peluasan kawasan kota yang berdampak pada transformasi sosial

PELUASAN KAWASAN KOTA YANG BERDAMPAK

PADA TRANSFORMASI SOSIAL KAJIAN TERHADAP KAWASAN SETURAN, YOGYAKARTA

DWINDI RAMADHANA

14/372783/PTK/9877

Program Studi S2 Arsitektur, Program Pasca Sarjana Fakultas Teknik,

Universitas Gadjah Mada

2014

ABSTRAK

Terjadinya peluasan kawasan kota Yogyakarta pada wilayah aglomerasi, terlihat sangat

jelas di daerah Seturan. Dipilihnya daerah Seturan sebagai objek penelitian dikarenakan

daerah ini melingkup beberapa universitas dengan segala dinamika kehidupan mahasiswa

didalamnya. Di sisi lain, Seturan adalah salah satu jalur singkat dari Jalan Ringroad Utara

menuju kota. Kawasan ini awalnya dimanfaatkan sebagai lokasi efektif berpromosi, akhirnya

menjadi tempat efektif secara ekonomi dalam berbisnis.

Memperhatikan pertumbuhan kawasan yang begitu cepat di daerah Seturan, terutama

dari segi bisnis terhadap sosialnya, menunjukkan adanya dampak yang belum teratasi secara

sosiologis. Terjadinya pengelompokan sosial juga menjadi gep keras yang sangat tampak di

daerah ini. Tidak hanya pengelompokan masyarakat secara umum, namun juga mahasiswa

1 | P e l u a s a n K a w a s a n K o t a y a n g B e r d a m p a k P a d a T r a n s f o r m a s i S o s i a l

BAB 1 PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Salah satu julukan Yogyakarta

adalah kota pelajar, karena Yogyakarta

telah memiliki lebih dari dua ratus

universitas baik negeri maupun swasta

yang nyatanya menerima calon mahasiswa

dari seluruh penjuru Indonesia maupun

luar negeri dengan jumlah yang terus

bertambah setiap tahunnya.

Seiring dengan bertambahnya

penduduk sementara di Yogyakarta,

fasilitas-fasilitas yang disediakan pun

semakin menjamur. Hal ini menyebabkan

banyaknya perubahan fungsi kawasan,

atau setidaknya memaksimalkan fungsi

kawasan.

Perubahan fungsi kawasan yang

lebih besar dikarenakan oleh kegiatan

ekspansi atau peluasan kawasan kota,

dengan membangun penyedia fasilitas,

karena wilayah kota sudah dapat dikatakan

penuh untuk suatu pembangunan baru. Hal

ini juga terjadi di Kecamatan Depok, lebih

tepatnya di daerah Seturan. Kawasan ini

tadinya merupakan kawasan mahasiswa

YKPN dan UPN, juga Atma Jaya.

Semakin tinggi tingkat pembangunan

dikawasan ini, semakin banyak kegiatan

sosial yang berubah.

Kawasan Seturan ini masuk ke

dalam Kecamatan Depok, Sleman, yang

berkarakteristik kawasan aglomerasi

(perkembangan kota dalam kawasan

tertentu). Pertumbuhan dikawasan ini

terhitung pesat mengingat fasilitas-fasilitas

yang bertambah dalam kurun waktu

beberapa tahun saja.


BAB II PEMBAHASAN

A. Kerangka Teoritik Melihat

Seturan

Cristaller dengan central place

theory-nya menyatakan kota berfungsi

menyelenggarakan penyediaan jasa-jasa

bagi daerah lingkungannya. Dari teori ini,

dapat dimengerti bahwa kota merupakan

pusat penyediaan fasilitas, terutama pada

jasa. Ditambahkan oleh Wirth yang

mendefinisikan kota sebagai pemukiman

yang relatif besar, padat dan permanen,

dihuni oleh orang-orang yang heterogen

kedudukan sosialnya. Akibatnya,

hubungan sosialnya menjadi longgar, acuh

dan tidak pribadi (impersonal relation).

