00 dftr isi dll

LAPORAN PENDAHULUAN Penyusunan Rencana Detai Tata Ruang(RDTR) Kecamatan Banyumas Kabupaten Pringsewu

aporan Pendahuluan ini merupakan laporan pertama dalam rangka pekerjaan Penyusunan Rencana Detai Tata Ruang(RDTR) Kecamatan Banyumas Kabupaten Pringsewu. Laporan ini berisi mengenai Pendahuluan, Landasan Teoritis, Tinjauan Kebijakan dan Gambaran Umum Wilayah, Pendekatan dan Metodologi, serta Organisasi dan Rencana Pelaksanaan Pekerjaan. L

Laporan ini merupakan kerjasama antara Pemerintah Kabupaten Pringsewu selaku pemberi tugas dengan Konsultan sebagai pelaksana.

Akhir kata, kami ucapkan terima kasih atas bantuan dari semua pihak hingga terselesaikannya laporan ini.

Pringsewu, Agustus 2014

Tim Penyusun

PEMERINTAH KABUPATEN PRINGSEWU i


BAB I PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang........................................................................................1-1

1.2 Maksud, Tujuan Dan Sasaran..................................................................1-2

1.2.1 Maksud..........................................................................................1-2

1.2.2 Tujuan...........................................................................................1-2

1.2.3 Sasaran.........................................................................................1-3

1.3 Dasar Hukum..........................................................................................1-4

1.4 Ruang Lingkup Pekerjaan........................................................................1-6

1.4.1 Ruang Lingkup Wilayah.................................................................1-6

1.4.2 Ruang Lingkup Materi...................................................................1-7

1.5 Kedudukan Dan Fungsi Rdtr....................................................................1-7

1.6 Jangka Waktu Perencanaan...................................................................1-10

1.7 Sistematika Penyusunan.......................................................................1-10

BAB II ARAH KEBIJAKAN

2.1 Arah Pembangunan Nasional..................................................................2-1

2.1.1 Rencana Pembangunan Jangka Panjang Nasional Tahun 2005 - 2025 2-1

2.1.2 Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional Tahun 2010 – 2014 2-2

2.1.3 Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional Tahun 2008 – 2028.........2-4

PEMERINTAH KABUPATEN PRINGSEWU ii


2.2 Arah Kebijakan Pembangunan Regional Provinsi Lampung.....................2-6

2.2.1 Rpjp Provinsi Lampung Tahun 2005 – 2025................................2-6

2.2.2 Rpjm Provinsi Lampung Tahun 2010 – 2014.................................2-7

2.2.3 Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Lampung Tahun 2009- 20292-8

