PROPOSAL KREDITMANGGIS COLLECTIONS

Jl. Rungkut Industri No 123 SurabayaMATA KULIAH :ACCOUNT OFFICER

Disusun Oleh :

1. (2012110432)

2. (2012110446)

SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI PERBANAS SURABAYA

Jl. Nginden Semolo 34 36 Surabaya 60118 Telp.(031)5947151-52

2013 / 2014POPOSAL KREDIT

MANGGIS COLLECTIONSA. TUJUAN 1. Struktur kredit

Proposal ini di buat sehubungan dengan adanya pengajuan fasilitas kredit berupa pinjaman modal kerja dan investasi.2. Tujuan pembiayaan

Fasilitas yang diajukan akan digunakan untuk perluasan pabrik dan pembiayaan modal kerja dalam rencana menaikkan penjualannya sebesar 30%.B. IDENTITAS

Nama : Hilda Gadis A (Manggis Collections) Alamat usaha : Jl. Rungkut Industri No. 123 Surabaya

Telp : (013) 7008999

Alamat Rumah : Jl. Wisma Permai Barat II No 33 Surabaya Contact Person : Hilda Gadis A No. HP : 081778898192 NPWP

: 02.617.151.2-017.000 SIUP

: 0019/P/1.824.271C. GAMBARAN USAHAHilda Gadis A (25 th) dan Suaminya Rastio M. (35 th) sampai saat ini menekuni bisnis Pabrik Sandal Sepatu Manggis Collections yakni pembuatan sandal dan sepatu, mengeksport sandal dan sepatu, melayani pemesanan dari berbagai toko dan supermarket, dsb , telah berjalan sejak 4 th yang lalu. Ketika Ny. Hilda Gadis A mendapatkan bantuan dari Suaminya Rastio M. Lokasi usaha Jl. Rungkut No. 123 Surabaya dan dikelola oleh Hilda Gadis A dan 50 orang karyawannya.Dalam waktu dekat ini (menjelang Tahun baru) diperkirakan omzet penjualan Manggis Collections akan meningkat drastis. Untuk itu debitur membutuhkan dana yang cukup banyak untuk memenuhi permintaan pemenuhan kebutuhan bahan baku.

Maka pada proposal kredit kali ini ybs mengajukan fasilitas kredit pinjaman modal kerja adapun struktur kredit yang kami ajukan adalah sebagai berikut:Fasilitas

: Pinjaman Modal KerjaPlafond

: Rp.200.000.000,-

Suku Bunga: 20 % p.a.

Provisi

: 0,5 % p.a.

By admin

: Rp.300.000,-

Jangka waktu: 12 bulan (26-05-2015 s/d 26-05-2016)D. ANALISA KUALITATIF

1. Kepemilikan dan manajemen

MANGGIS COLLECTIONS murni dimiliki oleh debitur dan dikelola sepenuhnya oleh istri debitur (Ny. Hilda Gadis A) dengan dibantu oleh 50 orang karyawan (Bag. Administrasi, dan Umum). Manajemen yang digunakan masih menggunakan sistem manajemen sederhana yang sepenuhnya diawasi oleh istri ybs.

2. Bisnis

Persaingan bisnis fashion khususnya sepatu dan sandal di Indonesia sekarang ini sangat marak karena banyak inisiatif para pengusaha dibidang fashion (sandal dan sepatu) yang menguasai pasaran. Manggis Collection yang dimiliki oleh debitur telah lama berkecimpung di dunia sepatu sandal dan memiliki pelanggan tetap, sehingga dapat bertahan menghadapi maraknya produk sejenis. Karena permintaan barang dari pelangganselalu meningkat, Ny. Hilda Gadis A juga kekurangan Modal Kerja yang terserap karena penjualan kredit kepada pelanggannya (credit term/TOP 5/25/40), selain itu bahwa untuk meningkatkan keuntungan penjualan adalah dengan pembelian produk secara cukup banyak dan hubungan baik dan mengetahui suplier-2 dan distributor yg menjual barang dengan harga miring (kompetitif) juga menjual dengan ramah dengan TOP supplier 5/15/30. Karena sering kekurangan modal kerja dan untuk menambah kapasitras sandal, sepatu dan variannya maka Ny. Hilda Gadis A bermaksud untuk membeli permintaan pemenuhan kebutuhan bahan baku.3. Produk

Produk yang diperdagangkan adalah sandal dan sepatu. Untuk harga produk masing bergantung pada rumitnya tekhik pembuatan, ukuran, model dan bahan tersebut dengan harga kisaran Rp. 60.000,- s/d Rp.80.000,- / kemasan. produk yang diperdagangkan menggunakan kemasan, sebab ada pesanan tidak sesuai dengan lusin maupun beratnya tidak bisa diperkirakan sehingga untuk permintaan pemesanan menggunakan lusin bisa-bisa mengalami kerugian.

4. Pemasaran

Proses pemasarannya tidak begitu rumit, walaupun usaha ini terhitung baru sebab strategi pemasaran yang cukup stratgis dan cerdas memperoleh pelanggan, sehingga pelanggan tetap juga banyak. Untuk order dari para pelanggan biasanya via telepon saja, dengan sistem pembayaran kredit dengan menggunakan giro maupun tunai (jika dalam pembelian yang sedikit), namun untuk pelanggan luar pulau biasanya tunai dengan sistem transfer.

