estimasi biaya
DESCRIPTION
estimasi biayaTRANSCRIPT
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
a. Pembersihan Lapangan
Pembersihan Lapangan dilakukan mulai dari lahan tanah bangunan Panjang = 13 mLebar = 10 mLuas = 10 x 10 = 130 m2
Volume pembersihan lapangan adalah 130 m2
b. Pemasangan Bouwplank
Kebutuhan bahan untuk 1 unit Bouwplank Type A adalah sbb:
1. balok 5/7 = 190 cm
2. papan 2/20 = 100 cm
3. paku
Kebutuhan bahan untuk 1 unit Bouwplank Type B adalah sbb:
1. balok 5/7 = 190 cm
3
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
2. papan 2/20 = 100 cm
3. paku
Kebutuhan bahan untuk 1 unit Bouwplank Type C adalah sbb:
1. balok 5/7 = 380 cm
2. papan 2/20 = 380 cm
3. paku
REKAPITULASI BAHAN
Bouwplank type A B C
Jumlah unit 10 2 2
Total kebutuhan bahan per-type bouwplank
1. balok 5/7 [cm] 1900 380 760
2. papan 2/20 [cm] 1000 200 760
3. paku
Total Kebutuhan bahan pekerjaan bouwplank
Balok 5/7 3040 cm 8 batang
Papan 2/20 1960 cm 5 lembar
II. PEKERJAAN PONDASI
a. Pekerjaan Galian Tanah PondasiLebar = 0,7 mTinggi = 0,8 mΣ Panjang = 57,5 mVolume pekerjaan galian tanah pondasi = (0,7 x 0,8 x 57,5) m = 32,2 m3
b. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah PondasiLebar = 0,7 mTinggi = 0,05 mΣ Panjang = 57,5 mVolume pekerjaan urugan pasir bawah pondasi = (0,7 x 0,05 x 57,5) m = 2,02 m3
c. Pekerjaan Urugan Pasir Bawah LantaiLuas lantai = 57 m2
4
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Tinggi = 0,05 mVolume pekerjaan urugan pasir bawah pondasi = ( 57 x 0,05) m = 2,85 m3
d. Pekerjaan Lantai Kerja Lebar = 0,7 mTinggi = 0,03 mΣ Panjang = 57,5 mVolume pekerjaan urugan pasir bawah pondasi = (0,7 x 0,03 x 57,5) m = 1,21 m3
e. Perhitungan Pondasi Batu KaliLebar Atas = 0,2 mLebar Bawah = 0,6 mTinggi = 0,7 m
Luas Fondasi = ( 0,2 + 0,6 ) m x 0,7 m 2 = 0,28 m2
Σ Panjang = 57,5 mVolume pondasi = 16.1 m3
f. Pekerjaan Urugan Tanah GalianVolume tanah galian = vol.tnh galian-vol.batu kali-vol.lantai kerja-vol.psr urug
= (32,2 - 16.1 - 1,21 - 2,85) m3 = 12,04 m3
III. PEKERJAAN BETON / DINDING
Mutu beton yang direncanakan adalah f’c = 17,5 MPa, f.a.s. = 0,5
a. Pekerjaan Sloof 15/20
5
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Lebar = 0,15 mTinggi = 0,20 mΣ Panjang = 57,5 mVolume pekerjaan sloof = ( 0,15 x 0,20 ) m x 57,5 m = 1,725 m3
Ukuran penampang sloof adalah : b=15 cm ; h=20 cm
Volume keseluruhan pekerjaan sloof = ( 0,15 x 0,20 ) m x 57,5 m = 1,725 m3
Selimut Beton 25 cm
Pekerjaan Beton
- Untuk membuat beton site mix f’c 17,5 MPa sebanyak 1 m3 diperlukan
PC = 340 Kg
Batu Pecah = 0,83 m3
Pasir Beton = 0,54 m3
- Karena volume yang akan dikerjakan 1,725 m3 dan dilebihkan sebanyak 10%, naka hasil yang diperoleh adalah sbb:
PC = 646 Kg
Batu Pecah = 1,58 m3
Pasir Beton = 1,03 m3
Pekerjaan Penulangan
- Tul utama yang digunakan adalah Ø10 mm
- Tul pengikat digunakan Ø6 mm dengan jarak 150 mm
- Panjang besi untuk 1 m3 adalah 1 : ( 0,15 x 0,20 ) = 33,33 m2
- 4 Ø 10 = 4 x 33,33 x 0,746 = 99,46 kg
- Ø 6 -15 = (33.33 : 0,15) x 2(0.09 + 0,14 +0,096) x 0,22 = 31,9 kg
- Untuk 1m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton : 131,36 kg
- Untuk 1.725 m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton = 226,77 Kg
6
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Pekerjaan Bekisting
Bahan bekisting digunakan pas batu bata ¼ bata.
Bata yang digunakan adalah bata merah tradisional dan adukan yang akan dipakai
memiliki komposisi 1 Pc : 5 Psr.
Bata akan dipasang sebanyak 2 lapis dan tebal siarnya ± 2 Cm.
Perhitungan bahan :
luas pasangan = 0,25 m x 57,5 m = 14,4 m2
volume pasangan = 0,05 m x 14,4 m2 = 0,72 m3
komposisi adukan 1 PC : 5 Psr
1 PC = 1 x 0,76 = 0,76
5 Psr = 5 x 0,675 = 3,38
Jumlah 4,14
Jadi, bata merah = 14,4 m2 x 36 bh/ m2 = 518,4 bh = 519 bh bata merah
PC = (0,35 / 4,14) x 1 x 0,72 m3 = 0,06 m3 = 1,5 zak
Psr = (0,35 / 4,14) x 5 x 0,72 m3 = 0,3 m3
b. Pekerjaan Kolom 15/15
Lebar = 0,15 m
Tinggi = 0,15 m
Panjang = 3,6 m
7
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Σ Kolom = 18 buah
Volume pekerjaan kolom = (0,15 x 0,15) m x 3,60 m x 18 = 1,458 m3
- Untuk membuat beton site mix f’c 17,5 MPa sebanyak 1 m3 diperlukan
PC = 340 Kg
Batu Pecah = 0,83 m3
Pasir Beton = 0,54 m3
- Karena volume yang akan dikerjakan 1,458 m3 dan dilebihkan sebanyak 10%, naka hasil yang diperoleh adalah sbb:
PC = 495,72 Kg
Batu Pecah = 1,22 m3
Pasir Beton = 0,79 m3
Pekerjaan Penulangan
- Tul utama yang digunakan adalah Ø10 mm
- Tul pengikat digunakan Ø6 mm dengan jarak 150 mm
- Panjang besi untuk 1 m3 adalah 1 : ( 0,15 x 0,15 ) = 44,44 m2
- 4 Ø 10 = 4 x 44,44 x 0,746 = 132,61 kg
- Ø 6 -15 = (44,44 : 0,15) x 2(0.09 + 0,14 +0,096) x 0,22 = 42,5 kg
- Untuk 1m3 Kolom 15/15 memerlukan besi beton : 175,11 kg
- Untuk 1,458 m3 sloof 15/15 memerlukan besi beton = 255,32 Kg
a. Keperluan Bekisting
Bekisting dibagi menjadi 3 jenis (untuk mempermudah perhitungan), yaitu :
1. Bag. Sudut
2. Bag. Tepi
3. Bag. Pertemuan
4. Penuh
8
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
1. Bag. Sudut
Kebutuhan bahan untuk 1 kolom
adalah 3 lembar papan 2/20.
