penyusunan revisi rencana tata ruang wilayah (rtrw

PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN LEBAK

PROVINSI BANTEN

i | M A T E R I T E K N I S

Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas karunia dan rahmat-Nya kami

dapat menyelesaikan Materi Teknis Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)

Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034.

Materi Teknis ini berisikan tentang latar belakang penyusunan, tujuan, kebijakan, dan strategi

pengembangan wilayah, rencana struktur tata ruang wilayah Kabupaten Lebak, rencana

pola ruang wilayah, penetapan kawasan strategis, arahan pemanfaatan ruang wilayah,

ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah, serta peran serta masyarakat dalam

penataan ruang.

Dalam penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ini Tim

Penyusun telah banyak mendapatkan masukan dari berbagai pihak yang berkompeten demi

kesempurnaan buku laporan ini, untuk itu kami mengucapkan terimakasih yang sebesar-

besarnya.

Rangkasbitung, Januari 2014

Penyusun

ii | M A T E R I T E K N I S

RTRW KABUPATEN LEBAK TAHUN 2014-2034

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ........................................................................................................................ i

DAFTAR ISI ...............................................................................................................................ii

DAFTAR TABEL .............................................................................................................................. vi

DAFTAR GAMBAR ..........................................................................................................................x

BAB 1

PENDAHULUAN

1.1. LATAR BELAKANG ............................................................................................................................... 1-1

1.2. TUJUAN DAN SASARAN ................................................................................................................... 1-3

1.3. RUANG LINGKUP ................................................................................................................................ 1-4

1.3.1. Ruang Lingkup Wilayah ...................................................................................................... 1-4

1.3.2. Ruang Lingkup Materi/Substansi ....................................................................................... 1-4

1.3.3. Ruang Lingkup Waktu ......................................................................................................... 1-4

1.4. DASAR HUKUM PENYUSUNAN RTRW KABUPATEN LEBAK ....................................................... 1-5

1.5. PROFIL WILAYAH KABUPATEN LEBAK ............................................................................................ 1-9

1.5.1. Sejarah Pembentukan Kabupaten Lebak ........................................................................ 1-9

1.5.2. Kondisi Geografis dan Administratif ............................................................................... 1-11

1.5.3. Kondisi Fisik Dasar Kabupaten Lebak ............................................................................. 1-16

1.5.4. Kependudukan dan Sumberdaya Manusia .................................................................... 1-35

1.5.5. Potensi Sumberdaya Alam ................................................................................................ 1-46

1.5.6. Kondisi Perekonomian ......................................................................................................... 1-66

1.6. ISU STRATEGIS KABUPATEN LEBAK ................................................................................................ 1-71

1.7. SISTEMATIKA LAPORAN .................................................................................................................... 1-77

BAB 2 TUJUAN, KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG

2.1. TUJUAN PENATAAN RUANG ............................................................................................................ 2-1

2.2. KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG WILAYAH ...................................................... 2-4

iii | M A T E R I T E K N I S


BAB 3 RENCANA STRUKTUR RUANG WILAYAH

3.1. RENCANA PENGEMBANGAN SISTEM PUSAT PELAYANAN......................................................... 3-3

3.1.1. Rencana Pengembangan Sistem Perkotaan ...................................................................... 3-3

3.1.2. Rencana Pengembangan Sistem Perdesaan ..................................................................... 3-7

3.2. RENCANA PENGEMBANGAN SISTEM JARINGAN PRASARANA WILAYAH KABUPATEN .... 3-11

3.2.1. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Utama ...................................... 3-11

3.2.1.1. Sistem Jaringan Transportasi Darat .................................................................... 3-11

3.2.1.2. Sistem Jaringan Perkeretaapian ......................................................................... 3-25

3.2.1.3. Sistem Jaringan Transportasi Laut ....................................................................... 3-26

3.2.1.4. Sistem Jaringan Transportasi Udara .................................................................. 3-26

3.2.2. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Lainnya .................................... 3-26

3.2.2.1. Sistem Jaringan Energi .......................................................................................... 3-26

3.2.2.2. Sistem Jaringan Telekomunikasi ........................................................................... 3-29

3.2.2.3. Sistem Jaringan Sumberdaya Air........................................................................ 3-30

3.2.3. Rencana Pengembangan Sistem Prasarana Wilayah Lainnya .................................... 3-56

3.2.3.1. Sistem Pengelolaan Prasarana Persampahan ................................................ 3-56

3.2.3.2. Sistem Pengelolaan Prasarana Pengolahan Limbah ...................................... 3-59

3.2.3.3. Sistem Pengelolaan Prasarana Drainase ......................................................... 3-61

3.2.3.4. Pengembangan Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana ..................................... 3-62

3.2.4. Rencana Pengembangan Sarana Wilayah ..................................................................... 3-62

3.2.4.1. Rencana Pengembangan Sarana Permukiman................................................. 3-62

3.2.4.2. Rencana Pengembangan Sarana Kesehatan ................................................... 3-65

3.2.4.3. Rencana Pengembangan Sarana Pendidikan .................................................. 3-66

3.2.4.4. Rencana Pengembangan Sarana Peribadatan ............................................... 3-67

3.2.4.5. Rencana Pengembangan Sarana Olah Raga dan Rekreasi ......................... 3-67

3.2.4.6. Rencana Pengembangan Sarana Sosial Budaya ............................................ 3-68

BAB 4

RENCANA POLA RUANG WILAYAH

4.1. RENCANA POLA RUANG KAWASAN LINDUNG ......................................................................... 4-3

4.1.1. Kawasan Hutan Lindung ...................................................................................................... 4-7

4.1.2. Kawasan yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya ....... 4-9

4.1.3. Kawasan Perlindungan Setempat ................................................................................... 4-12

4.1.4. Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya ................................. 4-16

4.1.5. Kawasan Rawan Bencana Alam ....................................................................................... 4-18

4.1.6. Kawasan Lindung Geologi................................................................................................. 4-21

iv | M A T E R I T E K N I S


4.2. RENCANA POLA RUANG KAWASAN BUDIDAYA....................................................................... 4-27

4.2.1. Kawasan Peruntukan Hutan Produksi ............................................................................ 4-31

4.2.2. Kawasan Peruntukan Pertanian Pangan ......................................................................... 4-34

4.2.3. Kawasan Peruntukan Perkebunan .................................................................................... 4-37

4.2.4. Kawasan Peruntukan Pertambangan .............................................................................. 4-45

4.2.5. Kawasan Peruntukan Industri............................................................................................. 4-51

4.2.6. Kawasan Peruntukan Pariwisata ...................................................................................... 4-56

4.2.7. Kawasan Peruntukan Permukiman .................................................................................... 4-58

4.2.8. Kawasan Peruntukan Perikanan ....................................................................................... 4-61

BAB 5 PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS

5.1. KAWASAN STRATEGIS PROVINSI DI KABUPATEN LEBAK ......................................................... 5-1

5.2. KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN LEBAK .................................................................................. 5-2

5.2.1. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan

Pertahanan dan Kemanan .................................................................................................. 5-2

5.2.2. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Ekonomi ................. 5-3

5.2.3. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Sosial Budaya ...... 5-3


Pendayagunaan Sumber Daya Alam dan Teknologi Tinggi ....................................... 5-4


Daya Dukung Lingkungan ................................................................................................... 5-4

BAB 6 ARAHAN PEMANFAATAN RUANG WILAYAH

6.1. USULAN PROGRAM UTAMA............................................................................................................. 6-1

6.1.1. Perwujudan Rencana Struktur Ruang Kabupaten........................................................... 6-2

6.1.2. Perwujudan Rencana Pola Ruang Kabupaten ............................................................... 6-15

6.2. SUMBER PENDANAAN....................................................................................................................... 6-25

6.3. INSTANSI PELAKSANA....................................................................................................................... 6-26

6.4. WAKTU PELAKSANAAN.................................................................................................................... 6-26

v | M A T E R I T E K N I S


BAB 7 ARAHAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG

7.1. KETENTUAN UMUM PERATURAN ZONASI RENCANA ................................................................. 7-2

7.1.1. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kabupaten Pada Kawasan Lindung ................ 7-7

7.1.2. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kawasan Budidaya ............................................ 7-11

7.1.3. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi KAwasan Sekitar Sistem Nasional, Provinsi dan

Kabupaten ........................................................................................................................... 7-15

7.2. PEMANTAUAN DAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG ............................................. 7-27

7.2.1. Kerangka Pengendalian yang Berkelanjutan .............................................................. 7-28

7.2.2. Instrumen dan Tata Cara Pengendalian ........................................................................ 7-28

7.2.3. Institusi Pengendalian ........................................................................................................ 7-29

7.2.4. Kategori Pemanfaatan Ruang dan Kebijaksanaanya ................................................. 7-30

7.2.5. Peringkat Pengaruh Geografis Kebijaksanaan ............................................................ 7-31

7.3. KETENTUAN PERIZINAN .................................................................................................................... 7-31

7.3.1. Arahan Perizinan ................................................................................................................ 7-32

7.3.2. Mekanisme Perizinan ......................................................................................................... 7-32

7.3.3. Kelembagaan Perizinan .................................................................................................... 7-33

7.4. KETENTUAN INSENTIF DAN DISINSENTIF ...................................................................................... 7-33

7.5. ARAHAN PENGENAAN SANKSI ...................................................................................................... 7-36

7.6. KELEMBAGAAN................................................................................................................................... 7-39

BAB 8 PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG

8.1. STRATEGI PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM KONTEKS PENATAAN RUANG ................. 8-1

8.2. ARAHAN MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG WILAYAH ............................................. 8-2

vi | M A T E R I T E K N I S


DAFTAR TABEL

Tabel 1.1. Luas Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ................................................................. 1-12

Tabel 1.2. Pembagian Daerah Administratif Kabupaten ................................................................ 1-13

Tabel 1.3. Ketinggian Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan .................................... 1-17

Tabel 1.4. Kelerengan Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ................................... 1-18

Tabel 1.5. Morfologi Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ...................................... 1-19

Tabel 1.6. Jenis Tanah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan .................................................... 1-21

Tabel 1.7. Hidrologi Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ........................................................ 1-23

Tabel 1.8. Curah Hujan Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ................................. 1-24

Tabel 1.9. Penggunaan Lahan Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ..................... 1-25

Tabel 1.10. Rawan Bencana Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan ............................................ 1-33

Tabel 1.11. Jumlah Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2006 - 2010 ..................................... 1-36

Tabel 1.12. Laju Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2006 - 2010 .......................................... 1-37

Tabel 1.13. Distribusi Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ................................................ 1-38

Tabel 1.14. Kepadatan Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ........................................... 1-40

Tabel 1.15. Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kabupaten Lebak Tahun 2010 .......... 1-43

Tabel 1.16. Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ...... 1-45

Tabel 1.17. Produksi Padi dan Palawija di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ................................ 1-47

Tabel 1.18. Luas Panen dan Produksi Sayur-Sayuran di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ......... 1-51

Tabel 1.19. Jumlah Panen dan Produksi Buah-Buahan di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ........ 1-52

Tabel 1.20. Produksi Perikanan darat dan Laut di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ................... 1-54

Tabel 1.21. Produksi dan Nilai Produksi Perikanan laut yang dilelang di TPI

di Kabupaten Lebak 2010 ............................................................................................... 1-54

Tabel 1.22. Jumlah Nelayan Menurut TPI di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ............................... 1-54

Tabel 1.23. Populasi Ternak di Kabupaten Lebak Tahun 2009 - 2010 ........................................ 1-56

Tabel 1.24. Luas Area Perkebunan di Kabupaten Lebak Tahun 2011 .......................................... 1-58

Tabel 1.25. Luas dan Produksi Perkebunan Rakyat di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ............. 1-58

Tabel 1.26. Luas Area Perkebunan Negara di Kabupaten Lebak Tahun 2011 .......................... 1-58

Tabel 1.27. Luas Area Perkebunan Swasta di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ........................... 1-59

Tabel 1.28. Kawasan Hutan Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan............................................. 1-61

Tabel 1.29. Produksi Komoditi Hutan Rakyat di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ........................ 1-62

Tabel 1.30. Produksi Komoditi Hutan Negara di Kabupaten Lebak Tahun 2010 ....................... 1-62

Tabel 1.31. Sebaran Bahan Galian di Kabupaten Lebak ................................................................ 1-62

Tabel 1.32. Produksi Bahan Galian C dan A di Kabupaten Lebak Tahun 2006 - 2010 .......... 1-63

Tabel 1.33. Produksi Bahan Galian B di Kabupaten Lebak Tahun 2005 - 2009 ....................... 1-64

vii | M A T E R I T E K N I S


Tabel 1.34. Sebaran Objek Wisata di Kabupaten Lebak ............................................................... 1-65

Tabel 1.35. Jumlah Wisatawan Lokal dan Mancanegara yang berkunjung ke

Kabupaten Lebak Tahun 2009 - 2010 ........................................................................... 1-66

Tabel 1.36. Laju Pertumbuhan Kabupaten Lebak Tahun 2006 -2010 Atas

Harga Kostan Tahun 2000 (%)......................................................................................... 1-67

Tabel 1.37. PDRB Kecamatan-Kecamatan Di kabupaten Lebak Tahun 2008 – 2009

Atas Dasar Harga Konstan dan Harga Berlaku (Juta Rupiah) .................................. 1-68

Tabel 1.38. Distribusi PDRB Kabupaten Lebak Atas Harga Konstan Tahun 2000 (%) ............... 1-70

Tabel 3.1. Kriteria Fungsi Sistem Pusat Kegiatan di Wilayah Kabupaten Lebak ...................... 3-4

Tabel 3.2. Rencana Pengembangan Sistem Pusat Pelayanan di Kabupaten Lebak ................. 3-9

Tabel 3.3. Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Nasional di Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-14

Tabel 3.4. Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Provinsi di Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-14

Tabel 3.5. Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Kabupaten di Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-15

Tabel 3.6. Rencana Pengembangan Sistem Terminal di Kabupaten Lebak ............................... 3-22

Tabel 3.7. Situ/Waduk/Embung di Kabupaten Lebak ................................................................... 3-31

Tabel 3.8. Luas Irigasi Menurut Kecamatan di Kabupaten Lebak Tahun 2011 ......................... 3-36

Tabel 4.1. Rencana Pola Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ....................................... 4-3

Tabel 4.2. Rencana Kawasan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............................ 4-5

Tabel 4.3. Renacan Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034................. 4-8

Tabel 4.4. Rencana Kawasan yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya

Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............................................................................. 4-9

Tabel 4.5. Rencana Kawasan Perlindungan Setempat Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-12

Tabel 4.6. Rencana Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya

Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............................................................................. 4-17

Tabel 4.7. Rencana Kawasan Rawan Bencana Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............ 4-22

Tabel 4.8. Rencana Kawasan Lindung Geologi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ........... 4-23

Tabel 4.9. Rencana Kawasan Budidaya Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034........................ 4-29

Tabel 4.10. Rencana Kawasan Hutan Produksi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............. 4-32

Tabel 4.11. Rencana Kawasan Pertanian Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ........................ 4-34

Tabel 4.12. Rencana Kawasan Perkebunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .................... 4-39

Tabel 4.13. Rencana Kawasan Pertambangan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............. 4-48

Tabel 4.14. Rencana Kawasan Peruntukan Industri Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ....... 4-54

Tabel 4.15. Sebaran Objek Wisata di Kabupaten Lebak ............................................................... 4-57

Tabel 4.16. Rencana Kawasan Permukiman Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ................... 4-61

Tabel 5.1. Penetapan Kawasan Strategis di Kabupaten Lebak .................................................... 5-5

viii | M A T E R I T E K N I S


Tabel 6.1. Indikasi Program Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............................................. 6-27

Tabel 7.1. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Wilayah Kabupaten Lebak ............................... 7-18

Tabel 7.2. Instrumen Pengendalian ...................................................................................................... 7-28

Tabel 7.3. Institusi Pengendalian Pemanfaatan Ruang ................................................................... 7-30

Tabel 7.4. Insentif dan Disinsentif Pemanfaatan Ruang .................................................................. 7-35

ix | M A T E R I T E K N I S


DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1. Peta Orientasi Wilayah Kabupaten Lebak ................................................................... 1-14

Gambar 1.2. Peta Orientasi Wilayah Kabupaten Lebak ................................................................... 1-15

Gambar 1.3. Peta Geologi Kabupaten Lebak ...................................................................................... 1-22

Gambar 1.4. Peta Topografi (Ketinggian Wilayah) Lebak ................................................................ 1-26

Gambar 1.5. Peta Kelerengan Lebak...................................................................................................... 1-27

Gambar 1.6. Peta Morfologi Kabupaten Lebak ................................................................................... 1-28

Gambar 1.7. Peta Jenis Tanah Kabupaten Lebak ................................................................................ 1-29

Gambar 1.8. Peta Geologi Kabupaten Lebak ...................................................................................... 1-30

Gambar 1.9. Peta Hidrologi Kabupaten Lebak .................................................................................... 1-31

Gambar 1.10. Peta Curah Hujan Kabupaten Lebak ............................................................................... 1-32

Gambar 1.11. Peta Rawan Bencana Kabupaten Lebak ........................................................................ 1-34

Gambar 1.12. Grafik Jumlah Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2000 - 2010 ........................ 1-38

Gambar 1.13. Peta Kepadatan Penduduk Kabupaten Lebak ............................................................. 1-41

Gambar 1.14. Grafik Kepadatan Penduduk Menurut Kecamatan di Kabupaten

Lebak Tahun 2010 .............................................................................................................. 1-42

Gambar 1.15. Grafik Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kabupaten Lebak

Tahun 2010 ........................................................................................................................... 1-44

Gambar 1.16. Penduduk Usia 10 tahun Keatas Yang Berkerja menurut Jenis Pekerjaan .............. 1-46

Gambar 1.17. Beberapa Kawasan Pertanian di Kabupaten Lebak ................................................... 1-50

Gambar 1.18. Kondisi TPI Binuangeun dan TPI Bayah Kabupaten Lebak ......................................... 1-55

Gambar 1.19. Perkebunan Kelapa Sawit Kabupaten Lebak ............................................................... 1-57

Gambar 1.20. Kondisi Pantai Sawarna di Kecamatan ......................................................................... 1-66

Gambar 1.21. Grafik Pendapatn Perkapita Kabupaten Lebak Tahun 2006 - 2010 ..................... 1-69

Gambar 1.22.. Kondisi Jalur Kereta Double Track Yang Sedang Dalam Konstruksi ......................... 1-75

Gambar 1.23. Kondisi Eksisting Rumah Tinggal di Kecamatan Maja .................................................. 1-75

Gambar 3.1. Peta Rencana Sistem Pusat Kegiatan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ......... 3-69

Gambar 3.2. Peta Rencana Sistem Jaringan Transportasi Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-70

Gambar 3.3. Peta Rencana Sistem Jaringan Energi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ........ 3-71

Gambar 3.4. Peta Rencana Sistem Telekomunikasi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .......... 3-72

Gambar 3.5. Peta Rencana Sistem Jaringan Sumberdaya Air Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 3-73

Gambar 3.6. Peta Rencana Sistem Persampahan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............ 3-74

Gambar 3.7. Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ....................... 3-75

Gambar 4.1. Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............................. 4-2

x | M A T E R I T E K N I S


Gambar 4.2. Peta Rencana Kawasan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ................... 4-6

Gambar 4.3. Peta Rencana Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ...... 4-10

Gambar 4.4. Peta Rencana Perlindungan Terhadap Kawasan Dibawahnya Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-11

Gambar 4.5. Peta Rencana Kawasan Perlindungan Setempat Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-13

Gambar 4.6. Peta Rencana Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya

Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............................................................................. 4-24

Gambar 4.7. Peta Rencana Kawasan Rawan Bencana Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-25

Gambar 4.8. Peta Rencana Kawasan Lindung Geologi Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-26

Gambar 4.9. Peta Rencana Pola Ruang Kawasan Budidaya Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034 ............................................................................................................... 4-30

Gambar 4.10. Peta Rencana Kawasan Hutan Produksi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034..... 4-33

Gambar 4.11. Peta Rencana Kawasan Pertanian Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .............. 4-43

Gambar 4.12. Peta Rencana Kawasan Perkebunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .......... 4-44

Gambar 4.13. Peta Rencana Kawasan Pertambangan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .... 4-49

Gambar 4.14. Peta Rencana Kawasan Industri Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ................... 4-55

Gambar 4.15. Peta Rencana Kawasan Pariwisata Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............ 4-65

Gambar 4.16. Peta Rencana Kawasan Permukiman Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 .......... 4-66

Gambar 4.17. Peta Rencana Kawasan Perikanan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034 ............. 4-67

Gambar 5.1. Peta Rencana Kawasan Strategis Kabupaten Lebak 2014-2034 .......................... 5-11

Gambar 7.1. Kedudukan Peraturan Zonasi Dalam Penataan Ruang ............................................... 7-2

Gambar 7.2. Pemantauan dan Pengendalian Penataan Ruang ....................................................... 7-27

1-1 | M A T E R I T E K N I S


Bab 1

PENDAHULUAN

1.1. LATAR BELAKANG

Ruang sebagai sumber daya pada dasarnya tidak mengenal batas wilayah, namun

untuk mewujudkan ruang wilayah kabupaten yang aman, nyaman, produktif dan

berkelanjutan serta sejalan dengan kebijakan otonomi daerah yang nyata, luas dan

bertanggung jawab penataan ruang menuntut kejelasan pendekatan dalam proses

perencanaannya untuk menjaga keselarasan, keserasian, keseimbangan dan

keterpaduan antar daerah, antara pusat dan daerah, antar sektor dan antar

pemangku kepentingan.

Sejak dikeluarkannya Undang- Undang Penataan Ruang Nomor 26 Tahun 2007

makasaat ini perlu dilakukan penyusunan RTRW Kabupaten Lebak sesuai dengan

yang diamanatkan dalam Undang-Undang tersebut.

Wilayah kabupaten pada hakekatnya adalah pusat kegiatan ekonomi yang

berfungsi mewujudkan efektivitas dan efisiensi pemanfaatan ruang sebagai tempat

berlangsungnya kegiatan-kegiatan ekonomi dan sosial budaya. Dengan demikian

wilayah kabupaten perlu dikelola secara optimal melalui suatu proses penataan

ruang. Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten adalah rencana pemanfaatan ruang

yang disusun untuk menjaga keserasian pembangunan wilayah dan sektor dalam

rangka pelaksanaan program-program pembangunan yang ada dalam wilayah

kabupaten.

Sesuai dengan Undang – Undang No 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah,

pemerintah daerah mempunyai kewenangan yang lebih besar dalam pelaksanaan

pembangunan dan pengelolaan sumber daya yang tersedia di wilayah dengan tetap

memelihara dan menjaga keseimbangan ekosistem dan kelestarian lingkungan sesuai

dengan peraturan yang berlaku termasuk juga didalamnya terdapat unsur

perencanaan, pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang. Sedangkan

wewenang Pemerintah Pusat adalah dalam hal pengaturan penataan ruang dan



berperan dalam memfasilitasi dan melakukan bentuk pengawasan dan pengendalian

tata ruang dalam skala nasional.

Penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak dipengaruhi oleh faktor eksternal dan

internal. Pelaksanaan tata ruang wilayah di kabupaten Lebak selama ini mengacu

kepada Perda No 17 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)

Kabupaten Lebak. Materi teknis RTRW Kabupaten Lebak tersebut disusun sebelum

Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang dan peraturan

turunannya terbit. Sehingga ketentuan-ketentuan terbaru terkait penataan ruang

belum diakomodir didalam RTRW Kabupaten Lebak Tahun 2008.

Selain itu, perkembangan wilayah Kabupaten Lebak juga dipengaruhi oleh faktor

internal. Kabupaten Lebak mengalami perkembangan penduduk yang meningkat

dalam beberapa tahun terakhir. Pada tahun 2000-2010, laju pertumbuhan penduduk

di Kabupaten Lebak sekitar 1,58 %, dimana pada tahun 2000 jumlah penduduk

Kabupaten Lebak berjumlah 1.030.040 jiwa dan bertambah menjadi 1.204.095 jiwa

di tahun 2010. Dengan bertambahnya jumlah penduduk, maka dapat dibayangkan

akan semakin bertambah pula tingkat kebutuhan akan sarana dan prasarana

pendukungnya. Selain itu, ada beberapa perkembangan fisik yang terjadi seperti

rencana pembangunan Waduk Karian meliputi Kecamatan Sajira, Maja,

Rangkasbitung dan Cimarga, pembangunan dan pengembangan kawasan industri

pertambangan di wilayah Selatan, pembangunan jalan lingkar, rencana

pembangunan jalan bebas hambatan kragilan – panimbanang yang melalui wilayah

kabupaten Lebak sebagai penunjang Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Panimbang dan

rencana pembangunan jalan kereta api jalur ganda Tanah Abang-Rangkasbitung

Dengan adanya hal tersebut, maka akan berpengaruh terhadap rencana tata ruang

yang telah disusun sebelumnya dimana pembangunan tata ruang Kabupaten Lebak

dilaksanakan berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah 2008-2028 yang

ditetapkan melalui Peraturan Daerah No 17 Tahun 2008. Dengan terbitnya Undang –

Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang dan ditindaklanjuti dengan

peraturan pelaksanaannya, maka Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten

Lebak sebelumnya tidak dapat dipakai lagi sebagai acuan dalam pembangunan

ruang di Kabupaten Lebak.

Adanya perubahan – perubahan yang terjadi seperti digambarkan diatas

mengakibatkan perlunya suatu peninjauan kembali terhadap Rencana Tata Ruang

Wilayah (RTRW) Kabupaten Lebak yang telah ada. Disisi lain, perkembangan di



bidang penataan ruang ikut pula menjadi pendorong terhadap perlunya peninjauan

kembali tata ruang tersebut. Kajian ulang ini dimaksudkan untuk mencari dan mengkaji

sejauh mana penyimpangan yang telah terjadi sejak perencanaan tersebut ada untuk

kemudian merumuskan kebijakan yang lebih sesuai dengan perkembangan dan

perubahan kebutuhan dan keinginan Kabupaten Lebak di masa yang akan datang.

Hai ni juga diperjelas dalam Permen PU Nomor 16 Tahun 2009 tentang Pedoman

Penyusunan RTRW Kabupaten yang menyatakan bahwa RTRW dapat ditinjau ulang

dan disusun kembali apabila terdapat perubahan eksternal yang cukup besar

pengaruhnya pada RTRW sebelumnya.

Oleh karena itu perlu disesuaikan kembali RTRW Kabupaten Lebak agar sesuai

dengan ketetapan dan peraturan baru yang berlaku. Penyusunan RTRW Kabupaten

Lebak 2008 – 2028 dilakukan sebelum terbitnya pedoman penyusunan Rencana Tata

Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten sehingga beberapa muatan rencana belum sesuai

dengan ketentuan pada pedoman tersebut. Oleh karena itu, pada tahun 2013 ini

dilakukan pemantapan kembali Materi Teknis RTRW Kabupaten Lebak beserta

Rancangan Perda RTRW Kabupaten Lebak untuk dapat dilanjutkan pada tahap

selanjutnya yaitu persiapan legalisasi RTRW Kabupaten Lebak.

1.2. TUJUAN DAN SASARAN

Sedangkan tujuannya adalah mewujudkan ruang wilayah Kabupaten Lebak yang

menjadi kesepakatan bersama seluruh stakeholder daerah untuk mewujudkan ruang

wilayah kabupaten yang aman, nyaman, produktif dan berkelanjutan sesuai dengan

amanat Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang.

Adapun sasaran yang ingin dicapai dalam penyusunan RTRW Kabupaten Lebak

adalah sebagai berikut:

1. Tersusunnya rencana dan keterpaduan program-program pembangunan di

wilayah Kabupaten Lebak.

2. Tersusunnya kebijakan pemanfaatan pola ruang sejalan dengan penetapan

kebijakan RTRW Propinsi Banten.

3. Tersusunnya Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak dengan

memperhatikan Kebijakan Penataan Ruang Nasional, Regional Pulau Jawa,

Propinsi Banten, Kabupaten/Kota yang berbatasan langsung dengan Wilayah

Kabupaten Lebak.



1.3. RUANG LINGKUP

1.3.1.1. Ruang Lingkup Wilayah

Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak dilakukan di

seluruh wilayah Kabupaten Lebak dengan luas wilayah 330.507,18 Ha yang

mencakup 28 kecamatan dan 345 Desa/Kelurahan. Dengan batas wilayah

sebagai berikut :

Sebelah Utara : Kabupaten Serang dan Tangerang

Sebelah Timur : Kabupaten Bogor dan Sukabumi

Sebelah Barat : Kabupaten Pandeglang

Sebelah Selatan : Samudra Hindia

1.3.2. Ruang Lingkup Materi/Substansi

Lingkup substansi Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak ini tidak

terlepas dari pengaturan yang diamanatkan dalam Undang-undang Nomor

26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, Peraturan Pemerintah Nomor 26

Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional (RTRWN),

Peraturan Daerah Provinsi Banten Nomor 2 Tahun 2011 tentang Rencana Tata

Ruang Wilayah Provinsi Banten Tahun 2010-2030, serta dalam

penyusunnanya lingkup substansi RTRW Kabupaten Lebak tahun 2014-2034

mengacu pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 16 Tahun 2009

tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten,

Memuat :

- Tujuan, kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten

- Rencana struktur ruang wilayah kabupaten

- Rencana pola ruang wilayah kabupaten

- Penetapan kawasan strategis wilayah kabupaten

- Arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten

- Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten

1.3.3. Ruang Lingkup Waktu

Dimensi waktu perencanaan mencakup 20 tahun yang akan datang dari tahun

2014 sampai dengan tahun 2034.



1.4. DASAR HUKUM PENYUSUNAN RTRW KABUPATEN LEBAK

Ketentutan substansi materi teknis dalam penyusunan RTRWKabupaten Lebak adalah

sebagai berikut:

1. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960 tentang PeraturanDasar

Pokok-Pokok Agraria (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor

104, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2043);

2. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1990 tentang Konservasi Sumber Daya

AlamHayati dan Ekosistemnya (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1990

Nomor 49, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3419);

3. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1992 tentang Benda

CagarBudaya (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1992 Nomor 27,

Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3470);

4. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1999 tentang Konservasi

Sumber Daya Alam Hayati dan Ekosistemnya (Lembaran Negara Republik

Indonesia Tahun 1999 Nomor 49, Tambahan Lembaran Negara Republik

Indonesia Nomor 3419);

5. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 41 Tahun 1999 tentang Kehutanan

(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1999 Nomor 167, Tambahan

Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3888);

6. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 23 Tahun 2000 tentang Pembentukan

Provinsi Banten (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor 182,


7. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan

Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor 134,


8. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 7 Tahun 2004 tentang Sumber

DayaAir (Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 134 Tahun 2004,


9. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2004 tentang Perkebunan





10. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 19 Tahun 2004 tentang Penetapan

Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang

Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 41 Tahun 1999 tentang Kehutanan



11. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 31 Tahun 2004 tentang

Perikanan(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 118,


12. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah




Jalan(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 132, Tambahan


14. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 23 Tahun 2007 Tentang

Perkeretaapian (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 65,


15. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2007 Tentang

Penanggulangan Bencana (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun

2007Nomor 66, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4723);

16. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan

Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68, Tambahan


17. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 27 Tahun 2007 Tentang Pengelolaan

Wilayah Pesisir dan Pulau-Pulau Kecil (Lembaran Negara Republik IndonesiaTahun

2007 Nomor 84, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4739);

18. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 30 Tahun 2007 Tentang Energi


Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4746 );

19. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan

Kedua Atas Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan

Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 59, Tambahan




20. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2008 tentang Pengelolaan

Sampah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 69, Tambahan


21. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2009 tentang Penerbangan



22. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2009 tentang Pertambangan

Mineral dan Batubara (Lembaran Negara Republik IndonesiaTahun 2009 Nomor



Kepariwisataan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 11,


24. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas

dan Angkutan Jalan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor


25. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan

dan Pengelolaan Lingkungan Hidup (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun

2009 Nomor 140, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor

5059);

26. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan

Kawasan Permukiman (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor


27. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2011 tentang Informasi

Geospasial (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 49,

Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5214),

28. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 68 Tahun 1998 tentangKawasan

Suaka Alam dan Kawasan Pelestarian Alam (Lembaran Negara Republik

Indonesia Tahun 1998 Nomor 132, Tambahan Lembaran NegaraRepublik


29. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 10 Tahun 2000 tentang Ketelitian

Peta untuk RTRW (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2000 Nomor 20,

Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia 3034);



30. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 25 Tahun 2000 tentang

Kewenangan Pemerintah dan Kewenangan Provinsi Sebagai Daerah Otonom


Lembaran Negara Republik Indonesia 3952);

31. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 44 Tahun 2004 Tentang

Perencanaan Kehutanan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004

Nomor 146; Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4452);

32. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2005

tentangPengembangan Sistem Penyediaan Air Minum (Lembaran Negara Republik

Indonesia Tahun 2005 Nomor 33, Tambahan Lembaran Negara Republik



Pembinaan dan Pengawasan Atas Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah



34. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 20 Tahun 2006 tentang Irigasi



35. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 34 Tahun 2006 tentang Jalan



36. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 2007 tentang TataHutan

dan Penyusunan Rencana Pengelolaan Hutan serta Pemanfaatan Hutan (Lembaran

Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 22; Tambahan Lembaran Negara

Republik Indonesia Nomor 4696);

37. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 38 Tahun 2007

tentangPembagian Urusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintahan

DaerahProvinsi dan Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara

Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik


38. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana

Tata Ruang Wilayah Nasional (Lembar Negara Republik Indonesia Tahun 2008

Nomor 48, Tambahan Lembar Negara Republik Indonesia Nomor 4833);



39. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 68 Tahun 2010 tentang Bentuk

dan Tata Cara Peran Serta Masyarakat dalam Penataan Ruang (Lembaran

Negara Republik IndonesiaTahun 2010 Nomor 118, Tambahan Lembaran Negara

Republik Indonesia Nomor 5160);


Penyelenggaraan Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun

2010 Nomor 21, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5103),

41. Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 32 Tahun 1990 tentangPengelolaan

Kawasan Lindung;

42. Keputusan Presiden Nomor 57 Tahun 1989 tentang Kriteria Kawasan Budidaya;

43. Keputusan Menteri Dalam Negeri Republik Indonesia Nomor 50 Tahun 2009

tentang Pedoman Koordinasi Penataan Ruang Daerah;

44. Perda Provinsi Banten Nomor 2 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah

Provinsi Banten Tahun 2010-2030;

45. Perda Kabupaten Lebak Nomor 17 tahun 2008 tentang RTRW Kabupaten Lebak;

1.5. PROFIL WILAYAH KABUPATEN LEBAK

1.5.1. Sejarah Pembentukan Kabupaten Lebak

Berdasarkan sejarah pembentukannya, eksistensi Kabupaten Lebak telah

diakui sejak zaman Kesultanan Banten yang selanjutnya diatur dalam

Staatsblad Nomor 81 Tahun 1828 yang merupakan titik awal pembentukan 3

(tiga) kabupaten di wilayah bekas kesultanan Banten. Jauh sebelum itu,

pembagian wilayah Kesultanan Banten Pada tanggal 19 Maret 1813 dibagi 4

wilayah yaitu :

Wilayah Banten Lor

WilayahBanten Kulon

WilayahBanten Tengah

WilayahBanten Kidul

Kemudian pada tahun 1828, Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris Jenderal

Nomor 1, Staatsblad Nomor 81, Wilayah Keresidenan Banten dibagi menjadi

3 (tiga) Kabupaten yaitu Kabupaten Serang, Kabupaten Caringin dan



Kabupaten Lebak. Wilayah Kabupaten Lebak memiliki batas-batas yang

meliputi District dan Onderdistrict yaitu :

a. District Sajira, yang terdiri dari Onderdistrict Ciangsa, Somang dan

Onderdistrict Sajira

b. District Lebak Parahiang, yang terdiri dari Onderdistrict Koncang dan

Lebak Parahiang

c. District Parungkujang, yang terdiri dari Onderdistrict Parungkujang dan

Kosek

d. District Madhoor (Madur) yang terdiri dari Onderdisrict Binuangeun,

Sawarna dan Onderdistrict Madhoor (Madur).

Pada saat itu, Ibukota Kabupaten Lebak berada di Warunggunung yang

kemudian dipindahkan ke Rangkasbitung berdasarkan Surat Keputusan

Gubernur Jenderal Hindia Belanda nomor 15 tanggal 17 Januari 1849.

Pelaksanaan pemindahannya secara resmi baru dilaksanakan pada tanggal

31 Maret 1851.

Perubahan Wilayah Kabupaten Lebak yang pada tahun 1828 memiliki District,

dengan terbitnya Surat Keputusan Gubernur Jenderal Hindia Belanda tanggal

29 Oktober 1828, Staatsblad nomor 266 tahun 1828, diubah menjadi :

a. District Rangkasbitung, meliputi Onderdistrict Rangkasbitung, Kolelet

Wetan, Warunggunung dan Onderdistrict Cikulur.

b. District Lebak, meliput Onderdistrict Lebak, Muncang, Cilaki dan

Cikeuyeup.

c. District Sajira meliputi Onderdistrict Sajira, Saijah, Candi dan Maja.

d. District Parungkujang, meliputi Onderdistrict Parungkujang, Kumpay,

Cileles dan Bojongmanik.

e. District Cilangkahan, meliputi Onderdistrict Cilangkahan, Cipalabuh,

Cihara dan Bayah.

Tanggal 14 Agustus 1925 berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Jenderal

Hindia Belanda, Staatsblad nomor 381 tahun 1925 Kabupaten Lebak menjadi

daerah Pemerintahan yang berdiri sendiri dengan wilayah meliputi District

Parungkujang, Rangkasbitung, Lebak dan Cilangkahan.



Berdasarkan rangkaian sejarah tersebut telah ditetapkan sebagai Hari Jadi

Kabupaten Lebak adalah tanggal 2 Desember 1828 berdasarkan Keputusan

DPRD Kabupaten Lebak Nomor14/172.2/DII/SK/X/1986. Hingga saat ini,

Kabupaten Lebak telah dipimpinoleh 24 (dua puluh empat) Kepala Daerah.

Selama periode 2003-2008, Kabupaten Lebak dipimpin oleh bupati ke-

25.Dalam perkembangan selanjutnya sebagaimana Staatsblad Nomor226

Tahun 1882, Staatsblad Nomor 381 Tahun 1925 dan Undang-undangNomor

14 Tahun 1950 tentang pembentukan daerah-daerah kabupaten dalam

lingkup Propinsi Jawa Barat, dinyatakan merupakan Wilayah Kabupaten

Lebak sebagaimana adanya saat ini. Ketika Provinsi Banten menjadi provinsi

tersendiri terpisah dari Provinsi Jawa Barat sebagai provinsi induk,

keberadaan Kabupaten Lebak ditetapkan berdasarkan Undang-Undang

Nomor 23 Tahun 2000 Tentang Pembentukan Propinsi Banten. Berkenaan

dengan telah ditetapkannya Undang-Undang Nomor 23Tahun 2000 tentang

Pembentukan Propinsi Banten, maka Wilayah Kabupaten Lebak yang semula

masuk dalam wilayah Propinsi Jawa Barat menjadi salah satu Kabupaten yang

masuk ke dalam wilayah Propinsi Banten.

1.5.2. Kondisi Geografis dan Administratif

Secara geografi Kabupaten Lebak, terletak pada posisi 105º25' -106º30'

Bujur Timur dan 6º18' - 7º00' Lintang Selatan. Kabupaten Lebak memiliki luas

wilayah 330.507,18 Ha. Sedangkan luas wilayah laut yang menjadi

kewenangan Kabupaten Lebak yaitu 73,3 Km² dengan panjang pantai sekitar

91,42 Km². Adapun batas-batas wilayah Kabupaten Lebak adalah sebagai

berikut :

Sebelah Utara : Kabupaten Serang dan Tangerang

Sebelah Timur : Kabupaten Bogor dan Sukabumi

Sebelah Barat : Kabupaten Pandeglang

Sebelah Selatan : Samudera Hindia

Secara administratif, pada tahun 2010 Kabupaten Lebak terdiri dari 28

kecamatan, 5 kelurahan dan 340 desa. Kecamatan terluas adalah

Kecamatan Cibeber yaitu 40.096,41 Ha (12,13 persen) diikuti oleh

Kecamatan Cimarga 18.752,65 Ha (5,67 persen), Kecamatan



Panggarangan 17.715,51 Ha (5,36 persen), Kecamatan Banjarsari

15.955,5 Ha (4,83 persen) dan Kecamatan Cileles 15.338,76 Ha (4,64

persen). Sedangkan untuk kecamatan dengan luas wilayah terkecil adalah

Kecamatan Kalanganyar yaitu 2.859,34 Ha atau hanya 0,87 % dari luas

Kabupaten Lebak. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut ini.

Tabel 1.1

Luas Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

No Kecamatan Luas Wilayah (Ha) Persentase Terhadap

Wilayah (%)

1 Banjarsari 15.955,50 4,83

2 Bayah 14,.377,21 4,35

3 Bojongmanik 9.591,83 2,90

4 Cibadak 3.632,71 1,10

5 Cibeber 40.096,41 12,13

6 Cigemblong 15.304,93 4,63

7 Cihara 12.469,86 3,77

8 Cijaku 11.468,42 3,47

9 Cikulur 6.182,97 1,87

10 Cileles 15.338,76 4,64

11 Cilograng 9.601,71 2,91

12 Cimarga 18.752,65 5,67

13 Cipanas 6.525,30 1,97

14 Cirinten 12.254,92 3,71

15 Curugbitung 9.317,33 2,82

16 Gunung Kencana 13.801,50 4,18

17 Kalanganyar 2.859,34 0,87

18 Lebak Gedong 9.159,98 2,77

19 Leuwidamar 14.305,09 4,33

20 Maja 7.817,14 2,37

21 Malingping 10.201,47 3,09

22 Muncang 8.695,38 2,63

23 Panggarangan 17.715,51 5,36

24 Rangkasbitung 7.309,70 2,21

25 Sajira 10.466,64 3,17

26 Sobang 11.149,34 3,37

27 Wanasalam 11.419,02 3,45

28 Warunggunung 4.736,53 1,43

Kabupaten Lebak 330.507,18 100

Sumber : Peta Rupa Bumi Bakosurtanal Tahun 2011



Tabel 1.2

Pembagian Daerah Administrasi Kabupaten LebakTahun 2010

No Kecamatan Ibukota Kecamatan Jumlah

Desa Kelurahan

1 Malingping Malimping Selatan 14 -

2 Wanasalam Bejod 13 -

3 Panggarangan Situregen 11 -

4 Cihara Cihara 9 -

5 Bayah Bayah Barat 11 -

6 Cilograng Gunung Batu 10 -

7 Cibeber Warung Banten 22 -

8 Cijaku Cijaku 10 -

9 Cigemblong Cigemblong 9 -

10 Banjarsari Cidahu 20 -

11 Cileles Cikareo 12 -

12 Gunung Kencana Gunung Kencana 12 -

13 Bojongmanik Bojongmanik 9 -

14 Cirinten Cirinten 10 -

15 Leuwidamar Lebak Parahiang 12 -

16 Muncang Muncang 12 -

17 Sobang Sinarjaya 10 -

18 Cipanas Sipayung 14 -

19 Lebak Gedong Banjarsari 6 -

20 Sajira Sajira 15 -

21 Cimarga Margajaya 17 -

22 Cikulur Curugpanjang 13 -

23 Warunggunung Selaraja 12 -

24 Cibadak Pasarkeong 15 -

25 Rangkasbitung Muara Ciujung Timur 11 5

26 Kalanganyar Pasir Kupa 7 -

27 Maja Maja 14 -

28 Curugbitung Curugbitung 10 -

Kabupaten Lebak

340 5

Sumber :Lebak Dalam Angka Tahun 2011



Gambar 1.1

Peta Orientasi Wilayah Kabupaten Lebak



Gambar 1.2

Peta Administrasi Kabupaten Lebak



1.5.3. Kondisi Fisik Dasar Kabupaten Lebak

A. Topografi

Kabupaten Lebak mempunyai keadaan topografi yang cukup

bervariasi, mulai dari dataran tinggi hingga dataran yang relatif

rendah di bagian utara dan selatan, dengan ketinggian berkisar

antara 100 meter hingga di atas 1.000 meter dari permukaan laut.

Daerah dengan ketinggian antara 100 sampai 500 meter diatas

permukaan laut meliputi sekitar 80 %, kawasan yang berada pada

ketinggian 500 sampai 1.000 meter meliputi 16 % dan kawasan

yang berada pada ketinggian lebih dari 1.000 meter sekitar 4 %

dari luas keseluruhan Kabupaten Lebak. Ketinggian wilayah di

Kabupaten Lebak dapat diklasifikasikan kedalam tiga kelas

ketinggian, yaitu:

1. Ketinggian antara 100-500 meter diatas permukaan air laut;

tersebar di Kecamatan Banjarsari, Bayah, Bojongmanik, Cibadak,

Cibeber, Cigemblong, Cihara, Cijaku, Cikulur, Cileles, Cilograng,

Cimarga, Cipanas, Cirinten, Curugbitung, Gunungkencana,

Kalanganyar, Lebakgedong, Malingping, Muncang, Panggarangan,

Rangkasbitung, Maja, Wanasalam, Warunggunung, Kalanganyar.

2. Ketinggian antara 500-1.000 meter diatas permukaan air laut;

tersebar di sebagian Kecamatan Bayah, Bojongmanik, Cibeber,

Cigemblong, Cijaku, Cileles, Cilograng, Cipanas, Cirinten,

Gunungkencana, Lebakgedong, Leuwidamar, Panggarangan,

Muncang, Sajira dan Sobang.

3. Ketinggian lebih dari 1.000 meter diatas permukaan air laut.

Tersebar di sebagian kecil Kecamatan Cibeber, Cipanas,

Lebakgedong, Muncang dan Sobang.

Keadaan topografi Kabupaten Lebak berdasarkan kecamatan dapat

dilihat pada Tabel 1.3.



Tabel 1.3

Ketinggian Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

Sumber :Peta Kontur Provinsi Banten

B. Kelerengan

Kabupaten Lebak berdasarkan lerengnya terbagi menjadibeberapa kelas,

yaitu;

1. 0 – 2%, tersebar di bagian selatan, barat dan utara Kabupaten Lebak,

2. 2 – 5%, tersebar di bagian selatan, barat dan utara Kabupaten Lebak,

3. 5 – 15%, terletak di bagian tengah dan selatan kearah timur kabupaten

Lebak,



4. 15 – 25%, terletak di bagian tengah dan selatan kearah timur

kabupaten Lebak,

5. 25 – 40%, terletak di bagian timur kabupaten Lebak,

6. >40%, terletak di bagian timur kabupaten Lebak.

Tabel 1.4

Kelerangan Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

Sumber :Peta Kontur Provinsi Banten Tahun 2012

C. Morfologi

Morfologi Kabupaten Lebak dapat dibagi menjadi; dataran,

perbukitan (landai, bergelombang, terjal) dan gunung/pegunungan.



1. Dataran, tersebar di bagian, utara, barat dan selatan Kabupaten

Lebak,

2. Perbukitan landai, tersebar di bagian selatan dan utara kearah timur

Kabupaten Lebak,

3. Perbukitan bergelombang, terletak di bagian tengah dan selatan

kearah timur Kabupaten Lebak,

4. Perbukitan terjal, terletak di bagian tengah kearah timur Kabupaten

Lebak

5. Gunung/Pegunungan, 40%, terletak di bagian timur kabupaten Lebak.

Tabel 1.5.

Morfologi Wilayah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

No Kecamatan

Mofologi

Total Dataran

Perbukitan landai

Perbukitan Bergelombang

Perbukitan Terjal

Gunung/ Pegunungan

1 Banjarsari 12.991,70 2.963,80 15.955,50

2 Bayah 2.476,88 4.080,35 6.327,09 1.492,89 14,.377,21

3 Bojongmanik 919,7 8.672,13 2.129,68 9.591,83

4 Cibadak 3.632,71 3.632,71

5 Cibeber

6.672,81 6.937,13 23.146,62 3.339,85 40.096,41

6 Cigemblong 1.402,49 6.135,77 7.405,49 361,18 15.304,93

7 Cihara 4.109,21 6.139,71 2.220,94 12.469,86

8 Cijaku 6.529 3.864,06 1.075,36 11.468,42

9 Cikulur 5.348,01 834,96 6.182,97

10 Cileles 9.654,26 5.684,50 15.338,76

11 Cilograng 287,05 2.491,95 6.115,35 554,53 152,83 9.601,71

12 Cimarga 12.204,30 6.303,76 144,55 100,04 18.752,65

13 Cipanas 1.958,40 3.171,84 1.316,37 78,69 6.525,30

14 Cirinten 1.873,62 7.331,17 3.050,16 12.254,95

15 Curugbitung 8.501,69 815,64 9.317,33

16 Gunungkencana 5.959,78 7.711,72 130,00 13.801,50

17 Kalanganyar 2.838,78 20,56 2.859,34

18 Lebakgedong 755,61 3.565,86 4.494,47 344,04 9.159,98

19 Leuwidamar 2.191,89 7.808,94 4.113,38 141,60 49,28 14.305,09

20 Maja 7.806.53 10,61 7.817,14

21 Malingping 8.701,25 1.500,22 10.201,47

22 Muncang 1.443,60 3.001,81 1.965,70 1.484,24 800,03 8.695,38

23 Panggarangan 1.679,7 6.603,64 8.676,97 685,80 69,40 17.715,51

24 Rangkasbitung 6.870,18 439,53 7.309,70

25 Sajira 6.661,87 3.252,66 547,99 4,12 10.466,64

26 Sobang 533,74 2.559,46 6.749,82 1.306,32 11.149,34

27 Wanasalam 11.419,02 11.419,02



No Kecamatan

Mofologi

Total Dataran

Perbukitan landai

Perbukitan Bergelombang

Perbukitan Terjal

Gunung/ Pegunungan

28 Warunggunung 4.548,36 188,17 4.736,53

Kab. Lebak 132.009,98 96.989,65 56.151,80 39.294,00 6.061,75 330.507,18

Sumber : Peta Topografi dan Lereng Provinsi Banten Tahun 2012

D. Jenis Tanah

Berdasarkan pengaruh 5 (lima) faktor pembentuk tanah yaitu batuan

induk, topografi, umur, iklim, dan vegetasi, maka Kabupaten

Lebaksecara umum tersusun oleh jenis tanah berikut:

1. Jenis tanah Latosol, jenis tanah ini umumnya tersebar di daerah

beriklim basah, curah hujan lebih dari 300 mm/tahun, dan

ketinggian tempat berkisar 300–1.000 meter. Tanah ini terbentuk

dari batuan gunung api kemudian mengalami proses pelapukan

lanjut, serta agak peka terhadap erosi. Jenis tanah latosol ini

terdapat di hamper seluruh kecamatan di Kabupaten Lebak kecuali

Kecamatan Curugbitung, Gunungkencana, dan Maja.

2. Jenis tanah Podsolik, berasal dari batuan pasir kuarsa, tersebar di

daerah beriklim basah tanpa bulan kering, curah hujan lebih 2.500

mm/tahun. Tekstur lempung hingga berpasir, kesuburan rendah

hingga sedang, warna merah, dan kering. Serta mempunyai tingkat

kepekaan terhadap erosi yang peka dengan sebaran meliputi

hampiur kecamatan kecuali Bayah, Cibeber, Cigemblong, Cilograng,

Lebakgedong, Panggarangan dan Sobang.

3. Jenis tanah Alluvial, Andosol, Regosol dna Rensina, tersebar di

sebagian kecil di beberapa kecamatan.



Tabel 1.6.

Jenis Tanah Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

Sumber : Peta Jenis Tanah Provinsi Banten Tahun 2012

E. Geologi

Geologi (jenis batuan) Kabupaten Lebak didominasi oleh Batuan Gunung Api

Plistosen (26,42%), Batuan Sedimen Pliosen (17,01%) dan Batuan Gunung

Api Pliosen (8,87%) sedangkanEndapan Undak Sungai merupakan jenis

batuan yang paling sedikit di jumpai di Kabupaten Lebak.



Gambar 1.3

Peta Kondisi Geologi Kabupaten Lebak



F. Hidrogeologi

Secara Hidrogeologi Kabupaten Lebak terbagi menjadi beberapa, yaitu:

1. air tanah dangkal yang berada di bagian barat daya dan timur

Kabupaten Lebak,

2. air tanah terletak di seluruh wilayah kabupaten Lebak (mendominasi),

3. air tanah yang memancar, terletak di bagian timur Kabupaten Lebak,

4. wilayah air Bendungan Karian yang terletak di utara Kabupaten Lebak

(Kecamatan Cimarga, Maja, Rangkasbitung dan Sajira).

Tabel 1.7.

Hidrogeologi Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

No Kecamatan Daerah Air Tanah Yang

Dangkal

Daerah Air Tanah Yang

Sedang

Rencana DAM

Karian

Sumber Mata Air Yang

Memancar

Total (Ha)

1 Banjarsari 15,175.77 779.73 15,955.50

2 Bayah 14,377.21 14,377.21

3 Bojongmanik 9,591.83 9,591.83

4 Cibadak 3,632.71 3,632.71

5 Cibeber 1,069.83 39,026.58 40,096.41

6 Cigemblong 15,304.93 15,304.93

7 Cihara 1,495.63 10,974.23 12,469.86

8 Cijaku 710.96 10,757.46 11,468.42

9 Cikulur 6,182.97 6,182.97

10 Cileles 15,115.13 223.63 15,338.76

11 Cilograng 9,601.72 9,601.72

12 Cimarga 16,958.55 1,794.10 18,752.65

13 Cipanas 6,525.30 6,525.30

14 Cirinten 12,254.96 12,254.96

15 Curugbitung 9,317.33 9,317.33

16 Gunungkencana 13,801.50 13,801.50

17 Kalanganyar 2,859.34

2,859.34

18 Lebakgedong 1,575.29 7,584.69 9,159.98

19 Leuwidamar 14,305.09 14,305.09

20 Maja 7,806.53 10,61 7,817.14

21 Malingping 7,949.77 2,251.70 10,201.47

22 Muncang 8,695.38 8,695.38

23 Panggarangan 17,715.51 17,715.51

24 Rangkasbitung 6,994.54 315.16 7,309.71

25 Sajira 10,067.03 399.61 10,466.64

26 Sobang 684.52 10,464.82 11,149.34

27 Wanasalam 9,899.71 1,519.31 11,419.02

28 Warunggunung 4,736.53 4,736.53

Kab. Lebak 23,385.70 303,598.63 2,519.48 1,003.35 330,507.16

Sumber :Peta Hidrogeologi Provinsi Banten



G. Klimatologi

Kabupaten Lebak memiliki curah hujan yang tinggi yaitu berkisar antara

2000 - >5000 mm/tahun. Curah hujan terbesar berada di bagian timur

sedangkan terkecil berada di bagian utara Kabapaten Lebak.

Tabel 1.8.

Curah Hujan Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

Sumber :Peta Curah Hujan Provinsi Banten

H. Penggunaan Lahan

Penggunaan Lahan di Kabupaten Lebak di secara umum dominasi oleh kebun

campuran, perkebunan (rakyat dan swasta), persawahan (irigasi dan tadah

hujan).



Tabel 1.9

Penggunaan Lahan Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

Sumber : Hasil Analisis Citra Tahun 2012



Gambar 1.4

Peta Kondisi Topografi Kabupaten Lebak



Gambar 1.5

Peta Kondisi Kelerengan Kabupaten Lebak



Gambar 1.6

Peta Kondisi Morfologi Kabupaten Lebak



Gambar 1.7

Peta Jenis Tanah Kabupaten Lebak



Gambar 1.8

Peta Kondisi Geologi Kabupaten Lebak



Gambar 1.9

Peta Kondisi Hidrologi Kabupaten Lebak



Gambar 1.10

Peta Curah Hujan Kabupaten Lebak



I. Kawasan Rawan Bencana

Wilayah rawan bencana yang ada di Kabupeten Lebak meliputi;

1. wilayah rawan bencana tsunami, terletak di bagian selatan (berbatasan

dengan Samudera Indonesia) Kabupaten Lebak,

2. daerah rawan tergenang (banjir), terletak di bagian barat daya dan

utara Kabupaten Lebak,

3. daerah rawan longsor, berada di bagian tengah Kabupaten Lebak, dan

4. wilayah yang relatif aman dari bencana alam berada di bagian barat

dan utara Kabupaten Lebak.

Tabel 1.10

Rawan Bencana Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

Sumber :Peta Rawan Bencana Kabupaten Lebak Tahun 2014



Gambar 1.11

Peta Rawan Bencana Kabupaten Lebak



1.5.4. Kependudukan dan Sumberdaya Manusia

Penduduk sebagai salah satu komponen dalam suatu sistem wilayah

memiliki peranan yang penting sebagai subyek pelaku perubahan

pemanfaatan ruang melalui berbagai kegiatan dalam rangka memenuhi

kebutuhan hidupnya. Selain sebagai pelaku perubahan ruang, penduduk

juga merupakan pihak yang akan memperoleh manfaat dari upaya-

upaya penataan ruang. Dengan demikian dinamika kependudukan

memiliki peranan yang penting sebagai obyek maupun dalam dinamika

perkembangan suatu wilayah.

Sebagai subyek pembangunan, potensi sumber daya manusia digunakan

sebagai ujung tombak untuk mempercepat peningkatan ke arah kehidupan

yang lebih baik. Semakin tinggi kualitas sumber daya manusia, semakin

cepat pulalah proses peningkatan itu terjadi. Sedangkan sebagai obyek

pembangunan, sumber daya manusia perlu mendapat perhatian, karena

pembangunan yang hanya bertujuan fisik saja, tanpa diiringi dengan

mempersiapkan perangkat pendukungnya,hanya akan menimbulkan

kesenjangan dalam kemajuan.

A. Jumlah danLaju Pertumbuhan Penduduk

Jumlah penduduk Kabupaten Lebak tahun 2010 berdasarkan data

Lebak Dalam Angka Tahun 2011 yaitu sebanyak 1.204.095jiwa.

Jumlah tersebut mengalami peningkatan sebesar 415 jiwa dari tahun

sebelumnya yaitu 1.203.680 jiwa. Penduduk Kabupaten Lebak

tersebar di 28 kecamatan, 5 kelurahan dan 340 desa.

Ditinjau dariLaju Pertumbuhan Penduduk (LPP) di Kabupaten Lebak

dari tahun ke tahunmenunjukkan angka yang relatif menurun. Pada

periode 1980-1990, LPP Kabupaten Lebak mencapai 2,49% menurun

menjadi hanya 1,72% dan kembali padaperiode 2000-2010

mengalami penurunan menjadi 1,59%. Kondisi tersebut menunjukkan

upaya pengendalian penduduk di Kabupaten Lebak relatif cukup

baik. Walaupun rata-rata petumbuhannya masih di bawah rata-rata

nasional, namun demikian tetap harus dilakukan peningkatan upaya

untuk mengendalikan laju pertumbuhan penduduk sehingga laju



pertumbuhan penduduk dapat diturunkan dari waktu ke waktu. Untuk

lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel berikut ini.

Tabel 1.11

Jumlah Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2006-2010

No Kecamatan 2006 2007 2008 2009 2010

1 Malingping 63,022 62,490 63,282 61,470 61,500

2 Wanasalam 51,684 53,261 53,936 51,161 51,233

3 Panggarangan 34,967 35,283 35,729 34,913 35,242

4 Cihara 28,676 29,590 29,964 29,425 29,530

5 Bayah 38,086 38,410 38,895 40,734 40,716

6 Cilograng 30,603 31,776 32,178 31,882 31,689

7 Cibeber 51,740 54,398 55,086 54,053 54,228

8 Cijaku 26,601 26,788 27,126 26,884 26,876

9 Cigemblong 21,052 21,727 22,002 19,542 19,527

10 Banjarsari 61,393 65,503 66,335 57,295 57,384

11 Cileles 48,567 48,139 48,749 46,627 46,684

12 Gunung Kencana 34,230 34,722 35,160 32,797 32,661

13 Bojongmanik 21,858 21,442 21,713 21,243 21,206

14 Cirinten 24,436 24,443 24,752 24,887 24,765

15 Leuwidamar 47,625 51,192 51,840 50,555 50,430

16 Muncang 33,779 32,545 32,957 31,475 31,615

17 Sobang 27,358 28,089 28,444 28,337 28,361

18 Cipanas 47,467 47,693 48,297 45,435 45,388

19 Lebak Gedong 20,629 20,933 21,198 21,531 21,537

20 Sajira 46,612 46,700 47,292 46,170 46,366

21 Cimarga 60,848 62,581 63,372 60,807 60,968

22 Cikulur 48,944 49,200 49,822 46,632 46,627

23 Warunggunung 51,856 51,414 52,064 52,335 52,302

24 Cibadak 55,199 56,946 57,666 58,034 58,057

25 Rangkasbitung 114,114 111,371 112,781 116,921 116,659

26 Kalanganyar 30,655 30,686 31,074 31,995 31,982

27 Maja 49,080 49,501 50,127 50,420 50,526

28 Curugbitung 31,828 32,210 32,618 30,120 30,036

Kabupaten Lebak 1,202,909 1,219,033 1,234,459 1,203,680 1,204,095

Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2007-2011



Tabel 1.12

Laju Pertumbuhan Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2000-2010

No Kecamatan Penduduk Tahun

2000 Penduduk Tahun

2010 Laju Pertumbuhan

Penduduk (%)

1 Malingping 50,899 61,500 2

2 Wanasalam 43,936 51,233 1.56

3 Panggarangan 31,463 35,242 1.115

4 Cihara 24,784 29,530 1.78

5 Bayah 34,856 40,716 1.58

6 Cilograng 27,746 31,689 1.35

7 Cibeber 47,048 54,228 1.44

8 Cijaku 23,422 26,876 1.4

9 Cigemblong 18,640 19,527 0.47

10 Banjarsari 50,771 57,384 1.24

11 Cileles 42,896 46,684 0.86

12 Gunung Kencana 28,951 32,661 1.22

13 Bojongmanik 18,773 21,206 1.24

14 Cirinten 23,182 24,765 0.67

15 Leuwidamar 42,464 50,430 1.75

16 Muncang 30,565 31,615 0.34

17 Sobang 24,959 28,361 1.3

18 Cipanas 39,647 45,388 1.37

19 Lebak Gedong 17,097 21,537 2.36

20 Sajira 40,421 46,366 1.39

21 Cimarga 51,907 60,968 1.64

22 Cikulur 39,693 46,627 1.64

23 Warunggunung 43,011 52,302 1.99

24 Cibadak 43,452 58,057 2.97

25 Rangkasbitung 93,857 116,659 2.22

26 Kalanganyar 24,494 31,982 2.73

27 Maja 43,780 50,526 1.46

28 Curugbitung 27,326 30,036 0.96

Kabupaten Lebak 1,030,040 1,204,095 1.59

Sumber : Lebak Dalam Angka Tahun 2011



Gambar 1.12

Grafik Jumlah Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2000-2010


B. Distribusi dan Kepadatan Penduduk

Pada tahun 2010, jumlah penduduk terbanyak terdapat di Kecamatan

Rangkasbitung, yang merupakan Ibukota Kabupaten, yaitu sebesar

116.659 jiwa atau sekitar 9.69 % diikuti Kecamatan Malingping

pada urutan kedua sebanyak 61.500 jiwa (5,11 %) dan Kecamatan

Cimarga sebesar 60.968 jiwa (5,06 %). Sedangkan kecamatan

dengan jumlah penduduk terendah adalah Kecamatan Cigemblong

dengan jumlah penduduk 19.527 jiwa atau sekitar 1,62 % diikuti

dengan Kecamatan Bojongmanik dengan jumlah penduduk 21.206

jiwa atau sekitar 1,76 % dari total penduduk di Kabupaten Lebak.

Tabel 1.13

Distribusi Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2010

No Kecamatan Jumlah Penduduk

(Jiwa)

Persentase

(%)

1 Malingping 61,500 5.11

2 Wanasalam 51,233 4.25

3 Panggarangan 35,242 2.93

4 Cihara 29,530 2.45

5 Bayah 40,716 3.38

6 Cilograng 31,689 2.63



No Kecamatan Jumlah Penduduk

(Jiwa)

Persentase

(%)

7 Cibeber 54,228 4.50

8 Cijaku 26,876 2.23

9 Cigemblong 19,527 1.62

10 Banjarsari 57,384 4.77

11 Cileles 46,684 3.88

12 Gunung Kencana 32,661 2.71

13 Bojongmanik 21,206 1.76

14 Cirinten 24,765 2.06

15 Leuwidamar 50,430 4.19

16 Muncang 31,615 2.63

17 Sobang 28,361 2.36

18 Cipanas 45,388 3.77

19 Lebak Gedong 21,537 1.79

20 Sajira 46,366 3.85

21 Cimarga 60,968 5.06

22 Cikulur 46,627 3.87

23 Warunggunung 52,302 4.34

24 Cibadak 58,057 4.82

25 Rangkasbitung 116,659 9.69

26 Kalanganyar 31,982 2.66

27 Maja 50,526 4.20

28 Curugbitung 30,036 2.49

Kabupaten Lebak 1,204,095 100


Dengan luas wilayah sekitar 330.507,18 Ha kepadatan penduduk di

Kabupaten Lebakpada tahun 2010 mencapai 3,64 Jiwa/Ha. Jika

dilihat dari kepadatan penduduk menurut kecamatan, Kecamatan

Cibadak merupakan kecamatan paling padat penduduknya yaitu

15,98 Jiwa/Ha kemudian diikuti Kecamatan Rangkasbitung dengan

kepadatan 15,96 Jiwa/Ha dan Kecamatan Kalanganyar sebesar

11,19 Jiwa/Ha. Sedangkan Kecamatan dengan kepadatan penduduk

terendah di Kabupaten Lebak adalah Kecamatan Cigemblong yaitu

1,28 Jiwa/Ha dan Kecamatan Cibeber dengan 1,35 Jiwa/Ha. Untuk

lebih jelasnya mengenai jumlah dan kepadatan penduduk di

Kabupaten Lebak pada tahun 2010 dapat dilihat pada tabel berikut.



Tabel 1.14

Kepadatan Penduduk Menurut Kecamatan di Kabupaten Lebak Tahun 2010

No Kecamatan Luas Wilayah

(Ha)

Jumlah Penduduk

(Jiwa)

Kepadatan (Jiwa/Ha)

1 Malingping 10.201,47 61.500 6,03

2 Wanasalam 11.419,02 51.233 4,49

3 Panggarangan 17.715,51 35.242 1,99

4 Cihara 12.469.86 29.530 2,37

5 Bayah 14.377,21 40.716 2,83

6 Cilograng 9.601,71 31.689 3,30

7 Cibeber 40.096,41 54.228 1,35

8 Cijaku 11.428,42 26.876 2,34

9 Cigemblong 15.304,93 19.527 1,28

10 Banjarsari 15.955,50 57.384 3,60

11 Cileles 15.338,76 46.684 3,04

12 Gunungkencana 13.801,50 32.661 2,37

13 Bojongmanik 9.591,83 21.206 2,21

14 Cirinten 12.254,95 24.765 2,02

15 Leuwidamar 14.305,09 50.430 3,53

16 Muncang 8.695,38 31.615 3,64

17 Sobang 11.149,34 28.361 2,54

18 Cipanas 6.525,30 45.388 6,96

19 Lebak Gedong 9.159,98 21.537 2,35

20 Sajira 10.466,44 46.366 4,43

21 Cimarga 18.752,65 60.968 3,25

22 Cikulur 6.182,97 46.627 7,54

23 Warunggunung 4.736.5 52.302 11,04

24 Cibadak 3.632,71 58.057 15,98

25 Rangkasbitung 7.309,70 116.659 15,96

26 Kalanganyar 2.859,34 31.982 11,19

27 Maja 7.817,14 50.526 6,46

28 Curugbitung 9.317,33 30.036 3,22

Kabupaten Lebak 330.507,18 1.204.095 3,64




Gambar 1.13

Peta Kepadatan Penduduk di Kabupaten Lebak Tahun 2014



Gambar 1.14

Grafik Kepadatan Penduduk Menurut Kecamatan di Kebupaten Lebak Tahun 2010


C. Struktur Penduduk

Struktur penduduk secara umum dapat dikatakan akan mengikuti pola

umum perkembangan penduduk pada tahun-tahun sebelumnya. Tidak ada

perubahan komposisi penduduk yang cukup signifikan kecuali pada

tingkat migrasi penduduk untuk angkatan kerja yang lebih banyak

melakukan migrasi-out keluar kabupaten.

1. Penduduk Menurut Jenis Kelamin

Kajian penduduk menurut jenis kelamin dimaksudkan untuk mengetahui

berapa besar perbandingan antara jumlah penduduk laki-laki

dengan jumlah penduduk perempuan. Hal ini perlu diketahui dalam

kaitannya dengan angka kelahiran (pada perempuan usia produktif)

dan potensi tenaga kerja.

Berdasarkan data Lebak Dalam Angka Tahun 2011, tercatat bahwa

penduduk Kabupaten Lebak berjumlah 1.204.095 jiwa dengan rincian

619.052 laki-laki dan 585.043 perempuan dan sex ratio sebesar

105,80. Dengan ratio jensi kelamin sebesar 105,80 berarti ada 105

hingga 160 penduduk laki-laki untuk 100 penduduk perempuan.

Jumlah penduduk perempuan terbesar terdapat di Kecamatan

Rangkasbitung yaitu 56.603 jiwa, disusul oleh Kecamatan Malimping

- 2.00 4.00 6.00 8.00

10.00 12.00 14.00 16.00

Ban

jars

ari

Bay

ah

Bo

jon

gman

ik

Cib

adak

Cib

eber

Cig

emb

lon

g

Cih

ara

Cija

ku

Cik

ulu

r

Cile

les

Cilo

gran

g

Cim

arga

Cip

anas

Cir

inte

n

Cu

rugb

itu

ng

Gu

nu

ng

Ken

can

a

Kal

anga

nya

r

Leb

ak G

edo

ng

Leu

wid

amar

Maj

a

Mal

ingp

ing

Mu

nca

ng

Pan

ggar

anga

n

Ran

gkas

bit

un

g

Sajir

a

Sob

ang

Wan

asal

am

War

un

ggu

nu

ng

3.60 2.83 2.21

15.98

1.35 1.28 2.37 2.34

7.54

3.04 3.30 3.25

6.96

2.02 3.22

2.37

11.19

2.35 3.53

6.46 6.03

3.64 1.99

15.96

4.43 2.54

4.49

11.04



sebesar 29.980 jiwa dan Kecamatan Cimarga 29.793 jiwa.

