02. kak rdtr kec. kapala madan

8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan

1/18

K E R A N G K A A C U A N K E R J A( K A K )

PENYUSUNANRENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)

KEC. KAPALA MADAN KABUPATEN BURU SELATANTAHUN 2016

BAPPED A BURU SEL ATAN


2/18

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PENYUSUNAN RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)KECAMATAN KAPALA MADAN KABUPATEN BURU SELATAN

I. LATAR BELAKANG

Kawasan perkotaan merupakan wadah/ruang untuk mengakomodasikan kegiatan

perkotaan yang selalu berkembang dengan kedinamisannya. Kegiatan-kegiatan

tersebut mencakup permukiman dan perumahan, jasa dan perdagangan, perkantoran

pemerintah dan swasta, industri, pendidikan dan fasilitas sosial dan umum lainnya.Seluruh kegiatan perkotaan yang berkembang secara terus menerus ini bersifat

kompetitf dalam penggunaan ruang yang ada, sehingga seringkali terjadi konversi

guna lahan dari satu penggunaan ke penggunaan lainnya, seperti lahan pertanian dan

perkebunan menjadi permukiman dan perumahan penduduk, menjadi ruang fasilitas

sosial dan umum, menjadi kawasan industri dan seterusnya akan menjadi dan

menjadi.Sementara itu, kebutuhan ruang untuk kegiatan perkotaan cenderung terus meningkat

sejalan dengan perkembangan penduduk dan aktivitas-nya, pesatnya perkembangan

daerah terbangun termasuk utilitas serta transportasi kota, dan sementara

ketersediaan ruang kota tersebut relatif terbatas. Gejala perkembangan dan

pertumbuhan kawasan perkotaan seperti ini banyak ditemukan di kawasan perkotaan

ndonesia.mplikasi kondisi di atas adalah semakin banyaknya kawasan perkotaan dewasa ini

!dengan tata jenjangnya" tumbuh dengan tidak teratur dan terencana, sejalan dengan

semakin meningkatnya perkembangan dan pertumbuhan sosial - ekonomi penduduk

kawasan tersebut serta adanya kendala dan limitasi fisik lahan kawasan yang dapat

dikembangkan. #leh karena itu, dalam menghadapi persoalan tersebut, maka

pengelola kota !pemerintah, swasta dan masyarakat" dapat bertindak lebih arif dan

bijaksana dalam memandang serta merencanakan suatu kawasan perkotaan secara

komprehensif dan terpadu.Secara ideal perkembangan kegiatan-kegiatan perkotaan yang membutuhkan ruang

tersebut perlu diarahkan pada optimasi tata ruangnya dalam interaksi antar elemen-

elemen pengisi ruang kawasan, sehingga dapat dicegah adanya benturan-benturan dan

overlapping dalam pembangunan maupun hasil-hasilnya yang berimplikasi pada

inefisiensi alokasi sumberdaya.

$


3/18

%alam mekanisme perencanaan dan pembangunan perkotaan, aturan kebijaksanaan

pemanfaatan ruang selalu berlandaskan pada rencana struktur dan pola tata ruang di

atasnya, baik regional maupun nasional !&& 'o. () *ahun (++ ermendagri 'omor $

*ahun (++ Kepmen Kimpraswil 0(/K*S/1/(++(" yang mangharuskan penyusunan

rencana dilakukan secara bertahap sesuai dengan esensi dan kedalaman substansi

tertentu !misalnya 2*23 'asional, 2*23 ropinsi, 2*23 Kabupaten/Kota, 2%*2

Kawasan Strategis Kabupaten/Kota, 2*2K Kawasan". %engan adanya jenjang rencana

tersebut diharapkan dapat menjembatani tahap pelaksanaan pembangunan kawasan

perkotaan dan kebijaksanaan yang diambil.Komprehensif dan keterpaduan perencanaan melalui koordinasi, sinkronisasi dan

integrasi multisektoral, multiaktor dengan menitikberatkan pada pengelolaan aspekkeruangan bagi pencapaian keserasian dan optimasi pemanfaatan ruang sesuai dengan

