spek, rab dan gambar mesin dan bangunan cold storage dan rumah tepung ikan

RENCANA KERJA DAN SYARAT – SYARAT UMUM & TEKNISPEKERJAAN PENGADAAN DAN PEMBANGUNAN COLD STORAGE

COLD STORAGEDESCRIPTION

1. Insulatoin PanelCold Storage Cap 30 Ton (6 x 5 x 3,5 m)Specification :

- Polyurethane Density : 45 ± 5% kg/m³- Thickness : 100 mm- Thermal Conductivity : 0.020 W/mk- Skin : CRP Food Grade/antibacterial G300Z275- Fire Behaviour of Building Material Test as Class B2 as per Din 4102 Germany Standard- Conection : Cam Lock System- Weather Proof Lamp- PVC Curtain- 2 sets Swing Door 1 x 2 m, handle,lock,rail, stopper and door heater- Floor : PU Slab Sheet 100 mm + Concrete (by Sipil Work)(mengikuti brochure dan mendapat dukungan penuh dari pabrikan)(complete with Certificate of origin)

2. Condensing Unit Cold Storage- Original Assembly by Principal- Scorii Compressor 6 HP- Cooling Capacity : 6,84 KW at Evap. Temp. – 28 C- Suction and Discharge Pressure Gauge- High Low Pressure Control- Liquid Receiver With Sigh Glass- Check Valve- Sight Glass and Filter Dryer- Air Cooled Condensor- Fan Voltage 400V – 3 – 50 hz- Refrigerant : Zero 0DP, R40 a(mengikuti brochure dan mendapat dukungan penuh dari pabrikan)

3. Evaporator Freezer Temp- Interchanged fin arrangement 6 mm- Fan size 3 x 350 mm- Fan motor : 1 phase /230 V/50 Hz/1,74 A/396 W- Fin/Tube material : Alluminium /copper- Air Flow : 7112 m³/h- Air Throw : 16 m- Heater Defrost Coil 2400 Watt and Drip Tray 1200 Watt(mengikuti brochure dan mendapat dukungan penuh dari pabrikan)

4. Control Panel And Instalation- MCCB- Magnetic Contractor- Thermal Overload- Indicator Lamp

- Time Delay Relay- Temperature And Defrost Control- Cable from Control Panel to Evaporator and Condensor : NYY- Hard Copper Pipe ASTM B 280- Armaflex- With Tray/Ladder support- Pressure test min. 250 psi, 1 day (24 jam)- R-404a

AIR BLAST FREEZERDESCRIPTION

1. Insulatoin PanelAir Blast Freezer Cap 3 Ton/ Day (4 x 3 x 3,5 m)Specification :

- Polyurethane Density : 45 ± 5% kg/m³- Thickness : 150 mm- Thermal Conductivity : 0.020 W/mk- Skin : CRP Food Grade/antibacterial G300Z275- Fire Behaviour of Building Material Test as Class B2 as per Din 4102 Germany Standard- Conection : Cam Lock System- Weather Proof Lamp- PVC Curtain- 1 sets Swing Door 1 x 2 m, handle,lock,rail, stopper and door heater- Floor : PU Slab Sheet 150 mm + Concrete (by Sipil Work)(mengikuti brochure dan mendapat dukungan penuh dari pabrikan)(complete with Certificate of origin)

2. Refrigeration MachineCondensing Unit Blast Freezer

- Refrigeration Capacity : 20,1 KW/set at t evap. – 30 C; t cond 41,7 C/set- 6 cylinder Two stage Semihermetic Compressor 15 HP/set- Mass Flow : 110,5 g/s- Crankcase heater 100 W- With Oil Pressure Switch, Electrical Box, Liquid Subcooler, oil separator, pressure gauge- Air Cooled Condensor with Four Fan Design, Total Fan Power input 1600 Watt- Air Flow Condensor : 5,41 m³/s- Refrigerant : R404a, Zero 0DP(mengikuti brochure dan mendapat dukungan penuh dari pabrikan)(complete with Certificate of origin)

