Jl. Botolengket No. 50 Rt. 18 Rw. 05 Kel. Sukorame KediriTelp. (0354) 771454 - No. HP. 081 335 734 934Email : mashudi_kediri@yahoo.com

K R O N O L O G I S P E R K A R AIR.MOCH MUSLIK

Dengan

PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRIJl.Soekarno Hatta 150 D KEDIRI

I. PERJANJIAN KREDIT

1. Tanggal 20 Nopember 2012 Ir.Moch Muslik dan Dra.Lilik Marliana ,yang mana Dra.Lilik Marliana adalah isteri dari Ir.Moch Muslik ,mereka mengajukan permohonan kredit sebesar Rp.250.000.000,- kepada PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI dengan nomor registrasi 10254 yang dilampiri dengan persyaratan fotokopi KTP Ir.Moch Muslik,fotokopi KTP Dra.Lilik Marliana,Fotokopi Kartu Keluarga dari Ir.Moch Muslik serta fotokopi surat nikah Ir.Moch Muslik dengan Dra.Lilik Marliana.

2. Pada tanggal 24 Nopember 2012 telah disetujui permohonan kredit dengan nomor register permohonan : 10254 dari Ir.MOCH MUSLIK dan Dra.LILIK MARLIANA oleh PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) dengan jangka waktu 06 bulan, dengan bunga 27% per tahun, dengam biaya provisi sebesar Rp.2.500.000,- dan biaya administrasi sebesar Rp.2.500.000,-. Dalam hal ini jaminan dari pada kredit tersebut adalah 2 (dua) bidang Tanah & Bangunan sebagai berikut :KETERANGANJAMINAN IJAMINAN II

No.Sertipikat8481126

Aatas NamaNAMIN LEGIMANTUGIONO

GS. Tanggal03-08-199201-02-1999

Nomor88704/LBY/1999

Luas tanah328 m100 m

Luas Bangunan140 m70 m

Yang mana jaminan pertama atas nama NAMIN LEGIMAN tersebut sudah dialihkan haknya kepada Dra.LILIK MARLIANA dengan proses jual beli berdasarkan keterangan Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. yang dituangkan dalam Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 20-06-2012 yang kemudian dilengkapi dengan Covernoot Nomor : 293/PPAT-TSS/VI/2012 tertanggal 27 Juni 2012 yang menyatakan bahwa sertipikat atas nama NAMIN LEGIMAN tersebut sedang dalam proses balik nama di Kantor Pertanahan Kota Kedirri dan kemudian dipasang Hak Tanggungan untuk kepentingan BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI ,dan apabila telah selsesai akan segera diserahkan kepada PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI .

3. Atas disetujuinya permohonan kredit No. 10524 tersebut maka, terjadilah realisasi di Kantor PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI Jalan Soekarno Hatta No.150 D Kab.Kediri Perjanjian Kredit No.1.2003332/AGM/KT/XI/12 tertanggal 27 Nopember 2012 antara DIDIET SUYATNO yang dalam hal ini betindak dalam kedudukannya selaku Direktur Utama yang secara sah mewakili PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI dengan MOCH MUSLIK, IR dan DRA LILIK MARLIANA sebesar Rp.250.000.000,- (dua ratus lima puluh juta rupiah) dengan jangka waktu 06 bulan, dengan bunga 27% per tahun, dengam biaya provisi sebesar Rp.2.500.000,- dan biaya administrasi sebesar Rp.2.500.000,-. Dalam hal ini jaminan dari pada kredit tersebut adalah 2 (dua) bidang Tanah & Bangunan sebagai berikut :

