tata cara pendirian apotek dan studi kelayakan
Post on 07-Jul-2018
256 Views
Preview:
TRANSCRIPT
-
8/18/2019 Tata Cara Pendirian Apotek Dan Studi Kelayakan
1/5
TATA CARA PENDIRIAN APOTEK DAN STUDI KELAYAKAN
1. Pembuatan Studi Kelayakan
Studi kelayakan ( Feasibility Study) apotek adalah suatu rancangan secara komprehensif
mengenai rencana pendirian apotek baru untuk melihat kelayakan usaha baik dari pengabdian
profesi maupun sisi bisnis ekonominya. Tujuannya adalah untuk menghindari penanaman
modal yang tidak efektif dan berguna untuk mengetahui apakah apotek yang akan didirikan
cukup layak atau dapat bertahan dan memberi keuntungan secara bisnis. Dalam studi
kelayakan diperlukan perhitungan yang matang sehingga apotek yang akan didirikan nanti
tidak mengalami kerugian.
Sebelum melakukan pendirian dan pengelolaan apotek, perlu dilakukan perencanaan
terlebih dahulu, maka setelah melakukan survei mengenai lokasi dan banyaknya sarana
penunjang (dokter, rumah sakit, poliklinik, dan lain-lain termasuk banyaknya penduduk
dengan kemampuan berbeda-beda) harus dilakukan studi kelayakan (artono, !""#).
$eberapa faktor yang harus diperhatikan sebelum mendirikan apotek ialah%
a. &okasi
$anyak faktor yang digunakan sebagai bahan pertimbangan untuk menentukan lokasi
suatu usaha. Sebagai faktor yang digunakan sebagai dasar pertimbangan pada umumnya
'asar, sebab merupakan masalah yang tidak boleh diabaikan, selain itu faktor pembeli harus
diperitungkan dahulu. leh karenanya hendaknya diperhitungkan lebih dulu %
) *da tidaknya apotek lain
!) &etak apotek yang akan didirikan, mudah tidaknya pasien untuk parkir kendaraannya
#) +umlah penduduk
) +umlah Dokter
) eadaan sosial ekonomi rakyat setempat untuk diketahui
/) Selain keadaan tersebut perlu dipertimbangkan ada tidaknya fasilitas kesehatan lain seperti %
rumah sakit, puskesmas, poliklinik. Sebab tempat-tempat tersebut juga memberi obat
langsung pada pasien.
b. 'erundang-undangan farmasi dan ketentuan lainnya.
c. 'embelian.
d.
'enyimpanan barang0pergudangan.e. 'enjualan, yang terpenting ialah kalkulasi harga atas resep Dokter.
-
8/18/2019 Tata Cara Pendirian Apotek Dan Studi Kelayakan
2/5
f. *dministrasi, menyangkut pula laporan-laporan.
g. 1valuasi apotek pada akhir tahun (*nief, !"").
Secara umum studi kelayakan dari suatu usaha mencakup aspek penilaian, yaitu%
1) A!ek "ana#emen
*potek perlu mendapat dukungan tenaga manajemen yang ahli dan berpengalaman, serta
memiliki motivasi dan dedikasi yang tinggi untuk mengembangkan apotek. arena itu
hendaknya disusun tugas-tugas pokok yang harus dijalankan agar apotek dapat berjalan
dengan baik. Tugas-tugas tersebut kemudian dituangkan dalam jabatan-jabatan tertentu dan
disusun dalam satu organisasi, dengan tersusunnya struktur organisasi lebih mudah untuk
menentukan apa yang harus dipenuhi oleh calon pega2ai apotek. *spek manajemen, meliputi
%
a. Strategi manajemen (3isi, 4isi, Strategi, 'rogram erja, S' )
b. $entuk badan usaha
c. Struktur organisasi
d. +enis pekerjaan
e. ebutuhan tenaga kerja
f. 'rogram kerja
(*nief, !"")
$) A!ek Tekni
*spek teknis yang dimaksud di sini adalah kondisi fisik dan peralatan yang dibutuhkan
untuk menunjang pelayanan kefarmasian di apotek. *spek teknis, meliputi %
a. 'eta lokasi dan lingkungan (posisi apotek terhadap sarana pelayanan kesehatan lain)
b. Tata letak bangunan
c. 5nterior dan peralatan teknis
(*nief, !"").
