ASSALAMMUALAIKUM Wr.Wb.

ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI

Perhitungan Pekerjaan Atap

Pendahuluan

Pada Mata Kuliah Perencanaan dan Pengendalian Biaya Proyek ini diambil bangunan rumah tinggal dengan bentuk/tipe rumah tinggal 2 (dua ) lantai.

Bangunan rumah yang akan dibangun ini mempunyai spesifikasi rumah permanen ( minimalis), beratap genteng metal roof. Konstruksi kuda-kuda menggunakan baja ringan.

Fungsi atap :

Fungsi utama atap rumah adalah untuk memberikan

perlindungan bagi penghuninya, terutama dari

panas matahari dan hujan. Oleh karena itu, Anda

harus mempertimbangkan model maupun bahan

yang digunakan agar rumah nyaman sebagai

tempat tinggal.

RENCANA KERJA DAN

SYARAT-SYARAT PEKERJAAN ATAP

1. Rangka Kuda-Kuda Baja Ringan

2. Memasang Atap Seng Genteng Metal

3. Memasang Perabung

4. Listplank 3/20

PEKERJAAN ATAP

KUBIKASI PEKERJAAN KAP & ATAP

PEKERJAAN KAP DAN ATAP

Gambar tampak atas

PEKERJAAN KAP DAN ATAP

Luas atap = (5,60 x 1,00) + (8,60 x 3,50) + (2,14 x 5,87) + (9,10 x 5,60) + (11,24 x 2,50) + (5,10 x 2,00) + (4,84 x 4,00)

= 157,081 m2.

Volume = 157,081 m2

PEKERJAAN ATAP

Pekerjaan Lisplank Papan

Tinggi = 20 cm

Panjang mendatar = 3,5 + 3,5 + 2,5 + 1,0 + 10,0+ 6,0 + 0,5 + 6,0

= 33,0 m

Panjang tegak = 7,5 + 0,5 + 5,5 + 7,5 + 2,0 + 4,0

= 27,0 m

Total = 33,0 m + 27,0 m = 60,00 m

Volume Lisplank = 0,20 x 60,00 = 12,00 m2

Volume = 12,00 m2

Memasang Atap

Luas memasang atap = luas memasang rangka atap

Volume = 156,89 m2

Memasang Perabung

Panjang Perabung Miring = (3,96 x 4) +(6,08 x 2) +(2,12 x 2)

+ (6,84) + (3,61 x 2)

= 46,3 m

Panjang Perabung Mendatar = 0,50 + 2,14 = 2,64 m

Panjang Perabung Tegak = 1,00+ 0,50 + 2,00 = 3,50 m

Panjang Total = 52,44 m

Volume = 52,44 m

Analisa SNI

Daftar Harga

NO NAMA JENIS BARANG SATUAN HARGA

1 Atap multiroof / Emiral Lembar Rp 76.500

2 Paku Seng Kg Rp 15.700

3 Perabung Genteng Metal Buah Rp 5.000

4 Papan Kayu Klas II (Meranti / Kruing

/ dll) m3 Rp. 3.664.300

5 Paku Kayu Kg Rp 15.200

Daftar Upah

NO TIPE SATUAN HARGA

1 Pekerja O/h Rp 46.000

2 Tukang O/h Rp 72.900

3 Kepala Tukang O/h Rp 87.500

4 Mandor O/h Rp 65.600

Pekerjaan Penutup Atap SNI 6.32 1 m2 Pasang atap genteng multiroof

1 Bahan :

1,0200 Lbr Genteng metal @ Rp 76.500 Rp 78.030

0,2000 Kg

Paku @ Rp15.700

Rp 3.140

2 Tenaga

0,2000

Oh Pekerja @ Rp 46.000 Rp 9.200

0,1000 Oh Tukang @ Rp 72.900 Rp 7.290

0,0100

Oh Kepala tukang @ Rp 87.500 Rp 875

0,0010

Oh Mandor @ Rp 65.600 Rp 66

Jumlah Rp 98.601

Pekerjaan Penutup Atap

SNI 6.39 1 m2 Pasang Rabung atap genteng multiroof

1 Bahan :

0,3000 Bh Genteng metal @ Rp 5.000 Rp 1.500

0,0400 Kg Paku @ Rp15.700 Rp 628

2 Tenaga

0,1500

Oh Pekerja @ Rp 46.000 Rp 6.900

0,0700 Oh Tukang @ Rp 72.900 Rp 5.103

0,0080

Oh Kepala tukang @ Rp 87.500 Rp 700

0,0060

Oh Mandor @ Rp 65.600 Rp 394

Jumlah Rp 15.225

Pekerjaan Penutup Atap

SNI 6.21 1 m2 Pasang Papan Listplank 3/20

1 Bahan :

0,011 m3

Papan Listplank

(Kelas II) @ Rp 3.664.300 Rp 39.574

0,050 Kg

Paku Kayu @ Rp 15.200 Rp 760

2 Tenaga

0,100 Oh Pekerja @ Rp 46.000 Rp 4.600

0,200 Oh Tukang @ Rp 72.900 Rp 14.580

0,020 Oh Kepala tukang @ Rp 87.500 Rp 1.750

0,005 Oh Mandor @ Rp 65.600 Rp 328

Jumlah Rp 61.592

Real Cost Estimate

Pekerjaan Atap

NO URAIAN PEKERJAAN

VOLUME

SATUAN

ANALISA

HARGA SATUAN

(Rp)

JUMLAH (Rp)

PEKERJAAN ATAP

1 Rangka Kuda-kuda Baja Ringan 156,89 m Taksir 125.000

19.611.250

2 Memasang Atap Seng Genteng Metal 156,89 m SNI . 6. 32 98.601

15.469.511

3 Memasang Perabung 52,44 m SNI. 6. 39 15.352

805.089

4 Listplank 3/30 12,00 m SNI . 6. 21 61.592 739.104

Jumlah 36.624.954

Rp 36.624.954

BIAYA TOTAL

TERIMA KASIH