37

`BAB III

PEMBAHASAN

3.1. Tinjauan Perusahaan

Pada bab ini akan dijelaskan tinjauan perusahaan yang antara lain berisi

sejarah perusahaan, struktur organisasi dan fungsi. Untuk lebih jelasnya, akan

diuraikan sebagai berikut.

3.1.1.Sejarah Perusahaan

PT. Firdaus Property didirikan pada tanggal 1 Agustus 1991. Pada

awalnya misi kami adalah untuk membantu anda memilih property yang benar di

Indonesia, baik anda investor berpengalaman atau bukan, pembeli pertama rumah

atau warga asing yang ingin pindah ke indonesia. Layanan kami membantu anda

dalam proses secara keseluruhan menemukan property, menegosiasikan harga

terbaik, membuat penawaran dan menutup transaksi. Melalui pengalaman di

berbagai bidang, kami telah membangun pengetahuan luas dalam proses bisnis

yang membuat kami mampu memberikan pelayanan yang sesuai dengan

kebutuhan khusus dari pengguna jasa kami.

Kami telah banyak mengembangkan dan memberikan berbagai jasa survei,

inspeksi dan konsultasi kepada pelanggan-pelanggan kami, baik warga asing

ataupun warga indonesia. Kami terus melakukan inovasi jasa-jasa baru dengan

dukungan teknologi sehingga memberi nilai tambah kepada pelanggan. Jasa-jasa

inovatif ini mempunyai manfaat yang sesuai dan memberi kontribusi yang

strategis bagi kepentingan customer. Firdaus Property berkantor di Jakarta dan

38

memiliki beberapa unit wilayah kerja di jakarta, menyediakan pelayanan untuk

anda dalam membuat keputusan real estate terbaik dalam hidup anda.

Visi & Misi Perusahaan :

1.Visi

PT. Firdaus Property yaitu tumbuh menjadi pengembang yang terpercaya di

Indonesia dengan memberikan nilai tambah yang memberikan nilai tambah yang

berorientasi pada konsumen, investor, partner, komunitas, dan seluruh pemangku

kepentingan

2.Misi

a. Mengembangkan proiperti berkualitas tinggi melalui inovasi dan penggunaaan

teknologi untuk menciptakan kualitas hidup yang lebih baik.

b. Memberikan pelayanan terbaik untuk kepuasan seluruh pemangku kepentingan.

c. Mengembangkan sumber daya manusia yang kompeten dengan integritas yang

tinggi.

d. Memaksimalkan kesejahteraan karyawan.

e. Menciptakan sinergi dengan lingkungan

39

3.1.2.Struktur Organisasi dan Fungsi

Gambar III.1

Struktur Organisasi PT. Firdaus Property

Adapun fungsi dan tugas sebagai berikut :

Berikut fungsi menyeluruh dari jabatan struktural pada PT. Firdaus Property :

1. Pemilik Perusahaan

Melakukan pengawasan terhadap PT. Firdaus Property dan kebijakan

kepengurusannya serta memberikan nasehat kepada Direksi.Setiap anggota dewan

direksi bertanggungjawab secara pribadi atas kerugian Kantor Firdaus Property

apabila yang bersangkutan bersalah atau lalai dalam menjalankan tugasnya.

2. Direktorat Utama (Direktur Utama)

Bertanggung jawab mengurus dan mengatur PT. Firdaus Property secara

keseluruhan.Bersamaan dengan itu Direktur Utama bertugas sebagai kordinator,

PEMILIK PERUSAHAAN

DIREKTUR UTAMA

SEKRETARIAT PERUSAHAAN

DIREKTORAT PEMASARAN

KORDINATOR KEUANGAN DAN ADMINISTRASI

40

komunikator, pengambil keputusan, pemimpin, pengelola, eksekutor dalam

menjalankan roda PT. Firdaus Property.

3. Sekretariat Perusahaan

Memiliki beberapa tugas diantaranya, mengikuti perkembangan pasar

modal yang kemudian dijadikan informasi masukan kepada direktur.Diantaranya

tugasnya pun memastikan PT. Firdaus Property dan segenap pengurusnya

mematuhi tatatertib perusahaan.Dan tugasnya yang sangat esensial adalah

menatausahakan serta menyimpan dokumen perusahaan, termasuk daftar

pemegang saham, daftar khusus.

