bisnisindonesia_20120412

7/22/2019 bisnisindonesia_20120412

1/33

BISNIS INDONESIA

JAKARTA: Setelah ren-cana penaikan harga ba-

han bakar minyak bersub-

sidi pada April ini ditolakDPR, pemerintah mem-persiapkan pembatasan

konsumsi berdasarkan ka-pasitas silinder mesin

mobil pribadi.

Dirjen Migas Kementerian ESDMEvita Herawati Legowo mengatakanpengendalian BBM subsidi tetap di-lakukan tahun ini untuk menjagakuota BBM subsidi sebesar 40 jutakiloliter. Jika tidak dilakukan pe-ngendalian, volume konsumsi BBMsubsidi tahun ini bisa mencapai 46juta47 juta kiloliter.

Menurutnya, aturan soal itu akanterbit dalam bentuk Peraturan Men-teri ESDM sebagai tindak lanjut Per-pres No.15 Tahun 2012 tentang HargaJual Eceran dan Konsumen PenggunaJenis Bahan Bakar Minyak Tertentu

yang sudah lebih dulu terbit.Akan mengarah berdasarkan be-

saran cc mobil. Itu salah satu opsipengendalian BBM subsidi. Aturan-nya berbentuk permen dan terbitsekitar akhir April, dan efektif mu-lai Mei. Kita akan terapkan di Jawa-Bali dulu, ujarnya di sela-sela acaraDeep Offshore Forum, kemarin.

Sayangnya Evita enggan meme-rinci batasan cc mobil pribadi itu.Namun, sumber yang menghadirirapat antarinstansi di Kementerian

Koordinasi Perekonomian, Minggumalam, mengatakan pemerintah te-lah sepakat untuk melarang peng-gunaan BBM bersubsidi bagi mobilberkapasitas di atas 1.300 cc.

Sudah disepakati pembatasan

BBM bersubsidi, jadi Avanza danXenia masih bisa pakai Premium,kata sumber itu kemarin.

Selain itu, ujarnya, pemerintahtidak akan membatasi penggunaansolar bersubsidi bagi mobil pribadi.

Wamen ESDM Widjajono Parto-widagdo juga pernah mengusulkanagar mobil pribadi di atas 1.500 ccdiwajibkan menggunakan BBMnonsubsidi atau Pertamax.

Evita menjelaskan, mobil pribadiselama ini memang merupakankonsumen BBM bersubsidi palingbanyak. Sekitar 53% kendaraanpribadi itu menggunakan Premium.Nanti masih ada beberapa kendara-an pribadi yang bisa dapat Premi-um, ujarnya.

VP Corporate Commu-nication Pertamina Mo-chamad Harun mengata-kan Pertamina menungguaturan resminya terbit,

baru bisa melaksanakanlarangan penggunaan Pre-mium untuk mobil pri-badi dengan kapasitas me-sin tertentu di SPBU-SPBU.

Pada saat aturan itu ter-bit akhir April, lanjutnya, Pertaminajuga tidak bisa serta-merta melaksa-nakannya pada Mei. Menurutnya,Pertamina perlu waktu dan barubisa melaksanakannya sekitar 23bulan lagi setelah aturan terbit.

Ketua Umum Gabungan Industri

Kendaraan Bermotor Indonesia(Gaikindo) Sudirman M.Rusdi mengaku terkejutatas rencana pemerintahyang mewacanakanpembatasan konsumsi

BBM bersubsidi untukmobil berkapasitas 1.500cc ke atas.

Jika rencana pemba-tasan itu ingin dilaksa-nakan, regulasi itu harus

tegas, jelas, terperinci dan trans-paran.

Apakah petugas SPBU bisa mem-bedakan mobil yang bermesin dibawah atau di atas 1.500 cc? Atauperlukah mereka dibekali daftarmobil secara terinci supaya BBM

subsidi tepat sasaran? ujarnya.

Naikkan harga BBMSementara itu, ekonom Citi In-

vestment Research Ferry Wong me-nilai pemerintah perlu menaikkan

harga bahan bakar bersubsidi padaJuni 2012 untuk mengamankananggaran dan belanja negara, mes-kipun akan mendorong laju inflasimencapai 7,2% sampai akhir ta-hun.

Dia memperkirakan harga minyakmentah Indonesia (Indonesia CrudePrice/ICP) akan melonjak di atasdeviasi 15% dari asumsi ICP US$105/barel dalam 2 bulan mendatang.(14/01/YUSUF WALUYO JATI/DEMIS

RIZKY GOSTA) ([email protected])

bisnis.comEditor's choice

Kamis, 12 April 2012Tahun XXVII No. 9045Terbit 32 halaman

MARKETING(021)57901023

IHSG:4.130,01 0,48% | Hang Seng:20.140,67 1,06% | Nikkei:9.458,74 0,83% | STI:2.946,44 1,21% | USD:9.170,00 0,05% | EUR:12.005,90 0,30% | SGD:7.273,90 0,06% | JPY (100):11.350,57 1,24%

R E F E R E N S I B I S N I S T E R P E R C A YA

Eceran:Rp5.900

Premium hanya untuk1.300 cc ke bawah

Tahap awal diterapkan di Jawa dan Bali mulai Mei

Distributor dagingkurang pasokanHal. i6

Disrupsi suplaibayangi minyakHal. m12

Garuda borong lagi Airbus senilai US$2,5 miliarBERLIANA ELISABETH S.

& MUNIR HAIKAL

Bisnis Indonesia

JAKARTA: PT Garuda IndonesiaTbk dan Airbus menandatanganipembelian 11 unit pesawat berbadanlebar Airbus 330-300 senilai US$2,5miliar.

Kontrak pemesanan ini ditanda-tangani oleh Direktur Utama GarudaIndonesia Emirsyah Satar dan Exe-cutive Vice President ProgrammesAirbus Tom Williams, disaksikanPresiden RI Susilo Bambang Yudho-

yono yang didampingi Menteri Per-hubungan EE Mangindaan besertaPerdana Menteri Inggris David Ca-meron yang sedang berkunjung ke

Indonesia.Inggris merupakan salah satupemegang saham EADS, perusahaaninduk dari pabrikan Airbus yangmemproduksi pesawat tersebut.

Emirsyah mengatakan pembelian11 unit pesawat ini merupakan keti-ga kalinya untuk jenis A330 sejakJuli 2010. A330 telah terbukti men-jadi elemen utama dalam kesuk-sesan program revitalisasi Garuda

Indonesia, ujarnya saat penandata-nganan, kemarin.

Garuda saat ini masih menanti 21pesawat yang sudah dipesan dan di-

perkirakan datang mulai2013. Semua pesawat pe-sanan Garuda ini akan dite-nagai oleh mesin Rolls-Roy-ce.

Pesawat ini dibuat de-ngan tata ruang dua kelas premium.Garuda akan mengoperasikannyadari Jakarta dan Denpasar, Bali keberbagai tujuan di Asia, Timur Te-ngah dan Pasifik.

Garuda Indonesia saat ini meng-operasikan 14 pesawat A330, terdiriatas delapan unit A330-200 danenam unit A330-300.

Jika merujuk padaharga resmi di Airbus,total kontrak itu bernilaiUS$2,5 miliar, namunGaruda mendapat hargadiskon. Soal besaran dis-

konnya masih kami bahas bersama,ujar Direktur Keuangan Garuda Eli-sa Lumbantoruan.

Menurut Elisa, dalam pembelianini Garuda mendapat dukungan sin-

dikasi perbankan nasional untukmenyediakan uang muka. Selainitu juga ada dana dari kas internaldan dana investasi dari hasil IPO

(initial public offering, atau pena-waran saham perdana), ujar Elisa.Pada kesempatan yang sama, Tom

Williams menambahkan A330 ada-lah pesawat yang memimpin di ke-lasnya. Selain memiliki salah satukabin ternyaman di udara, A330 me-nawarkan tingkat keterandalan yangtelah teruji dan biaya operasionalyang rendah. (01) ([email protected]/[email protected])

Resiprokalsyaratakuisisi

DanamonHENDRI T. ASWORO

Bisnis Indonesia

JAKARTA: Bank Indonesia mema-sukkan poin penerapan asas keseta-raan bisnis antara perbankan Indone-sia dan Singapura dalam syarat di-

setujuinya akuisisi PT Bank DanamonTbk oleh DBS Group Holdings.Deputi Gubernur Bank Indonesia

(BI) Halim Alamsyah mengatakanasas resiprokal merupakan persama-an perlakuan antara Singapura danIndonesia apabila bank kedua nega-ra ingin berekspansi. Itu [asas resi-prokal] menjadi salah satu syaratkami. Syarat agar transaksinya bisadisetujui, ujarnya kemarin.

DBS mengumumkan rencanaakuisisi secara tidak langsung67,42% saham PT Bank DanamonTbk milik Fullerton Financial Hol-dings Pte Ltd, yang dikendalikanoleh Grup Temasek, Singapura. Nilaiakuisisi itu mencapai Rp45,2 triliun(S$6,2 miliar).

Deputi Gubernur Bank IndonesiaMuliaman D. Hadad membenarkanbahwa dalam pertemuan denganmanajemen DBS pekan lalu, banksentral meminta bank pelat merah

Singapura itu memenuhi ketentuanregulasi di Indonesia.

Kami menyampaikan [kepadamanajemen DBS Holdings] sejumlahsyarat. Kami sampaikan harus taataturan dan itu merupakan konsenkami terhadap asas resiprokal.

Dia belum bisa memastikan apak-ah BI akan merestui akuisisi Dana-mon oleh DBS Holdings seandainyapemerintah Singapura tidak bersediamemenuhi asas resiprokal tersebut.([email protected])

BISNIS/ENDANG MUCHTAR

Direktur UtamaPT Bank MutiaraTbk Maryono menjawab pertanyaandalam jumpa pers di Jakarta, belumlama ini. Bank Mutiara menjajaki kerjasama dengan pengembang menengahdi Jatim untuk memacu pembiayaanproperti senilai Rp550 miliar padatahun ini.

Jajaki KPR Hal. m6

AP/HERI JUANDA

Kendaraan terjebakdalam kemacetan lalu lintassaat berusaha mencapaitempat yang lebih tinggi se-telah gempa besar menggun-cang Banda Aceh dan bebera-pa provinsi lainnya di Pulau Su-matra, kemarin. Dua kali gempabesar 8,5 skala Richter dangempa susulan 8,7 skala richtermemicu peringatan Tsunamiyang membuat warga panik danmencari perlindungan ke lokasitinggi. Tidak ada tanda-tandagelombang yang mematikan,namun demikian kerusakanserius terlihat di beberapatempat.

ht

tp://qr.net/imz5

PerdaganganRI-Inggris

Hal. i6

Tipe Kapasitas mesin (cc) Volume (unit)

Sedan < 1.500 14.236

1.501 3.000 11.013

> 3.000 492

4x2 < 1.500 452.669

1.501 2.500 113.252

> 2.500 3.847

4x4 < 1.500 --

1.501 3.000 3.847

> 3.000 1.674

Penjualanmobil nasional2011

Pembatasan BBM berdasarkapasitas silinder mesin(juta kiloliter)

6,70,31 3,29

25,5

1,71

14,5

PremiumKerosene Minyak solar

2012*

2011

Ket*: Hingga 27 MaretSumber: Pertamina

Sumber: Gaikindo, diolah

BISNIS/ILHAM NESABANA

REDAKSI(021)57901023

Email: [email protected]



www.bisnis.com epaper.bisnis.com

bisnis.com @bisniscom

Infrastruktur listrikDewan Energi Nasional mencatatkebutuhan investasi penyediaanlistrik melalui kapasitas pembangkitmencapai US$178 miliar guna meme-nuhi konsumsi listrik per kapita yangdiperkirakan 3.524 kWh pada 2030.
mailto:[email protected]://www.bisnis.com/articles/anggaran-pembangunan-48-daerah-belum-sahkan-apbdhttp://www.bisnis.com/articles/anggaran-pembangunan-48-daerah-belum-sahkan-apbdhttp://twitter.com/#!/Bisniscomhttp://www.facebook.com/pages/Bisniscom/316323706189http://epaper.bisnis.com/http://www.bisnis.com/mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]


2/33

JANPATAR SIMAMORA

Wakil Direktur Laboratorium FakultasHukum Universitas HKBP Nommensen

Medan

Lagi-lagi, sejumlah ang-gota DPR akan melaku-kan rutinitas tahunanstudi banding ke luarnegeri. Para legislator

seolah-olah ingin menu-tup mata dan mengabai-

kan begitu saja tum-pukan persoalan bangsayang kian menggurita.

S

elama masa reses ini,sejumlah Komisi diDPR akan melakukanstudi banding ke ber-bagai negara.

Komisi I DPR akanberkunjung ke sejumlah negara,di antaranya Jerman, RepublikCheska, Slovakia, dan Polandiaserta Afrika Selatan dengan ang-garan Rp3 miliar.

Komisi VIII DPR mengagenda-kan lawatan ke Denmark danNorwegia dengan total anggaranRp1,8 miliar. Dengan kunjunganluar negeri dua komisi ini, ne-gara setidaknya harus menyiap-kan anggaran Rp5 miliar.

Sementara itu, sejumlah pim-pinan DPR berusaha melakukanpembelaan terhadap upaya paraanak buahnya yang hendak ber-kunjung ke luar negeri dengandalih bahwa studi banding itudalam rangka menjalankan tu-gas kerja serta sudah diatur da-lam undang-undang, termasukmasalah anggaran yang dibutuh-kan untuk itu.