fungsi yang tertuang dalam suatu dokumen perencanaan dan telah mendapatkan

legalisasi melalui eraturan %aerah sehingga sifatnya mengikat bagi para pengelola

kawasan perkotaan.enataan ruang kawasan melalui penyusunan 2%*2 Kabupaten/Kota diharapkan

mampu mendorong pemanfaatan ruang yang optimal, lugas, dan tegas dalam

pembentukan struktur kawasan perkotaan, serta dinamika kegiatan pembangunan

perkotaan bersifat global yang berwawasan lingkungan, baik yang dilaksanakan oleh

pemerintah, dunia usaha maupun masyarakat secara menyeluruh, berkeadilan,

pelestarian nilai-nilai sosial budaya dan transparansi sebagai salah satu prinsip

penting dalam konsep Good Governance !*ata emerintahan yang 4aik" !&'%, (++(

&' 5S67, (++0 *&G, (++0" yang perlu disepakati sejak tahap awal pada suatu

proses penyusunan tata ruang. *anpa transparansi, maka prinsip-prinsip Good

Governance lainnya akan sulit diterapkan dengan baik.

Kegiatan penyusunan rencana tata ruang dalam bentuk 2%*2 Kabupaten/Kota

diharapkan mampu memenuhi dinamika perkembangan wilayah perkotaan, sehingga

memerlukan pengkajian serta penelahan yang mendalam yang mengarah pada

pembangunan yang berkelanjutan !suistainable development" dan kelestarian

lingkungan, berkeadilan dan transparansi menuju terwujudnya 8isi dan 1isi Kota dan

kabupaten. %idasari pada prinsip menciptakan keserasian dan keseimbangan fungsi

dan intensitas penggunaan ruang dalam bagian-bagian wilayah kota dengan

pemanfaatan ruang secara optimal yang tercermin dalam penentuan jenjang fungsipelayanan kegiatan-kegiatan perkotaan.

(


4/18

eraturan emerintah 'omor $9 *ahun (+$+ tentang enyelenggaraan enataan

2uang, pada asal 9: menjelaskan bahwa setiap 2*23 kabupaten/kota harus

menetapkan bagian dari wilayah kabupaten/kota yang perlu disusun 2%*2-nya. 4agian

dari wilayah yang akan disusun 2%*2 tersebut merupakan kawasan perkotaan atau

kawasan strategis kabupaten/kota. Kawasan strategis kabupaten/kota dapat disusun

2%*2 apabila merupakan;

a. Kawasan yang mempunyai ciri perkotaan atau direncanakan menjadi

kawasan perkotaan danb. 1emenuhi kriteria lingkup wilayah perencanaan 2%*2 yang ditetapkan dalam

pedoman.

2%*2 disusun apabila sesuai kebutuhan, 2*23 kabupaten/kota perlu dilengkapi

dengan acuan lebih detil pengendalian pemanfaatan ruang kabupaten/kota. %alam

hal 2*23 kabupaten/kota memerlukan 2%*2, maka disusun 2%*2 yang muatan

materinya lengkap, termasuk peraturan


5/18

pengalokasian pemanfaatan ruang sesuai tuntutan perkembangan serta dinamika

sosial ekonomi masyarakat.Guna mendukung proses pembangunan, fungsi dan peran Kota akan ditingkatkan,

dalam hal penyiapan suatu kawasan fungsional yang memiliki nilai ekonomi baik yang

berskala regional dan lokal, dalam kerangka memberikan kemudahan jangkauan

pelayanan dan aksesibilitas terhadap daerah hinterlandnya termasuk pemasaran hasil-

hasil produksi. eningkatan fungsi dan peran Kota tersebut tidak terlepas dengan

dukungan prasarana jalan untuk memudahkan mobilisasi pergerakan masyarakat,

sehingga memiliki hubungan interkoneksitas dengan wilayah sekitarnya. %engan

demikian dalam perumusan 2encana %etail *ata 2uang Kota akan merupakan satu

kesatuan sistem perencanaan dalam kerangka mengembangkan Kota dimasa yang akandatang.Sejalan dengan potensi dan peluang pengembangan kedepan, Kecamatan Kapala

1adan tidak terlepas dari dinamika perkembangan yang merupakan konsekuensi dari

pengembangan Kabupaten 4uru Selatan, sehingga keanekaragaman fungsi dan

pemanfaatan ruang/lahan yang tumbuh dianggap perlu untuk di tata dalam kerangka

pengaturan struktur dan pola pemanfaatan ruang yang sejalan dengan tujuan

penataan ruang daerah dan nasional yaitu 1ewujudkan ruang wilayah nasional yang

aman, nyaman, produktif, dan berkelanjutan berlandaskan 3awasan 'usantara dan

Ketahanan 'asional.

