RANCANG BANGUN PENGENDALI KECEPATAN MOTOR INDUKSI 3 FASA ROTOR SANGKAR

RENCANA ANGGARAN BIAYA UNTUK BANGUNAN RUMAH 2 LANTAI TIPE 117/169

LAPORAN ILMIAH

disusun untuk memenuhi salah satu tugas mata kuliahEstimasi Biaya Program Studi Teknik Perawatan dan Perbaikan Gedung

Oleh

Ana Hanifah 121144002Triadi Bagus Gumilar121144034

JURUSAN TEKNIK SIPILPOLITEKNIK NEGERI BANDUNG2015

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat dan rahmat-Nya, akhirnya penulis dapat menyelesaikan laporan ini tepat pada waktunya. Penulisan laporan ini merupakan salah satu persyaratan penilaian mata kuliah estimasi biaya.Dalam proses penulisan, penulis mendapatkan bantuan dan dukungan dari berbagai pihak. Oleh karena itu penulis ingin menyampaikan ucapan terima kasih kepada seluruh pihak yang sudah membantu dan mendukung hingga pengerjaan ini terselesaikan terutama kepada dosen pembimbing estimasi biaya ini.Penulis menyadari bahwa laporan ini masih jauh dari kesempurnaan. Oleh karena itu penulis memohon maaf atas segala kesalahan yang terdapat dalam tulisan ini. Saran dan kritik yang membangun sangat diharapkan demi perbaikan dikesempatan lainnya. Semoga laporan ini dapat memberikan manfaat bagi para pembaca, khususnya mahasiswa/ mahasiswi teknik sipil.

Bandung, November 2014

Penulis

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR2DAFTAR ISI.3BAB I DATA BANGUNAN1.1 Data Umum Proyek41.2 Data Teknis Proyek41.3 Lokasi Proyek51.4 Denah Rencana Bangunan61.5 Data Bangunan7

BAB II DATA STRUKTUR2.1 Rekapitulasi82.2 WBS92.3 BOQ...........................................................112.4 AHS 162.5 RAB312.6 Gambar33

BAB III KESIMPULAN

LAMPIRAN

BAB I DATA BANGUNAN1.1. Data Proyek1.1.1. Data Umum ProyekNama Proyek: Perumahan Pancanaka HillLokasi: Jl. Ibu Ganirah, Cibeber, Cimahi SelatanPekerjaan: Pembangunan Rumah 2 Lantai Tipe 117/169Pemilik proyek (Owner): PT. Jatimas Utama.anhKonsultan Perencana: PT. Triadi PropertiArsitektur: PT. Triadi PropertiStruktur: DR Engineering Consultant.anhKonsultan Pengawas: PT. Triadi PropertiKontraktor: PT. PASS Design

1.1.2. Data Teknis Proyek1. Pondasi: Pas. Batu Kali & Telapak2. Struktur: Beton Bertulang 3. Dinding: Bata Merah4. Rangka Atap: Baja Ringan5. Genteng: Metal6. Plafon: Gypsum Rangka Hollow7. Kusen: Samarinda8. Pintu Jendela: Samarinda9. Lantai Utama: Keramik 40/40 10.Lantai Teras: Keramik 30/30 11.Kamar Mandi: Shower, Kloset Duduk & Jongkok 12.Meja Dapur: Kitchen Zink, Keramik 13. Listrik: 1000 Watt 14. Air: PDAM 15.Fungsi Bangunan: Hunian.1.1.3. Lokasi dan Posisi ProyekProyek pembangunan rumah 2 lantai ini terletak di Jalan Raya Ibu Ganirah, Cibeber, Cimahi Selatan. Letaknya sangat strategis karena dekat dengan fasilitas kesehatan yaitu Rumah Sakit Dustira, pendidikan, terminal dan akses Jalan Tol, selain itu rumah ini sangat cocok untuk tempat tinggal karena lingkungan sangat asri dan nyaman bagi yang sering bekerja di perkotaan ditambah view yang bagus dengan pemandangan danau dan pegunungan. pada Gambar 2 dapat kita lihat Peta lokasi. Sumber 4.bp.blogspot.com diunduh pada tanggal 6 November 2014

UGambar 1.1 Peta Lokasi

1.1.4. 4116Denah Rencana Bangunan

UUBerikut Denah Rencana bangunan rumah 2 lantai bias dilihat pada gambar berikut.

1.5. Data Bangunan

BAB II DATA STRUKTUR2.1 RekapitulasiBerikut Rekapitulasi dari Rincian Anggaran Biaya dari seluruh pekerjaan yang dilakukan:

2.2 WBSBerikut ini urutan pekerjaan yang dirancang untuk rumah tinggal tipe 117/169:

2.3 BOQBerikut ini table Bill Of Quantity dari pekerjaan rumah yang dilakukan ( perhitungan detainya terlampir):

2.4 AHSBerikut ini table Analisa Harga Satuan dari pekerjaan rumah yang dilakukan:2.4.1. Tabel Daftar Harga Upah

2.4.2. Tabel Daftar Alat & Bahan

2.4.3. Tabel Analisa Harga Satuan

2.5. Rincian Anggaran Biaya

Berikut ini rincian anggaran biaya dari total keseluruhan pekerjaan rumah tinggal dua lantai tipe 117/169:

2.6. GambarBerikut gambar detail dari pekerjaan rumah tinggal tipe 117/169:

BAB IIIKESIMPULAN

Anggaran biaya konstruksi pembangunan rumah tinggal dua lantai type 169/117, yang berlokasi di Jalan Raya Ibu Ganirah, Cibeber, Cimahi Selatan, dengan letaknya sangat strategis karena dekat dengan fasilitas kesehatan yaitu Rumah Sakit Dustira, pendidikan, terminal dan akses Jalan Tol, serta view yang bagus dengan pemandangan danau dan pegunungan. Didapat dari hasil analisa dan penjumlahan biaya yang berdasarkan pada syarat teknis bangunan rumah tingal, maka didapat perkiraan total biaya-biaya komponen kegiatan pembangunan rumah tinggal dua lantai type 169/117 sebesar Rp. 822.408.000,-.

LAMPIRAN BOQ Pekerjaan Beton1. Perhitungan Pondasi

Gambar 1 Rencana Pondasi Lantai Bawah

2. Perhitungan Sloof

3. Perhitungan Balok

4. Perhitungan Ring Balok

5. Perhitungan Kolom

Gambar 2 Rencana Kolom & Sloof

Gambar 3 Rencana Balok, Ring Balok & Plat Lantai

6. Perhitungan Plat Lantai

BOQ Pekerjaan Atap1. Menghitung Kebutuhan Genteng

2. Menghitung Vol. Atap ( untuk baja ringan )

3. Perhitungan List Plafond

Laporan Estimasi Biaya Rumah 2 Lantai Tipe 117/1693-TPPG 60