KETERANGANJAMINAN IJAMINAN II

No.Sertipikat8481126

Aatas NamaNAMIN LEGIMANTUGIONO

GS. Tanggal03-08-199201-02-1999

Nomor88704/LBY/1999

Luas tanah328 m100 m

Luas Bangunan140 m70 m

Yang mana jaminan pertama atas nama NAMIN LEGIMAN tersebut sudah dialihkan haknya kepada Dra.LILIK MARLIANA dengan proses jual beli berdasarkan keterangan Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. yang dituangkan dalam Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 20-06-2012 yang kemudian dilengkapi dengan Covernoot Nomor : 293/PPAT-TSS/VI/2012 tertanggal 27 Juni 2012 yang menyatakan bahwa sertipikat atas nama NAMIN LEGIMAN tersebut sedang dalam proses balik nama di Kantor Pertanahan Kota Kedirri dan kemudian dipasang Hak Tanggungan untuk kepentingan BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI ,dan apabila telah selsesai akan segera diserahkan kepada PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI dan Covernoot Nomor : 548/PPAT-TSS/XI/2012 tertannggal 26 Nopember 2012 yang menyatakan kedua jaminan yang dijaminkan yaitu sertipikat atas nama NAMIN LEGIMAN dan sertipikat atas nama TUGIONO sudah dalam prosen balik nama kantor Badan Pertanahan Kota Kediri dan akan dipasang Hak Tanggungan untuk kepentingan PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI.

4. Dasar pertimbangan daripada pembeian kredit tersebut dalah rasa percaya pihak Bank atas keterangan-keterangan yangn diberikan oleh Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H yang tertuang dalam Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 20-06-2012 yang kemudian dilengkapi dengan Covernoot Nomor : 293/PPAT-TSS/VI/2012 tertanggal 27 Juni 2012 yang menyatakan bahwa sertipikat atas nama NAMIN LEGIMAN tersebut sedang dalam proses balik nama di Kantor Pertanahan Kota Kedirri dan kemudian dipasang Hak Tanggungan untuk kepentingan BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI ,dan apabila telah selsesai akan segera diserahkan kepada PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI dan Covernoot Nomor : 548/PPAT-TSS/XI/2012 tertannggal 26 Nopember 2012 yang menyatakan kedua jaminan yang dijaminkan yaitu sertipikat atas nama NAMIN LEGIMAN dan sertipikat atas nama TUGIONO sudah dalam prosen balik nama kantor Badan Pertanahan Kota Kediri dan akan dipasang Hak Tanggungan untuk kepentingan PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI.

II. PERPANJANGAN PERJANJIAN KREDIT PERTAMA

1. Pada tanggal 30 Mei 2013, karena sudah lewat jatuh tempo ,Perjanjian Kredit No. 1.2003332/AGM/KT/XI/12 atas nama MOCH MUSLIK,IR sesuai dengan kesepakatan antara pihak Bank dengan Debitur maka ditanda tanganilah secara bersama kedua belah pihak di Kantor PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI Jalan Soekarno Hatta No.150 D Kab.Kediri Perubahan Perjanjian Kredit No.1.2004124/AGM/KT/V/13 dengan jangka waktu,plafond kredit,Jaminan,serta bunga yang sama dengan perjanjian Kredit No. 1.2003332/AGM/KT/XI/12.

2. Pada perubahan perjanjian kredit No. 1.2004124/AGM/KT/V/13 tersebut, pihak Bank belum juga menerima dua buah Sertipikat yang sudah dibalik nama menjadi atas nama DRA LILIK MARLIANA maupun Sertipikat Hak tanggungannya yang telah dijanjikan oleh Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. pada 2 (dua) Covernootnya terdahulu.

III. PERPANJANGAN PERJANJIAN KREDIT KEDUA

1. Karena Perubahan Perjanjian Kredit No.1.2004124/AGM/KT/V/13 yang telah ditanda tangani oleh pihak Bank dan Pihak debitur telah jatuh tempo dan belum ada pelunasan pokok beserta bunganya, maka berdasarkan Permohonan Debitur Reg.No.10.300034 tertanggal 28 Mei 2014 direalisasikanlah di Kantor PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI Jalan Soekarno Hatta No.150 D Kab.Kediri Perubahan Perjanjian Kredit kedua No.1.2006095/AGM/KT/V/14 yang ditanda tangani oleh kedua belah pihak dengan jangka waktu,plafond kredit,Jaminan,serta bunga yang sama dengan perjanjian Kredit No. 1.2004124/AGM/KT/V/13.

2. Pada perubahan perjanjian kredit No.1.2006095/AGM/KT/V/14 tersebut, pihak Bank belum juga menerima dua buah Sertipikat yang sudah dibalik nama menjadi atas nama DRA LILIK MARLIANA maupun Sertipikat Hak tanggungannya yang telah dijanjikan oleh Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. pada 2 (dua) Covernootnya terdahulu.

