rks persyaratan administrasi

21
1 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING BAB I PERSYARATAN ADMINISTRASI Pasal 1 NAMA DAN LOKASI PEKERJAAN Nama Pekerjaan adalah Pekerjaan Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City, yang berlokasi di Jl. Palagan Tentara Pelajar KM 7, Yogyakarta. Pasal 2 LINGKUP PEKERJAAN Pekerjaan Pembangunan Hotel, Apartment & Convention Mataram City serta penyambungan listrik akan dilaksanakan dengan lingkup pekerjaan adalah sebagai berikut : 1. Pekerjaan Persiapan 2. Pekerjaan Struktur 3. Pekerjaan Arsitektur 4. Pekerjaan Halaman dan Landscaping 5. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing 6. Pekerjaan lainnya yang belum / tidak disebutkan namun menjadi bagian ataupun harus dilaksanakan demi kelancaran pekerjaan.

Upload: tulus-setiawan

Post on 20-Jan-2016

58 views

Category:

Documents


3 download

TRANSCRIPT

Page 1: Rks Persyaratan Administrasi

1 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

BAB I

PERSYARATAN ADMINISTRASI

Pasal 1

NAMA DAN LOKASI PEKERJAAN

Nama Pekerjaan adalah Pekerjaan Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball

Room Mataram City, yang berlokasi di Jl. Palagan Tentara Pelajar KM 7,

Yogyakarta.

Pasal 2

LINGKUP PEKERJAAN

Pekerjaan Pembangunan Hotel, Apartment & Convention Mataram City serta

penyambungan listrik akan dilaksanakan dengan lingkup pekerjaan adalah

sebagai berikut :

1. Pekerjaan Persiapan

2. Pekerjaan Struktur

3. Pekerjaan Arsitektur

4. Pekerjaan Halaman dan Landscaping

5. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing

6. Pekerjaan lainnya yang belum / tidak disebutkan namun menjadi

bagian ataupun harus dilaksanakan demi kelancaran pekerjaan.

Pasal 3

SERAH TERIMA LAPANGAN

Lokasi pembangunan / pekerjaan akan diserah terimakan kepada

pemborong pemenang pelelangan. Serah terima lapangan ini adalah jaminan

Page 2: Rks Persyaratan Administrasi

2 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

bahwa fisik pembangunan dikerjakan pada lokasi yang benar /

bersangkutan.

Pasal 4

JAMINAN PELAKSANAAN

1. Segera setelah dikeluarkan Surat Keputusan Penunjukan Pemenang

Lelang, pemborong diwajibkan memberikan jaminan pelaksanaan

sebesar 5 % (lima per seratus) dari harga penawaran (mengganti

jaminan penawaran) Surat jaminan Bank Pemerintah / Lembaga

Keuangan lainnya.

2. Jika pemborong mengundurkan diri setelah kontrak ditandatangani maka

jaminan pelaksanaan dicairkan dan menjadi milik Pemberi Tugas /

Bowheer.

3. Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepada pemborong setelah

pelaksanaan pekerjaan selesai seluruhnya sesuai dengan kontrak

(pekerjaan telah diserahkan untuk kedua kalinya setelah melewati masa

pemeliharaan).

Pasal 5

RENCANA KERJA

Selambat - lambatnya 1(satu) minggu setelah tanggal dikeluarkan Kontrak /

SPMK :

1. Sebelum dimulai pelaksanaan pekerjaan, pemborong harus sudah

membuat Rencana Kerja dengan nilai bobot yang telah disetujui Direksi

pengawas lapangan.

2. Rencana Kerja ini akan dipakai sebagai pedoman Direksi pengawas

lapangan untuk menentukan prestasi pemborong.

3. Penyimpangan / kelambatan dari Rencana kerja harus dengan alasan

yang tepat, seijin dan sepengetahuan direksi pengawas lapangan.

Page 3: Rks Persyaratan Administrasi

3 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

Pasal 6

KETENTUAN TEMPAT TINGGAL (DOMISILI)

Pemborong dan Pemberi tugas harus memilih tempat tinggal tetap dan tidak

berubah pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri.