Menurut Spiro Kostof (1991), kota

adalah peleburan dari penduduk,

sedangkan bentuk kota pada awalnya

adalah netral tetapi kemudian berubah

sampai hal ini dipengaruhi dengan budaya

tertentu. Ada dua macam bentuk kota,

yaitu geometri dan organik. Hal ini disebut

juga sebagai planned, yaitu adanya

pengaturan kota yang selalu regular dan

rancangan bentuk geometrik (design

guide) dan unplanned, yaitu segmen kota

yang berkembang secara spontan dengan

bermacam-macam kepentingan yang

saling mengisi, sehingga akhirnya kota aka

memiliki bentuk semaunya yang kemudian

disebut dengan organic pattern (bentuk

kota organik tersebut secara spontan, tidak

terencana dan memiliki pola yang tidak

teratur dan non geometrik.

Pertumbuhan kawasan Seturan ini

ada pada penyediaan fasilitas umum yang

kemungkinan memang ditargetkan pada

mahasiswa-mahasiswa yang ada didalam

kawasan ini. Ada tiga universitas besar

yang ada didalam kawasan ini, yaitu Atma

Jaya, YKPN, dan UPN. Setiap tahunnya,

mahasiswa yang diterima semakin

meningkat, menyebabkan kawasan ini

semakin padat. Semakin banyak

pengadaan fasilitas untuk kebutuhan dasar,

seperti tempat tinggal (kost) dan tempat

makan. Seiring kemajuan zaman, dan

semakin banyak budaya dan status

ekonomi pendatang yang masuk, gaya

hidup pun berubah karena adanya saling

berpengaruh. Hal ini didukung oleh

fasilitas tambahan yang menjamur.

Mengingat karakteristik kawasan

Seturan sebagai kawasan aglomerasi dan

juga sebagai lingkungan yang kental

dengan mahasiswa, sudah sewajarnya

kawasan ini tumbuh dengan pesat. Banyak

fasilitas yang disediakan untuk

mempermudah kehidupan mahasiswa

dengan menyediakan segala lapis

kebutuhannya, yaitu primer, sekunder dan

tersier.

Namun dampak dibangunnya

fasilitas-fasilitas ini, terjadi kondisi yang

tak terkendali, seperti pengunjung yang

datang bukan hanya mahasiswa setempat,

tapi juga berbagai lapisan masyarakat dari

luar kawasan yang sengaja datang untuk

menikmati fasilitas yang ada dalam

kawasan ini. Dengan kondisi ini,

keramaian kawasan dimanfaatkan oleh

pebisnis lain untuk menyediakan fasilitas

yang general, seperti hotel, apartemen, dan

mal.

Pembangunan merebak, seiring

dengan bertumbuhnya kawasan ini dan

mulai terasa kental nuansa bisnisnya. Dari

segi arsitektur, pemilik penyedia fasilitas

berusaha untuk menonjolkan bangunannya

agar lebih menarik perhatian dan dapat

menampung pengunjung sebanyak-

banyaknya. Mulai terbentuk pola

pembangunan yang unplanned.

Sebagai implikasi dari

pertumbuhan kawasan ini, kawasan yang

tadinya menjadi lingkungan mahasiswa

menjadi kawasan bisnis. Lalu lintas

didalam kawasan pun menjadi lebih padat

sehingga perlu adanya perubahan sistem

sirkulasi. Dari segi ekonomis, tentu saja

hal ini membawa dampak positif, baik bagi


masyarakat setempat maupun pendatang

atau pelaku bisnis luar kawasan yang

datang untuk memanfaatkan kondisi ini.

Dari hal tersebut diatas, dapat

disusun kerangka permasalahan yang

dapat digunakan untuk melihat adanya

transformasi sosial yang terjadi di kawasan

Seturan seiring dengan pertumbuhan

kawasan tersebut.

Gambar 1 kerangka rumusan masalah

B. Lingkungan Kawasan

Kawasan Seturan masuk dalam

Kecamatan Depok yang ditentukan

sebagai wilayah aglomerasi. Kawasan ini

secara administratif termasuk dalam Desa

Caturtunggal, Depok, Sleman, provinsi

Daerah Istimewa Yogyakarta.

