BAB II

PAGE

BAB IITINJAUAN UMUM

2.1 Latar Belakang Proyek

Dinas Prsarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman merupakan unsur pelaksana tugas pemerintah daerah di bidang Prasaran Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman yang dipimpin oleh seorang Kepala Dinas yang berkedudukan dibawah dan bertanggung jawab kepada Gubernur melalui Sekretaris Daerah. Adapaun fungsinya meliputi: Mewujudkan kebijakan teknis di bidang prasarana, tata ruang dan pemukiman Menyelenggarakan urusan pemerintah dan pelayanan umum di bidang prasarana, tata ruang dan pemukiman Melakukan pembinaan dan pelaksanaan pada urusan bidang di bidang prasarana, tata ruang dan pemukiman Melakukan pembinaan unit pelaksana teknis dinas Dan me;lakukan tugas lain yang diberikan pemimpinAkibat terjadinya gempa yang berkekuatan + 7,9 SR pada tanggal 30 semptember 2009 menyebabkan beberapa gedung SKPD pemerintah propinsi Sumatera Barat hancur dan rusak total, salah satunya termasuk Gedung Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman, yang awal berdirinya pada tahun 1979. Berdasarkan hal diatas maka badan nasional penaggulangan bencana (BNPB) melalui pemerintah propinsi suamatera barat telah menetapkan musibah tersebut sebagai bencana propinsi.Berdasarkan kondisi diatas maka Pemerintah Sumatera Barat akan membangun fasilitas perkantoran yang baru, untuk mengatasi ketidak handalan, keamanan bangunan gedung, serta menampung segala dinamika perubahan system dan organisasi pemerintah dengan membangun sebuah Gedung Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman yang baru.

2.2 Maksud dan Tujuan ProyekMaksud dari Pembangunan Kantor Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman adalah untuk menata dan mengevaluasi kembali semua fasilitas perkantoran yang ada dikawasan komplek Dinas Prasaarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman ini. Sehingga dengan demikian akan didapat pemanfaatan yang efisien dan efektif serta mempunyai daya dukung yang baik, memenuhi persyaratan keamanan dan kenyamanan, sebagai sebuah kantor pemerintah.

Adapun tujuan dari Pembangunan Kantor Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman adalah untuk menyediakan fasilitas perkantoran yang efektif dan efisien bagi terselenggaranya kegiatan Pemerintah Propinsi Sumatera Barat

2.3 Lokasi ProyekLokasi: Jln. Taman Siswa No 1 PadangGambar 2.1 Peta Lokasi Proyek

Sumber : Google

Berbatasan dengan

Sebelah barat

: Bangunan dua lantai Sebelah Timur

: Bangunan satu lantai Sebelah Selatan: Area pemukiman warga Sebelah Utara

: Jalan Taman Siswa Gambar 2.2 Site PlanSumber Data Proyek Th. 20102.4 Data data Proyek

2.4.1 Data Umum Proyeka. Nama proyek

: Pembangunan Gedung Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman Padang Propinsi Sumatera Baratb. Pemilik proyek (owner)

: Pemerintah Propinsi Sumatera Barat Dinas Prasarana Jalan,Tata Ruang dan Pemukiman.c. Sumber Dana

: APBD Tahun Anggaran 2010 & 2011d. Konsultan Perencana

: PT. Perentjana Djajae. Konsultan Manajemen kontruksi: PT. Gitarencana Multiplanf. Kontrakor

: PT. Wijaya Karya1) Sub Kontraktor

a) : PT. Horas2) penyuplai bahan Bangunana) Penyuplai Beton: PT. Jaya Sentikon Indonesiab) Besi: PT. Delko Primac) Tiang Pancang: PT. Jaya Sentrikon Indonesia

d) Pasir, kerikildan bata: Lokal

e) Semen: PT. Semen Padang3) Peralatana) Hydraulic static pile driver : PT. Jaya Sentrikon Indonesiab) Peralatan Pendukung lainnya Milik PT. Wijaya Karya2.4.2 Data Teknis Proyeka. Jenis Bangunan: Bertingkat a. Jenis struktur: Konstruksi beton bertulang b. Luas Area Proyek: 15172,03 m2c. Tinggi Bangunan: 18,4 md. Luas Bangunan: 7448,02 m2Terdiri dari Lantai 1

Lantai 2

Lantai 3

Lantai 4

Hely pad2.4.3 Data Struktur Proyek

1. Pelat Tebal pelat yang digunakan :a. Pelat Lantai lantai semi basement adalah 300 mmb. Pelat Lantai dasar adalah 230 mmc. Pelat Lantai 2 s/d lantai 4 adalah 120 mmd. Pelat Lantai atap adalah 150 mm2. Kolom

Dimensi kolom yang digunakan :Tabel 2.1 Dimensi Kolom

NoAreaDimensi Kolom

1 Lantai semi basement1200/1200

2

3

4

5

Sumber : Data Proyek Hotel Mercure3. Mutu beton

Spesifikasi mutu beton yang digunakan adalah

Tabel 2.2 Mutu Beton

NoType/AreaMutu Beton

1Struktur Bawah :

Pondasi Tiang Pancang

Pile Cap

Tie BeamK 600

K 350

K 350

2KolomK 450

3PelatK 350

4Shear wallK 450

5BalokK 350

6TanggaK 350

7Beton Non Struktur :

Lantai kerja, kolom PraktisK 125

Sumber : Data Proyek Hotel Mercure

4. Balok

Dimensi balok pada Gedung Dinas Prasjal, Tarkim Padang Propinsi Sumatera BaratTabel 2.3 Dimensi BalokNoKodeDimensi