Pasal 7

KONTRAK

1. Bentuk kontrak : memuat tanggal dimulai berlakunya kontrak, nama,

alamat para pihak, nama paket pekerjaan yang diperjanjikan, harga

kontrak dalam angka dan huruf, pernyataan bahwa kata dan ungkapan

yang terdapat dalam syarat - syarat umum / khusus kontrak telah

ditafsirkan sama bagi para pihak kesanggupan penyedia barang / jasa

yang ditunjuk untuk memperbaiki kerusakan pekerjaan atau akibat

pekerjaan, kesanggupan pengguna barang / jasa untuk membayar

kepada penyedia barang / jasa sesuai dengan jumlah harga kontrak dan

tanda tangan para pihak diatas materai.

Dalam kontrak dilampirkan :

a. Gambar - Gambar Rencana / Kerja.

b. Rencana Kerja dan Syarat - syarat.

c. Berita Acara Penjelasan Pekerjaan.

d. Berita Acara Pemasukan / Pembukaan Penawaran.

e. Berita Acara Evaluasi Penawaran.

f. Surat Penawaran serta lampirannya.

g. Surat Usulan Penetapan Pemenang Pelelangan.

h. Surat Penetapan Pemenang Pelelangan.

i. Surat Keputusan Penetapan Pengadaan Jasa.

j. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

k. Jaminan Pelaksanaan.

Page 4: Rks Persyaratan Administrasi

4 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

l. Surat Serah Terima Lapangan.

Dokumen / Surat lainnya yang diperlukan dan berkaitan dengan

pekerjaan ini.

2. Biaya pembuatan dan visum dari Kontrak menjadi tanggungan

Pemborong.

3. Sifat Dari Kontrak :

a. Kontrak pekerjaan ini bersifat Lump sum Fixed Price, dimana

harga yang tercantum dalam perincian biaya berdasarkan kuantitas

dan harga.

b. Volume pekerjaan adalah volume yang ditetapkan oleh Panitia

Pelelangan. Volume tersebut tercantum dalam penawaran yang tidak

mengikat pada PIHAK KESATU, yang mengikat adalah besarnya harga

penawaran dan selesainya seluruh pekerjaan.

c. Apabila ternyata dalam pelaksanaan, volume pekerjaan tersebut

lain dari yang dituliskan dalam penawaran, pemborong tetap harus

melaksanakan pekerjaan tersebut sesuai dengan gambar kerja / RKS,

berita acara penjelasan pekerjaan tanpa ada tambahan atau

pengurangan biaya.

Pasal 8

RUANG DIREKSI, KANTOR PEMBORONG, GUDANG BAHAN

DAN BANGSAL KERJA

1. Ruang - ruang tersebut perlu diadakan dan dibuat seperlunya.

2. Ruang - ruang tersebut dibuat cukup aman, sehat, bersih, dilengkapi

kelengkapan - kelengkapan seperlunya sesuai penggunaannya.

3. Pemborong harus memelihara kebersihan ruang - ruang tersebut

termasuk peralatan yang ada, menyediakan air minum yang bersih bagi

staf dan tamu - tamunya.

Page 5: Rks Persyaratan Administrasi

5 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

Pasal 9

PERMULAAN FISIK BANGUNAN PELAKSANAAN

1. Selambat - lambatnya 1 (satu) minggu setelah dikeluarkan Surat Perintah

Mulai Kerja, pemborong harus sudah memulai pelaksanaan fisik

pembangunan / pekerjaan secara nyata.

2. Jika setelah 3 (tiga) minggu dari tanggal dikeluarkan SPMK tersebut,

pemborong belum memulai fisik pembangunan tanpa alasan yang tepat

maka Surat Keputusan Penunjukan Pemenang akan dibatalkan dan

dialihkan kepada Pemenang cadangan.