Sisa papan digunakan untuk klem atau
Untuk menambah kekakuan papan
2. Bag. Tepi
Kebutuhan bahan untuk 1 kolom Adalah 3 lembar papan 2/20
3. Bag. Pertemuan
Kebutuhan bahan untuk 1 kolom adalah 2 lembar papan 2/20 dan 1 lembar papan
3/20
4. Penuh
Kebutuhan bahan untuk 1 kolom
adalah 5 lembar papan 2/20
9
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Rekapitulasi kebutuhan bahan untuk bekisting
Jenis Jumlah Papan 2/20 Papan 3/20
Bag. Sudut 7 21 -
Bag. Tepi 1 3 -
Bag. Pertemuan 8 16 8
Penuh 2 10
Total 50 8
c. Pekerjaan Ring Balok 15/15
Lebar = 0,15 m
Tinggi = 0,15 m
Σ Panjang = 57,5 m
Volume pekerjaan sloof = ( 0,15 x 0,15) m x 57,5 m = 1,294 m3
Selimut Beton 25 cm
Pekerjaan Beton
- Untuk membuat beton site mix f’c 17,5 MPa sebanyak 1 m3 diperlukan
PC = 340 Kg
Batu Pecah = 0,83 m3
Pasir Beton = 0,54 m3
- Karena volume yang akan dikerjakan 1,294 m3 dan dilebihkan sebanyak 10%,
maka hasil yang diperoleh adalah sbb:
10
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
PC = 440 Kg
Batu Pecah = 1,08 m3
Pasir Beton = 0,70 m3
Pekerjaan Penulangan
- Tul utama yang digunakan adalah Ø10 mm
- Tul pengikat digunakan Ø6 mm dengan jarak 150 mm
- Panjang besi untuk 1 m3 adalah 1 : ( 0,15 x 0,15 ) = 44,44 m2
- 4 Ø 10 = 4 x 44,44 x 0,746 = 132,61 kg
- Ø 6 -15 = (44.44 : 0,15) x 2(0.09 + 0,14 +0,096) x 0,22 = 42,5 kg
- Untuk 1m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton : 175,11 kg
- Untuk 1.725 m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton = 302,06 Kg
b. Pekerjaan Bekisting
No As Panjang Sloof [m] Total Kebutuhan Papan [m]
1 A1, A3,A4 6 12
2 B1 s.d. B4 6 12
3 C1 s.d. C3 3 6
4 D3 & D4 3 6
5 E1,E3,E4 6 12
6 B4 s.d. B5 1 2
7 D4 s.d. D5 1 2
8 1A s.d. 1E 9 18
9 2B & 2C 1,5 3
10 3A s.d. 3E 9 18
11 4A,4B,4D,4E 9 18
12 5B & 5D 3 6
Total + 10 % 126,5
11
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
d. Pekerjaan Ring Balok kuda-kuda 15/15
Lebar = 0,15 m
Tinggi = 0,15 m
Σ Panjang = 25,9 m
Volume pekerjaan = ( 0,15 x 0,15) m x 25,9 m = 0,6 m3
Selimut Beton 25 cm
Pekerjaan Beton
- Untuk membuat beton site mix f’c 17,5 MPa sebanyak 1 m3 diperlukan
PC = 340 Kg
Batu Pecah = 0,83 m3
Pasir Beton = 0,54 m3
- Karena volume yang akan dikerjakan 0,6 m3 dan dilebihkan sebanyak 10%,
maka hasil yang diperoleh adalah sbb:
PC = 204 Kg
Batu Pecah = 0,65 m3
Pasir Beton = 0,42 m3
Pekerjaan Penulangan
- Tul utama yang digunakan adalah Ø10 mm
- Tul pengikat digunakan Ø6 mm dengan jarak 150 mm
- Panjang besi untuk 1 m3 adalah 1 : ( 0,15 x 0,15 ) = 44,44 m2
- 4 Ø 10 = 4 x 44,44 x 0,746 = 132,5 kg
12
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
- Ø 6 -15 = (44,44 : 0,15) x 2(0.09 + 0,14 +0,096) x 0,22 = 42,5 kg
- Untuk 1m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton : 175 kg
- Untuk 0,6 m3 sloof 15/20 memerlukan besi beton = 105 Kg
c. Pekerjaan Bekisting
Kebutuhan bahanny adalah 5 lembar papan 2/20
e. Pekerjaan Kusen PintuDetai Kusen pintu Kamar & WC 4 buahKusen pintu = (0.15x1.07x0.06)+(2(1.9x0.15x0.06)) = 0.04383 m3
Rolag = 0.01296 m3
Volume = 0.04383 + 0.01296 = 0.05679 m3
Daun pintu = 0.078 x 2.015 = 0.15717 m2
Jendela1. Jendela WC = 0,06 x 0, 15 x 1x 0.8 =
0,0072 m3
2. Jendela KamarKusen jendela=
(1.64x 0.15x0.06)+(2(1.50x0.15x0.06)) = 0.04176 m3
Rolag = 0.01296 m3 x 2 = 0,02592 m3
Volume = 0.04176 + 0.02592 = 0.06768 m3
Daun jendela = (4(0.1 x 1.5 x 0.04)) + (4(0.1 x 0.33 x 0.04)) = 0.02928 m3
Membutuhka engsel 4 bh dan penahan jendela 2 bh
13
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Pintu dan Jendela UtamaVolume = Volume daun pintu + Volume kusen
= ((0,83x2,0x0,04) + (( 1.9 x 0,06 x 0,15) x 2 + (2.24x0.06x0.15) + (2(0.66x0.15x0.06)) + ( 1,26 x 0,05 x 0,15))] x 1 kusen
= 0,14209 m3
Rolag = 0.01296 m3 x 3 = 0,03888 m3
Membutuhkan engsel 7 bh dan penahan jendela 2 bh
Σ total untuk pekerjaan kusen = 0,0072 +
0,02592+ 0.06768 + 0,14209 + 0,03888
= 0,282 m3
Pekerjaan KacaTebal kaca = 5 mmVolume kaca = 0,005 (1,8+ 0,175 + 0,63 ) = 0,014 m3
14
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
e. Pekerjaan Pasangan Dinding Batu BataΣ Luas Kusen = 17,94 m3
Tinggi = 3,6 mΣ Panjang = 57,5 mLuas total pasangan dinding batu bata = (57,5 x 3,6) m – 17,94 m = 189,06 m3
f. Pekerjaan Pemelesteran dan PengacianLuas dinding WC = 19,49 m2
Tinggi = 3,6 mΣ Panjang = 57,5 mLuas total pemelesteran dan pengacian = (57,5 x 3,6) m – (19,49 x 0,75) m
= 192,4 m3
IV. PEKERJAAN ATAP
a. Pekerjaan Kuda-kuda Kayu Kamper
Kuda Kuda atap terbuat dari kayu borneo super 6/12 Balok Gording terbuat dari kayu borneo super 6/12 Kasau terbuat dari kayu borneo super 5/7, dipasang tiap jarak 50 cm Reng terbuat dari kayu borneo super 2/3, dipasang tiap jarak 25 cm Total luas genteng = (15,54 + 8,4)x2 = 47,9 m2
