sap ekonomi teknik

SATUAN ACARA PERKULIAHAN (SAP)

Mata Kuliah :Ekonomi Teknik Kode Mata Kuliah : KK 411302 Semester/SKS :V/2 Waktu Pertemuan :100 menit A. Tujuan Pembelajaran 1. Tujuan pembelajaran umum mata kuliah Setelah menyelesaikan mata kuliah Ekonomi Teknik mahasiswa akan dapat memahami pengertian ekonomi teknik, arti pentingnya

dan kapan digunakan, nilai waktu dari uang, ekivalensi menggunakan faktor-faktor ekonomi teknik,analisis nilai sekarang,nilai tahunan ekivalen, tingkat pengembalian internal, B/C ratio, membandingkan proyek dan alternatif seleksi proyek terbatas, analisis penggantian, depresiasi, pajak pendapatan. Dan kemudian mampu menganalisa nilai ekonomi suatu proyek teknik sipil baik proyek baru maupun proyek yang sudah berjalan.

2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mengikuti perkuliahan dengan pokok bahasan Pendahuluan, mahasiswa diharapkan memahami arti pentingnya ekonomi

teknik, kapan digunakan dan prinsip-prinsip pengambilan keputusan atas dasar hasil analisis secara ekonomi teknik

B. Pokok Bahasan Pendahuluan C. Sub Pokok Bahasan

.1.Pengertian Ekonomi Teknik 2.Arti pentingnya Ekonomi Teknik

3.Kapan Ekonomi Teknik digunakan 4.Prinsip-prinsip pengambilan keputusan

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 1 (Satu)

Tahap Kegiatan

Kegiatan Dosen Kegiatan Mahasiswa Media dan Alat Pengajaran

Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan Memberi salam/ perkenalan Menjawab perkenalan Spidol dan 10 DP 1,2

Menjelaskan Frame work Mata kuliah Menjelaskan cakupan materi pertemuan

ke 1 yang meliputi: 1.Pengertian Ekonomi Teknik 2.Arti pentingnya Ekonomi Teknik

3.Kapan Ekonomi Teknik digunakan 4.Prinsip-prinsip pengambilan

keputusan

Menyepakati frame work perkuliahan

Menyimak

White board

OHP/LCD Laptop

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Pengertian

Ekonomi Teknik Menjelaskan materi tentang Arti

pentingnya Ekonomi Teknik Menjelaskan materi tentang Kapan

konsep ekonomi teknik digunakan Menjelaskan materi tentang prinsip-

prinsip pengambilan keputusan

Menyimak Merespon Bertanya

Spidol dan White board

OHP/LCD Laptop

80 DP 1,2

Penutup

Memberikan resume perkuliahan ke 1 Memberikan deskripsi materi

perkuliahan ke-2 Salam penutup

Menyimak Menjawab salam


OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Beri penjelasan tentang arti pentingnya Ekonomi teknik 2. Beri penjelasan kapan konsep-konsep ekonomi teknik digunakan 3. Uraikan prinsip-prinsip pengambilan keputusan

F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mengikuti perkuliahan dengan pokok bahasan Time Value of Money (Nilai waktu dari uang), mahasiswa mampu

memahami konsep nilai waktu dari uang, guna menganalisis nilai sekarang dan nilai nanti

B. Pokok Bahasan Time Value of Money (Nilai waktu dari uang) C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Bunga sederhana 2.Bunga majemuk 3.Tingkat bunga nominal dan efektif

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 2 (Dua)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan

Memberi salam/ Menjelaskan cakupan materi pertemuan

Menjawab sala Menyimak

Spidol dan White

10 DP 1,2

ke-3 yang meliputi 1.Bunga sederhana 2.Bunga majemuk 3.Tingkat bunga nominal dan efektif

board OHP/LCD

Laptop

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Bunga

sederhana Menjelaskan materi tentang Bunga

majemuk Menjelaskan materi tentang Tingkat

bunga nominal dan efektif

Menyimak Merespon Bertanya Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk berlatih menghitung bunga sederhana dan majemuk.


