Sheet1Project : CASA - SUPERMARKET & DEPARTMENT STOAREPenanya : PT. MULTIBANGUN ADHITAMA KONSTRUKSIRef. : 4 April 2003JAWABAN - PERTANYAANNo.PERTANYAANJAWABANI.PERTANYAAN ADMINISTRASI1Kapan proyek ini dimulai dan berapa lama ?- Proyek direncanakan mulai pertengahan Mei 2003dengan waktu pelaksanaan 4 (empat) bulan kalenderuntuk paket pekerjaan tahap 1.2Mohon konfirmasi kembali berapa bulan masa pemeliharaan- Masa pemeliharaan umum --> 3 (tiga) bulan kalenderumum dan masa pemeliharaan kebocoran maximum ?Masa pemeliharaan thd hujan & kebocoranminimum 3 bulan musim hujan efektifdiperkirakan hingga akhir January 20043Berapa lama waktu dari pengajuan prestasi sampai dengan- Pengawas / wakil Pemilik akan mengoreksi progresssertifikat ?yang diajukan Kontraktor dalam waktu 1 minggu(max) dan menerbitkan surat Sertifikat Pembayaran.4Mohon agar Material On Site dapat dihitung sebagai progress- Material on site yang dapat diperhitungkan sebagaiprogress :* Baja WF: dihitung 60% dari nilai pekerjaan* Baja C: dihitung 60% dari nilai pekerjaan* Wire mesh: dihitung 60% dari nilai pekerjaan* Penutup atap: dihitung 60% dari nilai pekerjaan(zincalume incl. Glasswool+ insulation )( untuk lainnya tidak dihitung sebagai progress )5Fasilitas apa yang tersedia pada proyek ini ?- Apakah sudah ada aliran listrik PLN ?- Listrik PLN ada sebesar 2,200 W.- Apakah sudah ada air kerja / air PDAM ?- Air PDAM bekas perumahan- Apakah sudah ada saluran telpon ?- Tidak ada saluran telpon( biaya akan ditanggungkan pada kontraktor6Berapa lama waktu dari penagihan sampai dengan pemba-- Pemberi Tugas akan melaksanakan pembayaranyaran ?2 (dua) minggu setelah diterimanya Sertifikat Pemba-yaran dan berkas-berkas tagihan dalam kondisi baikdan benar.7Adakah denda pelanggaran untuk proyek ini ?- Denda atas kelalaian melaksanakan peringatanRp. 2.000.000,- / peringatan.- Denda keterlambatan dll lihat spesifikasi umum8CAR / TPL apakah ditanggung oleh Pemberi Tugas atau- TIDAK diperlukan. Biaya dihapuskanPemborong ?9Apakah ada eskalasi untuk proyek ini ?- Tidak ada eskalasi krn waktu pengerjaan singkat10Dalam susunan lampiran surat penawaran (persyaratan- SIUJK & TDR tidak disyaratkan untuk dilampirkan.tender) tidak terlihat bahwa dokumen perusahaan dilapirkan.- Dokumen lainnya lihat spesifikasi umumMohon penjelasan dokumen perusahaan seperti SIUJK, TDRdan lain-lain harus dilampirkan dimana, dan apa saja dokumenyang dilampirkan ?11Mohon agar nilai jaminan penawaran sebesar 2% dari harga- Nilai Jaminan Penawaran ditetapkan Rp. 100.000.000,-penawaran dapat ditentukan nilai nominalnya ( rupiah )II.PERTANYAAN ARSITEKTUR1Bila ada perbedaan gambar antara gambar arsitektur dengan- Secara umum gbr struktur mengacu pada gbr. Arsitekgambar struktur, manakah yang dipakai ? Mohon penjelasan-- Perlu diingatkan adanya penyesuaian utk gbr tampaknya.belakang & sisi samping, potongan bagian belakang,ada penyesuaian dengan denah baru ( tambahan lantaidias G s/d I'- Perbedaan perlu diklarifikasi. Untuk perhitungan diambilyg paling besar2Mohon diberikan tinggi plesteran dinding bata. Apakah full- Cukup 10 cm diatas plafonatau hanya 10cm di atas ceiling ?3Mohon diberikan gambar detail untuk lantai atap area As- Terlampir ( lihat A-01 )B - D / 4 - 5 Elevasi 10.60.4Mohon dijelaskan hirarki antara BQ, Spesifikasi dan gambar ?- Sederajat. Perbedaan harus diklarifikasi case by case5Bahan apa yang dipergunakan pada motif lantai bawah canopy- Batu koral, namun TIDAK termasuk skope pekerjaanentrance dan ramp ? Mohon konfirmasinya.ini. Hanya pengecoran lantai beton bertulangnya saja.6Berapa tinggi waterproofing pada dinding toilet ?- Tinggi waterproofing dari lantai 30.cm dan pasangantrasram (1 : 3) setinggi 2 m (hanya bak air di water -proofing, dinding tidak perlu diwaterproofing).7Mohon diberikan detail bak kontrol type 4.- Lihat A-028Mohon diberikan gambar detail R. Tangga & Lift untuk lantai- Lihat A-03atap ( Elevasi 10.66 )9Isolation dinding R. Genset termasuk skope atau tidak ?