4. Direktorat Pemasaran

Bertugas untuk membantu direktur utama dalam menjalankan

kewajibannya memimpin perusahaan, pada saat yang sama memiliki tugas untuk

melaporkan laporan keuangan pada setiap rapat evaluasi serta melaporkan

perbandingan penjualan dari setiap bulan dan setiap tahun. Selain itu bertugas

mengatur pengeluaran harian PT. Firdaus Property.

5. Koordinator Keuangan dan Administrasi

Bertugas untuk pencatatan alur keluar masuknya kas PT. Firdaus Property.

Membuat invoice, memo pembayaran atau bukti pembayaran, serta bekerjasama

dengan Direktorat Operasi dalam mengelola keuangan produksi. Begitu pula

dengan divisi-divisi dan unit dibawahnya bertugas membantu Koordinator

Keuangan dan Administrasi PT. Firdaus Property dalam melaksanakan tugasnya.

41

3.2. Analisa Jaringan

3.2.1 Blok Jaringan

Di dalam sistem jaringan komputer PT. Firdaus Property, secara umum

menggunakan jaringan client-server dengan koneksi kabel. Terdapat satu buah

server yang berfungsi sebagai web server dan DHCP server. Untuk lebih jelasnya

di bawah ini penulis mendeskripsikan secara umum terlebih dahulu perangkat-

perangkat jaringan komputer di dalam kantor PT. Firdaus Property yang terdiri

dari satu lantai, adalah sebagai berikut :

1. Di dalam PT. Firdaus Property terdapat satu buah server sebagai web server

dan DHCP server.

2. Koneksi yang digunakan yaitu ISP Telkom Speedy yamg terkoneksi ke

Modem ADSL.

3. Kemudian modem ADSL terhubung melalui media kabel ke perangkat

switch.

4. Terminal yang digunakan berupa switch yang berjumlah satu buah.

5. Kemudian jumlah PC yang dijadikan client berjumlah 15 buah PC Client.

6. Kabel yang digunakan di dalam pembentukan jaringan komputer yang ada

pada PT. Firdaus Property kabel UTP cat 5.

7. Ada 2 buah printer pada kantor tersebut, satu buah printer di gunakan oleh

karyawan yang terhubung melalui switch dan satu buahnya lagi di gunakan

oleh direktur yang terhubung pada switch juga.

8. Kemudian ada satu buah access point pada PT. Firdaus Property.

42

Sumber : PT. Firdaus Property

Gambar III.2 Blok diagram jaringan PT. Firdaus Property

Untuk menjelaskan Topologi yang di gunakan PT. Firdaus Property

penulis memberikan beberapa pengelompokkan agar mudah dipahami jenis

topologi yang di gunakannya. Pengelompokan ini berdasarkan pengetahuan

penulis, dan nanti secara keseluruhan akan ditarik kesimpulan dari

pengelompokan tersebut. Pengelompokkan ini berdasarkan penulis adalah sebagai

berikut :

43

1. Penentuan Topologi pertama berdasarkan blok jaringan yang terdiri dari

modem-switch-access point-server.

Sumber : PT. Firdaus Property

Gambar III.3 Pengelompokkan Analisis Topologi Jaringan 1.

Sesuai dengan gambar pada blok jaringan penulis menganalisa blok

jaringan yang di gunakan untuk menghubungkan router-switch-access point-

server adalah topologi star. Dengan alasan perangkat-perangkat tersebut diatas

terhubung secara terpusat pada terminal switch.

2. Penentuan Topologi kedua berdasarkan blok jaringan yang terdiri dari switch-

pc client-printer.

Sumber : PT. Firdaus Property

Gambar III.4 Pengelompokkan Analisis Topologi Jaringan 2

44

Sesuai dengan gambar pada blok jaringan penulis menganalisa blok

jaringan yang di gunakan untuk menghubungkan switch-pc client-printer. adalah

topologi star. Dengan alasan perangkat-perangkat tersebut diatas terhubung secara

terpusat pada terminal switch.