OHP/LCD Laptop

80 DP 1,2

Penutup


perkuliahan ke-3 Memberi Tugas: latihan menghitung

bunga sederhana dan majemuk Salam penutup



OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Apa perbedaan prinsip bunga sederhana dan bunga majemuk 2. Jika anda diberi uang Rp 1 juta, anda akan memilih sekarang atau 5 tahun mendatang, jelaskan alas an anda F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan Ekivalensi Menggunakan Faktor Ekonomi Teknik, mahasiswa diharapkan memahami pengertian

dasar mengenai ekivalensi menggunakan faktor ekonomi teknik. B. Pokok Bahasan Ekivalensi Menggunakan Faktor Ekonomi Teknik C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Faktor-faktor ekonomi teknik 2..Ekivalensi 3.Gradien Aritmatik 4.Pinjaman habis bulan

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 3 (Tiga)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan

Memberi salam Menjelaskan cakupan materi pertemuan

ke 3 yang meliputi:

Menjawab salam Menyimak


10 DP 1,2

1.Faktor-faktor ekonomi teknik 2.Ekivalensi 3.Gradien Aritmatik 4.Pinjaman habis bulan

OHP/LCD Laptop

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Faktor-

faktor Ekonomi teknik yaitu Compounded Factor dan Discounted Factor

Menjelaskan tentang Ekivalensi, yaitu rangkaian dua arus kas pada suatu tingkat bunga tertentu, jika keduanya mempunyai nilai (worth) yang sama pada tingkat bunga tersebut.

Menjelaskan materi tentang Gradien Aritmatik

Menjelaskan materi tentang Pinjaman habis bulan.

Menyimak Merespon Bertanya Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung ekivalensi menggunakan faktor ekonomi teknik


OHP/LCD Laptop

80 DP 1,2

Penutup


perkuliahan ke-4 Memberi Tugas: latihan menghitung

ekivalensi menggunakan faktor ekonomi teknik

Salam penutup



OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Kapan digunakan Compounded Factor, dan kapan digunakan Discounted Factor

2. Berikan contoh pengertian ekivalensi 3. Jelaskan yang dimaksud Gradien Aritmatik F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang gradien geometri, mahasiswa dapat memahami konsep gradien geometri, dan aplikasi

spreadsheet sereta obligasi.

B. Pokok Bahasan Gradien Geometri C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Gradien Geometri 2.Aplikasi spreadsheet .3.Saham/Obligasi 4.Contoh Masalah

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 4 (Empat)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 4 yang meliputi: 1.Gradien Geometri 2.Aplikasi spreadsheet .3.Saham/Obligasi 4.Contoh Masalah



OHP/LCD Laptop

10 DP 1,2

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Gradien

Geometri , yang digunakan untuk mewakili tingkat pertumbuhan yang berdasarkan perkalian, bukan penambahan (aritmatik).

Menjelaskan tentang Aplikasi spreadsheet

Menjelaskan materi tentang obligasi



OHP/LCD Laptop

80 DP 1,2

Penutup


perkuliahan ke 5 Salam penutup



OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Apakah bedanya gradien geometri dengan gradien aritmatik 2. Apa yang dimaksud dengan obligasi, beri contohnya




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Analisis Present Worth, diharapkan mahasiswa mampu melakukan penilaian untuk

melakukan investasi B. Pokok Bahasan Analisis Present Worth/Value C. Sub Pokok Bahasan

. .1.Biaya Modal 2.Definisi Polinomialdari Present Worth/Value 3.Investasi Sederhana dan Peminjaman Sederhana D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 5 (Lima)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 5 yang meliputi: 1.Biaya Modal 2.Definisi Polinomial dari Present

Worth/Value 3.Investasi Sederhana dan Peminjaman

Sederhana



OHP/LCD Laptop

10 DP 1,2

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Biaya

modal Menjelaskan tentang Defiinisi

Polinomial dan Present Worth Menjelaskan tentang Investasi

sederhana dan Peminjaman sederhana.



