T E S I S

EKSEKUSI OBYEK JAMINAN FIDUSIA

MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 42 TAHUN 1999 SERTA

DALAM PRKTEKNYA DI PENGADILAN

Oleh :

R. ARDI KOENTJORO

NIM : 12109042

PROGRAM STUDI MAGISTER ILMU HUKUMUNIVERSITAS NAROTAMA SURABAYA

2010

TESIS TELAH DISETUJUI

TANGGAL, 15 OKTOBER 2010

PEMBIMBING

TUTIEK RETNOWATI,S.H.,MH

KATA PENGANTAR

Assalamualaikum Wr.Wb.

Puji syukur penulis atas kehadirat Allah SWT, yang telah memberikan

rahmat serta hidayah-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan penulisan

tesis ini yang berjudul " EKSEKUSI OBYEK JAMINAN FIDUSIA

MENURUT UNDANG-UNDANG NOMOR 42 TAHUN 1999 SERTA DALAM

PRKTEKNYA DI PENGADILAN ”

Penulisan tesis ini dimaksudkan sebagai salah satu persyaratan guna

menyelesaikan studi pada Program Magister Ilmu Hukum Universitas Narotama

Surabaya.

Meskipun telah berusaha semaksimal mungkin, penulis yakin tesis ini masih

jauh dari sempurna dan harapan, oleh karena keterbatasan ilmu pengetahuan, waktu,

tenaga serta literatur bacaan. Namun dengan ketekunan, tekad dan rasa ingin

tahu dalam pengembangan ilmu pengetahuan, akhirnya penulis dapat

menyelesaikannya.

Penulis menyadari, bahwa tesis ini dapat terselesaikan berkat bantuan dari

berbagai pihak. Segala bantuan, budi baik dan uluran tangan berbagai pihak yang

telah penulis terima baik dalam studi maupun dari tahap persiapan penulisan sampai

tesis ini terwujud tidak mungkin disebutkan seluruhnya.

Dari lubuk hati yang paling dalam penulis sampaikan rasa hormat dan bangga

kepada kedua orang tuaku yang telah membesarkan, mendidik, menasehati serta

mendo'akan yang tiada henti-hentinya untuk keselamatan dan kesuksesan penulis.

Rasa hormat dan terima kasih juga penulis sampaikan kepada pihak pihak yang

telabit mendorong dan membantu, sehingga penulis dapat menyelesaikan studi di

Program Magister Ilmu Hukum Universitas Narotama Surabaya antara lain kepada:

1. Bapak H.R. DJOKO SOEMADIJO, SH. selaku Rektor Universitas

Narotama Surabaya.

2. Bapak Prof. H. R. SOEMANTRI M., SH., MS. Selaku Direktur Pelaksana

Program Pascasarjana Universitas Narotama Surabaya.

3. Bapak Dr. MARTEN L. SOUHOKA, SH., MS. Selaku Ketua Program Studi

Magister Ilmu Hukum Universitas Narotama Surabaya.

4. Ibu TUTIEK RETNOWATI, SH.,MH. Selaku Pembimbing dalam penulisan

tesis ini yang telah tulus ikhlas menuangkan waktu, tenaga dan pikiran

dalam memberikan pengarahan, masukan-masukan serta kritik yang

membangun selama proses penulisan tesis ini.

5. Ketua Pengadilan Negeri Gresik, Panitera Sekretaris, serta seluruh staf di

Pengadilan Negeri Gresik yang telah membantu memberikan masukan

guna melengkapi data-data yang diperlukan dalam pembuatan tesis ini.

6. Staf Administrasi Program Studi Magister Ilmu Hukum Universitas

Narotama yang telah memberi bantuan selama penulis mengikuti

perkuliahan.

Akhirnya teristimewa sekali untuk istriku dan anak-anakku tercinta, penulis

ucapkan banyak terima kasih yang tiada terhingga, berkat dorongan dan

pengorbanannya dengan tutus ikhlas, setia menanti dan selalu memberi dukungan

doa serta nasihat kepada penulis selama menyelesaikan perkuliahan dan penulisan

tesis ini.

Disadarinya kekurang sempurnaan penulisan tesis ini, maka dengan kerendahan

hati penulis menyambut masukan yang bermanfaat dari para pembaca sekalian

untuk memberikan kritikan dan saran-saran yang membangun. Semoga penulsian

tesis ini dapat memberikan manfaat dan kontribusi positif bagi pengembangan

ilmu pengetahuan pada umumnya dan untuk perkembangan ilmu hukum perdata pada

khususnya.

Wassalamualaikum Wr.Wb.

Penulis

R. Ardi Koentjoro

Abstracht

To meet the growing needs of the community in terms of venture capital, the fiduciary institution allows the debtor to acquire objects that pledged to make economic activity financed from the loan by using the object fiduciary and provide legal certainty to the parties concerned, as stipulated in Law No. 42 of 1999 on a fiduciary basis.

In this thesis the author focuses on the execution of fiduciary objects in practice, through the Certificate of fiduciary which have the same strength eksekutorial Court decision which has obtained permanent legal force that has Irah-Irah: For Fairness Based on the Belief in God Almighty "and also discussed the fiduciary warranty registration and legal consequences.

And the target constituent in this thesis is how the legal protection against the execution of fiduciary object through Fiduciary Security Certificate as stipulated in Law No. 42 of 1999, about Fiduciary Warranty.

DAFTAR ISI

Lembar judul................................................................................................................