Pasal 10

PERSONALIA PEMBORONG

1. Pemborong harus menunjuk / menempatkan penyelenggara / pelaksana

lapangan sebagai Pemimpin Harian yang ahli / cakap / jujur untuk

melaksanakan pekerjaan dan diberi kuasa untuk menerima /

mengerjakan perintah Direksi pengawas lapangan. Penunjukan tersebut

secara tertulis harus disampaikan kepada pemimpin proyek.

2. Pelaksana tersebut harus selalu berada ditempat / lapangan selama

pekerjaan berlangsung kecuali berhalangan karena sakit, dalam hal ini

pemborong harus menempatkan penggantinya.

3. Bila pelaksana tersebut tidak memenuhi syarat yang tidak dikehendaki

maka pemborong diwajibkan menggantinya dengan tenaga yang lebih

sesuai, dalam waktu 2 x 24 jam setelah surat permintaan penggantian

dari Direksi pengawas lapangan diterima.

Page 6: Rks Persyaratan Administrasi

6 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

4. Pemborong wajib mengajukan bagan organisasi lengkap dengan nama

dan alamat para personalia yang menangani pelaksanaan pekerjaan ini.

Pasal 11

PERLENGKAPAN LAPANGAN

Disamping melakukan pekerjaan fisik sesuai kontrak, pemborong harus

melengkapi kelengkapan yang diperlukan dalam pembangunan, langsung

atau tidak langsung sehingga pekerjaan dapat terus terselenggara lebih

sempurna dan lengkap.

Walaupun semua peralatan, bagian peralatan pekerjaan tersebut tidak

disebutkan/ dinyatakan dalam RKS maupun gambar, tetap harus disediakan

oleh pemborong, seperti :

Alat ukur, slang, waterpass.

Pompa air, drum, saringan, ember.

Lain - lain yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan.

Semua peralatan tersebut harus dalam keadaan baik, dapat

lancar dipakai.

Pasal 12

PENGAMANAN

Setelah pemborong mendapatkan batas - batas daerah kerja, maka

pemborong harus bertanggung jawab penuh atas :

1. Kehilangan / kerusakan bahan / alat yang berada dalam batas

daerah kerja.

2. Penggunaan, pemakaian, pengerjaan sesuatu yang keliru / salah.

3. Kerusakan yang timbul akibat kelalaian/kecerobohan yang

sengaja / tidak disengaja.

Page 7: Rks Persyaratan Administrasi

7 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

4. Penjagaan ditempat pembangunan, selama pekerjaan

berlangsung.

5. Pengadaan penerangan pada malam hari.

Terhadap kerusakan / kehilangan yang disebabkan “Overmatch” atau

tekanan - tekanan lain, pemborong harus melapor kepada Direksi Pengawas

Lapangan dalam waktu paling lambat 1 x 24 jam untuk diusut dan

diselesaikan lebih lanjut. Apabila setelah diusut / diperiksa ternyata akibat

“Overmatch” dianggap “Force Majeure”.

Pasal 13

KESELAMATAN DAN KEBERSIHAN

1. Pemborong wajib menjaga keselamatan / keamanan dan tata tertib

dilingkungan pekerjaan terhadap para pekerja.

2. Diwajibkan mencegah bahaya yang mungkin timbul atas para pekerja.

3. Diwajibkan menyediakan kotak obat PPPK lengkap sesuai kebutuhan.

4. Jika terjadi kecelakaan atas para pekerja selama pekerjaan

belangsung, pemborong diwajibkan memberi pertolongan kepada korban

dengan segala biaya yang dikeluarkan termasuk biaya perawatannya

(Klinik atau Rumah Sakit).

5. Wajib memperhatikan kesehatan para pekerja dan lingkungannya

dengan menyediakan tempat mandi, cuci & buang air kecil / besar (MCK)

yang memenuhi syarat dengan air secukupnya. Menyediakan air minum

yang cukup, sehat dan bersih.

6. Apabila dipandang perlu bahwa para pekerja sementara tinggal

ditempat pekerjaan, pemborong wajib menyediakan / membuat tempat

tinggal layak.

7. Selama masa pelaksanaan pekerjaan berlangsung, pemborong harus

menjaga kebersihan tempat pekerjaan berlangsung.

