program studi manajemen fakultas ekonomi dan …eprints.umm.ac.id/40417/1/pendahuluan.pdfanalisis...

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PEMBUKAAN LABORATORIUM

KESEHATAN PADA PT CANDRA BUANA CITRA

DI KABUPATEN MOJOKERTO

SKRIPSI

Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan

Mencapai Derajat Sarjana Ekonomi

Oleh:

Olga Dewi Puspita Sari

201410160311288

PROGRAM STUDI MANAJEMEN

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG

2018

iii

KATA PENGANTAR

Bismillahirromanirrohim.

Puji syukur yang teramat dalam saya haturkan ke hadirat Tuhan Yang Maha

Segala, atas percikan kasih,hidayat dan taufiq-Nya sehingga Skripsi dengan judul

“Analisis Kelayakan Investasi Pembukaan Laboratorium Kesehatan Pada PT

Candra Buana Citra Di Kabupaten Mojokerto” ini dapat terselesaikan pada waktu

yang telah direncanakan.

Tujuan dari penyusunan skripsi ini adalah untuk memenuhi syarat

kelulusan serta untuk memperoleh gelar Strata 1 atau S1 pada jurusan manajemen,

fakultas ekonomi dan bisnis di Universitas Muhammadiyah Malang. Selama proses

penyusunan skripsi ini, banyak pihak yang telah memberikan bantuan dan

dukungan kepada penulis. Sebagai ungkapan syukur, dalam kesempatan ini saya

ingin mengucapkan terimakasih kepada :

1. Drs. H. Fauzan, M.Pd selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Malang yang

telah memberikan kesempatan menambah ilmu dan belajar di Universitas

Muhammadiyah Malang

2. Dr. Idah Zuhroh, M.M. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis yang telah

memberikan pengarahan yang baik

3. Dr. Marsudi, M.M. selaku ketua jurusan manajemen yang telah memberikan

fasilitas untuk kelangsungan kegiatan skripsi.

4. Drs. Warsono, M.M dan Dra. Dewi Nurjannah, M.M. selaku dosen

pembimbing yang telah membimbing dalam menyusunan skripsi ini hingga

selesai.

5. Bapak Wendy Leo Rizaldy selaku pimpinan dari PT Candra Buana Citra yang

telah memberikan ijin penelitian.

6. Ibu Emilia Candra Dewi selaku pihak dari PT Candra Buana Citra atas

kesediannya menjadi narasumber.

7. Nurul Asfiyah, Dra., M.M. selaku dosen wali kelas manajemen F 2014 yang

telah memberikan pengarahan dalam perkuliahan.

8. Bapak Bagus Priambodo dan Ibu Harni selaku orang tua penulis, yang telah

memberikan dukungan berupa moril maupun materil hingga skripsi ini dapat

terselesaikan.

9. Novi Dwi Yanti serta keluarga besar penulis atas do’a dan dukungan yang

diberikan selama ini.

10. Teman-teman kelas Manajemen F 2014 yang selalu memberi doa, dukungan

serta membantu penulis apabila mengalami kesulitan.

11. Semua pihak yang telah membantu dalam penyusunan skripsi ini dan tidak

dapat penulis sebutkan satu persatu.

Kepada mereka semua, hanya ungkapan terimakasih dan do’a tulus yang dapat

penulis persembahkan, semoga segala yang telah mereka berikan kepada penulis

tercatat sebagai sebuah ibadah yang tiada ternilai. Amiin.

iv

Segala keterbatasan dan kekurangannya, penulis persembahan karya tulis ini

kepada siapapun yang membutuhkannya. Kritik kontruktif dan saran dari semua

pihak sangat penulis harapkan untuk penyempurnaan karya-karya saya selanjutnya.

Semoga karya tulis ini bermanfaat bagi semua pihak yang membutuhkan dan tidak

disalah gunakan.Terimakasih.

Billahittaufiq Wal Hidayah.

Malang, Juli 2018

Peneliti

Olga Dewi Puspita Sari

v

DAFTAR ISI

Halaman

ABSTRAK ............................................................................................................ i

KATA PENGANTAR ........................................................................................ iii

DAFTAR ISI ........................................................................................................ v

DAFTAR TABEL ............................................................................................. vii

DAFTAR GAMBAR .......................................................................................... ix

DAFTAR LAMPIRAN ....................................................................................... x

BAB I PENDAHULUAN .................................................................................... 1

A. Latar Belakang Masalah .............................................................................. 1

B. Rumusan Masalah ........................................................................................ 5

C. Batasan Masalah .......................................................................................... 5

D. Tujuan dan Kegunaan Penelitian ................................................................. 6

BAB II TINJAUAN PUSTAKA ......................................................................... 7

A. Tinjauan Hasil Penelitian Terdahulu .......................................................... 7

B. Tinjauan Teori ............................................................................................ 8

C. Kerangka Pikir Penelitian ......................................................................... 15

D. Hipotesis ................................................................................................... 16

BAB III METODE PENELITIAN .................................................................. 17

A. Lokasi Penelitian ..................................................................................... 17

B. Jenis Penelitian ........................................................................................ 17

C. Definisi Operasional Variabel ................................................................. 17

D. Data dan Sumber Data ............................................................................ 20

vi

Halaman

E. Teknik Pengumpulan Data ...................................................................... 21

F. Teknik Analisis Data ............................................................................... 22

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ................................. 29

