Download - 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
1/18
K E R A N G K A A C U A N K E R J A( K A K )
PENYUSUNANRENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)
KEC. KAPALA MADAN KABUPATEN BURU SELATANTAHUN 2016
BAPPED A BURU SEL ATAN
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
2/18
KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PENYUSUNAN RENCANA DETAIL TATA RUANG (RDTR)KECAMATAN KAPALA MADAN KABUPATEN BURU SELATAN
I. LATAR BELAKANG
Kawasan perkotaan merupakan wadah/ruang untuk mengakomodasikan kegiatan
perkotaan yang selalu berkembang dengan kedinamisannya. Kegiatan-kegiatan
tersebut mencakup permukiman dan perumahan, jasa dan perdagangan, perkantoran
pemerintah dan swasta, industri, pendidikan dan fasilitas sosial dan umum lainnya.Seluruh kegiatan perkotaan yang berkembang secara terus menerus ini bersifat
kompetitf dalam penggunaan ruang yang ada, sehingga seringkali terjadi konversi
guna lahan dari satu penggunaan ke penggunaan lainnya, seperti lahan pertanian dan
perkebunan menjadi permukiman dan perumahan penduduk, menjadi ruang fasilitas
sosial dan umum, menjadi kawasan industri dan seterusnya akan menjadi dan
menjadi.Sementara itu, kebutuhan ruang untuk kegiatan perkotaan cenderung terus meningkat
sejalan dengan perkembangan penduduk dan aktivitas-nya, pesatnya perkembangan
daerah terbangun termasuk utilitas serta transportasi kota, dan sementara
ketersediaan ruang kota tersebut relatif terbatas. Gejala perkembangan dan
pertumbuhan kawasan perkotaan seperti ini banyak ditemukan di kawasan perkotaan
ndonesia.mplikasi kondisi di atas adalah semakin banyaknya kawasan perkotaan dewasa ini
!dengan tata jenjangnya" tumbuh dengan tidak teratur dan terencana, sejalan dengan
semakin meningkatnya perkembangan dan pertumbuhan sosial - ekonomi penduduk
kawasan tersebut serta adanya kendala dan limitasi fisik lahan kawasan yang dapat
dikembangkan. #leh karena itu, dalam menghadapi persoalan tersebut, maka
pengelola kota !pemerintah, swasta dan masyarakat" dapat bertindak lebih arif dan
bijaksana dalam memandang serta merencanakan suatu kawasan perkotaan secara
komprehensif dan terpadu.Secara ideal perkembangan kegiatan-kegiatan perkotaan yang membutuhkan ruang
tersebut perlu diarahkan pada optimasi tata ruangnya dalam interaksi antar elemen-
elemen pengisi ruang kawasan, sehingga dapat dicegah adanya benturan-benturan dan
overlapping dalam pembangunan maupun hasil-hasilnya yang berimplikasi pada
inefisiensi alokasi sumberdaya.
$
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
3/18
%alam mekanisme perencanaan dan pembangunan perkotaan, aturan kebijaksanaan
pemanfaatan ruang selalu berlandaskan pada rencana struktur dan pola tata ruang di
atasnya, baik regional maupun nasional !&& 'o. () *ahun (++ ermendagri 'omor $
*ahun (++ Kepmen Kimpraswil 0(/K*S/1/(++(" yang mangharuskan penyusunan
rencana dilakukan secara bertahap sesuai dengan esensi dan kedalaman substansi
tertentu !misalnya 2*23 'asional, 2*23 ropinsi, 2*23 Kabupaten/Kota, 2%*2
Kawasan Strategis Kabupaten/Kota, 2*2K Kawasan". %engan adanya jenjang rencana
tersebut diharapkan dapat menjembatani tahap pelaksanaan pembangunan kawasan
perkotaan dan kebijaksanaan yang diambil.Komprehensif dan keterpaduan perencanaan melalui koordinasi, sinkronisasi dan
integrasi multisektoral, multiaktor dengan menitikberatkan pada pengelolaan aspekkeruangan bagi pencapaian keserasian dan optimasi pemanfaatan ruang sesuai dengan
fungsi yang tertuang dalam suatu dokumen perencanaan dan telah mendapatkan
legalisasi melalui eraturan %aerah sehingga sifatnya mengikat bagi para pengelola
kawasan perkotaan.enataan ruang kawasan melalui penyusunan 2%*2 Kabupaten/Kota diharapkan
mampu mendorong pemanfaatan ruang yang optimal, lugas, dan tegas dalam
pembentukan struktur kawasan perkotaan, serta dinamika kegiatan pembangunan
perkotaan bersifat global yang berwawasan lingkungan, baik yang dilaksanakan oleh
pemerintah, dunia usaha maupun masyarakat secara menyeluruh, berkeadilan,
pelestarian nilai-nilai sosial budaya dan transparansi sebagai salah satu prinsip
penting dalam konsep Good Governance !*ata emerintahan yang 4aik" !&'%, (++(
&' 5S67, (++0 *&G, (++0" yang perlu disepakati sejak tahap awal pada suatu
proses penyusunan tata ruang. *anpa transparansi, maka prinsip-prinsip Good
Governance lainnya akan sulit diterapkan dengan baik.