Sebagai wilayah aglomerasi,

pertumbuhan diarahkan ke kawasan ini.

Baik untuk pembangunan sarana prasarana

sebagai fasilitas dasar warga setempat

maupun menjadi target peluasan

pembangunan kota.

Dalam kawasan ini, terdapat

banyak bangunan komersil yang telah

dibangun atau sedang dalam

pembangunan. Pertumbuhan yang terjadi

dikawasan ini lebih mengarah pada

kawasan bisnis. Lebih tepatnya bisnis

fasilitas yang mendukung kegiatan khusus

mahasiswa yang ada di kawasan maupun

masyarakat secara umum di kabupaten

Yogyakarta, maupun Sleman. Seluas

kawasan Seturan ini, terdapat dua bentuk

pola, yaitu planned dan unplanned.

Bentuk pola planned, dapat terlihat

di Jalan Babarsari yang terdapat ruko-ruko

sederetan panjang dari timur ke barat.

Bagian planned juga dapat dilihat di area

kampus Atma Jaya, UPN dan YKPN.

Sedangkan sisanya, merupakan bentuk

yang unplanned.

Gambar 2 Deretan Ruko di jalan Babarsari

Sumber : Dokumentasi pribadi, 2014

Bentuk unplanned yang dimaksud

lebih banyak terlihat di Jalan Seturan Raya

yang dalam lingkupnya terdapat bangunan

komersil, residen, kuliner, bengkel, hingga

tempat berkumpul. Tata letak urutannya

terbentuk secara spontan berdasarkan

kepentingan pemilik tanah dan

pengembangnya.

Gambar 3 Deretan bangunan komersil di Jalan Seturan

Raya


Jalan Seturan Raya merupakan

daerah yang memiliki fungsi terbanyak

dibandingkan titik lain yang ada di daerah

Seturan.


1) Bangunan Pendidikan

Seluas kawasan Seturan ini,

setidaknya ada tiga instansi pendidikan y

ang berdiri, yaitu Atma Jaya dan UPN di

jalan Babarsari, YKPN dijalan Seturan

Raya dan UPN Pusat yang berdekatan

dengan Ringroad Utara.

2) Residen dan Tempat Berkumpul

Komersil

Di bagian utara ini, pada sisi timur

kampus UPN, terdapat beberapa ruko yang

menyediakan fasilitas pemesanan tiket

pesawat, barang-barang fashion, dan

bagian selatan kampus UPN terdapat dua

buah minimarket dan sebuah kawasan

pemukiman yang menjadi daerah tempat

tinggal mahasiswa UPN kebanyakan.

Masih dibagian utara jalan Seturan

(bagian selatan kampus) terdapat pula ruko

komersil yang menjual barang-barang

fashion, dan diseberangnya terdapat hotel

yang baru selesai dibangun pada

pertengahan tahun 2014. Selain

menyediakan tempat tinggal sementara,

hotel ini juga menyediakan fasilitas untuk

pelaku bisnis, mahasiswa dan para

professional untuk berkumpul dengan

mengadakan meeting room, dan coffee

shop. Selain hotel ini, ada satu hotel lagi

yang sudah cukup lama dibangun.

Gambar 4 Hotel Fortune Fest


Tidak jauh dari YKPN, sebelah

selatan, terdapat hotel yang cukup besar,

yaitu Hotel Merapi Merbabu. Hotel ini

hanya menyediakan fasilitas tempat

tinggal sementara yang eksklusif dan

sedikit luasan untuk fasilitas umum berupa

tempat makan KFC.

Gambar 5 Hotel Merapi Merbabu


Pertumbuhan menjadikan kawasan

ini target pembangunan apartemen juga.

Ada dua apartemen yang sedang dibangun

dikawasan ini. Yaitu Apartemen Vivo dan

Apartemen Green Park.