IV. PROSES PENINDAK LANJUTAN

1. Terkait dengan belum direalisasikannya kedua covernoot yang dikeluarkan oleh Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. yaitu covernoot Nomor : 293/PPAT-TSS/VI/2012 , dan 548/PPAT-TSS/XI/2012 maka pada bulan Oktober 2014 pihak Bank melakukan peloran Ke POLRES Kediri Kota dengan subyek Laporan Kehilangan sertipikat No. No. 848 dan No.1126 dengan terlapor Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. dan MOCH MUSLIK,IR.2. Setelah dilakukan proses kepolisian maka pihak Bank kembali menerima covernoot dari Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. Nomor 581/NOT-TSS/XI/2014 tertanggal 04 Nopember 2014 yang kembali menyatakan bahwa kedua jaminan yang dijaminkan yaitu sertipikat atas nama NAMIN LEGIMAN dan sertipikat atas nama TUGIONO sudah dalam proses balik nama kantor Badan Pertanahan Kota Kediri dan akan dipasang Hak Tanggungan untuk kepentingan PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI yang disusul dengan pengakuan dari MOCH MUSLIK,IR yang menyatakan bahwa pihaknya meminjam asli sertipikat HM 1126 atas nama TUGIONO untuk keperluan pengurusan IMB yang tertuang dalam Surat Pernyataan tertanggal 16 Nopember 2014 yang ditanda tangani oleh MOCH MUSLIK ,IR.

3. Hingga bulan Januari 2015 belum ada itikad baik dari Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. untuk segera melaksanakan kewajibannya seperti yang tertuang pada ketiga covernoot Nomor : 293/PPAT-TSS/VI/2012 , 548/PPAT-TSS/XI/2012 dan 581/NOT-TSS/XI/2014 , maka pihak Bank melayangkan surat peringatan sebanyak 2 kali kepada Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. yaitu Surat Peringatan No.2280/UM/SAGM/I/15 dan No.2281/UM/SAGM/I/15 namun pihaknya masih belum ada itikad baik untuk menghubungi pihak Bank.

4. Pihak Kuasa Hukum Bank juga Telah melakukan pengecekan dan validasi pada kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Kediri pada tanggal 03 Februari 2015 terhadap sertipikat No.995 a/n : DUTA TUGAS UTAMA dan setipikat No.887 a/n : NAMIN LEGIMAN yang berdasarkan covernoot tanggal 04 Nopember 2014, 26 Nopember 2012, 27 Juni 2012,04 Nopember 2014, 08 Mei 2013, dan 06 Mei 2013 yang di tanda tangani oleh TOSSY SATYANTO SATRIAYUN , Notaris PPAT yang ditunjuk oleh PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI untuk keperluan proses balik nama sertipikat tersebut diatas yang ternyata belum pernah sama sekali diproses di Badan Pertanahan Nasional Kantor Kota Kediri berdasarkan informasi dari Sdri.Yuni, yang merupakan petugas bagian informasi dari Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Kediri.

V. KASUS POSISI

1. Terdapat dugaan pemalsuan Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 20-06-2012 dan oleh Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. serta pemberian keterangan palsu yang tertuang dalam covernoot Nomor : 293/PPAT-TSS/VI/2012 , 548/PPAT-TSS/XI/2012 , dan 581/NOT-TSS/XI/2014Dengan Modus:

Mengenai pemalsuan Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 20-06-2012 , Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. dengan sengaja merekayasa pengalihan Hak Sertipikat Hak Milik No.887 atas nama NAMIN LEGIMAN menjadi atas nama Dra.LILIK MARLIANA yang dilakukan pada tanggal 20 Juni 2012 , yang pada faktanya NAMIN LEGIMAN telah meninggal dunia pada tahun 1997.Sedangkan mengenai pemberian keterangan palsu yang tertuang dalam covernoot Nomor : 293/PPAT-TSS/VI/2012 , 548/PPAT-TSS/XI/2012 , dan 581/NOT-TSS/XI/2014, Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. sengaja memberikan keterangan bahwa kedua sertipikat Hak Milik yaitu atas nama NAMIN LEGIMAN dan atas nama TUGIONO sedang dalam proses balik nama di BPN kota kediri serta dalam proses pemasangan Hak Tanggungan. Namun dalam kenyataannya setelah dilakukan validasi di Kantor BPN Kota Kediri ternyata SHM tersebut belum pernah sama sekali diproses di Badan Pertanahan .Nasional Kantor Kota Kediri.Diduga adanya persekongkolan antara Debitur dan Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H untuk melakukan rekayasa/kebohongan untuk melakukan penipuan pada PT BPR Surya Artha Guna Mandiri