I I. MAKSUD DAN TUJUAN1. Maksu K!"#a$a%

Maksud dari pelaksanaan kegiatan enyusunan 2encana %etail *ata 2uang

!2%*2" Kecamatan Kapala 1adan Kabupaten 4uru Selatan adalah ; 1aksud

dari penyusunan 2%*2 adalah mewujudkan rencana detail tata ruang yang

mendukung terciptanya kawasan strategis maupun kawasan fungsional secaraaman, produktif dan berkelanjutan.

2. Tu&ua% K!"#a$a%

*ujuan enyusunan 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala

1adan sebagai berikut ;

• Sebagai arahan bagi masyarakat dalam pelaksanaan pembangunan fisik

Kecamatan Kapala 1adan,

>


6/18

• Sebagai pedoman bagi instansi dalam menyusun " *ersusunnya arahan pemanfaatan dan pengendalian pemanfaatan ruang

kawasan9" *ersusunnya pedoman bagi pemerintah daerah dalam penyusunan peraturan


7/18

eta Kecamatan Kapala 1adan

'. SUMBER PENDANAAN

Kegiatan ini didanai oleh 74% yang dialokasikan pada %7 *ahun 7nggaran (+$)

4adan erencanaan embangunan %aerah !475%7" Kabupaten 4uru Selatan sebesar

Rp. 576.850.000,? !lima ratus jutuh puluh enam juta delapan ratus lima puluh ribu

rupiah".

'I. NAMA DAN RGANISASI PEJABAT PEMBUAT KMITMENNama Pengguna Barang dan Jasa kegiatan ini adalah Badan Perencanaan dan Pembangunan

Daerah (BAPPEDA) Kabupaten Buru Selatan Provinsi aluku!

'I I. L INGKUP KEGIATAN

2uang lingkup penyusunan 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala

1adan meliputi

$. endahuluana. %asar @ukum enyusunan 2%*2b. *injauan *erhadap 2*23c. *injauan Kebijakan dan Strategi 2*23d. *ujuan enyusunan 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan

(. Ketentuan &muma. stilah dan %efinisib. Kedudukan 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan *erhadap 2*23 Kabupaten

4uru Selatanc. Aungsi dan 1anfaat 2%*2 Kecamatan Kapala 1adand. Kriteria dan =ingkup 3ilayah erencanaan 2%*2 Kecamatan Kapala

1adan

)


8/18

e. 1asa 4erlaku 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan0. *ujuan enataan 43

*ujuan penataan 43 merupakan nilai dan/atau kualitas terukur yang akan

dicapai sesuai dengan arahan pencapaian sebagaimana ditetapkan dalam

2*23 dan merupakan alasan disusunnya 2%*2 tersebut, serta apabila

diperlukan dapat dilengkapi konsep pencapaian. *ujuan penataan 43 berisi

tema yang akan direncanakan di 43, yang dirumuskan dengan

mempertimbangkan

a. Keseimbangan dan keserasian antar bagian dari wilayah kabupaten/kotab. Aungsi dan peran 43c. otensi investasi

d. Kondisi sosial dan lingkungan 43e. eran masyarakat dalam pembangunan danf. rinsip-prinsip yang merupakan penjabaran dari tujuan tersebut.

