50773483 rtbl margonda presentasi english

7/22/2019 50773483 Rtbl Margonda Presentasi English

1/20

EVALUASI RTBLKAWASAN MARGONDA


2/20

KONSEP PENGEMBANGAN

Memvitalisasi dan Menegaskan CitraKawasan Koridor Margonda sebagai

kawasan CBD(Central Bussiness District!tama kota De"ok #ang greenydan

friendly$


3/20

P%&NS&P PENGEMBANGAN S'%K'%KA)ASAN KO%&DO% MA%GONDA

Koridor tama

Side streetSegmen *!ngsiMagnet

Segment &nti CBD

Batas Segmen

*asilitas Magnet

Stasi!n +'erminal 'ransit

KE'E%ANGAN

Evaluasi Rencana Tata Bangunan & Lingkungan Kawasan Margonda Kota Depok

,alan Karet

,alan -al!r "i"agas

,alan Ari. %a/man 0akim

,alan Siliwangi

B!ndaran Akses&

Gang Beringin

niv1 G!naDarma

Kantor )alikotaDe"ok

niv1 &ndonesia

Stasi!n PondokCina

,alan Margonda

Stasi!n 2'erminal De"ok

Ba

r!

PA%K&%

KEG&A'AN

MAGNE'

*AS&3&'ASMAGNE'

S&S'EM ,A%&NGAN'%ANSPO%'AS&KO'A 2%EG&ONA3)&3A4A0 'A%A

S&S'EM ,A%&NGAN'%ANSPO%'AS&KO'A 2%EG&ONA3)&3A4A0SE3A'AN

KEG&A'ANMAGNE'

*AS&3&'ASMAGNE'

'E%M&NA3 +S'AS&N'%ANS&'

M3'&5SEA%EA

'E%M&NA3 +S'AS&N'%ANS&'

LAPORA AK!"R


4/20

SEGMEN SE3A'AN

DEPOK CITY HALL &OFFICE PAK!

,alan -al!r "i"agas

,alan Ari. %a/man 0akim

,alan Siliwangi

B!ndaran Akses&

,alan KaretGang Beringin

SEGMEN 'A%A

"A#O$DAED%CATIO$AL &OFFICE PAK!

SEGMEN 'ENGA0

"A#O$DACE$TEOF B%SSI$ESSPAK!

,alan Margonda

PEMBAGIAN SEGMENPENGENDALIAN DI KAWASANKORIDOR MARGONDA

Koridor tamaMargonda

Segmen tara

Segmen 'enga/

Segmen Selatan

Batas Segmen

BlokPengendaliank/!s!s

KE'E%ANGAN


LAPORA AK!"R


5/20

SEGMEN FUNGSI UTAMA FUNGSI PENDUKUNG

PERUNTUKKAN LAHANMAKRO

CONTOH JENISFASILITAS

PERUNTUKKAN LAHANMAKRO

CONTOH JENISFASILITAS

SEGMEN UTARA

MARGONDAEDUCATIONAL &

OFFICE PARK

PENDIDIKAN TINGGI

(Kegiatan Magnet)

Pergran Tinggi

Per!"ta#aan (K$ta)

KOMERSIALPERDAGANGAN

Pert$#$an %ang &en'#ng#egiatan !en'i'i#an tinggi

KULTURALENTERTAINMENT REKREASIONAL

Ge'ng K$n*en"i Ge+anggang Re&a,a Ge'ng Ke"enian Ge'ng O+a- Raga Ta&an

KOMERSIAL JASAPERKANTORAN

.an# Per#ant$ran S/a"ta 0$!% 0entre 'an ,a"a1,a"a

+ainn%a Re"t$ran 2 0a3e

HUNIAN Hnian 4erti#a+ (A!arte&enr&a- ""n '$r&it$ri)

Hnian &i5e' (r#$ r#an)

FASILITAS SOSIAL Me",i' 'an2ata Te&!at i6a'a-+ain

.a+ai Peng$6atan

TRANSPORTASI Sta"in K7A7 Tran"it 8 K$&ter(&enge&6ang#an "ta"inP$n'$# Cina

SEGMEN TENGAH

MARGONDA

CENTRE OF

BUSINESS-PARK

KULTURALENTERTAINMENT REKREASIONAL(Kegiatan Magnet)

Ge'ng #$n*en"i E#"-i6i"i

Ge'ng Hi6ran 2 0+6 .i$"#$! M"e& K$ta Ge'ng O+a- Raga Ta&an

HUNIAN Hnian 4erti#a+ (A!arte&enr&a- ""n '$r&int$ri)


KOMERSIAL JASA PERDAGANGAN

P"at !er6e+an,aan ta&a Pert$#$an De!t St$re S-$/r$$& 2 Ga+eri .an# Per#ant$ran S/a"ta Re"t$ran 2 0a39 Mar0-an'i"e Mart

F+ea Mar#et H$te+ .i"ni" 2 Tran"it


.a+ai Peng$6atan

TRANSPORTASI SP.U (ter6ata" 8&e&an3aat#an %ang te+a- a'a'an ti'a# 'ita&6a-)

Pendistribusian Fungsi ada setia

seg!en

"a#asan$


LAPORA AK!"R


6/20

SEGMEN FUNGSI DOMINAN FUNGSI PENDUKUNG

PERUNTUKKANLAHAN MAKRO

JENIS FASILITAS PERUNTUKKAN LAHANMAKRO

JENIS FASILITAS

SEGMEN SELATAN

DEPOK CITY HALL &

OFFICE PARK

PELA:ANANPEMERINTAHAN(Kegiatan Magnet)

