analisa pasar (horas)

REPORT ANALISA PASAR & POTENSI PLASMA

NO. APLIKASI : TANGGAL APLIKASI : NAMA UNIT BMS : DSP. Pasar Horas TGL PEMBUKAAN UNIT : DISTRIK : Pematang Siantar NO. TELP DAN FAX

UNIT:

NAMA PASAR : PASAR Horas NO. HP UNIT MANAGER

: 081361733647

ALAMAT PASAR : JL. SUTOMOJL. MERDEKAJL. M.H. THAMRINJL. SUTOYO

STATUS PENGAJUAN *) (*)Pilih salah satu dgn ditandai √)

: √ BARU

PERPANJANGAN

REVISI

STATUS PASAR*)

(*)Pilih salah satu dgn ditandai √)

: √ PASAR PRIMER

PASAR SEKUNDER

:

:

Pasar di tempat unit DSP berada. Pasar di sekitar Unit DSP

(pilih salah satu status pasar yang diajukan) (pilih salah satu status pasar yang diajukan)

I. Bukti Kepemilikan Hak

NoUrut

Jenis Bukti Kepemilikan Hak

Status Menempati*)


Jenis Tempat Usaha

(Ruko/Toko/kios/Los/lainnya)

Masa Berlaku

Bukti hak

Nama Kepala Pasar & NIP

/Nama Pejabat Pengelola

Pasar

Penjelasan Kondisi Dokumen di Lapangan*)


1.

2.

3.

4.

KPP(Kartu Pengenal Penyewa)

APH (Akta Penyerahan Hak)

SHM

SHGB

X

Hak Sewa (KPP)

Hak Pakai (APH)

Hak Milik (SHM)

Hak Guna Bangunan

Kontrak

Lainnya Jelaskan……

Kios Unlimited dan tiap tahun di perpanjang

BAYU ANDRE H. TAMPUBOLON SSTpNIP. 010260631

1. Dinas Pasar mengijinkan kios/los/lainnya yang sejenis digunakan sebagai jaminan.

√ Ya Tidak, jelaskan ________

2. Pihak pengelola pasar bersedia memberikan Surat keterangan kepemilikan yang mencantumkan hak dapat dialihkan sesuai standar format BMS

√ Ya Tidak, jelaskan ________& data pendukungnya _________

II. Analisa Kelayakan Pasar

Usia Pasar

Tahun Pendirian

Tahun Renovasi Terakhir

Nama Instansi Pemilik Lahan

Nama Instansi / Pihak

Pengelola Pasar

Penjelasan mengenai kondisi Pasar saat ini*)


26Tahun

Tahun 1983

Tahun 1998 Pasar direnovasi sebagian karena terjadi kebakaran pasar.

1. Nama Instansi :

1. Nama Pemilik /Pejabat berwenang :

2. No.Telp

Kantor:

No. HP :

KECAMATAN SIANTAR BARAT,

1. Rencana Pemda / pemilik lahan / pengelola pasar atas pasar hingga maksimal 3 tahun mendatang.

√ Renovasi / Peremajaan

Relokasi pasar

penggantian pemilik / pengelola pasar

perubahan fungsi pasar, menjadi ___________

2. Sengketa kepemilikan lahan atau pengelolaan pasar.

Ada, jelaskan _________ √ Tidak Ada

III. Informasi Pasar

Radius Jarak dari BMS (km) :

100 Meter

Waktu Tempuh (menit)

: 5 Menit

Jam Operasional Pasar(*)Pilih salah satu)

: 06.00 WIB – 18.00 WIB Setiap hari

Jam Ramai Pasar (*)Pilih salah satu)

: 06.00 WIB – 16.00 WIB Setiap hari

Tanggal Verifikasi : 29 September 2009Aktivitas Pasar*) (*)Pilih salah satu dgn ditandai √)

:√ Semua pedagang berdagang setiap hari, dengan jumlah pedagang (sebutkan) 3110 orang

(berikan tanda tick mark (√) apabila semua pedagang pasar berdagang setiap hari dan sebutkan jumlahnya)

Semua pedagang hanya berdagang mengikuti hari pasaran yaitu (sebutkan) ________ (hari), dengan jumlah pedagang (sebutkan) _______orang, sedangkan diluar hari pasaran tidak ada aktivitas pasar.(berikan tanda tick mark (√) apabila semua pedagang pasar hanya berdagang mengikuti hari pasaran sedangkan diluar hari pasararn tersebut tidak ada aktivitas pasar sama sekali / pedagang tidak ada yang berdagang, sebutkan hari pasaran yang dimaksud dan jumlah pedagang)