Dalih dan alasan yang sesung-guhnya sangat klasik ini masihsaja dipertontonkan para ang-gota dewan yang terhormat itu.

Tanpa bermaksud mengabai-kan sejumlah regulasi pendu-kung terkait dengan keabsahanstudi banding DPR, programyang satu ini patut dicatat tidak

akan membawa manfaat signifi-kan dalam rangka menunjangkinerja DPR menuju ke arahperubahan yang lebih baik.

Fakta menunjukkan hampirsetiap tahun, DPR selalu menga-gendakan studi banding sebagaisalah satu program kerja di par-lemen. Namun hingga detik ini,belum terlihat kontribusi nyatadari program itu.

Lakon atau perilaku maupunkinerja DPR, hingga detik initidak menunjukkan adanya per-ubahan yang berarti.

Lihat saja misalnya bagaimanaamburadulnya pelaksanaan si-dang paripurna DPR pada Jumat30 Maret 2012 . Hanya untukpersoalan perpanjangan waktusidang, DPR begitu percaya dirimelakukan voting.

Bukankah persoalan ini cukupmembuktikan bagaimana se-

sungguhnya para wakil rakyattidak mampu memilah persoalansecara jernih.

Kalau hanya persoalan kecilseperti perpanjangan waktu si-dang saja, DPR harus melaku-kan voting, lalu bagaimana puladengan masalah kinerja-nya?.

Hal ini cukup mencer-minkan bagaimanaperilaku dan etikapara wakil rakyatmasih saja berkutatpada pola lama. Pa-dahal, berulang sudahdilakukan studi band-ing, termasuk masa-lah etika, namunsampai kini tidak ter-lihat kontribusinyata untuk itu.

Potensi korupsiDi sisi lain, patut juga diga-

risbawahi bahwa rencana studibanding DPR sangat rentan danberpotensi menimbulkan terjadi-nya korupsi.

Dari pengalaman yang ada saatini, tidak sedikit anggota DPRyang memanfaatkan studi ban-ding sebagai ajang tur keluarga.

Padahal, disadari atau tidakbahwa studi banding itu sendiridalam rangka tugas kedinasan,bukan urusan pribadi. Namundemikian, tidak sedikit di antaramereka yang justru menum-panginya dengan berbagai ben-tuk kepentingan pribadi.

Sebagai konsekuensinya,maka konsentrasi para legislatorselama masa studi banding akanterpecah dan bahkan tidak ja-rang terseret dalam arus kepen-tingan dan tuntutan keluargaguna menikmati gurihnya per-jalanan yang segala sesuatunyadibebankan kepada negara.

Selain itu, agenda studi band-ing tidak tertutup kemungkinanjustru terkait langsung de-ngan kompromi poli-tik pihak ketiga.

Bisasaja ren-

cana studibanding justru

diawali dari ada-

nya tawar menawarsejumlah pasal atau

RUU tertentu yang se-dang dalam pembahasan di Se-nayan, atau kemungkinan lainbahwa perjalanan itu sendiri jus-tru bersumber dari cek perjalan-an yang sebelumnya telah dide-sain pihak ketiga sedemikian

rupa.Kemungkinan ini tentunya

selalu ada mengingat tragedimasa lalu yang sudah pernahmengarah pada perbuatandemikian.

Kemungkinan lain yang bisamuncul adalah bahwa agendastudi banding justru dijadikanbisnis terselubung oleh sejumlahkalangan, khususnya para ang-gota dewan yang punya kepen-tingan langsung dengan kegiatandimaksud.

Kemungkinan ini setidaknyabisa dideteksi dari dua hal pen-ting.Pertama, publik sudahpaham betul bahwa sejumlahorang yang duduk di Senayan

berprofesi sebagai pengusaha.Maka, korelasi antara studi

banding DPR de-ngan upaya bisnisyang berkecamuk

di dalamnya kianterlihat benangmerahnya.

Para anggotadewan yangjuga nyambisebagai pengu-

saha tidaktertu-

tup

kemungkinan akan turut ber-main guna mendapatkan sejum-lah keuntungan melalui penye-diaan jasa atau agen perjalanan.

Kedua, sejumlah negara yanghendak dijadikan tujuan studi

banding juga patut dipertanya-kan. Sebab tidak tertutup ke-mungkinan bahwa sejumlah ne-gara itu telah di-settingsedemiki-an rupa dengan harapan dapatsekaligus mencangkokkan ke-pentingan bisnisnya ke sejumlahnegara.

Kalau hal ini memang benar-

benar terjadi, maka pupus sudah-lah harapan publik akan buahnyata dan kontribusi langsungstudi banding dalam rangka meningkatkan kualitas kinerja DPR.

Justru semua agenda studibanding itu lebih mengarah ataumayoritas ditumpangi dengankepentingan pribadi masing-masing wakil rakyat.

Tindakan antisipasiPengalaman bangsa ini

menunjukkan bahwa dari sekianlama sejak ditradisikannya studibanding ke luar negeri hinggasaat ini belum mampu menun-jukkan kontribusi signifikan,khususnya terkait dengan kiner-ja parlemen.

Kepekaan DPR hanya bangkitdan begitu sensitif ketika beruru-san dengan segala bentuk sum-ber pemasukan secara finansial.

Menelusuri berbagai bentukdan model rutinitas yang me-makan dana negara selalu sajamengemuka dan menjadi san-tapan harian para wakil rakyat.

Uang negara seolah-olahhanya diperuntukkan bagi selu-ruh rutinitas tanpa makna yangsering digulirkan dari Senayan.

Ironisnya, DPR begitu bernaf-su ketika berurusan dengankepentingannya. Sementara keti-ka berurusan dengan kepenting-an rakyat banyak, anggota DPR

seolah-olah berat hati memper-juangkan alokasi anggaran yangmemadai, bahkan keperkasaandan labelnya sebagai wakil rak-yat bisa jadi melempem.

Kalau pola kinerja semacamini masih tetap terpelihara, makakita hanya akan tinggal menanti-kan kehancuran bangsa karenaulah segelintir orang yang begiturakus mempermainkan keuang-an negara.

Oleh karena itu, maka sangatdiharapkan agar kemudianKomisi Pemberantasan Korupsi(KPK) dapat segera melakukantindakan antisipasi guna mene-lusuri lebih jauh praktik-praktikstudi banding di DPR.

Apakah memang benar studibanding itu dijalankan sesuai de-ngan mekanisme yang ada ataujustru sarat dengan berbagai prak-tik penyimpangan yang potensial

menjadi sarang korupsi baru diSenayan.

Kalau memang sarat denganberbagai praktik penyimpangan,maka tiada jalan lain selainmenghadapkan para anggota de-wan ke meja hijau guna mem-pertanggungjawabkan perbuat-annya.

Wartawan Bisnis Indonesiaselalu dibekali tanda pengenal dan tidak diperkenankan menerima atau meminta imbalan apa pun dari nara sumber berkaitan dengan pemberitaan.

Pemimpin Umum:Dr. H. Sukamdani S. Gitosardjono. Wakil Pemimpin Umum:Ahmad Djauhar. Pemimpin Perusahaan:Soebronto Laras. Wakil Pemimpin Perusahaan: Haryadi B. Sukamdani. Pemimpin Redaksi/Penanggungjawab: Arief Budisusilo. WakilPemimpin Redaksi:Y. Bayu Widagdo. Redaktur Pelaksana: Chamdan Purwoko, M. Rochmat Purboyo, Wisnu Wijaya. Kepala Desk Investigasi dan Liputan Khusus: Abraham Runga Mali. Kepala Bisnis Indonesia Online: Lahyanto Nadie. Pengembangan Redaksi:Linda Tangdialla, Gung Panggodo Supryanto, M. Syahran W. Lubis, Inria Zulfikar, Adhitya Noviardi, Hery Trianto. Redaktur:Afriyanto, Aprilian Hermawan, Budi Prakarsa, Eries Adlin, Firman Hidranto, Firman Wibowo, Hery Lazuardi, Ismail Fahmi, Martin Sihomb-ing, M. Sarwani, Rustam Agus, Setyardi Widodo, Sutarno, Suwantin Oemar, Zufrizal. Manajer Sekretariat Redaksi:Indyah Sutriningrum. Asisten Redaktur: Andry T. Kurniady, Aprika Rani Hernanda, Arif Gunawan Sulistiyono, Arif Pitoyo, Bambang Supriyanto,

Bastanul Siregar, Fahmi Achmad, Gajah Kusumo, Hendra Wibawa, LutfiZaenudin, Moh. Fatkhul Maskur, Muhammad Munir Haikal, Rahayuningsih, Sylviana Pravita R.K.N., Taufik Wisastra, Tomy Sasangka, Yayan Indrayana, Yeni H. Simanjuntak, Yusran Yunus. Staf Redaksi:Achmad Aris, Agust Supriadi,Algooth Putranto, Anggi Oktarinda, Anugerah Perkasa, Asep Dadan Muhanda, Bambang P. Jatmiko, Berliana Elisabeth, Bunga Dewi Kusuma, Demis Rizky Gosta, Dewi Andriani, Diena Les tari, Donald Banjarnahor, Edwina, Elvani Harifaningsih, Erwin Tambunan, Fita Indah Maulani, Gita Arwana Cakti,Hendri T. Asworo, Herry Suhendra, Hilda Sabri Sulistyo, Intan Pratiwi, Irsad, Irvin Avriano, John A. Oktaveri, Linda Teti Silitonga, Maria Y. Benyamin, Mia Chitra Dinisari, M. Tahir Saleh, M. Taufikul Basari, Mulia Ginting Munthe, Nurbaiti, Nurudin Abdullah, Rahmayulis Saleh, Ratna Ariyanti, Raydion, ReniEfita Hendry, R. Fitriana, Rika Novayanti, Sekti Dewi Mayestika, Sepudin, Siti Nuraisyah Dewi, Stefanus Arief Setiaji, Tularji, Yusuf Waluyo Jati. Perwakilan: Bali: Samantha Ardiansyah (Koordinator Bali).Bandung: Hilman Hidayat (Manajer), Fajar Sidik. Makassar: M. Noor Korompot (Manajer), RoniYunianto (Asisten Redaktur), Siti Munawaroh (Koordinator Balikpapan). Medan: Melvin A. Sebayang (Manajer),Erna Sari Ulina Girsang (Asisten Redaktur), Master Sihotang. Semarang: Edy Barlianto (Manajer), Endot Brilliantono, Rahmat Sujianto.Surabaya: Galih Prakoso (Manajer), Bambang Sutedjo(Koordinator Malang), Dwi Wahyuni, Wahyu Darmawan. Batam & Pekanbaru: Suyono Saputra (Manajer). Foto:Dedi Gunawan, Endang Muchtar, Kelik Taryono, Yayus Yuswoprihanto. Artistik: Husin Parapat, Ilham Nesabana, Tutun Purnama.Manajer Produksi:Andri Trisuda, Asisten Manajer Tata Letak dan Setter:A. Hamid Sihite, Asisten Manajer Produksi Iklan dan QC: Muhammad Furqon, Manajer Media Digital: Deriz Syahpatria Syarief. GM Pemasaran:Hadi Gunowo, Asisten Manajer Penjualan Iklan:Faisa Reza, Asisten ManajerTraffick Iklan: Dahriusalam, Asisten Manajer Penjualan Sirkulasi: Irfan Rahmatullah. Asisten Manajer Layanan Sirkulasi:Indah Swarni Lestari. Pjs. GM Pengembangan Usaha:Asep Moch. Mulyana, Asisten Manajer Pemasaran Media Digital: Nur El Fathi.

