anggaran investasi dan penilaian investasi

8/18/2019 Anggaran Investasi Dan Penilaian Investasi

1/10

ANGGARAN INVESTASI DAN PENILAIAN INVESTASI

a.SIFAT DAN KOMPONEN ANGGARAN INVESTASI

B METODE PENILAIAN INVESTASI

DAFTAR ISIDAFTAR ISI iBAB I PENDAHULUAN 1A. Latar belakan 1B. R!"!#an "a#ala$ 1%. T!&!an 1

BAB II PEMBAHASAN '1. Penertian Ke(!t!#an In)e#ta#i * Penanaran M+,al ''. -eni#&eni# In)e#ta#i /0. Met+,e Penilaian In)e#ta#i 1BAB III PENUTUP 1/A. Ke#i"(!lan 1/DAFTAR PUSTAKA 12

BAB IPENDAHULUAN

A. Latar BelakanDenan #e"akin (e#atn3a ,!nia !#a$a ,i 4a"an l+bal ini ,an berk+"(eti#in3an3a(ara "ana&er (er!#a$aan !nt!k "en,a(atkan laba #eban3ak "!nkin #erta"e"ini"ali#ir re#ik+ 3an ,i $a,a(i. Dala" "e"(er+le$ #!at! ke!nt!nan(er!#a$aan ,a(at ,ili$at ,ari (enel+laan ke!anan ,enan t!&!an "en3e,iakan(e"a$a"an tentan 5ara (er!#a$aan6le"baa bi#ni# "e"(er+le$ ,an"enal+ka#ikan ,ana 3an ,i"ilikin3a ,ikenal ,enan ke(!t!#an(e"belan&aan7 "en3e,iakan (e"a$a"an tentan "en!&i kela3akan #!at!in)e#ta#i 3an ,i#eb!t ,enan ke(!t!#an in)e#ta#i ,an kebi&akan tentan(e"berian ,e)i,en ke(a,a (e"ean #a$a" ata! 3an ,i#eb!t ,enan ke(!t!#an,e)i,en. Dari ketia ke(!t!#an ter#eb!t "er!(akan $al 3an $ar!# ,i(!t!#kan +le$(enel+la ke!anan ,i ,ala" "en&alankan bi#ni#n3a.

Hal ini (!la (erl! ,ili$at (r+#e# (enanaran "+,al !nt!k "en!k!r keber$a#ilanata! keaalan (er!#a$aan "e"!t!#kan "enin)e#ta#ikan "+,al ,enan $ara(anakan "en,a(atkan ke!nt!nan 3an 5!k!( ,i "a#a ,atan. Ole$ karena it! ka"i"enankat #eb!a$ te"a 3an ber&!,!l 8 Ke(!t!#an In)e#ta#i ,an PenanaranM+,al97 aar #!(a3a (e"ba5a ,a(at "e"a$a"i ,!nia !#a$a lebi$ "en,ala"i lai. B. R!"!#an Ma#ala$1. Penertian In)e#ta#i * Penanaran M+,al'. -eni#&eni# In)e#ta#i0. Met+,e Penilaian In)e#ta#i


2/10

%. T!&!an 1. Men&ela#kan ,e:ni#i in)e#ta#i * (enanaran "+,al'. Menerankan &eni#&eni# in)e#ta#i0. Men&ela#kan "et+,e"et+,e (enilaian in)e#ta#i