Gambar 6 Apartemen Vivo


Gambar 7 Apartemen Greenpark



Terdapat satu titik yang sangat

terlihat didepan kampus Atma Jaya, yaitu

Hotel Syahid Raya. Hotel ini masih dalam

masa pembangunan. Selain sebagai tempat

tinggal sementara, hotel ini juga

menyediakan banyak fasilitas tempat

berkumpul seperti convension hall dan

fasilitas hiburan berupa Blitz Megaplex

dibagian Syahid Yogya Walk-nya.

Gambar 8 Hotel Syahid Raya dan Syahid Yogya Walk


Dari informasi ini, dalam radius 1-

1,5 kilometer, terdapat sekitar empat hotel

dan 2 apartemen. Tentu saja fungsi dan

jumlah ini bukan disediakan khusus untuk

mahasiswa, namun lebih ditujukan pada

turis untuk menunjang sifat pariwisata

Yogyakarta.

3) Kuliner

Banyak kuliner yang terdapat

dikawasan ini mengingat tempat ini

tadinya adalah murni lingkungan

mahasiswa yang membutuhkan berbagai

variasi sebagai kebutuhan dasarnya. Dalam

kawasan ini tersedia tempat makan dari

yang kecil seperti burjo dengan harga yang

murah, hingga rumah makan dan caf

dengan harga yang jauh lebih tinggi.

Pengunjung yang datang untuk

mencari variasi makanan yang cukup

banyak di Seturan, tidak hanya bagi warga

atau mahasiswa yang tinggal dikawasan

ini, namun juga masyarakat dan

mahasiswa dari berbagai penjuru

Yogyakarta dan Sleman.

Gambar 9 Kuliner di Seturan


Gambar 10 Kuliner di Seturan


4) Coffee shop

Tidak hanya fasilitas untuk

makanan berat, namun juga untuk

kebutuhan tersier, terdapat beberapa coffee

shop, baik secara independen, maupun

bergabung dengan fungsi bangunan lain

seperti hotel.

Kini, Coffee shop menjadi tempat

yang utama bagi mahasiswa dan

masyarakat kebanyakan. Coffee shop

menjadi tempat yang efektif dan nyaman

dengan fasilitas koneksi internet yang

memudahkan masyarakat melakukan

aktifitasnya. Coffee shop adalah fasilitas

yang menjamur, khususnya di daerah

Seturan ini. Namun begitu, coffee shop

yang terdapat di jalan Seturan Raya,

termasuk dalam kelas yang eksklusif

dengan harga yang cukup mahal, bagi

mahasiswa dalam status ekonomi rata-rata.


Gambar 11 Parsley


Gambar !

.12 Eastern Kopi TM


Gambar 13 Terrace Coffee


Nuansa bisnis di Seturan semakin

kental dengan banyaknya tempat-tempat

seperti coffee shop yang eksklusif dengan

bentuk-bentuk bangunan yang juga sangat

menarik. Posisinya yang berada tak jauh

dari kampus, membuat kontras yang

tinggi, dari nuansa pendidikan menjadi

nuansa bisnis.

5) Hiburan

Penyedia sarana hiburan juga ikut

meramaikan nuansa bisnis di Seturan.

Pada awalnya fasilitas ini mengejar

lingkungan mahasiswa. Namun

pengunjung yang tadinya hanya

mahasiswa setempat, meluas tak terkendali

hingga mahasiswa luar kawasan.

Gambar !

.14 Movie Box


Sarana hiburan yang disediakan

cukup menarik untuk mahasiswa yang

membutuhkan refreshing dari aktifitas

sehari-harinya.

C. Perubahan Struktur dikawasan

Seturan

Setiap daerah akan mengalami

perubahan akibat kondisi utama seperti

ekonomi, teknologi, geografi dan kondisi

biologi (Soekanto, 1990:38). Daerah

Seturan mengalami perubahan seiring

dengan tingkat perekonomian yang

semakin beragam. Terdapat factor-faktor

yang menjadi penyebab dan

mempengaruhi terjadinya perubahan.

