report pgli 2
TRANSCRIPT
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 2
Tahun 2015 yang diwarnai dengan semakin
ketatnya persaingan bisnis menjadi tantangan
tersendiri bagi Perseroan. Melalui kerja keras dan
semangat juang yang tinggi Perseroan berhasil
melalui tantangan ini dan mempertahankan kinerja
serta memajukan usaha Perseroan dengan baik.
Sebuah hasil positif untuk menutup tahun 2015
mencerminkan kematangan Perseroan dalam
menghadapi segala kondisi dan mempertahankan
konsistensi serta eksistensi usaha mewujudkan visi.
Armed with faith and confidence, the Company has
managed to deal with increased competition
throughout 2015. Our hard work through the
development of our business processes, human
resources and service excellencehas brought
business stability amid the challenging conditions.
The positive outcome of 2015 reflects our
experience in overcoming challenging conditions,
and thus maintaining the consistency that is required
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 3
DAFT
AR IS
I
Table of Contents Profil Perseroan Company Profile
6 Visi dan Misi Vision and Mission
7 Sekilas Perseroan Company at a Glance
9 Jejak Langkah Milestones
10 Informasi Umum Perseroan General Information of the Company
11 Struktur Organisasi Organization Structure
14 Informasi Entitas Anak The Company's Subsidiaries
22 Kronologis Pencatatan Saham Share Kronological Listings
22 Aksi Korporasi Corporate Action
23 Komposisi Pemegang Saham Share Composition
25 Struktur Pemegang Saham Share Ownership Structure
27 Lembaga dan Profesi Penunjang Pasar Modal Capital Market Supporting Professions and Institutions
Ikhtisar Kinerja Keuangan 2015 2015 Performance Highlights
29 Ikhtisar Kinerja Keuangan Financial Highlights
30 Ikhtisar Kinerja Saham Share Hihlights
31 Peristiwa Penting 2015 Significant Events 2015
Laporan Manajemen Management Report
33 Laporan Dewan Komisaris Board Of Commssioner's Report
37 Profil Dewan Komisaris Board Of Commssioner's Profile
39 Laporan Dewan Direksi Board Of Director's Report Profil Direksi Board Of Director's Profile
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 4
Lini Bisnis 80 Struktur Tata Kelola Perusahaan
Business Line Corporate Governance Structure
80 Rapat Umum Pemegang Saham
46 Hotel Travellers Suites General Meeting of Shareholders Travellers Suites Hotel
81 Dewan Komisaris
47 Restoran Board of Commissiones Restaurant
84 Direksi
47 Pembangkit Listrik Board of Direcors Renewable Energy
91 Kebijakan Nominasi dan Remunerasi
48 Pertambangan Direksi dan Komisaris Mining Nomination and Remuneration Policy for the
Board of Commissioners and Directors
Sumber Daya Manusia 92
Hubungan Afiliasi
Human Resources Affiation
93 Komite Audit
52 Komposisi Karyawan Audit Committee Employee's Composition
96 Sekretaris Perusahaan
53 Pengembangan Kompetensi Karyawan Corporate Secretary Employee's Development Program
98 Audit Internal Internal Audit
Analisis dan Pembahasan Manajemen 103
Sistim Pengendalian Internal
Management Discussion and Analysis Internal Control System
105 Manajemen Resiko
55 Tinjauan Ekonomi Makro dan Industri Risk Management Industry Macroeconomics and Review
108 Perkara Hukum dan Sanksi Administratif
57 Tinjauan Kinerja Keuangan Tahun 2015 Legal Disputes and Administrative Sanction Financial Performance Review 2015
108 Kode Etik
71 Strategi Pemasaran Code of Counduct Marketing Strategy
110 Sistim Whistleblowing
73 Kebijakan Deviden Whistleblowing System Dividend Policy
111
Program Kepemilikan Saham oleh Karyawan
73 Informasi Material dan/atau Manajemen Material Information Employee and/or Management Share
74
Perubahan Peraturan Perundang-undangan Ownership Program Yang Berpengaruh Signifikan Terhadap
111 Keterbukaan Informasi
Perseroan Information Disclosure Changes in Regulations Which Significantly
112 Tanggung Jawab Sosial Perusahaan
Affected the Company Corporate Social Responsibility
74 Perubahan Pada Kebijakan Akuntansi
Changes in Accounting Policy Laporan Keuangan Konsolidasian 2015 Consolidasian Financial Statements 2015
Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance 76 Penerapan Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance Implementation
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 5
PROFIL
PERSEROAN Company Profile
PGLI secara konsisten senantiasa menghadirkan pelayanan inovatif bagi industry perhotelan dan semakin melebarkan sayap melalui bisnis restoran maupun bisnis lain
melalui entitas anak demi tercapainya kelangsungan usaha.
PGLI remain consistent in offering innovative services for the hotel industries along with business coverage that expanded more through its subsidiaries to achieve of the
going concern.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 6
VISI DAN MISI Vision and Mission
VISI
perhotelan dan pembangkit listrik .
MISI Mengembangkan dan membangun sumber daya manusia yang
. Memberikan layanan prima dan berkualitas kepada para
pelanggan. Membangun pembangkit listrik.
.
VISION trusted company in the property and
renewable energy .
MISSION To develop its employees by fostering professional, dedicated and
.To provide good services with excellent quality to its customers .To build the electric power plant. To ascertain optimal returns to the shareholders.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 7
Sekilas Perseroan Company at a Glance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk
(selanjutnya disebut Perseroan) bergerak
di bidang perhotelan. Dengan pengalaman
lebih dari lima belas tahun, Perseroan
mengelola usaha perhotelan.
The main business line of PT Pembangunan
Graha Lestari Indah, Tbk (hereafter named
as theCompany) is hotels. The company has
operated in the hotel business with more than
ffifteen years of experience.
Perseroan didirikan di Medan dengan nama PT
Pembangunan Graha Lestari Indah berdasarkan
Akta Nomor 2 tanggal 3 Maret 1994, yang
dibuat dihadapan Mutiara Sahat Purnama
Magelina Marpaung SH., Notaris di Medan. Akte
ini telah mendapat pengesahan dari Menteri
Kehakiman Republik Indonesia sesuai Nomor
C2-8925.HT.01.01.TH.98. tanggal 15 Juli 1998.
The Company was established in Medan
under the name PT Pembangunan Graha
Lestari Indah based on the virtue of Deed
No. 2 dated March 3, 1994, made
inthepresence of Mutiara Sahat Purnama
Magelina Marpaung, S.H., notary in Medan.
The deed wasratifiedby the Ministry of
Justice of the Republic of Indonesia number
C2-8925.HT.01.01.TH.98 dated July 15,
1998.
.
Anggaran Dasar Perseroan telah mengalami
beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir
adalah untuk penyesuaian Anggaran Dasar
Perusahaan dengan Undang-Undang No. 40
,
dengan akta No. 12 tanggal 29 Mei 2013 yang
dibuat dihadapan Gunawati,S.H., Notaris di
Deli Serdang. Perubahan Anggaran tersebut
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia dalam surat
Keputusannya No. AHU-0101726.AH.01.09
Tahun 2013 tanggal 1 Nopember 2013.
been changed several times. The revisions
in the Articles of Association was to
conform with the provisions of Republic of
Indonesia Law No 40/2007 regarding of
Deed No. 12 dated May 29, 2013, prepared
in the presence of Gunawati,SH., public
notary in Deli Serdang. This amendment
has been approved by the Ministry of Law
and Human Rights of the Republic of
Indonesia in its Decision Letter No. AHU-
0101726.AH.01.09 Year 2013 dated
November 01, 2013.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 8
Perseroan mengawali perjalanan bisnis pada
tahun 1994 dengan membangun Apartemen di
Medan. Pada awalnya pembangunan
Apartemen ini dimaksudkan untuk dijadikan
apartemen berstatus kepemilikan (Strata Title),
tetapi kemudian peruntukannya diubah menjadi
hotel dan dikelola sebagai hotel dengan konsep
apartemen. Hotel ini diberi nama
Suites , hotel bintang empat yang
mencakup hunian apartemen seluas 8.191
meter persegi yang terletak di lokasi strategis di
kota Medan.
The Company began the business in 1994 with
the purpose to construct apartments in Medan.
Initially the property was meant to be
apartments with strata title, but later on was
converted to a condotel. The hotel was named
-star condotel
with a total area of 8.191 square meter located
Perseroan mencatatkan sahamnya di Bursa
Efek pada tahun 2000 dan saat ini aktif di Bursa
Efek Indonesia .
In 2000, the Company listed its shares in
Indonesia Stock Exchange under the ticker
symbol
Seiring berjalannya waktu, Perseroan terus
berupaya mengembangkan bisnis dengan
mendirikan unit-unit usaha baru dan beberapa
anak perusahaan yaitu PT Aek Simonggo
Energy, PT Belida Karya Lestari dan PT Sei
Wampu Energy. Anak perusahaan ini didirikan
dengan maksud untuk memperluas usaha
Perseroan dibidang usaha pembangkit listrik
sehingga Perseroan akan semakin
berkembang dan maju.
The
Aek Simonggo Energy (ASE), PT Belida
Karya Lestari (BKL) and PT Sei Wampu
Energy (SWE) These subsidiaries
expanded the business into the
Renewable Energy sector.
.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 9
Jejak Langkah Milestones
1994 Didirikan dengan nama PT Pembangunan
Graha Lestari Indah
2000
Mulai melakukan kegiatan komersial dengan
pembukaan Quality Suites Hotel.
Melakukan pencatatan saham perdana di Bursa
Efek Surabaya
2004
Quality Suites Hotel berubah nama menjadi
Traveller Suites Hotel
2009
Pendirian anak perusahaan yaitu PT Aek
Simonggo Energy
2011
Masuknya Arcadia Energy Trading Pty Ltd
sebagai Pemegang Saham PT Aek Simonggo
Energy
2013
Pendirian anak perusahaan yaitu PT Belida
Karya Lestari
2014
Pendirian anak perusahaan yaitu PT Sei Wampu
Energy
1994
Estabilished Under the name of PT Pembangunan
Graha Indah Lestari
2000
Started to conduct its commercial business activity
through the opening of Hotel Quality Suites
Listed its shares in the Surabaya Stock Exchange.
2004
The Quality Suites Hotel changed its name into
Travellers Suites Hotel
2009
Established PT Aek Simonggo Energy (subsidiary)
2011
Arcadia Energy Trading entered as a shareholder of PT Aek Simonggo Energy
2013
Established PT Belida Karya Lestari
2014
Established PT Sei Wampu Energy
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 10
Informasi Umum Perseroan General Information of the Company Nama PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk
Name
Tanggal Pendirian 3 Maret 1994
Date of Establishment
Bidang Usaha Utama Perhotelan
Main Business Line Hotel
Dasar Hukum Pendirian Akta Nomor 2 tanggal 3 Maret 1994, yang
dibuatdihadapan Mutiara Sahat Purnama
MagelinaMarpaung SH., Notaris di Medan
Article of Association Deed No. 2 dated March 3, 1994, made in theprecence
of Mutiara Sahat Purnama Magelina Marpaung, SH.,
Notary in Medan
Kode Pencatatan Saham PGLI
Code Listings
Biro Administrasi Efek PT. Adimitra Jasa Korpora
Kantor PGLI Jl. T. Amir Hamzah Komp. Ruko Mega Ria No. 17
PGLI Office M-NMedan 20124
Nomor Telepon 62-61-8476469
Phone Number
Nomor Faximilli 62-61-8476468
Fax Number
E-mail [email protected]
Situs/ Webside www.ptpgli.co.id
Sekretaris Perusahaan Linda Sari
Corporate Secretary
Akuntan Publik KAP Heliatono & Rekan
Public Accountant
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 11
STRUKTUR ORGANISASI Organization Structure
Dewan Komisaris / Board of Commisioners Komite Audit / Audit Committee President Komisaris : Jaegopal Hutapea President Commisioners Ketua : Ir. Tambak onggo Chairman Komisaris : Nelson Sihotang Anggota : Wariman Simbolon Commisioners Ir. Tambak Onggo* Members Selviani Merlin
Direksi / Board of Directors
President Direktur : Nicholas S Hutapea President Director Direktur : Ir. Hendry Wigin Director Linda Sari**
Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary Audit Internal/Internal Audit
Linda Sari Hele Dina Daely
*) Komisaris Independen/Independent Commisioners
**) Direktur Tidak Terafiliasi/Independent Director
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 12
Presiden Direktur Nicholas S Hutapea
Direktur Operasional Ir. Hendry Wigin
Direktur Keuangan Linda Sari *
General Manager
HRD
Departemen Finance,Accounting,
Legal Dept
Hotel Traveller
Suites
Le Chic Parfait Bakery Griya Laundry Le Chic Parfait
Restaurant
Direksi HOD
Pejabat Eksekutif
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 13
Struktur Perseroan Corporate Structure
PT Pembangunan
Graha Lestari Indah, Tbk
PT Sei Wampu Energy
PT Hidro Langkat Energy
PT Boga Abadi Prima
PT Aek Simonggo Energy
PT Belida Karya Lestari
99,99% 99% 70% 35% 30%
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 14
Informasi Entitas Anak
PT AEK SIMONGGO ENERGY (PT ASE) PT AEK SIMONGGO ENERGY (PT ASE)
PT ASE didirikan dengan akta Notaris Nurdelia
Tutupoly, S.H., Notaris di Medan, No. 14
tanggal 25 Agustus 2009. Akta pendirian ini
telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak
Asasi Manusia Republik Indonesia dengan
Surat Keputusan No. AHU-01727.AH.01.01.
Tahun 2010 tanggal 14 Januari 2010. Pada
awal pendirian anak perusahaan ini, Perseroan
memiliki 99% saham dengan nilai nominal
sebesar Rp. 198.000.000,- sedangkan sisanya
sebesar 1% dengan nilai nominal sebesar Rp.
2.000.000,- dimiliki oleh PT. Tapanuli Investasi
Agro.
PT ASE was established on August 25,
2009 based on the Deed of Establishment
No. 14 dated August 25, 2009 notarized by
Nurdelia Tutupoly, S.H., in Medan. The
Deed was approved by the Ministry of
Justice of The Republic of Indonesia
through Decree No. AHU-01727.AH.01.01
year 2010 dated January 14, 2010. In the
beginning, the company ownership 99%
share in ASE and 1% is ownership by PT
Tapanuli Investasi Agro.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 15
Hingga tahun 2014, Anggaran Dasar PT ASE telah
beberapaka kali dirubah, terakhir melalui akte
Nomor 2 yang dipertegas dengan Pernyataan
Keputusan Para Pemegang Saham Nomor 05
tanggal 9 Desember 2014 yang dibuat dihadapan
Santiana, SH Notaris di Kabupaten Karawang,
Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham
tersebut telah mendapat pengesahan dari
Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manuasia
Repulik Indonesia Direktorat Jenderal Administrasi
Hukum Umum Nomor AHU-09722.40.21.2014
tanggal 15 Desember 2014.
Until 2014, the Articles of Association has been
amended several times, the latest by Deed No.2
asstate in Deed ofStatement of Resolutions of
General Shareholders No. 05 dated
December09,2014, notarized by Santiana,S.H.,
in Karawang City and the Deed has been
approved by Ministry of Justice and Human
Rights of Republic Indonesia No. AHU-
09722.40.21.2014 dated December 15,2014
Perubahan susunan pemegang saham ini juga telah
mendapat persetujuan dari Badan Koordinasi
Penanaman Modal sesuai Nomor : 2650/I/IP-
PB/PMA/2014 tanggal 18 September 2014.
The change of the Deed has been approved by
the Capital Investment Coordination institution as
No. 2650/I/IP-PB/PMA/2014 dated September 18,
2014.
PT Aek Simonggo Energy meningkatkan modal
ditempatkan dan disetor dari sebelumnya sebanyak
5.474 saham dengan nominal sebesar Rp.
5.474.000.000,- menjadi sebanyak 7.262 saham
dengan nominal sebesar Rp. 7.262.000.000,-
dengan mengeluarkan 1.788 saham baru. Untuk
mempertahankan kepemilikan sebesar 35% pada
anak perusahaan tersebut Perseroan menambah
jumlah setoran modal pada PT Aek Simonggo
Energy sebanyak 626 saham dengan nilai nominal
sebesar Rp. 626.000.000,- sehingga jumlah setoran
modal Perseroan pada PT Aek Simonggo Energy
menjadi sebanyak 2.542 saham dengan nominal
seluruhnya berjumlah Rp. 2.542.000.000,-.
PT. Aek PT Aek Simonggo Energy increased
capital up from 5.474 shares with the nominal
value of Rp.5.474.000.000 to 7.262 share with the
nominalvalue of Rp.7.262.000.000 by issuing 1.788
new shares. To maintain the ownership of the PT
Aek Simonggo Energy, the Company
paid up capital with 626 shares with thenominal
value of Rp.626.000.000, - so that the ownership in
PT Aek Simonggo Energy is 2.542 shares with the
nominal value of Rp.2.542.000.000 or equivalent to
35% ownership
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 16
Dengan peningkatan modal ditempatkan dan disetor
tersebut maka komposisi pemegang saham PT Aek
Simonggo Energy menjadi sebagai berikut :
- Arcadia Energy Trading Pty. Ltd., selaku
pemegang 3.558 saham dengan nilai nominal
sebesar Rp. 3.558.000.000 yang mewakili 49%.
- PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk
selaku pemegang 2.542 saham dengan nilai
nominal 2.542.000.000 yang mewakili 35%.
- PT Investa Hidro Utama, selaku pemegang
1.162 saham dengan nilai nominal sebesar Rp.
1.162.000.000,- yang mewakili 16%.
With the increase in issued shares and paid up
capital, the shareholders composition in PT Aek
Simonggo Energy became :
- Arcadia Energy Trading Pty. Ltd., 3.558 share
with the nominal value ofRp. 3.558.000.000 or
equivalent to 49% ownership.
- PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk
2.542 share with the nominal amount as
2.542.000.000 or equivalentto 35% ownership.
- PT Investa Hidro Utama, 1.162 share with the
nominal amount Rp. 1.162.000.000,- or
equivalentto 16% ownership.
PT ASE bergerak di bidang Pembakit Listrik
yang mencakup usaha pembangunan pembangkit
listrik beserta fasilitas pendukung lainnya.
PT ASE is engaged in the Renewable Energy
sector together with its supporting facilities.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 17
PT BELIDA KARYA LESTARI (BKL) PT BELIDA KARYA LESTARI (BKL)
Persentase Kepemilikan : 30.00%
Bidang Usaha : Perdagangan Umum
Alamat Kantor : Gedung Menara Imperium
LT.P-11 Metropolitan Kuningan Superblok Kav. No.1
Jl. HR Rasuna Said Kav. 1-A Setiabudi Jakarta
Ownership Percentage : 30.00%
Business Line : The General Trade
Office : Menara Imperium LT.P-11
Metropolitan Kuningan Superblok Kav. No.1 Jl. HR
Rasuna Said Kav. 1-A Setiabudi Jakarta
Pada tanggal 15 Juli 2013, Perseroan membeli 30%
saham PT Belida Karya Lestari dengan harga
sebesar Rp. 6.300.000.000,- berdasarkan
Pernyataan Keputusan Rapat (PKR) No. 32 yang
dibuat dihadapan Selam Bastomi, SH,MK.n. notaris
di Jakarta dan berdasarkan PKR No.32 dimaksud
Perseroan memiliki 30% saham atau 4.500 saham
dengan nilai nominal seluruhnya berjumlah Rp.
4.500.000.000,-.
On July 15, 2013, the company bought 30% shares
of the PT Belida Karya Lestari with the price of
Rp.6.300.000.000 based on Deed of Statement of
Resolutions of General Shareholders No. 32
notarized by Selam Bastomi, SH,MK.n. in Jakarta.
Based on the Deed No. 32 the company owns
30% of the shares or 4.500 shares with the
nominal value of Rp.4.500.000.000,-
PT Belida Karya Lestari bergerak dibidang
perkebunan, kontraktor, perdagangan umum,
industry, agen perwakilan bidang jasa dan
eksploitasi hutan. PT Belida Karya Lestari melalui
anak perusahaannya yaitu PT Tempirai Energy
Resources berencana melakukan proyek
penambangan batubara di daerah Sumatera
Selatan. PT Tempirai Energy Resources telah
memperoleh beberapa ijin-ijin terkait, antara lain :
The main business line of PT Belida Karya Lestari is
plantation, contractor, general trade, industry,
representative service agent sector andforest
exploitation. BKL through its subsidiary PT Tempirai
Energy Resources (TER) plan to start a coal mining
project in south Sumatera. Permits acquired by TER:
- Ijin Usaha Pertambangan Eksplorasi yang
dikeluarkan Bupati Musi Banyuasin dengan
Nomor 1279 Tahun 2009 tanggal 11 September
2009.
- Ijin Operasi Produksi Batubara yang dikeluarkan
Bupati Musi Banyuasin dengan Nomor 0146
Tahun 2014 tanggal 23 Januari 2014.
- Rekomendasi Izin Pinjam Pakai Kawasan Hutan
untuk Kegiatan Pertambangan Batubara dan
Sarana Jalan Angkut Batubara dengan Nomor
522/1293/I/2014 tanggal 22 Mei 2014.
- Sertifikan Clear and Clean Nomor
403/Bb/03/2014 tanggal 14 Nopember 2014.
- Permit for business Mining Exploration by Bupati
Musi Banyuasin No. 1279 year 2009 dated
September 11, 2009.
- Permit for Mining Production by Bupati Musi
Banyuasin No. 0146 year 2014 dated January
23,2014.
- Recommendation permit to use the for the coal
mining No, 522/1293/I/2014 dated May 22, 2014.
- Clear and Clean Certificate No. 403/Bb/3/2014
dated November 14, 2014.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 18
PT SEI WAMPU ENERGY (PT SWE) PT SEI WAMPU ENERGY (PT SWE)
PT SWE didirikan pada tanggal 8 Pebruari 2013
berdasarkan Akte Nomor 07 dibuat dihadapan
Gunawati, S.H. Notaris di Medan, yang telah
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan
Hak Asasi Republik Indonesia No. AHU-
0052414.AH.AH.01.09 Tahun 2013 tanggal 5
Juni 2013. Pada awal pendirian Perseroan
memiliki 99,99% saham PT Sei Wampu Energy
dan sisanya 0,01% dimiliki oleh PT. Tapanuli
Investasi Agro (PT TIA).
PT SWE was established on February 8,
2013 based on the Deed of Establishment
No. 07 dated February 25, 2013 notarized by
Gunawati, S.H., Notary in Medan. The Deed
was approved by the Ministry of Justice of
The Republic of Indonesia through Decree
No. AHU-0052414.AH.01.09 year 2013 date
June 5 2013. In the beginning, the company
ownership 99,99% share in PT SWE and 0,01
% is ownership by PT Tapanuli Investasi Agro
(PT.TIA)
Pada tanggal 13 Pebruari 2014 Perseroan dan
PT TIA menandatangani Akte Pernyataan
Keputusan Rapat Para Pemegang Saham No.
02, dibuat oleh Gunaeati,S.H. notaries di Medan
yang telah mendapat pengesahan dari Menteri
Hukum dan Hak Asasi Republik Indonesia No.
AHU-0036773.AH.01.09 Tahun 2014 tanggal 4
Juli 2014. Berdasarkan akte ini Perseroan
memiliki 51% saham PT SWE dan sisanya 49%
dimiliki oleh PT TIA.
On February 13, 2014, the Company and
PT TIA sign of the Statement of Resolutions
of General Shareholders the Deed of
Establishment No. 02 notarized by Gunawati,
S.H., Notary in Medan, the Deed was
approved by the Ministry of Justice of The
Republic of Indonesia through Decree No.
AHU-0036773.AH.01.09 year 2014 date Jule 4
2014. Based on the Deed, the company
ownership 51% share in PT SWE and 49 % is
ownership by PT Tapanuli Investasi Agro (PT
TIA)
Pada tanggal 11 Desember 2014 Perseroan
dan PT TIA menandatangani Akte Pernyataan
Keputusan Rapat Para Pemegang Saham No.
05, dibuat oleh Gunawati,S.H. notaries di
Medan yang telah mendapat pengesahan dari
Menteri Hukum dan Hak Asasi Republik
Indonesia No. AHU-0002404.AH.01.11 Tahun
2015 tanggal 9 Januari 2015. Berdasarkan akte
ini Perseroan memiliki 99,99% saham PT SWE
dan sisanya 0,01% dimiliki oleh PT TIA.
On December 11, 2014, the Company and
PT TIA sign of the Statement of Resolutions
of General Shareholders the Deed of
Establishment No. 02 notarized by Gunawati,
S.H., Notary in Medan, the Deed was
approved by the Ministry of Justice of The
Republic of Indonesia through Decree No.
AHU-00002404.AH.01.11 year 2015 date
January 9 2015. Based on the Deed, the
company ownership 99,99% share in PT SWE
and 0,01 % is ownership by PT TIA.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 19
PT SEI WAMPU ENERGY (PT SWE) PT SEI WAMPU ENERGY (PT SWE)
PT SWE didirikan pada tanggal 8 Pebruari 2013
berdasarkan Akte Nomor 07 dibuat dihadapan
Gunawati, S.H. Notaris di Medan, yang telah
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan
Hak Asasi Republik Indonesia No. AHU-
0052414.AH.AH.01.09 Tahun 2013 tanggal 5
Juni 2013. Pada awal pendirian Perseroan
memiliki 99,99% saham PT Sei Wampu Energy
dan sisanya 0,01% dimiliki oleh PT. Tapanuli
Investasi Agro (PT TIA)
PT SWE is established on February 08,
2013 based on the Deed of Establishment
No. 07 dated February 25, 2013 notarized by
Gunawati, S.H., Notary in Medan. The Deed
was approved by the Ministry of Justice of
The Republic of Indonesia through Decree
No. AHU-0052414.AH.01.09 year 2013 date
June 5 2013. In the beginning, the company
ownership 99,99% share in PT SWE and 0,01
% is ownership by PT Tapanuli Investasi Agro
(PT.TIA)
Pada tanggal 13 Pebruari 2014 Perseroan dan
PT TIA menandatangani Akte Pernyataan
Keputusan Rapat Para Pemegang Saham No.
02, dibuat oleh Gunawati,S.H. notaries di
Medan yang telah mendapat pengesahan dari
Menteri Hukum dan Hak Asasi Republik
Indonesia No. AHU-0036773.AH.01.09 Tahun
2014 tanggal 4 Juli 2014. Berdasarkan akte ini
Perseroan memiliki 51% saham PT SWE dan
sisanya 49% dimiliki oleh PT TIA.
On the Day of February 13, 2014, the
Company and PT TIA sign of the Statement
of Resolutions of General Shareholders the
Deed of Establishment No. 02 notarized by
Gunawati, S.H., Notary in Medan, the Deed
was approved by the Ministry of Justice of
The Republic of Indonesia through Decree
No. AHU-0036773.AH.01.09 year 2014 date
Jule 4 2014. Based on the Deed, the company
ownership 51% share in PT SWE and 49 % is
ownership by PT Tapanuli Investasi Agro (PT
TIA
Pada tanggal 11 Desember 2014 Perseroan
dan PT TIA menandatangani Akte Pernyataan
Keputusan Rapat Para Pemegang Saham No.
05, dibuat oleh Gunawati,S.H. notaries di
Medan yang telah mendapat pengesahan dari
Menteri Hukum dan Hak Asasi Republik
Indonesia No. AHU-0002404.AH.01.11 Tahun
2015 tanggal 9 Januari 2015. Berdasarkan akte
ini Perseroan memiliki 99,99% saham PT SWE
dan sisanya 0,01% dimiliki oleh PT TIA.
On the Day of December 11, 2014, the
Company and PT TIA sign of the Statement
of Resolutions of General Shareholders the
Deed of Establishment No. 02 notarized by
Gunawati, S.H., Notary in Medan, the Deed
was approved by the Ministry of Justice of
The Republic of Indonesia through Decree
No. AHU-00002404.AH.01.11 year 2015 date
January 9 2015. Based on the Deed, the
company ownership 99,99% share in PT SWE
and 0,01 % is ownership by PT TIA.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 20
Perdirian PT SWE ini karena Perseroan melihat
prospek usaha Pembangkit Listrik yang sangat
menjanjikan sehingga Perseroan merencanakan
untuk membangun sendiri Pembangkit Listrik
Tenaga Minihydro (PLTM).
The reason behind the establishment of PT
SWE is because the Company saw the
excellent business prospect in the renewable
energy sector. As a result, the Company plans
to build mini hydro power station (PLTM)
through PT SWE
Untuk mewujudkan pembangunan proyek
pembangkit listrik tersebut, Perseroan telah
melakukan survey dan penelitian dan telah
menemukan titik koordinat yang sesuai untuk
pembangunan pembangkit listrik. Perseroan
memberi nama proyek ini dengan nama PLTM
Sei Wampu II. Perseroan sudah melakukan
pembebasan tanah sekitar 23,614 hektar dan
tengah mengurus ijin-ijin yang berkaitan dengan
pembangunan proyek ini.
Through extensive research and field surveys,
the Company has determined the coordinates
that are appropriate for the construction of the
mini hydro power plant. The project was named
PLTM Sei Wampu II. The Company has already
acquired approximately 23.614 hectar of land
and is currently in the process of obtaining the
permits relating to the construction of the
project.
Berikut adalah ijin yang telah diperoleh : - The following are the permits that has been
obtained :
- Ijin Prinsip dari Bupati Langkat sesuai
Nomor 540-764/Tamben/2014 tanggal 10
Oktober 2014
- Ijin Lokasi dari Bupati Langkat sesuai
Nomor 593-40/K/2014 tanggal 15 Oktober
2014.
- Principle permit from Bupati Langkat as
number 540/764/Tamben/2014 dated
October 10,2014
- Location permit from Bupati Langkat as
Number 593-40/K/2014 dated October 15,
2014
Pada awalnya proyek ini direncanakan dimulai
pada pertengahan awal tahun 2016 dan selesai
pada pertengahan tahun 2017 dan mulai
menghasilkan pada pertengahan tahun 2017,
tetapi karena seluruh perijinan belum diperolah,
maka direncanakan kembali proyek ini baru bisa
dimulai pada awal tahun 2017 dan baru selesai
pada awal tahun 2018.
Initially the project was planned to commence in
the third quarter of 2016 and was targeted for
completion in the third quarter of 2017. But due
to the incompletion of permits, the
commencement of the project has been
rescheduled to the first quarter of 2017, with a
targeted completion in the first quarter of 2018.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 21
PT LANGKAT HIDRO ENERGI (PT HLE) PT LANGKAT HIDRO ENERGI (PT HLE)
PT LHE didirikan pada tanggal 26 Januari 2015
berdasarkan Akte Nomor 04 dibuat dihadapan
Gunawati, S.H. Notaris di Medan, yang telah
mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan
Hak Asasi Republik Indonesia No. AHU-
0009236.AH.01.01 Tahun 2015 tanggal 27
Pebruari 2015. Perseroan memiliki 99% saham
PT Sei Wampu Energy dan sisanya 1% dimiliki
oleh PT. Tapanuli Investasi Agro (PT TIA)
PT LHE was established on January 26,
2015 based on the Deed of Establishment
No. 04, notarized by Gunawati, S.H., Notary
in Medan. The Deed was approved by the
Ministry of Justice of The Republic of
Indonesia through Decree No. AHU-
0009236.AH.01.01 year 2015 date Pebruary
27 2015. In the beginning, the company
ownership 99% share in PT HLE and 1 % is
ownership by PT TIA.
PT BOGA ABADI PRIMA (PT BAP) PT BOGA ABADI PRIMA (PT BAP)
PT BAP didirikan pada tanggal 16 Desember
2015 berdasarkan Akte Nomor 06 dibuat
dihadapan Gunawati, S.H. Notaris di Medan,
yang telah mendapat pengesahan dari Menteri
Hukum dan Hak Asasi Republik Indonesia No.
AHU-0000607.AH.01.01 Tahun 2016 tanggal 7
Januari 2016. Perseroan memiliki 70% saham
PT BAP dan sisanya 30% dimiliki oleh PT.
Alami Lestari Investindo (PT ALI)
PT BAP was established on December 16,
2015 based on the Deed of Establishment
No. 06, notarized by Gunawati, S.H., Notary
in Medan. The Deed was approved by the
Ministry of Justice of The Republic of
Indonesia through Decree No. AHU-
0000607.AH.01.01 year 2016 date January 7
2016. The company owns 70% share in PT
BAP and 30% is owned by PT Alami Lestari
Investindo (PT ALI).
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 22
KRONOLOGIS PENCATATAN SAHAM SHARE CHRONOLOGICAL LISTING
Tahun Uraian Perubahan Total Saham Year Description Change Total Share
11/5/2000 Penawaran Saham Perdana 60,000,000 60,000,000
Initial Public Offering
11/5/2000 Pencatatan Saham di Bursa Efek Surabaya 510,000,000 570,000,000
Listing of share in Surabaya Stock Exchange
24/07/2001 Penawaran UmumTerbatas Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu 40,000,000 610,000,000
Additional Capital Without Pre-emptive Right
29/05/2002 Penggabungan Saham (2 :1) 610,000,000 305,000,000
Reverse Stock (2 : 1)
14/07/2004 Penawaran UmumTerbatas Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu61,000,000 366,000,000
Additional Capital Without Pre-emptive Right
3/12/2004 Penawaran UmumTerbatas Dengan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu 122,000,000 488,000,000
Additional Capital Without Pre-emptive Right
1/12/2007 Pencatatan Saham di Bursa Efek Indonesia 488,000,000 488,000,000
Listing of share in Indonesia Stock Exchange
AKSI KORPORASI Corporate Action
Sepanjang tahun 2015, Perseroan
tidak melakukan aksi perusahaan yang
menyebabkan terjadinya perubahan jumlah
saham yang tercatat di Bursa Efek Indonesia.
Throughout 2015, the Company did not
perform any Corporate Actions that affected
the number of listed company shares inthe
Indonesia Stock Exchange.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 23
Komposisi Pemegang Saham Share Composition
Komposisi Pemegang Saham per 31 Desember 2015 dan 2014 Share Composition as of December 31, 2015 and 2014
2015 2014
Nama Jumlah Saham
(%) Jumlah (Rp.) Jumlah Saham
(%) Jumlah (Rp)
Name Total Share Total (Rp.) Total Share Total (Rp.)
PT Alami Lestari Investindo 228,500,000 46.82 22,850,000,000 228,500,000 46.82 22,850,000,000 UOB Nominees Pte. Ltd
51,625,000 10.58 5,162,500,000 103,250,000 21.16 10,325,000,000 Persing LLC Main Custody Account 29,200,000 5.98 2,920,000,000 - - -
PT. Nichtyfrank HutamaArta 7,815,313 1.6 781,531,300 7,815,313 1.6 781,531,300 Jaegopal Hutapea
38,956,300 7.98 3,895,630,000 22,250,000 4.56 2,225,000,000 Nicholas Spassky Hutapea
1,250,000 0.26 125,000,000 1,250,000 0.26 125,000,000 Hendry Wigin
250,000 0.05 25,000,000 250,000 0.05 25,000,000 Lain-lain di bawah 5%
130,403,387 26.72 13,040,338,700 124,684,687 25.55 12,468,468,700 Jumlah/ Total
488,000,000 100.00% 48,800,000,000 488,000,000 100.00% 48,800,000,000
Pemegang Saham 5% atau lebih Shareholders 5% or more
Nama Alamat Jumlah Saham
%
Name Adress Total Share PT Alami Lestari Investindo
Jl. Bendungan Jatiluhur No. 64 Bendungan Hilir - Jakarta
228.500.000 46.82
Persing LLC Main Custody Account
29.200.000 5.98
UOB Nominees Pte Ltd 80 Rafflees Place UOB Plaza 156 Cecil Street #08-03 Feb Building Singapore 048624
51.625.000 10.58
Jaegopal Hutapea Jl. Pangkalan Jati No. 17 38.956.300 7.98 Kel. Cipinang Melayu
Jakarta Timur
Jumlah / Total 348.281.300 71.36
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah TbkLaporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah TbkLaporan Tahunan 2015 Annual Report24
Saham Komisaris dan DirekturShare of the Commisioner and Director
Nama Jabatan Jumlah Saham %Name Position Total Share
Jaegopal Hutapea Presiden Komisaris38,956,300
7.98
President CommisionerNelson Sihotang Komisaris
CommisionerIr. Tambak Onggo Komisaris
CommisionerNicholas Spassky Hutapea Presiden Direktur
President Director1,250,000
0.25
Ir. Hendry Wigin DirekturDirector
250,0000.05
Linda Sari DirekturDirector
Jumlah / Total40,456,300
8.28
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 25
Struktur Pemegang Saham Share Ownership Structure
PT PEMBANGUNAN GRAHA LESTARI INDAH, TBK
488.000.000 saham/share
PT Alami Lestari
Investindo 46.82%
UOB Nominees
Ptd. Ltd 10.58%
Jaegopal Hutapea
7.98%
Persing LLC Main Custody
Account 5.98%
Pemegang saham lain (dibawah 5%), secara
kumulatif sebesar 28.63% Other Shareholders (under 5%), cumulative amount to
28.63%
228.500.000 saham/share
51.625.000 saham/share
38.956.300 saham/share
29.200.000 saham/share
139.718.700 saham/share
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 26
Laporan Pemegang Saham Per 31 Desember 2015 Share Holding Report as of December 31, 2015
Pemegang Saham Jumlah Jumlah Saham Persentase Shareholders Total Total share Percentage Pemegang Saham Local
407,175,000
40,717,500,000
83.44 Local Shareholders Pemegang Saham Asing
80,825,000
8,082,500,000
16.56 Foreign Shareholders Jumlah/Total
488,000,000
48,800,000,000
100.00
Tahun Year
16.56
83.44
Pemegang Saham - Shareholders
Pemegang Saham Asing
Pemegang Saham Local
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 27
Lembaga Dan Profesi Penunjang Pasar Modal Capital Market Supporting Professions and Institutions
Bursa Efek Indonesia / Indonesia Stock Exchange Building Tower I Jl. Jend. Sudirman Kav 52 53 Jakarta 12190 Indonesia Tel. (+62 21) 5150 515 Kantor Akuntan Publik Registers Public Accountants Heliantono& Rekan Plaza Sentral 3 rd Floor Jl. Jend. Sudirman Kav. 47 Jakarta Selatan 12930 Tel. (+62 21) 570 2629 Fax (+62 21) 5702137 Email : [email protected] Biro Administrasi Efek
PT. Adimitra Transferindo PLAZA PROPERTY Lantai 2 Komp. Pertokoan Pulomas Blok VIII No. 1 Jl. Perintis Kemerdekaan-Jakarta Timur 13210 Tel. (+62 21) 124-47881515 Fax (+62 21) 4709697 Email : [email protected] Notaris / Notary Gunawati,SH Jl. Letda Sujono II No. 12 Deli Serdang Tel. (+62 61) 7344002 Email : [email protected]
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 28
IKHTISAR KINERJA 2015
2015 Performance Highlights
Kinerja Perseroan tetap terjaga secara positif ditengah tantangan usaha diiringi
sejumlah peristiwa penting dalam rangka upaya pengembangan Perusahaan dimasa yang akan datang.
number significant events for the expantion company in the future.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 29
Ikhtisar Kinerja Keuangan Financial Highlights
Laporan Laba Rugi Komprehenship Konsolidasian Consolidation Statement of Comprehensive Income
Deskripsi (dalam jutaan rupiah) 2015 2014 2013* Description (in million Rupiah)
Total Pendapatan 19,325
15,766 14,713
Revenues
Laba (Rugi) Kotor Operasi 10,163
8,078 7,624
Gross Profit
Laba (Rugi) Usaha 188
(678) (875)
Income from Operations
Laba (Rugi) Bersih Tahun Berjalan 470
1,254 27,031
Net Income
Laba (Rugi) yang dapat diatribusikan kepada :
Net Income attributable to :
Pemilik Perusahaan 470
1,254 27,031
Owner of the Company
Kepentingan non pengendali 0.22
- -
Non Controlling Interests
Pendapatan (Kerugian) Komprehensif Lain 122
1,173 -
Comprehensive Income
Laba (Rugi) komprehensif yang dapat diatribusikan kepada :
Comprehensive Net Income attribute to :
Pemilik Perusahan 592
2,427 27,031
Owner of the company
Kepentingan non pengendali 0.22
- -
Non Controlling Income
Laba Bersih Per Saham Dasar (Dalam rupiah penuh)
0.96
2.57 55.39
Basic Earnings per Share (full amount)
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidation Statement of Finansial PositionDeskripsi (dalam jutaan rupiah) 2015 2014 2013* Description (in million Rupiah)
Aset Lancar
12,224
12,483
19,420 Current Assets
Aset Tidak Lancar 40,669
45,416
46,654
Non Current Assets
Aset Lain-lain 12,210
11,980
-
Other Assets
Total Aset 65,103
69,879
66,074
Total Assets
Liabilitas Jangka Pendek 3,266
5,235
3,924
Current Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang 4,616
7,215
6,257
Non Current Liabilites
Total Liabilitas 7,883
12,450
10,181
Total Liabilities
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada : Equity attributable to :
Pemilik perusahaan 57,045
57,428
55,893
Owners of the company
Kepentingan Non Pengendali 176
1
-
Non Controlling Interests
Modal kerja bersih 8,958
40,181
15,496
Net Working Capital
Jumlah ekuitas 57,221
57,429
55,893
Total Equity
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 30
Total Liabilitas dan Ekuitas 65,103
69,879
66,074
Total Liability and Equity
Rasio Keuangan Financial Ratio
Hasil Usaha 2015 2014 2013*
Laba bersih terhadap pendapatan 2.43% 7.95% 183.72% Income from operation to revenue
Laba bersih terhadap aset 0.72% 1.80% 40.91% Return on Investment
Laba bersih terhadap ekuitas 0.82% 2.18% 48.36% Return on Equity
Rasio lancar 374% 238% 495% Current Ratio
Liabilitas terhadap aset 12.11% 17.82% 15.41% Liabilities to Asets
Liabilitas terhadap ekuitas 13.82% 21.68% 18.22% Liabilites to Equity
Ikhtisar Kinerja Saham Share Higlights
Deskripsi
2015 2014
Description Jumlah saham beredar 488.000.000 Saham per 31
Desember 2015 Jumlah saham beredar 488.000.000 Saham per
31 Desember 2014
Number of outstanding shares 488.000.000 shares as of December 31,2015
Number of outstanding shares 488.000.000 shares as of December 31,2014
Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Tertinggi 112 77 75 95 170 144 141 133 Highest (Rp)
Terendah 72 61 59 58 115 86 109 93 Lowest (Rp)
Penutupan 70 69 68 69 133 117 133 105 Closing (Rp)
Volume (Jumlah Saham)
32,415,100
22,807,200
76,800
275,000
274,100
1,713,400
858,300
858,000
Volume (shares)
Kapitalisasi pasar (dalam ribuan rupiah)
2,458,680
1,590,875
5,226,500
17,297,900
40,351
195,791
105,151
89,104
Market capitalization (in thousand
rupiah)
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 31
Peristiwa Penting 2015 Significant Events 2015 Pada bulan Maret 2015, untuk meningkatkan
pendapatan Perseroan dari usaha restoran Le
Chic Parfait, maka Perseroan membuka cabang
baru di Plaza Medan Fair. Luas area restoran ini
berkisar 173 meter dan bisa menampung 100
tamu sekaligus.
