contoh estimasi biaya rumah

7/22/2019 Contoh Estimasi Biaya Rumah

1/50

Nopat Arlan31081103512 KG 2 Sore LEMBAR PERHITUNGAN

ESTIMASI BIAYA

No Nama Pekerjaan Satuan1 Pembersihan Lahan Panjang = 6 m

Lebar = 15 mKuantitas:6 x 15 = 90 m

2 Pemagaran Lahan Panjang = 6 mLebar = 15 mKuantitas:(6 x 2) + (15 x 2) = 42 m

3 Pembuatan Gudang Panjang = 3 mLebar = 8 mKuantitas:3 x 8 = 24 m

4 Pembuatan Sumur Pantek Kuantitas = 1 buah5 Pembuatan MCK Panjang = 2.5 m

Lebar = 2 mKuantitas:2.5 x 2 = 5 m

6 Pembuatan Bedeng Panjang = 10 mLebar = 5 mKuantitas:10 x 5 = 50 m

7 Pembuatan Bengkel Kerja Panjang = 4 mLebar = 6 mKuantitas:4 x 6 = 24 m

Perhitungan

Lokasi: Perumahan Bandung 1


2/50


ESTIMASI BIAYA

8 Pembuatan Bowplank Patok = 86 patokPapan = 8 mPanjang Kaso = 86 mBenang = 80 m

9 Pekerjaan Galian Tanah Pondasi Panjang Sumbu total = 71.1 mTinggi galian = 1.5 mlebar galian atas = 2 mlebar galian bawah = 1.5 mVolume galian:71.1 x (1,5 + 2) x 1 x 1/2 = 186.638 m

10 Pekerjaan Urugan dengan pasir Panjang Sumbu Total = 71.1 mLebar Galian Bawah = 1.5 mKuantitas:71.1 x 1.5 = 106.65 m

11 Pekerjaan Anstampang Tinggi = 0.01 mPanjang = 0.65 mPanjang sumbu Total = 71.1 mKuantitas:0.01x 0.65 x 71.1 = 0.462 m

12 Pekerjaan Pondasi Batu Kali Menerus Panjang Sumbu Total = 71.1 mTinggi = 0.8 mLebar Sisi Atas = 0.25 mLebar Sisi Bawah = 0.65 mKuantitas:71.1 x (0.65 + 0.25) x 0.8 : 2 = 25.596 m

13 Pekerjaan Sloof Beton Panjang Sumbu Total = 71.1 mTinggi = 0.2 mLebar = 0.15 mKuantitas (Volume):71.1 x 0.2 x 0.15 = 2.133 m



3/50


ESTIMASI BIAYA

Tulangan Sengkang Sengkang:(2 x 0.15) + (2 x 0.2) = 0.7 mUkuran Sengkang:Tinggi = 0.14 mLebar = 0.09 mJarak antar sengkang = 0.15 mDiameter Sengkang = 0.008 mPanjang sumbu Total = 71.1 mJumlah Sengkang:(71.1 : 0.15) + 1 = 475 buahPanjang sengkang total:475 x 0.7 = 332.5 mVolume 1 Sengkang:3.14 x 0.008 x 0.7 : 4 = 3.5E-05 mTotal Volume Sengkang = 0.0167 m

Tulangan Utama Panjang sumbu Total = 71.1 mDiameter Sengkang = 0.01 mBanyak tulangan = 4 buahPanjang Tulangan Total = 284.4 mVolume Tulangan3.14 x 0.01 x 71.1 x 4 : 4 = 0.02233 m

Beton Volume Sloof = 2.133 m

Dimensi tulangan + sengkang = 0.03903 mKuantitas Beton2.133 - 0.03903 = 2.09397 m

14 Pekerjaan Pengurugan Kembali Kuantitas Anstampang = 0.462 mKuantitas Pondasi batu kali = 25.596 mVolume Sloof = 2.133 mVolume Galian = 186.638 mVolume tembok+kolom tertanam:30cm x 71.1m x 15cm = 3.1995 mKuantitas:124.425 - 25.596 - 0.462 = 155.247 m



4/50


ESTIMASI BIAYA

15 Pekerjaan Beton Bertulang (kolom ) Jumlah kolom = 38 buahLantai 1 = 22 buahLantai 2 = 16 buahDimensi Kolom Lantai 1:panjang = 0.1 mlebar = 0.1 mtinggi = 3.8 mVolume Kolom Lantai 1:0.1 x 0.1 x 3.8 = 0.038 mTotal Volume Kolom Lantai 1:0.038 x 22 = 0.836 mDimensi Kolom Lantai 2:panjang = 0.1 mlebar = 0.1 m

tinggi = 3 mVolume Kolom Lantai 2:0.1 x 0.1 x 3 = 0.03 mTotal Volume Kolom Lantai 2:0.03 x 16 = 0.48 m

Sengkang (Kolom) Sengkang:4 x 0.1 = 0.4 mUkuran SengkangPanjang = 0.09 mlebar = 0.09 mJarak Antar Sengkang = 0.15 m

Diameter Sengkang = 0.008 mTinggi Kolom lantai 1 = 3.8 mBanyak Sengkang:1 Kolom = 26.3333 buahKolom Total = 579.333 buah

579 buahPanjang Sengkang kolom lantai 1 total:579 x 0.4 = 231.6 mTinggi Kolom lantai 2 = 3 mBanyak Sengkang:1 Kolom = 21 buahKolom Total = 336 buah

Panjang Sengkang kolom lantai 2 total:915 x 0.4 366 mBanyak Sengkang Total:336 + 579 = 915 buahPanjang Sengkang Total366 + 231.6 = 597.6 mVolume Sengkang:597.6 x 0.008 x 3.14 / 4 = 0.03002 m



5/50


ESTIMASI BIAYA

Tulangan Utama (Kolom) Tinggi kolom 1 = 3.8 mBanyak tulangan Utama = 4 buahJumlah tulangan kolom lantai 1:1 Kolom = 4 buahSemua Kolom lantai 1 = 88 buahPanjang tulangan kolom lantai 1 total:88 x 3.8 = 334.4 mTinggi kolom 2 = 3 mBanyak tulangan Utama = 4 buahJumlah tulangan kolom lantai 2:1 Kolom = 4 buahSemua Kolom lantai 2 = 64 buahPanjang tulangan kolom lantai 2 total:64 x 3 = 192 m

Panjang tulangan kolom total:192 + 334.4 = 526.4 mDiameter tulangan = 0.01 mVolume tulangan Total (Kolom):3.14 : 4 x 0.01 x 526.4 = 0.04132 m

Volume Beton (kolom) Volume tulangan Total (Kolom) = 0.04132 mVolume sengkang = 0.03002 mVolume dimensi kolom total:0.836 + 0.48 = 1.316 mVolume beton:1.316 - (0.03002 + 0.04132) = 1.24465 m

Pekerjaan Beton Bertulang (balok) Panjang sumbu total di lantai 1 = 65.25 mDimensi Balok:Tinggi = 0.25 mLebar = 0.15 mVolume dimensi balok lantai 1:0.25 x 0.15 x 65.25 = 2.4469 m



6/50


ESTIMASI BIAYA

Panjang sumbu total di lantai 2 = 41.4 mDimensi Balok:Tinggi = 0.25 mLebar = 0.15 mVolume dimensi balok lantai 2:0.25 x 0.15 x 41.4 = 1.5525 m

Sengkang (Balok) Sengkang:(2 x 0.15) + (2 x 0.25) = 0.8 mUkuran SengkangTinggi = 0.19 mlebar = 0.09 mJarak Antar Sengkang = 0.15 mDiameter Sengkang = 0.008 mPanjang Balok Lantai 1 total = 65.25 mBanyak Sengkang:

65.25 x 0.15 = 436 buahPanjang Sengkang balok lantai 1 total:436 x 0.8 = 348.8 mPanjang Balok lantai 2 total = 41.4 mBanyak Sengkang:41.4 x 0.15 = 277 buahPanjang Sengkang balok lantai 2 total:277 x 0.8 221.6 mPanjang Sengkang Total:348.8 + 221.6 = 570.4 mVolume Sengkang total:570.4 x 0.008 x 3.14 / 4 = 0.0287 m

Tulangan Utama (balok) Panjang Balok Lantai 1 total = 65.25 mBanyak tulangan Utama = 4 buahPanjang tulangan balok lantai 1 total:65.25 x 4 = 261 mPanjang Balok lantai 2 total = 41.4 mBanyak tulangan Utama = 4 buahJumlah tulangan balok lantai 2:41.4 x 4 = 165.6 buahPanjang tulangan balok total:



7/50


ESTIMASI BIAYA

261 + 165.6 = 426.6 mDiameter tulangan = 0.01 m

Volume tulangan Total (balok):3.14 : 4 x 0.01 x 526.4 = 0.0335 m

Volume Beton (balok) Volume tulangan Total (balok) = 0.0335 mVolume sengkang total = 0.0287 mVolume dimensi balok lantai 1 = 2.4469 mVolume dimensi balok lantai 2 = 1.5525 mVolume Beton:(2.446 + 1.552) - (0.0335 + 0.0287) = 3.9372 m

Beton Bertulang (Plat Lantai) Luas Lantai 1 nomor 1 - 8:

1) 1.85 x 0.85 = 1.5725 m2) 2 x 1.85 = 3.7 m3) 3.35 x 3.85 = 12.8975 m4) 1.85 x 0.25 = 0.4625 m5) 1.85 x 1.6 = 2.96 m6) 2.85 x 2.85 = 8.1225 m7) 2.85 x 2.85 = 8.1225 m8) 1.325 x 1.6 = 2.12 mTOTAL = 39.96 mTinggi plat = 0.15 mVolume plat lantai 1:

52.26 x 0.15 = 5.99 m

Luas Lantai 2 nomor 1 - 7:1) 2.85 x 4.35 = 12.3975 m2) 2.85 x 1.35 = 3.8475 m3) 1.85 x 1.5 = 2.775 m4) 1.85 x 4.2 = 7.77 m5) 2.85 x 2.85 = 8.1225 m6) 2.85 x 2.85 = 8.1225 m7) 1.125 x 4.25 = 4.78125 mTOTAL = 47.82 mTinggi plat = 0.10 mVolume plat lantai 2:47.82 x 0.1 = 4.78 m

1

2

3

5

6 7

8

21

3 4

5 6

7



8/50


ESTIMASI BIAYA

Tulangan (plat) Jarak antar tulangan = 0.15 mDiameter tulangan = 0.01 mPanjang tulangan Lantai 1 nomor 1 - 8:1) ((1.85 : 0.15) x 0.85) x 2 = 20.9667 m2) ((2 : 0.15) x 1.85) x 2 = 49.3333 m3) ((3.35 : 0.15) x 3.85) x 2 = 171.967 m4) ((1.85 : 0.15)x 0.25) x 2 = 6.16667 m5) ((1.85 : 0.15) x 1.6) x 2 = 39.4667 m6) ((2.85 : 0.15) x 2.85) x2 = 108.3 m7) ((2.85 : 0.15) x 2.85) x 2 = 108.3 m8) ((1.325 : 0.15) x 1.6) x 2 = 28.2667 mTOTAL x 2 = 1065.53 mVolume tulangan lantai 1:1065.53 x 3.14 x 0.01 = 0.33488 m

