Cost Estimation

Cost EstimationKelompok 5Tri Ulfa Damayanti (03111403014)Joshua E.langitan (03111403022)Tika Permatasari (03111403024)Rini Novriyanti (03111403026)Amalia Rizky Putriani (03111403050)

Cost estimationSebuah desain pabrik yang baik harus menunjukkan proses yang mampu beroperasi pada kondisi yang akan menghasilkan keuntungan, oleh karena itu chemical engineer harus memahami berbagai jenis biaya yang terlibat dalam proses manufaktur.

Modal harus dialokasikan untuk biaya pabrik langsung, seperti untuk bahan baku, tenaga kerja, dan peralatan.

Sebelum mengambil keputusan untuk melakukan investasi, selain melakukan tinjauan dari segi teknis, salah satu syarat terpenting adalah mengkaji aspek finansial dan keekonomian.

Sebelum investasi dilakukan, perlu dilakukan estimasi pengeluaran dan penerimaan keuangan selama umur proyek (pabrik) yang merupakan aliran kas keuangan perusahaan (future cash flow). Aliran keuangan tersebut akan dipakai sebagai acuan dalam menilai kelayakan proyek investasi dari aspek keekonomiannya.

ALIRAN KAS OPERASI UNTUK INDUSTRI

Posisi Kas kumulatif

FAKTOR YANG MEMPENGARUHI INVESTASI DAN BIAYA PRODUKSIJenis-jenis modalESTIMASI MODAL INVESTASI

Jenis Estimasi Biaya Modal

INDEKS BIAYA Sebuah indeks biaya adalah nilai indeks untuk titik waktu tertentu yang menunjukkan biaya pada waktu itu yang relatif terhadap basis waktu tertentu.

Range Values for Direct and Indirect Cost

Contoh 1 Perkiraan investasi fixed-modal menggunakan rentang proses-pabrik komponen biaya.

Buatlah perkiraan penelitian investasi fixed-modal untuk pabrik pengolahan jika biaya dibeli-peralatan adalah $ 100.000. Gunakan rentang komponen biaya proses-pabrik yang diuraikan dalam Tabel 4 untuk pabrik proses penanganan baik padatan atau cairan dengan tingkat tinggi pengendalian secara otomatis dan operasi dasarnya di luar ruangan.

Memperkirakan Biaya Peralatan dengan ScalingHal ini diperlukan untuk memperkirakan biaya sebuah peralatan bila tidak ada data biaya yang tersedia untuk ukuran tertentu kapasitas operasional yang terlibat.

Contoh 2 Biaya Memperkirakan peralatan menggunakan faktor skala dan indeks biaya.

Biaya pembelian dari 50-gal berlapis kaca, berjaket reaktor (tanpa drive) adalah $ 8.350 pada tahun 1981. Perkirakan biaya pembelian dari 3oo-gal, berlapis kaca, berjaket reaktor yang sama (tanpa drive) pada tahun 1986. Gunakan rata-rata Marshall dan Swift indeks peralatan-biaya tahunan (semua industri) untuk memperbarui biaya pembelian reaktor.

Solusi. Marshall dan Swift index-biaya peralatan (semua industri) (Dari Tabel 3) Untuk 1981 721 (Dari Tabel 3) Untuk 1986 798Dari Tabel 5, peralatan banding kapasitas eksponen diberikan sebagai 0,54:

FAKTOR BIAYA MODAL INVESTASIInstalasi Pembelian AlatTABEL 6 Biaya instalasi untuk peralatan sebagai persentase dari biaya pembelian peralatan-

TABEL 7Eksponen umum untuk instalasi peralatan dan UkuranBiaya isolasi Ketika suhu yang sangat tinggi atau sangat rendah dilibatkan, faktor isolasi dapat menjadi hal yang penting, dan mungkin perlu untuk memperkirakan biaya isolasi dengan banyak perawatan. Biaya untuk isolasi peralatan dan isolasi pipa sering disertakan di bawah kategori masing-masing biaya peralatan-instalasi dan biaya pipa.