A. Gambaran Umum Perusahaan ................................................................. 29

B. Analisis Data ........................................................................................... 30

C. Pembahasan Hasil Analisis Data ............................................................. 67

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN ............................................................ 76

A. Kesimpulan ............................................................................................. 76

B. Saran ........................................................................................................ 76

DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................ 78

LAMPIRAN – LAMPIRAN ............................................................................. 80

vii

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1 Peluang Pasar dan Target Pasar

Lampiran 2 Proyeksi Jumlah Permintaan

Lampiran 3 Rincian Penjualan Jasa Laboratorium

Lampiran 4 Jumlah Penduduk dan Jalur Lintas Perkecamatan

Lampiran 5 Rincian Harga Sewa Bangunan

Lampiran 6 Mesin dan Alat Medis

Lampiran 7 Jumlah dan Kualifikasi Tenaga Kerja

Lampiran 8 Jadwal Kerja Tenaga Kerja Laboratorium

Lampiran 9 Proyeksi Pendapatan Laboratorium

Lampiran 10 Pengeluaran Awal Investasi

Lampiran 11 Angsuran pada Bank

Lampiran 12 Rincian Biaya Tenaga Kerja

Lampiran 13 Rincian Biaya Perlengkapan Medis Laboratorium

Lampiran 14 Rincian Peralatan dan Mesin Laboratorium

Lampiran 15 Biaya Operasional dan Tetap Laboratorium Kesehatan

Lampiran 16 Pola Arus Kas Laboratorium Kesehatan

Lampiran 17 Estimasi Laba Rugi Laboratorium Kesehatan

Lampiran 18 Perhitungan Payback Period

Lampiran 19 Perhitungan Net Present Value

Lampiran 20 Perhitungan Internal Rate of Return

Lampiran 21 Tingkat Inflasi Tahun 2018

Lampiran 22 Rumah Sakit dan Klinik di Kabupaten Mojokerto

Lampiran 23 Hasil Wawancara

Lampiran 24 Suku Bunga Bank

Lampiran 25 Data BPJS

Lampiran 26 Surat Ijin Penelitian

viii

DAFTAR PUSTAKA

Afandi dan Didin Mukodim. (2009). Analisis Studi Kelayakan Investasi

Pengembangan Usaha PT. Aneka Andalan Karya. Proceeding

PESAT(Psikologi, Ekonomi, Sastra, Arsitektur & Sipil), 158-168.

Bank Indonesia. Tingkat Inflasi Tahun 2018. Diambil kembali dari

www.bi.go.id:https://www.bi.go.id/id/moneter/inflasi/bi-dan-

inflasi/Contents/Penetapan.aspx(diakses pada 30 Maret 2018)

BNI. Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK). Diambil kembali dari www.bni.co.id:

http://www.bni.co.id/id-id/(diakses pada 21 Januari 2018)

Brigham (2011). Dasar - Dasar Manajemen Keuangan (Essentials of Financial

Management). Jakarta: Salemba Emapat.

Haming dan Salim. (2003). Studi Kelayakan Investasi Proyek & Bisnis. Jakarta:

Lembaga Manajemen PPM.

Husnan dan Suwarsono. (2014). Studi Kelayakan Bisnis Edisi Kelima. Yogyakarta:

Sekolah Tinggi Ilmu Manajemen YKPM.

Kasmir dan Jakfar. (2016). Studi Kelayakan Bisnis Edisi Revisi. Jakarta: Prenada

Media Group.

BPS Provinsi JawaTimur. Jumlah Penduduk, Laju Pertumbuhan

Penduduk,IPM.Jatim.bps.go.id: https://jatim.bps.go.id/(diakses pada 20

Desember 2017)

Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah No. 534/KPTS/M/2001.

Diambil kembali dari jdih.pu.go.id: jdih.pu.go.id/peraturan-

download.html?id=1976(diakses pada 26 November 2017)

ix

Maknun , Hartomo Soewardi dan Ali Parkhan. (2017). Analisis Kelayakan

Pembukaan Cabang Laboratorium Klinik Kesehatan Patra Medica di

Kabupaten Boyolali. Teknoin, 137-152.

Sartono, A. (2010). Manajemen Keuangan Teori dan Aplikasi Edisi Keempat.

Yogyakarta: BPFE.

Warsono. (2003). Manajemen Keuangan Perusahaan Jilid Satu Edisi Ketiga.

Malang: Bayu Media.

Ruri Yandilasari, Endang Chumaidiyah dan Atya Nur Aisha. (2015). Analisis

Kelayakan Pembukaan Cabang Klinik Hasri Medika di Kabupaten

Tangerang di Tinjau dari Aspek Pasar, Teknis, Finansial dan Lingkungan.

Jurnal Tugas Akhir, 853-860.

program studi manajemen fakultas ekonomi dan …eprints.umm.ac.id/40417/1/pendahuluan.pdfanalisis...

Documents