3. Evaporator Blast Freezer- Interchanged fin arrangement 8,5 mm- Fan size 2 x 630 mm- Fan motor : 3 phase /380 V/50 Hz/9,6 A/5200 W- Fin/Tube material : Alluminium /copper- Air Flow : up to 31276 m³/h- Air Throw : 32 m- Heater Defrost Coil 8000 Watt and Drip Tray 1600 Watt(mengikuti brochure dan mendapat dukungan penuh dari pabrikan)(complete with Certificate of origin)

4. Control Panel And Instalation- MCCB- Magnetic Contractor- Thermal Overload- Indicator Lamp- Time Delay Relay- Temperature And Defrost Control- Cable from Control Panel to Compressor : NYY- Cable from Control Panel to Evaporator and Condensor : NYY- Hard Copper Pipe ASTM B 280- Armaflex- With Tray/Ladder support- Pressure test min. 250 psi, 1 day (24 jam)- R-404a

ANTEROOMDESCRIPTION

1. Insulatoin Panel (4 x 3 x 3,5 m)Specification :

- Polyurethane Density : 45 ± 5% kg/m³- Thickness : 100 mm- Thermal Conductivity : 0.020 W/mk- Skin : CRP Food Grade/antibacterial G300Z275- Fire Behaviour of Building Material Test as Class B2 as per Din 4102 Germany Standard- Conection : Cam Lock System- Weather Proof Lamp- PVC Curtain- 1 sets Swing Door 1 x 2 m, handle,lock,rail, stopper and door heater- Floor : Concrete (by Sipil Work)(mengikuti brochure dan mendapat dukungan penuh dari pabrikan)(complete with Certificate of origin)

2. Unit AC Wall Mounted- Complete With Inverter

ANTEROOMDESCRIPTION

1. Insulatoin PanelDimensi ( 1,5 x 3 x 3,5 m)Specification :

- Polyurethane Density : 45 ± 5% kg/m³- Thickness : 100 mm- Thermal Conductivity : 0.020 W/mk- Skin : CRP Food Grade/antibacterial G300Z275- Fire Behaviour of Building Material Test as Class B2 as per Din 4102 Germany Standard- Conection : Cam Lock System- Weather Proof Lamp- PVC Curtain

- 1 sets Swing Door 1 x 1 m, handle,lock,rail, stopper and door heater- Floor : Concrete (by Sipil Work)(mengikuti brochure dan mendapat dukungan penuh dari pabrikan)(complete with Certificate of origin)

I. PERATURAN UMUM PELAKSANAAN PEKERJAAN1.1. PERATURAN UMUM

1. Untuk pelaksanaan pekerjaan sipil dipakai peraturan umum yang lazim dipakai yang disebutA.V./SU/41.

2. Peraturan yang dimaksud dinyatakan berlaku dan mengikat, kecuali dinyatakan lain dalamRencana Kerja dan Syarat – syarat ini. Peraturan peraturan tersebut adalah :- PBI – 1971 / NI-2 (Peraturan Beton Bertulang Indonesia)- PUBI 1982 (Peraturan Umum Bangunan Indonesia)- PKKI – 1971 / NI-5 (Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia)- PBKBI 1980 (Peraturan Perencanaan Konstruksi Baja Indonesia)- PUBI 1970 / NI-3 (Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia)- Peraturan bangunan Tahan Gempa tahun 1984- Persyaratan Dewan Teknik Pembangunan Indonesia 1970- Peraturan Cat Indonesia (NI-4 atau PCI 1961)- Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1980

3. Peraturan – peraturan lain yang harus dipenuhi sesuai dengan ketentuan yang berlaku didaerah setempat

1.2. PELAKSANAAN DAN GAMBAR PELAKSANAAN.1. Kontraktor wajib memeriksa dan meneliti semua gambar, ketentuan dan syarat – syarat

sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan2. Apabila ada hal – hal yang tidak lazim dilaksanakan, atau bila dilaksanakan akan

menimbulkan bahaya, maka kontraktor diwajibkan untuk mengadakan perubahan seperlunya,dengan terlebih dahulu memberitahukan secara tertulis kepada konsultan pengawas ataudireksi untuk persetujuannya.