Instrumentasi dan KontrolBiaya alat, biaya instalasi tenaga kerja, dan biaya untuk peralatan tambahan dan material merupakan bagian utama dari investasi modal yang diperlukan untuk bagian dari penanaman modal terkadang dikombinasikan dengan kelompok peralatan umum. Total biaya peralatan tergantung pada jumlah kontrol yang diperlukan dan bisa mencapai 6 sampai 30 persen dari biaya pembelian untuk semua peralatan.PemipaanMetode estimasi pemipaan melibatkan beberapa tingkat pipa tiruan dari desain gambar dan lembar aliran atau dengan menggunakan teknik faktor, ketika tak satu pun gambar rinci maupun lembaran aliran yang tersedia. Pemfaktoran oleh persen dari biaya pembelian-peralatan dan persen dari investasi ditetapkan-modalnya hanya didasarkan pada pengalaman yang diperoleh dari biaya pipa yang telah diinstal sebelumnya pada pabrik proses kimia yang sama.

Perkiraan biaya pemipaan

TABEL 8Perkiraan biaya pemipaan

Instalasi listrikBiaya untuk instalasi listrik terdiri dari tenaga kerja instalasi dan penerangan, biasanya disertakan dalam biaya bangunan-dan-jasa. Dalam pabrik kimia biasanya, biaya instalasi listrik adalah sebesar 10 sampai 15 persen dari nilai seluruh peralatan yang dibeli. Namun, ini bisa berkisar sampai setinggi 40 persen dari biaya pembelian-peralatan untuk pabrik proses tertentu.TABEL 9 Biaya listrik sebagai komponen persen dari total biaya listrik

TanahNilai rata-rata investasi biaya lahan untuk pabrik industri berjumlah 4 sampai 8 persen dari biaya membeli peralatan atau 1 sampai 2 persen dari total modal investasi. Karena nilai tanah biasanya tidak menurun seiring waktu, biaya ini harus tidak dimasukkan dalam investasi fixed-capital perkiraan tertentu tahunan biaya operasi, seperti depresiasi.

Rekayasa dan Pengawasan Biaya untuk desain konstruksi dan teknik, penyusunan, pembelian, akuntansi, konstruksi dan biaya engineering, perjalanan, reproduksi, komunikasi, dan biaya rumah kantor termasuk biaya overhead merupakan modal investasi untuk engineering dan supervisi. Biaya ini, karena tidak bisa langsung dibebankan pada peralatan, bahan, atau tenaga kerja, biasanya biaya dianggap tidak langsung dalam investasi fixed-modal dan sekitar 30 persen dari biaya pembelian peralatan atau 8 persen dari total biaya langsung dari pabrik pengolahan. Beban konstruksi Beban lain yang termasuk dalam biaya pabrik tidak langsung adalah item konstruksi dan termasuk bidang konstruksi dan operasi sementara, alat konstruksi dan penyewaan, personil rumah kantor yang berlokasi di lokasi konstruksi, konstruksi gaji, perjalanan dan hidup, pajak dan asuransi, dan overhead konstruksi lainnya. Biaya ini kadang-kadang termasuk di bawah instalasi peralatan, atau lebih sering di bawah engineering, pengawasan, dan konstruksi. Untuk pabrik kimia-proses biasa biaya konstruksi rata-rata sekitar 10 persen dari total langsung biaya untuk pabrik.

Biaya kontraktor Biaya kontraktor bervariasi untuk situasi yang berbeda, tetapi dapat diperkirakan sekitar 2 sampai 8 persen dari biaya pabrik langsung atau 1,5 samapi 6 persen dari investasi fixed-modal.

Kontinjensi Faktor kontingensi biasanya disertakan dalam perkiraan investasi modal untuk mengkompensasi kejadian tak terduga, seperti badai, banjir, pemogokan, perubahan harga, perubahan desain kecil, kesalahan dalam estimasi, dan biaya tak terduga lainnya , yang perkiraan sebelumnya telah statistik terbukti dari keadaan alamBeban startupModal untuk perubahan startup ini harus menjadi bagian dari modal apapun apropriasi karena mereka sangat penting untuk keberhasilan usaha ini. Biaya mungkin setinggi 12 persen dari modal investasi tetap 4 nt. Umumnya, bagaimanapun, tunjangan dari 8 sampai 10 persen dari tment inve tetap modal untuk item ini memuaskan.

