bab vi lingkup pekerjaan dan spek

Laporan Akhir

BAB VILINGKUP PEKERJAAN DAN SPESIFIKASI MATERIAL

4. 5. 6. 6.1. Lingkup Pekerjaan

Lingkup pekerjaan yang harus dilaksanakan pada Pembangunan Gedung Pusat Penanggulangan Terorisme , Badan Nasional Penanggulangan Terorisme (BNPT) lokasi kawasan Canti Dharma Sentul adalah sebagai berikut :1. Gedung Kantor Pengelola, terdiri dari pekerjaan :a. Pekerjaan Tanah b. Pekerjaan Beton Bertulang dan Tidak Bertulangc. Pekerjaan Baja d. Pekerjaan Penutup Atape. Pekerjaan Lantai dan Pelapis dinding f. Pekerjaan Pasangan dan Plesterang. Pekerjaan Langit-langith. Pekerjaan Kusen, Daun Pintu dan Daun Jendela, Pintu Kaca, BV, dlli. Pekerjaan Kunci dan Penggantungj. Pekerjaan Kacak. Pekerjaan Pengecatanl. Pekerjaan Saniterm. Pekerjaan Saluran Pembuangan Air Kotor dan STPn. Pekerjaan Instalasi Air Bersiho. Pekerjaan Instalasi Listrikp. Pekerjaan Instalasi khusus (plumbing, fire alarm,instalasi Gedung BNPT, dll)q. Pekerjaan Halaman ( Drainase, Perkerasan halaman,talud ,pagar, lansekap dan penunjang lainnya )r. Pekerjaan Lain-lain (IMB dan AP, Pengadaan Genset, Sambungan listrik baru, Supply Air dan telephone )2. Gedung Kelas (Pelatihan Anti Teror) dan Underpass, terdiri dari pekerjaan :a. Pekerjaan Tanah b. Pekerjaan Beton Bertulang dan Tidak Bertulangc. Pekerjaan Baja d. Pekerjaan beton precast : box culverte. Pekerjaan Penutup Atapf. Pekerjaan Lantai dan Pelapis dinding g. Pekerjaan Pasangan dan Plesteranh. Pekerjaan Langit-langiti. Pekerjaan Kusen, Daun Pintu dan Daun Jendela, Pintu Kaca, BV, dllj. Pekerjaan Kunci dan Penggantungk. Pekerjaan Kacal. Pekerjaan Pengecatanm. Pekerjaan Sanitern. Pekerjaan Saluran Pembuangan Air Kotor dan STPo. Pekerjaan Instalasi Air Bersihp. Pekerjaan Instalasi Listrikq. Pekerjaan Instalasi khusus (plumbing, fire alarm,instalasi Gedung BNPT, dll)r. Pekerjaan Halaman ( Drainase, Perkerasan halaman,talud ,pagar, lansekap dan penunjang lainnya )s. Pekerjaan Lain-lain (IMB dan AP, Pengadaan Genset, Sambungan listrik baru, Supply Air dan telephone )

3. Gedung Asrama, terdiri dari pekerjaan :a. Pekerjaan Tanah b. Pekerjaan Beton Bertulang dan Tidak Bertulangc. Pekerjaan Baja d. Pekerjaan Penutup Atape. Pekerjaan Lantai dan Pelapis dinding f. Pekerjaan Pasangan dan Plesterang. Pekerjaan Langit-langith. Pekerjaan Kusen, Daun Pintu dan Daun Jendela, Pintu Kaca, BV, dlli. Pekerjaan Kunci dan Penggantungj. Pekerjaan Kacak. Pekerjaan Pengecatanl. Pekerjaan Saniterm. Pekerjaan Saluran Pembuangan Air Kotor dan STPn. Pekerjaan Instalasi Air Bersiho. Pekerjaan Instalasi Listrikp. Pekerjaan Instalasi khusus (plumbing, fire alarm,instalasi Gedung BNPT, dll)q. Pekerjaan Halaman ( Drainase, Perkerasan halaman,talud ,pagar, lansekap dan penunjang lainnya )r. Pekerjaan Lain-lain (IMB dan AP, Pengadaan Genset, Sambungan listrik baru, Supply Air dan telephone )4. Gedung Deradikalisasi, terdiri dari pekerjaan :a. Pekerjaan Tanah b. Pekerjaan Beton Bertulang dan Tidak Bertulangc. Pekerjaan Baja d. Pekerjaan Penutup Atape. Pekerjaan Lantai dan Pelapis dinding f. Pekerjaan Pasangan dan Plesterang. Pekerjaan Langit-langith. Pekerjaan Kusen, Daun Pintu dan Daun Jendela, Pintu Kaca, BV, dlli. Pekerjaan Kunci dan Penggantungj. Pekerjaan Kacak. Pekerjaan Pengecatanl. Pekerjaan Saniterm. Pekerjaan Saluran Pembuangan Air Kotor dan STPn. Pekerjaan Instalasi Air Bersiho. Pekerjaan Instalasi Listrikp. Pekerjaan Instalasi khusus (plumbing, fire alarm,instalasi Gedung BNPT, dll)q. Pekerjaan Halaman ( Drainase, Perkerasan halaman,talud ,pagar, lansekap dan penunjang lainnya )r. Pekerjaan Lain-lain (IMB dan AP, Pengadaan Genset, Sambungan listrik baru, Supply Air dan telephone )5. Arena Pelatihan 3 Matraa. Pekerjaan Tanah b. Pekerjaan Beton Bertulang dan Tidak Bertulangc. Pekerjaan Baja d. Pekerjaan beton precast : u dit untuk saluran/drainasee. Pekerjaan Instalasi Air Bersihf. Pekerjaan Instalasi Listrikg. Pekerjaan Instalasi khusus (plumbing, fire alarm,instalasi pelatihan, dll)h. Pekerjaan Halaman ( Drainase, Perkerasan halaman,talud ,pagar, penerangan halaman, lansekap dan penunjang lainnya )i. Pekerjaan aspalj. Pekerjaan Lain-lain (IMB dan AP, Pengadaan Genset, Sambungan listrik baru, Supply Air dan telephone )k. Pekerjaan penanaman vegetasi (barrier dan penghijauan) Arena Pelatihan 3 Matra meliputi pekerjaan pembangunan gerbang, pagar depan, pagar keliling kawasan, pos jaga, arena pelatihan, kolam, jalan lingkungan,lampu jalan, drainase serta penanaman vegetasi dan elemen lansekap lainnya.