Genteng yang digunakan adalah genteng keramik (lebar berguna = 20 cm ; panjang berguna = 25 cm), total panjang bubungan atap = 11,5 m
Talang akan dibuat dari papan dengan tebal 2 cm yang di atasnya akan dilapisi oleh seng (untuk sisi yang memanjang) panjang talang yang akan dibuat = 15,4 m. sedangkan untuk talang pada sisi lebar akan digunakan talang yang terbuat dari pipa PVC panjang talangnya = 12 m
1. Kuda-kuda Type 1
15
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Σ Panjang balok Under 6/12 = 1,75 m x 2 buah = 3,44 m (1 batang)Σ Panjang balok Gapit 6/12 = 0,97 m x 4 buah = 3,88 m (2 batang)Σ Panjang balok Sokong 6/12 = 1,65 m x 2 buah = 3,30 m (2 batang) Σ Panjang balok kaki kuda-kuda 8/12 = 3,47 m x 4 buah = 13,88 m (4 batang)Σ Panjang balok tarik 6/12 = 2,67 m x 4 buah = 10,68 m (4 batang)Σ Panjang balok tarik 8/12 = 6 m (2 batang)Jadi,jumlah balok yang dibutuhkan untuk kuda-kuda type 1 adalah
a) Balok 8/12 = 4 batang x 2 = 6 buahb) Balok 6/12 = 5 batang x 2 = 9 buah
2. Kuda-kuda Type 2
Σ Panjang balok Under 6/12 = 0,87 m Σ Panjang balok Tarik 6/12 = 1,45 m x 2 buah = 2,90 m (2 batang) Σ Panjang balok Sokong 6/12 = 0,85 m x 2 buah = 1,70 m Σ Panjang balok Gapit 6/12 = 0,45 m x 2 buah = 0,90 m Σ Panjang balok kaki kuda-kuda 6/12 = 1,74 m x 2 buah = 3,48 m (2 batang)
Σ Panjang balok Tarik 6/12 = 3 m (1 batang)Untuk satu buah kuda kuda type 2 membutuhkan balok 6/12 sebanyak 5 batangJadi, jumlah balok yang dibutuhkan untuk kuda-kuda type 2 adalah 2 x 5 batang = 10 batang
a. Pekerjaan Balok Gording 6/12 Balok 6/12 = 86,5 m (22 batang)
b. Pekerjaan kasau 5/7 & reng ¾
16
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Kasau 5/7 = 126 m (32 batang) Reng 2/3 = 231 m (58 batang)
Volume total = Luas Atap = 82 m2
c. Pekerjaan pemasangan atap gentengGenteng bubungan keramik biasa = 46 buahGenteng keramik biasa = 967 buah
d. Pekerjaan TalangTotal Kebutuhan bahan adalah:
a. Papan 2/20 = 32 m (8 lembar)b. Seng = 9,6 m2 (4 lembar)c. Pipa PVC = 12 m
e. Pekerjaan ListplankTotal Kebutuhan bahannya adalah:
Papan 3/20 = 12 m
V. PEKERJAAN PLAFONa. Pekerjaan Rangka Plafon
Volume total = Luas Ruangan = 57 m2
b. Pekerjaan plafon gypsumVolume total = Luas Ruangan = 57 m2
c. Pemasangan lis gypsum Volume total = Σ Panjang = 89 m2
VI. PEKERJAAN PEMASANGAN KERAMIKa. Perhitungan volume pemasangan keramik lantai 30x30
Volume total = luas lantai = 57 m2
b. pemasangan keramik kamar mandi dan dapur 20x20Volume Total = Luas (lantai + dinding) WC = 20,17 m2
VII. PEKERJAAN SANITASI- Kloset jongkok = 1 buah- Bak yang terbuat dari fiber = 1 buah- Kran 1/2’’ = 1 buah
VIII. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Kebutuhan Bahan :
17
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
1. pipa 5/8 in = 45 m2. kabel :
a. NYA Merah 1.5 mm2 = 45 m b. NYA Biru 1.5 mm2 = 45 m
1. Sakelar tunggal = 3 bh 2. Sakelar seri = 4 bh3. kotak kontak = 5 bh 4. junction box = 2 bh5. rumah lampu = 8 bh6. lampu :
a. lampu tabung 7 W = 1 bh b. lampu tabung 11 W = 5 bhc. lampu tabung 15 W = 2 bh d. lampu tabung 20 W = 3 bh
7. MCB 2 A = 2 bh 8. Rumah MCB = 1 bh
IX. PEKERJAAN INSTALASI AIR
Kebutuhan Bahan :
a. Pipa PVC Ø 3” = 11,2 mb. Pipa PVC Ø ½” = 5,75 mc. Elbow Ø 3” = 5 bhd. Samb. “T” Ø 3” = 2 bhe. Elbow Ø ½” = 7 bhf. Samb. “T” Ø ½” = 2 bhg. Elbow Ø ¾” = 3 bhh. Samb. “T” Ø ¾” = 1 bhi. Keran = 3 bh
DAFTAR UPAH PEKERJA
NO JENIS PEKERJA HARGA UPAH SATUAN BANGUNAN Rp. WAKTU1 Pekerja 27.700 1 Org / Hari / 8 jam2 Pekerja Setengah Terampil 29.000 1 Org / Hari / 8 jam3 Pekerja Terampil 31.600 1 Org / Hari / 8 jam4 Tukang Gali 34.300 1 Org / Hari / 8 jam5 Tukang Batu Setengah Terampil 34.300 1 Org / Hari / 8 jam6 Tukang Batu Terampil 36.900 1 Org / Hari / 8 jam7 Kepala Tukang Batu 39.600 1 Org / Hari / 8 jam
18
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
8 Tukang Kayu Setengah Terampil 35.600 1 Org / Hari / 8 jam9 Tukang Kayu Terampil 38.200 1 Org / Hari / 8 jam
10 Kepala Tukang Kayu 40.900 1 Org / Hari / 8 jam11 Tukang Cat/Pelitur Setengah Terampil 35.600 1 Org / Hari / 8 jam12 Tukang Cat/Pelitur Terampil 38.200 1 Org / Hari / 8 jam13 Kepala Tukang Cat/Pelitur 40.900 1 Org / Hari / 8 jam14 Tukang Besi Beton Setengah Terampil 34.300 1 Org / Hari / 8 jam15 Tukang Besi Beton Terampil 38.200 1 Org / Hari / 8 jam16 Kepala Tukang Besi Beton 42.200 1 Org / Hari / 8 jam17 Tukang Besi Profil Setengah Terampil 38.200 1 Org / Hari / 8 jam18 Tukang Besi Profil Terampil 40.900 1 Org / Hari / 8 jam19 Kepala Tukang Besi Profil 46.200 1 Org / Hari / 8 jam20 Mandor 46.200 1 Org / Hari / 8 jam21 Operator Alat Besar 30.300 1 Org / Hari / 8 jam22 Pembantu Operator/Mekanik 26.400 1 Org / Hari / 8 jam23 Supir Truk 46.200 1 Org / Hari / 8 jam24 Kenek Truk 30.300 1 Org / Hari / 8 jam25 Penjaga Malam 26.400 1 Org / Hari / 8 jam
DAFTAR SEWA ALAT
NO JENIS ALAT SAT HARGA KET
Rp.