In March 2015, to increas
revenue from Le Chic Parfait restaurant
business, the Company has opened a new
branch at Plaza Medan Fair. The restaurant has
an area of 173 square meters which can
accommodate 100 visitors at any given time.
Melihat respon masyarakat yang cukup antusias
dengan kehadiran restoran Le Chic Parfait ini
maka Perseroan berencana untuk terus
menambahkan dan membuka cabang baru.
Supaya penanganan restoran ini dapat
dilakukan lebih fokus dan professional maka
pada tanggal 15 Desember 2015, Perseroan
mendirikan anak perusahaan yang diberi nama
PT Boga Abadi Prima (PT BAP) yang nantinya
akan menangani operasional restoran Lechic
Parfait secara khusus. Perseroan memiliki 70%
saham PT BAP dan sisanya 30% dimiliki PT
Alami Lestari Investindo.
Looking at the enthusiastic response of the Le
Chic Parfait costumers, the Company plans to
continue opening new branches. For the
betterment of the business, on December 15,
2015, PT Boga Abadi Prima (PT BAP) was
established to manage the Le Chic Parfait
business. The Company owns 70% share in PT
BAP and PT Alami Lestari Investindo owns 30%
shares in PT BAP.
Pada tanggal 2 Desember 2015, proyek
pembangkit listrik Sei Wampu I milik anak
perusahaan yaitu PT Aek Simonggo Energy
mengalami force majeru.
In December 2, 2015, the Sei Wampu I Mini
Hydro Project owned by PT Aek Simonggo
Energyfaced force majure conditions.
Akibat kejadian ini schedule pembangunan
proyek Sei Wampu ini mengalami kemunduran.
Pembangunan proyek ini akan dilanjutkan
kembali pada bulan April 2016 dan diperkirakan
baru akan sekitar bulan Mei 2017.
This incident caused setback to the project
schedule. The project will resume on April 2016
and is planned for completion within May 2017.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 32
LAPORAN MANAJEMEN
Management Report
Peningkatan kinerja dibidang restoran dan café serta pengendalian biaya di masing-
masing lini usaha mampu membuat Perseroan membukukan laba bersih konsolidasian sebesar Rp. 470.262.655
The Development of business performance in restaurant and café along with cost efficiency in each business line have made the company able to recortd net incomeof
IDR470.262.655
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 33
Laporan Dewan Komisaris
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan
yang terhormat,
Dear Shareholders and Stakeholders,
Pada kesempatan ini, marilah kita bersama-
sama memanjatkan puji dan syukur kepada
Tuhan Yang Maha Esa atas penyertaan-Nya
di sepanjang tahun 2015 sehingga PT
Pembangunan Graha Lestari Indah,Tbk
dapat terus mempertahankan stabilitas
usaha dengan kinerja yang baik menuju
keberlanjutan.
By the grace of God and His guidance, PT
Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk has
maintained continous business stability and
performed well in 2015.
Tinjauan Ekonomi 2015 Economic Review 2015
Pertumbuhan Ekonomi Indonesia pada
tahun 2015 mencapai sekitar 4,9%
melambat dibandingkan tahun 2014
sebesar 5,02%.
The growth of the Indonesian economy has
slowed down from 5,02% in 2014 to 4,9% in
2015.
Pemerintah masih menetapkan tidak
menggunakan fasilitas hotel dalam rangka
pertemuan - pertemuan yang
diselenggarakan oleh departemen-
departemen pemerintah. Selain itu, untuk
menahan laju inflasi dan nilai tukar mata
uang asing, maka suku bunga meningkat .
Situasi selama tahun 2015 masih belum
menguntungkan bagi sektor perhotelan.
The government has also stipulated that
state departments are prohibited from
conducting meeting in hotels. In order to
maintain inflation rate and foreign
exchange, the interest rate has also risen.
These economic conditions were
unfavorable for the development of hotels
in 2015
.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 34
Penilaian Kinerja DireksiPerformance
Pada tahun 2015 Perseroan mencapai
91,20% dari target pendapatan usaha
konsolidasian. Meskipun situasi pada
tahun 2015 belum menguntungkan untuk
industry perhotelan, Perseroan masih
membukukan laba bersih konsolidasian
setelah dikurangi taksiran pajak
penghasilan karena peningkatan hasil
usaha dari restoran dan pengendalian
biaya di masing-masing lini usaha.
The Company managed to reach 91.2%
of their consolidated revenue target in
2015. Despite the unfavorable economic
conditions for the hotel business, the
Company has managed to record a net
income after provision for tax income due to
the increased in business performance of
the restaurant sector followed by cost
efficiency in every business line.
.
Kinerja Komite di Bawah Dewan Komisaris Performance of Committee under Board of Commissioners
Dewan Komisaris mengapresiasi atas upaya
Komite Audit dalam mengevaluasi dan
mendukung penerapan Tata Kelola
Perseroan. Komite Audit melakukan
evaluasi secara rutin 3 (tiga) bulan sekali
dan dilakukan secara efektif. Komite Audit
menjalankan tugas pengawasan terhadap
kegiatan bisnis dan operasional dan
memberikan kontribusi signifikan kepada
Dewan Komisaris.
The Board of Commissioners appreciatethe
Audit C in the
evaluation and support of the
implementation of Good Corporate
Governance. The evaluation has been
effectively conducted every 3 (three)
months. The Audit Committee also
supervised the operational business
activities which provided significant
contributions for the Commissioners.
Tugas Komite Audit melakukan pertemuan
dengan audit internal untuk memastikan
pengendalian intern diterapkan secara
memadai, konsisten dan berkelangsungan.
Komite Audit juga melakukan pertemuan
dengan eksternal audit setiap tahunnya
untuk mengetahui hal-hal yang menjadi
perhatiannya dalam laporan keuangan
konsolidasian Perseroan. .
The Audit Committee conducted meetings
with the Internal Audit to assure that the
internalcontrol function has been
properly,consistently and continuously
implemented. Every year, the Audit
Committee also discusses all matters in
financial statement with the external auditor.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 35
Penilaian atas Penerapan Tata Kelola Perusahaan
Assessment of Implementation of Corporate Governance
Penerapan tata kelola yang konsisten dan
meningkat secara berkelanjutan di
Perseroan dan entitas anak memiliki
peranan penting dalam operasional. Dewan
komisaris bersama-sama dengan Direksi
mengawasi dan meningkatkan praktik
praktik Tata Kelola yang baik untuk
mancapai tujuan Perseroan dan
mematuhi peraturan yang berlaku. Hal ini
lebih meningkatkan kepercayaan pemegang
saham dan pemangku kepentingan. Dewan
Komisaris memberikan apresiasi atas
penerapan tata kelola perusahaan selama
tahun 2015 dan komitmen dari
manajemen dan karyawan untuk
menerapkannya secara berkelanjutan.
Good corporate governance hold and
important rolein the operation of the
Company and its subsidiaries. The Board of
Commissioners, together with Board of
Directors has constantly supervised and
increased the implementation of Good
CorporateGovernance practices to comply
with the corporate plans and prevailing
regulations. The implementation has
increased the stakeholders and
The Board of
Commissioners appreciates the consistent
implementation of corporate governance
throughout 2015 along with the
commitment of management and
employees to continously improve good
corporate governance.
Pandangan atas Prospek dan Target Usaha Overview on Business Prospect and Target
Melihat kondisi ekonomi tahun 2015,
adanya pembatasan yang ditetapkan
oleh pemerintah untuk mengurangi
belanja di bisnis hotel, tingkat suku bunga
dan fluktuasi nilai tukar mata uang asing
yang mungkin akan berkelanjutan dan
mempengaruhi hasil usaha pada tahun
2016. Namun Perseroan berusaha untuk
mengubah semua tantangan menjadi
kesempatan agar dapat mewujudkan
pertumbuhan di tahun 2016. Oleh karena itu
kami mengapresiasi Direksi atas target
pertumbuhan pendapatan sebesar 22%
pada tahun 2016 yang disertai rencana
penambahan cabang restoran Le Chic
Parfait.
The political and economic conditions in
2015, which among others consisted of
in the
hotel, interest rate and foreign exchang
efluctuations may still affect the business
results in 2016. However, the Company will
strive to overcome these challenges and turn
it into opportunities to achieve business
growth. Therefore, we really appreciate the
2016,
which will be supported by the expansion of
the Le Chic Parfait business.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 37
Profil Dewan Komisaris Board of
Jaegopal Hutapea Nelson Sihotang Ir Tambak Onggo Jaegopal Hutapea President Komisaris / President Commissioner Warga Negara Indonesia. Lahir di Tarutung
tahun 1954. Menjabat sebagai Presiden
Komisaris Perseroan sejak 2013. Beliau
meraih gelar Sarjana Ekonomi dari di Institut
Teologia dan Keguruan Advent, Bandung,
Indonesia tahun 1977.
Indonesian citizen. Born in Tarutung, 1954.
He has been serving as
President Commissioner since 2013. He
obtained his Bachelor degree in Economics
from the Institute of Teologia, Bandung,
Indonesia in 1977.
Beliau juga menjabat beberapa posisi kunci
dibeberapa perusahaan diantaranya
Komisaris PT Belida Karya Lestari, Komisaris
PT Tempirai Energy Resources dan sebagai
Presiden Komisarais PT Tempirai Inti Energy.
Currenly, he also servesvarious important
positions, such as Commissionerr of PT
Belida Karya Lestari, Commissioner of PT
Tempirai Energy Resources and President
Commissioner of PT Tempirai Inti Energy.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 38
Nelson Sihotang Komisaris/Commissioner
Warga Negara Indonesia. Lahir di Samosir
tahun 1959. Menjabat sebagai Komisaris
Perseroan sejak 2001. Beliau meraih gelar
Master of Business Administration dari
University of the East Manila, Filipina tahun
1992.
Indonesian citizen. Born in Samosir, 1959.
He has been serving as
Commissioner since 2001. He obtainedhis
Master of Business Administration from the
University of the East Manila, Filipina in 1992.
Ir. Tambak Onggo Komisaris/Commissioner
Warga Negara Indonesia. Lahir di Medan
tahun 1959. Menjabat sebagai Komisaris
Perseroan sejak 2001. Beliau meraih gelar
Bachelor of Architecture dari Chung Yuan
Christian University, Chung-Li Taiwan, R.O.C
tahun 1984.
Indonesian citizen. Born in Medan, 1959. He
has been serving as
Commissioner since 2001. He obtained his
Bachelor of Architecture from the Chung Yuan
Christian University, Chung-Li Taiwan, R.O.C in
1984
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 39
Laporan Direksi Board of Director Report Para Pemegang Saham dan Pemangku
Kepentingan yang Terhormat,
Dear Shareholders and Stakeholders
Puji syukur kita panjatkan kepada Tuhan
Yang Maha Esa atas rahmat dan karunia-
Nya yang diberikan sehingga PT
Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk
dapat melalui tahun 2015 dengan baik.
By the grace of God Almighty and His
guidance, PT Pembangunan Graha Lestari
Indah Tbk has managed to perform well in
2015.
Atas nama Direksi, perkenankanlah kami
untuk menyampaikan kinerja Perseroan
untuk tahun 2015.
On behalf of the Board of Directors, allow
us to present the
performance.
Pada tahun 2015 pemerintah banyak
mengeluarkan kebijakan baru yang
berkaitan dengan dunia usaha. Kondisi ini
mempengaruhi laju pertumbuhan ekonomi
Indonesia. Hal ini terlihat dari pertumbuhan
ekonomi sebesar 4,8%, lebih rendah dari
pertumbuhan ekonomi tahun sebelumnya.
Namun di sisi lain, tingkat inflasi menurun
menjadi 3,35%, lebih rendah dari tahun
sebelumnya. Nilai tukar Rupiah juga
mengalami pelemahan.
Year 2015 was the first year for the new
government since their induction on October
2014. In 2015, the new government issued
new policies which effeced business
conditions in Indonesia.
Economic growth was recorded at 4,8%
which is lower than the previous year. The
Indonesian Rupiah has also weakened. On
the other hand, the inflation rate decreased
to 3,35% which was lower than the previous
year.
Kegiatan usaha Perseroan meliputi hotel
dan restoran. Perseroan menunjukkan
kinerja yang cukup baik di tahun 2015.
Meskipun pendapatan usaha dari bisnis
perhotelan menurun sebesar 8,37%; tetapi
pendapatan usaha dari bisnis restoran
meningkat sebesar 60,31% sehingga
secara total pendapatan Perseroan
meningkat sebesar 22,57% dibanding tahun
sebelumnya.
activities cover
hotels and restaurant. Positive performance
was displayed throughout 2015. Although
the revenues from the hotel business
decreased by 8,37%, but the revenues
from the restaurant business increased by
60,31%,so that in 2015, the total revenue
increased by 22,57% compared to the
previous year.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 40
Secara keseluruhan, Perseroan
membukukan pendapatan usaha
konsolidasian tahun 2015 sebesar Rp.
19.325.091.007, sementara pada tahun
2014 pendapatan usaha konsolidasian
sebesar Rp 15.766.320.723. Dari target
pendapatan usaha tahun 2015 sebesar Rp
21.191.625.594 maka realisasi pendapatan
sebesar Rp 19.325.091.007 merupakan
pencapaian 91,20% dari target
pendapatan tahun 2015. Perseroan
mencatatkan laba bersih tahun 2015
sebesar Rp 470.262.655, sementara tahun
2014 sebesar Rp. 1.254.382.301.
Overall,the Company recorded
Rp.19.325.091.007 inrevenues compared
to previous year which was recorded at
Rp.15.766.320.723. Considering the
targeted 2015 consolidated revenue Rp.
21.191.625.594, the achievement of
Rp.19.325.091.007 means that the
Company managed to reach 91,20% of its
target. In 2015, the net income was
recorded at Rp.470.262.655, while in
2014, the net income was recorded at
Rp.1.254.382.301.
Pada akhir tahun 2015, jumlah aset
Perseroan tercatat sebesar Rp.
65.103.319.418, menurun dibanding saldo
tahun sebelumnya sebesar Rp
69.879.006.640. Jumlah liabilitas dan
jumlah ekuitas pada akhir tahun 2015
masing masing sebesar Rp. 7.882.770.035
dan Rp. 57.220.549.382, sementara pada
akhir tahun 2014 sebesar Rp.
12.449.722.289 dan Rp. 57.429.284.351.
stands at Rp 65.103.319.418 down from
Rp. 69.879.006.640 in the previous year.
Total liabilities and equities at the end of
2015 were recorded at Rp.7.882.770.035
and Rp. 57.220.549.382 respectively, while
at the end of 2014 were recorded at
Rp.12.449.722.289 and Rp.
57.429.284.351.
Kendala yang dihadapi Perseroan pada
tahun 2015 adalah adanya kebijakan
dari pemerintahan baru yang cukup
memberatkan industri perhotelan berupa
larangan pejabat pemerintahan
mengadakan kegiatan rapat di hotel.
Kebijakan ini cukup mempengaruhi kinerja
Perseroan di tahun 2015.
One significant issue for hotel industry in
2015 was concerning the regulation
stipulated by the new government that
prohibitsany government officials to
conduct meetings in hotels. This new
regulation impacted
performance in 2015.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 41
Prospek Usaha 2016 Business Prospect 2016
Pemerintahan sekarang ini diharapkan
memiliki komitmen terhadap pertumbuhan
ekonomi, sehingga target pertumbuhan
yang telah ditetapkan pemerintah dapat
tercapai. Perseroan akan tetap
melanjutkan kinerja yang telah berjalan
dengan baik selama ini. Selain itu Perseroan
akan melanjutkan pengembangan bisnis
restoran dan bisnis pembangkit listrik
melalui anak perusahaan. Untuk tahun
2016, Perseroan menetapkan target
pendapatan usaha konsolidasian meningkat
sekitar 22% dibanding tahun 2015.
The governmentis currently expected to
have a strong commitment for economic
growth, and thus achieving the target that
has been set by the government. The
Company will be continuing its positive
performance through the expansion of the
restaurant and renewable energy business.
For 2016, the Company has targeted the
total consolidated revenues to increase by
22% compared to 2015.
Tanggung Jawab Sosial Corporate Social Responsibility
Sebagai bagian dari kepedulian Perseroan
dan entitas anak terhadap keadaan sosial
masyarakat sekitar unit usaha Perseroan
dan entitas anak dan tanggung jawab sosial
terhadap sesama warga negara yang
kurang mampu.
The Company
responsibility program tries to address the
needs of the underprivileged community.
Perseroan selama tahun 2015 telah
melakukan beberapa kegiatan antara lain
bantuan kepada anak yatim, pembagian
beras untuk rakyat tidak mampu. Seiring
dengan peningkatan usaha, Perseroan
merasa penting untuk memperhatikan
kegiatan tanggung jawab sosial sebagai
bagian dari keikutsertaan secara aktif
dalam membangun bangsa.
Therefore, throughout 2015, the Company
has made donations for the orphaned and
underprivileged communities. The Company
understands the importance of contributing
to the improvement of the nation.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 43
Profil Direksi
Nicholas S Hutapea Ir. Hendry Wigin Linda Sari Nicholas S Hutapea President Direktur/President Director Warga Negara Indonesia. Lahir di Jakarta
tahun 1983. Menjabat sebagai Presiden
Direktur Perseroan sesuai akte No. 13 tahun
2013 yang dibuat dihadapan Gunawati, SH
Notaris di Deli Serdang. Sebelum bergabung
dengan Perseroan beliau pernah bekerja
dibeberapa tempat antara lain sebagai
Management Accountant di IngalEPS Australia
dan terakhir sebagai management consultant di
Accenture Indonesia.
Indonesian citizen. Born in Jakarta, 1983. He
has been serving as
Director based on Deed No. 13 year 2013 by
Gunawti, S.H. Notarize in Deli Serdang. Before
joining in the Company he had worked in
IngalEPS Australia as a Management
Accountant andmost recently as a
Management Consultant at Accenture
Indonesia.
Beliau menyelesaikan pendidikan S2 di
University of Queensland, Australia dengan
menyandang gelar Master of Commerce in
Applied Finance & Professional Accounting
pada tahun 2008.
He achieved his Master of Commerce in Applied
Finance & Professional Accountingin University
of Queensland, Australia year 2008.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 44
Ir. Hendry Wigin Direktur/Director
Warga Negara Indonesia. Lahir di Medan
tahun 1958. Menjabat sebagai Direktur
Perseroan sejak tahun 1998. Beliau mulai
bergabung dengan Perseroan sejak tahun 1994
dengan jabatan sebagai Komisaris dan tahun
1995 diangkat sebagai Direktur Utama,
kemudian tahun 1998 menjadi Direktur sampai
sekarang. Saat ini beliau juga menjabat sebagai
Komisaris di PT. Aek Simonggo Energy dan
sebagai Direktur Utama di PT Tafira Sejahtera.
Indonesian citizen. Born in Medan, 1958. He
has been serving as
since 1998. Originally, he joined the
Company in 1994 as Commissioner and in
1995 he became President Director. In 1998
he served as the c director until
now. Currenly, he also serves as
Commissioner of PT Aek Simonggo Energy
and as well as the President Director of PT
Tafira Sejahtera.
Beliau menyelesaikan pendidikan di City
University of Los Angeles, USA, tahun 1992
dengan menyandang gelar MBA.
He achieved his Master of Business
Administration in City University of Los Angeles,
USA, Year 1992.
Linda Sari Direktur/Director
Warga Negara Indonesia. Lahir di Kotanopan
tahun 1972. Menjabat sebagai Direktur
Perseroan sesuai akte No. 13 tahun 2013 yang
dibuat dihadapan Gunawati, SH Notaris di Deli
Serdang. Lulusan Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi
Swadaya Jurusan Akuntansi Medan tahun
1995.
Indonesian citizen. Born in Kotanopan, 1972.
She has been serving as
Director based on Deed No. 13 year 2013 by
Gunawti, S.H. Notarize in Deli Serdang.She
graduated from STIE Swadaya, Medan in
1995.
Jabatan lainnya : Sekretaris Perusahaan Other position : Corporate Secretary
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 45
LINI BISNIS Business Line
Setiap unit usaha beroperasi secara sinergi dan terus memberikan kontribusi yang positif untuk kemajuan Perseroan dalam menghadapi tantangan bisnis.
development in facing the challenging business situation.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 46
Lini Bisnis Business Line
Kegiatan usaha Perseroan dan entitas
anak meliputi antara lain kepemilikan dan
pengoperasian hotel, restoran serta
pembangkit listrik dan tambang batu bara.
.
consistsof businesses in hotels,
restaurants, renewable energy and coal
mining.
Hotel Traveller Suites Medan Travellers Suites Hotel Medan
Perseroan memiliki 1 (satu) unit usaha hotel
yaitu Hotel Travellers Suites Medan. Pada
tahun 2015, kebijakan pemerintah yang
masih membatasi seluruh departemen
pemerintah untuk tidak melaksanakan
kegiatan di hotel menyebabkan tingkat
hunian rata-rata pada tahun 2015 adalah
58,88% menurun sebesar 14,14% dari
tahun 2014 sebesar 68,60% sehingga
pendapatan usaha Perseroan dari bisnis
perhotelan juga menunjukkan penurunan
sebesar 11,64% dari Rp10.178.212.632
menjadi Rp. 8.993.184.487. Dengan
penurunan beban usaha hotel yang tidak
signifikan, maka laba kotor segmen hotel
tahun 2015 menurun sebesar 17,30% dari
Rp 3.429.433.365 menjadi Rp 2.836.069.407.
The Company owns 1(one) hotel property,
named Travellers Suites Medan. In relation
to the regulation stipulated by the
government that prohibitsany government
officials to conduct meetings in hotels, has
caused the occupancy rate to drop to
58,88% in 2015, which is a decrease of
14,14% compared to 2014 68,60%.This
resulted in the 11,64% deccrease from Rp.
10.478.212.632 to Rp. 8.993.184.487.
Along with in significant decreases
inoperating expenses, the net profit of the
hotel business segment in 2015 decreased
by 17,30% from Rp 3.429.433.365 to Rp
2.836.069.407
Le Chic Parfait (Bakery & Pastry)
Perseroan memiliki usaha Bakery & Pastry yang
diberi nama Le Chic Parfait. Pendapatan dari Le
Chic Parfait (Bakery & Pastry) pada tahun 2015
mengalami penurunan sebesar 20,77% atau
setara Rp. 330.758.286 dari Rp. 1.591.866.728
menjadi Rp. 1.261.108.442.
Le Chic Parfait (Bakery & Pastry)
The Company owns a Bakery & Pastry
Business, named Le Chic Parfait. The revenues
from Le Chic Parfait (Bakery & Pastry) in 2015
decreased by 20,77% or equivalent to
Rp.330.758.286 from Rp. 1.591.866.728 to Rp.
1.261.108.442.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 47
Restoran Restaurant
Perseroan memiliki 3 (tiga) outlet usaha
restoran dengan merk Le Chic Parfait. Ketiga
restoran ini masing-masing terletak di Lippo
Plaza Medan, Sun Plaza Medan dan Plaza
Medan Fair. Selain itu Perseroan memiliki 1
(satu) restoran yang terletak di daerah
Tarutung. Total pendapatan dari restoran pada
tahun 2015 adalah sebesar Rp. 9.070.798.078
meningkat cukup signifikan yaitu sebesar
126,98% dari Rp. 3.996.241.363 pada tahun
2014. Hal ini disebabkan penambahan outlet Le
Chic Parfait yang terletak di Plaza Medan Fair
yang dibuka pada bulan Maret 2015. Pada
tahun 2015 pendapatan dari restoran sudah
melampaui pendapatan hotel.
The Company owns 3 (three) Restaurants, also
named Le Chic Parfait. The restaurants are
located in Lippo Plaza Medan, Sun Plaza
Medan and Plaza Medan Fair. The Company
also own 1 (one) restaurant located in Tarutung.
The revenues from these restaurants in 2015
was Rp. 9.070.798.078. This has increased
significantly with an increase of 126.98% from
Rp. 3.996.241.363 in 2014. This is due to the
opening of the Plaza Medan Fair outlet in March
2015. In 2015 the revenue from the restaurants
had exceeded the hotel revenue.
Pembangkit Listrik RenewableEnergyUsaha pembangkit listrik yang sedang
dikembangkan oleh Perseroan melalui anak
perusahaan PT Aek Simonggo Energy yang
disebut proyek Sei Wampu I masih dalam tahap
pembangunan. Pada tanggal 2 Desember 2015
proyek ini mengalami force majeru. Akibat
kejadian ini schedule pembangunan proyek Sei
Wampu ini mengalami kemunduran.
Pembangunan proyek ini akan dilanjutkan
kembali pada bulan April 2016 dan diperkirakan
baru akan sekitar bulan Mei 2017.
The renewable energy project which is
developed by PT Aek Simonggo Energy is
named Sei Wampu I. It is still under
construction. On December 2, 2015, the project
faced force majure conditions. This incident
caused setback to the project schedule. The
project will resume on April 2016 and is planned
for completion within May 2017.
Apabila proyek Sei Wampu ini selesai dan
sudah menghasilkan listrik, maka PT Aek
Simonggo diperkirakan sudah bisa
membukukan laba pada tahun 2017 dan
Perseroan akan mendapatkan bagian 35% .
When the Sei Wampu I project is completed and
starts to generate electricity, PT Aek Simonggo
Energy will epect to book a profit in 2017 where
the Company has a 35% entitlement.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 48
Pertambangan Batu bara The Mining Coal
Usaha penambangan batubara dikembangkan
PT Tempirai Energy Resources yang
merupakan entitas anak dari PT Belida Karya
Lestari. PT TER sedang melakukan persiapan
penambangan batu bara dan diharapkan bulan
Agustus 2016 proses penambangan sudah
mulai dilakukan.
The renewable energy business is developed by
PT Tempirai Energy Resources, which is a
subsidiary of PT Belida Karya Lestari. PT TER
is currently in preparation to start mining in
August 2016.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 49
SUMBER DAYA MANUSIA Human Resources
merupakan modal kuat dalam menghadapi persaingan usaha yang semakin
became the capital for the Company in facing the business
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 50
Sumber Daya Manusia Human Resources
Perseroan menempatkan Sumber Daya
Manusia (SDM) sebagai salah satu modal
dalam menghadapi persaingan usaha yang
semakin kompleks. Sumber daya manusia
yang berkualitas dan kompeten sangat
dibutuhkan. Selain mengandalkan produk
dan fasilitas, karyawan yang kompeten,
cakap dan andal merupakan salah satu
kunci sukses kinerja Perseroan dan entitas
anak dalam melayani pelanggan dan
pengembangan usaha. Oleh karena itu
Perseroan dan entitas anak
mengedepankan perekrutan karyawan yang
berkompeten dan/atau memiliki kapasitas
serta berpotensi dan memberikan pelatihan
serta memperhatikan kebutuhan karyawan
antara lain kesehatan, pendidikan dan
tunjangan paska masa kerja.
The Company has placed great value in
Human Resources as an important asset in
facing the complex business competition.
Highly qualified and competent human
resources are very important. Aside from
product quality and premium facilities,
competent and reliable employees are the
key factor in reaching success in serving
customers and developing the business.
Therefore, to reach success, the Company
along with its subsidiaries aims to recruit
potential employee who will be trained and
nurtured with supporting benefits.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 51
Adanya pertumbuhan ekonomi dan
perkembangan bisnis sehingga terjadi
lonjakan kebutuhan tenaga terampil di
bidang perhotelan. Hal ini menyebabkan
adanya perang harga dan cepatnya
perputaran karyawan (turnover). Dalam
menghadapi tantangan ini, Perseroan telah
menetapkan peta perkembangan strategis
terhadap seluruh aset SDM yang
dimilikinya. Strategi pengembangan ini
juga diiringi dengan pengembangan
organisasi secara berkala dalam rangka
peningkatan efektivitas dan efisiensi
organisasi untuk mencapai pertumbuhan
yang berkesinambungan.
The current economic and business
growth has increased the demand for high
quality work force in the hotel business.
This situation has increased the level of
competitiveness in recruiting employees,
and thus resulting in rapid employee
turnover. The Company has deviseda
strategic development plan in anticipating
the current challenges to maintain Human
Resources. The development has also
been done alongside periodical
organizational development to increasethe
business growth sustainability.
Dengan menciptakan lingkungan kerja
yang nyaman dan komunikatif serta
adanya Perencanaan Regenerasi di semua
posisi maka akan memberikan keamanan
dan kenyamanan dalam bekerja.
By creating a communicative and
comfortable work environment along with
succession planning in all positions, this will
assist employees in realising their
potentials.
Perseroan juga telah menetapkan strategi
peninjauan berkala terhadap kompensasi
dan manfaat yang diterima oleh
karyawan berdasarkan tingkat penyesuaian
kebutuhan hidup, perbandingan pada
industri sejenis, regulasi pemerintah, dan
kemampuan Perseroan. Perseroan juga
sangat menjaga keselamatan karyawan
yang dilakukan dengan menyediakan
pelayanan dan perlindungan kesehatan
yang memadai sesuai dengan regulasi
pemerintah. Pedoman terhadap
pemeliharaan kesehatan dan perlindungan
kerja di area operasional Perseroan juga
telah ditetapkan dan selalu dijalankan
dengan baik oleh seluruh karyawan sesuai
dengan standar operasi yang berlaku.
The Company periodically assess their
compensation package along with the
benefits that employees received based on
industry peer review, government
regulations, and c
Company puts the highest priority on
based on government regulations. The
guidelines for standard safety operational
procedure with in
has always been upheld and maintained
accordingly by all employees.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 52
Komposisi Karyawan
Per 31 Desember 2015, Perseroan memiliki
157 karyawan. Jumlah ini mengalami
peningkatan sebesar 18,20% dibandingkan
tahun sebelumnya yang tercatat berjumlah
132 karyawan.Berikut ini adalah komposisi
karyawan Perseroan berdasarkan jabatan,
tingkat pendidikan, usia, dan jenis kelamin.
As of December 31, 2015, the Company
has 157 employees. This is an increase of
18,20% from the number of employees of
132 in 2014. The composition of the
positional
level, educational level, age, and gender is
as follows:
Jabatan/Position Jumlah Karyawan/ Total
Employees Persentase/Percentage
(%)
Manajer Umum (General Manager) 1 0,63 Manajer Divisi (Head of Department)
16 10,19
Staf / Staff 140 89,18 Jumlah / Total 157 100,00
Pendidikan / Education Jumlah Karyawan/ Total
Employees
S1 26 Diploma 21 SLTA 110 Jumlah / Total 157
Usia / Age Jumlah Karyawan/ Total
Employees
> 50 1 40 - 50 21 30 - 40 40 20 - 30 70 < 20 25 Jumlah / Total 157
Jenis Kelamin / Gender Jumlah Karyawan/ Total
Employees
Pria / Male 101 Wanita / Female 56 Jumlah / Total 157
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 53
Pengambangan Kompetensi Karyawan E evelopment Program
Guna meningkatkan kualitas sumber daya
manusia, Perusahaan dan entitas anak
memberikan kesempatan kepada karyawan
untuk meningkatkan kemampuan,
pengetahuan serta informasi yang terbaru
dengan mengikuti berbagai pelatihan dan
seminar yang sesuai dengan profesinya.
In order to increase the quality of its human
resources, the Company and its
subsidiaries provide to its employees
means to improve their skills, capabilities,
and business knowledge through trainings
and seminars that are related to their field.
Dengan dibekali kegiatan pelatihan dan
seminar, Perusahaan berharap setiap
karyawan dapat mengikuti perkembangan
pengetahuan terbaru yang nantinya dapat
diaplikasikan ditempat kerja .
These trainings and seminars aim to keep
our employees up to date with the latest
developments and trends which can then
be applied in the workplace.
Selama tahun 2015, pelatihan dan seminar
yang dikuti oleh karyawan antara lain sebagai
berikut :
In 2015, the trainings and seminars which
were conducted for the employees are as
follows:
No. Topik Seminar / Materi Pelatihan Topic of the Seminar / Training Material
1 Training Pemadam Kebakaran/Training of Fire Fighting 2 Sosialisasi BPJS Kesehatan/Socialization of Social Security Management Agency for
Healthy 3 Sosialisasi PPh 21/Socialization of Incoming Tax Article 21 4 Training Kecantikan dan kepribadian/Beauty & Body Language Class
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 54
ANALISIS DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN
Management Discussion and Analysis
Stabilitas usaha Perseroan masih tetap dapat terjaga dengan hasil usaha yang positif sehingga tetap kuat dalam menyongsong masa depan.
strong in embracing the future
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 55
Tinjauan Ekonomi Makro dan Industri Industry and Macroeconomic Review
Kondisi perekonomian Indonesia sangat
dipengaruhi oleh situasi politik dalam
negeri. Tahun 2015 adalah tahun pertama
pemerintahan yang baru. Pemerintahan
baru melakukan berbagai upaya sehingga
stabilitas ekonomi dan politik terjaga dengan
baik. Pada tahun 2015 ini situasi ekonomi
masih belum stabil terbukti dengan
penurunan nilai tukar rupiah terhadap dollar
Amerika. Kondisi ini membuat sejumlah
investor lebih berhati-hati dalam mengambil
keputusan untuk berinvestasi di Indonesia.
The economic condition in Indonesia was
greatly affected by politics. Year 2015 was
the first year for the new government. The
new government showed effort to stabilise
the condition.But in 2015 the economic
conditions has not yet stabilized, this can be
seen from the depreciation of the
Indonesian Rupiah. This caused investors to
take prudent decisions for investment in
Indonesia.
Kondisi ekonomi Indonesia di atas
membawa beberapa perubahan yang
cukup signifikan dari sisi permintaan
domestik. Salah satu sektor pelemahan
yang sangat dirasakan adalah
berkurangnya konsumsi pemerintah seiring
dengan program penghematan, kebijakan
yang dirasakan cukup memberatkan
industri perhotelan adalah larangan pejabat
pemerintah untuk mengadakan kegiatan dan
rapat di hotel.
Consequently,dome sticspending changed
considerably. Cost saving program in
government spending was one of the
compelling impacts. One of the new
policies that brought considerable affects
to the hotel industry is a ban for
government officials to conduct meetings in
hotels.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 56
Perekonomian Indonesia tahun 2015
masih menunjukan hasil positif dengan
pertumbuhan sebesar 4,9%. Pertumbuhan
ekonomi ini masih tergolong cukup baik
karena terbantu oleh konsumsi rumah
tangga yang tetap solid. Tingginya angka
pertumbuhan penduduk Indonesia yang
saat ini didominasi oleh lonjakan kelas
menengah menyebabkan industri properti
baik dalam sektor komersil seperti
perhotelan, kawasan bisnis ataupun
pusat perbelanjaan serta non-komersil
seperti rumah sakit dan klinik masih tetap
mengalami pertumbuhan.
Indonesia economic growth in 2015
remained positive at 4.9%. This economic
growth was primarily due to strong
household consumptions. High growth rate
in the middle class population made
positive impacts on the property market in
both commercial sector, such as hotels,
business and shopping district along with
other non-commercial sector such as
hospitals and health clinics.
Perseroan mampu memanfaatkan
kondisi ekonomi di tahun 2015 dan
memaksimalkan kinerja terbaik sesuai target
usaha. Penjelasan lebih rinci mengenai
kinerja operasional dan finansial Perseroan
selama 2015 dapat dilihat dalam bab ini di
penjelasan berikutnya.
The Company was able to take advantage
of the conditions and deliver good
performance in accordance with the
business target. More detailed information
regarding operational and financial
performance of Company during 2015 can be
viewed in the next chapter.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 57
Tinjauan Kinerja Keuangan Tahun 2015 Financial Performance Review of 2015
Pembahasan oleh manajemen dan analisa
atas kinerja keuangan Perseroan tahun
2015 di bawah ini didasarkan pada laporan
keuangan konsolidasian dan catatan atas
laporan keuangan konsolidasian Perseroan
untuk tahun-tahun yang berakhir
pada/atau pada tanggal 31 Desember 2015
dan 2014. Laporan keuangan ini telah
diaudit oleh Kantor Akuntan Publik
Heliantono & Rekan, dengan pendapat
wajar.
Management discussion and analysis on the
performance for year
2015 as presented below is based on the
statements with the notes to the
consolidated financial statements for the
years ended December 31, 2015 and 2014.
The consolidated financial statements have
been audited by Registered Public
Accountant Heliantono & Rekanwith qualified
opinion.