Panjang tulangan Lantai 2 nomor 1 - 7:1) ((2.85 : 0.15) x 4.35) x 2 = 165.3 m2) ((2.85 : 0.15) x 1.35) x 2 = 51.3 m3) ((1.85 : 0.15) x 1.5) x 2 = 37 m4) ((1.85 : 0.15) x 4.2) x 2 = 103.6 m5) ((2.85 : 0.15) x 2.85) x 2 = 108.3 m6) ((2.85 : 0.15) x 2.85) x 2 = 108.3 m7) ((1.125 : 0.15) x 4.25) x 2 = 63.75 mTOTAL x 2 = 1275.10 mVolume tulangan lantai 2:1275.1 x 3.14 x 0.01 = 0.40075 mPanjang tulangan total:1065.53 + 1275.1 = 2340.63 m

Volume beton (plat lantai) Volume plat lantai 1 = 5.99 mVolume tulangan lantai 1 = 0.335 mVolume plat lantai 2 = 4.78 mVolume tulangan lantai 2 = 0.401 mVolume beton total(5.99 + 4.78) - (0.335 + 0.401) = 10.04 m

Bekisting Luas kolom lantai 1:0.1 x 0.1 x 22 = 0.22 mLuas balok lantai 1:65.25 x 0.15 = 9.79 mLuas kolom lantai 2:0.1 x 0.1 x 16 = 0.16 mLuas balok lantai 2:41.4 x 0.15 = 6.21 mLuas plat lantai 2 = 47.82 mTotal luas keperluan bekisting = 64.19 m



9/50


ESTIMASI BIAYA

16 Pekerjaan dinding Batu bata Panjang sumbu lantai 1 total = 65.25 mTinggi lantai 1 = 3.8 mLebar batu bata = 0.1 mLebar tembok = 0.15 mVolume tembok lantai 1:(65.25 x 3.8 x 0.15) = 37.193 mVolume pasangan batu bata tembok lantai 1:(65.25 x 3.8 x 0.1) = 24.795 m

1Panjang sumbu lantai 2 total = 41.4 mTinggi lantai 2 = 3 mLebar batu bata = 0.1 mLebar tembok = 0.15 m

Volume tembok lantai 2:(41.4 x 3 x 0.15) = 18.630 mVolume pasangan batu bata tembok lantai 2:(41.4 x 3 x 0.1) = 12.420 m

2

Volume kusen, pintu, jendela, dan ventilasi Tinggi pintu = 2.15 mTinggi pintu kamar mandi = 2.1 mLebar pintu = 0.9 mLebar pintu kamar mandi = 0.8 mJumlah pintu = 8 buah

Jumlah pintu kamar mandi = 4 buahVolume ruang untuk pintu:0.15 x 2.15 x 0.9 x 8 = 2.322 mVolume ruang untuk pintu kamar mandi:0.15 x 2.1 x 0.8 x 4 = 1.008 mTOTAL = 3.33 mTinggi jendela = 1.35 mLebar jendela 1 = 1.3 mLebar jendela 2 = 0.5 mLebar jendela 3 = 0.6 mLebar jendela 4 = 0.7 mJumlah jendela 1 = 3 buah

Jumlah jendela 2 = 5 buahJumlah jendela 3 = 2 buahJumlah jendela 4 = 2 buahVolume ruang untuk jendela 1:1.35 x 1.3 x 3 x 0.15 = 0.78975 mVolume ruang untuk jendela 2:1.35 x 0.5 x 5 x 0.15 = 0.50625 mVolume ruang untuk jendela 3:1.35 x 0.6 x 2 x 0.15 = 0.243 m

note: lebar dan jendela dan pintu sudahtermasuk kusen

1

2

3

5

6 7

8

21

3 4

5 6

7



10/50


ESTIMASI BIAYA

Volume ruang untuk jendela 4:1.35 x 0.7 x 2 x 0.15 = 0.2835 mTOTAL = 1.8225 mTotal volume terpakai untuk pintu dan jendela:3.33 + 1.539 = 5.153 m

Ventilasi setengah lingkaran 1:sudut = 155 panjang busur = 1.267 mJari-jari = 0.7 mVolume ventilasi 1:

Ventilasi setengah lingkaran 2:Diameter = 0.9 mJumlah ventilasi = 2 buahVolume ventilasi 2:

3.14 x 0.9 x 2 : 2 x 0.15 = 0.382 m

Ventilasi kamar mandi:Panjang = 0.7 mLebar = 0.6 mJumlah ventilasi = 2 buahVolume ventilasi kamar mandi:0.7 x 0.6 x 0.15 x 2 = 0.126 m

Total volume ruang yang terpakai:5.153 + 0.99 + 0.382 + 0.126 = 5.760 m

Volume ruang batubata pintu:0.1 x 2.15 x 0.9 x 8 = 1.548 mVolume ruang batu bata pintu kamar mandi:0.1 x 2.1 x 0.8 x 4 = 0.672 mTOTAL = 2.22 m

Volume ruang batu bata jendela 1:1.35 x 1.3 x 3 x 0.1 = 0.5265 mVolume ruang batu bata jendela 2:1.35 x 0.5 x 5 x 0.1 = 0.3375 mVolume ruang batu bata jendela 3:

1.35 x 0.6 x 2 x 0.1 = 0.162 mVolume ruang batu bata jendela 4:1.35 x 0.7 x 2 x 0.1 = 0.189 mTOTAL = 1.215 m

Volume ventilasi 1:

m((155/360 x 3.14 x 0.7) - (0.7 x

cos(155/2) x 1.267/2))*0.15= 0.099

((155/360 x 3.14 x 0.7) - (0.7 xcos(155/2) x 1.267/2)) x 0.1

= 0.066 m

1 2



11/50


ESTIMASI BIAYA

Volume ventilasi 2:3.14 x 0.9 x 2 : 2 x 0.1 = 0.280 m

Volume ventilasi kamar mandi:0.7 x 0.6 x 0.1 x 2 = 0.084 m

Total volume ruang batu bata terpakai:2.22 + 1.215 + 0.066 + 0.28 + 0.084 = 3.865 m

Volume tembok Volume plesteran:(37.193 + 18.63) - (24.795 + 12.42) = 18.608 mVolume pasangan batu bata+kolom:24.795 + 12.42 = 37.215 mKuantitas batu bata total:(37.215 - (0.836 + 0.48 + 3.865)):6.8 = 4.711 mKuantitas plesteran total:(18.608 - (5.76 - 3.865)): 6.8 = 2.458 m

17 Pemasangan plafond Jarak antar plafond = 0.6 mPanjang rangka plafond Lantai 1 nomor 1 - 8:1) ((1.85 : 0.6) x 0.85) x 2 = 5.24167 m2) ((2 : 0.6) x 1.85) x 2 = 12.3333 m3) ((3.35 : 0.6) x 3.85) x 2 = 42.9917 m4) ((1.85 : 0.6)x 0.25) x 2 = 1.54167 m5) ((1.85 : 0.6) x 1.6) x 2 = 9.86667 m6) ((2.85 : 0.6) x 2.85) x2 = 27.075 m7) ((2.85 : 0.6) x 2.85) x 2 = 27.075 m8) ((1.325 : 0.6) x 1.6) x 2 = 7.06667 mTOTAL = 133.19 m

Panjang rangka plafond lantai 2 nomor 1 - 7:1) ((2.85 : 0.6) x 4.35) x 2 = 41.325 m2) ((2.85 : 0.6) x 1.35) x 2 = 12.825 m3) ((1.85 : 0.6) x 1.5) x 2 = 9.25 m4) ((1.85 : 0.6) x 4.2) x 2 = 25.9 m5) ((2.85 : 0.6) x 2.85) x 2 = 27.075 m6) ((2.85 : 0.6) x 2.85) x 2 = 27.075 m7) ((1.125 : 0.6) x 4.25) x 2 = 15.9375 mTOTAL = 159.39 mDimensi plafond = 0.05x0.07 m

Panjang total:133.19 + 159.39 = 292.58 m

Plywood plafond = luas lantai = 87.77 m

1

2

3

5

6 7

8

21

3 4

5 6

7



12/50


ESTIMASI BIAYA

18 Kusen, pintu, jendela, dan ventilasi Kusen pintu kayu:Bahan = KayuPanjang sumbu = 5.1 mPanjang = 0.15 mLebar = 0.05 m jumlah pintu = 8 buahPanjang kebutuhan kusen pintu:5.1 x 8 = 40.8 mKusen pintu kamar mandi:Bahan = PVC jumlah pintu = 4 buah

Kusen jendela:Bahan = KayuPanjang sumbu 1 = 5.1 mPanjang sumbu 2 = 3.5 mPanjang sumbu 3 = 3.7 mPanjang sumbu 4 = 3.9 mPanjang = 0.15 mLebar = 0.05 m jumlah jendela 1 = 3 buah jumlah jendela 2 = 5 buah jumlah jendela 3 = 2 buah jumlah jendela 4 = 2 buahPanjang kebutuhan kusen jendela:(5.1x3) + (3.5x5) + (3.7x2) + (3.9x2) = 48 mKusen ventilasi setengah lingkaran:Bahan = KayuPanjang = 0.15 mLebar = 0.05 mJari-jari 1 = 0.7Jari-jari 2 = 0.45 mPanjang busur 1 = 1.267 m

Panjang busur 2 = 0.9 mPanjang sumbu 1:(3.14 x (0.7 x 2) x 155/360) + 1.267 = 3.161 mPanjang sumbu 2:(3.14 x 1/2 x 0.9) + 0.9 = 2.314 mJumlah ventilasi 1 = 1 buahJumlah ventilasi 2 = 2 buahPanjang kebutuhan kusen ventilasi:(3.161 x 1) + (2.314 x 2) = 7.79002 m

0.05

0.15

0.05

0.15

1 2



13/50


ESTIMASI BIAYA

Kusen ventilasi kamar mandi:Bahan = KayuPanjang sumbu = 2.4 mPanjang = 0.15 mLebar = 0.05 mJumlah ventilasi = 2 buahPanjang kebutuhan kusen ventilasi km:2.4 x 2 = 4.8 m

Pintu Bahan Kayu dengan tebal 5 cm:Panjang = 0.8 mTinggi = 1.25 m jumlah pintu = 8 buahLuas:0.8 x 1.25 x 8 = 8 m

Bahan PVC dengan tebal 4 cm: jumlah pintu = 4 buah

Jendela Bahan Kayu dengan tebal 5 cm:Panjang 1 = 1.2 mPanjang 2 = 0.4 mPanjang 3 = 0.5 m

Panjang 4 = 0.6 mTinggi = 1.25 m jumlah jendela 1 = 3 buah jumlah jendela 2 = 5 buah jumlah jendela 3 = 2 buah jumlah jendela 4 = 2 buahLuas jendela:

Ventilasi

1.25 x ((1.2 x 3) + (0.4 x 5) + (0.5 x2) + (0.6 x 2)