- Tidak termasuk10Pada bak kontrol type 3, terdapat tutup yang menggunakan- Memakai pelat betonplat beton dan grill besi, manakah yang dipakai ?11Mohon diberikan gambar detail flashing zincalume penutup- Flashing yang diperlukan untuk pertemuan atap dengangording, penutup atap - dinding dan talang zincalume metaldinding gewel. Flashing samping penutup gording tidaksheet.diperlukan ( celah talang beton dengan atap ditutupdinding bata. ). Talang zincalume tidak diperlukanIII.PERTANYAAN STRUKTUR1Dimanakah lokasi pemasangan BRC M8 dan M6- Lihat A-042Mohon diberikan ukuran tebal plat tiap lantai- 12 cm3Mohon dibeikan gambar detail dari tangga entrance lantai dasar- Tangga entrance lantai dasar memakai pelat betontebal 15 cm dengan tulangan utama double dia. 10 jarak100 mm dan tulangan bagi dia. 10-200. Potonganbisa lihat contoh potongan tangga yang ada.4Mohon diberikan detail detail gambar baja elevasi + 10.66- Lihat A-055Mohon penjelasan beserta gambar struktur lantai 1 area main.- Pelat beton tebal 20 cm pakai tipe S-01entrance elevasi - 1.21.- Pek. Finishing tidak termasuk6Apakah pekerjaan saluran termasuk scope yang ditawarkan ?- Lihat denah saluran ukuran A3 yang telah dibagikanSeperti yang terlihat pada potongan partial arsitektur.7Mohon penjelasan ramp ke entrance lantai 1, apakah masuk- Cor Pelat Beton Bertulang type S-01scope yang ditawarkan, jika benar, mohon diberikan gambar- Pek. Finishing tidak termasukdetailnya.8Mohon gambar detail plat dan balok lantai level + 7.16 asB / 4 - 5.9Mohon diberikan detail penulangan plat arah memanjang padaarea 1/4 L (tumpuan) dan penulangannya susut area lapanganpada posisi atas.10Mohon diberikan struktur lantai atap lift, serta berapa elevasinya ?11Ref. Gambar STR.03, Mohon diberikan detail gambar dindingW1 ( wall )12Berapa tinggi muka air tanah dari elevasi tanah existing ?13Kapankah pekerjaan bore pile mulai dan selesai dikerjakan ?Apakah ketika pekerjaan pondasi dan fisik dimulai, pekerjaanbore pile sudah selesai ?14Apakah pasangan batu bata ex. Mojosari type Poklu bolehdiganti dengan yang lain yang setara ?15Apakah membrane waterproofing ex. MBT bisa diganti dengan- Untuk penawaran dibuat sesuai spesifikasi.yang lain yang setara ?16Mohon diberikan gambar detail struktur canopy diatas jendelaframless glass As C/1-3, As. C/6-8 dan As. B/4-5(ref. Gambar Tampak Depan, Parsial).17Mohon diberikan detail penulangan plat As. C - B pada lantai 1Ref. Gambar STR.12 (Denah plat lantai 1).18Mohon konfirmasi kembali untuk spesifikasi teknik, pekerjaangalian, urugan dan pemadatan hal.3, yang menyebutkan bahwabila tidak dicantumkan dalam gambar detail, maka di bawahplat beton bertulang, beton rabat dan pondasi dangkal harusada urugan pasir padat 10cm dan dibawahnya sirtu 15cm.Apakah spesifikasi ini masih diberlakukan seluruhnya ?19Mohon konfirmasi, pada lokasi mana saja menggunakan platbeton lantai dasar t-12cm dan t=20cm ?20Mohon konfirmasi, dimana lokasi rabatan teras / selasar,apakah di bawah canopy atau di armp, atau di tempat lain ?Berapa tebal rabatan / selaras ?IV.PERTANYAAN ME1Mohon diberikan gambar pemipaan saluran air bersih.- Saluran air bersih TIDAK termasuk skope penawaran2Berapakah diameter talang vertikal air hujan ?- Dapat diamati di gambar ME3Didalam BQ tercantum talang PVC dia 1" dan dia 1/2",- Nihil, mohon mengacu pada BQ Reference terlampirdimanakah lokasinya ?

Sheet2DESIGN CONSULTANT Surabaya, 60161Project : CASA - SUPERMARKET & DEPARTMENT STOAREPenanya : PT. MULTIBANGUN ADHITAMA KONSTRUKSIRef. : 4 April 2003JAWABAN - PERTANYAANNo.PERTANYAANJAWABAN1Berapa top level untuk poer dan sop level untuk skope ?2Struktur gambar 0.8 pada As A-C / As. 1-2, 7-8 ada kolomsedang pada gambar denah kolom, Struktur gambar 0.5tidak ada, mana yang dipakai ?3Posisi sloof menumpang diatas poer ataukan sama elevasinya4Mohon diberi gambar denah lantai dasar lengkap denganpenulangan.5Di area mana untuk lantai dasar yang mempunyai tebal 20cmdan diarea mana yang mempunyai tebal 12 cm ? Bagaimanapenulangannya ?6Berapa ketebalan plat untuk ram diluar bangunan dan bagai-mana penulangannya ?7Memakai besi berapa untuk bak kontrol maupun saluran airhujan ?

Sheet3