%) A!ek Paa&
Dalam pendirian apotek, aspek pemasaran mendapat prioritas utama agar laju
perkembangan apotek sesuai dengan yang diharapkan *spek ini diantaranya menyangkut
jumlah praktek dokter yang ada di sekitar apotek dan jumlah apotek pesaing di lokasi
tersebut. *spek pasar meliputi %
a. +enis produk yang akan dijual
b. 6ara (dari mana, bagaimana) mendapatkan produk yang akan dijual
-
8/18/2019 Tata Cara Pendirian Apotek Dan Studi Kelayakan
3/5
c. $entuk pasar('ersaingan Sempurna, 4onopoli, ligopoli, 4onopsoni)
d. 'otensi pasar (7 8 9.')
e. Target pasar (5ndividu, orporasi, :eseller)
f. Target konsumen
(*nief, !"")
') A!ek Keuan(an
*spek finansial ditujukan untuk memperkirakan berapa jumlah dana yang dibutuhkan
untuk membangun dan kemudian untuk mengoperasikan apotek. Sumber pembiayaan apotek
dapat menggunakan dua sumber, yaitu % pertama modal sendiri, dapat satu orang pribadi atau
beberapa orang dengan pembagian saham. edua dapat dengan pinjaman dengan melalui
bank atau lembaga non bank. *spek keuangan, meliputi %
a. 5nvestasi dan modal kerja
b. 'enilaian analisis keuangan ('$', :5, 9'3, 5::, $1')
;aitu analisa yang berkenaan dengan biaya operasional dan biaya investasi. 'enilaian
analisis keuangan tersebut dapat menggunakan analisis PBP, ROI, NPV, IRR, BEP
PBP : Pay Back Periode
ROI : Return On Investment
NPV : Net Present Value
IRR : Internal Rate of Return
BEP : Break Even Point
c !as" Flo# $nalysis
Di ba2ah ini akan dijelaskan mengenai aspek keuangan dilihat dari analisis Break Even
Point, Return on Investment dan Payback Periode dalam studi kelayakan.
a) Break Even Point *EP)
-
8/18/2019 Tata Cara Pendirian Apotek Dan Studi Kelayakan
4/5
dengan harga yang ada, om=et yang didapatkan, serta biaya yang dikeluarkan itu tidak akan
menderita kerugian. Dengan adanya $1' ini menjadi alat untuk menetapkan perkiraan om=et
yang harus didapatkan agar suatu usaha tidak merugi (*nief, !"").
*nalisa $1' berguna untuk %
. Digunakan untuk perencanaan laba( Profit Plannin& )
!. Sebagai alat pengendalian (6ontrolling)
#. Sebagai alat pertimbangan dalam menentukan harga jual
. Sebagai alat pertimbangan dalam mengambil keputusan perlu diketahui berapakah $1'-nya.
b) ROI (Return on Investment)
Return on Investment (:5) atau rentabilitas atau earnin& %o#er merupakan
perbandingan antara pendapatan bersih dengan aktiva bersih rata-rata yang digunakan. al ini
penting untuk mengetahui kemampuan perusahaan menghasilkan pendapatan. :5 dapat
dihitung dengan rumus %
ROI + Laba *e&i2-T0tal In3etai) 4 1556
:5 dapat dinaikkan dengan cara%
a. 4enaikkan margin
) asil penjualan (total sales) dinaikkan lebih besar dibanding biaya.
!) $iaya diturunkan lebih besar dibanding penjualannya.
b. 4enaikkan perputaran
) 4enaikkan hasil penjualan (laba) dibanding aktivanya (modal lancarnya).
!) 4enurunkan aktivanya lebih besar dibanding hasil penjualan (laba).
:5 merupakan analisa hasil usaha. al ini tergantung dari tujuan perusahaan, tapi
secara umum dapat dikatakan :5 yang baik adalah lebih besar daripada jasa pinjaman rata-
rata. $esarnya :5 yang diperoleh merupakan tingkat pengembangan usaha suatu perusahaan
(*nief, !"").
7) Payback Periode
-
8/18/2019 Tata Cara Pendirian Apotek Dan Studi Kelayakan
5/5
Pay Back Period merupakan suatu analisa untuk mengetahui berapa lama modal yang kita
investasi akan kembali (balik modal). '$' merupakan rasio dari total investasi dibandingkan
dengan laba bersih. Pay Back Period dapat dihitung dengan rumus%
P*P t2n) + T0tal In3etai-Laba *e&i2
Semakin kecil 2aktu pengembalian modal maka semakin prospektif pendirian apotek yang
menandakan semakin besar tingkat pengembalian modal dan keuntungan bersih rata-rata juga
akan semakin besar. Pay back %eriod tergantung dari jumlah investasi dan modal tetap yang
dikeluarkan. 5nvestasi juga berasal dari modal operasional dan modal cadangan (*nief, !"")
top related