= 9.75 m

Ventilasi setengah lingkaran memakai hasil pembuatandari pabrik

Untuk ventilasi kamar mandi langsung digunakan kacaburam tanpa penambahan kayu (selain kusen)

0.5

0.15



14/50


ESTIMASI BIAYA

19 Pekerjaan Tangga Banyak anak tangga = 21 buahPanjang pijakan = 0.289 mTinggi = 0.175 mTebal plat = 0.1 mPanjang tangga = 0.85 m

Luas plat 1:(0.535 x 0.1) + (0.25 x 0.1) = 0.0785 mVolume plat 1:0.0785 x 0.85 = 0.067 m

Luas plat 2:(2.667 + 2.752) x 0.1 : 2 = 0.271 mVolume plat 2:

0.271 x 0.85 = 0.230 m

Luas plat 3:(0.207 + 0.155) x 0.1 : 2 = 1.81 mVolume plat 3:1.81 x 0.85 = 1.539 mTOTAL x 2 = 3.67107 m

Volume 1 anak tangga:0.175 x 0.289 x 0.85 = 0.043 mVolume 21 anak tangga:0.043 x 21 = 0.903 m

Volume tangga total:3.67107 + 0.903 = 4.574 m

Tulangan plat :Jarak antar tulangan = 0.15 mdiameter = 0.01 m

Tulangan tangga Panjang tulangan 1 - 3:1) (0.85 : 0.15) x 0.25 = 1.41667 m

(0.85 : 0.15) x 5.35 = 30.3167 m2) (0.85 : 0.15) x 2.752 = 15.5947 m

3) (0.85 : 0.15) x 0.207 = 1.173 mTOTAL x 2 = 97.002 mVolume tulangan plat:3.14 x 0.01/4 x 97.002 = 0.008 m

Panjang tulangan anak tangga:(0.289 + 0.175) x 2 = 0.928 mPanjang tulangan anak tangga (memanjang):0.85 x21 = 17.85 m

1

2 3



15/50


ESTIMASI BIAYA

TOTAL = 18.778 mVolume tulangan anak tangga:3.14 x 0.01 : 4 x 18.778 = 0.148 mPanjang tulangan total = 115.78 mVolume tulangan total:0.148 + 0.008 = 0.15516 m

Volume beton (tangga) Volume tangga total = 4.574 mVolume tulangan total: = 0.155 mVolume Beton:4.574 - 0.155 = 4.419 m

20 Perhitungan kuda-kuda atap Dimensi kayu:Perhitungan rangka kuda-kuda b = 0.08 m

h = 0.12 mb untuk h2 = 0.06 mPanjang kayu:h1 = 5.23 md1 = 2.32 mv1 = 0.59 md2 = 0.69 mv2 = 2 mh2 = 1.09 mBanyaknya kayu:h1 = 1 buahd1 = 2 buahv1 = 2 buahd2 = 2 buahv2 = 1 buahh2 = 1 buah

Volume kayu:h1 = 0.050 md1 = 0.045 mv1 = 0.011 md2 = 0.013 mv2 = 0.019 mh2 = 0.008 mVolume Total: jumlah volume kayu x 2 = 0.29275 m

Perhitungan rangka setengah kuda-kuda Panjang kayu:h1 = 2.615 md1 = 2.320 md2 = 0.690 mv1 = 0.590 mh2 = 0.545 mBanyaknya kayu:h1 = 1 buahd1 = 1 buahd2 = 1 buahv1 = 1 buahh2 = 2 buah



16/50


ESTIMASI BIAYA

Volume kayu:h1 = 0.025 md1 = 0.022 md2 = 0.007 mv1 = 0.006 mh2 = 0.008 mVolume Total: jumlah volume kayu x 2 = 0.13502 m

Perhitungan rangka kuda-kuda depan Panjang kayu:h1 = 2.9 md1 = 1.5 md2 = 0.35 mv2 = 0.7 mBanyaknya kayu:

h1 = 1 buahd1 = 2 buahd2 = 2 buahv1 = 1 buahVolume kayu:h1 = 0.02784 md1 = 0.0288 md2 = 0.00672 mv1 = 0.00672 mVolume Total: jumlah volume kayu x 2 = 0.14016 m

Balok Penyambung Kuda-kuda Panjang kayu:h1 = 2.567 mv1 = 1.135 md1 = 0.656 md2 = 2.348 mBanyaknya kayu:h1 = 1 buahv1 = 2 buahd1 = 2 buahd2 = 2 buahVolume kayu:h1 = 0.02464 mv1 = 0.02179 md1 = 0.0126 md2 = 0.04508 mVolume Total: jumlah volume kayu = 0.10411 m

21 Pekerjaan Gording Dimensi kayu:Gording kuda-kuda Utama b = 0.08 m

h = 0.12 mPanjang kayu = 2.97



17/50


ESTIMASI BIAYA

Banyaknya kayu = 4 buahVolume Total:0.08 x 0.12 x 2.97 x 4 = 0.11405 m

Gording kuda-kuda depan Panjang kayu = 1.5Banyaknya kayu = 2 buahVolume Total:0.08 x 0.12 x 2.97 x 4 = 0.0288 m

Gording setengah kuda-kuda Panjang kayu = 2.8Banyaknya kayu = 2 buahVolume Total:0.08 x 0.12 x 2.97 x 4 = 0.05376 m

22 Pekerjaan Reng Atap Dimensi kayu:Reng atap utama b = 0.03 m

h = 0.04 mPanjang kayu:v1 = 3.3 mv2 = 3.9 mv3 = 4.5 mv4 = 5.1 mv5 = 5.7 mv6 = 6.3 mv7 = 9.9 mv8 = 10.5 mv9 = 11.1 m

h1 = 0.6 mh2 = 1.2 mh3 = 1.8 mh4 = 2.4 mh5 = 3 mh6 = 3.6 mh7 = 4.2 mh8 = 4.8 mh9 = 5.4 mVolume kayu:v1 = 0.00396 mv2 = 0.00468 mv3 = 0.0054 mv4 = 0.00612 mv5 = 0.00684 mv6 = 0.00756 mv7 = 0.01188 mv8 = 0.0126 mv9 = 0.01332 mh1 = 0.00072 mh2 = 0.00144 m



18/50


ESTIMASI BIAYA

h3 = 0.00216 mh4 = 0.00288 mh5 = 0.0036 mh6 = 0.00432 mh7 = 0.00504 mh8 = 0.00576 mh9 = 0.00648 mVolume Total:Jumlah volume kayu x 2 = 0.20952 m

Reng atap depan Panjang kayu:v'1 = 3.3v'2 = 3.9v'3 = 4.5v'4 = 5.1v'5 = 5.7Volume kayu:v'1 = 0.00396

v'2 = 0.00468v'3 = 0.0054v'4 = 0.00612v'5 = 0.00684Volume Total:Jumlah volume kayu x 2 = 0.054 m

23 Pekerjaan Kaso Dimensi kayu:b = 0.05 mh = 0.07 mPanjang kaso = 2.953 mbanyak kaso = 4 buah

Volume Total:0.05 x 0.07 x 2.953 x 4 = 0.041 m

24 Pekerjaan Jurai /Luar-Dalam\ Panjang atap utama = 3.924 mPanjang atap depan = 1.202 mDimensi kayu:b = 0.08 mh = 0.12 mBanyak jurai atap utama = 4 buahBanyak jurai atap depan = 2 buahVolume jurai atap utama:0.08 x 0.12 x 3.924 x 4 = 0.151 mVolume jurai atap depan:0.08 x 0.12 x 1.202 x 2 = 0.023 mVolume total = 0.174 m



19/50


ESTIMASI BIAYA

25 Dak Beton Panjang:dak vertikal depan = 1 mdak horizontal depan kanan = 2.925 mdak horizontal depan kiri = 1.075 mdak vertikal samping kanan = 8.85 mdak vertikal samping kiri = 7.7 mdak belakang = 1.7 mLebar:dak vertikal depan = 0.15 mdak horizontal depan kanan = 0.15 mdak horizontal depan kiri = 0.15 mdak vertikal samping kanan = 0.15 mdak vertikal samping kiri = 0.15 mdak belakang = 0.594 m

Luas:dak vertikal depan = 0.15 mdak horizontal depan kanan = 0.43875 mdak horizontal depan kiri x 2 = 0.3225 mdak vertikal samping kanan = 1.3275 mdak vertikal samping kiri = 1.155 mdak belakang = 1.0098 mTotal luas = 4.40355 m

26 Pekerjaan Lispank Panjang:Perhitungan lispank beton lispank beton depan kanan = 0.517 m

lispank beton depan kiri = 0.775 m

lispank beton belakang = 2.125 mlispank beton belakang = 0.75 mLebar:lispank beton depan kanan = 0.119 mlispank beton depan kiri = 0.119 mlispank beton belakang = 0.119 mlispank beton belakang = 0.119 mLuas:lispank beton depan kanan x 2 = 0.12305 mlispank beton depan kiri x 2 = 0.18445 mlispank beton belakang x 2 = 0.50575 mlispank beton belakang x 2 = 0.1785 m

Total luas = 0.99175 mPerhitungan Lispank gipsum Panjang Lispank = 5.623 m

Lebar Lispank = 0.106 mLuas Lispank = 0.59604 m

Lispank Ornamen Panjang:lispank ornamen depan kanan = 2.049 mlispank ornamen depan kiri = 0.499 m



20/50


ESTIMASI BIAYA

lispank ornamen depan tengah = 3 m

Lebar:lispank ornamen depan kanan = 0.419 mlispank ornamen depan kiri = 0.419 mlispank ornamen depan tengah = 0.286 mLuas:lispank ornamen depan kanan = 0.85853 mlispank ornamen depan kiri = 0.20908 mlispank ornamen depan tengah = 0.858 mTotal luas = 1.92561 m

27 Talang Panjang:Talang beton datar depan kanan horizontal = 2.775 m

depan kanan vertikal = 1 mdepan kiri horizontal = 0.925 mdepan kiri vertikal = 1 m

samping kanan = 9.3 msamping kiri = 8.15 mbelakang horizontal = 2 mbelakang vertikal = 0.75 mLebar = 0.15 mLuas:depan kanan horizontal = 0.41625 mdepan kanan vertikal = 0.15 mdepan kiri horizontal = 0.13875 mdepan kiri vertikal = 0.15 msamping kanan = 1.395 m

samping kiri = 1.2225 mbelakang horizontal = 0.3 mbelakang vertikal = 0.1125 mTotal luas = 3.885 m

Talang PVC 4 Panjang pipa = 7 mBanyak pipa = 7 buahPanjang pipa total:7 x 7 = 49 m

28 Pemasangan Papan Reuter Dimensi:b = 0.02 mh = 0.2 mPanjang:papan reuter jurai luar = 3.924 mpapan reuter jurai dalam = 1.202 mpapan reuter nok atap utama = 2.7 mpapan reuter nok atap depan = 2.16 mBanyaknya papan:papan reuter jurai luar = 4 buah



