Kost Nusantara

Lokasi & Design Kost

• Lokasi: Jl. Pramuka Km.6 Komplek Rahayu Pembina IV, Banjarmasin

• Luas Lahan: 180m

• Luas Bangunan: 275m, 2 lantai, (5 Kamar VIP, 10 kamar Standart)

Market

Mahasiswa: Dekat area Universitas Sari MuliaKaryawan: Dekat area perkantoran

Skema Kerjasama

Profit sharing:Investor 55%

Jangka Waktu kerja sama:Selamanya sampai ada “om” yangtertarik untuk beli Aset / Kost nya

Minimal Investasi HanyaRp 2.500.000 /lot

ROI 14% per tahun

Proyeksi Keuntungan

Belum termasuk nilai aset (tanah dan bangunan).Rata-rata kenaikan harga property per tahunnya

adalah 10%.

Kalau ditambah dengan dividen yang didapatkan investor,ROI /tahun adalah 14,1%

Total Nilai Investasi adalah

Rp 2.000.000.000

Dibagi 800 lot,Bisa Investasi mulai Rp 2.500.000 /lot

Peruntukan Biaya

Konstruksi : Rp 1.200.000.000

Furniture : Rp 300.000.000

Pajak dll : Rp 100.000.000

Operasional Bisnis Kost awal : Rp 100.000.000

Tanah : Rp 300.000.000

Rencana kegiatan setelah fully funded

Keterangan:1. Pembangunan atau konstruksi kost akan berlangsung 6 sampai 8 bulan2. Kost mulai bisa ditempati oleh penyewa kost setelah selesai konstruksi3. Dividen kepada Investor dibagikan setiap 6 bulan sekali

Risiko

Apabila bisnis kost tersebut tidak berjalan dengan baik, tidak menghasilkan profit atau kas habis, maka mitigasi

risikonya adalah likuidasi asset berupa tanah, bangunan, peralatan dan furniture, sehingga ada dana yang

dikembalikan kepada Investor.

Keamanan Legalitas

Memiliki legalitas jelas yang disahkan olehSK KEMENKUMHAM dengan

nomor AHU 0042243.AH.01.01.

Manajemen Kost Nusantara

Kost Nusantara di manage oleh pengelola profesional yang sudahberpengalaman mengelola bahkan memiliki kost bertahun-tahun.

Tampak Design Kost Nusantara

www.investara.id