trandes spa

Jl. Brigjen Slamet Riyadi

Jl. M

usi

um

Ho

tel N

ovo

tel

Jl. H

on

gg

ow

on

gso

Jl. Serimpi

Jl. Kebangkitan Nasional

House ofDanar Hadi

Pe

rto

koa

n

SITE34032m2

96m

40m

40m

222m

262m

136m

UTARA

Ke Stasiun Purwosari

Ke

Sta

siu

n S

olo

Ba

lap

an

Ke

Pa

sar

Ke

mb

an

g

ANALISIS SIRKULASI

Kondisi eksis�ng tapak antara lain :

o Lokasi di jalan Slamet Riyadi no.252

o Batas- batas tapak :

· Utara : Jl. Slamet Riyadi

· Selatan : Jl. Kebangkitan Nasional

· Timur : Jl. Honggowongso

· Barat : Pemukiman Warga

o Luas tapak 34032 m2 / 3.40 ha

Kondisi klimatologis yang berpengaruh pada site yaitu arah edar matahari dan hembusan angin. Berikut adalah beberapa

pengaruhnya :

· Arah edar matahari menyebabkan bangunan pada lingkungan sekitarnya akan menghasilkan

pembayangan pada site.

· Orientasi bangunan pada daerah tropis sebaiknya utara selatan

· Angin yang berasal dari jalan Tunjungan membawa banyak polusi karena pada jalan ini sangat

padat lalu lintasnya. Sehingga perlu pemberian vegetasi.

· Angin dari arah barat akan terhalang oleh bangunan di sekitarnya

Dari pemaparan di atas maka beberapa perancangan yang akan diterapkan adalah sebagai berikut :

· Orientasi bangunan kantor sewa dan mall elektronik ini mengarah pada arah utara dan selatan

· Pada arah �mur akan diberikan lebih banyak vegetasi demi mencegah dan mengurangi polusi

udara yang ada.

· Tidak menerapkan bukaan alami (jendela) pada arah barat. Karena pada arah barat angin banyak

terhalang oleh bangunan-bangunan di sekitarnya

Beberapa alterna�ve pilihan pencapaian yang ada di dalam site terpilih adalah :

ME pada Jl. Slamet Riyadi SE pada Jl. Kebangkitan Nasional

(+) - Merupakan jalan satu arah sehingga memudahkan untuk akses menuju ke dalam site

- Merupakan jalan yang menuju ke arah jalan protokol, sehingga mudah untuk diakses.

(-) - Kepadatan jalan yang terjadi di jalan Slamet Riyadi dan akan sedikit menyulitkan kendaraan untuk keluar masuk

- Area servis memiliki jalur khusus yaitu pada jalan Kebangkitan Nasional

ME pada Jl. Honggowongso SE pada Jl. Kebangkitan Nasional

(+) Akses dari Jl Honggowongso dan Jl Kebangkitan Nasional memiliki jalur akses yang �dak padat

(-) Akses �dak terlalu terlihat

Dari kedua pilihan alterna�f tersebut maka terpilih alterna�f 1 sebagai pencapaian yang akan diaplikasikan di desain perancangan kantor sewa dan

mall elektronik di Surakarta ini. Pencapaian tersebut adalah ME pada Jl. Slamet Riyadi SE pada Jl. Kebangkitan Nasional.


Jl. M

usi

um

Ho

tel N

ovo

tel

Jl. H

on

gg

ow

on

gso

Jl. Serimpi


House ofDanar Hadi

Pe

rto

koa

n

UTARA

SITE

Pada bagian barat view dari luar ke dalam site rendah dikarenakan

terhalangnya pandangan oleh rumah

penduduk, sehingga kurang baik bila

mengexpose bangunan pada bagian ini. Lalu

view dari dalam keluar

Pada bagian utara view dari luar ke dalam site sangat tinggi dikarenakan pada bagian ini

terdapat jalan protokol yang memiliki intensitas kendaraan yang berlalulalang tinggi sehingga

sangat baik bila menampilkan fasad yang menarik perhatian orang dan dapat pula

dijadikan Mine Enterance pada bagian ini. Lalu

Pada bagian selatan view dari luar ke dalam site tidak terlalu tinggi dikarenakan

intensitas jalan raya tidak terlalu padat sehingga pada sisi ini hanya dapat diberikan sedikit sentuhan fasad, selain itu pada sisi ini

dapat di jadikan jalur bagi karyawan.