Page 8: Rks Persyaratan Administrasi

8 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

8. Sepanjang tidak diatur dalam Surat Perjanjian Pemborong terhadap

hubungan para pekerja dengan PIHAK KEDUA sebagai majikan maka

berlaku ketentuan didalam peraturan Undang - undang Perburuhan dan

Sosial yang sudah ada.

Pasal 14

KELENGKAPAN / ADMINISTRASI PELAKSANAAN DAN FOTO

DOKUMENTASI

1. Diruang kantor pemborong (Bowkeet) harus tersedia :

- Satu berkas dokumen kontrak.

- Gambar kerja.

- Rencana Kerja dengan bobot.

- Buku harian, sesuai form disetujui Direksi Pengawas Lapangan

untuk mencatat seluruh kegiatan pekerjaan pembangunan termasuk

perubahannya.

- Buku tamu khusus yang berhubungan dengan pelaksanaan

pekerjaan diluar Direksi Pengawas Lapangan untuk menulis saran /

pendapat yang menyangkut pembangunan.

2. Buku harian dan buku tamu tersebut menjadi milik pemberi tugas

setelah pelaksanaan pekerjaan selesai.

3. Untuk setiap tahapan pekerjaan, pemborong harus membuat foto -

foto yang jelas, minimal pada saat start, sedang dan akhir pekerjaan.

Foto - foto dengan ukuran kartu pos, disusun bersamaan dan diserahkan

pada pemberi tugas / direksi pengawas lapangan saat pengajuan

angsuran pembayaran.

Pasal 15

LAPORAN HARIAN / MINGGUAN / BULANAN

Page 9: Rks Persyaratan Administrasi

9 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

1. Pengawas lapangan setiap hari akan membuat laporan harian mengenai

segala hal yang berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan, baik

Administratif maupun Teknis yang ditandatangani pemborong /

pelaksana pekerjaan.

2. Dalam pembuatan laporan tersebut pihak pemborong / pelaksana harus

senantiasa memberikan data - data yang diperlukan menurut keadaan

yang sebenarnya.

3. Pengawas juga membuat laporan mingguan secara rutin.

4. Laporan - laporan tersebut diserahkan kepada Direksi.

Pasal 16

JANGKA WAKTU PELAKSANAAN / TIME SCHEDULLE

1. Pekerjaan harus selesai dalam Jangka Waktu ..…(…………………………….)

hari kalender sejak dikeluarkan Surat Perintah Kerja kepada pemborong.

2. Serah terima pekerjaan untuk yang pertama dan kedua kali tanpa

adanya force majeure dan alasan lain yang dapat dipertanggung

jawabkan tetap dilakukan pada hari pertama setelah selesainya jangka

waktu pelaksanaan dan pemeliharaan.

3. Setiap penyerahan pekerjaan dibuat Berita Acara serah terima

bermaterai Rp.6.000,00 (enam ribu rupiah).

4. Jika sekiranya akan terjadi keterlambatan waktu penyerahan pertama

maka selambat - lambatnya 2 (dua) minggu sebelumnya pihak

pemborong harus mengajukan permohonan tertulis kepada pemimpin

proyek melalui Direksi Pengawas Lapangan serta mengajukan alasan

yang menyebabkan kelambatan tersebut untuk bahan pertimbangan.

Page 10: Rks Persyaratan Administrasi

10 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

Pasal 17

JANGKA WAKTU PEMELIHARAAN

1. Jangka waktu pemeliharaan selama …..(………………………) hari kalender

terhitung dari tanggal penyerahan pekerjaan pertama kalinya.

2. Selama jangka waktu tersebut pemborong bertanggung jawab

melaksanakan pemeliharaan dan berkewajiban untuk memperbaiki

kerusakan yang terjadi.

3. Bila dalam jangka waktu pemeliharaan tersebut pemborong tidak

melaksanakan perbaikan / pemeliharaan atas teguran pemberitahuan

Direksi lapangan maka pemberi tugas / Direksi berhak untuk menunjuk

pihak ketiga untuk melakukan perbaikan atas beban biaya pemborong.

