BAB IV

TINJAUAN LINGKUNGAN DAN TAPAK

1.1 Kriteria Pemilihan Tapak

Dalam pemilihan sebuah tapak diperlukan beberapa pertimbangan dengan tujuan untuk mendapatkan tapak yang sesuai kebutuhan

perancangan. Di dalam hal ini Sport Hotel adalah objek perancangan yang akan ditempatkan pada lahan yang terpilih tersebut

nantinya. Oleh karena itu diperlukan kriteria sebagai berikut sebagai bahan pertimbangan penentuan tapak yang tepat :

Lokasi dekat dengan area perdagangan ataupun pusat perkotaan agar dapat memudahkan pencapaian bagi calon

pengunjung hotel

Akses menuju lokasi mudah dicapai, dekat dengan jalan utama

Dekat dengan jaringan infrastruktur seperti listrik dan air

1.2 Tinjauan Lingkungan Skala Makro

Kota Malang merupakan salah satu kota di Jawa Timur dan merupakan kota terbesar kedua di propinsi tersebut. Kota ini

termasuk kota yang terletak di dataran tinggi yaitu pada ketinggian 399 – 662,5 m dari atas permukaan laut. Terletak pada 112,34’09”

- 112,41’34” BT dan 7,54’52”,22 – 8,03’05”,11 LS, kelembaban udara Kota Malang berkisar antara 72% - 82%. Kota ini termasuk

kota yang cukup sejuk, karena memiliki suhu udara 23 – 25 derajat celcius, serta memiliki curah hujan 1.833 mm per tahun.

1.3 Tapak Terpilih

Dengan melihat dasar pertimbangan dan menyesuaikannya dengan tapak yang ada, lahan yang terletak di kawasan Senaputra dinilai memenuhi kriteria – kriteria di atas, antara lain:

Lokasi dekat dengan area perdagangan seperti ruko Jalan Mojopahit, Pasar Hewan Kota Malang, Pasar Bunga Kota Malang,

area pusat berbelanjaan Sarinah dan Ramayana, serta dekat dengan pusat kota yaitu Alun-Alun Merdeka.

Dilalui jalan konektor yang memudahkan pencapaian

1.4 Kondisi Eksisting Lingkungan Sekitar Tapak

1.4.1 Kondisi Lingkungan Sekitar Tapakk

1.4.2 Kondis i Bangunan Sekitar Tapak

1.4.3 Utilitas Sekitar Tapak

Pada lingkungan seekitar tapak terdapat berbagai fasilitas penunjang utilitas yang dapat dimanfaatkan sebagai penunjang fungsi pada

tapak

1.4.4 Penca paian / jalur sirkulasi sekitar tapak

Ada be berapa alternatif jalan menuju lokasi tapak apabila dicapai dari area Tugu Kota Malang. Pertama, lokasi tersebut dapat diakses

melalui Jalan Mojopahit yang terletak di sebelah selatan Tugu. Jalan ini merupakan rute yang mudah dan tidak membutuhkan waktu

yang lama untuk ditempuh. Kedua, sebagai alternatif juga bisa dicapai lewat Jalan Basuki Rahmad. Kedua jalur ini sama-sama memiliki

rute yang mudah serat dilewati banyak jalur angkutan umum.

1.5 Kondisi Eksisting tapak

1.5.1 Kondisi lahan/ tanah

Tanah pada kawasan Senaputra merupakan jenis tanah padat gembur. Jenis tanah ini memiliki kekuatan yang cukup kuat untuk menahan

beban yang diberikan oleh bangunan.

1.5.2 Topografi Tapak

Orientasi kelandaian ini nantinya akan mempengaruhi iklim tapak, teristimewa pada daerah – daerah energi matahari, pemantulan sinar

matahari, hujan, pengaliran air, pengikisan angin, dan erosi.

1.5.3 Saluran Drainase

Drainase mengalir dari titik tanah tertinggi pada tapak menuju titik terendah yang kemudian dialirkan lagi menuju sungai

Jl. Mojopahit

1.5.4 Batas – batas Tapak

Letak : tapak terletak di sebelah gereja Kayutangan,kecamatan Klojen Kota Malang. Tapak berbentuk bidang tak beraturan.

Batas- batas sekitar tapak

Sebelah Selatan : Gereja Kayutangan

Sebelah Barat : Kawasan Pertokoan

Sebelah Utara : Perkampungan warga

Sebelah Timur : Perkampungan warga

1.5.5 Arah Pandang / View Kedalam Tapak

1.5.6

1.5.7 Arah Pandang Keluar Tapak

1.5.8 Vegetasi

Banyak vegetasi vegetasi berupa pohon besar/peneduh, menjadikan tapak ternaungi dan memiliki suasana sejuk.

1.5.9 Angin

1.5.10 Matahari

Dengan kondisi lahan berkontur, memungkinkan adanya perbedaan jatuhnya bayangan pada lahan.

1.5.11 Kebisin

1.5.12 gan