1 2 3 4 5
1 stamper 8 jam hari 125.000
2 concrete mixer 0,5 m³ hari 125.000
3 steger werk lot 22.400
DAFTAR HARGA BAHAN
NO JENIS BAHAN BANGUNAN SAT HARGA KET Rp.
19
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
1 2 3 4 5A AGG KASAR, BHN PEREKAT & BHN JADINYA 1 Semen PC 3 roda / 50 Kg zak 34.000 2 Pasir Urug m³ 70.000 3 Batu Belah Pondasi m³ 80.000 4 Pasir Pasang Kali m³ 85.000 5 Bata Merah Bakar Kelas 2 bh 250 6 Batu Pecah Mesin 2/3 m³ 120.000 7 Pasir Beton m³ 120.000 8 Lem Puith (FOX) Kg 11.500 9 Semen Warna Kg 3.500
10 Paving Blok Natural 6 cm m² 25.000 11 lem kuning (aibond) kg 25.000 12 Batu Telor m³ 60.000 B BAHAN FINISHING : LABURAN, PENGISI DAN ALATNYA 1 cat besi sieve Kg 29.000 2 cat minyak Kg 20.000 3 Cat tembok sanlex Kg 8.000 4 Plamir Tembok Kg 9.000 5 rool cat tembok bh 10.000 6 ampelas lbr 2.000 7 meni kayu/besi Kg 13.500 8 plamir kayu Kg 13.500 9 cat kayu sieve Kg 29.500
10 terpentin lt 3.000 11 kwas 3" bh 5.000 C BAHAN KAYU BERIKUT BAHAN JADINYA 1 kayu balok borneo super m³ 2.300.000 2 triplek 3 mm 120 x 240 lbr 42.000 3 kayu papan borneo super m³ 2.500.000 4 teak wood 4 mm ukuran pintu lbr 56.000 5 triplek 4 mm ukuran pintu lbr 27.000 6 formika ukuran pintu lbr 80.000 7 list profil kamper 2 x 1 cm m¹ 2.900 D BAHAN PENUTUP RANGKA PLAFOND 1 bahan plafond eternit 4 mm (bola dunia) m² 9.000 E BAHAN LANTAI DAN PELAPIS DINDING 1 keramik 30 x 30 KW I DN putih polos m² 22.000 2 keramik 30 x 30 KW I DN warna/corak/anti slip m² 36.000 3 keramik 20 x 20 (KM) KW I DN corak/warna/anti slip m² 33.000 F BAHAN SALURAN AIR KOTOR/BERSIH 1 injuk kg 5.000 2 grafel ukuran 3,5 cm m3 34.500 G BAHAN LOGAM DAN BAHAN JADINYA
20
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
1 seng plat BJLS 30 dia. 60 cm m¹ 18.000 2 seng plat BJLS 30 dia. 90 cm m¹ 28.500 3 besi beton U-24 rata-rata kg 5.500 4 kawat beton kg 8.500 5 besi profil DN SII kg 5.700 H BAHAN KACA 1 kaca polos 5 mm (ASAHI) m² 36.000 I BAHAN PAKU DAN MUR BAUT 1 paku 4 cm s.d. 7 cm kg 7.500 2 paku 8 cm s.d. 12 cm kg 7.000 3 paku 1 cm s.d. 3 cm kg 12.000 J BAHAN PERPIPAAN 1 pipa PVC MASPION ABU Ø 4" (AW) bt 162.000 2 macam-macam sambungan paralon Ø 4" bh 12.500 3 pipa GIP medium A Ø 1 1/2" (6m) bt 260.000 4 pipa PVC 4" berlobang jenis AW m¹ 45.000 5 pipa PVC MASPION ABU Ø 1/2" (AW) bt 16.000 6 macam-macam sambungan paralon Ø 1/2" bh 1.500 7 lem paralon tb 4.500 8 solatip leideng gl 2.000 9 macam-macam sambungan paralon Ø 1/2" bh 1.500
10 macam-macam sambungan paralon Ø 2 1/2" bh 6.500 11 pipa PVC MASPION ABU Ø 2 1/2" (AW) bt 85.000 12 pipa talang PVC (kotak) m¹ 10.000 K BAHAN SANITASI AIR 1 kran tembok sun eui dia 1/2" bh 6.500 2 closet jongkok poslin warna TOTO unit 130.000 3 tempat sabun poslin bh 27.500 4 bak KM fiber 60 x 60 bh 150.000 L BAHAN PENUTUP ATAP 1 atap genteng flam pres molen oven jatiwangi bh 1.000 2 genteng keramik natural intan 14,5 / m² m² 60.000 3 bubungan genteng keramik bh 5.500 M BAHAN ELEKTRIKAL 1 kabel NYA 1 x 1, 5 prima (1 rol = 50 m) rol 95.000 2 kabel NYM 3 x 6 supreme (1 rol = 50 m) m¹ 14.800 3 lampu tabung 7 W bh 5.000 4 lampu tabung 11 W bh 10.000 5 lampu tabung 15 W bh 15.000 6 lampu tabung 20 W bh 20.000 7 saklar tunggal biasa bh 3.500 8 saklar seri biasa bh 5.000 9 junction box bh 3.000
10 MCB 2 A biasa bh 15.000
21
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
11 rumah MCB biasa bh 25.000 12 stop kontak biasa bh 5.000 13 rumah lampu bh 5.000 N BAHAN ALAT PENGGANTUNG DAN KUNCI 1 kunci 2 slaag kuda terbang bh 40.000 2 grendel 5 cm bh 3.500 3 hak angin kait jendela biasa ps 12.500 4 slot jendela tunggal bh 7.500 5 engsel pintu unilon standar besar 5" kualitas biasa ps 15.000 6 engsel jendela unilon kualitas biasa ps 12.500 7 kunci KM bulat kualitas biasa bh 35.000
BILL OF QUANTITY
NO JENIS PEKERJAAN SAT VOLUMEI Pekerjaan Pendahuluan 1 Pembersihan Lapangan m2 130,02 Persiapan Listrik dan Air bln 3,03 Pemasangan Bouwplank m2 63,0II Pekerjaan Tanah
22
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
1 Galian Tanah m3 32,22 Urugan Pasir m3 2,03 Urugan Tanah m3 12,0III Pekerjaan Batu 1 Pas. Dinding bata merah m2 189,12 Plesteran dan Acian m2 192,44 Pas. Batu Belah 1:3 (pondasi) m3 14,76 Pas. Paving Blok m2 9,07 Pas. Keramik 30/30 Putih Polos m2 57,09 Pas. Porselen 20/20 m2 20,2IV Pekerjaan Beton Bertulang 1 Sloof 15/20 m3 1,72 Kolom Praktis 15/15 m3 1,53 Balok Ring 15/15 m3 1,34 Bekisting sloof m2 14,45 Bekisting kolom & balok ring (2x pakai) m2 48,46 Pembesian Kg 889,2V Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/jendela 1 Pas. Kusen kayu borneo super m3 0,282 Pas. Kaca m2 0,02VI pekerjaan kunci, alat penggantung, kaca 1 engsel pintu unilon KW biasa ps 9,02 engsel jendela unilon KW biasa ps 10,04 sloot jendela tunggal bh 4,05 kunci KM bulat bh 1,06 kunci 2 slaag kuda terbang bh 4,07 grendel 5 cm bh 4,0