BAB IIPEMBAHASANA. Penertian ke(!t!#an in)e#ta#i ,an (enanaran "+,al In)e#ta#i a,ala$ K+"it"en ata# #e&!"la$ ,ana ata! #!"ber ,a3a lain 3an,ilak!kan #aat ini ,enan t!&!an "e"(er+le$ ke!nt!nan ,i "a#a ,atan. A,a (!la3an ber(en,a(at in)e#ta#i ,ala" berbaai literat!r "en&ela#kan ba$;a in)e#ta#i"er!(akan #!at! bent!k k+"it"en ,ana ,enan &!"la$ 3an (a#ti !nt!k"en,a(atkan ret!rn 3an ti,ak (a#ti ,i "a#a ,e(an. Denan ,e"ikian7 a,a ,!a a#(ek 3an "elekat ,ala" #!at! in)e#ta#i7 3ait! tinkat(ene"balian aat terbaik ,i"a#a ,e(an 3an ber!&!n (a,a #eb!a$ ke(!t!#anin)e#ta#i ,enan "elibatkan k+"it"en ,an (en+rbanan 3an ,a(at ,it+leran#i ,i"a#a #ekaran. Ke(!t!#an In)e#ta#i a,ala$ #!at! kebi&akan ata! ke(!t!#an 3an ,ia"bil !nt!k"enana"kan "+,al (a,a #at! ata! lebi$ a#et !nt!k "en,a(atkan ke!nt!nan ,i"a#a 3an akan ,atan ata! (er"a#ala$an baai"ana "ana&er ke!anan $ar!#"enal+ka#ikan ,ana ke,ala" bent!k?bent!k in)e#ta#i 3an akan ,a(at"en,atankan ke!nt!nan ,i "a#a 3an akan ,atan. Se5ara #inkat ke(!t!#anin)e#ta#i 3ait! (en!naan ,ana 3an ber#i>at &anka (an&an. Bent!k7 "a5a" ,ank+"(+#i#i ,ari in)e#ta#i akan "e"(enar!$i ,an "en!n&an tinkat ke!nt!nan ,i"a#a ,e(an 3an ,i$ara(kan ,ari in)e#ta#i ter#eb!t ti,ak ,a(at ,i(erkirakan#e5ara (a#ti. Ole$ karena it! in)e#ta#i akan "enan,!n ri#ik+ ata! keti,ak(a#tian.Ri#ik+ ,an $a#il 3an ,i$ara(kan ,ari in)e#ta#i it! akan "e"(enar!$i (en5a(aiant!&!an7 kebi&akan7 "a!(!n nilai (er!#a$aan. Dala" (ena"bilan ke(!t!#anin)e#ta#i7 +((+rt!nit3 5+#t "er!(akan (en,a(atan ata! (en$e"atan bia3a 3an,ik+rbankan #ebaai akibat ,i(ili$n3a alternati> tertent!. Serta (eren5anaanter$a,a( ke(!t!#an in)e#ta#i #anat (entin karena bebera(a $al #ebaai berik!t@a. Dana 3an ,ikel!arkan !nt!k in)e#ta#i &!"la$n3a be#ar7 ,an ,ana ter#eb!tti,ak bi#a ,i(er+le$ ke"bali ,ala" &anka (en,ek ata! ,i(er+le$ #ekali!#.b. Dana 3an ,ikel!arkan akan terikat ,ala" &anka (an&an7 #e$ina(er!#a$aan $ar!# "en!n! !nt!k "e"(er+le$ ke"balin3a ,ana 3an #!,a$,iin)e#ta#ikan. Denan ,e"ikian akan "e"(enar!$i (en3e,iaan ,ana !nt!kke(erl!an lain.5. Ke(!t!#an in)e#ta#i "en3anka!t $ara(an ter$a,a( $a#il ke!nt!nan ,i "a#a3an akan ,atin. Ke#ala$an ,ala" "ena,akan (era"alan akan ,a(at"enakibatkan ker!ian bai (er!#a$aan.,. Ke(!t!#an in)e#ta#i ber&anka (an&an7 #e$ina ke#ala$an ,ala"(ena"bilan ke(!t!#an akan "e"(!n3ai akibat 3an (an&an ,an berat7 #ertake#ala$an ,ala" ke(!t!#an ini ti,ak ,a(at ,i(erbaiki tan(a a,an3a ker!ian 3anbe#ar.