>. 2encana ola 2uang

2encana pola ruang dalam 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan merupakan

rencana distribusi sub


9/18

rumah kopel, rumah deret, rumah tunggal, rumah taman, dan

sebagainya"


10/18

2encana pengembangan jaringan energi/kelistrikan merupakan

penjabaran dari jaringan distribusi dan pengembangannya berdasarkan

prakiraan kebutuhan energi/kelistrikan di 43 yang termuat dalam

2*23.c. 2encana engembangan Caringan *elekomunikasi

2encana pengembangan jaringan telekomunikasi terdiri atas;$" 2encana pengembangan infrastruktur dasar telekomunikasi yang

berupa penetapan lokasi pusat automatisasi sambungan telepon(" 2encana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon kabel yang

berupa penetapan lokasi stasiun telepon otomat, rumah kabel, dan

kotak pembagi0" 2encana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon nirkabel yang

berupa penetapan lokasi menara telekomunikasi termasuk menara

Base Transceiver Station !4*S">" 2encana pengembangan sistem televisi kabel termasuk penetapan

lokasi stasiun transmisi9" 2encana penyediaan jaringan serat optik dan)" 2encana peningkatan pelayanan jaringan telekomunikasi

d. 2encana engembangan Sistem 7ir 1inum.2encana pengembangan jaringan telekomunikasi terdiri atas;$" 2encana pengembangan infrastruktur dasar telekomunikasi yang

berupa penetapanlokasi pusat automatisasi sambungan telepon(" 2encana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon kabel yang

berupa penetapan lokasi stasiun telepon otomat, rumah kabel, dan

kotak pembagi0" 2encana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon nirkabel yang

berupa penetapan lokasi menara telekomunikasi termasuk menara

4ase *ransceiver Station !4*S">" 2encana pengembangan sistem televisi kabel termasuk penetapan

lokasi stasiun transmisi9" 2encana penyediaan jaringan serat optik dan)" 2encana peningkatan pelayanan jaringan telekomunikasi

e. 2encana engembangan Sistem Caringan 7ir =imbah2encana pengembangan jaringan air minum berupa rencana kebutuhan

dan sistem penyediaan air minum, yang terdiri atas ;$" Sistem penyediaan air minum wilayah kabupaten/kota yang

mencakup sistem jaringan perpipaan dan bukan jaringan perpipaan(" 4angunan pengambil air baku

0" ipa transmisi air baku dan instalasi produksi>" ipa unit distribusi hingga persil

:


11/18

9" 4angunan penunjang dan bangunan pelengkap dan)" 4ak penampung.

f. 2encana engembangan Caringan %rainase2encana pengembangan jaringan drainase terdiri atas;

$" Sistem jaringan drainase yang berfungsi untuk mencegah genangan

dan(" 2encana kebutuhan sistem jaringan drainase yang meliputi rencana

jaringan primer, sekunder, tersier, dan lingkungan di 43g. 2encana engembangan Caringan 7ir =imbah

Caringan air limbah meliputi sistem pembuangan air limbah setempat

!onsite" dan/atau terpusat !offsite". Sistem pembuangan air limbah

setempat, terdiri atas;$" 4ak septik !septic tank" dan

(" nstalasi pengolahan lumpur tinja !=*".h. 2encana engembangan rasarana =ainnya

enyediaan prasarana lainnya direncanakan sesuai kebutuhan

pengembangan 43, misalnya 43 yang berada pada kawasan rawan

bencana wajib menyediakan jalur evakuasi bencana yang meliputi jalur

evakuasi dan tempat evakuasi sementara yang terintegrasi baik untuk

skala kabupaten/kota, kawasan, maupun lingkungan.). enetapan Sub-43 yang %iprioritaskan enanganannya

enetapan Sub 43 yang diprioritaskan penanganannya merupakan upayadalam rangka operasionalisasi rencana tata ruang yang diwujudkan ke dalam

rencana penanganan Sub 43 yang diprioritaskan.enetapan Sub 43 yang diprioritaskan penanganannya bertujuan untuk

mengembangkan, melestarikan, melindungi, memperbaiki,

mengkoordinasikan keterpaduan pembangunan, dan/atau melaksanakan

revitalisasi di kawasan yang bersangkutan, yang dianggap memiliki prioritas

tinggi dibandingkan Sub 43 lainnya.