3. Apabila ada perbedaan antara gambar rencana dengan gambar detail atau dengan RKS,maka konsultan pengawas atau direksi, akan menetapkan kebutuhan mana yang mengikat(yang harus dilaksanakan), dengan ketentuan menguntungkan Negara.

4. Pelaksana pembangunan proyek dilaksanakan secara lengkap termasuk mendatangkan,mengangkut dan mengerjakan semua bahan – bahan yang diperlukan, menyediakan tenagakerja berikut pengawasan dan hal – hal yang dianggap perlu lainnya.

5. Kontraktor diwajibkan menangani semua keperluan yang dibutuhkan untuk menuju padapenyelesaian dan pelaksanaan pekerjaan secara cepat, baik dan lengkap

6. Di dalam pelaksanaan pekerjaan, misalnya pekerjaan beton bertulang, konstruksi baja,konstruksi kayu dan pekerjaan struktur lainnya, disamping pekerjaan pengolahan tanah, baikmenurut perhitungan konstruksi dan gambar – gambar konstruksi yang disediakan jika didugaterdapat kekurangan, Kontrktor diwajibkan mengadakan konsultasi dengan konsultanpengawas dan direksi sebelum pekerjaan dilaksanakan.

7. Pihak Kontraktor dianggap telah mempertimbangkan semua resiko yang mungkin terjadiakibat letak daerah proyek, dan memperhitungkan didalam harga yang termuat dalam suratpenawaran, termasuk kehilangan dan kerusakan bahan/ alat.

8. Tanah dan halaman yang diserahkan dalam pembangunan ini diserahkan kepada kontraktordalam keadaan sesuai pada saat seperti penjelasan / aanwijzing lapangan.

9. Kontraktor harus sedemikian rupa menjaga ketertiban selama pekerjaan dilaksanakan,sehingga lokasi dan sekitarnya menjadi tertib, misalnya pekerjaan pada malam hari,kontraktor harus minta persetujuan kepada direksi atau konsultan pengawas terlebih dahulu.

10. Pekerjaan harus diserahkan secara lengkap (selesai dengan sempurna) kepada pemberitugas / direksi, termasuk perbaikan – perbaikan yang timbul akibat kelalaian, pembersihanlingkungan, dsbnya.

1.3 RENCANA KERJA1. Sebelum memulai melaksanakan pekerjaan, Kontraktor harus menyusun rencana kerja

secara terperinci, antara lain jadwal pelaksanaan (time schedule), network planning, yangdiajukan kepada konsultan pengawas/ direksi selambat – lambatnya 1 (satu) minggu setelahpenunjukan pemenang, untuk mendapatkan persetujuan

2. Setelah mendapat persetujuan, maka rencana kerja tersebut harus dibuat dan diserahkancetakannya kepada konsultan pengawas dan direksi masing – masing rangkap tiga,sedangkan cetakan lainnya harus senantiasa terpajang ditempat pekerjaan (direksi keet),bersama dengan dokumen kontrak.

3. Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan, mendatangkan alat – alat dan bahan bantu sesuaidengan rencana kerja, kecuali jika terpaksa menyimpang karena suatu hal, akan tetapi harusdipertimbangkan secara matang dan harus mendapat persetujuan konsultan pengawas dandireksi

4. Rencana Kerja ini akan dipakai oleh pemberi tugas/ direksi sebagai dasar untuk menentukansegala sesuatu yang berhubungan dengan kemajuan, keterlambatan dan penyimpanganpekerjaan yang dilaksanakan kontraktor.