TINJAUAN OPERASI PER SEGMEN OPERATIONAL PERFORMANCE REVIEW PER SEGMENT
Perseroan memiliki segmen usaha sebagai
berikut : hotel, restoran dan pembangkit listrik
melalui entitas anak.
The Company has business segments as
follows: hotel, restaurant and renewable
energy.
Pendapatan dari usaha hotel, masih
merupakan kontribusi besar bagi
pendapatan Perseroan. Tetapi pendapatan
dari seluruh usaha restoran sudah
melampaui pendapatan dari hotel. Total
pendapatan usaha Perseroan pada tahun
2015 dan 2014 masing-masing sebesar
Rp19.325.091.007 dan Rp 15.766.320.723.
Pendapatan usaha hotel sebesar 46,53%
dari total pendapatan usaha tahun 2015 dan
64,56.% dari total pendapatan usaha tahun
The revenue from hotel business still provide
a significant contribution to the Company.
Total revenue of the Company in 2015 and
2014 amounted to Rp 19.325.091.007 and
Rp 15.766.320.723. The hotel business
revenue is 46.53% from the total revenue in
2015 compared to 64,56% in 2014
2014
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 58
Bidang Usaha Business Line
Pendapatan Bersih Laba Kotor Net Revenue Gross Profit
2015 2014 Pertumbuhan 2015 2014 Pertumbuhan
ribu Rp/thousand
Rp
ribu Rp/thousand Rp
Grouwth ribu Rp/thousand
Rp
ribu Rp/thousand
Rp
Grouwth
Hotel 8,993,185
10,178,213
11.64%
2,836,069
3,429,433
17.30%
Hotel
Bakery & Pastry 1,261,108
1,591,867
20.77% 186,000
484,138
61.58%
Restoran 9,070,798
3,996,241
126.98% 2,349,863
1,261,848
86.22%
Restaurant
TINJAUAN KEUANGAN FINANCIAL PERFORMANCE REVIEW
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Consolidated Statements of Financial Position
Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain / In Rupiah, unless stated
otherwise
2015 2014 2013* Perubahan 2014 ke 2015
Changes 2014 to 2015
Aset Lancar/Current Assets12,224,215,810 12,482,586,883 19,420,003,581 -2.07%
Aset Tidak Lancar/Non Current Assets52,879,103,608 57,396,419,757 46,654,300,996 -2.64%
Jumlah Aset/Total Assets65,103,319,418 69,879,006,640 66,074,304,577 -6.83%
Liabilitas Jangka Pendek/Current Assets3,266,272,763 5,234,726,251 3,924,165,847 -37.60%
Liabilitas Jangka Panjang/Non Current Assets4,616,497,272 7,214,996,038 6,257,024,315 -36.01%
Jumlah Liabilitas/Total Liabilities7,882,770,035 12,449,722,289 10,181,190,162 -36.68%
Ekuitas diatribusikan kepada / Equity attributable to :Pemilik Perseroan
57,044,770,112 57,428,284,351 55,893,114,415 -0.67%
The owner of the Company 175,779,270 1,000,000
-
Jumlah Ekuitas/Total Equity57,220,549,382 57,429,284,351 55,893,114,415 -0.36%
Jumlah Liabilitas Dan Ekuitas/Total Liabilities And Equity 65,103,319,417 69,879,006,640 66,074,304,577 -6.83%
Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian Consolidated Statements of Comprehensive Income
Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain /In Rupiah, unless stated otherwise
2015 2014 Perubahan
Changes
Pendapatan Usaha/Revenues 19,325,091,007 15,766,320,723 22.57%
Beban Pokok Penjualan/Cost of Revenues 9,162,233,883 7,688,007,237 19.17%
Beban Usaha/Operating Expenses 9,974,856,353 8,756,293,664 13.92%
Laba Usaha/Operating Expenses 188,000,771 (677,980,178) 127.73%
Laba Bersih/Net Income 470,262,655 1,254,382,301 -62.51%
Laba Bersih diatribusikan kepada/ Net Income attributable to :
Pemilik Perseroan 470.483.385 1,254,382,301 -62.49%
The owner of the Company (220,730)
-
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 59
Aset Lancar Current Assets
Tahun 2015, aset lancar berupa kas dan
setara kas serta investasidigunakan
Perseroan untuk mengembangkan bisnis
restoran dan pembangkit listrik melalui
entitas anak. Hal ini mengakibatkan pada
akhir tahun 2015 jumlah aset lancar turun
sebesar Rp 258.371.073 dari Rp
12.482.586.883 pada tahun 2014 menjadi
Rp 12.224.215.810 pada tahun 2015.
In 2015, current assets consist of cash and
cash equivalent as well as investment are
spent by the Company to expand the
restaurant and renewable energy business.
These business expansions have reduced
end of 2015 by Rp 258.371.073 from Rp
12.482.586.883 in 2014 to Rp
12.224.215.810 in 2015.
Aset Tidak Lancar Non Current Assets
Tahun 2015, aset tidak lancar berupa deposito
berjangka yang dibatasi penggunaannya
digunakan Perseroan untuk melunasi
pinjaman bank. Hal ini mengakibatkan pada
akhir tahun 2015 jumlah aset tidak lancar
turun sebesar Rp 4.517.316.149 dari Rp
57.396.419.757 pada tahun 2014 menjadi Rp
52.879.103.608 pada tahun 2015.
In 2015, non current assets consist of the
limited use terms deposit that was spent by
the Company to pay bank loans. The
payment of the bank loans have reduced the
assets as of
the end of 2015 by Rp.4.517.316.149 from
Rp. 57.396.419.757 in 2014 to Rp.
52.879.103.608 in 2015.
Jumlah Aset
Jumlah aset pada akhir tahun 2015
sebesar Rp 65.103.319.418, menurun
sebesar Rp 4.775.687.222 miliar
dibandingkan dengan jumlah aset pada tahun
2014 sebesar Rp 69.879.006.640.
Total Assets
Total assets by the end of 2015 amounted
to Rp 65.103.319.418, reflecting a
decrease by Rp 4.775.687.222 compared
to that of 2014 which amounted to Rp
69.879.006.640
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 60
Liabilitas Jangka PendekCurrent Liabilities
Liabilitas jangka pendek pada akhir
tahun 2015 sebesar Rp 3.266.272.763 atau
menurun sebesar Rp 1.968.453.488
(37,60%) dibandingkan dengan saldo pada
akhir tahun 2014 sebesar Rp
5.234.726.251. Penurunan ini terutama
disebabkan oleh pembayaran pinjaman
bank.
By the end of 2015, the current liabilities
stood at Rp 3.266.272.763 showing a
decrease by Rp 1.968.453.488 (37,60%)
compared to that of 2014 which amounted to
Rp 5.234.726.251. The decrease is mainly
due to the payment of bank loans.
.
Liabilitas Jangka Panjang
Liabilitas jangka panjang juga mengalami
penurunan sebesar Rp 2.598.498.766
(36,01%) dari Rp 7.214.996.038 pada tahun
2014menjadi Rp 4.616.497.272 pada tahun
2015. Hal ini terkait dengan pelunasan
pinjaman bank.
Noncurrent Liabilities
Non current liabilities also decreased by
Rp.2.598.498.766 (36.01%) from
Rp.7.214.996.038 in 2014 to
Rp.4.616.497.272 in 2015. The decrease is
due to bank loan payments.
Jumlah Ekuitas Total Equity
Pada tahun 2015, Perseroan melakukan
pembagian dividen sebesar Rp 2 per
saham dengan total Rp.976.000.000. Hal
ini mengakibatkan jumlah ekuitas akhir
tahun 2015 turun sebesar Rp 208.734.969
(0,36%) dari Rp 57.429.284.351 pada
tahun 2014 menjadi Rp 57.220.549.382
pada tahun 2015
In 2015, the Company paid out dividends of
Rp.2 per share with the tota ofl
Rp.976.000.000. Consequently, the total
equity by end of 2015 decreased by
Rp.208.734.969 (0,36%), from Rp
57.429.284.351 in 2014 to Rp 57.220.549.382
in 2015.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 61
Pendapatan Usaha Revenues
Jumlah pendapatan yang berhasil dibukukan
Perseroan selama tahun 2015 adalah sebesar
Rp 19.325.091.007, sementara pada tahun
sebelumnya sebesar Rp 15.766.320.723.
The Company recorded total revenue of
Rp.19.325.091.007 in 2015 compared to Rp.
15.766.320.723 in 2014.
Pendapatan usaha dari segmen hotel
menurun sebesar Rp1.185.028.145
(11,64%) dari Rp 10.178.212.632 pada
tahun 2014 menjadi Rp 8.993.184.487
pada tahun 2015. Penurunan pendapatan
hotel disebabkan karena persaingan yang
sangat ketat dan juga dipengaruhi
perubahan kebijakan dari Pemerintahan
baru yang melakukan penghematan dengan
membatasi penggunaan fasilitas hotel.
Hotel revenue decreased by
Rp.1.185.028.145 (11.64%) from
Rp.10.178.212.632 in 2014 to Rp.
8.993.184.487 in 2015. The decrease is due to
tight business competition and the
government indefinite ban on the use of
hotels for government meetings.
Pendapatan usaha dari segmen Bakery &
Pastry pada tahun 2015 turun sebesar Rp
330.758.286 (20,77%) dari Rp
1.591.866.728 pada tahun 2014 menjadi Rp
1.261.108.442 pada tahun 2015. Penurunan
ini disebabkan persaingan usaha ini semakin
ketat.
The Bakery & Pastry segment revenues in
2015 decreased by Rp.330.758.286 (20.77%)
from Rp 1.591.866.728 in 2014 to
Rp.1.261.108.442 in 2015. The decrease is
caused by tight business competition.
Pendapatan usaha dari segmen restoran
pada tahun 2015 meningkat tajam sebesar
Rp 5.074.556.715 (126,98%) dari Rp
3.996.241.363 pada tahun 2014 menjadi Rp.
9.070.798.078 pada tahun 2015. Kenaikan
tersebut terutama disebabkan oleh
penambahan outlet restoran Le Chic Parfait
di Plaza Medan Fair.
The restaurants revenue in 2015 increased by
Rp.5.190.025.482 (129,87%) from Rp.
3.996.241.363 in 2014 to Rp.9.186.266.845 in
2015. The increase caused by the additional
branch of the Le Chic Parfait restaurant at
Plaza Medan Fair.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 62
Beban Pokok Penjualan Cost of Revenues
Beban pokok penjualan Perseroan mengalami
kenaikan sebesar Rp. 1.474.226.644 (19,17%)
dari Rp.7.688.007.237 pada tahun 2014 menjadi
Rp. 9.162.233.883 pada tahun 2015. Kenaikan
ini terutama disebabkan bertambahnya cabang
restoran Le Chic Parfait dan juga dipengaruhi
kenaikan harga bahan-bahan pokok.
Cost of revenue increase by Rp.1.474.226.644
(19,17%) from Rp.7.688.007.237 in 2014 to
Rp.9.162.233.883 in 2015. The increase was
mainly caused by additional branches of Le Chic
Parfait restaurants and also the increase price
for goods.
Beban Usaha Operating Expenses Beban Usaha Perseroan pada tahun 2015
mencapai Rp. 9.974.856.353,- mengalami
peningkatan sebesar Rp. 1.218.562.689
(13,92%) dari Rp. 8.756.293.664,- pada tahun
2014. Peningkatan ini terutama juga disebabkan
penambahan cabang restoran Lechic Parfait.
Selain itu adanya kenaikan gaji karyawan, beban
listrik dan kenaikan beban penyusutan aset tetap
Perseroan.
In 2015, operating expenses amounted to Rp.
9.974.856.353 increased by Rp.1.218.562.689
(13,92%) from Rp.8.756.293.664 in 2014. The
increase was also mainly caused by additional
branches of Le Chic Parfait restaurant. Other
factors are increasedwages, electricity cost and
depreciation.
Laba (Rugi) Usaha Income (Loss) from Operations Pada tahun 2015, laba usaha Perseroan
mengalami penigkatan yang cukup signifikan
yaitu sebesar Rp. 865.980.949 (127,73%) dari
rugi sebesar Rp. 677.980.178 pada tahun 2014
menjadi labasebesar Rp. 188.000.771 pada
tahun 2015. Peningkatan ini diperoleh Perseroan
dari segmen usaha restoran, meskipun laba
usaha dari segmen hotel dan bakery mengalami
penurunan.
In 2015, income from operations increased very
significant amounting to Rp.865.980.949
(127,73%) increase from Rp. 677.980.178 (loss)
in 2014 to Rp.188.000.771 (profit) in 2015. The
increase was mainly caused by the restaurant
business, although income from hotel and
bakery decreased.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 63
Laba Bersih Net Income
Pada tahun 2015 Laba Bersih Perseroan adalah
sebesar Rp. 470.262.655 turun sebesar Rp.
784.119.646 (62,51%) dari sebesar Rp.
1.254.382.301 pada tahun 2014. Besarnya laba
bersih yang diperoleh Perseroan pada tahun
2014 disebabkan adanya penghasilan lain-lain
dari keuntungan atas pelepasan investasi pada
entitas asosiasi dan pendapatan jasa giro.
In 2015, net income amounted to
Rp.470.262.655 decreased by Rp.784.119.646
(62,51%) from Rp. 1.254.382.301 in 2014.
Increased net income in 2014 was offset by a
decline in other income which came from profit
on the sale of investment at the subsidiary and
income from bank interest.
Pendapatan Komprehensif Lain The Other Komprehensif Income
Pada tahun 2015Pendapatan komprehensif lain
diperoleh Perseroan dari adanya keuntungan
aktuarial atas program imbalan kerja pasti dan
pada tahun 2014 pendapatan komprehensif
diperoleh akibat penyajian kembali karena ada
perubahan perlakuan UU tenaga kerja No. 13
tahun 2013. Pendapatan komprehensif lain
pada tahun 2015 sebesar Rp. 122.022.376 dan
pada tahun 2014 adalah sebesar Rp.
1.172.910.635.
In 2015, the other comprehensive income in
2015 was offset by a decline from profit on the
employee benefit program and restatement
caused by the change of the employment law
No. 13 year 2015. The other comprehensive
income in 2015 is Rp. 122.002.376 and Rp.
1.172.910.635 in 2014.
Laba Komprehensif Net Profit Komprehensif
Adanya pendapatan komprehensif lain
menyebabkan Laba komprehensif Perseroan
pada tahun 2015 adalah sebesar Rp.
592.265.031 dan Rp. 2.427.292.936 pada tahun
2014.
The existence of other comprehensive
revenuehas resulted in comprehensive
income of Rp.592.265.031 in 2015 and
Rp.2.427.292.936 in 2014
Arus Kas dari Aktivitas Operasional Cash Flow from Operating Activities
Kas bersih yang diperolah dari aktivitas
operasional selama tahun 2015 berjumlah Rp.
1.382.576.212 sementara pada tahun 2014
diperoleh kas bersih sebesar Rp. 3.327.616.936
Penurunan perolehan ini disebabkan
meningkatnya beban pokok penjualan dan
beban usaha pada tahun 2015.
Net cash flow from activities in 2015 totaled
Rp.1.382.576.212 compared to Rp.
3.327.616.936 in 2014. The decrease in net
cash caused by increased cost of revenue and
operating expenses in 2015.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 64
Arus Kas dari Aktivitas Investasi Cash Flow from Investing Activities
Arus kas yang digunakan untuk aktivitas
investasi selama tahun 2015 berjumlah Rp.
1.939.258.852 sementara pada tahun 2014 arus
kas yang digunakan untuk investasi sebesar Rp.
18.918.426.487.Pada tahun 2014 arus kas
digunakan terutama untuk pengembangan
bisnis restoran dan pembakit listrik melalui
entitas anak. Arus kas ini digunakan untuk
pembelian perlengkapan restoran serta
pembelian tanah dan pengurusan izin-izin
entitas anak.
Cash flow spent for investing activities in 2015
totaled Rp.1.939.258.852 compared to Rp.
18.918.426.487 in 2014. The use of the cah flow
in investing activities in 2014 mainly for the
restaurant and renewable energy. This cash
flow was usedto pay for restaurant equipment
as well land acquisitions and permits.
Arus Kas dari Aktivitas Pendanaan Cash Flow from Financing Actuvities
Pada tahun 2015 Perseroan melakukan
pencairan deposito berjangka yang sebagian
dananya digunakan untuk melunasi utang bank.
Setelah dikurangi penambahan piutang pihak
berelasi dan pembayaran dividen maka kas
yang digunakan untuk aktivitas pendanaan
tahun 2015 adalah sebesar Rp. 602.860.934
sementara pada tahun 2014 arus kas dari
pendanaan diperoleh dari pembayaran piutang
dari pihak berelasi dan penerimaan utang dari
pihak berelasi sehingga kas yang diperoleh
dana dari aktivitas pendanaan adalah sebesar
Rp. 7.693.076.072.
In 2015, the Company used part of the term
deposit for bank loan payments. After deducting
payables to relatedparties and dividend
payments, the net cash flow for financing
activities in 2015 totaled Rp. 602.860.934 while
in 2014 cash flow from financing activities
totaled Rp. 7.693.076.072.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 65
RASIO KEUANGAN FINANCIAL RATIO
Rasio Solvabilitas Solvency Ratio
Rasio solvabilitas menunjukkan
kemampuan Perseroan dalam memenuhi
seluruh kewajibannya yang diukur dengan
membandingkan jumlah liabilitas
dengan jumlah aset (solvabilitas aset) dan
jumlah liabilitas dengan jumlah ekuitas
(solvabilitas ekuitas). Meskipun liabilitas
Perseroan menurunpada tahun 2015, rasio
solvabilitas aset dan solvabilitas ekuitas
Perseroan menurun tidak signifikan,
sehingga tidak mempengaruhi kemampuan
Perusahaan dalam memenuhi
kewajibannya.
ability in meeting its financial obligation by
comparing the total liabilities with total
asset (solvency of asset) and total liabilities
with equity (solvency of equity). The
does not affect the solvency ratios of
experiencing an insignificant decrease, and
thus mean
meeting its financial obligation.
Rasio solvabilitas aset Perseroan pada
tahun 2015 dan tahun 2014 masing-
masing sebesar 12,11% dan 17,82%.
Sedangkan rasio solvabilitas ekuitas
Perseroan tahun 2015 dan 2014 masing-
masing sebesar 13,82% dan 21,68%.
2015 and 2014 is amounted to 12,11% and
17,82%, respectively. While the solvency
is amounted to 13,82% and 21,68%,
respectively.
Rasio Rentabilitas Profitability Ratio
Rasio Rentabilitas bertujuan untuk
mengetahui kemampuanPerseroan dalam
menghasilkan laba bersih selama
periodetertentu yang dapat diukur dengan
membandingkan laba bersih dengan jumlah
aset (return on investment) dan laba
bersih terhadap jumlah ekuitas (return on
equity).
The profitability ratio indicates the
profit during
certain period which can be measured
through the calculation of return on
investment and return on equity.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 66
Pada tahun 2015, pendapatan Perseoran
meningkat tetapi laba bersih Perseroan
menurun.Hal ini mengakibatkan rasio
rentabilitas Perseroan tahun 2015 turun
dibandingkan tahun 2014.
increased
but net income decreased. Resulting
profitability ratio in 2015 decreased compare
to 2014.
Pada tahun 2015 dan 2014, imbal hasil
investasi (return oninvestment) Perseroan
masing-masing sebesar 0,72% dan 1,80%
sementara imbal hasil ekuitas (return on
equity) masing-masingsebesar 0,82% dan
2.18%.
In 2015 and 2014, the return on
investment is amounted to 0,72% and
1,80%, respectively while the return onequity
is amounted to 0,82% and 2,18%,
respectively.
KOLEKTIBILITAS PIUTANG COLLECTABILITY OF RECEIVABLES
Kolektibilitas piutang menunjukan berapa
cepat piutang hasil penjualan dapat
tertagih yang diukur melalui umur piutang.
Pada tahun 2015 dan 2014 umur piutang
usaha Perseroan masing-masing selama
65 hari dan 35 hari. Peningkatan umur
piutang pada tahun 2015 disebabkan
adanya piutang yang mengunakan jaminan
perusahaan.
Collectibility of account receivable shows
how quickly the sale of the Company can
be collected which measured from the age
of account receivables. The age of
account receivablesof the Company in
2015 and 2014 are 65 days and 35 days
respectively. The increase of the age of
receivables in 2015is due to outstanding
account receivables that uses guarantee
letter.
Manajemen Perseroan telah melaksanakan
analisis terhadap kolektibilitas piutang usaha
dan berdasarkan hasil analisis tersebut,
Perseroan berkeyakinan bahwa seluruh
piutang usaha dapat ditagih sehingga
Perseroan merasa tidak perlu
mencadangkan penyisihan kerugian
penurunan nilai piutang.
The management of the Company has
analysed the receivables collectability and
believe that all receivables are collectable
therefore the Company found it unnecessary
to increase allowance for doubtful debts.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 67
STRUKTUR PERMODALAN CAPITAL STRUCTURE
Dalam menjalankan kegiatan usaha
secara berkelanjutan, Perseroan akan
tetap menpertahankan struktur
permodalan yang sehat dengan menjaga
komposisi yang berimbang
antarapenggunaan ekuitas dan
pinjaman. Perseroan memantau
modalnya dengan menggunakan analisa
gearing ratio (rasio utang terhadap
modal), yakni membagi jumlah utang
bersih terhadap jumlah ekuitas yang dapat
diatribusikan kepada pemilik Perseroan.
Adapun jumlah utang bersih merupakan
jumlah utang pihak berelasi non-usaha
dikurangi dengan kas dan setara kas.
In conducting sustainable business activities,
the Company aims to maintain healthy
composition of its capital structure by
balancing the use of equity and debt. The
capital structure is monitored by using the
analysis of gearing ratio (debt to equity
ratio) by dividing liabilities with equity
attributable to owners of the Company.
The total liability comes from debt of non-
business related parties reduced by cash
and cash equivalents.
Susunan kepemilikan saham Perseroan
pada tanggal 31 Desember 2015
berdasarkan laporan yang dibuat oleh Biro
Administrasi Efek Perseroan yaitu PT
Adimitra Jasa Korpora adalah sebagai
berikut:
As of December 31, 2015, the share
ownership in the Company, based on the
records of PT Adimitra Jasa Korpora,
is as follows :
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 68
Nama Pemegang Saham Jumlah Saham Persentase Kepemilikan
Jumlah Modal Disetor
Toal Share Ownership Percentage
Paid in capital
PT Alami Lestari Investindo 228,500,000
46,82%
22,850,000,000 UOB Nominees Pte Ltd
51,625,000 10,58%
5,162,500,000
Jaegopal Hutapea 38,956,300
7,98%
3,895,630,000 Persing LLC Main Custody Account
29,200,000 5,98%
2,920,000,000
Pemegang saham Indonesia lainnya (masing-masing dengan kepemilikan kurang dari 5%) Other Indonesian Stockholders (with ownership interest of less than 5% each)
125,196,900
25,66% 12,519,690,000
Pemegang saham asing (masing-masing dengan kepemilikan kurang dari 5%) Foreign Stockholders (with ownership interest of less than 5% each)
14,521,800
2,98% 1,452,180,000
Total 488,000,000 100%
48,800,000,000
RENCANA BELANJA MODAL CAPITAL EXPENDITURE PLAN
Perseroan memiliki sejumlah rencana
pengembangan untuk mendukung bisnis
Perseroan, yang meliputi :
The Company hasthefollowingbusiness
development and expansion plans:
Menambah cabang restoran Le Chic Parfait
melalui entitas anak PT Boga Abadi Prima.
Expanding business (Le Chic Parfait restaurant)
through its subsidiary PT Boga Abadi Prima
Melanjutkan pembangunan proyek pembangkit
listrik tenaga minihydro (Sei Wampu I).
Continuing the construction of the minihydro
power station project (Sei Wampu I)
Melanjutkan perencanaan pembangunan
pembangkit listrik tenaga air (Sei Wampu 2).
Continuing the planning for construction of the
mini hydro power station project (Sei Wampu 2)
Melanjutkan prencanaan penambangan batu
bara
Coninuing the planning for the coal mining.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 69
Perseroan dan entitas anak
memperkirakan belanja modal pada tahun
2016 sekitar Rp 50 miliar yang akan
dibiayai oleh kas yang tersedia, kas yang
diperoleh dari aktivitas operasi serta
pendanaan eksternal yang meliputi namun
tidak terbatas pada pinjaman bank.
Pengeluaran aktual dan alokasi dana
untuk ekspansi tersebut dipengaruhi oleh
banyak hal sehingga Perseroan dapat
meningkatkan, mengurangi atau menunda
belanja modal yang telah direncanakan
atau mengubah waktu dan alokasi belanja
modal dari rencana Perseroan untuk
menanggapi kondisi pasar ataupun karena
alasan lainnya.
The estimated capital expenditure in 2016
will reach Rp 50 billion which will be
supported by available cash, the cash flows
from operating activities and external
funding which covers, but not limited only
to bank debt. Actual expenses and
allocated funds for the respected expansion
are also affected by severalother factors
which may force the Company to increase,
decrease or postpone the initial capital
expenditure as well as changing the
timeline for the allocation of the capital
expenditure to anticipate market condition
or due to any other reason.
INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG TERJADI SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN
MATERIAL INFORMATION AND FACTS THAT OCCUR REPORTING DATE
Tidak ada informasi dan fakta material yang
terjadi setelah tanggal laporan akuntan
yang berdampak material terhadap kondisi
keuangan dan hasil usaha Perseroan.
There were no material information and
facts that occur after the
reporting date that cause any material
impact on
well as business result.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 70
PROSPEK USAHA BUSINESS PROSPECT
Berbagai tantangan masih akan dihadapi
Perseroan di tahun 2016, namun dengan
berbagai pengalaman dan keyakinan,
Perseroan akan tetap mempertahankan
kinerja positif. Diharapkan pemerintah
tetap memiliki komitmen terhadap
pertumbuhan ekonomi, sehingga
kelanjutan pengembangan bisnis Perseroan
dapat memberikan hasil positif agar target
yang ditetapkan Perseroan dapat tercapai.
In 2016, the Company still faces
challenging condition. Nevertheless, with
experiences and confidence, the Company
will maintain its positive performance. The
Company expect the new government has
a great commitment related to economic
growth. Therefore, the development of the
may continue to
achieve good performance.
PERBANDINGAN TARGET DAN REALISASI TARGET REALIZATION
Di tengah kondisi ekonomi yang kurang
kondusif sepanjang tahun 2015, Perseroan
berhasil membukukan pendapatan usaha
sejumlah Rp 19.325.091.007. Pencapaian
tersebut merupakan 91,20%% dari target
Perseroan tahun 2014 sebesar Rp
21.191.625.594
amounted to Rp 19.325.091.007. Despite
the unfavorable economic conditions
throughout 2015, the respected revenue has
managed to achieve 91.20% of its initial
target of Rp 21.191.625.594.
TARGET/PROYEKSI 2016 TARGET/PROJECTION IN 2016
Perseroan menargetkan pendapatan usaha
tahun 2016 sebesar Rp. 23.576.611.028
atau meningkat sebesar 22%
dibandingkan realisasi tahun 2015.
In 2016, the total revenue is targeted to
reach Rp 23.576.611.028 which is 22%
higher compared to realization in 2015.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 71
STRATEGI PEMASARAN DAN PANGSA PASAR MARKETING STRATEGY AND MARKET SHARE Untuk meningkatkan pencapaian Perseroan
di tahun 2016, maka berbagai strategi yang
direncanakan Perseroan adalah sebagai
berikut :
achievement in 2016, the Company has
devised several strategies as the following:
Hotel Hotel
Menerapkan strategi pemasaran yang
terkini dan handal dengan memanfaatkan
peningkatan daya beli masyarakat
menengah ke atas sebagai dampak dari
pertumbuhan perekonomian Indonesia;
Melanjutkan proyek renovasi di berbagai
bagian bangunan, renovasi dan
penambahan fasilitas, dan
peningkatan pelayanan dengan
memberikan pelatihan-pelatihan khusus
di bidang perhotelan;
Meningkatkan dan menjaga
hubungan baik dengan pelanggan
perorangan regular, perusahaan-
perusahaan dan kantor perwakilan
negara sahabat, antara lain dengan cara
memberikan fasilitas tambahan,
kunjungan-kunjungan dan harga yang
kompetitif;
Meningkatkan peluang dari pangsa pasar
online booking.
Implementing a reliable and updated
marketing strategy by utilizing the
power,especially among middle-upper class as
the impact of national economic growth;
Continuing the projects of renovation in
several parts of the building,
renovating and adding new facilities as
well as improving the quality of services
by providing special training in hotel
management;
Improving and maintaining good
relationship with regular customers of
individual, corporate and representative
of neighboring countries which will be
done, among others, by providing
additional facilities, field trips and
competitive
price;
Utilizing any market opportunity from
market share of online booking.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 72
Le Chic Bakery & Pastry Le Chic Bakery & Pastry
Meningkatkan kualitas produk baik dari
segi cita rasa maupun penampilan.
To increase the quality of product both in
terms of taste and presentation.
Meningkatkan dan menjaga
hubungan baik dengan pelanggan
perorangan regular dan perusahaan-
perusahaan antara lain dengan cara
memberikan pelayanan terbaik,
kunjungan-kunjungan dan harga yang
kompetitif;
Improving and maintaining good
relationship with regular customers of
individual and corporate which will be
done, among others, by providing the
best of service, field trips and
competitiveprice;
Restoran Restaurant
Menambah jumlah outlet/geray disetiap
pusat perbelanjaan di kota Medan dan di
lokasi-lokasi strategis.
Expanship the new outlet/gray in all Mall in
Medan city and the other strategic
location.
Meningkatkan kualitas cita rasa, tampilan
dan pelayanan kepada pelanggan.
To increase the quality of product whether
of the taste, presentationandservice.
Menjaga kenyaman restoran sehingga
menjadi pilihan utama bagi pelanggan
Keeping to comport the restaurant thus
becomes main choice for the customers.
Memberikan harga yang bersaing Give to the competitive price
Memanfaatkan peluang pasar melalui
media social
Utilizing any market opportunity from
market share of social media
Pembangkit listrik Hydroelectric power
Seluruh listrik yang akan dihasilkan akan
dijual kepada PT PLN Persero. Entitas anak
telah menandatangani perjanjian pembelian
listrik dengan PT PLN Persero sehingga tidak
memerlukan strategi pemasaran secara
khusus.
All the electic will be produced will be sale to
PT PLN Persero. The subsidiary has signed
the Purchase Power Aggrement (PPA) with
PT PLN Persero, so that not requirethe
marketing strategy specifically.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 73
KEBIJAKAN DIVIDEN DIVIDEND POLICY Berdasarkan ketentuan hukum yang
berlaku di Indonesia, pembagian dividen
Perseroan dilakukan berdasarkan
keputusan Rapat Umum Pemegang Saham
(RUPS) Tahunan. Anggaran Dasar Perseroan
menyatakan bahwa dividen hanya dapat
dibayarkan sesuai dengan kemampuan
keuangan Perseroan berdasarkan
keputusan yang diambil dalam Rapat Umum
Pemegang Saham. Direksi Perseroan dapat
dari waktu ke waktu mengubah kebijakan
pembagian dividen dengan tetap
memperhatikan persetujuan dari pemegang
saham pada Rapat Umum Pemegang
Saham Perseroan. Perseroan membagikan
dividen sebesar Rp. 2 per saham untuk
tahun yang berakhir 31 Desember 2014.
Berdasarkan saldo laba per 31 Desember 2015
Perseroan berencana membagikan dividen
tunai yang besarannya akan ditentukan pada
saat pelaksanaan Rapat Umum Pemegang
Saham.
Based on prevailing laws in Indonesia, the
dividend payout for the Company is done
based on Annual General Meeting of
Shareholders (GMS). The Articles of
Association of the Company has stated that
dividend can only be paid in accordance
on the decision set by General Meeting of
Shareholders. The Board of Director
meeting is entitled to alter the dividend
payout regulation with consideration on the
General Meeting of Shareholders. The
Company pay the dividend Rp 2 per share
for the year ended December 31,
2014.Based on retairn earning year ended
December 31, 2015, the Company planning
to dividend payout based on the decision
set by General Meeting of Shareholders
INFORMASI MATERIAL MATERIAL INFORMATION
Tidak ada informasi material selain yang
telah diungkapkan dalam catatan atas
laporan keuangan konsolidasian yang
telah diaudit untuk tahun yang berakhir 31
Desember 2015.
There was no material information to be
disclosed except the information that has
been disclosed in the notes of audited
consolidated financial statements for the
year ended December 31, 2015.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 74
PERUBAHAN PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG BERPENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP PERSEROAN CHANGES IN REGULATIONS WHICH SIGNIFICANTLY AFFECTED THE COMPANY
Selama tahun 2015, tidak terdapat
perubahan peraturanperundang-undangan
yang berpengaruh secara signifikan
terhadap keuangan Perseroan.
Throughout 2015, there were no changes
in regulations that significantly affected the
Company in financial terms.
PERUBAHAN PADA KEBIJAKAN AKUNTANSI CHANGES IN ACCOUNTING POLICY
Untuk tahun buku 2015, tidak ada perubahan
kebijakan akutansi yang dilakukan
Perseroan dan entitas anak. Perseroan
telah menjalankan kebijakan akuntansi
secara konsisten di sepanjang tahun 2015,
namun Perseroan menerapkan PSAK 24
(revisi 2013) secara retrospektif pada periode
berjalan sesuai dengan ketentuan transisi
yang diatur dalam revisi tersebut. Sebagai
akibat dari perubahan tersebut saldo
komparatif dalam laporan keuangan
konsolidasian disajikan kembali.
For 2015 fiscal year, there were no
changes in accounting policies of the
Company and its subsidiaries. The
Company has implemented consistent
accounting policies throughout 2015, though
the Company implementing PSAK 24
(Revisi 2013) in retrospective in a period
accordance with transition of the provision
regulated in the revision. Resulting of the
change, balance of the comparative in the
consolidation financial report retrospektif.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 75
TATA KELOLA PERUSAHAAN
Corporate Governance -prinsip Tata Kelola Perusahaan memberikan pengaruh positif
dalam meningkatkan nilai Perseroan sebagai entitas bisnis yang terpercaya dengan
principles has increased the
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 76
Penerapan Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance Implementation
Perseroan berkomitmen dalam
menerapkan Tata Kelola Perusahaan
secara konsisten dan berkesinambungan
dalam kegiatan usahanya. Penerapan Tata
Kelola ini menjadi acuan dan landasan
dalam menghadapi tantangan usaha dan
perubahan iklim bisnis.
The Company is committed to consistently
and continuously implement the Good
Corporate Governance in all its conduct of
business. The implementation is set to be a
guide as well as the foundation in
anticipating business challenges along with
the changing of current business climate.
Tujuan dari penerapan tata kelola perusahaan
antara lain :
The objectives of implementing corporate
governance are as follows:
Mengoptimalkan nilai Perseroan bagi
pemegang saham dengan tetap
memperhatikan kepentingan stakeholders
dan mendorong tercapainya
kesinambungan Perseroan dengan cara
menerapkan prinsip-prinsip Tata Kelola
Perusahaan yaitu: transparansi,
akuntabilitas, pertanggungjawaban,
kemandirian, kewajaran dan kesetaraan;
Mendorong pengelolaan Perseroan
lebih terarah, profesional, efisien,
efektif dan memberdayakan dan
meningkatkan kemandirian unit usaha
Perseroan;
Mendorong setiap pelaku dalam
Perseroan dalam membuat keputusan
dan menjalankan tindakan dilandasi
oleh nilai etika dan kepatuhan terhadap
Anggaran Dasar, Peraturan Perseroan
dan peraturan perundangan yang berlaku;
for shareholders maintaining awareness
encouraging business sustainability
through implementation of Good
Corporate Governance principles, which
promotes among others: transparency,
accountability,responsibility,self-
sustainability, fairness and equity;
to be more focus, professional,
efficient, effective as well as empowering
and improving the self-reliance of
Encouraging every employees in
making decision and implementing any
action based on ethics, values and in
compliance with the Articles of
prevailing government rules and
regulations;
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 77
Mendukung penerapan
pengendalian intern secara konsisten
dan berkelanjutan;
Mendorong dan mendukung
pengembangan, pengelolaan sumber
daya Perseroan dan pengelolaan
risiko usaha Perseroan dengan
penerapan prinsip kehati-hatian,
akuntabilitas dan bertanggung jawab
sejalan dengan prinsip-prinsip Tata
Kelola Perusahaan;
Meningkatkan budaya kerja dalam
mencapai tujuan Perseroan;
Mengendalikan dan mengarahkan
hubungan yang baik dan kondusif
antara pemegang saham, Dewan
Komisaris,Direksi, karyawan dan
pemangku kepentingan;
Meningkatkan citra Perseroan bagi
tercapainya daya saing yang kuat
secara nasional dan internasional
sehingga mampu mempertahankan
eksistensi dan kelangsungan hidup
yang berkelanjutan.
Supporting internal control which is
implemented consistently and continously;
Encouraging and supporting the
resource and
risk management through prudent,
accountabl and responsible deployment
principles and policies on Good
Corporate Governance;
Improving work attitude and employee
morale in achieving
objective;
Promote and conduct mutual and
condusive relationship between
shareholders, Board of
Commissioners and Directors,
employees and stakeholders;
achieving strong competitiveness in
both national and international stage in
order to be able to maintain sustainable
existence and going concern.
Prinsip Tata Kelola Perusahaan yaitu: The principle of Corporate Governance are the following:
Transparansi
Transparansi adalah keterbukaan dalam
mengemukakan informasi material dan
relevan mengenai tindakan yang dilakukan
Perseroan.
Transparency Transparency is openness in expressing
relevant material information regarding
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 78
Akuntabilitas Accountability
Kerangka kerja Tata Kelola Perseroan
harus dapat memastikan pedoman strategi
Perseroan,pemantauan manajemen yang
efektif oleh Direksi dan akuntabilitas
Direksi terhadap Perseroan dan pemegang
saham. Oleh karena itu akuntabilitas adalah
kejelasan fungsi, pelaksanaan dan
pertanggungjawaban dari masing-masing
organ dan seluruh jajaran Perseroan
sehingga pengelolaan Perseroan terlaksana
secara efektif. Akuntabilitas diterapkan melalui
penetapan tanggung jawab dari masing-
masing organ perusahaan serta
mengkomunikasikan hak dan
wewenangnya. Di samping itu, prinsip
akuntabilitas ini menetapkan konsekuensi
logis perbedaan kepentingan individu
dengan kepentingan Perseroan
maupun kepentingan Perseroan dengan
pihak yang berkepentingan lainnya.
must be able to assure the guidance for
with effective
management monitoring by the Board of
Directors as well as their accountability to the
Company and shareholders are carried out.
Therefore, the accountability is the clear
function, implementation and responsibility of
each organ and all management levels in the
Company for running the Company
effectively. Accountability is implemented
through determining responsibilities of each
departement in the Company as well as
their duties and authorities. In addition, the
accountability principle also determines the
logical consequence of the difference
between individual
with
other related parties.
Kewajaran Fairness
Kewajaran merupakan kesetaraan perlakuan
dalam pemenuhan hak-hak seluruh
pemegang saham dan pemangku
kepentingan yang timbul berdasarkan
perjanjian maupun peraturan yang berlaku.
Fairness is an equal treatment to fulfill the
rights of all shareholders and stakeholders
that arise under agreements or regulations.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 79
Pertanggungjawaban Responsibility
Kesesuaian didalam pengelolaan Perseroan
dengan peraturan perundang-undangan
yang berlaku dan prinsip korporasi yang
sehat dan bertanggung jawab untuk
mematuhi hukum dan perundang-undangan
yang berlaku termasuk ketentuan yang
berhubungan dengan ketenagakerjaan,
perpajakan, persaingan usaha, kesehatan dan
keselamatan kerja, dan lain sebagainya.
