RILĂ EVALUARE ARHITECTURĂ CLĂDIRI CU DESTINAŢIA DE LOCUINŢE

Verificare realizată DA/NU DA/NU

circulaţii

Scară – linia pasului să fie constantă(se măsoară la 0,50m/0,60m de balustradă)Scară – să respectă regula: 2h+l = 62..64Scară – persoane cu dificultăţi de mers h=max 16cm, l = max 34cmScară – scările exterioare h= max 15cm, lăţime minimă= 30cmScară – maxim 16 trepteRampe – max.10m pentru pante >5%, maxim 6m pentru pante < 5%(2,25o)Rampe – pantă maxim 8o la persoane cu dificultăţi de mers şi 15o în restNu există trepte izolate(cel puţin trei trepte)Lăţime liberă minimă circulaţii(scară, rampă, holuri) – 1,20m(0,95m loc.indiv.)Înălţime liberă minimă 2,10m(1,95m loc.indiv.)Coeficient frecare 0,40 pentru finisajele de pe căile de evacuareParapet/balustradă interior mai mare ca 0,90mParapet/balustradă exterior mai mare ca 1,00m(15.00m…40.00m), 1,10m(>40m)Balustrade/mână curentă -Lăţime<1,20m una, > 1,20m douăBalustradă – 0,16..0,60m să nu permită urcarea;Balustradă- lăţime ochiuri maxim 10cm;Balustradă – la blocuri mână curentă şi la 0,60mPodeste cu lăţime minimă cât a celei mai late rampeÎnălţime liberă utilă mansardă: 1,90mÎnălţime liberă sub plafon: 2,60mUşi cu geam doar securizat sau armatMână curentă – 4-..5cm;Platformă acces în clădire minim 15cm

Igienă, sănătate şi protecţia mediului

Prevederea de hotă în bucătărieÎnsorire clădire minim 90 minute la solstiţiul de iarnă, cel puţin o încăpere de locuit 120minute pe 21 februarie şi 21 octombrie; unghiul minim de incidenţă în zilele de referinţă, faţă de verticală 6o şi 20o faţă de orizontală

Studiu însorire dacă distanţa între proprietăţi este mai mică decât clădirea cea mai înaltăPlatformă gunoi, betonată, sifon de scurgere, apă spălare, la 10m de clădire(sau protejată); calcul dimensionare: 1kg/ persoană / ziSpaţii verzi nu mai  puţin de 2m2 de locuitorGrosime minimă placă din beton armat – condiţii fonice – 13cm, sau izolare suplimentarăCamerele de locuit vor avea obligatoriu ventilare naturalăRaport minim ferestre/camere: camere locuit 1/6, scări 1/10 şi 1/8 în restGeamurile nu se deschid spre exteriorLa blocuri parcare la nu mai aproape de 5,00m de clădireLa parter clădiri locuinţe- interzis producţie, permis mic comerţ, prestări servicii..Birouri în clădiri locuinţe doar cu acceptul vecinilorSuprafeţe minime: cameră 12m2, 5m2, 12m2,

Clădiri colective

La blocuri – nu se admit băi, bucătării peste camere de locuitLa blocuri – scările 15 x 32cm sau 16 x 30cm, excepţie dacă există lifturiLa blocuri – la maxim 4 niveluri cameră tehnică cu spălător şi sifon pardosealăLa blocuri – cameră administratorLa blocuri – uşile să nu încurce circulaţiile sau să se încurce reciprocLa blocuri –acces apartament uşi 0,90m, în interior 0,80mLa blocuri – gol acces principal 100 persoane 1,40m şi 1,00m în rest; la locuinţe unifamiliale minim 0,90mLa blocuri – grătar ştergere cu maxim 1,50cm lăţime ochiuriLa blocuri – la mai mult de 0,30m se prevăd balustradeDizabilităţi blocuri – rampă persoane dizabilităţi pantă maxim 8% (3,6o);Dizabilităţi blocuri – spaţiu manevră pe căile circulaţie 1,50m x 1,50mDizabilităţi blocuri – spaţiu manevră în faţă la lift 1,50m x 1,50mDizabilităţi blocuri – spaţiu lift 1,20m x 1,40m, balustradă la 0,90m

La blocuri – mai mult de 4 niveluri supraterane -1 lift, la mai mult de 6 niveluri supraterane – 2 lifturi

Circulaţii exterioare

Accese carosabile locuinţe – max. 25,00m şi lăţime min. 3,50m; la mai mult de 25,00 se vor realiza supralărgiri pentru depăşire şi întoarcere;dacă sunt locuinţe pe două rânduri, la mai mult de 30,00m două benzi de 3,50m fiecare, trotuar 1,20m şi spaţiu întoarcere în capăt

Între clădire şi carosabil obligatoriu trotuar, maxim 20cmSeparare trotuare de căi circulaţie trafic intens cu spaţii verzi sau balustrade 0,90mPantă trotuar – longitudinal maxim 5%, transversal 2%, excepţie trotuar protecţie casă unde transversal minim 5%Rosturi circulaţie de maxim 1,5cm

împrejmuire

Gard – fără elemente căţărare 0,30…1,00mGard – înălţime minimă 1,20mGard – fără elemente ascuţite dacă h<1,80mGard – distanţa între elementele verticale 0,10m

alteleAcoperişuri cu panta mai mare de 30o se prevăd opritoare zăpadă

Conformitate documentaţie

Existenţă prima pagină, borderou, listă semnături, memoriu tehnic, program de faze determinante, caiete de sarcini, program de urmărire în timp-conform tip aprobatVerificat P.O.T, C.UT., retrageri, regim de înălţime – existenţă înscriere în memoriu şi plan de situaţieVerificare planuri conform Anexă 1Categoria, Clasa de importanţă, clasa de consecinţe, gradul de rezistenţă la foc, riscul de incendiu

 

Proiectant Auto-verificare Verificat intern