1.4 BANGSAL KERJA, GUDANG DAN RUANG RAPAT LAPANGAN1. Bangsal untuk pekerja dan gudang dibuat pada tempat sekitar bangunan, sedangkan untuk

ruang direksi, ruang konsultan pengawas dan ruang rapat lapangan dibuat menyatu danletaknya akan ditentukan kemudian oleh konsultan pengawas dan direksi

2. Bahan – bahan utama dan bahan bahan tambahan yang seharusnya mendapat perlindungan,harus disimpan didalam gudang yang cukup menjamin perlindungan terhadapnya.

3. Kontraktor harus selalu hadir pada saat rapat lapangan baik yang diadakan secara periodicsetiap minggu dan setiap bulan maupun rapat – rapat lainnya yang diadakan oleh konsultanpengawas dan direksi, untuk membicarakan segala sesuatu mengenai pelaksanaan proyekini.

1.5 KETENTUAN – KETENTUAN LAINSelain Rencana Kerja dan Syarat – syarat ini, ketentuan lain yang mengikat di dalam pelaksanaanpekerjaan ini adalah sebagai berikut :1. Gambar Kerja :

- Gambar – gambar yang dilampirkan pada Rencana Kerja dan Syarat – syarat ini.- Gambar – gambar detail yang diserahkan kemudian oleh pemberi tugas

2. Petunjuk- Petunjuk ataupun keterangan yang diberikan dalam rapat penjelasan (aanwijzing), sesuai

yang tercantum dalam Berita Acara Rapat Penjelasan- Petunjuk dan syarat – syarat yang diberikan dalam masa pelaksanaan oleh konsultan

pengawas dan direksi, petugas dari Dinas Pekerjaan Umum, Dinas Tata Kota maupunDinas Keselamatan Kerja

4. PeraturanSemua Undang – undang dan peraturan pemerintah yang berlaku untuk pelaksanaanpemborongan bangunan gedung

II. SYARAT – SYARAT BAHANAIR (PUBI. 1970/ NI-3)

1. Untuk seluruh pelaksanaan pekerjaan dipakai air yang tidak boleh mengandung minyak,asam, alkali, garam dan bahan – bahan organis dan bahan – bahan lain yang merusakbangunanDalam hal ini harus dinyatakan dengan hasil tes dari laboratorium yang disetujui olehkonsultan pengawas dan direksi

2. Khusus untuk beton, jumlah air yang di gunakan untuk membuat adukan disesuaikan denganjenis pekerjaan pekerjaan beton, yang ditentukan dengan ukuran isi atau ukuran berat dandilakukan dengan tepat

P A S I R (PUBI 1970/ NI-3, PBI 1971/ NI-2)1. Pasir Urug

Pasir Untuk pengurukan alas lantai, alas pondasi batu gunung dan lain – lain harus bersih dankeras, pasir laut untuk maksud – maksud tersebut tidak diperkenankan

2. Pasir PasangPasir untuk adukan pasangan dan adukan plesteran harus memenuhi syarat – syarat sebagaiberikut :

a.Butiran – butiran harus tajam dan keras, dan tidak dapat dihancurkan dengan jarib.Kadar lumpur tidak boleh lebih dari 5 %c.Butiran – butirannya harus dapat melalui ayakan berlubang persegi 3 mmd.Pasir laut tidak boleh digunakan

3. Pasir BetonPasir untuk pekerjaan beton harus memenuhi syarat sebagai berikut :a. Butir – butir harus tajam, keras dan tidak dapat dihancurkan dengan jari atau pengaruh

cuacab. Kadar Lumpur tidak boleh lebih dari 5 %c. Pasir harus terdiri dari butiran – butiran yang beraneka ragam besarnya, dan dapat diayak

dengan ayakan 0,5 maka sisa butiran – butiran diatas ayakan 4 mm, minimal 2 % dariberat sisa butiran – butiran diatas ayakan 1 mm minimal 10 % dari berat sisa butiran –butiran diatas ayakan 0,25 mm, berkisar antara 80 % sampai dengan 90 % dari berat..