2.3 Arah Kebijakan Pembangunan Dalam RTRW Kabupaten Pringsewu.....2-25

BAB III GAMBARAN UMUM

3.1 Kondisi Geografis Kabupaten Pringsewu.................................................3-1

3.2 Kondisi Fisik............................................................................................3-2

3.2.1 Ketinggian.....................................................................................3-2

3.2.2 Kemiringan Lereng........................................................................3-2

3.2.3 Kondisi Geologi.............................................................................3-2

3.2.4 Kondisi Fisiografis.........................................................................3-3

3.2.5 Kondisi Hidrologis..........................................................................3-3

3.2.6 Curah Hujan..................................................................................3-4

3.2.7 Jenis Tanah....................................................................................3-4

3.2.8 Rawan Bencana............................................................................3-4

3.3 Penggunaan Lahan..................................................................................3-5

3.4 Penduduk Dan Tenaga Kerja...................................................................3-6

3.4.1 Penduduk......................................................................................3-6

3.4.2 Ketenagakerjaan...........................................................................3-8

3.5 Perekonomian.........................................................................................3-8

3.6 Kemiskinan............................................................................................3-10

BAB IV METODOLOGI PENDEKATAN DAN PELAKSANAANPEKERJAAN

4.1 Pendekatan Perencanaan........................................................................4-1

4.2 Proses Dan Muatan Rencana Detail Tata Ruang (Rdtr)...........................4-6

4.2.1 Proses Dan Jangka Waktu Pelaksanaan Rdtr.................................4-6

4.2.2 Muatan Rdtr..................................................................................4-9

4.3 Kerangka Pikir Penyusunan Rdtr Kecamatan Banyumas.......................4-13

4.4 Metodologi Pelaksanaan Pekerjaan.......................................................4-16

4.4.1 Metode Deks Study.....................................................................4-16

4.4.2 Metode Pengumpulan Data.........................................................4-17

4.4.3 Metode Dan Teknik Analisis........................................................4-22

4.4.4 Metode Perumusan Konsep Rdtr.................................................4-62

PEMERINTAH KABUPATEN PRINGSEWU iii


4.4.5 Metode Pembahasan/Diskusi......................................................4-67

4.5 Standar Dan Pedoman Teknis...............................................................4-68

BAB IV ORGANISASI DAN MEKANISME PELAKSANAAN KERJA

5.1 Program Kerja.........................................................................................5-1

5.2 Pola Pelaksanaan Pekerjaan..................................................................5-10

5.3 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan..............................................................5-11

5.4 Omposisi Tim Dan Penugasan...............................................................5-15

5.5 Pelaporan..............................................................................................5-17

5.6 Rencana Kerja Selanjutnya...................................................................5-18

PEMERINTAH KABUPATEN PRINGSEWU iv


Tabel II.1 Sistem Perkotaan Provinsi Lampung.........................................2-12

Tabel II.2 Rencana Pola Ruang Provinsi Lampung....................................2-20

Tabel II.3 Rencana Sistem Kota di Kabupaten Pringsewu.........................2-29

Tabel II.4 Rencana Sistem Pedesaan di Kabupaten Pringsewu.................2-31

Tabel II.5 Rencana Pola Ruang Kabupaten Pringsewu 2011-2031............2-37

Tabel III.1 Kecamatan – Kecamatan Di Kabupaten Pringsewu.....................3-2

Tabel III.2 Sungai/Anak Sungai Di Kabupaten Pringsewu.............................3-3

Tabel III.3 Rawan Bencana Di Kabupaten Pringsewu...................................3-5

Tabel III.4 Penggunaan Lahan Di Kabupaten Pringsewu..............................3-5

Tabel III.5 Sebaran Penduduk Per Kecamatan Di Kabupaten Pringsewu Tahun 2011................................................................3-6

Tabel III.6 Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin Tahun 2011.........3-7

Tabel III.7 Jumlah Penduduk Berdasarkan Pemeluk Agama Tahun 2011............................................................................................3-8

Tabel IV.1 Jenis Kawasan Dan Kriteria Kawasan Lindung...........................4-28

Tabel IV.2 Kriteria Penetapan Kelayakan/ Kesesuaian Lahan Untuk Kawasan Budidaya Pertanian Dan Budidaya Non Pertanian...................................................................................4-31

Tabel IV.3 Tingkat Pelayanan Jalan (level of service).................................4-39

Tabel IV.4 Rincian Analisis Dalam Penyusunan Rdtr..................................4-59

PEMERINTAH KABUPATEN PRINGSEWU v


Tabel IV.5 Kebutuhan Dan Tata Letak Fasilitas Pendidikan.......................4-69

Tabel IV.6 Standar Kebutuhan dan Tata Letak Sarana Kesehatan.............4-69

Tabel IV.7 Standar Kebutuhan dan Tata Letak Sarana Peribadatan...........4-70

Tabel IV.8 Kebutuhan Dan Tata Letak Fasilitas Niaga Dan Tempat Kerja..........................................................................................4-70

Tabel IV.9 Standar Kebutuhan dan Tata Letak Sarana Kebudayaan dan Rekreasi.............................................................................4-70

Tabel IV.10 Kebutuhan Sarana Pemerintahan dan Pelayanan Umum Skala Kecamatan......................................................................4-70

Tabel IV.11 Standar Perencanaan Hirarki Jalan............................................4-72

Tabel IV.12 Klasifikasi Jalan Di Lingkungan Perumahan...............................4-73

Tabel IV.13 Berbagai Fasilitas Pendukung, Perlengkapan Jalan Dan Angkutan Umum.......................................................................4-74

Tabel IV.14 Lebar Trotoar Sesuai Dengan Penggunaan Lahan Sekitarnya.................................................................................4-75