Sedangkan jumlah perempuan paling sedikit terdapat di Kecamatan

Cigemblong 9.527 jiwa, Kecamatan Lebak Gedong 10.287 jiwa, dan

Kecamatan Bojongmanik10.339 jiwa.

Untuk penduduk laki – laki terbesar di Kabupaten Lebak, terdapat di

Kecamatan Rangkasbitung dengan jumlah 60.056 jiwa, Kecamatan

Malimping 31.520 jiwa, dan Kecamatan Cimarga 31.175 jiwa.

Sedangkan jumlah penduduk laki – laki paling sedikit adalah di

Kecamatan Cigemblong 10.000 jiwa, Kecamatan Bojongmanik10.867

jiwa, dan Kecamatan Lebak Gedong 11.250 jiwa. Jumlah penduduk

menurut jenis kelamin ini dapat dilihat pada Tabel 1.15.

Tabel 1.15

Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kabupaten Lebak Tahun 2010

No Kecamatan Laki-Laki Perempuan Jumlah

(Jiwa)

Rasio Jenis

Kelamin

1 Malingping 31,520 29,980 61,500 105.14

2 Wanasalam 26,373 24,860 51,233 106.09

3 Panggarangan 17,981 17,261 35,242 104.17

4 Cihara 15,196 14,334 29,530 106.01

5 Bayah 20,720 19,996 40,716 103.62

6 Cilograng 16,386 15,303 31,689 107.08

7 Cibeber 27,802 26,426 54,228 105.21

8 Cijaku 13,644 13,323 26,876 102.41

9 Cigemblong 10,000 9,527 19,527 104.96

10 Banjarsari 29,481 27,903 57,384 105.66

11 Cileles 23,820 22,864 46,684 104.18

12 Gunung Kencana 16,869 15,792 32,661 106.82

13 Bojongmanik 10,867 10,339 21,206 105.11

14 Cirinten 12,974 11,791 24,765 110.03

15 Leuwidamar 25,890 24,540 50,430 105.50

16 Muncang 16,213 15,402 31,615 105.27

17 Sobang 14,580 13,781 28,361 105.80

18 Cipanas 23,216 22,172 45,388 104.71

19 Lebak Gedong 11,250 10,287 21,537 109.36

20 Sajira 23,816 22,551 46,366 105.61

21 Cimarga 31,175 29,793 60,968 104.64

22 Cikulur 23,670 22,957 46,627 103.11

23 Warunggunung 26,930 25,372 52,302 106.14

24 Cibadak 29,942 28,115 58,057 106.50

25 Rangkasbitung 60,056 56,603 116,659 106.10



No Kecamatan Laki-Laki Perempuan Jumlah (Jiwa)

Rasio Jenis Kelamin

26 Kalanganyar 16,682 15,300 31,982 109.03

27 Maja 26,400 24,126 50,526 109.43

28 Curugbitung 15,600 14,436 30,036 108.06

Kabupaten Lebak 619,053 585,134 1,204,095 105.80


Gambar 1.15

Grafik Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Kabupaten Lebak Tahun 2010

2. Penduduk Menurut Kelompok Umur

Struktur penduduk menurut kelompok umur berfungsi untuk menentukan

bentuk dan kapasitas pelayanan yang diperlukan. Struktur penduduk

menurut kelompok umur di Kabupaten Lebak pada tahun 2010,

menunjukkan kelompok umur antara 10 – 14 tahun mendominasi jumlah

penduduk dengan jumlah sebesar 144.642 jiwa (12 %). Selanjutnya

diikuti kelompok umur 5 – 9 tahun dan kelompok umur 0 – 4 tahun

dengan jumlah penduduk sebesar 132.947 jiwa (11 %) dan 120.971

jiwa (10 %).

Sedangkan jumlah terkecil untuk penduduk menurut golongan umur ini

terdapat pada kelompok umur 75 + dengan jumlah 12.127 jiwa, disusul

oleh kelompok umur 70-74 sebesar 13.183 jiwa.

Berdasarkan kelompok umur, penduduk terbanyak di Kabupaten Lebak

berada di 5-14 tahun dengan jumlah sebesar 277.589 jiwa.

51% 49%

Laki-Laki

Perempuan



Tabel 1.16

Penduduk di Kabupaten Lebak Menurut Kelompok Umur Tahun 2010

Kelompok Umur Jenis Kelamin

Jumlah Laki-Laki Perempuan

0-4 61,839 59,132 120,971

5-9 68,645 64,302 132,947

10-14 75,915 68,727 144,642

15-19 63,500 54,174 117,674

20-24 52,154 52,098 104,252

25-29 52,617 52,356 104,973

30-34 45,787 45,891 91,678

35-39 44,811 42,546 87,357

40-44 40,036 38,624 78,660

45-49 34,499 30,834 65,333

50-54 27,154 24,076 51,230

55-59 17,578 15,274 32,852

60-64 13,528 13,576 27,104

65-69 9,437 9,675 19,112

70-74 6,098 7,085 13,183

75+ 5,454 6,673 12,127

Jumlah 619,052 585,043 1,204,095


3. Penduduk Menurut Lapangan Pekerjaan

Kabupaten Lebak merupakan wilayah dengan dominasi aktivitas

pertanian, dengan luas lahan pertanian (50% dari total luas wilayah),

selain itu didukung pula oleh komposisi penduduk yang mayoritas

bekerja di sektor pertanian. Terbukti bahwa hingga tahun 2010,

penduduk yang bekerja di sektor ini mencapai 53,68%. Sementara

sektor perdagangan, hotel, dan restoran dijadikan tumpuan harapan

hidup oleh 76.376 penduduk (16,08% dari total tenaga kerja)

sebagaimana terlihat pada gambar berikut ini.



Gambar 1.16

Penduduk Usia 10 Tahun Ke atas Yang Bekerja Menurut Lapangan Pekerjaan UtamaTahun 2010


1.5.5. Potensi Sumberdaya Alam

1. Sektor Pertanian

Bagi Kabupaten Lebak, pertanian merupakan sektor yang memberikan

kontribusi besarbagi pertumbuhan ekonomi daerah. Pertanian di

Kabupaten Lebak dibagi ke dalamlima subsektor, diantaranya: tanaman

bahan pangan, tanaman perkebunan, peternakan, kehutanan, dan

perikanan. Dari setiap subsektor tersebut memiliki komoditas unggulan

yang mempunyai prospek perkembangan yang baik di masa yangakan

datang. Adapun perkembangan setiap sektor sebagai berikut:

a. Subsektor Tanaman Pangan

Padi dan jagung merupakan tanaman pangan yang dominan. Tanaman

padi yang diusahakan Kabupaten Lebak adalah tanaman padi sawah,

dan padi ladang. Jumlah produksi padi sawah pada tahun 2011

sebesar 498.070 ton sedangkan produksi padi lading sebesar 21.601

ton. Produksi terbesar tanaman padi sawah terdapat di Kecamatan

Wanasalam yaitu 39.157 ton dan Kecamatan Malimping sebesar

36.445 ton, sedangkan untuk jumlah produksi paling sedikit adalah

sebesar 7.263 ton di Kecamatan Kalanganyar.

53.68%

2.64% 5.51%

0.28%

4.52%

16.08%

7.31%

0.54% 9.44%

pertanian

pertambangan &penggalian

industri pengolahan

listrik, gas & air minum

bangunan/konstruksi

perdagangan, hotel &restoran

angkutan & komunikasi



Tanaman palawija yang diusahakan di Kabupaten Lebak pada tahun

2011 terdiridari 6 (enam) jenis tanaman, yaitu: jagung, kedelai,

kacang tanah, kacang hijau, ubi kayu, dan ubi jalar. Dari keseluruhan

tanaman palawija tersebut, ubi kayu merupakan tanaman yang

memiliki produksi terbesar dengan jumlah 18.125 ton yang diikuti oleh

tanaman jagung sebesar 5.104 ton. Sedangkan tanaman palawija

yang belum dioptimalkan dalam pengusahaannya adalah tanaman

kacang hijau yang hanya memproduksi 60 ton dan kacang tanah

sebesar 535 ton. Untuk lebih jelasnya, dapat dilihat pada tabel

berikut.

Tabel 1.17

Produksi Padi dan Palawija di Kabupaten Lebak Tahun 2011

No Jenis Tanaman Luas Panen

(Ha)

Produksi

(Ton)

Produktivitas

(Ton/Ha)

1 Padi Sawah 90,019 498,070 5.53

2 Padi Ladang 8,668 21,601 2.49

3 Jagung 1,993 5,104 2.56

4 Ubi Jalar 600 4,517 7.53

5 Ubi Kayu 1,659 18,125 10.93

6 Kacang Kedelai 1,895 1,917 1.01

7 Kacang Hijau 66 60 0.91

8 Kacang Tanah 379 532 1.40

Sumber : Dinas Pertanian Kabupaten lebak Tahun 2012

Tabel 1.17 (Lanjutan)


No Kecamatan

Padi Sawah Padi Ladang

Luas Panen

(Ha)

Produksi

(Ton)

Produktivitas

(Ton/Ha)

Luas Panen

(Ha)

Produksi

(Ton)

Produktivitas

(Ton/Ha)

1 Malingping 6,623 36,445 5.50 554 1,329 2.40

2 Wanasalam 8,807 39,157 4.45 115 299 2.60

3 Panggarangan 3,708 23,477 6.33 593 1,841 3.10

4 Cihara 2,863 14,026 4.90 679 1,883 2.77

5 Bayah 3,342 18,811 5.63 421 1,035 2.46

6 Cilograng 3,905 22,537 5.77 612 1,897 3.10

7 Cibeber 6,049 31,856 5.27 580 1,876 3.23

8 Cijaku 2,449 13,264 5.42 300 870 2.90

9 Cigemblong 2,764 14,595 5.28 170 315 1.85

10 Banjarsari 3,610 20,615 5.71 520 1,063 2.04

11 Cileles 3,046 18,130 5.95 547 982 1.80



No Kecamatan

Padi Sawah Padi Ladang

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)

Produktivitas (Ton/Ha)

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)


12 GunungKencana 1,499 8,106 5.41 680 1,836 2.70

13 Bojongmanik 1,398 8,756 6.26 162 180 1.11

14 Cirinten 2,436 14,166 5.82 122 232 1.90

15 Leuwidamar 1,652 11,258 6.81 949 1,538 1.62

16 Muncang 2,892 17,213 5.95 231 553 2.39

17 Sobang 2,114 10,228 4.84 130 316 2.43

18 Cipanas 4,584 26,416 5.76 15 34 2.27

19 LebakGedong 1,718 10,052 5.85 - - -

20 Sajira 3,639 19,911 5.47 170 650 3.82

21 Cimarga 2,357 14,554 6.17 499 1,098 2.20

22 Cikulur 3,412 22,137 6.49 125 318 2.54

23 Warunggunung 3,278 19,313 5.89 - - -

24 Cibadak 2,675 16,000 5.98 - - -

25 Rangkasbitung 2,341 14,121 6.03 34 128 3.76

26 Kalanganyar 1,154 7,263 6.29 10 18

27 Maja 2,275 11,113 4.88 210 462 2.20

28 Curugbitung 3,429 14,550 4.24 240 848 3.53

Jumlah 90,019 498,070 5.53 8,668 21,601 2.49


Tabel 1.17 (Lanjutan)


No Kecamatan

Kedelai Ubi Jalar

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)


Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)


1 Malingping 230 232 1.01 203 1,493 7.35

2 Wanasalam 3 4 1.33 20 182 9.10

3 Panggarangan 120 156 1.30 7 81 11.57

4 Cihara 311 287 0.92 48 502 10.46

5 Bayah 87 82 0.94 23 192 8.35

6 Cilograng 44 35 0.80 4 51 12.75

7 Cibeber 199 148 0.74 5 46 9.20

8 Cijaku 20 20 1.00 15 59 3.93

9 Cigemblong 8 14 1.75 45 248 5.51

10 Banjarsari 135 122 0.90 6 33 5.50

11 Cileles 33 94 2.85 5 29 5.80

12 GunungKencana 20 15 0.75 5 18 3.60

13 Bojongmanik 65 54 0.83 - - -

14 Cirinten 88 105 1.19 11 62 5.64

15 Leuwidamar 77 94 1.22 12 77 6.42



No Kecamatan

Kedelai Ubi Jalar

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)


Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)


16 Muncang 97 86 0.89 19 164 8.63

17 Sobang 200 196 0.98 6 59 9.83

18 Cipanas 10 13 1.30 13 110 8.46

19 LebakGedong - - 1 6 6.00

20 Sajira 5 3 12 57 4.75

21 Cimarga 20 19 0.95 4 20 5.00

22 Cikulur - - 3 19 6.33

23 Warunggunung 5 6 1.20 17 118 6.94

24 Cibadak - - 3 14 4.67

25 Rangkasbitung 15 13 0.87 21 99 4.71

26 Kalanganyar 50 31 0.62 - -

27 Maja 2 3 1.50 70 678 9.69

28 Curugbitung 51 85 1.67 22 100 4.55

Jumlah 1,895 1,917 1.01 600 4,517 7.53


Tabel 1.17(Lanjutan)


No Kecamatan

Ubi Kayu Kacang Hijau Kacang Tanah

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)

Produk- tivitas

(Ton/Ha)

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)

Produk- tivitas

(Ton/Ha)

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)

Produk- tivitas

(Ton/Ha)

1 Malingping 442 4,517 10.22 - - - 250 518 2.07

2 Wanasalam 288 2,710 9.41 - - - 29 49 1.69

3 Panggarangan 25 388 15.52 1 1 1.00 18 30 1.67

4 Cihara 24 325 13.54 - - - 5 12 2.40

5 Bayah 135 1,436 10.64 - - - 30 45 1.50

6 Cilograng 106 1,148 10.83 26 25 0.96 64 63 0.98

7 Cibeber 15 244 16.27 6 5 0.83 47 61 1.30

8 Cijaku 14 190 13.57 - - - 3 3 1.00

9 Cigemblong 35 175 5.00 - - - - - -

10 Banjarsari 51 310 6.08 - - - - - -

11 Cileles 222 1,374 6.19 - - - 3 12

12 G.Kencana 25 131 - - 2 2 1.00

13 Bojongmanik 66 630 9.55 - - - - - -

14 Cirinten 15 65 4.33 8 7 0.88 1 1 1.00

15 Leuwidamar 16 147 9.19 4 3 0.75 1 1 1.00

16 Muncang 86 1,371 15.94 10 8 0.80 31 36 1.16

17 Sobang 59 910 15.42 7 6 0.86 15 26 1.73

18 Cipanas 10 131 13.10 - - - - - -

19 LebakGedong 38 581 15.29 - - - 5 8 1.60



No Kecamatan

Ubi Kayu Kacang Hijau Kacang Tanah

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)

Produk- tivitas

(Ton/Ha)

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)

Produk- tivitas

(Ton/Ha)

Luas Panen (Ha)

Produksi (Ton)

Produk- tivitas

(Ton/Ha)

20 Sajira 3 30 10.00 - - - - - -

21 Cimarga 97 1,100 11.34 - - - 36 37 1.03

22 Cikulur 9 121 13.44 1 1 1.00 8 12 1.50

23 Warunggunung 24 236 9.83 - - - 3 3 1.00

24 Cibadak 15 149 9.93 - - - 10 9 0.90

25 Rangkasbitung 6 52 8.67 - - - 1 1 1.00

26 Kalanganyar 39 264 6.77 - - - 23 61 2.65

27 Maja 2 11 5.50 - - - - - -

28 Curugbitung 142 2,056 14.48 3 4 1.33 2 3 1.50

Jumlah 92 1,840 20.00 - - - 42 57 1.36


Gambar 1.17

Beberapa Kawasan Pertanian di Kabupaten Lebak

b. Subsektor Tanaman Hortikultura

Jenis tanaman hortikultura terdiri dari tanaman sayur-sayuran dan

buah-buahan. Adapun komoditas utama tanaman sayuran diantaranya

adalah ketimun, kacang panjang, terung, cabe, tomat, kangkung dan

lain-lain. Berdasarkan data dari Dinas Pertanian Kabupaten Lebak,

jumlah produksi terbesar sayuran-sayuran pada tahun 2011 adalah

ketimun sebesar 37.649 kwintal, kacang panjang sebesar 27.932



kwintal, dan terung sebesar 10.051 kwintal. Sedangkan untuk produksi

paling sedikit sayuran di Kabupaten Lebak adalah kembang kol

dengan jumlah 2 kwintal dan bawang daun sebesar 38 kwintal.

Secara umum daerah sentra produksi tanaman sayur-sayuran di

Kabupaten Lebak berada di Kecamatan Cikulur, Kecamatan

Malingping, Kecamatan Curug Bitung, Kecamatan Bayah dan

Kecamatan Warunggunung. Untuk Kecamatan Lebak Gedong,

Kecamatan Kalanganyar dan Kecamatan Maja hanya memberikan

kontribusi kecil terhadap produksi tanaman sayur-sayuran di

Kabupaten Lebak.

Tabel 1.18

Luas Panen dan Produksi Sayur-Sayuran di Kabupaten Lebak Tahun 2011

No Jenis Luas Panen (Ha) Produksi

(Kwintal)

1 Kacang Panjang 674 27,932

2 Cabe Besar 108 5,030

3 Tomat 57 5,067

4 Terung 167 10,051

5 Buncis 18 487

6 Ketimun 598 37,649

7 Cabe Rawit 139 4,403

8 Kangkung 138 4,867

9 Bayam 71 1,433

10 Sawi 17 1,008

11 Kembang Kol 1 2

12 Bawang Daun 3 38

13 Jamur 0,33 405

14 Tomat 57 5,067

Jumlah 5,359 143,580


Sedangkan komoditas tanaman buah-buahan adalah pisang, alpukat,

mangga, rambutan, markisa, dan lain-lain. Produksi terbesar adalah

buah pisang yaitu 1.509.484 kwintal, diikuti dengan durian 190.207

kwintal dan mangga 109.621 kwintal. Sedangkan untuk produksi

terkecil dari buah-buahan adalah markisa dan jeruk besar.



Tabel 1.19

Jumlah Panen dan Produksi Buah-buahan di Kabupaten Lebak Tahun 2011

No Jenis Jumlah Panen (Pohon) Produksi (Kwintal)

1 Alpukat 2,143 804

2 Mangga 134,353 109,621

3 Rambutan 208,405 100,100

4 Duku 19,011 9,871

5 Jeruk 2,289 912

6 Durian 200,529 190,207

7 Jambu Biji 43,034 10,555

8 Sawo 11,222 6,031

9 Pepaya 47,622 14,953

10 Pisang 7,013,650 1,509,484

11 Nanas 81,905 2,949

12 Salak 140,481 7,415

13 Sirsak 111,442 18,500

14 Nangka 28,180 12,946

15 Manggis 112,088 61,858

16 Belimbing 10,975 2,870

17 Markisa 100 19

18 Sukun 19,841 8,199

19 Jambu Air 24,487 7,866

20 Jeruk Besar 69 53


c. Subsektor Perikanan

Potensi sumber daya ikan laut di Kabupaten Lebak cukup besar,

mengingat Kabupaten Lebak mempunyai panjang pantai sekitar

91,42 km dengan potensi lestari untuk perairan pantai dan Zona

Ekonomi Eksklusif (ZEE) sebesar 10.557,24 ton/tahun yang terdiri

dari potensi lestari perairan pantai sebesar 3.712,40 ton/tahun

dan potensi ZEE sebesar 6.844,84 ton/tahun.

Produksi perikanan di Kabupaten Lebak pada tahun 2010 bila

dibandingkan dengan tahun 2009 menunjukan peningkatan,

terutama pada produksi tangkap/laut. Pada tahun 2009 produksi

ikan sebesar 6.394.720 Kg dan pada tahun 2010 meningkat

menjadi 6.873.860 Kg. Produksi terbesar dari perikanan darat

adalh ikan kolam dengan jumlah produksi mencapai 2.819.410 Kg.



Sedangkan dari perikanan laut adalah dari penangakapan ikan

sebesar 3.395.670 Kg.

Prasarana Tempat Pelelangan Ikan (TPI) yang ada di Kebupaten

Lebak berjumlah 10 buah yang berlokasi di Sukahujan,

Panyaungan, Situregen, Pulomanuk, Binuangeun, Sawarna, Bayah,

Cipunaga, Tj. Panto dan Cibareno. Jika dilihat dari jumlah produksi

perikanan laut berdasarkan TPI, jumlah terbesar ada di TPI

Binuangeun dengan jumlah 3.322.898 Kg dengan nilai produksi

sebesar Rp. 33.595.524.400 diikuti dengan TP Bayah dengan

jumlah produksi 33.878 Kg dan nilai produksi Rp. 381.396.600,-.

Dalam rangka penataan permukiman nelayan dan pengembangan

sumber daya pesisir, pada tahun 2004 telah direlokasi 43 unit

rumah nelayan di Kecamatan Wanasalam. Hal ini dapat

dioptimalkan fungsinya sebagai pusat pelelangan dan tersedianya

permukiman nelayan yang sehat dan tertata.

Prasarana yang ada seperti Balai Benih Ikan (BBI) dan Unit

Pembenihan Rakyat (UPR) belum berjalan secara optimal sehingga

pengadaan benih berkualitas relatif belum dapat terpenuhi, pada

tahun 2004 di bangunnya atau adanya rehabilitasi untuk Balai

Benih Ikan (BBI) yang ada di Kecamatan Kalanganyar dan

Wanasalam (Cikoncang), maka fungsi BBI akan berjalan secara

optimal dan dapat memenuhi kebutuhan benih ikan mas dan ikan

nila untuk pengembangan usaha perikanan di Kabupaten Lebak.



Tabel 1.20

Produksi Ikan Darat dan Laut di Kabupaten Lebak Tahun 2010

No Jenis Ikan Produksi (Kg) Nilai Produksi (Rupiah)

Tahun 2008 Tahun 2009 Tahun 2010 Tahun 2008 Tahun 2009 Tahun 2010

A Ikan Darat

1 Ikan Kolam 2,093,820 2,808,790 2819410 18,404,150,000 33,703,500,000 35,467,879,110

2 Ikan Sawah 1,016,440 49,910 47270 7,390,200,000 593,250,000 593,597,040

3 Ikan Keramba 49,250 18,110 38510 497,000,000 215,605,000 485,225,830

4 Ikan Kolam Air Deras - 72,090 51970 - 865,080,000 653,904,550

5 Ikan Jring Apung 24,250 452,640 498310 241,200,000 5,428,980,000 6,425,710,440

6 Ikan Tambak 102,150 3,130 10680 1,977,350,000 77,663,500 267,068,725

Jumlah 3,285,910 3,404,670 3,466,150 28,509,900,000 40,884,078,500 43,893,385,695

B Ikan Laut

1 Penangkapan Ikan 2,729,720 2,882,730 3395670 38,123,625,000 15,855,483,400 34,346,074,397

2 Perairan Umum 79,690 107,320 12040 1,046,050,000 1,038,125,000 188,530,500

Jumlah 2,809,410 2,990,050 3,407,710 39,169,675,000 16,893,608,400 34,534,604,897

Total 6,095,320 6,394,720 6,873,860 67,679,575,000 57,777,686,900 78,427,990,592


Tabel 1.21

Produksi dan Nilai Produksi Perikanan Laut yang dilelang di TPI di Kabupaten Lebak Tahun 2010

No Uraian Jumlah Produksi (Kg) Nilai Produksi (Rp)

1 TPI Binuangeun 3,322,898 33,595,524,400

2 TP Tj. Panto - -

3 TPI Suka Hujan 5,706 59,536,500

4 TPI Cipunaga 8,674 80,813,900

5 TPI Panyaungan 1,378 11,223,050

6 TPI Situregen 3,202 31,076,600

7 TPI Bayah 33,878 381,396,600

8 TPI Pulo Manuk 8,120 78,073,250

9 TPI Sawarna 6,880 68,144,264

10 TPI Cibareno 4,934 40,285,833

Jumlah 3,395,670 34,346,074,397


Tabel 1.22

Jumlah Nelayan Menurut TPI di Kabupaten Lebak Tahun 2010

No Uraian Jumlah Nelayan

1 TPI Binuangeun 1,848

2 TP Tj. Panto 109

3 TPI Suka Hujan 124

4 TPI Cipunaga 174

5 TPI Panyaungan 108

6 TPI Situregen 133

7 TPI Bayah 502

8 TPI Pulo Manuk 74



No Uraian Jumlah Nelayan

9 TPI Sawarna 151

10 TPI Cibareno 230

Jumlah 3,453


Gambar 1.18

Kondisi TPI Binuangeun (Kanan) dan TPI Bayah (Kiri)

d. Subsektor Peternakan

Kabupaten Lebak merupakan wilayah pengembangan peternakan,

ternak potong (sapi potong dan kerbau) di Propinsi Banten karena

memiliki kesesuaian lahan, klimatologi dan topografi yang sangat

memungkinkan bagi pengembangan ternak tersebut. Penilaian

kesesuaian lahan ini didasarkan pada ketersediaan pakan ternak

baik berupa rumput alam, rumput unggul maupun limbah pertanian

lainnya.

Pada umumnya ternak yang diusahakan oleh penduduk bervariasi,

mulai dari ternak besar hingga unggas. Untuk Kabupaten Lebak,

perkembangan pengelolaan ternak terdiri dari ternak besar

seperti sapi, kerbau, ternak kecil seperti kambing dan domba serta

unggas yang dikembangkan adalah ayam dan itik. Dari ketiga

jenis peternakan yang diusahakan tersebut, unggas merupakan

ternak yang sangat berkembang dan potensial untuk dikelola,

dimana pada tahun 2010 tercatat bahwa unggas yang paling

banyak dikelola adalah ayam ras pedaging dengan jumlah

1.976.762 ekor, disusul oleh ayam buras sebanyak 1.832.286 ekor

dan itik sebanyak 59.695 ekor. Sedangkan untuk ternak besar



terdiri dari sapi potong dan kerbau dengan populasi masing-

masing 4.611 ekor dan 57.313 ekor. Untuk ternak kecil terdiri dari

kambing dan domba dengan jumlah populasi masing-masing

208.039 ekor dan 177.323 ekor. Untuk lebih jelasnya dapat

dilihat pada tabel berikut.

Tabel 1.23

Populasi Ternak di Kabupaten Lebak Tahun 2009-2010

No Jenis Ternak Populasi

Pertumbuhan (%) 2009 2010

1 Sapi Potong 4,557 4,611 1

2 Kerbau 56,105 57,313 2.15

3 Kambing 200,569 208,039 3.72

4 Domba 171,437 177,323 3.43

5 Ayam Buras 1,795,102 1,831,286 2.02

6 Ayam Ras Pedaging 1,419,500 1,976,762 39.26

7 Ayam Ras Petelur - 600 -

8 Itik 56,960 59,695 4.8

Jumlah 3,704,230 4,315,629


e. Subsektor Perkebunan

Luas areal perkebunan rakyat di Kabupaten Lebak pada tahun

2011 adalah 71.824,50 Ha atau sekitar 23,59 % dari luas

wilayah Kabupaten Lebak, yang terdiri dari :

Perkebunan Rakyat (PR) seluas 57.617,57 Ha

Perkebunan Besar Swasta (PBS) seluas 5.326,72 Ha (8 Kebun).

Perkebunan Besar Negara (PTPN VIII) seluas 8.880,21 Ha

(4kebun).



Gambar 1.19

Perkebunan Kelapa Sawit di Kabupaten Lebak

Bentuk pengusahaan perkebunan adalah Perkebunan Besar

Negara (PTPN) 4 Kebun/ Site, Perkebunan Besar Swasta (PBS) 8

kebun dan yang dominan adalah Perkebunan Rakyat. Sementara

untuk pabrik pengolahan hasil perkebunan terdapat 37 buah,

terdiri dari :

1). Remiling/crumb rubber = 4 unit

2). Pengolahan gula semut = 4 unit

3). Pengolahan pabrik kelapa sawit = 1 unit

4). Penggilingan sabut kelapa = 2 unit

5). Mesin pengering kakao = 6 unit

6). Pengolahan karet handmangle = 15 unit

7). Alat pengolah minyak cengkeh = 1 unit

8). Pengolah virgin coconut oil (VCO) = 3 unit

Komoditas perkebunan yang dikembangkan di Kabupaten Lebak

sejumlah 22 jenis, dari 22 jenis komoditas tersebut terdapat 10

komoditas yang memenuhi potensi cukup baik dan banyak

dibudidayakan oleh masyarakat Kabupaten Lebak yaitu karet,

kelapa sawit, kakao, kopi, aren, melinjo, cengkeh, kelapa dalam.



Tabel 1.24

Luas Areal Perkebunan di Kabupaten Lebak Tahun 2011

No Jenis Pekerbunan Luas (Ha)

1 Perkebunan Rakyat 57,617.57

2 Perkebunan Negara (PTPN) 8,880.21

3 Perkebunan Besar 5,326.72

Jumlah 71,824.50

Sumber : Dinas Kehutanan dan Perkebunan Tahun2012

Tabel 1.25

Luas Areal dan Produksi Perkebunan Rakyat di Kabupaten Lebak Tahun 2011

No Komoditi Luas Areal

(Ha) Produksi (Ton/Ha)

Produktivitas (%)

1 Karet 14,669.32 5870 0.46

2 Kelapa Dalam 23,136.26 10668.5 0.9

3 Kelapa Hibrida 231.10 38.18 0.25

4 Kelapa Sawit 3,922.00 90 0.01

5 Kopi Robusta 1,973.95 500.12 0.31

6 kako 3,572.95 2280.15 1.45

7 Tteh 45.40 5.06 0.21

8 Cengkeh 6,201.59 582 0.11

9 Lada 453.95 30.35 0.11

10 Jambu Mete 3.00 1 0.48

11 Kapok 188.85 40.45 0.29

12 Panili 59.40 3.5 0.08

13 Aren 2,300.20 1254.19 1.116

14 Jarak Pagar 454.70 260.12 0.81

15 Pandan 404.90 83.78 0.34

Jumlah 57,617.57 21,707.40 6.97

Sumber : Dinas Kehutanan dan Perkebunan Tahun 2012

Tabel 1.26

Luas Areal Perkebunan Negara di Kabupaten Lebak Tahun 2011

No Nama Perusahaan Lokasi Luas (Ha) Komoditi

1 PTP Nusantara VIII Kebun Besar Negara (BUMN)

Kecamatan Banjarsari 1780.15 Kelapa Sawit


Kecamatan Maja, Cimarga, Leuwidamar,

Rangkasbitung 5417.66 Kelapa Sawit


Kecamatan Cileles 1627.91 Kelapa Sawit


Kecamatan Bayah 54.49 Kelapa Sawit

Sumber : Dinas Kehutanan dan Perkebunan Tahun2012



Tabel 1.27

Luas Areal Perkebunan Swasta di Kabupaten Lebak Tahun 2011

No Nama Perusahaan Lokasi Luas (Ha) Komoditi

1 Sampang Pendeuy Kecamatan Cimarga 989.1 Karet, Kelapa Sawit

2 Panjiwaringin Kecamatan Malingping 600.89 Karet

3 Kandangsapi Kecamtan Cijaku, Malingping 825.81 Karet

4 Cicaringin Keamatan Gunung Kencana 857.31 Karet

5 Perkebunan Bayah Kecamatan Bayah 1012 Karet

6 Cibiuk-Cibogo Kecamatan Cikulur 144.4 Karet

7 Cilaki/Pasir Pari Kecamatan Cimarga 96.03 Karet

8 Topasari Kecamatan Cileles 801.18 Kakao

Sumber : Dinas Kehutanan dan Perkebunan Tahun 2012

f. Subsektor Kehutanan

Hutan berdasarkan statusnya terdiri dari :

1. Hutan Negara (dapat berupa hutan adat).

Di Kabupaten Lebak terdapat kawasan hutan titipan Baduy

yang merupakan Hak Ulayat masyarakat Baduy dengan luas

lebih kurang 5.101,85 Ha yang dapat dikategorikan sebagai

hutan adat.

Untuk menjaga tetap terpeliharanya fungsi hak ulayat

masyarakat Baduy maka Pemerintah Kabupaten Lebak telah

mengambil langkah-langkah diantaranya, yaitu dengan

memberikan perlindungan atas hak ulayat masyarakat Baduy

melalui Peraturan Daerah Nomor 32 Tahun 2001, dan tidak

diperkenankan upayas ertifikasi atas hak ulayat di atas karena

berdampak pada kepemilikan individu dan bukan kepemilikan

suatu persekutuan hutan.

2. Hutan Hak (hutan yang berada pada tanah yang dibebani hak

atas tanah, diantaranya hutan milik).

Selain itu berdasarkan fungsinya, hutan mempunyai 3 (tiga) fungsi

pokok yaitu fungsi konservasi, fungsi lindung dan fungsi produksi. Di

Kabupaten Lebak, hutan yang mempunyai fungsi sebagai

konservasi yaitu kawasan hutan yang dikelola oleh Taman Nasional

Gunung Halimun seluas 16.380 Ha, dengan rencana



pengembangan kawasan konservasi sesuai peraturan perundang-

undangan yang berlaku.

Sedangkan hutan yang berfungsi sebagai fungsi lindung berada

pada hutan yang dibebani hak milik antara lain terdapat pada :

a) Lahan dengan kemiringan > 40 %;

b) 100 meter dari kiri kanan tepi sungai;

c) 50 meter dari kiri kanan tepi anak sungai;

d) Radius 200 meter dari tepi mata air;

e) 500 meter dari tepi waduk/situ/danau;

f) 2 kali kedalaman jurang dari tepi jurang,;

g) 130 kali selisih pasang tertinggi dan pasang terendah dari tepi

pantai.

Kawasan yang ada di Kabupaten Lebak meliputi;

1. Taman Nasional (sekitar G. Bongkok, G. Endut dan G. Ciawitali),

terletak dibagian timur Kabupaten Lebak seluas (16.380 ha).

2. hutan lindung, di bagian barat dan tengah

3. hutan produksi tetap, terletak di bagia utara dan selatan

4. hutan produksi, terletak di bagian tengah dan

5. area penggunaan lainnya, mendominasi seluruh wilayah Lebak.



Tabel 1.28

Kawasan Hutan Kabupaten Lebak Menurut Kecamatan

Sumber :Hasil Peta Kawasan Hutan Kabupaten Lebak Tahun 2012

Gambaran tentang produksi hasil hutan baik yang dikelola oleh

rakyat maupun Perhutani pada tahun 2010, sebagai berikut:

a. Produksi hutan rakyat untuk 5 jenis kayu sebanyak 8.033.864

m3 dan 2.140.400 batang bambu.

b. Produksi hutan negara dengan 3 jenis kayu sebanyak

4.015.962 m3.



Tabel 1.29

Produksi Komoditi Hutan Rakyat di Kabupaten Lebak Tahun 2010

No Komoditi Satuan Produksi

1 Albazia m3 4,824,399

2 Kayu Mahoni m3 109,952

3 Kayu Jati m3 69,699

4 Kayu Lame m3 1,030,638

5 Kayu Kecapi m3 1,999,176

6 Bambu Batang 2,140,400


Tabel 1.30

Produksi Komoditi Hutan Negara di Kabupaten Lebak Tahun 2010

No Komoditi Satuan Produksi

1 Kayu Jati m3 1,370,812

2 Kayu Rimba m3 831,480

3 Kayu Mahoni m3 1,813,670


2. Sektor Pertambangan

Kabupaten Lebak memiliki potensi kawasan pertambangan yang cukup

besar, baik dari segi jenis maupun kandungannya. Kawasan

Pertambangan yang dimaksud adalah kawasan yang memiliki potensi

mineral yang ekonomis dan dapat memberikan nilai tambah terhadap

perekonomian masyarakat maupun pendapatan daerah jika dieksploitasi

secara bertanggungjawab. Jenis bahan galian dan sebaran potensi

kawasan pertambangan yang ada di Kabupaten Lebak dapat dilihat

pada tabel berikut.

Tabel 1.31

Sebaran Bahan Galian di Kabupaten Lebak

No Jenis Bahan Galian Sebaran Lokasi

1 Lempung

Bayah, Rangkasbitung, Warunggunung, Cimarga, Maja, Leuwidamar, Gunungkencana,

Cileles, Banjarsari, Cijaku, Panggarangan, Cipanas

2 Benjonit Maja, Citeras, Bojongmanik, Banjaarsari

3 Kaolin Cipanas, Muncang

4 Zeolit Bayah, Panggarangan

5 Toseki-Feldspar Cimarga, Cipanas

6 Batupasir Kuarsa Malimping, Panggarangan, Bayah

7 Batugamping Cileles, Muncang, Leuwidamar, Cibeber, Bayah



No Jenis Bahan Galian Sebaran Lokasi

8 Kalsit-Marmer Maja, Cimarga, Sajira, Muncang, Leuwidamar,

Cipanas

9 Tras Cileles, Bayah, Gunungkencana, Cijaku

10 Batubelah Cimarga, Muncang, Bojongmanik, Cibeber,

Bayah, Malimping

11 Sirtu

Rangkasbitung, Cibadak, Cikulur, Cileles,

Cimarga, Sajira, Leuwidamar, Maja, Bayah, Maalimping

12 Opal Maja, Sajira

13 Batupasir Cileles, Banjarsari, Malimping, Cijaku, Bojongmanik, Bayah

14 Batubara Bojongmanik, Bayah, Cimandiri

15 Emas-Perak Bayah, Cibeber, Cipanas, Muncang,

Gunungkencana

Sumber : RPJP Kabupaten Lebak Tahun 2005-2025

Tabel 1.32

Produksi Bahan Galian Golongan C dan A di Kabupaten Lebak Tahun 2006-2010

No Jenis Bahan Galian Tahun

2006 2007 2008 2009 2010

1 Andesit 4,500 - - - 248

2 Batu Kapur 9,660 7,760 1,465 - 1,000

3 Bentonit 2,461 - - 1,700 2,120

4 Diatome - - - - -

5 Feldspar 6,593 4,960 6,250 4,432 4,558

6 Fosfat - - - - -

7 Gipsum - - - - -

8 Kaolin - - - - -

9 Marmer - - - - -

10 Pasir 305,266 373,621 467,348 341,479 409,562

11 Pasir Kuarsa 183,386 104,295 75,478 57,017 46,596

12 Tanah Liat 16,840 11,885 21,010 10,295 17,850

13 Tanah Urug 1,100 - - 150 -

14 Trass - - - 2,325 -

15 Zeolit 7,834 7,950 6,425 1,510 2,825

16 Batubara 37,559 34,389 55,883 33,027 26,572

Jumlah 575,199 544,860 633,859 451,935 511,331

Sumber : Lebak Dalam Angka 2011



Tabel 1.33

Produksi Bahan Galian B di Kabupaten Lebak Tahun 2005-2009

No Jenis Bahan Galian Tahun

2005 2006 2007 2008 2009

1 Perak 545,841 68,499 49,887 - -

2 Emas 146,575 179 227 - -

3 Galena - 988 2,634,000 1,874,000 1,874,000

Jumlah 692,416 69,666 2,684,114 1,874,000 1,874,000

Sumber : Lebak Dalam Angka 2011

3. Sektor Pariwisata

Kabupaten Lebak yang terdiri dari kombinasi wilayah pantai, dataran

rendah dan pegunungan memiliki potensi wisata yang cukup alami. Obyek-

obyek wisata yang ada di Kabupaten Lebak memiliki potensi daya tarik

bagi wisatawan domestik maupun mancanegara karena keragaman jenis

obyek wisatanya, antara lain wisata budaya, wisata alam, dan wisata

buatan.

Kawasan pariwisata alam pantai di Kabupaten Lebak terdapat di wilayah

selatan Kabupaten Lebak, yaitu terdapat di Kecamatan Malingping, Kecarnatan

Panggarangan dan Kecamatan Bayah.Kawasan pariwisata ini memiliki daya tarik

wisata berupa keindahan alam pantai.

Selain itu, kegiatan pariwisata di Kabupaten Lebak juga tersebar di

beberapa kecamatan yang memiliki daya tarik wisata. Objek dan daya

tarik wisata yang ada di Kabupaten Lebak memiliki potensi untuk menarik

wisatawan mancanegara dan wisatawan nusantara, yang dapat

dikelompokkan menjadi tiga satuan kawasan wisata yaitu :

a. Satuan kawasan wisata budaya, merupakan kumpulan objek dan

daya tarik wisata budaya seperti tempat bersejarah, pusat kerajinan,

desa wisata, pusat budaya serta pertunjukan seni dan museum.

Untuk kategori ini, Kabupaten Lebak memiliki objek desa budaya

Baduy yang merupakan objek yang sangat terkenal. Desa Baduy

berada di Kecamatan Leuwidamar yang berjarak sekitar 20 Km dari

Kota Rangkasbitung.

b. Satuan kawasan wisata alam, merupakan kumpulan obyek/ daya tarik

wisata alam seperti tempat istrirahat, hutan wisata, olah raga,



pegunungan, bumi perkemahan, wisata agro, wisata tirta dan wisata

geologi/pertambangan. Untuk kategori ini, Kabupaten Lebak memiliki

panjang garis pantai 91,42 Km². Oleh karena itu, terdapat beberapa

potensi wisata pantai yang cukup baik yang dapat dikembangkan

seperti Pantai Sawarna (Kecamatan Bayah), Pantai Ciantir (Kecamatan

Bayah), Pantai Karang Tengah (Kecamatan Wanasalam), Pantai

Tanjung Panto (Kecamatan Wanasalam), Pantai Karang Taraje

(Kecamatan Bayah), dan lain-lain.

c. Satuan kawasan wisata buatan, merupakan kumpulan objek dan daya

tarik wisata buatan dengan kegiatan yang terfokus pada alam yaitu,

pemandian air panas (Kecamatan Cipanas) dan arung jeram

(Kecamatan Lebakgedong).

Tabel 1.34

Sebaran Objek Wisata di Kabupaten Lebak

No Objek Lokasi

1 Curug Indihiyang Warunggunung

2 Arung Jeram Lebakgedong

3 Goa Sangkir Bojongmanik

4 Budaya Kaolotan Baduy Leuwidamar

5 Pemandian Air Panas Cipanas

6 Pantai Karang Taraje Bayah

7 Pantai Bagedur Malingping

8 Pantai Binuangeun Wanasalam

9 Pantai Cibobos Panggarangan

10 Pantai Pulau Manuk Bayah

11 Pantai Sawarna Bayah

12 Pantai Ciantir Bayah

13 Budaya Kaolotan/Seren Taun Cibeber

14 Situs Cibedug Cikotok

15 Air Panas Senanghati Malingping

16 Situs Palayangan Cimarga

17 Kawah Cipanas Sobang

18 Curug Kanteh Cilograng

19 Pantai Cihara Cihara

20 Pantai Talanca Malingping

21 Pantai Cimandiri Panggarangan

22 Pantai Tanjung Panto Wanasalam

23 Pantai Karang Tengah Wanasalam



Tabel 1.35

Jumlah Wisatawan Lokal dan Mancanegara yang Berkunjung Tahun 2009-2010

No Objek Wisata 2009 2010

Lokal Mancanegara Lokal Mancanegara

1 Baduy 5,605 81 6,480 122

2 Binuangen 25,631 21 19,491 158

3 Bagedur 66,758 25 30,363 31

4 Karang Taraje 4,609 11 7,496 13

5 Cibobos 3,650 4 5,667 8

6 Pulau Manuk 17,505 10 14,210 27

7 Cipanas 55,500 13 399,062 22

8 Sawarna Tidak Ada

Data Tidak Ada

Data 10,414 180

Sumber :Lebak Dalam Angka 2011

Gambar 1.20

Kawasan Wisata Pantai Sawarna di Kecamatan Bayah

1.5.6. Kondisi Perekonomian

A. Pertumbuhan Ekonomi

Berdasarkan Harga Konstan Tahun 2000, perekonomian Kabupaten Lebak

pada selama 5 tahun terakhir dikatakan cukup stabil dengan laju

pertumbuhan sebesar 4%. Berdasarkan pertumbuhan sektor (lapangan

usaha), terdapat tiga sektor yang tumbuh cukup tinggi pada tahun 2010



yaitu di atas 4 %. Sektor-sektor (lapangan usaha) tersebut yaitu

Perdagangan, Hotel dan resoran (5,18 %), Pengangkutan dan Komunikasi

(4,76 %) dan Jasa-Jasa (4,36 %). Sedangkan yang terendah

pertumbuhannya adalah sektor industri pengolahan sebesar 2,16%.

Secara lebih lengkap laju pertumbuhan ekonomi Kabupaten Lebak Tahun

2006-2010 atas dasar harga konstan tahun 2000 dapat dilihat pada

tabel di bawah ini.

Tabel 1.36

Laju Pertumbuhan PDRB Kabupaten Lebak Tahun 2006-2010 Atas Dasar Harga Konstan Tahun 2000 (%)

No Sektor Tahun

2006 2007 2008 2009 2010

1 Pertanian 0.25 4.77 3.77 4.36 4.07

2 Pertambangan dan Penggalian 1.13 14.95 2.72 12.77 3.91

3 Industri Pengolahan 5 4.33 2.23 1.57 2.16

4 Listri, Gas dan Air Bersih 15.27 12.50 2.62 3.98 3.99

5 Bangunan/Konstruksi 6.27 6.47 2.51 2.99 3.17

6 Perdagangan Hotel dan Restoran 3.31 5.77 4.54 5.06 5.18

7 Pengangkutan dan Komunikasi 9.54 5.73 4.78 3.69 4.76

8 Keuangan, Persewaan dan Jasa Perusahaan

2.8 2.77 1.60 3.16 3.20

9 Jasa-Jasa 6.7 3.20 6.79 3.51 4.36

PDRB Kabupaten Lebak 3.15 4.94 4.06 4.10 4.10


Berdasarkan kondisi perekonomian masing-masing wilayah di Kabupaten

Lebak, pada tahun 2009 terdapat 15 Kecamatan dari 28 Kecamatan di

Kabupaten Lebak yang memiliki kemampuan ekonomi di bawah standar

capaian perekonomian Kabupaten. Hal ini terjadi dikarenakan rendahnya

kemampuan fiskal daerah, minimnya tingkat infrastruktur, inflasi,

rendahnya tingkat pendidikan dan pengetahuan berbasis skill serta

dukungan yang sangat rendah dari lembaga keuangan yang seharusnya

mampu mendorong percepatan investasi dalam menunjang kewirausahaan

di Kabupaten Lebak.



Tabel 1.37

PDRB Kecamatan-Kecamatan di Kabupaten Lebak

Tahun 2008 - 2009 atas Dasar Harga Konstan dan Harga Berlaku (Juta Rupiah)

No

Kecamatan

PDRB

2008 2009

Harga Berlaku Harga Konstan Harga Berlaku Harga Konstan

1. Rangkasbitung 960.492 489.858 1.008.526 503.431

2. Malingping 373.183 204.341 402.970 216.049

3. Banjarsari 373.037 204.583 398.108 213.806

4. Wanasalam 350.992 194.641 382.106 211.151

5. Cibeber 332.910 185.199 360.621 196.963

6. Cibadak 278.049 154.717 300.247 161.478

7. Cileles 264.820 148.624 289.100 156.189

8. Cipanas 245.912 136.628 270.343 142.403

9. Cimarga 242.230 132.781 272.918 145.251

10. Warunggunung 238.872 126.119 264.703 139.631

11. Bayah 233.728 131.264 257.735 138.145

12. Kalanganyar 228.824 117.710 258.235 129.299

13. Leuwidamar 223.842 120.596 254.642 132.792

14. Sajira 216.168 115.639 233.152 120.616

15. Cikulur 207.367 114.596 226.672 120.730

16. Maja 206.338 114.281 230.039 121.639

17. Cilograng 178.904 101.559 198.887 108.908

18. Panggarangan 177.372 100.739 205.225 109.639

19. Gunungkencana 176.035 101.121 197.604 107.637

20. Curugbitung 166.675 93.550 187.493 99.359

21. Cijaku 154.581 87.957 173.548 94.783

22. Muncang 133.916 75.632 157.063 83.837

23. Cigemblong 130.017 73.980 148.438 80.776

24. Cihara 114.129 64.820 133.023 70.751

25. Sobang 103.407 58.626 124.350 66.395

26. Cirinten 101.670 57.557 125.855 63.536

27. Lebakgedong 101.017 56.125 120.160 66.177

28. Bojongmanik 90.502 51.234 114.962 58.337

Kabupaten Lebak 6.749.770 3.703.579 7.277.783 3.855.539

Sumber : RPJMD Kabupaten Lebak Tahun 2009-2014

B. Pendapatan Per Kapita

PDRB Kabupaten Lebak dari tahun 2006 – 2010 terus mengalami

peningkatan yang diikuti oleh meningkatnya jumlah penduduk.

Berdasarkan PDRB Harga Konstan Tahun 2000, pendapatan per kapita



penduduk Kabupaten Lebak tahun 2006–2010 berturut-turut adalah

sebesar 2,82 juta rupiah, 2,92 juta rupiah, 3 juta rupiah, 3,20 juta

rupiahdan 3,33 juta rupiah.

Gambar 1.21

Grafik Pendapatan per Kapita Kabupaten Lebak Tahun 2006-2010


C. Struktur Ekonomi

Berdasarkan persentase sumbangan setiap sektor terhadap PDRB,

diketahui bahwa struktur ekonomi Kabupaten Lebak masih didominasi oleh

sektor pertanian. Sektor pertanian merupakan penyumbang terbesar

terhadap pembentukan PDRB. Kontribusi sektor pertanian pada tahun

2010 adalah sebesar 37,94 % dan sedikit menurun naum tidak

seiginifikan pada tahun 2007 yaitu sebesar 37,93 %.

Sektor lainnya yang turut menyumbang cukup besar adalah sektor

Perdagangan, Hotel, dan Restoran, Jasa-jasa, serta sektor Industri

Pengolahan yang menyumbang masing-masing 23,56 %, 9,16 % dan

12,86 %. Dengan komposisi tersebut diketahui bahwa sektor pertanian

dengan subsektor tanaman bahan pangan dan perkebunan merupakan

sektor dominan perekonomian Kabupaten Lebak. Sementara sektor

2,500,000

2,600,000

2,700,000

2,800,000

2,900,000

3,000,000

3,100,000

3,200,000

3,300,000

3,400,000

2006 2007 2008 2009 2010

Pendapatan Perkapita (Rupiah) 2,820,468 2,920,788 3,000,397 3,206,675 3,334,916



lainnya merupakan sektor yang tumbuh dan berkembang sebagai sektor

pendukung.

Tabel 1.38

Distribusi PDRB Kabupaten Lebak Atas Dasar Harga Konstan Tahun 2000 (%)

No Sektor/Sub Sektor Tahun

2006 2007 2008 2009 2010

1 Pertanian 38.16 38.10 37.88 37.93 37.94

a Tanaman Bahan Makanan 25.00 25.20 25.14 25.13 25.19

b Tanaman Perkebunan 6.71 6.59 6.37 6.39 6.37

c Peternakan 4.63 4.54 4.53 4.56 4.52

d Kehutanan 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65

e Perikanan 1.15 1.10 1.18 1.20 1.20

2 Pertambangan dan Penggalian 1.22 1.33 1.27 1.37 1.29

a Minyak dan Gas bumi - - - - -

b Pertambangan Tanpa Migas 0.43 0.53 0.47 0.48 0.48

c Penggalian 17.07 17.69 17.77 0.89 0.81

3 Industri Pengolahan 9.80 9.74 9.57 9.33 9.16

a Industri Migas - - - - -

b Industri Tanpa Migas 9.80 9.74 9.57 9.33 9.16

4 Listri, Gas dan Air Bersih 0.42 0.45 0.41 0.41 0.41

a Listrik 0.35 0.38 0.33 0.33 0.33

b Gas Kota - - - - -

c Air Bersih 0.07 0.07 0.07 0.08 0.08

5 Bangunan/Konstruksi 4.01 4.06 4.27 4.22 4.19

6 Perdagangan, Hotel dan Restoran 22.94 23.12 23.11 23.30 23.56

a Perdagangan Besar dan Eceran 17.64 17.61 17.93 18.10 18.36

b Hotel 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07

c Restoran 5.23 5.44 5.11 5.13 5.13

7 Pengangkutan dan Komunikasi 6.00 6.05 6.08 6.16 6.17

a Pengangkutan 5.44 5.51 5.41 5.49 5.50

b Komunikasi 0.56 0.54 0.67 0.68 0.68

8 Keuangan, Persewaan dan Jasa Perusahaan

4.67 4.58 4.51 4.46 4.43

a Bank 1.06 1.05 1.06 1.05 1.06

b Lembaga Keuangan Tanpa Bank 0.27 0.26 0.26 0.27 0.27

c Sewa Bangunan 2.75 2.70 2.62 2.57 2.54

d Jasa Perusahaan 0.59 0.57 0.57 0.57 0.56

9 Jasa-Jasa 12.77 12.56 12.90 12.81 12.85

a Pemerintahan umum 8.75 8.58 8.91 8.73 8.77

b Swasta 4.03 3.98 3.99 4.09 4.08

PDRB Kabupaten Lebak 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00




1.6. ISU STRATEGIS WILAYAH KABUPATEN LEBAK

Isu strategis terkait dengan pengembangan wilayah Kabupaten Lebak meliputi hal-hal

sebagai berikut :

1. Posisi Kabupaten Lebak yang cukup strategis

Posisi Kabupaten Lebak yang cukup strategis, karena merupakan salah satu

wilayah perbatasan dengan Provinsi Jawa Barat (Kabupaten Bogor dan

Kabupaten Sukabumi).

2. Arahan Pengembangan pusat-pusat pertumbuhan di Kabupaten Lebak

RTRW Provinsi Banten mengarahkan beberapa pusat pertumbuhan di Kabupaten

Lebak untuk fungsi PKW, PKWp, dan PKL. Hal tersebut tentunya akan menuntut

untuk pemenuhan sarana dan prasarana penunjang dalam perwujudannya. Pusat-

pusat pertumbuhan di Kabupaten Lebak sesuai dengan arahan RTRW Provinsi

Banten adalah:

1. Pusat Kegiatan Wilayah (PKW) : Rangkasbitung

2. Pusat Kegiatan Wilayah Promosi (PKWp) : Bayah, Maja

2. Pusat Kegiatan Lokal (PKL) : Malimping

Beberapa arahan pengembangan untuk pemenuhan sarana dan prasarana

terkait pengembangan Kabupaten Lebak diantaranya adalah sebagai berikut :

1. Arahan pengembangan jaringan jalan nasional, meliputi :

a. Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan arteri primer di

Provinsi Banten meliputi Merak – Cilegon – Ciwandan – Anyer – Carita

– Labuan – Panimbang – Cigeulis – Cibaliung – Muarabinuangeun –

Malingping – Simpang – Bayah – Cisolok – Batas Provinsi Jawa Barat

untuk mewujudkan pengembangan jaringan jalan ‘Ring Barat-Selatan’

Provinsi Banten sebagai perwujudan pengembangan jaringan jalan arteri

lintas Selatan Pulau Jawa.

b. Usulan jalan bebas hambatan prospektif (bersyarat)/jalan strategis

nasional prospektif Kragilan (Kabupaten Serang) – Warunggunung

(Kabupaten Lebak) – Panimbang (Kabupaten Pandeglang) – Bandar

Udara Banten Selatan yang penetapannya disesuaikan dengan

peraturan perundangan yang berlaku.

2. Arahan pengembangan jaringan jalan provinsi meliputi :



a. Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan pada ruas Pontang

– Ciruas – Warunggunung – Gunungkencana – Malingping, ruas

Warunggunung – Cipanas, Rangkasbitung – Citeras – Tigaraksa untuk

melengkapi perwujudan pengembangan jaringan jalan ‘cincin’ Provinsi

Banten.

b. Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan provinsi dan

kabupaten pada ruas Panimbang – Angsana – Munjul – Cikeusik –

Muarabinuangeun, Panimbang – Citeureup – Banyuasih – Cimanggu –

Cigeulis – Wanasalam – Malingping, Citeurep – Cibaliung – Cikeusik –

Wanasalam - Malingping, Bayah – Cilograng – Cibareno – Batas

Provinsi Jawa Barat untuk akses penghubung dan sekaligus

pengembangan wilayah Banten Selatan.

3. Pengembangan terminal, yaitu :

a. Meningkatkan kapasitas dan kualitas pelayanan terminal penumpang

Tipe A meliputi Terminal Kaduagung (Kabupaten Lebak).

b. Pengembangan terminal penumpang Tipe B untuk melayani angkutan

antar kota dalam provinsi dan angkutan kota/pedesaan meliputi

Rangkasbitung (Kabupaten Lebak), Bayah (Kabupaten Lebak),

Malingping (Kabupaten Lebak).

4. Pengembangan prasarana transportasi perkeretaapian, yaitu :

a. Meningkatkan aksesibilitas jaringan prasarana dan jaringan pelayanan

yang melayani kawasan perkotaan jalur kereta api lintas Cilegon –

Serang – Pandeglang – Rangkasbitung (CISEPARANG).

b. Mengembangkan jaringan prasarana kereta api regional yang

menghubungkan pada kawasan wisata di wilayah Banten Selatan antara

lain melakukan pembangunan kembali jaringan prasarana ka yang tidak

dioperasikan pada lintas Labuan - Saketi - Malingping - Bayah, Saketi -

Rangkasbitung, dan lintas Ciwandan - Anyer Kidul.

c. Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan prasarana kereta api

yang padat melayani transportasi perkotaan antara lain pada lintas

Rangkasbitung - Maja - Serpong - Tanah Abang dan Lintas Tangerang -

Duri.

d. Mengembangkan pelayanan angkutan kereta api ekonomi, bisnis dan

eksekutif yang melayani angkutan perkotaan terutama pada lintas



Tangerang – Duri, Rangkasbitung - Serpong - Tanah Abang dan lintas

Merak – Cilegon - Serang - Rangkasbitung.

e. Meningkatkan aspek keselamatan transportasi KA dengan

pengembangan penyediaan sarana dan prasarana keselamatan

terutama perlintasan sebidang pada ruas jalan provinsi yang kepadatan

lalu lintas kendaraannya tinggi.

f. Meningkatkan pelayanan sarana dan prasarana Stasiun Merak (Kota

Cilegon), Serang (Kota Serang), Rangkasbitung (Kabupaten Lebak),

Pasar Anyar (Kota Tangerang), Serpong (Kota Tangerang Selatan).

5. Arahan pengembangan transportasi laut, meliputi :

a. Mewujudkan pengembangan dan pengelolaan pelabuhan pengumpan

antara lain Pelabuhan Anyer, Pelabuhan Labuan, Pelabuhan

Muarabinuangeun, Pelabuhan Bojonegara Wadas, dan Pelabuhan

Bayah.

b. Pengembangan terminal khusus untuk mendukung potensi industri,

pariwisata, pertanian dan pertambangan di wilayah Kabupaten Lebak,

Kabupaten Pandeglang, Kabupaten Serang.

6. Arahan pengembangan jaringan transmisi tenaga listrik, meliputi :

a. Pengembangan jaringan Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi (SUTET)

500 KV dan Saluran Udara Tegangan Tinggi (SUTT) 150 KV diperlukan

untuk menyalurkan energi listrik yang dibangkitkan oleh pembangkit

baru;

b. Pengembangan sistem distribusi 20 KV dan tegangan rendah diperlukan

untuk menyalurkan energi ke kawasan yang ditetapkan oleh Pemerintah

Propinsi dan Pemerintah Kabupaten/Kota serta daerah yang belum

berlistrik.

7. Arahan pengembangan sumberdaya air pada lokasi :

a. Bendungan Karian di Kabupaten Lebak untuk memenuhi kebutuhan air

baku di wilayah Kabupaten Lebak, Kabupaten Tangerang, Kota

Tangerang, dan Kota Tangerang Selatan.

b. Bendungan Pasir Kopo untuk kebutuhan pertanian.

c. Bendung Ciliman untuk kebutuhan pertanian.

d. Cekungan Air Tanah (CAT) Malimping.

e. Situ/Waduk/Danau/Rawa diarahkan untuk kolam penyimpanan

(retention pond).



3. Pengembangan Kawasan Kekerabatan Maja

Kota Kekerabatan Maja diproyeksikan menjadi salah satu penyangga di

bagian barat Metropolitan Jakarta. Kedudukannya dalam konteks wilayah

yang lebih luas, cukup strategis dan terletak di 2 propinsi (Jawa Barat dan

Banten). Beberapa area Bodetabek yang saat ini menjadi penyangga kota

Jakarta untuk beberapa tahun yang akan datang akan menjadi sangat padat.

Potensi yang ada disekitar maupun yang dimiliki Maja sangat mendukung

langkah agar Maja menjadi pusat kegiatan baru di bagian barat

Jabodetabek. Tak hanya itu, tidak jauh dari Maja, tepatnya sebelah utara

terdapat kawasan atau Zona Industri Banten (Tangerang), dengan pusat kota

di daerah Balaraja.

Beberapa rencana pengembangan Kawasan Maja :

Jalan Tol Serpong – Balaraja, yang melewati Ibukota Kabupaten

Tangerang yaitu Tigaraksa. Untuk meningkatkan akses kawasan Maja

terhadap jalan tol ini maka direncanakan pembangunan jalan kolektor

primer.

Selain Jalan Tol Serpong – Balaraja, untuk meningkatkan aksesibilitas

Kota Kekerabatan Maja diusulkan pula pembangunan ruas tol baru yang

menghubungkan Kota Maja di sebelah Barat (ruas Maja – Citeras)

langsung menuju ke Utara yaitu Rencana Pintu Tol Cikande (Tol Jakarta –

Merak).

Ruas jalan lain (eksisting) yang direncanakan ditingkatkan menjadi

kolektor primer untuk mendukung aksesibilitas Kota Kekerabatan Maja

terhadap Pusat Kegiatan Wilayah (PKW) dan Pusat Kegiatan Wilayah

Promosi (PKWp) yang berada di luar Kota Maja. Ruas-ruas jalan tersebut

adalah:

1. Maja (PKWp) – Solear - Cisoka – Cangkudu menuju Pintu Tol Balaraja

Barat – Balaraja (PKWp)

2. Maja (PKWp) – Citeras – Rangkasbitung (PKW)

3. Maja (PKWp) – Kopo – Jalan Raya Cikande – Rangkasbitung –

Serang (PKN)

Dalam upaya pengembangan Kota Kekerabatan Maja – Parung Panjang,

akan dikembangkan 2 unit terminal yang akan menghubungkan simpul



pergerakan yang berasal dari kereta api dengan daerah-daerah

disekitarnya. Pengembangan 2 unit terminal tersebut dilakukan pada :

terminal tipe A di Kecamatan Maja dan terminal tipe C di kecamatan

Tenjo (Kabupaten Bogor).

Jaringan rel KA direncanakan ditingkatkan kapasitasnya menjadi Jalur

Ganda atau Double Track. Rencana double track hingga Stasiun Maja

direncanakan selesai pada tahun 2013 dan elektrifikasinya pada tahun

2014. Elektrifikasi jalur rel KA menuju Maja ini bertujuan agar Kota Maja

turut menjadi salah satu tujuan dalam commuter line system Jabodetabek.

Gambar 1.22

Kondisi Jalur Double Track Yang Sedang Dalam Konstruksi

Gambar 1.23

Kondisi Eksisting Rumah Tinggal di Kecamatan Maja



4. Perkembangan penduduk

Proyeksi penduduk pada tahun 2032 adalah 1.703.991 jiwa dengan rata-rata

kepadatan penduduk mencapai 5,16 jiwa/ha. Sebaran penduduk dimasa yang akan

datang diproyeksikan terkonsentrasi di Kecamatan Rangkasbitung, Kecamatan

Cimarga, dan Kecamatan Malingping.

5. Perekonomian

Kabupaten Lebak memiliki beberapa potensi perekonomian yang dapat menunjang

perkembangan wilayah. Berdasarkan hasil analisis sektor basis di Kabupaten Lebak,

sektor-sektor yang merupakan basis ekonomi Kabupaten Lebak adalah :

1. Pertambangan dan penggalian

2. Pertanian

3. Jasa-jasa

4. Bangunan dan konstruksi

5. Keuangan, persewaan dan jasa perusahaan

6. Perdagangan, hotel dan restoran

6. Kawasan Baduy yang dijaga kelestariannya

Pengembangan kawasan Baduy diarahkan untuk fungsi-fungsi sebagai berikut :

a. Kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan;

b. Pengembangan kawasan wisata permukiman Baduy (Leuwidamar, Cimarga);

c. Penetapan kawasan masyarakat Adat Baduy sebagai kawasan strategis dari

sudut kepentingan sosial budaya.

7. Kawasan rawan bencana

Beberapa kawasan di Kabupaten Lebak memiliki potensi bencana, diantaranya

rawan bencana longsor, rawan bencana banjir, dan rawan bencana tsunami.

Dengan adanya beberapa potensi kawasan rawan bencana tersebut, maka

pengembangan kawasan terbangun perlu untuk memperhatikan hal tersebut.

Khusus untuk kawasan pesisir pantai (dimana terdapat potensi kawasan rawan

bencana tsunami), maka alokasi untuk peruntukan lahan kawasan sempadan pantai

perlu mendapat perhatian khusus.



1.7. SISTEMATIKA LAPORAN

Sistematika Materi Teknis Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lebak ini diuraikan

sebagai berikut :

BAB I PENDAHULUAN

Bab ini berisi tentang Latar Belakang, Tujuan dan Sasaran, Pengertian dan

Prinsip Dasar, Ruang Lingkup, Profil Wilayah Kabupaten Lebak, Dasar Hukum

serta Sistematika Laporan.

BAB II TUJUAN, KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG WILAYAH

Berisikan tentang tujuan penataan ruang Kabupaten Lebak yang terdiri dari

aspek fisik, sosial, ekonomi, sarana dan prasarana serta sistem transportasi serta

kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten

BAB III RENCANA STRUKTUR TATA RUANG WILAYAH

Berisikan tentang Rencana Struktur Tata Ruang Wilayah yang meliputi Rencana

Pusat Pelayanan, Rencana Pengembangan Sistem Prasarana Wilayah, dan

Rencana Pengembangan Sarana Wilayah.

BAB IV RENCANA POLA RUANG WILAYAH

Berisikan tentang pengelolaan dari Kawasan Lindung dan Kawasan Budidaya

Kabupaten Lebak.

BAB V PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS

Berisikan penetapan kawasan strategis di Kabupaten Lebak yang terdiri dari

kawasan strategis untuk kepentingan pertahanan dan keamanan, kawasan

strategis untuk kepentingan pertumbuhan ekonomi, kawasan strategis untuk

pendayagunaan sumber daya alam dan teknologi tinggi, kawasan strategis

untuk kepentingan sosial budaya serta kawasan strategis untuk kepentingan

daya dukung lingkungan.

BAB VI ARAHAN PEMANFAATAN RUANG WILAYAH

Berisikan usulan program utama, sumber pendanaan, instansi pelaksana, dan

waktu pelaksanaan yang terangkum dalam tabel indikasi program

pembangunan daerah.



BAB VII KETENTUAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG WILAYAH

Berisikan arahan zonasi, pengendalian pemanfaatan ruang, pengembangan

perangkat insentif dan disinsentif dalam penataan ruang, ketentuan perizinan

dalam penataan ruang dan ketentuan sanksi dalam penataan ruang.

BAB VIII PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG

Berisikan mengenai pelaksanaan hak dan kewajiban masyarakat, bentuk peran

serta masyarakat dalam penataan ruang wilayah kabupaten, tata cara peran

serta masyarakat serta pembinaan peran serta masyarakat.



Bab 2

Tujuan, kebijakan dan

strategi penataan ruang

2.1. TUJUAN PENATAAN RUANG

Tujuan penataan ruang yang akan dicapai dalam penyusunan Rencana Tata Ruang

Wilayah Kabupaten Lebak pada prinsipnya sama dengan tujuan pembangunan pada

umumnya dalam pola kebijakan Pemerintah Provinsi Banten yaitu peningkatan

kesejahteraan bagi seluruh masyarakat secara merata. Sedangkan sasaran

pengembangan yang nantinya akan dicapai adalah penggunaan segala sumber

daya yang tersedia secara optimal dengan tetap mempertimbangkan kelestarian

alam dan lingkungan hidup baik untuk saat ini maupun masa mendatang. Oleh karena

itu, dalam merumuskan tujuan dan sasaran pengembangan Kabupaten Lebak perlu

memperhatikan:

1. Arah dan kebijaksanaan baik tingkat pusat, tingkat provinsi maupun tingkat

kabupaten.

2. Arah dan kebijaksanaan sektoral.

3. Prinsip-prinsip pembangunan yang tidak merusak lingkungan hidup bahkan

menjaga kelestariannya.

4. Pengembangan yang dihadapi sesuai dengan kondisi daerah untuk nantinya

diperoleh alternatif pemecahan masalahnya.

5. Strategi pengembangan, dengan berdasarkan pada potensi dan permasalahan

yang dihadapi dan dijabarkan dalam indikasi program.

Tujuan penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak merupakan arahan perwujudan

ruang wilayah yang ingin dicapai pada masa yang akan datang (20 tahun). Tujuan

penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak memiliki fungsi:

1. Sebagai dasar untuk memformulasikan kebijakan dan strategi penataan ruang




2. Memberikan arah bagi penyusunan indikasi program utama dalam RTRW

Kabupaten Lebak.