1) Faktor-faktor penyebab

Terjadinya perubahan disebabkan

oleh adanya ketidakpuasan akan hal yang

sudah ada, yang dulunya dapat memenuhi

kebutuhan, namun sekarang sudah tidak

lagi maksimal.

Faktor-faktor penyebab perubahan

antara lain adalah vision (kesan),


optimalnya kawasan, penataan yang

maksimal pada kawasan dengan fungsi-

fungsi yang mendukung, penggunaan

struktur yang sesuai pada bangunan serta

komposisi tapak pada kawasan (Cristoper

Alexander, A New Theory of Urban

Design, 1987, 14:32-99).

Kesan yang berubah pada daerah

Seturan ini, yaitu dulunya dijadikan jalan

pintas bagi masyarakat yang tinggal di

utara (Sleman) untuk mencapai tujuannya

di kota (selatan), begitu juga sebaliknya.

Namun dengan menyadari terus

bertambahnya jumlah kendaraan yang

melintas (seiring dengan meningkat pesat

jumlah penduduk) kawasan ini menjadi

sangat cocok sebagai tempat efektif untuk

berpromosi. Lama kelamaan, kawasan ini

mulai menyediakan fasilitas-fasilitas yang

tadinya hanya ada di pusat kota.

Harapannya membuat kendaraan-

kendaraan yang melintas untuk mampir,

tercapai. Bahkan kini, banyak kendaraan-

kendaraan yang melintas memang

bertujuan ke jalan Seturan.

Melihat situasi di daerah Seturan,

kondisi kawasan ini menjadi optimal untuk

terjadi perubahan fungsi yaitu dengan

banyaknya mahasiswa yang berada di

dalam kawasan dan kendaraan yang

berlalu lalang dijalan ini, secara ekonomis,

tempat ini menjadi sangat cocok untuk

dijadikan sebagai lahan bisnis yang

menjanjikan.

Pada dasarnya, penataan dikawasan

ini terlihat seperti unplanned. Banyak

tanah yang dijual pada pengembang untuk

dijadikan lahan bisnis dan perijinan yang

didapat, mendukung menjamurnya bisnis

fasilitas dikawasan ini. Termasuk juga

karena secara geografis, sebagai wilayah

aglomerasi, peluasan kota sudah sangat

kentara menjadi penyebab berubahnya

kawasan Seturan.

Semakin dekat dengan kota,

semakin banyak ragam aktifitas yang

terdapat didalamnya. Keberadaan fasilitas-

fasilitas ini tidak lepas dari tumbuh dan

berkembangnya kegiatan-kegiatan publik

yang mendominasi penggunaan ruang-

ruang umum kota. Fasilitas-fasilitas inilah

yang dimaksud dengan aktivitas

pendukung (activity support).

Dalam peluasan kawasan kota,

terdapat tiga konsep pengembangan

wilayah, yaitu konsep pusat pertumbuhan,

konsep integrasi fungsional, dan konsep

pendekatan desentralisasi (Alkadri et all,

Manajemen Teknologi Untuk

Pengembangan Wilayah, 1999). Terlihat

jelas bahwa konsep pusat pertumbuhan

pada Seturan, mengingat begitu banyaknya

investor yang menanam investasinya

dalam bentuk bisnis fasilitas seperti hotel,

coffee shop, kuliner dan hiburan yang

sudah dibangun maupun belum selesai

dibangun.

Konsep integrasi fungsional, dapat

dilihat dari penggabungan antara

lingkungan pendidikan dengan lingkungan

bisnis yang terjadi di Seturan. Konsep ini

disengaja untuk menempatkan kawasan

Seturan mempunyai hirarki sebagai pusat

pelayanan relative terhadap kota.

Sedangkan konsep desentralisasi

dimaksudkan untuk mencegah tidak

terjadinya aliran keluar dari sumberdana

dan sumberdaya manusia yang ada dalam

kawasan. Kawasan dioptimalkan akan

menjadi sentral baru yang dapat melayani

berbagai kebutuhan masyarakat.

