6. makalah aspek finansial.docx

8/17/2019 6. MAKALAH Aspek finansial.docx

1/14

K L H

ASPEK FINANSIAL

Di Bekukan Oleh:

KELOMPOK V (LIMA)

Zainuddin Jusuf *911 413 145*

Abdul Rahman Bumul *911 413 !1"*

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

JURUSAN PENDIDIKAN EKONOMI

UNIVERSITAS NEGERI GORONTALO

T A !"#$%!"#&


2/14

KA#A PEN$AN#AR

Pu'i uku* keha+i*a, Allah S-T ka*ena a,a Rah.a, +an Ka*unia/N a0 ka.i

e1a2ai 3enuli +a3a, .en ele aikan ,u2a .akalah an2 1e*,e.a 4A 3ek Finan ial50 ,e3a,

3a+a 6ak,un a Makalah ini .e*u3akan ,u2a .a,a kuliah S,u+i Kela akan Bi ni

Ka.i .en2u7a3kan ,e*i.a ka ih ke3a+a e.ua 3ihak an2 ,elah .e.1an,u +ala.

3e.1ua,an .akalaah ini0 ehin22a .akalah ini +a3a, +i ele aikan ,e3a, 3a+a 6ak,un a

Ka.i 'u2a .en a+a*i 1ah6a .akalah ini .a ih 'auh +a*i e.3u*na0 8leh ka*ena i,u

Ka.i an2a, .e.1u,uhkan k*i,ik +an a*an an2 i9a,n a .e.1an2un0 +an 3a+a in,in a

un,uk .e.e3e*1aiki keku*an2an/keku*an2an an2 +i1aha +ala. .akalah ini0 ehin22a

+i.a a an2 akan +a,an2 akan le1ih 1aik la2i

Akhi* ka,a0 e.82a .akalah ini +a3a, 1e*.an9aa, 1a2i 3a*a 3e.1a7a +an e.ua 3ihak

G8*8n,al80 "! A3*il !"#&

1


3/14

%AF#AR ISI

KA#A PEN$AN#AR&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

%AF#AR ISI&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

BAB I PEN%A'(L(AN

# # La,a* Belakan2

# ! Ru.u an Ma alah

# Tu'uan Penuli

BAB II PE)BA'ASAN

! # A 3ek Finan ial

! # # Pe*i8+e Pe* ia3an

! # # # Bia a P*a/83e*a i

! # # ! Ren7ana Ke1u,uhan In;e ,a i

! # # ! # Bia a 3e.1an2unan Fi ik (


4/14

! ! I.3lika i Pa+a SKB ( S,u+i Kela akan Bi ni )

BAB III PEN(#(P

# Ke i.3ulan

! Sa*an

%AF#AR P(S#AKA&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

3


5/14

BAB I

PEN%A'(L(AN

1&1 La a+ B,la-an.

Dala. 3e*en7anaan 1i ni 3e*lu +ilakukan 3enilaian ,e*ha+a3 a 3ek/a 3ek an2

.en an2ku, +an 1e*hu1un2an lan2 un2 +en2an in;e ,a i ,e* e1u,0 ke3u,u an un,uk

.elakukan in;e ,a i an2 .en an2ku, e'u.lah 1e a* +ana +en2an ha*a3an .en+a3a,kan

keun,un2an +ala. 'an2ka 3an'an20 e*in2kali 1e*+a.3ak 1e a* 1a2i kelan2 un2an hi+u3

3e*u ahaan Oleh ka*ena i,u0 e1elu. .elakukan in;e ,a i alah a,u a*a, ,e*3en,in2

a+alah .en2ka'i a 3ek 9inan ial

Maka +a*i i,u ka.i 1e*.ak u+ .en u un .akalah ini +en2an ha*a3an .ena.1ah

3en2e,ahuan ka.i ,e*ha+a3 a 3ek 9ina ial (keuan2an) +ala. ,u+i kela akan 1i ni

1&" Rumusan )asalah

Da*i u*aian an2 ,elah +i1e*ikan +ala. la,a* 1elakan2 .a alah0 +a3a, +i*u.u kan

e1a2ai 1e*iku,:

a A3a an2 .en'a+i 1aha an u,a.a +ala. 3an+an2an a3ek 9inan ial (keuan2an)

,e*ha+a3 S,u+i Kela akan Bi ni 1 Ba2ai.ana .en2anali i 3en2elua*an +an 3en+a3a,an ,e*ha+a3 a 3ek 9inan ial