Metode untuk memperkirakan investasi modalMETHOD A DETAILED-ITEM ESTIMATEMETHOD B UNIT-COST ESTIMATEMETHOD C PERCENTAGE OF DELIVERED-EQUIPMENT COSTMETHOD D LANG FACTORS FOR APPROXIMATION OF CAPITAL INVFSTMENT. METHOD E POWER FACTOR APPLIED TO PLANT-CAPACITY RATIOMETODE F BIAYA INVESTASI PER UNIT KAPASITAS.METODE G TURNOVER RASIOORGANISASI UNTUK MENYAJIKAN MODAL PERKIRAAN INVESTASI OLEH KOMPARTEMENTALISASIBerbagai bentuk kompartementalisasi untuk jenis perbaikan telah diusulkan. Termasuk adalah perkiraan modular, + memperkirakan unit-operasi, fungsional-Unit perkiraan, esfimate rata-unit-biaya PERKIRAAN TOTAL BIAYA PRODUKAkurasi adalah hal penting dalam memperkirakan biaya total produk seperti dimemperkirakan biaya investasi modal. Sumber terbesar dari kesalahan total perkiraan biaya produk yang menghadap elemen biaya. Sebuah bentuk tabel sangat berguna untuk memperkirakan biaya produk total dan merupakan checklist berharga untuk menghalangi kelalaian. Gambar 6-7 memberikan daftar yang disarankan yang khas biaya yang terlibat dalam operasi pengolahan kimia.

Biaya manufaktur Semua biaya yang terhubung langsung dengan operation manufaktur atau peralatan fisik dari proses pabrik itu sendiri termasuk dalam biaya produksi. Biaya ini, sebagaimana dipertimbangkan di sini, dibagi menjadi tiga klasifikasi sebagai berikut: (1) biaya langsung produksi, (2) biaya tetap, dan (3) biaya overhead pabrik.Biaya produksi langsung meliputi biaya langsung yang terkait dengan operasi manufaktur. Jenis biaya pengeluaran untuk melibatkan bahan baku (termasuk transportasi, bongkar, dll,), tenaga kerja operasi langsung, tenaga kerja pengawasan dan ulama terhubung langsung dengan operasi manufaktur, pemeliharaan pabrik dan perbaikan, pasokan operasi, listrik, utilitas, royalti, dan katalis.

Beban Umum Selain biaya produksi, biaya umum lain yang terlibat dalam operasi setiap perusahaan. Beban umum ini dapat diklasifikasikan sebagai Biaya AdministrasiBiaya Distribusi Dan PemasaranBiaya Penelitian Dan PengembanganBeban PendanaanBiaya Pendapatan Kotor

45Beban administrasi termasuk biaya untuk gaji eksekutif dan administrasi, perlengkapan kantor, teknik dan biaya hukum, pemeliharaan pada gedung perkantoran, dan komunikasi umum. Distribusi dan pemasaran biaya adalah biaya yang dikeluarkan dalam proses menjual dan mendistribusikan berbagai produk. Biaya ini mencakup pengeluaran untuk penanganan material, kontainer, pengiriman, kantor penjualan, salesman, layanan teknis penjualan, dan iklan.Biaya penelitian dan pengembangan adalah biaya tersebut untuk gaji, upah, peralatan khusus, fasilitas penelitian, dan biaya konsultan yang berkaitan dengan mengembangkan ide-ide baru atau proses perbaikan.Beban pendanaan termasuk biaya tambahan yang terlibat dalam pengadaan uang yang diperlukan untuk penanaman modal. Beban pembiayaan biasanya terbatas pada bunga uang pinjaman, dan biaya ini kadang-kadang terdaftar sebagai biaya tetap.