Tata Kelola yang baik harus mengakui hak
pemangku kepentingan sebagaimana
ditetapkan oleh hukum.
applicable rules and regulations and Good
Corporate Governance priciples and
responsibilities to comply with the applicable
rules and laws including any matters which
related with manpower, taxes, business
competition, health and working security and
others. Good Corporate Governance must be
able to admit the rights of stakeholders as
stipulated by the law.
Kemandirian Independency
Kemandirian merupakan suatu keadaan di
mana Perseroan dikelola secara profesional
tanpa benturan kepentingan dan pengaruh
atau tekanan dari pihak manapun.
Kemandirian ini oleh Perseroan
diimplementasikan dengan selalu
menghormati hak dan kewajiban, tugas
dan tanggung jawab serta kewenangan
masing-masing bagian Perseroan.
Kemandirian yang optimal dapat
mengakibatkan keputusan kebijakan dan hasil
optimal bagi Perseroan.
Independency is a condition that
Company is managed professionally without
any conflict of interest or influence and
pressure from any parties. This independency
is implementend by always upholding the
rights and obligations, duties and
responsibilities as well as authorities of
independency may bring the optimum
establishing policies and result of the
Company.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 80
Struktur Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance Structure
Rapat Umum Pemegang Saham General S Meeting
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS)
merupakan lembaga Perseroan yang
memegang kekuasaan dan wewenang
tertinggi yang tidak diberikan kepada
Dewan Komisaris dan Direksi, dengan
batasan yang ditentukan dalam peraturan
perundang-undangan dan/atau Anggaran
Dasar Perseroan. Wewenang tersebut
antara lain membuat keputusan atas hal-hal
sebagai berikut :
Menyetujui laporan tahunan termasuk
pengesahan laporan keuangan serta
laporan tugas pengawasan Dewan
Komisaris;
Memutuskan penggunaan laba
Perseroan;
Menunjuk Akuntan Publik yang terdaftar
pada Otoritas Jasa Keuangan.
Mengangkat dan memberhentikan
anggota Dewan Komisaris dan Direksi;
the highest power and authority within the
Company which cannot be delegated to the
Board of Commissioners and Directors due
to limitation of the prevailing regulations
Association. The authorities were given to
make the following decisions, as follow:
To approve the annual report which
includes approval of the audited and the
report on the supervisory duties
conducted by the Board of
Commissioners;
To determine the utilization of the net
income of Company;
To appoint Public Accountant listed in
Financial Services Authority.
To appoint and dismiss members of Board
of Commissioners and Directors;
Pada tahun 2015, Perseroan mengadakan
RUPS Tahunan pada tanggal 20 Mei 2015
bertempat di Hotel Traveller Suites Medan.
In 2015, the Company held the Annual
meeting on May 20,
2015 taking place at Travellers Suites
Hotel Medan.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 81
Dewan Komisaris Board Of Commissioners
Sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan,
Dewan Komisaris Perseroan diangkat dan
diberhentikan oleh Rapat Umum Pemegang
Saham (RUPS) untuk jangka waktu 5(lima)
tahun dan dapat diangkat kembali atau sampai
dengan penutupan RUPS Tahunan pada akhir 1
(satu) periode masa jabatan.
In accordance with the Articles of Association,
the Board of Commissioners appointed and
dismissed by General Stakeholders of Meeting
for 5 (five) year and can be re-appointed or until
closing the annual General Stakeholders of
Meeting at the end 1 (one) the period.
Secara garis besar, Dewan Komisaris memiliki
tugas dan tanggung jawab untuk menjalankan
fungsi pengawasan dan pengarahan atas
kebijakan Direksi dalam menjalankan
Perseroan, agar sejalan dengan arah, tujuan
dan strategi bisnis yang telah ditetapkan.
Secara lebih terperinci tugas dan tanggung
jawab Dewan Komisaris adalah sebagai
berikut:
1. Melakukan pengawasan terhadap
kebijakanDireksi dalam mengoperasikan
jalannya Perseroan, di mana mencakup
tindakan pencegahan, menasihati
hingga pemberhentian sementara
anggota Direksi;
2. Melakukan pengawasan atas risiko
usaha Perseroan dan upaya manajemen
melakukan pengendalian internal;
3. Melakukanpengawasandan pelaksanaan
Tata Kelola yangbaik dalam kegiatan
usaha Perseroan;
4. Memberikan nasihat kepada Direksi
berkaitan dengan tugas dan kewajiban
Direksi;
5. Memberikantanggapan dan rekomendasi
atas usulan dan rencana pengembangan
strategis Perseroan yang diajukan
Direksi.
The main duties and responsibilities of the
Board of Commissioners are based on their
supervising function, especially in providing
recommendation on either business
management or strategic policies which
have been determined by the Board of
Directors. Detail of the Board of
are as below :
1.
in operating the
activity, including prevention, advice
andtemporary dismissal of Board of
2.
risksand management action in
conducting internal control;
3. Supervising and implementing GCG
business activity;
4. Providing advice to the Board of
Directors concerning the
and responsibilities;
5. Providing feedback and
recommendation on proposals of
Board of Directors.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 82
Dalam melaksanakan tugasnya, Dewan
Komisaris Perseroan tidak boleh turut serta
dalam mengambil keputusan operasional.
Keputusan Dewan Komisaris mengenai hal
yang diatur dalam Anggaran Dasar dan
peraturan perundang-undangan dilakukan
dalam fungsinya sebagai pengawas,
sehingga keputusan kegiatan operasional
tetap menjadi tanggung jawab Direksi.
The Board of Commissioners is not allowed
to be involved in decision making process
decision
made by the Board in accordance with the
Articles of Association and
applicable regulations is done within its
function as supervisor, and thus leaving the
matters of operational decisions only to
Directors.
Rapat Dewan Komisaris
Sepanjang tahun 2015, Dewan Komisaris telah
menyelenggarakan rapat secara berkala.
Dewan Komisaris juga mengadakan rapat
yang dihadiri oleh Direksi dan tim
Manajemen Perseroan jika diperlukan
untuk memberikan laporan kegiatan
operasional, kinerja usaha dan proyeksi
usaha Perseroan. Tingkat kehadiran rata-rata
Dewan Komisaris dalam Rapat adalah sebesar
75%.
Board of
In 2015, the Board of Commissioners
meeting has been done regularly. The
Board of Commissioners also conducted
the meeting with Board of Directors and
Management team if necessary to report
on operational activities, business
performance as well as projection. Average
attendance rate of the Board of
Commissioners reached 75%.
Pelatihan Dewan Komisaris
Sepanjang tahun 2015, pelatihan Dewan
Komisaris hanya dilakukan secara informal
dan dilakukan dengan memberikan
pengetahuan.
Training for the Board of Commissioners
During 2015, trainings for Board of
Commissioners were held informally and
done by sharing knowledge.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 83
Pelaksanaan Pengawasan dan Rekomendasi Dewan Komisaris Supervising &Recommending
Dalam menjalankan fungsi pengawasan
yang diembannya, Dewan Komisaris
melakukan pengawasan serta memberikan
rekomendasi secara proaktif kepada
Direksi. Pengawasan dilakukan secara
langsung termasuk memantau tindak lanjut
atas rekomendasi Dewan Komisaris kepada
Direksi, maupun melalui Komite Audit yang
bekerja sama dengan Audit Internal. Dewan
Komisaris memberikan perhatian khusus
terhadap perluasan usaha di sepanjang
tahun 2015 untuk memastikan pencapaian
target Perseroan. Selain hal tersebut,
sepanjang tahun 2015, Dewan Komisaris
telah melakukan pengawasan dan evaluasi
terhadap:
Pemantauan eksekusi keputusan
strategis Perseroan dan hasil usaha
Perseroan selama tahun 2015;
Pemantauan terhadap penelaahan
Komite Audit;
Kebutuhan akan penyempurnaan
kebijakan-kebijakan Perseroan, baik
dalam hal bisnis ataupun keputusan
lainnya dalam mendukung penerapan
praktik GCG di Perseroan.
The Board of Commissioners conducted its
supervision function by also providing a
number of recommendations toward the
Board of Directors. The Board of
Commissioners performed the supervision
role by directly involved in monitoring the
follow-up of recommendation given by either
the Board of Commissioners or Audit
Committee which also cooperated with
Internal Audit. In 2015, the Board of
Commissioners placed great concern with
expantion business
business risk to meet its target. In addition,
during 2015, the Board of Commissioners has
also performed several supervision activity as
well as evaluation regarding:
decision as well as business results
during 2015;
Monitoring the reviews performed by the
Audit Committee;
policies, regarding business matters or
other important matters in supporting the
implementation of GCG.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 84
Direksi Board of Director
Seluruh Direksi bertanggung jawab atas
kegiatan operasional Perseroan
sebagaimana diatur dalam Anggaran Dasar
Perseroan, Undang-Undang No. 1 Tahun
1995 tentang Perseroan Terbatas yang telah
diubah berdasarkan Undang Undang No. 40
Tahun 2007, Undang-Undang No. 8 Tahun
1995 tentang Pasar Modal beserta peraturan
pelaksanaannya serta POJK No. 33 tahun
2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris.
The Board of Directors is responsible
, operational activities as
Association, Law No. 1 Year 1995
concerning Limited Liability Companies as
amended by Law No. 40 Year 2007, Law No 8
Year 1995 concerning Capital Market and
its implementing regulation and Lay of POJK
No. 033 year 2014 concerning Board of
Tugas dan tanggung jawab seluruh Direksi,
antara lain:
Duties and responsibilities of the Board of
Directors, among others consist of:
Menjalankan dan bertanggung jawab atas
pengurusan Perseroan untuk
kepentingan Perseroan sesuai dengan
maksud dan tujuan Perseroan
Melaksanakan tugas dan tanggung
jawabnya dengan itikad baik, penuh
tanggung jawab dan kehati-hatian.
Menerapkan tata kelola yang baik
(Good Corporate Governance/GCG.
Menyelenggarakan sistem pengendalian
intern yang efektif untuk mengamankan
dan mengendalikan harta dan investasi
Perseroan.
Mengembangkan dan menerapkan
program manajemen risiko bisnis di
Perseroan dan entitas anak.
Directing, managing and operating
the Company in accordance with the
purpose of the Company through
controlling, maintaining and
assets.
Carry out their duties and responsibilities
in good faith for the benefit of the
Company and ensure the Company
conduct itssocial responsibility.
Implement the GCG and monitor its
implementation in the Company.
Conducting an effective internal control
system to secure and control the
Develop and implement the management
business risk in the Company and
subsidiaries.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 85
Wewenang Direksi secara umum, antara lain:
The broad scope of Board
other consist of the following:
Mewakili Perseroan secara sah dan
secara langsung baik di dalam maupun
di luar pengadilan tentang segala hal
dan dalam segala kejadian mengikat
Perseroan dengan pihak lain dan pihak
lain kepada Perseroan serta
menjalankan segala tindakan, baik yang
mengenai kepengurusan maupun
kepemilikan, akan tetapi dengan
pembatasan tertentu sesuai dengan
Anggaran Dasar Perseroan dan
memperhatikan peraturan perundang-
undangan yang berlaku.
Tanpa mengurangi tanggung
jawabnya, Direksi berhak untuk
mengangkat seorang kuasa untuk
bertindak atasnama Direksi untuk
melakukan tindakan-tindakan tertentu
sesuai dengan isi surat kuasa tersebut.
Represent the Company inside and
outside of court in all matters and at any
events bring the Company to enter into
an agreement with another party,
performing all actions, both regarding
the management and ownership, with
the restrictions set forth in the Articles
of Association and by taking into account
the applicable laws and regulations.
Without relieving Directors of their
responsibility, Directors have the right to
appoint or delegate to an authorized
personwho can act on certain duties
onbehalf of a particular Director based on
the power of attorney issued by the
delegating Director.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 86
Melakukan perbuatan hukum
untuk mengalihkan, melepaskan hak
atau menjadikan jaminan utang
seluruhatau sebagian besar yaitu
dengan nilai sebesar lebih dari 50%
(lima puluh perseratus) dari harta
kekayaan dari jumlah kekayaan bersih
Perseroan dalam 1 (satu) transaksi atau
lebih, baik yang berkaitan satu sama
lain maupun tidak, harus mendapat
persetujuan RUPS dengan syarat dan
ketentuan sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 27 ayat 1 Anggaran Dasar
Perseroan, kecuali tindakan pengalihan
atau penjaminan kekayaan Perseroan
yang dilakukan oleh Direksi sebagai
pelaksanaan kegiatan usaha
Perseroan sesuai dengan Anggaran Dasar
Perseroan.
Conduct corporate legal actions to
transfer, to waive the right of or to
encumber the entire or a significant
portion of the
than 50% (fifty percent) of the net value of
several transactions which may or may
not be interrelated transactions, the Board
of Directors must secure approval of
General Meeting of Shareholders (GMS)
with the certain conditions as stated in the
Article of Association, except all transfers
article of Association.
Nicholas Spassky Hutapea. sebagai
Presiden Direktur, dengan ruang lingkup
pekerjaan mengelola usaha Perseroan dalam
mencapai target dengan mengikuti
pedoman yang telah ditentukan serta
memelihara dan mengembangkan nilai
nilai reputasi Perseroan dengan semua
karyawan, pelanggan, mitra kerja dan
pemerintahan.
Nicholas Spassky Hutapea.as President
Director is directly responsible for the
management of the Company to achieve
business target by following the guidelines
that has been predetermined while also
employees, customers, business partner and
the government.
Sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan,
Beliau merupakan wakil dari Perseroan
dan sebagai koordinator dalam
mengkoordinasikan tugas-tugas dari
masing-masing anggota Direksi dan
menciptakan sinergi sehingga Direksi
dapat menjalankan tugas fungsional dengan
efektif.
In accordance with the Articles of
Association, he is entitled to represent the
Company as well as coordinating the duties of
each member of the Board of Directors and
creating synergy among Board members to
achieve the functional duties effectively.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 87
Sebagai koordinator, Beliau memimpin
dan memastikan keberlangsungan usaha
Perseroan yang efektif dan efisien
berdasarkan perundangan yang berlaku dan
prinsip Tata Kelola Perusahaan.
As coordinator, he leads the Company and
going concern which is
effectively and efficiently operated based on
prevailing regulations and Corporate
Governance principle.
Beliau bertanggung jawab untuk
menentukan arah dan strategi
pengembangan serta memastikan
pertumbuhan bisnis Perseroan telah berjalan
dengan strategi yang telah ditetapkan. Selain
itu, Beliau juga memberikan arahan
kepada setiap Direktur, terkait dengan
ruang lingkup masing-masing dan
memastikan terwujudnya sinergi dan
efektifitas kerja sama antar Departemen
untuk mencapai tujuan Perseroan jangka
pendek maupun jangka panjang.
He is also responsible in setting direction as
well as strategic development and ensuring
is in
accordance with the strategic plan. In
addition, he is also responsible in giving
direction to all members of the Board of
Directors about the scope of work of each
member and ensuring effective cooperation
and synergy with other Departments to
-term and long-
term goals.
Ir Hendry Wigin sebagai Direktur, dengan
ruang lingkup membantu pelaksanaan tugas
Presiden Direktur di bidang perencanaan,
pengembangan bisnis dan operasional
terutama untuk perluasan usaha Perseroan
melalui entitas anak.
Ir Hendry Wigins Vice Director covering the
assistance for President Director in
constructing business plan, business
development and operational activity mainly
for expantion business of the Company by its
subsidiary.
.
Bersama dengan para Direktur lainnya, beliau
juga bertanggung jawab untuk kelangsungan
hidup Perseroan menyusun strategi,
perencanaan dan anggaran untuk
keseluruhan operasional serta inisiatif
merekomendasikan pengembangan bisnis
untuk pencapaian tujuan Perseroan jangka
panjang.
members, he is also responsible for
operational strategy, plan and budget as well
as recommending business development
-
term objective.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 88
Linda Sari sebagai Direktur Keuangan,
dengan ruang lingkup keuangan, akuntansi,
perpajakan, dan administrasi pada Perseroan.
Linda Sari as Finance Director handles all
financial, accounting, taxes as well as the
function.
Beliau bertanggung jawab untuk mengatur
keuangan Perseroan melalui pengawasan,
menganalisis kinerja keuangan secara
berkala, mempersiapkan dan
merekomendasikan strategi keuangan
dan anggaran, melakukan pengendalian
terhadap seluruh aktifitas keuangan dan
membangun komunikasi dengan bank dan
investor.
She is responsible to organize the
through
periodic monitoring and analyzing of
financial performance, preparing and
recommending financial strategy and
budget, controlling all financial activities
and building communication with bank and
investor.
Sebagai Direktur Keuangan,Beliaumemastikan
keberlangsungan dan pengendalian aset
dan arus kas keuangan melalui
manajemen keuangan, budgeting, akuntansi
dan perpajakan dengan memperhatikan
kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku
dan prinsip tata kelola Perseroan yang
meliputi perumusan rencana, strategi dan
kebijakan keuangan, pengendalian
keuangan, pengelolaan portofolio
investasi keuangan, dan pengelolaan
manajemen risiko.
As Finance Director, he is also ensuring the
going concern and control of asset and cash
flow through financial management,
budgeting, accounting and tax in
regard of applicable regulations and the
good corporate governance principles which
cover planning, financial strategy and
policy, financial control, investment portfolio
management and risk management.
Rapat Direksi
Perseroan menetapkan bahwa Direksi
wajib untuk menyelenggarakan pertemuan
sekurang-kurangnya satu kali dalam setiap
bulan. Sepanjang tahun 2015, Direksi telah
menyelenggarakan rapat secara berkala
dengan presentasi kehadiran anggota dalam
setiap rapat sebesar 83,33%.
The Company has determined that the Board
of Directors shall at least conduct internal
meeting once every month. Throughout 2015,
the Board of Directors has conducted
regular meetings with an average attendance
rate of 83,33%.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 89
Pelatihan Direksi
Sepanjang tahun 2015, pelatihan Direksi
hanya dilakukan secara informal.
Training for the Board of Directors
During 2015, training for Board of Directors
was held informally.
Pelaksanaan Tugas Direksi Duties :
Sepanjang tahun 2015, Direksi telah
menjalankan tugas dan kewajibannya
termasuk di antaranya adalah:
Among others, the Board of Directors
performed the following duties and
responsibilitiesin2015:
1. Menjalankan usaha Perseroan, antara
lain yang sesuai rencana kerja 2015
yang telah disampaikan dalam Rapat
Umum Pemegang Saham yang
diselenggarakan pada tanggal 20 Mei
2015, yaitu:
1.
accordance with the 2015 business plan
approved in the Annual General
which was held on
May 20, 2015 :
- Direksi telah menunjuk Kantor Akuntan
Publik Heliantono & Rekan untuk
mengaudit laporan keuangan
konsolidasian Perseroan untuk tahun
yang berakhir pada tahun 2015.
- Membagikan dividen sebesar Rp. 2 per
saham pada tanggal 19 Juni 2015.
- Directors have appointed Public
Accounting Firm Heliantono &Rekan
consolidated
financial statements for the year
ended December 31, 2015.
- Dividend payout amounted Rp 2 per
share on June 19, 2015
- Merealisasikan penambahan cabang
restoran Lechic Parfait di Plaza Medan
Fair
- Melalui entitas anak, PT Aek Simonggo
Energyyaitu melanjutkan pembangunan
proyek pembangkit listrik Sei Wampu 1
- Program kegiatan pembinaan
dan kesejahteraan karyawan telah
dilakukan sebagai bagian dari
kegiatan rutin.
-
-
- Additional Le Chic Parfait restaurant
branch in Plaza Medan Fair
- To continuing for building the
hydroelectric power project (Sei Wampu
1)
- Trainings and employee welfare
programs have been done as part of
routine activities.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 90
2. Melakukan evaluasi kinerja unit bisnis
Perseroan secara berkala dan teratur
melalui pembahasan kinerja keuangan
Perseroan secara rutin;
3. Melaksanakan penerapan prinsip-
prinsip Tata Kelola Perusahaan di
lingkungan bisnis sebagaimana yang
telahditetapkan oleh peraturan dan
perundang-undangan.
4. Menindaklanjuti saran Dewan Komisaris,
Komite Audit dan Audit Internal
sehubungan dengan pelaksanaan
usaha selama tahun 2015 dan penerapan
Tata Kelola Perusahaan;
5. Pembahasan rencana kerja jangka
pendek dan jangka panjang Perseroan
dan entitas anak.
2. Evaluating the performance of
periodically
through routine discussion of
financial performance;
3. Implementing the Good Corporate
Governance priciples within business
environment as stated in the latest rules
and regulations;
4. Following up the recommendations
from Board of Comissioners, Audit
Committee and Internal Audit in
accordance with the implementation of
plan and Corporate
Governance during 2015;
5. Discussing the long-term and short-term
working plan of the Company and its
subsidiaries.
Direksi senantiasa hadir di lingkungan
Perseroan dalam mengelola bisnis sesuai
dengan peran dan tanggung jawabnya
masing-masing. Setiap keputusan strategis
telah dibicarakan dan diputuskan dengan
baik sesuai dengan target bisnis Perseroan
yang telah ditetapkan. Direksi Perseroan
juga telah melaksanakan semua
penugasan yang dibebankan oleh
pemegang saham sesuai dengan hasil
keputusan Rapat Umum Pemegang Saham
tahun 2014.
The Board of Directors is always present in
premises to directly
-to-day operational
activities according to each role that has
been assigned. Any strategic decision has
been discussed and decided properly in
The Board ofDirectors has also performed all
assignments that have beenimposed by the
shareholders based on the decision of
theGeneral Meeting of Shareholders in 2014.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 91
Kebijakan Nominasi Dan Remunerasi Dewan Komisaris Dan Direksi
Nomination And Remueration Policy For The Board Of Commissioners And Board Of Directors
Pemberian remunerasi Dewan Komisaris
dan Direksi telah diserahkan oleh
Pemegang Saham dalam RUPS kepada
Dewan Komisaris dengan beberapa faktor
pertimbangan antara lain kondisi data
kinerja Perseroan dan evaluasi kinerja
masing-masing anggota. Secara berkala,
Perseroan juga mengevaluasi kebijakan,
besaran dan struktur remunerasi. Dalam
menentukan remunerasi terhadap Dewan
Komisaris dan Direksi, terdapat beberapa
tahap yang harus dilakukan :
1. Membahas kondisi data kinerja
Perseroan;
2. Membahas kinerja masing-masing
anggota;
3. Menelaah besaran usulan berdasarkan
pembahasan kinerja.
The Board of Commisioners have been
authorized by Shareholders to determine
remuneration for Board of
Commissioners and Directors, taking into
performance and evaluation of each
also evaluates the policies, and
remuneration structures periodically of the
members of the two Boards. There are
several steps in determining the total
remuneration for Boardof Commissioners and
Directors:
1.
results;
2. Reviewing the performance of each
member;
3. Reviewing the total amount proposed
based on performancereview.
Berdasarkan tahap tersebut di atas,
Dewan Komisaris akan memberikan
besaran remunerasi dan diputuskan
dalam Rapat Komisaris serta hasil
keputusan tersebut menjadi
acuanpenetapan remunerasi dalam Rapat
Umum Pemegang Saham(RUPS).
Based on the respected steps, the Board of
Commissioners will decide the total
remuneration and will be approvedin
will become a reference for determining
remuneration in General Meeting
ofShareholders (GMS).
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 92
Hubungan Afiliasi Affiliation
Berikut ini adalah informasi mengenai
hubungan afiliasi antara anggota Dewan
Komisaris dan Direksi.
The following chart reveals the affiliation
and/or relationship of the members of Board
of Commissioners and Directors.
Hubungan Keluarga Hubungan Keuangan
Family Relationship Financial Relationship
Dewan Komisaris Direksi Dewan Komisaris Direksi
Board of Commissioners
Board of Director Board of Commissioners
Board of Director
Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak
Yes No Yes No Yes No Yes No
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Jaegopal Hutapea
Nelson Sihotang
Ir. Tambak Onggo
Direksi / Board of Directors
Nicholas Spassky Hutapea
Ir. Hendry Wigin
Linda Sari
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 93
Komite Audit Audit Committee
Pembentukan Komite Audit didasarkan
kepada Peraturan nomor IX.I.5 tentang
Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan
Kerja Komite Audit, Lampiran Keputusan
Ketua Badan Pengawas Pasar Modal
Nomor: Kep-29/PM/2004, tanggal 24
September 2004. Perseroan memastikan
bahwa seluruh anggota Komite Audit
adalah para profesional yang sangat ahli di
bidangnya. Perseroan juga memastikan
bahwa Komite Audit bekerja secara
independen tanpa adanya risiko benturan
kepentingan yang dapat membahayakan
profesionalitasnya dalam melaksanakan
tugas pengawasan. Komite Audit
memiliki tanggung jawab langsung kepada
Dewan Komisaris dan bekerja sama
dengan Audit Internal, memberikan hasil
rekomendasi mengenai temuan risiko
kepada Direksi dan sekaligus mengawasi
tindak lanjut penanganannya.
The establishment of Audit Committee is
based on Regulation No. IX.I.5,
attachement of Decision of Chairman of
Capital Market Supervisory Agency number:
Kep-29/PM/2004, dated September 24,
2004 regarding Audit Committee
Establishment and Work Implementation
Guidelines. The Company assured that all
members of Audit Committee are
professionals in their respected fields. The
Audit Committee performed their duties and
responsibilities independently and free
from any conflict of interests that might
compromise their supervision duties.
Committee submits their report directly tothe
Board of Commissioners and working
together with Internal Audit to provide
professional recommendation on risk finding
to the Board of Directors along with
supervising recommended follow up.
Profil Komite Audit Profile of Audit Committee
Ir. Tambak Onggo - Ketua Komite Audit
Profil Beliau dapat dilihat pada Profil Dewan
Komisaris di bagian Laporan Manajemen.
Ir. Tambak Onggo - Chairman of Audit
Committee
His profile can be seen at Board of
Management
Report section.
Wariman Simbolon Anggota Wariman Simbolon - Member
Memiliki pengalaman kerja, antara lain
sebagai Staf Auditor pada beberapa
Kantor Akuntan Publik, Chief Accountant
PT Tapanuli Investasi Agro. Lahir di Samosir
tahun 1976, Lulusan Fakultas Ekonomi tahun
2001 dari Universitas Khatolik Santo Thomas
Medan. Menjadi anggota Komite Audit
Perseroan sejak bulan Mei 2013.
With working experience as Audit Staf in
several Public Accountant Finance Firm,
Chief Accounting at PT Tapanuli Investasi
Agro. Born in Samosir, and achieved
Bachelor of Accounting degree from the
Khatolik Santo Thomas Univercity, Medan,
2001. As the Audit Committee membert since
May 2013.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 94
Selviani Merlin - Anggota Selviani Merlin - Member
Lahir di Medan, memperoleh gelar
Sarjana Akuntan dari Sekolah Tinggi Ilmu
Ekonomi (STIE) Harapan Medan pada tahun
199469. Memiliki berbagai pengalaman kerja
dibidang akuntansi dan terakhir sebagai
Finance Maneger Perseroan sampai dengan
bulan April 2013. Kemudian pada bulan
menjadi anggota komite audit Perseroan.
Born in Medan, and achieved Bachelor of
Accounting degree from the State Academy of
Economic (STIE) Medan. He had the several
experience in accounting and the last as
Finance Maneger the Company until on April,
2013 and than on May, 2013 become of the
Audit Committee member of the Company.
Rapat Komite Audit
Sepanjang tahun 2015, Komite Audit telah
mengadakan rapat internal sebanyak 7
(tujuh) kali untuk memastikan bahwa
pengelolaan Perseroan telah dilaksanakan
sesuai dengan ketentuan hukum dan
peraturan perundang-undangan yang
berlaku dan Laporan Keuangan telah
disusun berdasarkan Standar Akuntansi
Keuangan. Jumlah kehadiran Rapat Komite
Audit adalah sebagai berikut:
In 2015, the Audit Committee has conducted 7
(seven) meetings to make sure that
Company has been managed according to
prevailing laws and regulations and
Financial Statement has been prepared
according to the Financial Accounting
Standard. The following is the attendance
report of each member of Audit Committee
during internal meeting:
Ir. Tambak Onggo : 6 kali
Wariman Simbolon : 6 kali
Selviani Merlin : 6 kali
Ir. Tambak Onggo : 7 times
Wariman Simbolon : 7 times
Selviani Merlin : 7 times
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 95
Tugas dan Tanggung Jawab : Duties and Responsibilities
Komite Audit Perseroan mempunyai tugas
dan tanggung jawab sebagai berikut:
Melakukan penelahaan atas informasi
keuangan yang akan dikeluarkan oleh
Perseroan seperti laporan keuangan,
proyeksi dan informasi keuangan lainnya.
Melakukan penelahaan atas ketaatan
Perseroan terhadap peraturan
perundang-undangan pasar modal dan
perundang-undangan lainnya yang
berhubungan dengan kegiatan
Perseroan;
Melaporkan kepada Komisaris berbagai
risiko yang dihadapi Perseroan dan
pelaksanaan manajemen risiko oleh
Direksi;
Melakukan penelahaan dan
melaporkan kepada Dewan Komisaris
atas pengaduan yang berkaitan dengan
Perseroan;dan
Menjaga kerahasiaan dokumen,
data dan informasi Perseroan.
duties and responsibilities to:
Review any financial information that will
be published by the Company such
asfinancial statement, financial
information
and projection;
existing rules and regulations in capital
market as well as other regulations that
Report to the Commissioners
regarding any risk that the Company
has to face and the implementation
of risk management by the Board of
Directors;
Review and report any complaint to Board
of Commissioners related to Company;
and
Maintain confidentiality of document, data,
and any essential Company information.
Laporan Pelaksanaan Kegiatan Komite Audit
Selain melakukan penelaahan-
penelaahan dan mengikuti rapat yang
diselenggarakan tiap bulannya, Komite
Auditjuga melakukan pertemuan-pertemuan
dengan Auditor Internal dan Auditor
Eksternal (Kantor Akuntan Publik).
In addition to the above responsibilities
regarding the reviews, the Audit Committee
also participated in monthly meeting. The
Audit Committee also held several meetings
with Internal Auditor and External Auditor
(Public Accounting Firm).
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 96
Berdasarkan hasil penelaahan Komite Audit,
sepanjang tahun buku 2015, tidak ditemukan
adanya:
Pelanggaran yang dilakukan oleh
Perseroan terhadap peraturan
perundang-undangan yang berlaku;
maupun
Kekeliruan/kesalahan dalam penyiapan
laporan keuangan,pengendalian internal
dan independensi auditor Perseroan,serta
pelaksanaan total paket remunerasi Direksi
dan Dewan Komisaris.
In 2015, the Audit Committee did not find the
following aspects
business activities:
Violation made by the Company against
the applicable laws and regulations.; or
Mistakes/errors in the preparation of
financial statements, internal control
and independency of Company auditor,
aswell as implementation of
totalcompensation package of Board of
Directors andBoardofCommissioners.
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan merupakan
penghubung antara Perseroan dengan
pihak-pihak berkepentingan terutama
kepada para pemegang saham dan
pemangku kepentingan, serta terlibat
dalam menjaga kepatuhan terhadap
hukum dan perundang-undangan.
The Corporate Secretary is a liaison officer
between the Company and the parties
interested in its business activities,
especially both shareholders and
stakeholders as well as maintain in
compliance with the prevailing laws and
regulations.
Profil Sekretaris Perusahaan The Profile of Corporate Secretary
Saat ini Sekretaris Perusahaan dijabat oleh
Linda Sari yang juga menjabat sebagai
Direktur Keuangan Perseroan. Profil Beliau
dapat dilihat pada Profil Direksi di bagian
Laporan Manajemen.
Now, Corporate Secretary is Linda Sari, also
Her profile can
be seen at
Management Report section.
Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Sekretaris Perusahaan
The Implementation of Duties and Responsibilities of Corporate Secretary
Sekretaris Perusahaan bertanggung jawab
untuk membantu Perseroan dalam
merencanakan dan menerapkan tata kelola
perusahaan di lingkungan Perseroan.
The Coporate Secretary is responsible to
assist the Company in planning and
implementing good corporate governance
within the Company.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 97
Rincian tugas dan tanggung jawab Sekretaris
Perusahaan antara lain :
The detail of duties and responsibilities
of the Corporate Secretary are as follow:
Mengikuti perkembangan Pasar Modal
khususnya peraturan yang berlaku di
bidang Pasar Modal ;
Following the development of the Capital
Market, especially the prevailing
regulations in Capital Market;
Memberikan masukan kepada Direksi dan
Dewan Komisaris untuk mematuhi
ketentuan peraturan perundang-
undangan Perseroan Terbatas dan di
bidang Pasar Modal;
Providing input to Board of Directors and
Commissioners to comply with laws
and regulations of Limited Liability
Company as well as Capital Market;
Menjadi penghubung antara
Perusahaan dengan para pemangku
kepentingan, antara lain dengan OJK, BEI,
analis dan investor;
As a liaison officer of the Company with its
stakeholders, such as IndonesianFinancial
Services Authority (OJK), IndonesiaStock
Exchange (IDX), analysts and investors;
Memfasilitasi penyelenggaraan Rapat
Umum Pemegang Saham dan Paparan
Publik (Public Expose);
Facilitating to arrange General Meetings of
Shareholders and Public Expose;
Membantu memutakhirkan ketersediaan
informasi pada situs web Perseroan ;
Assist to update information
website;
Menghadiri dan membuat notulen hasil
rapat Direksi, Rapat Dewan Komisaris dan
rapat lainnya;
Attending meetings of Board of
Commissioners, Directors and others as
well as taking the minutes of meeting;
Membantu Direksi dalam penyusunan
buku Laporan Tahunan Perseroan ;
Assist the Board of Directors in
Annual
Report;
Memberikan tanggapan atas pertanyaan
atau komentar dari OJK dan BEI mengenai
Laporan Tahunan.
Providing feedback on statements or
comments from OJK and IDX regarding
Annual Report.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 98
Selama tahun 2015, Sekretaris Perseroan
telah menjalankan fungsi sebagai
Sekretaris Perusahaan, antara lain yaitu
penyusunan Laporan Tahunan tahun buku
2014 yang telah disampaikan secara tepat
waktu, penyelengaraan RUPS Tahunan tahun
buku 2014, penyelengaraan paparan
publik (public exspose), koordinasi dengan
Bursa dan Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
khususnya dalam melaksanakan aspek
kepatuhan Perseroan termasuk pemberian
penjelasan dan penyampaian keterbukaan
informasi dalam upaya meningkatkan tata
kelola perusahaan yang baik.
During 2015, the Corporate Secretary has
performed its function, duties and
responsibilities such as submitted Annual
Report 2014 on time, held Annual General
Meeting of Shareholder 2014, Public
Expose, coordinated with Indonesia Stock
Exchange and Financial Services Authority
(OJK), especially regarding
compliance aspect, including information
disclosure to increase the quality of Good
Corporate Governance implementation.
Masa jabatan Sekretaris Perusahaan
adalah selama 3 (tiga) tahun terhitung sejak
tanggal pengangkatan dan dapat dipilih
kembali setelah masa jabatan 3 (tiga) tahun
tersebut berakhir.
The tenure of the current Corporate
Secretary is 3 (three) year started from date
decided and can be selecte again after tenure
3 (three) years to be completed.
Audit Internal Internal Audit
Audit Internal dibentuk berdasarkan
Surat Keputusan KetuaBadan Pengawas
Pasar Modal & LK Nomor Kep-
496/BL/2008 tertanggal 28 November
2008 tentang Pembentukan danPedoman
Penyusunan Piagam Audit Internal. Audit
InternalPerseroan dibentuk oleh Direksi
dengan struktur kedudukanberada di
bawah Direksi Perseroan secara
langsung. Dengandemikian, Audit
Internal memiliki tanggung jawab
kepadaDireksi dengan cakupan tugas untuk
membantu Perseroan dalambekerja secara
sistematis, termasuk di dalamnya
melaksanakantugas pemantauan dan
evaluasi atas pengelolaan risiko,
pengendalian serta proses penerapan tata
kelola perusahaan yang baik.
Internal Audit is established based on
Decree of Chairman of Capital Market and
Financial Institutions Supervisory Agency
(BAPEPAM-LK) No. Kep-496/BL/2008
dated November 28, 2008 regarding the
Establishment and Guidelines for Internal
Audit is appointed by and reports directly
to the Board of Directors under direct of
the Board. As such, Internal Audit is
responsible to assist the
management to work systematically, help the
Board in its supervisory function over the
review and evaluation on of risk
management, control and good corporate
governance.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 99
Audit Internal juga berperan penting
dalam memastikan efektivitas
pelaksanaan sistem pengendalian
internal dalamlingkup bisnis Perseroan.
Pelaksanaan koordinasi yang
dilakukanbersifat pengawasan serta
evaluasi terhadap aspek-aspek finansial
serta operasional dalam lingkup usaha
Perseroan. Dalam memastikan jalannya
sistem pengendalian internal, Audit Internal
memiliki tujuan utama untuk memastikan
bahwa semua aspek finansial dan
operasional telah berjalan baik sesuai
standar yang telah ditetapkan.
Internal Audit also has an important role to
ensure the effectiviness
internal control within the respected
business scope. The coordination is
conducted by supervising and evaluating
financial and operational aspects within
business scope. To assure the
implementation of internal control system,
that all financial and operational aspects has
been performed in accordance with
Profil Audit Internal Profile of Internal Audit
Direksi Perseroan telah mengangkat Hele
Dina Daely sebagai Audit Internal sejak
tahun 2014. Periode jabatan akan berakhir
jika ada perubahan berdasarkan Keputusan
Rapat Direksi.
The Company has appointed
Hele Dina Daely as Internal Audit since
2014. Whose tenure is at the pleasureof the
decision.
Beliau adalah Warga Negara Indonesia,
lahir di Medan tanggal 14 Agustus 1986.
Beliau merupakan Sarjana Muda Akuntansi
Akademi Pendidikan Kejuruan Lulus Ujian
Negara (dilaksanakan di STAN) pada tahun
1980. Beliau telah mengikuti berbagai
seminar dan pelatihan mengenai Audit
Internal yang sangat berguna untuk
menjalankan peran profesionalnya dengan
baik dalam lingkungan Perseroan.
She is an Indonesian citizen, born in Medan
August 14, 1986. She achieved his Bachelor
Degree in Accountingof Vocational
Education Graduated from State Exam
(held inSTAN - Indonesian State College of
Accountancy) in 1980. He has, participated
in several training and seminars in both
domestic, and abroad, among others,
concerning Internal Audit which useful to
implementhis professional duties within the
Company.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 100
Piagam Audit Internal Internal Audit Charter
Piagam Audit Internal dibentuk sebagai
pedoman kerja bagi Audit Internal
Perseroan. Pembentukan Piagam Unit
Audit Internal dilakukan berdasarkan dengan
Surat Keputusan Badan Pengawasan Pasar
Modal & Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK)
Nomor KEP-496/BL/2008 tertanggal 28
November 2008 tentang Pembentukan dan
Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit
Internal.
Internal Audit Charter is formed as guide or
manual for conducting Internal Audit. The
establishment is done based on Decree of
Capital Market and Financial Institution
Supervisory Agency (BAPEPAM-LK) Number
KEP-496/BL/2008 dated November 28, 2008
regarding the Establishment and Preparation
Guideline of the Internal
Kedudukan Audit Internal Position of Internal Audit
Audit Internal adalah unit kerja dalam
organisasi Perseroan, yang membantu
Presiden Direkturdan Komite Audit
dalammenjalankan fungsi pengawasan
untuk mengamankan investasi dan aset
Perseroan.
Audit Internal berada di bawah
pengawasan langsung Presiden
Direktur. Audit Internal diangkat
langsung dan diberhentikan oleh
Presiden Direktur dengan persetujuan
Komisaris.
Kedudukan Audit Internal ditempatkan
sedemikian rupa sehingga Pemeriksa
Intern mampu mengungkap pandangan
dan hasil pemeriksaannya tanpa
pengaruh ataupun tekanan dari
Manajemen atau pihak lain.
