seminar praktek industri
Post on 05-Jul-2015
323 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
SEMINAR PRAKTIK INDUSTRI
PENDIDIKAN TEKNIK ARSITEKTUR
UNIVERSITAS PENDIDIKAN INDONESIA
2014
Pendahuluan
Latar Belakang Praktik Industri
Latar Belakang Proyek
Lokasi Proyek
Data Proyek
Tujuan Proyek
Ruang Lingkup Proyek
Manfaat Praktik Industri
Latar Belakang PraktIk Industri
Berdasarkan rasa ingin tahu dengan yang terjadi di proyek,jugamemberikan pengalaman bagi praktikan untuk mencoba
pekerjaan yang ada di proyek,menjadikan mata kuliah PraktikIndustri ini semakin menarik untuk diikuti oleh
mahasiswa,khususnya jurusan Pendidikan Teknik ArsitekturFPTK UPI.
Latar Belakang Proyek
Rusunami “The Jarrdin” dengan kapasitas 4 tower dengansatu tower memiliki 22 lantai,dan dengan pembangunan ini
diharapkan dapat menampung masyarakat sekitar kotaBandung. Dengan dibangunnya Rusunami tersebut
diharapkan dapat mengurangi lahan-lahan padat penduduksehingga kota Bandung mempunyai lahan terbuka yang
memadai.
Utara : Pemukiman warga
Cihampelas
Selatan : Cihampelas walk (Ciwalk)
Timur : Sungai Cikapundung,
Kebun Binatang Bandung
Barat : Sekolah Tinggi Bahasa Asing
(STBA), Rumah sakit Advent
LOKASI PROYEK
Data Proyek
Nama Proyek : The Jarrdin Apartement BersubsidiLokasi Proyek : Jl.Cihampelas Belakang No.10
BandungOwner : PT. Kagum Karya HusadaKonsultan Perencana : PT. Pensil DesainManagemen Konstruksi : PT. KendaliPelaksana : PT. JHS PCISifat Kontrak : Lump Sum Fix PriceWaktu Pelaksanaan : 400 Hari KalenderWaktu Pemeliharaan : 100 HariCara Pembayaran : Monthly Certifivate/ Progress
BulananNILAI KONTRAK : Rp.129.800.000.000,- (Exc.Ppn)DESKRIPSI PROYEK : Luas Terbangun 106.247,71m2
20 Lt. Tipikal + 3 Lt. Basement, 4 Tower
Tujuan Proyek
Tujuan didirikannya Rusunami The Jarrdin Bandung adalah:
1.Untuk memenuhi kebutuhan masyarakat perkotaan yang ingin memiliki hunian dengan lingkungan yang nyaman.
2.Menekan keterbatasan lahan hunian di kota Bandung yang semakin terbatas.
Ruang Lingkup Proyek
Ruang Lingkup
Pekerjaan
• Pekerjaan Prakontruksi
• Pekerjaan Struktural
• Pekerjaan Arsitektural
Ruang Lingkup Praktek Industri
Ruang Lingkup Proyek
Manfaat Praktik Industri
1.Memahami sejauh mana teori yang dimiliki praktikan tentang arti rusunami itu sendiri.2.Mengetahui pada kenyataannya,terkadang dari teori yang sudah diketahui di perkuliahan,tidak semuanya dilakukan dengan baik ataupun teratur dikarenakan oleh berbagai hal.Semisalnya adalah keselamatan kerja yang seringkali diabaikan.3.Mengetahui beberapa permasalahan yang terjadi di Rusunami The Jarrdin ini sekaligus juga dengan penyelesaiannya.4.Mengetahui jalannya suatu sistem yang ada di proyek,dengan melihatnya langsung ataupun terlibat,bagaimana proses penyerahan hunian dari kontraktor kepada owner (pemilik).5.Mengetahui beberapa alat dan bahan yang ada di proyek,yang mungkin jarang sekali terjadi untuk melihatnya dan mempelajari secara langsung6.Mengetahui juga mengenai minat praktikan terhadap dunia arsitektur yang sangat luas dan menumbuhkan ketertarikan bagi praktikan itu sendiri.
