ppt. aspek penilaian studi kelayakan

8/18/2019 Ppt. Aspek Penilaian Studi Kelayakan

1/15

Aspek-aspek PenilaianStudi Kelayakan


2/15

Aspek-aspek apa saja yang dinilai dalamsuatu studi kelayakan ???

Bagaimana cara menilai layak atau tidaknya

studi kelayakan untuk dilaksanakan??


3/15

Aspek-aspek yang menjadipenilaian:


4/15

Strategi ManajemenAnalisa Manajemen

current condition future condition

Visi Misi Strateg

iPro.Ker S.O.P


5/15

Bentuk dan ata !etak "uang


6/15

Persaingan Sempurna

Aspek Pasar#. Bentuk Pasar


7/15

$on%d

Pasar &ndi'idu

PasarKorporasi

Pasar reseller


8/15

(alam suatu studi kelayakan) pemili*an


9/15

Aspek eknis#. lokasi dan lingkungan sekitar


10/15

Bentuk adan usa*a

ond


11/15

Kegunaan

Aspek Keuangan#. sumer Pendanaan

Modalpemilik

perusa*aan

Bankkreditor/

&n'estor!emaganon ank

atau leasing


12/15

#. Metode Analisis Payack Periode PP/pengukuran periode yang diperlukan dalam menutup

kemali iaya in'estasi initial cash investment / denganmenggunakan aliran kas laa ersi*/ yang akanditerima.

&ndikator Bila PP yang diperole* ,aktunya 0 dari maksimum PP

yang ditetapkan) maka proyek terseut layak dilaksanakan Bila PP yang diperole* ,aktunya 1 lama dari maksimum

yang ditetapkan) maka proyek terseut tidak layakdilaksanakan

Bila PP yang diperole* ,aktunya 2 maksimum yangditetapkan) maka proyek terseut dikatakan ole*

dilaksanakan dan juga ole* tidak.

PenilaianAnalisaK euangan

Payback Periode = Jumlah nilai investasix 1 tahun

Jumlah kas yang masuk per tahun

Kelema*an dari analisis ini adala* a*,a nilai jumla* kas yang akanditerima masuk/) nilainya tidak disekarangkan NPV – net present value/

se*ingga nilainya tidak sama dengan nilai uang in'estasi yangdikeluarkan ada saat ini.


13/15

pengukuran esaran tingkat return 3/ yang akan diperole*

selam periode in'estasi dengan cara memandingkan jumla* nilai laa ersi* per ta*un dengan nilai in'estasi.

&ndikator : Bila "O& yang diperole* 1 dari unga pinjaman) maka

proyek dikatakan layak dilaksanakan Bila "O& yang diperole* 0 dari unga pinjaman) maka

proyek dikatakan tidak layak dilaksanakan

Bila "O& yang diperole* 2 unga pinjaman) maka proyek

ole* dilaksanakan dan ole* tidak.

. e o e na s s e urn n n'es men"O&/

ROI = Nilai laba bersih x100 Nilai investasi

Kelema*an dari analisis ini adala* a*,a nilai jumla* laayang akan diterima) nilainya tidak disekarangkan di 5PV

kan/ se*ingga nilainya tidak sama dengan nilai uangin'estasi yang dikeluarkan pada saat sekarang


14/15

analisis untuk mengeta*iu nilai arus kas yang akan diterima

selam periode in'estasi 5PV4/ apaka* lei* esar atau lei* kecildiandingkan dengan nilai in'estasi yang dikeluarkan pada saatsekarang 5PV#/.

&ndikator :Bila menggunakan diskon +aktor yang sama dengan unga

pinjaman *asil 6 nya positi+) maka proyek terseut layakdilaksanakan

Bila menggunakan diskon +aktor yang sama dengan ungapinjaman *asil 6 nya negati+) maka proyek terseut tidaklayak dilaksanakan

Bila menggunakan diskon +aktor yang sama dengan ungapinjaman *asil 6 nya 2 7) maka proyek terseut ole*

dilaksanakan ole* juga tidak

8. Metode Analisis 5PV arus kas yang akanditerima/

! = NP"# $ NP"1


15/15

Analisis &nternal "ate o+ "eturn adala*pengukuran esaran diskon +aktor tingkatsuku unga/) yang diperole* dengan caramensekarangkan presentase/ aliran kas yang

akan diterima selama periode in'estasi.&"" 11 tingkat suku unga pasar market rate/

karena in'estasi mempunyai anyak resiko

antara lain yaitu:

"esiko in'estasi gedung"esiko in'estasi mesin"esiko in'estasi kendaraan) dll

9. Metode Analisis &nternal "ate o+ "eturn &""/

ppt. aspek penilaian studi kelayakan

Documents