Tabel IV.15 Ukuran Kebutuhan Ruang Parkir...............................................4-76

Tabel IV.16 Bakuan Kebutuhan Satuan Ruang Parkir (SRP).........................4-77

Tabel IV.17 Kriteria Kerapatan Saluran Tiap 100 Ha....................................4-78

Tabel IV.18 Standar Pelayanan Air Bersih....................................................4-80

Tabel IV.19 Kebutuhan Prasarana Persampahan.........................................4-83

Tabel IV.20 Kebutuhan Listrik Untuk Perumahan.........................................4-85

Tabel IV.21 Pola Penggunaan Lahan Kawasan Industri................................4-91

Tabel IV.22 Garis Sempadan Sungai............................................................4-92

Tabel IV.23 Garis Sempadan SUTT/SUTET...................................................4-95

Tabel IV.24 Penataan Ruang Terbuka Hijau Di Kawasan Perkotaan.............4-96

Tabel IV.25 Dimensi Jalan..........................................................................4-100

Tabel IV.26 Garis Sempadan Bangunan (GSB) Dan Garis Sempadan Pagar (GSP).............................................................................4-103

Tabel IV.27 Koefisien Infiltrasi Berdasarkan Daerah Tangkapan dan Kemiringan Tanah...................................................................4-107

Tabel IV.28 Koefisien Dasar Bangunan Dan Ruang Terbuka Setiap Daerah Atau Peruntukan Lahan..............................................4-108

Tabel IV.29 Persyaratan Ukuran Tinggi dan Jarak Bangunan.....................4-108

Tabel IV.30 Land Use Intensity (LUI) Ratio.................................................4-109

Tabel IV.31 Klasifikasi Petak Tanah............................................................4-111

Tabel IV.32 Kepadatan Penduduk, Luas Kaveling Dan Jumlah Kaveling..................................................................................4-112

Tabel V.1 Jadwal Pelaksanaan Kegiatan Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Banyumas.................................5-12

PEMERINTAH KABUPATEN PRINGSEWU vi


Tabel V.2 Komposisi Tim Inti dan Penugasan............................................5-15

Tabel V.3 Jadwal Penugasan Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung...........5-17

Gambar 1.1. Kedudukan RDTR Kabupaten/Kota dalam Sistem Penataan Ruang dan Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional......................................................................................1-8

Gambar 1.2. Hubungan antara RTRW Kabupaten/Kota, RDTR, dan RTBL serta Wilayah Perencanaannya..........................................1-9

Gambar 2.1. Peta Rencana Struktur Ruang Provinsi Lampung......................2-15

Gambar 2.2. Peta Rencana Pola Ruang Provinsi Lampung............................2-23

Gambar 2.3. Peta Rencana Kawasan Strategis Provinsi Lampung................2-24

Gambar 2.4. Peta Rencana struktur ruang Kabupaten Pringsewu.................2-35

Gambar 2.5. Peta Rencana Pola ruang Kabupaten Pringsewu.......................2-38

Gambar 2.6. Peta Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Pringsewu..........2-43

Gambar 4.1. Kerangka Pikir Penyusunan RDTR Kecamatan Banyumas.........4-15

Gambar 4.2. Metode Overlay (Tumpang Tindih)............................................4-24

Gambar 4.3. Penentuan Kawasan Berfungsi Lindung (Berdasarkan Kepres 32 Tahun 1990).............................................................4-27

Gambar 4.4. Metode Pendekatan Analisis Sistem Transportasi.....................4-40

Gambar 4.5. Penampang Melintang Jalan di Daerah Perkotaan....................4-73

Gambar 4.6. Pedoman Menentukan Kerenggangan Bangunan....................4-98

Gambar 4.7. Lalulintas Kendaraan Terhadap Garis Sempadan Bangunan..................................................................................4-99

PEMERINTAH KABUPATEN PRINGSEWU vii


Gambar 5.1. Struktur Organisasi Pelaksana Pekerjaan Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kecamatam Banyumas.................................................................................5-10

Gambar 5.2. Rencana Kerja Selanjutnya Penyusunan RDTR Kecamatam Banyumas.............................................................5-19

PEMERINTAH KABUPATEN PRINGSEWU viii

00 dftr isi dll

Documents