1B1350/600

2B2350/600

3B3350/600

4B4300/600

5B5300/600

6BA1300/600

7BA2300/600

8BH1350/700

9BH2600/1200

10BH3350/700

11BG1400/800

12BG2400/800

Sumber : Data Proyek Pembangunan Gedung Dinas Prasjal, Tarkim Padang Propinsi Sumatera Barat

5. Mutu Baja

Mutu baja yang digunakan pada seluruh struktur bangunan Kantor Dinas Prasarana Jalan , Tata Ruang Dan Pemukiman yaitu U 39 Untuk tulangan D10, D13, D19, D22, D25, 2.5 Ruang Lingkup PekerjaanPekerjaan yang dilakukan dalam pembangunan Kantor Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman secara umum mencakup :I. Pekerjaan persiapan dan penunjang1) Pembersihan lokasi Proyek2) Pengukuran Lokasi (site) dan pematokan3) Persiapan Peralatan dan material yang di gunakan selama proyek4) Pembangunan sarana dan prasarana sementara untuk menunjang kegiatan proyekII. Pekerjaan bangunan utamaA. Pekerjaan struktur bawah1) Pekerjaan pondasi 2) Pekerjaan pile cap dan tie beam3) Pekerjaan pemasangan base isolatorB. Pekerjaan struktur atas1) Pekerjaan lantai 12) Pekerjaan lantai 23) Pekerjaan lantai 34) Pekerjaan lantai 45) Pekerjaan lantai atap6) Pekerjaan heli padC. Pekerjaan arsitektur1) Pemasangan bata ringan2) Pemasangan partisi gypsum3) Plesteran dinding dan acian4) Pemasangan pintu, kuzen, dan jendela5) Pemasangan plafond6) Pemasangan keramik7) Railing tangga8) PengecatanD. Pekerjaan instalasi elektikal1) Pekerjaan panel2) Pekerjaan instalasi kabel feeder3) Pekerjaan armatur lampu, saklar, dan stop kontak4) Pekerjaan instalasi final5) Pekerjaan rak kabel/kabel trench/grounding6) Pekerjaan penangkal petirE. Pekerjaan elektronika1) Pekerjaan system telefon2) Pekerjaan fire alarm3) Pekerjaan system tata suara4) Pekerjaan system CCTV5) Pekerjaan rak kabeF. Pekerjaan mekanikal1) Pekerjaan instalasi air bersih2) Pekerjaan instalasi air kotor3) Pekerjaan instalasi vent4) Pekerjaan instalasi air hujan5) Pekerjaan pemipaan hydranG. Pekerjaan instalsi tata udara dan system ventilasi udaraIII. Pekerjaan bangunan PLN, Trafo, Genset1) Pekerjaan struktur2) Pekerjaan arsitektur3) Pekerjaan elektrikal4) Pekerjaan mekanikalIV. Pekerjaan halaman1) Pekerjaan gwt dan ruang pompa2) Pekerjaan septic tankV. Pekerjaan penyambungan telefon 10 line2.6 Peraturan-peraturan yang DigunakanSesuai dengan spesifikasi pelaksanaan proyek dalam dokumen kontrak RKS (Rencana Kerja Struktural), maka peraturan yang digunakan dalan proyek ini secara keseluruhan adalah sebagai berikut :1. A.V ( Algemene voor warden voor de uitoering bij aaneming van openbare werken in Indonesia, tanggal 28 mei 1941 No.9 dan tambahan lembaran Negara No. 14571)Tata cara perhitungan strukur beton untuk banguna gedung, 03-2874-2002Pedoman perencanaan pembebanan untuk rumah dan gedung SNI -03-1727-1989Tata cara perencanaan ketahanan gempa untuk struktur gedung SNI 03-1726-2002Tata cara pelaksanaan struktur baja untuk bangunan gedung, SNI 03-1729-2002Peraturan beton bertulang Indonesia NI-2/1971Buiding c9ode requirements for structural concrete and commentary, Aci 318-95Peraturan umum pemeriksaan bahan banguna NI-3/1956Perstursn kontruksi kayu Indonesia NI -5Peraturan umum air minum (AVWI drink water)Peraaturan semen Portland Indonesia NI 8/1972Peraturan pengecatan NI-12DTPI: Keputusan keputusan dari majelis Indonesia untuk arbitrase teknik dari dewan teknik pembangunan IndonesiaPeraturan umum dari Dinas Kesehatan Kerja Departemen Tenaga KerjaPUIL 1979 dan PLN setempat

Peraturan umum:Tentang pelaksanaan Instalasi Air Minum serta pembuangan, dan perusahaan air minum2.7 Fasilitas dan PerlengkapanFasilitas untuk mendukung jalannya proyek Pembangunan Gedung Dinas Prasarana Jalan, Tata Ruang Dan Pemukiman Padang Propinsi Sumatera Barat disediakan sendiri oleh PT. Wijaya Karya , Fasilitas fasilitas tersebut antara lain:1. Kantor general kontraktor dengan fasilitasnya (komputer, AC)2. Kantor Manajemen Konstruksi (Konsultan Pengawas) dengan fasilitasnya (AC).3. Musholla 4. Gudang bahan-bahan dan peralatan dan pos keamanan.5. Mess/tempat menginap para pekerja 6. Kamar mandi, toilet.7. Listrik dan penerangan untuk kebutuhan pelaksanaan proyek 8. Alat-alat pemadam kebakaran

9. Penyediaan air bersih untuk kebutuhan pelaksanaan proyek dan untuk kebutuhan para pekerja proyek10. Alat-alat P3K dan Perlengkapan K3LOKASI

LOKASI

II - 11