VII Pekerjaan Atap 1 Pas. Kuda-kuda kayu borneo super m3 1,422 Pas. Rangka Atap dan Genteng Keramik m3 823 Pas. Talang kayu lapis seng m 12,44 Pas.Talang pipa PVC m 125 Pas. Bubungan atap keramik m 176 Pas. Listplank 3/20 m 127 Pas. Rangka Plafond kayu borneo super m2 578 Pas. Plafond eternit t=4mm (1x1) m2 57
VIII Pekerjaan lain-lain 1 Pas. Alat Saniter unit 1,02 Septiktank + Rembesan unit 1,03 Pas. Instalasi Air unit 1,04 Pas. Instalasi Listrik unit 1,0IX Finishing 1 cat dinding interior sanlex (3x) m2 189,12 cat watershiel dinding eksterior (3x) m2 39,03 cat plafond (3x) m2 57,0
23
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
4 cat kayu berikut meni (3x) m2 18,0
ANALISA HARGA SATUAN
No Uraian Koef. SatHarga Sat. Jumlah
1 2 3 4 5 6 = (3 x 5)1 1 M2 PEK. PEMBERSIHAN LAPANGAN Pekerja 0,02 org 27.700
24
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
554
Alat 1 ls 350 350
Jumlah 904
2 1 M1 PEK. PASANGAN BOUWPLANK
Kayu Borneo Super 0,0013 m3 2.300.000 2.990
papan borneo super 0,0012 m3 2.500.000 3.000
Paku 5-7 0,0380 Kg 7.500 285
Ongkos Pasang 0,1550 ls 23285 3.609
Jumlah 9.884
Keuntungan Maksimum 988
Jumlah 10.873
Dibulatkan 10.800
3 1 M3 PEK. GALIAN TANAH BIASA (KEDALAMAN 1 M)
Tukang Gali 0,4000 org 34.300 13.720
Mandor 0,0400 org 46.200 1.848
Alat Bantu 0,0500 lot 15.568 778
Jumlah 16.346
Keuntungan Maksimum 1.635
Jumlah 17.981
Dibulatkan 17.900
4 1 M3 PEK. URUGAN PASIR
Pasir Urug 1,2000 m3 70.000 84.000
Pekerja 0,1500 org 27.700 4.155
Mandor 0,0100 org 46.200 462
Jumlah 88.617
Keuntungan Maksimum 8.862
Jumlah 97.479
Dibulatkan 97.400
5 1 M³ PEK. URUGAN TANAH KEMBALI
tukang gali 0,1920 org 27.700 5.318
25
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Mandor 0,0190 org 46.200 878
Alat Bantu 0,1000 lot 7463 746
Jumlah 6.943
Keuntungan Maksimum 694
Jumlah 7.637
Dibulatkan 7.600
6 1 M3 PAS. PONDASI BATU BELAH 1 : 3
Batu Belah 1,2000 m3 80.000 96.000
PC (50 Kg) 1,4200 zak 34.000 48.280
Pasir Pasang 0,4000 m3 85.000 34.000
Pekerja 1,2500 org 27.700 34.625
Tk. Batu Setengah Terampil 0,5000 org 34.300 17.150
Kep. Tk. Batu 0,1125 org 39.600 4.455
Mandor 0,0169 org 46.200 781
Jumlah 235.291
Keuntungan Maksimum 23.529
Jumlah 258.820
Dibulatkan 258.800
7 1 KG BESI BETON TERPASANG U-24
Besi Beton Rata-Rata 1,0500 Kg 5.500 5.775
Kawat Beton 0,0100 Kg 8.500 85
Tk. Besi Beton Setengah Terampil 0,0250 org 34.300 858
TK. Besi Beton Terampil 0,0150 org 38.200 573
Kep. Tk. Besi Beton Terampil 0,0100 org 42.200 422
Mandor 0,0050 org 46.200 231
Jumlah 7.944
Keuntungan Maksimum 794
Jumlah 8.738
Dibulatkan
26
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
11.400
8 1 M² BEKSITING SLOOF DGN PAS BATA
Bata Merah 36,0000 bh 250 9.000
PC (50 Kg) 0,1037 zak 34.000 3.526
Pasir Pasang 0,0290 m3 85.000 2.465
Pekerja Setengah Terampil 0,3218 org 29.000 9.332
Tk. Batu Setengah Terampil 0,1805 org 34.300 6.191
Kep. Tk. Batu 0,0158 org 39.600 626
Mandor 0,0083 org 46.200 383
Jumlah 31.523
Keuntungan Maksimum 3.152
Jumlah 34.676
Dibulatkan 34.600
9 1 M² BEKISTING KOLOM&BALOK RING DGN PAPAN
papan borneo terentang ( 2x pakai ) 75% 0,0121 m3 2.500.000 30.300
paku 5 - 7 0,4000 Kg 7.500 3.000
pekerja 0,1200 org 27.700 3.324
Tk. Kayu terampil 0,1500 org 38.200 5.730
kepala tukang kayu 0,1500 org 40.900 6.135
mandor 0,0500 org 46.200 2.310
Tk. Kayu 1/2 terampil (bongkar cetakan) 0,1200 org 35.600 4.272
Jumlah 55.071
Keuntungan Maksimum 5.507
Jumlah 60.578
Dibulatkan 60.500
10 1 M2 PAS, BATA MERAH
Bata Merah 70,0000 bh 250 17.500
PC (50 Kg) 0,2074 zak 34.000 7.052
Pasir Pasang 0,0580 m3 85.000 4.930
27
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Pekerja Setengah Terampil 0,3218 org 29.000 9.332
Tk. Batu Setengah Terampil 0,1805 org 34.300 6.191
Kep. Tk. Batu 0,0158 org 39.600 626
Mandor 0,0083 org 46.200 383
Jumlah 46.014
Keuntungan Maksimum 4.601
Jumlah 50.615
Dibulatkan 50.600
10 1 M3 COR BETON SITE MIX f'c 17,5 Mpa
PC (50 Kg) 6,8000 zak 34.000 231.200
Split Pecah Mesin 2/3 0,8300 m3 120.000 99.600
Pasir Beton 0,5400 m3 120.000 64.800
Pekerja 1,5000 org 27.700 41.550
Tk. Batu Setengah Terampil 0,5000 org 34.300 17.150
Kep. Tk. Batu 0,0500 org 39.600 1.980
Mandor 0,0100 org 46.200 462
Peralatan 0,0700 lot 125.000 8.750
Jumlah 465.492
Keuntungan Maksimum 46.549
Jumlah 512.041