3. Penentuan Topologi ketiga berdasarkan blok jaringan yang terdiri dari Access

Point dan Client.

Sumber : PT. Firdaus Property

Gambar III.5 Pengelompokkan Analisis Topologi Jaringan 3

Sesuai dengan gambar pada blok jaringan penulis menganalisa blok

jaringan yang di gunakan untuk menghubungGakan Access Point dengan Client..

adalah topologi star. Dengan alasan perangkat-perangkat tersebut diatas terhubung

secara terpusat pada Access Point.

Jadi dapat disimpulkan topologi yang digunakan oleh PT. Firdaus Property

menggunakan topologi star. Dikarenakan semua perangkat jaringan pada kantor

ini terhubung secara terpusat pada terminal switch.

45

3.2.2. Skema Jaringan

Dari hasil yang telah dilakukan maka diketahui bahwa jaringan komputer

LAN pada PT. Firdaus Property adalah sebagai berikut :

Sumber : PT. Firdaus Property

Gambar III.6 Gambar Skema Jaringan PT. Firdaus Property

Secara umum jaringan pada PT. Firdaus Property telah dijelaskan di dalam

blok jaringan dan pada skema jaringan ini penulis berusaha menjelaskan jaringan

komputer yang ada secara detail. Berikut ini penjelasan jaringan komputer PT.

Firdaus Property secara detail, adalah sebagai berikut :

1. Server yang terhubung pada switch berfungsi sebagai DHCP server dan

web server. Penjelasan mengenai server yang ada pada PT. Firdaus

Property adalah sebagai berikut :

46

a. DHCP server

DHCP server yang digunakan pada PT. Firdaus Property berfungsi

memberikan layanan IP Address secara otomatis ke PC client sehingga

karyawan tidak perlu mengisi ip address secara manual atau static.

Konfigurasi DHCP server berupa dhcp_fp1 sebagai default name

DHCP servernya, kemudian range ip address di setting 192.168.1.2

sampai dengan 192.168.1.35 dengan gateway 192.168.1.1.

b. Web server

Web server yang digunakan pada PT. Firdaus Property berfungsi

memberikan layanan saat client mengakses portal web

saradinanti.agent.co.id dengan aplikasi browser pada masing-masing

PC client.

Sumber : http://www.saradinanti.agent.co.id/

Gambar III.7 Tampilan web PT. Firdaus Property

47

Saat mengakses portal web saradinanti.agent.co.id/ client akan

memilih menu-menu web tersebut berupa halaman depan, listing

property, hubungi saya, dan panduan. Menu halaman depan yaitu

layanan berupa informasi awal mengenai PT. Firdaus Property, listing

utama properti yang di tawarkan dan kontak personal PT. Firdaus

Property. Menu listing property berupa layanan daftar properti yang di

tawarkan berdasarkan tipe dan harga. Menu hubungi saya berisi

layanan form kontak yang di isi oleh client yang akan memesan

properti tersebut. Menu panduan berupa layanan Kalkulator KPR yang

dapat membantu client mengetahui harga yang terjangkau dan berapa

banyak yang perlu di pinjam, dan lainnya.

2. Koneksi internet yang digunakan adalah jenis ADSL dengan protokol PPPoE

(Point to Point Protocol over Ethenet). Dimana username dan password ISP

dipasang pada modem ADSL dengan bandwith 100 Mbps, Kecepatan

downstream nya mencapai 8,5 Mbps dan upstream nya dapat mencapai6,7

Mbps.

3. Perangkat modem yang digunakan adalah TP-Link TD-8817. Port ethernet1

terkoneksi dengan switch melalui kabel UTP cat 5. Port Ethernet0 terhubung

ke ISP dengan ip publik yang berasal dari ISP

4. Perangkat switch yang digunakan adalah D-LINK DGS 1024D dengan

jumlah 24 port. Switch digunakan sebagai terminal pusat jaringan yang

menghubungkan peramgkat-perangkat jaringan melalui kabel UTP cat 5 pada

PT. Firdaus Proprty. Port ethernet1 terhubung dengan modem TP-Link TD-

8817, kemudian port ethernet2 terhubung dengan server dan port ethernet3

48

terhubung dengan perangkat access point D-LINK DWL-2100AP. Sisa

portnya digunakan untuk menghubungkan PC client dan printer.

