18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 1/9

Browse » Home » Pajak Bumi dan Bangunan » ContohLatihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan

Contoh Latihan SoalPerhitungan Pajak Bumi danBangunan♠ Posted by adi wijaya in Pajak Bumi dan Bangunan at 3:40:00PM

Dibawah

ini saya

berikan

beberapa contoh latihan soal untuk menghitung Pajak bumi

dan Bangunan agar dapat memudahkan bagi wajib pajak

yang belum mengerti mengenai tata cara penhitungan PBB

terutang. Jadi kata kunci yang harus di ketahui dalam

menghitung PBB adalah:

­tarif pajak yang digunakan dalam menghitung PBB adalah

5%

­batasan pengenaan NJOP yang dikenakan pajak adalah

12.000.000 di bawah itu maka TIDAK   DIKENAKAN PAJAK

Search on this site...

 Google   Yahoo   Msn

Hot Topics

Cara Mengecek Tagihan Pajak PBB anda?

Alamat Kantor Pajak seluruh indonesia

Mengenal lebih jauh Penerimaan Negara Bukan Pajak

(bagian 1)

Penghitungan PPh Pasal 21 dengan Tarif PTKP

Terbaru

PMK 162/PMK.011/2012 Tanggal 22 Oktober 2012

Tentang Penyesuaian Besarnya PTKP

Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan

Bangunan

Pendaftaran Ujian Saringan Masuk STAN 2013/2014

Home Berita Perpajakan Pajak Penghasilan

Pajak Pertambahan Nilai PBB Tentang STAN Tulisanku

18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 2/9

PBB.

­Perhatikan luas tanah dan bangunan milik anda.

­dan hal hal lain yang mungkin perlu jadi perhatian anda.

Nah, kalau sudah mengerti sekarang kita coba dengan

soal hehe..(seperti ujian aja yah_)

1.      Tuan Bonco seorang mahasiswa DIII perpajakan

Unibraw pada tahun 2007 hanya memiliki sebuah objek

pajak berupa bumi di kawasan Soekarno­Hatta, Malang

dan diketahui Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Bumi

tersebut sebesar Rp. 10.000.000. Berapakah Besar

PBB yang terhutang pada tahun 2007 milik Tuan Bonco

!

Jawab :Karena besarnya NJOP kurang dari Rp. 12.000.000,­

maka objek pajak tidak dikenakan Pajak Bumi dan

Bangunan.

2.      Tuan Ponco seorang pengusaha terkenal memiliki 2

buah rumah pada tahun 2007, objek pertama terletak

di desa Wlingi, Blitar dan Objek kedua terletak di desa 

Bendo, Blitar. Diketahui bahwa untuk objek pertama

NJOP Bumi sebesar Rp. 8.000.000,­ dam NJOP

Bangunan sebesar Rp. 7.500.000,­. Untuk Objek yang

kedua diketahui NJOP bumi sebesar Rp. 9.000.000,­

dan NJOP Bangunan sebesar Rp. 6.000.000,­

Hitung PBB terhutang tahun 2007 Tuan Ponco atas

kedua objek tersebut !

Jawab: PBB Terhutang  = Tarif (0,5%) x NJKP

 NJKP = NJOP – NJOPTKP

 Dimana NJOP = NJOP Bumi + NJOP Bangunan

NJOP Di desa Wlingi

NJOP Bumi        =   Rp.    8.000.000,­

NJOP Bangunan =  Rp.    7.500.000,­

Total                          Rp. 15.500.000,­        Merupakan

NJOP terbesar

Postingan Terbaru Tags About

Apakah itu NPWP dan Apa gunanya..??

Dasar Hukum dan Pengertian PPh Pasal 21

Resmi: Pengumuman Hasil Seleksi Administrasi

Pendaftaran USM STAN 2011

My Site Info

18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 3/9

NJOP di desa Bendo

NJOP Bumi         =    Rp.   9.000.000,­

NJOP Bangunan =   Rp.   6.000.000,­

Total                           Rp. 15.000.000,­

Desa Wlingi :

NJOP Bumi         =                                              Rp.   

8.000.000,­

NJOP Bangunan =                                              Rp.   

7.500.000,­

NJOP sbg dasar pengenaan PBB                   Rp.

15.500.000,­ (NJOP Terbesar)

NJOPTK                                                               Rp.

12.000.000 –

NJOP utk

Perhitungan PBB                                                 Rp.  

3.500.000,­

Desa Bendo :

NJOP Bumi                                                     =   Rp.  

9.000.000,­

NJOP Bangunan                                            =   Rp.  

6.000.000,­

NJOP sbg dasar pengenaan PBB                    Rp.