3/10

1. Aliran Ka#


4/10

ti,ak ,ik+n#+li,a#i. b. In)e#ta#i &anka (en,ek

In)e#ta#i &anka (en,ek a,ala$ in)e#ta#i ,ala" bent!k #!rat#!rat ber$ara3an ,i"iliki in)e#t+r ,ala" &anka ;akt! 3an relati> (en,ek. Se,ankan Penanaran M+,al


5/10

Pr+,!k ,e(+#it+ $a"(ir #a"a ,enan (r+,!k tab!nan. Be,an3a7 ,ala",e(+#it+ ti,ak ,a(at "ena"bil !an ka(an(!n 3an ,iininkan7 ke5!ali a(abila!an ter#eb!t #!,a$ "enina( ,i bank #ela"a &anka;akt! tertent! .E"a#

E"a# a,ala$ baran ber$ara 3an (alin ,iteri"a ,i #el!r!$ ,!nia #etela$"ata !an a#in ,ari nearaneara G2


6/10

Ter,a(at (enel+"(+kan &eni#&eni# in)e#ta#i@ a. De(+#it+ ber&anka7 Si"(anan ,ala" "ata !an R!(ia$7 ,enan tinkat #!k!b!na relati> lebi$ tini ,iban,inkan &eni# #i"(anan lainn3a. Ter#e,ia ,ala"

&anka ;akt! 1707 /7 1'7 ,an ' b!lan. b.Serti:kat Bank In,+ne#ia


7/10

1 ' 0 /t Peneri"aan Ret!rn


8/10

-a;ab@ Tabel Per$it!nan Net Pre#ent Val!e r '

Ta$!n %a#$+; Di#5+!nt Fa5t+r %a#$+;Pre#ent Val!e +> In)e#t"ent /1.2.2.. /.0.Denan ,e"ikian @rr 1 NPVrr ..rt '

TPVrr 2..7 TPVrt /1.2.7 NPVrr

IRR rr C %a#$+;Pr+:tabilit3 In,e

In)e#ta#i 2..PI 17/ 2..


9/10

Karena PI lebi$ be#ar ,ari 1 "aka (r+3ek ,ikatakan la3ak.b= M+,el N+n Di#k+nt+ M+,el n+n ,i#k+nt+ a,ala$ "+,el 3an "enabaikan nilai ;akt! ,ari !an.1.1. Met+,e Pa3ba5k Peri+,eA,ala$ ;akt! 3an ,ib!t!$kan (er!#a$aan !nt!k "e"(er+le$ ke"bali in)e#ta#ia;aln3a ata! "en!k!r la"an3a ;akt! 3an ,i(erl!kan !nt!k "en!t!(

(enel!aran in)e#ta#i ,enan (eneri"aan ka# 3an ,i(er+le$ karena a,an3ain)e#ta#i ter#eb!t. Peri+,e (ene"balian ,in3atakan ,ala" (eri+,e tertent!


10/10

' Karena tinkat ke!nt!nan 3an ,i$ara(kan #ebe#ar 1 7"aka "en!r!t"et+,e ini in)e#ta#i la3ak !nt!k ,i&alankan.

BAB IIIPENUTUPA. Ke#i"(!lan 1. Ke(!t!#an In)e#ta#i a,ala$ #!at! kebi&akan ata! ke(!t!#an 3an ,ia"bil !nt!k"enana"kan "+,al (a,a #at! ata! lebi$ a#et !nt!k "en,a(atkan ke!nt!nan ,i"a#a 3an akan ,atan ata! (er"a#ala$an baai"ana "ana&er ke!anan $ar!#"enal+ka#ikan ,ana ke,ala" bent!k?bent!k in)e#ta#i 3an akan ,a(at"en,atankan ke!nt!nan ,i "a#a 3an akan ,atan. Se,ankan (enanaran"+,al a,ala$ (r+#e# "enanali#i# (+ten#i in)e#ta#i akti)a teta( ,an ke(!t!#an(enanaran "+,al "!nkin a,ala$ ke(!t!#an (alin (entin 3an $ar!# ,ia"bil

+le$ (ara "ana&er ke!anan. '. -eni# ? &eni# in)e#ta#i 3ait! @ In)e#ta#i 3an ti,ak "en$a#ilkan laba

anggaran investasi dan penilaian investasi

Documents