pengendalian mutu dan k3

29

Click here to load reader

Upload: m-bara-indinar

Post on 04-Dec-2015

160 views

Category:

Documents


31 download

DESCRIPTION

pengendalian mutu dan k3 pada proyek pembangunan menara palma 2

TRANSCRIPT

Page 1: Pengendalian Mutu Dan k3

MOHAMAD BARA INDINAR (3336120006)

PENGENDALIAN MUTU DAN K3

Proyek Pembangunan Menara Palma 2

Page 2: Pengendalian Mutu Dan k3

Latar belakang proyek

Pertumbuhan ekonomi Indonesia yang cenderung meningkat mengakibatkan kebutuhan akan tempat perkantoran semakin meningkat, terutama di kawasan kuningan Jakarta selatan. Memenuhi kebutuhan itu maka perlu di bangun gedung perkantoran di daerah kuningan Jakarta selatan.

Menara Palma 2 dikembangkan oleh pengembang terkemuka dan berpengalaman, PT. Kuningan Nusajaya, afiliasi dari PT. Wana Mitra Permai yang telah berhasil mengembangkan Menara Palma I, Palma One Holiday Inn & Resort di Tuban, Bali dan mendatang Menara Palma di TB. Simatupang.

Menara Palma 2 terletak luar biasa dan bergengsi Central Business District di Jakarta, Indonesia.

Page 3: Pengendalian Mutu Dan k3

Lokasi proyek

Proyek Menara Palma 2 terletak di daerah Jalan H. R. Rasuna Sahid Blok X-5 No. 11-12, Kuningan, Jakarta Selatan.Batas-batas lokasi proyek adalah sebagai

berikut:1. Sebelah timur : Menara palma

one2. Sebelah barat : Perumahan mentri 3. Sebelah utara : Gedung Cyber 24. Sebelah selatan : Tempo

Papillion II

Page 4: Pengendalian Mutu Dan k3

Data-data proyek pembangunan Menara palma 2 sebagai berikut:

Nama Proyek :Pembangunan Menara palma 2Fungsi Bangunan :Tempat perkantoran dengan masa jabatan sewa menyewa Lokasi Proyek :Jalan H. R. Rasuna Sahid Blok X-5 No. 11-12, Kuningan, Jakarta

Selatan.Pemilik Proyek : PT. Kuniungan Nusa JayaKontraktor : PT. Nusa Raya CiptaKonsultan Perencana

A. Arsitektur : PT. Airmas AsriB.Struktur : PT. Wiratman Strukture dan ASSOCIATESC.ME : PT. Skemanusa Consultama Teknik

Nilai Kontrak : Rp. 249,700,000,000,- Kontruksi manajemen : PT. Ttripanoto Sri ConsultanWaktu pelaksanaan : (16 desember 2013 s/d 28 pebruari 2016)Quantity Surveyor : PT. Reynolds Partnership Sistem Kontrak : Unite priceSumber Dana : Swasta Cara Pembayaran : Monthly Certificate Payment (MC)Uang muka : 20 % Luas lahan : 45,000 m2

jumlah lantai : 5 basement 1-32 upper structur

Page 5: Pengendalian Mutu Dan k3
Page 6: Pengendalian Mutu Dan k3

Pengendalian proyek

Pengendalian Proyek

Pengendalian Biaya

Pengendalian Mutu Produk

Pengendalian Keselamatan

Kerja dan Kesehatan (K3)

Pengendalian Tenaga

Kerja

Pengendalian

Waktu

Page 7: Pengendalian Mutu Dan k3

PENGENDALIAN BIAYA

Pengendalian biaya meliputi proses-proses yang diperlukan untuk memastikan bahwa proyek selesai dengan dana yang telah disepakati.

FUNGSI Fungsi dari pengendalain biaya agar dari Rencana

Anggaran Biaya (RAB) tidak membengkak dalam pelaksanaannya.Salah satu penyebab terjadi pembengkakkan biaya adalah

adanya kebijakan pemerintah seperti ekspor inpor yang membuat nilai dolar tidak stabil dan melemahnya nilai tukar rupiah sehingga menyebabkan harga-harga seperti material meningkat

Untuk menghindari adanya pembengkakkan biaya yaitu dengan cara melakukan kontrak dengan supplier material atau subkontraktor dan menjaga koordinasi antara semua elemen pelaksana proyek di lapangan.