6.2. Spesifikasi Material

Untuk penggunaan bahan material pada bangunan yang direncanakan dapat dilihat pada tabel berikut ini : 1. Gedung Kantor Pengelola

No.KomponenUraian pekerjaanMaterialSpesifikasi

1.PondasiPondasi Bangunan Pondasi Footplat beton/Minipile, atau lainnyaBeton bertulang dengan mutu beton fc 18Mpapengecoran in situ atau sesuai desain

Pondasi lajur batu kali1pc : 6 ps

2.Kerangka StrukturStruktur bangunanRangka struktur beton Sloof, Kolom, Balok mutu beton fc 20 Mpa

Konstruksi atap baja Baja IWF (sesuai desain) mutu baja BJ37

Plat Lantai Beton plat mutu beton fc 20 Mpa

TulanganBesi betonDia. O12mm BJTP24Dia. > O12mm BJTD39

3.WaterproofingAtap Dak BetonMembran Sekualitas

Kamar mandi/WCMembranSekualitas

4.DindingPasangan dinding bangunan Dinding tembok batu bata batu plester finish cat dinding atau keramik atau lapis batu andesit sesuai yang ditunjukkan dalam gambar1pc : 5pstrasram 1pc : 3ps

PlesteranDinding tembok

Beton1pc : 5pstrasraam 1pc : 3ps1pc : 2ps

AcianMaterial semen instanProduk Mortar Utama/ Lemkra

5.Kusen Pintu, Jendela dan BVKusen PintuKusen aluminium (Natural Anodised)Setara Alexindo ukuran 4 tebal 1,2mm Untuk pemasangan engsel diberi dudukan kayu bengkirai dalam kusen

Daun Pintu Panil kaca frame aluminium (natural anodised), rangka kayu lapis teakwood fin. Melamin doff (engineered door sesuai desain) rangka kayu lapis teakwood fin. Melamin doff untuk pintu utama, panil kaca frameless 12 mm (tempered laminated) dengan frame beton lapis granite atau kaca sesuai desain UPVC untuk KM/WC Frame alumunium Setara Alexindo, Kaca bening, kaca rayban, kaca es, kaca bening tb sesuai desain Floor hinge sekualitas Dorma/Dekkson

Daun JendelaPanil Kaca frame aluminium Natural AnodisedKaca Bening 5 mm atau 8mm sesuai desain

Daun BVPanil Kaca frame aluminium Natural AnodisedKaca bening 5 mm atau Kaca Es 5 mm

6.KacaPekerjaan Pintu, Jendela, BV dan PartisiKaca 1m menggunakan kaca tebal 5 mm, kaca 1 m menggunakan kaca tebal 8 mm sesuai yang ditunjukkan dalam gambarAtau kaca tempered laminated 12 mm untuk daun pintu frameless atau lainnya yg ditunjukkan untuk ituSekualitas Asahimas; dapat berupa kaca bening, kaca es, kaca bening sesuai desain

7.LantaiLantai BangunanKombinasi : Granite tile 60 x 60cm (homogenous tile) polished/unpolished sesuai desain Granite tile 30x60cm untuk tangga dengan step nosing alurGranite tile sekualitas Indogress

Untuk lantai Ruang Penunjang /Servis (Rg ME), kamar mandi/WCKeramik 40x40 cm anti selip, pekerjaan lantai yang lain keramik 40 x 40 cm ( sesuai desain)Keramik sekualitas Roman