OHP/LCD Laptop

80 DP 1,2

Penutup





OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Apakah yang dimaksud dengan Biaya modal 2. jelaskan yang dimaksud dengan investasi sederhana dan peminjaman sederhana




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang bahasan Nilai Tahunan Ekivalensi, diharapkan mahasiswa mampu memahami konsep

nilai tahunan ekivalensi, terkait dengan permasalahan perpanjangan berulang serta annual yang ditangguhkan. B. Pokok Bahasan Nilai Tahunan Ekivalen C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Equivalent Annual Worth 2.Perpanjangan Berulang 3.Annual Yang Ditangguhkan 4. Pengantar IRR

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 6 (Enam))

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 6 yang meliputi: .1.Equivalent Annual Worth 2.Perpanjangan Berulang 3.Annual Yang Ditangguhkan 4. Pengantar IRR



OHP/LCD Laptop

10 DP 1,2

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Equivalent

Annual Worth (EAW) Menjelaskan tentang Perpanjangan

Berulang Menjelaskan tentang Annual yang

ditangguhkan Menjelaskan tentang Internal Rate of

Return (IRR)



OHP/LCD Laptop

80 DP 1,2

Penutup





OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Apakah yang dimaksud dengan Equivqlent annual Worth (EAW) 2. jelaskan yang dimaksud dengan Perpanjangan berulang dan Annual yang ditangguhkan 3. Apakah Internal Rate of Return itu.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Interal Rate of Return (IRR), diharapkan mahasiswa mampu menghitung IRR, pada kasus-

kasus tertentu..

B. Pokok Bahasan Internal Rate of Return (IRR) C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Tingkat Pengembalian Minimum Yang Dapat Diterima (MARR) 2.Metode Newton Untuk Menghitung IRR

3.Akar Ganda 4.Analisis Selisih

D Kegiatan Belajar Mengajar

Perkuliahan ke : 7 (T)ujuh

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu

Daftar Pustaka

(menit)Pembukaan


ke 7 yang meliputi: .

. 1.Tingkat Pengembalian Minimum Yang Dapat Diterima (MARR)

2.Metode Newton Untuk Menghitung IRR

3.Akar Ganda 4.Analisis Selisih



OHP/LCD Laptop

10 DP 1,2

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang MARR.

Bila IRR >MARR saran : berinvestasi Bila IRR= MARR tidak ada perbedaan Bila IRR< MARR saran : jangan berinvestasi

Menjelaskan tentang Perhitungan IRR dengan metode Newton IRR adalah tingkat suku bunga dimana sebuah aliran kas NPW nya =0

Menjelaskan tentang Akar ganda dan analisis selisih

Menyimak Merespon Bertanya Tugas: Mahasiswa

diberi tugas untuk mengerjakan perhitungan MARR, dengan rekomendasinya.


OHP/LCD Laptop

80 DP 1,2

Penutup

Memberikan resume perkuliahan ke 7 Memberi tugas untuk mengerjakan

perhitungan MARR, dengan rekomendasinya.



OHP/LCD

10

Memberikan deskripsi materi perkuliahan ke 8

Salam penutup

Laptop

E. Evaluasi 1. Apakah yang dimaksud dengan MARR 2. Jelaskan cara menghitung IRR menggunakan metode Newton 3. Jelaskan cara menghitung IRR dengan akar ganda F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Rasio Keuntungan/Biaya (B/C Ratio), mahasiswa diharapkan dapat melakukan analisis

kelayakan proyek menggunakan B/C Ratio.

B. Pokok Bahasan Rasio Keuntungan/Biaya (B/C Ratio), C. Sub Pokok Bahasan

. 1 Analisis Kenaikan 2.Periode Pengembalian 3.Pengembalian Tingkat Bunga 4.Volume Impas

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 8 (Delapan)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 8 yang meliputi: .1 Analisis Kenaikan 2.Periode Pengembalian 3.Pengembalian Tingkat Bunga 4.Volume Impas

.



OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Analisis

kenaikan Menjelaskan tentang Periode

Pengembalian (Payback Periode) Menjelaskan tentang Pengembalian

tingkat bunga dan volume impas

Menyimak Merespon Bertanya Tugas: Mahasiswa

diberi tugas untuk menganalisa suatu proyek dengan B/C ratio dan selisih benefit dan cost (B_C).


OHP/LCD Laptop

80 DP 2,4

Penutup

Memberikan resume perkuliahan ke 8 Memberi tugas untuk menganalisa suatu

proyek dengan B/C ratio dan selisih benefit dan cost (B_C).

Memberikan deskripsi materi perkuliahan ke 9

Salam penutup



OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Bagaimanakah melakukan studi kelayakan suatu proyek dengan metode B/C Ratio dan Selisih (B-C) F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Membandingkan Proyek dan Alternatif Seleksi Proyek Terbatas, mahasiswa diharapkan mampu memilih proyek dari berbagai alternatif atas dasar yang paling profitable.