Page 8: Pengendalian Mutu Dan k3

Pengendalian jadwal

Pengendalian waktu pada proyek pembangunan Menara Palma 2 adalah dengan melihat time schedule pekerjaan. Terdapat dua macam pengendalian waktu pada proyek ini:1. Master Schedule2. Progress Report

Laporan harianLaporan mingguanLaporan bulananRapat mingguan

Page 9: Pengendalian Mutu Dan k3

Master schedule

Page 10: Pengendalian Mutu Dan k3

Pengendalian mutu

Pengendalian mutu Baja tulangan 1. Setiap pengiriman harus berasal dari sumber yang telah disetujui

dan harus disertai surat keterangan percobaan dari pabrik2. setiap jumlah pengiriman 40 s/d 50 ton dalam satu batch (untuk

batch yang sama) baja tulangan harus diadakan pengujian minimal 4 contoh yang terdiri dari 3 benda uji untuk uji tarik dan 1 benda uji untuk uji lengkung untuk setiap diameter baja tulangan, pengambilan contoh baja tulangan akan ditentukan oleh “pengawas yang di tunjuk”.

3. Semua pengujian tersebut diatas meliputi uji tarik dan lengkung, harus dilakukan di labolatorium Lembaga Uji Kontruksi BPPT (LUK BPPT) serpong atau labolatorium lainnya yang direkomendasi oleh “pengawas yang ditunjik” Semua biaya pengujian tersebut ditanggung oleh kontraktor.

4. Segala kotoran, karat, cat, minyak atau bahan-bahan lain yang merugikan terhadap kekuatan rekatan harus dibersihkan.

Page 11: Pengendalian Mutu Dan k3

Baja tulangan yang digunakan

Syarat-syarat baja tulangan yang harus dipenuhi pada proyek ini adalah

Mutu Baja : D> 10 BJTS 40 (fy 400 mpa)

Page 12: Pengendalian Mutu Dan k3

Flow chart beton

Pada proyek ini, dalam satu truk diambil 4 silinder masing masing untuk :

1 sampel : umur 7 hari (tes di labolatorium supolier beton) 2 sampel : umur 14 hari dan 28 hari (tes di labolatorium

supolier beton 1 sampel : umur 56 hari (cadangan bila tes pada umur 28

hari tidak memenuhi

Tidak

Ya

Redy mix datang

Cek surat jalan

Cek slump beton 12 ± 2 Tolak , kembalikan

Pembuatan benda uji Pengecoran

selesai

Tidak

Page 13: Pengendalian Mutu Dan k3

Mutu beton

Basement 4,3,2,1,lantai 1 s/d 20 Balok dan plat fc’ = 40 mpa Kolom dan core wall ( 55 mpa )Lantai 21 s/d 32 dan atap Balok dan plat fc’ = 35 mpa Kolom dan core wall ( 45 mpa ) nilai slump yang digunakan 12 ± 2 cm

Page 14: Pengendalian Mutu Dan k3

Tebal pelat

S1 s/d S5 = 130 mmS5 = 150 mmS6 s/d S7 = 130 mmS8 s/d S13 = 150 mm S14 s/d S19 = 170 mmS20 s/d S23 = 200 mmS24 = 170 mmS25 = 200 mmS26 s/d S27 = 170 mmS28 = 250 mm

Page 15: Pengendalian Mutu Dan k3

Pengendalian tenaga kerja

Tenaga kerja yang dibawa oleh para mandor haruslah sudah mempunyai pengalaman yang sesuai dengan keahliannya, seperti pembesian, pembobokan, bekisting hingga pengecoran.

Pada Proyek Menara Palma 2 ini setiap pekerja mempunyai keterampilan yang memuaskan, karena pekerja pada proyek ini sudah lama bekerja bersama kontractor Nusa Raya Cipta. Proyek ini dilengkapi dengan alat komunikasi berupa handy talky yang siap dipakai.

Page 16: Pengendalian Mutu Dan k3

Pengendalian k3

Tujuan Standar K3LUntuk digunakan sebagai acuan standar

dalam penerapan K3L di lingkungan proyekMemberikan perlindungan kepada setiap

orang yang berada di area proyek dari resiko kecelakaan dan sakit akibat kerja.