(keuan2an)

1&3 #u/uan P,nulis

A+a3un ,u'uan +a*i 3en u unan .akalah ini a+alah e1a2i 1e*iku,:

a Un,uk .en2e,ahui 1ah an +ala. a 3ek 9inan ial ,e*ha+a3 kela akan ua,u 1i ni 1 Un,uk .en2e,ahui 7a*a 3en2anali i an la38*an keuan2an +ala. ,u+i kela akan

1i ni

1


6/14

BAB II

PE)BA'ASAN

"&1 As0,- Finansial

A 3ek 9inan ial .e*u3akan .ua*a +a*i e.ua a 3ek e1a1 keuan2an i.3lika i +a*i

elu*uh 3*82*a. 3*8 ek an2 ha*u +i3e*hi,un2kan Be*1a2ai hal an2 .en an2ku,

9inan ial 3e*lu +i1aha .ulai +a*i a6al 3e*en7anaan0 3e*i8+e 3e* ia3an0 3elak anaan

3e.1an2unan 3*8 ek +an 3e*i8+e 83e*a i ke,ika u aha 1e*'alan Ki,a 1e+akan 3e*i8+e

,e* e1u, .en'a+i +ua ai,u Periode Persiapan +an Periode Operasi I.3lika i 9inan ial

Pe*i8+e 3e* ia3an akan ,e*ka9e* +ala. ke1u,uhan +ana in;e ,a i0 e+an2kan +ala. .a a

83e*a i a,au 3e*i8+e 83*a i ,e*7e*.in 3a+a 3*8 ek i *u2i/la1a0 3*8 ek i a*u ka 0 3*8 ek i

ne*a7a +an 3*8 ek i ke.a.3uan .eluna i 3in'a.an e*,a 3*8 ek i ,in2ka, 3en2e.1alian

in;e ,a i Un,uk le1ih 'ela n a ki,a 1aha a 3ek keuan2an .eli3u,i hal e1a2ai 1e*iku, :

"&1&1 P,+i d, P,+sia0an

2.1.1.1 Biaya Pra-operasi

Dala. .e.1an2un e1uah u aha 3e*lu +ia6ali +en2an 3e.1ua,an 2a2a an0

3eneli,ian ,en,an2 3*8+uk0 3a a* +an a 3ek/a 3ek lain an2 +i3e*,i.1an2kan un,uk

+ia.1il e1uah ke3u,u an Guna ke3e*luan ,e* e1u, .e.3un ai k8n ekuen i 1ia a

an2 ha*u +ikelua*kan ki,a e1u, 1ia a 3*a/83e*a i a,au 1a2ian +a*i 83*a i 3e* ia3an Pen22unaan 1ia a ,e* e1u, ke3e*luan 3eneli,ian0 3e*en7anaan0 ,u+i

kela akan0 3e*an7an2an (+e i2n)0 1ia a k8n ul,an +an 1ia a 3e.a a*an e1elu.

3*8+uk ia3 +ilun7u*kan ke 3a a* Bia a/1ia a ,e* e1u, u+ah ha*u +ikelua*kan

e1elu. +ia.1il ke3u,u an un,uk .elak anakan 3*8 ek an2 +ikel8.38kkan

e1a2ai unk 78 , a,au in;e ,a i an2 nilain a ,e,a3 +an ,elah +ikelua*kan

e.uan a ,i+ak .e.3un ai i a Bia a ,e* e1u, +ikelua*kan 1aik u aha ,e* e1u,

'a+i +i'alankan a,au 1a,al Sun 78 , ,i+ak +i.a ukkan +ala. 3e*hi,un2an NPVka*ena 1ia a ,e* e1u, +ilua* 3e*hi,un2an ,u+i kela akan u aha

2.1.1.2 Rencana Kebutuhan Investasi

Ren7ana ke1u,uhan in;e ,a i 1i a +i3e*hi,un2kan +ia6al 3e*en7anaan u aha

an2 .eli3u,i elu*uh 3en2elua*an 3e.1an2unan 3*8 ek +en2an +ikel8.38kkan

e1a2ai 1e*iku, :

"