Kegiatan penyusunan rencana tata ruang dalam bentuk 2%*2 Kabupaten/Kota
diharapkan mampu memenuhi dinamika perkembangan wilayah perkotaan, sehingga
memerlukan pengkajian serta penelahan yang mendalam yang mengarah pada
pembangunan yang berkelanjutan !suistainable development" dan kelestarian
lingkungan, berkeadilan dan transparansi menuju terwujudnya 8isi dan 1isi Kota dan
kabupaten. %idasari pada prinsip menciptakan keserasian dan keseimbangan fungsi
dan intensitas penggunaan ruang dalam bagian-bagian wilayah kota dengan
pemanfaatan ruang secara optimal yang tercermin dalam penentuan jenjang fungsipelayanan kegiatan-kegiatan perkotaan.
(
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
4/18
eraturan emerintah 'omor $9 *ahun (+$+ tentang enyelenggaraan enataan
2uang, pada asal 9: menjelaskan bahwa setiap 2*23 kabupaten/kota harus
menetapkan bagian dari wilayah kabupaten/kota yang perlu disusun 2%*2-nya. 4agian
dari wilayah yang akan disusun 2%*2 tersebut merupakan kawasan perkotaan atau
kawasan strategis kabupaten/kota. Kawasan strategis kabupaten/kota dapat disusun
2%*2 apabila merupakan;
a. Kawasan yang mempunyai ciri perkotaan atau direncanakan menjadi
kawasan perkotaan danb. 1emenuhi kriteria lingkup wilayah perencanaan 2%*2 yang ditetapkan dalam
pedoman.
2%*2 disusun apabila sesuai kebutuhan, 2*23 kabupaten/kota perlu dilengkapi
dengan acuan lebih detil pengendalian pemanfaatan ruang kabupaten/kota. %alam
hal 2*23 kabupaten/kota memerlukan 2%*2, maka disusun 2%*2 yang muatan
materinya lengkap, termasuk peraturan
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
5/18
pengalokasian pemanfaatan ruang sesuai tuntutan perkembangan serta dinamika
sosial ekonomi masyarakat.Guna mendukung proses pembangunan, fungsi dan peran Kota akan ditingkatkan,
dalam hal penyiapan suatu kawasan fungsional yang memiliki nilai ekonomi baik yang
berskala regional dan lokal, dalam kerangka memberikan kemudahan jangkauan
pelayanan dan aksesibilitas terhadap daerah hinterlandnya termasuk pemasaran hasil-
hasil produksi. eningkatan fungsi dan peran Kota tersebut tidak terlepas dengan
dukungan prasarana jalan untuk memudahkan mobilisasi pergerakan masyarakat,
sehingga memiliki hubungan interkoneksitas dengan wilayah sekitarnya. %engan
demikian dalam perumusan 2encana %etail *ata 2uang Kota akan merupakan satu
kesatuan sistem perencanaan dalam kerangka mengembangkan Kota dimasa yang akandatang.Sejalan dengan potensi dan peluang pengembangan kedepan, Kecamatan Kapala
1adan tidak terlepas dari dinamika perkembangan yang merupakan konsekuensi dari
pengembangan Kabupaten 4uru Selatan, sehingga keanekaragaman fungsi dan
pemanfaatan ruang/lahan yang tumbuh dianggap perlu untuk di tata dalam kerangka
pengaturan struktur dan pola pemanfaatan ruang yang sejalan dengan tujuan
penataan ruang daerah dan nasional yaitu 1ewujudkan ruang wilayah nasional yang
aman, nyaman, produktif, dan berkelanjutan berlandaskan 3awasan 'usantara dan
Ketahanan 'asional.