Manajemen Pelaksana Dan Manajemen Proyek
Pengadaan Jasa Kontruksi
Sistem Manajemen Pelaksana
Manajemen Proyek
Pengadaan Jasa Kontruksi
Jasa konstruksi adalah layanan konsultasi perencanaanpekerjaan konstruksi,layanan jasa pelaksanaan pekerjaan
konstruksi,dan layanan jasa konstruksi pengawasankonstruksi.(Iman Soeharto, 1995)
Sistem Manajemen Pelaksana
Manajemen pelaksana adalah Suatu proses pengelolaan pekerjaanpelaksanaan pembangunan fisik yang ditangani secara multi disiplin
profesional,dimana tahapan-tahapanpersiapan,perencanaan,perancangan,pelelangan
pekerjaan,pelaksanaan pekerjaan,danpenyerahan/pengoperasiaannya,diperlukan sebagai suatu sistem
menyeluruh dan terpadu dengan tujuan untuk mencapai hasil yang optimanl dalam aspek memperkecil biaya,memanfaatkan waktu,dan
mempertahankan kualitas.(DR. Ir. Huibert Tarore)
Manajemen Proyek
Manajemen proyek adalah suatu usaha untuk mengelola ataumenerapkan fungsi-fungsi menajemen (perencanaan,
pelaksanaan,dan pengendalian) secara sistematis pada suatuproyek dengan menggunakan sumber daya yang ada secara
efektif dan efisien agar tercapai tujuan proyek secaraoptimal.Proyek adalah kegiatan yang terorganisir dengan
menggunakan sumber-sumber daya yang dijalankan selamajangka waktu tertentu,yang mempunyai titik awal saat
dimulainya kegiatan dan titik akhir yaitu saat berakhirnyakegiatan.(Budi Santosa, 2004).
Struktur Organisasi The Jarrdin, PT. JHS
Pelaksanaan Proyek
Pelaksanaan Proyek
Pelaksanaan Praktik Industri
Pengawasan Pekerjaan Praktik Industri
Pelaksanaan Proyek
Dari data proyek yang didapatkan oleh praktikan,kegiatan yang dilakukan di proyek Pembangunan Rusunami “THE JARRDIN” untuk pekerjaan Arsitektur dilaksanakan pada pertengahan
februari 2013 dan berakhir pada pertengahan februari 2014.
Pelaksanaan Praktik Industri
Pada kegiatan Praktik Industri ( 25 Februari-27 Mei 2014), kegiatan yang diamati adalah beberapa rangkaian pekerjaan arsitektur, yaitu :
1.Pengawasan pada Pekerjaan Keramik
2.Pengawasan pada Pekerjaan Kusen
Pengawasan pada Pekerjaan Keramik
Keramik pada awalnya berasal dari bahasa Yunani, keramikos yang artinya suatu bentuk dari tanah liat yang telah mengalami proses pembakaran. Lantai keramik atau ubin keramik adalah
bahan penutup (finishing) lantai dari bahan keramik.
PekerjaanKeramik
Gambar 3.1 Denah Pola Lantai Tower A dan Tower D lantai 2Sumber : Data Proyek
PekerjaanKeramik
Gambar 3.7 Detail 1 Pola Lantai Sumber : Data Proyek
Pengawasan pada Pekerjaan Kusen
Kusen adalah suatu rangka dari balok kayu atau dari bahan lainnya,seperti plastik,alumunium yang dihubungkan sedemikian rupa sesuai dengan kaidah suatu konstruksi, fungsi serta selera
dari pemilik bangunan.Fungsi utama dari kusen yaitu untuk perletakan daun pintu, jendela, kaca dan tralis,selain fungsi
tersebut bentuk dan variasi kusen akan menambah keindahan atau estetika dari bangunan.
PekerjaanKusen
Gambar 3.11 Denah perletakan kusen lantai 2,3,4,5,7,8,9,10,12,13,14,15Tower A dan Tower DSumber : Data Proyek
PekerjaanKusen
Gambar 3.13 Detail KusenSumber : Data Proyek
Permasalahan dan Pembahasan
Permasalahan Teknis dan Non Teknis Proyek
Pembahasan Permasalahan
Permasalahan danPembahasan Teknis
Gambar 4.2 Kesalahan Keramik PecahSumber : Dokumentasi Pribadi
Pekerjaan Keramik Lantai
1.PenyebabPada pemasangan keramik lantai yang ditemui adalah keretakan keramik yang sudah terpasang,terlepasnya keramik yang sudah dipasang dan keramik yang terangkat dari lantai.Selain juga dikarenakan oleh menyusut dan memuai akibat perbedaan suhu,dibawah ini juga ada beberapa penyebabnya :
a)Gerakan bangunanb)Udara yang terperangkap
2. PerbaikanKeramik yang pecah digantikan dengan keramik yang baru,itu artinya menambah biaya operasional material.Untuk keramik yang lepas dan terangkat maka diberikan lem perekat (semen,pasir,air) yang lebih baik dari sebelumnya dengan melepasnya dulu dari lantai.
3. Pencegahana)Memuaib)Karet dan busac)Kualitas adukan
Permasalahan danPembahasan Teknis
Gambar 4.3 Keramik Dinding Terdapat BercakSumber : Dokumentasi Pribadi
Pekerjaan Keramik Dinding
1. PenyebabPada pemasangan keramik lantai yang terjadi di lapangan,kasusnya hampir sama dengan pemasangan keramik lantai,retaknya keramik dan terlepasnya keramik.Pada keramik dinding ini,banyak ditemukan terdapat bercak seperti jamur,ini diakibatkan adanya aliran air dibalik keramik.