3. Sebagai dasar dalam penetapan ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang


Tujuan penataan ruang wilayah kabupaten dirumuskan berdasarkan:

1. Visi dan misi pembangunan wilayah kabupaten;

2. Karakteristik wilayah kabupaten;

3. Isu strategis; dan

4. Kondisi objektif yang diinginkan.

Pengembangan tata ruang wilayah didasarkan pada faktor-faktor yang

mempengaruhi perkembangan kawasan secara makro (bersifat eksternal) maupun

mikro wilayah (bersifat internal). Faktor-faktor determinan yang mempengaruhi

perumusan tujuan penataan ruang Kabupaten Lebak dalam konteks internal

diantaranya adalah sebagai berikut:

1. Visi Kabupaten Lebak yang termuat dalam Rencana Pembangunan Jangka

Panjang Kabupaten Lebak Tahun 2005-2025 yaitu “Lebak Menjadi Daerah yang

Maju dan Religius Berbasis Perdesaan”. Berdasarkan visi tersebut, maka misi

pembangunan Kabupaten Lebak sampai tahun 2025 adalah :

a) meningkatkan kualitas kehidupan masyarakat Kabupaten Lebak yang

beriman, bertaqwa dan berbudaya;

b) mewujudkan daya saing investasi bebasis sumberdaya;

c) memajukan tingkat kemakmuran dan produktifitas masyarakat secara merata;

d) mewujudkan Lebak sebagai daerah konservasi melalui optimalisasi

pemanfaatan sumberdaya alam dengan tetap menjaga kelestarian lingkungan

hidup; dan

e) mengembangkan potensi sumberdaya daerah untuk mengurangi disparitas.

2. Peluang dan tantangan sebagai daerah yang terletak diantara wilayah-wilayah

yang sudah berkembang di Provinsi Banten.

3. Letak geografis Lebak yang strategis dalam struktur daerah penyangga utama

sumber daya air.

4. Kualitas pembangunan prasarana transportasi menunjukkan bahwa terdapat

permasalahan yaitu kurangnya penyediaan pelayanan infrastruktur transportasi



wilayah serta masih kurang terintegrasinya secara maksimal pembangunan antar

wilayah.

5. Potensi pertanian merata hampir di setiap wilayah. Hal ini perlu mendapat

perhatian dalam penataan ruang agar potensi ini menjadi kekuatan untuk

mengembangkan kemandirian pangan di daerah dan menopang perekonomian

secara lebih luas.

6. Potensi pariwisata beragam, baik yang bersifat wisata alam, wisata buatan

maupun wisata budaya.

7. Besarnya potensi pertambangan memerlukan pengelolaan dengan baik.

8. Kendala fisik dan aksesibilitas wilayah menjadi salah satu faktor penghambat

perkembangan, terutama di sebagian wilayah tengah dan selatan Kabupaten

Lebak.

9. Menurunnya daya dukung SDA dan kualitas lingkungan.

Sementara, faktor-faktor eksternal yang mempengaruhi perumusan tujuan penataan

ruang Kabupaten Lebak adalah sebagai berikut:

1. Penetapan Taman Nasional Gunung Halimun Salak (TNGHS) sebagai kawasan

lindung nasional dalam RTRWN

2. Penetapan beberapa kawasan sesuai dengan arahan dalam RTRW Provinsi

Banten, diantaranya:

Penetapan Kota Rangkasbitung sebagai Pusat Kegiatan Wilayah (PKW)

Penatapan Kawasan Bayah dan sekitarnya, Malimping dan sekitarnya serta

Kota Kekerabatan Maja sebagai kawasan strategis dari sudut kepentingan

pertumbuhan ekonomi

Penetapan Kawasan Masyarakat Adat Baduy sebagai kawasan strategis dari

sudut kepentingan sosial budaya

Penetapan kawasan Bendungan Karian, Pasir Kopo, Cilawang, Tanjung dan

Ciliman sebagai kawasan strategis dari sudut kepentingan pendayagunaan

sumber daya alam dan atau teknologi tinggi

Berdasarkan hal-hal tersebut maka dapat dirumuskan bahwa tujuan penataan ruang

di Kabupaten Lebak adalah:



“Mewujudkan Ruang Wilayah Kabupaten Lebak yang Berdaya Saing Tinggi dan

Berkelanjutan Berbasis Pertanian, Perkebunan, Pariwisata dan Pertambangan.”

2.2. KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG WILAYAH

Kebijakan penataan ruang wilayah kabupaten merupakan arah tindakan yang harus

ditetapkan untuk mencapai tujuan penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak.

Sedangkan strategi penataan ruang wilayah kabupaten merupakan penjabaran

kebijakan penataan ruang wilayah kabupaten ke dalam langkah-langkah operasional

untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan. Adapun kebijakan dan strategi

penataan ruang wilayah Kabupaten Lebak adalah sebagai berikut :

1. Peningkatan ketahanan pangan dan agribisnis berbasis kewilayahan.

Dalam mewujudkan kebijakan tersebut, strategi yang dapat dilakukan adalah:

a. Mengembangkan dan meningkatkan kawasan pusat pengembangan

agropolitan;

b. Mengembangkan kawasan minapolitan; dan

c. Mengendalikan alih fungsi lahan pertanian.

2. Pengoptimalan kawasan wisata alam, wisata budaya dan wisata buatan

dengan strategi:

a. Mengembangkan kawasan wisata alam;

b. Mengembangkan kawasan wisata budaya;

c. Mengembangkan kawasan wisata buatan;

d. Mengembangkan kawasan wisata alam terpadu di bagian timur;

e. Mengembangkan kawasan objek wisata dengan memperhatikan kelestarian

lingkungan hidup dan budaya; dan

f. Mengembangkan dan menguatkan prasarana, sarana dan utilitas pendukung

kawasan wisata.

3. Pengembangan potensi pertambangan yang berwawasan lingkungan dengan

strategi:

a. Mengembangkan kemitraan dalam rangka meningkatkan produksi dan

kemampuan usaha pertambangan;

a. Meningkatkan kualitas pengelolaan bahan tambang secara efesien dan efektif

yang ramah lingkungan;

b. Meningkaatkan pengawasan dan pengendalian kegiatan usaha

pertambangan; dan



c. Meningkatkan potensi hasil pertambangan dengan memperhatikan daya

dukung dan daya tamping lingkungan.

4. Peningkatan kualitas pemerataan jangkauan pelayanan prasarana dan sarana

wilayah

a. Menetapkan pusat-pusat kegiatan secara berhirarki;

b. Mengembangkan dan meningkatkan fasilitas, sarana dan prasarana sesuai

dengan fungsi dan hierarki pusat-pusat pelayanan;

c. Mengembangkan fungsi atau kegiatan baru pada pusat-pusat pelayanan

yang dapat meningkatkan kualitas pelayanan;

d. Mengembangkan pusat-pusat pertumbuhan pada kawasan perdesaan

sebagai penunjang kawasan agropolitan;

e. Menciptakan pemerataan pembangunan wilayah;

f. Mengembangkan dan meningkatkan jaringan energi untuk memanfaatkan

energi terbarukan dan tidak terbarukan; dan

g. Mengembangkan sistem jaringan prasarana dan sarana antar pusat kegiatan

yang memungkinkan terjaganya akses antar pusat kegiatan/pelayanan.

5. Peningkatan fungsi pelestarian kawasan lindung


a. Menetapkan kawasan di luar kawasan hutan yang mempunyai fungsi lindung

menjadi kawasan lindung;

b. Mempertahankan kawasan lindung yang telah ada agar sesuai dengan fungsi

perlindungannya;

c. Meningkatkan kualitas kawasan hutan yang berfungsi sebagai kawasan

lindung, yaitu kawasan hutan lindung dan kawasan hutan konservasi; dan

d. Mengendalikan bentuk-bentuk kegiatan yang berada di dalam kawasan

lindung yang tidak sesuai dengan fungsi perlindungan dan/atau dapat

merusak fungsi perlindungan kawasan lindung;

6. Peningkatan dan pemantapan fungsi dan peran kawasan strategis


a. Mengoptimalkan pengembangan kawasan melalui peningkatan nilai ekonomi

kawasan;

b. Meingkatkan sarana dan prasarana pendukung perkotaan;

c. Membatasi dan mencegah pemanfaatan ruang yang berpotensi mengurangi

fungsi perlindungan kawasan;



d. Membatasi pengembangan prasana dan sarana di dalam dan di sekitar

kawasan yang ditetapkan untuk fungsi lindung yang dapat memicu

perkembangan kegiatan budi daya;

e. Mengotimalkan pengembangan kawasan melalui peningkatan nilai ekonomis

kawasan lindung melalui pemanfaatan untuk daya tarik wisata, pendidikan

berbasis lingkungan;

f. Mencegah dampak negatif pemanfaatan sumber daya alam dan/atau

teknologi tinggi terhadap fungsi lingkungan hidup dan keselamatan

masyarakat.



Bab 3

Rencana struktur ruang

wilayah

Struktur ruang wilayah diwujudkan berdasarkan arahan pengembangan sistem pusat

pelayanan yang berhierarki satu sama lain yang dihubungkan oleh sistem jaringan prasarana

wilayah kabupaten terutama jaringan transportasi. Struktur kota-kota di Kabupaten Lebak

terbentuk berdasarkan pola geografiis wilayah yang meliputi topografi, bentuk wilayah, dan

pola jaringan utama aksesibilitas. Pengembangan struktur kota-kota di Kabupaten Lebak

juga diarahkan pada pola yang telah terbentuk dengan pengembangan wilayah di

sekitarnya. Perlu penetapan sub pusat baru yang didukung dengan penyediaan sarana dan

prasarana yang memadai.

Struktur ruang adalah susunan pusat-pusat permukiman dan sistem jaringan prasarana dan

sarana yang berfungsi sebagai pendukung kegiatan sosial ekonomi masyarakat yang secara

hierarkis memiliki hubungan fungsional. Rencana struktur ruang wilayah kabupaten adalah

adalah rencana yang mencakupsistem perkotaan wilayah kabupaten yang berkaitan dengan

kawasan perdesaan dalam wilayah pelayanannya dan jaringan prasarana wilayah

kabupaten yang dikembangkan untuk mengintegrasikan wilayah kabupaten selain untuk

melayani kegiatan skala kabupaten yang meliputi sistem jaringan transportasi, sistem jaringan

energi dan kelistrikan, sistem jaringan telekomunikasi, sistem jaringan sumber daya air,

termasuk seluruh daerah hulu bendungan atau waduk dari daerah aliran sungai, dan sistem

jaringan prasarana lainnya.

Rencana struktur ruang wilayah kabupaten berfungsi:

a. Sebagai arahan pembentuk sistem pusat kegiatan wilayah kabupaten yang memberikan

layanan bagi kawasan perkotaan dan kawasan perdesaan di sekitarnya yang berada

dalam wilayah kabupaten; dan



b. Sistem perletakan jaringan prasarana wilayah yang menunjang keterkaitannya serta

memberikan layanan bagi fungsi kegiatan yang ada dalam wilayah kabupaten, terutama

pada pusat-pusat kegiatan/perkotaan yang ada.

Rencana struktur ruang wilayah kabupaten dirumuskan berdasarkan:

a. Kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten;

b. Kebutuhan pengembangan dan pelayanan wilayah kabupaten dalam rangka mendukung

kegiatan sosial ekonomi;

c. Daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup wilayah kabupaten; dan

d. Ketentuan peraturan perundang-undangan.

Rencana struktur ruang wilayah Kabupaten Lebak dirumuskan dengan kriteria:

a. mengakomodasi rencana struktur ruang nasional, rencana struktur ruang wilayah provinsi,

dan memperhatikan rencana struktur ruang wilayah kabupaten/kota yang berbatasan;

b. jelas, realistis, dan dapat diimplementasikan dalam jangka waktu perencanaan pada

wilayah kabupaten;

c. pusat-pusat permukiman yang ditetapkan oleh pemerintah daerah kabupaten memenuhi

ketentuan sebagai berikut:

1. terdiri atas pusat pelayanan kawasan (PPK), pusat pelayanan lingkungan(PPL), serta

pusat kegiatan lain yang berhirarki lebih tinggi yang berada diwilayah kabupaten

yang kewenangan penentuannya ada pada Pemerintah Pusat dan pemerintah

provinsi;

2. memuat penetapan pusat pelayanan kawasan (PPK) serta pusat pelayanan

lingkungan (PPL); dan

3. harus berhirarki dan tersebar secara proporsional di dalam ruang serta saling terkait

menjadi satu kesatuan sistem wilayah kabupaten.

d. dapat memuat pusat-pusat kegiatan selain sebagaimana dimaksud di atas dengan

ketentuan sebagai berikut:

1. pusat kegiatan yang dipromosikan untuk di kemudian hari ditetapkan sebagai PKW;

2. pusat kegiatan yang dipromosikan untuk di kemudian hari ditetapkan sebagai PKL;

3. pusat kegiatan yang dapat ditetapkan menjadi PKLp hanya pusat pelayanan

kawasan (PPK); dan

4. pusat kegiatan yang ditetapkan sebagai PKWp dan PKLp harus ditetapkan sebagai

kawasan strategis kabupaten dan mengindikasikan program pembangunannya di



dalam arahan pemanfataan ruangnya agar pertumbuhannya dapat didorong untuk

memenuhi kriteria PKW dan PKL.

e. sistem jaringan prasarana kabupaten dibentuk oleh sistem jaringan transportasi sebagai

sistem jaringan prasarana utama dan dilengkapi dengan sistem jaringan prasarana

lainnya sesuai dengan peraturan perundang-undangan yangberlaku.

3.1. RENCANA PENGEMBANGAN SISTEM PUSAT PELAYANAN

Rencana pengembangan sistem pelayanan dimaksudkan untuk menggambarkan peran

dan fungsi setiap kota dalam pengembangan wilayah secara keseluruhan dalam

lingkup Kabupaten Lebak. Pengembangannya dilakukan melalui pembentukan pusat-

pusat kegiatan yang ditetapkan secara hirarkhi sesuai potensi yang dimiliki setiap

pusat kegiatan atau didasarkan pada arah kebijakan pengembangan. Artinya,

penetapan sesuai potensi didasarkan pada kondisi saat ini (eksisting), baik yang

menyangkut sumberdaya manusia, sumberdaya alam dan sumberdaya buatan;

sedang arah kebijakan pengembangan didasarkan pada tujuan yang akan dicapai

melalui pengembangan suatu pusat kegiatan yang rencana pengembangan kedepan

dalam kurun waktu perencanaan yaitu 20 (dua puluh) tahun mendatang.

Rencana pengembangan sistem pusat pelayanan di wilayah kabupaten adalah

rencana susunan kawasan perkotaan sebagai pusat kegiatan di dalam wilayah

kabupaten yang menunjukkan keterkaitan saat ini maupun rencana yang membentuk

hirarki pelayanan dengan cakupan dan dominasi fungsi tertentu dalam wilayah

kabupaten.

3.1.1. Rencana Pengembangan Sistem Perkotaan

Mengacu pada pedoman Penyusunan RTRW Kabupaten (Permen PU No 16

Tahun 2009), sistem pusat perkotaan di wilayah kabupaten merupakan simpul

pelayanan sosial, budaya, ekonomi, dan/atau administrasi masyarakat di

wilayah kabupaten, yang terdiri atas:

1. Pusat Kegiatan Nasional (PKN) yang berada di wilayah kabupaten;

2. Pusat Kegiatan Wilayah (PKW) yang berada di wilayah kabupaten;

3. Pusat Kegiatan Lokal (PKL) yang berada di wilayah kabupaten;

4. Pusat Kegiatan Strategis Nasional (PKSN) yang berada di wilayah

kabupaten;

5. Pusat-pusat lain di dalam wilayah kabupaten yang wewenang

penentuannya ada pada pemerintah daerah kabupaten, yaitu:



Pusat Pelayanan Kawasan (PPK) merupakan kawasan perkotaan

yangberfungsi untuk melayani kegiatan skala kecamatan atau

beberapa desa;

Dengan menggunakan ketentuan tersebut, maka pengembangan sistem pusat

perkotaan di Kabupaten Lebak, dan juga mengacu pada RTRWN dan RTRW

Provinsi Banten, menetapkan Kawasan Perkotaan Rangkasbitung sebagai

Pusat Kegiatan Wilayah (PKW), mempromosikan Bayah dan Maja sebagai

Pusat Kegiatan Wilayah dan menetapkan Malingping sebagai Pusat

Kegiatan Lokal. Kemudian untuk pusat-pusat lainnya, seperti Pusat Pelayanan

Kawasan (PPK) dan Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) ditentukan oleh

Kabupaten. Secara umum kriteria fungsi sistem perkotaan/pusat kegiatan

dalam lingkup wilayah Kabupaten, dapat dilihat sebagai berikut:

Tabel 3.1.Kriteria Fungsi Sistem Pusat Kegiatan di Wilayah Kabupaten Lebak

No Fungsi Kota Kriteria

1. Pusat Kegiatan Nasional (PKN) Kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala internasional, nasional atau

beberapa propinsi.

2. Pusat Kegiatan Strategis Nasional (PKSN)

Pusat permukiman yang terletak di dalam kawasan perbatasan Negara.

3. Pusat Kegiatan Wilayah (PKW) Kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani

kegiatan skala provinsi atau beberapa kabupaten /kota

4. Pusat Kegiatan Lokal (PKL)

Berfungsi atau berpotensi sebagai pusat kegiatan

industri dan jasa yang melayani skala kabupaten/kota atau beberapa

kecamatan;dan/atau

Kawasan perkotaan yang berfungsi atau

berpotensi sebagai simpul transportasi yang melayani skala kabupaten/kota atau beberapa

kecamatan

5. Pusat Pelayanan Kawasan (PPK)

Kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala kecamatan atau beberapa desa

Pusat kegiatan yang dipromosikan untuk di kemudian hari ditetapkan sebagai PKL, dengan

notasi PKLp atau PKL promosi

Pusat kegiatan yang dapat ditetapkan menjadi

PKLp hanya pusat pelayanan kawasan (PPK)

6. Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL)

Pusat permukiman yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala antar desa

Sumber: PP No 26 Tahun 2008 tentang RTRWN & Permen PU No 16 Tahun 2009 tentang Pedoman

Penyusunan RTRW Kabupaten

Dengan mempertimbangkan hasil identifikasi simpul-simpul perkotaan serta

berdasarkan pertimbangan kriteria di atas tersebut, maka sistem pusat

kegiatan di Kabupaten Lebak dapat dirumuskan sebagai berikut:



1. Pengembangan satu pusat kegiatan utama wilayah kabupaten sesuai

arahan RTRWP yaitu Rangkasbitung sebagai Pusat Kegiatan Wilayah

(PKW). Kota Rangkasbitung sebagai PKW memiliki fungsi sebagai :

a. Pusat kegiaan pemerintahan

b. Pusat perdagangan dan jasa

c. Pusat pendidikan

d. Pusat kesehatan

e. Pusat pengembangan permukiman perkotaan

f. Pusat pariwisata

g. Pusat pelayanan sosial ekonomi

2. Mempromosikan Maja dan Bayah sebagai Pusat Kegiatan Wilayah

(PKWp). PKWp Maja dan Bayah diarahkan memiliki fungsi sebagai :

a. Pusat perdagangan dan jasa

b. Pusat Pendidikan

c. Pusat Kesehatan

d. Pusat pengembangan permukiman perkotaan

e. Pusat pariwisata

f. Pusat pelayanan sosial ekonomi

3. Penetapan Malingping sebagai Pusat Kegiatan Lokal (PKL)

Malingping sebagai PKL memiliki fungsi sebagai :

a. Pengembangan perdagangan dan jasa

b. Pengambangan pendidikan

c. Pengembangan kesehatan

d. Pengembangan pariwisata

e. pengembangan permukiman

f. Pengembangan pertanian

4. Mempromosikan beberapa pusat kegiatan lainnya di wilayah Kabupaten

Lebak yang berpotensi untuk dikembangkan menjadi Pusat Kegiatan

Lokal (PKLp) , diantaranya :

Kecamatan Cipanas sebagai PKLp 1

Kecamatan Panggarangan sebagai PKLp 2

Kedua pusat kegiatan diatas berfungsi sebagai :

a. Pengembangan perdagangan dan jasa

b. Pengembangan pendidikan

c. Pengembangan kesehatan



d. Pengembangan pariwisata

e. Pengembangan permukiman

f. Pengembangan pertanian

5. Penetapan 22 (dua puluh dua) ibukota kecamatan lainnya sebagai PPK,

meliputi:

Perkotaan Wanasalam

Perkotaan Cihara

Perkotaan Cilograng

Perkotaan Cibeber

Perkotaan Cijaku

Perkotaan Cigemblong

Perkotaan Banjarsari

Perkotaan Cileles

Perkotaan Gunungkencana

Perkotaan Bojongmanik

Perkotaan Cirinten

Perkotaan Muncang

Perkotaan Sobang

Perkotaan Leuwidamar

Perkotaan Lebakgedong

Perkotaan Sajira

Perkotaan Cimarga

Perkotaan Cikulur

Perkotaan Warunggunung

Perkotaan Cibadak

Perkotaan Kalanganyar

Perkotaan Curugbitung

Kedua-dua pusat kegiatan diatas berfungsi sebagai :

a. Pusat pelayanan kecamatan

b. Pengembangan perdagangan dan jasa

c. Pengembangan pendidikan

d. Pengembangan permukiman

e. Pengembangan pertanian

f. Pengembangan pariwisata



3.1.2. Rencana Pengembangan Sistem Perdesaan

Selain mengembangakn pusat kegiatan perkotaan, juga perlu adanya

rencana pengembangan sistem perdesaan di Kabupaten Lebak. Rencana

pengembangan sistem perdesaan di Kabupaten Lebak meliputi :

a) Pengembangan Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL)

Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) adalah pusat permukiman yang

berfungsi untuk melayani kegiatan skala antar desa. Yangditetapkan

sebagai PPL di Kabupaten Lebak adalah 62 desa yang meliputi :

1. Desa Muara

2. Desa Wanasalam

3. Desa Pondokpanjang

4. Desa Cihara

5. Desa Pasirbungur

6. Desa Cikatomas

7. Desa Cijengkol

8. Desa Cikotok

9. Desa Warungbanten

10. Desa Neglasari

11. Desa Kandangsapi

12. Desa Cipalabuh

13. Desa Peucangpari

14. Desa Cikaret

15. Desa Kertaraharja

16. Desa Leuwiipuh

17. Desa Cikareo

18. Desa Cipadang

19. Desa Prabugantungan

20. Desa Banjarsari

21. Desa Cicaringin

22. Desa Ciakar

23. Desa Ciginggang

24. Desa Keboncau

25. Desa Cimayang

26. Desa Parakanbeusi

27. Desa Parakanlima



28. Desa Kadudamas

29. Desa Cikarang

30. Desa Ciminyak

31. Desa Sindanglaya

32. Desa Hariang

33. Desa Luhurjaya

34. Desa Sipayung

35. Desa Bintangresmi

36. Desa Sukasari

37. Desa Lebaksitu

38. Desa Ciladaeun

39. Desa Banjaririgasi

40. Desa Pajagan

41. Desa Parungsari

42. Desa Ciuyah

43. Desa Sarageni

44. Desa Gununganten

45. Desa Margajaya

46. Desa Muaradua

47. Desa Cikulur

48. Desa Sumurbandung

49. Desa Sukadaya

50. Desa Sukarendah

51. Desa Cibuah

52. Desa Sukaraja

53. Desa Tambakbaya

54. Desa Bojongleles

55. Desa Kaduagung Timur

56. Desa Mekar Agung

57. Desa Pasarkeong

58. Desa Pasirkupa

59. Desa Aweh

60. Desa Sukamekarsari

61. Desa Ciburui

62. Desa Cipining



b) Pengembangan kawasan agropolitan

Pengembangan kawasan agropolitan dengan fungsi utama sebagai pusat

pengembangan potensi pertanian di kawasan perdesaan di Kabupaten

Lebak diarahkan di Kecamatan Wanasalam.

c) Pengembangan kawasan minapolitan

Pengembangan kawasan minapolitan dengan fungsi utama sebagai pusat

pengembangan potensi perikanan budidaya air tawar di kawasan

perdesaan di Kabupaten Lebak meliputi:

a. Kecamatan Wanasalam

b. Kecamatan Cipanas

c. Kecamatan Warunggunung

Pada Tabel 3.2, dapat dilihat rencana pengembangan sistem pusat

pelayanan di Kabupaten Lebak hingga tahun 2034.

Tabel 3.2.

Rencana Pengembangan Sistem Pusat Pelayanan di Kabupaten Lebak

PKW PKWp PKL PKLp PPK PPL

ngkasbitung

Maja Bayah

Malingping Cipanas Wanasalam Muara

Panggarangan

Wanassalam

Cihara Pondokpanjang

Cihara

Cilograng Pasirbungur

Cikatomas

Cijengkol

Cibeber Cikotok

Warungbanten

Neglasari

Cijaku Kandangsapi

Cipalabuh

Cigemblong Peucangpari

Cikaret

Banjarsari Kertaraharja

Leuwipuh

Cileles Cikareo

Cipadang

Prabugantung

Banjarsari

Gunung Kencana

Cicaringin

Ciakar



PKW PKWp PKL PKLp PPK PPL

Ciginggang

Bojongmanik Keboncau

Cimayang

Parakanbeusi

Cirinten Parakanlima

Kadudamas

Muncang Cikarang

Ciminyak

Sobang Sindanglaya

Hariang

Leuwidamar Leuwidamar

Lebakparahiyang

Wantisari

Lebak Gedong Lebak Situ

Ciladaeun

Banjar Irigasi

Sajira Pajagan

Parungsari

Ciuyah

Cimarga Sarageni

Gununganten

Margajaya

Cikulur Muaradua

Cikulur

Sumurbandung

Sukadaya

Warunggunung

Sukarenda

Cibuah

Sukaraja

Cibadak Tambakbaya

Bojongleles

Kaduagung Timur

Mekar Agung

Pasar Keong

Kalanganyar Pasir Kupa

Aweh

Sukamekarsari

Curugbitung Ciburuy

Cipining

Sumber : Hasil Analisis Tahun 2013



3.2. RENCANA PENGEMBANGAN SISTEM JARINGAN PRASARANA WILAYAH

KABUPATEN

Rencana pengembangan sistem jaringan prasarana wilayah Kabupaten Lebak, terdiri

atas rencana sistem jaringan transportasi sebagai prasarana utama, dan rencana

pengembangan prasarana lainnya, meliputi rencana pengembangan sistem jaringan

energi/kelistrikan, rencana sistem jaringan telekomunikasi, rencana sistem jaringan

sumber daya air, dan rencana sistem Jaringan prasarana wilayah lainnya mencakup

prasarana lingkungan, seperti air bersih, drainase, pengelolaan persampahan, air

limbah, listrik, dan telepon.

3.2.1. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Utama

Rencana pengembangan sistem jaringan utama berupa jaringan transportasi,

dimaksudkan untuk meningkatkan keterkaitan kebutuhan dan peningkatan

transportasi antar wilayah dan antar kawasan permukiman yang

dikembangkan dalam ruang wilayah Kabupaten, serta keterkaitannya dengan

sistem jaringan transportasi Provinsi. Selain itu, pengembangannya juga untuk

mewujudkan keselarasan dan keterpaduan antar pusat permukiman dengan

sektor kegiatan ekonomi daerah.

3.2.1.1 Sistem Jaringan Transportasi Darat

Sistem jaringan transportasi darat di Kabupaten Lebak berupa

jaringan lalu lintas dan angkutan jalan, yang terdiri dari jaringan

jalan, jaringan prasarana dan pelayanan sistem jaringan lalu lintas

dan angkutan jalan (LLAJ). Rencana ini dilakukan melalui peningkatan

fungsi jaringan jalan dan pembangunan jaringan jalan baru sesuai

dengan kebutuhan pengembangan untuk menunjang perwujudan

struktur ruang. Peningkatan fungsi jaringan jalan dapat dilakukan

melalui kegiatan peningkatan fungsi, status, maupun kelas jalan, serta

kegiatan rehabilitasi atau pemeliharaan jalan. Sedangkan

pembangunan jaringan jalan dilakukan pada ruas-ruas jalan yang

belum terhubung, untuk mendukung pengembangan pusat-pusat

kegiatan dalam sistem perkotaan di Kabupaten Lebak untuk

mewujudkan struktur ruang wilayah kabupaten yang optimal.



1. Jaringan Jalan

Rencana pengembangan jaringan jalan di Kabupaten Lebak perlu

juga mengacu dan memperhatikan rencana pengembangan jaringan

jalan yang telah ditetapkan pada RTRW Provinsi Banten, sebagai

kebijakan makro dari tata ruang wilayah kabupaten. Dalam

merumuskan rencana pengembangan jaringan jalan dalam rencana

tata ruang perlu memperhatikan kebijakan UU No 38 Tahun 2004

tentang Jalan, PP 34 Tahun 2006 tentang Jalan, dan PP No26 Tahun

2008 tentang RTRWN. Mengacu pada UU No 38 Tahun 2004, sistem

jaringan jalan terdiri atas sistem jaringan jalan primer dan sistem

jaringan jalan sekunder.

(1) Sistem Jaringan Jalan Primer

Sistem jaringan jalan primer merupakan jalan dengan peranan

pelayanan distribusi barang dan jasa untuk pengembangan

semua wilayah di tingkat nasional, dengan menghubungkan

semua simpul jasa distribusi yang berwujud pusat-pusat kegiatan.

Sistem jaringan jalan primer adalah sistem jaringan jalan bersifat

menerus yang memberikan pelayanan lalu lintas tidak terputus

walaupun masuk ke dalam kawasan perkotaan.

Pusat-pusat kegiatan adalah kawasan perkotaan yang

mempunyai jangkauan pelayanan nasional, wilayah, dan lokal.

(2) Sistem Jaringan Jalan Sekunder

Sistem jaringan jalan sekunder merupakan sistem jaringan jalan

dengan peranan pelayanan distribusi barang dan jasa di dalam

kawasan perkotaan.

Yang dimaksud dengan kawasan perkotaan adalah kawasan

yang mempunyaikegiatan utama bukan pertanian, dengan

susunan fungsi kawasan sebagaitempat permukiman perkotaan,

pemusatan dan distribusi pelayanan jasa pemerintahan,

pelayanan sosial, serta kegiatan ekonomi.

Berdasarkan kebijakan tersebut, pengembangan jaringan jalan di

Kabupaten Lebak yaitu pengembangan jaringan jalan yang

menghubungkan antar pusat kegiatan, meliputi: jalan arteri primer,

jalan kolektor primer, dan jalan lokal primer.



a. Jalan arteri primer diarahkan untuk melayani pergerakan antar

kota antar provinsi, dengan kriteria sebagai berikut :

- Menghubungkan antar PKN;

- Menghubungkan antara PKN dan PKW;

- Menghubungkan PKN dan/atau PKW/PKWp dengan pusat

penyebaran skala pelayanan primer/sekunder/tersier dan

pelabuhan/nasional;

- Berupa jalan umum yang melayani angkutan utama;

- Melayani perjalanan jarak jauh;

- Memungkinkan untuk lalu-lintas dengan kecepatan rata-rata

tinggi; dan

- Jumlah jalan masuk dibatasi secara berdaya guna.

b. Jalan kolektor primer dikembangkan untuk menghubungkan antar

kota dalam provinsi, dengan kriteria sebagai berikut :

- Menghubungkan antar PKW/ PKWp;

- Menghubungkan antara PKW/PKWp dengan PKL;

- Berupa jalan umum yang melayani angkutan pengumpul atau

pembagi;

- Malayani perjalanan jarak sedang;


sedang; dan;

- Membatasi jumlah jalan masuk.

c. Jalan Lokal Primer dikembangkan untuk menghubungkan antar

kota dalam kabupaten, dengan kriteria sebagai berikut:

- Menghubungkan ibukota kabupaten dengan ibukota

kecamatan; antar ibukota kecamatan; ibukota kabupaten

dengan PKL/PKLp; dan antar-PKL/PKLp.

- Berupa jalan umum yang melayani angkutan setempat;

- Malayani perjalanan jarak dekat;


rendah;

- Jumlah jalan masuk tidak dibatasi.

Lebih lengkapnya rencana pengembangan ruas jalan di Kabupaten

Lebak menurut fungsi tersebut diatas dapat dilihat pada tabel

berikut.



Tabel 3.3.

Rencana Pengembangan Jaringan Nasional di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Ruas Jalan Kota/Simpul Pusat

Kegiatan yang

dihubungkan

Rencana Pengembangan

a Kragilan (Kabupaten Serang)-Warunggunung (Kabupaten Lebak)-Panimbang (Kabupaten

Pandeglang)

Warunggunung-Cikulur Usulan pembangunan jalan bebas hambatan

prospektif (bersyarat)

b Batas Kota Pandeglang-Batas Kota Rangkasbitung

Kota Pandeglang-Kota Rangkasbitung

Peningkatkan kapasitas

dan kualitas jaringan jalan

c Kota Rangkabitung-Cigelung

Kota Rangkabistung-

Cigelung (Batas Provinsi Jawa Barat)

Peningkatan kelas dan kualitas jaringan jalan

d Jalan Raya Cipanas Kota Rangkasbitung-Batas

Kabupaten Bogor



e Jalan Raya Sunan Kalijaga Kota Rangkasbitung Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan

jalan

f Simpang Malingping-Muara Binuangeun Muara Binuangeun-

Simpang

Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan

jalan

g Simpang Malimping-Bayah Simpang Malingping-

Bayah



h Bayah-Cibareno Bayah-Batas Provinsi

Jawa Barat



Sumber : Hasil Rencana, 2013

Tabel 3.4.

Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Provinsi di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Ruas Jalan Rencana Pengembangan

a ruas jalan Ciruas – Petir – Warunggunung

(Warunggunung – Petir) Peningkatkan kapasitas dan

kualitas jaringan jalan

b ruas jalan Cikande – Rangkasbitung (Rangkasbitung – Citeras)

Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan jalan

c ruas jalan By Pass Rangkasbitung (Jl. Sukarno

Hatta Rangkasbitung)


d ruas jalan Raya Cikande (Jl. Oto Iskandar Dinata Rangkasbitung)


e ruas jalan Citeras – Tiga Raksa (Citeras –

Kopo)

Peningkatkan kapasitas dan

kualitas jaringan

f ruas jalan Maja – Koleang Peningkatkan kapasitas dan

kualitas jaringan

g ruas jalan Saketi – Malingping – Simpang

(Picung – Simpang Malingping)

Peningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan

h ruas jalan Cipanas – Warungbanten Peningkatkan kapasitas dan

kualitas jaringan

i ruas jalan Bayah – Cikotok Peningkatkan kapasitas dan

kualitas jaringan



No Ruas Jalan Rencana Pengembangan

j ruas jalan Cikotok – Cimaja (Bts. Jawa Barat) Peningkatkan kapasitas dan

kualitas jaringan

k ruas jalan Gunung Madur – Pulau Manuk Peningkatkan kapasitas dan

kualitas jaringan


Tabel 3.5.

Rencana Pengembangan Jaringan Jalan Kabupaten di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Ruas Jalan Panjang Ruas

(Km) Rencana Pengembangan

A Jalan Luar Kota 790.40

1 Kolelet Rangkasbitung 5.30

Peningkatan kualitas jaringan jalan

2 Rangkasbitung Leuwidamar 21.20

Peningkatan kualitas

jaringan jalan

3 Leuwidamar Gajrug 30.40


4 Sampay Gunungkencana 45.20


jaringan jalan

5 Gunungkencana Malingping 29.90


6 Gunungkencana Banjarsari 10.50


7 Gunungkencana Cirinten 13.70


jaringan jalan

8 Lebaksiuh Pasarkupa 12.00


9 Leuwidamar Cirinten 22.40


jaringan jalan

10 Cirinten Pasarkupa 20.50


11 Rangkasbitung Sajir 26.90


12 Jambubol Muaradua 1.80


jaringan jalan

13 Sajira Kalawijo 8.00


14 Somang Simpang 5.80


jaringan jalan

15 Kopi Sangiang 20.20


jaringan jalan

16 Sempureun Tanjung 5.80


17 Aweh Mekarjaya 4.20


jaringan jalan

18 Palayangan Cikapek 18.80


19 Leuwijaksi Gununganten 6.20


20 Cibadak Padasuka 6.10


jaringan jalan

21 Pasirjati Cibadak 7.00


22 Warunggunung Pasarkeong 5.10


jaringan jalan

23 Ciminyak Sobang (Cilebang) 26.00 Peningkatan kualitas





jaringan jalan

24 Cimerak Simpang Pasireurih 9.00


25 Sobang (Cilebang) Cigemblong 25.20


26 Bantarjaya Muncang 20.50


jaringan jalan

27 Cibungur (Sabagi) Sindangwangi 21.70


28 Cibayawak Ciawi 20.50


jaringan jalan

29 Cikatomas Tegallumbu 16.00


30 Pasirkuray Cisitu 10.00


31 Kerta Pasirbuntu 6.60


jaringan jalan

32 Cimampang Cisero 22.50


33 Malingping Citeureup 5.00


jaringan jalan

34 Lingkungan Binuangeun Tanjungpanto 6.00


35 Cihara Sukahujan 9.00


36 Sukahujan Cigemblong 18.00


jaringan jalan

37 Pasarkupa

Simpang Cibarengkok

25.00 Peningkatan kualitas

jaringan jalan

38 Situregen Gununggede 19.50


39 Bolang Wanasalam 15.00


jaringan jalan

40 Bejod Katapang 8.00


41 Keboncau Kumpay 12.50


jaringan jalan

42 Cipariyama Kumpay 5.00


43 Kopi Bojongdatar 4.00


44 Kadubana Picung 13.50


jaringan jalan

45 Cileles Posko 15.20


46 Simpang Ciboleger 7.80


jaringan jalan

47 Ciboleger Gardu 8.90


48 Gardubatok Candi 7.80


49 Gedong Sekarwangi 10.00


jaringan jalan

50 Pasirkacapi Curugbitung 10.50


51 Curugbitung Cokel 4.50


jaringan jalan

52 Kadubitung Bujal 17.00


jaringan jalan





53 Pasirkutu Jagabaya 10.35


54 Pasirbedil Cileungsir 4.50


jaringan jalan

55 Gunungkendeng Kerta 14.50


56 Cibuah

Mogana (Batas Pandeglang)


jaringan jalan

57 Sumurbandung Sukaharja 3.50


jaringan jalan

58 Cigoong Cilisung 5.00


59 Guradog Hamberang 3.40


jaringan jalan

60 Beyeh Simpang 3.45


61 Rumbut Cibadak 4.00


62 Tajur Bojongleles 2.00


jaringan jalan

63 Lembursawah Nameng 4.50


B Jalan Dalam Kota

47.56


jaringan jalan

1 RT Tumenggung Hardiwinangun


jaringan jalan

2 Sultan Ageng Tirtayasa

0.30


3 Multatuli

1.20


jaringan jalan

4 Kitarung

0.40


5 Kimaklum

0.20


jaringan jalan

6 KH. Syam'un

0.20


jaringan jalan

7 Sunan Bonang

0.20


8 KH Wasid 1

0.30


jaringan jalan

9 KH Wasid 2

0.10


10 Patih Derus

0.20


11 Letnan Muharam

0.20


jaringan jalan

12 R. Muryani Nataatmadja

0.50


13 H.M. Iko Djatmiko

0.60


jaringan jalan

14 Maulana Yusuf

1.50


15 Abdi Negara

0.50


16 Kaum

0.20


jaringan jalan

17 KH. Mansyur

0.30


18 KH Moch. Hasanudin

0.40


jaringan jalan





19 KH Atim

0.30


20 Ade Irma Suryani

0.20


jaringan jalan

21 Stasiun

0.15


22 Ir. H. Juanda

1.60


23 Bakti Manunggal

1.40


jaringan jalan

24 KH. Hasan Muchtar

0.25


25 Mayor Jamal Alim

1.10


jaringan jalan

26 LRE Martadinata

1.65


27 Beringin

0.80


28 R. Kuncorojakti

1.00


jaringan jalan

29 Arief Rahman Hakim

2.10


30 R. Denda Kusumah

0.80


jaringan jalan

31 KH Moch. Harun

0.50


32 Syeh Nawawi

1.25


33 Laskar Ampera

0.50


jaringan jalan

34 Maulana Hasanudin

2.10


35 KH. Moch. Idrus

1.10


jaringan jalan

36 TB Moch. Hasyim

1.50


jaringan jalan

37 Veteran

0.15


38 Bayangkara

0.30


jaringan jalan

39 M.A Salmun

0.20


40 Jalan Lingkar Selatan Stasiun


jaringan jalan

41 Sunan Giri

0.45


jaringan jalan

42 R.A Kartini

0.40


43 Holand Sukadiningrat

0.50


jaringan jalan

44 Kota Baru

0.50


45 Djaja Rukmantara

0.50


46 Penghulu KH Adra'i

0.20


jaringan jalan

47 TB Suryaatmaja

1.50


48 R. Bidin Suryaatmaja

0.80


jaringan jalan





49 Kapugeran

0.30


50 H. Samaya

0.70


jaringan jalan

51 Dewi Sartika

0.25


52 Kihajar Dewantoro

0.75


53 Budi Utomo

0.80


jaringan jalan

54 Siliwangi

4.00


55 TB. Hasan

2.10


jaringan jalan

56 KH Abdul Latif

0.75


57 Langlang Buana

3.00


58 Lingkungan Kaum

0.70


jaringan jalan

59 Lebak Jaha

0.50


60 Stasiun Maja

0.11


jaringan jalan

61 Jalan Lingkungan Pasar Maja 1


jaringan jalan

62 Jalan Lingkungan Pasar Maja 2


jaringan jalan

63

Lingkungan Alun-alun

Maja 0.50


jaringan jalan


2. Jaringan Prasarana Lalu Lintas dan Angkutan Jalan (LLAJ)

Jaringan Prasarana Lalu Lintas dan Angkutan Jalan (LLAJ) di

Kabupaten Lebak berupa terminal. Terminal merupakan tempat

melakukan pertukaran moda transportasi angkutan umum sehingga

memudahkan masyarakat untuk melakukan perjalanan. Berdasarkan,

Juknis LLAJ, 1995, fungsi terminal angkutan jalan dapat ditinjau dari

3 unsur:

a. Fungsi terminal bagi penumpang, adalah untuk kenyamanan

menunggu, kenyamanan perpindahan dari satu moda atau

kendaraan ke moda atau kendaraan lain, tempat fasilitas-

fasilitas informasi dan fasilitas parkir kendaraan pribadi.

b. Fungsi terminal bagi pemerintah, adalah dari segi perencanaan

dan manajemen lalu lintas untuk menata lalu lintas dan angkutan



serta menghindari dari kemacetan, sumber pemungutan retribusi

dan sebagai pengendali kendaraan umum.

c. Fungsi terminal bagi operator/pengusaha adalah pengaturan

operasi bus, penyediaan fasilitas istirahat dan informasi bagi

awak bus dan sebagai fasilitas pangkalan.

Berdasarkan Juknis LLAJ tahun 1995, terminal dibedakan

berdasarkan jenis angkutan, menjadi:

1. Terminal penumpang, adalah prasarana transportasi jalan untuk

keperluan menaikkan dan menurunkan penumpang, perpindahan

intra dan/atau antar moda transportasi serta pengaturan

kedatangan dan pemberangkatan kendaraan umum.

2. Terminal barang, adalah prasarana transportasi jalan untuk

keperluan membongkar dan memuat barang serta perpindahan

intra dan/atau antar moda transportasi.

Berdasarkan Keputusan Menteri Perhubungan No 31/1995, terminal

penumpang berdasarkan fungsi pelayanannya dibagi menjadi:

a. Terminal Penumpang Tipe A, berfungsi melayani kendaraan

umum untuk angkutan antar kota dalam propinsi, angkutan kota

dan angkutan pedesaan.

b. Terminal Penumpang Tipe B, berfungsi melayani kendaraan umum

untuk angkutan antar kota dalam propinsi, angkutan kota

dan/atau angkutan pedesaan.

c. Terminal Penumpang Tipe C, berfungsi melayani kendaraan

umum untuk angkutan pedesaan.

Penentuan lokasi terminal penumpang harus memperhatikan:

1. Rencana kebutuhan lokasi simpul yang merupakan bagian dari

rencana umum jaringan transportasi jalan.

2. Rencana umum tata ruang

3. Kepadatan lalu lintas dan kapasitas jalan di sekitar terminal

4. Keterpaduan moda transportasi baik intra maupun antar moda

5. Kondisi topografi, lokasi terminal

6. Kelestarian lingkungan



Persyaratan Lokasi Terminal Tipe A

1. Terletak di Ibukota Propinsi, Kotamadya atau Kabupaten dalam

jaringan trayek antar kota antar propinsi dan/atau angkutan

lintas batas negara.

2. Terletak di jalan arteri dengan kelas jalan sekurang-kurangnya

kelas IIIA

3. Jarak antara dua terminal penumpang Tipe A sekurang-

kurangnya 20 km di Pulau Jawa, 30 km di Pulau Sumatera dan

50 km di pulau lainnya.

4. Luas lahan yang tersedia sekurang-kurangnya 5 ha untuk terminal

di Pulau Jawa dan Sumatera, dan 3 ha di pulau lainnya.

5. Mempunyai jalan akses masuk atau jalan keluar ke dan dari

terminal, sekurang-kurangnya berjarak 100 meter di Pulau Jawa

dan 50 meter di pulau lainnya.

Persyaratan Lokasi Terminal Tipe B

1. Terletak di Kabupaten dan dalam jaringan trayek angkutan kota

dalam provinsi.

2. Terletak di jalan arteri atau kolektor dengan kelas jalan sekurang-

kurangnya kelas III B.

3. Jarak antara dua terminal penumpang Tipe B atau dengan

terminal tipe A sekurang-kurangnya 15 km di Pulau Jawa, 30 km

di Pulau lainnya.

4. Tersedia luas lahan sekuarang-kurangnya 3 ha untuk terminal di

Pulau Jawa dan Sumatera, dan 2 ha di pulau lainnya.

Persyaratan Lokasi Terminal Tipe C

4. Terletak di dalam wilayah Kabupaten dan dalam jaringan trayek

angkutan pedesaan.

5. Terletak di jalan kolektor atau lokal dengan kelas jalan paling

tinggi III A. Tersedia lahan yang sesuai dengan permintaan

angkutan.

6. Mempunyai jalan akses masuk atau jalan keluar ke dan dari

terminal, sesuai kebutuhan untuk kelancaran lalu lintas di sekitar

terminal.



Berdasarkan penentuan dan persyaratan tipe terminal yang sesuai

dengan peraturan dan kondisi eksisting saat ini, maka

pengembangan terminal di Kabupaten Lebak sebagai berikut :

1. Terminal Penumpang

a. Peningkatan terminal penumpang tipe B menjadi A di Terminal

Kaduagung di Kecamatan Cibadak.

b. Pengembangan terminal penumpang tipe C menjadi B, meliputi

Terminal Bayah di Kecamatan Bayah;

Terminal Malingping di Kecamatan Malingping;

Terminal Cipanas di Kecamatan Cipanas; dan

Terminal Maja di Kecamatan Maja

c. Pengembangan terminal penumpang tipe C meliputi :

Terminal Leuwidamar di Kecamatan Leuwidamar;

Terminal Panggarangan di Kecamatan Panggarangan; dan

Terminal Binuangeun di Kecamatan Wanasalam.

2. Terminal Barang

Terminal barang merupakan ruang prasarana untuk bongkar muat

barang dari angkutan barang yang berukuran besar. Terminal

barang ini diarahkan berada di Kecamatan Maja dan Kecamatan

Curugbitung.

Tabel 3.6

Rencana Pengembangan Sistem Terminal di Kabupaten Lebak

No Nama Terminal Lokasi Tipe (Eksisting) Rencana

Pengembangan

1 Kaduagung Cibadak B

Peningkatkan

kapasitas dan kualitas

pelayanan terminal

Peningkatan Kelas

menjadi Tipe A/Optimalisasi

2 Malingping Malingping C

Peningkatkan


pelayanan terminal

Peningkatan Kelas

menjadi Tipe B/Optimalisasi

3 Bayah Bayah C

Peningkatkan


pelayanan terminal

Peningkatan Kelas

menjadi Tipe

B/Optimalisasi

4 Cipanas Cipanas C Peningkatan Kelas

menjadi Tipe

B/Optimalisasi



No Nama Terminal Lokasi Tipe (Eksisting) Rencana

Pengembangan

4 Maja Maja C Peningkatan Kelas

menjadi Tipe B/Optimalisasi

5 Binuangeun Wanassalam Sub Terminal

Peningkatkan


pelayanan terminal

Peningkatan Kelas

menjadi Tipe C

6 Leuwidamar Leuwidamar Sub Terminal

Peningkatkan

kapasitas dan kualitas pelayanan terminal

Peningkatan Kelas

menjadi Tipe C

7 Panggarangan Panggarangan Sub Terminal

Peningkatkan kapasitas dan kualitas

pelayanan terminal

Peningkatan Kelas

menjadi Tipe C


3. Jaringan Pelayanan Lalu Lintas dan Angkutan Jalan (LLAJ)

a) Jaringan Trayek Angkutan Penumpang

Untuk mendukung sarana angkutan, di Kabupaten Lebak

dikembangkan angkutan umum yang melayani sampai dengan

tingkat ranting yang menginduk pada trayek utama dan cabang.

Pemerataan trayek angkutan umum baik pedesaan maupun kota

perlu dikembangkan untuk mengurangi jumlah angkutan pelat

hitam yang melayani pada titik lokasi tertentu.

Pengembangan jaringan trayek angkutan penumpang di

Kabupaten Lebak terdiri dari :

1) Peningkatan trayek Antar Kota Antar Provinsi (AKAP), terdiri

dari :

Rangkasbitung-Kalideres;

Rangkasbitung-Tanjung Priok;

Rangkasbitung-Bekasi;

Rangkasbitung-Cikarang;

Rangkasbitung-Bandung; dan

Rangkasbitung-Bogor.

2) Peningkatan trayek Antar Kota Dalam Provinsi (AKDP), terdiri

dari :

Rangkasbitung-Serang;



Rangkasbitung-Cimone;

Rangkasbitung-Merak;

Kolelet/Pamarayan - Kota

Rangkasbitung-Labuan; dan

Rangkasbitung-Cilegon

3) Peningkatan trayek angkutan perkotaan, terdiri dari:

Kaduagung - Jalan Multatuli;

Curug – kota;

Kaduagung - Jalan Sukarno Hatta;

Cibadak – Kota;

Ciawi – Kota;

Aweh – Kota;

Citeras – Kota;

4) Peningkatan trayek angkutan perdesaan, terdiri dari:

Kaduagung - Sampay

Kaduagung - Jagabaya/Oteng

Kaduagung - Koncang

Kaduagung - Cileles

Kaduagung - Gunungkencana

Kaduagung - Malingping

Kaduagung - Cikotok

Lintas Batas (Rangkasbitung Pandeglang)

Curug - Muhara

Curug - Muncang

Curug - Cipanas

Curug - Sajira

Curug - Panyandungan

Curug - Maja

Curug - Citorek

Curug - Ciparasi

Curug - Sobang

Malingping - Binuangeun

Bayah - Cikotok

Aweh - Sudamanik

Aweh - Leuwidamar



Aweh - Bantarjaya

Aweh - Cisimeut

Aweh - Ciboleger

5) Peningkatan jaringan trayek angkutan perintis di seluruh

kecamatan di Kabupaten Lebak

b) Jaringan Lintas Angkutan Barang

Pengembangan pelayanan terhadap pergerakan angkutan

barang dengan peningkatan aksesibilitas angkutan barang yang

dikendalikan dari penetapan jaringan angkutan barang dan

peningkatan kelas jalan. Untuk angkutan yang masuk kategori

berat seperti trailler, tronton, gandengan, dan sebagainya harus

didukung dengan kondisi jaringan jalan yang handal. Konsep

intermoda transportasi perlu dikembangkan dengan adanya

pengembangan sistem angkutan barang yang ada di Kabupaten

Lebak.

3.2.1.2 Sistem Jaringan Perkeretaapian

Selain sistem transportasi darat yang berupa jalan di Kabupaten

Lebak juga terdapat sistem prasarana transportasi yang berupa

jaringan perkeretaapian. Jaringan rel kereta api yang ada di

Kabupaten Lebak saat ini dilayani lintas Jakarta–Merak dengan 3

stasiun pemberhentian, yaitu Rangkasbitung, Citeras dan Maja. Untuk

lebih mengoptimalkan pelayanan di Kabupaten Lebak direncanakan

akan dibangun double track untuk memenuhi kebutuhan masyarakat

dalam rangka mendorong kegiatan pembangunan perekonomian.

Berikut ini adalah rencana pengembangan perkeretaapian di

Kabupaten Lebak :

1) Mengembangkan jaringan prasarana kereta api regional yang

menghubungkan pada kawasan wisata di wilayah Banten Selatan

antara lain melakukan pembangunan kembali jaringan prasarana

kereta api yang tidak dioperasikan pada lintas Labuan – Saketi

–Malingping – Bayah dan Saketi – Rangkasbitung

2) Meningkatkan kapasitas dan kualitas jaringan prasarana kereta

api yang padat melayani transportasi perkotaan antara lain

pada lintas Rangkasbitung – Serpong – Tanah Abang



3) Meningkatkan pelayanan sarana dan prasarana Stasiun

Rangkasbitung, Citeras dan Maja (Kabupaten Lebak)

4) Meningkatkan aksesibilitas jaringan prasarana dan jaringan

pelayanan yang melayanikawasan perkotaan jalur kereta api

lintas Cilegon – Serang – Pandeglang –Rangkasbitung

(CISEPARANG).

3.2.1.3 Sistem Jaringan Transportasi Laut

Pengembangan transportasi laut di Kabupaten Lebak terdiri dari :

1. Pengembangan pelabuhan Pangkalan Pendaratan Ikan (PPI)

menjadi Pelabuhan Perikanan Pantai (PPP) di Desa Muara

kecamatan Wanasalam.

2. Pengembangan pelabuhan Tempat Pemasaran Ikan (TPI) menjadi

Pelabuhan Perikanan Nusantara (PPN) di desa Citarate

Kecamatan Cilograng.

3. Pengembangan dan pengelolaan pelabuhan pengumpan, yaitu

Pelabuhan Bayah;

4. Pengembangan terminal khusus untuk mendukung potensi industri

dan pertambangan sesuai dengan peraturan perundang-

undangan.

3.2.1.4 Sistem Jaringan Transportasi Udara

Rencana Pengembangan pelabuhan udara di Kecamatan Curugbitung,

sebagai salah satu prasarana penunjang pelayanan perumahan dan

permukiman skala besar di Kecamatan Maja dan sekitarnya.

3.2.2. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Lainnya

3.2.2.1. Sistem Jaringan Energi

Pengembangan sistem jaringan energi di Kabupaten Lebak,meliputi :

a. Peningkatan pasokan listrik yang bersumber dari PLN Cabang

Rangkasbitung secara bertahap hingga menjangkau seluruh


b. Pengembangan gardu induk meliputi :

1. Gardu Induk Rangkasbitung

2. Gardu Induk Rangkas Baru

3. Gardu Induk Cijaku



4. Gadu Induk Bayah

c. Pengembangan jaringan transmisi tenaga listrik

Pengembangan jaringan transmisi tenaga listrik terdiri atas:

(1) rencana jaringan listrik berupa Saluran Udara Tegangan

Ekstra Tinggi (SUTET) dengan kapasitas sebesar 500 (lima

ratus) kilovolt meliputi:

Kecamatan Warunggunung;

Kecamatan Cibadak;

Kecamatan Rangkasbitung;

Kecamatan Sajira; dan

Kecamatan Maja.

(2) rencana jaringan berupa Saluran Udara Tegangan Tinggi

(SUTT) dengan kapasitas sebesar 150 (seratus lima puluh)

kilovolt meliputi:

Kecamatan Curugbitung;

Kecamatan Kalanganyar;

Kecamatan Cikulur;

Kecamatan Warunggunung;

Kecamatan Bayah;

Kecamatan Malingping; dan

Kecamatan Cilograng.

(3) rencana jaringan listrik berupa Saluran Udara Tegangan

Menengah (SUTM) dengan kapasitas sebesar 70 (tujuh puluh)

kilovolt meliputi:

Kecamatan Maja;

Kecamatan Malingping;

Kecamatan Bayah;

Kecamatan Panggarangan; dan

Kecamatan Leuwidamar.

(4) jaringan listrik berupa Saluran Udara Tegangan Rendah

(SUTR) dengan kapasitas sebesar 20 (dua puluh) kilovolt

meliputi seluruh Kecamatan.

d. Pengembangan jaringan energi alternatif baru yang belum

dimanfaatkan secara optimal, meliputi:



Pengembangan potensi panas bumi di Gunung Endut yang

terletak di Kecamatan Lebakgedong, Sajira, Sobang dan

Muncang. Gunung Endut memiliki ketinggian 1.297 m dpl

merupakan bagian dari Taman Nasional Gunung Halimun

Salak. Potensi cadangan energi terduga panas bumi di

Gunung Endut sebesar 80 MW. Selain itu, juga dilakukan

pengembangan potensi panas bumi di kawasan Pamancalan.

Pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Mikro Hidro

(PLTMH) di Sungai Situmulya dan Sungai Cikidang yang

terletak di Desa Cisungsang Kecamatan Cibeber. Selain itu

juga di Kecamatan Cilograng, Kecamatan Panggarangan,

Kecamatan Lebakgedong dan Kecamatan Gunungkencana.

Kebutuhan mendesak saat ini adalah pembangunan jaringan listrik

yang belum menjangkau wilayah desa-desa terpencil. Hal ini perlu

peran serta pemerintah daerah dengan dukungan APBD untuk dapat

menyediakan jaringan di wilayah yang belum terjangkau tersebut.

Karena dengan tersedianya jaringan PLN akan lebih mudah

menyalurkan listrik ke wilayah tersebut. Peran pemerintah daerah

dapat diwujudkan dengan program pengembangan jaringan listrik

perdesaan yang menjangkau seluruh desa yang ada di Kabupaten

Lebak.

Sistem jaringan energi listrik dikembangkan untuk mendukung sistem

aktivitas pada sentra-sentra kegiatandan produksi. Oleh karena itu,

pengembangannya dilakukan melalui pengembangan kelistrikan

yang mampu mendukung kegiatan perekonomian, pengembangan

kawasan andalan, kawasan tertentu, dan kawasan tertinggal.

Pengembangan sistem jaringan energi untuk peningkatan kapasitas

pembangkit listrik dilakukan dengan kriteria:

a. Mendukung ketersediaan pasokan tenaga listrik untuk

kepentingan dikawasan permukiman perkotaan dan kawasan

permukiman perdesaan;

b. Mendukung pemanfaatan teknologi tinggi yang mampu

menghasilkan energiuntuk mengurangi ketergantungan sumber

energi tak terbaharukan;



c. Berada pada lokasi aman dari bahaya bencana alam dan aman

terhadapkegiatan lain;

d. Tidak berada pada kawasan lindung.

Sedangkan pengembangan sistem jaringan energi listrik ditetapkan

dengan kriteria :

a. Mendukung ketersediaan pasokan tenaga listrik untuk

kepentingan dikawasan permukiman perkotaan dan kawasan

permukiman perdesaan;

b. Melintasi kawasan permukiman, wilayah sungai, laut, hutan,

pertanian, danjalur transportasi; dan

c. Mendukung pemanfaatan teknologi tinggi yang mampu

menghasilkan energi untuk mengurangi ketergantungan sumber

energi tak terbarukan.

3.2.2.2. Sistem Jaringan Telekomunikasi

Telekomunikasi merupakan prasarana penting dalam mendukung

kegiatan sosial ekonomi masyarakat, kegiatan pemerintahan serta

kegiatan lainnya. Penyediaan telepon sampai saat ini masih

didominasi oleh PT. Telkom Tbk melalui penyediaan beberapa

Sentral Telepon Otomatis (STO) yang tersebar pada beberapa

Kecamatan.

Sistem jaringan prasarana telekomunikasi yang dikembangkan,

meliputi sistem jaringan prasarana telekomunikasi dan jaringan

teknologi informatika. Prasarana telekomunikasi dikembangkan

hingga ke pelosok wilayah yang belum terjangkau sarana prasarana

telekomunikasi, sehingga kebutuhan telekomunikasi dapat dipenuhi.

1. Pengembangan jaringan prasarana telekomunikasi terdiri dari :

a. Pengembangan jaringan telepon kabel

Pengembangan jaringan telepon kabel berada di seluruh

kecamatan Kabupaten Lebak.

b. Pengembangan jaringan telepon nirkabel

Pengembangan jaringan telepon nirkabel dilakukan dengan

membangun menara telekomunikasi atau Base Transceiver Station

(BTS) bersama.



c. Pengembangan sistem seluler

Pengembangan jaringan satelit berupa pengembangan Base

Transceiver Station (BTS) bersama berada wilayah kabupaten

Lebak.

3.2.2.3. Sistem Jaringan Sumber Daya Air

Pengembangan sistem jaringan sumber daya air di Kabupaten Lebak

meliputi:

1. Sistem Wilayah Sungai (WS)

Pengelolaan Wilayah Sungai strategis nasional yang terdiri dari :

a) Wilayah Sungai Ciliman-Cibungur

b) Wilayah Sungai Cibaliung-Cisawarna

c) Wilayah Sungai Ciujung-Cidurian

Pengembangan sumber daya air terutama adalah penetapan

sumber-sumber air yang bisa dimanfaatkan dengan melihat

kondisi lapangan yang ada. Salah satunya adalah dengan

pemanfaatan waduk yang nantinya juga perlu direncanakan

pengembangan waduk, telaga dan bendungan, untuk cadangan

sumber air.

2. Sistem situ, waduk, dan embung

Pengembangan sumber daya air berupa embung direncanakan

ada di kecamatan-kecamatan yang memiliki potensi untuk

pengembangan embung. Pengembangan embung ini

dimaksudkan untuk kebutuhan air baku, pertanian dan juga

pengendalian banjir. Perlu juga direncanakan untuk pembuatan

area resapan air melalui program konversi lahan tidak produktif

untuk pengendalian bajir dan konservasi cadangan simber

air.Selain rencana pengembangan embung juga dilakukan upaya

konservasi embung-embung eksisting yang ada di Kabupaten

Lebak.



Tabel 3.7

Situ/Waduk/Embung di Kabupaten Lebak

No Nama Situ, Waduk, dan

Embung

Lokasi Luas

Genangan ( Ha )

Volume

Tampung ( M3)

Manfaat

Desa Kecamatan Irigasi (ha)

Situ

1 Situ Cijoro Rangkasbitung Timur Rangkasbitung 6,00 190,000.00 50,00

2 Situ Ranca Indah Rangkasbitung Barat Rangkasbitung 50,00

3 Situ Cikuda Rangkasbitung Timur Rangkasbitung 1,00 70,00

4 Situ Cilembun Selaraja Warunggunung 4,50 80,000.00 20,00

5 Situ Palayangan Margajaya Cimarga 7,00 314,000.00 50,00

6 Situ Cimadang Kumpay Banjarsari 8,40 398,130.00 50,00

7 Situ Gede Banjarsari Cikeusik 0,90 18,000.00 50,00

8 Situ Cibojan Sukarame Sajira 3,50 36,600.00 60,00

9 Situ Citinggar Sajira Sajira 5.50 110,000.00 50,00

10 Situ Kompeni Pajagan Sajira 1,30

11 Situ Cibangreng Muara Dua Cikulur 0,50 16,000.00 50,00

12 Situ Cibolegar Cisimet Leuwidamar 2,00 40,000.00 70,00

13 Situ Cikamunding Cikamunding Bayah 5,00 150,000.00 60,00

14 Situ Cimaesta Cijengkol Bayah 3,00 60,000.00

15 Situ Sinargalih Bayah Bayah 3,50 75,000.00 50,00

16 Situ Gunung Botol Sindang Ratu Panggarangan 2,00 95,00

17 Situ Lebak Larang Mekar Sari Cibeber 3,00

18 Situ Hegarmanah Hegarmanah Cibeber

19 Situ Sirnagalih Sirnagalih Cibeber

Waduk

1 Waduk Cimalur Cibatu Keusik Banjarsari 35,00 450,000.00

3 Waduk Cicinta Maja Maja

6 Waduk Cikoncang Wanasalam Wanasalam

Embung

1 Embung Sukamanah Cilangkap Rangkasbitung 1,60 95,00

2 Embung Ciawi Sukamanah Rangkasbitung 5,00 75,00

3 Embung Kalimati MC. Barat Rangkasbitung 1,40 80,00

4 Embung Curugbanteng Cijoropasir Rangkasbitung

5 Embung Alingan Kalanganyar Kalanganyar 1,50 50,00

6 Embung Cijantra Pasirkupa Kalanganyar 1,40 60,00

7 Embung Sangiang Sangiangtanjung Kalanganyar 1,40

8 Embung Cilandak Sangiangtanjung Kalanganyar 0,50

9 Embung Curug Kalanganyar Kalanganyar 0,50

10 Embung Jayamanik Jayamanik Cimarga 1,80 80,00

11 Embung Cikorab Sudamanik Cimarga 1,60 50,00

12 Embung Cicae CijakuCimarga Cimarga 1,20 50,00




Embung

Lokasi Luas Genangan

( Ha )

Volume Tampung

( M3)

Manfaat


13 Embunag Taman jaya Cikulur Cikulur

14 Embung Julad Anggalan Cukulur

15 Embung Ciweulung Anggalan Cukulur

16 Embung Cisadang Parungkujang Cileles

17 Embung Cingoeng Cipadang Cileles

18 Embung Talaga Prabugantungan Cileles

19 Embung Parungkujang Parungkujang Cileles

20 Embung Cibeuteur Lebaksangka Cirinten

21 Embung Cireundeu Gunungkendeng Gunungkencana

22 Embung Cirumahiang Gunungkencana Gunungkencana

23 Embung Cipeundeuy Cijaku Cijaku

24 Embung Ciwangun Citujah Cijaku

25 Embung Cikiray Intenjaya Leuwidamar

26 Embung Cidamiang Cisimeut Leuwidamar

27 Embung Ciolot Nayagati Leuwidamar

28 Embung Ciherang Nayagati Leuwidamar

29 Embung Cirangkok Sukadaya Maja

30 Embung Cikeutereuk Mekarsari Maja

31 Embung Cibojan Sukarame Sajira

32 Embung Cikukulu Parungsari Sajira

33 Embung Pasirleles Mekarsari Sajira

34 Embung Cikere Sindangwangi Muncang

35 Embung Babakanwaluyu Banjaririgasi Muncang

36 Embung Cikareo Sindangwangi Muncang

37 Embung Cirungga Sindangwangi Muncang

38 Embung Curugbala Muncang Muncang

39 Embung kadubugang Mekarwangi Muncang

40 Embung Cisarodok Cimayang Bojongmanik

41 Embung Cibarani Lebagsangka Lebakgedong

42 Embung Cibandung Padasuka Lebakgedong

43 Embung Palwa Luhurjaya Cipanas

44 Embung Pasiripis Cirompang Sobang

45 Embung Cikarambuay Sobang Sobang

46 Embung Cilejet Citujah Sobang

47 Embung Taman ligar Majasari Sobang

48 Embung Rancakiarjali Sinanglaya Sobang

49 Embung Cigaleutuk Majasari Sobang

50 Embung Cinangka Sinarjaya Sobang

51 Embung Cikeuyeup Putih Sinarjaya Sobang




Embung

Lokasi Luas Genangan

( Ha )

Volume Tampung

( M3)

Manfaat


52 Embung Cibuniayu Malingping Utara Malingping

53 Embung Leuwikukuk Sangiang Malingping

54 Embung Ciparay Senanghati Malingping

55 Embung badong parungpanjang Wanasalam

56 Embung Cisarap Cisarap Wanasalam

57 Embung Cinaranas Panyaungan Cihara

58 Embung Citeureup Cihara Cihara

59 Embung Sampaleun Sogong Panggarangan

60 Embung Cidikit Cidikit Bayah

61 Embung Ciodeng Cimancak Bayah

62 Embung Hegarmanah Banjarsari Cibeber

63 Embung Cisaray Hilir Citorek Tengah Cibeber

64 Embung Cisaray Girang Citorek Kidul Cibeber

65 Embung Ciusul Citorek Kidul Cibeber

66 Embung Cikuya Citorek Cibeber

Sumber : Dinas Sumber Daya Air Kabupaten Lebak 2013

3. Sistem jaringan irigasi

Jaringan irigasi di Kabupaten Lebak terdiri dari jaringan teknis

(primer, sekunder, tersier) dan jaringan non teknis. Kedua jaringan

ini hampir tersebar merata di kecamatan-kecamatan di

Kabupaten Lebak. Kondisi saluran-saluran irigasi ini perlu

perawatan karena sebagian dari saluran-saluran ini, terutama

saluran teknis mengalami kerusakan pada fisik bangunannya.

Selain itu perlu juga adanya peningkatan terhadap saluran non

teknis dan semi teknis lainnya agar berfungsi lebih optimal untuk

mengairi seluruh persawahan areal persawahan yang ada di

Kabupaten Lebak.

Daerah irigasi di kabupaten Lebak terdiri dari :

Daerah irigasi yang menjadi wewenang dan tanggung jawab

pemerintah provinsi sebanyak 9 (sembilan) daerah irigasi

dengan luas 13.320 Ha.

daerah irigasi yang menjadi wewenang dan tanggung jawab

pemerintah kabupaten sebanyak 468 daerah irigasi dengan

luas 50.537 Ha.



Sistem jaringan irigasi diarahkan unntuk mendukung ketahanan

pangan nasional dan pengelolaan lahan pertanian pangan

berkelanjutan dengan beberapa pendekatan :

a. pemeliharaan, peningkatan pelayanan, dan efektivitas

pengelolaan air pada sistem prasarana irigasi yang ada

untuk melayani areal persawahan yang meliputi 477 Daerah

Irigasi; dan

b. pendayagunaan potensi mata air dan air tanah di wilayah

Kabupaten Lebak pada kawasan kesulitan air permukaan

berupa perkebunan dan hortikultura.

4. Sistem pengelolaan air baku untuk air minum

Pengelolaan air baku untuk air minum di Kabupaten Lebak

dilakukan dengan memanfaatkan sumber air baku permukaan

dan air tanah mencakup pembangunan, rehabilitasi serta operasi

dan pemeliharaan sarana dan prasarana pengelolaan air baku

untuk air minum di Kabupaten Lebak melalui :

Pemanfaatan air sungai, waduk, embung, dan situ secara

professional;

Pelestarian mata air; dan

Pemanfaatan air tanah secara terkendali.