I I. MAKSUD DAN TUJUAN1. Maksu K!"#a$a%
Maksud dari pelaksanaan kegiatan enyusunan 2encana %etail *ata 2uang
!2%*2" Kecamatan Kapala 1adan Kabupaten 4uru Selatan adalah ; 1aksud
dari penyusunan 2%*2 adalah mewujudkan rencana detail tata ruang yang
mendukung terciptanya kawasan strategis maupun kawasan fungsional secaraaman, produktif dan berkelanjutan.
2. Tu&ua% K!"#a$a%
*ujuan enyusunan 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala
1adan sebagai berikut ;
• Sebagai arahan bagi masyarakat dalam pelaksanaan pembangunan fisik
Kecamatan Kapala 1adan,
>
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
6/18
• Sebagai pedoman bagi instansi dalam menyusun " *ersusunnya arahan pemanfaatan dan pengendalian pemanfaatan ruang
kawasan9" *ersusunnya pedoman bagi pemerintah daerah dalam penyusunan peraturan
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
7/18
eta Kecamatan Kapala 1adan
'. SUMBER PENDANAAN
Kegiatan ini didanai oleh 74% yang dialokasikan pada %7 *ahun 7nggaran (+$)
4adan erencanaan embangunan %aerah !475%7" Kabupaten 4uru Selatan sebesar
Rp. 576.850.000,? !lima ratus jutuh puluh enam juta delapan ratus lima puluh ribu
rupiah".
'I. NAMA DAN RGANISASI PEJABAT PEMBUAT KMITMENNama Pengguna Barang dan Jasa kegiatan ini adalah Badan Perencanaan dan Pembangunan
Daerah (BAPPEDA) Kabupaten Buru Selatan Provinsi aluku!
'I I. L INGKUP KEGIATAN
2uang lingkup penyusunan 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala
1adan meliputi
$. endahuluana. %asar @ukum enyusunan 2%*2b. *injauan *erhadap 2*23c. *injauan Kebijakan dan Strategi 2*23d. *ujuan enyusunan 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan
(. Ketentuan &muma. stilah dan %efinisib. Kedudukan 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan *erhadap 2*23 Kabupaten
4uru Selatanc. Aungsi dan 1anfaat 2%*2 Kecamatan Kapala 1adand. Kriteria dan =ingkup 3ilayah erencanaan 2%*2 Kecamatan Kapala
1adan
)
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
8/18
e. 1asa 4erlaku 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan0. *ujuan enataan 43
*ujuan penataan 43 merupakan nilai dan/atau kualitas terukur yang akan
dicapai sesuai dengan arahan pencapaian sebagaimana ditetapkan dalam
2*23 dan merupakan alasan disusunnya 2%*2 tersebut, serta apabila
diperlukan dapat dilengkapi konsep pencapaian. *ujuan penataan 43 berisi
tema yang akan direncanakan di 43, yang dirumuskan dengan
mempertimbangkan
a. Keseimbangan dan keserasian antar bagian dari wilayah kabupaten/kotab. Aungsi dan peran 43c. otensi investasi
d. Kondisi sosial dan lingkungan 43e. eran masyarakat dalam pembangunan danf. rinsip-prinsip yang merupakan penjabaran dari tujuan tersebut.