Kant$r P"at Pe&erinta-anTer!a'

KOMERSIALPERDAGANGAN Pert$#$an %ang &en'#ng#egiatan !"at !e&erinta-an

KULTURALENTERTAINMENT REKREASIONAL

Ge'ng K$n*en"i Ge'ng O+a- Raga Ta&an A+n1A+n 2 Sta"in

S;are

KOMERSIAL JASAPERKANTORAN

.an# Per#ant$ran S/a"ta 0$!% 0entre 'an ,a"a1,a"a

+ainn%a Re"t$ran 2 0a3e

HUNIAN Hnian 4erti#a+ (A!arte&enr&a- ""n)



.a+ai Peng$6atan

TRANSPORTASI Sta"in Kereta A!i Ter&ina+Tran"it (&enge&6ang#an"ta"in ter&ina+ De!$# .ar)

Pendistribusian %ungsi ada setia

seg!en "a#asan$


LAPORA AK!"R


7/20

PENA'AAN

&N*%AS'%K'%


8/20

S!"erD&ARUM

111Nikmati "et!alangan dengan

D,A%(MS!"er

111Nikmati "et!alangandengan

D,A%(MS!"er

D&ARUMS!"er


G'r'ng(g'r'ng

Prinsi' siste( 'ene('atan drainase )*ta 'ada +alur "arg*nda

Siste(distri,usidrainase)*ta 'ada

+alur"arg*nda

Detail 'rinsi''ene('atan

drainase )*ta

LAPORA AK!"R 86 & 6er6nga 6er'anin'a- 'ia&eter ta,# ? & g+$6ra+ (6+at

'iata" !en-) ata "!rea'ing (&en%e6ar'iata")

Pene'- !engara- 'an

e#$+$gi"

.ent# g+$6ra+@

.ngr .ang#$# (Leger"tr$e&ia +$'$nii)

Keta!ang Lat (Ter&ina+ia Catta!a)

.ent# "!rea'ing@

Kiara Pa%ng (Fi+i0i& 'e0i!ien")

Ang"ana (!ter$0ar!" In'i0")

Me'ian ,a+an Per' Tinggi &a5 < & 6er6nga 6er'ri Pe&6ata" 3i"i# Ma/ar ( R$"a -%6ri'a)

Ka+ian'ra (0a++ian'ra -ae&at$na)

Ka#t" 'ri

Mera&6at 'i 'in'ing E"teti#a .$gen*i++e (.$gain*i++ea "!e0ta6i+i")

.nga ter$&!et

Tata *i-au K')e"t'r Pri!erMarg'nda


LAPORA AK!"R :>8

LAMPU PEDESTRI

II

B

I

PAGAR

I

?7

?B

I

I

LAMPU JALAN


12/20

A%A0AN PENA'AANBANGNAN


13/20

TINGGI .ANGUNAN

ASPEK1ASPEK

TATA .ANGUNAN

&a#" < +t &a#" = +t &a#" & 'ari !eraan ,a+an

KD. BP$'i&1&enara = +t B P$'i&1Menara & GS. 6ag7 &enara "2' = +t > &

GS. 6ag7 &enara "2'


14/20

b$ Ara+an U!u! Pene!atan Garis Se!adan Bangunan

%en?ana Str!kt!rBlok

Batas Kavling

GSB !tk bang!nandgn ketinggianmaks ; lt

GSB !tk bang!nandgn ketinggian 7 5maks 8< lt

GSB !tk bang!nandgn ketinggian 8= 5maks ;9 lt

Area #ang da"atdibang!n bang!nan

KE'E%ANGAN

Catatan @ nt!k "embang!nan #ang

berskala s!"erblok(bebera"a kavling+blokdigab!ng se/inggameng/asilkan blok #angl!as "er/it!ngan KDB danK3B adala/ di/it!ngter/ada" total sel!r!/lantai dasar bang!nan dantotal sel!r!/ l!as lantaibang!nan dalam (s!"er5blok terseb!t ter/ada"total kesel!r!/an l!askawasan1

Prinsi" !m!m tentang garissem"adan teta" berlak!"ada "embang!nan

,A3AN MA%GONDA

3

lt


%O);:

LAPORA AK!"R


15/20

Catatan @

Gambar di atas tidak men!n-!kkanran?angan bent!k bang!nan teta"imer!"akan gambar sel!b!ng bang!nan#ang mengin.ormasikan ambang batasvol!me bang!nan1

Garis5garis lantai /an#a !nt!k

men!n-!kkan ketinggian dan -!mla/lantai bang!nan1


d$ Ara+an Ketinggian Bangunan atau bagianbangunan

SE3BNG BANGNAN2Building En.el*'e3

Dinding de"an darisetia" bang!nan

wa-ib ditem"atkante"at "ada garis5garis sem"adanm!ka ses!ai denganketinggian bang!nanata! bagianbang!nan (!nt!k"ola "odi!m5menara

Ketebalan minim!mbang!nan #ang dii-inkanmen!r!t standar teknis 3' 8= s+d maks

;9 (Menara 5Hig- iseBuilding

3' 7 s+d maks 8 &a)an Ari%

Ra+!an *a"i!

,alan Arie. %a/man 0akim

,ala

nM

argo

nda

Bang!nan #ang diara/kanmemiliki ketinggian 8

50773483 rtbl margonda presentasi english

Documents