Sub 43 yang diprioritaskan penanganannya merupakan lokasi pelaksanaan

salah satu program prioritas dari 2%*2.. Ketentuan emanfaatan 2uang

Ketentuan pemanfaatan ruang dalam 2%*2 merupakan upaya mewujudkan

2%*2 dalam bentuk program pengembangan 43 dalam jangka waktu

perencanaan 9 !lima" tahunan sampai akhir tahun masa perencanaan

sebagaimana diatur dalam pedoman ini.rogram dalam ketentuan pemanfaatan ruang meliputi;a. rogram emanfaatan 2uang rioritasb. =okasic. 4esaran

$+


12/18

d. Sumber pendanaane. nstansi elaksana danf. 3aktu dan tahapan pelaksanan.

. eta kawasan adalah merupakan hasil pengukuran lapangan dengan tingkat

ketelitian berdasarkan aturan norma standar pemetaan.

'II I. DASAR HUKUM

Kegiatan enyusunan 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala 1adan,

Kabupaten 4uru Selatan ini didasarkan pada beberapa peraturan perundangan sebagai

berikut ;

A. Undang-undang:$. &ndang &ndang 'o.9 *ahun $::+ tentang Konservasi Sumber %aya 7lam

@ayati dan 5kosistemnya(. &ndang &ndang 'o.>$ *ahun $::: tentang Kehutanan, sebagaimana telah

diubah dengan 52& 'o.$ *ahun (++> yang telah ditetapkan dengan &&

'o.$:/(++>0. &ndang &ndang 'o. *ahun (++> tentang Sumber %aya 7ir>. &ndang &ndang 'o.$+ *ahun (++> tentang embentukan eraturan

erundang-undangan9. &ndang &ndang 'o.0 *ahun (++> tentang Calan). &ndang &ndang 'o.(> *ahun (++ tentang enanggulangan 4encana

. &ndang &ndang 'o.() *ahun (++ tentang enataan 2uang. &ndang &ndang 'o.( *ahun (++ tentang engelolaan 3ilayah esisir

dan ulau-ulau Kecil:. &ndang &ndang 'o.0+ *ahun (++ tentang 5nergi$+. &ndang &ndang 'o.$( *ahun (++ tentang erubahan Kedua 7tas &&

'o.0(/(++> tentang emerintah %aerah$$. &ndang &ndang 'o.$ *ahun (++ tentang elayaran$(. &ndang &ndang 'o.> *ahun (++: tentang ertambangan 1ineral D

4atubara

$0. &ndang &ndang 'o.(( *ahun (++: tentang =alu =intas D 7ngkutan Calan$>. &ndang &ndang 'o.0+ *ahun (++: tentang Ketenagalistrikan$9. &ndang &ndang 'o.0( *ahun (++: tentang erlindungan dan engelolaan

=ingkungan @idup$). &ndang &ndang 'o.>$ *ahun (++: tentang erlindungan =ahan ertanian

angan 4erkelanjutan$. &ndang &ndang 'o.>9 *ahun (++: tentang erubahan atas &&

'o.0$/(++> tentang erikanan$. &ndang &ndang 'o.$ *ahun (+$$ tentang erumahan dan Kawasan

ermukiman.B. Peraturan Pemerintah:

$$


13/18

$. eraturan emerintah 'o.$+ *ahun (+++ tentang Ketelitian eta untuk

enataan 2uang 3ilayah(. eraturan emerintah 'o.0 *ahun (++ tentang embagian &rusan

emerintahan antara emerintah emerintahan %aerah ropinsi, dan

emerintahan %aerah Kabupaten/Kota0. eraturan emerintah 'o.() *ahun (++ tentang 2encana *ata 2uang

3ilayah 'asional>. eraturan emerintah 'o.$+ *ahun (+$+ tentang erubahan Aungsi

Kawasan @utan9. eraturan emerintah 'o.$$ *ahun (+$+ tentang enertiban dan

endayagunaan *anah *erlantar). eraturan emerintah 'o.$9 *ahun (+$+ tentang enyelenggaraan

enataan 2uang. eraturan emerintah 'o.(> *ahun (+$+ tentang enggunaan Kawasan

@utan.C. Peraturan PresidanP!RPR!" dan #eputusan Presiden#!PPR!"