2) Faktor-Faktor Pengaruh

Sebagaimana yang dikatakan oleh

Soekanto (1990:361-365) bahwa terdapat

delapan faktor yang mempengaruhi

terjadinya perubahan, yaitu (1) kontak

dengan kebudayaan lain; (2) sistem

pendidikan formal; (3) sikap menghargai

hasil karya orang lain; (4) toleransi; (5)


system terbuka terbuka lapisan

masyarakat; (6) penduduk yang heterogen;

(7) ketidakpuasan masyarakat; dan (8)

orientasi masa depan. Dari delapan faktor

tersebut, terdapat empat poin yang

mempengaruhi perubahan di Seturan, yaitu

(1) kontak dengan kebudayaan lain; (2)

penduduk yang heterogen; (3)

ketidakpuasan masyarakat; (4) orientasi ke

masa depan.

Kawasan Seturan yang juga

sebagai lingkungan mahasiswa, didatangi

oleh berbagai penjuru Indonesia dengan

membawa kebudayaannya masing-masing.

Hal ini mempengaruhi adanya perubahan

gaya hidup pada masing-masing individu,

baik sesama mahasiswa maupun

masyarakat setempat. Termasuk juga

didalamnya, mahasiswa yang datang dari

luar Indonesia, yang tentu saja sedikit

banyak, mampu mendominasi pola pikir

yang berbeda pada warga Indonesia

dengan gaya hidup luarnya. Kontak antar

budaya ini menyebabkan adanya

generalisasi kultur. Oleh karena itu,

fasilitas yang ada, tidak lagi memuaskan

masyarakat. Maka, muncullah bisnis

fasilitas yang diadopsi dari kebudayaan

luar.

Ragam (heterogen) masyarakat,

baik budaya maupun status ekonomi,

mampu membawa sesuatu yang baru

dalam gaya hidup, baik dengan sesama

mahasiswa maupun masyarakat setempat.

Hal-hal ini mempengaruhi jalannya

perubahan yang terjadi dikawasan Seturan

yang semakin lama semakin mampu

melayani seluruh kebutuhan baik primer,

sekunder, hingga tersier.

Perubahan yang terjadi di kawasan

ini tentu saja juga berorientasi ke masa

depan. Dapat dilihat dari pembangunan

yang ada didominasi oleh sifat investasi.

Wilayah kota diarahkan pada kawasan ini

untuk melengkapi atau menambahkan

fasilitas-fasilitas yang sudah ada.

Sebagai kawasan bisnis, tentu saja

faktor persaingan tak dapat diabaikan.

Persaingan antar investor sangat terlihat

dari bagaimana mereka berusaha maksimal

untuk meraup pengunjung lebih banyak

dari yang lainnya. Bentuk fasilitas yang

ditawarkan hingga bentuk bangunan yang

menaungi menjadi target utama dalam

implikasi persaingan tersebut.

Menurut Porter (1990) dalam Tiga

Pilar Pengembangan Wilayah (1999),

keunggulan komparatif telah dikalahkan

oleh kemajuan teknologi. Secara umum,

kawasan ini bersaing, berusaha meraih

keunggulan, dengan kawasan lain di

Yogyakarta. Keunggulan yang dimaksud

disini adalah keunggulan faktor produksi,

keunggulan inovasi, kesejahteraan

masyarakat dan besarnya investasi.

Dari berbagai faktor-faktor yang

ada, faktor ekonomi lah yang paling

mendominasi terjadinya perubahan yang

ada di kawasan Seturan. Dengan

meningkatnya kemampuan ekonomi,

seiring dengan semakin beragamnya

latarbelakang penduduk, maka semakin

tinggi kebutuhannya. Investor

memanfaatkan kondisi ini dengan

menyediakan kebutuhan-kebutuhan ekstra

yang dimaksud. Hal ini merupakan

kesempatan emas bagi investor untuk

membangun fasilitas yang diinginkan.

Namun sangat disayangkan, bentuk yang

nyata terlihat adalah bentuk yang

unplanned terhadap kawasan.

