abstrak budhy

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR

FAKULTAS TEKNIK SIPIL & PERENCANAAN

UNIVERSITAS MERCU BUANA

LEMBAR PENGESAHAN

Nama : Budhy

Nim : 41205120025

Judul Tugas Akhir : Rumah Susun Bersubsidi

Tema : Green Architecture

Periode TA : Maret – September 2010

Disahkan oleh,

Dosen Pembimbing

Ir. Henny Gambiro, MSi

Ketua Program Studi Arsitektur Koordinator Tugas Akhir

Ir. Tin Budi Utami, MT Danto Sukmajati, ST, MSc




LEMBAR PERNYATAAN

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Budhy

Nim : 41205120025

Fakultas : Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan

Jurusan : Teknik Arsitektur

Dengan ini menyatakan bahwa sesungguhnya skripsi ini bukan merupakan kutipan dari hasil karya orang lain, kecuali telah disebutkan referensinya. Jakarta, 27 September 2010 Budhy

TUGAS AKHIR

RUMAH SUSUN BERSUBSIDI

TEMA : GREEN ARCHITECTURE

DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN

PERSYARATAN GUNA

MEMPEROLEH GELAR

SARJANA TEKNIK ARSITEKTUR

Disusun oleh :

Nama : Budhy / Nim : 41205120025

PERIODE MARET – SEPTEMBER 2010

ANGKATAN 60




KATA PENGANTAR

Dengan mengucapkan puji syukur kehadirat Allah SWT, penulis telah

dapat menyelesaikan skripsi ini sebagai kewajiban untuk memenuhi salah satu

syarat guna mencapai gelar Sarjana Teknik Arsitektur pada Fakultas Teknik Sipil

dan Perencanaan Universitas Mercu Buana Jakarta.

Dengan laporan skripsi yang berjudul “Rumah Susun Bersubsidi” ini

mudah-mudahan semua materi yang saya susun bisa menambah pengetahuan serta

wawasan, khususnya tentang Perencanaan Pemukiman yang memadai bagi warga

Cengkareng Timur Jakarta Barat yang lebih nyaman dan aman.

Pada kesempatan ini, penulis ingin mengucapkan terima kasih yang

sebesar-besarnya kepada pihak-pihak yang telah dapat meluangkan waktunya

untuk memberikan bimbingan dan dorongan selama penyusunan skripsi ini,

terutama kepada :

1. Ir. Henny Gambiro, MSi selaku dosen pembimbing skripsi

2. Ir. Tin Budi Utami, MT. Ketua Program Studi Teknik Arsitektur

3. Danto Sukmajati, ST, MSc. Koordinator Tugas Akhir

4. Teman-teman mahasiswa jurusan Teknik Arsitektur UMB

5. Rekan-rekan kerja di PT. Bumi Serpong Damai, Tbk.

6. Taty Rahayu Ningsih istri tercinta dan kedua anak saya yaitu Dita dan Pram yang selalu memberi semangat dan motivasinya.

Akhir kata saya berharap semoga hasil laporan skripsi ini dapat

bermanfaat terutama untuk saya pribadi dan untuk kita semua.

Jakarta, 27 September 2010

Penyusun

Budhy

DAFTAR ISI

Lembar Pengesahan ………………………………………………………………..

Lembar Pernyataan …………………………………………………………….......

Abstrak …………………………………………………………………………….

Kata Pengantar ………………………………………………………………….....

Daftar Isi …………………………………………………………………………..

BAB I PENDAHULUAN ………………………………………………… 1

1.1. Latar Belakang …………………………………………...... 1

1.2. Maksud dan Tujuan ……………………………………….. 3

1.2.1. Maksud ……………………………………………. 3

1.2.2. Tujuan ……………………………………………... 3

1.3. Permasalahan Dalam Pembangunan Rumah Susun ………. 3

1.4. Metode Pembahasan ……………………………………… 4

1.5. Sistematika Pembahasan …………………………………. 4

BAB II TINJAUAN UMUM ……………………………………………. 6

2.1. Gambaran Umum Proyek ………………………………… 6

2.2. Tinjauan Teoritis Proyek …………………………………. 7

2.2.1. Pengertian Rumah Susun …………………………. 7

2.2.2. Jenis Rumah Susun ………………………….......... 8

2.2.3. Sistim Tata Ruang ………………………………… 10

2.2.4. Penghunian dan Pengelolaan Rumah Susun ........... 11

BAB III TINJAUAN KHUSUS …………………………………………. 12

3.1. Pengertian Tema ………………………………………….. 12

3.1.1. Green Architecture …………………………………….. 13

3.2. Studi Banding …………………………………………….. 15

BAB IV ANALISA PERENCANAAN …………………………………. 18

4.1. Analisa Non Fisik …………………………………………. 18

4.1.1. Analisa Pelaku Kegiatan …………………………... 18

4.1.2. Skema Alur Pelaku ………………………………... 18

4.1.3. Analisa Kebutuhan Ruang ………………………… 19

4.1.4. Analisa Luasan Ruang …………………………….. 20

4.2. Analisa Fisik ………………………………………………. 21

4.2.1. Analisa Pemilihan Tapak …………………………. 21

4.2.2. Pemilihan Tapak …………………………………... 22

4.2.3. Analisa Lingkungan Tapak ……………………….. 22

4.2.4. Analisa Lintasan Matahari ………………………… 24

4.2.5. Analisa Kebisingan ………………………………... 25

4.2.6. Analisa Orientasi ………………………………….. 26

4.2.7. Analisa Pencapaian ……………………………….. 27

4.2.8. Analisa Sirkulasi ………………………………….. 28

4.2.9. Analisa Parkir dan Ruang Luar …………………… 29

4.3. Analisa Perencanaan dan Perancangan …………………… 29

4.3.1. Penzoningan dan Organisasi Ruang ……………… 29

4.3.2. Analisa Type Unit Hunian Rumah Susun ………... 31

BAB V KONSEP PERENCANAAN …………………………………… 32

5.1. Dasar Perencanaan ……………………………………….. 32

5.2. Konsep Bangunan ………………………………………... 32

5.2.1. Konsep Pola Massa Bangunan …………………… 32

5.2.2. Sistem Sirkulasi ………………………………….. 34

5.2.3. Sistem Utilitas ……………………………………. 35

5.2.4. Sistem Struktur …………………………………… 39

DAFTAR PUSTAKA …………………………………………………….

abstrak budhy

Documents