>. 2encana ola 2uang
2encana pola ruang dalam 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan merupakan
rencana distribusi sub
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
9/18
rumah kopel, rumah deret, rumah tunggal, rumah taman, dan
sebagainya"
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
10/18
2encana pengembangan jaringan energi/kelistrikan merupakan
penjabaran dari jaringan distribusi dan pengembangannya berdasarkan
prakiraan kebutuhan energi/kelistrikan di 43 yang termuat dalam
2*23.c. 2encana engembangan Caringan *elekomunikasi
2encana pengembangan jaringan telekomunikasi terdiri atas;$" 2encana pengembangan infrastruktur dasar telekomunikasi yang
berupa penetapan lokasi pusat automatisasi sambungan telepon(" 2encana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon kabel yang
berupa penetapan lokasi stasiun telepon otomat, rumah kabel, dan
kotak pembagi0" 2encana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon nirkabel yang
berupa penetapan lokasi menara telekomunikasi termasuk menara
Base Transceiver Station !4*S">" 2encana pengembangan sistem televisi kabel termasuk penetapan
lokasi stasiun transmisi9" 2encana penyediaan jaringan serat optik dan)" 2encana peningkatan pelayanan jaringan telekomunikasi
d. 2encana engembangan Sistem 7ir 1inum.2encana pengembangan jaringan telekomunikasi terdiri atas;$" 2encana pengembangan infrastruktur dasar telekomunikasi yang
berupa penetapanlokasi pusat automatisasi sambungan telepon(" 2encana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon kabel yang
berupa penetapan lokasi stasiun telepon otomat, rumah kabel, dan
kotak pembagi0" 2encana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon nirkabel yang
berupa penetapan lokasi menara telekomunikasi termasuk menara
4ase *ransceiver Station !4*S">" 2encana pengembangan sistem televisi kabel termasuk penetapan
lokasi stasiun transmisi9" 2encana penyediaan jaringan serat optik dan)" 2encana peningkatan pelayanan jaringan telekomunikasi
e. 2encana engembangan Sistem Caringan 7ir =imbah2encana pengembangan jaringan air minum berupa rencana kebutuhan
dan sistem penyediaan air minum, yang terdiri atas ;$" Sistem penyediaan air minum wilayah kabupaten/kota yang
mencakup sistem jaringan perpipaan dan bukan jaringan perpipaan(" 4angunan pengambil air baku
0" ipa transmisi air baku dan instalasi produksi>" ipa unit distribusi hingga persil
:
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
11/18
9" 4angunan penunjang dan bangunan pelengkap dan)" 4ak penampung.
f. 2encana engembangan Caringan %rainase2encana pengembangan jaringan drainase terdiri atas;
$" Sistem jaringan drainase yang berfungsi untuk mencegah genangan
dan(" 2encana kebutuhan sistem jaringan drainase yang meliputi rencana
jaringan primer, sekunder, tersier, dan lingkungan di 43g. 2encana engembangan Caringan 7ir =imbah
Caringan air limbah meliputi sistem pembuangan air limbah setempat
!onsite" dan/atau terpusat !offsite". Sistem pembuangan air limbah
setempat, terdiri atas;$" 4ak septik !septic tank" dan
(" nstalasi pengolahan lumpur tinja !=*".h. 2encana engembangan rasarana =ainnya
enyediaan prasarana lainnya direncanakan sesuai kebutuhan
pengembangan 43, misalnya 43 yang berada pada kawasan rawan
bencana wajib menyediakan jalur evakuasi bencana yang meliputi jalur
evakuasi dan tempat evakuasi sementara yang terintegrasi baik untuk
skala kabupaten/kota, kawasan, maupun lingkungan.). enetapan Sub-43 yang %iprioritaskan enanganannya
enetapan Sub 43 yang diprioritaskan penanganannya merupakan upayadalam rangka operasionalisasi rencana tata ruang yang diwujudkan ke dalam
rencana penanganan Sub 43 yang diprioritaskan.enetapan Sub 43 yang diprioritaskan penanganannya bertujuan untuk
mengembangkan, melestarikan, melindungi, memperbaiki,
mengkoordinasikan keterpaduan pembangunan, dan/atau melaksanakan
revitalisasi di kawasan yang bersangkutan, yang dianggap memiliki prioritas
tinggi dibandingkan Sub 43 lainnya.