Pasir laut tidak dapat dipergunakan

BATU GUNUNG1. Batu gunung belah harus keras, padat dan tidak boleh mengandung cadas atau tanah2. Batu gunung untuk keperluan yang nampak (pasangan batu muka atau pasangan tanpa

plesteran), bentuk atau muka batu harus dipilih dan tidak boleh memperlihatkan tanda – tandalapuk atau berpori

S P L I T1. Split adalah batu pecah (hasil olahan stone crusher) yang harus dapat melalui ayakan

berlubang persegi 25 mm dan tertinggal diatas ayakan berlubang persegi 2 mm.

2. Split untuk beton harus memenuhi syarat yang dibutuhkan dalam PBI 1971 (NI-2) diantaranya: harus terdiri dari butir – butir yang keras, tidak berpori, tidak pecah / hancur oleh pengaruhcuaca.

3. Split harus cukup bersih dan tidak boleh mengandung Lumpur lebih dari 3 %.4. Ukuran split yang digunakan tidak lebih dari 2 x 3 cm.

2.5. PORTLAND CEMENT (NI-8, PBI 1971/ NI-2)1. Portland Cement (PC) yang digunakan harus PC sejenis (NI-8) dan dalam kantong utuh /

baru.2. Bila digunakan PC yang telah lama disimpan harus diadakan pengujian terlebih dahulu oleh

laboratorium yang disetujui Konsultan Pengawas dan direksi3. Dalam pengangkutan PC ke tempat pekerjaan harus dijaga agar tidak menjadi lembab, begitu

pula penempatannya harus ditempat kering

4. PC yang yang sudah membatu (menjadi keras) tidak boleh dipakai

2.6. K A Y U1. Pada umumnya kayu harus bersifat baik dan sehat, dengan ketentuan ketentuan segala sifat

dari kekurangan – kekurangan yang berhubungan dengan pemakaiannya tidak merusak ataumengurangi nilai konstruks

2. Mutu kayu ada 2 (dua) macam yaitu kelas 1 dan kelas 23. Yang dimaksud dengan kayu mutu kelas 1 adalah kayu yang memenuhi syarat – syarat

sebagai berikut :d. Harus kering udarae. Besar mata kayu tidak melebihi 1/6 dari lebar balok dan juga tidak boleh lebih dari 3,5 cmf. Balok tidak boleh mengandung wanvlak yang lebih besar dari 1/10 dari tinggi balokg. Retak dalam arah radial tidak boleh melebihi 1/4 tebal kayu, dan retak – retak dalam

lingkaran tumbuh tidak melebihi 1/5 tebal kayuh. Miring arah serat (tangensial 0 tidak boleh melebihi dari 1/10

4. Yang disebut kayu mutu kelas 2 adalah kayu yang tidak termasuk dalam mutu kelas 1, tetapimemenuhi syarat – syarat sebagai berikut :a. Kadar lengas kayu tidak lebih 18 %.b. Besar mata kayu tidak melebihi 1/4 dari lebar balok dan juga tidak lebih dari 5 cmc. Balok tidak boleh mengandung wanvlak yang lebih besar dari 1/10 tinggi balokd. Retak – retak dalam arah radial tidak boleh lebih dari 1/3 tebal kayu dan retak – retak

menurut lingkaran tumbuh, tidak boleh melebihi 1/4 tebal kayue. Miring arah serat (tangensial) tidak boleh lebih dari 1/7

5. Bahan – bahan kayu berlapis :a. Teakwood harus berkualitas baik, corak maupun seratnya harus terpilih dan warnanya

merata, yang dihasilkan dari kayu jati terpilih yang baikb. Plywood / tripleks harus berkualitas baik corak maupun seratnya, dan warnanya merata

dengan lapisan yang padat

2.7. BAJA TULANGAN BETON DAN KAWAT PENGIKAT (PUBI 1970/NI-3)1. Jenis baja tulangan harus dihasilkan dari pabrik – pabrik baja yang dikenal dan yang

berbentuk batang – batang polos atau batang – batang yang diprofil (besi ulir)2. Mutu baja tulangan yang dipakai U24 (besi polos) untuk tulangan yang lebih kecil dari

diameter 16 mm, dan mutu baja U32 (besi ulir) untuk tulangan yang lebih besar atau samadengan diameter 16 mm.

