7/23/2019 133010388_tugas_1

http://slidepdf.com/reader/full/133010388tugas1 1/3

1. Tuliskan 10 fungsi penting Bagian Maintenance

2. Apa keunggulan dan kekurangan maintenance sentralisasi?

3. Jelaskan 9 langkah pendekatan yang digunakan untuk mengella prgram

maintenance

!. Tuliskan 10 pertanyaan kepada mana"er maintenance untuk menge#aluasi

efekti$tas Bagian Maintenance.

%. &e'utkan dan "elaskan ( elemen mana"emen maintenace agar men"adi

efektif.

 JA)AB

1. 10 fungsi penting Bagian Maintenance* Merencanakan dan memper'aiki peralatan+fasilitas agar sesuai standar

yang ditetapkan* Melaksanakan preventive maintenance, terutama mengem'angkan dan

menerapkan pera-atan ter"ad-al untuk menghindari kerusakan 'erat* Mempersiapkan anggaran yang masuk akal untuk ke'utuhan persnel dan

'ahan* Mengella persediaan untuk memastikan suku cadang+'ahan yang

di'utuhkan mencukupi pelaksanaan maintenance* Menyimpan rekaman peralatan, ser#is, dll* Mengem'angkan metde yang efektif untuk memnitr staf maintenance* Mengem'angkan teknik yang efektif agar persnel, mana"emen, dan

kelmpk kepentingan lain peduli pada akti#itas maintenance* Melatih staf maintenance dan rang lain untuk meningkatkan keahlian

* Menilai perencanaan fasilitas 'aru, instalasi peralatan 'aru, dll* Menerapkan metde untuk meningkatkan keselamatan ker"a dan

mengem'angkan pedidikan untuk meningkatkan keselamatan ker"a 'agi

staf maintenance* Menyusun spesi$kasi kntrak dan memeriksa peker"aan kntraktr agar

sesuai dengan kntrak2. keunggulan dan kekurangan maintenance sentralisasi

* keunggulan

• /e'ih e$sien

• rangnya le'ih sedikit

• aris super#isi le'ih efektif 

• enggunaan peralatan khusus dan rang 'erkeahlian khususle'ih 'anyak

• ii"inkan mengadakan fasilitas yang le'ih mdern

• /e'ih efektif dalam n "' training

* 4ekurangan

• erlu -aktu le'ih pan"ang untuk datang dan meninggalkan

tempat tugas

7/23/2019 133010388_tugas_1

http://slidepdf.com/reader/full/133010388tugas1 2/3

•  Tidak ada rang yang 'enar*'enar ahli menangani peralatan

yang kmpleks

• Menyulitkan super#isi

• ngks per"alanan tinggi.

3. 9 langkah pendekatan yang digunakan untuk mengella prgram

maintenance.a. 5denti$kasi kekurangan yang ada'. Tentukan tu"uan maintenancec. Tentukan priritasd. Tentukan parameter pengukuran perfrmancee. &usun rencana "angka pendek dan pan"angf. Bagikan dkumen rencana kepada rang*rang yang 'erkepentingang. /aksanakan rencanah. Buat lapran perkem'angani. eriksa kema"uan secara peridik

!. 10 pertanyaan kepada mana"er maintenance untuk menge#aluasi efekti$tas

Bagian Maintenance.

a. Apakah Anda menyadari 'agaimana craftpersns Anda mengha'iskan-aktu mereka6 yaitu, per"alanan, penundaan, dll?

'. Apakah Anda menyadari apa fasilitas + peralatan dan akti#itas

mengknsumsi se'agian 'esar uang pemeliharaan?c. Apakah Anda sadar "ika craftpersns menggunakan alat yang tepat dan

metde untuk melakukan tugas*tugas mereka?d. Apakah Anda menghitung persediaan suku cadang Anda sehu'ungan

dengan mem'a-a

'iaya #s diantisipasi kerugian d-ntime?e. &ehu'ungan dengan 'iaya peker"aan, apakah Anda dalam psisi untuk

mem'andingkan 7harus7 dengan 7apa7?

f. Apakah Anda memastikan 'ah-a pemeliharaan faktr yang dianggap'enar selama

desain 'aru atau diu'ah fasilitas + peralatan?g. Apakah Anda menyadari 'erapa 'anyak -aktu mandr Anda

mengha'iskan di me"a dan

di tempat ker"a?h. Apakah Anda memiliki dasar yang efektif untuk melakukan pengukuran

prdukti#itas, dan

adalah prdukti#itas mem'aik?i. Apakah Anda menyadari apakah praktik keselamatan sedang diikuti?

 ". Apakah Anda menyediakan craftpersns dengan kualitas dan kuantitas

yang 'enar'ahan kapan dan di mana mereka mem'utuhkannya?

%. ( elemen mana"emen maintenace agar men"adi efektif * 4e'i"akan maintenance* engendalian material+'ahan* &istem perintah ker"a* 8ekaman peralatan* re#enti#e dan crrecti#e maintenance

7/23/2019 133010388_tugas_1

http://slidepdf.com/reader/full/133010388tugas1 3/3

* 8encana dan "ad-al ker"a* &istem priritas dan pengendalian permintaan pelayanan* engukuran perfrmance