Sub 43 yang diprioritaskan penanganannya merupakan lokasi pelaksanaan
salah satu program prioritas dari 2%*2.. Ketentuan emanfaatan 2uang
Ketentuan pemanfaatan ruang dalam 2%*2 merupakan upaya mewujudkan
2%*2 dalam bentuk program pengembangan 43 dalam jangka waktu
perencanaan 9 !lima" tahunan sampai akhir tahun masa perencanaan
sebagaimana diatur dalam pedoman ini.rogram dalam ketentuan pemanfaatan ruang meliputi;a. rogram emanfaatan 2uang rioritasb. =okasic. 4esaran
$+
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
12/18
d. Sumber pendanaane. nstansi elaksana danf. 3aktu dan tahapan pelaksanan.
. eta kawasan adalah merupakan hasil pengukuran lapangan dengan tingkat
ketelitian berdasarkan aturan norma standar pemetaan.
'II I. DASAR HUKUM
Kegiatan enyusunan 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala 1adan,
Kabupaten 4uru Selatan ini didasarkan pada beberapa peraturan perundangan sebagai
berikut ;
A. Undang-undang:$. &ndang &ndang 'o.9 *ahun $::+ tentang Konservasi Sumber %aya 7lam
@ayati dan 5kosistemnya(. &ndang &ndang 'o.>$ *ahun $::: tentang Kehutanan, sebagaimana telah
diubah dengan 52& 'o.$ *ahun (++> yang telah ditetapkan dengan &&
'o.$:/(++>0. &ndang &ndang 'o. *ahun (++> tentang Sumber %aya 7ir>. &ndang &ndang 'o.$+ *ahun (++> tentang embentukan eraturan
erundang-undangan9. &ndang &ndang 'o.0 *ahun (++> tentang Calan). &ndang &ndang 'o.(> *ahun (++ tentang enanggulangan 4encana
. &ndang &ndang 'o.() *ahun (++ tentang enataan 2uang. &ndang &ndang 'o.( *ahun (++ tentang engelolaan 3ilayah esisir
dan ulau-ulau Kecil:. &ndang &ndang 'o.0+ *ahun (++ tentang 5nergi$+. &ndang &ndang 'o.$( *ahun (++ tentang erubahan Kedua 7tas &&
'o.0(/(++> tentang emerintah %aerah$$. &ndang &ndang 'o.$ *ahun (++ tentang elayaran$(. &ndang &ndang 'o.> *ahun (++: tentang ertambangan 1ineral D
4atubara
$0. &ndang &ndang 'o.(( *ahun (++: tentang =alu =intas D 7ngkutan Calan$>. &ndang &ndang 'o.0+ *ahun (++: tentang Ketenagalistrikan$9. &ndang &ndang 'o.0( *ahun (++: tentang erlindungan dan engelolaan
=ingkungan @idup$). &ndang &ndang 'o.>$ *ahun (++: tentang erlindungan =ahan ertanian
angan 4erkelanjutan$. &ndang &ndang 'o.>9 *ahun (++: tentang erubahan atas &&
'o.0$/(++> tentang erikanan$. &ndang &ndang 'o.$ *ahun (+$$ tentang erumahan dan Kawasan
ermukiman.B. Peraturan Pemerintah:
$$
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
13/18
$. eraturan emerintah 'o.$+ *ahun (+++ tentang Ketelitian eta untuk
enataan 2uang 3ilayah(. eraturan emerintah 'o.0 *ahun (++ tentang embagian &rusan
emerintahan antara emerintah emerintahan %aerah ropinsi, dan
emerintahan %aerah Kabupaten/Kota0. eraturan emerintah 'o.() *ahun (++ tentang 2encana *ata 2uang
3ilayah 'asional>. eraturan emerintah 'o.$+ *ahun (+$+ tentang erubahan Aungsi
Kawasan @utan9. eraturan emerintah 'o.$$ *ahun (+$+ tentang enertiban dan
endayagunaan *anah *erlantar). eraturan emerintah 'o.$9 *ahun (+$+ tentang enyelenggaraan
enataan 2uang. eraturan emerintah 'o.(> *ahun (+$+ tentang enggunaan Kawasan
@utan.C. Peraturan PresidanP!RPR!" dan #eputusan Presiden#!PPR!"