3. Ukuran besi dalam pelaksanaan harus sama dengan ukuran dalam gambar (ukuran penuh/full)

4. Kawat pengikat harus terbuat dari besi baja lunak dengan diameter minimum 1 mm yang telahdipijarkan terlebih dahulu dan tidak berlapis seng

5.2.8. B E T O N ( PBI 1971/ NI-2)

1. Campuran beton yang dipilih harus sedemikian rupa sehingga menghasilkan kekuatan tekankarakteristik yang disyaratkan untuk beton yang bersangkutan. Yang dimaksud dengankekuatan tekan karakteristik adalah kekuatan tekan dari jumlah besar hasil – hasilpemeriksaaan benda uji.

2. Kekuatan beton adalah kekuatan tekan yang diperoleh dari benda uji kubus, yang berisi 10cm pada umur 28 hari.

3. Benda – benda kubus harus dibuat dari cetakan/ mal besi plat yang licin sehingga diperolehbidang permukaan kubus yang rata. Setiap interval 5 m3 beton harus diambil 1 (satu) bendauji. Benda – benda uji tersebut ditest pada saat :

- umur 3 hari sebanyak 3 buah- umur 7 hari sebanyak 3 buah- umur 19 hari sebanyak 3 buah- umur 28 hari sebanyak 3 buah

Cetakan kubus harus dibuat sedemikian rupa sehingga dapat dengan mudah dilepas daribetonnya, kemudian diletakkan di atas bidang yang rata dan kedap air

4. Adukan beton untik benda – benda uji harus diambil langsung dari mesin pengaduk denganmenggunakan ember atau alat lain yang tidak menyerap air. Bila dianggap perlu adukanbeton diaduk lagi sebelum dituangkan kedalam cetakan.

5. Kubus – kubus atau benda uji yang telah dicetak, harus disimpan di tempat yang bebas darigetaran dan ditutupi dengan karung basah selama 24 jam setelah kubus – kubus tersebutdilepas dengan hati – hati dari cetakannya, atas seizin Konsultan Pengawas.Setelah itu masing – masing kubus tersebut diberi tanda seperlunya dan disimpan di tempatdengan suhu yang sama dengan suhu udara luar sampai pada saat pemeriksaan.

6. Kubus – kubus tersebut pada umur yang disyaratkan diuji oleh laboratorium yang ditentukanoleh Konsultan Pengawas dan direksi atas biaya kontraktor.

7. Campuran beton yang dipergunakan adalah sebagai berikut :a. Untuk beton non structural digunakan campuran dengan perbandingan 1 PC : 2 pasir : 3

Splitb. Untuk beton structural dipergunakan beton mutu K-225 dengan perbandingan adukan –

adukannya harus dibuat mix design dari laboratorium beton dan harus sesuai denganketentuan yang ada dalam gambar.

8. Kekentalan adukan beton harus diperiksa dengan pengujian slump, dengan sebuah kerucutterpancung (Abrams). Nilai – nilai untuk berbagai pekerjaan beton harus menurut table 441PBI 1971 / NI-2

2.9. BAJA PROFIL/ BAJA KONSTRUKSI (PPKBI 1980)1. Baja konstruksi atau baja bangunan terdiri dari baja gilas, baja tempa dan baja tuang. Yang

akan dibicarakan dalam pasal ini adalah baja gilas Baja gilas terbagi dalam :

a. Baja yang diperdagangkan, yang harus memenuhi syarat – syarat pengujian, penelitian,pengukuran dan penimbangan

b. Baja konstruksi yang harus memenuhi syarat – syarat pengujian : penelitian, pengukuran,penimbangan, pengujian tarik, pengujian lentur dalam keadaan dingin.