Ekonom/Kepala Bisnis Indonesia Intelligence Unit: Rofikoh Rokhim,Manajer Dokumentasi:Najmia Razak,Asisten Manajer Dokumentasi:Iin Solihin,Manajer Data & Analisa: Mardianah Noerdjali,Asisten Manajer Data & Analisa:Erlan Imran,Editor Buku:Rahmon Amri,Manajer Bisnis Indonesia Consulting:Super S. P. L. Tobing,Analis:Anton Hermansyah, Indra, Winarni, Ratu Lela Mamduhah.Penerbit:PT Jurnalindo Aksara Grafika,Direksi:Lulu Terianto (Direktur Utama), Ahmad Djauhar, Endy Subiantoro,Alamat Kantor:Wisma Bisnis Indonesia, Lt. 5-8, Jl. KH Mas Mansy ur No. 12A, Karet Tengsin, Tanah Abang,Jakarta Pusat 10220.Telepon: (021) 57901023 (hunting).Faks.redaksi:(021) 57901025,Pemasaran:(021) 57901024.Perusahaan: (021) 57901028.Rekeningbank:PT Jurnalindo Aksara Grafika, BCA cab. Wisma Asia 084-303.757-4; PT Jurnalindo Aksara Grafika, Bank Mandiri cab. Wisma Bisnis Indonesia121-009.009999-9; PT Jurnalindo Aksara Grafika, Bank BNI ($) cab. Kramat 10528868.Kantor Perwakilan:Jawa Timur, Jl. Raya Berbek No. 45 Sidoarjo, Tel. (031) 8673151, Fax. (031) 8678324. Malang, Pertokoan Sarangan Jl. Sarangan No. 1 a Malang, Telp. (0341) 402727, (0341) 480630, Fax (0341) 402728.Denpasar Jl. Suli No. 119 Blok B-3 Denpasar 80233 Telp. 0361-7446604, Fax. (0361) 261067. Jawa Tengah, Jl. Sompok Baru No. 79 Semarang, Telp. (024) 8442852, Fax. (024) 8454527. Jawa Barat, Jl. Buah Batu No. 46B, Bandung 40261 Telp. (022) 7321627, 7321637, 7321698, Fax (022) 7321680. SumatraUtara, Kompleks Istana Bisnis Center, Medan Maimun Jl. Brigjend. Katamso No. 6, Medan, Telp. (061) 4554121/4553035 Fax: (061) 4553042. Riau, Jl. Pepaya No. 42, P. Karam Sukajadi, Pekanbaru 28127. Telp. (0761) 7048307, Fax (0761) 40335. Batam, Kompleks Ruko Mahkota Raya Blok C No.8 Batam Centre- Batam Telp: (0778) 748 3156 / Fax (0778) 748 3154, Indonesia Timur, Jl. Metro Tanjung Bunga Mall GTC Makassar GA-9 No. 16, Telp: (0411) 8114203 Fax: (0411) 8114253. Balikpapan, Balikpapan Superblock, Jl. Jend. Sudirman Stal Kuda Blok A/18, Balikpapan Telp. (0542) 7213507, Fax. (0542) 7213508.Hargalangganan:P. Jawa Rp117.000/bulan, luar Jawa Rp117.000/bulan.Tarif iklan Umum:Display Rp36.000/mmk, berwarna Rp52.000/mmk, iklan laporan keuangan Rp23.000/mmk, berwarna Rp36.000/mmk, kolom Rp28.000/minimum 1 kolom x 50 mm, baris Rp19.000/minimum 3 baris, advertorial Rp37.000/mmk, berwarna Rp54.000/mmk, creative ad Rp47.000/mmk, berwarna Rp69.000/mmk.Tarif Iklan Spesifikasi:Lowongan Rp20.000/mmk, berwarna Rp34.000/mmk, Duka Cita Rp27.000/mmk, berwarna Rp40.000/mmk, Kemitraan-Iklan Layanan Masyarakat-Politik Rp30.000/mmk, berwarna Rp44.500/mmk, Pendidikan-Hotel dan Caf-Seminar-Kasus hukum-Lelang-Hari Besar Rp33.500/mmk, berwarna Rp49.500/mmk.ISSN 0215-2045. Surat izin: SK Menpen No; 017/SK/Menpen/SIUPP/A.7/1985, 4 Desember 1985, Anggota SPS No. 116/1985/11/A/2002, terbit 7 kali seminggu.

Kritik, saran, dan komentar bisa disampaikan melalui surat ke redaksi Bisnis Indonesia atau e-mail:[email protected]

Setiap artikel yang dikirim ke redaksi hendaknya diketik dengan spasi ganda maksimal 5.000 karakter,disertai riwayat hidup (curriculum vitae) singkat tentang diri penulis. Artikel yang masuk merupakan hakredaksi Bisnis Indonesia dan dapat diterbitkan di media lain yang tergabung dalam Jaringan Infor-

masi Bisnis Indonesia (JIBI). Apabila lebih dari 1 minggu artikel yang diterima belum diterbitkan tanpapemberitahuan lain dari redaksi, penulis berhak mengirimkannya ke media lain. Setiap tulisan yangdimuat merupakan pendapat pribadi penulis.

PEMBACA MENULISSurat-surat harus dilengkapi dengan identitas pribadi

Permohonan maafkepada Bank Bukopin

Berkenaan dengan surat saya, yangtelah ditampilkan oleh surat pembacakoranBisnis Indonesiabeberapa hariyang lalu, mengenai kekecewaan denganBank Bukopin, dengan ini saya mohonmaaf, apabila ada kata-kata saya yangtidak berkenan bagi jajaran manajemenBank Bukopin.

Saya tidak bermaksud untuk menjelek-jelekkan Bank Bukopin, tetapi hanya un-tuk mengkritik dan memicu semangatkinerja dari Bank Bukopin yang saya cin-tai, sebagai bank lokal bangsa Indonesia,karena saya sangat mencintai produkbangsa ini.

Demikianlah permohonan maaf darisaya, semoga menjadi penyemangat buatBank Bukopin untuk melayani rakyatIndonesia. Dan semoga Bank Bukopintetap okeee

ANNI MIEKE

Jatinegara, Jakarta

Hemat energi pangkal kayaBukti konkret yang dilakukan Presiden

Susilo Bambang Yudhoyono terkait de-ngan penghematan energi nasional ada-lah dengan segera dilakukannya instruksiPresiden.

Instruksi penghematan energi nasionaltersebut akan menjadipilot project, bah-wa sudah sewajarnya efisiensi penghema-

tan tersebut dilakukan mulai sekarang.Untuk penghematan energi tersebut

Presiden melakukan efisiensi seperti me-matikan AC dan listrik yang tak terpakai

di lingkungan Istana khususnya di ruang-ruang yang tidak ada karyawan.Pendapat saya penghematan energi ter-

sebut memang harus dilakukan segera,apalagi Presiden telah menginstruksikanjajarannya untuk melakukan penghema-tan tersebut.

Pencanangan instruksi penghematanenergi tersebut harus dengan sungguh-sungguh dilakukan karena masih banyakkita lihat kantor-kantor dengan sengajamenghidupkan listrik seperti lampu danAC walaupun di kantor tersebut tak adayang beraktivitas.

Saya sepakat sekali dengan apa yangdilakukan Presiden dengan instruksipenghematan energi tersebut. Saya men-ganggap bahwa penghematan listrik ter-sebut dapat meminimalkan penggunaanlistrik secara berlebihan. Apalagi instruksipenghematan energi berlaku juga padapenggunaan minyak yang berlebihan.

Jika memang masyarakat dan juga parapengguna listrik dan minyak ini peduli

dengan penghematan, dapat dipastikanIndonesia dapat menjadi negara yangbaik dari sisi penghematannya.

Saya juga melihat instruksi penghema-tan energi yang dilakukan Presiden kaliini bukan hanya jargon saja, melainkansebuah wacana yang berkesinambunganterhadap rakyat Indonesia.

Semoga saja masyarakat percaya denganpemerintah kali ini dengan rencana peng-

hematan energi tersebut, karena semakinkita berpikiran hemat maka semakinhemat juga anggaran yang dikeluarkan.

Faisal LaksonoJl. Ry. A. Yani No.99BUtan Kayu Utara, Jakarta

Setop ekspor SDA mentahIndonesia akan menghentikan ekspor

sumber daya alam (SDA) mentah ke luarnegeri pada 2014. Seluruh bahan bakuharus dikelola di dalam negeri, termasukjuga akan menghentikan ekspor tambangmineral dan batu bara mentah, serta pe-merintah akan menerapkan kebijakanbea keluar yang tinggi.

Bea keluar akan mendorong tumbuh-nya industri hilir tambang. Sebenarnya,penetapan bea keluar merupakan transisisebelum pelarangan ekspor dilakukansepenuhnya pada 2014. Akhir tahun inidiharapkan aturannya sudah ada.

Sumber daya alam tidak terbarukan yangakan dikenai bea keluar adalah semacamtembaga, nikel, bijih besi dan pasir besi.

Kebijakan bea keluar terhadap ekspor

semacam nikel, bijih besi dan pasir besidapat mendorong tumbuhnya industri didalam nengeri.

Sumber daya alam dari Indonesia tidakakan habis jika investasi di sektor per-tambangan meningkat. Diharapkan parapelaku usaha harus lebih peduli terhadapsumber daya alam kita.

Menurut Menteri Perekonomian HattaRajasa, pada 2 tahun mendatang harus

dilakukan renegosiasi kontrak denganperusahaan tambang.

Selain membangun industri hilir, perlujuga dilakukan renegosiasi kontrak dengan

perusahaan tambang di Indonesia pada2014. Bila tidak mengembangkan penghilir-an, Indonesia akan kehilangan nilai tambah.

Pemerintah juga perlu memetakansecara keseluruhan potensi pertambanganmineral yang ada. Pemerintah bisamemulainya dengan melakukan penghi-tungan cadangan.

Dari cadangan yang ada tersebut, selan-jutnya pemerintah bisa mengalokasikanmineral mana yang menjadi bagian untukdiolah di dalam negeri, mana yang untukdiekspor, dan menjadi alokasi pencadang-an negara.

Saya setuju dengan kedaulatan Sumberdaya alam ide yang sangat cemerlang se-kali, meskipun ada yang pro dan kontra,sepertinya memang harus pelan-pelan dulu.

Pemerintahgakbisa serta merta, bah-wa semua perusahaan tambang langsungbisa mengolah bahan mentah hasileksplarasi mereka sendiri.

Terlepas dari pro kontra atas terbitnyaperaturan menteri ini, semua pihak semes-

tinya paham bahwa mineral merupakansumber daya alam tidak terbarukan.

Oleh sebab itu, bahan tambang harusdiolah untuk memberi nilai tambah bagiperekonomian nasional, guna mencapaikemakmuran dan kesejahteraan rakyat.

Novita Anggraini

Jl. Asembaris Raya No. 13 TebetJakarta

Potensi korupsistudi banding DPR

Komisi Pemberantasan Korupsi perlu segera melakukan antisipasi

TAJUKBisnis Indonesia,Kamis, 12 April 2012 OPINI 2

VERBATIM

Presdir PT Bukit AsamTranspacific Railway Ri-diantarasoal jalur KASumsel dibangun medio2013.

pendanaan

proyek sedangdibahas.

Mencermatisaham properti

Rupanya adagium lokasi, lokasi dan lokasidalam memilih investasi di sektor propertiditerjemahkan menjadi properti, properti

dan properti oleh investor di pasar modal. Dalamdunia bisnis properti, para pengembang selalumengingatkan kepada calon pembeli bahwa untukmengambil keputusan dalam membeli produkproperti yang paling utama adalah lokasi sehinggaharus dicermati hingga tiga kali.

Di bursa saham, emiten properti rupanya jugaperlu dicermati hingga tiga kali karena kinerjanyayang mengesankan. Bedanya, di sektor propertiuntuk mengingatkan investor atas prinsip kehati-hatian, di pasar modal, justru rekomendasi karenakinerja emiten properti yang kinclong. Lihat saja,rerata pertumbuhan laba bersihnya 40,25% men-jadi Rp6,51 triliun, dari Rp4,64 triliun pada tahunsebelumnya.

PT Bumi Serpong Damai Tbk meraih laba ber-sih terbesar Rp840,78 miliar atau melonjak113,18% dibandingkan tahun sebelumnyaRp394,4 miliar. Sementara itu, PT Lippo KarawaciTbk yang bertahan di peringkat pertama selama 2tahun terakhir, tergusur ke posisi kedua denganlaba bersih Rp708,28 miliar atau tumbuh 34,82%.Singkat cerita, memilih saham sektor properti ada-lah langkah yang tepat.

Berdasarkan data Bisnis Indonesia IntelligenceUnit (BIIU), dari 42 pengembang properti yangtercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI), sebanyak36 emiten telah menyampaikan laporan keuang-an.

Dari jumlah terse-

but, sebanyak 24emiten mengalamikenaikan laba ber-sih, tujuh membu-kukan penurunan,dan lima lainnyamerugi.

Positifnya kinerjaemiten properti In-donesia selama ta-hun lalu, terutamadidukung oleh tigafaktor.

Pertama,kenaikanharga tanah yangmemicu kenaikanharga jual produk.

Kedua, semakintingginya perminta-an akan produk pro-perti selama tahunlalu seiring denganpeningkatan angkaproduk domestik

bruto (PDB) Indo-nesia sehingga men-dorong daya beli ma-

syarakat.Ketiga,suku bunga kredit pemilikan rumah

(KPR) berada pada level terendah selama tahunlalu, sehingga masyarakat semakin mudah men-cari kredit rumah.

Tahun ini akan menjadi ujian cukup berat bagipengembang properti, menyusul kenaikan batasuang muka pembelian rumah menjadi 30% yangditetapkan oleh Bank Indonesia belum lama ini.

Kebijakan BI tersebut dikhawatirkan memper-lambat penjualan produk properti dalam jangkapendek dan menengah. Namun untuk jangkapanjang industri properti masih menjadi pilihaninvestasi yang menarik.

Yang patut dikhawatirkan adalah rencana peme-rintah menaikkan harga bahan bakar minyak(BBM) dalam 6 bulan ke depan. Kebijakan terse-but berpotensi meningkatkan biaya produksipengembang yang berdampak langsung terhadaprantai distribusi. Artinya, harga bahan baku seper-

ti semen, besi, dan batu bata akan naik dan otom-atis meningkatkan biaya produksi. Ujung-ujung-nya, harga produk properti lebih mahal.

Memang pengembang belum memastikan bera-pa potensi kenaikan biaya produksi, jika kenaikanharga BBM terealisasi. Kelak, mereka akan mela-kukan evaluasi anggaran. Itulah sebabnya kitamengingatkan agar seluruh pemangku kepenting-an perlu melakukan antisipasi sejak dini.

Ketika investor di bursa semakin yakin membelisaham sektor properti karena kinerjanya yang kin-clong, sebaliknya masyarakat yang akan membeliproduk properti justru perlu lebih cermat.

Tahun ini akanmenjadi ujiancukup berat

bagi pengem-bang properti,menyusul ke-naikan batasuang muka

pembelian ru-mah menjadi30% yang di-tetapkan oleh

Bank Indo-nesia belum

lama ini.