Dibulatkan 512.000
11 1 M3 KUSEN KAYU BORNEO SUPER
Kayu Borneo Super 1,1000 m3 2.300.000 2.530.000
Paku 1,2500 Kg 7.500 9.375
Lem Putih (FOX) 1,0000 Kg 11.500 11.500
Pekerja Terampil 4,0000 org 27.700 110.800
Tk. Kayu Terampil 15,5000 org 38.200 592.100
Kep. Tk. Kayu 2,7000 org 40.900 110.430
Mandor 0,5000 org 46.200
28
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
23.100
Jumlah 3.387.305
Keuntungan Maksimum 338.731
Jumlah 3.726.036
Dibulatkan 3.726.000
12 1 M2 PLESTERAN DINDING + ACIAN
PC (50 Kg) 0,2368 zak 34.000 8.051
Pasir Pasang 0,0190 m3 85.000 1.615
Pekerja Setengah Terampil 0,2860 org 29.000 8.294
Tk. Batu Setengah Terampil 0,2140 org 34.300 7.340
Kep. Tk. Batu 0,0210 org 39.600 832
Mandor 0,0200 org 46.200 924
Jumlah 27.056
Keuntungan Maksimum 2.706
Jumlah 29.762
Dibulatkan 29.700
13 1 M3 KUDA-KUDA BORNEO SUPER
Kayu Balok Borneo Super 1,1000 m3 2.300.000 2.530.000
Paku 8 s.d. 12 cm 5,8000 Kg 7.000 40.600
Pekerja Setengah Terampil 3,0000 org 29.000 87.000
Tk. Kayu Setengah Terampil 5,0000 org 35.600 178.000
Kep. Tk. Kayu 2,0000 org 40.900 81.800
Mandor 1,0000 org 46.200 46.200
Jumlah 2.963.600
Keuntungan Maksimum 296.360
Jumlah 3.259.960
Dibulatkan 3.259.900
14 1 M2 RANGKA ATAP BORNEO SUPER + GENTENG KERAMIK NATURAL INTAN
Genteng Keramik Natural Intan (1 m2 = 14,5 bh) 1,0500 m2 60.000 63.000
29
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Kayu Kaso 5/7 Borneo Super 0,0168 m3 2.300.000 38.640
Kayu Kaso 2/3 Borneo Super 0,0096 m3 2.300.000 22.080
Paku 5 s.d. 7 cm 0,2500 Kg 7.500 1.875
Pekerja Setengah Terampil 0,1500 org 29.000 4.350
Tk. Kayu Terampil 0,1500 org 38.200 5.730
Kep. Tk. Kayu 0,0100 org 40.900 409
Mandor 0,0050 org 46.200 231
Jumlah 136.315
Keuntungan Maksimum 13.632
Jumlah 149.947
Dibulatkan 149.900
15 1 M1 PEK. BUBUNGAN ATAP GENTENG KERAMIK
Bubungan Genteng Keramik 3,0000 bh 5.500 16.500
PC (50 Kg) 0,1304 zak 34.000 4.434
Pasir Pasang 0,2100 m3 85.000 17.850
Pekerja Setengah Terampil 0,1500 org 29.000 4.350
Tk. Batu Terampil 0,2000 org 36.900 7.380
Kep. Tk. Batu 0,0100 org 39.600 396
Mandor 0,0050 org 46.200 231
Peralatan 0,1090 org 51.140 5.574
Jumlah 56.715
Keuntungan Maksimum 5.671
Jumlah 62.386
Dibulatkan 62.300
16 1 UNIT SEPTIKTANK 1,5x1x1,5 m + REMBESANNYA
Galian Tanah 2,2500 m3 34.300 77.175
Pasir Urug 0,1071 m3 70.000 7.497
Lantai Kerja 1,1250 m3 41.612 46.814
Pas. Bata 1 PC : 2 Psr + Plesteran 7,5000 m2 88
30
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
661
Plat Beton Penutup & Balok 0,1500 m3 1.648.475 247.271
Pipa PVC 4" jenis AW + Sambungan 9,0000 m1 52.000 468.000
Pipa GIP 1 1/2" 0,6000 btg 260.000 156.000
Galian Tanah Untuk Rembesan 1,6875 m3 34.300 57.881
Pas. Injuk 2,7000 Kg 5.000 13.500
Urugan Kerikil 3,5 cm 0,5250 m3 34.500 18.113
Pipa PVC 4" Berlobang jenis AW 9,0000 m1 45.000 405.000
Urugan Kembali Perataan Tanah 0,5625 m3 6.943 3.905
Tambahan Upah 0,0650 ls 1.952.940 126.941
Jumlah 1.628.758
Keuntungan Maksimum 162.876
Jumlah 1.791.634
Dibulatkan 2.518.200
17 1 M2 PAS. RANGKA PLAFOND KAYU BORNEO SUPER
Kaso-Kaso 5/7 Borneo Super 0,0140 m3 2.300.000 32.200
Kayu 5/10 Borneo Super 0,0036 m3 2.300.000 8.280
Paku 0,2200 Kg 7.000 1.540
Pekerja Setengah Terampil 0,1875 org 29.000 5.438
Tk. Kayu Terampil 0,1000 org 35.600 3.560
Kep. Tk. Kayu 0,0375 org 40.900 1.534
Mandor 0,1050 org 46.200 4.851
Jumlah 57.402
Keuntungan Maksimum 5.740
Jumlah 63.142
Dibulatkan 63.100
18 1 M2 PAS. BHN PLAFOND ETERNIT 4mm (1x1)
Eternit 4mm (1x1) 1,1000 m2 9.000 9.900
Paku 0,0200 Kg 12.000 240
31
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Pekerja Setengah Terampil 0,0473 org 29.000 1.372
Tk. Kayu Setengah Terampil 0,1125 org 35.600 4.005
Kep. Tk. Kayu 0,0098 org 40.900 401
Mandor 0,0030 org 46.200 139
Alat Bantu 0,0850 lot 16.258 1.382
Jumlah 17.438
Keuntungan Maksimum 1.744
Jumlah 19.182
Dibulatkan 19.100
19 1 M1 PEK. LISTPLANK KAYU BORNEO SUPER
Kayu Borneo Super 0,0100 m3 2.500.000 25.000
Paku 0,0100 Kg 7.500 75
Pekerja Terampil 0,0700 org 31.600 2.212
Tk. Kayu Setengah Terampil 0,2000 org 35.600 7.120
Kep. Tk. Kayu 0,0200 org 40.900 818
Mandor 0,0040 org 46.200 185
Jumlah 35.410
Keuntungan Maksimum 3.541
Jumlah 38.951
Dibulatkan 38.900
20 1 M2 LANTAI KERAMIK 30/30 PUTIH POLOS
Keramik KW 1 DN Putih Polos 1,0100 m2 22.000 22.220
PC (50 Kg) 0,1600 zak 34.000 5.440
Pasir Pasang 0,0300 m3 85.000 2.550
Semen Warna 0,0130 Kg 3.500 46
Pekerja Terampil 0,1875 org 31.600 5.925
Tk. Batu Terampil 0,3750 org 36.900 13.838
Kep. Tk. Batu 0,0750 org 39.600 2.970
Mandor 0,0188 org 46.200
32