7/14

"&1&1&"&1 Bia a 0,mban.unan Fisi- 2'a+ a #, a0

Bia a 3e.1an2unan 9i ik a+alah 1ia a an2 +ikelua*kan un,uk

3en2a+aan a*ana +an 3*a a*ana elu*uh ke1u,uhan 3*8 ek an2 .eli3u,i

3e.1elian ,anah0 3e.1an2unan 2e+un20 3e.1elian .e in/.e in0 ala, kan,8*0

9u*ni,u* +an ken+a*aan

=8n,8h 2a.1a*an u.u. ,en,an2 ke1u,uhan in;e ,a i +ala. 1ia a

3e.1an2unan 9i ik (ha*,a ,e,a3)C

"&1&1&"&" Bia a bia a #+ial Run

T*ial Run a+alah u'i 781a kelan7a*an 83e*a i elu*uh uni, 3*8+uk i

hin22a ,e*6u'u+n a e1uah 3*8+uk an2 akan +i3a a*kan Ke2ia,an ,e* e1u,

.e.1u,uhkan 6ak,u ,e*,en,u an2 .e.1u,uhkan 1ia a an,a*a lain 1eli 1ahan

1aku0 1ahan 1an,u lainn a0 h8n8* ,ena2a ke*'a0 1eli 1ahan 1aka* +an lain/lain

ehin22a ,a.3ak ke2ia,an 3a1*ik 1e*83e*a i e3enuhn a P*8+uk an2

+iha ilkan 1ukan un,uk +i'ual e7a*a 3*89i, akan ,e,a3i un,uk ke3e*luan

e;alua i .u,u0 3e*1aikan +e i2n +an 3*8.8 i a6al

A3a1ila 3*8+uk u+ah +a3a, +i'ual .aka 3en+a3a,ann a .a uk 3a+a

3e*hi,un2an 1ia a ,*ial *un Si a 3*8+uk an2 +iha ilkan +ala. ,*ial *un +a3a,

+i'a+ikan 3e* e+iaan a6al 1a*an2 'a+i 3a+a a6al 3e*i8+e 83e*a i Bia a ,*ial

3


8/14

*un 1i a +i.a ukkan e1a2ai ha*,a ,ak 1e*6u'u+ akan +i u u,kan +ala. 6ak,u

,e*,en,u

"&1&1&"&3 ) dal K,+/a

an2 +i.ak u+ .8+al ke*'a a+alah +ana an2 +i1u,uhkan un,uk 83e*a i

3e*u ahaan eha*i/ha*i +ala. .e.1ua, 3*8+uk an2 .eli3u,i ke1u,uhan +ana

an2 ,e*,ana. lan7a* +ala. 1en,uk 3iu,an2 u aha0 3e* e+iaan 1ahan 1aku0

1ahan +ala. 3*8 e 0 1a*an2 'a+i0 1ahan 1aka* +an 1ahan 1an,u 3*8+uk i

lainn a Te*.a uk e'u.lah ka .ini.u. un,uk ke1u,uhan ,ak ,e*+u2a a,au

,*an ak i

2.1.1.3 Sumber Dana

Ke1u,uhan .8+al +a3a, +i3e*8leh +a*i +ua u.1e* ai,u u.1e* +a*iin,e*nal (.8+al en+i*i) +an u.1e* ek ,e*nal (3in'a.an +a*i 1ank a,au

3in'a.an +a*i le.1a2a keuan2an lainn a)

"&1&1&3&1 ) dal S,ndi+i

an2 +i.ak u+ .8+al en+i*i a+alah .8+al an2 +i.iliki 8leh

3e.e2an2 aha.0 an2 +in a,akan +ala. ak,e 3en+i*ian 3e*u ahaan

U.u.n a 'u.lah +ana an2 ,e*7an,u. +ala. ak,e 3en+i*ian ,e* e1u, .a ih

'auh +a*i 7uku3 un,uk an,i i3a i ke1u,uhan +ana in;e ,a i ke elu*uhan

Su.1e* Dana Pe.1elan'aan


9/14

"&1&" P,+i d, 0+asi

2.1.2.1 Proyeksi Rugi !aba

Un,uk .en2e,ahui 3e*ke.1an2an 3e*u ahaan +a3a, +ilakukan

+en2an .en2anali a la38*an *u2i%la1a0 .en2anali a la38*an *u2i%la1a

1e*,u'uan un,uk .en2e,ahui e'auh .ana 3en+a3a,an 3e*u ahaan ela.a

'an2ka 6ak,u ,e*,en,u

Dala. .en2anali a la38*an *u2i%la1a an2 +a3a, +ilakukan ai,u

+en2an .en2anali a 3e*u1ahan la1a k8,8* Anali a 3e*u1ahan la1a k8,8*

1e*.an9aa, un,uk .en2e,ahui ,in2ka, e9i ien +an e9ek,i9 3e*u ahaan +ala.