Internal Audit is under direct
supervision of President Director and
led by a Chief Internal Audit which
appointed and dismissed by the
President Director with the approval of
Commissioners.
Internal Audit is under direct
supervision of President Director.
Internal Audit which appointed and
dismissed by the President Director with
the approval of Commissioners.
The Internal Audit is an independent unit
with the Company whose findings and
reports are factual and objective and
will not be subject to any bias, pressure
or influence from management or any
party.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 101
Wewenang Audit Internal The Authority of Internal Audit
Mengakses seluruh informasi yang
relevan tentang Perseroan yang terkait
dengan tugas dan fungsinya;
Memasuki semua bagian operasi
Perseroan;
Melakukan komunikasi langsung
dengan setiap tingkatandalam organisasi
Perseroan;
Mengkoordinasikegiatannya dengan
kegiatan Auditor Eksternal.
Accessing all relevant information
regarding the Company related to its
function and duties;
Access or entry into any areas of the
Communicating directly with every
management level within
organization;
Coordinating with the External Auditor
Tugas dan Tanggung Jawab Duties and Responsibilities
Tugas dan tanggung jawab Audit Internal
Perseroan sesuai dengan Piagam Unit
Audit Internal secara garis besar adalah
untuk melaksanakan pekerjaan audit
dengan ruang lingkup mencakup seluruh
aspek dan unsur kegiatan bisnis Perseroan.
Selain itu, Audit Internal Perseroan juga
bertanggung jawabuntuk melaksanakan
tugas-tugas lain yang dilimpahkan secara
langsung oleh Direksi.
Duties and responsibilities of the Internal
Audit are based on with Internal Audit
Charter. Mostly related to the implementation
of audit performance with scope of work
including all aspects and elements of
Internal Audit also responsible to perform
other tasks given directly by Directors.
Sesuai dengan Piagam Audit Internal, tugas
dan tanggung jawab Audit Internal adalah:
In accordance with Internal Audit Charter,
the duties and responsibilities of Internal
Audit are as follow :
Menentukan kebijakan dan rencana
audit;establish the audit plan;
Melaksanakan rencana audit; Implementing the audit plan;
Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan
pengendalian intern dan sistem
manajemen risiko sesuai kebijakan
Perseroan;
Testing and evaluating the
implementation of internal control and risk
management system and their
consistency with the
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 102
Melakukan pemeriksaan dan
penilaian atas efisiensi, efektifitas,
ekonomis di bidang keuangan,
akuntansi,operasional, sumber daya
manusia, pemasaran, teknologi
informasi, dan kegiatan lainnya;
Conducting audit and appraisal of
and business
regarding efficiency, effectiveness,
economic value in finance, accounting,
operational, human resources, marketing,
information technology and others;
Membuat laporan hasil pemeriksaan
kepada Direksi dan Komisaris,
mencakup informasi yang objektif
tentangkegiatan yang diperiksa berikut
saran perbaikannya;
Making report on audit result to the
Board of Directors and Commissioners
that contain objective information on
audit activities and as well as
recommendation for improvement in the
system.
Memantau, menganalisis, dan
melaporkan pelaksanaan tindak lanjut
atas perbaikan yang disarankan dalam
laporan pemeriksaan;
Monitoring, analyzing and reporting
on the follow-up on recommended
improvement in the audit report
Melaksanakan pengujian khusus
atas permintaan manajemen;
Performing special audit based on
management request;
Bekerjasama dengan Komite Audit. Cooperating with Audit Committee.
Pelaksanaan Tugas Duties Implementation
Audit Internal Perseroan telah melaksanakan
tugas dan tanggung jawabnya mencakup
antara lain:
The Audit Internal performed the
following duties and responsibilities:
Menyusun dan melaksanakan rencana
pemeriksaan 2015;
Melakukan penelaahan atas
kecukupan dan efektifitaspengendalian
internal serta risiko dari proses
operasi Perseroan atau unit usaha yang
ada;
Melaporkan hasil pemeriksaan berikut
saran perbaikan serta informasi objektif
lainnya terkait kegiatan yang diperiksa;
Bekerjasama dengan Komite Audit
dan berkoordinasidengan Audit
Eksternal.
Developed and implemented the audit
plan for 2015;
Reviewed the sufficiency and
effectiveness of internal control in coping
with and/or avoiding the major risk of
faced by the Company in its operation or
in its existing business units:
Reported audit results along with
recommendations and other objective
information regarding the audit goals;
Cooperated with Audit Committee and
coordinated withExternal Audit.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 103
Sistem Pengendalian Internal Internal Control System
Sistem pengendalian internal mencakup
pengawasan keuangan dan operasional
serta kepatuhan terhadap kebijakan
danperaturan perusahaan dan
peraturan perundang-undangan, yang
berlaku dalam rangka memelihara,
mengoperasikan danmengamankan aset
Perseroan. Hal ini juga merupakan
upayaPerseroan dalam menerapkan tata
kelola perusahaan yang baik.
The internal control system covers both
financial and operational as well as ensuring
and regulations and applicable laws in
related with maintaining, operating and
controls represent the implementation of the
governance.
Tujuan Perseroan menerapkan sistem pengendalian internal Antara lain adalah: implementing the internal control system
consist of:
Mengamankan aset Perseroan
Keandalan laporan keuangan
Efektivitas dan effisiensi kegiatan usaha
Kepatuhan terhadap peraturan dan
perundang-undangan yang berlaku
Securing the Company assets
Ascertaining the reliability of the financial
report
Determining the effectiveness of
operations
Determining compliance with applicable
government laws and regulations
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 104
Kerangka pengendalian internal antara lain termasuk:
The internal control framework includes:
Pendelegasian wewenang berdasarkan
struktur organisasidan fungsi pada setiap
organ Perseroan.
Pemisahan tugas, tanggung jawab dan
wewenang.
Penyusunan dan pemukhtahiran
kebijakan dan prosedurPerseroan
sesuai dengan perkembangan kegiatan
usaha, undang-undang dan peraturan
perundangan yang berlaku.Kebijakan
dan prosedur tersebut menetapkan
standar-standar pelaksanaan kegiatan
usaha yang sesuai dengan Kode Etik dan
Perilaku, peraturan perundangan dan
standar akuntansi yang berlaku.
Penerapan kebijakan dan prosedur
untuk keselamatan dan keamanan
properti dan aset Perseroan serta
system informasi.
Penetapan sistem pelaporan keuangan
dan operasional yang andal.
Penyusunan beberapa alat ukur
seperti rencana bisnis, anggaran dan
survey kepuasan pelanggan.
Penerapan kebijakan akuntansi yang
konsisten dan termuktahir.
Pengendalian manajemen risiko.
Audit operasional dan keuangan
yang dilakukan oleh Auditor Internal.
Penunjukan Auditor Eksternal untuk
mengaudit laporan keuangan Perseroan
minimum setahun sekali.
Implementing the Delegation of
Authority based on the organization
chart and function of each organ in the
Company.
Proper delineation of duty, responsibility
and authority.
Developing and up-dating the
procedures in
line with the developing business activities
and applicable laws and regulations. The
policies and procedures are defined to set
standards for business implementation in
compliance with the Code of Ethics and
Conduct, applicable laws and accounting
standards.
Implementing policies and procedures for
safety and security
property or assets as well as the
InformationSystems.
Establishing proper financial and
operational reporting systems.
Preparing the certain parameters such
as business plan, budget, guest
satisfactions surveys.
Consistency in implementing the
accounting policies and up-dating the
relevant accounting policies.
Management of business risk.
Operational and financial audit done by
Internal Auditor.
Appoint the external audit to audit the
statements at the
minimum once a year.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 105
Hasil Evaluasi Sistem Pengendalian Internal Evaluating the Effectiveness of the Internal Control System
Evaluasi efektivitas penerapan sistem
pengendalian internal dilakukan oleh audit
internal dan partisipasi manajemen
senior Perseroan. Evaluasi atas sistem
pengendalian internal dilakukan berkaitan
dengan kegiatan usaha antara lain di bidang
pengadaaan, sumber daya manusia,
lingkungan hidup, dan pelayanan tamu
hotel.
Evaluating for the effectiveness of
internal control system implementation
shall be done by the internal audit and
supported by the senior management. The
evaluation of internal control system was
conducted in relation to business process in
areas, such as procurement, human resources,
Hasil evaluasi menunjukan sistem
pengendalian internal berjalan dengan efektif
dalam mengelola risiko pada tingkat yang
dapat diterima oleh Perseroan.
Evaluation of results that showed the internal
control system in the Company operated
effectively in managing risk at acceptable level
to the Company.
Manajemen Risiko Risk Management Secara sistematis, Perseroan telah
menetapkan kerangka manajemen risiko
yang dilakukan berdasarkan tahapan-
tahapan mulai dari proses identifikasi,
pengukuran, langkah-langkah yang
dilakukan untuk mengurangi risiko,
pemantauan, dan pengendalian risiko pada
semua level dalam hal risiko kredit, pasar,
likuiditas, bunga, selisih kurs, reputasi, dan
antisipasi perubahan hukum dan peraturan.
The risk management framework has been
set systematically based on steps that
started from identification, measurement,
anticipation to minimize risks, monitoring
and risk control at all levels in terms of
credit risk, market risk, interest risk,
liquidation risk, foreign exchange risk,
reputation risk, anticipated changes in laws
and regulations that may be detrimental to
the business of the Company, its subsidiaries
and affiliated.
Kerangka manajemen risiko Perseroan
dilakukan dengan tahapan sebagai berikut: management is applied through the following
steps:
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 106
Proses identifikasi risiko pada setiap unit
usaha. Setiap unit usaha memiliki risiko
usaha yang berbeda, tergantung dari
karakteristik usaha, posisi keuangan, faktor
luar yang dapat mempengaruhi usaha
seperti regulasi dan kondisi pasar dan
sebagainya.
Identification of risk on every business unit.
Every business has its own unique risk,
depending on the characteristic of the
business, financial position, and external
factor that may affect business activity, such
as regulations and market condition, and
others.
Setelah melakukan identifikasi risiko
maka selanjutnya dilakukan pembahasan
internal mengenai langkah-langkahyang
akan dilakukan untuk mengurangi risiko
tersebut. Rencana kerja di setiap bidang
tersebut selanjutnya dibahas dalam
pertemuan antar departemen yang dilakukan
secara regular paling sedikit sebulan sekali.
After the risk has been identified, the next
step is to conduct internal meeting to discuss
anticipation plan to minimize risks.Working
plan on all respected fields will then be
discussed between departments through
regular meeting at least, once every month.
Proses evaluasi atas kendala-kendala usaha
dan tindak lanjut penyelesaiannya dilakukan
secara regular setiap bulannyadalam
pertemuan antar departemen. Selanjutnya
hasil evaluasi tersebut disampaikan dalam
rapat Direksi. Direksi akan mengevaluasi
dan memberi arahan serta memberi
keputusan dan masukan untuk perbaikan.
Penyusunan langkah strategis dalam
mengurangi hingga mengeliminasi risiko
yang teridentifikasi adalah penting.
The evaluation process on current issues
together with follow up on in solving the issues
are conducted regulary every month in inter-
department meeting. The result will be
reported in
Then Board of Directors will evaluate the
result and provide the necessary direction,
decision, and input for improvement.
Organizing strategic measures in minimizing
and eliminating the identified risks is
extremely crucial.
Pemantauan dan pengendalian risiko
sejalan dengan kegiatan usaha dapat
menghindari dan mengeliminasi risiko.Oleh
karena itu setiap unit bisnis sampai unit
terkecil harus memahami bidangnya dan
cepat tanggap terhadap faktor luar yang
dapat mempengaruhi hasil usaha pada
akhirnya.
Monitoring and controlling the risk may avoid
and eliminate risk. Therefore, each
business unit from the biggest down to
thesmallest unit should understand the
nature and peculiarities of their business as
well as having a carefully evaluated quick
response to anticipate external factor that
may be impacting business result in the end.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 107
Pelaksanaan sistem manajemen risiko
berada di bawah pengawasan Komite
Audit dan Dewan Komisaris.
Perseroansenantiasa mengembangkan
budaya manajemen risiko pada seluruh
jenjang organisasi untuk memastikan seluruh
satuan kerja memahami strategi, tingkat
risiko yang diambil, dan kerangka
manajemen risiko yang telah ditetapkan.
Perkembangan budaya manajemen risiko
menjadi sangat penting untuk memastikan
pencapaian target usaha serta memastikan
keberlanjutan usaha Perseroan sesuai dengan
visi dan misi yang telah ditetapkan.
The implementation of risk management
was performed under direct supervision
from Audit Committee and Board of
Commissioners. The culture of risk
management has always been upgraded
all business units understand about the risk
management strategy, risk level and
management risk framework. The
development of risk management culture is
essential to achieve business target and
and mission.
Pada tahun 2015, Perseroan telah
menerapkan sistem pengendalian risiko
seperti mengantisipasi kemungkinan
melonjaknya harga akibat menurunnya nilai
tukar rupiah dan pembatasan penggunaan
fasilitas hotel untuk acara-acara
pemerintahan yang diadakan oleh
departemen-departemen, yaitu antara lain
dengan berusaha meningkatkan pangsa
pasar di online travel agent, segmen
perusahaan swasta dan perwakilan Negara
sahabat.
In 2015, the Company has implemented the
risk management system like anticipation on
the possibility increase of the price due to
decreasing the excahange rate and
restriction in using hotel facilities for any
government events organized by state
departments. The anticipation was made by
increasing market share through online
travel agent, private companies segment
and the consulat office.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 108
Perkara Hukum dan Sanksi Administratif Legal Cases and Administrative Sanctions
Selama tahun 2015, tidak ada kasus hukum
dan/atau tuntutan hukum signifikan yang
dihadapi Perseroan, anggota Dewan
Komisaris maupun angggota Direksi. Pada
tahun 2015 Kantor Pelayanan Pajak Masuk
Bursa (KPPPMB) memberikan sanksi
administratif berupa denda kepada
Perseroan atas keterlambatan penerbitan
faktur pajak atas penjualan Dome
Convention Center pada tahun 2013.
Perseroan sedang mengajukan keberatan
atas penetapan sanksi tersebut. Selain itu
tidak adasanksi administratif yang
dikenakan oleh otoritas pasar modal atau
otoritaslainnya kepada Perusahaan, anggota
Dewan Komisaris maupun anggota Direksi.
During 2015, there are no significant legal
case and/or charges faced by the Company
and member of Board of Commissioners
and Directors. In 2015 the Company
receive the penalty from the tax office for
selling of the Dome Convention centre in
year 2013.The Company while objected on
the penalty. Furthermore, there are no
administrative sanctions imposed by capital
market or other authorities to the
Company, Board of Commissioners and
Directors.
Kode Etik Code of Conduct Perseroan mempunyai komitmen untuk
menerapkan standar etika usaha dalam
aktivitas bisnis. Standar etika usaha
mencerminkannilai-nilai terbaik yang
dijunjung tinggi oleh Perseroan sebagai
panduan dalam berbisnis. Etika usaha
tersebut tercermin baikdalam prinsip-
prinsip Good Corporate Governance,
maupun norma-norma yang berlaku di
masyarakat.
The Company is committed to implement the
standard code of conduct within business
activities. The standard of corporate code of
conduct reflected the highest values that
the Company held as guidance in
conducting business. The said code of
conduct is well-reflected within the
principles of Good Corporate. Governance
or the existing norms in the society.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 109
Perseroan mengatur tentang perilaku etis
yang pada dasarnya memuat nilai-nilai etika
berusaha yang memuat komitmen dan
aturan etika Perseroan dalam suatu
Pedoman Perilaku (Code of Conduct).
The Company has set up the basic ethical
behavior, which upholds the values of
business ethics. This commitment and
ethics of the Company are contained in the
manual of Code of Conduct.
Sejalan dengan persaingan usaha yang
sehat, Perseroan menyadari sepenuhnya
bahwa undang-undang anti monopolidan
persaingan usaha yang tidak sehat di
Indonesia melarangsepenuhnya adanya
kesepakatan dan tindakan yang dapat
menghambat atau tidak mendukung
persaingan, menciptakan monopoli,
penyalahgunaan posisi pasar, secara
artificialmempermainkan harga atau hal-hal
lain yang mendistorsi pasar. Perseroan tidak
akan memberikan toleransi pada setiap
aktivitasyang melanggar undang-undang
tersebut yang berlaku padakegiatan usaha
Perseroan. Untuk itu Perseroan
menghindari segala bentuk dominasi
pasar, harga dan sebagainya yang
mengarah pada praktik monopoli,
diskriminasi harga, persekongkolan serta
bentuk-bentuk praktik-praktik tidak sehat
dalam bisnis yang bertentangan dengan
persaingan usaha yang sehat.
In accordance with healthy
businesscompetition, the Company fully
realized that the anti-monopoly laws
and unhealthy competition in Indonesia
are strongly prohibit any act or
cooperation that may discourage or
eliminate competition and thus creating
market position, artificially act in altering
the price or any matters that may distort the
market. There will be no toleration for any
against the respected laws. Therefore, the
Company avoids any form of domination
on market, price and others that may lead
to practical of monopoly, promoting
misconduct like manipulation so as to
distort the market perception and affect the
market position of the business. There is no
tolerance for any activity within the
business thatdoes not respect or
violate the government laws and
regulations.
Direksi Perseroan mewajibkan seluruh
manajemen dan karyawan untuk selalu
konsisten menerapkan etika usaha tersebut
dalam seluruh aktivitas pekerjaan.
encourages the management as well as all
employees to remain consistent in
implementing the respected business ethics
throughout operational.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 110
Sistem Whistleblowing Whistleblowing System Saat ini sistem pelaporan pelanggaran
yang dimiliki diatur di masing-masing unit
usaha. Namun demikian, sistem yang
seragam akan dikembangkan dan
Perseroan berkomitmen untuk menerapkan
standar yang terbaik, yang berfungsi
sebagai pedoman dalam menjalankan
praktik usaha Perseroan. Hal tersebut
penting bagi Perseroan untuk mencegah
pelanggaran seperti kecurangan, praktik
korupsi atau pelanggaran etika bisnis atau
peraturan Perseroan. Hal ini secara jelas
mendorong seluruh karyawan untuk
melaporkan kegiatan tersebut untuk
kepentingan Perseroan.
Currently, the whistleblowing system has
been implemented in the business unit that
warns something not in order. However,
uniform system shall be developed and
applied in the Company and its subsidiaries.
The Company is committed implement the
highest standard guidelines in
business
practice. It is very important for the
Company to anticipate any corrupt practice
or violation on business ethics as well as the
encourage all employees to report any
suspicious activity for the good of the
Company.
Auditor Independen Independent Auditor
Penunjukan Auditor Independen oleh Direksi
Perseroan berdasarkan kewenangan yang
diberikan oleh RUPS Tahunan pada tanggal 20
Mei 2015. Direksi telah menunjuk Kantor
Akuntan Publik Heliantono&Rekan untuk
mengaudit Laporan Keuangan Perseroan untuk
tahun buku yang berakhir pada tanggal 31
Desember 2015.
The appointing of the independent auditor
based on the Stakeholders of General Meeting
beenappointing the Public Accountant Register
Heliantono & Rekan for audited the Company
Financial Report on December 31, 2015
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 111
Program Kepemilikan Saham olehKaryawan dan/atau Manajemen Employee and/or Management Share Ownership Program
Sampai dengan periode pelaporan
yang berakhir pada 31Desember 2015,
Perseroan tidak menawarkan program
opsipemilikan saham oleh manajemen dan
karyawan Perseroan.
As of the end of report period on
December 31, 2015, the Company did not
announce any Management and
Employee Stock Option Program.
Keterbukaan Informasi Information Disclosure
Aspek keterbukaan informasi dilakukan
dengan pengarahan Sekretaris
Perusahaan sebagai jembatan penghubung
antara Perseroan dengan pihak
eksternal. Selain melalui aspek
administratif yang bersifat wajib dan
berkala seperti halnyaLaporan Tahunan,
publik juga dapat mendapatkan informasi
mengenai Perseroan melalui
Perseroan jugasecara
aktif memberikan informasi mengenai setiap
kegiatannya melalui Paparan Publik (Public
Expose) serta liputan media. pengarahan
Information disclosure is done with
guidance from Corporate Secretary as
addition to the Annual Report, the
Public may access and receive
information related to Company through
website www.ptpgl..
also provides updated information related to
and media coverage.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 112
Tanggung Jawab Sosial Perusahaan Corporate Social Responsibility Kehadiran Perseroan di tengah
masyarakat diharapkan dapat selalu
membawa dampak positif, terutama
bagi mereka yang membutuhkan.
Perseroan tidak hanya fokus untuk
mengembangkan bisnis korporasinya,
namun juga mengambil peran aktif dalam
melaksanakan berbagai kegiatan sosial.
The presence of the Company in society
shall remain to bring positive impact,
especially for the underprivileged one. The
focus of the Company does not always aim
to develop its corporate business, but also
to take an active role in implementing
andpromoting social activities.
Dasar Pemikiran Background Perseroan senantiasa berkomitmen untuk
memberikan manfaat keberadaan Perseroan
bagi masyarakat yang tinggal dan berdomisili di
wilayah operasional Perseroan. Perseroan
berupaya menunjukkan tanggung jawab sosial
dan kepeduliannya terhadap masyarakat dan
lingkungan sekitar, sehingga terjadi hubungan
yang harmonis antara Perseroan dengan
lingkungan sekitarnya.
The Company always commited to provide
added value the existence of the Company
for the surrounding communities. The
Company strives to showing renponsibilty
and concern for the community, therefore
expected to be the pathway to
strengthen the relationship between the
Company and its surrounding communities.
Program-Program Programs Sepanjang tahun 2015,tanggung jawab sosial
Perseroan lebih banyak dilakukan dalam bentuk
bakti sosial yang ditujukan kepada masyarakat
yang kurang beruntung yang ada disekitar
tempat usaha Perseroan, diantaranya adalah
pembagian sembako kepada anak yatim dari
beberapa panti asuhan di kota Medan. Selain
itu, Perseroan juga secara rutin memberikan
bantuan untuk hari besar keagamaan dan
acara-acara kemasyarakatan disekitar
Perseroan.
Throughout 2015. The corporate social
responsibility more done in social service
for the community less able in surrounding
communities, of them distribute of the basic
commodities to father less in many
orphanage at Medan. Moreover, the
Company also regularly provide assistance
for Religious Festivities and communities
festivals in around the Company.
Lini Bisnis Sumber Daya Manusia Analisis dan Pembahasan Manajemen
Business Line Human Resources Management Discussions and Analysis
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk Laporan Tahunan 2015 Annual Report 113
Program Pelestarian Lingkungan Hidup Environmental Preservation
Komitmen Perseroan terhadap kelestarian
lingkungan diwujudkan dengan penerapan
standar tinggi dalam proses bisnis yang
telah dijalankan dengan memperhatikan
aspek-aspek pemeliharaan terhadap
lingkungan sekitar meliputi udara, air, tanah
dan sumber alam lainnya. Setiap memulai
bisnis baru, Perseroan dan entitas anak tidak
hanya memperhitungkan segi
profitabilitasnya tetapi selalu mengkaji
dampak usaha terhadap lingkungan atau
ekosistem yang ada. Pelestarian
lingkungan hidup dilakukan oleh Perseroan
mulai dari kegiatan bisnis sehari-hari dengan
selalu menjaga efisiensi sumber daya seperti
kertas, listrik, dan air yang digunakan dalam
proses operasional Perseroan.
environmental preservation is realized
throughout its business process by
implementing highest standard in
environmental preservation covering air,
water, land and other resources. The
Company and its subsidiaries when develop
a new business always review the
implications to environment and existing eco
system and not only consider the profitability
aspect. The environmental preservation is
also done in daily operational activity
through efficient use of paper, electricity
and water resources within
operational process.
Tanggung Jawab terhadap Pelanggan Responsibility towards the Customer
Kepuasan pelanggan selalu menjadi aspek
utama yang dijaga oleh Perseroan mengingat
bisnis utama yang dijalankan bergerak dalam
bidang perhotelan. Oleh karena itu, sudah
merupakan kewajiban bagi Perseroan untuk
memperhatikan aspek pelayanan terhadap
pelanggan. Perseroan senantiasa membuka
jalur informasi dan komunikasi melalui situs
Perseroan yang dapat dihubungi oleh
konsumen setiap saat untuk segala
permasalahan, pengaduan ataupun kritik dan
saran.
Customer satisifaction becomes the major
aspect that the Company has always
preserved, considering its core business in
service industry. Therefore, it is an obligation
for the Company to put great attention on
alsoprovides direct information and
communication channel through corporate
website which always available to be
usedbyevery customer for any issues,
complaints or critics and suggestions
PT PEMBANGUNAN GRAHA LESTARI INDAH, Tbk DAN ENTITAS ANAK
Laporan Keuangan Konsolidasian
Dan Laporan Auditor Independen
Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir
Pada Tanggal 31 Desember 2015 Dan 2014
DAFTAR ISI
Halaman Surat Pernyataan Direksi
Laporan Auditor Independen Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian 3 Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Laporan Arus Kas Konsolidasian 5
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 7 - 55
Tambahan Informasi lainnya
Laporan Posisi Keuangan Induk Perusahaan Saja 56
Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Induk Perusahaan Saja 58
Laporan Perubahan Ekuitas Induk Perusahaan Saja 59
Laporan Arus Kas Induk Perusahaan Saja 60
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun - Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 Serta 1 Januari 2014/ 31 Desember 2013 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
1 Januari 2014/
Catatan 31 Desember 2015 31 Desember 2014 31 Desember 2013 *
ASET
ASET LANCAR Kas dan Setara Kas 2h,5,28 8.640.952.738 9.800.496.312 17.698.229.791 Piutang usaha 2i,7,28 144.367.181 549.708.438 650.267.965 Piutang lain-lain 2i,8,28 139.442.000 106.451.225 109.352.000 Persediaan 2j,9 362.141.240 251.970.996 584.490.606 Biaya dibayar dimuka 2l,10 2.937.312.651 1.773.959.912 357.663.219 Uang muka pembelian - - 20.000.000
Jumlah Aset Lancar 12.224.215.810 12.482.586.883 19.420.003.581
ASET TIDAK LANCAR Deposito berjangka yang dibatasi
penggunaannya 6,15,28 - 6.660.042.399 6.000.000.000 Piutang pihak berelasi 2e,2l,26,28 6.034.974.877 3.353.913.801 11.233.192.146 Investasi pada entitas asosiasi 1e,2k,11 5.914.126.677 6.156.461.196 6.278.801.347 Aset pajak tangguhan - bersih 2s,3,4,19b 2.484.423.953 2.350.513.733 2.337.916.353 Aset tetap - setelah dikurangi
akumulasi penyusutan sebesar Rp. 22.275.211.554 Rp. 19.824.042.174 dan Rp. 17.625.704.517 masing-masing per 31 Desember 2015, 2014 dan 2013 2m,3,12 26.235.691.782 26.895.005.412 20.804.391.150
Aset lain-lain 13,28 12.209.886.319 11.980.483.216 -
Jumlah Aset Tidak Lancar 52.879.103.608 57.396.419.757 46.654.300.996 JUMLAH ASET 65.103.319.418 69.879.006.640 66.074.304.577 *)Disajikan Kembali
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
1
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun - Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 Serta 1 Januari 2014/ 31 Desember 2013 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
1 Januari 2014/
Catatan 31 Desember 2015 31 Desember 2014 31 Desember 2013 * LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITAS LANCAR Utang usaha 2o,14,28 720.936.835 970.581.528 332.652.071 Utang lain-lain 20 171.796.643 58.323.598 123.836.498 Pendapatan diterima dimuka 2o,17,28 1.110.370.349 1.502.423.816 1.450.079.627 Biaya yang masih harus dibayar 2o,18,28 511.770.238 254.801.360 285.098.233 Utang pajak 2s,3,19a 409.606.107 801.383.337 339.300.557 Bagian utang jangka panjang - jatuh
tempo dalam satu tahun 2o,28 Utang bank 15 - 1.362.266.761 1.269.895.926 Utang sewa pembiayaan 16 341.792.591 284.945.851 123.302.935
Jumlah Liabilitas Lancar 3.266.272.763 5.234.726.251 3.924.165.847
LIABILITAS TIDAK LANCAR Bagian utang jangka panjang - jatuh
tempo dalam satu tahun 2o,28 Utang bank 15 - 2.406.222.922 3.735.542.963 Utang sewa pembiayaan 16 50.229.262 300.236.140 80.576.822
Penyisihan penggantian peralatan hotel 2o 116.068.705 221.048.844 30.358.382 Liabilitas imbalan pasca kerja 2q,3,4,20 1.453.199.305 1.290.488.132 2.410.546.148 Utang pihak berelasi 2e,26 2.997.000.000 2.997.000.000 - Jumlah Liabilitas Tidak Lancar 4.616.497.272 7.214.996.038 6.257.024.315
JUMLAH LIABILITAS 7.882.770.035 12.449.722.289 10.181.190.162
EKUITAS Modal saham - nilai nominal @ Rp. 100 modal dasar, ditempatkan dan disetor penuh 488.000.000 lembar
saham 21 48.800.000.000 48.800.000.000 48.800.000.000 Tambahan modal disetor 22 1.333.812.447 1.333.812.447 1.333.812.447 Komponen ekuitas lainnya 4 22.615.676 (99.386.700) (1.272.297.335) Saldo Laba 2u 6.888.341.989 7.393.858.604 7.031.599.303
JUMLAH EKUITAS 57.044.770.112 57.428.284.351 55.893.114.415
Kepentingan Non Pengendali 1d,2d 175.779.270 1.000.000 -
JUMLAH EKUITAS 57.220.549.382 57.429.284.351 55.893.114.415
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 65.103.319.417 69.879.006.640 66.074.304.577
*)Disajikan Kembali
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
2
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian Untuk Tahun - Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2014
Catatan 31 Desember 2015 (Disajikan Kembali) PENDAPATAN 2r,23 19.325.091.007 15.766.320.723
BEBAN DEPARTEMEN : 2r,24 Kamar (642.955.524) (727.087.715) Makanan & Minuman (3.578.856.026) (3.363.257.292) Departemen lain-lain (4.940.422.333) (3.597.662.230)
LABA KOTOR 10.162.857.124 8.078.313.486
BEBAN USAHA 2r,4,25 Beban penjualan (3.907.197.877) (2.922.575.638) Beban Umum dan administrasi (6.067.658.476) (5.833.718.026)
LABA/ (RUGI) USAHA 188.000.771 (677.980.178)
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN Bagian rugi entitas asosiasi 1e,11 (242.334.520) (748.094.537) Pendapatan jasa giro 579.349.387 1.132.522.474 Administrasi bank dan materai (361.160.607) (209.992.902) Lain-lain - bersih 197.815.907 412.134.535 Keuntungan selisih kurs 38.134.925 - Keuntungaan atas pelepasan investasi pada entitas asosiasi - 1.368.095.928 Laba penjualan aset 12 82.000.000 -
LABA/ (RUGI) SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 481.805.863 1.276.685.320
MANFAAT (BEBAN) PAJAK PENGHASILAN Kini 2s,19b (186.120.887) (341.993.611) Tangguhan 2s,4,19b 174.577.679 319.690.592
LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 470.262.655 1.254.382.301 PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN : Penghasilan/ (beban) komprehensif lainnya yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi : Keuntungan/ (kerugian) aktuarial Atas Program Imbalan Kerja Pasti 2q,4,20 162.669.835 1.563.880.846 Pajak terkait dengan pos yang tidak direklasifikasi 2q,2s,4,19 (40.667.459) (390.970.212)
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 122.002.376 1.172.910.635
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN SELAMA TAHUN BERJALAN SETELAH PAJAK 592.265.031 2.427.292.936
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
3
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Konsolidasian Untuk Tahun - Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan Kembali) LABA/ (RUGI) BERISH TAHUN BERJALAN YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA :
Pemilik Entitas Induk 470.483.385 1.254.382.301 Kepentingan Non Pengendali (220.730) -
JUMLAH 470.262.655 1.254.382.301
PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA :
Pemilik Entitas Induk 592.485.761 2.427.292.936 Kepentingan Non Pengendali (220.730) -
JUMLAH 592.265.031 2.427.292.936
LABA/ (RUGI) BERSIH PER SAHAM DASAR YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA PEMILIK ENTITAS INDUK 0.96 2.57
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
4
PT P
emba
ngun
an G
raha
Les
tari
Inda
h, T
bk
Dan
Ent
itas
Anak
La
pora
n Pe
ruba
han
Ekui
tas
Kon
solid
asia
n
Unt
uk T
ahun
- Ta
hun
Yang
Ber
akhi
r Pad
a
31 D
esem
ber 2
015
dan
2014
Se
rta
1 Ja
nuar
i 201
4/ 3
1 D
esem
ber 2
013
(D
isaj
ikan
dal
am R
upia
h, K
ecua
li di
nyat
akan
lain
) K
ompo
nen
Ekui
tas
La
inny
a /
Keu
ntun
gan/
(k
erug
ian)
akt
uaria
l K
epen
tinga
n Ta
mba
han
Surp
lus/
At
as P
rogr
am
non-
C
atat
an
Mod
al S
aham
M
odal
Dis
etor
(D
efis
it)
Imba
lan
Ker
ja P
asti
Jum
lah
peng
enda
li To
tal E
kuita
s Sa
ldo
Per
1 Ja
nuar
i 20
14/
31
D
esem
ber 2
013
(S
ebel
um D
isaj
ikan
Kem
bali)
48
.800
.000
.000
1.
333.
812.
447
7.11
7.37
5.10
4 -
57.2
51.1
87.5
51
- 57
.251
.187
.551
P
enye
suai
an T
erka
it P
ener
apan
P
SAK
24 (R
evis
i 201
3)
2s,4
,20
- -
(85.
775.
802)
(1
.272
.297
.335
) (1
.358
.073
.136
) -
(1.3
58.0
73.1
36)
Sald
o Pe
r 1 J
anua
ri 20
14/ 3
1 D
esem
ber 2
013
(Set
elah
Dis
ajik
an K
emba
li)
48.8
00.0
00.0
00
1.33
3.81
2.44
7 7.
031.
599.
303
(1.2
72.2
97.3
35)
55.8
93.1
14.4
15
- 55
.893
.114
.415
Pen
yesu
aian
Ter
kait
Pen
erap
an
PSA
K 24
(Rev
isi 2
013)
-
- 83
.877
.000
-
83.8
77.0
00
- 83
.877
.000
S
etor
an M
odal
Ent
itas
Ana
k -
- -
- -
1.00
0.00
0 1.
000.
000
Laba
tahu
n be
rjala
n -
- 1.
254.
382.
301
- 1.
254.
382.
301
- 1.
254.
382.
301
Dev
iden
inte
rm
- -
(976
.000
.000
) -
(976
.000
.000
) -
(976
.000
.000
) P
engh
asila
n ko
mpr
ehen
sif l
ain
2s,4
,20
- -
- 1.
172.
910.
635
1.17
2.91
0.63
5 -
1.17
2.91
0.63
5 Sa
ldo
31 D
esem
ber 2
014
(Set
elah
Dis
ajik
an K
emba
li)
48.8
00.0
00.0
00
1.33
3.81
2.44
7 7.
393.
858.
604
(99.
386.
700)
57
.428
.284
.351
1.
000.
000
57.4
29.2
84.3
51
Set
oran
Mod
al E
ntita
s A
nak
1d
- -
- -
- 17
5.00
0.00
0 17
5.00
0.00
0 La
ba ta
hun
berja
lan
- -
470.
483.
385
- 47
0.48
3.38
5 (2
20.7
30)
470.
483.
385
Dev
iden
inte
rm
2u,2
1 -
- (9
76.0
00.0
00)
- (9
76.0
00.0
00)
- (9
76.0
00.0
00)
Pen
ghas
ilan
kom
preh
ensi
f lai
n 2s
,4,2
0 -
- -
122.
002.
376
122.
002.
376
- 12
2.00
2.37
6 Sa
ldo
per 3
1 D
esem
ber 2
015
48.8
00.0
00.0
00
1.33
3.81
2.44
7 6.
888.
341.
989
22.6
15.6
76
57.0
44.7
70.1
12
175.
779.
270
57.2
20.5
49.3
82
Liha
t Cat
atan
ata
s La
pora
n K
euan
gan
Kon
solid
asia
n ya
ng m
erup
akan
bag
ian
yang
tida
k te
rpis
ahka
n da
ri la
pora
n ke
uang
an k
onso
lidas
ian
seca
ra k
esel
uruh
an.
5
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Arus Kas Konsolidasian Untuk Tahun - Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan Kembali)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI Penerimaan kas dari pelanggan 20.115.544.090 17.463,.881.449 Pembayaran kepada pemasok dan karyawan (18.371.807.271) (13.926.271.611) Pembayaran bunga (361.160.607) (209.992.902)
Arus kas bersih yang diperoleh dari aktivitas operasi 1.382.576.212 3.327.616.936
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI Perolehan aset tetap (1.791.855.750) (8.306.039.198) Pelepasan investasi pada entitas asosiasi - 1.368.095.928 Pelepasan aset tetap 82.000.000 - (Penambahan)/ pengurangan aset lain-lain (229.403.102) (11.980.483.217)
Arus kas bersih yang diperoleh/ (digunakan) dari aktivitas investasi (1.939.258.852) (18.918.426.487)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN Pengurangan/ (Penambahan) deposito berjangka 6.660.042.399 (660.042.399) Pengurangan/ (Penambahan) setoran modal pada entitas asosiasi 242.334.519 (626.000.002) (Penambahan)/ Pengurangan piutang dari pihak berelasi (2.681.061.076) 7.879.278.345 Pembayaran utang bank (3.768.489.683) (1.236.949.206) (Pengurangan)/ Penambahan utang sewa pembiayaan (193.160.138) 381.302.234 Penambahan/ (Pembayaran) utang lain-lain 113.473.045 (65.512.900) Pembayaran deviden interim (976.000.000) (976.000.000) Penambahan utang dari pihak berelasi - 2.997.000.000
Arus kas bersih yang digunakan dari aktivitas pendanaan (602.860.934) 7.693.076.072
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS (1.159.543.574) (7.897.733.479)
KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 9.800.496.312 17.698.229.791 KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR TAHUN 8.640.952.738 9.800.496.312
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
6
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
1. UMUM
a. Pendirian Dan Informasi Umum
3 Maret 1994 berdasarkan akta notaris Mutiara Sahat Purnama Magelina Marpaung, S.H No. 2. Akta pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat No. C2-8925.HT.01.01.TH.98 tanggal 15 Juli 1998.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami perubahan. Perubahan terakhir diaktakan dengan Akta Notaris Gunawati. S.H. No. 03 tanggal 20 Mei 2014 di Deli Serdang, mengenai penyesuaian Anggaran Dasar Perusahaan. Perubahan Anggaran Dasar tersebut telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat No. AHU-AH.01.03- 0943860 tanggal 19 Juni 2015.
Sesuai dengan Anggaran Dasarnya, ruang lingkup kegiatan Perusahaan meliputi usaha dalam bidang jasa perhotelan.
Perusahaan berdomisili di Jl. T.Amir Hamzah Komplek Ruko Mega Ria No. 17 M-N Medan.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 2000.