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
869
Jumlah 53.857
Keuntungan Maksimum 5.386
Jumlah 59.242
Dibulatkan 59.200
21 1 M2 LANTAI KERAMIK 20/20 KAMAR MANDI
Keramik KW 1 DN Bercorak/Anti Slip 1,0100 m2 33.000 33.330
PC (50 Kg) 0,2400 zak 34.000 8.160
Pasir Pasang 0,0300 m3 85.000 2.550
Semen Warna 0,0130 Kg 3.500 46
Pekerja Terampil 0,1875 org 31.600 5.925
Tk. Batu Terampil 0,3750 org 36.900 13.838
Kep. Tk. Batu 0,1125 org 39.600 4.455
Mandor 0,2820 org 46.200 13.028
Jumlah 81.331
Keuntungan Maksimum 8.133
Jumlah 89.465
Dibulatkan 89.400
22 1 M2 PAS. PAVING BLOCK NATURAL 6 cm
Paving Block Natural 6 cm 1,0100 m2 25.000 25.250
Pasir Beton 0,1000 m3 120.000 12.000
Pekerja Setengah Terampil 0,2500 org 29.000 7.250
Tk. Batu Setengah Terampil 0,5000 org 34.300 17.150
Kep. Tk. Batu 0,0250 org 39.600 990
Mandor 0,0030 org 46.200 139
Peralatan 1,0000 lot 2.750 2.750
Jumlah 65.529
Keuntungan Maksimum 6.553
Jumlah 72.081
33
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Dibulatkan 72.000
23 1 M2 PENGECATAN DINDING SANLEX (3X)
Cat Tembok Sanlex 0,1750 Kg 8.000 1.400
Plamir Tembok 0,1600 Kg 9.000 1.440
Rol Cat 0,0100 bh 10.000 100
Ampelas 0,5000 lbr 2.000 1.000
Pekerja Setengah Terampil 0,1040 org 29.000 3.016
Tk. Cat Setengah Terampil 0,1820 org 35.600 6.479
Kep. Tk. Cat 0,0195 org 40.900 798
Mandor 0,0100 org 46.200 462
Steger Werk 0,0450 lot 22.400 1.008
Jumlah 15.703
Keuntungan Maksimum 1.570
Jumlah 17.273
Dibulatkan 17.200
24 1 M2 PENGECATAN PLAFOND SANLEX (3X)
Cat Tembok Sanlex 0,2000 Kg 8.000 1.600
Plamir Tembok 0,1600 Kg 9.000 1.440
Rol Cat 0,0100 bh 10.000 100
Ampelas 0,5000 lbr 2.000 1.000
Pekerja Setengah Terampil 0,1040 org 29.000 3.016
Tk. Cat Setengah Terampil 0,1820 org 35.600 6.479
Kep. Tk. Cat 0,0195 org 40.900 798
Mandor 0,0100 org 46.200 462
Steger Werk 1,0000 lot 22.400 22.400
Jumlah 37.295
Keuntungan Maksimum 3.729
Jumlah 41.024
Dibulatkan
34
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
41.000
25 1 M1 PEK. TALANG KAYU LAPIS SENG
papan borneo super 0,0015 m3 2.500.000 3.750
seng plat BJLS 30 dia. 60 cm 0,0210 lbr 18.000 378
paku 1 s.d. 3 cm 0,0020 kg 12.000 24
lem aibon 0,0100 kg 25.000 250
pekerja 0,0810 org 27.700 2.244
tk. Kayu setengah terampil 0,0400 org 46.200 1.848
Jumlah 8.494
Keuntungan Maksimum 849
Jumlah 9.343
Dibulatkan 9.300
26 PENGECATAN KAYU (3X) BERIKUT MENI
Meni Kayu 0,1670 Kg 13.500 2.255
Plamir Kayu 0,0830 Kg 13.500 1.121
Cat Kayu Merk SEIV 0,2000 Kg 29.500 5.900
Amplas Kayu 0,4000 lbr 2.000 800
Minyak Cat Terpentin 0,1500 ltr 3.000 450
Kwas 3" 0,0500 bh 5.000 250
Pekerja Setengah Terampil 0,2000 org 29.000 5.800
Tk. Cat Terampil 0,3000 org 38.200 11.460
Kep. Tk. Cat 0,0300 org 40.900 1.227
Mandor 0,0100 org 46.200 462
Jumlah 29.724
Keuntungan Maksimum 2.972
Jumlah 32.696
Dibulatkan 32.600
27 1 M² DAUN PINTU PANEL KAYU
Rangka + panel kayu borneo super 0,0500 m3 2.300.000 115.000
35
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
Lem Putih (FOX) 0,7500 Kg 11.500 8.625
list kayu profil 4,0000 m1 2.900 11.600
Pekerja Terampil 0,6000 org 31.600 18.960
Tk. Kayu Terampil 2,6000 org 38.200 99.320
Kep. Tk. Kayu 0,2600 org 40.900 10.634
Mandor 0,0260 org 46.200 1.201
Jumlah 265.340
Keuntungan Maksimum 26.534
Jumlah 291.874
Dibulatkan 291.800
28 1 M2 DAUN JENDELA KACA + KACA POLOS 5mm
Rangka Kayu Borneo Super 0,0170 m3 2.300.000 39.100
Kaca Polos 5mm 1,0000 m2 36.000 36.000
Lem Putih (FOX) 0,3000 Kg 11.500 3.450
List Kayu 4,0000 m1 2.900 11.600
Pekerja Setengah Terampil 0,3000 org 29.000 8.700
Tk. Kayu Terampil 1,2000 org 38.200 45.840
Kep. Tk. Kayu 0,1200 org 40.900 4.908
Mandor 0,0200 org 46.200 924
Jumlah 150.522
Keuntungan Maksimum 15.052
Jumlah 165.574
Dibulatkan 165.500
29 1 UNIT PEK. INSTALASI LISTRIK
pipa 5/8" 11,2 bt 16.000 178.667
macam-macam sambungan pipa 20 bh 1.500 30.000
kabel NYA 1 x 1,5 mm prima(50 m = 1 rol) 3,6 rol 95.000 340.100
kabel NYM 3 x 6 mm supreme 2 m 14.800 29.600
Sakelar tunggal 3 bh 3.500
36
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
10.500
Sakelar seri 4 bh 5.000 20.000
stop kontak 5 bh 5.000 25.000
junction box 2 bh 3.000 6.000
rumah lampu 8 bh 5.000 40.000
lampu tabung 7 W 1 bh 5.000 5.000
lampu tabung 11 W 5 bh 10.000 50.000
lampu tabung 15 W 2 bh 15.000 30.000
lampu tabung 20 W 3 bh 20.000 60.000
MCB 2 A 2 bh 15.000 30.000
Rumah MCB 1 bh 25.000 25.000
pekerja terampil 2 org 31.600 63.200
mandor 1 org 46.200 46.200
Jumlah 989.267
Keuntungan Maksimum 98.927
Jumlah 1.088.193
Dibulatkan 1.089.000
30 1 UNIT PEK. INSTALASI AIR
pipa PVC MASPION ABU Ø 2 1/2" (AW) 2 bt 85.000 170.000
