stb iii - 4 analisis sistem utilitas gedung bertingkat

8/17/2019 STB III - 4 Analisis Sistem Utilitas Gedung Bertingkat

1/198

PERANCANGAN

SISTEM UTILITAS GEDUNG

BERTINGKAT TINGGI


2/198

DESIGN

PRINCIPLES


3/198

Lechner, 2007

Tiga Tingkatan Pendekatan Perancangan Bangunan


4/198

Pusat servis atau bagian inti bangunan mewadahi

distribusi vertikal servis mekanikal, elektrikal, shaft

elevator, dan tangga darurat.

Bagian inti bangunan ini harus dikoordinasikan denganlayout kolom-kolom struktural, dinding penopang, dinding

geser atau pengaku lateral, begitu pula dengan pola

ruangan yang diinginkan, fungsi dan aktivitas.

Ching, 2008 – Ilustrasi Konstruksi Bangunan


5/198

Pusat inti tunggal seringkali digunakan padabangunan kantor bertingkat tinggi untukmenghasilkan luas area sewa yang maksimal

Lokasi-lokasi sentral adalah paling idealkarena mudah dijangkau dan poladistribusinya efisien



6/198

Menempatkan inti di sepanjang sisimenghasilkan area lantai yang bebas, tetapimenghalangi pencahayaan alami padasebagian sisi ruang



7/198

Inti yang terpisah akan menghasilkan arealantai maksimum, tetapi membutuhkan jalurservis yang lebih panjang dan tidak dapatberfungsi sebagai pengaku



8/198

Dua inti dapat ditempatkan secara simetris untuk

mengurangi jalur servis dan untuk dapat berfungsimaksimal sebagai pengaku, tetapi area lantaiyang tersisa kehilangan beberapa fleksibilitaslayout dan fungsi



9/198

Jumlah inti banyak seringkali

digunakan pada bangunan

bertingkat rendah yang

lebar untuk menghindari

jalur horizontal yangpanjang

Inti-inti dapat disebar untuk

melayani zona atau area

yang memiliki ketentuankebutuhan dan beban yang

berbeda-beda

Pada bangunan apartemen,

hotel dan struktur lainnya

yang memiliki unit-unit ruang

yang berulang, dapat

ditempatkan diantara unit-

unit atau di sepanjangkoridor interiorChing, 2008 – Ilustrasi Konstruksi Bangunan


10/198Janis & Tao, 2005

Persentase Kebutuhan Luas Lantai Mekanikal-Elektrikalterhadap Luas Lantai Total Bangunan


11/198Janis & Tao, 2005

Persentase Kisaran Biaya Konstruksi Mekanikal-Elektrikalterhadap Biaya Konstruksi Total Bangunan


12/198Janis & Tao, 2005

Bentuk denah bangunan tinggi yang banyak digunakanuntuk kemudahan sistem mekanikal-elektrikal


13/198Lechner, 2007

Kebutuhan Ruang untuk Perangkat Mekanis Bangunan


14/198

Pedoman Lokasi MER (Mechanical Equipment Room)Bangunan Kecil Atau Satu Lantai

Tempatkan peralatan pada atap, atau

Gunakan ruang peralatan mekanis (MER) yangditempatkan di pusat untuk meminimalkan ukuran pipa

Serta tempatkan di sepanjang dinding luar untukmemudahkan pemeliharaan


15/198

Pedoman Lokasi MER (Mechanical Equipment Room)Bangunan Besar dan Bertingkat Banyak

Tempatkan peralatan mekanis (MER) terpusat dibasement, di atas atap, atau di pertengahan lantai

Menara pendingin harus ditempatkan di atas atap ataudi luar lahan di dekatnya

Tambahan ruang MER mekanis pada setiap ruang harusditempatkan terpusat untuk meminimalkan ukuran pipa

Jika ruang ini memerlukan sejumlah besar udara dariruang luar, maka harus dtempatkan di sepanjang sisidinding luar bangunan


16/198

Pedoman Kebisingan

Peralatan yang ditempatkan di luar ruang dapatmenjadi sumber utama kebisingan

Lindungi MER dengan material masif untukmenghentikan transmisi suara

MER dan saluran harus dilapisi dengan insulasi penyerapsuara

Jangan menempatkan MER di dekat area yang

membutuhkan kesunyian (tingkat kebisingan rendah)seperti ruang perpustakaan dan ruang konferensi