Menciptakan lingkungan kerja yang ringkas, rapi, resik, rawat, dan rajin.

Mendukung peningkatan efisiensi dan produktifitas kerja.

Page 17: Pengendalian Mutu Dan k3

Program kerja K3

a. . Safety induction

b. Safety Meeting

c. Safety patrol

d. safety talk

Page 18: Pengendalian Mutu Dan k3

F. Program kesehatan kerja

G. safety plan Contoh :Rambu rambu

Page 19: Pengendalian Mutu Dan k3

Alat pelindungaHelm kerja Sepatu Safetyfull body harnessSarung tanganKaca Mata Pengaman dll

Pada proyek Menara Palma 2 helm warna putih digunakan oleh (staf, security, tamu MK, plaksana,dan mandor ), helm waena merah digunakan oleh safety, helm warna hijau digunakan oleh (Pekerja plumbing dan elektrikal,), helm warna kuning digunakan oleh (pekerja pembesian, pabrikasi, bekisting, pengecoran, dll), dan helm warna biru digunakan oleh pekerja VSL.

Safety boots

Helm

Page 20: Pengendalian Mutu Dan k3

Kebersihan Proyek Menara Palma 2 mengadakan

general cllaining setiap 2 muinggu sekali, diadakan di hari jum’at dengan mengngambil dua orang pekerja dari setiap bagian pekerjaan.

Page 21: Pengendalian Mutu Dan k3

Selesai

Terjadi Kecelakaan

(2)Pengobatan/P3K

(1)Laporan ke Adm/

Safety Officer

LukaRingan

(7)Hasil

pemeriksaan ?

(8)Perawatan

(9)Laporan Asuransi &

Claim

Perlu perawatan

(10)Pengurusan Surat-surat :

- Laporan ke Polisi - Visum - Pengambilan jenazah - Surat Jalan

Meninggal

(11)Bawa Jenazah

(12)Rekaman data

kecelakaan

(13)Pengurusan ke

Depnaker & ClaimJamsostek

(14)Penyelesaian Akhir

Selesai

Akibat ?

Luka Berat

(3)Laporan Kejadianke Safety Officer

(4)Hubungi Koordinator

Keamanan

(5)Hubungi keluarga /Penanggung jawab

korban

(6)Bawa korban ke R.S.

Meninggal

(3)Laporan Kejadianke Safety Officer

(4)Hubungi Koordinator

Keamanan

(5)Hubungi keluarga /Penanggung jawab

korban

(6)Bawa korban ke R.S.

Terjadi kecelakaan

akibat

Luka ringan Luka berat meninggal

Laporan ke safety officer

Pengobatan P3K

selesai

Laporan ke safety officer

Laporan ke safety officer

Hubungi koordinator keamana

Hubungi koordinator keamana

Hubungi keluarga korban Hubungi keluarga korban

Bawa ke rumah sakit

Bawa ke rumah sakit

Hasil pemeriksaan

selesai

Bawa jenazah Pengurusan ke depnakers dan claim jamsostek

Rekaman data kecelakaan

Pengurusan surat suratla[poran ke polisi ,Visum ,Pengendalian jenazah, ,Surat jalan

meninggal

Penyelesaian akhir

perawatan

Laporan asuransi dan claim

Perlu perawatan

Page 22: Pengendalian Mutu Dan k3

Pengendalian tanggap darurat( huru hara )

(1)Lapor ke Security

(3) Perlu bantuan pihak luar ?

(2)Informasi ke Team Tanggap Darurat

(4)Amankan tempat vital &

evakuasi karyawan ke tempat yang aman jika diperlukan

(8)Penyelidikan oleh

pihak yang berwajib

(6)Bantuan pihak luar

(Kepolisian/Koramil)

(7)Pengendalian

huru hara

Tidak

Ya

Selesai

Huru Hara

(5)Pengendalian

huru hara

(9)Karyawan / tenaga kerja

kembali ke tempatnya masing-masing untuk menjalankan

aktivitasnya lagi

Page 23: Pengendalian Mutu Dan k3

(1)Pemadaman dengan alat pemadam : - Karung basah - Pasir - Fire Extinguisher/APAR

(2)Api padam ?