8.Pelapisan DindingKeramik (KM/WC )Keramik 20x40 cm tinggi sampai plafond + border keramik motif 20x40 cm untuk pelapisan dinding KM/WC, dan atau yang ditunjukkan untuk itu Keramik sekualitas Roman

Pemasangan Pelapisan DindingUntuk pemasangan pelapisan dinding jenis ubin keramik, batu alam atau granite tile menggunakan jenis mortar instanProduk Mortar sekualitas Mortar Utama atau Lemkra

Aluminium Composite PanelACP warna sesuai desain untuk aksen bidang dindingSekualitas Seven

9.Plint LantaiPlint UbinKeramik , Granite Tile, sesuai desainBerlaku untuk lantai seluruh ruang. Menyesuaikan spek ubin yang digunakan/sesuai desain

10.Plafond/langit-langitSesuai ditunjukkan dalam gambarCalsiboard 4,5 mm atau Gypsumboard 9 mm rangka hollow metal (uk. Rangka utama 4/4 , rangka pembagi 2/4 tebal 0,8 mm), dan atau beton eksposecalsiboard sekualitas Kalsiboard produk Eternit GresikGypsumboard sekualitas Jayaboard/Knauff

11.Penutup Atap Penutup Atap Bangunan (sesuai ditunjukkan dalam gambar)Atap Dak Beton

Atap dak beton dengan water proofing sekualitas Flinkote Ultra

Atap Metal deck ZincalumAtap zincalum tebal 0,4 mm color (lengkap dg pelapisan glasswool aluminium foil dan wire mesh sbg insulasi)Produk zincalum sekualitas Blue Scope

12.PengecatanPengecatan Dinding, PlafondDinding dan Plafond interior dengan cat interiorDinding dan plafond eksterior dengan cat eksterior jenis (weathercoat / weathershield)Produk cat sekualitas Dulux atau Mowilex

13.PeneranganLampu sesuai desainJenis lampu hemat energi (out bow), lampu TL dalam armatur, lampu spot, lampu SL, dllLampu sekualitas Philips, Armatur sekualitas Artolite/Philips

14.Handel PintuHandel pintu, PengunciSesuai desain Sekualitas Fino produk Kenari Djaja

15.SaniterCloset & WashtafelCloset jongkok atau duduk (type CW 661 JtI/SW661 JP) sesuai desain Washtafel meja (counter washtafel, type LW 651 J) sesuai desainProduk saniter sekualitas Toto lengkap dengan aksesorinya

Aksesori KM/WCFloor drain, kran, fitting lainnya, jetwasher, soap holder, shower mandi (jenis fix shower)Produk sekualitas San Ei, Dupon

16.

Perkerasan HalamanPavementKombinasi : Paving Jenis/Type Holland 10x20 K 300, Grass Block K300, atau lainnya sesuai desainProduk press mesin sekualitas Aldas

Kombinasi keramik rustic, batu templek, batu andesit sesuai desainUntuk taman /teras coating anti lumut dan anti jamur menggunakan produk sekualitas Propan

17.Mekanikal & Elektrikal dan Sanitasi: Listrik (Power supply PLN dg cadangan genset) Air Bersih (dari sumber) : air panas dan netral Sistem Shaft untuk distribusi Pompa air bersih Sistem deteksi bahaya kebakaran Sistem proteksi bahaya kebakaran Air Conditioning (wall mounted) pada R. Kelas dan ruang Makan Grease trap dari limbah dapur Ipal sederhana dari limbah laundry Septic tank untuk limbah KM/WC Sound system MATV CCTV dan Sistem Keamanan Spesifik Jaringan Komunikasi (telpon internal dan eksternal, internet area hotspot per lantai, teleconference)

2. Gedung Kelas (PELATIHAN ANTI TEROR) dan Underpass








UnderpassBeton precastBox culvert uk.2x2.5m



























16.




3. Gedung Asrama


































16.




4. GEDUNG Deradikalisasi


































16.




5. ARENA PELATIHAN 3 MATRANo.KomponenUraian pekerjaanMaterialSpesifikasi









WaterproofingkolammembranSekualitas

4.


Aspal untuk arean 3 matra

5.VegetasiSesuai DesainPengaman jalan : mahoniPengaman parkir : tanjungPeredam kebisingan : jatimasPeredam kebisingan dan konservasi : bambuPembatas pandang : glodogan tiangPelindung/konservasi lahan : angsana,jabon,sukunKeindahan : ketapang kencana, pucuk merahRumput : gajah miniTinggi batang keras min 3m

6.Mekanikal & Elektrikal dan Sanitasi: Listrik (Power supply PLN dg cadangan genset) Air Bersih (dari sumber) : air panas dan netral Sound system CCTV dan Sistem Keamanan Spesifik Jaringan Komunikasi (telpon internal dan eksternal, internet area hotspot per lantai, teleconference)

Perencanaan Pembangunan Pusat Penanggulangan Terorisme BNPT VI - 2

bab vi lingkup pekerjaan dan spek

Documents