ANALISIS PRODUKTIVITAS TENAGA KERJA TERHADAP BIAYA

DAN WAKTU PELAKSANAAN PADA PEKERJAAN PEMBANGUNAN

RUMAH TINGGAL DI PERUMAHAN PADHUKUAN LESTARI

BLAHBATUH

TUGAS AKHIR

Oleh :

I Gusti Made Dwi Atmaja

1104105100

JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS UDAYANA 2015

ABSTRAK

Dalam pelaksanaan proyek kontruksi, kontraktor perlu membuat perencanaan biaya dan waktu yang diperlukan untuk mengerjakan pekerjaan kontruksi. Baik ataupun buruknya suatu perencanaan proyek kontruksi sangat berpengaruh pada pelaksanaan proyek kontruksi dilapangan. Perencanaan waktu dan biaya tidak terlepas dari produktivitas. Produktivitas adalah kuantitas pekerjaan yang dicapai oleh tenaga kerja per harinya. Besarnya produktivitas bisa diketahui dari besar kuantitas pekerjaan dibagi waktu yang dibutuhkan oleh tenaga kerja untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut. Tujuan tugas akhir ini adalah untuk mengetahui produktivitas tenaga kerja dan selisih waktu dan biaya perencanaan pelaksanaan pada pembangunan 1 unit rumah type 46 di perumahan Padhukuan Lestari Blahbatuh dengan realisasi.

Data yang digunakan adalah data primer berupa laporan harian berdasarkan pengamatan dilapangan, dimana hal yang diamati adalah jumlah tenaga kerja yang bekerja, jenis dan volume pekerjaan yang dikerjakan dan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu pekerjaan. Pengamatan dilakukan setiap hari dari jam 08.00 – 12.00 wita dan 13.00 – 17.00. Dari data tersebut dihitung produktivitas pekerjaan per hari dan biaya item pekerjaan per hari maka didapatkan lama total waktu pelaksanaan serta total biaya pekerjaannya. Sehingga bisa diketahui produktivitas tenaga kerja, perbandingan antara waktu rencana dengan realisasi, dan perbandingan rencana biaya menurut SNI dengan relisasi dilapangan.

Dari hasil penelitian diketahui produktivitas tenaga kerja dilapangan sebesar 22,77% sehingga produktivitas tenaga kerja dilapangan lebih besar daripada perencanaan analisa harga satuan SNI. Berdasarkan perencanaan, waktu yang dibutuhkan untuk pembangunan 1 unit rumah type 46 diperlukan waktu selama 134 hari sedangkan berdasarkan pengamatan di lapangan, untuk pembangunan 1 unit rumah type 46 dengan jumlah tenaga kerja yang sama diperlukan waktu selama 106 hari dimana waktu pekerjaannya selesai lebih cepat 28 hari dari perencanaan. Total biaya upah perencanaan berdasarkan analisa harga satuan SNI untuk pembangunan 1 unit rumah type 46 sebesar Rp. 54.821.806,00 sedangkan berdasarkan realisasi dilapangan biaya upah pekerjaan sebesar Rp. 44.654.000,00. Sehingga didapatkan kesimpulan pelaksanaan pekerjaan dilapangan lebih menguntungkan 22,77% dari perencanaan, dan menghemat biaya pekerjaan sebesar Rp. 10.167.806,00. kata kunci : produktivitas, biaya, waktu, perbandingan rencana dengan

realisasi.

i

UCAPAN TERIMA KASIH

Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa, karena atas

berkat rahmat-Nya maka Tugas Akhir yang berjudul Analisis Produktivitas

Tenaga Kerja Terhadap Biaya dan Waktu Pelaksanaan pada Pekerjaan

Pembangunan Rumah Tinggal di Perumahan Padhukuan Lestari Blahbatuh dapat

terselesaikan tepat pada waktunya.

Selama Penyusunan Tugas Akhir ini, penulis banyak mendapat informasi,

bantuan, serta bimbingan dari berbagai pihak. Oleh karena itu, dalam kesempatan

ini penulis ingin mengucapkan terima kasih sebesar-besarnya kepada Bapak Ir.

Anak Agung Wiranata, MT, selaku dosen Pembimbing I, Ibu Anak Agung Diah

Parami Dewi, ST, MT, Ph.D selaku Pembimbing II, Amerta Dewata Design,

selaku Kontraktor dalam Proyek Perumahan Padhukuan Lestari Blahbatuh, Staf

Dosen dan Pegawai di lingkungan Fakultas Teknik Universitas Udayana, Orang

Tua, anggota keluarga, orang terdekat, rekan kerja praktek, teman-teman kuliah,

serta pihak yang tidak dapat disebutkan satu persatu, yang telah membantu penulis

dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini.

Penulis menyadaribahwa Tugas Akhir ini jauh dari kesempurnaan. Oleh

karena itu, saran maupun kritik yang bersifat membangun sangat diharapkan

sebagai bahan pertimbangan dan penyempurnaan dalam penulisan di masa

mendatang.

Akhir kata, penulis mengucapkan terima kasih dan semoga laporan ini dapat

berguna bagi para pembaca.

