STUDI KELAYAKAN USAHA TOKO CAHAYA BARU

ELECTRONIC 2 DI JLN. KALIABANG TENGAH,

BEKASI UTARA

Vivian11208268

Latar Belakang MasalahSeiring dengan kemajuan dalam bidang ekonomi, maka pengembangan dunia usaha juga

mengalami pertumbuhan dan kemajuan yang pesat. Salah satu usaha yang berkembang pesat saat ini adalah usaha perdagangan. Meskipun usaha perdagangan sangat menjanjikan, namun untuk menjatuhkan pilihan yang tepat pada pilihan usaha binis haruslah tepat karena pilihan awal akan sangat menentukan. Sebagai langkah awal, rencana pendirian usaha perlu didahului dengan menyusun studi kelayakan dengan memperhatikan aspek legalitas, aspek pasar dan pemasaran, aspek manajemen, aspek ekonomi dan sosial, dan aspek keuangan.

Pengusaha harus meneliti dan mengamati apakah usaha yang akan didirikannya merupakan usaha yang tepat atau tidak supaya bisnis tersebut dapat bertahan ditengah persaingan bisnis pada bisnis yang sejenis. Toko Cahaya Baru Electronic adalah salah satu dari pelaku usaha bisnis yang bergerak dibidang penjualan barang-barang elektronik yang telah berdiri selama 7 tahun tepatnya pada tanggal 20 Mei 2004. Untuk mempertahankan dan mengembangkan usahanya Toko Cahaya Baru Electronic melakukan berbagai cara seperti memperluas usahanya, memberikan pelayanan yang baik kepada konsumen dan meningkatkan fasilitas yang ada di tokonya agar usahanya dapat terus berjalan.

Dengan adanya pengembangan usaha penjualan elektronik ini maka perlu dilakukannya studi kelayakan guna menghindari resiko kerugian yang besar. Atas dasar latar belakang masalah tersbut, penulis tertarik untuk meneliti kelayakan pembukaan cabang baru yang dilakukan oleh Toko Cahaya Baru Electronic. Oleh karena itu, penulis tertarik untuk mengajukan judul “Studi Kelayakan Usaha Toko Cahaya Baru Electronic 2 di Jln. Kaliabang Tengah, Bekasi Utara” sebagai tema Penulisan Ilmiah.

Rumusan Masalah Dan Tujuan Penelitian

Rumusan MasalahPerumusan masalah adalah apakah usaha pembukaan

cabang baru Toko Cahaya Baru Electonic di Jln. Kaliabang Tengah, Bekasi Utara layak untuk didirikan ?

Tujuan PenelitianTujuan penelitian adalah untuk mengetahui layak atau

tidak layak pembukaan cabang baru pada Toko Cahaya Baru Electronic di Jln. Kaliabang Tengah, Bekasi Utara.

Taksiran Laba/Rugi

Taksiran Laba/Rugi:Pendapatan Rp 5.400.000.000Biaya – biaya:Biaya Tetap Rp 31.800.000Biaya Variabel Rp 5.179.500.000 +Total Biaya Rp 5.217.300.000 -EBT Rp 182.700.000Pajak 17% (Rp 31.059.000)EAT Rp 151.641.000

Hasil Perhitungan

Payback Period Payback Period = Investasi x 1 tahun

Proceeds = Rp 102.294.000 x 1 tahun

Rp 151.641.000 = 0.67

Jadi, dalam waktu 1 tahun Toko Cahaya Baru Elektronik 2 inidapat mengembalikan investasinya yaitu selama 8 bulan 2 hari,maka usaha ini layak untuk dilaksanakan karena jangka waktupengembalian dana investasi kurang dari waktu yang telahditentukan.

Net Present ValueUntuk mencari NPV, penulis menggunakan tingkat suku bunga dari

Bank Mandiri sebesar 10%. Maka perhitungannya:

PV Proceed = 0.909 x Rp 151.641.000 = Rp 137.841.669Investasi = (Rp 102.294.000)NPV = Rp 35.547.669

Jadi, karena NPV hasilnya positif, yaitu sebesar Rp 35.547.669 makausaha ini layak untuk dilaksanakan.

0 (1 )

n

tt

AtNPV I

K

Profitability IndexProfitability Index = PV Proceeds

Investasi = Rp 151.641.000 Rp 102.294.000

= 1.48Jadi, dari hasil perhitungan di atas dapat diketahui PI > 1,yaitu sebesar 1.48 maka investasi dapat diterima.

Internal Rate of ReturnNPV1 10%

PV Proceed = 0.909 x Rp 151.641.000 = Rp 137.841.669Investasi = (Rp 102.294.000)NPV = Rp 35.547.669

NPV2 49%

PV Proceed = 0.671 x Rp 151.641.000 = Rp 101.751.111Investasi = (Rp 102.294.000)NPV = (Rp 542.889)

= 10% + 1.01 (39%) = 15% + 39.39% = 54.39%Jadi, dari hasil perhitungan di atas dapat diketahui IRR > dari bunga pinjaman, yaitu sebesar 54.39% maka usaha inilayak untuk dilaksanakan.

11 2 1

1 2

( )NPV

IRR i x i iNPV NPV

35.547.66910% (49% 10%)

35.547.669 542.889

Rpx

Rp Rp

Hasil Penelitian

No. Metode Penelitian Hasil Keterangan

1. Payback Periode 0.67 Layak

2. Net Present Value Rp 35.547.669 Layak

3. Profitability Index 1.48 Layak

4. Internal Rate of Return 54.39% Layak

Hasil Penelitian Menurut Beberapa AspekNo. Aspek - Aspek Hasil Kesimpulan

1. Aspek Legalitas Layak Memiliki izin usaha yang legal, karena sudah mendapat izin dari Ketua RT dan RW setempat serta memiliki NPWP dan SIUP.

2. Aspek Pasar dan Pemasaran Layak Dilihat dari segi pasar potensial, lokasi, pesaing, harga dan sarana, usaha ini layak untuk dilaksanakan.

3. Aspek Manajemen Layak Karena Pemilik toko elektronik ini memiliki kuasa penuh dan bertanggung jawab atas karyawannya.

4. Aspek Ekonomi Sosial Layak Dapat memenuhi kebutuhan konsumen akan barang – barang elektronik.

5. Aspek Keuangan Layak Dapat memenuhi kriteria dari masing – masing metode.

SIMPULAN Dari hasil penelitian yang dilakukan terhadap 5 aspek diketahui bahwa toko

elektronik tersebut layak untuk didirikan karena memiliki izin usaha yang legal, karena sudah mendapatkan izin dari Ketua RT dan RW setempat serta memiliki NPWP dan SIUP yang ditinjau dari aspek legalitas, dilihat dari segi pasar potensial, lokasi, pesaing, harga dan sarana, usaha ini layak untuk dilaksanakan, selain itu pemilik toko elektronik ini memiliki kuasa penuh dan bertanggung jawab atas karyawannya yang bisa dilihat dari aspek pemasarannya, sedangkan dari aspek ekonomi sosial dapat memenuhi kebutuhan konsumen dan terakhir dari aspek keuangan dengan menggunakan investasi sebesar Rp 102.294.000, NPV yang diperoleh juga positif yaitu sebesar Rp 35.547.669. Payback Period yang diperoleh kurang dari 1 tahun yaitu 8 bulan 2 hari. Profitability Index yang diperoleh adalah sebesar 1.48. dan diperoleh IRR sebesar 54.39% dimana IRR lebih besar daripada tingkat suku bunga yang diperkirakan sebesar 10%, maka usaha tersebut layak untuk didirikan.