. AGUS telah melakukan pendekatan secara kekeluargaan, tetapi keempat orang tersebut tidak mau menyerahkan tanah tersebut kepada Penggugat dalam keadaan kosong, sehingga AGUS mengadukan mereka kepada pihak yang berwajib telah melakukan tindak pidana menguasai tanah tanpa hak, serta mendirikan bangunan diatas tanah milik orang lain tanpa ijin yang berhak atau kuasanya; Atats laporan tersebut keempat orang yang menguasai tanah milik AGUS divonis bersalah oleh Hakim Pengadilan Negeri Semarang. Namu demikian meskipun

Upload: wahab-affandi

Post on 05-Nov-2015

4 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

kasus

TRANSCRIPT

1. Duduk PerkaraSeorang laki-laki yang bernama AGUS, kewarganegaraan: Indonesia, pekerjaan swasta bertempat tinggal di Jalan Majapaht No 34 memiliki sebidang tanah seluas 4763 m2 (lebih kurang empat ribu tujuh ratus enampuluh tiga meter persegi) terletak di Jalan Ketileng Raya Rt 005 Rw 003 Kelurahan Mangunharjo Kecamatan Tembalang Kota Semarang Propinsi Jawa Tengah, sesuai sertifikat Hak Milik No. 2152 Desa/Kelurahan Mangunharjo atas nama AGUS. AGUS memperoleh tanah tersebut berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 15 Agustus 2000 No. 59/2000 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT R Soelarso Tandyopanitro, SH. Namun pada saat AGUS ingin memanfaatkan tanah tersebut, ternyata mendapat perlawanan dari SULISTIYANI bertempat tinggal di Jalan Senopati II No. 50 Rt. 06 Rw. XVII Kelurahan Cibodas Tangerang Banten, DEVI CHANDRA bertempat tinggal di Dk. Gendong Rt. 02 Rw. 08 Kel. Sendangmulyo Kec. Tembalang Semarang, AKBAR bertempat tinggal di Dk. Juwono Rt. 02 Rw. 03 Kel. Mangunharjo Kec. Tembalang Semarang, INDRIANA bertempat tinggal di Kp. Perbalan Rt. 01/03 Desa/Kel. Mranggen Kec. Mranggen - Kabupaten Demak. Keempat orang tersebut mengaku memiliki bangunan yang berdiri diatas tanah tersebut, yang mana SULISTIYANI memiliki dua buah bangunan rumah, DEVI CHANDRA mengaku memiliki satu buah baungan rumah. AKBAR mengaku memiliki satu buah bangunan rumah, digunakan untuk toko yang dibangun berdasarkan sewa tanah dari Indriana yang mengaku memiliki tanah tersebut.AGUS telah melakukan pendekatan secara kekeluargaan, tetapi keempat orang tersebut tidak mau menyerahkan tanah tersebut kepada Penggugat dalam keadaan kosong, sehingga AGUS mengadukan mereka kepada pihak yang berwajib telah melakukan tindak pidana menguasai tanah tanpa hak, serta mendirikan bangunan diatas tanah milik orang lain tanpa ijin yang berhak atau kuasanya; Atats laporan tersebut keempat orang yang menguasai tanah milik AGUS divonis bersalah oleh Hakim Pengadilan Negeri Semarang. Namu demikian meskipun kempat orang tersebut telah dinyatakan bersalah, mereka tetap belum mengosongkan tanah tersebut bahkan tanpa sepengetahuan dan tanpa seijin AGUS, INDRIANA telah menyewakan sebagian tanah milik AGUS kepada AKBAR, sehingga AKBAR telah mendirikan bangunan diatas tanah mililk AGUS, maka AGUS bermakusd mengajukan gugatan perdata Sebagai Advokat anda diminta untuk :a. Buat Surat Kuasa b. Buat Surat Gugatan