MAHATA MARGONDA

Transit Oriented Development (TOD) merupakan prinsip perencanaan kota yang mengedepankan kepadatan ruang yang tinggi (High Density) dan pengembangan

mixed-use yang terintegrasi dengan kekuatan sistem transportasi.

PERUMAHAN Memproduksi ruang perumahan

Untuk meningkatkan produktifitas dan konektivitas

KOMERSIAL Meningkatkan nilai properti dengan pengembangan area komersil sebagai mesin penggerak perekonomian

Membentuk ruang terbuka umum sebagai revitalisasi lingkungan dan pembaharuan perkotaan

RUANG TERBUKA UMUM/AKSES

Memaksimalkan peggunaan, akses dan ketersediaan transportasi umum dengan mengubungkan beberapa moda transportasi

TRANSPORTASI

TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT

PERUM PERUMNAS

• Perum Perumnas atau biasa disebut Perumnas adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang

berbentuk Perusahaan Umum (Perum) dimana keseluruhan sahamnya dimiliki oleh Pemerintah.

Perumnas didirikan sebagai solusi pemerintah dalam menyediakan perumahan yang layak bagi

masyarakat

• Perusahaan ini berdiri sejak tahun 1974 berpengalaman memasarkan produk Property berupa

Bagunan Vertikal (Apartemen) dan Landed House (Rumah Tapak)

www.perumnas.co.id

PERUM PERUMNAS

PROYEK

• Pembangunan Apartemen dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) telah sukses

dilakukan di wilayah Jakarta Selatan tepatnya di Stasiun Tanjung Barat

• Kini konsep yang sama yaitu Transit Oriented Development (TOD) kami hadirkan lagi di wilayah

Depok (Stasiun Pondok Cina)

• Kami menghadirkan Hunian Vertikal Terbaik 2 Tower Pertama

• Dengan tinggi 28 lantai terdapat 820 unit hunian nyaman di jantung kota

www.perumnas.co.id

PROYEK

LOKASI

Menempel dengan Stasiun

Commuter Line Pondok Cina

Berbatasan langsung dengan Universitas Indonesia

dan terdapat jembatan pedestrian ke RS UI

Selangkah menuju

Universitas Gunadarma

Berbatasan langsung dengan Depok Town Square dan

terdapat jalur pedestrian ke Depok Town Square

Cukup jalan kaki untuk

menuju Margo City Mall

Dekat dengan Pintu Tol Depok- Antasari

dan Pembangunan Akses PintuTol Cijago

Akses masuk melalui Jalan

Margonda

LOKASI

Jalan Margonda Raya

Jalan Ir H Juanda

Jalan Raya Bogor

Toll Cinere

Jagorawi Universitas Indonesia

Universitas Gunadharma

Stasiun Depok

Stasiun Pondok Cina

RS Bunda Margonda

Giant Cimanggis

Cimanggis Mall

Lippo Mall Cimanggis

Lokasi Proyek

Margo City TOD Perumnas – KAI

Project Site & Marketing Office

Kantor Walikota

Stasiun Depok Baru

Depok Town Square

D’ Mall Depok

ITC Depok

Terminal Depok

Akses Toll

Taman UI

PETA LOKASI PETA LOKASI

Commercial Area

Pondok Cina Station

Park & Ride

Universitas Indonesia

Konektivitas Pusat Pendidikan Terintegrasi dengan Moda Transportasi Umum Dekat dengan Pusat Pemerintahan Kota Depok Lokasi berada di Area Bisnis Perbankan 0 Km dari Jalan Margonda (Poros Utama Penghubung Aktivitas aktivitas di Depok)

Konektivitas Pusat Pendidikan Terintegrasi dengan Moda Transportasi Umum Dekat dengan Pusat Pemerintahan Kota Depok Lokasi berada di Area Bisnis Perbankan 0 Km dari Jalan Margonda (Poros Utama Penghubung Aktivitas aktivitas di Depok)

MAHATA MARGONDA

450 jt-an

650 jt-an 650 jt-an

MAHATA MARGONDA

960 jt-an 960 jt-an

MAHATA MARGONDA

SPESIFIKASI UNIT SPESIFIKASI UNIT

Wall : Light brick with Paint Finished

Gypsum partition with Paint Finished

Ceiling : Gypsum Board

Sanitary : American standard or equivalent

Door

Unit Doors : Engineering Door

Windows : Unplastiized Poly Vinyl Chloride and Clear Glass

Bathroom Doors : PVC

Floor

Interior : Homogenous Tile

Bathroom : Ceramic Tile

TOD D e p o k

S T A T U S K E P E M I L I K A N S T A T U S K E P E M I L I K A N

Status Kepemilikan Unit

Apartemen Mahata Margonda

Adalah SHM/Strata Title

CARA PEMESANAN APARTEMEN Karena PL belum Release, untuk pemesanan unit terlebih dahulu melalui NUP (Nomor Urut Pemesanan)

NUP ini refundable jika tidak jadi pilih unit

1 orang maksimal boleh 5 NUP 1 NUP seharga 1 Juta Rupiah

Mekanisme NUP:

1. Bayar/Transfer NUP 1 juta Rupiah ke Rekening BTN a.n

Project TOD KAI – Perum Perumnas dengan nomor rekening 00001-01-30-000985-1

2. Sertakan copy KTP, email, No HP, Pekerjaan 3. Kami masukkan data konsumen ke sistem

nup.perumnas.co.id 4. Printout Nomor NUP yang sudah di TTD petugas akan

diberikan ke konsumen atau scan kirim email

CARA PEMESANAN APARTEMEN

ALUR PEMBELIAN

www.perumnas.co.id

Mengambil NUP Menukar NUP dg

Kuitansi Asli Memilih Unit Hunian

Pemberkasan

Pembayaran UM, Cicilan, Tunai

Tanda Tangan PPJB

Serah Terima Unit

Enjoy Your Room

1 2 3 4

5 6 7 8

ALUR PEMBELIAN

Dapat dilakukan pembayaran dengan : 1. Kredit Umum

• Bunga mengikuti pasar antara 8% (fixed rate 4 tahun) - Anuitas ditahun berikutnya

• Jangka Waktu 10 – 20* Tahun • Uang Muka 20% dari Harga jual produk (dapat

dicicil) • Syarat bebas – bankable

2. Cicilan Tunai 12x 3. Cash Bertahap 3x 4. Cash Keras

* Tergantung Usia Pemohon

PEMBAYARAN APARTEMEN PEMBAYARAN APARTEMEN

KPA Supported By:

VIEW FROM MARGONDA VIEW FROM MARGONDA