21/50


ESTIMASI BIAYA

papan reuter jurai dalam = 2 buahpapan reuter nok atap utama = 1 buahpapan reuter nok atap depan = 1 buahVolume papan:papan reuter jurai luar = 0.06278 mpapan reuter jurai dalam = 0.00962 mpapan reuter nok atap utama = 0.0108 mpapan reuter nok atap depan = 0.00864 mTotal volume = 0.09184 m

29 Volume Nok Genteng Dimensi:b = 0.08 mh = 0.12 mPanjang nok genteng atap utama = 2.7 mPanjang nok genteng atap depan = 2.16 mVolume nok genteng atap utama = 0.02592 mVolume nok genteng atap depan = 0.02074 mTotal volume = 0.04666 m

30 Pemasangan Elektrikal Lampu 40 watt = 7 titikPas Instalasi dalam Lampu 20 watt = 7 titik

Saklar double = 4 titikSaklar single = 6 titikStop kontak = 11 titikTotal:7 + 7 + 4 + 6 + 11 = 35 titik

Pemasangan lampu 40 watt 2 ruang tidur lt. 1 = 2 buah3 ruang tidur lt. 2 = 3 buahRuang tamu lt. 1 = 1 buahRuang makan lt. 1 = 1 buah

Total:2 + 3 + 1 + 1 = 7 buahPemasangan lampu 20 watt Teras = 1

Halaman depan = 12 kamar mandi lt. 1 = 22 kamar mandi lt. 2 = 2Balkon lt. 2 = 1Total:1 + 1 + 2 + 2 + 1 = 7 buah

Pemasangan Saklar Seri Ruang tamu lt. 1 = 1 buahRuang makan lt. 1 = 1 buahTeras = 1 buahBalkon lt. 2 = 1 buahTotal:1 + 1 + 1 + 1 = 4 buah

Pemasangan Saklar Tunggal 2 ruang tidur lt. 1 = 2 buah2 ruang tidur lt. 2 = 2 buah2 kamar mandi lt. 2 = 2 buahTotal:2 + 2 + 2 = 6 buah



22/50


ESTIMASI BIAYA

MCB Pemasangan = 2 buah

Pemasangan Stop Kontak tiap ruang = 11 buah

Sambungan Listrik PLN Pemasangan = 1 Ls

Sambungan telkom Pemasangan = 1 Ls

Pesawat Telepon Banyak = 1 buah

31 Pemasangan Instalasi Air Bersih Panjang pipa diameter 1'':Lantai 1 1.876+0.525+1.5+1.95+0.58+1.4+

0.55 + 0.8 = 9.181 mPanjang pipa diameter 1/2'':0.14 x 4 = 0.56 m

Lantai 2 Panjang pipa diameter 3/4'':4.6+1.079+2.8+3.164+1.335+0.675 = 13.653 mPanjang pipa diameter 1/2'':0.14 x 6 = 0.84 m

Panjang pipa diameter 1'' total = 12.781 mPanjang pipa diameter 3/4'' total = 13.653 mPanjang pipa diameter 1/2'' total = 1.4 m

32 Washtapel Jumlah washtapel = 3 buahJumlah Kitchen's washtapel = 1 buah

33 Kran Jumlah kran air washtapel = 3 buah

Panjang pipa diameter 1''penghubung lantai 1 - 2

= 3.6 m

PAM



23/50


ESTIMASI BIAYA

Jumlah kran kitchen's washtapel = 1 buahJumlah kran bak mandi = 2 buahJumlah kran shower = 1 buahTotal kran = 7 buah

34 Instalasi Air Kotor Panjang pipa diameter 4'':Lantai 1 7 + 10.7 + 7.3 + 3.6 + 3.6 = 32.2 m

Panjang Pipa diameter 2'':5 + 6.4 + 7 + 3.6 + 3.6 = 25.6 m

Lantai 2 Panjang pipa diameter 4'':0.5 + 2.15 + 2 + 0.5 = 5.15 mPanjang Pipa diameter 2'':6 + 3.1 = 9.1 m

35 Kloset Jongkok = 1 buahDuduk = 3 buah

rembesan septictank



24/50


ESTIMASI BIAYA

36 Floor Drain Lantai 1 = 2 buahLantai 2 = 3 buahTalang = 7 buahTotal = 12 buah

37 Penyambungan air bersih dari PAM Banyak = 1 Ls

38 Pengecatan Panjang sumbu tembok total = 65.25 mLantai 1 Tinggi tembok = 3.8 m

Luas tembok:65.25 x 3.8 = 247.95 m

Lantai 2 Panjang sumbu tembok total = 41.4 mTinggi tembok = 3 mLuas tembok:41.4 x 3 = 124.2 mLuas tembok yang dicat total:247.95 + 124.2 = 372.15 m

39 Pemasangan Keramik 40 x 40 cm = 58.25 mLantai 30 x 30 cm = 31.6938 m

Dinding Kamar Mandi Tinggi tembok:Lantai 1 = 3.8 mLantai 2 = 3 mJumlah keliling tembok kamar mandi:Lantai 1 = 12.4 mLantai 2 = 15.1 mPemasangan keramik 30 x 30 cm:(3.8 x 12.4) + (3 x 15.1) = 92.42 m

40 Pekerjaan PenggalianPerlengkapan Luar Banyak = 1 setSeptic Tank & rembesan



25/50


ESTIMASI BIAYA

I Pekerjaan Persiapan1 Melakukan pembersihan lahan 90 m 2 Melakukan pemagaran lahan 42 m3 Membuat gudang 24 m 4 Membuat sumur pantek 1 buah5 Membuat MCK 5 m 6 Membuat bedeng 50 m 7 Membuat bengkel kerja 24 m 8 Membuat bowplank:

Kaso 86 mPapan 8 mBenang 80 m

II Pekerjaan Galian9 Pekerjaan galian tanah pondasi 186.638 m

10 Pekerjaan urugan pasir 106.65 m 11 Pekerjaan anstampang 0.462 m12 Pekerjaan pondasi batu kali 25.596 m13 Pekerjaan sloof beton:

Kebutuhan tulangan utama 10 mm 332.5 mKebutuhan tulangan untuk sengkang 8 mm 284.4 mVolume beton 2.094 m

14 Pekerjaan Pengurugan Kembali 155.247 mIII Pekerjaan Struktur15 Pekerjaan Beton Bertulang:

KOLOMKebutuhan tulangan utama 10 mm

526.4 mkubutuhan tulangan untuk sengkang 8 mm 597.6 mVolume beton 1.245 m

BALOKKebutuhan tulangan utama 10 mm 426.6 mkubutuhan tulangan untuk sengkang 8 mm 570.4 mVolume beton 3.937 m

PLAT LANTAIKebutuhan tulangan utama 10 mm 2340.63 mVolume beton 10.04 m

BEKISTINGLuas kebutuhan untuk bekisting 64.19 m

16 Pekerjaan dinding:Kuantitas batu bata total 4.711 m Kuantitas plesteran total 2.458 m

17 Pemasangan plafond:Panjang kayu ukuran 5 x 7 cm untuk rangka plafond 292.58 mLuas plywood total untuk plafond 87.77 m

18 Kusen, pintu, jendela, dan ventilasi:KUSEN

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen pintu 40.8 m

No Nama Pekerjaan Kuantitas Satuan



26/50


ESTIMASI BIAYA

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen jendela 48 mPanjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi 7.79 mPanjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi km 4.8 m

PINTULuas pintu tebal 5 cm total (kayu) 8 m 2

Banyak pintu kamar mandi (PVC) 4 setJENDELA

Luas jendela tebal 5 cm total 9.75 m 2

VENTILASIKebutuhan 2 set

19 Pekerjaan tangga:Panjang tulangan 10 cm yang dipakai 115.78 mVolume beton 4.419 m

IV Pekerjaan Atas20 Perhitungan kuda-kuda atap:

Volume rangka kayu kuda-kuda 0.293 mVolume rangka kayu setengah kuda-kuda 0.135 m

Volume rangka kayu kuda-kuda depan 0.140 mVolume rangka kayu penyambung kuda-kuda 0.104 m

21 Pekerjaan Gording:Volume gording kuda-kuda utama 0.114 mVolume gording kuda-kuda depan 0.0288 mVolume gording setengah kuda-kuda 0.054 m

22 Pekerjaan Reng Atap:Volume reng atap utama 0.210 mVolume reng atap depan 0.054 m

23 Pekerjaan Kaso 0.041 m24 Pekerjaan Jurai luar-dalam 0.174 m25 Dak Beton 4.404 m 26 Pekerjaan Lispank:

Luas Lispank Beton 0.992 m Luas Lispank Gipsum 0.596 m Luas Lispank Ornamen 1.926 m

27 Pemasangan talang:Luas talang beton datar 3.885 m Penggunaan talang PVC 4 49 m

28 Pemasangan Papan Rouiter 0.092 m29 Volume Nok Genteng 0.047 mV Pekerjaan Elektrikal30 Pemasangan Elektrikal:

Pas Instalasi dalam 35 TitikPemasangan lampu 40 watt 7 buahPemasangan lampu 20 watt 7 buahPemasangan Saklar Seri 4 buahPemasangan Saklar Tunggal 6 buahMCB 2 buahPemasangan Stop Kontak 11 buahSambungan Listrik PLN 1 LsSambungan telkom 1 Ls



27/50


ESTIMASI BIAYA

Pesawat Telepon 1 buahVI Pekerjaan Plumbing dan Finishing31 Instalasi Air Bersih:

Panjang pipa diameter 1'' pada lantai 1 9.181 mPanjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 1 0.56 mPanjang pipa diameter 1'' pada lantai 2 13.653 mPanjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 2 0.84 m

32 Washtapel:Jumlah washtapel 3 buahJumlah Kitchen's washtapel 1 buah

33 Kran 7 buah34 Instalasi Air Kotor:

Panjang pipa diameter 4'' pada lantai 1 32.2 mPanjang pipa diameter 3'' pada lantai 1 25.6 mPanjang pipa diameter 4'' pada lantai 2 5.15 mPanjang pipa diameter 3'' pada lantai 2 9.1 m

35 Kloset:Duduk 3 buahJongkok 1 buah

36 Floor Drain 12 buah37 Penyambungan air bersih dari PAM 1 Ls38 Luas tembok yang dicat 372.15 m 39 Pemasangan Keramik:

Lantai 40 x 40 cm 58.25 m Lantai 30 x 30 cm 31.69375 m Tembok 30 x 30 cm 92.42 m

40 Pekerjaan Penggalian Perlengkapan Luar:Septic Tank & rembesan 1 set



28/50


ESTIMASI BIAYA

Harga Satuan( Rp )

1 3 4A UPAH PEKERJA

A 01 Pekerja 60,000.00 hari A 03 Tukang Batu 70,000.00 hari A 04 Tukang Kayu 70,000.00 hari A 05 Tukang Besi 70,000.00 hari A 06 Tukang Kusen 70,000.00 hari A 07 Tukang Cat 70,000.00 hari A 08 Mandor / pengawas 80,000.00 hari A 09 Kepala Tukang 75,000.00 hari

A 14 Tukang Pasang Pipa 70,000.00 hari A 16 Tukang Listrik 70,000.00 hari

Daftar Harga Upah Pekerja

No. URAIAN Satuan

2



29/50


ESTIMASI BIAYA

Harga Satuan( Rp )