BISNIS/M. IQBAL


3/33

MAKROEKONOMI 3Bisnis Indonesia,

Kamis, 12 April 2012

BISNIS INDONESIA

JAKARTA: ADB mem-perkirakan ekonomi

Indonesia tumbuh 6,4%pada tahun ini. Proyeksi

ini lebih optimistis di-bandingkan dengan esti-masi Bank Dunia 6,1%,namun sedikit lebih ren-dah dari target pemerin-tah dalam APBN-P 2012

sebesar 6,5%.

Edimon Ginting, ekonom se-nior Asian Development Bank(ADB/Bank Pembangunan Asia),mengatakan sumber pertumbuh-an ekonomi Indonesia 2012masih bergantung pada konsum-si rumah tangga yang optimal.Sepanjang 2007-2011, konsumsirumah tangga menjadi kontribu-tor terbesar terhadap pertumbuh-an ekonomi Indonesia.

Di sisi lain, konsumsi pemerin-tah dinilai belum optimal dalam

mendorong pertumbuhan akibatpenyerapan yang menumpuk diakhir tahun dan belanja modalyang tertunda. Berdasarkan ca-tatan ADB, pada 2009 konsumsipemerintah menunjukan pening-katan kontribusi terhadap per-tumbuhan ekonomi. Namun me-rosot drastis pada 2010, dan me-ningkat tipis pada 2011.

Tertundanya belanja modalitu menghilangkan potensi 0,5%pertumbuhan, jadi kontribusibelanja pemerintah terhadap per-tumbuhan belum optimal.Harusnya ini bisa dioptimalkanjadi bisa mengompensasi pelema-han global, tuturnya dalam pa-paran Asian Development Out-look 2012: Confronting RisingInequality in Asia, kemarin.

Berdasarkan catatan BadanPusat Statistik, kontribusi kon-sumsi pemerintah terhadap PDB

2011 hanya sebesar 0,3% atauRp667,4 triliun, meningkat secaranominal dibandingkan dengan

2009 dan 2010 yang masing-mas-ing nilainya Rp537,6 triliun danRp581,9 triliun.

Ekspor bersih, kata Edimon,diproyeksikan akan berkurangseiring dinamika eksternal.

Perlambatan kinerja ekspor seba-gai dampak krisis Eropa juga ber-dampak pada pertumbuhan eko-nomi negara industri utama pada2012, yang diproyeksikan sebesar1,1%, dengan pertumbuhanAmerika Serikat 2,0%, Uni Eropa-0,5%, dan Jepang 1,9%.

Dampak transmisi ke eksporsepertinya manageable, karenakalau dilihat distribusi ekspor kitake negara lain seperti AmerikaLatin, Timur Tengah, itu cukupbesar sekitar 28,7%. Diversifikasiini menguntungkan kita kalauada perlemahan di mitra dagangutama, ujarnya.

Edimon juga memproyeksikaninvestasi masih akan meningkatkarena Indonesia sudah masuk da-lam peringkat negara prioritasinvestasi asing langsung versi Uni-ted Nations Conference on Tradeand Development (UNCTAD).

Investasi asing masih akankuat. Sekarang kita negaradengan peringkat ke-7 dalam

radar prioritas FDI pada 2011-2013, setelah China, AS, India,Brasil, Rusia, dan Polandia, kataEdimon.

Kuartal I

Sementara itu, pertumbuhanekonomi kuartal I/2012 diperki-rakan masih terjaga pada level

6,3-6,5%, ditopang oleh pening-katan investasi dan konsumsiyang tinggi.

Meskipun pertumbuhan eks-por menurun, tapi konsumsidomestik masih baik, investasi

juga bisa 11% dari PDB [produkdomestik bruto], ujar ekonomCiti Investment Research Ferry

Wong usai seminar Outlook Eko-nomi dan Politik di Indonesia,kemarin.

Dia mengatakan Indonesiamasih memiliki momentum yangbaik sebagai pengembang investasilangsung. Pertumbuhan pada awaltahun, lanjut dia, mendorong per-mintaan investasi portofolio dipasar modal semakin besar.

Manish Bhai, Managing Director,Country Treasure & Head of GlobalMarkets Citigroup, menambahkanpemerintah perlu meningkatkantransparansi birokrasi dan memu-dahkan regulasi untuk mengem-bangkan investasi.

Selain itu, tuturnya, stabilitasekonomi juga menjadi faktorutama pertumbuhan investasi diIndonesia. Dengan begitu, peme-rintah dapat meningkatkan likui-ditas dan mendorong perkem-bangan investasi lain.

Menteri Perdagangan GitaWirjawan menuturkan konsumsidomestik saat ini sudah mencapai60% dari PDB. Hal ini, tuturnya,menjamin gejolak ekonomi eks-ternal tidak akan memengaruhi

pertumbuhan ekonomi domestik.(04/01/RAYDION SUBIANTORO) (re-

[email protected])

ADB: Ekonomi 2012 tumbuh 6,4%Investasi dan konsumsi sokong pertumbuhan kuartal I

BISNIS INDONESIA

JAKARTA: Kendati pertumbuhan ekonomiIndonesia diproyeksi masih tumbuh 6,4%, ADBmenyoroti kesenjangan kesejahteraan yang justrumakin meningkat terutama kesenjangan desa-kota dan antarpulau barat-timur Indonesia.

Country Director ADB di Indonesia Jon D.Lindborg menuturkan negara-negara berkem-bang memang relatif sukses mereduksi kemiski-nan. Sejak 1990-an, pengurangan kemiskinantercatat 28,2%, jauh lebih tinggi dibandingkandengan capaian Sub-Sahara Afrika 9,7%, AmerikaLatin dan Karabia 5,7%, dan Afrika & TimurTengah yang capaiannya hanya 1,5%.

Untuk masalah kesenjangan, kata Lindborg,

ada isu yang harus diselesaikan, yakni mengha-dirkan pendidikan, kesehatan, dan infrastruktur

yang lebih baik.Kami tidak mengatakan bahwa Indonesia

tidak bagus dalam menangani ketimpangan ini,tapi sebaiknya investasi yang Anda lakukan dari-pada untuk subsidi BBM lebih baik untukmengembangkan infrastruktur, kesehatan, danpendidikan, katanya.

Ketimpangan kesejahteraan a.l. tercermin dariGini Indeks Indonesia yang cenderung membu-ruk. Pada 1999, Gini Indeks tercatat 0,31 poin,sedangkan pada 2010 dan 2011 meningkat jadi0,38 dan 0,41 poin.

Selain mengalihkan subsidi BBM untuk infra-struktur, pengembangan SDM,dan perlindungansosial, Lindborg juga menyarankan agar Indonesiamemperluas basis dan administrasi pajak, serta

meningkatkan konektivitas antardaerah gunamemerangi ketimpangan kesejahteraan. (04)

Kesenjangan kian meningkat

Proyeksi ADB Pertumbuhan ekonomi 2012 2013

Amerika Serikat 2,0 2,3

Zona euro -0,5 1,0

Jepang 1,9 1,5

Asia 6,9 7,3

Asia Tenggara 5,2 5,7

Inflasi Asia 4,6 4,4

Indonesia

Indikator ekonomi

Pertumbuhan ekonomi 6,4 6,7

Inflasi (rata-rata tahunan) 5,5 5,0

Neraca transaksi berjalan (% PDB) -0,1 0,2

Sumber:Asian Development Outlook 2012 BISNIS/ILHAM NESABANA

BISNIS INDONESIA

JAKARTA: Pemerintahmeningkatkan dana jami-nan sanggah banding dari0,2% menjadi 1% daritotal paket pengadaandalam tender pengadaanbarang dan jasa pemerin-tah. Aturan ini diharap-kan dapat meminimalkansanggah banding yangcenderung menghambatpenyerapan anggaran.

Setya Budi Arijanta, Di-rektur Kebijakan Peng-adaan Umum LembagaKebijakan Pengadaan Ba-rang/ Jasa Pemerintah,menuturkan dalam revisiPeraturan Presiden No.54/2010 tentang Peng-adaan Barang dan JasaPemerintah, banyak ke-menterian/lembaga ne-gara yang mengeluhkansanggah banding sebagaipenghambat penyerapananggaran.

Seperti diketahui, dalam

proses pemilihan penyediabarang/jasa, peserta tenderyang merasa dirugikan,dapat mengajukan sang-gahan secara tertulis apa-bila me nemukan praktikpenyelewengan ataurekayasa dalam proses ter-sebut.

Sanggahan itu akan di-jawab oleh Unit LayananPengadaan (ULP) palinglambat 5 hari kerja setelahsurat sanggahan diterima.Apabila peserta pemili-han tidak menyetujuijawaban ULP, pesertadapat kembali mengaju-kan sanggahan banding.

Selama ini, denganketentuan dana jaminansanggah banding yangrelatif rendah, peserta ten-der cenderung melaku-

kan sanggah banding tan-pa dasar yang kuat. Aki-batnya, proses pelelangan

terhambat.Jaminan sanggah ban-

ding dinaikkan dari 0,2%menjadi 1%. Kita berha-dap ini meminimalisirsanggah banding, jadi dilevel sanggah bisa tuntassebab sanggah banding inimenghentikan proses pele-langan, ujarnya kepadaBisnis, baru-baru ini.

Dalam revisi PerpresNo.54/2010, pemerintahjuga tidak menentukanbesaran maksimal jaminansanggah banding. Sebe-lumnya dalam Perpres54/2010 plafonnya ditentu-kan maksimal Rp50 juta.Jika sanggah banding ti-dak terbukti, dana jami-nan tersebut akan ditarikpemerintah dan disetorkanke kas negara/daerah.

Kewenangan untukmenjawab sanggah ban-ding juga diubah dalamrevisi Perpres 54/2010.Dalam Perpres itu, kewa-jiban tersebut harus

dilakukan oleh pejabatsetingkat menteri. Namundalam revisinya, kewe-nangan tersebut bisa di-delegasikan menteri/pimpinan lembaga kepa-da pejabat di bawahnya.

Kalau Menteri itu kantugasnya banyak sekali,jadi untuk menjawabsanggah banding seka-rang bisa didelegasikankepada pejabat di ba-wahnya, jelas Setya.

Kemampuan teknisUntuk mempercepat

proses pengadaan barangdan jasa, kata Setya, ULPharus meningkatkan ke-mampuan teknis dan ter-buka terhadap kritik dansanggah, sehingga dugaanpenyimpangan, rekayasa

dan penyalahgunaan we-wenang dapat tertanganidengan cepat. (04)

Jaminan sanggahbanding

dinaikkan


4/33

EKONOMI GLOBALBisnis Indonesia,

Kamis, 12 April 20124

Kondisi cuaca topangpenjualan ritel Inggris

LONDON: Penjualan ritel Inggris padaMaret meningkat untuk pertama kalinyadalam 3 bulan dipicu oleh cuaca panas yangmendorong permintaan terhadap pakaiandan perlengkapan luar ruangan.

British Retail Consortium mengungkap-kan penjualan toko ritel yang beroperasidalam 12 bulan dari segi nilai, mencatatpeningkatan 1,3% dari tahun lalu. Pe-ningkatan angka penjualan itu menyusulpenurunan pada Januari-Februari sebesar0,3%.

Kondisi cuaca yang lebih panas padaMaret menopang penjualan ritel. Akan

tetapi kondisi ini tidak akan berlangsunglama, ujar Direktur Jenderal BRCStephen Robertson dalam laporan yangdirilis kemarin.

Dia melanjutkan secara keseluruhan kondisipasar ritel masih sulit. Bank of England mem-perkirakan inflasi Inggris akan melambat kelevel 2% pada tahun ini. (BLOOMBERG/MAY)

SIDNEY: Tingkatkepercayaankonsumen Austra-lia menurun ke levelterendah dalam 8bulan dipicu oleh kekhawatiranpara pemegang hipotek dalammembayar biaya pinjaman yangsangat tinggi.

Hasil survei yang dilakukan oleh WestpacBanking Corp. dan Melbourne Institute pada 2-5April terhadap 1.200 konsumen menunjukkanindeks sentimen April turun 1,6% menjadi 94,5yang merupakan level terendah sejak Agustus.

Sikap The Reserve Bank [Bank sentralAustralia] untuk tidak melakukan pelonggaransuku bunga acuan pekan lalu mengecewakanbanyak pihak. Survei tersebut jelas mengisyarat-kan bank sentral harus menurunkan suku bungaacuan, ujar Bill Evans, ekonom kepala Westpacdalam pernyataannya.

Jun SepDes Mar JunSepDes Mar JunSepDes Mar Mar

-40

-20

0

20

40

JunSepDes

-10,2

Tingkat kepercayaankonsumen Australia

per bulan

KepercayaankonsumenAustraliamenurun

BLOOMBERG/MAY/ILHAM NESABANA

KANAL AP/BLOOMBERGMANILA: ADB menilaipengambil kebijakan di

Asia dapat menahan diridari pelonggaran stimu-lus fiskal dan moneterlebih lanjut karena per-tumbuhan tetap akan

kuat, meskipun di satusisi kenaikan harga mi-nyak berpotensi meng-

ancam laju inflasi.

Untuk jangka pendek, tidakada kasus yang dapat meresponspelonggaran kebijakan lebih lan-jut. Kecuali jika ada tekanan ter-

hadap inflasi dan arus modalmasuk berlanjut, mungkin adakebutuhan untuk menyesuaikankembali kebijakan moneter gunamenjaga stabilitas harga, ujarEkonom Kepala Asian Develop-ment Bank (ADB/ Bank Pemba-ngunan Asia) Changyong Rheekemarin.