2. Hal ini baru diketahui oleh pihak PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI setelah diadakan mediasi yang kedua kalinya antara pihak PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI yang dihadiri oleh SAMANHUDI,SH.,MH. Selaku kuasa hukum dari Bank beserta DIVI KUSUMANINGRUM,SH selaku Legal Officer dari pihak Bank dan pihak Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H.yang dihadiri pihaknya sendiri serta IR.MOCH MUSLIK yang diwakili oleh Kuasa Hukumnya di POLRES KEDIRI KOTA pada bulan Januari 2015.

3. Dalam mediasi kedua tersebut , Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H menjanjikan akan menunjukkan bukti bahwa pengalihan hak setipikat hak milik No.887 atas nama NAMIN LEGIMAN menjadi atas nama DRA LILIK MARLIANA lewat proses jual beli adalah bukan rekayasa semata.

4. Namun hingga saat ini pada kenyataanya Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H belum juga dapat dihubungi oleh pihak Bank dan belum bisa menunjukkan bukti yang diperjanjikannya dalam mediasi kedua di POLRES KEDIRI KOTA bulan Januari 2015 lalu.

5. Dari rentetan kronologis yang telah terjadi, maka sudah dapat diduga bahwa Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H bersama IR MOCH MUSLIK terindikasi melanggar pasal 378 KUHP tentang Penipuan yang berbunyi : Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum, dengan memakai nama palsu atau martabat palsu, dengan tipu muslihat, ataupun rangkaian kebohongan, menggerakkan orang lain untuk menyerahkan barang sesuatu kepadanya, atau supaya memberi hutang maupun menghapuskan piutang, diancam karena penipuan dengan pidana penjara paling lama empat tahun.

Dengan unsur-unsur :

a. Barang siapaDalam hal ini adalah Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H bersama IR MOCH MUSLIK .

b. Menggunakan akal palsu Terdapat dugaan bahwa Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H bersama IR MOCH MUSLIK merekayasa suatu pengalihan Hak antara SHM atas nama NAMIN LEGIMAN menjadi atas nama Dra.LILIK MARLIANA yang pada akhirnya dimaksudkan untuk mengelabuhi pihak Bank dalam proses perealisasian kredit sebsesar Rp.250.000.000,- ..Mengigat bahwa NAMIN LEGIMAN telah meninggal dunia serta pihak-pihak ahli warisnya yang tidak mengetahui adanya pengalihan hak secara jual beli tersebut.Maka sudah jelas bahwa Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H bersama IR MOCH MUSLIK menggunakan akal palsu untuk mengelabuhi PT BPR Surya Artha Guna Mandiri.

c. Menggunakan tipu muslihat Bahwa terdapat dugaan Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H bersama IR MOCH MUSLIK, menggunakan tipu muslihat dalam proses perakayasaan pemalsuan Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 20-06-2012 yang bertujuan untuk dapat mengelabuhi pihak Bank seolah-olah SHM yang akan dijaminkan untuk jaminan kredit kepada PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI adalah telah menjadi hak milik Dra.LILIK MARLIANANA yang merupakan isteri dari Ir.MOCH MUSLIK.

d. Menggunakan susunan belit dustaBahwa Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H diduga melakukan kebohongan secara berbelit-belit setiap kali pihak Bank menanyakan kejelasan sertipikat-sertipikat tersebut dengan terus hanya memberi covernnot-covernoot yang bertujuan untuk meyakinkan pihak Bank untukterus menerus meyetujui perpanjangan-perpanjangan perjanjian kredit atas nama Ir.MOCK MUSLIK sehingga menjadi dasar pihak Bank merealisasikan dua kali perpanjangan perjanjian kredit atas nama Ir.MOCH MUSLIK tersebut

Demikian Kronologis dan Kasus Posisi Perkara IR,MOCH MUSLIK dengan PT.BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI

Kuasa Hukum PT.BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI

SAMANHUDI,SH,.MHSamanhudi,SH,.MH & Rekan1