1 3 4A PASIR dan BATU

Pasir urug 170,100.00 mPasir urug 3,069.98 mPasir pasang 185,000.00 mPasir Beton 177,000.00 mbatu kali 165,000.00 mTanah Urug dari Luar 60,000.00 mKerikil 210,000.00 m

B SEMEN dan BATASemen 1,060.00 KgBata Merah 290.00 bh

C KAYUBalok uk. 6x15x400cm Kayu kamper samarinda oven 42,420.15 mBalok uk. 8x15x400cm Kayu kamper samarinda oven 61,632.00 mKaso 5x7x400cm Terentang basah ( Palembang ) 8,462.20 mBalok uk. 8x12x400cm Kayu kamper samarinda oven 37,318.18 mKaso uk. 4x6x400cm Kayu kamper samarinda oven 7,280.28 mReng uk. 2x3x400cm Kayu kamper samarinda oven 1,752.66 mKayu papan 3 x 20 x 400 cm 116,496.00 mPapan uk3x20x400 kayu terentang basah palembang 63,365.40 mBalok uk. 6x15x400cm Kayu kamper samarinda oven 4,713,350.00 mBalok uk. 8x15x400cm Kayu kamper samarinda oven 5,136,000.00 mKaso 5x7x400cm Terentang basah ( Palembang ) 2,417,772.00 mBalok uk. 8x12x400cm Kayu kamper samarinda oven 3,887,310.00 mKaso uk. 4x6x400cm Kayu kamper samarinda oven 3,033,450.00 mReng uk. 2x3x400cm Kayu kamper samarinda oven 2,921,100.00 mDolken diameter 8 - 10 X 350 - 400 cm 17,850.00 btgKayu papan 3/20 4,854,000.00 m

Papan uk3x20x400 kayu terentang basah palembang 2,640,225.00 m

D KAYU LAPIS / GYPSUMMultiplex 1,2m x 2,4m,4mm 50,495.00 lbrGypsum 9 mm 120 x 240 ex. DN 42,800.00 lbrLis Gypsum 7 cm 19,200.00 m'Multipleks 1,2m x 2,4m 18 mm 205,000.00 lbrMultipleks 1,2m x 2,4m 12 mm 145,000.00 lbrMultipleks 1,2m x 2,4m 9 mm 110,000.00 lbr

Daftar Harga Bahan dan Alat

No. Nama Material Satuan

2



30/50


ESTIMASI BIAYA

Multipleks 1,2m x 2,4m 6 mm 75,000.00 lbrPlywood t=9mm 75,000.00 m

E BESI BAJABesi Beton Polos 11,000.00 Kg

Minyak Bekisting 1,500.00 ltrKawat beton 15,000.00 KgBesi 6 mm 1,208.33 mBesi 8 mm 1,958.33 mBesi 10 mm 2,625.00 mBesi 12 mm 3,958.33 m

F CATCat tembok Vinilex 14,208.00 KgCat kayu/besi GLO TEX 38,000.00 KgThiner B 16,000.00 ltrPlamur Tembok setara Matek/Metrolite 11,500.00 kgPlamur Kayu/Dempul Kayu 19,000.00 kgPelamir Tembok 8,700.00 kgResidu 7,800.00 kg

G LANTAIUbin Keramik Ukr. 30x30 Standar KW 2 40,000.00 mKeramik mulya 20x20 37,400.00 m

Keramik Granitto 40x40 Cm (polish) 165,000.00 mUbin Keramik Ukr. 30x30 Standar KW 2 3,600.00 buahKeramik mulya 20x20 1,496.00 buahKeramik Granitto 40x40 Cm (polish) 26,400.00 buah

H ALAT PENGUNCIKunci tanam lengkap ( handle + kunci ) 150,000.00 SetEngsel pintu 4" 35,000.00 SetEngsel jendela 3" 25,000.00 SetGrendel jendela 35,000.00 SetKunci KM / WC ex Alpha 18,000.00 Set

I SANITARIColset Jongkok Merk Toto Tipe Standar 232,700.00 bhCloset duduk PJ White Type C-14/C-17 185,000.00 bhEmber 10,000.00 bhKran Air 85,000.00 bhFloor drain san-ei 62,500.00 bhSeal Tape 2,000.00 bh



31/50


ESTIMASI BIAYA

solatif ledeng 3,500.00 bhpentek sumur 1,300,000.00 bhTOTO Kran bebek 455,250.00 bhWasthafel LW 642 CJ 1,812,000.00 bhKitchen Sink Body TOTO Type FWS420GS White (full) 6,562,000.00 Set

Septictank dan sumur resapan 600,000.00 SetPenyedian Air Bersih 400,000.00 UnitBak Penampung air 66 cm 181,500.00 Unit

J KACA dan PINTUKaca polos 5 mm, ex Asahi Mas 125,000.00 mPas. Pintu P.V.C. ex. Moradon Typ 105 E Polos lengkap kunci + Eng 365,300.00 setFrame Pintu/Jendela Warna 94,400.00 m'Kusen Alumunium Warna Ukuran 4" x 1 3/4" 107,400.00 m'

K BESI, PAKU, DAN KAWATSeng Gelombang (tebal 0.30) 57,000.00 lbrPaku Biasa 2 - 5 cm 18,000.00 KgPaku Seng Gelombang 7 cm 25,800.00 KgPaku Biasa 2 cm 18,000.00 KgKawat Las Nikko Steel 25,500.00 kgBesi strip 10,230.00 kgPaku 10-15 cm 12,000.00 kgSkrup Gypsum 6 cm 250.00 buahPaku 7 cm 16,000.00 kg

L ELEKTRIKALBox Panel KWH Meter 70 x 50 x 40 660,200.00 bhStop Kontak ( Broco ) 12,500.00 bhSaklar ( Broco ) 14,175.00 bhSaklar Seri ( Broco ) 17,800.00 bhFitting Lampu ( Broco ) 10,000.00 bhLampu Neon TL Philip 40 Watt 25,000.00 bhkabel nym 2x10 mm 4,200.00 m'Penyambungan Daya Pln 1.300 2,500,000.00 lsLampu Pijar 20 Watt 8,000.00 bhPesawat Telepon 500,000.00 lsInstalasi Telkom 500,000.00 lsMCB 6-20A/ Schneider 198,000.00 buah

ALATAmplas Kayu 4,500.00 lbrLem Kayu 45,000.00 kgBenang bangunan 1,000.00 gulung



32/50


ESTIMASI BIAYA

M PEMIPAANPipa PVC dia. 4 inch, S-12,5 75,600.00 m'

Pipa PVC dia. 1 inch, S-12,5 8,200.00 m'Pipa PVC dia. 3 inch, S-12,5 60,000.00 m'Pipa PVC dia. 3/4 inch 5,000.00 m'Pipa PVC 1/2" 13,700.00 batangTee ukuran 1" & 1 1/2" 2,995.00 bhTee ukuran 2" 4,590.00 bhTee ukuran 2 1/2" 8,305.00 bhTee ukuran 3" 17,500.00 bhTee ukuran 4" 22,565.00 bhTee ukuran 3"x 2" 9,440.00 bhTee ukuran 4"x 3" 18,740.00 bhTee ukuran 6" 65,910.00 bhElbow ukuran 1 1/4" 1,460.00 bhElbow ukuran 1" & 1 1/2" 1,995.00 bhElbow ukuran 2" 3,480.00 bhElbow ukuran 2 1/2" 5,770.00 bhElbow ukuran 3" 8,760.00 bhElbow ukuran 4" 17,830.00 bhElbow ukuran 5" 40,075.00 bhElbow ukuran 6" 47,790.00 bhElbow ukuran 8" 105,400.00 bh

Elbow ukuran 10" 210,005.00 bhElbow ukuran 12" 317,500.00 bh



33/50


ESTIMASI BIAYA

Jumlah(Rp)

1 2 3 4 5.00 6I PEKERJAAN PERSIAPAN1 1 m Pembersihan Lokasi

pekerja 0.036 Oh 60,000.00 2,142.86mandor 0.004 Oh 80,000.00 285.71

2,428.57

2 1 m pemagaran lahanpekerja 0.024 Oh 60,000.00 1,428.57mandor 0.002 Oh 80,000.00 190.48Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00Kepala Tukang 0.0048 Oh 75,000.00 357.14

Kaso 5 x 7 (pagar) 1 m 8,462.20 8,462.20Paku 5' cm 0.02 kg 18,000.00 360.00Kaso 5 x 7 (tiang) 1 m 8,462.20 8,462.20

21,760.59

3 1m Membuat gudangpekerja 0.643 Oh 60,000.00 38,571.43Kepala Tukang 0.1286 Oh 75,000.00 9,642.86mandor 0.064 Oh 80,000.00 5,142.86Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00

Triplex 4 mm x 1.2 m x 2.4 m 0.9167 m 50,495.00 46,287.08Seng gelombang 0.5 lbr 57,000.00 28,500.00Paku payung (seng) 0.2 kg 25,800.00 5,160.00Paku 3'' 0.15 kg 18,000.00 2,700.00

138,504.23

4 Pengadaan sumur pantekSumur Pantek 1 bh 1,300,000.00 1,300,000.00

1,300,000.00

5 Pengadaan MCKPengadaan Air bersih 1 unit 400,000.00 400,000.00Penyediaan tempat penampungan air 1 unit 181,500.00 181,500.00

581,500.00

6 Membuat bedengpekerja 0.643 Oh 60,000.00 38,571.43Kepala Tukang 0.1286 Oh 75,000.00 9,642.86mandor 0.064 Oh 80,000.00 5,142.86Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00

Analisa Harga Satuan Pekerjaan

No. URAIAN Koef. SatuanHarga Satuan

(Rp)

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



34/50


ESTIMASI BIAYA

Triplex 4 mm x 1.2 m x 2.4 m 0.9167 m 50,495.00 46,287.08Seng gelombang 0.5 lbr 57,000.00 28,500.00Paku payung (seng) 0.25 kg 25,800.00 6,450.00Paku 3 cm 0.2 kg 18,000.00 3,600.00

140,694.23

7 Membuat bengkel kerjapekerja 0.643 Oh 60,000.00 38,571.43Kepala Tukang 0.1286 Oh 75,000.00 9,642.86mandor 0.064 Oh 80,000.00 5,142.86Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00

Triplex 4 mm x 1.2 m x 2.4 m 0.9167 m 50,495.00 46,287.08Seng gelombang 0.5 lbr 57,000.00 28,500.00Paku payung (seng) 0.25 kg 25,800.00 6,450.00Paku 3 cm 0.2 kg 18,000.00 3,600.00

140,694.23

8 Membuat bowplank:pekerja 0.643 Oh 60,000.00 38,571.43Kepala Tukang 0.1286 Oh 75,000.00 9,642.86mandor 0.064 Oh 80,000.00 5,142.86Tukang Kayu 0.036 Oh 70,000.00 2,500.00

Kaso 4 x 6 cm 1 m 7,280.28 7,280.28Papan 1 m 116,496.00 116,496.00Benang 0.1 gulung 1,000.00 100.00Paku 0.2791 kg 25,800.00 7,200.00