Pasal 18

PERSELISIHAN

1. Setiap perselisihan sejauh mungkin diputuskan secara musyawarah /

mufakat.

2. Apabila perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah /

mufakat maka kedua belah pihak setuju untuk menyelesaikan

perselisihan di Pengadilan Negeri.

Pasal 19

PEMUTUSAN HUBUNGAN KERJA

Page 11: Rks Persyaratan Administrasi

11 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

1. Pemberi tugas berhak / dapat membatalkan / memutuskan hubungan

kerja secara sepihak, apabila :

a. Pemborong telah memborongkan lagi sebagian atau seluruh

pekerjaan tersebut kepada badan perusahaan lain (sub pemborong)

tanpa persetujuan pemberi tugas.

b. Apabila nyata - nyata pemborong tidak dapat melaksanakan

pekerjaan yang telah ditugaskan kepadanya yang telah diperkuat

dengan Surat Perintah Kerja.

c. Apabila pemborong dalam melaksanakan pekerjaan tidak sesuai

syarat - syarat yang telah ditentukan dan telah mendapat teguran

secara tertulis sampai 3 (tiga) kali berturut - turut selama 1 (satu)

minggu dan pihak pemborong tidak memperhatikan dan

melaksanakan teguran tersebut.

d. Pemborong tidak dapat menyelesaikan pekerjaan yang telah

ditugaskan sampai nilai maksimum denda yang ditentukan (lihat pasal

mengenai sanksi)

2. Kelalaian / kegagalan dalam menjalankan kewajiban paling lambat 5

(lima) hari setelah hari pemberian peringatan tertulis yang ketiga kali dari

pemberi tugas dapat mengambil tindakan untuk pembatalan Surat

Perintah Kerja.

3. Tanpa suatu alasan, perjanjian kerja hanya dapat dibatalkan dengan

persetujuan tertulis kedua belah pihak.

Pasal 20

SANKSI - SANKSI DAN DENDA - DENDA

1. Keterlambatan penyelesaian pekerjaan dari waktu yang telah ditetapkan

dalam kontrak tanpa alasan - alasan yang dapat diterima Pihak pertama /

direksi pengawas lapangan, pemborong akan dikenakan denda sebesar

Page 12: Rks Persyaratan Administrasi

12 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

1/30 x 1% - max 5% nilai kontrak untuk setiap hari keterlambatan dan

maks 50 hari kalender (sebesar 5 % nilai kontrak).

2. Setiap kali / hari pemborong tidak melaksanakan pekerjaan sesuai

dengan RKS, gambar kerja dan risalah aanwijzing yang telah ditentukan

setelah diberikan perintah perbaikan tertulis. Pekerjaan yang lalai

tersebut masih tetap tanggungan pemborong untuk diperbaiki tanpa

tambahan biaya.

3. Pelaksanaan pembayaran denda - denda ini dilakukan bersama dengan

pembayaran angsuran terakhir.

Pasal 21

PEKERJAAN TAMBAH KURANG

1. Perkerjan tambah kurang hanya dapat terjadi apabila bersifat

menyimpang atau merubah kelengkapan dokumen kontrak yang sudah

diterima pemborong.

2. Setiap pekerjaan tambah / kurang adalah sah apabila dinyatakan dengan

Surat Perintah dari Pemimpin proyek.

3. Segera setelah diterima SPK dari Pemimpin proyek, pemborong

mengajukan penawaran sesuai harga satuan pekerjaan dalam surat

penawaran disertai gambar revisi untuk diperiksa dan mendapat

persetujuan direksi pengawas lapangan sebelum dikerjakan.

4. Bila harga satuan pekerjaan untuk pekerjaan tambah / kurang tidak

tercantum dalam penawaran / lampiran surat penawaran dalam kontrak

pemborongan maka harga satuan pekerjaan / bahan / upah tersebut akan

ditentukan melalui musyawarah antara pihak direksi pengawas lapangan

dan pemborong.