Sejumlah bank sentral di Asiamulai dari Thailand hinggaMalaysia telah menahan diri daripemangkasan suku bunga acuan.Berdasarkan survai Bloomberg,Indonesia tidak akan mengubahsuku bunga untuk bulan keduapada hari ini, dan akan disusulKorea Selatan dan Pakistan padabesok hari.

ADB juga memperkirakan lajuinflasi Asia, di luar Jepang, akanmereda ke level 4,6% pada tahunini dan menjadi 4,4% pada tahundepan, setelah pada tahun lalumencapai 5,9%.

Ketidakstabilan di TimurTengah yang masih terus berlan-jut, termasuk ancaman gangguanpasokan minyak, dapat menye-babkan kenaikan harga untuk

sementara waktu dan pada gili-rannya menyulut inflasi di Asia,ungkap ADB.

Oleh karena itu, menurut ADB,para pembuat kebijakan di Asiaharus menyeimbangkan kebu-tuhan untuk mendukung per-tumbuhan sembari melawantekanan harga.

ADB menambahkan membu-ruknya kondisi Eropa berpotensimenghambat prospek pertum-buhan global. Tantangan baginegara-negara di Asia yang mulaibergeser dari penularan krisiskeuangan ke risiko pertumbuhanekspor yang lebih lambat, kata-nya, mendesak pemerintah diwilayah masing-masing untuk

menyeimbangkan perekonomianmereka dengan menggenjot kon-sumsi domestik.

Asia juga harus mempersiap-kan diri dalam menghadapi ke-mungkinan melemahnya per-mintaan Eropa.

ADB memperkirakan pereko-nomian Asia akan tumbuh

melambat menjadi 6,9% padatahun ini karena melemahnyapermintaan global.

Proyeksi pertumbuhan tersebutlebih rendah dari perkiraan padaSeptember 2011 sebesar 7,5%.

Permintaan domestikKendati memangkas perkiraan

pertumbuhan Asia, lembagakeuangan internasional yangberbasis di Manila tersebutmengungkapkan tingkat per-tumbuhan di sejumlah negara diAsia masih tetap kuat, karenadidukung oleh kenaikan permin-taan domestik.

Pada awal-awal 2012, sikapwaspada merupakan sentimenpaling dominan bagi prospek per-tumbuhan global, ujar ADB da-

lam laporan tahunanAsian Deve-lopment Outlookyang dirilis ke-marin.

Kawasan Asia, tulis laporanitu, meskipun ikut mengalamipelemahan tetap dapat bertum-buh baik. Tahun depan, ekonomiAsia diperkirakan tumbuh men-jadi 7,3%.

Pertumbuhan ekonomi Chinadiperkirakan melambat ke level8,5% pada tahun ini dan 8,7%pada tahun depan, setelah padatahun lalu tumbuh 9,2%. Per-kiraan ADB tersebut lebih tinggidari perkiraan Pemerintah China.China telah merevisi pertumbuh-an ekonomi tahun ini dari 8%menjadi hanya 7,5%.

ADB juga memperkirakan per-tumbuhan ekonomi yang me-ngecewakan di AS, Jepang, danEropapasar utama Asiamasihakan berlanjut untuk beberapatahun ke depan.

Jepang masih menghadapipemulihan pascabencana tsuna-mi tahun lalu dan bencana nukliryang masih berlanjut sementaraAS masih bergulat dengan tingkat

pengangguran dan level utangrumah tangga yang tinggi.

Adapun ekonomi India periode2012-2013 diperkirakan tumbuh7%, turun dari proyeksi sebelum-nya 8,3%. Untuk periode 2013-2014, ADB memperkirakan eko-nomi India tumbuh 7,5%. (DLE/MAY) ([email protected])

Pertumbuhan Asia tetap kuatKenaikan harga minyak dunia ancam laju inflasi

BLOOMBERG

WASHINGTON: Inter-national Monetary Fund(IMF) akan menurunkanprediksi surplus neracaberjalan jangka mene-ngah China.

Lembaga keuangan in-ternasional yang berbasisdi Washington itu padaSeptember lalu mem-perkirakan surplus Chinaakan mencapai lebih dari7% terhadap produk do-mestik bruto pada 2015dan 2016.

Prediksi baru tersebutakan dipublikasikan pada17 April mendatang didalam World EconomicOutlook, ungkap duapejabat IMF yang engganmenyebutkan namanyasebab data tersebut belumdipublikasikan secara

resmi ke publik.China, negara dengan

perekonomian terbesarkedua di dunia, yangmembukukan cadanganmata uang asing senilaiUS$3,18 triliun pada akhirtahun lalu menampiktuduhan dari parlemenAmerika Serikat yangmenyatakan Negeri TiraiBambu ini berupaya men-jaga mata uangnya terusmelemah sebagai upayamempromosikan ekspor.

Eswar Prasad, mantankepala divisi China diIMF, menyatakan penu-runan proyeksi surplusneraca berjalan Chinaakan mengurangi tekan-an pada negara itu untukmembiarkan mata uang-

nya terapresiasi.Menurut Prasad, pro-yeksi IMF yang baruakan berdampak padaestimasi evaluasi yangakan dikurangi. Perta-nyaan besar apakah haltersebut cukup untukmengeliminasi substan-tial undervaluation, ka-tanya.

Pemangkasan proyeksisurplus neraca berjalan

tersebut telah diberitakanoleh Wall Street Journalsebelumnya. Namun saatitu, Juru bicara IMF Wil-liam Murray menolakuntuk berkomentar.

Staf IMF dalam peni-laian terhadap perekono-mian China pada tahunlalu, mengestimasikanbahwa yuan akan beradadi bawah tingkat kon-sisten dengan fundamen-tal jangka menengah. Ke-simpulan ini disanggaholeh pemerintah Chinayang menyatakan bahwaproyeksi tersebut tidakbenar.

Beberapa tahunSurplus neraca berja-

lan China telah menurunselama beberapa tahun

terakhir, dari sebelumnyadi atas10% terhadap pro-duk domestik bruto pada2007.

China, Senin kemarin,melaporkan surplus per-dagangan yang tidak ter-duga pada Maret lalu.

Data dari Bea danCukai China menyatakanpengapalan yang masukmeningkat 5,3%. Namundemikian angka ini masihdi bawah estimasi nilaitengah sebesar 9% yangdisurvei olehBloomberg.

Ekspor Negeri TiraiBambu tercatat mening-kat 8,9% dibandingkandengan periode yangsama tahun lalu, lebihtinggi dari yang dipredik-sikan, sehingga mening-

galkan surplus perda-gangan mencapaiUS$5,35 miliar.

Sejumlah ekonom yangdisurvei Bloomberg sebe-lumnya memperkirakandefisit neraca perdagang-an hanya sebesar US$3,15miliar setelah pada Maretmencatat defisit US$31,5miliar . (DLE)

IMF revisi turunsurplus neracaberjalan China

Duta Besar Australia untuk Indonesia Greg Moriarty (kiri) didampingi Senior TradeCommissioner Kym Hewett memberikan keterangan terkait dengan penyelenggaraan pamer-an dan konferensi pertambangan akbar Australia Ozmine 2012 di Jakarta, kemarin. Pameranakan diikuti sekitar 100 perusahaan di bidang pertambangan dengan menampilkan peralatan,teknologi, jasa dan consumablesmutakhir kelas dunia dari Australia.

BLOOMBERG

TOKYO: Harga saham SonyCorp. dan Sharp Corp., dua pro-dusen televisi liquid crystal dis-play (LCD), mengalami penu-runan pada perdagangan di

Tokyo setelah mengumumkankerugian karena penurunan per-mintaan TV global dan penguat-an mata uang yen.

Saham Sony turun 5,9%, penu-runan harian terbesar sejak 4November, menjadi 1.492 yenpada perdagangan pukul 9:07kemarin. Sehari sebelumnya,setelah penutupan perdagangandi Tokyo, perusahaan tersebut

melaporkan kerugian US$6,4miliar atau 520 miliar yen hinggaakhir 31 Maret.

Adapun saham Sharp turun2,8% menjadi 515 yen setelahmelaporkan kerugian 380 miliaryen selama setahun penuh.

Kerugian yang disebabkan olehSony dan Sharp juga dipengaruhioleh kompetisi dua kompetitorterbesar yakni Apple Inc., danSamsung Electronic Co. Bencanaalam yang terjadi di Jepang danThailand juga turut berkontribusiterhadap penurunan pendapatan,ditambah dengan menguatnyamata uang yen yang menyentuhlevel tertinggi, sehingga pemerin-

tah harus melakukan intervensi.Presiden Sony Kazuo Hirai

kemungkinan akan meningkat-kan ekuitas dan memangkasjumlah pekerja sementara Sharpakan berpaling ke FoxconnTechnology Group Taiwan.

Investor akan terus berharapterhadap kebangkitan dua produ-sen tersebut, dan beberapa kaliharus kecewa. Mereka membuatkeputusan dan memiliki kepe-mimpinan yang lemah. Saya tidakdapat mempercayai mereka lagi,ujar Einosuke Yoshino, seorangfund manager pada CommonsAsset Management Tokyo.

Sony mengambil 300 miliar

yen untuk menghapuskan nilaidari pajak aset menyusul perusa-haan sudah tidak dapat meng-harapkan keuntungan sepertiyang diprediksikan sebelumnya.

Naikkan pembiayaan

Chief Financial Sony MasaruKato menyatakan perusahaankemungkinan menaikkan pem-biayaan dengan ekuitas. Namun,sambungnya, Sony belum mem-buat rencana spesifik.

Sony telah mengatakan tidakakan membukukan biaya pajakaset setahun lalu, sementara mer-eka harus membayar hal yangsama, ujar Masahiko Ishino,

analis pada Mitsubishi UFJMorgan Stanley Securities.

Ishino menurunkan estimasiharga saham Sony menjadi 1.450yen dari 1.500 yen sembarimelakukan kajian ulang atas per-ingkat Sony di bursa saham.

Juru bicara Sony Mami Imadamenyatakan kerugian yangditanggung Sony merupakanyang terburuk sejak perusahanaitu didirikan.

Berdasarkan data yang dikom-pilasi Bloomberg, Sony telahkehilangan 919 miliar yen dalam4 tahun terakhir, termasuk rugi520 miliar yen yang baru dilapor-kan. (DLE)

Saham Sony dan Sharp anjlok setelah laporkan kerugian

Peranan Bank Duniabelum kuat

BLOOMBERG

WASHINGTON: Jose Antonio Ocampo,salah satu dari tiga kandidat PresidenBank Dunia yang juga adalah mantan

Menteri Keuangan Kolombia, mengung-kapkan dirinya akan meningkatkan ker-jasama dengan mitra regional dan nasio-nal serta mendorong perubahan budayakerja para staf Bank Dunia.

Bank pembangunan multilateraldunia adalah kesatuan sistem yang utuh.Bank Dunia harus bekerja dengan sistemitu untuk menjadi pemimpin yang utuh,ujar Ocampo seusai wawancara denganjajaran dewan direksi Bank Dunia.

Dia melanjutkan sampai saat ini kerjasama Bank Dunia dengan lembanga keu-angan lainnya belum kuat.

Ocampo dan Menteri Keuangan NigeriaNgozi Okonjo-Iweala menginginkan pem-baharuan dalam kepemimpinan BankDunia yang selama ini masih didominasioleh warga negara Amerika Serikat.

Nominasi AS yaitu Presiden DartmouthCollege Jim Yong Kim telah mengantongidukungan dari sejumlah negara terma-suk Kanada dan Jepang. Seperti diketa-hui, AS merupakan pemegang saham

terbesar ketiga di Bank Dunia.

Tambahan modalOcampo mengatakan dirinya akan

menggunakan institusi tersebut lebihsebagai forum dialog antara negara-nega-ra berkembang dan negara industri.

Lembaga keuangan yang berbasis diWashington tersebut, lanjutnya, juga harusmeningkatkan modal lebih banyak lagi.

Di bawah kepemimpinan Robert

Zoellick, para pemegang saham menye-tujui peningkatan modal tersedia padalembaga itu berupa dana tunai sebesarUS$5,1 miliar dan meningkatkan penga-ruh China sebagai pemberi pinjaman.

Ketika tiba waktunya untuk mening-katkan modal, presiden yang memimpinsaat ini terlalu malu untuk memintaujar Ocampo setelah wawancara yangberlangsung lebih dari 3 jam. MenurutOcampo, hal tersebut yang menyebabkanlembaga tersebut mengalami penurunankucuran pinjaman secara signifikansebab tidak memiliki portofolia dalamjumlah yang lebih besar.

Presiden terpilih, yang diperkirakanmemulai bekerja pada 1 Juli, akan men-gambil alih institusi yang telah berperanlebih dari penasihat teknikal menyusuljumlah pinjaman yang dikucurkan inves-tor swasta kepada sejumlah negaraberkembang sebesar US$57 miliar padatahun fiskal yang lalu.

Menurut Ocampo, ketika bekerja diPBB, dia menemukan sebuah kenyataanbahwa lebih mudah bekerja sama denganIMF daripada Bank Dunia sebab IMFmemiliki mandat dan visi yang jelas.

Jika terpilih, lanjutnya, dirinya akan

mencoba untuk mengubah budaya kerjapara staf di mana bekerja di lapangantidak sebanding dengan pekerjaan dikantor pusat Washington.

Ocampo berbicara pada acara yangdiorganisir oleh Center for GlobalDevelopment dan Washington Post, yangjuga melakukan forum serupa denganOkonjo-Iweala sehari sebelumnya.