$. Keputusan residen 'o. 9 tahun $:: tentang Kriteria Kawasan

4udidaya(. Keputusan residen 'o. 0( *ahun $::+ tentang engelolaan Kawasan

=indung

0. Keputusan residen 'o. > *ahun (++: tentang 4adan Koordinasi enataan2uang 'asional

>. eraturan residen 'o. 9 *ahun (++) tentang Kebijakan 5nergi 'asional.$. Peraturan MenteriP!RM!% dan #eputusan Menteri#!PM!%:

$. eraturan 1enteri %alam 'egeri 'o. ( *ahun (++ tentang *ata 6ara

5valuasi 2ancangan eraturan %aerah *entang 2encana *ata 2uang

%aerah(. eraturan 1enteri %alam 'egeri 'o. 9+ *ahun (++: tentang edoman

Koordinasi enataan 2uang %aerah

I . INDIKATR KELUARAN DAN KELUARAN1. &ndikat'r #e(uaran )#ua(itati*+

*ersusunnya 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala mada

Kabupaten 4uru Selatan sesuai dengan edoman dan kaidah-kaidah

erencanaan yang berlaku, yang kemudian dapat digunakan sebagai panduan

dalam pembangunan hingga pemberian ijin pembangunan.2. #e(uaran )#uantitati*+

Keluaran yang diharapkan dari kegiatan ini adalah bahwa Konsultan

memberikan ;

$(


14/18

=aporan endahuluan ; $+ !lima" eksemplar dalam format 7>,

=aporan 7ntara ; $+ !sepuluh" eksemplar dalam format 7>,

%raft =aporan 7khir ; $+ !sepuluh" eksemplar dalam format 7>,

=aporan 7khir ; $9 !lima belas" eksemplar dalam format 7>,

7lbum eta ; $+ !sepuluh" eksemplar dalam format 70 6% ; $+ !Sepuluh" keping

7dapun isi materi laporan tersebut diatas memuat hal-hal dibawah ini;1edote pelaksanaan kegiatan ini melalui beberapa tahapan kegiatan yang

disajikan dalam bentuk buku laporan sebagai berikut ;

. ap'ran Pendahu(uan

=aporan endahuluan berisikan tanggapan pelaksana terhadap *#2/K7K

dan rencana kerja yang akan dilaksanakan pelaksana. =aporan ini dicetaksebanyak $+ !sepuluh" eksemplar pada kertas ukuran 7> dicetak

berwarna dengan kertas hvs dan soft cover.

. ap'ran Antara )/akta dan Ana(isis+

=aporan Aakta dan 7nalisis berisikan data-data hasil kompilasi dan

analisis, yang digunakan untuk penyusunan 2%*2. =aporan ini dicetak

sebanyak $+ !sepuluh" eksemplar pada kertas ukuran 7> dicetak

berwarna dengan kertas hvs dan soft cover.. $ra*t ap'ran Akhir

4uku =aporan 7khir Sementara, berisikan 2ancangan 2encana

penyusunan 2%*2. =aporan sebanyak $+ !sepuluh" eksemplar pada kertas

ukuran 7> dicetak berwarna dengan kertas hvs dan soft cover.

1. ap'ran Akhir

=aporan 7khir berisikan subtansi keseluruhan 2%*2 =aporan ini dicetak

sebanyak $9 !limabelas" eksemplar pada kertas ukuran 7> dicetak

berwarna dengan kertas hvs dan soft cover.

5. A(2um Peta

7lbum eta berisikan keseluruhan peta tematik data dan eta 2%*2.

%icetak sebanyak $+ !sepuluh" album berwarna.

6. $ata $igita( )C$$3$/(ashdis4+ data dan peta

%ata %igital berisikan data-data penulisan/narasi dari =aporan

endahuluan, =aporan Aakta dan 7nalisis, =aporan 7khir Sementara,

=aporan 7khir serta peta-peta dalam 7lbum eta. %ata %igital ini

$0


15/18

dimasukkan ke dalam keping 6ompact %isc !6%" sebanyak $+ copy dan

dalam $ !satu" buah Alashdisc.