15.000.000,­

NJOPTK                                                             

 Rp.                0,­ (­)

NJOP utk

Perhitungan PBB                                                 Rp.

15.000.000,­

PBB  Terhutang = Tarif  x  NJKP

                           = 0,5% x 20% x Rp. 18.500.000,­

                           = Rp. 18.500

3.      Tuan Poneng adalah seorang pengusaha terkenal

memiliki 2 buah rumah yang terletak di Blitar. Objek

pertama terletak di jalan semeru dan objek kedua

terletak di jalan raya rinjani. Diketahui objek pertama

NJOP bumi sebesar Rp. 1.000.000.000,­ (1 M) dan

18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 4/9

NJOP bangunan Rp. 3.500.000,­ (3,5 M) sedangkan

untuk yang kedua diketahui NJOP bumi sebesar Rp.

1.000.000.000,­ (1 M) dan NJOP Bangunan sebesar

Rp. 4.500.000.000,­ (4,5 M). Hitunglah PBB terhutang

Tuan Poneng atas kedua objek tersebut.

Jawab :NJOP terbesar adalah terletak pada NJOP di Jalan

Raya Rinjani dengan :

NJOP Bumi          =  Rp.  1. 000.000.000,­

NJOP Bangunan =  Rp.  4.500.000.000,­ +

NJOP sbg dasar

Pengenaan  PBB =  Rp.  5.500.000.000,­

NJOPTKP             = Rp.       12.000.000,­ (­)

NJOP utk

Perhitungan PBB     Rp.  5.488.000.000,­

Jl. Semeru :

NJOP Bumi           =   Rp. 1.000.000.000,­

      NJOP bangunan   =   Rp. 3.500.000.000,­  +

      NJOP sbg dasar

      Pengenaan   PBB =   Rp. 4.500.000.000,­

      NJOPTKP              =   Rp.                      0,­  (­)

      NJOP utk

      Perhitungan PBB   =   Rp. 4.500.000.000,­

      NJOP = NJOP Bumi + NJOP Bangunan = Rp.

5.488.000.000 + Rp. 4.500.000.000,­ =    

      Rp.9.988.000.000.

      PBB Terhutang  = Tarif x NJKP = Tarif x (NJOP­

NJOPTKP)

                                 = 0,5% x 40% x 9.988.000.000.

                                 =  Rp. 19.970.000,­

4.      Tuan Boni seorang pegawai negeri yang memiliki 2

buah rumah pada suatu Kawasan Real Estate bernama

Pondok Indah. Objek pertama terletak di Pondok Indah

Estate dengan NJOP sebesar Rp. 28.000.000,­ dan

NJOP Bangunan sebesar Rp. 23.500.000,­ Untuk

Objek kedua terletak di Puncak Dieng dengan NJOP

Bumi sebesar Rp. 31,000,000,­ dan NJOP Bangunan

18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 5/9

sebesar Rp. 10.000.000,­. Hitunglah PBB terhutang

pada tahun 2007 dari Tuan Boni !

Jawab :

Rumah di kawasan Pondok Indah :

NJOP Bumi         = Rp. 28.000.000,­

NJOP Bangunan = Rp. 23.500.000,­

Total NJOP          = Rp. 41. 500.000        

                                         

      Rumah di kawasan Puncak Dieng :

 

      NJOP Bumi           = Rp, 31.000.000,­

      NJOP Bangunan   = Rp, 10.000.000,­

      Total NJOP            = Rp. 41.000.000,­

      NJOP terbesar terletak Pada Rumah Di kawasan

Pondok Indah.

        

NJOP Bumi                  = Rp. 28.000.000,­

NJOP Bangunan         = Rp. 23.500.000,­

NJOP sbg dasar

      Pengenaan  PBB        =  Rp. 41. 500.000,­

      NJOPTKP                    =  Rp 12. 000.000,­ (­)

NJOP utk

      Perhitungan PBB            Rp 29.500.000,­.

      Kemudian untuk Pondok Dieng Estate :

      NJOP Bumi                   =  Rp. 31.000.000,­

      NJOP Bangunan          =  Rp. 10.000.000,­

NJOP sbg dasar

      Pengenaan  PBB          =  Rp. 41.000.000,­

      NJOPTKP                      =  Rp.                 0,­ (­)

NJOP utk

      Perhitungan PBB               Rp. 41.000.000,­

      PBB Terhutang = Tarif x NJKP = Tarif x (NJOP­

NJOPTKP)

                                 =  0,15% x  20% x Rp. 70.500.000,­

                                 =  Rp. 70,500,­

18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 6/9

Previous Article

Obyek Pajak yang dikecualikan dari Pengenaan

PBB

Next Article

Contoh Latihan Soal Biaya Perolehan atas Tanah

Dan Bangunan (BPHTB)

selamat belajar sendiri, dan semoga ada sedikit

pencerahan. jadi bisa menghitung Pajak terutang PBB

anda tanpa bantuan orang lain.