$. Keputusan residen 'o. 9 tahun $:: tentang Kriteria Kawasan
4udidaya(. Keputusan residen 'o. 0( *ahun $::+ tentang engelolaan Kawasan
=indung
0. Keputusan residen 'o. > *ahun (++: tentang 4adan Koordinasi enataan2uang 'asional
>. eraturan residen 'o. 9 *ahun (++) tentang Kebijakan 5nergi 'asional.$. Peraturan MenteriP!RM!% dan #eputusan Menteri#!PM!%:
$. eraturan 1enteri %alam 'egeri 'o. ( *ahun (++ tentang *ata 6ara
5valuasi 2ancangan eraturan %aerah *entang 2encana *ata 2uang
%aerah(. eraturan 1enteri %alam 'egeri 'o. 9+ *ahun (++: tentang edoman
Koordinasi enataan 2uang %aerah
I . INDIKATR KELUARAN DAN KELUARAN1. &ndikat'r #e(uaran )#ua(itati*+
*ersusunnya 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala mada
Kabupaten 4uru Selatan sesuai dengan edoman dan kaidah-kaidah
erencanaan yang berlaku, yang kemudian dapat digunakan sebagai panduan
dalam pembangunan hingga pemberian ijin pembangunan.2. #e(uaran )#uantitati*+
Keluaran yang diharapkan dari kegiatan ini adalah bahwa Konsultan
memberikan ;
$(
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
14/18
=aporan endahuluan ; $+ !lima" eksemplar dalam format 7>,
=aporan 7ntara ; $+ !sepuluh" eksemplar dalam format 7>,
%raft =aporan 7khir ; $+ !sepuluh" eksemplar dalam format 7>,
=aporan 7khir ; $9 !lima belas" eksemplar dalam format 7>,
7lbum eta ; $+ !sepuluh" eksemplar dalam format 70 6% ; $+ !Sepuluh" keping
7dapun isi materi laporan tersebut diatas memuat hal-hal dibawah ini;1edote pelaksanaan kegiatan ini melalui beberapa tahapan kegiatan yang
disajikan dalam bentuk buku laporan sebagai berikut ;
. ap'ran Pendahu(uan
=aporan endahuluan berisikan tanggapan pelaksana terhadap *#2/K7K
dan rencana kerja yang akan dilaksanakan pelaksana. =aporan ini dicetaksebanyak $+ !sepuluh" eksemplar pada kertas ukuran 7> dicetak
berwarna dengan kertas hvs dan soft cover.
. ap'ran Antara )/akta dan Ana(isis+
=aporan Aakta dan 7nalisis berisikan data-data hasil kompilasi dan
analisis, yang digunakan untuk penyusunan 2%*2. =aporan ini dicetak
sebanyak $+ !sepuluh" eksemplar pada kertas ukuran 7> dicetak
berwarna dengan kertas hvs dan soft cover.. $ra*t ap'ran Akhir
4uku =aporan 7khir Sementara, berisikan 2ancangan 2encana
penyusunan 2%*2. =aporan sebanyak $+ !sepuluh" eksemplar pada kertas
ukuran 7> dicetak berwarna dengan kertas hvs dan soft cover.
1. ap'ran Akhir
=aporan 7khir berisikan subtansi keseluruhan 2%*2 =aporan ini dicetak
sebanyak $9 !limabelas" eksemplar pada kertas ukuran 7> dicetak
berwarna dengan kertas hvs dan soft cover.
5. A(2um Peta
7lbum eta berisikan keseluruhan peta tematik data dan eta 2%*2.
%icetak sebanyak $+ !sepuluh" album berwarna.
6. $ata $igita( )C$$3$/(ashdis4+ data dan peta
%ata %igital berisikan data-data penulisan/narasi dari =aporan
endahuluan, =aporan Aakta dan 7nalisis, =aporan 7khir Sementara,
=aporan 7khir serta peta-peta dalam 7lbum eta. %ata %igital ini
$0
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
15/18
dimasukkan ke dalam keping 6ompact %isc !6%" sebanyak $+ copy dan
dalam $ !satu" buah Alashdisc.