Pada bagian Timut view dari luar ke dalam site lumayan

tinggi dikarenakan

pada bagian ini terdapat

pertokoan yang banyak orang berlalulalang

sehingga sangat baik bila

menampilkan fasad yang

menarik perhatian orang dan dapat pula dijadikan Side

Enterance pada bagian ini. Lalu view dari site keluar sangat


Jl. M

usi

um

Ho

tel N

ovo

tel

Jl. H

on

gg

ow

on

gso

Jl. Serimpi


House ofDanar Hadi

Pe

rto

koa

n

UTARA

SITE

Tingkat gangguan yang tinggi di sebabkan oleh kepadatan dan keramaian dari jalan Slamet Riyadi sehingga dibutuhkan penanganan khusus berupa pemberian tanaman

Sedikitnya gangguan yang diterima site dikarenakan pada

bagian ini hanya terdapat rumah penduduk dan hanya pada

waktu-waktu tertentu saja dapat Pada bagian ini

site cukuo banyak mendapat gangguan

kebisingan dari pertokoan yang rama dan dari

jalan Honggowongso yang terbilang

padat. Penanganan

yang di dapatkan

Sedikitnya gangguan yang diterima site dikarenakan pada

bagian ini hanya terdapat rumah penduduk dan hanya

ANALISIS KEBISINGAN ANALISIS VIEW


Jl. M

usi

um

Ho

tel N

ovo

tel

Jl. H

on

gg

ow

on

gso

Jl. Serimpi


House ofDanar Hadi

Pe

rto

koa

n

UTARA

Zon

a P

riva

si

Zon

a S

em

i Pu

blik

Zon

a P

ub

lik

SE

ME

ANALISIS PENZONINGAN

ORIENTASI BANGUNAN

Orientasi bangunan berfungsi sebagai ekspos utama bangunan

pada arah bebas. Berikut adalah hasil penentuan orientasi

bangunan kantor sewa dan mall elektronik :

· Utara dan Timur merupakan area dengan view

bebas dimana orang dapat melihat bangunan

dengan leluasa. Sehingga ekspos bangunan akan

ditempatkan di arah ini.

· Barat dan Selatan memiliki arah pandang yang

terbatas. Sehingga pada arah ini tidak dilakukan

ekspos berlebih pada bangunan.

PENZOONINGAN VERTIKAL

Analisis zoning secara vertikal ini berfungsi untuk penentuan ruang

serta penataan ruangan di dalam bangunan secara vertikal. Berikut

adalah hasil dari penentuan peletakan zoning secara vertikal :

· Kondisi lingkungan site cukup ramai, lalu lintas

padat dan kadar polusi tinggi, oleh karena itu lantai

dasar dan 1 digunakan sebagai mall elektronik.

· Untuk kegiatan perkantoran diletakkan di atas

mall elektronik tersebut.

PENZONINGAN HORIZONTAL

Penzoningan horisontal adalah rangkuman dari beberapa analisis

site sebelumnya. Berikut adalah hasil dari analisisnya :

· Arah Utara dan timur membutuhkan vegetasi

sebagai barrier terhadap polusi udara dan suara

· ME di jalan Slamet Riyadi dan SE di Jl

Honggowongso

· Zone Publik berada di Jl Slamet Riyadi dan Jl

Honggowongso

· Zone semi publik berada setelah zone publik

dan berbatasan dengan zone privat

· Orientasi utama di arah utara dan selatan

GUBAHAN MASSA Pemilihan bentuk massa utama dan sekunder pada bangunan ini adalah kubus/ balok yang dipadupadankan dengan lingkaran/ segitiga.

Hal ini dilakukan untuk mendapatkan desain yang berbeda dan memenuhi persyaratan dasar sebagai bangunan komersial yaitu kantor sewa dan

mall elektronik

Kantor Sewa

Ruang Pameran

Mall

Bentuk Bundar

Suatu sosok terpusat kearah dalam, dan melindungi.

Bangunan bundar melingkar tidak memiliki sisi gelap dan

memungkinkan penetrasi sinar matahari yang tinggi dan

memiliki segi aerodinamis yang baik dalam melewatkan

angin pada posisi lengkungnya.

Bentuk Segitiga

Bersifat aktif, tajam dan mengaraj. Di satu sisi arah angin

dapat diantisipasi dengan baik yaitu pada sisi tajamnya.

Namun tidak bagi sisi yang lain. Kerugian yang paling

menonjol yaitu peruangan interior tidak esien.

Bentuk Empat Persegi Panjang/ Kubus & Balok

Bentuk murni, stabil, dan massif. Bentuk persegi tidak

memiliki arah yang menonjol dan berkesan

monoton, Sedangkan keuntungannya adalah esien ruang

yang tinggi, kemudahan perancangan s t ruktur dan

utilitas.

Ilustrasi penggabungan 3 bentuk dasar menjadi massa bangunan

trandes spa

Documents