pipa PVC MASPION ABU Ø 1/2" (AW) 4 bt 16.000 64.000
sambungan pipa Ø 2 1/2" 7 bh 6.500 45.500
sambungan pipa Ø 1/2" 15 bh 1.500 22.500
solatip ledeng 5 gl 2.000 10.000
lem paralon 2 tb 4.500 9.000
pekerja setengah terampil 2 org 29.000 58.000
Pekerja Terampil 2 org 31.600 63.200
Mandor 1 org 46.200 46.200
Jumlah 488.400
Keuntungan Maksimum
37
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
48.840
Jumlah 537.240
Dibulatkan 537.200
31 1 UNIT PEK. PAS. ALAT SANITER
kran tembok sun eui dia 1/2" 4 bh 6.500 26.000
closet jongkok poslin warna TOTO 1 bh 130.000 130.000
bak KM fiber 60 x 60 1 bh 150.000 150.000
tempat sabun poslin 1 bh 27.500 27.500
Pekerja terampil 2 org 31.600 63.200
mandor 1 org 46.200 46.200
Jumlah 442.900
Keuntungan Maksimum 44.290
Jumlah 487.190
Dibulatkan 487.100
HARGA SATUAN PEKERJAAN
NO JENIS PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SAT TOTAL
I Pekerjaan Pendahuluan m2
1 Pembersihan Lapangan m2 130,0 904 117.520
38
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
2 Persiapan Listrik dan Air bln 3,0 150.000 450.000
3 Pemasangan Bouwplank m2 63,0 10.800 680.400
JUMLAH 1.247.920
II Pekerjaan Tanah
1 Galian Tanah m3 32,2 17.900 576.380
2 Urugan Pasir m3 2,0 97.400 196.748
3 Urugan Tanah m3 12,0 7.600 91.504
JUMLAH 864.632
III Pekerjaan Batu
1 Pas. Dinding bata merah m2 189,1 34.600 6.541.476
3 Plesteran dan Acian m2 192,4 29.700 5.714.280
4 Pas. Batu Belah 1:3 (pondasi) m3 14,7 258.800 3.791.420
6 Pas. Paving Blok m2 9,0 72.000 648.000
7 Pas. Keramik 30/30 Putih Polos m2 57,0 59.200 3.374.400
9 Pas. Porselen 20/20 Kamar Mandi m2 20,2 89.400 1.803.198
JUMLAH 21.872.774
IV Pekerjaan Beton Bertulang
1 Sloof 15/25 m3 1,7 512.000 883.200
2 Kolom Praktis 12/12 m3 1,5 512.000 768.000
3 Balok Ring 15/20 m3 1,3 512.000 660.480
4 Bekisting sloof m2 14,4 34.600 498.240
5 Bekisting kolom & balok ring (2x pakai) m2 48,4 60.500 2.928.200
6 Pembesian Kg 889,2 11.400 10.136.880
JUMLAH 15.875.000
V Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/jendela
1 Pas. Kusen kayu borneo super m3 0,28 3.726.000 1.043.280
6 Pekerjaan Kaca m2 0,02 165.500 3.310
39
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
JUMLAH 1.046.590
VI pekerjaan kunci, alat penggantung, kaca
1 engsel pintu unilon KW biasa ps 9,0 15.000 135.000
2 engsel jendela unilon KW biasa ps 10,0 12.500 125.000
3 hak angin kait jendela biasa ps 4,0 12.500 50.000
4 sloot jendela tunggal bh 1,0 7.500 7.500
5 kunci KM bulat bh 4,0 35.000 140.000
6 kunci 2 slaag kuda terbang bh 4,0 40.000 160.000
7 grendel 5 cm bh 5,0 3.500 17.500
JUMLAH 635.000
VII Pekerjaan Atap
1 Pas. Kuda-kuda kayu borneo super m3 1,42 3.259.900 4.629.058
2 Pas. Rangka Atap dan Genteng Keramik m3 82 149.900 12.291.800
3 Pas. Talang kayu lapis seng m 12,4 9.300 115.320
4 Pas.Talang pipa PVC m 12 10.000 120.000
5 Pas. Bubungan atap keramik m 17 62.300 1.059.100
6 Pas. Listplank 3/20 m 12 38.900 466.800
7 Pas. Rangka Plafond kayu borneo super m2 57 63.100 3.596.700
8 Pas. Plafond eternit t=4mm (1x1) m2 57 19.100 1.088.700
JUMLAH 23.367.478
VIII Pekerjaan lain-lain
1 Pas. Alat Saniter unit 1,0 487.100 487.100
2 Septiktank + Rembesan unit 1,0 2.518.200 2.518.200
3 Pas. Instalasi Air unit 1,0 537.200 537.200
4 Pas. Instalasi Listrik unit 1,0 1.089.000 1.089.000
JUMLAH 4.631.500
IX Finishing
40
ESTIMASI BIAYA FAJAR MARTHA05101011 KG-2A
1 cat dinding interior sanlex (3x) m2 189,1 17.200 3.252.520
2 cat watershiel dinding eksterior (3x) m2 39,0 17.200 670.800
3 cat plafond (3x) m2 57,0 41.000 2.337.000
4 cat kayu berikut meni (3x) m2 18,0 32.600 586.800
JUMLAH 6.847.120
REKAPITULASI
NO JENIS PEKERJAAN TOTAL HARGA
I Pekerjaan Pendahuluan Rp 1.247.920
II Pekerjaan Tanah Rp 864.632
III Pekerjaan Batu Rp 21.872.774
IV Pekerjaan Beton Bertulang Rp 15.875.000
VPekerjaan Kusen dan Daun Pintu/jendela Rp 1.046.590
VIpekerjaan kunci, alat penggantung, kaca Rp 635.000
VII Pekerjaan Atap Rp 23.367.478
VIII Pekerjaan lain-lain Rp 4.631.500
IX Finishing Rp 6.847.120
JUMLAH Rp 76.388.014
PERSENTASE BOBOT PEKERJAAN
NO JENIS PEKERJAAN TOTAL HARGA BOBOT PEKERJAAN (%)
I Pekerjaan Pendahuluan Rp 1.247.920 1,63 II Pekerjaan Tanah Rp 864.632 1,13 III Pekerjaan Batu Rp 21.872.774 28,63 IV Pekerjaan Beton Bertulang Rp 15.875.000 20,78 V Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/jendela Rp 1.046.590 1,37 VI pekerjaan kunci, alat penggantung, kaca Rp 635.000 0,83 VII Pekerjaan Atap Rp 23.367.478 30,59 VIII Pekerjaan lain-lain Rp 4.631.500 6,06 IX Finishing Rp 6.847.120 8,96
JUMLAH Rp 76.388.014 100,00
41