186,933.42

II PEKERJAAN GALIAN9 Pekerjaan galian tanah pondasi

pekerja 0.900 Oh 60,000.00 54,000.00mandor 0.045 Oh 80,000.00 3,600.00

57,600.00

10 Pekerjaan urugan pasirpekerja 0.300 Oh 60,000.00 18,000.00

mandor 0.010 Oh 80,000.00 800.00

Pasir Urug 1.2 m 3,069.98 3,683.9822,483.98

11 Pekerjaan anstampangpekerja 0.780 Oh 60,000.00 46,800.00mandor 0.039 Oh 80,000.00 3,120.00Tukang Batu 0.39 Oh 70,000.00 27,300.00

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



35/50


ESTIMASI BIAYA

Kepala Tukang 0.039 Oh 75,000.00 2,925.00

Batu Split 1.2 m 165,000.00 198,000.00Pasir Urug 0.432 m 170,100.00 73,483.20

351,628.20

12 Pekerjaan pondasi batu kalipekerja 1.500 Oh 60,000.00 90,000.00mandor 0.075 Oh 80,000.00 6,000.00Tukang Batu 0.75 Oh 70,000.00 52,500.00Kepala Tukang 0.075 Oh 75,000.00 5,625.00

Batu Kali 1.2 m 165,000.00 198,000.00Semen 163 kg 1,060.00 172,780.00Pasir Pasang 0.52 m 185,000.00 96,200.00

621,105.00

13 Pekerjaan Pengurugan Kembalipekerja 0.300 Oh 60,000.00 18,000.00mandor 0.015 Oh 80,000.00 1,200.00

19,200.00

III PEKERJAAN STRUKTUR14 Pekerjaan Beton Bertulang: BETON

pekerja 7.050 Oh 60,000.00 423,000.00mandor 0.353 Oh 80,000.00 28,240.00Tukang Batu 0.275 Oh 70,000.00 19,250.00Kepala Tukang 0.403 Oh 75,000.00 30,225.00

Semen 336 kg 1,060.00 356,160.00 Pasir Beton 0.54 m 177,000.00 95,580.00 Kerikil 0.81 m 210,000.00 170,100.00

1,122,555.00

TULANGAN 10 MMpekerja 0.035 Oh 60,000.00 2,100.00mandor 0.004 Oh 80,000.00 280.00Kepala Tukang 0.0057 Oh 75,000.00 427.50Tukang Besi 0.057 Oh 70,000.00 3,990.00

Kawat Beton 0.09 kg 15,000.00 1,350.00Tulangan 10 mm 1 m 2,625.00 2,625.00

10,772.50

TULANGAN 8 MMpekerja 0.035 Oh 60,000.00 2,100.00mandor 0.004 Oh 80,000.00 280.00Kepala Tukang 0.0057 Oh 75,000.00 427.50

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



36/50


ESTIMASI BIAYA

Tukang Besi 0.057 Oh 70,000.00 3,990.00

Kawat Beton 0.09 kg 15,000.00 1,350.00Tulangan 8 mm 1 m 1,958.33 1,958.33

10,105.83

BEKISTINGpekerja 1.980 Oh 60,000.00 118,800.00mandor 0.099 Oh 80,000.00 7,920.00Tukang Kayu 0.99 Oh 70,000.00 69,300.00Kepala Tukang 0.099 Oh 75,000.00 7,425.00

Papan 3/20 0.12 m 4,854,000.00 582,480.00Paku 10cm - 15cm 1.2 Kg 12,000.00 14,400.00Minyak Bekisting 0.6 Liter 1,500.00 900.00Balok kayu 0.045 m 4,713,350.00 212,100.75Plywood 9 mm 1.05 lbr 75,000.00 78,750.00

Dolken Kayu 8 - 10 cm, 4 m 6 batang 17,850.00 107,100.001,199,175.75

15 Pekerjaan dinding: BATA MERAH

pekerja 0.600 Oh 60,000.00 36,000.00mandor 0.030 Oh 80,000.00 2,400.00Tukang Batu 0.2 Oh 70,000.00 14,000.00Kepala Tukang 0.02 Oh 75,000.00 1,500.00

bata merah 140 bh 290.00 40,600.00Semen 22.2 Kg 1,060.00 23,532.00Pasir Pasang 0.102 m 185,000.00 18,870.00

136,902.00

PLESTERANpekerja 0.300 Oh 60,000.00 18,000.00mandor 0.015 Oh 80,000.00 1,200.00Tukang Batu 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Semen 4.32 Kg 1,060.00 4,579.20Pasir Pasang 0.006 m 185,000.00 1,110.00

32,639.20

16 Pemasangan plafond: KASO

pekerja 0.150 Oh 60,000.00 9,000.00mandor 0.075 Oh 80,000.00 6,000.00Tukang Kayu 0.3 Oh 70,000.00 21,000.00Kepala Tukang 0.03 Oh 75,000.00 2,250.00

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



37/50


ESTIMASI BIAYA

Kaso 5 x 7 cm 1.05 m 8,462.20 8,885.31Paku 10 cm 0.2 kg 18,000.00 3,600.00

50,735.31

PLYWOODpekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Kayu 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Paku 4 cm 0.03 kg 18,000.00 540.00Multiplex 9 mm 0.375 lbr 110,000.00 41,250.00

55,940.00

17 Kusen, pintu, jendela, dan ventilasi: KUSEN PINTU, VENTILASI, DAN JENDELA

pekerja 0.700 Oh 60,000.00 42,000.00

mandor 0.035 Oh 80,000.00 2,800.00Tukang Kusen 2.1 Oh 70,000.00 147,000.00Kepala Tukang 0.21 Oh 75,000.00 15,750.00

Balok Kayu 5 x 15 0.833 m 42,420.15 35,335.98Paku 10 cm 1.25 kg 12,000.00 15,000.00Lem Kayu 1 kg 45,000.00 45,000.00

302,885.98 PINTU

pekerja 7.000 Oh 60,000.00 420,000.00mandor 0.350 Oh 80,000.00 28,000.00Tukang Kayu 21 Oh 70,000.00 1,470,000.00Kepala Tukang 2.1 Oh 75,000.00 157,500.00

Papan kayu 0.04 m 4,854,000.00 194,160.00Lem Kayu 0.5 kg 45,000.00 22,500.00

2,292,160.00PINTU KAMAR MANDIpekerja 0.107 Oh 60,000.00 6,428.57mandor 0.011 Oh 80,000.00 857.14

Pas. Pintu P.V.C. ex. Moradon Typ 105 E Polos full 1 set 365,300.00 365,300.00372,585.71

JENDELApekerja 0.800 Oh 60,000.00 48,000.00mandor 0.040 Oh 80,000.00 3,200.00Tukang Kayu 2.4 Oh 70,000.00 168,000.00Kepala Tukang 0.24 Oh 75,000.00 18,000.00

Papan Kayu 0.024 m 4,854,000.00 116,496.00Lem Kayu 0.3 Kg 45,000.00 13,500.00Kaca 1 m 125,000.00 125,000.00

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



38/50


ESTIMASI BIAYA

492,196.00 VENTILASI

pekerja 0.107 Oh 60,000.00 6,428.57mandor 0.011 Oh 80,000.00 857.14

Ventilasi 1 bh637,981.71

IV PEKERJAAN ATAS18 Rangka Atap

pekerja 4.000 Oh 60,000.00 240,000.00mandor 0.200 Oh 80,000.00 16,000.00Tukang Kayu 12 Oh 70,000.00 840,000.00Kepala Tukang 1.2 Oh 75,000.00 90,000.00

Balok Kayu 8 x 12 cm 1.1 m 3,887,310.00 4,276,041.00Paku 12 cm 5.6 kg 12,000.00 67,200.00

Besi Strip 15 kg 10,230.00 153,450.005,682,691.00

19 Konstruksi Gording - Juraipekerja 2.400 Oh 60,000.00 144,000.00mandor 0.120 Oh 80,000.00 9,600.00Tukang Kayu 7.2 Oh 70,000.00 504,000.00Kepala Tukang 0.72 Oh 75,000.00 54,000.00

Balok Kayu 8 x 12 cm 1.1 m 3,887,310.00 4,276,041.00Paku 12 cm 3 kg 12,000.00 36,000.00

5,023,641.00

20 Konstruksi Rengpekerja 1.000 Oh 60,000.00 60,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Kayu 1 Oh 70,000.00 70,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Reng 3 x 4 0.0036 m 2,921,100.00 10,515.96Paku 5 0.125 kg 18,000.00 2,250.00Paku 10 0.125 kg 12,000.00 1,500.00

145,415.96

20 Konstruksi Kasopekerja 1.000 Oh 60,000.00 60,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Kayu 1 Oh 70,000.00 70,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Kaso 5 x 7 0.0036 m 145,000.00 522.00Paku 5 0.125 kg 14,175.00 1,771.88

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



39/50


ESTIMASI BIAYA

Paku 10 0.125 kg 2,500,000.00 312,500.00445,943.88

21 Lispank Betonpekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Batu 0.2 Oh 70,000.00 14,000.00Kepala Tukang 0.02 Oh 75,000.00 1,500.00

Beton 1 m 1,122,555.00 1,122,555.00Bekisting 1 m 1,199,175.75 1,199,175.75

2,343,630.75

22 Lispank Gypsum - Gypsum ornamenpekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Batu 0.2 Oh 70,000.00 14,000.00

Kepala Tukang 0.02 Oh 75,000.00 1,500.00

Gypsum 0.5 lbr 42,800.00 21,400.00Skrup gypsum 6 cm 7 buah 250.00 1,750.00

45,050.00

23 Talang PVCpekerja 0.150 Oh 60,000.00 9,000.00mandor 0.008 Oh 80,000.00 640.00Tukang Pasang Pipa 0.3 Oh 70,000.00 21,000.00Kepala Tukang 0.03 Oh 75,000.00 2,250.00

Pipa PVC 4 '' 1 m' 75,600.00 75,600.00108,490.00

24 Pemasangan papan Rouiterpekerja 0.600 Oh 60,000.00 36,000.00mandor 0.030 Oh 80,000.00 2,400.00Tukang Kayu 1.8 Oh 70,000.00 126,000.00Kepala Tukang 0.18 Oh 75,000.00 13,500.00

Papan 0.007 m 4,854,000.00 33,978.00Lem Kayu 0.3 kg 45,000.00 13,500.00

Paku 5 cm 0.05 kg 18,000.00 900.00226,278.00

IV PEKERJAAN ATAS25 Pemasangan Lampu 40 watt

pekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Listrik 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



40/50


ESTIMASI BIAYA

Lampu 40 watt 1 buah 25,000.00 25,000.00Fitting Lampu 1 buah 10,000.00 10,000.00

49,150.00

26 Pemasangan Lampu 20 wattpekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Listrik 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Lampu 20 watt 1 buah 8,000.00 8,000.00Fitting Lampu 1 buah 10,000.00 10,000.00