Kim juga diundang dalam acara itunamun menolak hadir.(MAY)

Pejalan kakimemasukikantor pusat perusahaanasuransi Aon Corp. diChicago, Illinois, AS, kema-rin. Badai tornado yangmelanda beberapa kawasandi Amerika Serikat padaMaret lalu menyebabkankerugian yang harus ditang-gung perusahaan asuransimembengkak mencapaiUS$1,2 miliar. Aon Corp,perusahaan broker asuransiterbesar di dunia, menyata-kan telah menerima lebihdari 170.000 pengajuanklaim asuransi terkaitdengan badai itu.

BISNIS/YAYUS YUSWOPRIHANTO

Proyeksi pertumbuhanADB 2012 (%)

Sebelum* Revisi

Asia 7,5 6,9

China 9,1 8,5

Keterangan*Proyeksi September 2011Sumber: AP/Bloomberg, diolah

BLOOMBERG/TIM BOYLE


5/33

PROPERT IBisnis Indonesia,

Kamis, 12 April 2012 5

PILAR

BSD siapkan 17 klastertahun ini

JAKARTA: PT Bumi Serpong Damai Tbkmenyiapkan dana Rp2 triliun untuk me-ngembangkan 17 subklaster pada tahun ini,yang 10 di antaranya berada di kawasanBSD City, sisanya di anak usaha perseroan.

Hermawan Wijaya, Sekretaris PerusahaanPT Bumi Serpong Damai Tbk, optimistisanimo masyarakat untuk membeli hunian dikawasan BSD City sepanjang tahun inicukup tinggi.

Hal ini terlihat pada acara peluncuransubklaster Ammarila dan Lavanya awal2012, yang sold outdalam 1 hari. Nilai jualrumah secondarydi BSD City juga terusnaik dan memberikan yieldkeuntungansekitar 20%-30% per tahun, katanya

dalam rilis yang diterima Bisnis, kemarin.BSD City menempati lahan 5.950 hek-

tare, yang terdiri atas kawasan perumahandan niaga terpadu. (BISNIS/24)

Renovasi 500.000 rumahbutuh Rp3,5 triliun

JAKARTA: Kementerian PerumahanRakyat meminta anggaran Rp3,5 triliun keKementerian Keuangan untuk merenovasi500.000 rumah rakyat miskin pada tahundepan.

Djan Faridz, Menteri Perumahan Rakyat,menjelaskan target bedah rumah rakyatmiskin pada tahun ini sebanyak 250.000unit dengan biaya renovasi Rp6 juta perrumah.

Target tersebut meningkat dibandingkanrealisasi tahun lalu sebanyak 60.000rumah rakyat miskin, dengan anggaranbedah per unitnya Rp5 juta.

Untuk tahun depan saya minta menjadi

500.000 unit dengan nilai per rumah Rp7juta,jelasnya kemarin. (BISNIS/AGI)

Associate Director Research Colliers InternationalIndonesia Ferry Salanto mengatakan kenaikan hargaapartemen tersebut dipicu oleh kenaikan harga lahan diJakarta.

"Sebagian besar pembeli apartemen kelas menengahke bawah tidak menggunakan KPA [kredit pemilikanapartemen], fenomena ini menunjukkan bahwaapartemen kelas menengah ke bawah atau dikenaldengan rumah susun sederhana milik sebagai programpemerintah sudah salah sasaran," kata Ferry, kemarin.

JAKARTA: Kenaikan harga apartemen kelas

menengah ke bawah sepanjang kuartal I/2012terindikasi dibeli oleh investor.

Kenaikan harga apartemen kelasmenengah ke bawah sepanjang

kuartal I/2012 (Rp juta/m2)

Lokasi Harga

kuartal IV/2011 Kuartal I/2012

Kebon Jeruk, Jakbar 7,5 11,5Fatmawati, Jaksel 9 15Latumenten, Jakbar 8 14

Rusunterindikasidiboronginvestor

Sumber: Colliers International Indonesia, 2012 BISNIS/SND/ILHAM NESABANA

Kondominium CBD & vila pilihan utamaInvestasi di luar negeri kurang menarik

SITI NURAISYAH DEWIBisnis Indonesia

JAKARTA: Kondomi-nium di kawasan pusatbisnis (central businessdistrict/CBD) Jakarta

dan vila di Bali menjadipilihan utama orangyang memiliki aset diatas US$5 juta berin-vestasi di sektor pro-perti, dibandingkandengan kantor ataukawasan industri.

Director Head of Strategic Con-sulting Jones Lang LaSalle In-donesia-Procon Vivin Harsantomengatakan orang cenderungtertarik berinvestasi propertiyang dapat digunakan sebagaipendapatan berulang (recurringincome). Akan tetapi, pilihan inijuga bergantung dari orang yangbersangkutan apakah ditujukanbagi investasi jangka pendekatau panjang.

Memang masih bergantungdari karakteristik orangnya. Me-reka dapat membeli kantor ke-mudian disewakan atau tanahyang tidak ada bangunannya, se-hingga tidak perlu maintain, te-tapi apartemen di CBD dan villadi Bali lebih menjadi pilihan

utama, kata Vivin seusai mediabriefing, kemarin.

Dia menjelaskan untuk yangtujuannya berinvestasi jangkapendek dan mengharapkan im-bal hasil (yield) mereka akanmembeli kondominium dan vilayang baru di-launchingdan lang-sung dijual kembali saat hargamulai naik.

Yang jelas saat membeli mere-ka selalu mempertimbangkanmarket jual dan market sewa-nya, imbuhnya.

Dia menuturkan rumah tapakterutama di Jakarta Selatan seper-ti di Kemang, Cipete, Cilandak,dan Pondok Indah juga menjadifavorit karena di lokasi tersebutbanyak permintaan sewa rumahdari ekspatriat yang bekerja diIndonesia dengan membawa ke-luarganya atau sudah berkeluar-ga dan memiliki anak.

Paling amanKetua Umum Asosiasi Real

Estate Broker Indonesia (AREBI)Darmadi Darmawangsa menga-takan apartemen dan kondomi-nium hotel menjadi pilihan uta-ma bagi masyarakat menengah

yang memiliki aset US$5 juta.Properti merupakan investasiyang paling aman, tetapi tidaklikuid. Untuk kalangan kelas me-nengah lebih memilih membeliapartemen dan kondotel. Untukperkantoran kemudian disewa-kan kembali agak berisiko. Biasa-

nya mereka kelas menengah keatas. Kalau apartemen dan kon-dotel kan bisa disewakan danmembeikan keuntungan, kataDarmadi saat dihubungi.

Dia menuturkan Jakarta danBali masih menjadi favorit kare-na memiliki potensi pasar yangcukup besar. Surabaya, Bandung,dan kota besar lainnya kurangdiminati karena kenaikan hargaproperti tidak sebesar di Jakartadan Bali serta potensi untuk dise-wakan sangat terbatas.

Terkait dengan investasi pro-perti di luar negeri seperti Singa-pura, Australia, atau Malaysia,Darmadi mengatakan merekakurang tertarik karena jauh de-ngan tempat tinggal, sehinggasulit untuk mengontrol perawat-annya.

Sebagian dari mereka jugaakan berinvestasi pada proyekyang diluncurkan oleh pengem-bang yang memiliki reputasi baikatau tempat yang dapat memberi-kan prestise seperti Menteng atau

Pondok Indah.Berinvestasi di properti kalau

diputar memang dapat memberi-kan keuntungan yang berlipat-lipat. Saya yakin orang denganaset di atas US$5 juta sudah me-miliki apartemen atau vila lebihdari 10 karena membeli propertikanbisa diangsur. Pengembangjuga memberikan kemudahantunai bertahap tanpa bunga de-ngan cicilan 12 bulan hingga 36bulan, paparnya. ([email protected])

Pembelian via KPA &KPR bakal meningkat

Serahkan saja pada mekanisme pasar

SITI NURAISYAH DEWIBisnis Indonesia

JAKARTA: Sebagian besar konsumenpembeli apartemen dan rumah tapakkelas menengah dan mewah cenderungmenggunakan kredit pemilikan aparte-men (KPA) dan kredit pemilikan rumah

(KPR) dalam beberapa bulan ke depan.Ketua Dewan Pertimbangan Persatuan

Perusahaan Realestat Indonesia (REI) F.Teguh Satria mengatakan hal tersebutakibat mulai berlakunya UU No. 8/2010tentang Pencegahan dan PemberantasanTindak Pidana Pencucian Uang yang me-wajibkan pelaporan transaksi propertiRp500 juta ke Pusat Pelaporan dan Anali-sis Transaksi Keuangan (PPATK).

Aturannya sendiri itu kalau tidakmelalui KPA, transaksi minimal Rp500juta harus dilaporkan dan bentuk pe-laporannya sendiri formatnya tidak jelas.Dalam beberapa bulan konsumen cende-rung akan menggunakan KPA atau KPRuntuk menghindari aturan ini, kataTeguh saat dihubungiBisnis, Selasa.

Dia menjelaskan seharusnya PPATKsudah memiliki data terkait rekeninggendut dan dapat menelusuri pengguna-an dana tersebut, bukan dana depositoyang kemudian dibelanjakan untuk

membeli properti.Associate Director Research ColliersInternational Indonesia Ferry Salantomengatakan berdasarkan survei yang

dilakukannya, diketahui pembelian apar-temen baik untuk kelas menengah kebawah, menengah, dan kelas atas se-banyak 55% hingga 70% lebih menyu-kai menggunakan tunai bertahap.

Mereka lebih menyukai membelimenggunakan tunai bertahap tanpa bu-nga dan dapat diangsur selama 12 bu-

lan36 bulan. Mereka tidak mau meng-gunakan KPA karena menurut merekamembutuhkan proses dan prosedur yangribet serta tidak ingin mengungkapkanpendapatan mereka.

Tunai bertahapSelain itu, lanjutnya, pembayaran me-

lalui tunai bertahap lebih sederhana,fleksibel, dan privasi. Sebagian besar pe-ngembang juga menawarkan pembayar-an apartemen secara tunai bertahap sela-ma 12 bulan36 bulan sebagai salah satustrategi pemasaran yang dilakukannya.

Sebelumnya Ishak Chandra, ManagingDirector Corporate Strategy and ServicesSinar Mas Land mengatakan aturan pela-poran transaksi properti ke PPATK yangmulai berlaku 20 Maret itu akan memicukonsumen untuk wait and seedalam 3bulan hingga 6 bulan ke depan.

Pasti akan berefek ke masyarakat.Kami perkirakan dalam 3 bulan hingga 6

bulan ke depan konsumen masih dalamposisi wait and see terkait aturan ini.Secara psikologis mereka akan takut,ujarnya.

Banyak aturan baru bagi in-dustri properti Indonesia ta-

hun ini, bagaimana seharus-nya hal itu disikapi oleh pe-ngembang?

Sebagai pengusaha, tentunyakami harus siap dalam mengha-dapi berbagai tantangan dengankepala dingin. Mungkin beberaparegulasi dari pemerintah maupunBank Indonesia menyulitkanpengembang, tetapi yang terpen-ting adalah mencari solusi untuktantangan tersebut.

Sempat ada kabar bahwaaturan baru mengenai pemba-tasan luas rumah tapak mini-mal 36 m2menyebabkan ra-tusan pengembang terancamkolaps, apa pendapat Anda?

Saya tidak akan menyebut me-reka nyaris kolaps, saat ini kamimemikirkan solusi terkait masa-lah ini. Salah satunya adalahbekerja sama dengan pihak per-

bankan, seperti BNI KPR GriyaIdaman. Sisa rumah di bawahtipe 36 ini juga kami pikirkancaranya supaya bisa terserap.

Dari 3.000 anggota REI, 65%di antaranya bermain di segmenbawah atau masyarakat berpeng-hasilan rendah yang berhakmemproleh fasilitas likuiditaspembiayaan perumahan (FLPP).

Pada umumnya, masyarakat di

segmen tersebut tidak memperta-nyakan berapa bunga kreditnya,

tetapi berapa angsuran yangharus dia bayar tiap bulannya.

Bagaimana dengan aturanBank Indonesia mengenai ra-sio loan to valuekredit pemi-likan rumah (KPR) maksimal70%?

Sebenarnya BI tidak perlu me-ngeluarkan aturan semacam ini,serahkan saja pada mekanismepasar. Sebab, pihak bank tentutidak sembarangan mengucurkanKPR, jika calon konsumen diang-gap tidak mampu mengangsurcicilan, dia akan diminta menam-bah uang muka. Aturan itu ber-laku untuk tipe rumah di atas 70m2yang masuk kategori kelasmenengah. Di kategori ini, padaumumnya, bank menetapkanuang muka di kisaran 20%30%.

Bukankah ada argumenbahwa aturan tersebut dibuatuntuk mencegah terjadinyabubble property?

Kalau pemerintah melihat adabubble, dijelaskan dong bubble-nya di mana. Jika harga propertidinilai tidak wajar, bukankah ituefek dari NJOP [nilai jual obyekpajak] yang ditetapkan pemerin-tah daerah?

Jadi, bagaimana potensiterjadinya bubble propertydi

Indonesia?Belum ada.

Sebab backlogrumah untukmasyarakatmasih sangatbesar, mencapai13,6 juta danbertambah800.000 unit tiaptahunnya,sementara kami

hanya bisa menyuplai sekitar

500.000 unit per tahun. Lagipulasistem pembayaran kita masih tra-disional, konsumen mengajukanKPR, dan aset menjadi milik bank.Beda dengan yang terjadi di AS, dimana aset tersebut dijual lagi danlagi.