. PERSNIL
ada pekerjaan jasa konsultansi ini dibutuhkan tenaga ahli dengan kualifikasi,
tugas dan tanggung jawab sebagai berikut;
$. 7hli erencanaan 3ilayah dan Kota !*eam =eader/7hli 1adya"*eam leader harus berpendidikan minimal 1aster !S(" dan berpengalaman di
bidang perencanaan wilayah dan kota sekurang-kurangnya ) !enam" tahun,
memiliki Sertifikat Keahlian Kerja !SK7" serta cakap dalam memimpin sebuah
tim. *eam leader berfungsi sebagai pemimpin tim perencanaan dan dapat
mengkoordinir pekerjaan secara tim secara keseluruhan.*ugas dan tanggung jawab *eam =eader;a. 4ertanggung jawab melakukan koordinasi terhadap seluruh pekerjaan
yang dilakukan oleh seluruh anggota tim mulai dari awal sampai akhir
pekerjaan.b. 1emberikan arahan terhadap anggota tim juga melakukan kajian-kajian
mengenai pendekatan dalam penyusunan 2%*2 Kecamatan Kapala 1adan
4arat Kota Kapala 1adan.
c. 1elakukan koordinasi dengan emberi *ugas dan emerintah %aerah
setempat, terutama dalam klarifikasi program-program daerah yang
akan di akomodasi dalam dokumen 2%*2 agar terjadi sinkronisasi dengan
program yang akan diterapkan.d. 1elakukan survai dan pendataan kondisi fisike. 1engidentifikasi permasalahan dan melakukan kajian keruangan yang
didasarkan pada potensi dan kendala yang ada.f. 1engkaji kebijakan-kebijakan yang telah ada berkaitan dengan wilayah
perencanaang. 1elakukan analisis keruangan yang didasarkan pada hasil-hasil analisis
(. 7hli =ingkungan !7hli 1uda"7hli =ingkungan disyaratkan berpendidikan minimal S$ *eknik
=ingkungan/Sipil, memiliki pengalaman profesional di bidang =ingkungan
minimal selama 9 !lima" tahun.*ugas dan tanggung jawab 7hli =ingkungan;a. 4ertanggungjawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaanb. 1elakukan survey dan pendataan kondisi fisik khususnya kondisi
lingkungan
$>
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
16/18
c. 1elakukan identifikasi dan observasi lokasid. 1elakukan analisis tentang daya dukung lingkungan berdasarkan
kemampuan fisik dasare. 1elakukan analisis dalam menetapkan program perencanaan dan
pengelolaan berbasis lingkunganf. 1erumuskan program dan prioritas bidang lingkungan pada lokasi
perencanaan untuk jangka pendek, jangka menengah, maupun jangka
panjang.g. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berkaitan dengan direksi
pekerjaan0. 7hli Sipil !7hli 1uda"
7hli prasarana kota disyaratkan berpendidikan S$ *eknik Sipil dari perguruan
tinggi negeri atau yang telah disamakan. 1emiliki pengalaman profesional di
bidang prasarana sarana wilayah khususnya wilayah perkotaan minimal
selama 9 !lima" tahun.*ugas dan tanggung jawab ahli prasarana sarana wilayah;a. 4ertanggung jawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaanb. 1elakukan survey dan pendataan kondisi fisik wilayah yang menyangkut
rencana detail tata ruangc. 1elakukan survey dan pendataan kondisi prasarana dan sarana wilayah
mencakup ketersediaan dan tingkat pelayanannyad. 1elakukan analisi dalam menetapkan program sector pengembangan
prasarana sarana wilayah didasarkan pada potensi dan kendala yang adae. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan
direksi pekerjaan>. 7hli 5konomi 3ilayah
7hli 5konomi 3ilayah disyaratkan berpendidikan minimal S$ 5konomi yang
berasal dari perguruan tinggi negeri atau yang telah disamakan. 1emiliki
pengalaman profesional di bidang 5konomi 3ilayah khususnya wilayah