E. ANALISA KUANTITATIFMutasi rekening koran ABC Ac. 301007.0707 a.n. Ny. Hilda Gadis A / Manggis CollectionsBulanDebetKredit

APRIL 2012999.814.0001.055.511.500

MEI 20121.074.560.5001.237.662.255

JUNI 20121.926.829.0001.304.297.160

Total4.001.203.5003.597.470.915

Rata-rata1.333.734.5001.119.156.972

Laporan R/L

Periode 30 Mei 2015KeteranganNominal%

PenjualanRp.2.400.000.000100,00%

HPPRp.1.950.000.000-81,25%

LabakotorRp. 450.000.00018,75%

Beban UsahaRp. 50.000.000-3,33%

LabaSebelumbungadanpajakRp. 400.000.00016,67%

BiayaBunga(Rp. 1.000.000)-0,04%

LabasebelumpajakRp. 399.000.000 16,62%

Pajak(Rp. 79.800.000)-3,32%

LabaBersih Rp. 319.200.00013,3%

Neraca

Per 30 Mei 2015AktivaPasiva

Kas Rp. 7.000.000

Piutang Rp. 95.000.000Deposito Rp. 8.000.000Persediaan Rp. 80.000.000

Aktiva Lancar Rp. 190.000.000

T/B Rp. 525.000.000Kendaraan Rp. 300.000.000Aktiva Tetap Rp. 825.000.000Hutang Bank Rp. 75.000.000Hutang Dagang Rp. 50.000.000Hutang Pajak Rp. 20.000.000Total Hutang Rp. 145.000.000Modal Rp. 550.800.000Laba Berjalan Rp. 319.200.000Total Modal Rp.870.000.000

TOTAL AKTIVA Rp.1.015.0000.000TOTAL PASIVA Rp. 1.015.000.000

Keterangan:

T/BJl. Ruko ciputra no 145Rp.200.000.000

Jl. Mulyosari 189Rp.325.000.000

-------------------

Rp.525.000.000

Kendaraan2 unit mobil boxRp.300.000.000

F. ANALISA RATIODR=15Hari

DI=15Hari

DP=9Hari

CTC=21Hari

DER=0,16

InformasidariNeracadanLaporanLabaRugi

Periode 30 Juni 2012 RTO : = = 25,26 DR = = 14,6 = 15 Hari ITO : = = 24,37 DI== 14,9 = 15 Hari PTO : = = 39 DP = = 9 Hari CTC : (DR + DI) DP = (15 + 15) 9 = 21 Hari DER : = = 0,16 G. ANALISA KEBUTUHAN MODALPeriodeTerikatnya Modal Kerja21 Hari

Total PengeluaranTiapHariRp.1.560.000

Modal Kerja Yang DibutuhkanRp.200.000.000

Modal Kerja Yang TersediaRp.110.000.000

Perputaran Modal KerjaRp.280.000.000

Self Financing16%

Keterangan :

- Dari penjelasan di atas, dapat disimpulkan bahwa debitur masih kekurangan modal kerja sebesar Rp. 80.000.000,-

H. HUBUNGAN PERBANKAN (2015)

Berikut ini adalah data perbankan debitur Ny. Hilda Gadis A- PRK Bank ABC- PRK Bank ZYZ

- PT NR ABC- PRK Bank KLM- Krt. Kredit Bank Niaga

- Kartu Kredit CitiBank

- Kartu Kredit BCA

- Kartu Kredit HSBC

Keterangan:

a. Sesuai dengan BI checking Tgl 03-04-2015I. ANALISA JAMINANJaminan yang diajukan :

Terletak dijalan Jl. Wisma Permai Barat II No. 33 Surabaya, luas tanah 400m2 bangunan 200m2 dengan Nilai Taksasi Rp. 300.000.000 (80% x Harga Pasar) atas nama Ny. Hilda Gadis A. Dengan SHM no 1990-1124.(data jaminan dilampirkan)J. ANALISA RESIKOa. Kepemilikan

Tidak ada resiko dalam kepemilikan Manggis Collections, karena usaha murni dimiliki dan dijalankan dan diawasi secara langsung oleh Rastio M (suami debitur) dan Ny. Hilda Gadis A dan dibantu dengan adik adik Istrinya selain karyawanya dalam pengelolaan Pabrik Manggis Collections tersebut.b. Bisnis

Bisnis sandal, sepatu dan accecoris menguntungkan, karena setiap saat selalu saja ada pemesanan dan perkembangan selera pasar mengenai fashion terutama sandal dan sepatu, selain itu prospek pertokoan, supermarket dan swalayan di surabaya masih cukup prospek terbukti pemasaranyang meningkat di kota surabaya.c. Jaminan

Jaminan sangat marketability dan stabilitas nya cukup kuat karena terletak di central bisnis.K. KESIMPULAN DAN REKOMENDASI

Dari gambaran usaha yang bersangkutan nampak Bahwa usaha Ny.Hilda Gadis A, memiliki prospek yang bagus disamping figure dari Ny. Hilda Gadis A sendiri yang cukup ulet dalam meningkatkan usahanya. Oleh sebab itu kami merekomendir permohonan yang bersangkutan untuk dibiayai dengan ketentuan sbb. :Fasilitas Kredit : P R KPlafond : Rp. 200.000.000,-Kegunaan : Untuk modal kerjaJangka waktu : 12 bulan

Bunga : 20 % sliding

Provisi : 0,5 % p.a.Pengikatan : Notariel

1. Nama ybs tidak terdaftar di DHBI dan DKMBI.

2. Karakter debitur cukup baik, .

3. Usaha masih berjalan dengan baik dan lancar.

4. Jaminan sangat marketable dan stability cukup baik karena terletak di central bisnis

Demikian Proposal kredit ini dibuat dan selanjutnya diajukan untuk mendapat persetujuan dan Komite Kredit.Surabaya,11 Mei 2015\

Angga Wahyu PDATA JAMINAN :

ASPEK USAHA :

ASET PERUSAHAAN :