5. Sistem jaringan air bersih ke kelompok pengguna

Pengembangan sistem jaringan air bersih ke penggunakan di

Kabupaten Lebak terdiri dari :

Peningkatan pelayanan dan pengelolaan air minum

perpipaan berupa peningkatan kapasitas sambungan

langganan di seluruh kecamatan; dan

Peningkatan pelayanan air minum berbasis masyarakat

berupa pengingkatan pelayanan dan pengelolaan air minum

berbasis masyarakat di seluruh kecamatan.

6. Sistem pengendali banjir

Pengembangan sistem pengendali banjir berupa:

Normalisasi sungai;

Pembangunan sumur resapan pada kawasan permukiman;

Pengelolaan daerah tangkapan air;

Pembangunan dan rehabilitasi embung;



Reboisasi kawasan resapan air; dan

Pengendalian kawasan lindung sempadan sungai



Tabel 3.8

Luas Irigasi Menurut Kecamatan di Kabupaten Lebak Tahun 2011

NO NAMA IRIGASI LOKASI SUMBER AIR /

SUNGAI

AREAL ( HA ) KEWENANGAN

TOTAL POTENSIAL

FUNGSIONAL PROP. KAB. KECAMATAN DESA

A

IRIGASI TEKNIS

12,620 11,519

WILAYAH UTARA

1 DI Cijoro Rangkasbitung Rksbitung Barat Situ Cijoro 45 45

Cibuah

Sukarendah

2 DI Cisangu Atas Warunggunung Baros Cisangu 446 446

Cibuah

Sukarendah

3 DI Cimarga Kalang Anyar Karang Anyar Cimarga 211 211

Sukamekarsari

Aweh

4 DI Cilejet Cipanas Giri Harja Ciberang 300 300

5 DI. Cibunut Cipanas Bintang Sari Ciberang 364 364

Bintang Resmi

6 DI Cipanas Lebak Gedong Banjar Irigasi Ciberang 384 384

Sipayung

Cipanas

WILAYAH TENGAH

7 DI Cilaki Muncang Ciminyak Cilaki 390 390

Sukanagara



WILAYAH SELATAN

8 DI Cipalabuh Cijaku Cijaku Cipalabuh 913 900

9 DI Cilangkahan I Cijaku Kandangsapi Cilangkahan 2,026 1,788

10 DI Cilangkahan II Malingping Sukaraja Cilangkahan 436 436

Sukamanah

Cilangkahan

11 DI Cibinuangeun Malingping Bolang Cibinuangeun 2,570 2,220

12 DI Cipecangpare Malingping Pagelaran Cipeucangpare 620 620

13 DI Cikoncang Wanasalam Ketapang Cikoncang 1,805 1,505

14 DI Cisiih Panggarangan Situ Ragen Cisiih 1,050 850

15 DI Cikidang Cibeber Cisungsang Cikidang 560 560

16 DI Cimandiri Cihara Panyaungan Cimandiri 500 500

B IRIGASI SEMI TEKNIS 10,983 10,983

WILAYAH UTARA

1 DI. Ciselaraja Warunggunung Warung Gunung Ciselaraja 312 312

2 DI. Pasir Bedil Warunggunung Warung Gunung Cisangu 209 209

Cempaka

3 DI. Cilembun Warunggunung Selaraja Situ Cilembun 102 102

4 DI. Heas Warunggunung Sindang Sari Cisangu 145 145

Sukaraja

5 DI. Bengkok Warunggunung Sindang Sari Cisangu 167 167

Banjar Sari

6 DI. Rancadundu Warunggunung Pasir Tangkil Cikupa 91 91

Klng. Anyar

7 DI. Cikondang Cikulur Sukadaya Cikondang 312 312

Cigoong

8 DI. Cirape Cikulur Sumur Bandung Cikupa 97 97



9 DI. Cikupa Cikulur Sumur Bandung Cikupa 57 57

10 DI. Batu Cikulur Parage Cikupa 106 106

11 DI. Bunut Cikulur Sukaharja Cikupa 221 221

12 DI. Cibojan Sajira Sukajaya Situ Cibojan 115 115

13 DI. Cicihur Sajira Calungbungur Mata air 480 480

14 DI. Citeupuseun Sajira Sajira Mekar Citepuseun 75 75

15 DI. Citinggar Sajira Sajira Citinggar 90 90

16 DI. Leuwi Gentong Sajira Sukamarga Cilaki 150 150

17 DI. Gunung Gebas Lebak Gedong Banjar Irigasi Ciberang 199 199

Cipanas

18 DI. Bungbas Cipanas Malang Sari Cimaur 118 118

Sukasari

19 DI. Cijambu Cipanas Jaya Pura Cijambu 177 177

20 DI. Cimangeunteung Cipanas Luhur Jaya Cimangeunteung 111 111

Talaga Hiang

21 DI. Leuwiheureung Cipanas Bintang Resmi Cimangeunteung 50 50

Sipayung

WILAYAH TENGAH

22 DI. Cipeuyah Muncang Leuwi Coo Cipeuyah 113 113

23 DI. Cico'o Timur Muncang Ciminyak Cico'o 104 104

24 DI. Eunyay Muncang Muncang Ciminyak 125 125

25 DI. Cisimeut Leuwidamar Cisimeut Cipeuyah 81 81

26 DI. Cipanggelangan Bojongmanik Datar Cae Cipanggelangan 87 87

27 DI Cimanyangray Cirinteun Kadu Damas Ciliman 1,500 1,500

28 DI. Citamiang Cirinteun Nanggerang Citamiang 150 150

29 DI. Cicanggong II Cileles Gumuruh Cicanggong 125 125

30 DI. Citeurep Gunung Kencana Cimanyangray Citeureup 85 85



WILAYAH SELATAN

31 DI. Cigalugur Panggarangan Sogong Cigalugur 70 70

32 DI. Cirangga Bayah Suakan Cirangga 238 238

33 DI. Cadas mahpar Bayah Suakan Cisalimar 115 115

34 DI. Cimapag Bayah Suakan Cimapag 113 113

35 DI. Cisuren Bayah Cisuren Cisuren 70 70

36 DI. Cikadu Bayah Bayah Barat Cimadur 134 134

37 DI Cikamunding I Cilograng Cikamunding Cisawarna 1,200 1,200

38 DI Cikamunding II Cilograng Cijengkol Cisawarna 1,800 1,800

39 DI. Cibeber Cilograng Cijengkol Cibeber 148 148

40 DI. Cikatomas I Cilograng Cikatomas Cikatomas 300 300

41 DI. Curug Dengdong Cilograng Cikatomas Cidikitleutik 480 480

42 DI. Ciawi Hilir Cilograng Cijengkol Cibeber 222 222

43 DI. Leuwikarang Cilograng Cijengkol Cijengkol 120 120

44 DI. Cimanggu Cilograng Lebak Tipar Ciwangun 116 116

45 DI. Ciwangun Cilograng Lebak Tipar Ciwangun 103 103

C IRIGASI SEDERHANA 28,209 26,807

WILAYAH UTARA

1 DI. Catang Limus Cibadak Asem Margaluyu Cisangu 120 120

2 DI. Cimajan Cibadak Malabar Cisangu 80 80

3 DI. Cikambuy Rangkasbitung Cijoro Pasir Cikambuy 60 60

4 DI. Kolelet Wetan (Pompa)

Rangkasbitung Kolelet Wetan Ciujung 50 50

5 DI. Kadubale Rangkasbitung Sukamanah Cikadu 65 65

6 DI. Cipancur Rangkasbitung Pasir Tanjung Cipancur 70 70

7 DI. Curug Rangkasbitung Narimbang Mulya Cimangeunteung 180 180

8 DI. Waru II Warunggunung Pasir Tangkil Ciaru 60 60



9 DI. Bunut oteng Warunggunung Pada Suka Cisangu 80 80

10 DI. Suprit Warunggunung Banjar Sari Cisangu 100 100

11 DI. Ajid Warunggunung Banjar Sari Cisangu 70 70

12 DI. Cilewong Warunggunung Selaraja Cilewong 60 60

13 DI. Leuwi Hoya Warunggunung Cempaka Leuwi Hoya 60 60

14 DI. Cipangasih Warunggunung Cempaka Mataair 100 100

15 DI. Cimariku Cikulur Sukadaya Cimariku 80 80

16 DI. Cikoncer Cikulur Sukadaya Cikonxer 80 80

17 DI. Cituak Cikulur Curugpanjang Cituak 60 60

18 DI. Cisalam Cikulur Curugpanjang Cisalam 70 70

19 DI. Lewi Banen Cikulur Anggalan Leuwi Banen 80 80

20 DI. Cikalung Cikulur Anggalan Cikalung 80 80

21 DI. Cililitan Cikulur Anggalan Cililitan 60 60

22 DI. Cinaretel Cikulur Muncang Kopong Cinaretel 70 70

23 DI. Cipicung Cikulur Muncang Kopong Ciserang 70 70

24 DI. Cibogo Cikulur Muncang Kopong Cibogo 100 100

25 DI. Cikarang Hilir Cikulur Muara Dua Cikarang 200 200

26 DI. Leuwibedul Cikulur Cikulur Lewi Bedul 70 70

27 DI. Pompa Cigoong Cikulur Cikulur Ciujung 10 10

28 DI. Curug Goong Cikulur Sukaharja Ciujung 60 60

29 DI. Cihideung Cikulur Sukaharja Cikupa 100 100

30 DI. Cibondol Maja Cibeureum Cibeureum 70 70

31 DI. Cimalaung Maja Mekar Sari Cimalaung 60 30

32 DI. Cimalang Maja Mekar Sari Cibeureum 80 80

33 DI. Bantar Jaya Maja Binong Cimalang 60 60

34 DI. Cipager Sajira Sukarame Cipager 100 100

35 DI. Ciputih Sajira Sindangsari Ciputih 60 30



36 DI. Cilantuk Sajira Sindangsari Cilantuk 60 60

37 DI. Cikumpay Sajira Maraya Cikumpay 70 70

38 DI. Cihonje Sajira Sajira Mekar Cihonje 88 88

39 DI. Cikaduheulang Sajira Sajira Mekar Cikaduheulang 70 70

40 DI. Cilaja Sajira Parungsari Cilaja 90 90

41 DI. Cirahong Sajira Sukamarga Cilaki 160 160

42 DI. Ciwaru Sajira Sukamarga Ciwaru 100 100

43 DI. Ungkal Munding Sajira Sukamarga Cilaki 60 60

44 DI. Kadu Guling Cipanas Malang Sari Cimaur 75 75

45 DI. Ciminyak Cipanas Malang Sari Ciminyak 150 75

46 DI. Ciharamay Cipanas Malang Sari Cimaur 110 110

47 DI. Cipancar Cipanas Jaya Pura Cipancar 135 135

48 DI. Kimajan Cipanas Jaya Pura Cijambu 80 80

49 DI. Kisamaun Cipanas Girilaya Kisamaun 60 60

50 DI. Cipicung Bera Cipanas Girilaya Cisela 150 150

51 DI. Sangiang Tales Cipanas Luhur Jaya Sanghiangtaleus 107 107

52 DI. Cikaracak Cipanas Pasir Haur Cikaracak 175 175

53 DI. Cisela Cipanas Pasir Haur Cisela 228 228

54 DI. Gandung Cipanas Pasir Haur Cisela 160 160

55 DI. Gunung Haur Cipanas Pasir Haur Cisela 155 155

56 DI. Sikleuk Cipanas Harumsari Cimaur 300 300

57 DI. Cinyiru Lebak Gedong Banjar Sari Ciladaeun 100 100

58 DI. Gempoy Lebak Gedong Banjar Sari Parakanyiru 64 64

59 DI. Ciladaeun Lebak Gedong Ciladaeun Ciladaeun 115 115

60 DI. Cinangka Lebak Gedong Ciladaeun Cinangka 60 60

61 DI. Langke Lebak Gedong Banjar Irigasi Cilangke 115 115

62 DI. Cibajira Lebak Gedong Banjar Irigasi Cibajira 125 125



63 DI. Cinasa Lebak Gedong Banjar Irigasi Cinasa 120 120

64 DI. Cirahong Lebak Gedong Lebak Situ Cirahong 70 70

65 DI. Ciupih Lebak Gedong Lebak Situ Cisoka 75 75

66 DI. Cisoka Lebak Gedong Lebak Gedong Cisoka 80 80

67 DI. Karangbolong Lebak Gedong Lebak Sangka Cisela 200 200

WILAYAH TENGAH

68 DI. Cikujang Muncang Pasir Nangka Cikujang 150 150

69 DI. Cibiksir Muncang Pasir Nangka Cibiksir 80 80

70 DI. Cihamberang/ Cireong

Muncang Ciminyak Cireong 60 60

71 DI. Leuwi Urug Muncang Leuwi Coo Ciminyak 140 140

72 DI. Cieksel Muncang Leuwi Coo Cieksel 45 45

73 DI. Cikokompol Muncang Muncang Cikokompol 70 70

74 DI. Cireungis Muncang Sukanegara Cireungis 70 70

75 DI. Cirangpang Muncang Sukanegara Cirangpang 80 80

76 DI. Ciminyak Muncang Cikarang Ciminyak 175 175

77 DI. Cicareuheun Muncang Sindangwangi Cicareuheun 60 60

78 DI. Cikere Muncang Sindangwangi Cikere 90 90

79 DI. Ciselagunung Muncang Karang Combong Cibuluheun 60 60

80 DI. Cilunglum Muncang Jagakarsa Cisimeut 120 120

81 DI. Cupalandak Muncang Tanjungwangi Cipeuyah 60 60

82 DI. Cibugang Muncang Giri Jaya Baya Cibugang 65 65

83 DI. Citujah/ Ciupih Sobang Citujah Ciupih 60 60

84 DI. Cikeuyeup Sobang Sindanglaya Ciselagunung 195 195

85 DI. Cisandingcatang Sobang Sukajaya Cisanding 80 40

86 DI. Cijanotreng Sobang Sindanglaya Cijanotreng 70 70

87 DI. Cipicung Sobang Sukaresmi Cipicung 150 150

88 DI. Cipicung I Sobang Sukaresmi Cipicung 200 200



89 DI. Ranca Kalo Sobang Majasari Cimaja 80 40

90 DI. Cimanual Sobang Majasari Cimanual 80 80

91 DI. Karangbuai Sobang Sobang Cikawah 75 75

92 DI. Citalahab Sobang Sobang Citalahab 60 60

93 DI. Cikawah Sobang Sobang Cikawah 55 55

94 DI. Cinangkaruka/ Cipeuteuy

Sobang Sinar Jaya Cinangka 60 60

95 DI. Cinangkaruka Sobang Sinar Jaya Cisaat 70 70

96 DI. Cibalerangan Sobang Sukajaya Cibalerangan 80 80

97 DI. Ciastim Sobang Cirompang Ciastim 92 92

98 DI. Cirompang Sobang Cirompang Cirompang 104 104

99 DI. Leuwimakam Sobang Cirompang Leuwimakam 35 35

100 DI. Ciwalang Sobang Cirompang Cirompang 160 160

101 DI. Ciparabakti Sobang Sukamaju Ciparabakti 100 100

102 DI. Serdang Agung Sobang Hariang Serdang Agung 74 74

103 DI. Cikabayan Sobang Hariang Cikabayan 55 55

104 DI. Cicanggirahong Cimarga Jayasari Cicanggirahong 60 60

105 DI. Cigembor Cimarga Margatirta Cilalay 75 75

106 DI. Cilahun Cimarga Margajaya Cilahun 60 60

107 DI. Ciranca Cimarga Karyajaya Ciranca 60 60

108 DI. Karya Jaya (Pompanisasi) Cimarga Karyajaya Ciujung 75

75

109 DI. Cirocek Cimarga Sudamanik Cirocek 60 60

110 DI. Munjul Cimarga Margaluyu Cimunjul 100 100

111 DI. Cikadongdong Leuwidamar Margawangi Cikadongdong 60 60

112 DI. Cicanggo Leuwidamar Margawangi Cicanggo 75 75

113 DI. Cicadek Leuwidamar Nayagati Cicadek 80 80

114 DI. Cisangiang Leuwidamar Nayagati Cisangiang 200 200

115 DI. Cilengsor Leuwidamar Nayagati Cilengsor 60 60



116 DI. Ciboleger Leuwidamar Nayagati Ciboleger 60 60

117 DI. Cibeas Leuwidamar Lbk Parahiyang Cibeas 65 65

118 DI. Cikekel Leuwidamar Wantisari Cikekel 60 60

119 DI. Ciangsana Leuwidamar Cisimeut Ciherang 100 100

120 DI. Cisimeut Raya Leuwidamar Cisimeut Raya Cisimeut 80 80

121 DI. Leuwi Damar Leuwidamar Leuwi Damar Cisimet 80 80

122 DI. Cibogel Leuwidamar Leuwi Damar Cibogel 60 60

123 DI. Cikolear Leuwidamar Cibungur Cikolear 20 20

124 DI. Cimayang II Bojongmanik Cimayang Cimayang 80 80

125 DI. Cimayang Bojongmanik Bojong Manik Cimayang 70 70

126 DI. Cibatok Bojongmanik Bojong Manik Cibatok 60 60

127 DI. Tamiang Bojongmanik Bojong Manik Cibarani 85 85

128 DI. Cibeunyeur Girang

Bojongmanik Parakanbeusi Cibeunyeur 100 100

129 DI. Cibeunyeur Bojongmanik Parakanbeusi Cibeunyeur 110 110

130 DI. Cimayang I Bojongmanik Cimayang Cimayang 100 100

131 DI. Cibengkung Bojongmanik Cimayang Cibengkung 45 45

132 DI. Cimuli Bojongmanik Mekarmanik Cimuli 127 127

133 DI. Cicala Bojongmanik Kadu Rahayu Cicala 72 72

134 DI. Cimindang Bojongmanik Kadu Rahayu Cimindang 60 60

135 DI. Cimayang Girang Bojongmanik Cimayang Cimayang 65 65

136 DI. Cikeuyeup Bojongmanik Hajarwana Cikeuyeup 60 60

137 DI. Cinangkaruka Cirinteun Cirinten Ciliman 70 70

138 DI. Citiis Cirinteun Cirinten Citiis 70 70

139 DI. Cirinteun Cirinteun Cirinten Cirinten 70 70

140 DI. Cisaat Cirinteun Cirinten Cipangelangan 150 150

141 DI. Pagerbitung Cirinteun Nanggerang Pagerbitung 75 75

142 DI. Cilimus Cirinteun Parakan Lima Ciliman 80 80



143 DI. Cicanggong I Cileles Gumuruh Cicanggong 105 105

144 DI. Cinanahu Cileles Pasindangan Cinanahu 95 95

145 DI. Cimonggor Cileles Pasindangan Cimonggor 65 65

146 DI. Cisaireun Cileles Pasindangan Cisaireun 200 200

147 DI. Ciambel Cileles Parung Kujang Ciambel 53 53

148 DI. Dukuh Cileles Parung Kujang Dukuh 135 135

149 DI. Ciroge Cileles Parung Kujang Ciroge 60 60

150 DI. Cisilad Cileles Cipadang, Gn. Sari Cisilad 460 460

151 DI. Cigoeng Cileles Cipadang Cigoeng 65 65

152 DI. Cicikral Cileles Kujang Sari Cicikral 60 60

153 DI. Cirenggel Cileles Cileles Cirenggel 130 130

154 DI. Cikatulampa Banjarsari Gunung Sari Cikatulampa 250 250

155 DI. Cingunun Banjarsari Kumpay Cingunun 125 125

156 DI. Cimadang Banjarsari Kumpay Situ Madang 40 40

157 DI. Curug Ipuh/ Manjangan

Banjarsari Lw. Ipuh Curugmanjangan 75 75

158 DI. Cibarahung Banjarsari Bojong Juruh Cibarahung 75 40

159 DI. Cibeureum Banjarsari Bojong Juruh Mataair 60 60

160 DI. Cisampih Banjarsari Cisampih Cisampih 67 67

161 DI. Ciruji Banjarsari Cilegong Hilir Cisampih 60 40

162 DI. Ciateul Banjarsari Jalupang Girang Ciateul 70 30

163 DI. Cibodas Banjarsari Keusik Mataair 100 50

164 DI. Cibodas I Banjarsari Keusik Cibodas 80 80

165 DI. Ciluluk Banjarsari Laban Jaya Ciluluk 40 40

166 DI. Cinanggela Gunung Kencana Sukanagara Cinagela 65 65

167 DI. Situ Kompeni Gunung Kencana Sukanagara Citeok 75 75

168 DI. Cihajere Gunung Kencana Sukanegara Cihajere 52 52

169 DI. Cimanyangray Gunung Kencana Cimanyangray Cimanyangray 80 80



170 DI. Cirangkas Gunung Kencana Cimanyangray Cirangkas 85 85

171 DI. Gn. Kendeng Gunung Kencana Gn. Kendeng Gn. Kendeng 60 60

172 DI. Curug Sewu Gunung Kencana Cicaringin Curug Sewu 265 265

173 DI. Cisuren 1 Gunung Kencana Cicaringin Cisuren 100 100

174 DI. Curugipuh Gunung Kencana Kramat Jaya Curug Ipuh 80 80

175 DI. Leuwibuleud 1 Gunung Kencana Bulakan Sangiang 70 46

176 DI. Leuwibuleud 2 Gunung Kencana Bulakan Cimanyangray 75 75

177 DI. Sangiang Gunung Kencana Bulakan Sangiang 56 56

WILAYAH SELATAN

178 DI. Curug Tilu II Cijaku Sukasenang Cipalabuh 100 100

179 DI. Cipeundeuy Cijaku Sukasenang Cipeundeuy 80 80

180 DI. Citomo I Cijaku Cibeureum Cibeureum 175 175

181 DI. Citomo Cijaku Cibeureum Cibeureum 85 85

182 DI. Cipalabuh Cijaku Cibeureum Cipalabuh 80 80

183 DI. Cijerai Cijaku Cihujan Cipalabuh 40 40

184 DI. Cisigung Cijaku Pasir Eurih Cilangkahan 60 60

185 DI. Pagelaran Malingping Pagelaran Cipeucangpare 80 40

186 DI. Cadasgantung Malingping Kersaratu Cilangkahan 150 150

187 DI. Cicangkeuteuk Malingping Kersaratu Cicangkeuteuk 70 70

188 DI. Cipeucang Wanasalam Cipeucang Cipeucang 125 125

189 DI. Cikerang Wanasalam Karang Pamindangan

Cikoneng 60 60

190 DI. Menced Panggarangan Sukajadi Cimancak 60 60

191 DI. Cimandiri girang Panggarangan Cimandiri Cimandiri 90 90

192 DI. Cadas Koneng Panggarangan Sogong Cisiih 70 70

193 DI. Cisiih Girang Panggarangan Sogong Cisiih 200 200

194 DI. Hawalad Panggarangan Sogong Hawalad 145 145

195 DI. Citepuseun Panggarangan Citepuseun Citepuseun 75 75



196 DI. Ciapus Panggarangan Hegarmanah Ciapus 157 157

197 DI. Cimancak Panggarangan Mekarjaya Cimancak 140 140

198 DI. Cimungkal Panggarangan Mekarjaya Cimungkal 110 110

199 DI. Serdang Panggarangan Jatake Serdang 150 150

200 DI. Ciparung Saheng Panggarangan Jatake Ciparung 100 100

201 DI. Gunung Gede Panggarangan Gunung Gede Cimuncang 98 98

202 DI. Cijengkol Panggarangan Gunung Gede Cijengkol 80 80

203 DI. Naringgul Panggarangan Sindang Ratu Cikoleang 150 150

204 DI. Cikoleang Panggarangan Sindang Ratu Cisiih 50 50

205 DI. Cimuncang Panggarangan Cibarengkok Cibarengkok 150 -

206 DI. Cimapag Panggarangan Panggarangan Cimancak 110 110

207 DI. Cijoho/Asahan Panggarangan Cimandiri Ciasahan 150 150

208 DI. Ciburial Cibeber Cisungsang Ciburial 100 20

209 DI. Cikerang Cibeber Cisungsang Cisungsang 120 120

210 DI. Ciusul II Cibeber Citorek Kidul Ciomas 100 100

211 DI. Ciusul Cibeber Citorek Kidul Cimadur 70 70

212 DI. Ciomas Cibeber Citorek Kidul Ciomas 100 100

213 DI. Ciomas 2 Cibeber Citorek Kidul Ciomas 65 65

214 DI. Citorek II Cibeber Citorek Barat Citorek 150 150

215 DI. Curugdendeng Cibeber Citorek Barat Cidengdeng 100 100

216 DI. Cikeuyeup Cibeber Citorek Barat Cikeuyeup 50 50

217 DI. Citorek Wangun Cibeber Citorek Timur Citorek 75 75

218 DI. Cijangkar Cibeber Citorek Timur Cimadur 55 -

219 DI. Cibatu Belang II Cibeber Situ Mulya Cisawarna 200 200

220 DI. Ciater Cibeber Situ Mulya Ciater 110 110

221 DI. Cikabuyutan Cibeber Situ Mulya Cikabuyutan 75 75

222 DI. Cidadap Cibeber Situ Mulya Cidadap 100 100



223 DI. Cibengkung Cibeber Cikadu Cibengkung 100 20

224 DI. Cingagoler Cibeber Cikadu Cigalugur 100 100

225 DI. Ciungwanara III Cibeber Cikadu Cikarang 100 -

226 DI. Ciungwanara Cibeber Mekarsari Ciung Wanara 93 93

227 DI. Ciherang Cibeber Mekarsari Cisawarna 175 175

228 DI. Leuwi Anjing Cibeber Mekarsari Cidikit 150 150

229 DI. Cikahuripan Cibeber Mekarsari Cidikit 120 120

230 DI. Cilubang Cibeber Cihambali Cilobang 232 232

231 DI. Cihambali Cibeber Cihambali Cihambali 90 90

232 DI. Ciseureuh Cibeber Cihambali Ciseureuh 190 190

233 DI. Citutur bayu Cibeber Cihambali Citutur Bayu 100 100

234 DI. Cibatu Hideung Cibeber Kujang Sari Cibatu Hideung 70 70

235 DI. Cirahong/ Manapa Cibeber Kujang Sari Cirahong 100 100

236 DI. Cadas Mahpar Cibeber Kujang Sari Cicadas 70 -

237 DI. Cisalimar Cibeber Sinar Galih Cisalimar 120 120

238 DI. Gunung Botol Cibeber Sinar Galih Gunung Botol 150 150

239 DI. Cisono Cibeber Sinar Galih Cisono 140 140

240 DI. Cipandan Cibeber Sinar Galih Cipandan 90 90

241 DI. Ciawi 2 Cibeber Neglasari Ciawi 100 100

242 DI. Cicandra Cibeber Neglasari Cicandra 100 100

243 DI. Ciparay Cibeber Ciparay Ciparay 125 125

244 DI. Cisamili Cibeber Hegarmanah Cisamil 100 100

245 DI. Cisadan Cibeber Hegarmanah Cisadan 100 100

246 DI. Lebak Picung Cibeber Hegarmanah Cipicung 75 75

247 DI. Ciungwanara I Cibeber Hegarmanah Cidikit 120 120

248 DI. Cikarang II Cibeber Kujangjaya Cisawarna 70 70

249 DI. Curug Kuda Cibeber Kujangjaya Curug Kuda 80 80



250 DI. Cilayi Cibeber Kujangjaya Cilayi 70 40

251 DI. Batubelang Cibeber Kujangjaya Cisawarna 200 132

252 DI. Cisawarna Cibeber Kujangjaya Cisawarna 148 148

253 DI. Cibanteng Cibeber Kujangjaya Cibanteng 75 -

254 DI. Ciayunan Cibeber Sukamulya Ciparay 115 115

255 DI. Cikasintu Cibeber Gunungwangun Cikasintu 120 120

256 DI. Cibeber II Cibeber Cijengkol Cibeber 90 -

257 DI. Cibeber II Cibeber Cibeber Cibeber 100 100

258 DI. Ciherang I Cibeber Cibeber Cisawarna 175 175

259 DI. Ciguha Bayah Suakan Ciguha 145 145

260 DI. Cimapag Bayah Suakan Cisamili 80 -

261 DI. Cipangasahan Bayah Cisuren Cipangashan 100 100

262 DI. Cijengkol Bayah Cisuren Cimandiri 150 150

263 DI. Sawarna Bawah Bayah Sawarna Cisawarna 100 100

264 DI. Lebak Picung Bayah Cimancak Cimancak 120 120

265 DI. Cikaret Bayah Pasir Gombong Cimancak 65 65

266 DI. Cimeundeut Bayah Mancak Cimancak 110 110

267 DI. Cisentul Bayah Mancak Cimancak 120 120

268 DI. Cisentul 1 Bayah Bayah Cimancak 60 60

269 DI. Cimiring Bayah Pamumbulan Cimiring 67 67

270 DI. Lebak Tipar Cilograng Lebak Tipar Cisawarna 100 -

271 DI. Curug Kuda Cilograng Cikatomas Cidikitleutik 60 60

272 DI. Pasir Peundeuy Cilograng Cijengkol Cipeundeuy 70 70

273 DI. Cisungsang Cilograng Lebak Tipar Cisono 100 100

274 DI. Bantarkalapa Cilograng Cibareno Cibareno 80 80

275 DI. Lebak Peundeuy Cilograng Pasirbungur Cipeundeuy 100 100

276 DI. Panaruan Cilograng Pasirbungur Cipanaruan 70 70



277 DI. Cirumah Landak Cilograng Girimukti Cilandak 75 75

278 DI. Curug Kopo Cilograng Girimukti Cicurug 100 100

279 DI. Cicaringin Cilograng Girimukti Cicaringin 150 150

280 DI. Cipinang Cilograng Girimukti Cibeber 50 50

281 DI. Cinangka Cilograng Girimukti Cisawarna 100 100

282 DI. Ciawi Tengah Cilograng Gunung Batu Ciawi 150 150

283 DI. Cipeucangpari Cigemblong Cipeucangpari Cipeucangpari 80 80

284 DI. Cigemblong Cigemblong Cigemblong Cilangkahan 100 100

285 DI. Cikate Cigemblong Cigemblong Cikate 60 60

286 DI. Cipeusing Cihara Lebak Peundeuy Lebak Peundeuy 60 60

287 DI. Cikereteg Cihara Panyaungan Cikereteg 75 75

288 DI. Cibarengkok Cihara Panyaungan Cikereteg 115 115

289 DI. Cijoho Cihara Mekarsari Ciasahan 120 120

290 DI. Cijengkol Cihara Mekarsari Cisiih 150 150

D IRIGASI PEDESAAN

12,035 12,035

WILAYAH UTARA

1

DI. Bojong Cae (Pompa)

Cibadak Bojong Cae Ciujung 100 100

2 DI. Bojong Leles Cibadak Bojong Leles Ciujung 150 150

3 DI. Lw. Panjang I Rangkasbitung Mekar Sari Lw. Panjang 75 75

4 DI. Cikuda Rangkasbitung Jati Mulya Cikuda 80 80

5 DI. Leuwi Panjang Rangkasbitung Sanghiang Tanjung Lw. Panjang 75 75

6 DI. Ranca Sema Warunggunung Baros Mata Air 100 100

7 DI. Ciruyung Warunggunung Banjar Sari Ciruyung 80 80

8 DI. Cisitu Warunggunung Jaga Baya Cisitu 200 200

9 DI. Ciendik Warunggunung Sukaraja Ciendik 50 50

10 DI. Taman Jaya Cikulur Taman Jaya Cipanas 120 120



11 DI. Cireret Cikulur Sukaharja Cireret 60 60

12 DI. Cikoneng Sajira Maraya Cikoeng 60 60

13 DI. Cigembong Sajira Maraya 100 100

14 DI. Cicukang Sajira Sindang Sari 85 85

15 DI. Cidengdong Sajira Sajira Mekar Cidengdong 120 120

16 DI. Cikawah Sajira Sukarame Cikawah 90 90

17 DI. Curug Sumel Cipanas Pasir Haur Curug Sumel 125 125

18 DI. Cibaliung Cipanas Bintang Sari Cibaliung 60 60

19 DI. Cimaung Cipanas Giri Harja Cimaung 75 75

20 DI. Cibeunyeuh Cipanas Sukasari Cibeunyeuh 50 50

21 DI. Cimodar Cipanas Haur Gajrug Cimodar 100 100

22 DI. Cikaak Cipanas Giri Harja Cipicung 65 65

23 DI. Cibengbeng Lebak Gedong Lebak Sangka Cikeke 50 50

WILAYAH TENGAH

24 DI. Cikarag Muncang Pasir Nangka Cikarag 100 100

25 DI. Cikeong Muncang Ciminyak Cikeong 60 60

26

DI. Cikeuyeup/ Bondol

Muncang Leuwi Coo Cikeuyeup 195 195

27 DI. Ciciung Sobang Citujah Ciciung 150 150

28 DI. Cisereh Sobang Citujah Cisereh 150 150

29 DI. Cijengkol Sobang Sobang Cijengkol 70 70

30 DI. Cimondene Sobang Hariang Cimondene 150 150

31 DI. Sindang Agung Sobang Hariang sindangagung 115 115

32 DI. Cilesang Sobang Sukaresmi Cilesang 150 150

33 DI. Cikaterkes Sobang Hariang Cikaterkes 60 60

34 DI. Cibengkok Sobang Cirompang Cibengkok 105 105

35 DI. Margaluyu Cimarga Margaluyu Cimargaluyu 50 50

36 DI. Ciondok Cimarga Sarageni Mata Air 50 50



37 DI. Cikorab Cimarga Giri Mukti Cikorab 60 60

38 DI, Ciruyung Cimarga Cimarga Ciruyung 60 60

39 DI. Margatirta Cimarga Margatirta Cimargatirta 50 50

40 DI. Pasir Eurih Leuwidamar Cisimeut Cisimeut 125 125

41 DI. Parakan besi Leuwidamar Cisimeut Cisimeut 90 90

42 DI. Ciangsana/ Cisimeut

Leuwidamar Cisimeut, Bjng. Menteng

Ciangsana 100 100

43 DI. Ciujung Hilir Leuwidamar Ciboleger, Ciboleger 100 100

44 DI. Cirangkas Hilir/ Swh landeuh

Leuwidamar Jalupang Mulya Cirangkas 80 80

45 DI. Cibarengkok Leuwidamar Margawangi Cibarengkok 100 100

46 DI. Cikadongdong Leuwidamar Margawangi Cikadongdong 200 200

47 DI. Ciherang Leuwidamar Sangkanwangi Ciherang 115 115

48 DI. Ciareng Bojongmanik Badur Ciareng 80 80

49 DI. Cibiuk Bojongmanik Bojong Manik Cimayang 110 110

50 DI. Cibatu Bojongmanik Parakanbeusi Ciparakanbeusi 150 150

51 DI. Karangbuay Bojongmanik Parakanbeusi Ciparakanbeusi 75 75

52 DI. Batu Bojongmanik Cimayang Cimayang 100 100

53 DI. Cibinglu Cirinteun Kadudamas Cipanggelangan 150 150

54 DI. Ciputan Cirinteun Kadudamas Ciputan 98 98

55 DI. Telaga Cileles Prabugantungan Citelaga 75 75

56 DI. Cicariweuheun Cileles Kujang Sari Cicariweuheun 100 100

57 DI. Cingarawong Cileles Parung Kujang Cingarawong 110 110

58 DI. Cisero Cileles Banjar Sari Cisilad 60 60

59 DI. Banjar Cileles Banjar Sari Cisilad 40 40

60 DI. Cipeuteuy Cileles Cileles Cipeuteuy 62 62

61

DI. Cikeong Mas/ Cibodas

Cileles Mekarjaya Ciomas 60 60

62 DI. Nangerang Cileles Daroyon Nangerang 85 85



63 DI. Cikapas Banjarsari Kertaraharja Cibodas 185 185

64 DI. Cigendong Banjarsari Kertaraharja Cigendong 75 75

65 DI. Ciomas Banjarsari Kumpay Ciomas 50 50

66 DI. Ciputra Banjarsari Cilegong Hilir Ciputra 149 149

67 DI. Ciateul I Banjarsari Jalupang Girang Ciateul 75 75

68 DI. Ciasem Banjarsari Keusik Ciasem 150 150

69 DI. Ciranggong Banjarsari Kerta Ciranggong 62 62

70 DI. Ciaris Banjarsari Keusik Ciaris 175 175

71 DI. Leuwiborelang Gunung Kencana Cimanyangray Cimanyangray 40 40

72 DI. Cikeusik Gunung Kencana Kramat Jaya Cikeusik 40 40

73 DI. Ciburahung Gunung Kencana Kramat Jaya Cikeusik 65 65

74 DI. Cilimus/ Cibulakan

Gunung Kencana Bulakan Ciliman 80 80

75 DI. Cibeusi Gunung Kencana Bojong Koneng Cibeusi 100 100

76 DI. Ciburahong/ Sanghiang

Gunung Kencana Gn. Kendeng Cibeusi 80 80

WILAYAH SELATAN

77 DI. Cimenga Cijaku Cimenga Cimenga 80 80

78 DI. Rahang Belang Cijaku Cibeureum Cibeureum 81 81

79 DI. Ciharamaung Cijaku Ciapus Ciharamaung 150 150

80 DI. Cianjaeun Malingping Pagelaran Cianjeun 80 80

81 DI. Cigarukgak Malingping Kadujajar Cigarukgak 105 105

82 DI. Mumunggang Malingping Sanghiang Cisangiang 70 70

83 DI. Citalang Malingping Sukaraja Cigarukgak 75 75

84 DI. Cipeundeuy Malingping Cipeundeuy Cipeundeuy 200 200

85 DI. Ciherang Wanasalam Cilangkap Cilangkap 75 75

86 DI. Cikiray Wanasalam Cilangkap Cilangkap 100 100

87 DI. Malangnengah Wanasalam Bejod Cimalangnengah 150 150

88 DI. Cisorong Panggarangan Panggarangan Cisorong 150 150



89 DI. Cipakus/ Cipurang Panggarangan Sindang Ratu Cipakus 50 50

90 DI. Parakan Kadu Panggarangan Sogong Cisiih 50 50

91 DI. Curug Walet Cibeber Cibeber Curug walet 125 125

92 DI. Cikatomas II Cibeber Neglasari Cibeber 35 35

93 DI. Cigambreng Cibeber Situ Mulya Ciater 100 100

94 DI. Cikebo Cibeber Cikadu Cikidang 150 150

95 DI. Cihanjawar II Cibeber Sinar Galih Cikidang 120 120

96 DI. Ciparangrang Cibeber Sinar Galih Ciparangrang 50 50

97 DI. Cihaneut Cibeber Kujangjaya Cihaneut 85 85

98 DI. Citorek II Girang Cibeber Citorek Timur Citorek 55 55

99 DI. Ciakar Cibeber Citorek Timur Citorek 55 55

100 DI. Ciparay/ Ciherang Cibeber Warungbanten Ciparay 70 70

101 DI. Ciparay/Cibitung Cibeber Ciparay Ciparay 70 70

102 DI. Cicadas Bayah Cisuren Cicadas 84 84

103 DI, Cijengkol Bayah Suakan Cisawarna 100 100

104 DI. Cikurutug Bayah Pasir Gombong Cigombong 61 61

105 DI. Gombong Bayah Pasir Gombong Cigombong 100 100

106 DI. Cikiruh Bayah Pasir Gombong Cikaret 115 115

107 DI. Ciburial Bayah Sawarna Cidikit 80 80

108 DI. Cidikit II Bayah Cidikit Cidikit 75 75

109 DI. Curug Ciawi Bayah Mancak Curugciawi 275 275

110 DI. Rahong Bayah Mancak Cimeundeut 100 100

111 DI. Legon Bayah Bayah Timur Cimadur 70 70

112 DI. Cibodas Bayah Cibareno Cibodas 75 75

113 DI. Cicadas Cilograng Giri mukti Cisawarna 108 108

114 DI. Citarate Cilograng Gunung Batu Citarate 70 70

115 DI. Cireundeu Cilograng Cireundeu Citarate 50 50



116 DI. Cibareno Cilograng Pasirbungur Cibareno 175 175

117 DI. Cipulang Sarii Cigemblong Cikaret Cipulang Sari 50 50

118 DI. Cidahu Cigemblong Cigemblong Cigemblong 50 50

119 DI. Jamrut Cigemblong Wangun Jaya Cisawarna 50 50

120 DI. Cikunting Cigemblong Cibungur Cibungur 100 100

121 DI. Panyaungan Cihara Panyaungan Cikirai 100 100

122 DI. Leuwi Nila Cihara Mekarsari Cijengkol 70 70

123 DI. Panyaungan Cihara Karang Mulyan Cipanyaungan 75 75

124 DI. Cipondok panjang Cihara Pondok Panjang Cipondok 210 210

125 DI. Panyandungan Cihara Pondok Panjang Cipondok 100 100

126 DI. Curug Kebo Cihara Pondok Panjang Cipondok 125 125

IRIGASI TEKNIS

16 Daerah Irigasi

12,620 11,519

IRIGASI SEMI TEKNIS

45 Daerah Irigasi

10,983 10,983

IRIGASI SEDERHANA

290 Daerah Irigasi

28,209 26,807

IRIGASI PEDESAAN 126 Daerah Irigasi 12,035 12,035

TOTAL 477 Daerah Irigasi 63,847 61,344

Sumber : Dinas Sumber Daya Air Kabupaten Lebak Tahun 2012



3.2.3. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Wilayah Lainnya

Sistem prasarana lainnya yang akan dikembangkan di Kabupaten Lebak,

terdiri atas :

1. Pengembangan sistem pengelolaan prasarana persampahan;

2. Pengembangan sistem pengelolaan prasarana pengolahan air limbah;

3. Pengembangan sistem pengelolaan prasarana drainase; dan

4. Pengembangan jalur dan ruang evakuasi.

3.2.3.1. Sistem Pengelolaan Prasarana Persampahan

Sistem pembuangan sampah Kabupaten Lebak terutama sampah

domestik sampai saat ini belum dikelola dengan baik. Pengelolaan

sampah oleh Dinas/Instansi terkait hanya terbatas pada daerah-

daerah perkantoran dan lingkungan pasar, sedangkan untuk daerah

permukiman penanganan masalah persampahan masih dilakukan

oleh masyarakat sendiri.

Pengelolan yang dilakukan oleh penduduk saat ini adalah

dikelompokan ke dalam tiga cara yaitu; pertama menggali lobang

apabila sudah penuh akan ditimbun; kedua, sampah dikumpulkan

didalam tanah galian kemudian dibakar; dan ketiga, membuang

sampah secara sembarangan (ke selokan, drainase, sungai, dsb).

Sistem pengelolaan yang ada saat ini berupa sistem door to door

dan komunal. Sistem door to door diterapkan untuk

perumahan/pemukiman yaitu dengan cara sampah dibuang pada

kantong plastik dan simpan pada tong/bak sampah di depan rumah

dankemudian diangkut oleh truk sampah ke Tempat Pemrosesan Akhir

(TPA).

Sementara untuk kawasan lainnya hanya melayani pasar-pasar

sehingga pengangkutan dilakukan hanya saat hari pasar. Sistem

komunal dilakukan untuk sampah pasar, dimana sampah yang

dihasilkan saat hari pasar dari los, kios atau pedagang dikumpulkan

dan diletakkan pada kontainer dan bak sampah permanen. Setelah

hari pasar arm roll truck mengangkut kontainer dan dibawa ke TPA.



Beberapa arahan program untuk pengelolaan persampahan

diantaranya :

a. Pengembangan atau optimalisasi tempat pemrosesan akhir (TPA)

sampah yang terletak di Kecamatan Maja dan Kecamatan

Cihara;

b. Pembangunan tempat pemrosesan akhir (TPA) sampah di Cipanas

dan Leuwidamar;

c. Pengembangan tempat pembuangan sementara (TPS) tersebar di

seluruh kecamatan; dan

d. Pengembangan sistem pengelolaan persampahan dilakukan

dengan sistem pemilahan awal sampah pada masing-masing PPL.

Berdasarkan arahan program tersebut, kegiatan yang dapat

menunjang program penanggulangan sampah di Kabupaten Lebak

antara lain:

1. Penambahan jumlah truck sampah.

2. Pembangunan TPA di Kecamatan Cipanas dan Leuwidamar.

3. Penambahan jumlah truck tinja.

4. Pembangunan TPS terutama pada daerah pemukiman.

Pemilihan lokasi TPA sampah harus memenuhi ketentuan sebagai

berikut:

1. TPA sampah tidak boleh berlokasi di danau, sungai, dan laut.

2. Penentuan lokasi TPA disusun berdasarkan 3 tahapan yaitu :

Tahap regional yang merupakan tahapan untuk menghasilkan

peta yang berisi daerah atau tempat dalam wilayah tersebut

yang terbagi menjadi beberapa zona kelayakan

Tahap penyisih yang merupakan tahapan untuk menghasilkan

satu atau dua lokasi terbaik diantara beberapa lokasi yang

dipilih dari zona-zona kelayakan pada tahap regional

Tahap penetapan yang merupakan tahap penentuan lokasi

terpilih oleh instansi yang berwenang.

3. Jika dalam suatu wilayah belum bisa memenuhi tahap regional,

pemilihan lokasi TPA sampah ditentukan berdasarkan skema

pemilihan lokasi TPA sampah.



Berdasarkan kriterianya, pemilihan lokasi TPA harus

mempertimbangkan beberapa aspek, seperti :

1. Kriteria regional, yaitu kriteria yang digunakan untuk

menentukan zona layak atau tidak layak sebagai berikut :

Kondisi geologi

a. tidak berlokasi di zona holocene fault.

b. tidak boleh di zona bahaya geologi.

Kondisi hidrogeologi

a. tidak boleh mempunyai muka air tanah kurang dari 3

meter.

b. tidak boleh kelulusan tanah lebih besar dari 10-6

cm/det.

c. jarak terhadap sumber air minum harus lebih besar dari

100 meter di hilir aliran.

d. dalam hal tidak ada zona yang memenuffi kriteria-

kriteria tersebut diatas, maka harus diadakan masukan

teknologi.

Kemiringan zona harus kurang dari 20%.

Jarak dari lapangan terbang harus lebih besar dari 3.000

meter untuk penerbangan turbojet dan harus lebih besar dari

1.500 meter untuk jenis lain.

Tidak boleh pada daerah lindung/cagar alam dan daerah

banjir dengan periode ulang 25 tahun.

2. Kriteria penyisih, yaitu kriteria yang digunakan untuk memilih

lokasi terbaik yaitu terdiri dari kriteria regional ditambah

dengan kriteria berikut :

Iklim.

a) Hujan intensitas hujan makin kecil dinilai makin baik.

b) Angin; arah angin dominan tidak menuju ke pemukiman

dinilai makin baik.

Utilitas; tersedia lebih lengkap dinilai lebih baik.

Lingkungan biologis;

a) Habitat; kurang bervariasi dinilai makin baik.

b) Daya dukung; kurang menunjang kehidupan flora dan

fauna, dinilai makin baik.



Kondisi tanah.

a) produktivitas tanah; tidak produktif dinilai lebih tinggi.

b) kapasitas dan umur; dapat menampung lahan lebih

banyak dan lebih lama dinilai lebih baik.

c) ketersediaan tanah penutup; mempunyai tanah penutup

yang cukup dinilai lebih baik.

d) status tanah; makin bervariasi dinilai tidak baik

Demografi; kepadatan penduduk lebih rendah dinilai makin

baik.

Batas administrasi; dalam batas administrasi dinilai makin

baik.

Kebisingan; semakin banyak zona penyangga dinilai

semakin baik.

Bau; semakin banyak zona penyangga dinilai semakin baik.

Estetika; semakin tidak terlihat dari luar dinilai makin baik.

Ekonomi; semakin kecil biaya satuan pengelolaan sampah

(per m3/ton) dinilai semakin baik.

3. Kriteria penetapan, yaitu kriteria yang digunakan oleh instansi

yang berwnang untuk menyetujui dan menetapkan lokasi terpilih

sesuai dengan kebijaksanaan instansi yang berwenang setempat

dan ketentuan yang berlaku.

3.2.3.2. Sistem Pengelolaan Prasarana Pengolahan Air Limbah

Air limbah yang dimaksud adalah air limbah permukiman yang

terdiri atas air limbah domestik (rumah tangga) yang berasal dari air

sisa mandi, cuci, dapur dan tinja manusia dari lingkungan permukiman

serta air limbah industri rumah tangga yang tidak mengandung

Bahan Beracun dan Berbahaya (B3). Air limbahpermukiman ini perlu

dikelola agar tidak menimbulkan dampak seperti mencemari

airpermukaan dan air tanah, di samping sangat beresiko

menimbulkan penyakit, seperti:diare, thypus, kolera dll.

Pengelolaan sanitasi dapat dilakukan dengan 2 (dua) sistem yaitu:

a. Sistem Pengolahan Air Limbah Setempat (on-site system);

b. Sistem Pengolahan Air Limbah Terpusat (off-site system).



Sistem pengelolaan air limbah di Kabupaten Lebak masih banyak

menggunakan sistem pengolahan air limbah setempat (on-site system)

baik itu secara individu dan di beberapa tempat secara komunal. Di

sisi lain masih banyak warga masyarakat yang belum memiliki

pengelolaan air limbah dan membuang limbahnya ke saluran atau

sungai. Pengelolaan air limbah rumah tangga yang perlu

diperhatikan adalah pada daerah permukiman yang padat dan

pada perumahan-perumahan. Untuk meminimalisasi produksi limbah

dari industri, perlu dilakukan pengawasan amdal. Pengawasan

dilakukan meliputi ketaatan perusahaan dalam menjalankan

peraturan dan perundang-undangan yang ada, baik secara

administrasi maupun pengelolaan di lapangan. Pengawasan

dilakukan dengan pertimbangan adanya indikasi terjadinya

ketidaktaatan obyek pengawasan terhadap peraturan dan

perundang-undangan yang ada. Sedangkan obyek pengawasan

adalah semua jenis usaha yang berpotensial mencemari lingkungan,

diantaranya Industri, pertambangan dll.

Berdasarkan program utama tersebut, kegiatan-kegiatan yang

dapat diimplementasikan antara lain :

1. Pengelolaan limbah rumah tangga yang terdiri dari :

a. penanganan limbah secara on site dengan

pembangunan jamban keluarga, jamban komunal dan

Mandi Cuci Kakus umum

b. penanganan limbah secara off site dengan sistem

perpipaan dengan membangun Instalasi Pengolah Air

limbah (IPAL) Komunal

c. penanganan limbah padat dengan incenerator dan limbah

tinja dengan Instalasi Pengolah Lumpur Tinja (IPLT); dan

d. penyediaan sarana pengangkutan limbah ke lokasi

pengolahan limbah.

2. Pengembangan instalasi pemrosesan limbah di setiap lokasi

industri



3.2.3.3. Sistem Pengelolaan Prasarana Drainase

Pembangunan saluran drainase beton di Kabupaten Lebak selama ini

terbatas sebagian besar berada di inti kota, Ibukota Kecamatan dan

kiri kanan jalan. Pada daerah-daerah yang padat penduduknya

masih kurang bangunan drainase seperti pada daerah permukiman

dan perumahan, serta pada pasar-pasar di seluruh wilayah

Kabupaten Lebak. Saluran drainase di Kabupaten Lebak pada

umumnya masih memanfaatkan sungai yang ada dan saluran

pengairan.

Sementara itu drainase yang telah ada kondisinya tidak lagi

memadai dan telah banyak yang rusak akibat limpasan air hujan,

rembesan air tanah dan buangan air limbah yang menyatu dan

akibat sering terjadinya bencana alam. Secara umum permasalahan

yang terjadi selama ini antara lain:

1. Muka air tanah yang rendah sehingga limpahan air tanah masuk

kedalam saluran drainase serta dimensi saluran yang tidak lagi

mampu menampung sehingga terjadi genangan.

2. Banyaknya sampah dan sedimentasi pada badan saluran.

3. Peningkatan daya tampung dan pertambahan saluran drainase

tidak sebanding dengan pertumbuhan penduduk.

4. Kesadaran masyarakat yang rendah dan sering membuang

sampah kedalam drainase.

5. Belum adanya suatu sistem yang terpadu untuk sistem drainase.

Berikut ini adalah beberapa kegiatan pokok yang dapat dilakukan

terkait dengan rencana pengembangan jaringan drainase di

Kabupaten Lebak, diantaranya:

a. pengembangan sistem jaringan drainase yang terintegrasi

dengan sistem satuan wilayah sungai.

b. pengembangan sistem jaringan drainase terpadu di kawasan

perkotaan yang rawan banjir meliputi:

Perkotaan Rangkasbitung

Perkotaan Maja

Kawasan Wanasalam



3.2.3.4. Pengembangan Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana

Kabupaten Lebak memiliki beberapa kawasan rawan bencana

berdasarkan kondisi fisik dan alamnya. Bencana yang kemungkinan

dapat terjadi di Kabupaten Lebak adalah bencana longsor dan

tsunami. Pengembangan jalur evakuasi bencana longsor yang

diarahkan di Kabupaten Lebak meliputi:

1. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Bojongmanik;

2. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Cibeber;

3. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Cigemblong;

4. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Curugbitung;

5. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Lebakgedong;

6. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Leuwidamar;

7. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Panggarangan;

8. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Sobang.

Sedangkan pengembangan jalur evakuasi bencana tsunami yang

diarahkan di Kabupaten Lebak meliputi:

1. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Wanassalam;

2. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Malingping;

3. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Cilograng;

4. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Bayah;

5. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Cihara; dan

6. jalur dan ruang evakuasi bencana di Kecamatan Panggarangan.

3.2.4. Rencana Pengembangan Sarana Wilayah

Yang termasuk ke dalam rencana pengembangan sarana wilayah merupakan

sarana yang sifatnya mendukung kehidupan masyarakat diantaranya meliputi:

1. Sarana Kesehatan

2. Sarana Pendidikan

3. Sarana Peribadatan

4. Sarana Olahraga

5. Sarana Sosial Budaya lainnya

3.2.4.1. Rencana Pengembangan Sarana Permukiman

Kebutuhan perumahan merupakan kebutuhan yang cukup penting

bagi warga di Kabupaten Lebak. Kondisi perumahan di Kabupaten



Lebak dapat dibedakan menjadi perumahan tipe kecil, sedang dan

besar. Untuk 1 unit rumah, penduduk pendukungnya berjumlah 4

jiwa. Tiap 1 rumah tipe besar berbanding 3 dengan rumah tipe

sedang dan berbanding 6 dengan rumah tipe kecil.

Pada hirarki penyusunan tata ruang wilayah kabupaten akan

ditindaklanjuti pada penyusunan rencana tata ruang kota pada

setiap kecamatan yang dalam RUTRK tersebut sudah terhitung

fasilitas perumahan berdasarkan standar maupun asumsi yang telah

disepakati. Kebutuhan perumahan ini tersebar di Ibu Kota Kecamatan

atau kawasan perkotaan maupun di kawasan pedesaan. Sampai

akhir tahun perencanaan 2034 dari hasil proyeksi kebutuhan rumah

adalah sekitar 111.663 unit dari berbagai tipe.

a. Permukiman Perkotaan

Sistem permukiman diarahkan pada perkembangan linear wilayah,

mengikuti jaringan jalan regional. Sistem permukiman dikembangkan

untuk membentuk struktur perkotaan yang dinamis dan akomodatif,

dengan pola pengembangan kota yang berkelanjutan dengan

proses pembangunan yang terpadu.

Keberadaan perkotaan dalam suatu wilayah kabupaten merupakan

barometer perkembangan wilayah secara umum, dengan berbagai

karakteristik tertentu yang menjadi pendukung perkembangannya.

Untuk itu, perkotaan yang ada harus dikembangkan sebagai satu

pintu pengembangan wilayah Kabupaten Lebak secara keseluruhan,

yang tertintegrasi dengan pola pengembangan wilayah secara

umum.

Berdasarkan konsep tersebut maka arahan pengembangan sistem

perkotaan dapat dilakukan dengan beberapa hal berikut ini:

Menentukan sistem pusat pelayanan sebagai pusat-pusat

pengembangan wilayah kabupaten.

Pengembangan wilayah perkotaan dengan peningkatan fungsi

dan peran kota-kota yang terbentuk dalam sistem perkotaan

yang terintegrasi, dalam fungsi utama sebagai pusat

pengembangan wilayah sekitarnya sesuai dengan hirarki



kotanya, untuk membentuk struktur perkotaan yang dinamis dan

terintegrasi.

Membuka kesempatan investasi keuangan dan jasa dalam usaha

meningkatkan fungsi dan peran kota, dengan beberapa hal

berikut ini:

Dengan kemudahan-kemudahan penanaman modal yang

telah diatur dalam tata aturan perundangan yang berlaku.

Meningkatkan sarana dan prasarana wilayah yang lebih

memadai.

Selanjutnya rencana dari sistem perkotaan dapat dilakukan dengan

beberapa hal berikut ini, sebagai langkah-langkah integral dalam

rangka membuka kran-kran pembangunan bagi pemerataan

pembangunan dan hasil-hasilnya, yaitu:

Membuat pola hirarki kota dalam sistem distribusi

pengembangan wilayah dan rangkaian sistem jaringan sebagai

pembentuk struktur kota-kota, yaitu PKW meliputi Kecamatan

Rangkasbitung, PKWp meliputi Maja dan Bayah, PKL meliputi

Malingping, PKLp meliputi Kecamatan Panggarangan dan

Kecamata Cipanas, PPK meliputi Kecamatan-kecamatan diluar

PKW, PKWp, PKL dan PKLp, dan PPL meliputi pusat-pusat desa

di kecamatan. Sistem ini dirangkaikan dalam pola distribusi, pola

sebaran dan pola pelayanan yang saling memperkuat dan

dinamis.

Meningkatkan dan mengembangkan kinerja sistem jaringan yang

ada terutama dalam pola pelayanan baku bagi pengembangan

wilayah dengan wujud membuka sistem jaringan yang lebih

memudahkan aksesibilitas antar wilayah.

b. Permukiman Pedesaan

Pengembangan sistem permukiman perdesaan di Kabupaten Lebak

diarahkan pada usaha pemerataan pembangunan dan

perkembangan wilayah sebagai salah satu usaha mencegah

kesenjangan wilayah. Hal ini terutama karena hambatan-hambatan

strategis yang meliputi kondisi geografis yang mempengaruhi pola

distribusi dengan tingkat kesulitan aksesibilitas yang cukup tinggi,

yang ditunjukkan adanya hambatan-hambatan fisik kawasan dan



sistem jaringan yang belum memadai dalam membuka potensi-

potensi pembangunan bagi wilayah terbelakang. Untuk itu arahan

selanjutnya adalah membuka kran-kran pembangunan yang baru

bagi pengembangan wilayah pedesaan dengan pemilihan desa-

desa berpotensi untuk menjadi Desa Pusat Pertumbuhan (DPP).

Selanjutnya rencana pengembangan sistem permukiman pedesaan

dapat ditentukan sebagai berikut :

Menentukan blok desa-desa pusat pertumbuhan dalam satuan

unit permukiman yang terdiri dari beberapa desa yang memiliki

keterikatan fisik (aksesibilitas).

Potensi-potensi desa-desa tersebut dapat diidentifikasikan dalam

rangka mendukung perkembangan ekonomi pertanian wilayah

perdesaan melalui kawasan agropilitan.

Syarat pembentukan DPP yaitu pada kriteria:

Bukan ibukota Kecamatan

Berjarak minimal 5 Km dari Ibukota Kecamatan

Tingkat kelengkapan prasarana dan sarana dasar fasilitas umum

dan jaringan jalan.

Lokasi desa cukup strategis dengan mudahnya akses ke tingkat

kecamatan dan pusat pelayanan lainnya.

3.2.4.2. Rencana Pengembangan Sarana Kesehatan

Rencana pengembangan prasarana kesehatan di Kabupaten Lebak

didasarkan pada perhitungan proyeksi kebutuhan dengan

menggunakan pendekatan standar jumlah penduduk yang akan

dilayani dari masing-masing jenis prasarana kesehatan. Rencana

pengembangan prasarana kesehatan di Kabupaten Lebak hingga

tahun 2034, diantaranya meliputi:

a. Peningkatan pelayanan RSUD Aji Darmo di Rangkasbitung dan

RSUD di Malingping;

b. Pengembangan dan peningkatan pelayanan prasarana

puskesmas di setiap ibukota kecamatan dan atau Pusat

Pelayanan Kawasan (PPK) sesuai dengan apa yang telah

ditetapkan dalam Rencana Struktur Ruang Kabupaten Lebak



c. Pengembangan prasarana kesehatan pendukung lainnya,

meliputi Balai Pengobatan/Klinik, BKIA/Rumah Bersalin, Praktek

Dokter dan Apotek sesuai dengan kebutuhan dan standar

pemenuhan fasilitas kesehatan.

Beradasarkan hasil perhitungan kebutuhan dan standarnya, hingga

tahun 2034, KabupatenLebak akan minimal perlu menyediakan 14

unit Puskesmas, 340 unit Puskesmas Pembantu dan 568 unit poliklinik,

dan 3.406 posyandu. Untuk fasilitas posyandu, sampai dengan tahun

2034 jumlah yang ada sekarang masih mencukupi.

3.2.4.3. Rencana Pengembangan Sarana Pendidikan

Rencana pengembangan prasarana pendidikan di Kabupaten Lebak

hingga tahun 2034, mulai dari TK sampai Perguruan Tinggi,

diantaranya meliputi:

1. Rencana pengembangan prasarana pendidikan tingkat Taman

Kanak-kanak (TK) di pusat lingkungan perumahan/permukiman

dengan minimum pendudukyang dapat mendukung sarana ini

adalah 1 unit per 1.000 penduduk, radius pencapaian maksimal

1.000 m dari pusat kawasan perumahan.

Berdasarkan hasil perhitungan, kebutuhan Taman Kanak-kanak di

wilayah Kabupaten Lebak hingga akhir tahun perencanaan

(2034) adalah 1.704 unit.

2. Berdasarkan standar minimum penyediaan prasarana SD,

penduduk pendukung yang dapat dilayani oleh 1 unit Sekolah

Dasar adalah 1.600 jiwa penduduk dengan radius pencapaian

maksimal 1.000 m. Dengan asumsi tersebut, hingga tahun 2034,

Kabupaten Lebak harus menambah SD sebanyak 284 unit.

3. Rencana penambahan prasarana pendidikan setingkat SLTP di

Kabupaten Lebak hingga tahun 2034 sebanyak 174 unit.

Berdasarkan standar minimum penyediaan prasarana pendidikan

setingkat SLTP, penduduk pendukung yang dapat dilayani oleh 1

unit Sekolah Lanjutan Tingkat Pertama adalah 4.800 jiwa

penduduk. Hingga tahun 2034, Kabupaten Lebak harus memiliki

SLTP sebanyak 114 unit.



4. Pada tahun 2011, jumlah SLTA di Kabupaten Lebak sebanyak 45

unit SLTA. Standar minimum penyediaan SLTA adalah 4.800 jiwa

per 1 unit-nya, sehingga pada tahun 2034 kebutuhan SLTA di

Kabupaten Lebak adalah sejumlah 85 unit.

3.2.4.4. Rencana Pengembangan Sarana Peribadatan

Prasarana peribadatan yang ada di Kabupaten Lebak didominasi

oleh Masjid, dikarenakan lebih dari 90% dari jumlah total penduduk

memeluk agama Islam. Sarana peribadatan yang ada pada saat ini

rata-rata telah cukup untuk melayani penduduk secara keseluruhan

dengan demikian berdasarkan hasil analisisproyeksi kebutuhan

sarana peribadatan hingga 20 tahun mendatang belum diperlukan

adanya penambahan karena sarana yang ada saat ini diperkirakan

masih mencukupi. Rencana pengembangan prasarana ini diarahkan

pada pemeliharaan dan rehabilitasi prasarana peribadatan yang

telah ada.

3.2.4.5. Rencana Pengembangan Sarana Olah Raga dan Rekreasi

Prasarana olah raga dan rekreasi sangat erat hubungannya, karena

hal ini adanya fungsi yang sama antara kegiatan tersebut di wilayah

perencanaan. Sarana ini fungsi utamanya sebagai taman, tempat

bermain anak-anak dan lapangan olahraga, juga akan memberikan

kesegaran pada kota. Dikarenakan fungsinya yang sangat penting,

maka sarana ini harus benar-benar dijaga seperti yang seharusnya,

baik dalam besarannya maupun kondisinya.

Untuk skala wilayah kabupaten, perlu dikembangkan prasarana olah

raga berbentuk kawasan sport center yang dapat melayani

penduduk untuk seluruh wilayah Kabupaten Lebak, dan diarahkan

untuk dikembangkan di Kawasan Perkotaan Rangkasbitung.

Sedangkan untuk skala lingkungan dapat dikembangkan taman dan

lapangan olahraga pada masing-masing PKL, PPK dan PPL (Pusat

Pelayanan Lingkungan) di seluruh wilayah Kabupaten Lebak.



3.2.4.6. Rencana Pengembangan Sarana Sosial Budaya

Rencana pengembangan prasarana sosial budaya di Kabupaten

Lebak diarahkan pada pengembangan/pembangunan Gedung

Kesenian atau Gedung Serbaguna yang dapat melayani penduduk

dalam skala pelayanan hingga seluruh wilayah Kabupaten Lebak.

Rencana pengembangan prasarana ini diarahkan pada penyediaan

Gedung Kesenian atau Gedung Serbaguna yang diarahkan di

seluruh wilayah kecamatan.



Gambar 3.1

Peta Rencana Sistem Pusat Kegiatan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 3.2

Peta Rencana Sistem Jaringan Transportasi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 3.3

Rencana Sistem Jaringan Energi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 3.4

Rencana Sistem Jaringan Telekomunikasi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 3.5

Rencana Sistem Jaringan Sumber Daya Air Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 3.6

Rencana Sistem Persampahan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 3.7

Rencana Struktur Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Bab 4

Rencana pola ruang

wilayah

Berdasarkan Peraturan Menteri PU No. 16 Tahun 2009 tentang Pedoman Penyusunan

Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten, pengertian dari rencana pola ruang

adalah rencana yang menggambarkan letak, ukuran dan fungsi dari kegiatan-kegiatan

lindung dan budidaya. Substansi dari rencana pola ruang meliputi batas-batas kegiatan

sosial, ekonomi, budaya dan kawasan-kawasan lainnya (kawasan lindung dan kawasan

budidaya).

Kebijakan rencana pola ruang Kabupaten Lebak adalah :

1. Peningkatan ketahanan pangan agribisnis berbasis kewilayahan;

2. Peningkatan kawasan wisata alam, wisata budaya, dan wisata buatan;

3. Pengembangan potensi pertambangan yang berwawasan lingkungan;

4. Peningkatan fungsi pelestarian kawasan lindung; dan

5. Peningkatan fungsi kawasan untuk pertahanan dan keamanan Negara.

Berdasarkan kebijakan tersebut, maka rencana pola ruang Kabupaten Lebak Tahun 2034

dikembangkan dengan proporsi untuk kawasan lindung sebesar 101.029,13 Ha (30,57%)dan

kawasan budidaya sebesar 229.478,05 Ha (69,43%). Secara lebih lengkap, rencana pola

ruang Kabupaten Lebak pada Tahun 2034 dapat dilihat dalam Gambar 4.1 dan Tabel 4.1

berikut.



Gambar 4.1

Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten LebakTahun 2014-2034



Tabel 4.1

Rencana Pola Ruang Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Rencana Pola Ruang Lusas (Ha) %

1 Kawasan Lindung

Hutan Lindung 3.179,46 0,96

Kawasan Resapan Air 23.695,13 7,17

Sempadan Pantai 801.20 0,24

Sempadan Sungai 39.869,17 12,06

Kawasan sekitar danau atau waduk 304,14 0,09

Kawasan Pelestarian Alam (TNGHS) 16.380,00 4,96

Kawasan Baduy 5.136,58 1,55

Rawan Banjir 2.133,35 0,65

Rawan Longsor 5.581,81 1,69

Rawan Tsunami 2.871,03 0,87

Sempadan Mata Air 1,076,84 0,33

Luas Kawasan Lindung 101.029.13 30,57

2 Kawasan

Budidaya

Hutan Produksi Terbatas 40.220,07 12,17

Hutan Produksi Tetap 12.650,37 3,83

Perkebunan 56.586,00 17,09

Pertanian Pangan Lahan Basah 40.170,11 12,15

Pertanian Pangan Lahan Kering 44.083,83 13,34

Peternakan 644,71 0,19

Pertambangan 2.732,97 0,83

Industri 1.395,18 0,42

Permukiman Perdesaan 16.269,59 4,92

Minapolitan 288,41 0,09

Permukiman Perkotaan 145.29,46 4,40

Luas Kawasan Budidaya 229.478,05 69,43

Luas Total 330.507,18 100,00

Sumber : Hasil Rencana, 2013.

4.1 RENCANA POLA RUANG KAWASAN LINDUNG

Rencana pola ruang wilayah kabupaten pada dasarnya merupakan rencana distribusi

peruntukan ruang dalam wilayah kabupaten yang meliputi rencana peruntukan

ruanguntuk fungsi lindung dan rencana peruntukan ruang untuk fungsi budidaya.

Rencana pola ruang untuk wilayah Kabupaten Lebak, dirumuskan berdasarkan

kriteria:

a. merujuk pada rencana pola yang ditetapkan dalam RTRW Nasional,

yangtertuang dalam PP No 26 Tahun 2008;

b. merujuk pada rencana pola yang ditetapkan dalam RTRW Provinsi Banten 2010-

2030;

c. mengakomodasi kebijakan pengembangan kawasan andalan nasional yang

berada di wilayah kabupaten;

d. memperhatikan rencana pola ruang wilayah kabupaten/kota yang berbatasan;



e. mempertimbangkan hasil dari analisis kesesuaian lahan untuk fungsi lindung sesuai

dengan Keppres No 32 Tahun 1990 tentang Kawasan Lindung;

f. mengacu pada klasifikasi pola ruang wilayah kabupaten yang terdiri atas

kawasan lindung dan kawasan budi daya.

