hukum perjanjian dr.h. djunaedi, sh, sp.n
TRANSCRIPT
![Page 1: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/1.jpg)
DR.H.D.DJUNAEDI,SH,Sp.N
HUKUM PERJANJIAN
![Page 2: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/2.jpg)
HUKUM PERJANJIAN
a. Pengertian Perjanjianb. Syarat-syarat Sahnya
Perjanjianc. Bentuk-bentuk Perjanjiand. Unsur-unsur Perjanjiane. Asas-asas Perjanjianf. Jenis-jenis Perjanjian
![Page 3: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/3.jpg)
ISTILAHOvereenkomst – Perjanjian, persetujuan.
PERJANJIAN adl suatu perbuatan dg mana 1 org / lbh mengikatkan dirinya thdp 1 org/lbh (Ps.1313 BW).
Perjanjian = kontrak ?Dlm kehidupan sehari2 istilah kontrak diartikan sbg perjj yg berlaku utk jangka wkt t3.mis : kontrak rumah. Mnrt hk, kontrak = perjanjian, kontrak rumah yg benar adl perjanjian sewa rumah.
![Page 4: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/4.jpg)
Hal apkh yg LAHIR dr PERJANJIAN ?Perjanjian melahirkan HAK & KEWAJIBAN ant 2 pihak (Ps.1233 BW), hak & kewajiban tsb dinamakan dg PERIKATAN2.
PERIKATAN adl hubungan hk ant 2 pihak, dimana 1 pihak ada HAK & di lain pihak ada KEWAJIBAN.
ISI/PRESTASI PERIKATAN – hrs dijabarkan dlm sejuml uang tertentu (Ps.1234 BW).
BENTUK PRESTASI, memberikan sesuatu, utk berbuat sesuatu / utk tdk berbuat sesuatu.
![Page 5: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/5.jpg)
SYARAT SYAHNYA PERJANJIAN ?
![Page 6: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/6.jpg)
SYARAT SAHNYA KONTRAK Ada 4 unsur (Ps.1320 BW), yaitu :
a. Sepakat mereka yg mengikatkan dirinya.b. Kecakapan utk membuat suatu perikatan.c. Suatu hal tertentu/pokok/objek suatu kontrak.d. Suatu sebab halal.
Dikatakan tdk ada SEPAKAT kalau dwang (paksaan), dwaling (kekhilafan) & bedrog (penipuan).
Tdk cakap berbuat hk : belum dewasa, di bwh pengampuan.
![Page 7: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/7.jpg)
SYARAT SAHNYA KONTRAK
Ada 4 unsur (Ps.1320 BW), yaitu :a. Sepakat mereka yg mengikatkan
dirinya.b. Kecakapan utk membuat suatu
perikatan.c. Suatu hal tertentu/pokok/objek
suatu kontrak.d. Suatu sebab halal.
![Page 8: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/8.jpg)
KESEPAKATANArtinya kedua belah pihak dlm suatu
perjanjian hrs mpy KEMAUAN YG BEBAS utk mengikatkan diri & kemauan itu hrs dinyatakan, & pernyataan itu dpt dilakukan dg tegas / scr diam2.
Kesepakatan TDK SYAH – dianggap tdk ada sepakat apbl sepakat itu diberikan atas kekhilafan / diperolehnya dg paksaan / penipuan (Ps.1321 BW).
Selain itu juga adanya “penyalahgunaan keadaan”.
![Page 9: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/9.jpg)
KEKHILAFAN – dpt terjadi mengenai org / brg yg mjd tujuan para pihak dlm mengadakan perjanjian (Ps.1322 BW).
PAKSAAN – paksaan telah terjadi apbl seseorg memberikan persetujuannya akibat dr : (Ps.1324 BW).Perbuatan sedemikian rupa shg
menakutkan seseorg yg berpikiran sehat.Perbuatan itu dpt menimbulkan ketakutan
dlm bentuk kerugian yg nyata & terang thdp dirinya / kekayaannya.