Page 13: Rks Persyaratan Administrasi

13 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

5. Pekerjaan tambah / kurang tersebut dapat dilaksanakan sejauh jumlah

biaya yang diperlukan untuk pekerjaan tersebut tersedia dan tidak

melampaui 10 % (sepuluh persen) dari nilai kontrak.

6. Realisasi pembayaran dari pekerjaan tambah / kurang tersebut

diperhitungkan dalam angsuran kedua terakhir dari kontrak setelah

dibuatkan addendum kontrak.

Pasal 22

KLAIM, KENAIKAN HARGA DAN FORCE MAJEURE

1. Pemborong tidak dibenarkan mengajukan klaim (tuntutan) kenaikan

harga / upah pekerjaan dengan alasan apapun kecuali dalam keadaan

Force Majeure.

2. Yang dianggap force majeure adalah akibat - akibat diluar kekuasaan

pemborong baik langsung maupun tidak langsung seperti :

- Bencana alam : gempa bumi, banjir, angin ribut dsb.

- Perang, bencana alam yang tidak terduga diluar kekuasaan

pemborong.

- Akibat tindakan Pemerintah dalam bidang moneter, peraturan -

peraturan yang mengakibatkan kegoncangan ekonomi dan dapat

mempengaruhi langsung terhadap pelaksanaan pekerjaan disertai

dengan peraturan yang mendukung ketentuan klaim tersebut.

3. Terhadap hal - hal diluar kekuasaan pemborong tersebut, pemborong

harus mengajukan persoalan secara tertulis pada direksi pengawas

lapangan paling lambat 3 x 24 jam. Apabila persoalannya dapat

dimasukan force majeure, pemborong harus segera mengajukan

permohonan ganti rugi secara tertulis kepada pemimpin proyek. untuk

bahan pertimbangan selanjutnya.

4. Jika waktu, sebagaimana dinyatakan dalam ayat diatas telah dilampaui

sedangkan laporan belum juga disampaikan maka pemborong kehilangan

Page 14: Rks Persyaratan Administrasi

14 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

haknya untuk mengajukan klaim dan lain sebagainya yang berhubungan

dengan pasal ini.

5. Penyesuaian harga sebagai akibat sub ayat 2,3 hanya akan

diperhitungkan untuk sisa pekerjaan yang belum dilaksanakan.

Keputusan penyelesaian harga akan diberikan setelah ada ketetapan

resmi dari pemerintah yang mengatur masalah tersebut dengan berita

acara tentang kejadian force majeure tersebut.

Pasal 23

PEMBAYARAN UANG MUKA

Setelah kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak, pemborong dapat

mengajukan permintaan uang muka dengan kesepakatan dengan

ketentuan :

a. Uang muka diberikan Negotiable.

b. Pembayaran uang muka dilakukan setelah pemborong menyerahkan

surat jaminan uang muka yang diberikan oleh Bank Umum atau

perusahaan yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond)

dan direasuransikan kepada perusahaan asuransi diluar negeri yang

bonafid.

c. Uang muka sebagaimana dimaksud diatas diperhitungkan berangsur -

angsur secara merata pada tahap - tahap pembayaran sesuai dengan

ketentuan dalam kontrak dan selambat - lambatnya harus telah lunas

pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100 %.

d. Bentuk surat Jaminan uang muka : memuat nama dan alamat pengguna

barang / jasa, penyedia barang / jasa yang ditunjuk dan hak penjamin,

nama paket kontrak, nilai jaminan uang muka dalam angka dan huruf,

kewajiban pihak – pihak penjamin untuk mencairkan surat jaminan uang

muka dengan segera kepada pengguna barang / jasa sesuai dengan

ketentuan dalam jaminan uang muka, masa berlaku jaminan uang muka

Page 15: Rks Persyaratan Administrasi

15 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

KOP PERUSAHAAN

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

mengacu kepada Kitab Undang - undang Hukum Perdata pasal 1831 dan

1832 dan tanda tangan penjamin.