D. Dampak Perubahan Kawasan

Beberapa hal yang dapat dilihat

sebagai dampak terjadinya perubahan.

Dalam desain perkotaan (Shirvani, 1985)

terdapat elemen-elemen fisik urban design

yang bersifat ekspresif dan suportif yang

mendukung terbentuknya struktur visual


kota serta terciptanya citra lingkungan

yang dapat pula ditemukan pada

lingkungan, elemen tersebut adalah (1) tata

guna lahan; (2) bentuk dan massa

bangunan; (3) sirkulasi dan parkir; (4)

ruang terbuka; (5) jalur pejalan kaki; (6)

aktifitas pendukung dan (7) symbol dan

tanda. Yang terlihat secara jelas, dampak

terjadinya perubahan kawasan Seturan,

terdapat lima poin, yaitu (1) tata guna

lahan; (2) sirkulasi dan parkir; (3) ruang

terbuka; (4) jalur pejalan kaki; dan (5)

symbol dan tanda.

1) Tata Guna Tanah

Tata guna lahan dua dimensi

menentukan ruang tiga dimensi yang

terbentuk. Ada dua hal yang perlu

dipertimbangkan, yaitu pertimbangan

umum dan pertimbangan pejalan kaki

(street level) yang menciptakan ruang yang

manusiawi.

Namun yang terjadi dalam

pertumbuhan dan perubahan kawasan

Seturan, justru semakin kecilnya ruang

bagi pejalan kaki. Bangunan-bangunan

yang ada, mayoritas menghabiskan luas

lahannya untuk keperluan komersil.

2) Sirkulasi dan Parkir

Sirkulasi semakin padat. Dengan

banyaknya fasilitas yang tersedia

dikawasan ini, tidak seiring dengan lebar

jalan. Hal ini dikarenakan Seturan sudah

menjadi tujuan oleh masyarakat luar

kawasan demi pelayanan yang ada.

Sirkulasi terparah ada di perempatan

pertemuan Jalan Seturan Raya dengan

Jalan Selokan Mataram. Tindakan

pemerintah dalam menangani masalah ini

yaitu dengan mengubah sistem sirkulasi di

titik tersebut dengan mengatur jalan

tersebut dengan jalan searah.

Sirkulasi yang padat, termasuk juga

disebabkan oleh permasalahan parkir.

Luasan parkir yang disediakan tidak sesuai

dengan pengunjung yang datang, sehingga

parkir liar ditepi jalan masih kerap terjadi.

Selain berpengaruh pada visual kawasan,

parkir liar juga menghambat sirkulasi pada

jalan utama.

3) Ruang Terbuka

Tidak adanya ruang terbuka

ditempat ini mengakibatkan semakin kecil

kemungkinan kontak sosial yang terjadi

dikawasan ini. Dari sini dapat dikatakan

bahwa hubungan sosialnya menjadi

longgar, acuh dan tidak pribadi.

4) Jalur Pejalan Kaki

Terlihat pada visual kawasan, tidak

ada jalur khusus bagi pejalan kaki, seakan

Seturan dikhususkan untuk kendaraan

bermotor. Ditambahkan lagi dengan

kenyataan adanya parkir liar ditepi jalan,

semakin menindas nasib pejalan kaki.

Tidak adanya jalur khusus pejalan kaki

menjadi akibat dari sirkulasi dan parkir

yang tidak diatur, juga kurangnya

kepedulian terhadap pejalan kaki. Semakin

lama, jumlah pejalan kaki semakin sedikit

dan ini juga berarti semakin sedikit adanya

interaksi sosial non bisnis di kawasan ini.

5) Simbol dan Tanda

Pada dasarnya, ukuran dan kualitas

dari papan reklame diatur untuk (1)

menciptakan kesesuaian; (2) mengurangi

dampak negatif visual; (3) dalam waktu

bersamaan menghilangkan kebingungan

serta persaingan tanda lalu lintas atau

tanda umum yang penting; (4) Tanda yang

didesain dengan baik menyumbangkan

karakter pada fasad bangunan dan

menghidupkan street space dan

memberikan informasi bisnis; dan (5)

dalam urban desain, preservasi harus

diarahkan pada perlindungan permukiman

yang ada dan urban place, sama seperti

tempat atau bangunan sejarah, hal ini

berarti mempertahankan kegiatan yang

berlangsung ditempat itu.