Berdasarkan analisis yang dilakukan terhadap kawasan lindung, maka luas kawasan

lindung adalah 101.029,13Ha (30,57%) dari luas Kabupaten Lebak. Untuk lebih

jelasnya mengenai rencana kawasan lindung di Kabupaten Lebak dapat dilihat pada

Tabel 4.2 dan Gambar 4.2 berikut ini.



Tabel 4.2

Rencana Kawasan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan

Kawasan Lindung

Total (Ha) % Hutan Lindung

Kawasan

Resapan Air

Sempadan Pantai

Sempadan Sungai

Kawasan

sekitar Danau atau

Waduk

KPA (TNGHS)

Kawasan Baduy

Rawan Banjir

Rawan Longsor

Rawan Tsunami

Sempadan Mata Air

1 Banjarsari 683.88 920.44 - 2,446.55 39.43 - - 125.76 - - - 4,216.06 4.17

2 Bayah - - 249.17 1,496.64 1.73 - - - - 488.09 - 2,235.63 2.21

3 Bojongmanik - 1,301.60 - 1,213.54 - - - - 205.60 - - 2,720.74 2.69

4 Cibadak - - - 548.74 - - - 203.43 - - - 752.17 0.75

5 Cibeber 396.43 5,767.47 - 3,585.38 23.42 10,093.62 - - 1,645.40 - - 21,511.72 21.29

6 Cigemblong - 868.45 - 1,640.25 - - - - 1,302.72 - 390.25 4,201.67 4.16

7 Cihara - - 190.55 1,182.99 1.98 - - - - 377.58 - 1,753.10 1.74

8 Cijaku 402.26 - - 913.87 5.37 - - - - - 10.13 1,331.63 1.32

9 Cikulur - - - 684.74 47.50 - - 81.64 - - - 813.88 0.81

10 Cileles - 4.92 - 1,550.70 32.25 - - 107.04 - - - 1,694.91 1.68

11 Cilograng 387.71 - 65.22 1,018.89 - - - - 1,028.21 174.86 - 2,674.89 2.65

12 Cimarga 17.01 2,662.85 - 2,955.00 44.15 - - 385.81 - - - 6,064.82 6.00

13 Cipanas - 574.70 - 1,084.20 1.72 - - - - - 82.91 1,743.53 1.73

14 Cirinten - 1,201.54 - 953.03 - - - - - - - 2,154.57 2.13

15 Curugbitung - - - 997.03 - - - 82.06 219.70 - - 1,298.79 1.29

16 Gunungkencana 86.74 1,548.57 - 1,243.61 1.73 - - - - - 396.41 3,277.06 3.24

17 Kalanganyar - - - 474.51 15.80 - - 195.74 - - - 686.05 0.68

18 Lebakgedong - 294.15 - 747.99 2.34 3,588.60 - - 246.86 - - 4,879.94 4.83

19 Leuwidamar - 554.80 - 2,048.85 4.60 - 5,136.58 7.13 491.69 - - 8,243.65 8.16

20 Maja - 3.60 - 1,054.60 - - - 201.46 - - 12.43 1,272.09 1.26

21 Malingping 479.47 - 86.46 1,793.85 4.52 - - - - 478.24 28.68 2,871.22 2.84

22 Muncang 340.95 3,611.88 - 1,274.97 - - - - - - - 5,227.80 5.17

23 Panggarangan - - 69.70 2,618.45 7.50 - - 4.39 11.89 155.04 91.32 2,958.29 2.93

24 Rangkasbitung - 242.67 - 1,026.92 19.30 - - - - - - 1,288.89 1.28

25 Sajira - 1,096.31 - 1,477.89 13.80 - - - - - - 2,588.00 2.56

26 Sobang - 3,041.60 - 1,297.77 25.20 2,697.78 - 404.54 429.74 - 64.71 7,961.34 7.88

27 Wanasalam 385.01 - 140.10 2,064.54 8.40 - - 320.95 - 1,197.22 - 4,116.22 4.07

28 Warunggunung - - - 473.67 3.40 - - 13.40 - - - 490.47 0.49

Luas Total 3,179.46 23,695.55 801.20 39,869.17 304.14 16,380.00 5,136.58 2,133.35 5,581.81 2,871.03 1,076.84 101,029.13 100.00




Gambar 4.2

Peta Rencana Kawasan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



4.1.1 Kawasan Hutan Lindung

Hutan lindung merupakan kawasan hutan yang karena keadaan sifat alamnya

diperuntukkan guna pengaturan tata air, pencegahan bencana banjir dan

erosi serta pemeliharaan kesuburan tanah. Kondisi kualitas dan kuantitas air di

Kabupaten Lebak semakin berkurang. Hal ini akan berdampak pada

degradasi lingkungan, dimana merupakan ancaman bagi mahluk hidup dan

lingkungannya. Salah satu penyebab penurunan kualitas dan kuantitas air

adalah terjadinya pengurangan luas hutan lindung. Kriteria hutan lindung :

Kawasan hutan yang telah ditetapkan sebagai hutan lindung.

Kawasan hutan dengan faktor kemiringan lereng, jenis tanah dan curah

hujan melebihi nilai skor > 175.

Kawasan hutan yang mempunyai kemiringan lereng > 40%.

Kawasan hutan yang mempunyai ketinggian > 2.000 meter dpl.

Kawasan-kawasan yang telah ditetapkan sebagai kawasan hutan lindung di

Kabupaten Lebak tersebar di Kecamatan Banjarsari, Cibeber, Cijaku,

Cilograng, Cimarga, Gunungkencana, Malingping, Muncang, dan Wanasalam.

Rencana kawasan hutan lindung di Kabupaten Lebak adalah seluas 3.179,46

Ha (0,96% dari luas Kabupaten Lebak).

Pengelolaan kawasan hutan lindung di Kabupaten Lebak dilakukan dengan

cara :

a. Kawasan lindung yang saat ini berupa hutan lindung, dipertahankan

keberadaannya dan dijaga kelestariannya;

b. Mengalihfungsikan lahan-lahan yang eksistingnya

belukar/ilalang/padang rumput yang sesuai untuk hutan lindung dijadikan

hutan lindung;

c. Memberikan fungsi lindung pada semua hutan produksi yang sudah ada

yang kesesuaian lahannya memenuhi untuk hutan lindung;

d. Memberikan fungsi lindung pada sebagian perkebunan yang kesesuaian

lahannya memenuhi untuk hutan lindung;

e. Rehabilitasi hutan lindung pada kawasan hutan lindung yang telah

mengalami kerusakan dan penggundulan hutan secara liar;

f. Pembentukkan lembaga/tim khusus yang melibatkan seluruh komponen

masyarakat, swasta dan pemerintah di semua tingkatan pemerintahan;



g. Pelaksanaan gerakan rehabilitasi hutan dan lahan secara sistematis dan

periodik, yang dapat dilakukan melalui Penyusunan Rencana Teknik

Tahunan selama 5 tahun; dan

h. Memonitor dan membina semua kegiatan rehabilitasi hutan dan lahan

secara terpadu dan berkesinambungan.

Tabel 4.3

Rencana Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034


No Kecamatan Hutan Lindung (%)

1 Banjarsari 683,88 21,51

2 Bayah - -

3 Bojongmanik - -

4 Cibadak - -

5 Cibeber 396,43 12,47

6 Cigemblong - -

7 Cihara - -

8 Cijaku 402,26 12,65

9 Cikulur - -

10 Cileles - -

11 Cilograng 387,71 12,19

12 Cimarga 17,01 0,53

13 Cipanas - -

14 Ciriten -

15 Curugbitung - -

16 Gunungkencana 86,74 2,73

17 Kalangayar - -

18 Lebakgedong -

19 Leuwidamar - -

20 Maja - -

21 Malingping 479,47 15,08

22 Muncang 340,95 10,72

23 Panggarangan - -

24 Rangkasbitung - -

25 Sajira - -

26 Sobang - -

27 Wanasalam 385,01 12,11

28 Warunggunung - -

3.179,46 100,00 Kabupaten Lebak



4.1.2 Kawasan yang Memberikan Perlindungan terhadap Kawasan Bawahannya

Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya di

Kabupaten Lebak yaitu kawasan resapan air. Kawasan resapan air di

Kabupaten Lebak tersebar di beberapa kecamatan, yaitu Kecamatan

Banjarsari, Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong, Cileles, Cimarga, Cipanas,

Cirinten, Gunungkencana, Lebakgedong, Leuwidamar, Muncang, Sajira dan

Sabang dengan luas 23.695,55 Ha atau sekitar 7,17 % dari luas Kabupaten

Lebak.

Tabel 4.4

Rencana Kawasan yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya

Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan Kawasan Resapan

Air (%)

1 Banjarsari 920.44 3.88 2 Bayah - - 3 Bojongmanik 1,301.60 5.49 4 Cibadak - - 5 Cibeber 5,767.47 24.34 6 Cigemblong 868.45 3.67 7 Cihara - - 8 Cijaku - - 9 Cikulur - - 10 Cileles 4.92 0.02 11 Cilograng - - 12 Cimarga 2,662.85 11.24 13 Cipanas 574.70 2.43 14 Cirinten 1,201.54 5.07 15 Curugbitung - - 16 Gunungkencana 1,548.57 6.54 17 Kalanganyar - - 18 Lebakgedong 294.15 1.24 19 Leuwidamar 554.80 2.34 20 Maja 3.60 0.02 21 Malingping - - 22 Muncang 3,611.88 15.24 23 Panggarangan - - 24 Rangkasbitung 242.67 1.02 25 Sajira 1,096.31 4.63 26 Sobang 3,041.60 12.84 27 Wanasalam - - 28 Warunggunung - - Luas Total 23,695.55 100.00




Gambar 4.3

Peta Rencana Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 4.4

Rencana Kawasan yang Memberikan Perlindungan terhadap Kawasan BawahannyaTahun 2014-2034



4.1.3 Kawasan Perlindungan Setempat

Kawasan perlindungan setempat di Kabupaten Lebak terdiri dari rencana

DAM Karian, sempadan sungai dan sempadan pantai. Luas rencana kawasan

perlindungan setempat adalah 40.974,51 Ha atau 12,40 % dari luas

Kabupaten Lebak. Untuk lebih jelasnya mengenai kawasan perlindungan

setempat di Kabupaten Lebak dapat dilihat pada Tabel 4.5 dan Gambar 4.5

berikut ini.

Tabel 4.5

Kawasan Perlindungan Setempat Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan

Kawasan Perlindungan Setempat

Total (Ha) % Sempadan Pantai

Sempadan Sungai

Kawasan sekitar

Danau atau Waduk

1 Banjarsari - 2,446.55 39.43 2,485.98 6.07 2 Bayah 249.17 1,496.64 1.73 1,747.54 4.26 3 Bojongmanik - 1,213.54 - 1,213.54 2.96 4 Cibadak - 548.74 - 548.74 1.34 5 Cibeber - 3,585.38 23.42 3,608.80 8.81 6 Cigemblong - 1,640.25 - 1,640.25 4.00 7 Cihara 190.55 1,182.99 1.98 1,375.52 3.36 8 Cijaku - 913.87 5.37 919.24 2.24 9 Cikulur - 684.74 47.50 732.24 1.79 10 Cileles - 1,550.70 32.25 1,582.95 3.86 11 Cilograng 65.22 1,018.89 - 1,084.11 2.65 12 Cimarga - 2,955.00 44.15 2,999.15 7.32 13 Cipanas - 1,084.20 1.72 1,085.92 2.65 14 Cirinten - 953.03 - 953.03 2.33 15 Curugbitung - 997.03 - 997.03 2.43 16 Gunungkencana - 1,243.61 1.73 1,245.34 3.04 17 Kalanganyar - 474.51 15.80 490.31 1.20 18 Lebakgedong - 747.99 2.34 750.33 1.83 19 Leuwidamar - 2,048.85 4.60 2,053.45 5.01 20 Maja - 1,054.60 - 1,054.60 2.57 21 Malingping 86.46 1,793.85 4.52 1,884.83 4.60 22 Muncang - 1,274.97 - 1,274.97 3.11 23 Panggarangan 69.70 2,618.45 7.50 2,695.65 6.58 24 Rangkasbitung - 1,026.92 19.30 1,046.22 2.55 25 Sajira - 1,477.89 13.80 1,491.69 3.64 26 Sobang - 1,297.77 25.20 1,322.97 3.23 27 Wanasalam 140.10 2,064.54 8.40 2,213.04 5.40 28 Warunggunung - 473.67 3.40 477.07 1.16 Luas Total 801.20 39,869.17 304.14 40,974.51 100.00




Gambar 4.5

Peta Rencana Kawasan Perlindungan Setempat Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



A. Kawasan Sempadan Sungai

Kawasan sempadan sungai adalah kawasan di sepanjang kiri - kanan

sungai (termasuk sungai buatan, kanal/saluran irigasi primer) yang

mempunyai manfaat penting dalam mempertahankan kelestarian fungsi

sungai. Agar kelestarian fungsi sungai dapat berjalan sebagaimana

mestinya, maka penetapan kawasan sempadan sungai harus dilakukan

guna melindungi sungai tersebut dari kegiatan manusia yang dapat

mengganggu dan merusak badan air, kualitas air sungai, kondisi fisik

pinggir dan dasar sungai serta mengamankan daerah alirannya.

Sempadan sungai memiliki kriteria sebagai berikut :

Sekurang-kurangnya 5 m di sebelah luar sepanjang kaki tanggul di

luar kawasan perkotaan dan 3 m di sebelah luar sepanjang kaki

tanggul di dalam kawasan perkotaan;

Sekurang-kurangnya 100 m di kanan kiri sungai besar dan 50 meter

di kanan-kiri sungai kecil yang tidak bertanggul diluar kawasan

perkotaan;

Sekurang-kurangnya 10 m dari tepi sungai untuk yang mempunyai

kedalaman tidak lebih besar dari 3 m;

Sekurang-kurangnya 15 m dari tepi sungai untuk sungai yang

mempunyai kedalaman lebih dari 3 m - 20 m;


mempunyai kedalaman lebih dr 20 m;


terpengaruh oleh pasang surut air laut, dan berfungsi sebagai jalur

hijau.

Adapun luas kawasan sempadan sungai kurang lebih 39.869,17 Ha atau

12,06 % dari luas Kabupaten Lebak. Kawasan sempadan sungai ini

tersebar di seluruh kecamatan yang ada di Kabupaten Lebak. Kawasan

sempadan sungai terbesar terdapat di Kecamatan Cibeber, yaitu

mencapai 3.585,38 Ha atau 1,08 % dari luas Kabupaten Lebak.

Untuk menjaga kelestarian fungsi sungai, maka arahan pengelolaan

kawasan sempadan sungai yang perlu dilakukan adalah :



a) Pencegahan dilakukannya kegiatan budidaya di sepanjang sungai

yang dapat mengganggu/merusak badan air, kualitas air, kondisi

fisik dan dasar sungai serta alirannya;

b) Kegiatan sosial - ekonomi penduduk sehari - hari yang berorientasi

ke sungai diupayakan agar tidak mengganggu kelestarian fungsi

lindung kawasan sempadan sungai;

c) Mengendalikan kegiatan yang telah ada di sepanjang sungai;

d) Mengarahkan kepada investor agar menjaga dan melindungi

kawasan sempadan pada sistem jaringan drainase atau irigasi primer

pada lokasi investasinya agar secara keseluruhan tercipta sistem tata

air makro yang baik di seluruh wilayah Kabupaten Lebak;

e) Melakukan pengamanan di sepanjang daerah aliran sungai,

khususnya pada sungai - sungai besar yang terdapat di Kabupaten

Lebak.

B. Kawasan Sempadan Pantai

Kawasan sempadan pantai merupakan salah satu dari kawasan

perlindungan setempat, yaitu suatu kawasan tertentu di sepanjang pantai

yang mempunyai manfaat penting dalam melestarikan fungsi pantai.

Kawasan ini terletak di sepanjang pantai pada areal yang tidak

bervegetasi bakau. Sedangkan penetapannya dimaksudkan untuk

melindungi kawasan belakangnya terhadap kemungkinan gangguan

bahaya abrasi dan meminimalisasi terjadinya intrusi air laut.

Kriteria sempadan pantai adalah daratan sepanjang tepian yang

lebarnya proporsional dengan bentuk dan kondisi fisik pantai minimal 100

meter dari titik pasang tertinggi ke arah darat. Untuk kawasan pantai

yang telah dimanfaatkan untuk kegiatan budidaya, lebar garis sempadan

pantai tersebut dapat disesuaikan dengan bentuk topografinya sampai

50 meter dari titik pasang tertinggi ke arah darat dengan disertai

bangunan penahan/pemecah ombak di depannya.

Sempadan pantai diKabupaten Lebak yaitu kawasan sempadan pantai

dengan lebar 100 meter sepanjang garis pantai di sepanjang pantai,

dengan luas 801,20 Ha atau 0,24 % dari luas Kabupaten Lebak. Sebaran



kawasan sempadan pantai terluas terdapat di Kecamatan Bayah dan

Kecamatan Cihara.

Untuk mengamankan fungsi lindung kawasan sempadan pantai, maka

pengelolaan yang harus dilakukan adalah :

a) Mencegah kegiatan budidaya di sepanjang pantai yang berpotensi

menimbulkan kerusakan kawasan pantai dan peisisr Kabupaten

Lebak;

b) Mengendalikan kegiatan di sepanjang pantai, khususnya bagi

pengembangan kegiatan industri dan pelabuhan (dermaga) agar

tidak mengganggu fungsi pantai;

c) Mengembalikan fungsi lindung pantai yang telah mengalami

kerusakan; dan

d) Melakukan penanaman bakau pada kawasan sempandan pantai

yang berlumpur (muddy).

C. Kawasan sekitar danau atau waduk

Adapun luas kawasan sekitar danau atau waduk sebesar kurang

lebih304,14 Ha atau 0,09 % dari luas Kabupaten Lebak. Kawasan

sekitar danau atau waduk ini tersebar di seluruh Kecamatan.

4.1.4 Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam, dan Cagar Budaya

Kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya di Kabupaten

Lebak merupakan kawasan suaka alam dan pelestarian alam yang karena

keadaan alamnya mempunyai kekhasan tumbuhan satwa dan ekosistemnya

atau ekosistem tertentu yang perlu dilindungi dan perkembangannya

berlangsung secara alami.

Kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya ini meliputi

kawasan taman suaka alam berupa Taman Nasional Gunung Halimun Salak

dan kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan berupa Kawasan Baduy.

Luas wilayah kawasan TNGHS di Kabupaten Lebak adalah 16.380 Ha atau

4,96 % dari luas Kabupaten Lebak. Sedangkan luas kawasan Baduy adalah

5.136,58 Ha atau 1,55 % dari luas Kabupaten Lebak.



Tabel 4.6

Rencana Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034

No Kecamatan

Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya Total (Ha) %

KPA (TNGHS) Kawasan

Baduy

1 Banjarsari - - - -

2 Bayah - - - -

3 Bojongmanik - - - -

4 Cibadak - - - -

5 Cibeber 10,093.62 - 10,093.62 46.91089383

6 Cigemblong - - - -

7 Cihara - - - -

8 Cijaku - - - -

9 Cikulur - - - -

10 Cileles - - - -

11 Cilograng - - - -

12 Cimarga - - - -

13 Cipanas - - - -

14 Cirinten - - - -

15 Curugbitung - - - -

16 Gunungkencana - - - -

17 Kalanganyar - - - -

18 Lebakgedong 3,588.60 - 3,588.60 16.67830111

19 Leuwidamar - 5,136.58 5,136.58 23.87266006

20 Maja - - - -

21 Malingping - - - -

22 Muncang - - - -

23 Panggarangan - - - -

24 Rangkasbitung - - - -

25 Sajira - - - -

26 Sobang 2,697.78 - 2,697.78 12.538145

27 Wanasalam - - - -

28 Warunggunung - - - -

Luas Total 16,380.00 5,136.58 21,516,58 100.00


Kawasan taman nasional termasuk kawasan yang perlu dilindungi karena

memiliki sifat yang spesifik dan endemik serta berfungsi sebagai penyangga

kehidupan, pengawetan keanekaragaman hayati. Pada kawasan ini secara

terbatas dimungkinkan dimanfaatkan secara lestari sumberdaya hayati dan

ekosistemnya. Pengaturan zona pada taman nasional dibagi tiga zona, yaitu

zona inti, zona pemanfaatan, dan zona lain sesuai keperluan. Pada zona inti

tidak diperbolehkan adanya aktivitas budidaya buatan, sedangkan pada

zona pemanfaatan dan zona lain dimungkinkan adanya budidaya secara

lestari, seperti pengayaan hayati untuk keperluan estetika kepentingan wisata

alam dan lain sebagainya.



4.1.5 Kawasan Rawan Bencana Alam

Rencana perlindungan terhadap Kawasan Rawan Bencana Alam dilakukan

untuk melindungi manusia dan kegiatannya dari bencana disebabkan oleh

alam maupun secara tidak langsung oleh perbuatan manusia. Kawasan rawan

bencana alam meliputi kawasan rawan bencana longsor dan kawasan rawan

banjir.Penentuan kawasan rawan bencana berdasarkan pada kriteria wilayah

dengan kerentanan tinggi untuk terkena longsor, terutama jika kegiatan

manusia menimbulkan gangguan pada lereng di kawasan ini.

Kawasan-kawasan yang memiliki potensi rawan longsor di Kabupaten Lebak

sebesar 5.581,81 Ha (1,69% dari luas Kabupaten Lebak). Menurut

karakteristik bencananya, maka kawasan rawan longsor di Kabupaten Lebak

meliputi Kecamatan Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong, Cilograng,

Curugbitung, Lebakgedong, Leuwidamar, Panggarangan, dan Sobang.

Rencana pengelolaan kawasan rawan bencana longsor adalah sebagai

berikut :

a. Pencegahan terhadap longsor dapat memanfaatkan unsur alam, seperti

penanaman pohon pada wilayah potensial longsor.

b. Pengembangan organisasi masyarakat, yang siap dan siaga terhadap

kemungkinan tejadinya bencana alam.

c. Pembuatan Cek Dam penahan erosi di lereng gunung dan celah antar

bukit dan atau pembuatan DAM penahan dan kantong-kantong pasir

yang mengatur erosi di daerah pegunungan.

Kawasan rawan banjir di Kabupaten Lebak sebesar 2.133,35 Ha tersebar di

Kecamatan Rangkasbitung, Cibadak, Cikulur, Cileles, Cimarga, Banjarsari, dan

Wanasalam.

Kawasan rawan bencana tsunami merupakan termasuk dalam kawasan

bencana alam di Kabupaten Lebak. Kawasan ini tersebar di 6 kecamatan,

meliputi Kecamatan Bayah, Cihara, Cilograng, Malingping, Panggarangan,

dan Wanasalam. Luas kawasan rawan bencana tsunami di Kabupaten Lebak

ini seluas 2.871,03 (0,87% ha) dari luas Kabupaten Lebak.



Secara umum arahan penataan ruang untuk kawasan rawan bencana terbagi

menjadi 2 (dua) bagian besar, yaitu :

1. upaya mitigasi; adalah upaya mengurangi dampak yang dapat

ditimbulkan akibat terjadinya bahaya.

2. upaya adaptasi; dilakukan terutama pada daerah yang memiliki resiko

tinggi terhadap suatu jenis bencana, terutama karena suatu wilayah

merupakan zona rawan tinggi sementara wilayah tersebut telah

terbangun.

Strategi adaptasi digunakan pada daerah yang berada pada zona rawan

bahaya serta sudah terbangun sehingga memiliki risiko bencana yang cukup

tinggi. Arahan pemanfaatan ruang kawasan rawan bencana meliputi :

1. Arahan struktur ruang

Struktur ruang adalah susunan pusat-pusat permukiman dan sistem

jaringan prasarana dan sarana yang berfungsi sebagai pendukung

kegiatan sosial ekonomi masyarakat di kawasan rawan bencana yang

secara hirarki memiliki hubungan fungsional.

2. Arahan pola ruang

Penentuan pola ruang kawasan merupakan distribusi peruntukan ruang

dalam suatu kawasan yang meliputi peruntukan ruang untuk fungsi lindung

dan peruntukan ruang untuk fungsi budidaya. Pendekatan penentuan pola

ruang pada kawasan rawan bencana dilakukan melalui kajian terhadap

tingkat kerawanan bahaya serta tingkat risiko yang dihadapi suatu

wilayah terhadap suatu jenis bahaya.

Arahan pola ruang akan meliputi arahan pola ruang bagi kawasan rawan

bahaya tinggi maupun sangat tinggi secara umum serta arahan pola

ruang bagi kawasan risiko bencana tinggi, yaitu kawasan rawan bahaya

tinggi/sangat tinggi yang telah terbangun/berpenghuni sehingga risiko

terjadinya bencana meningkat. Pada kawasan-kawasan dengan risiko

tinggi tersebut perlu dilakukan upaya mitigasi maupun adaptif agar risiko

yang dihadapi menurun.Arahan pola ruang ini dilengkapi pula dengan

persyaratan peruntukan ruangnya.



3. Arahan untuk aturan zonasi dan persyaratan peruntukan ruang

Pertimbangan umum penataan ruang bagi kawasan rawan bencana

tsunami meliputi :

Kejadian bencana tsunami dapat diprediksi kedatangannya dengan

memperhatikan tanda-tanda terjadinya tsunami.

Upaya mengurangi dampak kejadian tsunami pada kawasan rawan

tsunami perlu diarahkan pada upaya mengurangi kerentanan

kawasan terhadap bahaya tsunami.

Peningkatan ketahanan dan kapasitas kawasan rawan tsunami dapat

dilakukan dengan memperhatikan sarana prasarana di kawasan

tersebut, diantaranya adalah tersedianya jalur evakuasi ke tempat

yang lebih tinggi serta tersedianya bangunan publik yang tinggi

dengan struktur yang tahan terhadap goncangan gempa, yang dapat

dijadikan sebagai tempat untuk evakuasi

Pertimbangan umum penataan ruang kawasan rawan gerakan tanah sebagai

bagian dari tindakan mitigasi bencana tanah longsor meliputi :

Kejadian longsoran ini biasanya disebabkan oleh kondisi alamiah material

sampah yang lepas dan mudah longsor, terdapat aliran air (mata air) di

dasar timbunan, penimbunan yang tidak mengindahkan kestabilan lereng

muka timbunan (lereng tunggal (single slope), lereng curam hingga sangat

curam (diperkirakan > 400), tanpa adanya pemadatan, tidak adanya

konstruksi struktur perkuatan lereng timbunan, tekanan pori yang sangat

tinggi (biogas traps), serta kandungan air yang sangat tinggi

(oversaturated), yang dipicu oleh hujan dengan curah tinggi (>80 mm/hari,

selama 3 hari sebelumnya).

Upaya untuk menstabilkan longsoran adalah dengan memperlandai

lereng/undak-undak, memberi bahan penyeimbang, memperbaiki

drainase, mengisi retakan dengan semen atau perekat.

Pertimbangan umum penataan ruang kawasan rawan banjir dalam rangka

tindakan mitigasi bencana banjir meliputi :

a. Kejadian banjir dapat dicegah dan diprediksi.

b. Pertimbangan terhadap mekanisme kerusakan untuk menentukan alternatif

pengurangan risiko kerusakan bencana tersebut. Elemen yang paling



berisiko terhadap bahaya banjir diantaranya adalah permukiman yang

berada di dataran banjir, bangunan-bangunan dari tanah atau bangunan

dari batu dengan campuran semen yang dapat larut dalam air,

bangunan-bangunan dengan pondasi yang dangkal atau berdaya tahan

lemah terhadap dampak atau beban-beban dari samping.

c. Sistem peringatan dini perlu dikembangkan melalui pemahaman terhadap

gejala dan tanda-tanda terjadinya banjir.

d. Prinsip tindakan mitigasi bencana banjir adalah :

1. Menghindari kawasan rawan banjir;

2. Menghindari limpasan air;

3. Mengalihkan aliran banjir; dan

4. Pengendalian aliran air.

4.1.6 Kawasan Lindung Geologi

Kawasan lindung geologi terdiri dari kawasan sekitar mata air. Kawasan

sekitar mata air di Kabupaten Lebak memiliki luas 1076,84 Ha atau 0,33 %

dari luas Kabupaten Lebak. Sebaran sempadan mata air terbesar terdapat di

Kecamatan Gunungkencana dan Cigemblong, sisanya menyebar di Kecamatan

CIjaku, Cipanas, Maja, Malingping, Panggarangan dan Sobang.

Upaya pengelolaan kawasan sekitar mata air, direncanakan sebagai berikut :

a. Penataan batas kawasan sekitar mata air;

b. Merehabilitasi kawasan sekitar mata air yang telah mengalami kerusakan.



Tabel 4.7

Rencana Kawasan Rawan Bencana Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan

Kawasan Rawan Bencana

Total (Ha) % Rawan Banjir

Rawan Longsor

Rawan Tsunami

1 Banjarsari 125.76 - - 125.76 1.19

2 Bayah - - 488.09 488.09 4.61

3 Bojongmanik - 205.60 - 205.60 1.94

4 Cibadak 203.43 - - 203.43 1.92

5 Cibeber - 1,645.40 - 1,645.40 15.54

6 Cigemblong - 1,302.72 - 1,302.72 12.31

7 Cihara - - 377.58 377.58 3.57

8 Cijaku - - - - 0.00

9 Cikulur 81.64 - - 81.64 0.77

10 Cileles 107.04 - - 107.04 1.01

11 Cilograng - 1,028.21 174.86 1,203.07 11.36

12 Cimarga 385.81 - - 385.81 3.64

13 Cipanas - - - - 0.00

14 Cirinten - - - - 0.00

15 Curugbitung 82.06 219.70 - 301.76 2.85

16 Gunungkencana - - - - 0.00

17 Kalanganyar 195.74 - - 195.74 1.85

18 Lebakgedong - 246.86 - 246.86 2.33

19 Leuwidamar 7.13 491.69 - 498.82 4.71

20 Maja 201.46 - - 201.46 1.90

21 Malingping - - 478.24 478.24 4.52

22 Muncang - - - - 0.00

23 Panggarangan 4.39 11.89 155.04 171.32 1.62

24 Rangkasbitung - - - - 0.00

25 Sajira - - - - 0.00

26 Sobang 404.54 429.74 - 834.28 7.88

27 Wanasalam 320.95 - 1,197.22 1,518.17 14.34

28 Warunggunung 13.40 - - 13.40 0.13

Luas Total 2,133.35 5,581.81 2,871.03 10,586.19 100.00




Tabel 4.8

Rencana Kawasan Lindung Geologi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan Kawasan Lindung

Geologi % Sempadan Mata Air

1 Banjarsari - - 2 Bayah - - 3 Bojongmanik - - 4 Cibadak - - 5 Cibeber - - 6 Cigemblong 390.25 36.24 7 Cihara - - 8 Cijaku 10.13 0.94 9 Cikulur - - 10 Cileles - - 11 Cilograng - - 12 Cimarga - - 13 Cipanas 82.91 7.70 14 Cirinten - - 15 Curugbitung - - 16 Gunungkencana 396.41 36.81 17 Kalanganyar - - 18 Lebakgedong - - 19 Leuwidamar - - 20 Maja 12.43 1.15 21 Malingping 28.68 2.66 22 Muncang - - 23 Panggarangan 91.32 8.48 24 Rangkasbitung - - 25 Sajira - - 26 Sobang 64.71 6.01 27 Wanasalam - - 28 Warunggunung - Luas Total 1,076.84 100.00




Gambar 4.6

Peta Rencana Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 4.7

Peta Rencana Kawasan Rawan Bencana Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 4.8

Peta Rencana Kawasan Lindung Geologi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



4.2 RENCANA POLA RUANG KAWASAN BUDIDAYA

Pengembangan pola ruang kawasan budidaya bertujuan untuk menjaga kualitas

daya dukung lingkungan Kabupaten Lebak, menciptakan penyerapan lapangan

pekerjaan, terciptanya keserasian dengan rencana struktur ruang yang

dikembangkan. Adapun kawasan yang ditetapkan sebagai kawasan budidaya

adalah :

Kawasan Peruntukkan Hutan Produksi adalah kawasan hutan yang mempunyai

fungsi penghasil kayu dan bukan kayu, serta fungsi resapan air hujan yang

secara status milik negara. Kawasan yang termasuk didalamnya antara lain

Kawasan Hutan Produksi Tetap, Kawasan Hutan Produksi Terbatas, dan Kawasan

Hutan yang Dikonversi;

Kawasan Peruntukkan Pertanian antara lain daratan yang secara fungsi

dibudidayakan untuk menghasilkan tanaman bahan pangan, tanaman

perkebunan, perikanan, dan peternakan. Kawasan Peruntukan Pertanian ini

meliputi Kawasan Pertanian Tanaman Lahan Basah, Kawasan Pertanian Tanaman

Lahan Kering, Kawasan produk perkebunan, Kawasan Peternakan;

Kawasan Peruntukkan Pertambangan antara lain kawasan yang memiliki potensi

mineral yang ekonomis dan dapat memberikan nilai tambah terhadap

perekonomian masyarakat maupun pendapatan daerah jika dieksploitasi secara

bertanggungjawab;

Kawasan Peruntukkan Industri antara lain kawasan yang memiliki fungsi utama

kegiatan industri.

Kawasan Peruntukkan Pariwisata antara lain kawasan yang secara fungsi dapat

memperkenalkan, mendayagunakan, dan melestarikan nilai nilai budaya lokal

dan keindahan alam;

Kawasan Peruntukkan Permukiman antara lain kawasan yang memiliki fungsi

sebagai tempat tinggal dan tempat kegiatan, serta tempat berkumpulnya tempat

hunian;

Kawasan Peruntukkan Permukiman antara lain kawasan yang memiliki fungsi

sebagai tempat tinggal dan tempat kegiatan, serta tempat berkumpulnya tempat

hunian;

Kawasan Peruntukkan Perikanan antara lain kawasan yang memiliki fungsi

sebagai kawasan budidaya perikanan;



Untuk menciptakan stabilitas ekonomi dan memanfaatkan potensi yang dimiliki oleh

Kabupaten Lebak, maka setiap luasan pengembangan kawasan budidaya harus

memperhatikan potensi tenaga kerja dan daya dukung lingkungan yang dimiliki.

Berdasarkan pada potensi dan ketersediaan tenaga kerja tersebut, maka rencana

pola ruang kawasan budidaya adalah 229.478,05 Ha (69,43%) dari luas Kabupaten

Lebak.



Tabel 4.9

Rencana Kawasan Budidaya Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan

Kawasan Budidaya

Total (Ha) % Hutan

Produksi Terbatas

Hutan

Produksi Tetap

Perkebuna

n

Pertanian

Pangan Lahan Basah

Pertanian

Pangan Lahan Kering

Peternak

an

Pertamba

ngan

Minapoli

tan Industri

Permukiman

Perdesaan

Permukiman

Perkotaan

1 Banjarsari - 927.01 3,771.96 1,705.81 3,256.72 124.59 - - - 1,614.75 338.60 11,739.44 5.12

2 Bayah 1,563.91 - 488.68 835.12 7,131.54 - 289.67 - 66.59 1,237.96 528.12 12,141.59 5.29

3 Bojongmanik 831.86 - 3,402.05 984.83 64.23 - 1,174.85 - - 384.39 28.89 6,871.10 2.99

4 Cibadak - - - 415.51 339.96

- - - 169.80 1,909.77 2,835.04 1.24

5 Cibeber 11,820.56 - 1,748.75 1,628.04 1,966.98 - 859.82 - - 324.88 235.65 18,584.68 8.10

6 Cigemblong 1,330.84 2,867.70 480.03 1,933.50 3,798.53 78.7 73.03 - - 190.49 350.45 11,103.27 4.84

7 Cihara 1,910.46 - 1,914.81 1,170.74 4,862.25 - 47.80 - - 645.25 165.46 10,716.77 4.67

8 Cijaku 110.32 1,273.11 4,484.95 1,426.68 1,960.77 - - - - 487.29 393.66 10,136.78 4.42

9 Cikulur 45.70 - 1,634.08 1,956.76 290.28 57.69 - - - 883.74 500.84 5,369.09 2.34

10 Cileles 1,910.59 - 3,299.65 1,547.26 5,706.45 - - - - 1,028.02 151.87 13,643.84 5.95

11 Cilograng 1,027.48 - 2,233.35 690.50 1,686.17 - - - 43.79 542.58 702.96 6,926.83 3.02

12 Cimarga 3,940.09 - 4,173.49 1,945.21 1,695.80 85.6 - - - 766.47 81.18 12,687.84 5.53

13 Cipanas 1,544.56 - 695.75 1,393.55 80.27 - - 65.38 - 271.23 731.05 4,781.79 2.08

14 Cirinten - 3,641.05 4,262.74 1,415.44 323.02 - 5.17 - - 359.45 93.51 10,100.38 4.40

15 Curugbitung - - 2,381.55 1,032.96 3,389.41 77.86 - - 23.99 864.57 326.06 8,096.40 3.53

16 Gunungkencana 1,742.49 3,478.23 1,120.00 1,295.72 2,234.02 - - - - 515.67 138.32 10,524.45 4.59

17 Kalanganyar - - 143.69 717.52 386.31 - - - - 127.59 798.18 2,173.29 0.95

18 Lebakgedong 3,567.02 - - 525.45 - - - - - 41.37 146.20 4,280.04 1.87

19 Leuwidamar 276.17 150.83 2,694.94 1,173.89 748.85 - 62.98 - - 741.67 212.11 6,061.44 2.64

20 Maja - - 1,223.16 1,225.79 1,129.73 - - - 473.36 948.74 1,544.27 6,545.05 2.85

21 Malingping 304.12 - 2,113.20 2,340.25 858.61 78.4 - - - 945.80 689.86 7,330.24 3.19

22 Muncang 1,706.15 - 357.62 1,087.35 115.79 - - - - 171.07 29.60 3,467.58 1.51

23 Panggarangan 2,629.96 136.88 7,607.36 2,577.55 974.76 - 142.83 - - 430.85 257.03 14,757.22 6.43

24 Rangkasbitung - - 1,117.87 981.77 439.33 - - - 787.45 458.29 2,236.11 6,020.82 2.62

25 Sajira 1,651.31 - 3,146.80 2,159.64 99.09 95.87 - - - 691.67 34.26 7,878.64 3.43

26 Sobang 2,306.48 - 1.24 581.76 - - 76.82 - - 110.76 110.94 3,188.00 1.39

27 Wanasalam - 175.56 1,997.28 3,768.86 311.13 - - 196.63 - 672.77 180.58 7,302.81 3.18

28 Warunggunung - -

1,652.65 233.24 45.5 - 26.40 - 641.88 1,613.96 4,213.63 1.84

Luas Total 40,220.07 12,650.37 56,495.00 40,170.11 44,083.24 644.21 2,732.97 288.41 1,395.18 16,269.00 14,529.49 229,478.05 100.00




Gambar 4.9

Peta Rencana Pola Ruang Kawasan Budidaya Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



4.2.1 Kawasan Peruntukan Hutan Produksi

Hutan produksi merupakan kawasan hutan yang diperuntukkan guna produksi

hasil hutan untuk memenuhi keperluan masyarakat pada umumnya dan

khususnya untuk pembangunan industri dan ekspor. Kawasan hutan produksi

akan dikembangkan dalam rangka mendukung perekonomian wilayah dan

kelestarian alam dan lingkungan (ekosistem).

Dalam rangka mendukung perekonomian wilayah, hutan produksi merupakan

salah satu komponen yang dapat diperhitungkan mengingat potensi dari sektor

ini cukup dapat menunjang perekonomian wilayah. Saat ini luas hutan produksi

di Kabupaten Lebak terus berkurang, yang disebabkan adanya alih fungsi

lahan hutan produksi menjadi fungsi lain.

Pengelolaan kawasan peruntukan hutan produksi di Kabupaten Lebak

dilakukan dengan cara :

a. Pengembangan budidaya tanaman industri bernilai ekonomis seperti

bahan baku kertas, kerajinan tangan dan lain-lain.

b. Untuk menciptakan kondisi tersebut perlu adanya akses (kemudahan)

dalam memperoleh ijin pengelolaan hutan produksi pada swasta dan

masyarakat setempat.

c. Melakukan pengawasan dan pengendalian kawasan hutan produksi

dengan cara pemerintah daerah memberikan wewenang dan

tanggungjawab terhadap pemerintahan kecamatan dan desa yang terkait

dengan kegiatan yang dapat mengganggu dan merusak kawasan hutan

produksi.

d. Pemerintah memberikan instruksi yang mengikat pada program tebang-

pilih pada kawasan hutan produksi.

e. Pemerintah memberikan instruksi/arahan yang mengikat pada program

tebang-tanam pada kawasan hutan produksi dalam rangka memberikan

fungsi lindung pada semua hutan produksi yang ada di Wilayah

Kabupaten Lebak.

Kawasan budidaya hutan di Kabupaten Lebak tersebar di 20 kecamatan,

yaitu Kecamatan Banjarasari, Bayah, Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong,

Cihara, Cijaku, Cileles, Cilograng, Cimarga, Cipanas, Ciriten, Gunungkencana,



Lebakgedong, Leuwidamar, Muncang, Malingping, Panggarangan, Sajira,

Sobang, dan Wanasalam.

Rencana luas kawasan hutan produksi di Kabupaten Lebak adalah 52.870,44

Ha (16%) dari luas Kabupaten Lebak. Sebaran kawasan hutan produksi

terbesar di Kabupaten Lebak terdapat di Kecamatan Cibeber yaitu seluas

11.820,56 Ha (3,58 %) dari luas Kabupaten Lebak. Untuk lebih jelasnya

mengenai sebaran kawasan peruntukan hutan produksi di Kabupaten Lebak

dapat dilihat pada Tabel 4.10 dan Gambar 4.10 berikut.

Tabel 4.10

Rencana Kawasan Peruntukan Hutan Produksi

Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan

Kawasan Hutan Produksi

Total (Ha) % Hutan Produksi Terbatas

Hutan Produksi Tetap

1 Banjarsari - 927.01 927.01 1.75

2 Bayah 1,563.91 - 1,563.91 2.96

3 Bojongmanik 831.86 - 831.86 1.57

4 Cibadak - - - 0.00

5 Cibeber 11,820.56 - 11,820.56 22.36

6 Cigemblong 1,330.84 2,867.70 4,198.54 7.94

7 Cihara 1,910.46 - 1,910.46 3.61

8 Cijaku 110.32 1,273.11 1,383.43 2.62

9 Cikulur 45.70 - 45.70 0.09

10 Cileles 1,910.59 - 1,910.59 3.61

11 Cilograng 1,027.48 - 1,027.48 1.94

12 Cimarga 3,940.09 - 3,940.09 7.45

13 Cipanas 1,544.56 - 1,544.56 2.92

14 Cirinten - 3,641.05 3,641.05 6.89

15 Curugbitung - - - 0.00

16 Gunungkencana 1,742.49 3,478.23 5,220.72 9.87

17 Kalanganyar - - - 0.00

18 Lebakgedong 3,567.02 - 3,567.02 6.75

19 Leuwidamar 276.17 150.83 427.00 0.81

20 Maja - - - 0.00

21 Malingping 304.12 - 304.12 0.58

22 Muncang 1,706.15 - 1,706.15 3.23

23 Panggarangan 2,629.96 136.88 2,766.84 5.23

24 Rangkasbitung - - - 0.00

25 Sajira 1,651.31 - 1,651.31 3.12

26 Sobang 2,306.48 - 2,306.48 4.36

27 Wanasalam - 175.56 175.56 0.33

28 Warunggunung - - - 0.00

Luas Total 40,220.07 12,650.37 52,870.44 100.00




Gambar 4.10

Peta Rencana Kawasan Hutan Produksi Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



4.2.2 Kawasan Peruntukan Pertanian Pangan

Pemanfaatan ruang kawasan pertanian dikembangkan dalam rangka

mencapai tujuan sebagai berikut :

a. Tetap terjaganya kualitas lingkungan.

b. Terciptanya pertumbuhan perekonomian wilayah yang berbasiskan

perekonomian lokal.

c. Pengembangan kualitas dan kuantitas produksi pertanian agar dapat

mencapai optimal.

Kawasan tanaman pangan di Kabupaten Lebak juga diarahkan untuk

dipertahankan sebagai kawasan lahan pertanian berkelanjutan dengan luas

sebesar 40.170 Ha berupa pertanian pangan lahan basah. Pemanfaatan

ruang kawasan pertanian ini meliputi kawasan peruntukan pertanian pangan

lahan basah, kawasan peruntukan pertanian pangan lahan kering dan

kawasan peternakan.

Tabel 4.11

Rencana Kawasan Peruntukan Pertanian Pangan di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan Kawasan Pertanian Pangan

Total (Ha) % Pertanian Pangan

Lahan Basah

Pertanian Pangan

Lahan Kering Peternakan

1 Banjarsari 1,705.81 3,256.72 124.59 5,087.12 5.99

2 Bayah 835.12 7,131.54 - 7,966.66 9.38

3 Bojongmanik 984.83 64.23 - 1,049.06 1.24

4 Cibadak 415.51 339.96

755.47 0.89

5 Cibeber 1,628.04 1,966.98 - 3,595.02 4.23

6 Cigemblong 1,933.50 3,798.53 78.7 5,810.73 6.84

7 Cihara 1,170.74 4,862.25 - 6,032.99 7.11

8 Cijaku 1,426.68 1,960.77 - 3,387.45 3.99

9 Cikulur 1,956.76 290.28 57.69 2,304.73 2.71

10 Cileles 1,547.26 5,706.45 - 7,253.71 8.54

11 Cilograng 690.50 1,686.17 - 2,376.67 2.80

12 Cimarga 1,945.21 1,695.80 85.6 3,726.61 4.39

13 Cipanas 1,393.55 80.27 - 1,473.82 1.74

14 Cirinten 1,415.44 323.02 - 1,738.46 2.05

15 Curugbitung 1,032.96 3,389.41 77.86 4,500.23 5.30

16 Gunungkencana 1,295.72 2,234.02 - 3,529.74 4.16

17 Kalanganyar 717.52 386.31 - 1,103.83 1.30

18 Lebakgedong 525.45 - - 525.45 0.62

19 Leuwidamar 1,173.89 748.85 - 1,922.74 2.26

20 Maja 1,225.79 1,129.73 - 2,355.52 2.77

21 Malingping 2,340.25 858.61 78.4 3,277.26 3.86

22 Muncang 1,087.35 115.79 - 1,203.14 1.42

23 Panggarangan 2,577.55 974.76 - 3,552.31 4.18

24 Rangkasbitung 981.77 439.33 - 1,421.10 1.67

25 Sajira 2,159.64 99.09 95.87 2,354.60 2.77

26 Sobang 581.76 - - 581.76 0.69

27 Wanasalam 3,768.86 311.13 - 4,079.99 4.81

28 Warunggunung 1,652.65 233.24 45.5 1,931.39 2.27

Luas Total 40,170.11 44,083.24 644.21 84,897.56 100.00




A. Kawasan Peruntukan Pertanian Pangan Lahan Basah

Wilayah potensial untuk pengembangan pertanian pangan lahan basah

meliputi hampir seluruh kecamatan di Kabupaten Lebak. Rencana luas

persawahan (lahan basah) di Kabupaten Lebak tahun 2014-2034 adalah

40.170,11 Ha (12,15 %) dari luas Kabupaten Lebak. Dengan

memperhatikan kondisi ini, apabila dikembangkan seluruh lahan potensial

pertanian pangan lahan basah, maka pendapatan daerah dari sektor ini

dapat ditingkatkan.

Pola ruang pertanian pangan lahan basah bertujuan untuk mendukung

perekonomian lokal di kawasan sekitarnya dan pengembangan

perekonomian Wilayah Kabupaten Lebak. Pengembangan kawasan

pertanian pangan lahan basah berdasarkan pada pertimbangan kondisi

eksisting dan analisis kemampuan lahan.

Kualitas dan kuantitas produksi pertanian tergantung terhadap

habitatnya, sehingga dukungan alam merupakan komponen yang penting

dalam menciptakan produksi yang maksimal. Namun dukungan alam saja

tidak cukup dalam menunjang aktivitas pertanian, sehingga untuk

mencapai pembentukan sentra pertanian pangan lahan basah, maka

diperlukan infrastruktur yang mendukung tehadap aktivitasnya seperti

jaringan jalan, irigasi dan lain-lain.

Pengelolaan kawasan pertanian pangan lahan basah di Kabupaten Lebak

adalah sebagai berikut :

a. Pengembangan infrastruktur yang mendukung seperti jaringan jalan,

irigasi, dan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada potensi

pertanian pangan lahan basah.

b. Pengembangan perusahaan pengumpul dan distribusi (dapat

berbentuk koperasi, pasar khusus, dan lain-lain) bagi pertanian

pangan lahan basah dengan memperhatikan jarak minimum (mudah

dijangkau).

c. Pemberian penguatan modal bagi petani lahan basah dalam rangka

menunjang kesinambungan usaha pertaniannya.



d. Menciptakan prasarana irigasi sehingga pengembangan pertanian

pangan lahan basah agar tidak tergantung pada musim dengan

memperhatikan kemampuan alam dalam pembangunan irigasi.

e. Memperluas wilayah pemasaran produksi pertanian pangan lahan

basah, baik lokal maupun pasar ekspor.

f. Pengembangan agro industri dengan fungsi yang didasarkan pada

potensi pertanian wilayah pinggiran (lahan basah) dan

pengembangan pusat pengumpul dan distribusi bagi pertanian


dijangkau).

g. Menjaga stabilitas harga pupuk, obat-obatan, dan bibit.

h. Membangun balai penyuluhan dan pelatihan usaha tani.

B. Kawasan Peruntukan Pertanian pangan lahan kering

Kabupaten Lebakmemiliki lokasi yang cukup mendukung untuk diarahkan

sebagi sentra pertanian pangan lahan kering. Untuk mencapai

pembentukan sentra pertanian pangan lahan kering, maka diperlukan

pengembangan infrastruktur yang mendukung seperti jaringan jalan,

irigasi dan lain-lain. Kondisi ini menunjukkan tingginya ketersediaan

(supply) dan minat masyarakat terhadap pengelolaan pertanian pangan

lahan kering (ladang dan kebun campuran).

Kawasan peruntukan pertanian pangan lahan kering bertujuan untuk

mendukung perekonomian lokal di kawasan sekitarnya dan

pengembangan perekonomian wilayah Kabupaten Lebak secara umum.

Pengembangan kawasan pertanian pangan lahan kering berdasarkan

pada pertimbangan kondisi eksisting dan analisis kemampuan lahan.

Kawasan peruntukan pertanian pangan lahan keringdi Kabupaten Lebak

adalah 44.083,24 Ha (13,34 %) dari luas Kabupaten Lebak yang

terdistribusi hampir diseluruh kecamatan, kecuali Kecamatan Bojongmanik,

Cipanas, Rangkasbitung, Sobang dan Wanassalam.

Pengelolaan kawasan peruntukan pertanian pangan lahan kering di

Kabupaten Lebak dilakukan dengan kegiatan sebagai berikut :



a. Pertanian pangan lahan kering dikembangkan di seluruh kecamatan.

b. Pemberian penguatan modal bagi petani lahan kering dalam rangka

menunjang kesinambungan usaha pertaniannya.

c. Membudidayakan komoditi tanaman lahan kering yang prospektif

dan ekonomis, intensifikasi pemanafaatan lahan, penanganan panen

dan pasca panen dan menggalakkan program penggunaan bibit

unggul.

d. Pengembangan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada

potensi pertanian wilayah pinggiran (lahan kering) dan

pengembangan pusat pengumpul dan distribusi bagi pertanian


dijangkau).

e. Memperluas wilayah pemasaran produksi pertanian pangan lahan

kering, baik lokal maupun pasar ekspor.

f. Menjaga stabilitas harga pupuk, obat-obatan, dan bibit.

g. Membangun balai penyuluhan dan pelatihan usaha tani.

C. Kawasan Peruntukan Peternakan

Luas kawasan peruntukan peternakan di Kabupaten Lebak adalah

644,21Ha (0,19 %) dari luas Kabupaten Lebak yang terdistribusi di

Kecamatan Banjarsari, Kecamatan Cigemblong, Kecamatan Cikulur,

Kecamatan Malingping, Kecamatan Sajira, Kecamatan Cimarga,

Kecamatan Warunggunung dan Kecamatan Curugbitung.

4.2.3 Kawasan Peruntukan Perkebunan

Wilayah potensial untuk pengembangan areal perkebunan tersebar hampir di

seluruh kecamatan di Kabupaten Lebak.Untuk mengoptimalkan lahan

perkebunan diperlukan intervensi berupa pembangunan yang dapat menarik

aktivitas kegiatan perkebunan.Selain itu, di wilayah tersebut diperlukan

pengembangan infrastruktur yang mendukung kegiatan perkebunan seperti

jaringan jalan dan lain-lain.

Areal perkebunan di Kabupaten Lebak meliputi perkebunan rakyat (PR),

perkebunan besar swasta (PBS), dan perkebunan besar negara (PTPN VIII).

Bentuk pengusahaan perkebunan adalah Perkebunan Besar Negara (PTPN) 4



Kebun/ Site, Perkebunan Besar Swasta (PBS) 8 kebun dan yang dominan

adalah Perkebunan Rakyat.

Komoditas perkebunan yang dikembangkan di Kabupaten Lebak sejumlah 22

jenis, dimana dari 22 jenis komoditas tersebut terdapat beberapa komoditas

yang memenuhi potensi cukup baik dan banyak dibudidayakan oleh

masyarakat Kabupaten Lebak yaitu karet, kelapa sawit, kakao, kopi, aren,

melinjo, cengkeh, kelapa dalam.

Rencana luas kawasan peruntukan perkebunan di Kabupaten Lebak adalah

56.586,00 Ha (17,12 %) dari luas Kabupaten Lebak yang terdistribusi di

Kecamatan Banjarsari, Bayah, Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong, Cihara,

Cijaku, Cileles, Cilograng, Cimarga, Cipanas, Cirinten, Kalanganyar,

Leuwidamar, Malingping, Muncang, Panggarangan, dan Sobang. Untuk lebih

jelasnya mengenai rencana peruntukan kawasan perkebunan dapat dilihat

pada Tabel 4.12 dan Gambar 4.11 berikut.



Tabel 4.12

Rencana Kawasan Peruntukan Perkebunan Tahun 2014-2034

No Kecamatan Kawasan Perkebunan

% Perkebunan

1 Banjarsari 3,771.96 6.67 2 Bayah 488.68 0.86 3 Bojongmanik 3,402.05 6.01 4 Cibadak - - 5 Cibeber 1,748.75 3.09 6 Cigemblong 480.03 0.85 7 Cihara 1,914.81 3.38 8 Cijaku 4,484.95 7.93 9 Cikulur 1,634.08 2.89 10 Cileles 3,299.65 5.83 11 Cilograng 2,233.35 3.95 12 Cimarga 4,173.49 7.38 13 Cipanas 695.75 1.23 14 Cirinten 4,262.74 7.53 15 Curugbitung 2,381.55 4.21 16 Gunungkencana 1,120.00 1.98 17 Kalanganyar 143.69 0.25 18 Lebakgedong - - 19 Leuwidamar 2,694.94 4.77 20 Maja 1,223.16 2.16 21 Malingping 2,113.20 3.73 22 Muncang 357.62 0.63 23 Panggarangan 7,607.36 13.44 24 Rangkasbitung 1,117.87 1.98 25 Sajira 3,146.80 5.56 26 Sobang 1.24 0.00 27 Wanasalam 1,997.28 3.53 28 Warunggunung Luas Total 56,495.00 100.00


Pengembangan kawasan perkebunan di Kabupaten Lebak meliputi :

a. Sentra tanaman cengkeh dan kelapa aren

1) Kecamatan Cikulur

2) Kecamatan Muncang

3) Kecamatan Cirinten

4) Kecamatan Cileles

5) Kecamatan Cibeber

6) Kecamatan Lebakgedong

7) Kecamatan Sobang

8) Kecamatan Bayah

9) Kecamatan Malingping

10) Kecamatan Cihara



11) Kecamatan Cimarga

12) Kecamatan Banjarsari

13) Kecamatan Leuwidamar

14) Kecamatan Gunungkencana

15) Kecamatan Panggarangan

16) Kecamatan Maja

17) Kecamatan Cijaku

18) Kecamatan Bojongmanik

19) Kecamatan Cigemblong

20) Kecamatan Sajira

21) Kecamatan Cilograng

22) Kecamatan Cipanas

23) Kecamatan Warunggunung

24) Kecamatan Rangkasbitung

25) Kecamatan Curugbitung

26) Kecamatan Wanasalam

27) Kecamatan Cibadak

b. Sentra tanaman kakao meliputi:

1) Kecamatan Cikulur

2) Kecamatan Kalanganyar


4) Kecamatan Cirinten

5) Kecamatan Cileles

6) Kecamatan Lebakgedong

7) Kecamatan Sobang

8) Kecamatan Cimarga


10) Kecamatan Leuwidamar


12) Kecamatan Panggarangan

13) Kecamatan Maja

14) Kecamatan Bojongmanik

15) Kecamatan Cigemblong

16) Kecamatan Sajira




18) Kecamatan Warunggunung



21) Kecamatan Wanasalam;


23) Kecamatan Kalanganyar

c. Sentra tanaman teh meliputi


2) Kecamatan Cibeber

3) Kecamatan Sobang


d. Sentra tanaman jarak pagar meliputi:

1) Kecamatan Malingping

2) Kecamatan Wanasalam

3) Kecamatan Cihara



6) Kecamatan Sajira




e. Sentra tanaman karet, kelapa dalam dan kopi robusta meliputi seluruh

wilayah kecamatan di Kabupaten Lebak

Pengelolaan kawasan peruntukan perkebunan di Kabupaten Lebak adalah :

a. Memperluas wilayah pemasaran produksi perkebunan, baik lokal maupun

pasar ekspor.

b. Menggalakkan program penggunaan bibit unggul yang mendukung

perkembangan perkebunan.

c. Pemberian penguatan modal bagi petani perkebunan dalam rangka

menunjang kesinambungan usaha perkebunan.

d. Pengembangan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada potensi

(basis komoditas) perkebunan dan pengembangan pusat pengumpul dan

distribusi bagi pertanian perkebunan dengan memperhatikan jarak

minimum (mudah dijangkau).



e. Menjaga stabilitas harga pupuk, obat-obatan, dan bibit tanaman

perkebunan.



Gambar 4.11

Peta Rencana Kawasan Peruntukan Pertanian Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 4.12

Peta Rencana Kawasan Peruntukan Perkebunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



4.2.4 Kawasan Peruntukan Pertambangan

Pengembangan kawasan peruntukan pertambangan di Kabupaten Lebak

terdiri atas:

a) Pertambangan mineral dan batubara

Pertambangan mineral logam berupa emas, pasir besi, titanium, galena,

mangan dan batubara seluas kurang lebih 144.474 Ha dan tersebar di

beberapa kecamatan, meliputi :

1. Kecamatan Cilograng

2. Kecamatan Bayah

3. Kecamatan Cibeber

4. Kecamatan Cirinten

5. Kecamatan Cigemblong

6. Kecamatan Panggarangan

7. Kecamatan Gunungkencana

8. Kecamatan Lebakgedong

9. Kecamatan Cipanas

10. Kecamatan Cihara

11. Kecamatan Bojongmanik

12. Kecamatan Banjarasari

13. Kecamatan CIjaku

14. Kecamatan Muncang

15. Kecamatan Leuwidamar

16. Kecamatan Sobang

Pertambangan mineral bukan logam berupa batu gunung, pasir, kalsit,

lempung, batu gamping, tras, kaolin, zeolite, bentonit, feldspar, batu

kuarsa seluas kurang lebih 146.498,3 ha meliputi:

1. Kecamatan Cikulur

2. Kecamatan Kalanganyar


4. Kecamatan Cirinten

5. Kecamatan Cileles


7. Kecamatan Lebakgedong

8. Kecamatan Sobang

9. Kecamatan Bayah



10. Kecamatan Malingping

11. Kecamatan Cihara

12. Kecamatan Cimarga

13. Kecamatan Banjarsari




17. Kecamatan Cibadak

18. Kecamatan Cijaku


20. Kecamatan Cigemblong

21. Kecamatan Sajira



24. Kecamatan Rangkasbitung

25. Kecamatan Curugbitung

Pertambangan batu bara di Kabupaten Lebak seluas 18.729 Ha yang

tersebar di beberapa kecamatan, yaitu :


2. Kecamatan Bayah


4. Kecamatan Cihara



b) Pertambangan panas bumi

Kawasan pertambangan panas bumi seluas 25.770 Ha, meliputi :

1) Pertambangan Gunung Endut (speculative 100 MW possible 40 MW)

Kecamatan Sobang

Kecamatan Leuwidamar

Kecamatan Muncang

Kecamatan Sajira

Kecamatan Cipanas

Kecamatan Lebakgedong



2) Wilayah Pamancalan (speculative 225 MW) meliputi Kecamatan

Cibeber.

c) Pertambangan minyak dan gas bumi

3) Blok Rangkasbitung meliputi:

1. Kecamatan Rangkasbitung




5. Kecamatan Maja


7. Kecamatan Warunggunung

8. Kecamatan Sajira




4) Blok Wanasalam - Cilograng meliputi :

1. Kecamatan Wanasalam


3. Kecamatan Cijaku

4. Kecamatan Cihara


6. Kecamatan Bayah



Kawasan peruntukan pertambangan di Kabupaten Lebak dikembangkan

dengan tujuan :

Pemanfaatan potensi sumberdaya alam.

Mendukung pertumbuhan perekonomian wilayah dengan tetap menjaga

keseimbangan dan kelestarian alam (ekosistem).

Kawasan peruntukan pertambangan di Kabupaten Lebak diarahkan pada

kawasan pertambangan eksisting yang saat ini sudah dieksploitasi dan

kawasan lainnya yang dinilai memiliki potensi bahan tambang.



Sumberdaya tambang dan pengalian terbatas (non-renewable) dan

pengolahan kegiatan pertambangan dan penggalian masih relatif

sederhana/konvesional (banyak yang terbuang/tidak efektif dan efesien)

sehingga menimbulkan percepatan kerusakan lingkungan. Dalam rangka

menjaga keseimbangan kawasan pertambangan, maka diperlukan upaya-

upaya pengawasan dan pengendalian pada kawasan pertambangan pada

cara atau teknik pengolahannya.

Tabel 4.13

Rencana Kawasan Pertambangan di Kabupaten Lebak

Tahun 2014-2034


No Kecamatan Pertambangan (%)

1 Banjarsari - -

2 Bayah 289,67 10,60

3 Bojongmanik 1.174,85 42,99

4 Cibadak - -

5 Cibeber 859,82 31,46

6 Cigemblong 73,03 2,67

7 Cihara 47,80 1,75

8 Cijaku - -

9 Cikulur - -

10 Cileles - -

11 Cilograng - -

12 Cimarga - -

13 Cipanas - -

14 Ciriten 5,17 0,19

15 Curugbitung - -

16 Gunungkencana - -

17 Kalangayar - -

18 Lebakgedong - -

19 Leuwidamar 62,98 2,30

20 Maja - -

21 Malingping - -

22 Muncang - -

23 Panggarangan 142,83 5,23

24 Rangkasbitung - -

25 Sajira - -

26 Sobang 76,82 2,81

27 Wanasalam - -

28 Warunggunung - -




Gambar 4.13

Peta Rencana Kawasan Pertambangan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Dampak kegiatan penambangan adalah merusak bentuk bentang alam,

merusak tata air tanah sekitar, merusak lapisan tanah yang subur, merusak

panorama, percepatan proses pengikisan, dan terjadinya gerakan tanah.

Dalam rangka memanfaatkan sumberdaya tambang dan galian, maka

seminimal mungkin menimbulkan kerusakan lingkungan.

Sektor pertambangan merupakan sektor yang cukup penting dalam menunjang

perekonomian wilayah dan merupakan sektor yang prospektif. Apabila lahan

potensial pertambangan dan galian dikembangkan seluruhnya, maka PDRB

dari sektor ini dapat meningkat.Saat ini kegiatan pertambangan tersebar

hampir diseluruh kecamatan yang ada di Kabupaten Lebak.

Pengelolaan kawasan peruntukan pertambangan di Kabupaten Lebak meliputi:

a. Meningkatkan kemampuan penambangan di kawasan pertambangan.

b. Memperluas wilayah pemasaran produksi pertambangan, baik lokal

maupun pasar ekspor.

c. Pemberian ijin pengelolaan dan seleksi usaha pertambangan (kelayakan

perusahaan) bagi setiap pengelolaan pertambangan harus

memperhatikan dukungan alam dan lingkungan sekitarnya, sehingga

diperlukan audit sumberdaya penting dan prioritas.

d. Teknik pengelolaan dan pengambilan sumberdaya harus ramah

lingkungan.

e. Uji kelayakan bagi setiap pengelola (perusahaan maupun masyarakat)

usaha pertambangan.

f. Pemberian kredit pinjaman bagi usaha pertambangan dalam rangka

menunjang kesinambungan usahanya.

g. Pengembangan industri pengolahan dengan fungsi yang didasarkan pada

potensi pertambangan.

h. Pengembangan infrastruktur penunjang, seperti jalan, air, dan bangunan

penunjang lainnya.

i. Kegiatan pertambangan tidak menggunakan alat dan bahan yang

berbahaya bagi keselamatan lingkungan dan pekerja.

j. Untuk kegiatan pertambangan terbatas di Kawasan Pesisisr Pantai,

dikembangkan setelah 100 m dari garis pantai (atau setelah sempadan



pantai), dengan terlebih dahulu dilakukan studi AMDAL (analisis mengenai

dampak lingkungan).

4.2.5 Kawasan Peruntukan Industri

Pola ruang untuk pengembangan kawasan peruntukan industri bertujuan untuk :

a. Mengendalikan pemanfaatan ruang.

b. Meningkatkan upaya pembangunan industri yang berwawasan

lingkungan.

c. Meningktkan daya saing industry.

d. Terciptanya pertumbuhan perekonomian wilayah.

e. Terciptanya penyerapan tenaga kerja maksimal.

f. Pengembangan industri mendukung struktur ruang/hirarki pelayanan.

Kabupaten Lebak merupakan wilayah yang memiliki potensi agroindustri yang

cukup tinggi, dengan dukungan penyediaan bahan baku yang memadai.

Dalam rangka menciptakan kondisi yang sinergis antara ketersediaan bahan

baku dengan industri, maka perlu dikembangkan lahan dengan peruntukan

industri di Kabupaten Lebak. Industri yang sesuai dikembangkan di Kabupaten

Lebak adalah industri sedang dan industri kecil/rumah tangga yang

memanfaatkan bahan bakunya dari kegiatan pertanian wilayah sendiri.

Industri merupakan sektor dengan mutiplier effect tinggi, dan memiliki kaitan

kedepan dan kebelakang, sehingga penngembangannya dapat

membangkitkan aktivitas perekonomian lainnya, seperti menciptakan nilai

tambah pada setiap produk yang dihasilkannya, membangkitkan sektor bahan

baku, dan membangkitkan aktivitas pemasaran. Industri merupakan sektor

yang potensial terhadap penyerapan tenaga kerja, dan peningkatan produksi.

Didasarkan pada kondisi di atas, maka diperlukan pengembangan industri

sebagai pendorong perekonomian wilayah dengan pemanfaatan teknologi

industri tepat guna, agar efektivitas dan efesiensi produksi dapat terjaga, dan

dampak negatif terhadap lingkungan dapat diperkecil.

Pertumbuhan sektor industri pengolahan di Kabupaten Lebak pada tahun 2010

mencapai 2,16 %. Pertumbuhan sektor industri tersebut merupakan

pertumbuhan sektor terendah dari laju pertumbuhan PDRB Kabupaten Lebak.



Dalam rangka menunjang perekonomian wilayah dan kaitannya dengan

potensi pertanian, maka prioritas pengembangan industri di Kabupaten Lebak

adalah industri pengolahan (dan atau agroindustri) pada komoditas bukan

konsumsi langsung (perlu pengolahan terlebih dahulu untuk dikonsumsi). Lokasi

industri pengolahan (dan atau agroindustri) tersebut memperhatikan jarak

bahan baku dan pasar, minimasi biaya tansportasi (kondisi footlose).

Untuk memudahkan aktivitas pekerja dan pemasaran hasil olahan industri,

maka pengembangan industri harus memperhatikan skala pelayanan industri,

dan skala pelayanan wilayah (atau kecamatan), sehingga terjadi kepaduan

(sinergisasi) antar ruang. Berdasarkan pertimbangan tersebut, maka industri

besar dikembangkan pada wilayah dengan skala pelayanan regional,

sedangkan industri sedang dikembangkan pada wilayah dengan skala

pelayanan sub-regional, dan pengembangan industri kecil (home industry)

dikembangkan pada wilayah dengan skala pelayanan lokal.

Pengembangan industri kecil di Kabupaten Lebak meliputi :

1. Industri gula merah aren, tersebar di Kecamatan Muncang, Leuwidamar,

Bojongmanik, Sajira, Cijaku, Panggarangan, Malingping, Cibeber, Gunung

Kencana, Bayah dan Cipanas.

2. Industri bata, tersebar di Kecamatan Cimarga, Rangkasbitung, Sajira,

Malingping dan Warunggunung

3. Industri tenun Baduy, tersebar di Kecamatan Leuwidamar

4. Industri tempurung kelapa, tersebar di Kecamatan Leuwidamar

5. Industri pandai besi, tersebar di Kecamatan Bojongmanik, Cibeber dan

Rangkasbitung

6. Industri konveksi, tersebar di Kecamatan Rangkasbitung dan Cimarga

7. Industri anyaman pandan, tersebar di Kecamatan Cikulur, Cileles,

Banjarsari, Cijaku, Malingping dan Bojongmanik

8. Industri anyaman bambu, tersebar di Kecamatan Sajira, Cibeber,

Rangkasbitung dan Cibadak

9. Industri emping melinjo, tersebar di Kecamatan Warunggunung, Cikulur

dan Gunungkencana

10. Industri sale/keripik pisang, tersebar di Kecamatan Bayah



Adanya rencana pengembangan Kota Kekerabatan Maja merupakan salah

satu terobosan dan menjadi alternative counter magnet bagi Kota Metropolitan

Jabodetabek. Beberapa rencana besar telah dialokasi di Kawasan Maja,

diantaranya adalah jalan tol Serpong – Balaraja, peningkatan beberapa ruas

jalan eksisting, pembangunan terminal tipe A, pembangunan double track.