Pasal 24

PEMBAYARAN ANGSURAN

1. Semua pembayaran dilaksanakan atas dasar prosedur pembayaran

dengan berita acara penilaian pekerjaan.

2. Setiap angsuran dibayarkan sebesar 5 % (lima perseratus) dibawah

harga dari prestasi pekerjaan.

3. Jaminan Pelaksanaan pekerjaan akan diserahkan kepada pemborong

setelah masa pemeliharaan berakhir dan pekerjaan diserahkan untuk

yang kedua kalinya dan telah diterima dengan baik oleh PIHAK KESATU

berdasarkan berita acara.

4. Banyak dan besarnya angsuran ditentukan tersendiri antara pemberi

tugas (PIHAK KESATU) dan pemborong (PIHAK KEDUA) dalam kontrak.

Kepada Yth.

Panitia Pelelangan / Alamat Pemberi Tugas.

Jln. …………………………………..

Yogyakarta (diisi lengkap).

Page 16: Rks Persyaratan Administrasi

16 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

Perihal : Penawaran Harga.

Lampiran :

1. Surat Penawaran Harga (SPH)

2. Rekapitulasi Utama.

3. Rencana Anggaran Biaya (RAB).

4. Analisa Harga Satuan Pekerjaan.

5. Daftar Harga Satuan Bahan.

6. Daftar Harga Satuan Upah.

7. Daftar Spesifikasi Bahan.

Di

Yogyakarta

Dengan Hormat,

Yang Bertanda Tangan Di Bawah Ini :

Nama Perusahaan : ………………………………………………………

Alamat Perusahaan : ………………………………………………………

No.Akte Notaris : ………………………………………………………

Nama Pimpinan : ………………………………………………………

Nomor : ………………………………………………………

Tanggal : ………………………………………………………

Dalam Hal Ini Di Wakili (Apabila di Wakilkan) :

Oleh : ………………………………………………………

Jabatan : ………………………………………………………

Dengan ini menyatakan :

1. Akan tunduk pada peraturan pelelangan pengadaan jasa pemborongan

untuk melaksanakan Pembangunan Hotel yang diatur dalam Keputusan

Page 17: Rks Persyaratan Administrasi

17 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

Presiden RI No. 18 tahun 2000 tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan

Barang / Jasa.

2. Sanggup dan bersedia melaksanakan pekerjaan dengan sebaik - baiknya

termasuk menyediakan bahan - bahan bangunan, tenaga kerja dan

peralatan yang diperlukan dalam melaksanakan :

Pekerjaan : Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City.

Lokasi : Jl. Palagan Tentara Pelajar KM 7, Yogyakarta.

Sumber Dana : ………………………………………………………

Pada Pekerjaan Yang Di Lelangkan :

Hari : ………………………………………………………

Tanggal : ………………………………………………………

Pukul : ………………………………………………………

Tempat : ………………………………………………………

3. Berdasarkan Dokumen - Dokumen Pelelangan dan Penjelasan pekerjaan

(Aanwijzing) yang diselenggarakan pada :

Hari : ………………………………………………………

Tanggal : ………………………………………………………

Tempat : ………………………………………………………

Harga Penawaran / Borongan : Rp.

……………………………………………….

Jangka Waktu Pelaksanaan : ………… hari kalender.

Terhitung sejak Surat Perintah Mulai Kerja

(SPMK).

4. Jangka Waktu Penawaran terhitung sejak mulai tanggal pemasukan

penawaran sampai dengan selesainya pekerjaan.

Page 18: Rks Persyaratan Administrasi

18 RKS Pembangunan Hotel, Apartment dan Ball Room Mataram City

MateraiRp. 6000-,Dan Cap

Perusahaan

Direktur UtamaPenanggung Jawab

Perusahaan

Nama Jelas

GAMMARADESIGNARCHITECT+ENGINEERING

5. Menyerahkan Jaminan Penawaran sebesar

Rp………………………………………………

(………………………………………………………………………………).

(Tempat, Tgl,Bln & Tahun)

PT / CV

……………………………….