.en'alankan u ahan a

Penu*unan la1a k8,8* e7a*a ,e*u .ene*u +a3a, +i e1a1kan 8leh

3e*u1ahan ha*2a 'ual 3*8+uk 3a+a e,ia3 ,ahunn a ehin22a .en e1a1kan

3enu*unan la1a k8,8* an2 3a+a akhi*n a .en2aki1a,kan ke*u2ian 3a+a

3e*u ahaan La1a ,e*u,a.a +i3en2a*uhi 8leh ,i2a 9ak,8* an2 alin2

1e*kai,an a,u a.a lain0 ai,u ;8lu.e 3en'ualan0 ha*2a 3en'ualan0 +an

1ia a 3*8+uk i

Oleh ka*ena i,u +ala. .e*en7anakan la1a0 hu1un2an an,a*a 1ia a0

;8lu.e0 +an la1a .e.e2an2 3e*anan an2 an2a, 3en,in2 ehin22a +ala.

3e.ilihan al,e*na,i9 ,in+akan +an 3e*u.u an ke1i'akan un,uk .a a an2

akan +a,an20 .ana'e.en .e.e*lukan in98*.a i un,uk .enilai 1e*1a2ai

.a7a. ke.un2kinan an2 1e*aki1a, ,e*ha+a3 la1a an2 akan +a,an2

=8n,8h 2a.1a*an u.u. ,en,an2 3*8 ek i *u2i%la1aC

5


10/14

2.1.2.2 Proyeksi "rus Kas #$ash %&o'(

P*8 ek i a*u ka 1e*2una un,uk 3en u unan 3*8 ek i ne*a7a A*u

ka .e*u3akan 7a,a,an a,a 3ene*i.aan (a*u ka .a uk) +an 3en2elua*an

(a*u ka kelua*) ka +ala. a,u 3e*i8+e Se+an2kan eli ih an,a*a ke+uan a

(.a uk +an kelua*) +i e1u, a*u ka 1e* ih Rin7ian 3en2elua*an +an 3ene*i.aan ka +i +ala. la38*an a*u ka +a3a, +i1e+akan .en'a+i ,i2a

ak,i;i,a 0 an,a*a lain:

# Ak,i;i,a O3e*a i (O3e*a,in2 A7,i;i,ie )

Ak,i;i,a ini .eli3u,i e2ala ak,i;i,a 1i ni 3e*u ahaan an2

1e*hu1un2an 1aik e7a*a lan2 un20 .au3un ,i+ak lan2 un2 +en2an ke2ia,an

83e*a i8nal 38k8k a,au an2 u,a.a +a*i 3e*u ahaan0 ai,u +a*i ,*an ak ian2 +i2unakan un,uk .enen,ukan la1a 1e* ih

! Ak,i;i,a In;e ,a i (In;e ,in2 A7,i;i,ie )

Ak,i;i,a ini .eli3u,i e2ala ke2ia,an an2 1e*hu1un2an +en2an

ha*,a (a e, ) an2 ,e*+a3a, 3a+a ne*a7a

Ak,i;i,a Pe.1ia aan (Finan7in2 A7,i;i,ie )