5. Perangkat printer yang digunakan yaitu Canon Pixma iP 1980 dan HP

Laserjet P1102. Printer Pixma iP 1980 terletak pada ruang Direktur

sedangkan printer HP Laserjet P1102 digunakan oleh karyawan. Kedua

printer tersebut untuk mencetak dokumen yang diperlukan oleh PT. Firdaus

Property. Printer-printer tersebut di sharing melalui kabel UTP cat 5 yang

terhubung ke terminal switch.

6. Perangkat access point yang digunakan adalah D-LINK DWL-2100AP

digunakan untuk menghubungkan perangkat-perangkat jaringan (smart phone

dan laptop) melalui media nirkabel (wirelles). SSID yang digunakan adalah

FIRDAUS_1, client harus mengisikan password yang sesuai agar dapat

terkoneksi dengan AP tersebut.

Berikut adalah daftar pembagian ip address pada PT. Firdaus Property adalah

sebagai berikut :

Tabel III.1

pembagian IP Address PT. Firdaus Property

NO Perangkat keras Ip address subnetmask

1 PC Client 192.168.1.3 s/d 192.168.1.18 255.255.255.0

4 Access point 192.168.1.3 255.255.255.0

5 Server 192.168.1.2 255.255.255.0

49

6 Modem 192.168.1.1 255.255.255.0

Sumber : PT. Firdaus Property

IP address yang digunakan pada jaringan LAN PT. Firdaus Property adalah

192.168.1.0 dengan subnetmask default 255.255.255.0. Kelas IP address

yang digunakan termasuk kedalam Kelas C, jadi Net ID yang digunakan

adalah 192.168.1.x dan Host ID yang digunakan x.x.x.1 s/d x.x.x.254 dengan

alamat broadcast adalah 192.168.1.255.

3.2.3. Keamanan Jaringan Komputer

Adapun sistem keamanan jaringan yang digunakan PT. Firdaus Property

adalah AVG antivirus free edition.Keamanan wireless network pada PT. Firdaus

Property harus Log In ke SSID “FIRDAUS_1” dengan mengisikan password.

Password ini di enkripsikan dengan sistem WPA2 PSK yaitu sistem akses Wi-Fi

yang sangat aman saat di akses oleh client dengan sistem deskripsi key AES

(Advance Encryption Standar).

3.2.4 Spesifikasi Perangkat Keras

Dalam sebuah jaringan komputer dibutuhkan bebrapa perangkat keras

sebagai sarana transmisi data,begitu pula dengan jaringan komputer pada PT.

Firdaus Property ,adapun perangkat keras yang digunakan oleh PT. Firdaus

Property, meliputi modem, komputer server, komputer client, router, switch,

printer, dan access point

50

1. Modem ADSL

Perangkat modem yang di pakai PT. Firdaus Property adalah TP-Link TD-

8817. Berikut spesifikasinya :

tabel III.2

Spesifikasi TP-Link TD-8817.

Hardware Features

Interface

1 10/100Mbps RJ45 Ports

1 RJ 11 Port

Button 1 Power On/Off Switch

External Power Suplay 5V DC/1A

IEEE Standards IEEE 802.3, 802.3u

ADSL Standards

Full-rate ANSI T1.413 Issue 2, ITU-T

G.992.1 (GDMT), ITU-T G.992(G Lite),

ITU-T G.994.1 (G.hs, ITU-T G.995.1 ITU-

T G.996.1, ITU-T G.997.1, ITU-T K.2.1

ADSL.2 Standards

ITU-T G.992.3 (G.dmt.bis), ITU-T G.992.4

(G.lite.bis)

ADSL.2+ Standards IT U-T G.992.5

Dimensions (W x D x H) 5.5*3.6*1.1 in. (140*92*29mm)

Sumber : ww.tp-link.com

2. Switch

Perangkat yang digunakan PT. Firdaus Property adalah switch D-LINK DGS

1024D. Berikut spesifikasinya :

51

Tabel lIII.3

Spesifikasi switch D-LINK DGS 1024D Tabel III.6

Spesifikasi Switch

Features

Device tipe : Switch D-Link

DGS1024D

24 10/100mbps

Full half duplex

IEEE 802.3x

10BA SE-T : -UTP Cat. 3, 4, 5 (100 m

max.) ; -EIA/TIA-586 100-ohm STP (100

m max.)