. PERSNIL

ada pekerjaan jasa konsultansi ini dibutuhkan tenaga ahli dengan kualifikasi,

tugas dan tanggung jawab sebagai berikut;

$. 7hli erencanaan 3ilayah dan Kota !*eam =eader/7hli 1adya"*eam leader harus berpendidikan minimal 1aster !S(" dan berpengalaman di

bidang perencanaan wilayah dan kota sekurang-kurangnya ) !enam" tahun,

memiliki Sertifikat Keahlian Kerja !SK7" serta cakap dalam memimpin sebuah

tim. *eam leader berfungsi sebagai pemimpin tim perencanaan dan dapat

mengkoordinir pekerjaan secara tim secara keseluruhan.*ugas dan tanggung jawab *eam =eader;a. 4ertanggung jawab melakukan koordinasi terhadap seluruh pekerjaan

yang dilakukan oleh seluruh anggota tim mulai dari awal sampai akhir

pekerjaan.b. 1emberikan arahan terhadap anggota tim juga melakukan kajian-kajian

mengenai pendekatan dalam penyusunan 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan

4arat Kota Kapala 1adan.

c. 1elakukan koordinasi dengan emberi *ugas dan emerintah %aerah

setempat, terutama dalam klarifikasi program-program daerah yang

akan di akomodasi dalam dokumen 2%*2 agar terjadi sinkronisasi dengan

program yang akan diterapkan.d. 1elakukan survai dan pendataan kondisi fisike. 1engidentifikasi permasalahan dan melakukan kajian keruangan yang

didasarkan pada potensi dan kendala yang ada.f. 1engkaji kebijakan-kebijakan yang telah ada berkaitan dengan wilayah

perencanaang. 1elakukan analisis keruangan yang didasarkan pada hasil-hasil analisis

(. 7hli =ingkungan !7hli 1uda"7hli =ingkungan disyaratkan berpendidikan minimal S$ *eknik

=ingkungan/Sipil, memiliki pengalaman profesional di bidang =ingkungan

minimal selama 9 !lima" tahun.*ugas dan tanggung jawab 7hli =ingkungan;a. 4ertanggungjawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaanb. 1elakukan survey dan pendataan kondisi fisik khususnya kondisi

lingkungan

$>


16/18

c. 1elakukan identifikasi dan observasi lokasid. 1elakukan analisis tentang daya dukung lingkungan berdasarkan

kemampuan fisik dasare. 1elakukan analisis dalam menetapkan program perencanaan dan

pengelolaan berbasis lingkunganf. 1erumuskan program dan prioritas bidang lingkungan pada lokasi

perencanaan untuk jangka pendek, jangka menengah, maupun jangka

panjang.g. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berkaitan dengan direksi

pekerjaan0. 7hli Sipil !7hli 1uda"

7hli prasarana kota disyaratkan berpendidikan S$ *eknik Sipil dari perguruan

tinggi negeri atau yang telah disamakan. 1emiliki pengalaman profesional di

bidang prasarana sarana wilayah khususnya wilayah perkotaan minimal

selama 9 !lima" tahun.*ugas dan tanggung jawab ahli prasarana sarana wilayah;a. 4ertanggung jawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaanb. 1elakukan survey dan pendataan kondisi fisik wilayah yang menyangkut

rencana detail tata ruangc. 1elakukan survey dan pendataan kondisi prasarana dan sarana wilayah

mencakup ketersediaan dan tingkat pelayanannyad. 1elakukan analisi dalam menetapkan program sector pengembangan

prasarana sarana wilayah didasarkan pada potensi dan kendala yang adae. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan

direksi pekerjaan>. 7hli 5konomi 3ilayah

7hli 5konomi 3ilayah disyaratkan berpendidikan minimal S$ 5konomi yang

berasal dari perguruan tinggi negeri atau yang telah disamakan. 1emiliki

pengalaman profesional di bidang 5konomi 3ilayah khususnya wilayah

perkotaan minimal selama 9 !lima" tahun.*ugas dan tanggung jawab ahli ekonomi wilayah adalah;a. 4ertanggung jawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaanb. 1engidentifikasi potensi dan permasalahan pengembangan

