PERJANJIAN JUAL BELIPERJANJIAN JUAL BELI

Yang bertandatangan dibawah ini :Yang bertandatangan dibawah ini :

I.I. NamaNama : SENINDAR SUDRADJAT : SENINDAR SUDRADJAT

Tempat/tgl lahir Tempat/tgl lahir : Purwakarta, 20: Purwakarta, 20

Februari 1956 Februari 1956

Pekerjaan Pekerjaan : Tentara Nasional: Tentara Nasional

IndonesiaIndonesia

Alamat Alamat

::

Jalan Bambu Apus Raya nomor G.5,Jalan Bambu Apus Raya nomor G.5,

RT/RW 001/004, Kel. RT/RW 001/004, Kel. Ceger, Ceger,

Kec. Cipayung, Jakarta Timur Kec. Cipayung, Jakarta Timur

KTP nomor KTP nomor

: 3175102002560003: 3175102002560003

-- untuk selanjutnya disebut “Pihak Pertama” untuk selanjutnya disebut “Pihak Pertama”

II. Nama : TUMPAHAN MANIKII. Nama : TUMPAHAN MANIK

Tempat/tgl lahir Tempat/tgl lahir : Tapanuli Utar: Tapanuli Utara, 29 Juni 1965a, 29 Juni 1965

Pekerjaan Pekerjaan : Karyawan Swasta: Karyawan Swasta

Alamat Alamat : Perumahan Citra Grand B-9 nomor 37, : Perumahan Citra Grand B-9 nomor 37,

Kec. Jati Sampurna, BekasiKec. Jati Sampurna, Bekasi

KTP nomor KTP nomor : 3275102906650003: 3275102906650003

-- untuk selanjutnya disebut “Pihak Kedua”untuk selanjutnya disebut “Pihak Kedua”

- Pihak Pertama dengan ini menerangkan :- Pihak Pertama dengan ini menerangkan :

- Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik atau yang berhak atas : - Bahwa Pihak Pertama adalah pemilik atau yang berhak atas :

- Sebidang tanah yang dibuktikan dengan Sertifikat Hak Milik- Sebidang tanah yang dibuktikan dengan Sertifikat Hak Milik

nomor 03215/Bambu Apus, diuraikan dalam Surat Ukur tertanggalnomor 03215/Bambu Apus, diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal

02-02-2001 (dua Pebruari duaribu satu), nomor 3/2001, seluas02-02-2001 (dua Pebruari duaribu satu), nomor 3/2001, seluas

850 M2 (limaratus duapuluh delapan meter persegi), saat ini850 M2 (limaratus duapuluh delapan meter persegi), saat ini

masih tercatat atas nama SENINDAR SUDRADJAT, yang terletak di :masih tercatat atas nama SENINDAR SUDRADJAT, yang terletak di :

PropinsiPropinsi : Daerah Khusus Ibukota Jakarta; : Daerah Khusus Ibukota Jakarta;

KotaKota : Jakarta Timur; : Jakarta Timur;

KecamatanKecamatan : Cipayung; : Cipayung;

KelurahanKelurahan : Bambu Apus; : Bambu Apus;

- Setempat dikenal Jalan Raya Gempol nomor 7A, Rukun Tetangga- Setempat dikenal Jalan Raya Gempol nomor 7A, Rukun Tetangga

012, Rukun Warga 02. 012, Rukun Warga 02.

- Pihak Pertama berkehendak menjual sebidang tanah tersebut diatas- Pihak Pertama berkehendak menjual sebidang tanah tersebut diatas

kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua berkehendak untuk membelinya.kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua berkehendak untuk membelinya.

- Bahwa harga penjualan/pembelian ini telah di sepakati dengan- Bahwa harga penjualan/pembelian ini telah di sepakati dengan

harga sebesar harga sebesar

..

Dan Pihak Kedua telah memberikan tanda jadi sebesar Dan Pihak Kedua telah memberikan tanda jadi sebesar

..

sebagai tanda keseriusan untuk membeli atas sebidang tanahsebagai tanda keseriusan untuk membeli atas sebidang tanah

tersebut. tersebut.

-- Bahwa Para Pihak sepakat pembayaran lunas atas tanah Bahwa Para Pihak sepakat pembayaran lunas atas tanah

tersebut diatas akan dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihaktersebut diatas akan dilakukan oleh Pihak Kedua kepada Pihak

Pertama dan kemudian dilanjutkan dengan Jual Beli dihadapanPertama dan kemudian dilanjutkan dengan Jual Beli dihadapan

Notaris/PPAT pada tanggal 22 Oktober 2010.Notaris/PPAT pada tanggal 22 Oktober 2010.

- Apabila sampai pada tanggal 22 Oktober 2010 Pihak Kedua tidak- Apabila sampai pada tanggal 22 Oktober 2010 Pihak Kedua tidak

melakukan pembayaran lunas atas tanah tersebut maka perjanjian inimelakukan pembayaran lunas atas tanah tersebut maka perjanjian ini

dinyatakan batal dan Pihak Pertama berhak untuk mencari pembelidinyatakan batal dan Pihak Pertama berhak untuk mencari pembeli

baru. Adapun uang yang telah dibayarkan oleh Pihak Kedua kepadabaru. Adapun uang yang telah dibayarkan oleh Pihak Kedua kepada

Pihak Pertama sebesarPihak Pertama sebesar

..

menjadi hangus dan Pihak Kedua tidak berhak lagi untuk memintamenjadi hangus dan Pihak Kedua tidak berhak lagi untuk meminta

pengembalian atas uang yang telah dibayarkan tersebut.pengembalian atas uang yang telah dibayarkan tersebut.

- Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam keadaan sehat jasmani- Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam keadaan sehat jasmani

dan rohani dan tidak ada tekanan dari pihak manapun.dan rohani dan tidak ada tekanan dari pihak manapun.

Jakarta, Jakarta,

Pihak PertamaPihak Pertama

Pihak KeduaPihak Kedua

SENINDAR SUDRADJAT TUMPAHAN MANIKSENINDAR SUDRADJAT TUMPAHAN MANIK