Kemenpera belum lama inimenunjuk Perum Perumnasuntuk membangun rumahbagi pegawai negeri sipil(PNS), apa REI ada rencanauntuk melibatkan diri?

Prinsipnya, kalau memang pro-yek itu menguntungkan, kenapatidak? Kami ini pengusaha swasta,yang tidak mendapat subsidi daripemerintah, kami akan melibat-kan diri selama proyek itu meng-untungkan dan memberi kamikesempatan untuk berkembang.

Bagaimana kabar proyek1.000 menara rusun?

Kami sudah mengibarkan ben-dera putih sejak 34 bulan lalu.Tidak ada lagi anggota kamiyang membangun rusun yangdibanderol Rp144 juta itu, kecua-li ada perubahan dari aturanyang ada saat ini karena pasar-nya masih ada, buktinya 79rusun yang kami bangun penuh.

Setelah harga BBM batalnaik, apa harga properti juga

batal naik?Tentu, sebab harga barang kon-

struksi di toko-toko bahanbangunan relatif tidak mengalamikenaikan, kecuali besi yang naiksekitar 20% akibat suplai bahanbakunya tertahan karena isu lim-bah B3 (bahan berbahaya danberacun).

Dengan persoalan yang adatadi, apakah Anda masih opti-mis industri propertiIndonesia tahun ini tumbuh?

Harapannya masih bisa tum-buh 15%, baik di kelas bawah,menengah, maupun atas. Sebe-narnya kami ingin pertumbuhan-nya lebih dari itu, karena kelasmenengah juga terus bertumbuh,tetapi kami juga harus memper-hitungkan keseimbangan ekono-mi nasional.

Dalam 5 tahun mendatang,daerah mana selain Jawayang industri propertinyaakan berkembang?

Daerah yang termasuk dalamkoridor MP3EI (Masterplan Per-cepatan dan Perluasan Pemba-ngunan Ekonomi Indonesia) se-perti Sumatra Selatan dan Utara,Kalimantan Timur dan Selatan,serta Sulawesi Selatan dan Utara.Properti di sana nantinya ditun-jang oleh pertumbuhan populasi,pendapatan, dan kebutuhan.

Daerah-daerah tersebut menja-di simpul bagi kawasan timurIndonesia, dan menjadi kantongbagi perkebunan kelapa sawitmaupun pertambangan. Papuasaya rasa, propertinya belumakan berkembang, karena popu-lasinya masih sedikit.

Pewawancara: BUNGA CITRA ARUMNURSYIFANI

BISNIS INDONESIA

JAKARTA: Industri properti Indonesia dalam beberapa bulan ter-akhir mendapatkan berbagai tantangan, baik dari regulasi peru-mahan, aturan baru Bank Indonesia, hingga potensi terjadinyabubble property. Guna mengetahui lebih lanjut mengenai hal itu,Bisnismewawancarai Setyo Maharso, Ketua DPP PersatuanPerusahaan Realestat Indonesia (REI). Berikut petikannya.

Setyo Maharso

BISNIS INDONESIA

JAKARTA: Pada kuartalI/2012, pembelian properti diSingapura oleh orang Indonesiadengan aset di atas US$25 juta,baik tapak maupun high rise,tercatat 137 unit.

Dalam riset The Wealth Re-port 2012yang dirilis oleh lem-baga konsultan properti KnightFrank, Indonesia berada di urut-an ketiga pembeli properti

asing, di bawah Malaysia danChina yang masing-masingmembeli 184 unit dan 166 unit.

Nicholas Holt, Kepala RisetKnight Frank Asia Pasifik, me-ngatakan Singapura masih me-rupakan favorit bagi orang In-

donesia untuk investasi proper-ti, karena selain dekat, jugamemiliki faktor pendukungsafe haveninvestasi properti.

Faktor-faktor tersebut antaralain pasar yang likuid, kondisipolitik yang stabil, imbal hasilyang relatif tinggi dan strukturhukum yang jelas. Tahun lalu,tercatat pembelian properti diSingapura oleh WNI mencapai1.714 unit, dengan perkiraannilai investasi Rp15 triliun.

Tapi, ada kemungkinanorang Indonesia dengan aset diatas US$25 juta beralih untukinvestasi di negara lain, akibatpemberlakuan additional buy-ers stamp duty[bea tambahanperolehan hak atas tanah] un-

tuk orang asing yang mencapai10% akhir tahun lalu, jelasHolt kemarin.

Menurutnya, kemungkinanlokasi yang dibidik orang kayaitu adalah London. Tahun lalu,ketertarikan orang kaya Indo-nesia untuk membeli propertidi Ibu Kota Inggris tersebut me-lalui Knight Frank naik 100%.

Dalam rankingyang disusunKnight Frank untuk pembeliproperti asal Asia di London,

Indonesia naik dua peringkat,dari urutan ke-11 pada 2010, keurutan sembilan tahun lalu.Jenis properti yang banyak di-lirik adalah bangunan baruyang rata-rata bernilai 375.000pound sterling. (24)

WNI beli 137 hunian di Singapura


6/33

INFRASTRUKTUR 6

FONDASI

PDAM akan diaudit energi

JAKARTA: Kementerian PU, USAID, danPersatuan Perusahaan Air Minum Indonesiamenandatangani kesepakatan kerja samauntuk program penghematan energi di ling-kungan PDAM, guna meningkatkan kinerja.

Kerja sama yang dilaksanakan tahap per-tama yakni berupa audit di lima PDAMsebagaipilot project untuk mengetahuibesaran biaya energi yang dikeluarkan olehperusahaan daerah air minum (PDAM)dalam operasional perusahaannya.

Dirjen Cipta Karya Kementerian Peker-jaan Umum Budi Yuwono mengatakan limaPDAM itu yakni Kota Semarang, Surakarta,Karawang, Kab. Gresik, dan Lamongan.

Dia mengatakan audit dilakukan menyu-sul berdasarkan hasil penelitian USAIDmenyebutkan jika idealnya biaya energimaksimal 30% dari total biaya operasionalperusahaan, sementara selama ini masihbanyak PDAM yang anggaran energinyamencapai hingga 50%. (BISNIS/MCD)

Bisnis Indonesia,Kamis, 12 April 2012

BISNIS/22/T. PURNAMA

Dana Jembatan Pulau Balangdiharapkan dari APBN

BALIKPAPAN: Pemerintah Kota Balikpa-pan mengharapkan pembangunan Jem-batan Pulau Balang yang menghubungkanBalikpapan dengan Kabupaten PenajamPaser Utara bisa mendapatkan kejelasanpendanaan dari APBN 2013.

Sumber: Bappeda Balikpapan, diolah

Kepala Badan

Perencanaan Pem-bangunan Daerah(Bappeda) Kota

Balikpapan Suryantomengatakan semakinlama pembangunan

jembatan itu direal-isasikan, semakinbesar biaya yangharus ditanggungpemerintah.

Sebelumnyaanggaran untukpembangunan

jembatan ini diper-

kirakan mencapaiRp1,3 triliun. Namun,terakhir kali sayamendapat informasisudah mencapaiRp3,6 triliun,ujarnya akhir pekanini.

Profil Jembatan Pulau Balang

(Teluk Balikpapan)

Tipe Jembatan:

Cable stayed

Bentang:

1.314 meter

Biaya:

Rp3,6 triliun

BSD pemrakarsa tol BalarajaLelang proyek ditargetkan akhir tahun ini

MIA CHITRA DINISARI

Bisnis Indonesia

JAKARTA: Kementeri-an Pekerjaan Umumresmi menunjuk PT

Bumi Serpong DamaiTbk sebagai pemrakarsa

proyek pembangunanjalan tol SerpongBala-raja sepanjang kurang

lebih 30 kilometer.

Penunjukan dilakukan melaluiSurat Keputusan Menteri Pe-kerjaan Umum pada 29 Februari2012, terkait dengan persetujuanusulan rencana pembangunanjalan tol senilai Rp3,02 triliun itu.

Dirjen Bina Marga Kementeri-an Pekerjaan Umum Djoko Mur-janto mengatakan pemerintah

melalui surat keputusan tersebuttelah meminta Bumi Serpong Da-mai (BSD) untuk memulai pe-laksanaan prastudi kelayakandan pembuatan desain dasarjalan tol.

Kami sudah minta merekasiapkan dua dokumen itu untuksyarat dilakukan pelelangan. Ti-dak ada batas waktu untuk pro-ses studi dan persiapan karenaproyek ini tidak masuk dalamrencana prioritas pemerintah,ujarnya kemarin.

Dia juga menilai lokasi pemba-ngunan jalan tol juga cukup ber-potensi karena berada di sekitarperumahan, sehingga diperkira-kan trafik lalu lintasnya akancukup tinggi dan layak jika direa-lisasikan dalam berapa tahun kedepan.

Sekretaris Perusahaan BumiSerpong Damai Hermawan Wi-djaja mengatakan perusahaan te-

lah memulai proses prastudikelayakan dan persiapan desaindasar proyek jalan tol Serpong-Balaraja.

Dia mengatakan usulan renca-na proyek itu sudah disampaikankepada Kementerian PekerjaanUmum sejak awal 2012, se-dangkan penyusunan dimulaisejak tahun lalu. Kami targetkandokumen studi kelayakan dandesain dasar dapat dituntaskanpada semester II/ 2012, karenalelang proyek diharapkan ram-pung pada akhir tahun ini.

Badan usahaHermawan mengatakan saat

ini perusahaan juga menyiapkanbadan usaha yang akan mengelo-la proyek tersebut dan berniatmenawarkannya kepada investorlain.

Rencana pembangunan proyekjalan tol SerpongBalaraja se-

belumnya diusulkan oleh Peme-rintah Kabupaten Tangerang ber-sama PT Bakrie Toll Road. Ke-duanya telah menandatanganimemorandum of understanding(MoU) pada pertengahan 2010terkait dengan proyek tersebut.

Namun, Kepala Badan Peng-atur Jalan Tol Kementerian Peker-jaan Umum Ahmad Ghani Ga-zaly mengatakan hingga saat ini,perusahaan gabungan tersebutbelum juga memasukkan usulanrencana pembangunan proyek.Padahal, perjanjian kerja samatersebut berakhir pada akhirtahun lalu.

Menurut rencana, Bakrie TollRoal menggandeng PT Citra Per-sada Investama untuk mengga-rap jalan tol tersebut. Targetsemula, konstruksi dimulai awal2012 dan dioperasikan pada awal2014. Luas lahan yang dibutuh-kan untuk membangun ruas itu

yakni 329,39 hektare.Ruas jalan tol Serpong-Balaraja

tersebut akan melintasi wilayahSerpong, Cisauk, Curug, Legokdan keluar di pintu Balaraja Ba-rat. Selain itu, akan dibangunlima jalur jembatan karena me-lewati Sungai Cisadane, Ci-manciri, Cibarebek, Cirarab danCiparayeun dengan panjang 420meter.

Bupati Tangerang Ismet Iskan-dar pernah mengatakan pokokmasalah utama pembangunanproyek itu adalah mencari solusiuntuk biaya pembebasan lahan.

Adapun lahan yang akan dibe-baskan untuk dijadikan jalan toltersebut adalah lahan kosong dantidak dalam tahap pembangunanyang dilakukan warga, karenabila dibebaskan akan menimbul-kan masalah baru dan merugi-kan masyarakat. ([email protected])

'Preferensi tender

barang harusnya 30%'

Pemkot Balikpapan akanbentuk 3 perusahaan KI

DEWI ANDRIANI

Bisnis Indonesia

JAKARTA: Asosiasi Pengadaan Barangdan Jasa Indonesia (Aspanji) menilaipreferensi harga pengadaan barang danjasa sebesar 15% di atas kontraktor asingyang akan dimasukkan ke dalam RevisiPeraturan Presiden No. 54/2010 tentangPengadaan Barang/Jasa Pemerintah ter-bilang belum maksimal.

Sekjen Aspanji Effendi Sianipar menga-takan pemerintah seharusnya memberi-kan preferensi hingga 30% kepada kon-traktor lokal, sehingga dapat lebih ber-saing dengan kontraktor pengadaanbarang dan jasa dari luar negeri.

Pasalnya, tingkat kebonafidean pengu-saha nasional dibandingkan asing, teru-tama dari China masih di bawah, sehing-ga perlu adanya kesetaraan salah satunya

dengan keberpihakan seperti memberi-kan preferensi hingga 30%.

Paling tidak sudah ada keberpihakan,tapi 15% itu masih belum maksimal.Perbedaan harganya belum bisa mem-buat [pengusaha lokal] lepas landas, seti-daknya lebih jelas keberpihakannyahingga 30%, ujarnya ketika dihubungiBisnis, kemarin.

Dengan adanya preferensi harga sebe-sar 15%, kontraktor lokal berpeluangdimenangkan dalam sebuah tender ken-dati harga penawaran yang diajukanlebih tinggi. Sebagai contoh, bila hargapenawaran yang diajukan pihak asingsebesar Rp100 miliar, sementara hargalokal Rp115 miliar, kontraktor lokal tetapberpeluang memenangkan tender.

Effendi menuturkan pemerintah harusterus memacu dan melindungi kontrak-tor nasional di tengah ketatnya persaing-an dengan asing pada era pasar bebassaat ini. Sebab bila tidak dilakukan, kue

infrastruktur di Indonesia akan lebihdikuasai oleh pelaku usaha barang danjasa dari luar negeri.