![Page 10: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/10.jpg)
BENTUK PAKSAAN – paksaan berarti keadaan dimana seseorg mlkk perbuatan krn takut dg ancaman, baik diancam dg paksaan fisik maupun dg cara2 lainnya.
PENIPUAN – penipuan terjadi apbl salah satu pihak dg sengaja memberikan keterangan2 yg tdk benar, disertai dg kelicikan2, shg pihak lain terbujuk krnnya utk memberikan persetujuan. (Ps. 1328 BW).
![Page 11: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/11.jpg)
Bgmn perjanjian yg dibuat dg adanya KEKHILAFAN, PAKSAAN & PENIPUAN ?Perjanjian tsb DAPAT dibatalkan.
![Page 12: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/12.jpg)
KECAKAPANKewenangan utk melakukan tindakan hk pd
umumnya & menurut hk setiap org adl CAKAP utk membuat perjanjian KECUALI org2 yg mnrt UU dinyatakan tdk cakap.
ORG yg TDK CAKAP (1330 BW) :Org2 yg belum dewasa.Mereka yg ditaruh di bawah pengampuan.Perempuan yg telah kawin.
![Page 13: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/13.jpg)
BELUM DEWASA – mereka yg blm genap 21 th & tdk telah kawin (Ps.330 BW). DEWASA adl mereka yg telah berumur 21 th & telah kawin.
ORG2 yg ditaruh di bwh PENGAMPUAN- org2 yg dlm penyelenggaraan keptgannya DIURUS & DIWAKILI oleh org lain (orang tua, wali, kurator dll), yaitu:Setiap org dewasa yg selalu dlm keadaan gila,
dungu, lemah akal walaupun jk ia kadang2 cakap mempergunakan pikirannya.(Ps.433 BW).
![Page 14: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/14.jpg)
Apkh PEREMPUAN yg telah KAWIN cakap utk membuat perjanjian ?Ps.133o ayat (3) BW & Ps.108 BW
perempuan yg telah kawin tdk cakap membuat suatu perjanjian.
MA dlm SEMA No.3 th 1961 dlm Ps.108 & 110 BW ttg wewenang seseorg utk mlkk perbuatan hk & utk menghadap di muka pengadilan tanpa ijin/bantuan dr suami, DIANGGAP TDK BERLAKU LAGI.
Ps.31 ayat (2) UU No.1 th 1974 – baik suami maupun istri BERHAK mlkk perbuatan hk.
Dg dmk, PEREMPUAN yg telah kawin CAKAP MEMBUAT SUATU PERJANJIAN.
![Page 15: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/15.jpg)
Apkh ada org yg CAKAP utk bertindak TETAPI TDK BERWENANG utk mlkk perjanjian ? – ada, contohnya adl suami-istri dinyatakan TDK BERWENANG utk mlkk transaksi jual beli yg satu kpd yg lain (Ps.1467 BW).
Akibatnya jk org yg tdk cakap membuat suatu perjanjian – Perjanjian tsb DAPAT dibatalkan atas tuntutan si tdk cakap / oleh wakilnya (Ps.1331 BW).
![Page 16: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/16.jpg)
Akibat hukum dr PEMBATALAN PERJANJIAN akibat salah satu pihak tdk cakap, yaitu : (Ps.1451 BW).Para pihak dipulihkan dlm keadaan seperti
sebelum perjanjian di buat.Hal2 yg telah diperjanjikan/diserahkan hrs
dikembalikan.
![Page 17: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/17.jpg)
SUATU HAL TERTENTUArtinya yg diperjanjikan dlm suatu perjanjian
hrslah suatu hal / suatu brg yg cukup jelas / tertentu yakni paling sedikit ditentukan jenisnya (Ps.1333 BW) & Hy brg2 yg dpt diperdagangkan saja yg dpt mjd pokok suatu perjanjian (Ps.1332 BW).