32,150.00

27 Pemasangan Saklar Seripekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00

mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Listrik 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Saklar Seri 1 buah 17,800.00 17,800.0031,950.00

28 Pemasangan Saklar Tunggalpekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Listrik 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Saklar Tunggal 1 buah 14,175.00 14,175.0028,325.00

29 Pemasangan daya listrik PLN 1 Ls 2,500,000.00 2,500,000.00Tukang Listrik 1 Oh 70,000.00 70,000.00

2,570,000.00

30 MCB 1 buah 198,000.00 198,000.00Tukang Listrik 0.5 Oh 70,000.00 35,000.00

233,000.00

31 Pemasangan Stop Kontakpekerja 0.100 Oh 60,000.00 6,000.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Listrik 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Stop Kontak 1 buah 12,500.00 12,500.0026,650.00

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



41/50


ESTIMASI BIAYA

32 Pemasangan Sambungan Telkom 1 Ls 500,000.00 500,000.00Tukang Listrik 0.16 Oh 70,000.00 11,200.00

511,200.00

33 Pemasangan Pesawat Telepon 1 Ls 500,000.00 500,000.00Tukang Listrik 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00

507,000.00

IV PEKERJAAN PLUMBING DAN FINISHING34 Pemasangan pipa PVC diameter 1"

pekerja 0.081 Oh 60,000.00 4,860.00mandor 0.004 Oh 80,000.00 320.00Tukang Pasang Pipa 0.135 Oh 70,000.00 9,450.00Kepala Tukang 0.014 Oh 75,000.00 1,050.00

Pipa diameter 1" 1 m' 8,200.00 8,200.00

Tee 1" 0.35 buah 2,995.00 1,048.25Elbow 1" 0.48 buah 1,995.00 957.60

25,885.85

35 Pemasangan pipa PVC diameter 1/2"pekerja 0.081 Oh 60,000.00 4,860.00mandor 0.004 Oh 80,000.00 320.00Tukang Pasang Pipa 0.135 Oh 70,000.00 9,450.00Kepala Tukang 0.014 Oh 75,000.00 1,050.00

Pipa diameter 1/2" 0.25 batang 13,700.00 3,425.0019,105.00

36 Pemasangan pipa PVC diameter 3"pekerja 0.081 Oh 60,000.00 4,860.00mandor 0.004 Oh 80,000.00 320.00Tukang Pasang Pipa 0.135 Oh 70,000.00 9,450.00Kepala Tukang 0.014 Oh 75,000.00 1,050.00

Pipa diameter 3" 1 m' 60,000.00 60,000.0075,680.00

37 Pemasangan pipa PVC diameter 4"

pekerja 0.081 Oh 60,000.00 4,860.00mandor 0.004 Oh 80,000.00 320.00Tukang Pasang Pipa 0.135 Oh 70,000.00 9,450.00Kepala Tukang 0.014 Oh 75,000.00 1,050.00

Pipa diameter 4" 1 m' 75,600.00 75,600.0091,280.00

38 Pemasangan Kran air

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



42/50


ESTIMASI BIAYA

pekerja 0.010 Oh 60,000.00 600.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Pasang Pipa 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

kran air 1 buah 85,000.00 85,000.0093,750.00

39 Pemasangan Washtapelpekerja 1.200 Oh 60,000.00 72,000.00mandor 0.100 Oh 80,000.00 8,000.00Tukang Pasang Pipa 1.45 Oh 70,000.00 101,500.00Kepala Tukang 0.15 Oh 75,000.00 11,250.00

Washtapel 1 buah 1,812,000.00 1,812,000.002,004,750.00

Pemasangan Kitchen Washtapelpekerja 0.050 Oh 60,000.00 3,000.00mandor 0.003 Oh 80,000.00 240.00Tukang Pasang Pipa 0.5 Oh 70,000.00 35,000.00Kepala Tukang 0.05 Oh 75,000.00 3,750.00

Kitchen Sink TOTO 1 srt 6,562,000.00 6,562,000.006,603,990.00

40 Pemasangan Kloset dudukpekerja 3.300 Oh 60,000.00 198,000.00mandor 0.160 Oh 80,000.00 12,800.00Tukang Pasang Pipa 1.1 Oh 70,000.00 77,000.00Kepala Tukang 0.001 Oh 75,000.00 75.00

Kloset duduk PJ White 1 buah 185,000.00 185,000.00472,875.00

Pemasangan Kloset Jongkokpekerja 1.000 Oh 60,000.00 60,000.00mandor 0.160 Oh 80,000.00 12,800.00Tukang Pasang Pipa 1.5 Oh 70,000.00 105,000.00Kepala Tukang 0.15 Oh 75,000.00 11,250.00

Kloset Jongkok standard (TOTO) 1 buah 232,700.00 232,700.00421,750.00

41 Pemasangan Floor Drainpekerja 0.010 Oh 60,000.00 600.00mandor 0.005 Oh 80,000.00 400.00Tukang Pasang Pipa 0.1 Oh 70,000.00 7,000.00Kepala Tukang 0.01 Oh 75,000.00 750.00

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



43/50


ESTIMASI BIAYA

Floor Drain 1 buah 62,500.00 62,500.0071,250.00

42 Pengadaan air bersih dari PAM 1 Ls 400,000.00 400,000.00400,000.00

43 Pengecatan tembok 1 mpekerja 0.020 Oh 60,000.00 1,200.00mandor 0.003 Oh 80,000.00 240.00Tukang Cat 0.063 Oh 70,000.00 4,410.00Kepala Tukang 0.006 Oh 75,000.00 450.00

Cat tembok Vinilex 0.1 kg 14,208.00 1,420.807,720.80

44 Pemasangan Ubin Granit 40 x 40 cm, 1 m

pekerja 0.250 Oh 60,000.00 15,000.00mandor 0.013 Oh 80,000.00 1,040.00Tukang Batu 0.125 Oh 70,000.00 8,750.00Kepala Tukang 0.013 Oh 75,000.00 975.00

Ubin Granit 6.63 buah 40,000.00 265,200.00Semen 9.8 kg 1,060.00 10,388.00Pasir Pasang 0.045 m 185,000.00 8,325.00

309,678.00

Pemasangan Keramik 30 x 30 cm, 1 mpekerja 0.700 Oh 60,000.00 42,000.00mandor 0.035 Oh 80,000.00 2,800.00Tukang Batu 0.35 Oh 70,000.00 24,500.00Kepala Tukang 0.035 Oh 75,000.00 2,625.00

Keramik 11.87 buah 3,600.00 42,732.00Semen 10 kg 1,060.00 10,600.00Pasir Pasang 0.045 m 185,000.00 8,325.00

133,582.00

44 Pemasangan Ubin Granit 40 x 40 cm, 1 mpekerja 0.375 Oh 60,000.00 22,500.00

mandor 0.019 Oh 80,000.00 1,500.00

Septic Tank + Sumur Resapan 1 Set 600,000.00 600,000.00624,000.00

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah

Jumlah



44/50


ESTIMASI BIAYA

I Pekerjaan Persiapan1 Melakukan pembersihan lahan m 2,428.57Rp2 Melakukan pemagaran lahan m 21,760.59Rp3 Membuat gudang m 138,504.23Rp4 Membuat sumur pantek buah 1,300,000.00Rp5 Membuat MCK m 581,500.00Rp6 Membuat bedeng m 140,694.23Rp7 Membuat bengkel kerja m 140,694.23Rp8 Membuat bowplank:

Kaso m 7,280.28RpPapan m 116,496.00RpBenang m 100.00Rp

II Pekerjaan Galian9 Pekerjaan galian tanah pondasi m 57,600.00Rp

10 Pekerjaan urugan pasir m 22,483.98Rp11 Pekerjaan anstampang m 351,628.20Rp12 Pekerjaan pondasi batu kali m 621,105.00Rp13 Pekerjaan sloof beton:

Kebutuhan tulangan utama 10 mm m 10,772.50Rpkubutuhan tulangan untuk sengkang 8 mm m 10,105.83RpVolume beton m 1,122,555.00Rp

14 Pekerjaan Pengurugan Kembali m 19,200.00RpIII Pekerjaan Struktur15 Pekerjaan Beton Bertulang:

KOLOM

Kebutuhan tulangan utama 10 mm m 10,772.50Rpkubutuhan tulangan untuk sengkang 8 mm m 10,105.83RpVolume beton m 1,122,555.00Rp

BALOKKebutuhan tulangan utama 10 mm m 10,772.50Rpkubutuhan tulangan untuk sengkang 8 mm m 10,105.83RpVolume beton m 1,122,555.00Rp

PLAT LANTAIKebutuhan tulangan utama 10 mm m 10,772.50RpVolume beton m 1,122,555.00Rp

BEKISTINGLuas kebutuhan untuk bekisting m 1,199,175.75Rp

16 Pekerjaan dinding:Kuantitas batu bata total m 136,902.00RpKuantitas plesteran total m 32,639.20Rp

17 Pemasangan plafond:Panjang kayu ukuran 5 x 7 cm untuk rangka plafond m 50,735.31RpLuas plywood total untuk plafond m 55,940.00Rp


Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen pintu m 302,885.98Rp

No Nama Pekerjaan Satuan Nilai



45/50


ESTIMASI BIAYA

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen jendela m 302,885.98RpPanjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi m 302,885.98RpPanjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi km m 302,885.98Rp

PINTULuas pintu tebal 5 cm total (kayu) m 2 2,292,160.00RpLuas pintu tebal 5 cm total (PVC) m 2 372,585.71Rp

JENDELALuas jendela tebal 5 cm total m 2 492,196.00Rp

VENTILASIKebutuhan 637,981.71Rp

19 Pekerjaan tangga:Panjang tulangan 10 cm yang dipakai m 108,696.43RpVolume beton m 1,122,555.00Rp


Volume rangka kayu kuda-kuda m 5,682,691.00RpVolume rangka kayu setengah kuda-kuda m 5,682,691.00Rp

Volume rangka kayu kuda-kuda depan m 5,682,691.00RpVolume rangka kayu penyambung kuda-kuda m 5,682,691.00Rp

21 Pekerjaan Gording:Volume gording kuda-kuda utama m 5,023,641.00RpVolume gording kuda-kuda depan m 5,023,641.00RpVolume gording setengah kuda-kuda m 5,023,641.00Rp

22 Pekerjaan Reng Atap:Volume reng atap utama m 145,415.96RpVolume reng atap depan m 145,415.96Rp

23 Pekerjaan Kaso m 445,943.88Rp24 Pekerjaan Jurai luar-dalam m 5,023,641.00Rp25 Dak Beton m 1,122,555.00Rp26 Pekerjaan Lispank:

Luas Lispank Beton m 2,343,630.75RpLuas Lispank Gipsum m 45,050.00RpLuas Lispank Ornamen m 45,050.00Rp

27 Pemasangan talang:Luas talang beton datar m 1,122,555.00RpPenggunaan talang PVC 4 m 108,490.00Rp

28 Pemasangan Papan Rouiter m 226,278.00Rp29 Volume Nok Genteng m 5,682,691.00RpV Pekerjaan Elektrikal30 Pemasangan Elektrikal:

Pas Instalasi dalam TitikPemasangan lampu 40 watt buah 49,150.00RpPemasangan lampu 20 watt buah 32,150.00RpPemasangan Saklar Seri buah 31,950.00RpPemasangan Saklar Tunggal buah 28,325.00RpMCB buahPemasangan Stop Kontak buah 26,650.00RpSambungan Listrik PLN Ls 2,570,000.00RpSambungan telkom Ls 511,200.00Rp



46/50


ESTIMASI BIAYA

Pesawat Telepon buah 507,000.00RpVI Pekerjaan Plumbing dan Finishing31 Instalasi Air Bersih:

Panjang pipa diameter 1'' pada lantai 1 m 25,885.85RpPanjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 1 m 19,105.00RpPanjang pipa diameter 1'' pada lantai 2 m 25,885.85RpPanjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 2 m 19,105.00Rp

32 Washtapel:Jumlah washtapel buah 2,004,750.00RpJumlah Kitchen's washtapel buah 6,603,990.00Rp

33 Kran buah 93,750.00Rp34 Instalasi Air Kotor:

Panjang pipa diameter 4'' pada lantai 1 m 91,280.00RpPanjang pipa diameter 3'' pada lantai 1 m 75,680.00RpPanjang pipa diameter 4'' pada lantai 2 m 91,280.00RpPanjang pipa diameter 3'' pada lantai 2 m 75,680.00Rp

35 Kloset:Duduk buah 472,875.00RpJongkok buah 421,750.00Rp

36 Floor Drain buah 71,250.00Rp37 Penyambungan air bersih dari PAM Ls 400,000.00Rp38 Luas tembok yang dicat m 7,720.80Rp39 Pemasangan Keramik:

Lantai 40 x 40 cm m 309,678.00RpLantai 30 x 30 cm m 133,582.00RpTembok 30 x 30 cm m 133,582.00Rp

40 Pekerjaan Penggalian Perlengkapan Luar:Septic Tank & rembesan set 624,000.00



47/50


ESTIMASI BIAYA

I Pekerjaan Persiapan1 Melakukan pembersihan lahan 90 m 2,428.57 218,571.432 Melakukan pemagaran lahan 42 m 21,760.59 913,944.803 Membuat gudang 24 m 138,504.23 3,324,101.434 Membuat sumur pantek 1 buah 1,300,000.00 1,300,000.005 Membuat MCK 5 m 581,500.00 2,907,500.006 Membuat bedeng 50 m 140,694.23 7,034,711.317 Membuat bengkel kerja 24 m 140,694.23 3,376,661.438 Membuat bowplank:

Kaso 86 m 7,280.28 626,104.08Papan 8 m 116,496.00 931,968.00Benang 80 m 100.00 8,000.00

II Pekerjaan Galian9 Pekerjaan galian tanah pondasi 186.638 m 57,600.00 10,750,320.00

10 Pekerjaan urugan pasir 106.65 m 22,483.98 2,397,916.0411 Pekerjaan anstampang 0.462 m 351,628.20 162,504.9712 Pekerjaan pondasi batu kali 25.596 m 621,105.00 15,897,803.5813 Pekerjaan sloof beton:

Kebutuhan tulangan utama 332.5 m 10,772.50 3,581,856.25Kebutuhan tulangan untuk sengkang 284.4 m 10,105.83 2,874,098.05Volume beton 2.094 m 1,122,555.00 2,350,596.27

14 Pekerjaan Pengurugan Kembali 155.247 m 19,200.00 2,980,739.52III Pekerjaan Struktur15 Pekerjaan Beton Bertulang:

KOLOM

Kebutuhan tulangan utama 10 mm 526.4 m 10,772.50 5,670,644.00kubutuhan tulangan untuk sengkang 8 mm 597.6 m 10,105.83 6,039,244.01Volume beton 1.245 m 1,122,555.00 1,397,192.77

BALOKKebutuhan tulangan utama 10 mm 426.6 m 10,772.50 4,595,548.50kubutuhan tulangan untuk sengkang 8 mm 570.4 m 10,105.83 5,764,365.43Volume beton 3.937 m 1,122,555.00 4,419,757.23

PLAT LANTAIKebutuhan tulangan utama 10 mm 2340.63 m 10,772.50 25,214,472.58Volume beton 10.04 m 1,122,555.00 11,270,028.30

BEKISTINGLuas kebutuhan untuk bekisting 64.19 m 1,199,175.75 76,979,588.30

16 Pekerjaan dinding:Kuantitas batu bata total 4.711 m 136,902.00 644,922.49Kuantitas plesteran total 2.458 m 32,639.20 80,220.52

17 Pemasangan plafond:Panjang kayu ukuran 5 x 7 cm untuk rangka plafond 292.58 m 50,735.31 14,844,094.72Luas plywood total untuk plafond 87.77 m 55,940.00 4,910,063.58


Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen pintu 40.8 m 302,885.98 12,357,748.19

No Nama Pekerjaan Kuantitas SatuanHarga Satuan

(Rp)Jumlah Harga

(Rp)

20,641,562.48

40,995,834.68

235,987,322.35



48/50


ESTIMASI BIAYA

Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen jendela 48 m 302,885.98 14,538,527.28Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi 7.79 m 302,885.98 2,359,486.63Panjang kayu ukuran 5 x 15 cm untuk kusen ventilasi km 4.8 m 302,885.98 1,453,852.73

PINTULuas pintu tebal 5 cm total (kayu) 8 m 2 2,292,160.00 18,337,280.00Banyak pintu kamar mandi (PVC) 4 Set 372,585.71 1,490,342.86

JENDELALuas jendela tebal 5 cm total 9.75 m 2 492,196.00 4,798,911.00

VENTILASIKebutuhan 2 set 637,981.71 1,275,963.43

19 Pekerjaan tangga:Panjang tulangan 10 cm yang dipakai 115.78 m 108,696.43 12,584,872.50Volume beton 4.419 m 1,122,555.00 4,960,195.31


Volume rangka kayu kuda-kuda 0.293 m 5,682,691.00 1,663,619.16Volume rangka kayu setengah kuda-kuda 0.135 m 5,682,691.00 767,299.67

Volume rangka kayu kuda-kuda depan 0.140 m 5,682,691.00 796,485.97Volume rangka kayu penyambung kuda-kuda 0.104 m 5,682,691.00 591,636.33

21 Pekerjaan Gording:Volume gording kuda-kuda utama 0.114 m 5,023,641.00 572,936.21Volume gording kuda-kuda depan 0.0288 m 5,023,641.00 144,680.86Volume gording setengah kuda-kuda 0.054 m 5,023,641.00 270,070.94

22 Pekerjaan Reng Atap:Volume reng atap utama 0.210 m 145,415.96 30,467.55Volume reng atap depan 0.054 m 145,415.96 7,852.46

23 Pekerjaan Kaso 0.041 m 445,943.88 18,436.2124 Pekerjaan Jurai luar-dalam 0.174 m 5,023,641.00 872,907.8625 Dak Beton 4.404 m 1,122,555.00 4,943,227.0726 Pekerjaan Lispank:

Luas Lispank Beton 0.992 m 2,343,630.75 2,324,286.42Luas Lispank Gipsum 0.596 m 45,050.00 26,851.51Luas Lispank Ornamen 1.926 m 45,050.00 86,748.82

27 Pemasangan talang:Luas talang beton datar 3.885 m 1,122,555.00 4,361,126.18Penggunaan talang PVC 4 49 m 108,490.00 5,316,010.00

28 Pemasangan Papan Rouiter 0.092 m 226,278.00 20,781.3729 Volume Nok Genteng 0.047 m 5,682,691.00 265,131.63V Pekerjaan Elektrikal30 Pemasangan Elektrikal:

Pas Instalasi dalam 35 TitikPemasangan lampu 40 watt 7 buah 49,150.00 344,050.00Pemasangan lampu 20 watt 7 buah 32,150.00 225,050.00Pemasangan Saklar Seri 4 buah 31,950.00 127,800.00Pemasangan Saklar Tunggal 6 buah 28,325.00 169,950.00MCB 2 buah 0.00 0.00Pemasangan Stop Kontak 11 buah 26,650.00 293,150.00Sambungan Listrik PLN 1 Ls 2,570,000.00 2,570,000.00Sambungan telkom 1 Ls 511,200.00 511,200.00

23,080,556.22

4,748,200.00



49/50


ESTIMASI BIAYA

Pesawat Telepon 1 buah 507,000.00 507,000.00VI Pekerjaan Plumbing dan Finishing31 Instalasi Air Bersih:

Panjang pipa diameter 1'' pada lantai 1 9.181 m 25,885.85 237,657.99Panjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 1 0.56 m 19,105.00 10,698.80Panjang pipa diameter 1'' pada lantai 2 13.653 m 25,885.85 353,419.51Panjang pipa diameter 1/2'' pada lantai 2 0.84 m 19,105.00 16,048.20

32 Washtapel:Jumlah washtapel 3 buah 2,004,750.00 6,014,250.00Jumlah Kitchen's washtapel 1 buah 6,603,990.00 6,603,990.00

33 Kran 7 buah 93,750.00 656,250.0034 Instalasi Air Kotor:

Panjang pipa diameter 4'' pada lantai 1 32.2 m 91,280.00 2,939,216.00Panjang pipa diameter 3'' pada lantai 1 25.6 m 75,680.00 1,937,408.00Panjang pipa diameter 4'' pada lantai 2 5.15 m 91,280.00 470,092.00Panjang pipa diameter 3'' pada lantai 2 9.1 m 75,680.00 688,688.00

35 Kloset:Duduk 3 buah 472,875.00 1,418,625.00Jongkok 1 buah 421,750.00 421,750.00

36 Floor Drain 12 buah 71,250.00 855,000.0037 Penyambungan air bersih dari PAM 1 Ls 400,000.00 400,000.0038 Luas tembok yang dicat 372.15 m 7,720.80 2,873,295.7239 Pemasangan Keramik:

Lantai 40 x 40 cm 58.25 m 309,678.00 18,037,969.31Lantai 30 x 30 cm 31.69375 m 133,582.00 4,233,714.51Tembok 30 x 30 cm 92.42 m 133,582.00 12,345,648.44

40 Pekerjaan Penggalian Perlengkapan Luar:Septic Tank & rembesan 1 set 624,000.00 624,000.00

61,137,721.48



50/50


ESTIMASI BIAYA

1 PEKERJAAN PERSIAPAN 20,641,562.48Rp

2 PEKERJAAN GALIAN 40,995,834.68Rp

3 PEKERJAAN STRUKTUR 235,987,322.35Rp

4 PEKERJAAN ATAS 23,080,556.22Rp

5 PEKERJAAN ELEKTRIKAL 4,748,200.00Rp

6 PEKERJAAN PLUMBING DAN FINISHING 61,137,721.48Rp

386,591,197.21Rp

38,659,119.72Rp

425,250,316.93Rp425,250,000.00Rp

3,085,630.32Rp

TOTAL HARGAPEMBULATAN

Harga Bangunan 1 m

Rekapitulasi Anggaran Biaya

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA

JUMLAH

PPN 10%

contoh estimasi biaya rumah

Documents