B. Pokok Bahasan Membandingkan Proyek dan Alternatif Seleksi Proyek Terbatas C. Sub Pokok Bahasan

. 1.Asumsi Pasar Sempurna 2.Jadwal Peluang Investasi

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 9 (Sembilan)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 9 yang meliputi: 1.Asumsi Pasar Sempurna 2.Jadwal Peluang Investasi

.



OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Asumsi

pasar sempurna Menjelaskan tentang Jadwal peluang

investasi



OHP/LCD Laptop

80 DP 2,4

Penutup

Memberikan resume perkuliahan Memberikan deskripsi materi




OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi

1. Apa yang dimaksud dengan asumsi pasar sempurna 2. jelaskan tentang jadwal peluang investasi. F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Membandingkan Proyek dan Alternatif Seleksi Proyek Terbatas, mahasiswa diharapkan mampu memilih proyek dari berbagai alternatif atas dasar yang paling profitable.

B. Pokok Bahasan Membandingkan Proyek dan Alternatif Seleksi Proyek Terbatas C. Sub Pokok Bahasan

. 1. Jadwal Peluang Pembiayaan 2. Masalah Anggaran Belanja Modal

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 10 (Sepuluh)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 10 yang meliputi: 1. Jadwal Peluang Pembiayaan 2. Masalah Anggaran Belanja Modal

.



OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Jadwal

peluang pembiayaan Menjelaskan tentang Anggaran belanja

modal



OHP/LCD Laptop

80 DP 2,4

Penutup





OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Apa yang dimaksud dengan Jadwal peluang pembiayaan 2. Jelaskan apa yang dimaksud dengan Anggaran belanja modal F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Alternatif Yang saling Berdiri Sendiri, diharapkan mahasiswa mampu memilih alternatif beberapa proyek dengan cara mengurutkan dari terbaik sampai terjelek dengan menggunakan PW, EAW, IRR maupun B/C .

B. Pokok Bahasan Alternatif yang saling berdiri sendiri

C. Sub Pokok Bahasan 1.Perbandingan Alternatif Yang saling Berdiri Sendiri 2.Penggunaan PW, EAW, B/C dan IRR D Kegiatan Belajar Mengajar

Perkuliahan ke : 11 (Sebelas) Tahap

Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 11 yang meliputi: 1.Perbandingan Alternatif Yang saling

Berdiri Sendiri 2.Penggunaan PW, EAW, B/C dan IRR



OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang

Perbandingan yang saling berdiri sendiri Alternatif yang saling berdiri sendiri adalah alternatif dimana paling banyak satu alternatif dapat dipilih dari sekelompok pilihan.

Pilihan untuk tidak melakukan apapun (memelihara status quo) dapat dipertimbangkan kapanpun jika mungkin.

Menjelaskan tentang penggunaan PW, EAW, B/C dan IRR untuk memilih suatu proyek dengan banyak alternatif a. Pilih PW terbesar b. Pilih EAW terbesar c. Pilih jika B/C>0 d. Pilih jika IRR>MARR

Menyimak Merespon Bertanya Tugas

Mahasiswa diberi tugas untuk menganalisa proyek mana dari berbagai proyek dipilih menggunakan metode PW, EAW, B/c Ratio dan IRR


OHP/LCD Laptop

80 DP 2,4

Penutup



Spidol dan White

10

perkuliahan ke 12 Memeberi Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk menganalisa proyek mana dari berbagai proyek dipilih menggunakan metode PW, EAW, B/c Ratio dan IRR

Salam penutup

board OHP/LCD

Laptop

E. Evaluasi 1. Bagaimana tahapan melakukan analisis memilih proyek dari berbagai alternatif dengan menggunakan PW, EAW, B/C Ratio serta IRR F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Analisis Penggantian, diharapkan mahasiswa memahami konsep umur ekonomis suatu

investasi peralatan.