Denpasar, Desember 2015

Penulis

ii

DAFTAR ISI

ABSTRAK ................................................................................................... i UCAPAN TERIMA KASIH ....................................................................... ii DAFTAR ISI ............................................................................................... iii DAFTAR TABEL ....................................................................................... v DAFTAR GAMBAR ................................................................................... vi BAB I PENDAHULUAN ............................................................................ 1

1.1 Latar Belakang .............................................................................. 1 1.2 Rumusan Masalah ......................................................................... 3 1.3 Tujuan Penelitian .......................................................................... 3 1.4 Manfaat Penelitian ......................................................................... 3 1.5 Batasan Masalah ............................................................................ 3

BAB II TINJAUAN PUSTAKA .............................................................. 5

2.1 Umum ........................................................................................... 5 2.2 Produktivitas ................................................................................. 5

2.2.1 Pengertian Produktivitas .................................................... 5 2.2.2 Produktivitas Tenaga Kerja................................................ 6 2.2.3 Mengukur Produktivitas .................................................... 6 2.2.4 Faktor Yang Berpengaruh Pada Produktivitas .................... 9

2.3 Anggaran Biaya Proyek ................................................................... 12 2.3.1 Proses Penyusunan Perkiraan Biaya dan Anggaran ............ 13

2.4 Pengendalian Pelaksanaan Proyek ................................................... 14 2.4.1 Pengendalian Biaya ............................................................ 14 2.4.2 PengendalianWaktu ............................................................ 15 2.4.3 Kurva S Pengendalian ........................................................ 15

2.5 Rencana Anggaran Biaya ................................................................ 16 2.6 Harga Satuan Pekerjaan ................................................................... 17 2.7 Perencanaan Waktu Pelaksanaan dan Penggunaan Tenaga Kerja ..... 18

BAB III METODE PENELITIAN ........................................................... 19

3.1 Identifikasi Permasalahan ................................................................ 19 3.2 Studi Literatur ................................................................................. 19 3.3 Menentukan Objek Studi ................................................................. 19 3.4 Pengumpulan Data .......................................................................... 20 3.5 Metode Pengumpulan Data .............................................................. 20 3.6 Metode Pengolahan Data dan Analisa Data ..................................... 21 3.7 Hasil ................................................................................................ 22 3.8 Kerangka Analisis ........................................................................... 23

BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN .................................................... 24

4.1 Objek Studi ..................................................................................... 24 4.2 Pengumpulan Data .......................................................................... 24

4.2.1 Waktu Pelaksanaan dan Jumlah Tenaga Kerja .................... 25 4.2.2 Upah Tenaga Kerja ............................................................. 27

iii

4.3 Perhitungan Produktivitas Tenaga Kerja .......................................... 27 4.4 Perhitungan Koefisien Tenaga Kerja dan Koefisien Analisa Harga Satuan .................................................................................. 32 4.5 Perhitungan Biaya Upah Tenaga Kerja ............................................ 39 4.6 Perhitungan Waktu Pelaksanaan ...................................................... 47 4.7 Perbandingan Biaya Upah Pekerjaan dan Produktivitas Tenaga Kerja ............................................................................................... 49

BAB V SIMPULAN DAN SARAN ........................................................... 51

5.1 Simpulan ......................................................................................... 51 5.1 Saran ............................................................................................... 51

DAFTAR PUSTAKA .................................................................................. 53 LAMPIRAN LAMPIRAN A : WAKTU PELAKSANAAN DARI DATA SEKUNDER ... 54 LAMPIRAN B : WAKTU PELAKSANAAN DARI DATA PRIMER .......... 55 LAMPIRAN C : DATA PENGAMATAN DILAPANGAN .......................... 56 LAMPIRAN D : DATA SEKUNDER .......................................................... 86 LAMPIRAN E : PERHITUNGAN VOLUME RUMAH TYPE 46 ............... 91 LAMPIRAN F : ANALISA HARGA SATUAN RUMAH TYPE 46 ............ 124 LAMPIRAN G: GAMBAR RENCANA ....................................................... 134

iv

DAFTAR TABEL

Tabel 4.1 Selisih Waktu Rencana dengan Realisasi Dilapangan .............. 26 Tabel 4.2 Daftar Harga Satuan Upah Tenaga Kerja ................................. 27 Tabel 4.3 Perhitungan Produktivitas Tenaga Kerja Realisasi ................... 31 Tabel 4.4 Koefisien Tenaga Kerja Realisasi dan Koefisien Analisa Harga Satuan Realisasi ............................................................ 38 Tabel 4.5 Biaya Upah Tenaga Kerja Realisasi ........................................ 46 Tabel 4.6 Perbandingan Biaya Upah Tenaga Kerja SNI dengan Realisasi ................................................................................. 50

v

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Proses Penyusunan Perkiraan Biaya Dan Anggaran.................. 13 Gambar 2.2 Kurva S.................................................................................... 16 Gambar 3.1 Kerangka Penelitian ................................................................ 23 Gambar 4.1 Selisih Bobot Pekerjaan dan Waktu Rencana dengan Realisasi ................................................................................. 48

vi