Bantek Pelaksanaan

Penataan Ruang Kota Binjai

Provinsi Sumatera

Kawasan strategis kota adalah wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup kota terhadap ekonomi, sosial, budaya, dan/atau lingkungan

Berdasarkan UU No 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang, Penetapan kawasan strategis pada setiap jenjang wilayah administratif didasarkan pada pengaruh yang sangat penting terhadap kedaulatan negara, pertahanan, keamanan, ekonomi, sosial, budaya, dan/atau lingkungan, termasuk kawasan yang ditetapkan sebagai warisan dunia. Pengaruh aspek kedaulatan negara, pertahanan, dan keamanan lebih ditujukan bagi penetapan kawasan strategis nasional, sedangkan yang berkaitan dengan aspek ekonomi, sosial, budaya, dan lingkungan, yang dapat berlaku untuk penetapan kawasan strategis nasional, provinsi, dan kabupaten/kota, diukur berdasarkan pendekatan ekternalitas, akuntabilitas, dan efisiensi penanganan kawasan yang bersangkutan. Dalam rangka pelaksanaan kebijakan strategis operasionalisasi rencana tata ruang wilayah dan rencana tata ruang kawasan strategis ditetapkan kawasan strategis di Kota Binjai, meliputi :a. pertumbuhan ekonomi;

b. peningkatan sosial budaya, terutama dalam peningkatan pelayanan publik;c. fungsi dan daya dukung lingkungan hidup

5.1 Kawasan Strategis Berkaitan dengan Peningkatan Pertumbuhan EkonomiKawasan strategis yang didorong perkembangannya karena berkaitan dengan pertumbuhan ekonomi kota ditetapkan dengan kriteria sebagai berikut :

a. Memiliki potensi ekonomi cepat tumbuh

b. Memiliki sektor unggulan yang dapat menggerakkan pertumbuhan ekonomi nasional;

c. Memiliki potensi ekspor;

d. Memiliki potensi strategis yang memberikan keuntungan dalam pengembangan pertumbuhan ekonomi kota;

e. Berdampak luas terhadap pengembangan regional, dan nasional;

f. Memiliki peluang investasi yang menghasilkan nilai tinggi.

g. Memiliki aksesibilitas tinggi yang didukung oleh prasarana transportasi yang memadai;

Kawasan budidaya strategis di Kota Binjai yang perlu segera didorong perkembangannya meliputi :

a. Kawasan Industri di Kecamatan Binjai Utara.

b. Kawasan Perdagangan dan jasa di Pusat Kota dan Pusat-pusat BWK dan di koridor jalan-jalan utama kotaPengembangan kawasan industri dan pergudangan ini merupakan pengakomodasian terhadap pengembangan Metropolitan Mebidang-Ro, dan sekaligus upaya untuk mengarahkan perkembangan industri Kota Binjai yang lebih tertata sejak dini. Kawasan industri dan pegudangan ini dikembangkan sebagai Kawasan Industri yang diarahkan terutama untuk industri non polutif.Kawasan pusat kota yang direncanakan ini terletak pada kawasan / lingkungan yang relatif telah terbangun, yang terdiri atas :

kegiatan yang baru dikembangkan (seperti pertokoan, bank, kantor, dsb.), yang bangunannya relatif baru;

kegiatan yang merupakan lanjutan sebelumnya (seperti toko, fasilitas pendidikan, perumahan, dsb) yang bangunannya relatif masih terpelihara;

kegiatan yang telah menurun fungsi pelayanannya (eks toko-toko lama, eks perumahan lama) dengan bangunan yang menurun kondisi / penampilannya.

Kegiatan perdagangan koridor adalah kegiatan perdagangan dan jasa, selaras dengan kecenderungan atau trend yang ada dewasa ini, khususnya di sepanjang jalan Amir Hamzah dan jalan menuju Medan. Kendati demikian pada koridor ini masih terdapat juga kegiatan yang bukan merupakan kegiatan perdagangan dan jasa, seperti perkantoran, fasilitas sosial (rumah sakit), dan hunian.

5.2Kawasan Strategis Berkaitan dengan Aspek Sosial Budaya Penentuan kawasan strategis yang berkaitan dengan aspek sosial budaya khususnya dalam peningkatan pelayanan umum dan identitas kota dengan kriteria :

1. Merupakan prioritas peningkatan pelayanan publik 2. Sarana peningkatan kapasitas (capacity building) terhadap aparatur pemerintah, kelembagaan pemerintah kota.

3. Sebagai landmark/ identitas kotaKawasan strategis yang berkaitan dengan aspek pelayanan umum dan identitas kota adalah Rencana pengembangan Kawasan Pusat Pemerintahan di Kecamatan Binjai Timur

Rencana pusat pemerintahan di Kota Binjai di arahkan di Kawasan eks HGU Kebun Tebu PTPN II yaitu di sekitar Kecamatan Binjai Timur Kelurahan Tenggu Rono meliputi area seluas 90,52 Ha.5.3 Kawasan Strategis Berkaitan dengan Aspek Fungsi Dan Daya Dukung Lingkungan HidupDalam strategi pengelolaan kawasan lindung, ditetapkan kriteria kawasan strategis yang berkaitan dengan aspek lingkungan sebagai berikut :

a. Memberikan perlindungan lingkungan atau kawasan

b. Memiliki nilai strategis memberikan perlindungan bagi kawasan bawahannya

c. Memiliki peran ekologis dan penyelamatan lingkungan dan mengantisipasi bencana banjir

d. Terdapat tuntutan politis pemerintah kota harus menyediakan ruang terbuka hijau sebesar 30 % dari luas wilayahnya

e. Memiliki peran ekonomi tinggi kalau dapat dikelola dengan baik

f. Kebutuhan pemberian identitas kota dengan pengembangan tanaman buah rambutan Binjai

Kawasan strategis berkaitan dengan aspek lingkungan adalah :

a. Kawasan Pariwisata Alam Pantai SB

b. Kawasan Rencana pengembangan Bottanical Garden/ hutan kota di sekitar kawasan pusat pemerintahan dan di Kawasan Wisata pantai SB

c. Kawasan rencana pengembangan waduk-waduk buatan yang menyebar di Kota Binjai

Pengembangan pariwisata pantai SB dan sekitarnya meliputi kegiatan wisata alam menikmati pemandangan sungai, perkebunan kelapa sawit, dan danau buatan. Pengembangan pantai SB dilengkapi dengan Kolam-kolam buatan sebagai pengendali banjir, penampungan air dan sebagai wisata air.

Pengembangan Hutan kota berfungsi sebagai ruang terbuka hijau, tangkapan air, juga berfungsi untuk memperbaiki kualitas udara dan keindahan atau landscape kota. Hutan kota dikembangkan juga sebagai obyek wisata dan pendidikan, sehingga hutan kota dapat dikembangkan sebagai Botanical Garden. Hutan kota ditanami dengan tanaman keras/ tahunan yang dapat menunjang estetika kota dan pelestarian/pengembangan tanaman rambutan Binjai. BotaPengembangan danau buatan sebagai kawasan rekreasi air ini adalah dalam rangka peningkatan ruang terbuka hijau, pengendalian banjir, peningkatan resapan air kota, dan sebagai Cadangan Air di Musim Kemarau. Pengembangan danau buatan diarahkan untuk menunjang pengembangan taman rekreasi kota dan pendidikan aqua Culture.

Gambar 5.24

Peta renca na Kawasan Strategi

5.1