Lembar Pengesahan.....................................................................................................

Kata Pengantar.............................................................................................................

Abstract .........................................................................................................................

Daftar Isi........................................................................................................................

BAB I PENDAHULUAN

1. Latar Belakang Masalah..........................................................................

2. Rumusan Masalah ..................................................................................

3. Tujuan Penelitian ...................................................................................

4. Manfaat Penelitian .................................................................................

5. Tinjauan Pustaka ....................................................................................

6. Metode Penelitian ..................................................................................

a. Pendekatan Masalah ........................................................................

b. Bahan Hukum ..................................................................................

c. Prosedur Pengumpulan dan Analisis Bahan Hukum .......................

7. Sistematika Penulisan ............................................................................

BAB II DASAR PEMIKIRAN PENGATURAN SERTIFIKAT JAMINAN

FIDUSIA DALAM UNDANG-UNDANG NOMOR 42 TAHUN 1999

1. Perjanjian Jaminan Fidusia Sebagai Perjanjian Tambahan …...….…...

2. Pendaftaran Hak Jaminan Fidusia ………………………………….....

i

ii

iii

vi

vii

1

3

4

4

4

12

12

13

13

14

16

29

Halaman

3. Eksistensi Jaminan Fidusia berdasarkan UU Nomor 42 Tahun

1999.........................................................................................................

BAB III PRAKTEK EKSEKUSI OBYEK JAMINAN FIDUSIA MELALUI

SERTIFIKAT JAMINAN FIDUSIA

1. Debitor

Wanprestasi ..............................................................................

2. Wewena

ng Kreditor Melaksanakan Eksekusi Obyek Jaminan

Fidusia......................................................................................................

3. Prosedur

Eksekusi Obyek Jaminan Fidusia Berdasarkan Sertifikat Jaminan

………………………………………………………………....

4. Tata

Cara Pengajuan Eksekusi Obyek Jaminan Fidusia di Pengadilan ..

BAB IV PENUTUP

1. Kesimpu

lan..............................................................................................

2. Saran

........................................................................................................

DAFTAR PUSTAKA

32

38

42

45

62

72

74

DAFTAR PUSTAKA

Buku :

Badrulzaman, Mariam Darus, Bab-bab tentang Credietverband, Gadai, Fidusia, Alumni, Bandung, 1987.l

Fuady Munir, Hukum Perkreditan Kontemporer, Citra Aditya Bakti, Bandung, 1996.

-------------------, Jaminan Fidusia, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2003.

Harahap Yahya M, Prinsip-prinsip Hukum dalam Sita Jaminan, Bisnis Indonesia, Jakarta 2001.

Isnaeni Moch., Hipotik pesawat udara di Indonesia, Dharma Muda, Surabaya, 1999.

Kamelo Tan, Hukum Jaminan Fidusia suatu kebutuhan yang didambakan, Alumni, Bandung, 2004.

Meliala, Qirom Syamsudin, Hukum Perdata tentang Perjanjian-perjanjian tertentu, Liberty, Yogyakarta, 1989.

Muhammad Abdulkadir, Hukum Perikatan, Citra Aditya Bakti, Bandung 1991.

Mulyadi Kartini, Kebendaan pada Umumnya, Prenada Media, Jakarta 2003.

Prodjodikoro Wirjono, Asas-Asas Hukum Perjanjian, Bale Bandung, Jakarta 1986.

Sofwan, Sri Soedewi Masjchoen, Hukum Jaminan di Indonesia, Pokok-pokok Hukum Jaminan dan Jaminan Perorangan, Liberty, Yogyakarta, 1980.

-----------------------, Hukum Perdata, Hak Jaminan atas Tanah, Liberty, Yogyakarta, 1981.

Syahrani Riduan, Seluk beluk dan Asas-Asas Hukum Perdata, Alumni, Bandung, 1989.

Subekti, Hukum Perjanjian, Intermasa, Jakarta, 1991.

Sjahdeni Sutan Remy, Hak Tanggungan Asas-Asas Ketentuan-ketentuan Pokok dan Masalah yang dihadapi oleh Perbankan (Suatu Kajian Mengenai Undang-Undang Hak Tanggungan), Alumni Bandung, 1999.

Satrio, J. Hukum Jaminan Hak Jaminan Kebendaan, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2002.

--------------, Hukum Jaminan, Hak-hak Jaminan Pribadi tentang Perjanjian Penanganan dan Perikatan Tanggung Menanggung, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2003.

--------------,Hukum Jaminan Hak Jaminan Kebendaan Fidusia, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2005.

Salim HS, Perkembangan Hukumm Jaminan di Indonesia, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2004.

Soewandi, Balai Lelang Kewenangan Balai Lelang dalam Penjualan Jaminan Kredit Macet, Yayasan Gloria, Yogyakarta, 2005.

Widjaja Gunawan, Jaminan fidusia, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2003.

Yulianto, Tanggung Jawab Notaris dalam Membuat Akta Jaminan Kredit Perbankan, Mitra Usaha Abadi, Surabaya, 2004.

Per Undang-Undangan :

Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999, tentang Jaminan Fidusia.

Salinan Peraturan Menteri Keuangan, Nomor 40/PMK.07/2006, Tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang Menteri Keuangan.

Surat Edaran Wakil Ketua Mahkamah Agung RI Bidang Yudisial, tanggal 8 Januari 2010, Nomor 02/Wk.MA.Y/I/2010.