Misal : jual beli beras dlm gudang.
Brg2 yg akan ada dpt diperjanjikan ? – misalnya panen padi yg akan dtg, dpt diperjanjikan (Ps.1334 BW).
![Page 18: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/18.jpg)
Dilarang utk diperjanjikan adl mereka yg memperjanjikan : (Ps. 1334 ayat 2 BW).Menolak warisan yg blm dibagi.Memperjanjikan warisan pihak ketiga yg
blm terbuka.Membuat perjanjian ttg warisan sendiri yg
blm terbuka.
![Page 19: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/19.jpg)
SUATU SEBAB YG HALALYakni apa yg hendak dicapai oleh kedua
belah pihak dg mengadakan perjanjian itu. Dimana dilarang utk membuat perjanjian tanpa TUJUAN BERSAMA / yg dibuat krn sesuatu sebab yg palsu / terlarang (Ps.1335 BW).
Sebab yg terlarang, apabila : (Ps.1337 BW)Sebab itu dilarang oleh UU.Sebab itu bertentangan dg kesusilaan /
ketertiban umum.
![Page 20: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/20.jpg)
Sebab yg bertentangan dg UU – misal : perjanjian dimana salah satu pihak menyanggupi utk mlkk suatu kejahatan (perjanjian utk mencuri, merampok dll.)
Sebab yg bertentangan dg KESUSILAAN – misal : perjanjian dimana salah satu pihak menyanggupi utk meninggalkan agamanya utk memeluk suatu agama lain.
Sebab yg bertentangan dg KETERTIBAN UMUM – misalnya perjanjian yg membahayakan keamanan negara, membuat keresahan dlm masy dll.
![Page 21: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/21.jpg)
Akibatnya jk suatu perjanjian dibuat tanpa adanya hal tertentu & tanpa suatu sebab yg halal, mk PERJANJIAN tsb BATAL demi hukum.
Beda ant Perjanjian DAPAT dibatalkan & perjanjian BATAL demi hukum Perjanjian DPT dibatalkan – perjanjian tsb sah
sepanjang tdk ada permintaan batal oleh org yg membuat perjanjian tsb.
Perjanjian BATAL demi hk – perjanjian itu dianggap dr semula sdh batal & hakim berwenang menyatakan batal perjanjian tsb meskipun tdk diminta oleh salah satu pihak (batal scr mutlak).
![Page 22: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/22.jpg)
BENTUK-BENTUKPERJANJIAN ?
![Page 23: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/23.jpg)
BENTUK-BENTUK PERJANJIANTERTULIS, ada 3 bentuk perjanjian tertulis :
Perjanjian di bwh tangan ditandatangani oleh para pihak ybs saja.
Perjanjian dg saksi notaris utk melegalisir tandatangan para pihak.
Perjanjian yg dibuat dihadapan & oleh notaris dlm bentuk notariel.
LISANadl suatu perjanjian yg dibuat oleh para pihak dlm wajud lisan (cukup dg kesepakatam para pihak).
![Page 24: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/24.jpg)
UNSUR-UNSUR PERJANJIAN ?
![Page 25: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/25.jpg)
UNSUR – UNSUR PERJANJIAN1. Essentialia, yaitu bagian drpd perjanjian yg
tanpa itu perjanjian PERJANJIAN TDK MUNGKIN ADA. Misal : harga dlm perjanjian jual beli.
2. Naturalia, yaitu bagian yg oleh UU ditentukan sbg peraturan yg bersifat mengatur. Misal : Penanggungan.
3. Accidentalia, bagian2 yg oleh para pihak ditambahkan dlm perjanjian dimana UU tdk mengaturnya. Misal : jual beli rumah beserta perabotnya.
![Page 26: Hukum Perjanjian Dr.H. Djunaedi, SH, Sp.N](https://reader035.vdokumen.com/reader035/viewer/2022081513/587242461a28ab102f8b7cdb/html5/thumbnails/26.jpg)
Selesai ....