Share : Tweet Bagikan

13 komentar:

Anonim said on Selasa, 24 April, 2012

apakah kita bisa bertanya ke kpp pratama jakarta untuk

mengetahui njop suatu tanah hanya dari alamat tanah

tersebut ?

UII Official said on Selasa, 03 Juli, 2012

Terimakasih Infonya

sangat bermanfaat..

Perkenalkan saya mahasiswa Fakultas Ekonomi di UII

Yogyakarta

:)

twitter : @profiluii :)

Anonim said on Selasa, 04 September, 2012

pak bisa online gk ya...saya butuh bwt persiapan ujian

nih,..jdi pingin tanya jwb langsung...

Anonim said on Selasa, 04 September, 2012

pak bisa online gk ya...saya butuh bwt persiapan ujian

nih,..jdi pingin tanya jwb langsung...

Anonim said on Selasa, 08 Januari, 2013

pak saya mau tanya, seumpama objeknya ada di 2 wilayah

yg berbeda apa perhitungan NJOPTKP nya sama seperti

Like

↑

18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 7/9

jika ada di wilayah yg sama (Rp. 12.000.000) nya tidak

dikurangi lagi, trmksh...

dari lana (surabaya)

Anonim said on Selasa, 15 Januari, 2013

untuk objek yg ada di 2 wilayah berbeda hanya dilakukan

perhitungan terhadap objek yang nilainya lebih besar :)

putra erlangga said on Kamis, 11 April, 2013

Makasih atas info nya..

Iskandar zulkarnain said on Selasa, 28 Mei, 2013

Saya mau jual rumah dengan NJOP tanah dan bangunan

Rp.137.560.000

NJOP tidak kena pajak Rp. 10.000.000

Berapa saya harus bayar pajak ?

Dan Si Pembeli berapa harus bayar pajak,..?

Trima kasih

Iskandar zulkarnain said on Selasa, 28 Mei, 2013

Saya mau jual rumah dengan NJOP tanah dan bangunan

Rp.137.560.000

NJOP tidak kena pajak Rp. 10.000.000

Berapa saya harus bayar pajak ?

Dan Si Pembeli berapa harus bayar pajak,..?

Trima kasih

Anonim said on Minggu, 03 November, 2013

ralat tuh soal no4, harusnya NJOP rumah di Pondok

Indahnya 51,5 JT, bukan 41,5 JT haahaha

btw, thx atas infonya ya

Fahmi Soffian said on Rabu, 21 Mei, 2014

18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 8/9

mas! saya bukan komentar tetapi sy minta tolong dibantu

menghitung PBB tanah warisan, tanah tsb diberikan

kepada 9 orang anak, tetapi surat pbb nya belum

dipisahkan satu sama lain, ahirnya pembayaran pbb

itupun sangat tinggi. sy mohonkan agar diberikan solusi

yang terbaik. trima kasih.

Kenneu Atma said on Minggu, 27 Juli, 2014

Informasi Pajak Terlengkap masuk kesini ....

ATAU

Mau tahu tentang PAJAK? Pilih media yang KAMU SUKA:

#Wordpress: Peraturan Pajak Indonesia

#Wordpress: Pajak Online

#Livejournal: Personal Blog Pajak

#Weebly: Pajak Penghasilan

#Roon: Personal Blog Pajak

#Blog.com: Pajak Online

#Tumblr: Peraturan Pajak Indonesia

#Tumblr: Pajak Penghasilan dan Pajak Online

#Blogspot: Blog Peraturan Pajak

#Blogspot: Blog Pajak Online

#Blogspot: Blog Pajak Penghasilan

JANGAN KLIK!!! http://gopajakdjp.blogspot.com/

www.gopajakdjp.blogspot.com gopajakdjp.blogspot.com

gopajakdjp Go Pajak

Diyah Melathi said on Sabtu, 06 September, 2014

lengkap banget (y)

Poskan Komentar

Silahkan Beri Komentar dan pertanyaan, semoga saya

bisa membantu menjawabnya. TIDAK BAYAR KOK,,,!!!

18/3/2015 Contoh Latihan Soal Perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan | ILMU PERPAJAKAN

http://stanpajak.blogspot.com/2012/03/contoh­latihan­soal­perhitungan­pajak.html 9/9

Masukkan komentar Anda...

Beri komentar sebagai:

Google Account

Publikasikan   Pratinjau

Copyright © 2013 ILMU PERPAJAKAN. All Rights Reserved Theme by | Powered by Blogger