Sumber : www.d-link.com

3. Access Point

Devices Access point yang di gunakan PT. Firdaus Propetry adalah D-LINK

DWL-2100AP. Berikut spesifikasinya :

Tabel III.4

spesifikasi D-LINK DWL-2100AP.

Standar 802.11 g

Konektor 4 konektor RJ-45 untuk LAN

Mode Operasi Modem, Bridge

Kecepatan transfer data 54 Mbps

Fitur DHCP server

52

MAC address filter

SSID hide

Dimensi 142 x 109 x 31 mm

Bobot 200g

Sumber : www.d-link.com

4. Komputer server

Berikut adalah spesifikasi komputer server pada PT. Firdaus Property.

Tabel III.5

Spesifikasi komputer server pada PT. Firdaus Property.

Proccesor RAM Hardisk Sistem Operasi

Intelcore i3 2.5 Ghz 8GB 1Tb Linux Ubuntu

Sumber : PT. Firdaus Property

5. Komputer Client

Komputer client yang digunakan PT. Firdaus Property.

Tabel III.6

Spesifikasi komputer client pada PT. Firdaus Property.

Hardware Spesifikasi

Procesor Intel core i5 3.3Ghz

RAM 4gb

Hardisk Wd 500gb

Motherboard Asus

Power suplay Xigmatek calibre 400 W 80+

53

Monitor Dell 19”

VGA Amd Radeon r5

Key Asus

OS Win 7 Profesional 64bit

Sumber : PT. Firdaus Property.

6. Printer

Ada dua buah printer yang digunakan pada PT. Firdaus Property. Berikut

spesifikasinya :

Tabel III.7

Spesifikasi printer Canon Pixma iP 1980

Resolusi maksimum 4800 x 1200 dpi

Antarmuka USB

Print Head /Tinta

Ukuran droplet tinta terkecil 2pl

Tinta PG-830(Pigmen Black), CL-831

(Dye C/M/Y)

Cartridge tinta opsional PG-40 (Pigment

Black), CL-41 (Dye C/M/Y)

Power supply AC 100 – 240 V,50/60 Hz

Konsumsi daya

Printing Sekitar 8 W

Standby: Sekitar 1.0W

OFF: Sekitar 0.6 W

Dimensi eksternal

442 mm x 237 mm x 152 mm (termasuk

dengan tray)

Sistem operasi (OS) yang kompatibel Windows 2000 SP4, XP SP3, Vista SP1, 7

54

Sumber : canon.co.id

Tabel III.8

Spesifikasi printer HP Laserjet P1102

Berat 5,3 kg

Resolasi maksimal 600 x 600dpi

Kecepatan printing di hitam putih 18 lembar/menit

Duty cycle 5000 lembar/bulan

Koneksi USB 2.0

OS WIN XP, Vista, 7, Mac

Media kertas A4

Sumber : supporthp.com

3.2.5. Spesifikasi Perangkat Lunak

Berdasarkan hasil analisa penulis pada jaringan LAN PT. Firdaus Property.