17/198Lechner, 2007

Saat sebagian besar perangkat mekanis terletak di dalam

ruang bawah tanah, menara pendingin harus tetap beradadi atas atap atau pada lokasi yang terpisah dari bangunan

dengan sirkulasi yang baik


18/198Lechner, 2007

Lokasi yang sering digunakan untuk ruang-ruang

perangkat mekanis terpusat di dalam bangunan besar

dan bertingkat banyak


19/198Janis & Tao, 2005

Penthouse Flattop Flor Bands Signature


20/198

Janis & Tao, 2005

Pertimbangan perletakkan ruang mekanikal pada lantai atas


21/198

Janis & Tao, 2005

Pertimbangan perletakkan ruang mekanikal pada lantai dasar


22/198

PROGRAM BANGUNAN – SISTEM UTILITAS

ANALISISKEBUTUHAN

TEORI – STANDAR – PRESEDEN

SINTESA

KONSEP

DESAIN

Pertimbangan sistem

struktur, modul,fleksibilitas ruang,

zonasi ruang, desain

arsitektural, finishing,

dsb


23/198

Designing Apartment

Site Element Diagram

Time Saver Standards for Building Types


24/198

Designing Apartment

Site Element Relationship



25/198

Designing Apartment

Site Element Relationship



26/198

Designing Apartment

Exterior Corridor



27/198

Designing Apartment

Exterior Corridor



28/198

Designing Apartment

Building Types



29/198

Designing Apartment

Building Types



30/198

Designing Apartment

Building Types



31/198

Designing Apartment

Building Shapes



32/198

Designing Hotel

Example of flow diagram service area



33/198

Neufert – Architect’s Data Third Edition

Designing Hotel

Relationship between services & guest rooms


34/198


Designing Hotel

Plan Views of Hotels


35/198


Designing Hotel

Vertical utility shaft between rooms


36/198


37/198

Designing Hotel



38/198

Designing Hotel



39/198

Butler, R.B., 2004

Designing Office

Example of office layout

ff


40/198

Oughton, D.R., Hodkinon, S.L., 2008

Designing Office

Example of utility room above corridor

i i b i


41/198

Designing Laboratories

Tipical Room Types


D i i L b i


42/198


Laboratory Layouts


D i i L b i


43/198


Laboratory Layouts


D i i L b t i


44/198


Organizing Layouts


D i i L b t i


45/198


Organizing Layouts


D i i Sh i C t


46/198

Designing Shopping Centers

Organizing Dept. Store & Shops


D i i Sh i C t


47/198






48/198






49/198






50/198






51/198


Typical reservoir lanes, ring road, & parking system


Designing Regional Shopping Centers


52/198

Designing Regional Shopping Centers

Organizing Shops, Parking & Services Area


Contoh Gambar Skematik Sistem Utilitas Gedung Bertingkat


53/198




54/198




55/198



56/198

CASE

STUDIES


57/198

H O T E L

http://www.archdaily.com/228024/barcelo-raval-hotel-cmv-


58/198

/barcelo-raval-hotel-cmv-

architects/

Barcelo Raval Hotel



59/198

/barcelo raval hotel cmv

architects/

Barcelo Raval Hotel



60/198


architects/

Barcelo Raval Hotel



61/198


architects/

http://i.guim.co.uk/static/w-620/h--/q-95/sys-

images/Travel/Pix/pictures/2011/5/25/1306342848527/Barcelo-Raval-

005.jpg

Barcelo Raval Hotel

Barcelo Raval Hotel


62/198

http://www.touchey.net/images/architect

ure/barcelo_raval_hotel_barcelona_photo

_Jordi_Miralles_yatzer_27.jpg?_CACHEVE

RSION=1245966904993


63/198

H O T E L

City Garden Hotel


64/198

http://www.archdaily.com/53088/hotel-city-garden-em2n/130_pub-bp_220_102/

City Garden Hotel


65/198

http://www.archdaily.com/53088/hotel-city-garden-em2n/130_pub-bp_220_102/

City Garden Hotel


66/198

http://www.cadwork.com/docs/fileserver/Kun

denprojekte/de_de/Hotel_City_Garden/Cityga

rden_1.jpg


67/198

H O T E L

http://c1038.r38.cf3.rackcdn.com/group1/building4837/media/less%20than%20a%20tower


68/198

g / /

%2019%20planta.jpg

Just Style Hotel

Just Style Hotel


69/198

http://c1038.r38.cf3.rackcdn.com/group1/building4837/media/less%20than%20a%20tower%20

20%20seccion.jpg


70/198

H O T E L

Crown Metropol Hotel Melbourne


71/198

http://openbuildings.com/buildings/crown-

metropol-profile-40417/media#



72/198





73/198





74/198





75/198





76/198





77/198




78/198

O F F I C E


79/198

http://www.archdaily.com/374205/office-building-allmann-sattler-wappner-architekten/


80/198



81/198



82/198



83/198



84/198



85/198



86/198



87/198

O F F I C E

Baku White City Office Building Proposal


88/198

http://www.archdaily.com/374517/baku-white-city-office-building-proposal-adec-nil-azerbaijan-

development-company/



89/198





90/198





91/198





92/198





93/198





94/198





95/198





96/198





97/198





98/198





99/198





100/198



Baku White City Office Building Proposal – Under Construction


101/198




102/198

O F F I C E

Deichtor-Center Hamburg


103/198

http://www.designbuild-network.com/uploads/feature/feature304/3-deichtor-office-.gif