Disamping itu tidak jauh dari Maja, tepatnya sebelah utara terdapat

kawasan atau Zona Industri Banten (Tangerang), dengan pusat kota di

daerah Balaraja dan zona industri Serang Timur (Kabupaten Serang).

Berdasarkan hal tersebut, maka pengembangan industri besar Kabupaten

Lebak diarahkan untuk dikembangkan di sekitar Kecamatan Rangkasbitung

dan Maja. Serta rencana pengembangan industri di wilayah selatan di

sekitar Kecamatan Bayah dan Cilograng

Pengelolaan kawasan peruntukkan industri di Kabupaten Lebak adalah

sebagai berikut :

a. Industri yang dikembangkan adalah industri yang memiliki dampak ikutan

tinggi dan berpolusi rendah sehingga tidak mengganggu lingkungan.

b. Prioritas pengembangan industri pengolahan (dan atau agroindustri) pada

komoditas bukan konsumsi langsung (perlu pengolahan terlebih dahulu

untuk dikonsumsi) sehingga dapat membangkitkan tenaga kerja dalam

jumlah yang relatif besar.

c. Pemanfaatan teknologi industri tepat guna, yaitu pemanfataan teknologi

yang memperhatikan kemampuan produksi, tenaga kerja dan modal.

d. Rencana pengembangan peruntukan industri sedang pada lokasi eksisting

industri yang telah ada (dimana ijin lokasinya masih berlaku untuk jangka

panjang), sedangkan industri kecil dikembangkan di seluruh kecamatan.

e. Diseluruh kecamatan dikembangkan peruntukan industri rumah tangga

yang mendukung terhadap kesinambungan kegiatan pertanian seperti

perkebunan, pertanian pangan lahan basah dan kering, peternakan dan

perikanan, dan perhutanan.

f. Pengembangan infrastruktur penunjang, seperti jalan, air, dan bangunan

penunjang lainnya.



Tabel 4.14

Rencana Kawasan Peruntukan Industri Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034


No Kecamatan Industri (%)

1 Banjarsari - -

2 Bayah 66,59 4,77

3 Bojongmanik - -

4 Cibadak - -

5 Cibeber - -

6 Cigemblong - -

7 Cihara - -

8 Cijaku - -

9 Cikulur - -

10 Cileles - -

11 Cilograng 43,79 3,14

12 Cimarga - -

13 Cipanas - -

14 Ciriten - -

15 Curugbitung 23,99 1,72

16 Gunungkencana - -

17 Kalangayar - -

18 Lebakgedong - -

19 Leuwidamar - -

20 Maja 473,36 33,93

21 Malingping - -

22 Muncang - -

23 Panggarangan - -

24 Rangkasbitung 787,45 56,44

25 Sajira - -

26 Sobang - -

27 Wanasalam - -

28 Warunggunung - -




Gambar 4.14

Peta Rencana Kawasan Peruntukan Industri Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



4.2.6 Kawasan Peruntukan Pariwisata

Pengembangan kawasan peruntukan pariwisata didasarkan pada wilayah-

wilayah yang memiliki obyek dan daya tarik wisata serta tersedianya

dukungan sarana dan prasarana pariwisata. Pengembangan kawasan

peruntukan pariwisata ini bertujuan:

a. Mendukung lingkungan atau kelestarian alam (ekosistem) dan budaya

setempat.

b. Mendukung perekonomian wilayah.

Obyek-obyek wisata yang ada di Kabupaten Lebak memiliki potensi daya

tarik bagi wisatawan domestik maupun mancanegara karenakeragaman jenis

obyek wisatanya, antara lain wisata budaya, wisata alam, dan wisata buatan.

Kawasan pariwisata alam pantai di Kabupaten Lebak terdapat di wilayah

pantai selatan, yaitu Kecamatan Malingping, Kecamatan Panggarangan dan

Kecamatan Bayah. Kawasan pariwisata ini memiliki daya tarik wisata berupa

keindahan alam pantai.

Objek dan daya tarik wisata yang ada di Kabupaten Lebak dapat

dikelompokkan menjadi tiga satuan kawasan wisata yaitu :

a. Satuan kawasan wisata budaya, merupakan kumpulan objek dan daya

tarik wisata budaya seperti tempat bersejarah, pusat kerajinan, desa

wisata, pusat budaya serta pertunjukan seni dan museum.

Untuk kategori ini, Kabupaten Lebak memiliki objek desa budaya Baduy

yang merupakan objek yang sangat terkenal. Desa Baduy berada di

Kecamatan Leuwidamar yang berjarak sekitar 20 Km dari Kota

Rangkasbitung. Selain kawasan Baduy, juga terdapat kawasan budaya

seren taun di Kecamatan Cibeber, Situs Cibedug di Kecamatan Cibeber

dan Situs Kosala di Kecamatan Cipanas.

b. Satuan kawasan wisata alam, merupakan kumpulan obyek/ daya tarik

wisata alam seperti tempat istrirahat, hutan wisata, olah raga,

pegunungan, bumi perkemahan, wisata agro, wisata tirta, wisata

geologi/pertambangan, wisata bahari, dan pantai

Untuk kategori ini, Kabupaten Lebak memiliki objek Goa Sangkir di

Kecamatan Bojongmanik, Curug Indihiyang di Kecamatan Warunggunung,



Air Panas Senanghati di Kecamatan Malingping, daya tarik wisata bahari

dengan kegiatan yang terfokus pada alam bahari yaitu, kegiatan rekreasi

pantai dan wisata bahari.

Kabupaten Lebak memiliki panjang garis pantai 91,42 Km². Oleh karena

itu, terdapat beberapa potensi wisata pantai yang cukup baik yang

dapat dikembangkan seperti Pantai Sawarna (Kecamatan Bayah), Pantai

Ciantir (Kecamatan Bayah), Pantai Karang Tengah (Kecamatan

Wanasalam), Pantai Tanjung Panto (Kecamatan Wanasalam), Pantai

Karang Taraje (Kecamatan Bayah), dan lain-lain.

c. Satuan kawasan wisata buatan, merupakan kumpulan objek dan daya

tarik alam yang merupakan perpaduan antara buatan dan alami.

Untuk katagori ini, terdapat di Kecamatan Lebakgedong, Cipanas dan

Malingping meliputi wisata arung jeram dan wisata pemandian air panas.

Tabel 4.15

Sebaran Objek Wisata di Kabupaten Lebak

No Objek Lokasi

1 Pariwisata Budaya

Budaya Kaolotan Baduy Leuwidamar

Budaya Kaolotan/Seren Taun Cibeber

Situs Cibedug Cikotok

Situs Kosala Cipanas

2 Pariwisata Alam

Pantai Cihara Cihara

Pantai Talanca Malingping

Pantai Cimandiri Panggarangan

Pantai Cibobos Panggarangan

Pantai Tanjung Panto Wanasalam

Pantai Karangseke Wanasalam

Pantai Binuangeun Wanasalam

Pantai Sawah Sikabayan Wanasalam

Pantai karangmalang Wanasalam

Pantai Bagedur Malingping

Pantai Talanca Malingping

Pantai Karangtaraje Bayah

Pantai Sawarna Bayah

Pantai Laguna Bayah

Pantai Pulau Manuk Bayah

Pantai Ciantir Bayah

Pantai Tanjunglayar Bayah

Pantai Tanjungkarang Bayah

Goa Sangkir Bojongmanik



No Objek Lokasi

Goa lalay Bayah

Air terjun Curug halimun Cipanas

Air terjun Curugrame Cijaku

Curug Indihiyang Warunggunung

Curug Kanteh Cilograng

Kawah Cipanas Sobang

3 Pariwisata Buatan

Arung Jeram Lebakgedong

Pemandian Air Panas Cipanas

Air Panas Senanghati Malingping

Sumber : Profil Potensi Investasi Kabupaten Lebak.

Pengelolaan kawasan peruntukan pariwisata di Kabupaten Lebak adalah

sebagai berikut :

a. Pengembangan pemasaran dan promosi kawasan wisata di Kabupaten

Lebak dalam rangka memperluas pangsa pasar wisata.

b. Membangkitan usaha wisata, sebagai industri pariwisata (mempermudah

upaya investor untuk investasi pada sektor pariwisata).

c. Pengembangan pemasaran dan promosi kawasan wisata di Kabupaten

Lebak dalam rangka memperluas pangsa pasar wisata melalui kegiatan-

pameran, pengadaan sarana promosi, event kepariwisataan (pentas seni,

lomba-lomba wisata) untuk menarik wisatawan berkunjung ke Kabupaten

Lebak.

d. Pengembangan infrastuktur yang mendukung terrhadap pengembangan

pariwisata di Kabupaten Lebak.

e. Menciptakan kemudahan jangkauan terhadap obyek wisata.

f. Pengembangan obyek wisata melalui kegiatan penataan-penataan

kawasan obyek wisata di Kabupaten Lebak.

4.2.7 Kawasan Peruntukan Permukiman

Pola ruang kawasan peruntukan permukiman dikembangkan dalam rangka

mencapai tujuan :

a. Terciptanya kegiatan permukiman yang memiliki aksesibilitas dan

pelayanan infrastruktur yang memadai.

b. Menyediakan permukiman untuk memenuhi kebutuhan penduduk dan

perkembangannya.



c. Menciptakan aktivitas sosial ekonomi yang harmonis dengan seluruh

komponen pengembangan wilayah seperti dengan aktivitas perdagangan

dan jasa, industri, pertanian, dan lain-lain.

Kawasan permukiman dikembangkan pada kawasan dengan kriteria sebagai

berikut:

Kawasan dengan kemiringan lahan < 15%.

Ketersediaan air terjamin.

Aksesibilitas yang baik.

Tidak berada pada wilayah rawan bencana.

Berada dekat dengan pusat kegiatan/terkait dengan kawasan hunian

yang sudah ada atau berkembang.

Berdasarkan kriteria tersebut, maka rencana pola ruang untuk kawasan

peruntukan permukiman sebagai berikut :

a. Kawasan Permukiman Perkotaan

Permukinan perkotaan dikembangkan dengan pola linier dan

mengelompok mengikuti jaringan jalan utama. Pengembangan kawasan

permukiman perkotaan dilakukan pada wilayah-wilayah dengan

konsentrasi penduduk tinggi dan memiliki lokasi yang strategis.

b. Kawasan Permukinan Perdesaan

Kawasan permukiman perdesaan dikembangkan dengan pola

mengelompok. Wilayah yang dikembangkan menjadi kawasan

permukiman perdesaan adalah di seluruh kecamatan dengan

memperhatikan pengelompokkan eksisting dan ketersediaan lahan untuk

pertanian/mata pencaharian, serta tidak berada pada wilayah-wilayah

rawan bencana.

Rencana pola ruang kawasan peruntukan permukiman di Kabupaten Lebak

adalah 30.798,49 Ha (9,32% dari luas Kabupaten Lebak) yang terdistribusi

di seluruh kecamatan. Rencana pengembangan kawasan peruntukan

permukiman perkotaan untuk penampung kebutuhan perkembangan wilayah

adalah 14.529,49 Ha (4,40% dari luas Kabupaten Lebak), sedangkan

rencana pengembangan kawasan peruntukan permukiman perdesaan adalah

16.269 Ha (4,92 %) dari luas Kabupaten Lebak.



Pengelolaan kawasan peruntukan permukiman di Kabupaten Lebak adalah

sebagai berikut :

a. Pengembangan kegiatan permukiman dengan kepadatan tinggi adalah

pada kawasan perkotaan yang meliputi Kecamatan Cibadak, Cikulur,

Cipanas, Kalanganyar, Lebakgedong, Maja, Malingping, Rangkasbitung,

dan Warunggunung dengan rata-rata jumlah bangunan pada kawasan

terbangunnya adalah > 25 unit/Ha.

b. Pengembangan kegiatan permukiman dengan kepadatan kegiatan

permukiman sedang adalah kawasan perkotaan/perdesaan yang meliputi

Kecamatan Wanasalam, Sajira dan Bayah dengan rata-rata jumlah

bangunan pada kawasan terbangunnnya adalah 15-25 unit/Ha.

c. Pengembangan kegiatan permukiman dengan kepadatan kegiatan

permukiman rendah adalah pada kawasan perdesaan yang meliputi

Kecamatan Pangarangan, Cihara, Cilograng, Cibeber, Cijaku,

Cigemblong, Banjarsari, Cileles, Gunungkencana, Bojongmanik, Cirinten,

Leuwidamar, Muncang, Sobang, Cimarga, dan Curugbitung dengan rata-

rata jumlah bangunan pada kawasan terbangunnya adalah < 15 unit/Ha.

d. Pembangunan Kasiba dan Lisiba (kawasan siap bangun dan lahan siap

bangun) di kecamatan-kecamatan dengan rencana pengembangan

kegiatan sosial ekonomi dan atau perkotaan tinggi seperti Rangkasbitung,

Malingping, Maja dan Bayah dengan mempersiapkan lahan siap bangun

dan pembuatan prasarana permukiman pendukungnya seperti jalan

lingkungan, prasarana air bersih dan atau/limbah, jaringan telekomunikasi

dan penerangan pada kawasan yang sesuai dengan peruntukan Kasiba

dan Lisiba.



Tabel 4.16

Rencana Peruntukan Permukiman di Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

No Kecamatan

Kawasan Permukiman

Total (Ha) % Permukiman Perdesaan

Permukiman Perkotaan

1 Banjarsari 1,614.75 338.60 1,953.35 6.34

2 Bayah 1,237.96 528.12 1,766.08 5.73

3 Bojongmanik 384.39 28.89 413.28 1.34

4 Cibadak 169.80 1,909.77 2,079.57 6.75

5 Cibeber 324.88 235.65 560.53 1.82

6 Cigemblong 190.49 350.45 540.94 1.76

7 Cihara 645.25 165.46 810.71 2.63

8 Cijaku 487.29 393.66 880.95 2.86

9 Cikulur 883.74 500.84 1,384.58 4.50

10 Cileles 1,028.02 151.87 1,179.89 3.83

11 Cilograng 542.58 702.96 1,245.54 4.04

12 Cimarga 766.47 81.18 847.65 2.75

13 Cipanas 271.23 731.05 1,002.28 3.25

14 Cirinten 359.45 93.51 452.96 1.47

15 Curugbitung 864.57 326.06 1,190.63 3.87

16 Gunungkencana 515.67 138.32 653.99 2.12

17 Kalanganyar 127.59 798.18 925.77 3.01

18 Lebakgedong 41.37 146.20 187.57 0.61

19 Leuwidamar 741.67 212.11 953.78 3.10

20 Maja 948.74 1,544.27 2,493.01 8.09

21 Malingping 945.80 689.86 1,635.66 5.31

22 Muncang 171.07 29.60 200.67 0.65

23 Panggarangan 430.85 257.03 687.88 2.23

24 Rangkasbitung 458.29 2,236.11 2,694.40 8.75

25 Sajira 691.67 34.26 725.93 2.36

26 Sobang 110.76 110.94 221.70 0.72

27 Wanasalam 672.77 180.58 853.35 2.77

28 Warunggunung 641.88 1,613.96 2,255.84 7.32

Luas Total 16,269.00 14,529.49 30,798.49 100.00


4.2.8 Kawasan Peruntukan Perikanan

Potensi sumber daya ikan laut di Kabupaten Lebak cukup besar, mengingat

Kabupaten Lebak mempunyai panjang pantai sekitar 91,42 km dengan

potensi lestari untuk perairan pantai dan Zona Ekonomi Eksklusif (ZEE) sebesar

10.557,24 ton/tahun yang terdiri dari potensi lestari perairan pantai sebesar

3.712,40 ton/tahun dan potensi ZEE sebesar 6.844,84 ton/tahun.

Produksi perikanan di Kabupaten Lebak pada tahun 2010 bila dibandingkan

dengan tahun 2009 menunjukan peningkatan, terutama pada produksi

tangkap/laut. Prasarana Tempat Pelelangan Ikan (TPI) yang ada di



Kebupaten Lebak berjumlah 10 buah yang berlokasi di Sukahujan,

Panyaungan, Situregen, Pulomanuk, Binuangeun, Sawarna, Bayah, Cipunaga,

Tj. Panto dan Cibareno.

Prasarana yang ada seperti Balai Benih Ikan (BBI) dan Unit Pembenihan

Rakyat (UPR) belum berjalan secara optimal sehingga pengadaan benih

berkualitas relatif belum dapat terpenuhi, pada tahun 2004 di bangunnya

atau adanya rehabilitasi untuk Balai Benih Ikan (BBI) yang ada di Kecamatan

Rangkasbitung (berlokasi di Kalanganyar) dan Wanasalam (Cikoncang), maka

fungsi BBI akan berjalan secara optimal dan dapat memenuhi kebutuhan benih

ikan mas dan ikan nila untuk pengembangan usaha perikanan di Kabupaten

Lebak.

Terkait dengan pengembangan sektor perikanan di Kabupaten Lebak, Dinas

Kelautan dan Perikanan Provinsi Banten telah menentukan 5 (lima) wilayah

yang akan ditetapkan sebagai kawasan Minapolitan. Kawasan Minapolitasn

tersebut merupakan konsepsi pembangunan ekonomi kelautan dan perikanan

yang berbasis kawasan. Untuk di Kabupaten Lebak telah ditetapkan kawasan

Minapolitan di Kecamatan Wanassalam dengan luas sekitar 196,63 Ha.

Pengembangan Kecamatan Wanassalam sebagai kawasan Minapolitan

dilakukan dalam upaya meningkatkan kesejahteraan nelayan dan

pembudidaya ikan di wilayah tersebut secara khusus dan di Kabupaten Lebak

secara umum.Selain itu juga di rencanakan kawasan minapolitan seluas 65,38

Ha di Cipanas dan seluas 26,40 Ha di Warunggunung.

Adapun pengembangan kawasan peruntukan perikanan di Kabupaten Lebak


a. Pengembangan kawasan perikanan tangkap

Perikanan tangkap di Kabupaten Lebak berupa ikan kerapu, ikan kakap,

ikan tuna, ikan tongkol, ikan kembungseluas kurang lebih 101,6 Ha




3. Kecamatan Cihara

4. Kecamatan Bayah




b. Pengembangan kawasan perikanan budi daya

Perikanan budi daya berupa perikanan budi daya air tawar yaitu ikan

mas, ikan nila, ikan gurame, ikan patin dan ikan lele seluas kurang lebaih

38 Ha meliputi:













c. Pengembangan kawasan pengolahan ikan

Kawasan pengolahan ikan di Kabupaten Lebak tersebar di beberapa

kecamatan, yaitu :




4. Kecamatan Bayah;



d. Pengembangan kawasan minapolitan

Kawasan minapolitan di Kabupaten Lebak seluas kurang lebih 288 Ha





e. Pengembangan pangkalan pendaratan ikan

Pangkalan pendaratan ikan di Kabupaten Lebak tersebar di beberapa

kecamatan, yaitu :





3. Kecamatan Cihara

4. Kecamatan Bayah




Gambar 4.15

Peta Rencana Kawasan Peruntukan Pariwisata Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 4.16

Peta Rencana Kawasan Peruntukan Permukiman Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Gambar 4.17

Peta Rencana Kawasan Peruntukan Perikanan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Bab 5

PENETAPAN KAWASAN

STRATEGIS

5.1. KAWASAN STRATEGIS PROVINSI DI KABUPATEN LEBAK

Dalam Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Banten Tahun 2010-2030 ditetapkan 9

(sembilan) kawasan strategis yang berada di wilayah Kabupaten Lebak yang ditinjau

dari 4 sudut kepentingan, yaitu pertahanan keamanan, pertumbuhan ekonomi, sosial

budaya, serta pendayagunaan sumberdaya alam dan atau teknologi tinggi.

Kawasan strategis provinsi di wilayah Kabupaten Lebak meliputi :

1. Pertahanan dan keamanan, meliputi Kawasan TNI AD Komando Pendidikan latihan

Tempur di Kecamatan Sajira.

2. Pertumbuhan ekonomi, meliputi :

a. Kawasan Bayah dan sekitarnya;

b. Kawasan Malingping dan sekitarnya;

c. Kawasan Kota Kekerabatan Maja;

3. Sosial budaya, meliputi kawasan Masyarakat Adat Baduy di Kecamatan

Leuwidamar.

4. Pendayagunaan sumberdaya alam dan/atau teknologi tinggi, meliputi :

a. Bendungan Karian;

b. Bendungan Pasir Kopo;

c. Bendungan Cilawang;

d. Bendungan Tanjung;

e. Bendung Ciliman.



5.2 KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN LEBAK

Kawasan strategis kabupaten adalah kawasan yang penataan ruangnya

diprioritaskan karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup kabupaten

terhadap ekonomi, sosial, budaya, lingkungan, serta pendayagunaan sumber daya

alam dan teknologi.

Adapun kawasan strategis di wilayah Kabupaten Lebak ditetapkan dengan kriteria

sebagai berikut:

a. Memperhatikan faktor-faktor di dalam tatanan ruang wilayah kabupaten yang

memiliki kekhususan;

b. Memperhatikan kawasan strategis nasional dan kawasan strategis wilayah

provinsi yang ada di wilayah kabupaten;

c. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan ekonomi

yang berpengaruh terhadap pertumbuhan ekonomi kabupaten;

d. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan sosial

budaya;

e. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis pendayagunaan sumberdaya

alam dan/atau teknologi tinggi;

f. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan fungsi

dan daya dukung lingkungan hidup;

g. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis lainnya yang sesuai dengan

kepentingan pembangunan wilayah kabupaten.

Beberapa kawasan yang merupakan kawasan strategis di Kabupaten Lebak terdiri

dari kawasan strategis dari sudut kepentingan ekonomi, kawasan strategis dari sudut

kepentingan sosial-budaya, serta kawasan strategis dari sudut daya dukung

lingkungan.

5.2.1 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Pertahanan dan

Keamanan

Selain Kawasan TNI AD Komando Pendidikan latihan Tempur di Kecamatan

Sajira yang telah ditetapkan dalam RTRW Provinsi sebagai kawasan strategis

dari sudut kepentingan pertahanan dan kemanan, Kabupaten Lebak juga

mengusulkan satu kawasan untuk dijadikan sebagai kawasan strategis dari



sudut kepentingan pertahanan dan keamanan yaitu kawasan Markas Komando

Brimob di Kecamatan Panggarangan.

5.2.2 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Ekonomi

Kriteria penetapan kawasan strategis dari sudut kepentingan ekonomi meliputi

potensi ekonomi cepat tumbuh, sektor unggulan yang dapat menggerakkan

pertumbuhan ekonomi, potensi ekspor, dukungan jaringan prasarana dan

fasilitas penunjang kegiatan ekonomi, kegiatan ekonomi yang memanfaatkan

teknologi tinggi, fungsi untuk mempertahankan tingkat produksi pangan dalam

rangka mewujudkan ketahanan pangan, fungsi untuk mempertahankan tingkat

produksi sumber energi dalam rangka mewujudkan ketahanan energi; atau

kawasan yang dapat mempercepat pertumbuhan kawasan tertinggal di dalam

wilayah kabupaten.

Didasari analisa yang telah dilakukan, kawasan strategis Kabupaten Lebak

pada aspek ekonomi adalah :

1. Kawasan Agropolitan di Kecamatan Wanasalam;

2. Kawasan koridor Rangkasbitung – Citeras;

3. Kawasan koridor Rangkasbitung – Cibadak – Warunggunung;

4. Kawasan pantai selatan;

5. Bendungan Karian;

6. Kawasan Cipanas; dan

7. Kawasan Panggarangan.

Beberapa kawasan tersebut merupakan kawasan yang dipersiapkan oleh

kabupaten sebagai kawasan yang nantinya mampu memberikan kontribusi

terhadap perekonomian daerah.

5.2.3 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Sosial Budaya

Kriteria penetapan kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial budaya

meliputi tempat pelestarian dan pengembangan adat istiadat atau budaya,

prioritas peningkatan kualitas sosial dan budaya, aset yang harus dilindungi

dan dilestarikan, tempat perlindungan peninggalan budaya, tempat yang

memberikan perlindungan terhadap keanekaragaman budaya, serta tempat

yang memiliki potensi kerawanan terhadap konflik sosial.



Kawasan strategis kabupaten dari sudut kepentingan sosial budaya di

Kabupaten Lebak adalah kawasan masyarakat adat Baduy. Konsep

pengembangan kawasan strategis sosial budaya Kawasan Masyarakat Adat

Baduy yang merupakan kawasan yang dilindungi oleh Pemerintah, sehingga

keberadaannya harus tetap dipertahankan atau direstorasi sesuai dengan

perundangan yang berlaku.

Untuk menjaga tetap terpeliharanya fungsi hak ulayat masyarakat Baduy,

Pemerintah Kabupaten Lebak telah mengambil langkah-langkah diantaranya

dengan memberikan perlindungan atas hak ulayat masyarakat Baduy melalui

Peraturan Daerah Nomor 32 Tahun 2001 dan tidak diperkenankan upaya

sertifikasi atas hak ulayat tersebut. Hal ini dikarenakan akan berdampak

pada kepemilikan individu dan bukan kepemilikan suatu persekutuan hutan.

Selain Kawasan Baduy, penetapan kawasan strategis sosial budaya di

wilayah Kabupaten Lebak diarahkan juga di Kecamatan Cibeber tepatnya di

Desa atau lebih populer Kasepuhan Citorek, Cisungsang dan Cibedug. Di Desa

ini terdapat kawasan Kaolotan Banten Kidul yaitu kearifan lokal yang masih

terjaga sehingga dinilai perlu untuk dijadikan kawasan strategis dari aspek

sosial budaya.

5.2.4 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Pendayagunaan

Sumber Daya Alam dan Teknologi Tinggi

Kawasan strategis dari sudut pendayagunaan sumber daya alam dan

teknologi tinggi di wilayah Kabupaten Lebak adalah Kawasan pembangkit

tenaga listrik panas bumi Gunung Endut.

5.2.5 Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Daya Dukung

Lingkungan

Kawasan strategis kabupaten dari sudut kepentingan fungsi dan daya dukung

lingkungan ditetapkan dengan kriteria:

a. Merupakan aset nasional berupa kawasan lindung yang ditetapkan bagi

perlindungan ekosistem;



b. Memberikan perlindungan keseimbangan tata guna air;

c. Memberikan perlindungan terhadap keseimbangan iklim makro;

d. Menuntut prioritas tinggi peningkatan kualitas lingkungan hidup.

Didasari analisa yang bertumpu kepada fungsi dan daya dukung lingkungan,

kawasan strategis di wilayah Kabupaten Lebak adalah Kawasan penyangga

Taman Nasional Gunung Halimun Salak di Kecamatan Sobang, Lebakgedong,

dan Cibeber dengan luas 16.380 Ha.

Tabel 5.1

Penetapan Kawasan Strategis di Kabupaten Lebak

No Kawasan Strategis Kepentingan Fungsi

Pengembangan Kriteria Kawasan Arahan Penanganan

1 Kawasan TNI AD Komando Pendidikan latihan Tempur

di Kecamatan Sajira

Pertahanan dan Keamanan

Pertahanan

Keamanan

Kawasan dengan kepentingan

militer untuk menjaga

pertahanan dan keamanan

Kawasan terbatas

Kawasan militer

2 Kawasan Markas Komando Brimob di Kecamatan

Panggarangan

Pertahanan dan Keamanan

Pertahanan

Keamanan

Kawasan dengan kepentingan

militer untuk menjaga


Kawasan terbatas

Kawasan militer

3 Kawasan Bayah dan

Sekitarnya

Ekonomi Perdagangan

dan jasa skala kabupaten

Pariwisata

Tambang

Kawasan yang

didorong perkembangannya

Berpotensi sebagai

kawasan ekonomi untuk persaingan

tingkat kabupaten

Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan

aksesibilitas dan sarana penunjang perekonomian,

wisata dan kegiatan tambang

Mengembangan

potensi wisata yang ada

Meningkatkan

potensi tambang

4 Kawasan Malingping dan

Sekitarnya

Ekonomi Perdagangan

dan jasa untuk

melayani beberapa

kecamatan

Pertanian

Tambang Emas

Kawasan yang


Berpotensi sebagai

kawasan ekonomi

untuk persaingan tingkat kabupaten

Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan

aksesibilitas dan sarana penunjang





kegiatan agribisnis

Meningkatkan

aksesibilitas dan

sarana penunjang kegiatan

perekonomian dan kegiatan tambang

Memanfaatkan hasil

pertanian sebagai

bahan olahan industri yang

dikembangkan

Meningkatkan

potensi tambang

emas

5 Kawasan Kota

Kekerabatan Maja

Ekonomi Perdagangan

dan jasa skala

kabupaten

Pengembangan

sarana prasarana

pendukung : terminal tipe A, jaringan KA

double track, jalan tol.

Kawasan yang


Sebagai salah satu

terobosan dan

menjadi alternative counter magnet bagi

Kota Metropolitan Jabodetabek

Berpotensi sebagai kawasan ekonomi

untuk persaingan di tingkat regional

Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan

aksesibilitas dan

sarana prasarana penunjang perekonomian

6 Kawasan Cipanas dan

kawasan Panggarangan

Ekonomi Perdagangan

dan jasa

Fasilitas Umum

dan Sosial

Pemerintahan

Kawasan yang


Pengendalian

perkotaan

Berpotensi sebagai

kawasan ekonomi untuk persaingan di

tingkat regional

Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan

aksesibilitas dan

sarana prasarana penunjang

perekonomian

7 Kawasan Agropolitan Wanasalam

Ekonomi Pertanian Kawasan yang didorong perkembangannya

Berpotensi sebagai kawasan ekonomi


Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan


kegiatan agribisnis

Meningkatkan

aksesibilitas dan






perekonomian dan kegiatan pertanian

Memanfaatkan hasil

pertanian sebagai bahan olahan industri yang

dikembangkan

Meningkatkan

potensi pertanian

8 Kawasan Koridor

Rangkasbitung-Citeras

Ekonomi Perdagangan

dan jasa

Fasilitas Umum dan Sosial

Permukiman

Kawasan yang


Berpotensi sebagai

kawasan ekonomi


Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan


kegiatan perdagangtan dan jasa

Meningkatkan


kegiatan perekonomian

9 Kawasan Koridor

Rangkasbitung-Cibadak

Ekonomi Perdagangan

dan jasa

Fasilitas Umum

dan Sosial

Permukiman

Kawasan yang


Berpotensi sebagai


tingkat kabupaten

Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan


kegiatan perdagangan dan jasa

10 Kawasan Pantai Selatan Ekonomi Pariwisata

Perikanan

Kawasan yang


Berpotensi sebagai

kawasan ekonomi


Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan


kegiatan pariwisata

11 Bendungan Karian Ekonomi Memenuhi

kebutuhan air baku untuk air

minum dan sektor pertanian

pengendali banjir

Kawasan yang dikendalikan

perkembangannya

pemanfaatan air

baku untuk pertanian

pengembangan

pariwisata lokal





pariwisata

12 Kawasan Cipanas Ekonomi Perdagangan

dan jasa

Fasilitas Umum

dan Sosial

Permukiman

Kawasan yang


Berpotensi sebagai

kawasan ekonomi


Kerjasama dengan pihak swasta

Meningkatkan


kegiatan perdagangan dan

jasa

13 Kawasan Panggarangan Ekonomi Perdagangan

dan jasa

Fasilitas Umum

dan Sosial

Permukiman

Kawasan yang didorong

perkembangannya

Berpotensi sebagai


tingkat kabupaten

Kerjasama dengan

pihak swasta

Meningkatkan aksesibilitas dan


perdagangan dan jasa

14 Kawasan Masyarakat

Adat Baduy

Sosial Budaya Sosial budaya

Pariwisata

Kawasan yang

dikendalikan perkembangannya

Menjaga kelestarian

sosial dan budaya

masyarakat adat Baduy

Pengembangan

pariwisata lokal

15 Kawasan Kaolotan Banten

Kidul

Sosial Budaya Sosial budaya

Pariwisata

Kawasan yang


Menjaga kelestarian

sosial dan budaya

masyarakat adat

Pengembangan

pariwisata lokal

16 Bendungan Karian Pendayagunaan Sumberdaya

Alam dan/atau Teknologi Tinggi

Memenuhi kebutuhan air baku selain di

wilayah Kabupaten Lebak juga di

Kabupaten Serang, Kota Serang,

Kabupaten Tangerang, Kota

Tangerang dan Kota Tangerang Selatan


perkembangannya

Pemanfaatan SDA

yang ramah lingkungan dan

berkelanjutan

Sinegitas dengan

pengembangan

wilayah sekitar

Rehabilitasi kawasan

Pembatasan dan

pengendalian pembangunan

17 Bendungan Pasir Kopo Pendayagunaan

Sumberdaya Alam dan/atau

Teknologi Tinggi

Memenuhi kebutuhan

pertanian, yaitu mensuplai air irigasi

ke daerah irigasi Ciujung

Kawasan yang


Pemanfaatan SDA

yang ramah

lingkungan dan berkelanjutan

Sinegitas dengan

pengembangan





wilayah sekitar


Pembatasan dan

pengendalian

pembangunan

18 Bendungan Cilawang Pendayagunaan Sumberdaya Alam dan/atau

Teknologi Tinggi

Menambah persediaan air rumah tangga,

perkotaan dan industri untuk

kebutuhan Tangerang

Kawasan yang dikendalikan perkembangannya

Pemanfaatan SDA yang ramah


Sinegitas dengan

pengembangan wilayah sekitar


Pembatasan dan pengendalian

pembangunan

19 Bendungan Tanjung Pendayagunaan Sumberdaya

Alam dan/atau Teknologi Tinggi

Penyedia air baku untuk daerah

Tangerang dan DKI Jakarta dengan

menggunakan saluran irigasi Cidurian atau

dengan saluran alternatif Karian –

Tanjung – Serpong (KTS)


perkembangannya

Pemanfaatan SDA


berkelanjutan

Sinegitas dengan



Pembatasan dan


20 Bendung Ciliman Pendayagunaan

Sumberdaya Alam dan/atau Teknologi Tinggi

Memenuhi kebutuhan

pertanian

Kawasan yang


Pemanfaatan SDA


berkelanjutan

Sinegitas dengan

pengembangan

wilayah sekitar


Pembatasan dan


21 Kawasan Pembangkit

Listrik Tenaga Panas Bumi Gunung Endut

Pendayagunaan

Sumberdaya Alam dan/atau

Teknologi Tinggi

Kawasan alternatif

sumber daya listrik

Kawasan yang


Pemanfaatan SDA

yang ramah


Sinegitas dengan pengembangan

wilayah sekitar


Pembatasan dan

pengendalian

pembangunan

22 Kawasan Taman Nasional Gunung Halimun Salak

Daya Dukung Lingkungan

Daerah resapan air, ekosistem, lokasi penelitian




Sinegitas dengan

pengembangan





wilayah sekitar


Pembatasan dan

pengendalian

pembangunan

23 Kawasan Penyangga Taman Nasional Gunung Halimun Salak

Daya Dukung Lingkungan

Daerah resapan air, ekosistem, lokasi penelitian




Sinegitas dengan



Pembatasan dan pengendalian

pembangunan




Gambar 5.1

Peta Rencana Penetapan Kawasan Strategis Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034



Bab 6

ARAHAN PEMANFAATAN

RUANG WILAYAH

Arahan pemanfaatan ruang wilayah Kabupaten Lebak ditujukan untuk mewujudkan rencana

struktur dan pola ruang kabupaten serta kawasan strategis kabupaten. Arahan pemanfaatan

ruang diprioritaskan untuk mendukung perwujudan struktur ruang (yang meliputi pusat

kegiatan dan sistem prasarana yang mengikatnya), perwujudan pola ruang, serta

perwujudan kawasan strategis kabupaten dan kawasan lain di luar kawasan strategis

kabupaten yang hendak dituju dalam kurun waktu yang sama dengan jangka waktu

perencanaan yang dijabarkan secara bertahap dalam waktu 5 tahunan. Arahan

pemanfaatan ini mencakup progam-program utama untuk perwujudan rencana struktur dan

pola ruang yang hendak dituju sampai akhir tahun perencanaan.

6.1. USULAN PROGRAM UTAMA

Usulan program utama disusun berdasarkan program-program pemanfaatan yang

memiliki bobot kepentingan utama/perlu diprioritaskan untuk mewujudkan RTRW

Kabupaten Lebak sesuai dengan arah yang dituju. Penetapan program utama

dilakukan berdasarkan multi kriteria dan banyak aspek yang terkait dengan tujuan

pembangunan dan penataan ruang di Kabupaten Lebak serta mendukung program

utama.

(1) Pemanfaatan ruang wilayah Daerah berpedoman pada rencana struktur ruang

dan pola ruang;

(2) Pemanfaatan ruang wilayah Daerah dilaksanakan melalui penyusunan dan

pelaksanaan program pemanfaatan ruang beserta perkiraan pendanaannya; dan

(3) Perkiraan pendanaan program pemanfaatan ruang disusun berdasarkan

ketentuan peraturan perundang-undangan.



Kriteria penetapan program utama ini antara lain mencakup dukungan terhadap :

Perwujudan struktur ruang kabupaten

Perwujudan pola ruang kabupaten

Penetapan kawasan strategis kabupaten

6.1.1. Perwujudan Rencana Struktur Ruang Kabupaten

Rencana struktur ruang wilayah kabupaten merupakan kerangka tata ruang

wilayah kabupaten yang tersusun atas konstelasi pusat-pusat kegiatan yang

berhierarki satu sama lain yang dihubungkan oleh sistem jaringan prasarana

wilayah kabupaten terutama jaringan transportasi.

Rencana struktur ruang yang dibentuk ini mempunyai fungsi sebagai berikut:

1. Sebagai arahan pembentuk sistem pusat kegiatan wilayah kabupaten yang

memberikan layanan bagi kawasan perkotaan dan kawasan perdesaan di

sekitarnya yang berada dalam wilayah kabupaten; dan

2. Sistem perletakan jaringan prasarana wilayah yang menunjang

keterkaitannya serta memberikan layanan bagi fungsi kegiatan yang ada

dalam wilayah kabupaten, terutama pada pusat-pusat kegiatan/perkotaan

yang ada.

Perwujudan rencana struktur ruang wilayah kabupaten, mencakup:

1. Perwujudan pusat kegiatan dalam wilayah kabupaten, meliputi perwujudan

pusat kegiatan mulai dari PKW/PKWp, PKL/PKLp, PPK, hingga PPL di

wilayah kabupaten Lebak;

2. perwujudan sistem jaringan prasarana kabupaten, yang mencakup pula

sistem prasarana nasional dan wilayah/regional di wilayah kabupaten:

Perwujudan sistem prasarana jaringan transportasi di wilayah

kabupaten, yang meliputi sistem prasarana transportasi darat dan

perkeretaapian;

Perwujudan sistem jaringan prasarana sumber daya air;

Perwujudan sistem jaringan prasarana energi dan kelistrikan;

Perwujudan sistem jaringan prasarana telekomunikasi;

Perwujudan sistem jaringan prasarana lingkungan (persampahan, sanitasi

dan drainase); dan

Perwujudan sistem jaringan prasarana lainnya.



Perwujudan rencana struktur ruang wilayah di Kabupaten Lebak ini akan

diuraikan sebagai berikut :

1. Program Perwujudan Pengembangan Pusat Kegiatan

Program perwujudan pengembangan pusat kegiatan di wilayah Kabupaten

Lebak meliputi:

a) Pengembangan dan penataan PKW Rangkasbitung

b) Pengembangan dan penataan PKWp Maja dan Bayah

c) Pengembangan dan penataan PKL Malingping

d) Pengembangan PKLp-1 Cipanas (Kec. Cipanas); PKLp-2 Panggarangan

(Kec. Panggarangan)

e) Pengembangan PPK, mencakup:

Kecamatan Wanassalam

Kecamatan Cihara

Kecamatan Cilograng

Kecamatan Cibeber

Kecamatan Cijaku

Kecamatan Cigemblong

Kecamatan Bajarsari

Kecamatan Cileles

Kecamatan Gunungkencana

Kecamatan Bojongmanik

Kecamatan Cirinten

Kecamatan Muncang

Kecamatan Sobang

Kecamatan Leuwidamar

Kecamatan Lebak Gedong

Kecamatan Sajira

Kecamatan Cimarga

Kecamatan Cikulur

Kecamatan Warunggunung

Kecamatan Cibadak

Kecamatan Kalanganyar

Kecamatan Curugbitung



f) Pengembangan PPL pada masing-masing kecamatan, meliputi :

Kecamatan PPL

1. Wanasalam Muara

Wanassalam

2. Cihara Pondokpanjang

Cihara

3. Cilograng Pasirbungur

Cikatomas

Cijengkol

4. Cibeber Cikotok

Warungbanten

Neglasari

5. Cijaku Kandangsapi

Cipalabuh

6. Cigemblong Peucangpari

Cikaret

7. Banjarsari Kertaraharja

Leuwipuh

8. Cileles Cikareo

Cipadang

Prabugantung

Banjarsari

9. Gunung Kencana

Cicaringin

Ciakar

Ciginggang

10. Bojongmanik Keboncau

Cimayang

Parakanbeusi

11. Cirinten Parakanlima

Kadudamas

12. Muncang Cikarang

Ciminyak

13. Sobang Sindanglaya

Hariang

14. Leuwidamar Leuwidamar

Lebakparahiyang

Wantisari

15. Lebak Gedong Lebak Situ

Ciladaeun

Banjar Irigasi

16. Sajira Pajagan

Parungsari

Ciuyah



Kecamatan PPL

17. Cimarga Sarageni

Gununganten

Margajay

18. Cikulur Muaradua

Cikulur

Sumurbandung

Sukadaya

19. Warunggunung Sukarenda

Cibuah

Sukaraja

20. Cibadak Tambakbaya

Bojongleles

Kaduagung Timur

Mekar Agung

Pasar Keong

21. Kalanganyar Pasir Kupa

Aweh

Sukamekarsari

22. Curugbitung Ciburuy

Cipining

Dalam pengembangan pusat kegiatan tersebut, maka perlu adanya

dukungan dan ketersediaan sarana dan prasarana yang sesuai dengan

skala pelayanannya. Ketersediaan sarana dan prasarana yang dimaksud,

akan diuraikan secara lebih jelas dibawah ini.

A. PKW (Pusat Kegiatan Wilayah)

Pengembangan PKW Rangkasbitung dilakukan melalui kegiatan :

a. Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Rangkasbitung

b. Penyusunan Revisi Rencana Detail Ibukota Kawasan Ibukota

c. Peningkatan sarana Rumah Sakit Umum Daerah

d. Peningkatan sarana pasar lokal utama

e. Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai dengan

peruntukkannya

f. Pengembangan prasarana perdagangan regional

g. Peningkatan terminal tipe B di Kalijaga

h. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum perkotaan

i. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi

Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)



j. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,

drainase, sanitasi)

k. Peningkatan pelayanan dan perluasan jangkauan jaringan listrik

l. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan

m. Pengembangan pusat kegiatan olah raga/alun-alun kota dengan

skala pelayanan seluruhu wilayah Kabupaten Lebak

B. PKWp (Pusat Kegiatan Wilayah Promosi)

Pengembangan PKW Maja dan Bayah dilakukan melalui kegiatan :

a. Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang Maja dan Bayah

b. Pembangunan rumah sakit

c. Peningkatan sarana pasar lokal utama

d. Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai dengan

peruntukkannya

e. Peningkatan kualitas terminal tipe B

f. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum

g. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi


h. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,

drainase, sanitasi)

i. Peningkatan pelayanan dan perluasan jangkauan jaringan listrik

j. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan

C. PKL (Pusat Kegiatan Lokal)

Pengembangan PKL Malingping dilakukan melalui kegiatan :

a. Penyusunan Revisi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Malingping

b. Peningkatan rumah sakit


d. Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai dengan

peruntukkannya

e. Peningkatan terminal tipe B

f. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum

g. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi


h. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,

drainase, sanitasi)




D. PKLp (Pusat Kegiatan Lokal Promosi)

Terdapat 2 (dua) lokasi PKLp yang akan dikembangkan di Kabupaten

Lebak, yaitu:

PKLp-1 Kecamatan Cipanas

PKLp-2 Kecamatan Panggarangan

Pengembangan PKLp tersebut dilakukan melalui kegiatan :

a. Penyusunan Revisi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Cpanas dan

Panggarangan

b. Pembangunan rumah sakit


d. Pembangunan terminal tipe C

e. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum

f. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi


g. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,

drainase, sanitasi)

h. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan


E. PPK (Pusat Kegiatan Kawasan)

Pengembangan PPK di 22 kecamatan dilakukan melalui kegiatan :

a. Penyusunan Revisi Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan

b. Peningkatan sarana puskesmas

c. Peningkatan sarana pasar lingkungan

d. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum

e. Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL) dan Instalasi


f. Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air bersih,

drainase, sanitasi)

g. Pengembangan Tempat Pembuangan Sampah Sementara (TPS)

h. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan

F. PPL (Pusat Pelayanan Lingkungan)

Pengembangan PPL dilakukan melalui kegiatan :

a. Peningkatan pelayanan puskesdes

b. Peningkatan sarana pasar lingkungan

c. Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan



d. Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di perdesaan

e. Pengembangan prasarana dan sarana dasar permukiman (air bersih,

drainase, sanitasi)

f. Pengembangan prasarana untuk mendukung pengembangan

agroindustri

g. Pengembangan akses ke penataan produksi

h. Pengembangan sentra produksi dan pusat pemasaran pada pusat

kegiatan ekonomi

i. Mendorong pertumbuhan ekonomi kawasan pedesaan berbasis

pertanian

2. Program Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana Kabupaten

Program perwujudan sistem jaringan prasarana di Kabupaten Lebak,

mencakup perwujudan sistem jaringan prasarana transportasi; sistem

jaringan prasarana sumber daya air; sistem jaringan prasarana energi dan

kelistrikan; sistem jaringan prasarana telekomunikasi; dan sistem jaringan

prasarana lingkungan; dan perwujudan system jaringan prasarana lainnya.

a. Perwujudan Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Transportasi

Pengembangan sistem jaringan transportasi ditujukan untuk mendukung

terciptanya struktur ruang wilayah yang sesuai dengan arahan

pemanfaatan ruang dan penyebaran kegiatan yang telah direncanakan.

Berdasarkan analisa pengembangan wilayah dan perkembangan

kegiatan pada masa yang akan datang, maka terdapat beberapa

aspek penting yang menjadi perhatian utama dalam merencanakan

sistem jaringan transportasi antara lain:

Bahwa sistem transportasi lokal memiliki keterkaitan yang kuat

dengan sistem transportasi regional

Pengembangan simpul-simpul transportasi harus mempertimbangkan

keterkaitannya dengan sistem transportasi lainnya, terutama proses

peralihan antar moda transportasi

Bahwa setiap prasarana dan sarana transportasi memiliki

karakteristik pelayanan yang spesifik dan berhirarki, dan secara

spasial saling berpengaruh dengan pola guna lahan dan struktur

ruang wilayah atau kawasan



Untuk meningkatkan dan mempertahankan tingkat pelayanan prasarana

transportasi guna mendukung berkembangnya pusat-pusat pertumbuhan,

program perwujudan pengembangan sistem jaringan prasarana

transportasi diantaranya adalah :

a. Dukungan peningkatan kapasitas pelayanan sistem jaringan jalan

arteri primer (Jalan Nasional).

b. Dukungan peningkatan kapasitas pelayanan sistem jaringan jalan

kolektor primer (Jalan Provinsi).

c. Pembangunan jaringan jalan lokal primer dan jalan lingkungan (Jalan

Kabupaten)

d. Peningkatan kapasitas pelayanan sistem jaringan jalan lokal primer

dan jalan lingkungan (Jalan Kabupaten).

e. Peningkatan dan pengembangan sarana dan prasarana terminal

umum dan terminal barang.

f. Peningkatan dan pengembangan sistem angkutan umum masal

g. Peningkatan dan pengembangan sarana dan prasarana pelayanan

transportasi sungai, danau, dan penyeberangan.

h. Dukungan pengembangan/pembangunan jaringan jalur kereta api.

Program tersebut dijabarkan atas kegiatan sebagai berikut :

A. Program Transportasi Darat (Jaringan Jalan)

(a) Dukungan pembangunan jalan bebas hambatan

Kragilan (Kabupaten Serang)-Warunggunung (Kabupaten

Lebak)-Panimbang (Kabupaten Pandeglang)

(b) Dukungan Peningkatan Jalan Nasional

Batas Kota Pandeglang-Batas Kota Rangkasbitung

Kota Rangkabitung-Cigelung

Jalan Raya Cipanas

Jalan Raya Sunan Kalijaga

Simpang Malimping-Muara Binuangeun

Simpang Malimping-Bayah

Bayah-Cibareno

(c) Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan Provinsi

Ruas jalan Ciruas – Petir – Warunggunung (Warunggunung –

Petir)



Ruas jalan Cikande – Rangkasbitung (Rangkasbitung – Citeras)

Ruas jalan By Pass Rangkasbitung (Jl. Sukarno Hatta

Rangkasbitung)

Ruas jalan Raya Cikande (Jl. Oto Iskandar Dinata

Rangkasbitung)

Ruas jalan Citeras – Tiga Raksa (Citeras – Kopo)

Ruas jalan Maja – Koleang

Ruas jalan Saketi – Malingping – Simpang (Picung – Simpang

Malingping)

Ruas jalan Cipanas – Warungbanten

Ruas jalan Bayah – Cikotok

Ruas jalan Cikotok – Cimaja (Bts. Jawa Barat)

Ruas jalan Gunung Madur – Pulau Manuk

(d) Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan Lokal

(e) Peningkatan Kelas Terminal Penumpang Tipe B menjadi Tipe A di

Kaduagung di Kecamatan Cibadak

(f) Peningkatan Terminal Penumpang Tipe C menjadi Tipe B, meliputi :

Terminal Penumpang di Kecamatan Malingping

Terminal Penumpang di Kecamatan Bayah

Terminal Penumpang di Kecamatan Maja

(g) Peningkatan Sub Terminal menjadi Tipe C, meliputi :

Terminal Binuangeun di Kecamatan Wanassalam

Terminal Penumpang di Kecamatan Leuwidamar

Terminal Penumpang di Kecamatan Panggarangan

Terminal Penumpang di Kecamatan Cipanas

(h) Pengembangan terminal barang di Kecamatan Maja dan

Kecamatan Curugbitung

(i) Pengembangan pelayanan lalu lintas angkutan barang

(j) Pengembangan jaringan trayek angkutan penumpang

B. Program Perkeretaapian

(a) Pengembangan jaringan prasarana kereta api regional yang

menghubungkan pada kawasan wisata di wilayah Banten Selatan



(b) Peningkatan kapasitas dan kualitas jaringan prasarana kereta api

yang padat melayani transportasi perkotaan antara lain pada

lintas Rangkasbitung – Serpong – Tanah Abang

b. Perwujudan Pengembangan Sistem Jaringan Energi

Dalam rangka pengembangan sistem jaringan dan pusat pembangkit

tenaga listrik baru, kebijakan yang akan ditempuh adalah sebagai

berikut :

Perencanaan sistem jaringan distribusi yang andal.

Interkoneksi sistem pembangkit yang ada.

Pengendalian sistem pelayanan pada gardu induk.

Memanfaatkan sumber pembangit energi alternatif untuk mendukung

kontinuitas pasokan listrik.

Untuk meningkatkan ketersediaan energi melalui kegiatan :

a. Peningkatan pasokan daya listrik yang bersumber dari PLN Ranting

Rangkasbitung secara bertahap hingga menjangkau seluruh wilayah

Kabupaten Lebak

b. Peningkatan kapasitas pembangkit listrik eksisiting

c. Pengembangan prasarana pembangkit baru dengan alternatif

sumber energi yang belum dimanfaatkan secara optimal (Mikrohidro,

Panas Bumi)

d. Peningkatan kapasitas dan pelayanan Gardu Induk (GI)

e. Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik berupa Saluran

Udara Tegangan Tinggi (SUTT)

f. Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik berupa Saluran

Udara Tegangan Menengah (SUTM)

g. Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik berupa Saluran

Udara Tegangan Rendah (SUTR)

c. Perwujudan Pengembangan Sistem Jaringan Telekomunikasi

Dalam rangka pengembangan pelayanan jaringan telekomunikasi di

Kabupaten Lebak, maka kebijakan pengembangan sektor telekomunikasi




Pengaturan zona-zona pembangunan tower-tower transmisi selular

(BTS), terutama yang berada di tengah kota, agar sesuai dengan

kriteria teknis dan kriteria keindahan kota.

Pemilihan lokasi stasiun transmisi telekomunikasi harus memperhatikan

kondisi geologi setempat dan keserasiannya dengan pola

pemanfaatan lahan di sekitarnya.

Pengembangan jaringan telepon kabel, harus dikembangkan secara

bertahap dan ekonomis.

Pengembangan sistem jaringan bawah tanah harus memperhatikan

rencana pengembangan wilayah pada masa yang akan datang, dan

sistem jaringan bawah tanah lainnya lainnya (pipa air bersih, pipa air

kotor, jaringan drainase, dll).

Pengembangan jaringan telekomunikasi didasarkan atas tingkat

kebutuhan suatu wilayah yang mengikuti tingkat perkembangan

penduduk. Program pengembangan jaringan telekomunikasi dilakukan

melalui kegiatan :

Pembangunan Tower BTS Bersama

Pengembangan fasilitas internet gratis pada fasilitas publik

Pengembangan jaringan serat optik

Penyusunan kajian tata letak menara

Pengembangan/peningkatan jaringan telekomunikasi kabel terutama

untuk layanan kegiatan industri pada Pusat Kegiatan Utama

Kabupaten.

d. Perwujudan Pengembangan Sistem Prasarana Sumber Daya Air

Untuk mewujudkan keseimbangan ketersediaan air dalam rangka

ketahanan pangan serta meningkatkan dan mempertahankan jaringan

irigasi yang ada, maka program pengembangan prasarana

sumberdaya air berupa :

Normalisasi sungai

Pembangunan, peningkatan, dan pemeliharaan kapasitas jaringan

irigasi;

Pemeliharaan dan pengelolaan jaringan beririgasi pada daerah

irigasi yang ada di Kabupaten Lebak

Peningkatan dan pengelolaan irigasi desa yang ada di kabupaten



pendayagunaan potensi mata air dan air tanah

Pemanfaatan sumber air baku permukaan dan air tanah

Pengembangan bendungan/dam sebagai sistem pengendali banjir

e. Perwujudan Pengembangan Sistem Prasarana Wilayah Lainnya

Sistem prasarana lainnya yang akan dikembangkan di Kabupaten

Lebak, terdiri atas : Sistem Pengelolaan Prasarana Persampahan, Sistem

Prasarana Pengelolaan Air Limbah; Sistem Pengelolaan Prasarana

Drainase; Sistem Jaringan Air Bersih dan Jalur Evakuasi Bencana.

1) System jaringan prasarana perikanan antara lain:

Pengembangan pelabuhann PPI menjadi PPP; dan

Pengembangan TPI menjadi PPN.

2) Sistem Penyediaan Air Minum, dengan program pengembangan

meliputi:

Penyediaan sistim air minum perpipaan dan non perpipaan untuk

memenuhi kebutuhan air minum;

Peningkatan peran serta masyarakat dan dunia usaha/swasta

dalam penyelenggaraan pengembangan system air minum;

Penguatan kelembagaan dan peningkatan kapasitas bagi aparat

pengelola air minum;

Pembangunan instalasi pengolahan air minum.

3) Pengelolaan Prasarana Persampahan

Beberapa arahan program untuk pengelolaan persampahan

diantaranya:

Pengelolaan sampah 3 R;

Peningkatan dan pengebangan TPS;

Penyediaan tempat sampah terpisah untuk sampah organic dan

anorganik;

Peningkatan dan pengembangan TPA dengan system sanitary

landfill.

Berdasarkan arahan program tersebut, kegiatan yang dapat

menunjang program penanggulangan sampah di Kabupaten Lebak

antara lain :

Penambahan jumlah truck sampah



Pengembangan dan optimalisasi TPA di Kecamatan Maja dan

Cihara

Pembangunan TPA di Kecamatan Cipanas dan Leuwidamar

Pembangunan TPS di setiap kecamatan

Penambahan jumlah truck tinja

Pembangunan TPS terutama pada daerah pemukiman

Pembangunan pabrik pengolahan sampah kompos

4) Pengelolaan Prasarana Air Limbah, dengan program pengembangan

meliputi:

pembangunan instalasi pengolaahan limbah tinja;

pengembangan pengolahan limbah kawasan perkotaan;

pengembangan sistem pengolahan limbah rumah tangga dan

limbah hewan; dan

pembangunan instalasi pengolahan limbah B3 pada kawasan

pertuntukan industri.

5) Pengelolaan Prasarana Drainase, dengan program pengembangan

meliputi:

Pengembangan sistem jaringan drainase yang terintegrasi dengan

sistem satuan wilayah sungai

Pengembangan sistem jaringan drainase terpadu di kawasan

perkotaan yang rawan banjir meliputi:

Perkotaan Rangkasbitung

Perkotaan Maja

Kawasan Wanasalam

Pemeliharaan dan pembangunan prasarana drainase kawasan

permukiman

6) Program Untuk Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana

Beberapa program perwujudan pengembangann jalur dan ruang

evakuasi bencana diantaranya meliputi :

identifikasi potensi alur kejadian bencana;

penyusunan jalur evakuasi bencana; dan

sosialisasi jalur dan ruang untuk evakuasi bencana.

Pengembangan ruang evakuasi bencana, seperti :

lapangan bola kaki



taman kota

bangunan pemerintah

bangun sekolah

bangunan olahraga

bangunan lainnya

6.1.2. Perwujudan Rencana Pola Ruang Kabupaten

1. Program Perwujudan Kawasan Lindung

Rencana kawasan lindung di Kabupaten Lebak dialokasikan di beberapa

kecamatan. Program perwujudan kawasan lindung di Kabupaten Lebak

terdiri dari :

1. Program pemantapan kawasan hutan lindung adalah sebagai berikut :

a. sosialisasi kawasan hutan lindung bagi masyarakat;

b. mempertahankan kawasan hutan lindung yang telah ada;

c. rehabilitasi dan konservasi lahan di kawasan hutan lindung;

d. pengelolaan dan pemanfaatan kawasan hutan lindung secara

terbatas.

2. Program pemantapan kawasan yang memberikan perlindungan

dibawahnya adalah sebagai berikut :

a. Rehabilitasi dan konservasi lahan di kawasan lindung;

b. Pengawasan dan pengamanan kawasan lindung;

c. Pencegahan timbulnya erosi, bencana banjir, sedimentasi, dan

menjaga fungsi hidrologis tanah di kawasan hutan lindung;

d. Menetapkan kawasan resapan air;

e. Mempertahankan kawasan resapan air.

Selain itu juga diperlukan langkah-langkah sebagai berikut didalam

perwujudan kawasan lindung di Kabupaten Lebak :

a. identifikasi, inventarisasi, penegasan dan penetapan kawasan yang

memberikan perlindungan di bawahnya, kawasan perlindungan

setempat, kawasan suaka alam, kawasan pelestarian alam,

kawasan cagar budaya dan cagar alam, kawasan rawan bencana,

dan kawasan lindung geologi;

b. pemantauan dan pengendalian kawasan lindung; dan

c. pengelolaan kawasan hulu DAS serta sub DAS secara terpadu.



3. Program pemantapan kawasan yang memberikan perlindungan

setempat adalah sebagai berikut :

a. Perlindungan dan pemeliharaan kawasan sempadan sungai dan

pantai;

b. Perlindungan kawasan sekitar danau atau waduk;

c. Perlindungan kawasan sekitar mata air;

d. Perlindungan Ruang Terbuka Hijau (RTH) kawasan perkotaa;n

e. Pemanfaatan sumber air pemenuhan air minum;

f. Perlindungan kawasan terhadap kegiatan alih fungsi;

4. Program pemantapan Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan

Cagar Budaya, yang terdiri atas:

a. Taman Nasional Gunung Halimun Salak, terletak di Kecamatan

Cibeber, Lebakgedong dan Sobang dengan luas 16.380 Ha

b. Desa Budaya Baduy terletak di Kecamatan Leuwidamar

Program kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya di

Kabupaten Lebak adalah sebagi berikut :

a. Pelarangan kegiatan budidaya yang berpotensi mengurangi

tutupan vegetasi

b. Pengembangan pendidikan, rekreasi dan pariwisata

c. Pemantapan kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan

d. Pelarangan kegiatan yang menggangu kelestarian.

5. Program perlindungan terhadap kawasan lindung geologi

Kawasan lindung geologi di Kabupaten Lebak merupakan kawasan

rawan bencana tsunami dan sempadan mata air. Kawasan rawan

bencana tsunami tersebar di 6 kecamatan, meliputi Kecamatan Bayah,

Cihara, Cilograng, Malingping, Panggarangan, dan Wanasalam.

Program untuk kawasan rawan bencana tsunami adalah :

a. Identifikasi dan inventarisasi kawasan rawan tsunami di seluruh

wilayah selatan Kab. Lebak;

b. Penyusunan aturan zonasi pembangunan di kawasan rawan tsunami;

c. Penetapan jalur evakuasi di kawasan rawan tsunami.

Upaya pengelolaan kawasan sekitar mata air, direncanakan sebagai

berikut:



a. Penataan batas kawasan sekitar mata air;

b. Merehabilitasi kawasan sekitar mata air yang telah mengalami

kerusakan;

6. Program perlindungan terhadap kawasan rawan bencana alam

Kawasan rawan bencana yang terdapat di Kabupaten Lebak adalah

rawan longsor dan banjir. Kawasan rawan longsor di Kabupaten Lebak

dengan luas kurang lebih 192.783 Ha meliputi Kecamatan Banjarsari,

Bayah, Bojongmanik, Cibeber, Cigemblong, Cihara, Cijaku, Cileles,

Cilograng, Cimarga, Cipanas, Cirinten, Curugbitung, Gunungkencana,

Kalanganyar, Lebakgedong, Leuwidamar, Maja, Malingping, Muncang,

Panggarangan, Rangkasbitung, Sajira, Sobang, dan Wanasalam.

Program untuk kawasan ini adalah :

a. Identifikasi dan inventarisasi kawasan rawan longsor di seluruh

wilayah Kab. Lebak

b. Pembangunan barak-barak pengungsi dan penampungan

sementara

c. Penyusunan aturan zonasi pembangunan di kawasan rawan longsor

Kawasan rawan banjir di Kabupaten Lebak sebesar kurang lebih

18.779 Ha tersebar di Kecamatan Banjarsari, Kecamatan Cibadak,

Kecamatang Cijaku, Kecamatan Cikulur, Kecamatan Cimarga,

Kecamatan Kalanganyar, Kecamatan Maja, Kecamatan Malingping,

Kecamatan Rangkasbitung, Kecamatan Wanasalam dan Kecamatan

Warunggunung.

2. Program Perwujudan Kawasan Budidaya

1. Program pengembangan kawasan hutan produksi, sebagai berikut :

a. Inventarisasi perijinan yang ada di kawasan hutan produksi;

b. Evaluasi pengelolaan hutan produksi dengan studi kelayakan dan

studi amdal oleh tim evaluasi dari lembaga yang berwenang;

c. Pengembangan hutan tanaman rakyat;

d. Pengembangan budidaya agroforestry sebagai lumbung

ketahanan pangan dan rehabilitasi lahan;

e. Pengamanan dan perlindungan kawasan hutan produksi;

f. Pengelolaan dan pemanfaatan kawasan hutan produksi yang



optimal.

2. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Pertanian

Perwujudan program pengembangan kawasan pertanian, yaitu :

a. Pengembangan kawasan pertanian Tanaman Pangan;

b. Peningkatan produktivitas lahan padi sawah;

c. Pengembangan sarana dan prasarana pendukung kegiatan

pertanian Tanaman Pangan;

d. Pengembangan pengelolaan kegiatan pertanian Tanaman Pangan

yang lebih terorganisir;

e. Pengembangan dan perluasan kawasan hortikultura;

f. Pengembangan sarana dan prasarana pendukung kegiatan

holtikultura;

g. Pengembangan manajemen pengelolaan kegiatan holtikultura yang

lebih terorganisir;

h. Pengembangan sarana, prasarana dan sumber daya pendukung

kegiatan pertanian;

i. Pengembangan pusat pakan ternak;

j. Optimalisai budidaya peternakan;

k. Intensifikasi lahan kawasan perkebunan;

l. Pengembangan komoditi unggulan perkebunan kelapa sawit, karet,

kemiri, kelapa, coklat, aren;

m. Pengembangan sarana,prasarana dan sumber daya pendukung

kegiatan perkebunan;

n. Perluasan wilayah produksi perkebunan, baik lokal maupun pasar

ekspor;

o. Penggalakan program penggunaan bibit unggul yang mendukung

perkembangan perkebunan;

p. Pemberian pengauatan modal bagi petani perkebunan dalam

rangka menunjang kesinambungan usaha perkebunan;

q. pengembangan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada

potensi perkebunan dan pengembangan pusat pengumpul dan

distribusi bagi pertanian perkebunan dengan memperhatikan jarak

minimum; dan

r. menjaga stabilitas harga pupuk, obat-obatan, dan bibit tanaman

perkebunan.



3. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Perikanan

Program pengembangan perikanan yaitu :

a. Ekstensifikasi dan intensifikasi penangkapan di perairan umum

(rawa dan sungai) serta melalui budidaya keramba, kolam dan

tambak;

b. Pemberian penguatan modal bagi usaha perikanan dalam rangka

menunjang kesinambungan usaha perikanan;

c. Memperluas wilayah pemasaran produksi perikanan, baik lokal

maupun pasar ekspor;

d. Pengembangan pusat pengumpul dan distribusi bagi usaha

perikanan dengan memperhatikan jarak minimum (mudah

dijangkau);

e. Membangun balai penyuluhan dan pelatihan.

6. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Pariwisata

Program pengembangan kepariwisataan Kabupaten Lebak yaitu :

a. Penyusunan Rencana Induk Pengembangan Pariwisata Daerah

(RIPPDA);

b. Penataan dan pengendalian pembangunan kawasan obyek wisata

alam, wisata buatan, dan wisata budaya;

c. Monitoring dan evaluasi pelaksanaan RIPPDA;

d. Pengembangan pemasaran dan promosi kawasan wisata di

Kabupaten Lebak dalam rangka memperluas pangsa pasar wisata

melalui kegiatan pameran, pengadaan sarana promosi, event

kepariwisataan (pentas seni, lomba-lomba wisata) untuk menarik

wisatawan berkunjung ke Kabupaten Lebak;

e. Pengembangan infrastuktur yang mendukung terrhadap

pengembangan pariwisata di Kabupaten Lebak;

f. Menciptakan kemudahan jangkauan terhadap obyek wisata;

g. Pengembangan obyek wisata melalui kegiatan penataan-penataan

kawasan obyek wisata di Kabupaten Lebak.

7. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Industri

Program pengembangan industri Kabupaten Lebak yaitu :

a. Penyusunan dokumen Rencana Pengembangan Kawasan Industri

b. Penyusunan rencana penataan kawasan industri ;menengah

c. Pengembangan, penataan dan pemantauan;



d. Peningkatan sarana dan prasarana kawasan industri.

8. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Pertambangan

Program pengembangan kawasan pertambangan yaitu :

a. Penyusunan penelitian deposit mineral pertambangan

b. Pengembangan kawasan pertambangan

c. Pemantauan dan pengendalian kawasan usaha pertambangan

d. Promosi dan perintisan kerjasama hasil tambang

e. Peningkatan sarana & prasarana kawasan pertambangan

9. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Permukiman

Program pengembangan kawasan permukiman yaitu :

a. Penyusunan Rencana Induk Pengembangan Permukiman

b. Monitoring dan evaluasi pelaksanaan Rencana Induk Permukiman

c. Pengendalian pertumbuhan pembangunan perumahan baru

d. Pencadangan lahan untuk permukiman

e. Pengembangan prasarana dan sarana lingkungan pendukung

perumahan

f. Perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan perumahan,

khususnya untuk perumahan dan kawasan kumuh

g. Penataan kawasan perumahan sepanjang aliran sungai disesuaikan

dengan ketentuan sempadan

10. Program Perwujudan Pengembangan Kawasan Lainnya

Perwujudan pengembangan kawasan lainnya terdiri dari :

a. Pengembangan budidaya secara selektif di sekitar kawasan

pertahanan dan keamanan;

b. Identifikasi dan inventarisasi kawasan rawan bencana;

c. Penataan dan pengembangan pengelolaan wilayah pesisir dan

pulau-pulau kecil;

d. Pembangunan sarana dan prasarana pendukung kawasan.

e. Pengembangan prasarana perdagangan lingkungan lokal pada

pusat kegiatan PPL

f. Pengembangan sarana dan prasarana pendukung

3. Penetapan Kawasan Strategis Kabupaten

Penetapan kawasan yang merupakan kawasan strategis di Kabupaten

Lebak terdiri dari kawasan strategis dari sudut kepentingan pertahanan



dan keamanan, pertumbuhan ekonomi, sosial-budaya, pendayagunaan

sumberdaya alam dan atau teknologi tinggi, serta kawasan strategis dari

sudut daya dukung lingkungan.

a. Kawasan Strategis Dari Sudut Kepentingan Pertahanan dan Keamanan

Yang termasuk kawasan strategis dari sudut kepentingan pertahanan

dan keamanan antara lain adalah kawasan perbatasan negara,

termasuk pulau kecil terdepan, dan kawasan latihan militer (menurut

Undang-Undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang).

Dalam penentuan kawasan strategis pertahanan dan keamanan

dilakukan dengan strategi penetapan kawasan strategis nasional

dengan fungsi khusus pertahanan dan keamanan, mengembangkan

kegiatan budi daya untuk menjaga fungsi pertahanan dan keamanan,

mengembangkan kawasan lindung sebagai zona penyangga.