Ak,i;i,a ini akan .e.iliki kai,an +en2an e2ala ,*an ak i a,au

3*8 e ak,i;i,a 1i ni ua,u 3e*u ahaan an2 .e.3en2a*uhi 38 /38

ke6a'i1an +an ekui,a 3e.ilik

=8n,8h 2a.1a*an u.u. ,en,an2 3*8 ek i A*u Ka (=a h Fl86)C

6


11/14

2.1.2.3 Proyeksi )eraca

P*8 ek i ne*a7a .e*u3akan la38*an an2 .enun'ukkan 38 i i

keuan2an 3e*u ahaan 3a+a ,an22al ,e*,en,u P8 i i keuan2an +i.ak u+kan

a+alah 38 i i ak,i;a (ha*,a) +an 3a i;a (ke6a'i1an +an ekui,a ) ua,u

3e*u ahaan

Da*i 3*8 ek i ne*a7a an2 akan ,e*2a.1a* 1e*a3a ha*,a 3e*u ahaan0

1aik ha*,a lan7a*0 ha*2a ,e,a30 a,au ha*2a lainn a Ke.u+ian 'u2a akan

,e*2a.1a* 1e*ke6a'i1an 1aik 'an2ka 3en+ek .au3un 'an2ka 3an'an2 e*,a

.8+al an2 +i.iliki +a*i 3e*i8+e akan ,e*2a.1a* a3akah a+a 3e*u1ahan +an

kalau a+a 38 /38 a3a a'a an2 1e*u1ah0 ehin22a +a3a, +ianali i

.en2a3a ,e*'a+i 3e*u1ahan

=8n,8h 2a.1a*an u.u. ,en,an2 3*8 ek i ne*a7a +ala. e1uah u ahaC

2.1.2.* Proyeksi Kemampuan +e&unasi Pin,aman

Dala. hal ini ke.a.3uan .eluna i 3in'a.an u+ah +i,en,ukan

e1elu.n a (+ala. a*,i ,elah +i e3aka,i an,a*a an2 .e.in'a. +an an2

.e.in'a.kan) e3e*,i 1e a*an 3in'a.an0 3e*i8+e 3ena*ikan0 7i7ilan0

,in2ka, 1un2a0 'a,uh ,e.38 3eluna an +an 1ia a a+.ini ,*a i lain a

7


12/14

2.1.2. Proyeksi ingkat Pengemba&ian Investasi

A 3ek ,e*akhi* +a*i anali i keuan2an a+alah .en22a1un2kan

3e*ki*aan 3en+a3a,an +an ke1u,uhan .8+al un,uk .enen,ukan ,in2ka,

3en2e.1alian an2 akan +iha ilkan u aha ,e* e1u, Salah a,u uku*ann a

a+alah ,in2ka, 3en2e.1alian a,a .8+al an2 +iin;e ,a ikan0 e3e*,i 3e.1elian ,anah0 3e.1an2unan 2e+un20 3e.1elian .e in/.e in0 ala,

kan,8*0 9u*ni,u* +an ken+a*aan Un,uk .en2uku*n a0 +ihi,un2 +en2an

.e.1a2i 3e*ki*aan 3en+a3a,an an2 +iha ilkan u aha ,e* e1u, +en2an

'u.lah .8+al an2 +iin;e ,a ikan +ala. u aha ,e* e1u,

"&" Im0li-asi Pada SKB 2 S udi K,la a-an Bisnis


13/14

3&1 K,sim0ulan

Pe.1aha an a 3ek 9inan ial +ala. .a,a kuliah ,u+i kela akakan 1i ni 3a+a

+a a*n a .e.1aha e.ua 3en2elua*an +an 3en+a3a,an0 'ika ki,a .en'alankan e1uah

u aha Dala. hal ini un,uk .en2an,i i3a i0 'ika ki,a .en'alankan e1uah u aha 'an2an

a.3ai ,e*'a+i 3en2elua*an le1ih 1an ak +a*i 3a+a 3en+a3a,an Un,uk i,u la akn a ua,u 1i ni +ala. 3an+an2an a 3ek 9inan ial0 ki,a ha*u 3e*lu .e.1aha ke.1ali 1ia a/1ia a

an2 ki,a kelua*kan +a*i a6al 3e*en7anaan0 Pe*i8+e Pe* ia3an0 3elak anaan 3e.1an2unan

3*8 ek +an 3e*i8+e 83e*a i ke,ika u aha 1e*'alan Un,uk .e.1aha hal ,e* e1u, ,e*1a2i

.en'a+i +ua 3e*i8+e0 ai,uH

# Pe*i8+e Pe* ia3an +an! Pe*i8+e O3e*a i

I.3lika i 9inan ial 3e*i8+e 3e* ia3an akan ,e*ka9e* +ala. ke1u,uhan +ana

in;e ,a i0 e+an2kan +ala. .a a 83e*a i a,au 3e*i8+e 83*a i ,e*7e*.in 3a+a 3*8 ek i *u2i/

la1a0 3*8 ek i a*u ka 0 3*8 ek i ne*a7a +an 3*8 ek i ke.a.3uan .eluna i 3in'a.an e*,a

3*8 ek i ,in2ka, 3en2e.1alian in;e ,a i

3&" Sa+an


14/14

h,,3 :%%i.a. e,i an,8*8 68*+3*e 78.%!"#!%">%#?% ,u+i/kela akan/1i ni %

h,,3:%% e.3*8,e* e ,2e. 78.%

1!
https://imamsetiyantoro.wordpress.com/2012/06/17/studi-kelayakan-bisnis/https://imamsetiyantoro.wordpress.com/2012/06/17/studi-kelayakan-bisnis/

6. makalah aspek finansial.docx

Documents