Pada tanggal 20 Mei 2015, Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perusahaan sesuai dengan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perusahaan No. 03 yang dibuat di hadapan Notaris Gunawati, S.H, di Kabupaten Deli Serdang. Berdasarkan Surat yang telah disahkan oleh menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHUAH.01.03.0943860, memutuskan : 1) Menyetujui Laporan Tahunan Perseroan tahun buku yang berakhir pada tanggal 31
Desember 2014. 2) Mengesahkan Laporan Keuangan Perseroaan tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2014 yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Gideon Adi & Rekan. 3) Mengesahkan Laporan Tugas Pengawasan Tahunan Dewan Komisaris Perseroan tahun buku yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2014. 4) Memberikan pembebasan dan pelunasan tanggung jawab sepenuhnya kepada Direksi Perseroan dalam pelaksanaan tugas dan tanggung jawab atas pengurusan serta tugas dan tanggung jawab mewakili Perseroaan serta Dewan Komisaris Perseroan dalam pelaksanaan tugas dan tanggung jawab pengawasan serta tugas dan tanggung jawab dalam memeberi nasihat kepada Direksi Perseroaan. 5) Memperoleh persetujuaan pemegang saham mengenai penetapan penggunaan laba bersih Perseroan tahun buku 2014 sebesar Rp. 1.224.208.214. Penggunaan laba bersih tersebut untuk pembentukan dana cadangan sebesar Rp. 61.210.410, pembagian deviden tunai sebesar Rp. 976.000.000 dan sisa dari laba bersih tidak di tentukan penggunaannya di tetapkan sebagai laba ditahan. 6) Menyetujui pelimpahan wewenang kepada Direksi Perseroan untuk mengatur tata cara dan jadwal pembagian dividen serta pengumuman tersebut sesuai dengan ketentuan Undang- Undang.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
7
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 1. UMUM (lanjutan)
a. Pendirian Dan Informasi Umum (lanjutan)
7) Memperoleh persetujuan pemegang saham mengenai pelimpahan wewenang kepada Dewan Komisaris Perseroan perihal penunjukan Akuntan Publik yang akan mengaudit Laporan Keuangan Perseroan untuk tahun buku 2015. 8) Menyetuji Perubahan Anggaran Dasar Perseroan yaitu pasal 4 ayat 4, ayat 5 ayat 6 dan ayat 7, pasal 11 sampai dengan pasal 24, pasal 26 sampai dengan pasal 29 dalam rangka penyesuaian dan pemenuhan ketiga Peraturan Otoritas Jasa Keuangan.
Sesuai dengan Akta Notaris No. 01 yang dibuat di hadapan Notaris Gunawati, S.H tanggal 19 Agustus 2015 dan telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat No. AHU-AH.01.03-0964453 tanggal 14 September 2015. memutuskan :
1) Memperoleh persetujuan pada Pemegang Saham untuk menerima pengunduran diri Saudari Betesda Situmorang dari jabatannya sebagai Komisaris Perusahaan. 2) Memperoleh persetujuan para Pemegang Saham mengenai perubahan susunan Direksi dan Komisaris Perusahaan. 3) Memperoleh Persetujuan para Pemegang Saham mengenai perubahan susunan Komite Audit Perseroaan. 4) Memperoleh persetujuan para Pemegang Saham mengenai rencana Perseroan untuk menerbitkan obligasi dimana dalam pelaksanaannya akan tetap mengacu serta mematuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku. 5) Memperoleh persetujuan para Pemegang Saham mengenai rencana Perseroan untuk menjalin kerjasama dengan Pihak Ketiga dalam Pembangunan Pembangkit Listrik Tenaga Air (PLTA) Sei Wampu 2 melalui anak Perusahaan.
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan
Pada tanggal 5 April 2000, Perusahaan telah memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) melalui surat No. S- 678/PM/2000 untuk penawaran perdana saham kepada masyarakat sejumlah 60.000.000 saham biasa, dengan nilai nominal Rp 50 (angka penuh) setiap saham yang di tawarkan kepada masyarakat dengan harga penawaran Rp 75 (angka penuh). Jumlah saham yang ditempatkan dan disetor penuh adalah 570.000.000 saham. Pada tanggal 11 Mei 2000, saham Perusahaan telah di catat di Bursa Efek Surabaya.
Pada tanggal 29 Juni 2001, para pemegang saham menyetujui peningkatan modal dasar dan modal disetor melalui Penawaran Umum Terbatas I (PUT I) dengan menerbitkan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu sebanyak 40.000.000 saham dengan nilai seluruhnya menjadi 610.000.000 saham biasa dan di catatkan di Bursa Efek Surabaya pada tanggal 24 Juli 2001.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
8
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 1. UMUM (lanjutan)
b. Penawaran Umum Saham Perusahaan (lanjutan)
Pada tanggal 29 Mei 2002, Perusahaan mengubah jumlah lembar saham dengan cara menggabungkan 2 lembar saham lama dengan nilai nominal per saham sebesar Rp 50, menjadi 1 lembar saham baru dengan nilai nominal sebesar Rp 100 per saham, sehingga modal ditempatkan disetor penuh menjadi 305.000.000 lembar saham biasa. Pada tanggal 30 Juni 2004, para pemegang saham menyetujui peningkatan modal dasar dan modal disetor melalui Penawaran Umum Terbatas II (PUT II) dengan menerbitkan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu sebanyak 61.000.000 saham biasa atas nama dengan nilai seluruhnya menjadi 366.000.000 saham biasa dan di catatkan di Bursa Efek Surabaya pada tanggal 14 Julli 2004. Pada tanggal 14 Juli 2004, Perusahaan juga melakukan Penawaran Waran Seri I sebanyak 106.750.000 lembar saham kepada pemegang saham dari PUT II dimana setiap pemegang 4 saham Perusahaan memperoleh 7 Waran Seri I dengan harga pelaksanaan sebesar Rp 100. Waran tersebut mempunyai jangka waktu pelaksanaan dari tanggal 13 Januari 2005 sampai dengan tanggal 13 Juli 2007.
Pada tanggal 12 Nopember 2004, para pemegang saham menyetujui peningkatan modal dasar dan modal disetor melalui Penawaran Umum Terbatas III (PUT III) dengan menerbitkan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu sebanyak 122.000.000 saham biasa atas nama dengan nilai seluruhnya menjadi 488.000.000 saham biasa dan di catatkan di Bursa Efek Surabaya pada tanggal 3 Desember 2004.
Pada tanggal 30 Nopember 2007, Bursa Efek Jakarta dan Bursa Efek Surabaya telah bergabung menjadi Bursa Efek Indonesia. Saham Perseroan tercatat di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 1 Desember 2007.
c. Susunan Pengurus Dan Informasi Lain
Sesuai dengan Akta Notaris No. 01 yang dibuat di hadapan Notaris Gunawati, S.H tanggal 19 Agustus 2015, terdapat perubahan susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2015. Sehingga Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah sebagai berikut:
31 Desember 2015 31 Desember 2014 Dewan Komisaris : Presiden Komisaris Jaegopal Hutapea Jaegopal Hutapea Komisaris Nelson Sihotang Nelson Sihotang Komisaris Ir. Tambak Onggo Ir. Tambak Onggo Komisaris - Betesda Situmorang
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
9
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 1. UMUM (lanjutan)
c. Susunan Pengurus Dan Informasi Lain (lanjutan)
31 Desember 2015 Dewan Direksi : Direktur Utama Nicholas Spassky Hutapea Direktur Ir. Hendry Wigin Direktur Linda Sari
31 Desember 2014
Nicholas Spassky Hutapea Ir. Hendry Wigin
Linda Sari Jumlah gaji dan kompensasi lainnya yang diberikan kepada Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan, untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2015 dan 31 Desember 2014 masingmasing sebesar Rp. 1.373.718.551 (tidak diaudit) dan Rp. 1.423.083.590 (tidak diaudit). Jumlah karyawan Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2015 dan 31 Desember 2014, masingmasing sebanyak 119 (tidak diaudit) dan 129 karyawan (tidak diaudit).
d. Kepemilikan Saham Pada Entitas Anak
Perusahaan memiliki pengendalian atas Entitas Anak pada 31 Desember 2015 dan 2014 sebagai berikut :
Entitas Anak Domisili Aktivitas Bisnis Utama
Perentase Kepemilikan
Tahun Operasi
Komersial
Jumlah Aset sebelum Eliminasi (Rp)
2015 2014 2015 2014 PT Sei Wampu Energi Medan Pembangkit
Listrik Tenaga Air Minihydro
99.99% 99.99% - 18.121.716.512 17.671.388.192
PT Langkat Hidro Energi
Medan Pembangkit Listrik Tenaga Air
99.00% - - 2.500.000.000 -
PT Boga Abadi Prima Medan Restoran/ industri makanan
70% - 2015 499.264.234 -
PT Sei Wampu Energi
Pada tanggal 8 Februari 2013, Perusahaan dan PT Tapanuli Investasi Agro menandatangani Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 07 dari Notaris Gunawati, SH. Anggaran dasar Perseroan telah mendapat pengesahaan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Republik Indonesia No. AHU- 0052414.AH.01.09 Tahun 2013 tanggal 05 Juni 2013. Perseroan tersebut adalah PT Sei Wampu Energi. Modal dasar Perseroan sebesar Rp. 1.000.000.000 terbagi atas 2.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 500.000 per lembar saham sedangkan, modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 250.000.000 terbagi atas 500 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 500.000 per lembar saham. Perusahaan mengambil 99,99% bagian dalam modal ditempatkan dan disetor sebanyak 495 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 500.000 atau total modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 247.500.000 sedangkan PT Tapanuli Investasi Agro mengambil 0,01% bagian dalam modal ditempatkan dan disetor sebanyak 5 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 500.000 atau total modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 2.500.000.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
10
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 1. UMUM (lanjutan)
d. Kepemilikan Saham Pada Entitas Anak (lanjutan)
PT Sei Wampu Energi (lanjutan)
Pada tanggal 13 Februari 2014, Perusahaan dan PT Tapanuli Investasi Agro menandatangani Akta Pernyataan Keputusan Rapat Para Pemegang Saham No. 02, dari Notaris Gunawati, SH. Perubahan susunan pengurus dan pengalihan saham telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Republik Indonesia No. AHU-0036773.AH.01.09 Tahun 2014 tanggal 4 Juli 2014. Akta tersebut memutuskan pernyataan sebagai berikut ini : 1. PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk (Perusahaan), menjual atau mengalihkan sahamnya sebanyak 240 lembar saham kepada PT Tapanuli Investasi Agro. 2. Berdasarkan pernyataan no 1, sehingga susunan para pemegang saham pada PT Sei Wampu Energi adalah PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk sebanyak 255 lembar lembar saham dengan nilai nominal seluruhnya Rp. 127.500.000 atau 51% dari total saham ditempatkan dan disetor dan PT Tapanuli Investasi Agro sebanyak 245 lembar saham dengan nilai nominal seluruhnya Rp. 122.500.000 atau 49% dari total saham ditempatkan dan disetor. 3. Memberhentikan anggota direksi dan komisaris sebelumnya dan mengangkat anggota direksi dan komisaris yang baru sebagai berikut :
Direktur Utama : Hendry Wigin Direktur : Betesda Situmorang Komisaris Utama : Nelson Sihotang Komisaris : Nicholas Spassky Hutapea
4. Meningkatkan modal dasar Perseoran menjadi Rp. 10.000.000.000 terbagi atas 10.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000. sedangkan modal ditempatkan dan disetor sebanyak 2.500 lembar saham dengan nilai total nilai nominal seluruhnya sebesar Rp.
2.500.000.000. 5. Berdasarkan perubahan pada poin no 4. Sehingga susunan pemegang saham sebagai berikut :
a. PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk, memiliki 1.275 lembar saham dengan total nilai nominal seluruhnya sebesar Rp. 1.275.000.000 atau 51%. b. PT Tapanuli Investasi Agro memiliki 1.225 lembar saham dengan total nilai nominal seluruhnya sebesar Rp. 1.225.000.000 atau 49%.
PT Sei Wampu Energi sejak awal pendirian sampai dengan tanggal 31 Desember 2013 tidak melakukan kegiatan apapun. Kegiatan terkait dengan pengurusan izin-izin usaha dan pembebasan lahan baru dilakukan pada tahun 2014 sehingga, Perusahaan tidak melakukan konsolidasi dalam penyajian laporan keuangannya per tanggal 31 Desember 2013 dan baru melakukan konsolidasi dalam penyajian laporan keuangannya per tanggal 31 Desember 2014.
Pada tanggal 11 Desember 2014, Perusahaan dan PT Tapanuli Investasi Agro menandatangani Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham No. 05 dari Notaris Gunawati, SH. Perubahan anggaran dasar perseroan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Republik Indonesia No. AHU-0002404.AH.01.11 Tahun 2015 tanggal 9 januari 2015. Akta tersebut memutuskan pernyataan sebagai berikut ini :
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
11
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 1. UMUM (lanjutan)
d. Kepemilikan Saham Pada Entitas Anak (lanjutan)
PT Sei Wampu Energi (lanjutan)
1. Perusahaan mengambil alih 243 lembar saham milik PT Tapanuli Investasi Agro pada PT Sei Wampu Energi. Sehingga kepemilikan saham Perusahaan pada PT Sei Wampu Energi sebanyak 498 lembar saham atau 99,60%. 2. PT Sei Wampu Energi meningkatkan modal dasar perseroaan dari Rp.1.000.000.000 terdiri dari 2.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 500.000 menjadi Rp. 40.000.000.000 terdiri dari 40.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000. 3. PT Sei Wampu Energi meningkatkan modal ditempatkan dan disetor dari Rp. 250.000.000 terdiri dari 500 lembar saham menjadi Rp. 10.000.000.000 terdiri dari 10.000 lembar saham. 4. Susunan pemegang saham dalam perseroaan tersebut menjadi :
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk (Perusahaan) mengambil 99,99% bagian dalam modal ditempatkan dan disetor sebanyak 9.999 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 9.999.000.000.
PT Tapanuli Investasi Agro mengambil 0,01 % bagian dalam modal ditempatkan dan disetor sebanyak 1 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 1.000.000
Berdasarkan akta tersebut per 31 Desember 2014 Perusahaan memiliki secara langsung 99,99% saham PT Sei Wampu Energi (SWE) yang berdomisili di Medan dan bergerak dalam bidang Pembangkit Tenaga Listrik Minihydro (PLTM).
PT Langkat Hidro Energi
Pada tanggal 26 Januari 2015, Perusahaan dan PT Tapanuli Investasi Agro menandatangani Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 04 dari Notaris Gunawati, SH. Anggaran dasar Perseroan telah mendapat pengesahaan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Republik Indonesia No. AHU- 0009236.AH.01.01 Tahun 2015 tanggal 27 Februari 2015. Perseroan tersebut adalah PT Langkat Hidro Energi. Modal dasar Perseroan sebesar Rp. 10.000.000.000 terbagi atas 10.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 per lembar saham sedangkan, modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 2.500.000.000 terbagi atas 2.500 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 per lembar saham. Perusahaan mengambil 99,00% bagian dalam modal ditempatkan dan disetor sebanyak 2.475 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 2.475.000.000 sedangkan PT Tapanuli Investasi Agro mengambil 1% bagian dalam modal ditempatkan dan disetor sebanyak 25 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 25.000.000.
PT Boga Abadi Prima
Pada tanggal 16 Desember 2015, Perusahaan dan PT Alami Lestari Investindo menandatangani Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 06 dari Notaris Gunawati, SH. Anggaran dasar Perseroan telah mendapat pengesahaan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Republik Indonesia No. AHU0000607.AH.01.01 Tahun 2016 tanggal 7 Januari 2016.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
12
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 1. UMUM (lanjutan)
d. Kepemilikan Saham Pada Entitas Anak (lanjutan)
PT Boga Abadi Prima (lanjutan)
Perseroan tersebut adalah PT Boga Abadi Prima. Modal dasar Perseroan sebesar Rp. 2.000.000.000 terbagi atas 2.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 per lembar saham sedangkan, modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 500.000.000 terbagi atas 500 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 per lembar saham. Perusahaan mengambil 70,00% bagian dalam modal ditempatkan dan disetor sebanyak 350 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 350.000.000 sedangkan PT Alami Lestari Investindo mengambil 30% bagian dalam modal ditempatkan dan disetor sebanyak 150 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 150.000.000.
Laporan Keuangan PT Langkat Hidro Energi dan PT Boga Abadi Prima tidak diaudit karena Perusahaan masih dalam tahap pengembangan dan belum terdapat transaksi yang signifikan.
e. Kepemilikan Saham Pada Entitas Asosiasi
Presentase kepemilikan Perusahaan dan total aset entitas asosiasi adalah sebagai berikut :
Persentase Kepemilikan 31 Desember 31 Desember
Domisili Kegiatan Usaha 2015 2014 PT Aek Medan Pembangkit Listrik Tenaga 35% 35%
Simonggo Minihydro (PLTM) Energy (ASE)
PT Belida Karya Jakarta Perkebunan, kontraktor, 30% 30% Lestari (BKL) perdagangan umum, industri,
agen perwakilan, bidang jasa dan eksploitasi hutan
PT Aek Simonggo Energy (ASE)
Pada tanggal 25 Agustus 2009, Perusahaan dan Tuan Insinyur Hendry Wigin menandatangani akta pendirian Perseroan Terbatas PT Aek Simonggo Energy No. 14 dari Notaris Ny. Nurdelia Tutupoly, S.H, dengan modal dasar sebesar Rp. 500.000.000 serta modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 200.000.000 dimana Perusahaan mengambil 99% bagian dalam modal disetor sebanyak 198.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000 atau total sebesar Rp. 198.000.000 dan PT Tapanuli Investasi Agro mengambil 1% bagian dalam modal disetor sebanyak 2.000 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000 atau total sebesar Rp. 2.000.000. Berdasarkan akta no 3 tanggal 07 Juli 2011 dari Notaris Gunawati, S.H. PT Aek Simonggo Energy meningkatkan modal dasar menjadi Rp. 21.896.000.000 terbagi atas 21.896 lembar saham dengan nilai nominal sebesar Rp. 1.000.000 serta meningkatkan modal ditempatkan dan disetor menjadi Rp. 5.474.000.000 terbagi atas 5.474 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
13
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 1. UMUM (lanjutan)
e. Kepemilikan Saham Pada Entitas Asosiasi (lanjutan)
PT Aek Simonggo Energy (ASE) (lanjutan)
Dimana Perusahaan mengambil 35% bagian dalam modal disetor sebanyak 1.916 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 1.916.000.000 dan Arcadia Energy Trading Pty Ltd mengambil 65% bagian dalam modal disetor sebanyak 3.558 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 3.558.000.000.
Berdasarkan akta no.5 tanggal 09 Desember 2014 dari Notaris Santianna, S.H., M.Kn. PT Aek Simonggo Energy meningkatkan modal ditempatkan dan disetor menjadi Rp. 7.262.000.000 terbagi atas 7.262 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000. Dimana Perusahaan mengambil 35% bagian dalam modal disetor sebanyak 2.542 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 2.542.000.000 dan Arcadia Energy Trading Pty Ltd mengambil 49% bagian dalam modal disetor sebanyak 3.558 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 3.558.000.000 dan PT Investa Hidro Utama mengambil 16% bagian dalam modal disetor sebanyak 1.162 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 1.162.000.000.
PT Belida Karya Lestari (BKL) Berdasarkan akta No. 32 tanggal 15 Juli 2013 dari Notaris Selam Bastomi, S.H., M.Kn, terdapat pemindahan hak-hak atas saham sebanyak 300 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 300.000.000 milik Tuan Wim Iskandar Zulkarnaen menjadi milik Perusahaan atau PT Pembangunan Graha Lestari Indah Tbk.
Berdasarkan akta tersebut PT Belida Karya Lestari meningkatkan modal dasar menjadi Rp. 60.000.000.000 serta modal ditempatkan dan disetor menjadi 15.000.000.000 Dimana Perusahaan mengambil 30% bagian dalam modal disetor sebanyak 4.500 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 4.500.000.000, Tuan Eddie Wibowo mengambil 47% bagian dalam modal disetor sebanyak 7.050 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 7.050.000.000 dan Tuan Gustiaman Deru mengambil 23% bagian dalam modal disetor sebanyak 3.450 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 3.450.000.000. Perusahaan membeli saham PT Belida Karya Lestari dengan harga Rp. 6.300.000.000.
Berdasarkan akta notaris dari Selam Bastomi S.H.,M.Kn tanggal 22 Oktober 2014 No. 34, terdapat pemindahan hak saham atas nama Tuan Gustiaman Deru dan Eddie Wibowo kepada PT Nictyfrank Hutama Arta. Sehingga komposisi kepemilikan saham menjadi PT Pembangunan Graha Lestari Indah TBK mengambil bagian 30% atau sebanyak 4.500 lembar dengan total nilai sebesar Rp. 4.500.000.000, PT Nicktyfrank Hutama Arta mengambil bagian 70% atau sebanyak 10.500 lembar saham dengan total nilai sebesar Rp. 10.500.000.000.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
14
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia euangan
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia dan pedoman penyajian laporan keuangan yang di tetapkan
-
dalam surat KEP-347/BL/2012.
a. Dasar Penyajian Laporan Keuangan Laporan keuangan konsolidasian disusun dan disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta atas dasar akrual, kecuali untuk laporan arus kas konsolidasian yang menggunakan dasar kas. Laporan keuangan konsolidasian juga disusun dengan dasar harga perolehan, kecuali untuk akun tertentu yang diukur dengan menggunakan dasar seperti yang dijelaskan dalam catatan yang relevan.
Laporan arus kas konsolidasian disusun dengan menggunakan metode langsung dan menyajikan perubahan kas dan setara kas dari kegiatan operasi, investasi dan pendapatan.
Angka-dinyatakan lain.
Laporan keuangan konsolidasian menyajikan informasi komparatif terkait dengan periode sebelumnya. Selain itu, Perusahaan juga menyajikan laporan posisi keuangan awal periode sebelumnya ketika menerapkan kebijakan akuntansi secara restrospektif, atau ketika menyajikan kembali atau reklasifikasi akun-akun dalam laporan keuangan. Laporan posisi keuangan tambahan per 1 Januari 2014 disajikan dalam laporan keuangan konsolidasian ini sehubungan dengan penerapan secara retrospektif PSAK 24, Imbalan Kerja (Revissi 2013) dan PSAK 50, Instrumen Keuangan : Penyajian (Revisi 2014) (Catatan 20). Perusahaan adalah pemilik Hotel Travellers Suites. Perusahaan menyelenggarakan pembukuan kantor pusat dan hotel. Transaksi operasional hotel dicatat dalam pembukuan hotel, sementara transaksi non operasional dicatat dalam pembukan kantor pusat . Untuk menyajikan laporan keuangan secara keseluruhan laporan keuangan kantor pusat dan hotel dikombinasi dengan mengeliminasi akun-akun yang resiprokal untuk mencerminkan posisi keuangan dan hasil usaha Perusahaan sebagai satu kesatuan.
b. Standar Akuntansi yang Telah Disahkan Namun belum Berlaku Efektif
Standar akuntansi dan interpretasi yang telah disahkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan
dibawah ini. Perusahaan bermaksud untuk menerapkan standar tersebut, jika dipandang relevan, saat telah menjadi efektif.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
15
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
b. Standar Akuntansi yang Telah Disahkan Namun belum Berlaku Efektif (lanjutan)
Berlaku efektif 1 Januari 2016
Amandemen PSAK 4 : Laporan Keuangan Tersendiri tentang Metode Ekuitas dalam Laporan Keuangan Tersendiri.
Amandemen ini memperkenankan penggunaan metode ekuitas sebagai salah satu metode pencatatan investasi pada entitas anak, ventura bersama dan entitas asosiasi dalam laporan keuangan tersendiri entitas tersebut.
Amandemen PSAK 15 : Investasi pada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama tentang Entitas
Investasi : Penerapan Pengecualian Konsolidasi. Amandemen ini memberikan klarifikasi tentang pengecualian konsolidasi untuk entiitas investasi ketika kriteria tertentu terpenuhi.
Amandemen PSAK 16 : Aset Tetap tentang Klarifikasi Metode yang Diterima untuk Penyusutan dan Amortisasi.
Amandemen ini memberikan tambahan penjelasan tentang indikasi perkiraan keusangan teknis atau komersial suatu aset. Amandemen ini juga mengklarifikasi bahwa penggunaan metode penyusutan yang berdasarkan pada pendapatan adalah tidak tepat.
Amandemen PSAK 19 : Aset Takberwujud tentang Klarifikasi Metode yang Diterima untuk
Penyusutan dan Amortisasi. Amandemen ini memberikan klarifikasi tentang anggapan bahwa pendapatan adalah dasar yang tidak tepat dalam mengukur pemakaian manfaat ekonomi aset takberwujud dapat dibantah dalam keadaann terbatas tertentu.
Amandemen PSAK 24 : Imbalan Kerja tentan Program Imbalan Pasti : Iuran Pekerja.
Amandemen ini menyederhanakan akuntansi untuk kontribusi iuran dari pekerja atau pihak ketiga yang tidak bergantunng pada jumlah tahun jasa, misalnya iuran pekerja yang dihitung berdasarkan persentase tetap dari gaji.
Amandemen PSAK 65 : Laporan Keuangan Konsolidasian tentang Entitas Investasi :
Penerapan Pengecualian Konsolidasi. Amanademen ini mengklarifikasi tentang pengecualian konsolidasi untuk entitas investasi ketika kriteria tertentu terpenuhi.
Amandemen PSAK 66 : Pengaturan Bersama tentang Akuntansi Akuisisi Kepentingan dalam
Operasi Bersama. Amandemen ini mensyaratkan bahwa seluruh prinsip kombinasi bisnis dalam PSAK 22: Kombinasi Bisnis dan PSAK lain berserta persyaratan pengungkapannya diterapkan untuk akuisisi pada kepentingan operasi bersama, sepanjang tidak bertentangan degan pedoman yang ada dalam PSAK ini.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
16
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
b. Standar Akuntansi yang Telah Disahkan Namun belum Berlaku Efektif (lanjutan)
Berlaku efektif 1 Januari 2016
Amandemen PSAK 67 : Pengungkapan Kepentingan dalam Entitas Lain tentang Entitas Investasi : Penerapan Pengecualian Konsolidasi.
Amandemen ini mengklarifikasi tentang pengecualian konsolidasi untuk entitas investasi ketika kriteria terntu terpenuhi.
PSAK 5 (Penyesuaian 2015) : Segmen Operasi.
PSAK ini menambahkan pengungkapan deskripsi singkat segmen operasi yang telah digabungkan dan indirkator ekonomik memiliki karakteristik yang serupa.
PSAK 7 (Penyesuaian 2015) : Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi.
PSAK ini menambahkan persyaratan pihak-pihak berelasi dan mengklarifikasi pengungkapan imbalan yang dibayarkan oleh entitas manajemen.
PSAK 13 (Penyesuaian 2015) : Properti Investasi. PSAK ini memberikan klarifikasi bahwa PSAK 13 dan PSAK 22 saling mempengaruhi. Entitas dapat mengacu pada PSAK 13 untuk membedakan antara properti investasi dan properti yang digunakan sendiri. Entitas juga dapat mengacu pada PSAK 22 sebagai pedoman apakah akuisisi properti investasi merupakan kombinasi bisnis.
PSAK 16 (Penyesuaian 2015) : Aset Tetap.
PSAK ini memberikan klarifikasi terkait model revaluasi, bahwa ketika entitas menggunakan model revaluasi, jumlah tercatat aset disajikan kembali pada jumlah revaluasiannya.
PSAK 19 (Penyesuaian 2015) : Aset Takberwujud. PSAK ini memberikan klarifikasi terkait model revaluasi, bahwa ketika entitas menggunakan model revaluasi, jumlah tercatat aset disajikan kembali pada jumlah revaluasiannya.
PSAK 22 (Penyesuaian 2015) : Kombinasi Bisnis.
PSAK ini mengklarifikasi ruang lingkup dan kewajiban membayar imbalan kontinjensi yang memenuhi definisi instrumen keuangan diakui sebagai liabilitas keuangan atau ekuitas.
PSAK 25 (Penyesuaian 2015) : Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi dan
Kesalahan. PSAK ini memberikan koreksi editorial tentang keterbatasan penerapan retrospektif.
PSAK 53 (Penyesuaian 2015) : Pembayaran Berbasis Saham.
PSAK ini mengklarifikasi definisi kondisi vesting dan secara terpisah mendefinisikan kondisi kinerja dan kondisi jasa.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
17
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
b. Standar Akuntansi yang Telah Disahkan Namun belum Berlaku Efektif (lanjutan)
Berlaku efektif 1 Januari 2016
PSAK 68 (Penyesuain 2015) : Pengukuran Nilai Wajar. PSAK ini mengklarifikasi bahwa pengecualian portofolio, yang memperkenankan entitas mengkur nilai wajar kelompok aset keuangan dan liabilitas keuangan secara neto, diterapkan pada seluruh kontrak (termasuk kontrak non-keuangan) dalam ruang lingkup PSAK 55.
ISAK 30 : Pungutan.
ISAK ini merupakan interpretasi atas PSAK 57 : Provisi, Liabilitas Kontinjensi dan Aset Kontinjensi yang mengklarifikasi akuntansi liabilitas untuk membayar pungutan, selain daripada pajak penghasilan yang berada dalam ruang lingkup PSAK 46 : Pajak Penghasilan serta denda lain atas pelanggaran perundang-udangan, kepada Pemerintah.
c. Standar Akuntansi Keuangan Berlaku Efektif untuk Tahun Buku Laporan Keuangan yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2015.
Berikut standar baru, revisi dan interpretasi yang telah diterbitkan, dan yang berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2015 adalah sebagai berikut : - - - - - - PSAK 48 (Revisi - - - - - - - -
Dari standar baru tersebut yang berpengaruh signifikan dalam penyajian Laporan Keuangan Perusahaan adalah PSAK 24 yaitu Imbalan Kerja, dimana ada beberapa hal yang harus diakui oleh Perusahan nerkenaan dengan imbalan kerja yaitu sebagai berikut : 1) Pengakuan Keuntungan atau Kerugian Aktuaria. Seluruh keuntungan atau kerugian aktuaria yang belum diakui oleh Perusahaan akan diakui sebagai bagian dari pendapatan komprehensif lainnya.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
18
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
c. Standar Akuntansi Keuangan Berlaku Efektif untuk Tahun Buku Laporan Keuangan yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2015. (lanjutan)
2) Pengakuan Liabilitas Imbalan Kerja Perusahaan akan mengakui liabilitas kerja atas seluruh keuntungan atau kerugian aktuaria yang belum diakui. 3) Biaya Jasa Lalu. Seluruh biaya jasa alalu akan diakui dalam Laporan Laba Rugi ketika terdapat perubahan program atau terjadi kurtaulmen (terlepas apakah baiya jasa lalu vested atau tidak) 4) Beban bunga dan imbal hasil aset program yang digunakan dalam PSAK 24 terdahulu diganti dengan konsep bunga neto, yang dihitung dengan menggunakan tingkat diskonto liablitas (aset) neto imbalan pasti pada awal setiap periode pelaporan tahunan.
Perubahan ini diterapkan secara retrospektif (kecuali perubahan nilai tercatat aset yang mencakup biaya imbalan kerja dalam nilai tercatatnya) dan dampak perubahan dari standar ini dijelaskan pada Catatam 4.
d. Prinsip Konsolidasian Laporan keuangan konsolidasian mencakup laporan keuangan Perusahaan dan entitas-entitas yang dikendalikan secara langsung ataupun tidak langsung oleh Perusahaan seperti yang disebutkan pada Catatatan 1d.
Entitas dikonsolidasikan sejak tanggal dimana pengendalian efektif beralih kepada Perusahaan dan tidak lagi dikonsolidasikan sejak Perusahaan tidak mempunyai pengendalian efektif. Entitas induk menyusun laporan keuangan konsolidasian dengan menggunakan kebijakan akuntansi yang sama untuk transaksi dan peristiwa lain dalam keadaan yang serupa. Pengaruh dari seluruh transaksi dan saldo antar entitas di dalam Perusahaan yang material telah dieliminasi dalam penyajian laporan keuangan konsolidasian. Kepentingan non-pengendali pada entitas anak diidentifikasi secara terpisah dan disajikan dalam ekuitas. Kepentingan non-pengendali pemegang saham pada awalnya boleh diukur pada nilai wajar atau pada proporsi kepemilikan kepentingan non-pengendali atas aset neto teridentifikasi dari pihak yang diakuisisi. Pilihan pengukuran dibuat pada saat akuisisi dengan dasar akuisisi. Setelah akuisisi, nilai tercatat kepentingan non-pengendali adalah jumlah kepentingan non- pengendali pada pengakuan awal ditambah dengan proporsi kepentingan non-pengendali atas perubahan selanjutnya dalam ekuitas. Jumlah pendapatan komprehensif diatribusikan pada kepentingan non-pengendali bahkan jika hal ini mengakibatkan kepentingan non-pengendali mempunyai saldo defisit.
Saat Grup kehilangan pengendalian atas entitas anak, maka Grup : Menghentikan penakuan aset (termasuk setiap goodwill) dan lianilitas entitas anak pada nilai
tercatatnya ketika pengendalian hilang;
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
19
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
d. Prinsip Konsolidasian (lanjutan)
Menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap kepentingan nonpegendali pada entitas anak terdahulu pada tanggal hilangnya pengendalian;
Mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima (jika ada) dari transaksi, peristiwa atau keadaan yang mengakibatkan hilangnya pengendalian;
Mengakui setiap sisa investasi pada entitas anak terdahulu pada nilai wajarnya pada tanggal hilangnya pengendalian;
Mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai keuntungan atau kerugian dalam laporan laba rugi yang dapat diatribusikan pada pemilik Perusahaan.
e. Transaksi Dengan Pihak Berelasi Suatu pihak dianggap berelasi dengan Perusahaan jika :
(1) Langsung atau tidak langsung yang melalui satu atau lebih perantara suatu pihak (i) mengendalikan atau dikendalikan oleh atau berada di bawah pengendalian bersama dengan Perusahaan; (ii) memiliki kepentingan dalam Perusahaan yang memberikan pengaruh signifikan atas Perusahaan; atau (iii) memiliki pengendalian bersama atas Perusahaan; (2) Suatu pihak yang berelasi dengan Perusahaan; (3) Suatu pihak adalah ventura bersama di mana Perusahaan sebagai venture; (4) Suatu pihak adalah anggota dari personil manajemen kunci Perusahaan atau induk; (5) Suatu pihak adalah anggota keluarga dekat dari individu yang diuraikan dalam butir (1) atau
(4); (6) Suatu pihak adalah entitas yang dikendalikan, dikendalikan bersama atau dipengaruhi signifikan oleh atau untuk di mana hak suara signifikan pada beberapa entitas, langsung maupun tidak langsung. Individu seperti ini diuraikan dalam butir (4) atau (5); (7) Suatu pihak adalah suatu program imbalan pasca kerja untuk imbalan kerja dari Perusahaan.
Transaksi ini dilakukan berdasarkan persyaratan yang disetujui oleh kedua belah pihak, dimana persyaratan tersebut mungkin tidak sama dengan transaksi lain yang dilakukan dengan pihakpihak yang tidak berelasi.
Saldo dan transaksi yang material antara Perusahaan dengan pihak berelasi diungkapkan dalam (Catatan 28).
f. Aset Dan Liabilitas Keuangan
Instrumen Keuangan
Grup mengklasifikasikan instrument keuangan dalam bentuk aset keuangan dan liabilitas keuangan. Aset dan liabilitas keuangan diakui pertama kali pada nilai wajar termasuk biaya transaksi. Aset dan liabilitas keuangn ini selanjutnya diukur pada nilai wajar atau biaya diamortisasi menggunakan metode suku bunga efektif sesuai dengan klasifikasinya.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
20
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
f. Aset Dan Liabilitas Keuangan (lanjutan)
Instrumen Keuangan (lanjutan)
Aset Keuangan Aset keuangan diakui apabila Perusahaan memiliki hak kontraktual untuk menerima kas atau aset keuangan lainnya dari entitas lain. Seluruh pembelian atau penjualan aset keuangan secara regular diakui pada tanggal transaksi yaitu tanggal ketika Perusahaan berketetapan untuk membeli atau menjual suatu aset keuangan.
Aset keuangan dalam ruang lingkup PSAK No. 55 (Revisi 2014) diklasifikasikan sebagai aset keuangan yang dinilai pada nilai wajar melalui laba atau rugi, pinjaman yang diberikan dan piutang, investasi yang dimiliki hingga jatuh tempo dan aset keuangan tersedia untuk dijual. Perusahaan menentukan klasifikasi aset keuangan pada saat pengukuran awal dan jika diperbolehkan dan sesuai, akan dievaluasi kembali setiap akhir tahun keuangan.
Pada saat pengukuran awal, aset keuangan diukur pada nilai wajar ditambah biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung, kecuali untuk aset keuangan yang tidak diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi (fair value through profit or loss) (FVTPL). Aset keuangan yang diukur pada FVTPL pada saat pengakuan awal juga diukur sebesar nilai wajar namun biaya transaksi yang timbul seluruhnya langsung dibebankan ke laporan laba rugi komprehensif.
Aset keuangan Perusahaan dan Entitas Anak mencakup kas dan setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain, piutang pihak berelasi, deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya dan aset lain-lain.
Pengukuran setelah Pengakuan Awal
Pengukuran aset keuangan setelah pengukuran awal tergantung pada bagaimana aset keuangan yang bersangkutan dikelompokkan yaitu:
(i) Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi di mana aset tersebut diklasifikasikan sebagai kelompok diperdagangkan atau pada saat pengakuan awal ditetapkan oleh manajemen (apabila kriteria-kriteria tertentu terpenuhi) untuk diukur pada kelompok ini.
Aset keuangan dalam kelompok ini diukur pada nilai wajarnya dan seluruh keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar tersebut, termasuk bunga dan dividen, diakui pada laporan laba rugi komprehensif.
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, tidak ada aset keuangan Perusahaan dan Entitas Anak yang diklasifikasikan dalam kelompok ini.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
21
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
f. Aset Dan Liabilitas Keuangan (lanjutan)
Instrumen Keuangan (lanjutan)
Aset Keuangan (lanjutan) (ii) Pinjaman yang diberikan dan piutang (loan and receivable) di mana merupakan aset
keuangan non-derivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan dan tidak memiliki kuotasi di pasar aktif. Kelompok aset keuangan ini diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi penurunan nilai (jika ada).
Pinjaman yang diberikan dan piutang per 31 Desember 2015 dan 2014 meliputi kas dan setara kas, piutang usaha, piutang lain-lain, piutang pihak berelasi, deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya dan aset lain-lain.
(iii) Aset keuangan yang dimiliki hingga jatuh tempo (held-to-maturity) yaitu aset keuangan non- derivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan dan jatuh temponya telah ditetapkan serta Perusahaan mempunyai intensi positif dan kemampuan untuk memiliki aset keuangan tersebut hingga jatuh tempo. Kelompok aset ini diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi penurunan nilai (jika ada).
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, tidak ada aset keuangan Perusahaan dan Entitas Anak yang diklasifikasikan dalam kelompok ini.
(iv) Aset keuangan yang tersedia untuk dijual adalah aset keuangan yang ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual atau aset keuangan yang tidak dikelompokkan ke dalam salah satu dari tiga (3) kategori di atas. Aset keuangan tersedia untuk dijual dinyatakan sebesar nilai wajar. Perubahan nilai wajar dari aset keuagan diakui sebagai pendapatan komprehensif lainnya kecuali untuk kerugian penurunan nilai, laba (rugi) selisih kurs dan bunga yang dihitung menggunakan metode suku bunga efektif sampai aset keuangan tersebut dihentikan pengakuannya. Pada saat penghentian pengakuan, akumulasi keuntungan atau kerugian yang sebelumnya diakui sebagai - pendapatan komprehensif lainnya direklasifikasi dari ekuitas ke laporan laba rugi komprehensif sebagai penyesuaian reklasifikasi.
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, tidak ada aset keuangan Perusahaan dan Entitas Anak yang diklasifikasikan dalam kelompok ini.