Dalam hal ini, kawasan strategis dari sudut kepentingan pertahanan

dan keamanan di Kabupaten Lebak merupakan arahan dari Provinsi

Banten yang tertuang dalam RTRW Provinsi Banten 2010-2030.

Kawasan tersebut berupa kawasan militer yaitu Kawasan TNI AD

Komando Pendidikan Latihan Tempur di Kecamatan Sajira. Selain itu,

kawasan Markas Komando Brimob di Kecamatan Panggarangan juga

diusulkan sebagai kawasan strategis kepentingan pertahanan dan

keamanan di Kabupaten Lebak.

Kawasan militer di Provinsi Banten digunakan sebagai kepentingan

pertahanan keamanan Nasional (TNI). Kawasan yang digunakan

dengan fungsi kegiatan militer dikategorikan sebagai kawasan strategis

mencakup daerah pangkalan, lokasi latihan, obyek vital, basis dan

daerah demobilisasi.

Program perwujudan kawasan strategis dari sudut kepentingan

pertahanan dan kemanan yaitu :

a. mengendalikan kegiatan budi daya untuk menjaga fungsi


b. mengembangkan kawasan lindung sebagai zona penyangga



b. Kawasan Strategis Dari Sudut Kepentingan Ekonomi

Kriteria penetapan kawasan strategis dari sudut kepentingan ekonomi

meliputi potensi ekonomi cepat tumbuh, sektor unggulan yang dapat

menggerakkan pertumbuhan ekonomi, potensi ekspor, dukungan

jaringan prasarana dan fasilitas penunjang kegiatan ekonomi, kegiatan

ekonomi yang memanfaatkan teknologi tinggi, fungsi untuk

mempertahankan tingkat produksi pangan dalam rangka mewujudkan

ketahanan pangan, fungsi untuk mempertahankan tingkat produksi

sumber energi dalam rangka mewujudkan ketahanan energi; atau

kawasan yang dapat mempercepat pertumbuhan kawasan tertinggal di

dalam wilayah kabupaten.

Didasari analisa yang telah dilakukan, kawasan strategis Kabupaten

Lebak pada aspek ekonomi adalah Kota Rangkasbitung. Kawasan

ibukota Kabupaten Lebak merupakan kawasan yang memiliki fungsi

sebagai pusat pemerinatahan, perdagangan dan jasa, industri

pengolahan produk pertanian dan sumber daya alam serta pusat

pengembangan perumahan.

Kawasan ini memiliki fungsi utama sebagai pusat pengembangan

atau pertumbuhan utama di Kabupaten Lebak dan pusat

perdagangan keluar masuk wilayah Kabupaten Lebak dengan skala

pelayanan regional. Seiring dengan dinamika pembangunan,

wilayah ibukota telah mengalami perkembangan fisik, sosial dan

ekonomi yang cukup pesat, hal ini dicirikan dengan tumbuhnya pusat-

pusat aktivitas koleksi dan distribusi barang dan jasa, sarana

pendidikan.

Program perwujudan kawasan strategis dari sudut ekonomi yaitu :

Penyusunan dan penetapan rencana rinci kawasan;

penyediaan sarana dan prasarana penunjang;

mewujudkan ketahanan pangan;

mempertahankan tingkat produksi sumber energi;

mempercepat pertumbuhan kawasan tertinggal di dalam

wilayah kabupaten.



c. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Kepentingan Sosial

Budaya

Kriteria penetapan kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial

budaya meliputi tempat pelestarian dan pengembangan adat istiadat

atau budaya, prioritas peningkatan kualitas sosial dan budaya, aset

yang harus dilindungi dan dilestarikan, tempat perlindungan

peninggalan budaya, tempat yang memberikan perlindungan terhadap

keanekaragaman budaya, serta tempat yang memiliki potensi

kerawanan terhadap konflik sosial.

Kawasan strategis kabupaten dari sudut kepentingan sosial budaya di

Kabupaten Lebak adalah kawasan masyarakat adat Baduy. Konsep

pengembangan kawasan strategis sosial budaya Kawasan Masyarakat

Adat Baduy yang merupakan kawasan yang dilindungi oleh Pemerintah,

sehingga keberadaannya harus tetap dipertahankan atau direstorasi

sesuai dengan perundangan yang berlaku.

Untuk menjaga tetap terpeliharanya fungsi hak ulayat masyarakat

Baduy, Pemerintah Kabupaten Lebak telah mengambil langkah-langkah

diantaranya dengan memberikan perlindungan atas hak ulayat

masyarakat Baduy melalui Peraturan Daerah Nomor 32 Tahun 2001

dan tidak diperkenankan upaya sertifikasi atas hak ulayat tersebut. Hal

ini dikarenakan akan berdampak pada kepemilikan individu dan bukan

kepemilikan suatu persekutuan hutan.

Selain Kawasan Baduy, penetapan kawasan strategis sosial budaya di

wilayah Kabupaten Lebak diarahkan juga di Kecamatan Cibeber

tepatnya di Desa atau lebih populer Kasepuhan Citorek, Cisungsang

dan Cibedug. Di Desa ini terdapat kearifan lokal yang masih terjaga

sehingga dinilai perlu untuk dijadikan kawasan strategis dari aspek

sosial budaya.

Adapun program pengembangan kawasan strategis sosial budaya ini

adalah dengan :




Penetapan status kawasan dan bentuk pengelolaannya;

Pemugaran obyek wisata/tempat pelestarian sosial budaya yang

kondisi bangunannya sudah tidak layak.

Peningkatan dan pengembangan sarana dan prasarana penunjang

kegiatan wisata/tempat pelestarian sosial budaya.

Pembangunan sarana dan prasarana penunjang;

Pengembangan manajemen pengelolaan wisata/tempat pelestarian

sosial budaya.

d. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Sumber Daya Alam dan

Teknologi Tinggi

Program perwujudan kawasan strategis dari sumber daya alam dan

teknologi tinggi yaitu :


Pemanfaatan sumber daya yang berkelanjutan;

Penyediaan sarana dan prasarana penunjang;

Melakukan program pembinaan, penyuluhan kepada masyarakat

pada kawasan strategis.

e. Kawasan Strategis Kabupaten Lebak dari Sudut Daya Dukung

Lingkungan

Didasari analisa yang bertumpu kepada fungsi dan daya dukung

lingkungan, kawasan strategis di wilayah Kabupaten Lebak adalah

kawasan Taman Nasional Gunung Halimun Salak dengan luas 16.380

Ha dan kawasan penyangganya di Kecmatan Leuwidamar, Muncang,

Sobang, Cipanas, Lebakgedong, Cigemblong, Panggarangan, Cibeber,

dan Sajira.

Kawasan strategis kabupaten dari sudut kepentingan fungsi dan daya

dukung lingkungan ditetapkan dengan kriteria:


Pelarangan alih fungsi lahan pada kawasan;

Melakukan program pembinaan, penyuluhan kepada masyarakat

pada kawasan strategis;

Pemanfaatan untuk pendidikan dan pelatihan;



Pengendalian perkembangan kegiatan yang dapat mengganggu

kawasan stategis.

6.2. SUMBER PENDANAAN

Sumber pembiayaan dalam merealisasikan program pemanfaatan ruang pada

prinsipnya diperoleh dari Pemerintah (Pusat dan/atau Provinsi) maupun Pemerintah

Daerah (kabupaten/kota) sendiri, perorangan dan masyarakat (swasta/investor), yang

diwujudkan melalui anggaran pendapatan negara, anggaran pendapatan daerah, dan

dana investasi. Berdasarkan UU No. 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan

Antara Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah, dijelaskan bahwa sumber-sumber

pendapatan daerah dalam pelaksanaan desentralisasi, adalah sebagai berikut :

1. Pendapatan Asli Daerah, terdiri dari :

a. Hasil Pajak Daerah;

b. Hasil Retribusi Daerah;

c. Hasil Perusahaan milik daerah dan hasil pengelolaan kekayaan daerah lainnya

yang dipisahkan;

d. Lain-lain Pendapatan Asli Daerah yang sah.

2. Bagian daerah dari penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan, Bea Perolehan Hak atas

Tanah dan Bangunan, dan Penerimaan dari Sumber Daya Alam :

a. Dana Alokasi Umum;

b. Dana Alokasi Khusus.

1. Pinjaman Daerah,

Lain-lain penerimaan yang sah.

Pembiayaan dalam rangka perwujudan rencana struktur ruang dan perwujudan rencana

pola ruang yang ditetapkan secara nasional diperoleh dari anggaran Pemerintah (Pusat)

sedangkan yang ditetapkan oleh provinsi diperoleh dari anggaran Pemerintah Provinsi.

Pembiayaan lain juga dapat diperoleh dari dana investasi perorangan dan masyarakat

(swasta/investor) maupun dana yang dibiayai bersama (sharring) baik antar Pemerintah

(Pusat dan Provinsi), antar Pemerintah dan Pemerintah Daerah (Kabupaten/Kota) maupun

antara swasta/investor dengan Pemerintah dan/atau Pemerintah Daerah, dan dana lain-

lain dari penerimaan yang sah. Selanjutnya dalam pegelolaan perolehan sumber

pembiayaan dan penggunaannya untuk pembangunan atau melaksanakan program



pemanfaatan ruang diatur lebih lanjut berdasarkan peraturan pemerintah/daerah dan

mengacu pada peraturan perundang-undangan yang berlaku.

6.3. INSTANSI PELAKSANA

Instansi pelaksana pada pelaksanaan program pembangunan Kabupaten Lebak ini

dibagi atas instansi utama dan instansi pendukung. Instansi utama adalah instansi yang

memiliki bobot keterlibatan terbesar dalam keseluruhan pelaksanaan program,

sedangkan instansi pendukung adalah instansi yang memiliki keterkaitan dalam

pelaksanaan program tetapi memiliki bobot keterlibatan yang lebih kecil dari instansi

utama pelaksana program.

6.4. WAKTU PELAKSANAAN

Program utama ini dikembangkan sesuai masa berlaku RTRW Kabupaten Lebak yaitu

selama 20 tahun. Jangka waktu ini dibagi menjadi 4 tahap, masing-masing dengan

jangka waktu pelaksanaan 5 tahun. Dalam rangka mempermudah pelaksanaan program

maka kerangka waktu pelaksanaan program ini sebaiknya disinkronkan dengan

kerangka waktu pemrograman jangka panjang dan jangka menengah daerah (RPJP dan

RPJMD). Waktu pelaksanaan dalam 4 (empat) tahap pelaksanaan 5 (lima) tahunan

meliputi:

a. Tahap I (Tahun 2014 - 2018);

b. Tahap II (Tahun 2019 - 2023);

c. Tahap III (Tahun 2024 - 2028); dan

d. Tahap IV (Tahun 2029 – 2034).



Tabel 6.1.

Indikasi Program Pembangunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034

PJM-2 PJM-3 PJM-4

2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034

A PERWUJUDAN STRUKTUR RUANG1 Perwujudan Pengembangan Pusat Kegiatan

Penyusunan/Revisi Rencana Detail Tata Ruang

Kawasan RangkasbitungRangkasbitung APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Peningkatan sarana Rumah Sakit Umum Daerah RangkasbitungAPBD Kab , APBD Prov &

APBNPemkab (Dinas Kesehatan)

Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama Rangkasbitung APBD Kab & Prov / Swasta Pemkab (Dinas Perindag)

Relokasi kawasan perdagangan yang tidak sesuai

dengan peruntukkannyaRangkasbitung APBD Kab

Pemkab (Dinas Cipta Karya, Bappeda, Dinas

Perindag)

Pengembangan prasarana perdagangan regional Rangkasbitung APBD Kab & Prov / Swasta Pemkab & Pemprov (Dinas Perindag))

Pembangunan/relokasi terminal tipe B Rangkasbitung APBD Kab & Prov Pemkab & Pemprov (Dinas Perhubungan)

Peningkatan kapasitas pelayanan air minum di

perkotaanRangkasbitung APBD Kab & Prov

Pemkab & Pemprov (PDAM, Dinas Cipta

Karya)

Pengembangan Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL)

dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)Rangkasbitung APBD Kab & Prov

Pemkab & Pemprov (Dinas Kebersihan, Dinas

Cipta Karya)

Pengembangan prasarana dan sarana permukiman Rangkasbitung APBD Kab & ProvPemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas

Cipta Karya)

Pengembangan prasarana dan sarana pendidikan Rangkasbitung APBD Kab & ProvPemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas

Pendidikan dan Kebudayaan)

Penyusunan/Revisi Rencana Detail Tata Ruang

Kawasan Bayah dan Maja

Bayah & MajaAPBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Peningkatan sarana Rumah Sakit Umum Daerah Bayah & Maja APBD Kab , APBD Prov &

APBNPemkab (Dinas Kesehatan)

Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama Bayah & Maja APBD Kab & Prov / Swasta Pemkab (Dinas Perindag)


dengan peruntukkannya

Bayah & MajaAPBD Kab

Pemkab (Dinas Cipta Karya, Bappeda, Dinas

Perindag)

Pengembangan prasarana perdagangan regional Bayah & Maja

APBD Kab & Prov / Swasta Pemkab & Pemprov (Dinas Perindag))

Peningkatan terminal tipe C ke tipe BBayah & Maja

APBD Kab & Prov Pemkab & Pemprov (Dinas Perhubungan)


perkotaan

Bayah & MajaAPBD Kab & Prov


Karya)


dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)

Bayah & MajaAPBD Kab & Prov

Pemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas

Cipta Karya)

Pengembangan prasarana dan sarana permukimanBayah & Maja

APBD Kab & ProvPemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas

Cipta Karya)

Pengembangan prasarana dan sarana pendidikanBayah & Maja

APBD Kab & ProvPemkab & Pemprov (Dinas Bina Marga, Dinas

Cipta Karya, Dinas Pendidikan)

Penyusunan / Revisi Rencana Detail Tata Ruang

Kawasan MalingpingMalingping APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Peningkatan Rumah Sakit kelas C Malingping APBD Kab Pemkab (Dinas Kesehatan)

Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama Malingping APBD Kab/Swasta Pemkab (Dinas Perindag)


dengan peruntukkannyaMalingping APBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)

Peningkatan terminal tipe C Malingping APBD Kab & Prov Pemkab & Pemprov (Dinas Perhubungan)


perkotaanMalingping APBD Kab & Prov


Karya)


dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)Malingping APBD Kab & Prov


Cipta Karya)

Indikasi Program Pembangunan Kabupaten Lebak Tahun 2014-2034Lampiran VI

No

Pengembangan dan Penataan PKL

Malingping

1.3

Pengembangan dan Penataan PKW

Rangkasbitung

1.1

Program Utama

Pengembangan dan Penataan PKWp

meliputi Bayah dan Maja

1.2

Waktu PelaksanaanPJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan

PJM-2 PJM-3 PJM-4

2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034

No Program UtamaWaktu Pelaksanaan

PJM-1Instansi PelaksanaSumber DanaLokasiKegiatan

Pengembangan prasarana dan sarana permukiman (air

bersih, drainase, sanitasi)Malingping APBD Kab & Prov


Cipta Karya)

Penyusunan / Revisi Rencana Detail Tata Ruang

Kawasan Cipanas & PanggaranganCipanas & Panggarangan APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Peningkatan Rumah Sakit kelas C Cipanas & Panggarangan APBD Kab Pemkab (Dinas Kesehatan)

Peningkatan sarana Pasar Lokal Utama Cipanas & Panggarangan APBD Kab/Swasta Pemkab & Pemprov (Dinas Perindag)

Peningkatan terminal tipe C Cipanas & Panggarangan APBD Kab & Prov/Swasta Pemkab & Pemprov (Dinas Perhubungan


perkotaanCipanas & Panggarangan APBD Kab & Prov/Swasta


Karya)


dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)Cipanas & Panggarangan APBD Kab & Prov/Swasta


Cipta Karya)


bersih, drainase, sanitasi)Cipanas & Panggarangan APBD Kab & Prov/Swasta


Cipta Karya)

Peningkatan sarana Puskesmas APBD Kab Pemkab (Dinas Kesehatan)

Peningkatan sarana pasar lingkungan APBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)


perkotaan (Ibukota Kecamatan/IKK)APBD Kab Pemkab (PDAM, Dinas Cipta Karya)


bersih, drainase, sanitasi)APBD Kab

Pemkab (Dinas Kebersihan, Dinas Cipta

Karya)


dan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT)APBD Kab Pemkab (Dinas Kebersihan & Cipta Karya)

Pengembangan Tempat Pembuangan Sampah

Sementara (TPS)APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan, BLH)

Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikan APBD KabPemkab & Pemprov (Dinas Pendidikan dan

Kebudayaan, Dinas Bina Marga)

Peningkatan pelayanan puskesdes Seluruh PPL APBD Kab Pemkab (Dinas Kesehatan)

Peningkatan sarana pasar lingkungan Seluruh PPL APBD Kab/Swasta Pemkab (Dinas Perindag)

Peningkatan dan pengembangan prasarana pendidikanSeluruh PPL APBD Kab

Pemkab (Dinas Pendidikan dan Kebudayaan,

Dinas Bina Marga)


perdesaanSeluruh PPL APBD Kab Pemkab (PDAM, Dinas Cipta Karya)

Pengembangan prasarana dan sarana dasar

permukiman (air bersih, drainase, sanitasi)Seluruh PPL APBD Kab Pemkab (Dinas Kebersihan & Cipta Karya)

Pengembangan prasarana untuk mendukung

pengembangan agro industriSeluruh PPL APBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian, Dinas Perindag)

Pengembangan sentra produksi dan pusat pemasaran

pada pusat kegiatan ekonomiSeluruh PPL APBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian, Dinas Perindag)

2 Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana

Transportasi Darat

Program Pengembangan Jaringan Jalan

Ruas Jalan Batas Pandeglang-Kota RangkasbitungBatas Pandeglang-Cikulur-

Gunungkencana-CibadakAPBD Kab & APBD Prop Kemen PU, Dinas Bina Marga Prov/Kab

Ruas Jalan Batas Pendeglang-Kota RangkasbitungBatas Pandeglang-Kota

RangkasbitungAPBD Kab & APBD Prop Pemprov & Pemkab (Dinas Bina Marga)

Ruas Jalan Raya Cipanas-Batas Kabupaten BogorRuas-ruas jalan Cipanas-

Batas Kabupaten BogorAPBD Kab & APBD Prop Pemprov & Pemkab (Dinas Bina Marga)

Ruas Jalan Muara Binuangeun-BayahRuas-ruas jalan Muara

Binuangeun-BayahAPBD Kab & APBD Prop Pemprov & Pemkab (Dinas Bina Marga)

Pengembangan 2 PKLp meliputi Cipanas

dan Panggarangan

1.4

Pengembangan dan Penataan PKL

Malingping

1.3

1.5 Pengembangan PPK meliputi : Kec.

Wanassalam, Kec. Cihara, Kec. Cilograng,

Kec. Cibeber, Kec. Cijaku, Kec. Cigemblong,

Kec. Banjarsari, Kec. Cileles, Kec.

Gunungkencana, Kec. Bojongmanik, Kec.

Cirinten, Kec. Muncang, Kec. Sobang, Kec.

Leuwidamar, Kec. Lebakgedong, Kec.

Sajira, Kec. Cimarga, Kec. Cikulur, Kec.

Warunggung, Kec. Cibadak, Kec.

Kalanganyar, Kec. Curugbitung

2.1 Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana

Transportasi

Pengembangan PPL pada masing-masing

pusat Desa/Kelurahan

1.6

Ibukota Kecamatan selain

PKW, PKWp, PKLp dan PKL

A. Dukungan Pembangunan Jalan Bebas Hambatan Bersyarat

B. Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan Arteri

PJM-2 PJM-3 PJM-4

2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034



Ruas Jalan Simpang-Batas Kabupaten PandeglangRuas jalan Simpang-Batas

Kabupaten PandeglangAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)

Ruas Jalan Simpang-Kota RangkasbitungRuas-ruas jalan Simpang-

Kota RangkasbitungAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)

Ruas Jalan Bayah-CipanasRuas-ruas jalan Bayah-

CipanasAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)

Ruas Jalan Bayah-Batas SukabumiRuas-ruas jalan Bayah-Batas

SukabumiAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)

D. Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan LokalRuas-ruas jalan lokal di

Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga)

Program Pengembangan Prasarana Terminal

PenumpangPeningkatan Kelas Terminal Penumpang Tipe B

menjadi Tipe A CibadakAPBD Kab, APBD Prop,

APBN & SwastaPemda Kab (Dinas Perhubungan)

Peningkatan Terminal Penumpang Tipe C menjadi Tipe

BMalingping & Bayah

APBD Kab, APBD Prop,


Peningkatan Sub Terminal menjadi Tipe C Rangkasbitung,

Warunggung, Wanassalam



Pembangunan Terminal Tipe C Maja, Leuwidamar,

Panggarangan



Program Pengembangan Prasarana Terminal

Barang

Pengembangan terminal barang di Kecamatan Maja Maja APBD Kab, APBD Prop,


Program Pengembangan Jaringan Pelayanan

Lalu Lintas

Pengembangan pelayanan lalu lintas angkutan barang APBD Kab, APBD Prop,


Pengembangan jaringan trayek angkutan penumpang APBD Kab, APBD Prop,


Perkeretaapian

Pengembangan jaringan prasarana kereta api regional

yang menghubungkan pada kawasan wisata di wilayah

Banten Selatan

Bayah, Panggarangan,

Cihara, Malingping,

Banjarsari


APBN & Swasta

Pemda Kab & Prov (Dinas Perhubungan, PT.

KAI)

Peningkatan kapasitas dan kualitas jaringan prasarana

kereta api yang padat melayani transportasi perkotaan

antara lain pada lintas Rangkasbitung – Serpong –

Tanah Abang

Rangkasbitung APBD Kab, APBD Prop,

APBN & Swasta

Pemda Kab & Prov (Dinas Perhubungan, PT.

KAI)

Peningkatan pasokan daya listrik yang bersumber dari

PLN Ranting Rangkasbitung secara bertahap hingga

menjangkau seluruh wilayah Kabupaten Lebak PLN Ranting RangkasbitungAPBD Kab, APBD Prop &

APBNPemkab & PLN

Peningkatan kapasitas pembangkit listrik eksisitingAPBD Kab, APBD Prop &

APBNPemkab & PLN

Pengembangan prasarana pembangkit baru dengan

alternatif sumber energi yang belum dimanfaatkan

secara optimal (mikrohidro, panasbumi)

Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak

APBD Kab, APBD Prop &

APBNPemkab, PLN, Swasta

Peningkatan kapasitas dan pelayanan Gardu Induk Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak


APBNPemkab & PLN

Pengembangan dan pemeliharaan jaringan listrik

berupa Saluran Udara Tegangan TINGGI (SUTT)Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak


APBNPemkab & PLN


berupa Saluran Udara Tegangan Menengah (SUTM)Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak


APBNPemkab & PLN


berupa Saluran Udara Tegangan Rendah (SUTR)

Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak


APBNPemkab & PLN


Transportasi


Energi

C. Dukungan Peningkatan Jaringan Jalan Kolektor

Seluruh wilayah Kabupaten

Lebak

PJM-2 PJM-3 PJM-4

2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034



Pembangunan Tower BTS Bersama di PKW, PKL, PKLp,

PPK

PKW, PKWp, PKL, PKLp dan

PPKSwasta Swasta

Pengembangan fasilitas internet gratis pada fasilitas

publik


PPKAPBD Kab & Swasta Pemda Kab (Dinas Perhubungan)

Pengembangan jaringan serat optik Seluruh wilayah di

Kabupaten LebakAPBD Kab & Swasta Pemda Kab (Dinas Perhubungan)

Penyusunan kajian tata letak menara Seluruh wilayah di

Kabupaten LebakAPBD Kab Pemda Kab (Bappeda, Dinas Perhubungan)

Penyusunan regulasi tentang tata letak menara Seluruh wilayah di

Kabupaten LebakAPBD Kab Pemda Kab (Bappeda, Dinas Perhubungan)

Pengembangan/peningkatan jaringan telekomunikasi

kabel terutama untuk layanan kegiatan industri pada

Pusat Kegiatan Utama Kabupaten


PPKAPBD Kab & Swasta Pemda Kab (Dinas Perhubungan)

Normalisasi sungaiSeluruh Daerah Irigasi di

Kabupaten LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Sumber Daya Air)

Pembangunan, peningkatan, dan pemeliharaan

kapasitas jaringan irigasi Wilayah yang terdapat

Danau di Kabupaten LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Sumber Daya Air)

Rencana pemeliharaan dan pengelolaan jaringan

beririgasi pada daerah irigasi (di) yang ada di

kabupaten

Wilayah daerah irigasi di


Rencana peningkatan dan pengelolaan irigasi desa

yang ada di kabupaten pendayagunaan potensi mata

air dan air tanah

Wilayah daerah irigasi di


Sistem Penyediaan Air Minum

Peningkatan akses masyarakat terhadap pemenuhan

kebutuhan air bersihAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

Peningkatan kapasitas pelayanan/cakupan layanan APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

Pembangunan prasarana air bersih bagi masyarakat di

pedesaanAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

Optimalisasi sumber air dengan memanfaatkan

kapasitas yang belum terpakaiAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

Prasarana Pengelolaan Air Limbah

Pembangunan pengolahan limbah khusus untuk RSUD

RangkasbitungRangkasbitung APBD Kab Pemkab (BLH)

Pembangunan IPAL untuk wilayah ibukota, wilayah

utara dan selatan Kabupaten LebakPKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab (Dinas Kebersihan )

Peningkatan sarana pengolahan air limbah setempat

bagi masyarakat di pedesaan dan pengolahan air

limbah secara komunal untuk daerah perkotaan

Seluruh wilayah di

Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Kebersihan)

Sosialisasi tentang sanitasi lingkungan yang sehat

kepada masyarakatSeluruh wilayah di

Kabupaten LebakAPBD Kab

Pemkab (Dinas Kebersihan, BLH, Dinas Cipta

Karya, Dinas Kesehatan)

Pengelolaan Persampahan

Penambahan jumlah truck sampah PKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)

Peningkatan pengelolaan TPA Kota Rangkasbitung &

MalingpingAPBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)

Pembangunan TPA baru di Pusat Kegiatan Lokal

Promosi (PKLp)

Leuwidamar &

PanggaranganAPBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)

Penambahan jumlah truck tinja PKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)

Pembangunan TPS terutama pada daerah pemukiman PKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)

Pembangunan pabrik pengolahan sampah kompos PKW, PKWp, PKL, PKLp APBD Kab Pemkab ( Dinas Kebersihan)

Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana

2.3

Perwujudan Sismtem Prasaran Sumber

Daya Air

2.4

Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak

Perwujudan Sistem Jaringan

Telekomunikasi

Perwujudan Pengembangan Prasarana

Wilayah Lainnya

2.5

PJM-2 PJM-3 PJM-4

2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034



Penetapan jalur evakuasi bencana dengan

mengoptimalkan jaringan jalan yang ada

Seluruh wilayah di


Pemkab ( BPBD, Dinas Bina Marga, Dinas

Cipta Karya )

Pengembangan ruang evakuasi bencanaSeluruh wilayah di


Pemkab ( BPBD, Dinas Bina Marga, Dinas

Cipta Karya)

Sistem Jaringan Drainase

Pembangunan saluran drainase permukiman perkotaan

dan perdesaanAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

Penyediaan dan perbaikan bak kontrol APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

Operasional dan Pemeliharaan jaringan drainasePKW, PKWp, PKL, PKLp , PPK APBD Kab Pemkab (Dinas Dinas Kebersihan)

Penyusunan Rencana Induk Drainase PKW, PKL, PKLp dan PPK APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

Pemeliharaan dan pembangunan prasarana drainase

kawasan permukimanSeluruh wilayah di

Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas Kebersihan)

B PERWUJUDAN POLA RUANG

Perwujudan Kawasan Lindung

Sosialisasi kawasan hutan lindung bagi masyarakat,

khususnya perambah liar dan pemukim yang ada untuk

secara berangsur-angsur direlokasi keluar kawasanAPBD Kab

Pemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Mempertahankan kawasan hutan lindung yang telah

adaAPBD Kab


Perkebunan)Rehabilitasi dan konservasi lahan di kawasan hutan

lindungAPBD Kab


Perkebunan)

Pengelolaan dan pemanfaatan kawasan hutan lindung

secara terbatasAPBD Kab


Perkebunan)

Evaluasi kebijakan pemanfaatan lahan kawasan lindung APBD Prov & KabPemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Rehabilitasi dan konservasi lahan di kawasan lindung APBD Prov & KabPemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Pencegahan timbulnya erosi, bencana banjir,

sedimentasi, dan menjaga fungsi hidrologis tanah di

kawasan hutan lindung

APBD Prov & KabPemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Sosialisasi kawasan hutan lindung bagi masyarakat,

khususnya perambah liar dan pemukim yang ada untuk

secara berangsur-angsur direlokasi keluar kawasan

APBD Prov & KabPemkab & Pemprov (Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Pencegahan timbulnya erosi, bencana banjir,

sedimentasi, dan menjaga fungsi hidrologis tanah di

kawasan hutan lindung

APBD Prov & KabPemkab (BLH, Dinas SDA, Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Menetapkan dan mempertahankan kawasan resapan

air APBD Prov & KabPemkab ( Dinas Kehutanan dan Perkebunan,

BLH)

Perlindungan dan pemeliharaan kawasan sempadan

sungaiAPBD Kab Pemkab ( BLH, Dinas SDA)

Perlindungan kawasan sekitar waduk/danau APBD Kab Pemkab ( BLH, Dinas SDA)

Perlindungan Ruang Terbuka Hijau (RTH) kawasan

perkotaanAPBD Kab Pemkab ( Bappeda, Dinas Kebersihan)

Pemanfaatan sumber air pemenuhan air minum APBD Kab Pemkab ( PDAM, Dinas Cipta Karya)

Perlindungan kawasan terhadap kegiatan alih fungsi APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya, BLH)

Pelarangan kegiatan budidaya yang berpotensi

mengurangi tutupan vegetasi

APBN, APBD Prov, APBD

Kab

Pemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga

dan Pariwisata)

Pengembangan pendidikan, rekreasi dan pariwisata APBN, APBD Prov, APBD

Kab


dan Pariwisata)

Pembatasan terhadap fungsi lindung APBN, APBD Prov, APBD

Kab


dan Pariwisata)

1.2

Pemantapan kawasan hutan lindung

Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak

Pemantapan kawasan perlindungan

setempat

TNGHS, Desa Baduy

1.3

Kawasan hutan lindung di

Kabupaten Lebak

Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak

Perwujudan Pengembangan Prasarana

Wilayah Lainnya

2.5

Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak

Pemantapan kawasan yang memberikan

perlindungan dibawahnya

1.1

1

Kawasan lindung di wilayah

Kabupaten Lebak

Pemantapan kawasan suaka alam,

pelestarian alam dan cagar budaya

1.4

PJM-2 PJM-3 PJM-4

2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034



Pemantapan kawasan cagar budaya dan ilmu

pengetahuanAPBD Kab


dan Pariwisata)

Pelarangan kegiatan yang menggangu kelestarian situs

purbakala dan lingkungannyaAPBD Kab


dan Pariwisata)

Identifikasi dan inventarisasi kawasan rawan bencana

alam di seluruh wilayah Kab. LebakAPBD Kab Pemkab (Bappeda, BPBD, BLH)

Pembangunan barak-barak pengungsi dan

penampungan sementaraAPBD Kab

Pemkab (BPBD, Dinas Sosial, Dinas Cipta

Karya)

Penyusunan aturan zonasi pembangunan di kawasan

rawan longsor dan rawan banjirAPBD Kab Pemkab (Bappeda, BPBD, Dinas Cipta Karya)

2

Inventarisasi perijinan yang ada di kawasan hutan

produksiAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Evaluasi pengelolaan hutan produksi dengan studi

kelayakan dan studi amdal oleh tim evaluasi dari

lembaga yang berwenang

APBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengembangan hutan tanaman rakyat

Kawasan hutan tanaman

rakyat di Kabupaten Lebak APBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengembangan budidaya agroforestry sebagai

lumbung ketahanan pangan dan rehabilitasi lahan

Wilayah Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengamanan dan perlindungan kawasan hutan

produksiAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengelolaan dan pemanfaatan kawasan hutan produksi

yang optimalAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Inventarisasi dan penyusunan rencana strategis

penanganan lahan kritis pada kawasan budidayaAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Penanganan, pemantauan dan evaluasi penanganan

lahan kritisAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengembangan hutan rakyat melalui pola perhutanan

sosialAPBD Kab Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengembangan kawasan pertanian Tanaman Pangan

di Kab LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )

Peningkatan produktivitas lahan padi sawah di Kab

LebakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )

Pengembangan sarana dan prasarana pendukung

kegiatan pertanian Tanaman PanganAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )

Pengembangan pengelolaan kegiatan pertanian

Tanaman Pangan yang lebih terorganisirAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian )

Pengembangan dan perluasan kawasan hortikulturaAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )

Pengembangan sarana dan prasarana pendukung

kegiatan holtikulturaAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )

Pengembangan manajemen pengelolaan kegiatan

holtikultura yang lebih terorganisirAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian )

Intensifikasi lahan kawasan perkebunanAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengembangan komoditi unggulan perkebunan kelapa

sawit, karet, kemiri, kelapa, coklat, arenAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengembangan sarana, prasarana dan sumber daya

pendukung kegiatan perkebunanAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Kehutanan dan Perkebunan)

Pengembangan pusat pakan ternakAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Peternakan)

Optimalisai budidaya peternakanAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Peternakan)

Penetapan dan pengembangan LP2BAPBD Kab & Swasta Pemkab (Dinas Pertanian )

Penetapan kawasan cadangan lahan pertanian pangan

berkelanjutanAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertanian )

Pengembangan kawasan hutan produksi2.1

Kawasan hutan produksi di

Kabupaten Lebak

Kawasan hutan produksi di

Kabupaten Lebak

1.5

Kawasan holtikulturaa di

Kabupaten Lebak

Kawasan perkebunan di

Kabupaten Lebak

Kawasan ternak di

Kabupaten Lebak

Kawasan pertanian di

Kabupaten Lebak

Kawasan tanaman pangan di

Kabupaten Lebak

2.3

TNGHS, Desa Baduy

Perwujudan Kawasan Budidaya

Perlindungan terhadap kawasan rawan

bencana

Kawasan rawan bencana di

Kabupaten Lebak

Pengembangan kawasan hutan rakyat2.2

Seluruh wilayah di

Kabupaten Lebak

Pengembangan kawasan pertanian

1

Pemantapan kawasan suaka alam,

pelestarian alam dan cagar budaya

1.4

PJM-2 PJM-3 PJM-4

2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034



Ekstensifikasi & intensifikasi penangkapan di perairan

umum (rawa dan sungai) serta melalui budidaya

keramba, kolam dan tambak

APBD KabPemkab (Dinas Kelautan dan Perikanan , Dinas

Peternakan)

Pengembangan sentra budidaya perikanan air tawar APBD KabPemkab (Dinas Kelautan dan Perikanan , Dinas

Peternakan)

Pengembangan perikanan tangkap di perairan danau

dan sungai

Seluruh wilayah di


Pemkab (Dinas Kelautan dan Perikanan , Dinas

Peternakan)

Pengembangan pengelolaan Balai Benih Ikan Seluruh wilayah di


Pemkab (Dinas Kelautan dan Perikanan , Dinas

Peternakan)

Penyusunan Rencana Induk Pengembangan

Pariwisata Daerah (RIPPDA)APBD Kab

Pemkab (Dinas Pemuda Olaha Raga dan

Pariwisata, Bappeda)

Penataan dan pengendalian pembangunan kawasan

obyek wisata alam, wisata buatan, dan wisata budaya APBD KabPemkab (Dinas Pemuda Olaha Raga dan


Monitoring dan evaluasi pelaksanaan RIPPDAAPBD Kab

Pemkab (Dinas Pemuda Olaha Raga dan


Penyusunan dokumen Rencana Pengembangan

Kawasan Industri

Kawasan industri di

Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)

Penyiapan masyarakat dan kebijakan APBD Kab Pemkab (Dinas Perindag)

Penyusunan rencana penataan kawasan industri besar

dan industri menengah

Kawasan industri di


Pengembangan, penataan dan pemantauan kawasan

sentra industri kecil

Kawasan industri di


Peningkatan sarana dan prasarana kawasan industri Kawasan industri di


Pengembangan kawasan pertambanganKawasan pertambangan di

Kabupaten LebakAPBD Kab Pemkab (Dinas Pertambangan dan Energi)

Pemantauan dan pengendalian kawasan usaha

pertambangan

Kawasan pertambangan di


Promosi dan perintisan kerjasama hasil tambangWilayah Kabupaten Lebak

APBD Kab Pemkab (Dinas Pertambangan dan Energi)

Peningkatan sarana & prasarana kawasan

pertambangan

Kawasan pertambangan di


Penyusunan Rencana Induk Pengembangan

Permukiman

Kawasan permukiman di

Kabupaten Lebak APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Monitoring dan evaluasi pelaksanaan Rencana Induk

PermukimanAPBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Pengendalian pertumbuhan pembangunan perumahan

baruAPBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Pencadangan lahan untuk permukiman APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Pengembangan prasarana dan sarana lingkungan

pendukung perumahanAPBD Kab

Pemkab (Dinas Bina Marga, Dinas

Perhubungan)

Perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan

perumahan, khususnya untuk perumahan dan kawasan

kumuh

APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas Kebersihan)

Penataan kawasan perumahan sepanjang aliran sungai

disesuaikan dengan ketentuan sempadanAPBD Kab

Pemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas Sumber

Daya Air)

Pengembangan budidaya secara selektif di sekitar

kawasan pertahanan dan keamanan APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Penyusunan master plan dan detail engineering design

kawasan perdagangan dan jasa APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

Pengendalian pemanfaatan ruang di dalam kawasan

perdagangan dan jasa APBD Kab Pemkab (Dinas Cipta Karya)

2.4

2.6

2.5

Wilayah Kabupaten Lebak

Pengembangan kawasan lainnya2.9


Lebak

2.7

Pengembangan kawasan industri

Pengembangan kawasan pertambangan

Pengembangan kawasan permukiman2.8

Kawasan Wisata di

Kabupaten Lebak

Pengembangan kawasan pariwisata


Lebak

Pengembangan kawasan perikanan

PJM-2 PJM-3 PJM-4

2014 2015 2016 2017 2018 2019-2023 2024-2028 2029-2034



Pembangunan infrastruktur kawasan perdagangan dan

jasa APBD Kab Pemkab (Dinas Bina Marga, Dinas Koperindag)


dengan peruntukkannya APBD KabPemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas

Perindustrian dan Perdagangan)

Pengembangan prasarana perdagangan regional pada

pusat kegiatan PKW, PKL dan PPK APBD KabPemkab (Dinas Perindustrian dan

Perdagangan)

Pengembangan prasarana perdagangan lingkungan

lokal pada pusat kegiatan PPL APBD KabPemkab (Dinas Perindustrian dan

Perdagangan)

Pengembangan sarana dan prasarana pendukungAPBD Kab

Pemkab (Dinas Cipta Karya, Dinas Bina Marga,

Dinas Perhubungan)

C PERWUJUDAN KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN

Penetapan batas atau deliniasi kawasan militer TNI, Pemprov dan Pemkab

Penyusunan Rencana Rinci Kawasan Militer TNI, Pemprov dan Pemkab

Penetapan batas atau deliniasi kawasan industri APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Perindag)

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang pada kawasan APBD Kab Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya)

Pembangunan sarana dan prasarana perkotaan APBD KabPemkab (Dinas Bina Marga, Dinas Cipta Karya,

Dinas Perindag)

Pengembangan dan penetapan Kawasan Kota

Kekerabatan MajaAPBD Kab

Pemkab (Bappeda, Dinas Cipta Karya, Dinas

Perindag)

Penetapan/penataan batas (delineasi) kawasan APBD KabPemkab (Bappeda, Dinas Pemuda Olah Raga

dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)

Penyusunan Rencana Rinci kawasan (RTR Kawasan

Strategis)APBD Kab



Penetapan status kawasan dan bentuk pengelolaannya

melalui Perda atau SK BupatiAPBD Kab



Pemugaran obyek wisata/tempat pelestarian sosial

budaya yang kondisi bangunannya sudah tidak layakAPBD Kab



Peningkatan dan pengembangan sarana dan prasarana

penunjang kegiatan wisata//tempat pelestarian sosial

budaya

APBD KabPemkab (Dinas Bina Marga, Dinas Pemuda

Olah Raga dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)

Pembangunan sarana dan prasarana penunjang lain

yang belum ada di kawasan wisata/tempat pelestarian

sosial budaya ini.

APBD KabPemkab (Dinas Bina Marga, Dinas Pemuda

Olah Raga dan Pariwisata, Dinas Cipta Karya)

Pengembangan manajemen pengelolaan

wisata/tempat pelestarian sosial budaya seperti

pengadaan tour travel, paket wisata, dll.

APBD Kab & SwastaPemkab (Dinas Pemuda Olah Raga dan

Pariwisata)

Penyusunan Rencana Rinci kawasan (RTR Kawasan

Strategis)APBD Kab

Pemkab (Bappeda, BLH, Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Rehabilitasi dan konservasi lahan untuk

mengembalikan fungsi lindung dan daya dukung

lingkungan

APBD KabPemkab (Bappeda, BLH, Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Perlindungan sekitar kawasan untuk melindungi dari

berbagai usaha dan/atau kegiatan yang dapat

mengganggu kelestarian ekosistem

APBD KabPemkab (Bappeda, BLH, Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Pembentukan dan penguatan lembaga pengelola hutan

lindungAPBD Kab

Pemkab (Bappeda, BLH, Dinas Kehutanan &

Perkebunan)

Kawasan TNI AD Sajira dan

Markas Komando Brimob

Perwujudan Kawasan Strategis Kabupaten dari

Sudut Kepentingan Pertahanan dan Keamanan

1APBN, APBD Prov, APBD

Kab

Kawasan Desa Budaya

Baduy dan Cibeber

Wilayah Kabupaten Lebak

2

Kawasan Bayah, Malingping,

Maja


Sudut Kepentingan Ekonomi

Pengembangan kawasan lainnya2.9

Kawasan Bayah, Malingping,

Maja

Taman Nasional Gunung

Halimun Salak


Sudut Sosial Budaya

3


Sudut Fungsi dan Daya Dukung Lingkungan

4



Bab 7

ARAHAN PENGENDALIAN

PEMANFAATAN RUANG

Pengendalian pemanfaatan ruang merupakan komponen penataan ruang yang memiliki

peran penting dalam mewujudkan pemanfaatan ruang yang sesuai dengan rencana tata

ruang yang diinginkan. Berdasarkan UU No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang,

ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten meliputi ketentuan umum

peraturan zonasi, ketentuan perizinan, ketentuan pemberian insentif dan disinsentif, serta

arahan pengenaan sanksi.

Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten adalah ketentuan yang

diperuntukan sebagai alat penertiban penataan ruang, meliputi ketentuan umum peraturan

zonasi, ketentuan perizinan, ketentuan pemberian insentif dan disinsentif, serta arahan

pengenaan sanksi dalam rangka perwujudan rencana tata ruang wilayah kabupaten.

Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten berfungsi:

1. Sebagai alat pengendali pengembangan kawasan;

2. Menjaga kesesuaian pemanfaatan ruang dengan rencana tata ruang;

3. Menjamin agar pembangunan baru tidak mengganggu pemanfaatan ruang yang telah

sesuai dengan rencana tata ruang;

4. Meminimalkan pengunaan lahan yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang;

5. Mencegah dampak pembangunan yang merugikan.

Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten disusun berdasarkan:

a. Rencana struktur ruang dan pola ruang;

b. Tingkat masalah, tantangan, dan potensi yang dimiliki wilayah kabupaten;

c. Kesepakatan para pemangku kepentingan dan kebijakan yang ditetapkan; dan

d. Ketentuan peraturan perundang-undangan terkait.

Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten disusun dengan kriteria:

1) Terukur dan realistis; dan

2) Dapat diterapkan dan penetapannya melalui kesepakatan antar pemangku kepentingan


7.1. KETENTUAN UMUM PERATURAN ZONASI

Ketentuan Umum peraturan zonasi kabupaten berdasarkan UU No.26 tahun 2007

tentang Penataan Ruang adalah “ketentuan yang mengatur tentang pemanfaatan

setiap fungsi yang sudah ditetapkan di dalam rencana pola ruang wilayah

kabupaten”.

Ketentuan Umum peraturan zonasi memiliki beberapa fungsi :

1. Sebagai proses dan prosedur penyusunan rencana tata ruang dan penetapan

(legalisasi) rencana tata ruang

2. Sebagai proses penyusunan rencana tata ruang, berlandaskan atas asas :

keterpaduan; keserasian; keselarasan dan keseimbangan; keberlanjutan;

keberdayagunaan dan keberhasilgunaan; keterbukaan; kebersamaan dan

kemitraan; pelindungan kepentingan umum; kepastian hukum dan keadilan; serta

akuntabilitas.

3. Sebagai instrumen pengendalian pemanfaatan ruang, memuat ketentuan tentang

kegiatan-kegiatan yang diperkenankan, yang tidak diperkenankan, yang

diperkenankan bersyarat atau diperkenankan secara terbatas untuk berada pada

suatu pola pemanfaatan ruang tertentu.

4. Sebagai rujukan utama bagi penyusunan Ketentuan Umum Peraturan Zonasi di

tingkat kabupaten.

5. Sebagai panduan perizinan dalam pemanfataan ruang untuk pola ruang yang

kewenangan pemberian izin pemanfaatan ruangnya berada pada pemerintah

daerah kabupaten.

6. Sebagai panduan perizinan dalam pemanfaatan ruang pada kawasan yang berada di

sekitar sistem jaringan prasarana wilayah kabupaten.

Gambar 7.1 Kedudukan Peraturan Zonasi Dalam Penataan Ruang

Penyelenggaraan Penataan Ruang

Pengaturan Pembinaan Pelaksanaan Pengawasan

Perencanaan Pemanfaatan Pengendalian

Pengaturan Zonasi

Perizinan

Insentif & Disinsentif

Pengenaan sanksi

UU No.26 tahun 2007 pasal 35 : Pengendalian pemanfaatan ruang dilakukan melalui penetapan Peraturan zonasi, Perizinan, Insentif dan disintensif, serta Pengenaan sanksi



A. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Unruk Sistem Pusat Pelayanan

Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem pusat pelayanan meliputi:

1. Ketentuan umum peraturan zonasi pada sistem perkotaan, dengan ketentuan

Diperbolehkan pemanfaatan ruang disekitar jaringan prasarana untuk

mendukung berfungsinya system perkotaan dan jaringan prasarana dengan

intensitas rendah;

Diperbolehkan pemanfaatan ruang untuk RTH untuk mendukung system

perkotaan;

Diperbolehkan kegiatan perkotaan bersekala kaupaten dengan fasilitas dan

prasarana sesuai dengan skala pelayanan antar kecamatan

Diperbolehkan dengan syarat pemanfaatan ruang dengan inrensitas tinggi;

Tidak diperbolehkan kegiatan yang dapat menurunkan kualitas lingkungan

perkotaan.

2. Ketentuan umum peraturan zonasi pada sistem perdesaan, dengan ketentuan:

Diperbolehkan kegiatan penyediaan jaringan prasarana untuk mendukung

berfungsinya system perdesaan;

Diperbolehkan peningkatan kegiatan perdesaan dengan didukung fasilitas

dan infrastruktur dengan intensitas rendah; dan

Tidak diperbolehkan pemanfaatan ruang yang dapat mangganggu fungsi

system perdesaan dan jaringan prasarana.

B. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Untuk Sistem Jaringan Prasarana Wilayah

Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan prasarana wilayah meliputi:

1. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan transportasi;

2. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan energi;

3. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan telekomunikasi;

4. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan sumberdaya air; dan

5. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan prasarana wilayah

lainnya.

1. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan transportasi terditi dari:

a. Pemanfaatan ruang di sepanjang jalan kolektor disusun dengan ketentuan:

diperbolehkan untuk prasarana pergerakan yang menghubungkan

antar pusat kegiatan pada skala provinsi;



diperbolehkan bangunan di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan

jalan nasional, provinsi dan kabupaten sesuai dengan ketentuan garis

sempadan jalan;

tidak diperbolehkan kegiatan yang dapat menimbulkan hambatan lalu

lintas regional di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan jalan

nasional, provinsi dan kabupaten;

tidak diperbolehkan kegiatan pemanfaatan ruang dalam DAMIJA di

sepanjang sistem jaringan jalan nasional, provinsi dan kabupaten; dan

tidak diperbolehkan alih fungsi lahan yang berfungsi lindung di

sepanjang jalan kolektor.

b. Pemanfaatan ruang disepanjang jalan lokal disusun dengan ketentuan:

diperbolehkan untuk prasarana pergerakan yang menghubungkan

antar pusat kegiatan dalam wilayah pada skala kabupaten;

diperbolehkan dengan syarat pergerakan lokal dengan tidak

mengurangi fungsi pergerakan antar pusat kegiatan dalam wialayah;

tidak diperbolehkan kegiatan yang dapat menutup sebagian atau

seluruh jalan, kecuali untuk kegiatan kepentingan umum dengan

mendapatkan izin sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;

tidak diperbolehkan alih fungsi lahan yang berfungsi lindung di

sepanjang jalan lokal.

2. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan energi meliputi:

a. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan listrik dengan

ketentuan

diperbolehkan kegiatan yang tidak intensif meliputi kegiatan

pertanian, perkebunan, kehutanan, RTH, perikanan, dan peternakan

pada kawasan dibawah jaringan listrik SUTET, SUTT SUTM, dan SUTR;

tidak diperbolehkan mendirikan bangunan dalam kawasan sempadan

jaringan listrik SUTET, SUTT, SUTM, SUTR yang dapat mengganggu

keamanan jaringan listrik maupun orang dalam bangunan tersebut;

dan

tidak diperbolehkan melakukan kegiatan di sekitar prasarana

pembangkit listrik maupun gardu induk distribusinya yang dapat

membahayakan berfungsinya prasarana energi tersebut.

b. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan bahan bakar



minyak dan gas dengan ketentuan:

diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan bahan

bakar minyak dengan intensitas rendah;

diperbolehkan dengan syarat mendirikan bangunan untuk mendukung

prasarana; dan

diperbolehkan dengan syarat peningkatan kualitas jaringan transmisi

dan distribusi minyak dan gas bumi secara optimal.

3. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan telekomunikasi

dengan ketentuan:

diperbolehkan mendirikan bangunan rumah dengan ketentuan mempunyai

radius minimum berjari-jari sama dengan tinggi menara;

diperbolehkan menggunakan menara telekomunikasi secara bersama-sama

diantara penyedia layanan komunikasi; dan

tidak diperbolehkan mendirikan bangunan di sekitar menara telekomunikasi

dalam radius bahaya keamanan dan keselamatan sesuai ketentuan

peraturan perundang-undangan.

4. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan sumber daya air

meliputi:

diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan sumber

daya air;

diperbolehkan pemanfaatan sumber air wajib memperhatikan kelestarian

lingkungan;

tidak diperbolehkan membangun bangunan maupun melakukan kegiatan

sekitar prasarana sumber daya air yang dapat mengganggu,

mencemarkan, dan merusak fungsi prasarana sumber daya air.

5. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk pengembangan sistem prasarana

wilayah lainnya meliputi:

a. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan prasarana

perikanan dengan ketentuan:

diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan

pelabuhan perikanan;

diperbolehkan dengan syarat setiap pembangunan wajib menyediakan

jaringan air bersih sesuai ketentuan teknis yang berlaku; dan

tidak diperbolehkan kegiatan yang merusak lingkungan kawasan



sekitarnya.

b. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem pengembangan air minum

dengan ketentuan:

diperbolehkan mendirikan bangunan untuk mendukung jaringan air

minum;

tidak diperbolehkan kegiatan yang dapat mengurangi kapasitas dan

fungsi sistem jaringan air minum; dan

tidak diperbolehkan membangun pada kawasan resapan air dan

tangkapan air hujan.

c. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan persampahan

dengan ketentuan:


persampahan;

bangunan fasilitas pengolahan sampah yang diperbolehkan berupa

kantor pengelola, gudang/garasi kendaraan pengangkut dan alat-alat

berat, pos keamanan, bangunan Tempat Penampungan Sementara

(TPS) dan tempat mesin pengolah sampah seperti genset dan

incinerator; dan

diperbolehkan dengan syarat pembangunan fasilitas pengolahan

sampah wajib memperhatikan kelestarian lingkungan, kesehatan

masyarakat dan sesuai dengan ketentuan teknis yang berlaku.

d. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan pengolahan air

limbah dengan ketentuan:


pengolahan limbah;

diperbolehkan dengan syarat kegiatan pemanfaatan ruang di sekitar

pengelolaan limbah; dan

tidak diperbolehkan kegiatan yang merusak system jaringan air

limbah.

e. ketentuan umum peraturan zonasi untuk sistem jaringan drainase dengan

ketentuan:


drainase;

diperbolehkan dengan syarat pengembangan kawasan terbangun



yang didalamnya terdapat jaringan drainase wajib dipertahankan

secara fisik maupun fungsional dengan ketentuan tidak mengurangi

dimensi saluran serta tidak menutup sebagian atau keseluruhan ruas

saluran yang ada;

diperbolehkan dengan syarat setiap pembangunan wajib menyediakan

jaringan drainase lingkungan dan/atau sumur resapan yang

terintegrasi dengan sistem drainase sekitarnya sesuai ketentuan teknis

yang berlaku;

tidak diperbolehkan memanfaatkan saluran drainase untuk

pembuangan sampah, air limbah atau material padat lainnya yang

dapat mengurangi kapasitas dan fungsi saluran; dan

tidak diperbolehkan membangun pada kawasan resapan air dan

tangkapan air hujan.

f. ketentuan umum peraturan zonasi untuk jalur dan ruang evakuasi bencana

dengan ketentuan:

diperbolehkan kegiatan pembangunan sarana dan prasarana

penunjang ruang evakuasi bencana; dan

tidak diperbolehkan menutup akses terhadap lokasi dan jalur evakuasi

bencana.

7.1.1 Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kabupaten pada Kawasan Lindung

Peruntukan kawasan lindung di Kabupaten Lebak sampai tahun 2034 terdiri dari :

1. Kawasan hutan lindung;

2. Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya

meliputi kawasan bergambut dan kawasan resapan air;

3. Kawasan perlindungan setempat, meliputi : sempadan sungai, kawasan sekitar

danau/waduk, kawasan sekitar mata air dan kawasan terbuka hijau.

4. Kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya yang meliputi :

kawasan suaka alam, kawasan cagar alam, taman nasional, hutan taman

wisata.

5. Kawasan rawan bencana alam yang meliputi : kawasan rawan tanah longsor &

gerakan tanah, kawasan rawan letusan gunung api, kawasan rawan gempa

bumi, dan kawasan rawan banjir.



6. Kawasan lindung geologi yang meliputi : kawasan rawan bencana alam

geologi dan kawasan yang memberikan perlindungan terhadap air tanah.

Sesuai peruntukan kawasan lindung tersebut, maka ketentuan umum peraturan

zonasi untuk kawasan lindung ditetapkan sebagai berikut :

A. Hutan Lindung

Untuk mempertahankan fungsi kawasan hutan lindung, maka ketentuan umum

peraturan zonasinya di tetapkan sebagai berikut :

1. Diperbolehkan kegiatan bagi kepentingan pendidikan, penelitian, wisata

dengan syarat tidak mengubah bentang alam dan tidak mengganggu

fungsi lindung;

2. Diperbolehkan kegiatan budidaya kehutanan hasil hutan bukan kayu bagi

penduduk asli dengan luasan tetap, tidak mengurangi fungsi lindung

kawasan dan dibawah pengawasan ketat;

3. Tidak diperbolehkan melakukan kegiatan yang berpotensi mengurangi luas

kawasan hutan dan tutupan vegetasi.

B. Kawasan Yang Dapat Memberikan Perlindungan Kawasan Bawahannya

Kawasan yang dapat memberikan perlindungan kepada kawasan

bawahannya meliputi kawasan resapan air. Kawasan resapan air berfungsi

untuk meresapkan dan menyimpan air ke dalam tanah pada musim hujan

sehingga pada musim kemarau ketersediaan air tanah tetap terjaga dan

dapat dimanfaatkan. Dengan demikian kawasan ini sangat penting dalam

menjaga keseimbangan air tanah guna menunjang kehidupan. Untuk

mempertahankan fungsi resapan air, maka ketentuan umum peraturan

zonasinya ditetapkan sebagai berikut :

1. Dalam kawasan resapan air tidak diperkenankan adanya kegiatan

budidaya.

2. Permukiman yang sudah terbangun di dalam kawasan resapan air sebelum

ditetapkan sebagai kawasan lindung masih diperkenankan namun harus

memenuhi syarat :

a. Tingkat kerapatan bangunan rendah (KDB maksimum 20% dan KLB

maksimum 40%).

b. Perkerasan permukaan menggunakan bahan yang memiliki daya serap

air tinggi.



3. Dalam kawasan resapan air, wajib dibangun sumur-sumur resapan sesuai

ketentuan yang berlaku.

C. Kawasan Perlindungan Setempat

Kawasan perlindungan setempat yang ditetapkan meliputi sempadan sungai

dan ruang terbuka hijau. Untuk mempertahankan fungsi kawasan perlindungan

setempat ditetapkan peraturan zonasi untuk masing-masing kawasan adalah :

1. Sempadan sungai ditetapkan sekurang-kurangnya 100 m di kiri kanan

sungai untuk sungai besar dan 50 m dari kiri kanan anak sungai yang

berada di luar permukiman. Untuk sungai di kawasan permukiman berupa

sempadan sungai dibangun jalan inspeksi sesuai peraturan perundang-

undangan yang berlaku, dengan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai

berikut :

a. Dalam kawasan sempadan sungai, jenis pemanfaatan ruangnya untuk

ruang terbuka hijau.

b. Diperbolehkan dengan syarat pendirian bangunan dibatasi untuk

menunjang fungsi taman rekreasi terbuka dan fungsi pengamanan

sempadan; dan

c. Tidak diperbolehkan kegiatan dan bangunan pada kawasan sempadan

sungai. Pendirian bangunan dibatasi hanya untuk menunjang fungsi

taman rekreasi terbuka dan fungsi pengamanan sempadan.

2. Sempadan mata air sekurang-kurangnya memiliki jari-jari 200 m di sekitar

mata air yang berfungsi untuk melindungi mata air. Untuk itu maka

ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai berikut :

a. Diperbolehkan pemulihan vegetasi di sekitar radius mata air;

b. Diperbolehkan pemanfaatan sempadan mata air untuk air minum dan

irigasi;

c. Tidak diperbolehkan kegiatan yang menyebabakan pencemaran

kualitas air dan daerah tangkapan air;

d. Tidak diperbolehkan alih fungsi lindung yang menyebabkan kerusakan

kualitas sumber air.

e. Dalam kawasan sempadan mata air tidak diperkenankan kegiatan

budidaya terbangun di dalam kawasan sekitar mata air dalam radius

200 (dua ratus) meter.

3. Kawasan sekitar danau/waduk:



a. Diperbolehkan pemanfaatan ruang utnuk ruang terbuka hijau; dan

b. Diperbolehkan kegiatan bangunan dengan syarat radius waduk

terhadap bangunan berjarak 50-100 meter dari titik pasang tertinggi

kearah darat.

4. Ruang Terbuka Hijau (RTH) perkotaan ditetapkan minimal seluas 30% luas

perkotaan, meliputi RTH publik minimal 20% dan privat minimal 10%.

Ketentuan umum peraturan zonasi bagi kawasan ini ditetapkan sebagai

berikut :

a. Tidak diperbolehkan kegiatan yang bersifat alih fungsi lahan RTH.

b. Diperbolehkan seluruh kegiatan yang bersifat untuk menambah RTH

agar mencapai 30%; dan

c. Diperbolehkan kegiatan dengan syarat untuk kegiatan pendidikan,

penelitian dan rekreasi.

D. Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya

Kawasan ini meliputi pelestarian alam, cagar budaya dan ilmu pengetahuan

alam. ketentuan umum peraturan zonasi masing-masing kawasan sebagai

berikut :

1. Kawasan pelestarian alam ditetapkan karena keadaan alamnya

mempunyai kekhasan tumbuhan, satwa dan ekosistimnya atau ekosistim

tertentu yang perlu dilindungi dan perkembangannya berlangsung secara

alami. Untuk menjaga kondisi tersebut ditetapkan ketentuan umum

peraturan zonasi sebagai berikut :

a. Diperbolehkan dilakukan kegiatan penelitian, wisata alam yang tidak

mengakibatkan penurunan fungsi lahan;

b. Diperbolehkan pembangunan prasarana wilayah, bangunan penunjang

fungsi kawasan dan bangunan pencegah bencana alam; dan

c. Tidak diperbolehkan dilakukan penebangan pohon dan perburuan

satwa dalam kawasan taman nasional yang dilindungi undang-undang.

2. Ketentuan umum peraturan zonasi untuk cagar budaya dan ilmu

pengetahuan alam ditetapkan sebagai berikut :

a. Diperbolehkan dilakukan kegiatan penelitian dan wisata budaya yang

tidak mengakibatkan penurunan fungsi kawasan; dan

b. Tidak diperbolehkan kegiatan yang merusak kearifan lokal kawasan

cagar budaya.



E. Kawasan Rawan Bencana Alam

Kawasan rawan bencana alam meliputi kawasan rawan tanah longsor,

kawasan rawan gelombang pasang dan kawasan rawan banjir. Untuk

mencegah korban dan kerugian fisik akibat bencana ditetapkan ketentuan

umum peraturan zonasi sebagai berikut :

1. Diperbolehkan lokasi dan jalur evakuasi dari permukiman penduduk;

2. Diperbolehkan pembangunan prasarana penunjang untuk mengurangi

resiko bencana alam; .

3. Diperbolehkan dengan syarat kawasan permukiman terbangun dengan

intensitas rendah didalam kawasan rawan bencana alam dan diterapkan

building code, dilengkapi jalur evakuasi;

4. Diperbolehkan dengan syarat adanya kegiatan budidaya lain seperti

pertanian, perkebunan dan kehutanan serta bangunan untuk mengurangi

resiko akibat bencana alam;

5. Tidak diperbolehkan kegiatan yang berdampak resiko akibat bencana

alam.

7.1.2 Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kawasan Budidaya

Kawasan budidaya yang ditetapkan meliputi :

a. Kawasan hutan produksi;

b. Kawasan pertanian;

c. Kawasan perikanan;

d. Kawasan pertambangan;

e. Kawasan industri;

f. Kawasan pariwisata;

g. Kawasan permukiman;

Indikasi arahan peraturan zonasi untuk kawasan budidaya ditetapkan sebagai

berikut :



A. Kawasan Hutan Produksi

Untuk mempertahankan fungsi kawasan hutan produksi ditetapkan ketentuan

umum peraturan zonasinya sebagai berikut :

1. Dalam kawasan hutan produksi, pemanfaatan hasil hutan dibatasi untuk

menjaga kestabilan neraca sumber daya hutan.

2. Kawasan hutan produksi yang dapat dikonversi dapat dialihfungsikan untuk

kegiatan lain di luar kehutanan setelah potensi hutan tersebut dimanfaatkan

dan sesuai peraturan perundangan yang berlaku.

3. Dalam kawasan hutan produksi, pembatasan pendirian bangunan hanya

untuk menunjang kegiatan pengamanan kawasan dan pemanfaatan hasil

hutan.

4. Diperbolehkan dirubah fungsi menjadi hutan berfungsi lindung, sesuai

ketentuan berlaku.

5. Pada kawasan hutan rakyat, diperkenankan untuk pemanfaatan campuran

dengan fungsi lain diantaranya perkebunan dan atau pertanian lahan

kering serta hortikultura.

6. Diperbolehkan dibangun prasarana untuk kepentingan pemanfaatan hasil

hutan dan pencegahan serta penanggulangan bencana.

B. Kawasan Pertanian Lahan Basah

Untuk menjaga dan mengoptimalkan fungsi kawasan pertanian lahan basah


1. Pada kawasan budidaya pertanian lahan basah perkenankan adanya

bangunan prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung

kegiatan pertanian lahan basah.

2. Dalam kawasan pertanian lahan basah diperkenankan dimanfaatkan

sebagai kegiatan perikanan.

3. Dalam kawasan pertanian masih diperkenankan dilakukan kegiatan wisata

alam secara terbatas, penelitian dan pendidikan.

C. Kawasan Pertanian Lahan Kering

Untuk menjaga fungsi dan optimalisasi kawasan pertanian lahan kering




1. Pada kawasan budidaya pertanian lahan kering perkenankan adanya

bangunan prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung

kegiatan pertanian lahan kering;

2. Diperbolehkan pemanfaatan untuk permukiman, peternakan, dan industri;

3. Pengembangan sarana dan prasarana wisata agro secara terbatas; dan

4. Pengembangan sarana dan prasarana industri agro.

5. Dapat dimanfaatkan untuk fungsi perkebunan rakyat.

D. Kawasan Perikanan

Peruntukan kawasan perikanan meliputi perikanan tangkap dan budidaya

perikanan. Untuk menjaga dan optimalisasi fungsi kawasan perikanan


1. Pada kawasan budidaya perikanan perkenankan adanya bangunan

prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung kegiatan

perikanan;

2. Pada kawasa budidaya perikanan diperbolehkan pengembangan sarana

dan prasarana perikanan.

3. Pembatasan pemanfaatan sumber daya perikanan tidak melebihi potensi

lestari.

4. Pada kawasan perikanan yang juga dibebani fungsi wisata,

pengembangan perikanannya tidak boleh merusak/mematikan fungsi

pariwisata.

5. Pemanfaatan kawasan perikanan tidak boleh mengakibatkan pencemaran

lingkungan dan kerusakan lingkungan lainnya.

E. Kawasan Pertambangan

Untuk meningkatkan produktivitas dan kelestarian lingkungan pada kawasan

pertambangan ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai berikut :

1. Dalam kawasan pertambangan, kegiatan pertambangan dibatasi agar

tidak mengakibatkan dampak lingkungan yang merugikan bagi lingkungan

hidup biotic dan abiotik di dalamnya maupun disekitarnya.

2. Pengharusan penjaminan segi-segi keselamatan pekerja dan keamanan

lingkungan dalam penyediaan peralatan dan pelaksanaan kegiatan

penambangan.

3. Pengharusan pemulihan rona bentang alam pasca penambangan, sesuai

ketentuan yang berlaku bagi kawasan pertambangan.



4. Pengembangan kawasan permukiman pendukung kegiatan pertambangan,

harus diintegrasikan dengan pengembangan pusat-pusat kegiatan sesuai

rencana pengembangan struktur ruang wilayah kabupaten.

5. Tidak diperkenankan membangun kawasan permukiman eksklusif dalam

kawasan pertambangan yang tidak diintegrasikan dengan rencana struktur

ruang kabupaten.

F. Kawasan Industri

Dalam usaha mendorong optimalisasi fungsi kawasan peruntukan industri yang

sesuai dengan prinsip kelestarian lingkungan maka ditetapkan ketentuan umum

peraturan zonasi sebagai berikut :

1. Pemanfaatan kawasan peruntukan industri diprioritaskan untuk mengolah

bahan baku lokal menggunakan potensi sumber daya alam dan sumber

daya manusia setempat.

2. Pemanfaatan kawasan peruntukan industri dapat dilakukan untuk

menampung kegiatan aneka industri sesuai dengan karakteristik kawasan.

3. Penyediaan sarana dan prasarana kawasan industri siap bangun

diperbolehkan pada kawasan peruntukan industri.

4. Diperbolehkan pengembangan kawasan permukiman baru pada kawasan

peruntukan industri, dengan pembatasan hanya untuk permukiman yang

menunjang kegiatan industri dan kegiatan buffer zone yang mampu

mengurangi dampak bagi warga di kawasan permukiman dari kecelakaan

industri.

5. Diperbolehkan bagi permukiman penduduk yang sudah terlebih dulu

bermukim di kawasan peruntukan industri, tetapi dengan pembatasan

kegiatan agar tidak mengakibatkan kecelakaan industri.

G. Kawasan Pariwisata

Dalam upaya mendorong pengembangan dan optimalisasi kawasan

pariwisata, maka ditetapkan ketentuan umum peraturan zonasi sebagai

berikut:

1. Pemanfaatan potensi alam dan budaya setempat sesuai daya dukung dan

daya tampung lingkungan yang tidak menyebabkan rusaknya kondisi alam

terutama yang menjadi obyek wisata alam.

2. Harus dilakukan perlindungan situs warisan budaya setempat pada

kawasan wisata.



3. Pembatasan pendirian bangunan non-pariwisata pada kawasan efektif

pariwisata.

4. Diperbolehkan pengembangan sarana dan prasarana penunjang

pariwisata.

5. Diharuskan penerapan ciri khas arsitektur daerah setempat pada setiap

bangunan hotel dan fasilitas penunjang pariwisata pada kawasan wisata.

6. Pengharusan penyediaan fasilitas parkir pada kegiatan penunjang wisata

di kawasan wisata.

7. Dihimbau penggunaan tata busana adat daerah pada petugas jasa

pariwisata sesuai dengan jenis jasa yang disediakan pada kawasan

wisata.

H. Kawasan Permukiman

Ketentuan umum peraturan zonasi pada kawasan permukiman sebagai berikut:

1. Dalam kawasan permukiman dapat dimanfaatkan bagi kegiatan

pariwisata, perdagangan, jasa, industri, dan lahan kering.

2. Pengharusan penerapan ketentuan tata lingkungan dan tata bangunan.

3. Pengharusan penyediaan kelengkapan, keselamatan bangunan dan

lingkungan.

4. Pengharusan penetapan jenis dan penerapan syarat-syarat pendirian dan

penggunaan bangunan.

5. Pengharusan penyediaan kolam penampungan air hujan secara merata di

setiap bagian daerah yang rawan genangan air dan rawan banjir.