Sayangnya, yang terjadi justru

dominan melanggar dasar tersebut.

Persaingan yang tidak sehat ditandai

dengan iklan-iklan reklame yang saling

ingin menonjol sendiri. Hal ini terjadi

karena belum ada aturan tegas soal ukuran

dan kualitasnya. Dari segi desain pun

terkesan asal jadi. Dampak negatif visual

yang seharusnya dikurangi justru semakin

meningkat.

BAB III KESIMPULAN

Melihat perubahan yang terjadi di

kawasan Seturan sebagai kawasan

aglomerasi, ternyata pertumbuhannya

sangat pesat. Terutama dilihat dari

pembanguann fasilitas yang semakin

beragam dan bentuk bangunan yang

semakin besar. Perubahan kawasan

bergerak kearah ekonomi secara dominan.

Dampak yang terjadi juga cukup banyak,

terutama secara sosiologis.

Sosial yang melonggar menjadi

salah satu akibat utama dalam

pertumbuhan kawasan, karena fasilitas-

fasilitas yang disediakan merupakan

fasilitas yang menaungi pengunjung bukan

hanya warga setempat namun juga luar

kawasan. Sifatnya pun terkesan private

agar pengunjung tidak terganggu oleh

masyarakat setempat.

Sifat sosial yang tampak pada

kawasan ini adalah sifat sosial yang

berkelompok. Bertambahnya jumlah dan

ragam penduduk, menjadikannya gep

sendiri dalam masalah sosial. Tidak

adanya kepedulian terhadap warga sekitar

(termasuk tidak adanya kepedulian

terhadap pejalan kaki) juga menimbulkan

kesenjangan antara si miskin dan si kaya.

Begitu juga dengan fasilitas-fasilitas yang

mahal bermunculan. Kelompok sosial

yang ada dalam kawasan ini (baik

setempat maupun pendatang) terbagi

menjadi tiga, yaitu low-end, mid-end,dan

high-end. Pengelompokan ini dapat dilihat

dari terpisahnya tempat mereka

berkumpul. Hal ini tidak hanya terjadi

pada lapisan masyarakat secara umum,

namun juga mahasiswa secara khusus.

Mahasiswa pun terbagi menjadi tiga

kelompok sosial tersebut karena fasilitas

yang tidak mendukung penyamarataan

sosial ekonomi masyarakat setempat demi

keuntungan bernominal rupiah.

DAFTAR PUSTAKA

Djatmiko (Ed. Mubyarto). 1993.

Karakteristik dan permasalahan

(Pembangunan Pedesaan di

Indonesia), Yogyakarta : Aditya

Media

Pratiwi, (Ed. Mubyarto). 1993.

Permasalahan Pembangunan di

Desa-Desa Pedalaman dan

Perbatasan. Yogyakarta : Aditya

Media

http://zoelyer.blogspot.com/2012/04/sosiol

ogi-perkotaan.html (akses :

Desember 2014)

http://pengembanganperkotaan.wordpress.

com/2011/11/09/teori-teori-

perkembangan-kota/ (akses :

Desember 2014)

http://zoelyer.blogspot.com/2012/04/sosiologi-perkotaan.htmlhttp://zoelyer.blogspot.com/2012/04/sosiologi-perkotaan.htmlhttp://pengembanganperkotaan.wordpress.com/2011/11/09/teori-teori-perkembangan-kota/http://pengembanganperkotaan.wordpress.com/2011/11/09/teori-teori-perkembangan-kota/http://pengembanganperkotaan.wordpress.com/2011/11/09/teori-teori-perkembangan-kota/

peluasan kawasan kota yang berdampak pada transformasi sosial

Documents