Apalagi jumlah badan usaha asingyang mengajukan permohonan izin daritahun ke tahun terus mengalami pening-katan.

Sudah memadaiBerbeda dengan Aspanji, Ketua Ga-

bungan Pelaksana Konstruksi NasionalIndonesia (Gapensi) Soeharsojo menga-takan perbedaan harga hingga 15% su-dah cukup memadai.

Namun, menurutnya, yang palingpenting dalam konteks persaingan de-ngan kontraktor asing tidak hanya ter-kait preferensi harga, tetapi juga pe-ningkatkan potensi dan kualitas kon-traktor nasional.

Untuk selisih bila sudah di atas 10%

sudah memadai, tapi justru yang pentingialah bagaimana meningkatkan kualitaskontraktor lokal sehingga lebih mampubersaing dari aspek modal, sumber dayamanusia, dan peralatan, tuturnya dihu-bungi terpisah.

Di samping itu, sambungnya, perluada aturan bahwa setiap kontraktor asingyang memenangi proyek tender, harusmenggandeng kontraktor nasional untukpekerjaannya.

Sebelumnya, Direktur Kebijakan Peng-adaan Umum Lembaga Kebijakan Peng-adaan Barang/Jasa Pemerintah mengata-kan di dalam revisi Perpres No. 54/2010pemerintah mengutamakan pengusahadan produk domestik dalam tender peng-adaan barang dan jasa.

Salah satunya dengan tetap memberi-kan preferensi harga kepada kontraktornasional 15% di atas penawaran kon-traktor asing, terutama untuk proyekpengadaan di atas Rp5 miliar.

BISNIS INDONESIA

BALIKPAPAN: Pemerintah Kota Balik-papan mengisyaratkan akan membentuktiga perusahaan kawasan industri yangakan mengelola Kawasan Industri Kari-angau (KIK) dengan melibatkan Pe-merintah Provinsi Kalimantan Timur dan

perusahaan yang memiliki aset di areatersebut.Wali Kota Balikpapan Rizal Effendi

mengatakan sesuai dengan PP No.24/2009 tentang Kawasan Industri batasminimal lahan seluas 50 hektare menye-babkan kemungkinan adanya tiga per-usahaan kawasan yang mengelola KIK.

Selain pemkot, bisa Pemprov Kaltim,dan PT Bayan Resources Tbk yang memi-liki lahan di situ, ujarnya kemarin.

Dia mengatakan berdasarkan persya-ratan itu, tiga pemilik lahan tersebutberhak mendirikan perusahaan kawasan

industri untuk mengelola KIK.Khusus untuk Bayan Resources, tam-

bah Rizal, sepertinya sudah ada perusa-haan yang diarahkan untuk mengelolakawasan seluas 400 hektare milik mere-ka. Melalui pembangunan dua pembang-kit listrik yang bekerja sama denganPerusda Balikpapan diharapkan bisa

menjadi salah satu fasilitas pendukung.Sementara itu, perusahaan kawasanindustri yang dikelola pemerintah, diamengaku belum memiliki konsep yangtepat.

Ketua Kamar Dagang dan Industri(Kadin) Balikpapan Rendi S. Ismail me-nuturkan Badan Pengelola KIK harussegera merumuskan bagaimana skemaperusahaan kawasan industri tersebut.Kalau memang hanya pemerintah yangmengelola seperti apa. Kalau melibatkanswasta yang memiliki lahan di KIK jugaharus dijelaskan. (22)

BISNIS/ANDI RAMBE

Petugas memeriksaair yang keluar dari PDAM Tirtanadi Instalasi Deli Tua di DeliSerdang Sumatra Utara, belum lama ini. Kementerian Pekerjaan Umum, USAID, dan PersatuanPerusahaan Air Minum Indonesia menandatangani kesepakatan kerja sama untuk programpenghematan energi di lingkungan PDAM, guna meningkatkan kinerja PDAM di seluruhIndonesia.


7/33

Harga uranium ke levelUS$51,25 per pound

JAKARTA: Satu lembaga konsultanmengemukakan harga konsentrat uraniumoksida pada minggu lalu mencapaiUS$51,25 per pound.

Menurut pernyataan Uc Consulting Coyang diliris kemarin, pembentukan hargasebesar itu merupakan antisipasi berkaitandengan akan beroperasinya kembali reaktorpembangkit berbasis tenaga nuklir diJepang.

Kondisi itu merupakan sinyal yang cukupbaik bagi industri. Rencana pengoperasian

kembali akan membantu perubahan tenorpasar, mengurangi sentimen pesimis selainmemberikan gambaran yang positif bagiindustri, tulis laporan lembaga itu, sepertidikutip Bloomberg. (BISNIS/FH)

BISNIS/14/T. PURNAMA

Potensi bauksit di Kalbar &Kep. Riau 3,47 miliar ton

JAKARTA: Provinsi Kalimantan Barat danKepulauan Riau diperkirakan memiliki sumberdaya bauksit terbesar di Indonesia denganpotensi sumber daya bauksit mencapai total3,47 miliar ton.

Sumber: Kementerian ESDM

Menurut dataKementerian ESDMkemarin, angka ituberdasarkan jumlahpemegang izin usahapertambangan (IUP)yang diketahui sebanyak

49 IUP di Kalbar dan 32IUP di Kepulauan Riau.

Di Kalbar, sumber dayabauksit di wilayah inidiperkirakan mencapai3,29 miliar ton. Diprovinsi itu, pemegangIUP bauksit mencapai 49perusahaan dengan luasareal mencapai 557.259hektare. Dari total IUPitu, sebanyak 27 IUP

berada di KabupatenSanggau, 8 IUP diLandak, 5 IUP di KayongUtara, 4 IUP berada diperbatasanantarkabupaten/kota,dan 2 perusahaan di

Bengkayang.Sementara ituKepulauan Riau, terdapat32 perusahaan tambangbauksit dengan luas34.993 hektare terdiridari 3 di Karimun, 6 diLingga, 12 di TanjungPinang, 9 di Bintan, dan2 di perbatasankabupaten.

Potensi bauksit di Kalbar dan Kep Riau

Kalbar

3,29miliar ton

KepulauanRiau

180,97juta ton

ENERGI 7Bisnis Indonesia,Kamis, 12 April 2012

EKSPLORASI

VEGA AULIA PRADIPTABisnis Indonesia

Kasus divestasi 7%saham PT Newmont

Nusa Tenggara untukperiode 2010 kini

memasuki babak baru.

Perseteruan antarapemerintah [bacaKementerianKeuangan] padasatu sisi melawanBadan Pemeriksa

keuangan dan DPR pada kubulainnya kini masuk ke ranahMahkamah Konstitusi.

Kedua kubu yang bersengke-ta bertajuk Sengketa Kewe-nangan Lembaga Negarasudahmemasuk sidang lanjutan padatahap kedua. Kemarin, sepertidisampaikan Wakil KetuaKomisi XI DPR Harry AzharAzis, DPR sudah menyiapkansejumlah nama untuk mem-

perkuat argumentasinya.Beberapa nama itu a.l. pakarhukum Universitas TrisaktiPataniari Siahaan dan GuruBesar UGM Mudrajad Kuncoro.Kementerian Keuangan puntidak mau kalah. Kementeriandi bawah komando Agus D.Martowardojo siap menyodor-kan enam tokoh untuk menjadisaksi ahli.

Keenam saksi ahli tersebutadalah Staf Ahli MenteriKeuangan Mulia PanusunanNasution, pengamat hukumUniversitas Indonesia ErmanRajagukguk, ahli ekonominegara pemerintahan EdySuratman, mantan HakimAgung MK Maruarar Siahaan,

serta pakar hukum tata negaraUniversitas Dipenogoro ArifHidayat dan Dwinanto.

Benar, kedua kubu berkukuhpada posisinya masing-masingberkaitan divestasi 7% sahamNewmont. Kubu DPR misalnya,DPR berpendapat pembeliansaham perusahaan tambangasal AS melalui Pusat InvestasiPemerintah tetap harusmendapatkan persetujuandewan.

Basis argumentasinya jugaberdasarkan hasil audit BPKyang menggunakan landasanUU No. 17/ 2003 tentangKeuangan Negara dan UU No.1/ 2004 tentangPerbendaharaan Negara.Lembaga itu menilai pemerin-tah harus mendapatkan izinDPR untuk membeli sahamdivestasi Newmont. Sebaliknya,pemerintah menilai persetujuantidak diperlukan.

Tidak bisa diraba nantinyaMahkamah Konstitusi akanmemenangkan pihak mana.

Namun, terlepas hasil keputus-an Mahkamah Konstitusi itu,kasus divestasi itu harusnyamenjadi pelajaran yang sangatberharga dalam proses pende-wasaan menuju kemandirianpengelolaan sumber daya alamdi negeri sendiri.

Jadi modelSiapa pun yang memenang-

kan sengketa kelembagaandiharapkan bisa menjadi modelskema divestasi yang ideal disektor pertambangan. Ini diper-lukan karena pemerintah barusaja menelurkan PeraturanPemerintah (PP) No. 24/2012tentang perubahan terhadap PPNo. 23/2010 tentang Pelak-

sanaan Keguatan UsahaPertambangan Mineral danBatu bara. PP itu diterbitkanpada 21 Februari.

Jelas, PP telah melahirkan

suara sumbang dari sejumlahpelaku usaha di sektor pertam-bangan. Wajar, adanya kewajib-an divestasi setelah 5 tahunproduksi hingga 51% dinilaiakan merusak iklim investasi.

Salah satunya adalah InterpidMines Ltd, produsen perak danemas serta tercatat di BursaAustralia sangat skeptis denganmunculnya regulasi itu.

Perusahaan tidak pada posi-si setuju atau cenderung setuju.Namun, soal divestasiNewmont yang tidak tuntashingga kini seharusnya men-jadi pelajaran berkaitan dengankebijakan di sektor pertam-bangan, sebut penjelasan per-usahaan itu di Australia Stock

Exchange beberapa waktu lalu.Mengacu kepada kasus

Newmont, anggota Komisi VIIDPR-RI dari Fraksi PartaiGolkar Bobby Adhityo Rizaldi

menilai bila pemerintah beren-cana menguasai saham perusa-haan tambang dengan meng-acu pada PP 24/2012 tetapharus mendapatkan izin darilegislatif.

Ya bila pemerintah beren-cana ambil saham, merekatetap harus meminta persetuju-an dari DPR karena setiap aksiitu tentu pemerintah menggu-nakan APBN, ujarnya.

Berbeda dengan Bobby, GuruBesar Hukum Tata NegaraUniversitas Indonesia YusrilIhza Mahendra menilai kelahi-ran PP itu merupakan imple-mentasi dari UU No. 4/2009.Tujuannya baik, yakni agarpengelolaan tambang ada di

pihak Indonesia.Bila pemerintah melalui

sayap bisnis, seperti PIP, bisasaja membeli saham divestasiitu sepanjang anggarannyasudah disediakan. Artinya,persetujuan DPR tidak diper-lukan. Pemerintah itu ber-wenang membeli sahammana saja, saham siapa saja.Namun, ketika diputuskan,uangnya dari mana itulahyang perlu dibahas dan dapatpersetujuan DPR, tandasnya.

Ada sengketa dari divestasiNewmont dan dampaknyaterhadap implementasi dariPP No. 24/2012 diakui jugaoleh Dirjen MinerbaKementerian Energi danSumber Daya Mineral (ESDM)Thamrin Sihite.

Kasus itu [Newmont]harus menjadi pelajaran ber-

harga bagi kita.Sebenarnya, tambahnya, ide

keluarnya PP itu menunjukkanpemerintah perlu mengamank-an aset berupa sumber daya

alam tetap berada di kendalirakyat Indonesia.Bagi investor asing, dia

meyakini regulasi itu tidakakan menyebabkan investorlari. Faktanya, jelasnya, pemilikNewmont tetap merasa nyamandengan iklim investasi di nega-ra itu meskipun juga diakuimasih ada yang perlu terusdiperbaiki.

Saya secara pribadi memintaperseteruan [pemerintah danDPR] segera diakhiri. Kenapamereka tidak damai saja. Bilaitu terus berlangsung, investorasing melihatnya dan tentunyamenjadi imageyang buruk bagiiklim investasi di negara ini.([email protected])

BISNIS INDONESIA

JAKARTA: Dewan Energi

Nasional mencatat kebutuhaninvestasi penyediaan listrikmelalui kapasitas pembangkitmencapai US$178 miliar gunamemenuhi konsumsi listrik perkapita yang diperkirakan sebesar3.524 kWh pada 2030.

Anggota Dewan Energi Nasio-nal Herman Darnel Ibrahimmengungkapkan hingga kini

konsumsi listrik per kapita diIndonesia relatif masih rendahsekitar 622 kWh, sementara ka-pasitas terpasang pembangkithanya mencapai 32 Gigawatt.

Artinya, kapasitas itu masihjauh di bawah negara-negaralain seperti India yang kinisudah sebesar 170 GW .

Konsumsi listrik dan energidi Indonesia akan terus mem-

bumbung tinggi. Pertumbuhankonsumsi listrik pada 2015 sajadiproyeksikan akan meningkathingga 951 kWh, sehingga mem-butuhkan tambahan kapasitaspembangkit sebesar 55,6 GW,ujarnya kemarin.

Dengan begitu, tambahnya,kehadiran investor swasta danasing sangat dibutuhkan gunamerealisasikan ketersebaraninfrastruktur listrik di penjurutanah ai

bisnisindonesia_20120412

Documents