DAFTAR ISI

Bab 1. Pendahuluan............................................................................................................1-1

1.1 Latar Belakang................................................................................................................1-1

1.2 Tujuan..............................................................................................................................1-1

1.3 Ruang Lingkup Pekerjaan.............................................................................................1-1

1.4 Produk yang dihasilkan..................................................................................................1-2

1.5 Jadwal Kegiatan..............................................................................................................1-2

1.6 Penugasan Tenaga Ahli................................................................................................1-3

Proposal Due Diligence IPP untuk PT. Sari Prima Energi WIRATMAN POWER i

Bab 1. Pendahuluan

1.1 Latar Belakang

PT Sari Prima Energi (SPE) telah lolos dalam Pra Qualifikasi lelang 4 unit Independent

Power Plant (IPP) yang berada di Ambon, Bali, Borang dan Rengat. Tahap berikutnya

SPE akan mengajukan Dokumen Lelang Akhir yang harus diserahkan ke pemilik IPP

tersebut pada tanggal 30 April 2015. Untuk itu SPE memerlukan bantuan konsultan

profesional untuk menyiapkan segala sesuatunya terkait dengan proses lelang tersebut.

1.2 Tujuan

Kegiatan ini dilakukan untuk mendapatkan :

1. Gambaran teknis, finansial dan legalitas tentang keseluruhan Power plant yang

dimaksud.

2. Dokumen lelang yang akan diajukan pada tanggal 30 April 2015.

3. Proses pendampingan kepada SPE jika SPE memenangkan proses lelang. (Optional)

1.3 Ruang Lingkup Pekerjaan

Secara garis besar ruang lingkup pekerjaan kegiatan ini adalah sebagai berikut :

1. Mengumpulkan informasi yang berkaitan dengan aspek legalitas dan kontraktual, as-

pek finansial, aspek operations & maintenance, aspek administrasi kepegawaian, as-

pek keselamatan kerja dan lingkungan hidup, dan lain lain dari ke empat IPP tersebut.

List Pertanyaan untuk Due Diligence, dapat dimaanfaat sebagai pedoman dan dikem-

bangkan sesuai dengan kebutuhan sehingga dapat digunakan untuk membuat final

bid document seperti yang dikehendaki oleh PT SPE.

Untuk mengumpulkan informasi dimaksud bisa dilakukan dengan cara:

Membuka Video Data Room (VDR) dengan fasilitas browser internet yang

diberikan.

Proposal Due Diligence IPP untuk PT. Sari Prima Energi WIRATMAN POWER 1

Melakukan kunjungan ke 4 daerah dimana IPP berada dan bertanya

kepada petugas lapangan yang ditunjuk serta masyarakat sekitar lokasi.

Kunjungan ke daerah ini sifatnya wajib dengan jumlah team yang memadai

untuk memenuhi tata waktu yang telah ditentukan. Lihat lampiran 2.

Membantu SPE menyusun pertanyaan secara tertulis kepada arranger

lelang yang telah ditunjuk oleh pemilik IPP.

Dari buku manual atau referensi lain yang dapat dipertanggung jawabkan.

2. Melakukan assesment terhadap kondisi dan kinerja peralatan, keuangan dan se-

mua aspek yang mempengaruhi profitability proyek keempat IPP dimaksud sejak

awal, saat ini dan proyeksinya kedepan.

3. Menentukan nilai proyek dari keempat IPP baik secara individual atau secara ke-

seluruhan yang dapat diterima oleh pemilik IPP saat ini, diterima oleh SPE dan

“bankable”

4. Memberikan presentasi kepada share holder SPE.

5. Menyusun dokumen penawaran akhir sesuai jadwal yang ditentukan.

6. Melakukan pendampingan kepada team SPE dalam memberikan penjelasan

kepada pemilik IPP berkaitan dengan dokumen penawaran akhir.

7. Menyusun dokumen-dokumen yang diperlukan jika SPE ditunjuk menjadi peme-

nang lelang

8. Membuat dokumen-dokumen yang diperlukan dan melakukan pendampingan

kepada team SPE untuk bertemu dengan pihak Bank atau Private Equity

1.4 Produk yang dihasilkan

Produk kegiatan ini adalah sebagai berikut :

Laporan Due Diligence

Dokumen Lelang yang disampaikan kepada pemilik IPP

Dokumen-dokumen setelah SPE ditunjuk sebagai pemenang lelang (Optional)

1.5 Jadwal Kegiatan

Jadwal kegiatan proyek ini secara garis besar adalah selama 1 bulan yang terbagi

menjadi beberapa kegiatan sebagai berikut :

Proposal Due Diligence IPP untuk PT. Sari Prima Energi WIRATMAN POWER 2

1.6 Penugasan Tenaga Ahli

Konsultan akan menugaskan tenaga ahli – tenaga ahli yang sesuai dengan

kompetensinya untuk melaksanakan kegiatan sesuai jadwal di atas. Jadwal penugasan

dan organisasi proyek adalah sebagai berikut :

Proposal Due Diligence IPP untuk PT. Sari Prima Energi WIRATMAN POWER 3