IV. Data Informasi Inti Pasar

Ruko / Toko(unit)

Kios(unit)

Los(unit)

Lapak / Lainnya_______

(unit)

Total Pedagang

Jumlah : 3000 UNIT 110 3110

Digunakan

(unit)

Kosong(unit)

Digunakan

(unit)

Kosong(unit)

Digunakan

(unit)

Kosong

(unit)

Digunakan

(unit)

Kosong

(unit)

Pedagang Aktif

Aktivitas :2885 UNIT

115 UNIT

110 UNIT 3110

Ukuran dan Harga Ukuran(m2)

Harga(Rp. Juta)

Ukuran(m2)

Harga(Rp. Juta)

Ukuran(m2)

Harga(Rp. Juta)

Ukuran(m2)

Harga(Rp. Juta)

1 6 60-100 5-10

2.

4 20-60

3.

3 10-20

4 2 5-10

V. Plasma s/d Radius 10 Km ( Jalan Utama )

Ruko/Toko / Warung Bengkel

Warung Makan

Toko Bangunan

& Material

Lainnya (pilih)- Home Industri- Rental comp.- Perdagangan Hasil Bumi- Dagang Hasil Ternak/Peternakan- Perdagangan Rongsokan/Butut- Klinik, Apotik, Fotocopy, Ponsel, dll

Grosir Retail/Eceran

Mobil Motor

Jumlah 68 503 65 287 462 42 1206

Jenis Dokumen Kepemilikan (SHM,SHGB)

SHM, SHGB, Akte Camat

SHM, SHGB, Akte Camat, Akte Notaris

SHM, SHGB, Akte

Camat



SHM, SHGB, Akte Camat

SHM, SHGB, Akte Camat/Surat Ket. Tanah dari Camat, Akte Notaris

VI. Sumber Informasi yang dihubungi

1.

Pengelola Pasar / Kepala Pasar

Nama : Risman SyahJabatan : Kordinator pasar HorasNo. Telp & HP : 081375008121

2.

Pedagang Pasar 3. Pedagang Pasar

Nama : H. ARIA Nama : O. Tampubolon

Alamat : Pasar Horas Alamat : Pasar HorasNo. Ruko /Kios / Los

: Lantai II No. 77-78 No. Ruko /Kios / Los : Lantai II

No. Telp & HP : 0622-23595/ 081361530594 No. Telp & HP : 0622-431177

Keterangan:Informasi Pasar Wajib diperoleh minimal dari 1(satu) orang pihak Pengelola Pasar / Kepala Pasar dan 2 (dua) orang pedagang pasar.

VII. Rekomendasi Unit – Distrik (Wajib diisi oleh Unit – Cluster)

1 Merekomendasikan pasar terkait sebagai target market unit.

2 Merekomendasikan /ruko/kios/los/lainnya yang sejenis sebagai jaminan*) :

√ Ya.

Tidak, dengan alasan; ____________

(*)Pilih salah satu dgn ditandai √) (berikan tanda tick mark (√) apabila unit dan cluster merekomendasikan ruko / kios / los / lainnya yang sejenis di pasar untuk digunakan atau tidak digunakan sebagai jaminan. Apabila TIDAK direkomendasikan sebagai jaminan maka jelaskan alasannya)

Dengan ini saya menyatakan bahwa data analisa pasar tersebut diperoleh dari sumber yang dapat dipertanggungjawabkan dan sesuai dengan kondisi yang sebenarnya.

REKOMENDASI UNIT - DISTRIK

Ttd Ttd

Nama Jelas: AGUNG SAPTOMO TRIWALUYO Nama Jelas: MAG DI IMAM MENJERANGDIST Manager Unit Manager

CATATAN: (Wajib dilampirkan saat pengajuan Analisa Pasar)1. Copy Contoh Bukti Kepemilikan Hak dilengkapi ketentuan yang berlaku bagi pemegang hak.2. Asli foto lokasi pasar pada saat aktivitas pasar berlangsung (posisi : depan, samping kiri, samping kanan dan belakang pasar) dan Tempat Usaha

di Pasar (minimal 4 buah foto).3. Denah lokasi Toko / Ruko / Kios / Los / Lainnya yang sejenis di dalam pasar. 4. Rute Plasma dari Inti Pasar sd Radius 5 KM

analisa pasar (horas)

Documents