c. Baja beton seperti telah dijelaskan sebelumnya

2. Syarat – syarat pengujian Pada pengujian penelitian, pengukuran harus memenuhi syarat – syarat sebagai berikut :

a. Baja gilas berbentuk berbentuk profil, strip dan plat harus halus permukaannya tanpakerak – kerak, rengat – rengat, gelembung – gelembung, kerutan – kerutan dan cacatlainnya.

b. Penggilasan baja ke dalam bentuk – bentuk profil, batang dan strip yang dikehendakiharus dilakukan dengan teliti. Permukaan baja siku harus bersih dari serpihan danpertemuan bidang – bidang yang rata harus 90 derajat bidang luas dan kedua flems daribaja profil I harus sejajar.

c. Baja tulangan beton harus memenuhi syarat – syarat PBI 1971

d. Cacat – cacat ringan pada permukaan yang tidak mengganggu penggunaan bahantersebut dapat diizinkan antara lain bekas – bekas gilas dan rengat – rengat kecil padapermukaan boleh dibersihkan, asalkan alur – alur yang timbul karenanya tidakmenyebabkan penyimpangan tebal yang lebih besar dari pada diizinkan

2.10.BATA MERAHBata merah yang dipergunakan harus memenuhi persyaratan seperti yang tertera dalam NI-10atau secara singkat sebagai berikut :1. Bata merah harus satu ukuran, satu warna dan satu kualitas2. Ukuran bata yang dikehendaki : 220 mm panjang, 110 mm lebar, 55 mm tebal3. Warna satu sama lainnya harus sama dan bila dipatahkan, warna penampang harus sama

dan berwarna kemerah – merahan4. Bidang – bidangnya harus rata, sudut atau rusuk – rusuk harus siku (90 derajat) dan

bidangnya tidak boleh retak – retak5. Berat satu sama lain harus sama yang berarti berat, pembakaran dan pengadukan sama dan

sempurna6. Suara bila dipukul dengan benda keras akan berbunyi nyaring

III. SYARAT – SYARAT TEKNIS PELAKSANAAN BANGUNANPASAL 1 PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PEKERJAAN TANAH

1. PEMERIKSAAN SITE Sebelum memulai pekerjaan, kontrkator harus meninjau site untuk memeriksa keadaan dan

situasi yang ada serta bahan – bahan yang akan digunakan2. PEMBERSIHAN PEMBONGKARAN

2.1 Pekerjaan bongkaran pada lokasi pekerjaan antara lain lantai, plafond ducting, partisikayu & partisi kaca semua dilakukan dengan baik dan tidak mengganggu lingkungansetempat.

2.2 Sebelum pekerjaan pembongkaran dimulai, Kontraktor harus mengajukan metode kerjadengan jadwal dan rencana kerja yang matang untuk semua aspek baik teknis maupunpengalokasian waktu pemindahan aset kantor yang masih akan digunakan

2.3 Hasil bongkaran harus diserahkan kepada Pemberi Tugas dengan Berita AcaraPenyerahan dan selanjutnya disimpan dilokasi yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas.

2.4 Semua biaya yang timbul dari pemindahan dan bongkaran serta pengamanan hasilbongkaran menjadi tanggungan Kontraktor.

3. POHON – POHON DAN TANAMAN Kontraktor tidak diperkenankan untuk menebang, memotong, atau merusak pohon dan

tanaman, kecuali yang berada pada daerah yang akan digali, atau yang jelas ditandai dalamgambar untuk disingkirkan.

Apabila oleh karena sesuatu alas an terpaksa harus ditebang atau dipotong, maka kontraktorharus memperoleh izin secara tertulis terlebih dahulu dari pemberi tugas.

