document1
DESCRIPTION
sfweTRANSCRIPT
INITIAL RISK ASSESMENT DAN RENCANA MITIGASI (TECNICAL + FINANCIAL ASPECT).
TABEL KETELUSURAN PADA ITEM PEKERJAAN MAJOR.
Disusun oleh: David Alvin, STNPP: F/AK-TS/0014/91Email: [email protected]: 0813 282 43210
IDefinisi/pengertianDalam pasal 1313 KUHP merumuskan pengertian kontrak/perjanjian adalah suatu perbuatan dimana satu orang atau lebih mengikatkan diri terhadap satu orang atau lebih. Kesepakatan mengenai objek kontrak yang dituangkan dalam pasal-pasal merupakan unsur terpenting dalam sebuah kontrak agar tujuan masing-masing pihak dapat terpenuhi dengan baik.Di dalam kontrak proyek, dikenal beberapa jenis kontrak antara lain lump sum dan unit price. Point penting dalam dokumen kontrak meliputi jenis kontrak, jangka waktu kontrak, nilai kontrak, cara pembayaran, pinalti dan claim, hak dan kewajiban para pihak, dan hierarki struktur dokumen kontrak. Mengetahui kemungkinan resiko dan merencanakan mitigasi serta memastikan kesesuaian data antar dokumen mengenai point penting di atas menjadi tugas penting dalam mengurangi resiko proyek bagi masing-masing pihak.Mitigasi merupakan upaya yang dapat dilakukan dalam mengurangi resiko yang akan terjadi. Baik itu resiko sebelum penandatanganan kontrak maupun setelah penandatanganan sampai dengan pengakhiran kontrak. Resiko sebelum penandatanganan kontrak meliputi biaya, waktu, lingkup pekerjaan, desain, denda, dan pembayaran. Sedangkan resiko setelah penandatanganan kontrak sampai dengan pengakhiran kontrak meliputi kesesuaian isi kontrak dengan pelaksanaannya yang diharapkan oleh owner dan pembayaran mengenai jasa yang telah diberikan oleh kontraktor.
IITujuan/sasaranDi dalam pelaksanaannya, sering terjadi dispute dokumen kontrak yang menimbulkan masalah. Untuk itu masing-masing pihak harus memahami dengan baik isi dari kontrak. Analisis resiko dan mitigasi diperlukan untuk memperkecil timbulnya masalah selama masa kontrak. Kesesuaian antara gambar rencana, spesifikasi teknis, dan Bill of Quantity (BoQ) juga merupakan hal penting dalam mengurangi timbulnya masalah.
IIIAnalisaPerencanaan manajemen proyek yang baik diharapkan dapat mengurangi resiko selama proyek berlangsung. Semua kemungkinan resiko yang akan terjadi seharusnya telah diketahui dan direncanakan mitigasinya. Namun, masalah tetap saja terjadi dalam setiap proyek. Isi kontrak menjadi objek yang paling sering dipermasalahkan oleh masing-masing pihak. Sehingga diperlukan tindakan yang dapat mengurangi resiko yang harus ditanggung oleh masing-masing pihak.