Liabilitas Keuangan
Liabilitas keuangan dalam ruang lingkup PSAK No. 55 (Revisi 2014) diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar laba atau rugi, liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi atau derivatif yang telah ditetapkan sebagai instrumen lindung nilai yang efektif, jika sesuai. Perusahaan menentukan klasifikasi liabilitas keuangan pada saat pengakuan awal.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
22
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
f. Aset Dan Liabilitas Keuangan (lanjutan)
Instrumen Keuangan (lanjutan)
Liabilitas Keuangan (lanjutan) Saat pengakuan awal, liabilitas keuangan diukur pada nilai wajar dan dalam hal liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi, termasuk biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara langsung. Liabilitas keuangan Perusahaan mencakup utang usaha, utang lain-lain, beban yang masih harus dibayar, pendapatan diterima dimuka, utang pihak berelasi, utang jangka panjang dan penyisihan pengantian peralatan hotel.
(i) Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi
Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi adalah liabilitas keuangan yang diperdagangkan. Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang diperdagangkan jika perolehannya ditujukan untuk dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat dan terdapat bukti adanya kecenderungan untuk mengambil keuntungan dalam jangka pendek.
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, tidak ada liabilitas keuangan Perusahaan dan Entitas Anak yang diklasifikasikan dalam kelompok ini.
(ii) Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi Liabilitas keuangan yang tidak diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi diklasifikasikan delama kategori ini dan diukur pada biiaya perolehan diamortisasi.
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 liabilitas keuangan yang diukur pada biaya perolehan diamortisasi antara lain utang usaha, utang lain-lain, beban yang masih harus dibayar, pendapatan diterima dimuka, utang pihak berelasi, utang jangka panjang dan penyisihan pengantian peralatan hotel. Utang jangka panjang termasuk utang bank dan utang sewa pembiayaan.
Saling Hapus Instrumen Keuangan
Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan nilai bersihnya dilaporkan dalam laporan posisi keuangan jika, dan hanya jika, terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui dari aset keuangan dan liabilitas keuangan tersebut dan terdapat intensi untuk menyelesaikan dengan menggunakan dasar neto atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitasnya secara bersamaan.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
23
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
f. Aset Dan Liabilitas Keuangan (lanjutan)
Nilai Wajar Instrumen Keuangan Nilai wajar instrumen keuangan yang secara aktif diperdagangkan di pasar keuangan ditentukan dengan mengacu pada kuotasi harga pasar yang berlaku pada penutupan pasar pada akhir periode pelaporan. Untuk instrumen keuangan yang tidak diperdagangkan di pasar aktif, nilai wajar ditentukan dengan menggunakan teknik penilaian.
Teknik penilaian tersebut meliputi penggunaan transaksi pasar terkini yang dilakukan secara wajar -length market transactions), refrensi atas nilai wajar terkini dari instrumen lain yang secara
substansial sama, analisis arus kas yang didiskonto atau model penilaian lainnya.
Biaya Perolehan Yang Diamortisasi Dari Instrumen Keuangan Biaya perolehan yang diamortisasi diukur dengan menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi cadangan kerugian penurunan nilai dan pembayaran atau pengurangan pokok. Perhitungan ini mencakup seluruh premi atau diskonto pada saat akuisisi dan mencakup biaya transaksi serta fee yang merupakan bagian tak terpisahkan dari suku bunga efektif.
Penghentian Pengakuan Atas Aset Keuangan
Aset Keuangan Penghentian pengakuan atas suatu aset keuangan (atau, apabila dapat diterapkan untuk bagian dari aset keuangan atau bagian dari kelompok aset keuangan sejenis) terjadi bila : (1) hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan tersebut berakhir; atau (2) Perusahaan memindahkan hak untuk menerima arus kas yang berasal dari aset keuangan tersebut atau menanggung kewajiban untuk membayar arus kas yang diterima tersebut tanpa penundaan yang signifikan kepada pihak ketiga melalui suatu kesepakatan penyerahan dan salah satu diantara (a) Perusahaan secara substansial memindahkan seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan tersebut, atau (b) Perusahaan secara substansial tidak memindahkan risiko dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan tersebut namun telah memindahkan pengendalian atas aset tersebut. Liabilitas Keuangan
Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya ketika liabilitas yang ditetapkan dalam kontrak dihentikan atau dibatalkan atau kadaluwarsa.
Ketika liabilitas keuangan awal digantikan dengan liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang sama dengan ketentuan yang berbeda secara substansial atau modifikasi secara substansial atas liabilitas keuangan yang saat ini ada, maka pertukaran atau modifikasi tersebut dicatat sebagai penghapusan liabilitas keuangan awal dan pengakuan liabilitas keuangan baru dan selisih antara nilai tercatat liabilitas keuangan tersebut diakui dalam laba tau rugi.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
24
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
g. Penurunan Nilai Dan Tidak Tertagihnya Aset Keuangan
Seluruh aset keuangan, kecuali yang diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi, dievaluasi terhadap kemungkinan penurunan nilai. Diakui, jika dan hanya jika, terdapat bukti yang objektif mengenai penurunan nilai sebagai akibat dari satu atau lebih peristiwa merugikan, yang terjadi setelah pengakuan awal aset keuangan atau kelompok aset keuangan, yang berdampak pada estimasi arus kas masa depan atas aset keuangan atau kelompok aset keuangan dimana dapat di estimasi secara handal.
Penurunan nilai dan kerugian penurunan nilai diakui, jika dan hanya jika, terdapat bukti yang objektif mengenai penurunan nilai dimana:
(i) Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan yang diamortisasi, kerugian diukur sebagai selisih antara nilai tercatat aset dengan nilai kini estimasi arus kas masa depan yang didiskonto menggunakan suku bunga efektif awal dari aset tersebut. Nilai tercatat aset keuangan tersebut, disajikan setelah dikurangi baik secara langsung maupun menggunakan pos penyisihan. Kerugian yang terjadi diakui pada laporan laba rugi komprehensif. (ii) Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan, yaitu investasi dalam instrumen ekuitas yang tidak memiliki kuotasi harga di pasar aktif dan nilai wajarnya tidak dapat diukur secara handal, kerugian penurunan nilai diukur berdasarkan selisih antara nilai tercatat aset keuangan dengan nilai kini dari estimasi arus kas masa depan yang didiskontokan dengan tingkat pengembalian yang berlaku di pasar untuk aset keuangan serupa. Kerugian penurunan tersebut tidak dapat dipulihkan.
(iii) Untuk aset keuangan yang tersedia untuk dijual, kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui secara langsung dalam pendapatan komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke laporan laba rugi komprehensif sebagai penyesuain direklasifikasi meskipun aset keuangan tersebut belum dihentikan pengakuannya. Jumlah kerugian kumulatif yang direklasifikasi dari ekuitas ke laporan laba rugi komprehensif adalah selisih antara biaya perolehan (setelah dikurangi pelunasan pokok dan amortisasi) dengan nilai wajar kini, dikurangi kerugian penurunan nilai aset keuangan yang sebelumnya telah diakui pada laporan laba rugi komprehensif.
h. Kas Dan Setara Kas Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dan semua investasi yang jatuh tempo dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal perolehannya dan yang tidak dijaminkan serta tidak dibatasi penggunaannya.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
25
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
i. Piutang Usaha Dan Lain-Lain
Piutang usaha dan piutang lain-lain pada awalnya diakui sebesar nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif, kecuali jika efek diskontonya tidak material. setelah dikurangi penyisihan penurunan nilai yang dibentuk berdasarkan bukti obyektif bahwa saldo piutang mengalami penurunan nilai. Penyisihan penurunan nilai dihapuskan dalam tahun dimana piutang tersebut dipastikan tidak tertagih.
j. Persediaan Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan atau nilai realisasi neto. Biaya perolehan persediaan terdiri dari seluruh biaya pembelian dan biaya-biaya lain yang timbul sampai persediaan berada dalam kondisi dan lokasi saat ini.
Penyisihan penurunan nilai persedian karena keuangan, kerusakan, kehilangan dan lambatnya perputaran ditentukan berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaaan masing-masing persedian untuk mencerminkan nilai realisasi neto pada akhir tahun. Penyisihan penurunan nilai persediaan ke nilai realisasi neto dan seluruh kerugian persediaan diakui sebagai beban pada periode penurunan nilai atau kerugian terjadi.
k. Investasi Pada Entitas Asosiasi
Investasi Perusahaan pada entitas asosiasi diukur dengan menggunakan metode ekuitas. Entitas asosiasi adalah suatu entitas di mana Perusahaan mempunyai pengaruh signifikan. Sesuai dengan metode ekuitas, nilai perolehan investasi ditambah atau dikurang dengan bagian Perusahaan atas laba atau rugi neto investee, dan penerimaan dividen dari investee sejak tanggal perolehan.
Laporan laba rugi komprehensif mencerminkan bagian atas hasil operasi dari entitas asosiasi. Bila terdapat perubahan yang diakui langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, Perusahaan mengakui bagiannya atas perubahan tersebut dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam laporan perubahan ekuitas. Laba atau rugi yang belum direalisasi sebagai hasil dari transaksitransaksi antara Perusahaan dengan entitas asosiasi dieliminasi pada jumlah sesuai dengan kepentingan Perusahaan dalam entitas asosiasi. Perusahaan menentukan apakah diperlukan untuk mengakui tambahan rugi penurunan nilai atas investasi Perusahaan dalam entitas asosiasi. Perusahaan menentukan pada setiap tanggal pelapoan apakah terdapat bukti yang obyektif yang mengindikasikan bahwa investasi dalam entitas asosiasi mengalami penurunan nilai. Dalam hal ini, Perusahaan menghitung penurunan nilai berdasarkan selisih antara jumlah terpulihkan atas investasi dalam entitas asosiasi dan nilai tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan laba rugi komprehensif.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
26
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
k. Investasi Pada Entitas Asosiasi (lanjutan)
Pernyertaan saham dibawah persentase kepemilikan 20% dicatat dengan menggunakan metode ekuitas karena Perusahaan memiliki pengaruh signifikan dengan entitas asosiasi, hal ini dibuktikan karena adanya keterwakilan dalam dewan direksi atau organ setara di investee sesuai dengan yang tercantum di dalam PSAK 15.
l. Biaya Dibayar Dimuka
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus.
m. Aset Tetap
Aset tetap, kecuali tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai. Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap saat biaya tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi yang
carrying amounttetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi kriteria pengakuan.
Semua biaya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laporan laba rugi komprehensif pada saat terjadinya.
Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus selama umur manfaat aset tetap yang diestimasi sebagai berikut:
Tahun/Years Bangunan 20 Peralatan elektronik 5 Kendaraan 5 Perabotan hotel 5 Perlengkapan hotel, restoran dan spa 5 Perlengkapan kantor 3 - 5
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak disusutkan.
Perlengkapan hotel, restoran dan spa terdiri dari barang-barang porselen, pecah belah, linen dan perlengkapan lain dinyatakan sebesar harga perolehan. Cadangan bulanan untuk penggantian telah dibukukan dan dicatat sebagai penyisihan penggantian peralatan hotel.
Nilai residu, metode penyusutan dan masa manfaat ekonomis aset tetap ditinjau kembali dan disesuaikan. Jika perlu, pada setiap tanggal laporan posisi keuangan.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
27
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
m. Aset Tetap (lanjutan)
Suatu aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang diharapkan dari pengunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari aset tetap) diakui dalam laporan laba rugi komprehensif pada tahun aset tersebut itu dihentikan pengakuannya.
Aset dalam penyelesaian dinyatakan sebesar harga perolehan dan disajikan sebagai bagian dari aset tetap. Akumulasi harga perolehan akan direklasifikasi ke masing-masing aset tetap pada saat aset tersebut selesai dikerjakan dan siap digunakan dan penyusutan mulai dibebankan pada saat itu.
n. Penurunan Nilai Aset Non Keuangan Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya, termasuk aset tak berwujud ditelaah untuk mengetahui apakah telah terjadi penurunan nilai bilamana terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan bahwa nilai tercatat aset tersebut tidak dapat diperoleh kembali. Kerugian akibat penurunan nilai diakui sebesar selisih antara nilai tercatat aset dengan nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset. Nilai yang dapat diperoleh kembali adalah nilai yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual dan nilai pakai aset. Dalam rangka mengukur penurunan nilai aset dikelompokkan hingga unit terkecil yang menghasilkan arus kas terpisah.
o. Liabilitas Keuangan
Utang usaha dan liabilitas lain-lain pada awalnya diakui sebesar nilai wajar dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif, kecuali jika efek diskontonya tidak material.
p. Sewa
Apabila dalam suatu kontrak sewa porsi yang signifikan atas risiko dan manfaat kepemilikan aset tetap berada ditangan lessor, maka sewa tersebut diklasifikasikan sebagai sewa operasi. Pembayaran sewa operasi dibebankan ke laporan laba rugi komprehensif atas dasar garis lurus selama masa sewa. Sewa aset tetap dimana Perusahaan dan entitas anak memiliki secara substansi seluruh risiko dan manfaat kepemilikan aset diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. Sewa pembiayaan dikapitalisasi pada awal masa sewa sebesar nilai wajar aset sewaan atau sebesar nilai kini pembayaran sewa minimum jika nilai kini lebih rendah dari nilai wajar.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
28
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
p. Sewa (lanjutan)
Setiap pembayaran sewa dialokasikan antara bagian yang merupakan pelunasan liabilitas dan bagian yang merupakan biaya keuangan sedemikian rupa sehingga menghasilkan tingkat suku bunga yang konstan atas saldo pembiayaan.
Unsur bunga dalam biaya keuangan dibebankan di laporan laba rugi komprehensif konsolidasian selama masa sewa sedemikian rupa sehingga menghasilkan suatu tingkat suku bunga periodik yang konstan atas saldo liabilitas setiap periode. Aset tetap yang diperoleh melalui sewa pembiayaan disusutkan dengan metode yang sama dengan metode penyusutan aset tetap yang dimiliki sendiri.
Jika tidak terdapat kepastian yang memadai bahwa Perusahaan dan entitas anak akan mendapatkan kepemilikan atas aset pada akhir masa sewa. aset tersebut disusutkan selama jangka waktu yang lebih pendek antara umur manfaat aset dan masa sewa.
q. Imbalan Kerja Imbalan Kerja Jangka Pendek
Imbalan kerja jangka pendek diakui pada saat terutang kepada karyawan.
Imbalan Pensiun
Perseroan memiliki program imbalan pasti dan iuran pasti.
Kewajiban imbalan pensiun merupakan nilai kini kewajiban imbalan pasti pada tanggal laporan posisi keuangan dikurangi dengan nilai wajar aset program dan penyesuaian atas biaya jasa lalu yang belum diakui. Kewajiban imbalan pasti dihitung sekali setahun oleh aktuaris independen dengan menggunakan metode projected unit credit.
Nilai kini kewajiban imbalan pasti ditentukan dengan mendiskontokan estimasi arus kas masa depan dengan menggunakan tingkat bunga obligasi pemerintah jangka panjang pada tanggal laporan posisi keuangan dalam mata uang Rupiah sesuai dengan mata uang dimana imbalan tersebut akan dibayarkan dan yang memiliki jangka waktu yang sama dengan kewajiban imbalan pensiun yang bersangkutan.
Keuntungan dan kerugian aktuarial yang timbul dari penyesuaian dan perubahan dalam asumsi- asumsi aktuarial dibebankan atau dikreditkan seluruhnya ke laporan laba rugi komprehensif konsolidasian. Biaya jasa lalu diakui secara langsung dilaporan laba rugi konsolidasian, kecuali perubahan terhadap program pensiun mensyaratkan karyawan yang bersangkutan tetap berkerja selama periode waktu tertentu. Dalam hal ini biaya jasa lalu akan diamortisasi secara garis lurus sepanjang periode tersebut.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
29
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
q. Imbalan Kerja (lanjutan)
Imbalan Pensiun (lanjutan) Perserooan diharuskan menyediakan imbalan pension minimum yang diatur dalam UU No. 13/2003, yang merupakan kewajiban imbalan kerja. Imbalan Kerja Jangka Panjang Lainnya
Perseroaan memberikan imbalan pasca kerja lainnya, seperti uang pesangon, uang penghargaan cuti berimbalan jangka panjang untuk keuntungan atau kerugian actuarial dan biaya jasa lalu harus diakui segera pada periode bersangkutan.
r. Pengakuan pendapatan dan beban Pendapatan kamar diakui pada saat tamu hotel menempati kamar sedangkan pendapatan lainnya diakui pada saat barang atau jasa diberikan kepada tamu hotel. Pendapatan dari penjualan kamar dengan long stay diakui dengan metode akrual penuh (full accrual method) maka seluruh pembayaran yang diterima dari tamu hotel dicatat sebagai pendapatan diterima dimuka dan diamortisasi.
Beban diakui pada saat terjadinya (basis akrual).
s. Perpajakan Pajak Kini
Aset dan/ atau liabilitas pajak kini terdiri dari kewajiban kepada atau klaim dari kantor pelayanan pajak terkait dengan periode kini dan periode sebelum pelaporan, yang belum di bayar pada tanggal laporan posisi keuangan. Pendapatan aset dan atau liabilitas pajak dihitung sesuai dengan tarif pajak dan ketentuan perpajakan yang berlaku pada periode fiskal yang terkait, berdasarkan laba kena pajak periode berjalan.
Semua perubahan aset atau liabilitas pajak kini diakui sebagai komponen beban pajak penghasilan di dalam laporan laba rugi komprehensif.
Pajak Tangguhan
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui bagi perbedaan temporer antara basis komersil dan basis fiskal aset dan liabilitas pada setiap tanggal pelaporan. Aset pajak tangguhan diakui bagi seluruh perbedaan temporer yang dapat dikurangkan yang memiliki kemungkinan tersediannya laba kena pajak di masa depan terhadap perbedaan temporer yang dapat dikurangkan yang dapat diutilisasi. Liabilitas pajak tangguhan diakui bagi seluruh perbedaan kena pajak temporer.
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
30
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SIGNIFIKAN (lanjutan) s. Perpajakan (lanjutan)
Pajak Tangguhan (lanjutan) Manfaat pajak di masa depan, seperti saldo rugi fiskal yang belum digunakan juga diakui apabila besar kemungkinan manfaat pajak tersebut di realisasi.
Aset dan liabilitas aset pajak tangguhan diukur dengan tarif pajak yang diharapkan berlaku pada tahun ketika aset direalisasi atau liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak (dan peraturan perpajakan) yang telah berlaku atau secara substansial berlaku pada tanggal laporan posisi keuangan interim.
Hal-hal Perpajakan Lainnya
Perubahan kewajiban perpajakan di catat ketika surat ketetapan pajak diterima dan/ atau, apabila keberatan dan banding di tetapkan.
t. Transaksi Dan Saldo Penjabaran Mata Uang Asing
Transaksi di dalam mata uang asing diukur dengan mata uang fungsional Perusahaan dan dicatat pada tanggal awal pengakuan mata uang fungsional pada kurs nilai tukar yang mendekati tanggal transaksi. Aset dan liabilitas moneter dinyatakan dalam mata uang asing yang di jabarkan pada kurs nilai tukar pada akhir periode pelaporan. Item-item non moneter yang diukur pada biaya historis di dalam mata uang asing di jabarkan dengan menggunakan kurs nilai tukar pada tanggal transaksi awal. Item-item non moneter diukur pada nilai wajar di dalam mata uang asing yang dijabarkan dengan menggunakan kurs nilai tukar pada tanggal di mana nilai wajar di tentukan. Kurs yang digunakan pada tanggal 31 Desember 2015 dan 31 Desember 2014 masing-masing sebesar:
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Dolar Amerika Serikat (USD) 13.795 12.440
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
31
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI SIGNIFIKAN
Klasifikasi Aset Dan Liabilitias Keuangan
Perusahaan menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan dengan mempertimbangkan apakah definisi yang ditetapkan PSAK No. 55 (Revisi 2011) dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan dan liabilitas keuangan diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi Perusahaan seperti yang dijelaskan pada Catatan 2f.
Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Atas Aset Keuangan
Evaluasi atas cadangan kerugian penurunan nilai aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan diamortisasi dijelaskan pada (catatan 2g).
Perusahaan mengevaluasi akun tertentu jika terdapat informasi bahwa pelanggan yang bersangkutan tidak dapat memenuhi kewajiban keuangannya. Dalam hal tersebut Perusahaan mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas pada, jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan status kredit dari pelanggan berdasarkan catatan kredit dari pihak ketiga dan faktor pasar yang telah diketahui, untuk mencatat provisi yang spesifik atas jumlah piutang yang diharapkan dapat diterima oleh Perusahaan. Provisi yang spesifik ini dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan informasi yang diterima mempengaruhi jumlah cadangan kerugian penurunan nilai.
Nilai tercatat atas estimasi cadangan kerugian penurunan nilai aset keuangan Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2015 dan 31 Desember 2014 diungkapkan dalam (Catatan 7).
Asumsi utama mengenai masa depan dan sumber estimasi lainnya pada akhir periode pelaporan yang memiliki risiko signifikan yang mengakibatkan penyesuaian material terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas dalam tahun pelaporan berikutnya dijelaskan dibawah ini:
Taksiran Masa Manfaat Ekonomis Aset Tetap Masa manfaat setiap aset tetap Perusahaan ditentukan berdasarkan kegunaan yang diharapkan dari penggunaan aset tersebut. Estimasi ini ditentukan berdasarkan evaluasi teknis internal dan pengalaman atas aset sejenis. Masa manfaat setiap aset direview secara periodik dan disesuaikan apabila perkiraan berbeda dengan estimasi sebelumnya karena keusangan teknis dan komersial hukum atau keterbatasan lainnya atas pemakaian aset. Namun terdapat kemungkinan bahwa hasil operasi dimasa mendatang dapat dipengaruhi secara signifikan oleh perubahan atas jumlah serta periode pencatatan biaya yang diakibatkan karena perubahan faktor tersebut di atas.
Perubahan masa manfaat aset tetap dapat mempengaruhi jumlah biaya penyusutan yang diakui dan penurunan nilai tercatat aset tetap. Nilai tercatat aset tetap diungkapkan dalam (Catatan 12).
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
32
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI SIGNIFIKAN (lanjutan)
Pajak Penghasilan
Pertimbangan signifikan dilakukan dalam menentukan provisi atas pajak penghasilan badan. Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. Perusahaan mengakui liabilitas atas pajak penghasilan badan berdasarkan estimasi apakah akan terdapat tambahan pajak penghasilan badan.
Realisasi Aset Pajak Tangguhan
Aset pajak tangguhan diakui untuk perbedaan temporer yang boleh dikurangkan dan rugi fiskal apabila terdapat kemungkinan besar bahwa jumlah laba kena pajak pada masa mendatang akan memadai untuk mengkompensasi perbedaan temporer dan rugi fiskal tersebut. Estimasi signifikan oleh manajemen diharuskan dalam menentukan jumlah aset pajak tangguhan yang dapat diakui, berdasarkan saat penggunaan dan tingkat penghasilan kena pajak serta strategi perencanaan pajak masa depan. Aset pajak tangguhan terkait yang diakui, yang diperkirakan dapat terpulihkan diungkapkan pada (Catatan 19b). Imbalan Pasca Kerja
Penentuan liabilitas dan biaya imbalan pasca kerja dan liabilitas imbalan kerja Perusahaan bergantung pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian.
Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan Perusahaan dan entitas anak langsung diakui dalam laporan laba rugi pada saat terjadinya. Sementara Perusahaan berkeyakinan bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai. Perbedaan signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan dalam asumsi yang ditetapkan Perusahaan dapat mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi atas pensiun dan imbalan pasca kerja dan beban imbalan kerja neto. Nilai tercatat atas liabilitas diestimasi atas imbalan pasca kerja Perusahaan diungkapkan dalam (Catatan 20).
4. PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI
Penerapan PSAK 24 Imbalan Kerja (Revisi 2013) Perusahaan menerapkan PSAK 24 (Revisi 2013) secara retrospektif pada periode berjalan sesuai dengan ketentuan transisi yang diatur dalam standar revisi tersebut. Sebagai akibat dari perubahan tersebut, saldo komparatif dalam laporan keuangan konsolidasian disajikan kembali sebagai berikut : Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
33
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 4. PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan)
Sebelum disajikan Setelah disajikan kembali Disajikan kembali kembali
Laporan posisi keuangan konsolidasian pada tanggal 1 Januari 2014 / 31 Desember 2013
Aset Pajak Tangguhan - bersih 1.997.061.308 340.855.045 2.337.916.353
Liabilitas imbalan pasca kerja 711.617.967 1.698.928.181 2.410.546.148 Komponen Ekuitas Lainya : - (1.272.297.335) (1.272.297.335) Saldo laba yang belum ditentukan
penggunaannya 7.117.375.104 (85.775.801) 7.031.599.303
Laporan posisi keuangan konsolidasian pada tanggal 31 Desember 2014
Aset Pajak Tangguhan - Bersih 2.326.809.928 23.703.805 2.350.513.733 Liabilitas imbalan pasca kerja 1.195.672.914 94.815.218 1.290.488.132 Komponen Ekuitas lainnya - (99.386.700) (99.386.700) Saldo laba yang belum ditentukan
penggunaanya 7.365.583.318 28.275.286 7.393.858.604
Laporan posisi keuangan konsolidasian pada tanggal 31 Desember 2014 Beban imbalan pasca kerja 484.054.947 (40.232.117) 443.822.830 Laba sebelum pajak penghasilan 1.236.453.204 40.232.117 1.276.685.320 Beban pajak tahun berjalan 341.993.611 - 341.993.611 Manfaat pajak tangguhan (329.748.621) 10.058.032 (319.690.592) Laba setelah pajak penghasilan 1.224.208.214 30.174.087 1.254.382.301 Penghasilan komprehensif lain :
Pos-pos yang tidak akan direklasifikasi ke laba rugi :
Keuntungan aktuarial atas program imbalan kerja pasti - 1.563.880.846 1.563.880.846 Pajak terkait - (390.970.212) (390.970.212)
Jumlah penghasilan komprehensif - lain 1.172.910.635 1.172.910.635
Penghasilan komprehensif lain tahun berjalan setelah pajak 1.224.208.214 2.427.292.936
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
34
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 5. KAS DAN BANK
31 Desember 2015 Kas dan Setara Kas
Rupiah 110.238.800
Bank (Rupiah) Bank Danamon 1.384.156.827 PT Bank International Indonesia Tbk 80.121.317 PT Bank Central Asia Tbk 35.666.363 PT Bank CIMB Niaga Tbk 15.538.297 PT Bank Mandiri Tbk 9.566.294 Bank Sumut 2.524.835 PT Bank Negara Indonesia Tbk 2.048.269
Bank (US Dollar) PT Bank Central Asia Tbk 1.091.736
Deposito Berjangka (Rupiah) PT Bank Mandiri Tbk 7.000.000.000
Jumlah 8.640.952.738
31 Desember 2014 (Disajikan kembali)
144.271.609
780.699.046 971.229.576 23.468.752 1.468.316 92.114.584 2.751.461
38.202.813
746.290.155
7.000.000.000 9.800.496.312
Tingkat suku bunga masing-masing adalah sebesar 0,10% - 2,50% dan 0,50% - 1,75% per 31 Desember 2015 dan 31 Desember 2014.
Tingkat suku bunga deposito masing-masing adalah sebesar 5,00% - 7,50%, per 31 Desember 2015 dan 31 Desember 2014
5. DEPOSITO BERJANGKA YANG DIBATASI PENGGUNAANNYA
Perusahaan memiliki Deposito Berjangka sebesar Rp. 6.660.042.399 per 31 Desember 2014 di PT Bank International Indonesia Tbk.
Deposito berjangka tersebut merupakan deposito yang dibatasi penggunaanya sehubungan dengan fasilitas Letter of Credit (LC) dan pinjaman yang diberikan PT Bank International Indonesia Tbk kepada Perusahaan (Catatan 15).
6. PIUTANG USAHA
31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan kembali) City Ledger 117.012.630 364.359.864 Kartu Kredit 27.354.551 54.834.704 Lain-lain - 130.513.869
Piutang usaha - Bersih 144.367.181 549.708.438 Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
35
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 6. PIUTANG USAHA (lanjutan)
Analisa umur piutang usaha adalah sebagai berikut :
31 Desember 2015 Lewat jatuh tempo :
1 - 30 hari 106.668.036 31 - 60 hari 36.649.145 Lebih dari 61 hari 1.050.000
Jumlah 144.367.181
31 Desember 2014 (Disajikan kembali)
381.992.904 61.538.173 106.177.361
549.708.438 Mutasi penyisihan kerugian penurunan nilai pada 31 Desember 2015 dan 31 Desember 2014 sebagai berikut :
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Saldo awal tahun - 280.817.545 Penyisihan penurunan tahun berjalan - - Penghapusan piutang - (280.817.545) Jumlah - - Perusahaan melakukan penghapusan piutang usaha sebesar Rp. 280.817.545 pada tanggal 31 Desember 2014, piutang usaha tersebut sebelumnya telah di lakukan penyisihan pada tanggal 31 Desember 2013.
Berdasarkan hasil penelaahan manajemen Perusahaan berpendapat bahwa seluruh piutang pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 dapat ditagih, sehingga tidak terdapat penambahan penyisihan kerugian penurunan piutang.
7. PIUTANG LAIN-LAIN Piutang lain-lain adalah piutang karyawan yang merupakan pinjaman yang diberikan oleh Perusahaan kepada Karyawan. Piutang ini tidak dibebani bunga dan jangka waktu bervariasi antara 6 bulan sampai 2 tahun.
8. PERSEDIAAN 31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan kembali) Makanan 200.396.772 149.361.495 Minuman 13.557.327 3.399.443 Lain-lain 148.187.141 99.210.058 Jumlah 362.141.240 251.970.996
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
36
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 9. PERSEDIAAN (lanjutan)
Berdasarkan hasil penelaahan atas kondisi fisik persediaan pada 31 Desember 2015 dan 2014, Manajemen Perusahaan berpendapat bahwa nilai tercatat persediaan dapat terpulihkan seluruhnya sehingga tidak diperlukan penyisihan untuk penurunan nilai persediaan.
10. BIAYA DIBAYAR DIMUKA
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Sewa 1.120.994.928 877.883.014 Asuransi 106.404.819 60.139.133 Lain-lain 709.912.904 835.937.765
Jumlah 2.937.312.651 1.773.959.912 11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI
31 Desember 2015
Persentase Harga Akumulasi Ekuitas kepemilikan Perolehan dalam Rugi Bersih Nilai Buku
PT Aek Simonggo Energy (ASE) 35,00% 2.542.000.000 (1.863.995.700) 678.004.300
PT Belida Karya Lestari ( BKL) 30,00% 6.300.000.000 (1.063.877.623) 5.236.122.377
8.842.000.000 (2.927.873.323) 5.914.126.677
31 Desember 2014
Persentase Harga Akumulasi Ekuitas kepemilikan Perolehan dalam Rugi Bersih Nilai Buku
PT Aek Simonggo Energy (ASE) 35,00% 2.542.000.000 (1.657.714.094) 884.285.906
PT Belida Karya Lestari ( BKL) 30,00% 6.300.000.000 (1.027.824.710) 5.272.175.290
8.842.000.000 (2.685.538.804) 6.156.461.196
PT Belida Karya Lestari memilki presentase kepemilikan 99,9% di PT Tempirai Energy Resources. PT Tempirai Energy Resources merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pertambangan. Berdasarkan Akta Notaris Selam Bastomi, SH, MK.n, No.32 di Jakarta, mengenai Pernyataan Keputusan Rapat, bahwa Perusahaan membeli saham PT Belida Karya Lestari sebanyak 4.500 saham dari total seluruh saham 15.000 saham, sehingga nilai nominal seluruhnya sebesar Rp. 4.500.000.000. Perusahaan membeli saham tersebut dengan harga Rp. 6.300.000.000 (Catatan 1e)
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
37
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
11. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI (lanjutan)
Pada tahun 2011, Berdasarkan akta No. 3 tahun 2011 tanggal 7 Juli 2011 oleh Gunawati, S.H., Notaris di Medan, Anak Perusahaan yaitu PT Tapanuli Investasi Agro menjual/mengalihkan kepemilikan sahamnya sebanyak 2.000 lembar PT Aek Simonggo Energy kepada Arcadia Energy Trading Pty Ltd.
Berdasarkan akta tersebut diatas PT Aek Simonggo Energy meningkatkan modal dasar dari semula sebesar Rp. 500.000.000 menjadi sebesar Rp. 21.896.000.000 dan meningkatkan modal ditempatkan dan disetor dari semula berjumlah Rp. 200.000.000 menjadi berjumlah sebesar Rp. 5.474.000.000. Dari modal ditempatkan dan disetor tersebut telah di setor penuh 100% dimana Perusahaan mengambil bagian sebesar Rp. 1.916.000.000 atau 35% dan sisanya sebesar Rp. 3.558.000.000 atau 65% dimiliki oleh Arcadia Energy Trading Pty Ltd.
Berdasarkan akta no.5 tanggal 09 Desember 2014 dari Notaris Santianna, S.H., M.Kn. PT Aek Simonggo Energy meningkatkan modal ditempatkan dan disetor menjadi Rp. 7.262.000.000 terbagi atas 7.262 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000. Dimana Perusahaan mengambil 35% bagian dalam modal disetor sebanyak 2.542 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 2.542.000.000 dan Arcadia Energy Trading Pty Ltd mengambil 49% bagian dalam modal disetor sebanyak 3.558 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 3.558.000.000 dan PT Investa Hidro Utama mengambil 16% bagian dalam modal disetor sebanyak 1.162 lembar saham dengan nilai nominal Rp. 1.000.000 atau total sebesar Rp. 1.162.000.000. Seluruh entitas asosiasi sedang dalam tahap pengembangan sampai dengan 31 Desember 2015.
12. ASET TETAP 31 Desember 2015 Saldo Awal Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Saldo Akhir
Biaya perolehan
Tanah 9.074.325.000 501.663.000 - - 9.575.988.000
Bangunan 22.464.732.535 32.360.000 - 12.750.000 22.509.842.535
Peralatan Elektronik 3.577.623.941 170.000.973 1.427.864.601 5.175.489.515
Kendaraan 3.022.409.520 211.590.000 (154.500.000) - 3.079.499.520
Perabotan Hotel 2.839.848.381 - - - 2.839.848.381
Perlengkapan Hotel, Resto &
Spa 3.650.945.062 991.601.778 - - 4.642.546.840
Perlengkapan Kantor 648.548.546 39.139.999 - - 687.688.545
Aset dalam Penyelesaian 12.750.000 - - (12.750.000) -
Aset Lain-lain 1.427.864.601 - - (1.427.864.601) -
Jumlah 46.719.047.586 1.946.355.750 (154.500.000) - 48.510.903.336
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
38
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
12. ASET TETAP (lanjutan) 31 Desember 2015 Saldo Awal Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Saldo Akhir
Akumulasi
penyusutan
Bangunan 11.315.344.419 1.123.464.627 - - 12.438.809.046
Peralatan Elektronik 2.254.671.510 451.239.878 - - 2.705.911.388
Kendaraan 1.324.211.108 291.101.603 (154.500.000) - 1.460.812.711
Perabotan Hotel 2.440.624.981 133.074.467 - - 2.573.699.448
Perlengkapan Hotel, Resto &
Spa 2.120.830.824 519.036.004 (6.234.375) - 2.633.632.453
Perlengkapan Kantor 368.359.332 93.987.176 - - 462.346.508
Jumlah 19.824.042.174 2.611.903.755 (160.734.375) - 22.275.211.554
Nilai Buku 26.895.005.412 26.235.691.782
31 Desember 2014 Saldo Awal Penambahan Pengurangan Reklasifikasi Saldo Akhir
Biaya perolehan
Tanah 3.320.200.000 5.754.125.000 - - 9.074.325.000
Bangunan 22.256.769.380 - - 207.963.155 22.464.732.535
Peralatan Elektronik 3.446.835.046 130.788.895 - - 3.577.623.941
Kendaraan 2.137.988.020 1.126.000.000 (241.578.500) - 3.022.409.520
Perabotan Hotel 2.826.848.381 13.000.000 - - 2.839.848.381
Perlengkapan Hotel, Resto &
Spa 2.305.768.778 1.345.176.284 - - 3.650.945.062
Perlengkapan Kantor 625.467.246 23.081.300 - - 648.548.546
Aset dalam Penyelesaian 82.354.215 138.358.940 - (207.963.155) 12.750.000
Aset Lain-lain 1.427.864.601 - - - 1.427.864.601
Jumlah 38.430.095.667 8.530.530.419 (241.578.500) - 46.719.047.586 Akumulasi
penyusutan
Bangunan 10.200.764.394 1.114.580.025 - - 11.315.344.419
Peralatan Elektronik 1.842.622.169 412.049.341 - - 2.254.671.510
Kendaraan 1.109.208.897 437.330.711 (222.328.500) - 1.324.211.108
Perabotan Hotel 2.307.550.513 133.074.468 - 2.440.624.981 Perlengkapan Hotel, Resto & 1.885.320.619 235.631.837 (121.632) - 2.120.830.824
Spa
Perlengkapan Kantor 280.237.925 88.121.407 - - 368.359.332
Jumlah 17.625.704.517 2.420.787.789 (222.450.132) - 19.824.042.174
Nilai Buku 20.804.391.150 26.895.005.412
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
39
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
12. ASET TETAP (lanjutan)
Beban penyusutan untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 di bebankan ke beban usaha masing-masing sebesar Rp. 2.611.903.755 dan Rp. 2.420.787.789 (Catatan 25). Bangunan dan kendaraan diasuransikan dengan total nilai pertanggungan sebesar Rp.110.180.000.000 dan Rp 56.484.280.000 per 31 Desember 2015 dan 31 Desember 2014 dimana manajemen Perusahaan berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang di pertanggungkan.
Aset lain-lain sebesar Rp. 1.427.864.601 merupakan 1 unit mesin pizza dan 1 unit mesin kedelai, aset tersebut dihentikan sementara penggunaannya sehingga tidak disusutkan sejak 30 Juni 2013. Aset tersebut berasal dari Dome Convention Center yang dijual. Pada tanggal 31 Desember 2015 Manajemen berkeyakinan untuk mengakui aset tersebut sebagai aset tetap - mesin dan tidak ada penurunan nilai terhadap aset tersebut.
Aset dalam penyelesaian merupakan renovasi kamar hotel. Manajemen berpendapat bahwa tidak ada halangan atas penyelesaian aset dalam penyelesaian.
Per 31 Desember 2015 dan 2014Perusahaan memiliki hak katas tanah seluas 2.174 m2 yang berlokasi di Medan. Hak atas tanah merupakan Hak Milik dan Hak Guna Bangunan (HGB) yang akan berakhir pada berbagai tanggal antara tahun 2025 sampai dengan tahun 2034 dan dapat diperpanjang.
13. ASET LAIN-LAIN
31 Desember 2014 Aset lain-lain terdiri dari : Biaya pra operasi - Entitas Anak Deposit Jumlah Aset Lain-lain
31 Desember 2015 11.958.645.512 251.240.807
12.209.886.319
(Disajikan kembali) 11.914.564.192 65.919.024
11.980.483.216
Aset lain-lain Per 31 Desember 2015 terdiri dari deposit atas sewa lechic lippo mall, medan fair sebesar Rp. 251.240.807 dan biaya praoperasi atas proyek PT Sei Wampu Energi (Entitas Anak) sebesar Rp. 11.958.645.512 sedangkan per 31 Desember 2014 terdiri dari deposit atas sewa Rp. 65.919.024 dan biaya pra operasi atas proyek PT Sei Wampu Energy (Entitas Anak) Rp. 11.667.064.192.