Beban pendapatan kotor didasarkan pada undang-undang pajak penghasilan. Biaya ini adalah fungsi langsung dari pendapatan kotor yang dibuat oleh semua berbagai kepentingan yang dimiliki oleh perusahaan tertentu. BIAYA PRODUKSI LANGSUNG Bahan baku Rasio biaya bahan baku terhadap biaya total pabrik jelas akan bervariasi untuk berbagai jenis tanaman. Pada pabrik kimia, biaya bahan baku biasanya dalam kisaran 10 sampai 50 persen dari biaya total produk.

Buruh operasi Dalam analisis biaya awal, jumlah tenaga kerja operasi sering dapat diperkirakan baik dari pengalaman perusahaan dengan proses serupa atau dari informasi yang dipublikasikan di proses serupa. Karena hubungan antara kebutuhan tenaga kerja dan tingkat produksi tidak selalu linear, rasio 0,2-0,25 kekuatan kapasitas ketika kapasitas pabrik yang ditingkatkan atau bawah sering digunakan. Tabel 21 menunjukkan beberapa persyaratan tenaga kerja yang khas untuk berbagai jenis peralatan proses .

Pengawas Langsung dan Tenaga Kerja ClericalJumlah yang diperlukan dari jenis tenaga kerja terkait erat dengan jumlah total tenaga kerja operasi, kompleksitas operasi, dan standar kualitas produk. Biaya untuk pengawasan langsung dan rata-rata tenaga kerja administrasi sekitar 15 persen dari biaya tenaga kerja operasi. UtilitasUtilitas yang diperlukan kadang-kadang dapat diperkirakan dalam biaya awal analisis i dari informasi yang tersedia tentang operasi serupa seperti yang ditunjukkan pada Tabel 22 . jika informasi tersebut tidak tersedia , utilitas harus diperkirakan dari awal desain .

Pemeliharaan dan PerbaikanDalam proses ini industri , biaya total pabrik per tahun untuk pemeliharaan dan perbaikan kira-kira sama dengan rata-rata 6 persen dari investasi fixed- modal.Untuk tingkat operasi kurang dari kapasitas pabrik , pemeliharaan dan perbaikan biaya umumnya diperkirakan 85 persen dari pada kapasitas 100 persen untuk Tingkat operasi 75 persen , dan 75 persen dari pada kapasitas 100 persen untuk Tingkat operasi 50 persen .

Perlengkapan Operasi Biaya tahunan untuk jenis persediaan adalah sekitar 15 persen dari total biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan.Biaya laboratorium Untuk perkiraan cepat, biaya ini dapat diambil sebagai 10 sampai 20 persen dari tenaga kerja operasi.Paten dan RoyaltiMeskipun perusahaan yang terlibat dalam operasi tersebut diperoleh paten asli, sejumlah total biaya yang terlibat dalam pengembangan dan pengadaan hak paten harus ditanggung oleh pabrik sebagai beban operasi.

Katalis dan PelarutBiaya untuk katalis dan pelarut dapat signifikan dan tergantung pada spesifik proses manufaktur yang dipilih.

Beban tetapBiaya yang bersifat tetap dengan jumlah produksi ditetapkan sebagai biaya dipecat atau biaya dipecat. Ini termasuk biaya 'penyusutan , pajak properti lokal, asuransi, dan sewa. Beban jenis ini adalah fungsi langsung dari investasi modal.

PenyusutanPenurunan nilai ditunjuk sebagai penyusutan. Karena tarif penyusutan yang sangat penting dalam menentukan jumlah pajak penghasilan , Internal Revenue Service telah membentuk penyusutan yang diijinkantarif berdasarkan masa manfaat kemungkinan berbagai jenis peralatan dan lainnya item tetap terlibat dalam operasi manufaktur Biaya Pabrik OverheadBeban terhubung dengan berikut terdiri dari sebagian besar biaya untuk biaya overhead pabrik:Rumah Sakit dan pelayanan medisengineering umumjasa keamananKafetaria dan rekreasi fasilitasPemeliharaan pabrik umum dan overheadBiaya overhead gaji termasuk tunjangan karyawanKontrol LaboratoriumPengemasanperlindungan pabrikPengawas dan layanan serupakantor kerjaDistribusi utilitasTokoPeneranganKomunikasi dan transportasi InterplantGudangPengiriman dan Penerimaan fasilitas

Sekian dan Terima Kasih