(3)Berteriak kebakaran & bunyikan Alarm

(12)Evakuasi

(Titik Kumpul Evakuasi)

(9)Hubungi Dinas

Pemadam Kebakaran & Pihak Berwajib

Tidak

Ya

(5)Perlu

bantuan Dinas Kebakaran ?

(10)Pemadaman api

(11)Investigasi oleh pihak

yang berwajib

(16)Pengurusan surat-surat

claim asuransi oleh PT. NRC (Berita Acara sebagai data

Asuransi Kerugian)

Selesai

(13)Minta bantuan Team Medis/Ambulance

(14)Bawa korban

ke R.S.

(15)Perawatan

(18)Laporan Asuransi

(6)Penanggulangan oleh Team Intern

Tidak

(4)Laporkan ke

Pimpinan

(7)Investigasi oleh Team Penyelidik

Intern

(8)Membuat laporan

kejadian kebakaran (Berita Acara)

Ya

(17)Proses claim

asuransi

Tidak

Kebakaran

Ada korban ?

Ya

Page 24: Pengendalian Mutu Dan k3

(1)Informasikan ke Team

Tanggap Darurat

(2)Bunyikan Sirine/Alarm

(3)Mengerahkan karyawan

pada Titik Kumpul Evakuasi

(5)Penyelidikan

(4)Ada korban ?

Selesai

(6)Minta bantuan Team

Medis (SAR)

(8)Perawatan

(9)Pengurusan Claim

Asuransi

Ya

Tidak

(7)Bawa korban ke R.S.

Bencana Alam

(10)Karyawan / tenaga kerja

kembali ke tempatnya masing-masing untuk menjalankan

aktivitasnya (bila kondisi & situasi sudah

normal kembali)

Page 25: Pengendalian Mutu Dan k3

JALUR EVAKUASI

Pintu keluar 1 Pintu keluar 2

Page 26: Pengendalian Mutu Dan k3

Permasalahan k3 dan pengendaliannya

Selama kerja praktek penulis melihat beberapa permasalahan K3 di proyek ini. Masalah yang terjadi adalah sebagai berikut :

1. Kurang disiplinnya para pekerja dalam menggunakan APD, seperti helm dan body harness.

2. Kurangnya kesadaran para pekerja terhadap kebersihan lingkungan.

3. Kurang tegasnya tim safety terhadap para pekerja yang bekerja di area dengan resiko yang berbahaya seperti pinggiran lantai.

Pengendaliannya Melakukan penyuluhan mengenai K3 secara intensif dan

Menindak tegas para pekerja yang melanggar agar para pekerja terhindar dari hal-hal yang tidak diinginkan

Page 27: Pengendalian Mutu Dan k3

Permasalahan lain

Berdekatannya lokasi proyek dengan perumahan mentri menjadi salah satu permasalahan . Dikarenakan proyek pembangunan menara palma 2 mengganggu kenyamanan lingkungan sekitar.

Akhirnya pekerjaan tidak bisa dilakukan sampai malam..

Penanggulangan permasalahan menurut penulis untuk permasalahan ini

proyek harus memperbanyak pekerja

Page 28: Pengendalian Mutu Dan k3

kesimpulan

Dalam proyek ini terdapat hambatan dalam hal efisiensi waktu dan tempat, hal ini di sebabkan tempatnya yang berada di dekat perumahan menteri sehingga jam kerjanya di batasi dengan alasan mengganggu kenyamanan lingkungan dan luas lahan proyek yang kecil juga menjadi penghambat.

Sistem K3 pada proyek ini cukup berjalan dengan baik, koordinasi yang baik antara Team safety dan para pekerja membuat K3 proyek ini berjalan dengan cukup baik.

Page 29: Pengendalian Mutu Dan k3

saran

Pengawasan yang lebih baik lagi oleh pelaksana agar bisa meminimalisir terjadinya kesalahan pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh para pekerja.

Perlu di dilakukan perawatan beton yang lebih baik setelah pengecoran agar bisa meminimalisir terjadinya kemungkinan retak pada beton.

Perlu ditingkatkan kembali pengawasan dan sosialisasi K3 kepada para pekerja untuk memperkecil resiko kecelakaan.

Perlu diadakan kegiatan yang bersifat kekeluargaan dan kebersamaan