104/198



105/198

http://www.haditeherani.com/en/works/deichtor-center



106/198




107/198

Office Garden

Natural

ArFlowSirculation -

Services



108/198

H O S P I T A L

Nanjing Drum Tower Hospital


109/198

http://www.archdaily.com/461173/nanjing-drum-tower-hospital-lemanarc-sa/



110/198




111/198




112/198




113/198




114/198




115/198




116/198




117/198




118/198




119/198




120/198




121/198



122/198

H O S P I T A L

Randall Children´s Hospital


123/198

http://www.archdaily.com/347370/randall-children%C2%B4s-hospital-zgf-architects-llp/



124/198




125/198




126/198




127/198




128/198




129/198




130/198



131/198

H O S P I T A L

Bundang Seoul National University Hospital


132/198

http://www.archdaily.com/462685/bundang-seoul-national-university-hospital-junglim-architecture/



133/198



134/198



135/198




136/198




137/198




138/198



139/198

M U S E U M

Incheon Children Science Museum


140/198

http://www.archdaily.com/560579/incheon-children-science-museum-haeahn-architecture-

yooshin-architects-and-engineers-seongwoo-engineering-and-architects/


UPSGenerator

Room StorageFire

S f tEquipment

Service

Room


141/198



Mechanical

roomElectrical

room

Water

Tank

Room Storage

Storage

Safety

Center

Septic

Tank

Equipment

Storage

Storage

Room

Control

Monitor

Room

Preparation

Room

Fan

room

Fan

room



142/198





143/198



A.H.U.



144/198



A.H.U.



145/198





146/198





147/198

Mechanical RoomElectrical

RoomWater

Tank

Equipment

StorageFire

Safety

Center

Electrical

Room

Generator

Room

Monitor

Room



Storage Service

Room



148/198

Mechanical Room

Fire Safety

Center





149/198

A.H.U.





150/198




151/198


152/198

M U S E U M

Jewish Museum


153/198

http://interlab100.com/literature-review-

%E6%96%87%E7%8C%AE%E7%A0%94%E7%A9%B6/museums-museology/the-labyrinthine-

aesthetic-in-contemporary-museum-design/

Jewish Museum


154/198

http://interlab100.com/literature-review-

%E6%96%87%E7%8C%AE%E7%A0%94%E7%A9%B6/museums-museology/the-labyrinthine-

aesthetic-in-contemporary-museum-design/

Jewish Museum


155/198

https://reader015 {domain}/reader015/html5/0717/5b4d9134d2df3/5b4d9188b5425 jpg

Jewish Museum


156/198

http://www archdaily com/91273/ad-classics-jewish-museum-berlin-daniel-libeskind/


157/198

Helsinki University Main Library


158/198

http://www archdaily com/459135/helsinki-university-main-library-anttinen-oiva-architects/ Helsinki University Main Library


159/198



160/198



161/198



162/198

http://www archdaily com/459135/helsinki-university-main-library-anttinen-oiva-architects/


163/198

Helsinki University Main Library


164/198

http://www archdaily com/459135/helsinki-university-main-library-anttinen-oiva-architects/


165/198

L I B R A R Y

Bishan Public Library


166/198

http://www archdaily com/209596/bishan-public-library-look-architects/


167/198


168/198

Bishan Public Library


169/198

http://www archdaily com/209596/bishan-public-library-look-architects/


170/198

MIX-USED BUILDING


171/198

http://www spivakarchitects com/projects/hotel-syracuse Hotel Syracuse


172/198

Lobby Floorplan



173/198

Typical Hotel Room Floorplan



174/198

Typical Apartment Floorplan

http://www spivakarchitects com/projects/hotel-syracuse Hotel Syracuse - Existing Building


175/198

http://www spivakarchitects com/projects/hotel syracuse Hotel Syracuse - Proposed Development


176/198

http://www spivakarchitects com/projects/hotel syracuse


177/198

MIX-USED BUILDING

Empire Damansara


178/198

http://www archdaily com/490178/empire damansara ong and ong/ Empire Damansara


179/198



180/198



181/198


No. of StoreyEmpire Residence: 24

Empire Studio: 39

Soho 1: 24

Soho 2: 27


182/198

http://www archdaily com/490178/empire damansara ong and ong/

Office Building: 12

Detached Office: 7Retail Shop: 2 & 3

No. of Units

Empire Residence: 277

Empire Studio: 641

Soho 1: 389

Soho 2: 328

Office Building: 1

Detached Office: 6

Retail Shop: 29

Built-up

Studio: Approximate 363 sf

Soho: Approximate 725 sf


183/198

MALL

Paleet Shopping Center


184/198


185/198


186/198



187/198



188/198


189/198

MALL

“Wooden Orchids” Green Shopping Center for China


190/198


191/198



192/198


193/198



194/198



195/198



196/198



197/198

ANCANGAN TUGAS 1

Tugas dikerjakan secara berkelompok


198/198

g j p

Menyusun laporan kuliah lapangan dalam bentuk printout dan presentasi

Tugas dikumpulkan dan dipresentasikan minggu ke 5

(minggu depan)

stb iii - 4 analisis sistem utilitas gedung bertingkat

Documents