6. Pengharusan penyediaan fasilitas parkir bagi setiap bangunan untuk

kegiatan usaha perdagangan dan jasa serta industri.

7. Kepadatan penghunian satu unit hunian untuk satu rumah tangga dalam

kawasan permukiman setinggi-tingginya sama dengan standar kepadatan

layak huni, tidak termasuk bangunan hunian yang terletak di dalam

kawasan permukiman tradisional.

7.1.3. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Kawasan Sekitar Sistem Nasional, Sistem

Provinsi dan Sistem Kabupaten di Kabupaten Lebak

Ketentuan Umum peraturan zonasi sistem nasional, sistem provinsi dan Kabupaten di

Lebak adalah sebagai berikut :



A. Sistem Jaringan Transportasi

Ketentuan umum peraturan zonasi terkait dengan kawasan sekitar sistem

jaringan transportasi darat ditetapkan pada jenjang RTRW Kabupaten,

dengan memperhatikan hal-hal sebagai berikut :

1. Di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan jalan nasional, provinsi dan

kabupaten tidak diperkenankan adanya kegiatan yang dapat

menimbulkan hambatan lalu lintas regional.

2. Di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan jalan nasional, provinsi dan

kabupaten tidak diperkenankan bangunan dalam DAMIJA sesuai ketentuan

yang berlaku.

3. Bangunan di sepanjang kawasan sekitar sistem jaringan jalan nasional,

provinsi dan kabupaten harus memilki sempadan bangunan yang sesuai

dengan ketentuan setengah masing-masing jalan sesuai fungsi dan

penetapan sempadannya.

4. Pada kawasan sekitar sistem prasarana jalan Nasional dan Provinsi tidak

diperbolehkan melakukan kegiatan isidential yang dapat menggangu

kelancaran arus lalu lintas regional kecuali untuk kepentingan pembangunan

jalan ataupun pembangunan prasarana umum lainnya dengan izin sesuai

ketentuan yang berlaku.

5. Pada kawasan sekitar prasarana jalan lokal primer maupun jalan strategis

kabupaten tidak diperbolehkan melakukan kegiatan yang dapat menutup

sebagian/seluruh jalan atau menghambat kelancaran lalu lintas, kecuali

untuk kegiatan kepentingan umum dengan mendapatkan izin sesuai

ketentuan berlaku.

B. Sistem Jaringan Prasarana Energi

Ketentuan umum peraturan zonasi pada kawasan sekitar sistem prasarana

energy adalah :

1. Dilarang mendirikan bangunan dalam kawasan sempadan jaringan listrik

SUTET, dan SUTM yang dapat mengganggu keamanan jaringan listrik

maupun orang dalam bangunan tersebut.



2. Dilarang melakukan kegiatan di sekitar prasarana pembangkit listrik

maupun gardu induk distribusinya yang dapat membahayakan

berfungsinya prasarana energy tersebut.

3. Pada kawasan dibawah jaringan listrik SUTET, dan SUTM masih

dimungkingkan/diperbolehkan kegiatan yang tidak intensif, diantaranya

untuk kegiatan pertanian, perkebunan, kehutanan, RTH, perikanan, dan

peternakan.

C. Prasarana Telekomunikasi

Ketentuan peraturan zonasi kawasan sekitar sistem prasarana telekomunikasi

adalah :

1. Tidak diperbolehkan adanya bangunan rumah dalam kawasan sekitar

system prasarana telekomunikasi yang dapat mengganggu keamanan

orang dalam bangunan tersebut.

2. Pada kawasan sekitar sistem prasarana telekomunikasi, diperbolehkan

adanya bangunan rumah dengan ketentuan mempunyai radius minimum

berjari-jari sama dengan tinggi menara.

3. Dihimbau untuk menggunakan menara telekomunikasi secara bersama-sama

diantara penyedia layanan komunikasi (provider).

D. Sistem Jaringan Sumberdaya Air

Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar sistem jaringan Sumberdaya

Air di Lebak adalah :

1. Pemanfaatan ruang pada daerah aliran sungai dengan tetap menjaga

kelestarian lingkungan dan fungsi lindung kawasan.

2. Pemanfaatan ruang daerah aliran sungai lintas kabupaten/kota, termasuk

daerahhulunya, yang dilakukan oleh kabupaten/kota yang berbatasan

harus selaras dengan arahan pola ruang wilayah.

3. Dilarang membangun bangunan maupun melakukan kegiatan sekitar

prasarana sumber daya air yang dapat mengganggu, mencemarkan, dan

merusak fungsi prasarana sumber daya air.

Secara ringkas, ketentuan umum peraturan zonasi untuk Wilayah Kabupaten

Lebak Tahun 2014 hingga tahun 2034, dapat dilihat pada tabel berikut.


Tabel 7.1. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi Wilayah Kabupaten Lebak

No Zona kawasan Berdasarkan Pola

Ruang Wilayah Kabupaten Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi

A. Kawasan Lindung

1 Kawasan Lindung yang memberikan Perlindungan Kawasan Bawahannya

a. Kawasan Hutan Lindung kawasan hutan yang memiliki sifat khas

yang mampu meberikan perlindungan kepada kawasan sekitar maupun

bawahannya sebagai pengatur tata air, pencegah banjir dan erosi serta memelihara

kesuburan tanah

1. Boleh dilakukan kegiatan lain yang bersifat komplementer

terhadapfungsi hutan lindung sebagaimana ditetapkan dalam KepmenHut omor 50 tahun 2006.

2. Boleh dlakukan kegiatan wisata alam tanpa merubah bentang alam.

3. Dilarang melakukan kegiatan yang berpotensi mengurangi luas kawasan hutan dan tutupan vegetasi.

4. Kegiatan pertambangan di kawasan hutan lindung masih diperkenankan sepanjang tidak dilakukan secara terbuka, dengan ketentuan dilarang mengakibatkan :

a. Turunnya permukaan tanah; b. Berubahnya dngsi pokok kawasan hutan secara permanen;

c. Terjadinya kerusakan akuiver air tanah. 5. Penggunaan kawasan hutan untuk produksi dan hutan lindung,

dilakukan tanpa mengubah fungsi pokok kawasan hutan dengan mempertimbangkan batasan luas & jangka waktu tertentu serta

kelestarian lingkungan. 6. Pembangunan prasarana wilayah yang harus melintasi hutan

lindung dapat diperkenankan dengan ketentuan :

a. Prasarana untuk pencegahan dan penanggulanagn bencana alam banjir, tanah longsor, letusan gunung api,

lahar dingin, dan potensi bencana lainnya.

b. Pembangunan pos-pos keamanan pada titik-titik tertentu

sesuai kebutuhan pengamanan lalu lintas dan pencegahan perambahan hutan.

c. Tidak menyebabkan terjadinya perkembangan

pemanfaatan ruang budidaya di sepanjang jaringan prasarana tersebut.

d. Mengikuti ketentuan yang ditetapkan oleh Menteri Kehutanan.


No Zona kawasan Berdasarkan Pola Ruang Wilayah Kabupaten

Deskripsi Ketentuan umum Peraturan Zonasi

b. Kawasan Resapan Air Kawasan yang mempunyai kemampuan tinggi untuk meresapkan air hujan dan

sebagai pengontrol tata air permukaan. Kawasan ini difungsikan untuk meresapkan

dan menyimpan air hujan pada waktu musim hujan yang menjadi cadangan pada musim

Kemarau.

1. Dalam kawasan resapan air tidak diperkenankan adanya kegiatan budidaya.

2. Permukiman yang sudah terbangun di dalam Kawsasan resapan air sebelum ditetapkan sebagai kawasan lindung

masih diperkenankan namum memenuhi syarat : a. KDB maksimum 20% dan KLB maksimum 40%

b. Perkerasan permukaan menggunakan bahan berdaya serap air tinggi

3. Dalam kawasan resapan air, wajib dibangun sumur-sumur

resapan sesuai ketentuan yang berlaku

c. Kawasan Perlindungan Kawasan perlindungan setempat meliputi kawasan sempadan pantai, sempadan

sungai, kawasan sekitar danau atau waduk, kawasan sekitar mata air, dan kawasan

lindung spiritual dan kearifan lokal lainnya.

1. Sempadan sungai : a. Dalam kawasan sempadan sungai, jenis pemanfaatannya

untuk RTH. b. Tidak diperkenankan ada kegiatan budidaya yang

mengakibatkan terganggunya fungsi sungai. c. Pendirian bangunan dibatasi untuk menunjang fungsi taman

rekreasi terbuka dan fungsi pengamanan sempadan.

d. Diperkenankan dibangun prasarana wilayah dan utilitas lainnya dengan ketentuan :

Tidak menyebabkan terjadinya perkembangan pemanfaatan ruang budidaya di sepanjang pinggir

sungai dalam wilayah sempadan sungai.

Dilakukan sesusi ketentuan peraturan yang berlaku.

2. Kawasan sekitar danau/waduk: a. Tidak diperkenankan dilakukan kegiatan budidaya yang

dapat merusak fungsi danau/waduk. b. Diperkenankan dilakukan kegiatan penunjang pariwisata

alam sesuai ketentuan yang berlaku. c. Pendirian bangunan dibatasi hanya untuk menunjang fungsi

taman rekreasi terbuka dan fungsi pengamanan sempadan

danau.




3. Sempadan mata air : a. Tidak diperkenankan ada kegiatan budidaya yang dapat

merusak mata air. b. Diperkenankan dilakukan kegiatan penunjang pariwisata

alam sesuai ketentuan. c. Tidak diperkenankan melakukan pengeboran air bawah

tanah pada radius 200 meter di sekitar mata air. 4. Ruang terbuka Hijau (RTH) :

a. Dalam kws lindung, kawasan RTH tidak diperkenankan

dialihfungsikan. b. Diperkenankan pemanfataan ruang untuk kegiatan kuburan,

hutan dan rekreasi terbuka. c. Pendirian bangunan dibatasi hanya untuk bangunan

penunjang kegiatan pertanian, kuburan dan rekreasi terbuka.

d. Dalam kawasan ruang terbuka hijau masih diperkenankan dengan fasilitas pelayanan sosial secara terbatas.

d. Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam dan Cagar Budaya

Kawasan ini meliputi kawasan suaka alam, kawasan suaka alam perairan lainnya,

suaka margasatwa, taman nasional, taman hutan raya, taman wisata, kawasan cagar

budaya dan ilmu pengetahuan

1. Kawasan Suaka alam & cagar alam : a. Tidak diperkenankan dilakukan kegiatan budidaya yang

mengakibatkan menurunnya fungsi kawasan suakan alam. b. Boleh/diperkenankan dilakukan kegiatan penelitian, wisata

alam dan kegiatan berburu yang tidak mengakibatkan penurunan fungsi kawasan.

c. Boleh/ diperkenankan pembangunan prasarana wilayah, bangunan penunjangfungsi kawasan dan bangunan pencegah bencana alam.

2. Taman Nasional : a. Dilarang ada kegiatan budidaya yang menyebabkan

menurunnya fungsi kawasan. b. Dalam kawasan taman nasional dilarang dilakukan

penebangan pohon dan perburuan satwa yang dilindungi undang-undang.

c. Dalam kawasan taman nasional masih diperbolehkan dilakukan kegiatan penelitian dan wisata alam sepanjang tidak merusak lingkungan.




d. Dalam kawasan taman nasional masih diperbolehkan dilakukan pembangunan prasarana wilayah sepanjang

tidak merusak atau mengurangi fungsi kawasan. 3. Dalam taman wisata masih diperbolehkan dilakukan

pembangunan prasarana wilayah sesuai ketentuan yang berlaku untuk kepentingan wisata, pencegahan dan

penanggulangan bencana alam.

e. Kawasan Rawan Bencana Alam Kawasan bencana alam dibedakan menjadi

kawasan rawan tanah longsor, kawasan rawan gelombang pasang, dan kawasan

rawan banjir

1. Kawasan permukiman yang sudah terbangun di dalam kawasan

rawan bencana alam harus dibatasi dan diterapkan building code; dilengkapi jalur evakuasi.

2. Penentuan lokasi dan jalur evakuasi dari permukiman penduduk. 3. Masih dapat dilakukan pembangunan prasarana penunjang

untuk mengurangi resiko bencana alam & early warning system. 4. Masih diperkenankan adanya kegiatan budidaya lain seperti

pertanian, perkebunan dan kehutanan serta bangunan untuk mengurangi resiko akibat bencana alam.

B. Kawasan Budidaya

1. Kawasan Peruntukkan Hutan

Produksi

Kawasan budidaya hutan produksi,

dibedakan menjadi hutan produksi terbatas, hutan produksi tetap, hutan produksi yang

dapat dikonversi

1. Kawasan budidaya hutan produksi, dibedakan menjadi hutan

dibatasi untuk menjaga kestabilan neraca sumberdaya hutan. 2. Kawasan hutan produksi yang dapat dialihfungsikan untuk

kegiatan lain di luar kehutanan setelah potensi hutan tersebut dimanfaatkan dan sesuai peraturan perundangan yang berlaku.

3. Dalam kawasan hutan produksi, pembatasan pendirian bangunan hanya untuk menunjang kegiatan pengamanan

kawasan dan pemanfaatan hasil utan. 4. Diperbolehkan dirubah fungsi menjadi hutan berfungsi lindung,

sesuai ketentuan berlaku.

5. Pada Kawasan hutan rakyat, diperkenankan untuk pemanfaatan campuran dengan fungsi lain diantaranya perkebunan dan atau

pertanian lahan kering serta holtikultura. 6. Diperbolehkan dibangun prasarana untuk kepentingan

pemafnaatan hasil hutan dan pencegahan serta penanggulangan bencana.




2. Kawasan hutan Rakyat Kawasan Hutan rakyat adalah hutan yang tumbuh di atas tanah yang dibebani hak

milik atau ulayat (adat) baik secara perseorangan/kelompok atau badan hukum

sehingga secara keseluruhan merupakan persekutuan hidup hayati beserta

lingkungannya.

1. Pemanfaatan lahan di kawasan ini dapat dimanfaatkan untuk

kegiatan hutan rakyat yang dimungkinkan untuk berlokasi pada peruntukkan lahan kawasan perkebunan dan atau kawasan pertanian lahan basah dan kawasan pertanian lahan kering dan

holtikultura.

2. Diperbolehkan dibangun prasarana untuk kepentingan

pemanfataan hasil hutan dan pencegahan serta

penanggulangan bencana.

3. Kawasan peruntukan Pertanian Kawasan peruntukkan pertanian mencakup

kawasan pertanian lahan basah, pertanian lahan kering dan holtikultura

a. Kawasan Pertanian Lahan Basah :

1. Pada kawasan budidaya pertanian lahan basah

perkenankan adanya bangunan prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung kegiatan pertanian lahan basah.

2. Dalam kawasan pertanian lahan basah diperkenankan

dimanfaatkan sebagai kegiatan perikanan.

3. Dalam kawasan pertanian masih diperkenankan dilakukan

wisata alam secara terbatas, dilakukan kegiatan wisata alam secara terbatas, penelitian dan pendidikan.

b. Kawasan Pertanian Lahan Kering

1. Pada Kawasan budidaya pertanian lahan kering perkenankan adanya bangunan prasarana wilayah dan

bangunan yang bersifat mendukung kegiatan pertanian lahan kering

2. Diperbolehkan pemanfaatan untuk permukiman, peternakan, dan industri.

3. Pengembangan sarana dan prasarana wisata agro secara

terbatas

4. Pengembangan sarana dan prasarana industri agro

5. Dapat dimanfaatkan untuk fungsi perkebunan rakyat




4. Kawasan Peruntukkan perkebunan Pengembangan kawasan perkebunan diarahkan dengan pemanfaatan potensi

lahan yang memiliki kesesuaian untuk perkebunan, berada pada kawasan

budidaya, dan menghindarkan timbulnya konflik pemanfaatan lahan dengan

kawasan lindung, kawasan hutan produksi tetap dan produksi terbatas, kawasan industry, dan kawasan permukiman

1. Tidak diperkenankan penanaman jenis tanaman perkebunan yang bersifat menyerap air dalam jumlah banyak, terutama

kawasan perkebunan yang berlokasi di lokasi hulu/kawsan resapan air.

2. Kawasan perkebunan yang dikelola perusahaan besar tidak diperkenankan merubah jenis tanaman yang tidak sesuai

dengan perizinan yang diberikan 3. Dalam kawasan perkebunan diperkenankan untuk

dimanfaatkan sebagai hutan rakyat

4. Dalam kawasan perkebunan besar dan perkebunan rakyat diperkenankan adanya bangunan yang bersifat mendukung

keg.perkebunan dan jaringan prasarana wilayah untuk kepentingan pemanfaatan hasil perkebunan serta untuk

kepentingan pencegahan dan penangulangan bencana. 5. Diversifikasi tanaman perkebunan dapat dilaksanakan selama

persyaratan teknis dipenuhi

5. Kawasan peruntukkan Perikanan Kawasan perikanan meliputi perikanan

tangkap dan budidaya perikanan. Untuk wilayah kabupaten Lebak terdapat

Kawasan perikanan budidaya dan tangkap

1. Pada kawasan budidaya perikanan perkenankan adanya

bangunan prasarana wilayah dan bangunan yang bersifat mendukung kegiatan perikanan

2. Pada kawasan budidaya perikanan diperbolehkan pengembangan sarana dan prasarana perikanan,

3. Pembatasan pemanfaatan sumber daya perikanan tidak melebihi potensi lestari

4. Pada kawasan perikanan yang juga dibebani fungsi wisata, pengembangan perikanannya tidak boleh merusak/ mematikan fungsi pariwisata

5. Pemanfaatan kawasan perikanan tidak boleh mengakibatkan pencemaran lingkungan dan kerusakan lingkungan lainnya.

6. Kawasan Peruntukkan Pertambangan Kawasan pertambangan dibedakan atas : kawasan mineral dan batubara; minyak dan gas bumi; kawasan panas bumi, serta air tanah di kawasan pertambangan

1. Kegiatan pertambangan dibatasi untuk mencegah dampak lingkungan yang merugikan bagi lingkungan hidup biotic dan abiotik di dalamnya maupun disekitarnya.

2. Pengharusan penjaminan segi-segi keselamatan pekerja dan keamanan lingkungan dalam penyediaan peralatan dan pelaksanaan kegiatan penambangan

3. Pengharusan pemulihan rona bentang alam pasca penambangan, serta ketentuan yang berlaku bagi kawasan pertambangan




4. Pengembangan kawasan permukiman pendukung kegiatan pertambangan, harus diintegrasikan dengan pengembangan pusat-pusat kegiatan sesuai rencana pengembangan struktur ruang wilayah kabupaten

5. Tidak diperkenankan membangun kawasan permukiman eksklusif dalam kawasan pertambangan yang tidak diintegrasikan dengan rencana struktur ruang kabupaten.

7. Kawasan Peruntukkan Industri 1. Pemanfaatan kawasan industri diprioritaskan untuk mengolah bahan baku lokal menggunakan potensi sumber daya alam dan sumber daya manusia setempat

2. Pemanfaatan kawasan industry untuk menampung kegiatan aneka industry sesuai dengan karakteristik kawasan

3. Penyediaan sarana dan prasarana kawasan industry siap bangun 4. Diperbolehkan pengembangan kawasan permukiman baru pada

kawasan peruntukan industry, dengan pembatasan hanya untuk permukiman yang menunjang kegiatan industry dan kegiatan buffer zone yang mampu meminimkan dampak bagi warga di kawasan permukiman dari kecelakan industry

5. Diperbolehkan bagi permukiman penduduk yang sudah terlebih dulu bermukim di kawasan peruntukan industry, tetapi dengan pembatasan kegiatan agar tidak mengakibatkan kecelakaan industri

8. Kawasan Peruntukkan Pariwisata Kawasan peruntukan pariwisata adalah kawasan yang didominasi oleh funsi kepariwisataan dapat mencakup segian areal dalam kawasan lingdung atau kawasan budi daya lainnya dimana terdapat konsentrasi daya tarik dan fasilitas penunjang pariwisata

1. Pemanfaatan potensi alam dan budaya setempat sesuai daya dukung dan daya tampung lingkungan yang tidak menyebabkan rusaknya kondisi alam terutama yang menjadi obyek wisata alam.

2. Perlindungan situs warisan budaya setempat 3. Pembatasan pendirian bangunan non pariwisata pada kawasan

efektif pariwisata 4. Pengembangan sarana dan prasarana penunjang pariwisata 5. Pengharusan penerapan ciri khas arsitektur daerah setempat

pada setiap bangunan hotel dan fasilitas penunjang pariwisata 6. Pengharusan penyediaan fasilitas parker 7. Dihimbau penggunaan tata busana adat daerah pada petugas

jasa pariwisata sesuai dengan jenis jasa yang disediakan.




9. Kawasan Peruntukan Permukiman Kawasan permukiman merupakan kawasan di luar kawasan lingkungan yang digunakan sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hinian masyarakat yang berada di wilayah perkotaan dan perdesaan, dengan mempertimbangkan kelestarian lingkungan dan diupayakan tidak melakukan peralihan fungsi terhadap lahan pertanian teknis

1. Dalam kawasan permukiman dapat dimanfaatkan bagi kegiatan pariwisata, perdagangan, jasa, industry, dan lahan kering

2. Pengharusan penerapan ketentuan tata lingkungan dan tata bangunan

3. Pengharusan penyediaan kelengkapan, keselatan bangunan dan lingkungan

4. Pengharusan penetapan jenis dan penerpan syarat-syarat penggunaan bangunan

5. Pengharusan penyediaan kolam penampungan air hujan secara merata di setiap bagian daerah yang rawan genagan air dan rawan banjir.

6. Pengharusan penyediaan fasilitas parker bagi bangunan untuk kegiatan usaha

7. Kepadatan penghunian satu unit hunian untuk satu rumah tangga dalam kawasan permukiman setinggi-tingginya sama dengan standar kepadatan layak huni, tidak termasuk bangunan hunian yang terletak di dalam kawasan permukiman tradisional.

8. Khusus untuk kawasan permukiman di Kawasan Perkotaan Pasir Pangaraian (termasuk pusat pemerintaan Pasir Pangaraian) ditetapkan KDB maksimum 40%.

C. Kawasan Sekitar Sistem Prasarana Nasional dan Wilayah di Kabupaten

1. Sekitar Prasarana Transportasi 1. Di sepanjang kawasan sekitar system jaringan jalan nasional, provinsi dan kabupaten tidak diperkenankan adanya kegiatan yang dapat menimbulkan hambatan lalu lintas regional

2. Di sepanjang kawasan sekitar system jaringan jalan nasional, provinsi dan kabupaten tidak diperkenankan bangunan dalam DAMIJA sesuai ketentuan yang berlaku

3. Bangunan di sepanjang kawasan sekitar system jaringan jalan nasional, provinsi dan kabupaten harus memiliki sempadan bangunan yang sesuai dengan ketentuan setengah masing-masing jalan sesuai fungsi dan penetapan sempadannya

4. Pada kawasan sekitar system prasarana jalan Nasional dan Provinsi tidak diperbolehkan melakukan kegiatan isidential yang dapat mengganggu kelancaran arus lalu lintas regional kecuali untuk kepentingan pembangunan jalan ataupun pembangunan prasarana umum lainnya dengan izin sesuai ketentuan yang berlaku




5. Pada kawasan sekitar prasarana jalan local primer maupun jalan strategis kabupaten tidak diperbolehkan melakukan kegiatan yang dapat menurup sebagian/seluruh jalan atau menghambat kelancaran lalu lintas, kecuali untuk kegiatan kepentingan umum dengan mendapatkan izin sesuai ketentuan berlaku.

2. Sekitar Prasarana Sumber Daya Air 1. Pemanfaatan ruang pada daerah aliran sungai dengan tetap menjaga kelestarian lingungan dan fungsi lindung kawasan.

2. Pemanfaatan ruang daerah aliran sungai lintas kabupaten/kota, termasuk daerah hulunya, yang dilakukan oleh kabupaten/kota yang berbatasan harus selaras dengan arahan pola ruang wilayah

3. Dilarang membangun bangunan maupun melakukan kegiatan sekitar prasarana sumber daya air yang dapat mengganggu, mencemarkan dan merusak fungsi prasarana sumber daya air.

3. Sekitar Prasarana Energi 1. Dilarang mendirikan bangunan dalam kawasan sempadan jaringan listrik SUTT, SUTM yang dapat mengganggu keamanan jaringan listrik maupun orang dalam bangunan tersebut.

2. Dilarang melakukan kegiatan di sekitar prasarana pembangkit listrik maupun gardu induk distribusinya yang dapat membahayakan berfungsinya prasarana energi tersebut.

3. Pada kawasan dibawah jaringan listrik SUTT, dan SUTM masih dimungkinkan/diperbolehkan kegiatan yang tidak intensif, diantaranya untuk kegiatan pertanian, perkebunan, kehutanan, RTH, perikanan dan peternakan.

4. Sekitar Prasarana Telekomunikasi 1. Tidak diperbolehkan adanya bangunan rumah dalam kawasan sekitar system prasarana telekomunikasi yang dapat mengganggu keamanan orang dalam bangunan tersebut.

2. Diperbolehkan adanya bangunan rumah dengan ketentuan mempunyai radius minimum berjari-jari sama dengan tinggi menara

3. Dihimbau untuk menggunakan menara telekomunikasi secara bersama-sama diantara penyelia layanan komunikasi (provider)



7.2. PEMANTAUAN DAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG

Dalam upaya pengendalian pemanfaatan ruang agar sesuai dengan rencana struktur,

rencana pola ruang dan penetapan kawasan strategis yang telah ditetapkan

sebelumnya, maka diperlukan suatu perangkat pemantauan dan pengendalian

pemanfaatan ruang. Berdasarkan UU No.26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang,

perangkat dan kegiatan pengendalian pemanfaatan ruang meliputi prinsip

pengendalian pemanfaatan ruang: indikasi arahan peraturan zonasi, arahan

perizinan, arahan pemberian insentif dan disinsentif, dan arahan pengenaan sanksi.

Prinsip perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan

ruang sebagaimana ditetapkan oleh Undang-undang UU No.26 Tahun 2007 tentang

Penataan Ruang adalah untuk:

1. Melaksanakan kebijaksanaan pokok pemanfaatan dan pengendalian ruang dan

Rencana Tata Ruang yang lebih tinggi.

2. Mewujudkan keterpaduan, keterkaitan, dan keseimbangan perkembangan antar

wilayah serta keserasian pembangunan antar sektor.

3. Menetapkan lokasi investasi yang dilaksanakan Pemerintah dan/atau masyarakat.

4. Menyusun rencana tata ruang yang lebih rinci di wilayah yang bersangkutan.

5. Melaksanakan pembangunan dan perizinan dalam memanfaatkan ruang bagi

kegiatan pembangunan

PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG

Penetapan

Peraturan

Zonasi

PerizinanPemberian

Insentif &

Disinsentif

Upaya untuk mewujudkan

tertib tata ruangPs. 1 angka15

Gambar 10.1

Pengenaan

Sanksi

Ps. 36 Ps 37 Ps. 38 Ps. 62-63

PENGENDALIAN

PEMANFAATAN RUANG

Ps. 35

Ps. 69-75

BHK-DJPR/Presentasi/DR



Penataan ruang dengan demikian merupakan serangkaian prosedur yang diikuti

secara konsisten sebagai satu kesatuan, yaitu kegiatan perencanaan tata ruang,

pemanfaatan ruang, dan pengendalian pemanfaatan ruang. Selain itu, perlu

dilakukan kegiatan peninjauan kembali secara berkala dengan memanfaatkan

informasi yang diperoleh dari proses pengendalian pemanfaatan ruang yang terdiri

atas perizinan, pengawasan (pelaporan, pemantauan, dan evaluasi) dan penertiban.

Pengendalian dilakukan secara rutin, baik oleh perangkat Pemerintah Daerah,

masyarakat, atau keduanya. Pengendalian pemanfataan ruang didasarkan pada

prinsip-prinsip pendekatan yang didasarkan pada ketentuan perundang-undangan

(legalistic approach) dengan menerapkan pendekatan yang lebih luwes dimana

prinsip keberlanjutan (suistainability) merupakan acuan utama. Untuk mewujudkan

pengendalian pemanfaatan ruang yang efektif diperlukan pertimbangan yang

bersifat multi dan lintas sektoral.

7.2.1. Kerangka Pengendalian yang Berkelanjutan

Pengendalian pemanfaatan ruang memerlukan suatu kerangka yang

berkelanjutan untuk menjamin pemanfaatan ruang yang efisien, efektif, dan

responsif terhadap perkembangan kebutuhan aktifitas penduduk.

Kerangka pengendalian pemanfaatan ruang yang efektif perlu mencerminkan:

a. Prinsip berkelanjutan (sustainability);

b. Kelengkapan (comprehensiveness); dan

c. Sumbangan terhadap pemecahan isu penting di Kabupaten Lebak

7.2.2. Instrumen dan Tata Cara Pengendalian

Pada dasarnya instrumen pengendalian disesuaikan dengan sifat strategis

suatu rencana pemanfaatan ruang, peringkat administrasi dan geografis

rencana, serta sifat ketetapan pemantapannya (tetap atau luwes)

sebagaimana tertera pada tabel berikut.

Tabel 7. 1

Instrumen Pengendalian

Peringkat Administratif/ gegrafis Sifat Instrumen Pengendali

Kawasan Pada Tingkat Provinsi Strategis UU

PP

Keppres



Peringkat Administratif/ gegrafis Sifat Instrumen Pengendali

Perda tentang RTRW Provinsi

Kawasan Pada Tingkat

Kabupaten/Kota

Strategis Perda tentang RTRW

Kabupaten/Kota

Perda tentang RDTR Kawasan

Strategis

Non Strategis Perda tentang RTRW

Kabupaten/Kota

Peraturan zonasi

Kawasan Pada Tingkat Kecamatan

Strategis Perda tentang RDTR Kawasan

Strategis

Non Strategis Peraturan zonasi

Sumber: Hasil Rencana, 2013

7.2.3. Institusi Pengendalian

Kemampuan pengendalian pemanfaatan ruang sangat tergantung pada

kemampuan institusi pengendali untuk mengadakan pemantauan, evaluasi,

pelaporan, dan penertiban pemanfaatan ruang secara efektif. Untuk itu perlu

ditentukan peranan, kedudukan, dan tanggung jawab institusi pengendali

masing-masing peringkat wilayah perencanaan.

Adapun unsur-unsur yang harus dipenuhi oleh institusi pengendali adalah

sebagai berikut:

1. Berkemampuan untuk mengkoordinasikan, mengendalikan, dan melaksanakan

evaluasi atas usulan dan pelaksanaan pemanfaatan ruang yang dilakukan oleh

berbagai peringkat dan juridiksi pemerintahan yang ada di Kabupaten Lebak,

terutama program dan proyek yang bersifat strategis dan berdampak

regional.

2. Memiliki kewenangan dan sumber daya yang memadai untuk dapat mengambil

keputusan yang cepat dan efektif, terutama apabila dihadapkan pada

kontroversi pemanfaatan ruang yang melibatkan berbagai pihak.

3. Mempunyai akses terhadap informasi atas program dan proyek strategis

berskala besar dan berdampak luas dan berkemampuan untuk mengolah

informasi serta mengevaluasi implikasinya pada RTRW di masing-masing

peringkat wilayah perencanaan yang berkaitan.

4. Institusi pengendali berkemampuan menjalankan peran mediator dan fasilitator

untuk menampung aspirasi semua stakeholder dalam pembangunan wilayah,



sehingga dapat dihasilkan keputusan yang seimbang dan dapat diterima oleh

semua pihak.

Institusi yang berwenang dalam kegiatan pengendalian pemanfaatan ruang

tertera pada tabel 7.3.

Tabel 7.3

Institusi Pengendalian Pemanfaatan Ruang

Wilayah

Perencanaan Institusi Pengendali

Kriteria Utama

Pengendaliaaan

Provinsi 1. BAPPEDA

2. BKPRD

3. BPN

4. BKPM Daerah

5. BAPEDALDA Provinsi

Ekonomi

Keadilan sosial

Ekologi lingkungan

Kabupaten/Kota 1. BAPPEDA Kabupaten/Kota

2. Dinas PU

3. BKPRD

4. BPN

5. BPLH

Keadilan sosial

Infrastruktur

Keuangan

Pertanahan

Lingkungan

Kecamatan 1. Camat sebagai PPAT Keadilan sosial

Infrastruktur

Pertanahan

Sumber: Hasil Rencana, 2013

7.2.4 Kategori Pemanfaatan Ruang dan Kebijaksanaannya

Pemanfaatan ruang dibedakan menurut dua kategori, yaitu yang didorong

pengembangannya serta yang dibatasi pengembangannya. Kebijaksanaan

untuk mendorong pengembangan pemanfaatan ruang dalam rangka

mencapai tujuan, strategi dan rencana struktur pengembangan wilayah jangka

panjang adalah melalui keseimbangan antar bagian wilayah, memberikan

akses yang merata dan proporsional bagi pengembangan setiap bagian

wilayah, dan memberikan insentif dan dorongan bagi pengembangan

perekonomian rakyat.

Kebijaksanaan untuk membatasi pengembangan pemanfaatan ruang

dilakukan melalui pemantapan kawasan lindung, upaya mengurangi tekanan



penduduk melalui pengendalian laju pertumbuhan penduduk, pengelolaan

kawasan budidaya secara efisien dan efektif, dan pemberian disinsentif bagi

pengendalian okupasi kawasan lindung.

7.2.5 Peringkat Pengaruh Geografis Kebijaksanaan

Peringkat pertama adalah pengaruh pemanfaatan ruang yang bersifat

strategis, yaitu yang mempunyai dampak berskala regional, serta

berpengaruh terhadap strategi makro, rencana struktur pengembangan kota,

dan wilayahyang berbatasan. Pada peringkat pertama ini pertimbangan

pengendalian ditekankan pada kriteria pertahanan dan keamanan, ekosistem,

serta ekonomi regional dan global.

Peringkat kedua adalah pemanfaatan ruang yang bersifat strategis dan non-

strategis tetapi mempunyai dampak pada skala Kabupaten, serta

berpengaruh terhadap strategi dan rencana struktur Kabupaten yang

bersangkutan. Pada peringkat kedua, pertimbangan pengendalian selain

ditekankan pada kriteria lingkungan, juga pada keadilan sosial, teknik

penyediaan infrastruktur, seperti pengelolaan air, lalu lintas, limbah

berbahaya, fiskal (cost recovery), dan pengelolaan pertanahan.

Peringkat ketiga adalah pemanfaatan ruang yang berdampak terbatas pada

skala lokal (kecamatan atau beberapa kecamatan). Pada peringkat ini

pertimbangan pengendalian lebih ditekankan pada kriteria keadilan sosial,

teknis penyediaan infrastruktur, pengelolaan pertanahan, standar arsitektur,

dan kepadatan bangunan. Pada hakekatnya masing-masing peringkat

geografis kebijaksanaan tersebut menghendaki pendekatan, instrumen, dan

institusi pengendalian yang berbeda.

7.3. KETENTUAN PERIZINAN

Kegiatan perizinan disini merupakan kegiatan yang terkait dengan pemanfaatan

ruang yang dilakukan dalam upaya pemantauan perkembangan penggunaan lahan

yang disesuaikan dengan rencana tata ruang yang telah disepakati. Dalam

pelaksanaanperizinan hal-hal yang perlu dilakukan adalah menyusun mekanisme

perizinan dan kelembagaan yang terkait dalam pelaksanaan perizinan.



7.3.1 Arahan Perizinan

Arahan perizinan pemanfaatan ruang merupakan acuan bagi penertiban

pemanfaatan ruang pada tingkat operasional, yaitu yang diberikan pada

pemanfatan ruang di tingkat kabupaten/kota dan kecamatan, seperti izin prinsip, Izin

Mendirikan Bangunan (IMB), Izin gangguan (HO), dan Izin Tempat Usaha. Semua jenis

perizinan pemanfaatan ruang pada prinsipnya harus diintegrasikan dan sesuai

dengan tujuan penataan ruang provinsi yang dijabarkan secara rinci ke dalam RTRW

Kabupaten/kota dan rencana yang lebih rinci lainnya. Secara umum perizinan

pemanfaatan ruang dapat diberikan dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Perizinan diberikan terhadap kegiatan-kegiatan yang sesuai dengan rencana

pola ruang dan merujuk pada arahan indikasi peraturan zonasi.

2. Proses perizinan untuk setiap kegiatan merujuk pada peraturan dan peraturan

perundang-undangan yang berlaku pada masing-masing sektor.

3. Pemberi izin pemanfaatan ruang diberikan oleh instansi pemerintah yang

berwenang sesuai dengan kewenangannya sebagaimana diatur dalam PP No. 38

tahun 2007 dan peraturan perundangan lain yang berlaku.

7.3.2 Mekanisme Perizinan

Mekanisme perizinan merupakan prosedur penting dalam upaya penyelarasan

pemanfaatan ruang dengan ketentuan indikasi arahan peraturan zonasi yang

tertuang dalam penataan ruang wilayah. Prosedur proses yang perlu dilakukan

dalam perizinan pemanfaatan ruang adalah :

1. Pendaftaran

Dilakukan untuk lokasi ruang yang akan dimintakan izin pemanfaatan ruang. Data

yang disampaikan meliputi status kepemilikan tanah, rencana penggunaan yang

disertai denah lokasi, rencana bangunan yang disertai peta rencana, persetujuan

dari dinas terkait dan warga sekitar lokasi yang akan digunakan. Data tersebut

diserahkan kepada pihak atau lembaga yang berwenang mengurus dan/atau

memberi izin pemanfaatan ruang.

Khusus bagi rencana pemanfaatan ruang yang dapat menimbulkan dampak

lingkungan seperti kebisingan, limbah, dan perubahan lingkungan secara

signifikan, wajib disertakan hasil studi AMDAL yang telah disetujui oleh tim atau

Komisi AMDAL.



2. Advise Planning

Setelah proses pendaftaran selesai, selanjutnya dilakukan konfirmasi atas izin

yang diajukan terhadap rencana pola ruang dan indikasi arahan peraturan zonasi

yang diberlakukan oleh Tim Advise Planning yang berwenang. Selain itu Tim

Advise Planning juga melakukan cek lapangan atas lokasi yang dimintakan izin

pemanfaatan ruang dan proses perizinan akan dilanjutkan apabila permintaan

izin memenuhi ketentuan pola ruang dan indikasi arahan peraturan zonasi.

3. Penetapan Izin

Hasil dari tim Advise Planning diberikan kepada Lembaga yang berwenang

memberikan izin pemanfaatan ruang sesuai dengan kewenangannya. Dalam izin

tersebut tentunya disertai dengan persyaratan yang harus dipenuhi oleh pemohon

sesuai ketentuan yang diberlakukan pada kawasan/lokasi yang bersangkutan.

7.3.3 Kelembagaan Perizinan

Kelembagaan perizinan merupakan suatu organisasi yang berwenang memberikan

pelayanan khususnya perizinan pemanfaatan ruang kepada masyarakat. Anggota

dalam lembaga ini dapat berbeda antar daerah tergantung dari susunan kerja

perangkat daerah masing-masing dan memperhatikan keotonomian daerah sesuai

peraturan perundangan yang berlaku. Namun demikian pada prinsipnya lembaga ini

mencakup beberapa unsur berikut :

1. Masyarakat sebagai pihak yang akan merasakan langsung akibat dari

pemanfaatan ruang, terutama pemanfaatan ruang berskala menengah sampai

besar/luas.

2. Tim advisory pembangunan daerah yang memiliki kompetensi di bidang penataan

ruang. Instansi tersebut diantaranya Dinas PU, Bappeda, BLH dan instansi yang

terkait langsung dengan izin yang disampaikan oleh pemohon, misalnya Dinas

Kehutanan apabila kegiatan yang dimohonkan izin untuk sektor kehutanan, Dinas

perindustrian apabila izin pemanfaatan ruang untuk kegiatan industri.

7.4. KETENTUAN INSENTIF DAN DISINSENTIF

Ketentuan pemberian insentif dan disinsentif meliputi arahan umum dan arahan khusus.

Arahan umum berisikan arahan pemberlakuan insentif dan disinsentif untuk berbagai

pemanfaatan ruang secara umum. Sedangkan arahan khusus ditujukan secara

langsung pada jenis-jenis pemanfaatan ruang atau kawasan tertentu di daerah.



A. Arahan Umum Insentif-Disinsentif

Pemberian insentif diberlakukan pada pemanfaatan ruang yang didorong

perkembangannya dan sesuai dengan rencana tata ruang, sedang disinsentif

diberlakukan bagi kawasan yang dibatasi atau dikendalikan perkembangannya

bahkan dilarang dikembangkan untuk kegiatan budidaya.

Arahan pemberian insentif adalah sebagai berikut :

1. Memberikan keringanan atau penundaan pajak (tax holiday) dan kemudahan

proses perizinan.

2. Penyediaan sarana dan prasarana kawasan oleh pemerintah untuk

memperingan biaya investasi oleh pemohon izin.

3. Pemberian kompensasi terhadap kawasan terbangun lama sebelum rencana

tata ruang ditetapkan dan tidak sesuai tata ruang serta dapat menimbulkan

dampak terhadap lingkungan.

4. Kegiatan yang menimbulkan dampak positif akan diberikan kemudahan

dalam perizinan.

Sedangkan pemberian disinsentif diberlakukan terhadap pemanfaatan ruang

yang tidak sesuai dengan ketentuan penataan ruang dan peraturan zonasi.

Adapun arahan pemberian disinsentif adalah sebagai berikut :

a. Pengenaan pajak yang tinggi terhadap kegiatan yang berlokasi di daerah

yang memiliki nilai ekonomi tinggi, seperti pusat kota, kawasan komersial,

daerah yang memiliki tingkat kepadatan tinggi.

b. Tidak memberikan izin perpanjangan hak guna usaha, hak guna bangunan

terhadap kegiatan yang terlanjur tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan

peraturan zonasi.

c. Tidak menyediakan sarana dan prasarana bagi daerah yang tidak dipacu

pengembangannya, atau pengembangannya dibatasi

d. Tidak menerbitkan izin pemanfaatan ruang budidaya yang akan dilakukan di

dalam kawasan lindung.

e. Pencabutan izin yang sudah diberikan karena adanya perubahan

pemanfaatan ruang budidaya mernjadi lindung.

Secara terstruktur insentif dan disinsentif pola ruang di wilayah perencanaan

sesuai dengan kondisi wilayahnya dapat dilihat pada Tabel 7.2.

B. Arahan Khusus Insentif-Disinsentif

Arahan khusus insentif-disinsentif ditujukan pada pola ruang tertentu yang dinilai

harus dilindungi fungsinya dan dihindari pemanfaatannya. Ada dua jenis pola



ruang yang harus dilindungi dan dihindari pemanfaatannya, yaitu pemanfaatan

ruang pertanian pangan, khususnya pertanian lahan basah dan kawasan-kawasan

rawan bencana alam.

1. Pertanian Pangan

Pemanfaatan ruang pertanian lahan basah tersebar di seluruh wilayah

kabupaten. Untuk melindungi eksistensinya semua pemanfaatan ruang

pertanian pangan harus diberi insentif fiskal dan non-fiskal agar pemilik lahan

tetap mengusahakan kegiatan pertanian pangan. Insentif fiskal yang

diarahkan untuk diberikan dapat berupa :

Tabel 7.4

Insentif dan Disinsentif Pemanfaatan Ruang

No. Kegiatan Insentif Disinsentif

1 Pemanfaatan sesuai RTR Kemudahan perizinan

Pemberian pajak yang

ringan

Subsidi pembangunan

infrastruktur

-

2 Pemanfaatan Ruang di Kawasan non produktif

Kemudahan perizinan


ringan

Subsidi pembangunan

infrastruktur

3 Kegiatan yang menyerap

tenaga kerja Kemudahan perizinan


ringan

4 Pemanfaatan tidak sesuai RTR

Penolakan atau

mempersulit perizinan

Pengenaan pajak

yang tinggi

Kewajiban menyusun

AMDAL dan Normalisasi kawasan yang rusak akibat

kegiatan yang dilakukan

5 Kegiatan di Pusat Kota

atau Kawasan Kepadatan Tinggi

Pengenaan pajak

yang tinggi

Kewajiban member

subsidi pembangunan infrastruktur

Sumber : UU 26 Tahun 2007

a. Penghapusan semua retribusi yang diberlakukan di kawasan pertanian

pangan.



b. Pengurangan atau penghapusan sama sekali PBB kawasan pertanian

pangan produktif melalui mekanisme restitusi pajak oleh dana APBD.

Insentif non-fiskal dapat diberikan dalam bentuk penyediaan prasarana

pendukung produksi dan pemasaran produk.

Selain itu untuk mencegah atau mempersulit pengalihfungsian lahan pertanian

pangan ke fungsi lain, semua kawasan pertanian pangan diberi insentif non-

fiskal, berupa tidak diberikannya sarana dan prasarana permukiman yang

memungkinkan pengalihan fungsi lahan pertanian menjadi perumahan atau

kegiatan komersial.

2. Kawasan Rawan Bencana Alam

Daerah ini merupakan daerah rawan bencana yang meliputi kawasan rawan

gempa bumi, kawasan rawan tanah longsor atau gerakan tanah, kawasan

rawan banjir, dan lain-lain. Kawasan-kawasan tersebut umumya sudah dihuni

penduduk. Untuk mencegah perkembangan permukiman lebih lanjut, pada

kawasan-kawasan tersebut harus diberlakukan disinsentif non-fiskal berupa

pembatasan penyediaan prasarana dan sarana permukiman hanya untuk

memenuhi kebutuhan penduduk yang sudah ada saja. Sedangkan untuk

kawasan rawan bencana yang belum dihuni penduduk, tidak dilakukan

pembangunan prasarana dan sarana permukiman.

7.5. ARAHAN PENGENAAN SANKSI

Sanksi atas pelanggaran dalam penataan ruang meliputi sanksi administrasi, sanksi

pidana dan sanksi perdata.

A. Sanksi Administrasi

Bentuk sanksi administrasi yang dikenakan terhadap pelanggaran penataan

ruang, meliputi :

1. Peringatan tertulis dilakukan apabila :

a. Pelaksanaan pemanfaatan ruang tidak sesuai dengan izin yang diberikan.

b. Pelaksanaan pemanfaatan ruang telah dilakukan sementara izinnya belum

diberikan oleh pihak yang berwenang.

2. Penghentian sementara kegiatan



Sanksi ini dikenakan apabila peringatan tertulis yang telah diberikan berturut-

turut sebanyak 3 (tiga) kali tidak diindahkan oleh pemohon/ pelaku

pemanfaatan ruang.

3. Penghentian sementara pelayanan umum

Pemberhentian sementara pelayanan umum seperti penyediaan listrik, telepon,

air bersih dan sejenisya apabila sanksi penghentian sementara kegiatan tidak

diindahkan.

4. Penutupan lokasi

Pengenaan sanksi penutupan lokasi apabila terkait hal-hal sebagai berikut:

a. Pembangunan tidak disertai izin mendirikan bangunan.

b. Penggunaan lahan tidak sesuai dengan izin yang diberikan.

c. Pembanguan menimbulkan masalah lingkungan.

d. Sanksi ini dilakukan atau berlaku setelah penerapan sanksi tertulis, sanksi

penghentian kegiatan dan sanksi pemberhentian sementara tidak

dilakukan tidak lanjut oleh pemilik atau pelaku pembangunan.

5. Pencabutan izin

Sanksi pencabutan izin dilakukan apabila terkait dengan hal-hal :

a. Rencana dan pelaksaaan pembangunan tidak sesuai dengan rencana serta

sudah diselesaikannya pembangunannya.

b. Pelangaran ketentuan teknis dan penggunaan lahan yang telah ditetapkan

dalam perizinan yang telah diterbitkan.

c. Terjadi ketidak sesuaian kepemilikan lahan

d. Terjadi permasalahan dalam proses pelaksanaan pembangunan seperti

terjadinya permasalahan bangunan menimbulkan kecelakaan pada

masyarakat sekitarnya.

e. Penggunaan lahan tidak sesuai dengan izin dan menimbulkan masalah

seperti: masalah sosial, kerusakan lingkungan

6. Pembatalan izin dan pembongkaran

Sanksi pembatalan Izin dan Sanksi pembongkaran dilakukan hampir secara

bersamaan, setelah pengenaan sanksi tertulis, sanksi pemberhentian sementara

kegiatan dan pelayanan umum serta penutupan lokasi dilakukan dalam batas

waktu yang telah ditentukan untuk melakukan perbaikan tidak dilaksanakan,

maka sanksi pembatalan izin diterapkan dengan lampiran pemberitahuan

jangka waktu pelaksanaan pembongkaran.



7. Sanksi pemulihan fungsi ruang

Sanksi pemulihan fungsi ruang dilakukan apabila :

a. Kegiatan pembangunan merusak fungsi lindung dan kelestarian alam yang

ada misal pembangunan didaerah sempadan sungai, sempadan pantai,

kawasan konservasi, Kawasan Ruang Terbuka Hijau dan Pencemaran pada

saluran drainase maupun sungai.

b. Kegiatan menimbulkan permasalahan limbah bagi masyarakat sekitar

maka pelaksana pembangunan harus memperbaikinya.

8. Sanksi Denda Administrasi

Sanksi denda administrasi dilakukan apabila kondisi izin pembangunan

maupun yang tidak memiliki izin melakukan kesalahan penggunaan lahan

dikenakan denda administrasi berupa pembayaran uang administrasi

pelanggaran.

B. Sanksi Pidana

1. Pidana pokok, yaitu penjara dan denda

Sanksi Pidana Pokok dilakukan disebakan hal-hal berikut :

a. Sanksi akibat kesalahan pengguna lahan melakukan proses pembangunan

tanpa memiliki izin .

b. Sanksi kesalahan pengguna lahan dalam melaksanakan pembangunan,

tidak sesuai dengan izin yang telah diterbitkan.

c. Sanksi terhadap kesalahan pemberi advise planning yang tidak sesuai

dengan tata ruang.

d. Sanksi terhadap kesalahan pemberi ketetapan izin pengguna lahan yang

tidak sesuai dengan rencana tata ruang.

e. Sanksi terhadap perencana tata ruang yang salah merencanakan wilayah

kota, dan timbul permasalahan kerusakan lingkungan.

f. Sanksi terhadap badan perencana daerah dan pihak legislatif dalam

menentukan perencanaan tata ruang kota yang salah, menimbulkan

kerusakan lingkungan

2. Pidana tambahan, yaitu Pemberhentian secara tidak hormat dari jabatannya.

Sanksi pemberhentian tidak hormat pada pemberi advise planning, Institusi

terkait perencanaan dan pihak legislatif yang menyetujui recana tata ruang

dan pemberian izin yang tidak sesuai tata ruang.



C. Sanksi Perdata

Tindakan pidana yang menimbulkan kerugian secara perdata, sanksi ini

diterapkan akibat pelanggaran yang ada menimbulkan masalah pada

perorangan atau masyarakat secara umum, maka sanksi perdata perlu

diterapkan sesuai peraturan perundangan.

7.5 KELEMBAGAAN

7.6. KELEMBAGAAN

Penataan ruang memberikan dampak kepada seluruh penduduk, paling tidak

penduduk pada suatu wilayah perencanaan, sehingga penduduk atau masyarakat

menjadi faktor kunci bagi kegiatan penataan ruang, dan sasaran dari manfaat yang

akan dicapai. Selama ini upaya pengelolaan Penataan Ruang cenderung hanya dari

atas (top down), bukan dari bawah, dengan melibatkan masyarakat, hal ini

merupakan fakta, karena ketersediaan dana berada pada sistem anggaran

pemerintah, begitu pula halnya dengan mekanisme penyeleng-garaannya.

Keterlibatan masyarakat masih terbatas pada tahap “pemenuhan persyaratan” atau

formalitas saja, dan kalau kemudian akan muncul keseragaman produk, itu karena

mengabaikan keberagaman karakteristik wilayah maupun budaya masyarakat,

sehingga produk tersebut kurang bisa memberi manfaat yang jelas untuk dapat

dipedomani.

Semestinya harus sudah dimulai bahwa proses penyelenggaraan penataan ruang

dipandang sebagai proses demokratisasi, karenanya penataan ruang harus sudah

dianggap dan merupakan hak seluruh warga masyarakat, karena langsung

bersentuhan dengan kehidupan masyarakat. Pada era otonomi dan desentralisasi,

memberikan ruang yang lebih leluasa kepada pemerintah daerah bersama

masyarakat untuk menyelenggarakannya.

Untuk memantapkan koordinasi dan pengelolaan kegiatan penataan ruang di semua

tingkatan, dikeluarkan Keppres No. 4 Tahun 2009 Tentang Badan Koordinasi

Penataan Ruang Nasional (BKPRN) dan Keputusan Menteri Dalam Negeri (Mendagri)

No. 50 Tahun 2009 Tentang Pedoman Koordinasi Penataan Ruang Daerah dengan

Pembentukan Badan Koordinasi Penataan Ruang Daerah (BKPRD) Tingkat Provinsi dan

Kabupaten/Kota.

BKPRN mengkoordinasikan penyelenggaraan Penataan Ruang Nasional agar sejalan

dengan RTRWN. Dan BKPRD di daerah akan membantu Gubernur dan



Bupati/Walikota dalam merumuskan kebijakan Penataan Ruang di wilayah masing-

masing.

A. Organisasi Kelembagaan Penataan Ruang

Berdasarkan UU nomor 26 Tahun 2007, disebutkan bahwa rencana tata ruang

dibedakan atas (1) Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional, (2) Rencana Tata

Ruang Wilayah Provinsi, dan, (3) Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten/Kota.

Ketiganya merupakan rencana tata ruang yang hierarkis artinya Rencana Tata

Ruang wilayah Provinsi merupakan penjabaran Rencana Tata Ruang wilayah

Nasional, dan Rencana Tata Ruang wilayah Kabupaten/Kota merupakan

penjabaran Rencana Tata Ruang wilayah Provinsi Daerah. Dengan demikian

masing-masing memiliki kewenangan yang tidak sama.

1. Koordinasi Penataan Ruang di Daerah

Tugas dan tanggungjawab koordinasi penataan ruang Kabupaten berada

ditangan Bupati (pasal 13, Permendagri Nomor 50/2009). Operasional

sehari-hari tugas Koordinasi dilaksanakan oleh Badan Koordinasi Penataan

Ruang Daerah (BKPRD) (pasal 14).

Tugas BKPRD (pasal 14) adalah:

a. Perencanaan Tata Ruang, meliputi :

1) Mengoordinasikan dan merumuskan penyusunan rencana tata ruang

kabupaten/kota;

2) Memaduserasikan rencana pembangunan jangka panjang dan

menengah dengan rencana tata ruang kabupaten/kota serta

mempertimbangkan pengutamaan pembangunan berkelanjutan melalui

instrumen Kajian Lingkungan Hidup Strategis (KLHS);

3) Mengintegrasikan, memaduserasikan, dan mengharmonisasikan

rencana tata ruang kabupaten/kota dengan rencana tata ruang

wilayah nasional, rencana tata ruang pulau/kepulauan, rencana tata

ruang kawasan strategis nasional, rencana tata ruang wilayah provinsi,

rencana tata ruang kawasan strategis provinsi, dan rencana tata ruang

wilayah kabupaten/kota yang berbatasan;

4) Mensinergikan penyusunan rencana tata ruang kabupaten/kota

dengan provinsi dan antar kabupaten/kota yang berbatasan;

5) Mengoordinasikan pelaksanaan konsultasi rancangan peraturan

daerah tentang rencana tata ruang kabupaten/kota kepada BKPRD

Provinsi dan BKPRN;



6) Mengoordinasikan pelaksanaan evaluasi rencana tata ruang

kabupaten/kota ke provinsi;

7) Mengoordinasikan proses penetapan rencana tata ruang

kabupaten/kota;dan

8) Mengoptimalkan peran masyarakat dalam perencanaan tata ruang.

b. Pemanfaatan Ruang, meliputi :

1) Mengoordinasikan penanganan dan penyelesaian permasalahan

dalam pemanfaatan ruang baik di kabupaten/kota, dan memberikan

pengarahan serta saran pemecahannya;

2) Memberikan rekomendasi guna memecahkan permasalahan dalam

pemanfaatan ruang kabupaten/kota;

3) Memberikan informasi dan akses kepada pengguna ruang terkait

rencana tata ruang kabupaten/kota;

4) Menjaga akuntabilitas publik sebagai bentuk layanan pada jajaran

pemerintah, swasta, dan masyarakat;

5) Melakukan fasilitasi pelaksanaan kerjasama penataan ruang antar

kabupaten/kota; dan

6) Mengoptimalkan peran masyarakat dalam pemanfaatan ruang.

c. Pengendalian Pemanfaatan Ruang, meliputi :

1) Mengoordinasikan penetapan peraturan zonasi sistem

kabupaten/kota;

2) Memberikan rekomendasi perizinan pemanfaatan ruang

kabupaten/kota;

3) Melakukan identifikasi dalam pelaksanaan insentif dan disinsentif

dalam pelaksanaan pemanfaatan ruang kabupaten/kota dengan

provinsi dan dengan kabupaten/kota terkait;

4) Melakukan fasilitasi pelaksanaan pemantauan, evaluasi, dan

pelaporan penyelenggaraan penataan ruang;

5) Melakukan fasilitasi pelaksanaan pengendalian pemanfaatan ruang

untuk menjaga konsistensi pemanfaatan ruang dengan rencana tata

ruang; dan

6) Mengoptimalkan peran masyarakat dalam pengendalian

pemanfaatan ruang.

Susunan keanggotaan BKPRD adalah sebagai berikut (Pasal 13);

Penanggungjawab : Bupati dan Wakil Bupati



: Walikota dan Wakil Walikota

Ketua : Sekretaris Daerah

Sekretaris : Kepala Bappeda

Anggota : SKPD terkait penataan ruang yang disesuaikan

dengan kebutuhan dan kemampuan daerah

Dalam melaksanakan tugasnya BKPRD membentuk Sekretariat,

Kelompok Kerja Perencanaan Tata Ruang, dan Kelompok Kerja

Pemanfaatan dan Pengendalian

Pemanfaatan Ruang. Sekretariat BKPRD bertanggungjawab kepada

Sekretaris BKPRD Kabupaten. Sekretariat dipimpin oleh Sekretaris Bappeda.

Tugas Sekretariat BKPRD adalah:

a) Menyiapkan bahan dalam rangka kelancaran tugas BKPRD Kabupaten;

b) Menyusun jadwal dan agenda kerja BKPRD Kabupaten;

c) Melakukan fasilitasi penyelenggaraan kegiatan BKPRD Kabupaten;

d) Mengoordinasikan pelaksanaan kegiatan pada kelompok kerja dalam

BKPRD Kabupaten;

e) Mengolah data dan informasi untuk mendukung pelaksanaan tugas-tugas

BKPRD Kabupaten;

f) Menyiapkan dan mengembangkan informasi tata ruang kabupaten;

g) Menyiapkan laporan pelaksanaan koordinasi penataan ruang kabupaten;

dan

h) Menerima pengaduan dari masyarakat berkaitan dengan terjadinya

pelanggaran dalam penyelenggaraan penataan ruang.

Agar BKPRD dapat menjalankan tugasnya secara efektif dan efisien maka

perlu dibentuk kelompok-kelompok kerja yang ditetapkan dengan SK Bupati.

Menurut Permendagri Nomor 50 Tahun 2009 Pasal 17 kelompok kerja yang

perlu dibentuk adalah :

2. Kelompok Kerja Perencanaan Tata Ruang Kabupaten

Susunan Keanggotaan

Ketua : Kepala Bidang pada Bappeda yang membidangi tata ruang

Wakil Ketua : Kepala Bidang/Sub Dinas pada Dinas yang membidangi tata

ruang

Sekretaris : Kepala Sub Bidang yang membidangi tata ruang pada

Bappeda



Anggota : SKPD terkait penataan ruang yang disesuaikan dengan

kebutuhan dan kemampuan daerah.

Tugas Pokok POKJA Perencanaan Tata Ruang

a. Memberikan masukan kepada BKPRD Kabupaten dalam rangka

pelaksanaan kebijakan penataan ruang kabupaten;

b. Melakukan fasilitasi penyusunan rencana tata ruang dengan

mempertimbangkan instrumen Kajian Lingkungan Hidup Strategis (KLHS);

c. Melakukan fasilitasi penyusunan program dan pembiayaan dalam rangka

penerapan rencana tata ruang;

d. Melakukan fasilitasi pengintegrasian program pembangunan yang

tertuang dalam rencana tata ruang dengan rencana pembangunan jangka

panjang dan menengah;

e. Menyiapkan bahan dalam rangka memperoleh persetujuan substansi teknis

rencana tata ruang kabupaten; dan

f. Menginventarisasi dan mengkaji permasalahan dalam perencanaan serta

memberikan alternatif pemecahannya untuk dibahas dalam sidang pleno

BKPRD Kabupaten.

3. Kelompok Kerja Pemanfaatan dan Pengendalian Pemanfaatan Ruang

Kabupaten

Susunan Keanggotaan

Ketua : Kepala Bidang/Sub Dinas pada Dinas yang membidangi

penataan ruang

Wakil Ketua : Kepala Bagian Hukum

Sekretaris : Kepala Seksi/Sub Bidang pada Dinas yang membidangi

penataan ruang.

Anggota : SKPD terkait penataan ruang yang disesuaikan dengan

kebutuhan dan kemampuan daerah.

Tugas Pokok POKJA Pengendalian Pemanfaatan Tata Ruang Kabupaten:

a. Memberikan masukan kepada Ketua BKPRD Kabupaten/Kota dalam

rangka perumusan kebijakan pemanfaatan dan pengendalian

pemanfaatan ruang kabupaten;

b. Melakukan fasilitasi pelaksanaan pemantauan terhadap penegakkan

peraturan daerah tentang rencana tata ruang;

c. Melakukan fasilitasi pelaksanaan evaluasi terhadap penegakkan




d. Melakukan fasilitasi pelaksanaan pelaporan terhadap penegakkan


e. Melakukan fasilitasi pelaksanaan perizinan pemanfaatan ruang;

f. Melakukan fasilitasi pelaksanaan penertiban pemanfaatan ruang; dan

f. Menginventarisasi dan mengkaji permasalahan dalam pemanfaatan dan

pengendalian pemanfaatan ruang serta memberikan alternatif

pemecahannya untuk dibahas dalam sidang pleno BKPRD Kabupaten.



Bab 8

Peran serta masyarakat

dalam penataan ruang

8.1. STRATEGI PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM KONTEKS PENATAAN RUANG

Mekanisme Peran Serta Masyarakat dalam Penataan Ruang Berkelanjutan : Bila kita

cermati bersama bahwa peran serta masyarakat yang sejalan dengan Undang-

Undang 26/2007 didalamnya mencakup empat kegiatan utama yaitu : pengaturan,

pembinaan, pelaksanaan, dan pengawasan penataan ruang. Mekanisme peran serta

masyarakat dilakukan sesuai dengan tahapan kegiatan penataan ruang. Secara

umum mekanisme tersebut dapat berbentuk penyampaian informasi, usul dan saran

lisan maupun tulisan melalui berbagai media informasi sesuai dengan perkembangan

teknologi yang ada (media cetak dan elektronik, seminar, workshop, konsultasi publik,

brosur, kegiatan budaya, website, kegiatan pameran, public hearing dengan

masyarakat) kepada lembaga-lembaga yang berwenang; dan keterlibatan secara

langsung dalam kegiatan penataan ruang, misalnya sebagai salah satu wakil

masyarakat yang terlibat dalam penyusunan rencana tata ruang. Selain upaya-

upaya yang bersifat individual, mekanisme peran serta dapat dilakukan oleh

kelompok dan organisasi masyarakat serta organisasi profesi yang melakukan

advocacy planning kepada lembaga-lembaga yang berwenang.

Pelaksanaan peran serta masyarakat dilakukan bisa melalui lokakarya atau

konsultasi publik untuk menjaring aspirasi masyarakat yang dilakukan secara

bertahap. Tahap pertama lokakarya bisa dilakukan lebih dari satu kali untuk setiap

daerah Kabupaten/Kota. Pada tahap ini setiap warga Kabupaten/Kota dapat

menghadiri acara lokakarya/konsultasi tersebut yang diselenggarakan oleh Pemda.

Output workshop pertama adalah serangkaian isu-isu yang terkait pengaturan

penataan ruang. Pada tahap ini juga ditentukan wakil-wakil masyarakat yang dapat

mengikuti tahap kedua. Tahap kedua merupakan lokakarya atau konsultasi publik



pada skala propinsi yang akan mendiskusikan lebih lanjut hasil-hasil diskusi pada

tahap pertama. Bila pada tahap pertama, masyarakat mengemukakan masalah

pengaturan penataan ruang pada skala yang lebih kecil, maka pada tahap kedua,

isu yg akan dibicarakan akan meliputi masalah-masalah pada skala yang lebih luas

(propinsi). Pada tahap kedua ini, peserta dapat dibagi dalam beberapa kelompok

berdasarkan isu-isu spesifik yang telah dihasilkan pada tahap pertama untuk

mempertajam isu dan memperoleh informasi dan tanggapan dari pihak eskekutif dan

legislatif. Lokakarya bisa dilakukan lebih dari satu kali tergantung kebutuhan.

Bahan yang telah dihasilkan pada kedua tahap lokakarya ini menjadi masukan

penting bagi pihak eksekutif dan legislatif dalam penyusunan perda pengaturan

penataan. ruang Selain melalui workshop, aspirasi dapat dilakukan secara tertulis,

lisan, dan perantara teknologi yang ada (short message service, email, website, dan

lain-lain) kepada pihak eksekutif dan legislatif yang memiliki kewenangan dalam

menyusun dan menetapkan keputusan.

8.2. ARAHAN MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG WILAYAH

Secara konsepsional, peran serta masyarakat diarahkan kepada :

1. Menempatkan posisi masyarakat sesuai dengan hak dan kewajibannya sebagai

pelaku pembangunan wilayah dengan difasilitasi oleh pemerintah.

2. Meningkatkan upaya-upaya untuk mendorong public awarness, public services, dan

public campaign.

3. Mendorong dan meningkatkan terus fungsi kelembagaan penataan ruang yang

efektif yang dapat mengakomodasi kepentingan masyarakat dalam

penyelenggaraan penataan ruang.

Peran masyarakat dalam pengelolaan bertujuan :

Mewujudkan hak masyarakat untuk mengetahui rencana tata ruang;

Meningkatkan hak masyarakat dalam menikmati manfaat ruang; dan

Menjamin perolehan pengggantian yang layak atas kerugian terhadap

perubahan tata ruang.

Peran masyarakat melalui partisipasi dalam kegiatan penyelenggaraan penataan

ruang dilakukan sesuai dengan kondisi masyarakat setempat dan ketentuan peraturan

perundang-undangan. Peran masyarakat dalam penataan ruang dilakukan dengan

mempertimbangkan bahwa :

peran masyarakat diperlukan karena masyarakat yang mengetahui kebutuhan



pengembangan kawasan;

peran masyarakat merupakan upaya untuk meminimasi risiko dan konflik;

peran masyarakat merupakan suatu proses pembelajaran massal.

Peran masyarakat dilakukan sesuai dengan kondisi masyarakat setempat dan sesuai

dengan ketentuan peraturan perundangundangan. Peran masyarakat dilakukan

melalui :

penyampaian informasi dari Pemerintah, dalam hal ini melalui lembaga pengelola

tata ruang dan Badan Kerjasama Pembangunan kepada masyarakat mengenai

kebijakan penataan ruang kawasan yang telah dibuat;

dialog atau pertukaran informasi antara Pemerintah, dalam hal ini melalui

lembaga pengelola tata ruang Badan Kerjasama Pembangunan dengan

masyarakat mengenai substansi masalah yang perlu dibahas dalam proses

perencanaan tata ruang kawasan;

analisis bersama antara masyarakat dan Pemerintah mengenai alternatif

kebijakan penataan ruang kawasan;

konsultasi publik untuk memilih alternatif skenario penataan ruang kawasan;

pembuatan kesepakatan bersama antara Pemerintah dan masyarakat mengenai

arah kebijakan penataan ruang kawasan;

pengendalian dan pengawasan pemanfaatan ruang kawasan oleh masyarakat;

pembinaan penyelenggaraan penataan ruang oleh kelompok masyarakat kepada

kelompok masyarakat lainnya;

inisiatif masyarakat dalam pembuatan aturan mengenai penyelenggaraan

penataan ruang;

pelaksanaan peran masyarakat dilakukan dalam setiap elemen dari

penyelenggaraan penataan ruang, meliputi pengaturan, pembinaan,

pelaksanaan, dan pengawasan yang selanjutnya akan diatur lebih rinci dalam

peraturan perundangan lainnya.

Penyelenggaraan penataan ruang dilakukan oleh Pemerintah dan pemerintah daerah

dengan melibatkan partisipasi masyarakat. Partisipasi masyarakat dilakukan melalui :

partisipasi dalam penyusunan rencana tata ruang;



partisipasi dalam pemanfaatan ruang; dan

partisipasi dalam pengendalian pemanfaatan ruang.

Partisipasi juga dapat dilakukan dengan melibatkan masyarakat melalui forum-forum

diskusi dan/atau bentuk lain yang dikoordinasikan oleh badan kerja sama

pembangunan. Forum diskusi dan/atau bentuk lain terdiri atas unsur-unsur yang

mewakili Pemerintah, pemerintah daerah, dan masyarakat. Forum diskusi dan/atau

bentuk lain harus dilaksanakan secara periodik. Kegiatan forum diskusi dan/atau

bentuk lain bertujuan untuk :

memfasilitasi pengembangan dan peningkatan kemampuan masyarakat dalam

penataan ruang;

penyebaran informasi mengenai kegiatan pembangunan;

menginventarisasi dan mengkoordinasikan usulan-usulan masyarakat dalam

bidang penataan ruang;

memberikan masukan untuk peningkatan penerapan standar pelayanan minimal

penyelenggaraan penataan ruang;

memberikan masukan untuk perbaikan kebijakan operasional badan kerja sama

pembangunan.

penyusunan revisi rencana tata ruang wilayah (rtrw

Documents