Berdasarkan perjanjian sewa menyewa ruangan antara Perusahaan dan Lippo Plaza Medan No. 010/PSM-LPM/CCI-PGLI/N/X/2013 dan No. 199/PMF/AP-LS/XII/14, Perusahaan membayar deposit sebesar Rp. 251.240.807, dimana nilai tersebut terdiri dari deposit sebagai jaminan uang sewa sebesar Rp. 165.505.012 dan deposit atas jaminan biaya pelayanan sebesar Rp. 59.107.395 dan jaminan telepon sebesar Rp. 3.438.000, seluruh deposit tersebut akan diterima kembali oleh Perusahaan setelah jangka waktu sewa menyewa berakhir sesuai dengan tanggal perjanjian. Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
40
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
13. ASET LAIN-LAIN (lanjutan)
Saldo biaya pra operasi sebesar Rp. 11.958.645.512 dan Rp. 11.914.564.192, masing-masing per 31 Desember 2015 dan 2014, merupakan transaksi atas biaya pengurusan izin, survey, penelitian dan pengeluaran lainnya terkait Proyek Pembangunan Pembangkit Tenaga Listrik Minihydro (PLTM) Sei Wampu II oleh PT Sei Wampu Energi dan Proyek Pembangunan Pembangkit Listrik Sei Wampu III Oleh PT Langkat Hidro Energi.
14. UTANG USAHA
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Rincian Utang Usaha : PT Sukanda Jaya 89.164.440 139.299.447 Maju Sejahtera Lestari/ Laris 59.802.200 42.388.250 Sempana 49.615.057 70.389.016 Toko Asli 48.851.500 55.088.508 Toko Subur 34.470.000 47.630.000 Dedi Pangkalan Gas 34.320.000 31.080.000 Multi Nusantara Karya - 39.309.607 Crystal Cakrawala Indah - 30.760.032 Acai Jaya - 26.201.000 Samudra Pangan Lestari 31.620.950 - Indovision 31.186.134 - Quinos dan pettycash sun plaza 30.050.935 64.080.750 Rejeki Bersama 28.116.000 Multi Jaya Abadi 25.803.000 45.383.200 Universal Grafindo - 25.842.700 PT Razza Prima Trafo 22.500.000 - Sekar Mulia Abadi 19.574.003 49.215.416 Grafika Jaya 19.515.000 - Globalindo Sejati - 16.312.178 PDAM Tirtanadi - 15.449.330 Pangan Sari Utama - 14.520.000 Anugrah Berkat Anda - 14.864.812 Olive Telur - 13.987.000 Inaqua Delta Tama - 13.692.000 Utama Jaya - 12.336.500 Site Minder 13.098.897 - Anugrah Berkat Anda 10.047.835 - Lain-lain (Dibawah Rp. 10 Juta) 173.200.884 202.751.782 Jumlah 720.936.835 970.581.528
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
41
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
15. UTANG BANK
Berdasarkan Surat Penawaran Kredit (SPK) PT Bank International Indonesia No. S.2013.2987/DJR RETAIL-RB SUMATERA-DP004 tanggal 10 Juli 2013 di Medan. PT Bank International Indonesia Tbk, telah menyetujui pemberian fasilitas pinjaman kepada Perusahaan dengan ketentuan kredit sebagai berikut : a. Pinjaman berjangka dengan maximum plafond sebesar Rp. 5.500.000.000, untuk cadangan modal kerja terutama untuk membiayai piutang usaha dan stok barang. Suku bunga berdasarkan suku bunga deposito ditambah margin sebesar 1,5% per tahun, jatuh tempo selama 5 tahun.
b. Pinjaman Rekening Koran (revolving) dengan plafond sebesar Rp. 500.000.000 untuk cadangan modal kerja terutama untuk membiayai piutang usaha dan stok barang. Suku bunga sebesar suku bunga deposito ditambah margin sebesar 1,5% per tahun, jatuh tempo selama 1 tahun.
Pinjaman kepada PT Bank International Indonesia Tbk dijamin dengan bilyet deposito No. 3- 00000-004-18009 sebesar Rp. 6.000.000.000 (Catatan 6).
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Utang Bank - 3.768.489.683 Jumlah Utang Bank - 3.768.489.683 Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam
satu tahun Pinjaman Berjangka - 1.362.266.761 Jumlah bagian yang jatuh tempo dalam
satu tahun - 1.362.266.761 Jumlah bagian jangka panjang - 2.406.222.922 Persyaratan Kredit
a. Debitur mengajukan permohonan pelunasan fasilitas sebelum jatuh tempo minimal 14 (empat belas) hari kalender sebelum tanggal pelunasan. b. Suku bunga atas proses permohonan perpanjangan sementara karena kelalaian debitur adalah suku bunga berjalan + 2% p.a. c. Debitur wajib mengaktifkan seluruh mutasi atau transaksi keuangan di BII. d. Dalam hal nasabah menunggak pembayaran pokok dan/ atau bunga dan/ atau biaya-biaya lainnya, jaminan deposito harus dicairkan untuk melunasi pinjaman baik sebagian maupun seluruhnya berikut seluruh jumlah yang terutang paling lambat 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tanggal mulai menunggak.
Sejak 25 Mei 2015, Perusahaan telah melunasi seluruh utang bank.
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
42
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
16. UTANG SEWA PEMBIAYAAN
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
BCA Finance 141.922.339 279.994.679 BII Finance 250.099.514 305.187.312 Jumlah 392.021.853 585.181.991 Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam
satu tahun 341.792.591 284.945.851
Bagian jangka panjang 50.229.262 17. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA
31 Desember 2015 Pemesanan kamar 1.092.870.349 Sewa 17.500.000 Jumlah 1.110.370.349
300.236.140 31 Desember 2014 (Disajikan kembali)
1.425.840.468 76.583.348 1.502.423.816
Pendapatan diterima dimuka atas pemesanan kamar merupakan pendapatan yang diperoleh Perusahaan dari deposit yang diberikan tamu-tamu hotel serta tamu hotel yang menginap dalam jangka waktu lama (long stay).
Pendapatan diterima dimuka atas sewa merupakan pendapatan yang diperoleh Perusahaan dari sewa lokasi untuk penempatan tower milik PT Telkomsel dan Pro XL sejak Juli 2010 sampai dengan Juni 2016.
Pendapatan diterima dimuka akan diamortisasi dan diakui sebagai pendapatan apabila sudah terealisasi.
18. BIAYA YANG MASIH HARUS DI BAYAR 31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan kembali) Jasa pelayanan 206.943.907 142.391.732 Listrik, telepon dan air 137.634.758 90.512.945 Jamsostek/BPJS 50.929.767 20.960.458 Gaji, dan beban karyawan lainnya 16.261.806 - Lain-lain 100.000.000 936.225 Jumlah 511.770.238 254.801.360
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
43
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
19. PERPAJAKAN
a. Utang pajak
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Pajak Penghasilan Pasal 21 26.396.583 53.562.905 Pasal 23 1.735.028 20.770.516 Pasal 25 6.323.169 - Pasal 29 76.742.241 120.585.450 Pasal 4 (2) 13.059.626 42.898.987 Pajak Pembangunan (PB1) 285.349.460 563.565.479
Jumlah 409.606.107 801.383.337 b. Pajak Penghasilan
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak penghasilan sebagaimana yang dilaporkan dalam laba rugi komprehensif dan penghasilan kena pajak untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah sebagai berikut :
Pajak Kini
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Laba sebelum pajak penghasilan sesuai laporan laba rugi komprehensif konsolidasian 481.805.863 1.276.685.321 Rugi sebelum pajak penghasilan sesuai laporan laba rugi entitas anak 735.766 - Laba sebelum pajak penghasilan sesuai laporan laba rugi komprehensif induk 482.541.629 1.276.685.321 Beda temporer :
Penyusutan aset tetap 130.595.188 77.310.478 Penyisihan penggantian peralatan hotel - 9.534.523 Imbalan kerja karyawan 325.381.008 442.822.830 Bagian rugi entitas asosiasi 242.334.520 748.094.537
Beda Tetap :
Komisi penjualan 125.100.630 60.437.445 Jamuan tamu 37.972.843 130.239.489
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
44
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain) 19. PERPAJAKAN (lanjutan)
b. Pajak Penghasilan (lanjutan)
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Penghasilan jasa giro (579.349.387) (1.132.522.474) Beban pajak 85.482.942 -
Taksiran Laba fiskal tahun berjalan 850.059.372 1.613.602.149 Beban pajak kini
25% x Rp. 638.907.722 159.726.931 - 25% x 50% x Rp. 211.151.650 26.393.956 - 25% x Rp. 1.122.346.741 - 280.586.685 25% x 50% x Rp. 491.255.408 - 61.406.926
Taksiran beban pajak kini 186.120.887 341.993.611 Kredit Pajak :
PPh Pasal 25 109.378.646 221.408.161 PPh 29 Kurang bayar 76.742.241 120.585.450 Pajak Tangguhan Perhitungan taksiran pajak beban pajak tangguhan adalah sebagai berikut :
31 Desember 2014 Penyusutan aset tetap Penyisihan penggantian peralatan hotel Penyisihan imbalan kerja karyawan Bagian rugi entitas asosiasi
Manfaat pajak tangguhan
Aset Pajak Tangguhan Aset tetap Penyisihan penggantian peralatan hotel Penyisihan imbalan kerja karyawan Bagian rugi entitas asosiasi Penyesuaian
Total Aset Pajak Tangguhan
31 Desember 2015 32.648.797 - 81.345.252 60.583.630
174.577.679 31 Desember 2015
903.760.941 29.017.176 363.299.826
1.478.531.669 (290.185.660)
2.484.423.953
(Disajikan kembali) 19.327.619
2.383.631 110.955.708 187.023.634 319.690.592
31 Desember 2014 (Disajikan kembali)
871.112.144 55.262.211 322.622.033
1.101.517.345 -
2.350.513.733 Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
45
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
20. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA
Kewajiban imbalan kerja dihitung oleh PT Sigma Prima Solusindo aktuaris independen, dalam laporan tertanggal 22 Februari 2016 untuk 31 Desember 2015 dan 2014.
Asumsi aktuarial pokok yang digunakan adalah sebagai berikut: 31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan kembali) Usia pensiun normal 55 tahun Tingkat diskonto 9.16% Kenaikan gaji per tahun 10% Tingkat mortalita TMI - III 2011 Tingkat cacat tetap 5% dari Tingkat Mortalita Tingkat pengunduran diri
sd - 39 tahun 5% 5% 40 - 44 tahun 3% 3% 45 - 49 tahun 2% 2% 50 - 54 tahun 1% 1%
0% 0% Metode Projected Unit Credit
Kewajiban imbalan kerja yang diakui dalam laporan posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut:
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Nilai kini kewajiban imbalan pasti 1.290.488.132 1.453.199.305 Nilai wajar aset program - - Liabilitas Bersih Akhir Tahun 1.290.488.132 1.453.199.305 Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui dalam laporan konsolidasian adalah sebagai berikut:
31 Desember 2014 Kewajiban pada awal tahun Beban Pendapatan komprehensif lain Liabilitas Bersih Akhir Tahun
31 Desember 2015 1.290.488.132 325.381.008 (162.669.835) 1.453.199.305
(Disajikan kembali) 2.410.546.148
443.822.830 (1.563.880.846)
1.290.488.132 Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
46
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
20. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan)
Rincian jumlah beban imbalan kerja yang diakui dalam laba rugi konsolidasian adalah sebagai berikut:
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Biaya Jasa Kini 207.172.295 223.016.803 Biaya Bunga 118.208.713 220.806.027 Biaya yang diakui di Laba Rugi 325.381.008 443.822.830 Rincian beban imbalan kerja yang diakui pada penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut :
31 Desember 2014 31 Desember 2015
(Beban)/ pendapatan komprehensif lain pada awal periode (132.515.600)
(Beban)/ pendapatan komprehensif lain pada tahun berjalan 162.669.835
Pendapatan komprehensif pada akhir periode 30.154.235
21. MODAL SAHAM
(Disajikan kembali)
(1.696.396.446)
1.563.880.846
(132.515.600)
Komposisi pemegang saham dan persentase kepemilikan pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah sebagai berikut :
31 Desember 2015 Jumlah Persentase Jumlah Modal
Pemegang Saham saham Kepemilikan Disetor PT Alami Lestari Investindo 228.500.000 46,82% 22.850.000.000 UOB Nominess Pte.Ltd 51.625.000 10,58% 5.162.500.000 Tuan Jaegopal Hutapea 38.956.300 7,98% 3.895.630.000 Pershing LCC Main Custody
Account 29.200.000 5,98% 2.920.000.000 Tuan Nicholas Spassky Hutapea 1.250.000 0,26% 125.000.000 Tuan Hendry Wigin 250.000 0,05% 25.000.000 Masyarakat (dibawah 5%) 138.218.700 28,33% 13.821.870.000 Jumlah 488.000.000 100% 48.800.000.000 Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
47
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
21. MODAL SAHAM (lanjutan)
31 Desember 2014 Jumlah Persentase Jumlah Modal
Pemegang Saham saham Kepemilikan Disetor PT Alami Lestari Investindo 228.500.000 46,82% 22.850.000.000 UOB Nominess Pte.Ltd 103.250.000 21,16% 10.325.000.000 Tuan Jaegopal Hutapea 22.250.000 4,56% 2.225.000.000 PT Nictyfrank Hutama Arta 7.815.313 1,60% 781.531.300 Tuan Nicholas Spassky Hutapea 1.250.000 0,26% 125.000.000 Tuan Hendry Wigin 250.000 0,05% 25.000.000 Masyarakat (dibawah 5%) 124.684.687 25,55% 12.468.468.700 Jumlah 488.000.000 100% 48.800.000.000
Pada tanggal 20 Mei 2015, Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perusahaan sesuai dengan Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan Perusahaan No. 03 yang dibuat di hadapan Notaris Gunawati, S.H, di Kabupaten Deli Serdang. Berdasarkan Surat yang telah disahkan oleh menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. AHUAH.01.03.0943860, memutuskan :
1. Memperoleh persetujuaan pemegang saham mengenai penetapan penggunaan laba bersih Perseroan tahun buku 2014 sebesar Rp. 1.224.208.214. Penggunaan laba bersih tersebut untuk pembentukan dana cadangan sebesar Rp. 61.210.410, pembagian deviden tunai sebesar Rp. 976.000.000 dan sisa dari laba bersih tidak di tentukan penggunaannya di tetapkan sebagai laba ditahan.
Laba ditahan tahun 2013 yang ditentukan penggunaanya untuk mendukung pengembangan usaha Perseroan menjadi Rp. 3.141.375.104, hal ini karena perusahaan melakukan perubahan kebijakan akuntansi atas transaksi investasi pada entitas asosiasi.
Pada bulan September 2013 Perseroan telah membagikan deviden interim sebesar Rp. 12,- per lembar saham dan dengan pembagian deviden final sebesar Rp. 2,- per lembar saham sehingga, Perseroan telah membagikan deviden sebesar Rp. 14,- per lembar saham untuk tahun buku 31 Desember 2013.
22. TAMBAHAN MODAL DISETOR
31 Desember 2015 dan 2014 Agio saham 2.500.000.000 Beban emisi efek ekuitas :
Penawaran umum perdana tahun 2000 581.733.113 Penawaran umum terbatas I tahun 2001 99.500.000 Penawaran umum terbatas II dan III 484.954.440
Jumlah 1.333.812.447 Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
48
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
23. PENDAPATAN
Pendapatan makanan dan minuman merupakan pendapatan atas penjualan dari restoran hotel Travellers Suites, Le Chic Café Plaza Lippo Mall, Le Chic Café Sun Plaza, Le Chic Pastry, Le Chic Café Medan Fair, banquet dan restoran Tia Café.
Pendapatan lain-lain merupakan pendapatan dari spa, telepon, laundry, business centre dan drugstore di hotel Traveller Suites Medan.
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Kamar 7.471.329.204 8.222.539.703 Makanan dan minuman 11.736.526.867 7.321.267.208 Lain-lain 117.234.936 222.513.812 Jumlah 19.325.091.007 15.766.320.723
24. BEBAN DEPARTEMEN
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Kamar 642.955.524 727.087.715 Makanan dan minuman 3.578.856.026 3.363.257.292 Departemen lain-lain 53.387.109 70.132.191 Gaji dan tunjangan 4.887.035.224 3.527.530.040
Jumlah 9.162.233.883 7.688.007.237 25. BEBAN USAHA
31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan kembali) Beban Penjualan
Beban listrik, telepon dan air 1.555.866.985 1.578.091.651 Beban pemeliharaan dan perbaikan 336.056.384 380.390.637 Beban kantor 208.014.098 203.569.134 Beban pemasaran 853.015.147 291.221.241 Beban asuransi 125.100.630 102.898.134 Beban jamuan 29.413.643 36.139.535 Beban transportasi 162.484.953 186.347.738 Beban sewa 554.047.778 97.453.740 Beban Membership fee - 41.116.456 Beban lain-lain 82.997.168 5.347.372
Jumlah 3.907.197.877 2.922.575.638 Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
49
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
25. BEBAN USAHA (lanjutan)
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Beban administrasi dan umum : Beban penyusutan 2.611.903.755 2.420.787.789 Beban amortisasi - 154.660.270 Beban gaji dan tunjangan 1.903.309.972 1.854.918.741 Beban perlengkapan kantor 524.041.598 563.926.712 Beban transportasi 242.574.510 270.426.576 Beban imbalan kerja 325.381.008 443.822.830 Beban listrik, telepon dan air 116.409.058 54.462.766 Beban audit 100.000.000 - Beban pajak 85.482.942 Beban pemeliharaan dan perbaikan 21.895.500 - Beban jamuan 8.559.200 24.297.910 Beban asuransi 12.689.853 35.129.307 Beban lain-lain 115.411.080 11.285.125
Jumlah 6.067.658.476 5.833.718.026 Total Beban Usaha 9.974.856.353 8.756.293.664
26. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI Perusahaan dalam kegiatan usaha melakukan transaksi dengan pihak berelasi. Transaksi dengan pihak berelasi dengan kondisi dan syarat-syarat seperti diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan.
Sifat dan transaksi dari saldo Perusahaan dengan pihak berelasi pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah sebagai berikut:
Pihak-pihak berelasi
PT Aek Simonggo Energy PT Belida Karya Lestari PT Alami Lestari Investindo Tuan Jaegopal Hutapea
Hubungan
Perusahaan Asosiasi Perusahaan Asosiasi
Perusahaan Pemegang Saham PT Boga Abadi Prima/
(Entitas Anak Perusahaan) Pemegang Saham lebih dari 5%
Sifat Transaksi Pinjaman untuk
operasional/biaya rutin bulanan dan akan ditagihkan secara berkala kepada Arcadia Energy
Trading Pty Ltd Pinjaman untuk operasional
Piutang atas setoran modal di PT Bog Abadi Prima (Entitas Anak Perusahaan) Pinjaman dana untuk PT Sei Wampu Energi (Entitas Anak
Perusahaan) Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
50
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
26. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan)
31 Desember 2014 Piutang pihak berelasi PT Belida Karya Lestari
PT Aek Simonggo Energy PT Alami Lestari Investindo
Jumlah Utang pihak berelasi Tuan Jaegopal Hutapea Jumlah
31 Desember 2015 4.717.000.000 1.167.974.877
150.000.000 6.034.974.877 2.997.000.000 2.997.000.000
(Disajikan kembali) 2.000.000.000 1.353.913.801 3.353.913.801 2.997.000.000 2.997.000.000
Perseroan memberikan pinjaman kepada anak perusahaan yaitu PT. Aek Simonggo Energiy. Pinjaman tersebut untuk operasional/biaya rutin bulanan dan akan ditagihkan secara berkala kepada Arcadia Energy Trading Pty Ltd. Pinjaman tidak dibatasi jangka waktu pengembaliannya.
Piutang PT Belida Karya Lestari merupakan pinjaman yang dipergunakan untuk pembayaran biayabiaya terkait pengurusan izin-izin PT Tempirai Energy Resources.
Piutang ke PT Alami Lestari Investindo merupakan pinjaman atas setoran modal saham yang belum disetor pada Entitas Anak Perusahaan yaitu PT Boga Abadi Prima.
27. LABA PER SAHAM
Laba bersih untuk tujuan perhitungan laba per saham adalah sebagai berikut :
31 Desember 2014 Laba periode berjalan Rata - rata tertimbang jumlah saham biasa yang beredar Laba bersih per saham dasar (nilai penuh)
31 Desember 2015 (Disajikan kembali) 470.262.655 1.254.382.301 488.000.000 488.000.000
0.96 2.57
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
51
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
28. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN
Berikut ini adalah nilai tercatat dan estimasi nilai wajar atas aset dan liabilitas keuangan Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah sebagai berikut :
Estimasi Nilai 31 Desember 2015 Nilai Tercatat Wajar Aset Keuangan Kas dan setara kas 8.640.952.738 8.640.952.738 Piutang usaha 144.367.181 144.367.181 Piutang lain-lain 139.442.000 139.442.000 Piutang pihak berelasi 6.034.974.877 6.034.974.877 Aset lain-lain 12.209.886.319 12.209.886.319 Jumlah Aset Keuangan 27.169.623.115 27.169.623.115 Liabilitas Keuangan Utang usaha 720.936.835 720.936.835 Utang lain-Lain 171.796.643 171.796.643 Utang pihak berelasi 2.997.000.000 2.997.000.000 Pendapatan diterima dimuka 1.110.370.349 1.110.370.349 Penyisihan peralatan hotel 116.068.705 116.068.705 Beban yang masih harus dibayar 511.770.238 511.770.238
Utang bank - - Utang sewa pembiayaan 392.021.853 392.021.853
Jumlah Liabilitas Keuangan 6.019.964.623 6.019.964.623 Estimasi Nilai
31 Desember 2014 Nilai Tercatat Wajar Aset Keuangan Kas dan setara kas 9.800.496.312 9.800.496.312 Deposito berjangka yang di batasi
penggunaannya 6.660.042.399 6.660.042.399 Piutang usaha 549.708.438 549.708.438 Piutang lain-lain 106.451.225 106.451.225 Piutang pihak berelasi 3.353.913.801 3.353.913.801 Aset lain-lain 11.980.483.216 11.980.483.216 Jumlah Aset Keuangan 32.451.095.391 32.451.095.391 Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
52
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
28. ASET DAN LIABILITAS KEUANGAN (lanjutan)
Estimasi Nilai 31 Desember 2014 Nilai Tercatat Wajar Liabilitas Keuangan Utang Usaha 970.581.528 970.581.528 Utang Lain-Lain 58.323.598 58.323.598 Pendapatan diterima dimuka 1.502.423.816 1.502.423.816 Beban yang masih harus dibayar 254.801.360 254.801.360 Utang Pajak 801.383.337 801.383.337
Utang bank 3.768.489.683 3.768.489.683 Utang sewa pembiayaan 585.181.991 585.181.991
Penyisihan penggantian peralatan hotel 221.048.844 221.048.844 Utang pihak berelasi 2.997.000.000 2.997.000.000 Jumlah Liabilitas Keuangan 11.159.234.157 11.159.234.157
Metode dan asumsi yang digunakan untuk estimasi nilai wajar adalah sebagai berikut:
a. Nilai wajar kas dan setara kas, deposito berjangka yang dibatasi penggunaanya, piutang usaha, piutang lain-lain, piutang pihak berelasi, aset lain-lain, utang usaha, utang lain-lain, utang jangka panjang, beban masih harus dibayar, pendapatan diterima dimuka, penyisihan penggantian peralatan hotel, dan utang pihak berelasi mendekati nilai tercatat karena jangka waktu yang singkat atas instrumen keuangan tersebut.
b. Manajemen Perusahaan tidak dapat mengestimasi arus kas masa depan atas penerimaan piutang dan pembayaran utang pihak berelasi, oleh karena itu nilai wajarnya diukur sebesar harga perolehan karena nilai wajarnya tidak dapat ditentukan secara andal. c. Pada tahun 2014 utang jangka panjang merupakan pinjaman yang memiliki suku bunga pasar sehingga nilai tercatatnya kurang lebih mencerminkan nilai wajarnya.
29. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN
Risiko utama yang timbul dari instrumen keuangan Perusahaan adalah risiko tingkat suku bunga, risiko pasar, risiko kredit dan risiko likuiditas. Kepentingan untuk mengelola risiko ini telah meningkat secara signifikan dengan mempertimbangkan perubahan dan volatilitas pasar keuangan baik di Indonesia maupun internasional. Direksi Perusahaan menelaah dan menyetujui kebijakan untuk mengelola risiko-risiko yang dirangkum di bawah ini:
a. Risiko Tingkat Suku Bunga
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai wajar atau arus kas masa mendatang dari suatu instrumen keuangan akan berfluktuasi akibat perubahan suku bunga pasar. Kelompok usaha dihadapkan dengan risiko perubahan suku bunga pasar terutama terkait dengan utang bank.
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
53
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
29. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan)
a. Risiko Tingkat Suku Bunga (lanjutan) Manajamen mengelola risiko suku bunga dengan cara sangat berhati-hati dalam mengambil pinjaman bank dan membatasinya pada tingkat yang wajar sesuai dengan arus kas Perusahaan.
b. Risiko Kredit
Risiko kredit adalah risiko kerugian keuangan yang timbul jika pelanggan Perusahaan gagal memenuhi kewajiban kontraktualnya kepada Perusahaan dan Bank tidak dapat mengembalikan uang Perusahaan. Risiko kredit Perusahaan melekat kepada kas dan setara kas, piutang usaha dan piutang lain-lain.
Perusahaan menempatkan kas dan setara kas pada institusi keuangan yang terpercaya, sedangkan piutang usaha dan piutang lain-lain sebagian besar hanya dilakukan dengan menjalin kerjasama dengan mitra usaha yang memiliki reputasi baik dan melalui perikatan atau kontrak yang dapat memitigasi risiko kredit. Jumlah piutang dipantau secara terus menerus untuk mengurangi risiko penurunan nilai atas piutang.
Tabel dibawah ini menggambarkan eksposur maksimum risiko kredit dan konsentrasi risiko yang dimiliki Perusahaan :
31 Desember 2014 31 Desember 2015 (Disajikan kembali)
Jumlah neto Jumlah neto Kas dan setara kas 8.640.952.738 9.800.496.312 Piutang usaha 144.367.181 549.708.438 Piutang lain-lain 139.442.000 106.451.225 Jumlah 8.924.761.919 10.456.655.975
c. Risiko Likuiditas
Risiko likuiditas didefinisikan sebagai risiko saat posisi arus kas Perusahaan menunjukan bahwa penerimaan jangka pendek tidak cukup menutupi pengeluaran jangka pendek.
Kebutuhan likuiditas Perusahaan secara historis timbul dari kebutuhan untuk membiayai investasi dan pengeluaran barang modal terkait dengan program perluasan usaha. Perusahaan membutuhkan modal kerja yang substansial untuk membangun proyek-proyek baru dan untuk mendanai operasional.
Dalam mengelola risiko likuiditas, Perusahaan memantau dan menjaga tingkat kas dan setara kas yang dianggap memadai untuk membiayai operasional Perusahaan dan mengatasi dampak dari fluktuasi arus kas. Perusahaan juga secara rutin mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas aktual, termasuk jadwal jatuh tempo utang bank jangka panjang, dan terus menelaah kondisi pasar keuangan untuk memelihara fleksibilitas pendanaan dengan cara menjaga ketersediaan komitmen fasilitas kredit. Kegiatan ini meliputi pinjaman bank.
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
54
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Catatan Atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
29. KEBIJAKAN DAN TUJUAN MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan)
c. Risiko Likuiditas (lanjutan)
Tabel dibawah ini menggambarkan detail jatuh tempo liabilitas keuangan : 31 Desember 2015
Dibawah 1 Lebih dari 1 tahun tahun Total Nilai Wajar
Utang usaha 720.936.835 - 720.936.835 720.936.835 Utang lain-lain 171.796.643 - 171.796.643 171.796.643 Biaya yang masih
harus dibayar 511.770.238 - 511.770.238 511.770.238 Utang sewa
pembiayaan 341.792.591 50.229.262 392.021.853 392.021.853
Jumlah 1.746.296.307 50.229.262 1.796.525.569 1.796.525.569
31 Desember 2014 Dibawah 1 Lebih dari 1
tahun tahun Total Nilai Wajar
Utang usaha 970.581.528 - 970.581.528 970.581.528 Utang lain-lain 58.323.598 - 58.323.598 58.323.598 Biaya yang masih
harus dibayar 254.801.360 - 254.801.360 254.801.360 Utang bank 1.362.266.761 2.406.222.922 3.768.489.683 3.768.489.683 Utang sewa
pembiayaan 284.945.851 300.236.140 585.181.991 585.181.991
Jumlah 2.930.919.098 2.706.459.062 5.634.228.160 5.637.378.160
30. PERSETUJUAN LAPORAN KEUANGAN Laporan keuangan telah disetujui oleh Direksi Perusahaan untuk diterbitkan pada tanggal 24 Maret 2016.
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
55
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Posisi Keuangan Induk Perusahaan Saja Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 Serta 1 Januari 2014/ 31 Desember 2013 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
1 Januari 2014/
31 Desember 2015 31 Desember 2014 31 Desember 2013 *
ASET
ASET LANCAR Kas dan Setara Kas 8.640.952.738 9.800.496.312 17.698.229.791 Piutang usaha 144.367.181 549.708.438 650.267.965 Piutang lain-lain 139.442.000 106.451.225 109.352.000 Persediaan 362.141.240 251.970.996 584.490.606 Biaya dibayar dimuka 2.861.856.651 1.773.959.912 357.663.219 Uang muka pembelian - - 20.000.000
Jumlah Aset Lancar 12.148.759.810 12.482.586.883 19.420.003.581
ASET TIDAK LANCAR Deposito berjangka yang dibatasi
penggunaannya - 6.660.042.399 6.000.000.000 Piutang pihak berelasi 11.009.691.389 8.028.301.993 11.233.192.146 Investasi pada entitas anak 12.824.000.000 9.999.000.000 - Investasi pada entitas asosiasi 5.914.126.677 6.156.461.196 6.278.801.347 Aset pajak tangguhan - bersih 2.484.423.953 2.350.513.733 2.337.916.353 Aset tetap - setelah dikurangi
akumulasi penyusutan sebesar Rp. 22.275.211.554 Rp. 19.824.042.174 dan Rp. 17.625.704.517 masing-masing per 31 Desember 2015, 2014 dan 2013 19.804.665.682 21.138.181.412 20.804.391.150
Aset lain-lain 251.240.807 65.919.024 -
Jumlah Aset Tidak Lancar 52.288.148.508 54.398.419.758 46.654.300.996 JUMLAH ASET 64.436.908.318 66.881.006.641 66.074.304.577
Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
56
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Posisi Keuangan Induk Perusahaan Saja Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 Serta 1 Januari 2014/ 31 Desember 2013 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
1 Januari 2014/
31 Desember 2015 31 Desember 2014 31 Desember 2013 * LIABILITAS DAN EKUITAS
LIABILITAS LANCAR Utang usaha 720.936.835 970.581.528 332.652.071 Utang lain-lain 171.796.643 58.323.598 123.836.498 Pendapatan diterima dimuka 1.110.370.349 1.502.423.816 1.450.079.627 Biaya yang masih harus dibayar 511.770.238 254.801.360 285.098.233 Utang pajak 409.606.107 801.383.337 339.300.557 Bagian utang jangka panjang - jatuh
tempo dalam satu tahun Utang bank - 1.362.266.761 1.269.895.926 Utang sewa pembiayaan 341.792.591 284.945.851 123.302.935
Jumlah Liabilitas Lancar 3.266.272.763 5.234.726.251 3.924.165.847
LIABILITAS TIDAK LANCAR Bagian utang jangka panjang - jatuh
tempo dalam satu tahun Utang bank - 2.406.222.922 3.735.542.963 Utang sewa pembiayaan 50.229.262 300.236.140 80.576.822
Penyisihan penggantian peralatan hotel 116.068.705 221.048.844 30.358.382 Liabilitas imbalan pasca kerja 1.453.199.305 1.290.488.132 2.410.546.148 Utang pihak berelasi 2.505.853.134 - - Jumlah Liabilitas Tidak Lancar 4.125.350.406 4.217.996.038 6.257.024.315
JUMLAH LIABILITAS 7.391.623.169 9.452.722.290 10.181.190.162
EKUITAS Modal saham - nilai nominal @ Rp. 100 modal dasar, ditempatkan dan disetor penuh 488.000.000 lembar
saham 48.800.000.000 48.800.000.000 48.800.000.000 Tambahan modal disetor 1.333.812.447 1.333.812.447 1.333.812.447 Komponen ekuitas lainnya 22.615.676 (99.386.700) (1.272.297.335) Saldo Laba 6.888.857.025 7.393.858.604 7.031.599.303
JUMLAH EKUITAS 57.045.285.148 57.428.284.351 55.893.114.415 JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 64.436.908.317 66.881.006.641 66.074.304.577
Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
57
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Laba Rugi Dan Penghasilan Komprehensif Lain Induk Perusahaan Saja Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan Kembali)
PENDAPATAN 19.323.955.007 15.766.320.723
BEBAN DEPARTEMEN : Kamar (642.955.524) (727.087.715) Makanan & Minuman (3.577.944.260) (3.363.257.292) Departemen lain-lain (4.940.422.333) (3.597.662.230)
LABA KOTOR 10.162.632.890 8.078.313.486
BEBAN USAHA Beban penjualan (3.907.197.877) (2.922.575.638) Beban Umum dan administrasi (6.066.708.476) (5.833.718.026)
LABA/ (RUGI) USAHA 188.726.537 (677.980.178)
PENGHASILAN (BEBAN) LAIN-LAIN Bagian rugi entitas asosiasi (242.334.520) (748.094.537) Pendapatan jasa giro 579.349.387 1.132.522.474 Administrasi bank dan materai (361.150.607) (209.992.902) Lain-lain - bersih 197.815.907 412.134.535 Keuntungan selisih kurs 38.134.925 - Keuntungaan atas pelepasan investasi pada entitas asosiasi - 1.368.095.928 Laba penjualan aset 82.000.000 -
LABA/ (RUGI) SEBELUM PAJAK PENGHASILAN 482.541.629 1.276.685.320
MANFAAT (BEBAN) PAJAK PENGHASILAN Kini (186.120.887) (341.993.611) Tangguhan 174.577.679 319.690.592
LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 470.998.421 1.254.382.301 PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN : Penghasilan/ (beban) komprehensif lainnya yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi : Keuntungan/ (kerugian) aktuarial Atas Program Imbalan Kerja Pasti 162.669.835 1.563.880.846 Pajak terkait dengan pos yang tidak direklasifikasi (40.667.459) (390.970.212)
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN 122.002.376 1.172.910.635
JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN SELAMA TAHUN BERJALAN SETELAH PAJAK 633.668.256 2.427.292.936
LABA/ (RUGI) BERSIH PER SAHAM DASAR YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA PEMILIK ENTITAS INDUK 1.30 2.57
Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
58
PT P
emba
ngun
an G
raha
Les
tari
Inda
h, T
bk
Lapo
ran
Peru
baha
n Ek
uita
s
Indu
k Pe
rusa
haan
Saj
a
Unt
uk T
ahun
-Tah
un Y
ang
Ber
akhi
r Pad
a
31 D
esem
ber 2
015
dan
2014
Se
rta
1 Ja
nuar
i 201
4/ 3
1 D
esem
ber 2
013
(D
isaj
ikan
dal
am R
upia
h, K
ecua
li di
nyat
akan
lain
) K
ompo
nen
Ekui
tas
Lain
nya
/ Ta
mba
han
Keu
ntun
gan/
(ker
ugia
n) a
ktua
rial
Mod
al S
aham
M
odal
Dis
etor
Su
rplu
s/ (D
efis
it)
Atas
Pro
gram
Imba
lan
Ker
ja P
asti
Jum
lah
Sald
o Pe
r 1
Janu
ari
2014
/ 31
Des
embe
r 201
3
(Seb
elum
Dis
ajik
an K
emba
li)
48.8
00.0
00.0
00
1.33
3.81
2.44
7 7.
117.
375.
104
- 57
.251
.187
.551
P
enye
suai
an T
erka
it P
ener
apan
P
SAK
24 (R
evis
i 201
3)
- -
(85.
775.
802)
(1
.272
.297
.335
) (1
.358
.073
.136
)
Sald
o Pe
r 1 J
anua
ri 20
14/ 3
1 D
esem
ber 2
013
(Set
elah
Dis
ajik
an K
emba
li)
48.8
00.0
00.0
00
1.33
3.81
2.44
7 7.
031.
599.
303
(1.2
72.2
97.3
35)
55.8
93.1
14.4
15
Pen
yesu
aian
Ter
kait
Pen
erap
an
PSA
K 24
(Rev
isi 2
013)
-
- 83
.877
.000
-
83.8
77.0
00
Set
oran
Mod
al E
ntita
s A
nak
- -
- -
- La
ba ta
hun
berja
lan
- -
1.25
4.38
2.30
1 -
1.25
4.38
2.30
1 D
evid
en in
term
-
- (9
76.0
00.0
00)
- (9
76.0
00.0
00)
Pen
ghas
ilan
kom
preh
ensi
f lai
n -
- -
1.17
2.91
0.63
5 1.
172.
910.
635
Sald
o 31
Des
embe
r 201
4 (S
etel
ah D
isaj
ikan
K
emba
li)
48.8
00.0
00.0
00
1.33
3.81
2.44
7 7.
393.
858.
604
(99.
386.
700)
57
.428
.284
.351
Set
oran
Mod
al E
ntita
s A
nak
- -
- -
- La
ba ta
hun
berja
lan
- -
470.
998.
421
- 47
0.99
8.42
1 D
evid
en in
term
-
- (9
76.0
00.0
00)
- (9
76.0
00.0
00)
Pen
ghas
ilan
kom
preh
ensi
f lai
n -
- -
122.
002.
376
122.
002.
376
Sald
o pe
r 31
Des
embe
r 201
5 48
.800
.000
.000
1.
333.
812.
447
6.88
8.85
7.02
5 22
.615
.676
57
.045
.285
.148
La
pora
n K
euan
gan
yang
mer
upak
an b
agia
n ya
ng ti
dak
terp
isah
kan
dari
lapo
ran
keua
ngan
kon
solid
asia
n se
cara
kes
elur
uhan
. 59
PT Pembangunan Graha Lestari Indah, Tbk Dan Entitas Anak Laporan Arus Kas Induk Perusahaan Saja Untuk Tahun-Tahun Yang Berakhir Pada 31 Desember 2015 dan 2014 (Disajikan dalam Rupiah, Kecuali dinyatakan lain)
31 Desember 2014
31 Desember 2015 (Disajikan Kembali)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI Penerimaan kas dari pelanggan 20.114.408.090 17.463,.881.449 Pembayaran kepada pemasok dan karyawan (18.469.489.505) (13.926.271.611) Pembayaran bunga (361.150.607) (209.992.902)
Arus kas bersih yang diperoleh dari aktivitas operasi 1.283.767.978 3.327.616.936
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI Perolehan aset tetap (1.117.653.650) (2.550.215.198) Pelepasan investasi pada entias asosiasi - 1.368.095.928 Pelepasan aset tetap 82.000.000 - (Penambahan)/ pengurangan aset lain-lain (185.321.783) (65.919.025)
Arus kas bersih yang diperoleh/ (digunakan) dari aktivitas investasi (1.220.975.433) (1.248.038.295)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN Pengurangan/ (Penambahan) deposito berjangka 6.660.042.399 (660.042.399) Pengurangan/ (Penambahan) setoran modal pada entitas asosiasi 242.334.519 (626.000.002) Penambahan setoran modal pada entitas anak (2.825.000.000) (9,999,000,000) (Penambahan)/ Pengurangan piutang dari pihak berelasi (2.981.389.396) 3.204.890.153 Pembayaran utang bank (3.768.489.683) (1.236.949.206) (Pengurangan)/ Penambahan utang sewa pembiayaan (193.160.138) 381.302.234 Penambahan/ (Pembayaran) utang lain-lain 113.473.045 (65.512.900) Pembayaran deviden interim (976.000.000) (976.000.000) Penambahan utang dari pihak berelasi 2.505.853.134 -
Arus kas bersih yang digunakan dari aktivitas pendanaan (1.222.336.119) (9.977.312.120)
KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN SETARA KAS (1.159.543.574) (7.897.733.479)
KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 9.800.496.312 17.698.229.791
KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR TAHUN 8.640.952.738 9.800.496.312 Laporan Keuangan yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
60