B. Pokok Bahasan Analisis Penggantian

C. Sub Pokok Bahasan 1.Analisis Penggantian 2.Biaya Peralatan Sepanjang Waktu.

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 12 (Duabelas)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 12 yang meliputi: 1.Analisis Penggantian 2.Biaya peralatan Sepanjang waktu



OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang analisis

penggantian Tetap menggunakan aset yang ada selama N tahun vs. membeli aset baru dengan umur N tahun. Atau

mencari waktu yang tepat untuk mengganti aset yang ada dengan aset baru yang berumur N tahu

Menjelaskan tentang Biaya Peralatan sepanjang Waktu, meliputi:

EAC dari biaya awal · EAW dari nilai sisa · Biaya reparasi dan penyusutan · Biaya energi · Biaya pemeliharaan tetap

Biaya keusangan



OHP/LCD Laptop

80 DP 2,4

Penutup





OHP/LCD

10

Laptop

E. Evaluasi 1. Bagaimana melakukan alternatif untuk dua pilihan yakni tetap menggunakan aset lama atau mengganti aset baru 2. Jelaskan masing-masing komponen Biaya Peralatan sepanjang waktu F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang depresiasi, diharapkan mahasiswa mampu melakukan perhitungan penurunan nilai untuk aset-aset yang terdepresiasi yang mempunyai umur terbatas. B. Pokok Bahasan Depresiasi

C. Sub Pokok Bahasan 1.Depresiasi 2.Untung dan Rugi dalam Penjualan 3.Depresiasi Yang Diperoleh Kembali.

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 13 (Tigabelas)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 13 yang meliputi: 1.Depresiasi 2.Untung dan Rugi dalam Penjualan 3.Depresiasi Yang Diperoleh Kembali.



OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Depresiasi

yang meliputi Depresiasi Garis Lurus

Declining Balance Sum-of–the-year-digit(SYD)

Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS)

Menjelaskan tentang untung dan rugi dalam penjualan

Menjelaskan tentang Depresiasi Yang diperoleh kembali



OHP/LCD Laptop

80 DP 2,4

Penutup





OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Jelaskan macam –macam depresiasi yang anda kenal 2. apa yang dimaksud dengan Depresiasi yang diperoleh kembali F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall.




2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Pajak Pendapatan diharapkan mahasiswa memahami tentang perhitungan pajak pendapatan, dan dapat menyusun arus kas setelah terkena pajak dan menghjtung pajak aset yang terdepresiasi.

B. Pokok Bahasan Pajak Pendapatan

C. Sub Pokok Bahasan 1. Pajak Pendapatan

2.Arus Kas Sesudah Pajak 3.Depresiasi dan Pajak

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 14 (Empatbelas)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 14 yang meliputi: 1. Pajak Pendapatan 2.Arus Kas Sesudah Pajak

3.Depresiasi dan Pajak



OHP/LCD Laptop

10 DP 2,4

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Pajak

Pendapatan Menjelaskan tentang Arus Kas Sesudah

Pajak Menjelaskan tentang Depresiasi dan

Pajak



OHP/LCD Laptop

80 DP 2,4

Penutup





OHP/LCD Laptop

10

E. Evaluasi 1. Jelaskan yang dimaksud dengan pajak pendapatan 2. Bagaimana menyusun arus kas setelah pajak



dan kapan digunakan, nilai waktu dari uang, ekivalensi menggunakan faktor-faktor ekonomi teknik,analisis nilai sekarang,nilai tahunan ekivalen, tingkat pengembalian internal, B/C ratio, membandingkan proyek dan alternatif seleksi proyek terbatas, analisis penggantian, depresiasi, pajak pendapatan. Dan kemudian mampu menganalisa nilai ekonomi suatu proyek teknik sipil baik proyek baru maupun proyek yang sudah berjalan dan aplikasi ekonomi teknik di bidang real estat.

2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Aplikasi Ekonomi Teknik di Bidang Real Estat

B. Pokok Bahasan Aplikasi Ekonomi Teknik di Bidang Real Estat C. Sub Pokok Bahasan 1. Pengertian Real Estat Development

2. Master Budget 3. Hitungan Rugi-laba 4. Penggunaan sumber dana

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 15 (Lima belas)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 15 yang meliputi: 1. Pengertian Real Estate Development

2. Master Budget 3.Hitungan Rugi Laba

4.Penggunaan Sumber dana



OHP/LCD Laptop

10 DP 5

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Pengertian

Real Estate Development Menjelaskan tentang Hitungan Master

Budget Menjelaskan tentang Hitungan Rugi

Laba Hitungan Penggunaan Sumber dana


Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung Master budget, hitungan rugi laba dan penggunaan sumber dana untuk sebuah proyek pembangunan perumahan