perekonomian di wilayah perencanaanc. 1elakukan survey dan pendataan kondisi perekonomian wilayah

termasuk kondisi ekonomid. 1elakukan analisis penentuan sektor-sektor andalan yang mempunyai

prospek untuk dikembangkan

$9


17/18

e. 1elakukan perkiraan jenis dan besaran investasi dari setiap kegiatan

sektor unggulan yang akan dikembangkanf. 1elakukan analisis terhadap kemungkinan pengembangan sumber-

sumber baru bagi peningkatan pendapatan daerahg. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan

direksi pekerjaan9. 7hli Sosial

*enaga ahli sosial harus berlatar belakang pendidikan Sarjana !S$"

sosiologi/antropologi dan berpengalaman di bidang perencanaan perkotaan

paling minimal 9 !lima" tahun.*ugas dan tanggung jawab adalah;

a. 4ertanggung jawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaanb. 1engumpulkan data aspek social wilayahc. 1elakukan analisis social untuk penyusunan rencana penataan ruang

dalam penyusunan rencana detail tata ruang kawasan perencanaand. 1enyusun rencana startegi sociale. 4ersama tenaga ahli lainnya merumuskan rencana tindak !action plan"

penanganan pada lokasi studi, khususnya yang menyangkut bidangnya

f. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan

direksi pekerjaan). 7hli GS

7hli Sistem nformasi Geografis berpendidikan minimal S$ di bidang yang

berhubungan dengan pemetaan dan GS. 1empunyai pengalaman profesional

9 !lima" tahun dibidang pemetaan.*ugas dan tanggung jawab adalah;

a. 4ertanggung jawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaan

b. 1ahir menggunakan aplikasi 1icrosoft #ffice, nternet, dan rogram

emetaan seperti 2(8, 1ap nfo, 7rc 8iew, 7rc Gis dan lainnya

c. 4ertugas melakukan digitasi gambar peta baik data, analisis maupun

rencana berdasarkan norma-norma pembuatan peta.d. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan

direksi pekerjaan

1engenai kualifikasi kebutuhan tenaga ahli diuraikan pada table berikut ;

%' a2atanum(ah

)'rg+ #ua(i*ikasi Minima(Penga(aman

min. )tahun+

$)


18/18

enaga Ah(i

$7hli erencanaan

3ilayah D Kota !SK7"$

S( *eknik erencanaan 3ilayah dan

Kota !SK7 erencanaan 3ilayah D

Kota"

>

( 7hli =ingkungan $ S$ *eknik =ingkungan/Sipil !SK7=ingkungan"

0

0 7hli rasarana $ S$ *eknik Sipil !SK7 Calan" 0

>7hli 5konomi

erkotaan$ S$ 5konomi 0

9 7hli Sosial $ S$ Sosiologi/7ntropologi

) 7hli GS $S$ Geodesi/Geografi/lanologi/

!Sertifikat Kursus/pelatihan GS"0

"ta** Pendukung

$ Surveyor > 1inimal %0lanologi/Sipil/7rsitek/*.=ingkungan

(

( %rafter $1inimal %0

lanologi/Sipil/7rsitektur(

0#perator

6omputer/7dministrasi$ 1inimal S1&/S1K sederajat (

I. JAD*AL KEGIATAN

Cangka waktu yang dibutuhkan dalam rangka pelaksanaan seluruh kegiatan

dalam enyusunan 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala 1adanadalah 9 !lima" bulan atau $9+ !seratus dua puluh" hari kalender.

I I. PENUT UP

1. Kerangka 7cuan Kerja ini merupakan pedoman dasar yang dapat

dikembangkan lebih lanjut oleh Konsultan erencana sepanjang keluaran

akhir dapat dihasilkan secara optimal dan sesuai dengan yang diharapkan.2. Aormat laporan diupayakan mengikuti standar pelaporan yang representatif,

baik jenis kertas, tulisan, maupun sampul minimal mengikuti standar

pelaporan yang berlaku secara umum.

'amrole, EE.. 7pril (+$)

ejabat embuat Komitmen !K"4idang E..

.., ", MM.'. EE

$

02. kak rdtr kec. kapala madan

Documents