2. PerbaikanUntuk memperbaikinya , keramik yang sudah dipasang harus dilepas kembali.Untuk keramik retak,diganti dengan keramik baru.Keramik yang lepas,dibantu saat pemasaangannya kembali dengan lem perekat yang lebih baik,dengan semen yang mengandung bahan adhesive.Untuk keramik yang terdapat jamur, membongkar keramik, kupas plesteran dan ganti dengan plesteran baru kedap air. Komposisi semen dan pasir 1 banding 2 setebal tiga sentimeter. Kemudian pasangkan keramik kembali.
3. PencegahanUntuk mencegah kesalahan yang sama maka,harus memilih keramik yang berkualitas, kuat dan tahan lama. Saat pemasangan keramik di kamar mandi, pastikan instalasi air tidak mengganggu.
Permasalahan danPembahasan Teknis
Gambar 4.4 Openingan Kamar MandiSumber : Dokumentasi Pribadi
Pekerjaan Kusen
1. Penyebab
Pada saat melaksanakan pekerjaan openingan pintu,pekerja tidak mengukur dhulu lebar dan tinggi pintu.Ini disebabkan para tukang yang mengerjakan terburu-buru.
2. Perbaikan
Setiap pembobokan pada pintu ditutup kembali dengan pasangan hebel lalu diplester kembali dan difinishing agar tetap rapih.
3. Pencegahan
Pengawas lapangan sesering mungkin mengecek proses dan hasil pekerjaan tukang sehingga jika ada kesalahan dapat terdeteksi lebih awal dan pemecahannya masih jauh dan murah.
Permasalahan dan Pembahasan Non Teknis
Gambar 4.13 Keselamatan Pekerja yang diabaikan
Sumber :Dokumentasi Pribadi
Permasalahan dan Pembahasan Non Teknis
Faktor Cuaca dan Alam
• Proses pembangunan yang dilakukan saat musim hujan membuat pekerjaan terhenti bila hujan turun dengan lebat.Hal tersebut dimanfaatkan pekerja untuk beristirahat atau melakukan pekerjaan lain.
Faktor Keselamatan Pekerja
• Mayoritas pekerja belum memakai perlengkapan lapangan yang bisa melindungi tubuh saat bekerja seperti helm, sepatu dan kemeja lapangan.
Faktor Kurangnya Tenaga Kerja
• Kurangnya tenaga kerja yang ahli membuat progress pekerjaan menjadi lamban dan banyak merusak schedule yang sudah ditetapkan, hal ini terjadi dikarenakan kurangnya biaya untuk menambah tenaga kerja.
Kesimpulan dan Saran
Kesimpulan
Saran
Kesimpulan
Saran
Instansi
JPTAMahasiswa
Daftar Pustaka• Rakhmatullah,Fahmi (2014).Laporan Praktik Industri Proyek Pembangunan Rusunami The
Jarrdin.Laporan Praktik Industri pada Jurusan Pendidikan Teknik Arsitektur FPTK Universitas Pendidikan Indonesia,Bandung.
• Ramadhan,Gema (2014).Laporan Praktik Industri Proyek Pembangunan Max One Hotel Bandung.Laporan Praktik Industri pada Jurusan Pendidikan Teknik Arsitektur FPTK Universitas Pendidikan Indonesia,Bandung.
• Rahmanullah,Fauzi.Diretori FPTK Jurusan Pendidikan Teknik Arsitektur-Material dan Konstruksi.
• Universitas Pendidikan Indonesia (2011).Pedoman Penulisan Karya Ilmiah. Bandung: UPI.
Instruksi Kerja. Jakarta : PT.JHS PRECAST SYSTEM.
• Thamrin,A.G (2008).Teknik Kontruksi Bangunan Gedung : Jilid 2.Direktorat Pembinaan Sekolah Menengah Kejuruan.
• Daryudi,Rakhmat (2005).Memasang Kusen Kayu Pada Bangunan.Direktorat Pembinaan Sekolah Menengah Kejuruan.
Daftar Pustaka
• CV Mitra Anda.Mengatasi Masalah Umum Keramik. http://www.aplikatorinterior.com/artikel-populer/83-mengatasi-masalah-umum-keramik.html
• Diana,Astri.Lima Masalah dan Solusi Seputar Keramik Dinding.7 September 2011.
http://megapolitan.kompas.com/read/2011/09/07/10245118/Lima.Masalah.dan.Solusi.Seputar.Keramik.Dinding
• Ilmu Sipil.Cara Pasang Keramik Dinding.
http://www.ilmusipil.com/cara-pasang-keramik-dinding
• Kompas Klasika.Trik Mencegah Lantai Keramik Terangkat.10 Februari 2012.
http://properti.kompas.com/index.php/read/2012/02/10/15000324/Trik.Mencegah.Lantai.Keramik.Terangkat
• Rizal.Pengertian dan Fungsi Lantai. 14 Juli 2012.
http://rzal37.blogspot.com/2012/07/pengertian-dan-fungsi-lantai.html
Terima kasih
top related