OHP/LCD Laptop

80 DP 5

Penutup


perkuliahan ke 16 Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung Master budget, hitungan rugi laba dan penggunaan sumber dana untuk sebuah proyek pembangunan



OHP/LCD Laptop

10

perumahan Salam penutup

E. Evaluasi 1. Jelaskan yang dimaksud dengan Real Estat 2. Apa pengertian dari master budget, neraca rugi laba dan penggunaan sumber dana. F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall. 5. Mutaqi, AS, 2006, Diktat Pengantar Real Estat Development, PMTS-UII, Yogyakarta



dan kapan digunakan, nilai waktu dari uang, ekivalensi menggunakan faktor-faktor ekonomi teknik,analisis nilai sekarang,nilai tahunan ekivalen, tingkat pengembalian internal, B/C ratio, membandingkan proyek dan alternatif seleksi proyek terbatas, analisis penggantian, depresiasi, pajak pendapatan. Dan kemudian mampu menganalisa nilai ekonomi suatu proyek teknik sipil baik proyek baru maupun proyek yang sudah berjalan dan aplikasi ekonomi teknik di bidang real estat.

2.Tujuan pembelajaran khusus pokok bahasan Setelah mempelajari pokok bahasan tentang Aplikasi Ekonomi Teknik di Bidang Real Estat diharapkan mahasiswa memahami analisis pembiayaan pada proyek pembangunan perumahan.

B. Pokok Bahasan Aplikasi Ekonomi Teknik di Bidang Real Estat C. Sub Pokok Bahasan

1.Harga Pokok Perolehan tanah 2. Harga Pokok Kavling Matang 3. Harga Pokok Kawasan Siap Bangun 4.Harga Pokok Konstruksi Rumah 5. Harga Pokok Jual Rumah

D Kegiatan Belajar Mengajar Perkuliahan ke : 16 (Enam belas)

Tahap Kegiatan


Estimasi

Waktu (menit)

Daftar Pustaka

Pembukaan


ke 16 yang meliputi: 1. Harga Pokok Perolehan tanah

2. Harga Pokok Kavling Matang 3. Harga Pokok Kawasan Siap Bangun 4.Harga Pokok Konstruksi Rumah 5. Harga Pokok Jual Rumah



OHP/LCD Laptop

10 DP 5

Penyajian

Uraian Menjelaskan materi tentang Hitungan

Harga Pokok perolehan Tanah Menjelaskan tentang Hitungan Pokok

Kavling Matang Menjelaskan tetang Hitungan Harga

Pokoko Kawasan Siap bangun Menjelaskan tentang hitungan pokok

Konstruksi Rumah Menjelaskan tentang Hitungan Pokok

Jual Rumah.


Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung harga pokok: Perolehan Tanah, Kavling Matang, Kawasan Siap Bangun. Konstruksi Rumah dan Jual Rumah


OHP/LCD Laptop

80 DP 5

Penutup

Memberikan resume perkuliahan ke Tugas:

Mahasiswa diberi tugas untuk menghitung harga pokok: Perolehan Tanah, Kavling Matang, Kawasan Siap Bangun. Konstruksi



OHP/LCD Laptop

10

Rumah dan Jual Rumah Salam penutup Kuliah Mata Kuliah Ekonomi Teknik

Selesai. E. Evaluasi 1. Jelaskan apa yang dimaksud dengan Harga Pokok Perolehan Tanah, Harga Pokok Kavling Matang, Harga Pokok Kawasan Siap bangun,

Harga Pokok Konstruksi dan Harga Pokok Jual Rumah. F. DAFTAR PUSTAKA 1. Asiyanto, 2005, construction Project Cost Management, Pradnya Paramita 2. Eva F Karamah, Diktat Kuliah Ekonomt Teknik, Fakultas Teknik UI 3. Yhuesen, WJ Fabrycky, GJ Thuesen, 1977, Engineering Economy, Prentice Hall 4. Horne, J C., and Jhon M Wachowicz, (2006), Fundamentals of Financial Management”, 11th, Prentice-Hall. 5. Mutaqi, AS, 2006, Diktat Pengantar Real Estat Development, PMTS-UII, Yogyakarta

sap ekonomi teknik

Documents