TEORI LOKASI

• Pada prinsipnya beberapa teori lokasi tersebut untuk memberikan masukan bagi penentuan lokasi optimum, yaitu lokasi yang terbaik dan menguntungkan secara ekonomi.

JENIS-JENIS LOKASI PERUSAHAAN1. Lokasi perusahaan yang ditetapkan pemerintah•Lokasi ini sudah ditetapkan dan tidak bisa seenaknya membangun perusahaan di luar lokasi yang telah ditentukan.

2. Lokasi perusahaan yang mengikuti sejarah•Lokasi perusahaan yang dipilih biasanya memiliki nilai sejarah tertentu yang dapat memberikan pengaruh pada kegiatan bisnis. Misalnya seperti membangun perusahaan udang di cirebon yang merupakan kota udang atau membangun usaha pendidikan di yogyakarta yang telah terkenal sebagai kota pelajar.

3. Lokasi perusahaan yang mengikuti kondisi alam•Lokasi perusahaan yang tidak bisa dipilih‐pilih karena sudah dipilihkan oleh alam. Contoh : Tambang emas di Cikotok, tambang aspal di Buton, tambang gas alam di Bontang Kal-Tim, dan lain sebagainya.

4. Lokasi perusahaan yang mengikuti faktor‐faktor ekonomi•Lokasi perusahaan jenis ini pemilihannya dipengaruhi oleh banyak faktor ekonomi seperti faktor ketersedian tenaga kerja, faktor kedekatan dengan pasar, ketersediaan bahan baku, dan lain‐lain.

Teori Lokasi berorientasi:

Keseimbangan spasial Teori Tempat Pusat (Central Place Theory) dikembangkan oleh Christaller

Daerah Lokasi dikembangkan oleh Von Thunen

Tempat Lokasi dikembangkan oleh Weber

TEORI LOKASI

TEORI TEMPAT PUSAT

Teori Tempat Pusat atau sering dikenal dengan Sentral Place Theory yang di kemukakan oleh seorang ahli geografi Jerman bernama Walter Christaller. Yang dimana secara umum, menyatakan bahwa lokasi pusat sebuah kegiatan harus terletak pada suatu kawasan yang memungkinkan peran serta penduduk dengan jumlah maksimal, baik yang terlibat dalam kegiatan pelayanan maupun yang menjadi konsumen. Lalu selain Teori yang di kemukakan oleh Christaller, ada satu teori lagi yang bisa dibilang sebagai pelengkap teori di atas, yaitu teori yang di kemukakan oleh August Losch yang lebih mengangkat ke arah perekonomian Khususnya ke arah permintaan.

HUBUNGAN DENGAN TEORI CHRISTALLER DAN LOSCH

1. Asas Pasar adalah dimana tempat sentral tertinggi bisa melayani seluruh daerah di sekitarnya, baik di wilayah kabupaten dan desa. Sebagai kota metropolitan yang menjadikannya sebagai pusat kegiatan di Jawa Timur dan sekitarnya, Surabaya tidak luput dari serangan kegiatan perekonomian, dimana sebagian besar penduduknya bergerak dalam bidang jasa, industri, dan perdagangan.

2. Asas Pengangkutan Penyebaran tempat-tempat sentral paling menguntungkan apabila terdapat tempat penting yang terletak pada jalan yang menghubungkan dua kota.

3. Asas Pemerintahan Dalam teori ini, asas pemerintahan lebih ke arah sifat sosial politik di bandingkan dengan ekonomi, tapi tidak dapat dipungkiri juga, bahwa sistem perekonomian di setiap wilayah harus mendapat perhatian serta di pengaruhi oleh kekuasaan negara.