perkotaan minimal selama 9 !lima" tahun.*ugas dan tanggung jawab ahli ekonomi wilayah adalah;a. 4ertanggung jawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaanb. 1engidentifikasi potensi dan permasalahan pengembangan
perekonomian di wilayah perencanaanc. 1elakukan survey dan pendataan kondisi perekonomian wilayah
termasuk kondisi ekonomid. 1elakukan analisis penentuan sektor-sektor andalan yang mempunyai
prospek untuk dikembangkan
$9
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
17/18
e. 1elakukan perkiraan jenis dan besaran investasi dari setiap kegiatan
sektor unggulan yang akan dikembangkanf. 1elakukan analisis terhadap kemungkinan pengembangan sumber-
sumber baru bagi peningkatan pendapatan daerahg. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan
direksi pekerjaan9. 7hli Sosial
*enaga ahli sosial harus berlatar belakang pendidikan Sarjana !S$"
sosiologi/antropologi dan berpengalaman di bidang perencanaan perkotaan
paling minimal 9 !lima" tahun.*ugas dan tanggung jawab adalah;
a. 4ertanggung jawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaanb. 1engumpulkan data aspek social wilayahc. 1elakukan analisis social untuk penyusunan rencana penataan ruang
dalam penyusunan rencana detail tata ruang kawasan perencanaand. 1enyusun rencana startegi sociale. 4ersama tenaga ahli lainnya merumuskan rencana tindak !action plan"
penanganan pada lokasi studi, khususnya yang menyangkut bidangnya
f. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan
direksi pekerjaan). 7hli GS
7hli Sistem nformasi Geografis berpendidikan minimal S$ di bidang yang
berhubungan dengan pemetaan dan GS. 1empunyai pengalaman profesional
9 !lima" tahun dibidang pemetaan.*ugas dan tanggung jawab adalah;
a. 4ertanggung jawab kepada team leader dalam pelaksanaan pekerjaan
b. 1ahir menggunakan aplikasi 1icrosoft #ffice, nternet, dan rogram
emetaan seperti 2(8, 1ap nfo, 7rc 8iew, 7rc Gis dan lainnya
c. 4ertugas melakukan digitasi gambar peta baik data, analisis maupun
rencana berdasarkan norma-norma pembuatan peta.d. 1elakukan tugas dan tanggung jawab lain yang berhubungan dengan
direksi pekerjaan
1engenai kualifikasi kebutuhan tenaga ahli diuraikan pada table berikut ;
%' a2atanum(ah
)'rg+ #ua(i*ikasi Minima(Penga(aman
min. )tahun+
$)
-
8/17/2019 02. Kak Rdtr Kec. Kapala Madan
18/18
enaga Ah(i
$7hli erencanaan
3ilayah D Kota !SK7"$
S( *eknik erencanaan 3ilayah dan
Kota !SK7 erencanaan 3ilayah D
Kota"
>
( 7hli =ingkungan $ S$ *eknik =ingkungan/Sipil !SK7=ingkungan"
0
0 7hli rasarana $ S$ *eknik Sipil !SK7 Calan" 0
>7hli 5konomi
erkotaan$ S$ 5konomi 0
9 7hli Sosial $ S$ Sosiologi/7ntropologi
) 7hli GS $S$ Geodesi/Geografi/lanologi/
!Sertifikat Kursus/pelatihan GS"0
"ta** Pendukung
$ Surveyor > 1inimal %0lanologi/Sipil/7rsitek/*.=ingkungan
(
( %rafter $1inimal %0
lanologi/Sipil/7rsitektur(
0#perator
6omputer/7dministrasi$ 1inimal S1&/S1K sederajat (
I. JAD*AL KEGIATAN
Cangka waktu yang dibutuhkan dalam rangka pelaksanaan seluruh kegiatan
dalam enyusunan 2encana %etail *ata 2uang !2%*2" Kecamatan Kapala 1adanadalah 9 !lima" bulan atau $9+ !seratus dua puluh" hari kalender.
I I. PENUT UP
1. Kerangka 7cuan Kerja ini merupakan pedoman dasar yang dapat
dikembangkan lebih lanjut oleh Konsultan erencana sepanjang keluaran
akhir dapat dihasilkan secara optimal dan sesuai dengan yang diharapkan.2. Aormat laporan diupayakan mengikuti standar pelaporan yang representatif,
baik jenis kertas, tulisan, maupun sampul minimal mengikuti standar
pelaporan yang berlaku secara umum.
'amrole, EE.. 7pril (+$)
ejabat embuat Komitmen !K"4idang E..
.., ", MM.'. EE
$