Spesifikasi software yang digunakan pada komputer serverdan komputer client

sebagai berikut :

1. Komputer server

Berikut spesifikasi software yang digunakan komputer server :

Mac OS X 10.3.9 – 10.5.6

55

Tabel III.9

Daftar aplikasi komputer server

No Nama Software Kegunaan

1 Linux Ubuntu server Sistem Operasi

2 APACHE Web program

3 DHCP3-Server DHCP Program

4 FTP Protokol transfer file

5 HTTP

Protokol komunikasi web

Browser dengan Web server

6 HTTPS

Protokol yang sama seperti HTTP

tapi lebih aman

7 DHCP

Protokol memberikan ip address

secara otomatis pada host

8 Mozilla firefox Program dekstop

Sumber : PT. Firdaus Propety

2. Komputer Client

Dikarenakan banyak PC client pada PT. Firdaus Propety, maka penulis

memberikan spesifikasi software PC client yang sering digunakan. Berikut

spesifikasinya :

Tabel III.10

Daftar Aplikasi PC Client

No Nama Software Kegunaan

1 Windows 7 Ultimate Sistem Operasi

2 Windows Media Player Program Dekstop

3 Microsoft Office 2013 Program Dekstop

56

4 Smadav Antivirus

5 Mozilla Firefox Program Dekstop

Sumber : PT. Firdaus Propety

3.3. Permaslahan pokok

Analisa penulisan melihat masalah permasalahan yang ada pada PT.

Firdaus Property sebagai berikut :

1. Adanya kebebasan dalam mengakses “Media Sosial” pada saat jam

kerja sehingga menyebabkan turunnya kinerja karyawan dan

penggunaan bandwith yang sangat besar terjadi pada saat karyawan

mengakses Media streaming, seperti Youtube, mendowload video

yang tidak bersangkutan dengan pekerjaan. Hal itu menyebabkan

aplikasi-aplikasi yang sedang digunakan dapat berjalan menjadi

lambat.

3.4. Pemecahan Masalah

Dari permasalahan yang sudah ada pada jaringan komputer di PT. Firdaus

Property,maka penulis memberikan solusi pemecahan masalah sebagai berikut :

1. Solusi alternative pemecahan masalah dengan cara menambahkan

Hardware Router MikrotikOS pada jaringan tersebut sebagai

pengontrol. Adanya kebebasan mengakses ”media sosial, situs

pornografi” yang dapat menyebabkan turunnya kinerja karyawan,

maka diperlukan langkah-langkah yang tegas untuk menanganinya dan

salah satunya adalah dengan melakukan sistem pemblokiran media

57

sosial, situs-situs pornografi dengan menggunakan “Router

MikrotikOS”. Berikut langkah-langkah : lihat Lampiran A1.

3.5. Analisa Usulan

3.5.1. Skema Usulan

Sumber : PT. Firdaus Property

Gambar III.8 Gambar Skema Jaringan Usulan PT. Firdaus Property

3.5.2. Konfigurasi Usulan

3.5.3. Analisa Biaya

Setelah melihat dari pemecahan permasalahan yang ada maka dapat

disimpulkan biaya yang harus dikeluarkan dalam menangani permasalahan

tersebut, berikut rincian biayanya :

58

Tabel III.11

Analisa Biaya

Nama Barang Jumlah Harga

Router Mikrotik RB750 1 Unit Rp. 569.000

Kabel UTP cat 5 10M Rp. 50.000

Konektor RJ45 6 Pcs Rp. 30.000

TOTAL Rp. 649.000

Sumber : Dokumen Pribadi

Tujuan pemasangan router :

1. Untuk meningkatkan faktor keamanaan, yaitu di dalam router

mikrotik, kita dapat menutup port-port yang tidak diperlukan, sehingga

hanya admin jaringan saja yang mengetahui tentang port-port untuk

mengakses router, selain terdapat fitur firewall yang dapat memfilter

data dapat merugikan dari LAN ke internet maupun sebaliknya dari

internet ke LAN.

2. Memilih fitur proxy yang digunakan untuk menjembatani antara LAN

dengan internet, sehingga paket-paket data dianggap merugikan dapat

diblok disisi proxy.

a. Router Mikrotik RB750

Tabel III.12

Spesifikasi Router Mikrotik RB750

Product code RB750

Architecture MIPS-BE

CPU AR7241 400MHz

59

Main storage/NAND 64MB

RAM 32MB

LAN Port 5

Switch Chip 1

Power Jack 10-28V

POE Input 10-28V

Dimention 113x89x28mm

Operating System Router OS

TemperatureRange -40C .. +55C

RouterOS License Level4

Sumber : http://mikrotik.co.id/produk_lihat.php=194