Pohon – pohon dan tanaman yang tidak boleh ditebang dan kemungkinan akan rusak akibatpelaksanaan pekerjaan, harus dilindungi dengan tiang – tiang kayu yang kokoh dan dikatdengan kawat sehingga pohon tersebut dapat terlindungi dengan baik

4. TITIK DUGA / TITIK PIELa. Titik piel bangunan (0,00) untuk gedung baru ditetapkan 80 cm lebih tinggi dari titik piel

jalan umum didepan bangunan.b. Patok – patok tetap dan sumbu bangunan akan ditetapkan oleh konsultan pengawas

bersama – sama dengan kontraktor.c. Pato – patok yang telah terpasang harus dijaga dan dipelihara oleh kontraktor selama

pekerjaan berlangsung. Patok - patok tersebut dibuat dari beton untuk patok utama(BenchMark)

d. Pengukuran bangunan selanjutnya harus dikerjakan oleh kontraktor atas dasar sumbudan patok – patok tetap yang telah ditentukan.

PASAL 2 PEKERJAAN BOUWPLANK DAN UKURAN – UKURAN UTAMA1. Bouwplank harus ditempatkan sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu sewaktu

pelaksanaan pekerjaan2. Bouwplank harus dibuat dari papan kayu kelas 2 sekeliling pondasi dengan ukuran 2,5 x 20

cm, diserut pada bagian atasnya dan dipaku pada patok - patok kayu ukuran 5/7 cm yangdipancangkan kuat kedalam tanah sedalam minimum 50 cm.

3. Penguraian ukuran / sumbu – sumbu utama pada bouwplank harus dilakukan dengansepengetahuan konsultan pengawas / direksi dengan memberikan tanda – tanda yang cukupjelas.

4. tanda – tanda tersebut harus dijaga dan dipelihara selama pekerjaan berlangsung

PASAL 3 PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN1. Kupasan Tanah

Pengupasan tanah dan pembersihan seluruh lapangan termasuk perataan tanah, harusdisesuaikan dengan ketinggian titik duga/ piel yang diminta, dan dilaksanakan sebelummemulai pekerjaan bouwplank.

2. Galian tanaha. Galian tanah untuk pondasi harus dibuat cukup lebar, supaya orang dapat bekerja

dengan leluasab. Dalamnya galian disesuaikan dengan ukuran gambarc. Bila mendapatkan tanah humus (lembek) harus segera memberitahukan secara tertulis

pada konsultan pengawas/ direksi untuk dipertimbangkan lebih lanjutd. Lereng galian tanah pondasi harus dimiringkan secukupnya untuk menjaga agar tidak

terjadi longsoran.e. Bila diperlukan penurapan, maka harus diadakan penurapan atas biaya kontraktorf. Kelebihan tanah bekas galian pondasi, harus diangkat/ dibuang keluar bangunan atas

petinjuk konsultan pengawas/ direksi dan menjadi dan menjadi tanggung jawab kontraktor

3. Pekerjaan Urugan Sisi Pondasi Pekerjaan urugan tanah untuk sisi pondasi harus dilakukan dengan tanah bersih, bebas dari

sampah – sampah, akar – akar dan dapat dipadatkan sambil disiram dengan air4. Urugan Tanah

a. Setelah selesai pengupasan humus, lalu dipadatkan sampai dengan 95 % dari padakepadatan (kering) maksimum .

b. Urugan tanah harus tanah berwarna merah kecoklat – coklatan yang baik dan bebasdarikotoran dan akar – akar pohon.

c. Pengurugan lapis demi lapis (maksimum 15 cm), lalu dipadatkan dengan alat pemadat(mesin gilas minimum 6 ton).

d. Kontraktor harus mengatur kadar air agar dapat dicapai kepadatan maksimum dan semuamaterial lepas harus dipadatkan sampai mencapai kepadatan yang disyaratkan.

e. Semua timbunan (urugan) baik tanah maupun pasir, harus dipadatkan minimal 95 % darikepadatan (kering) maksimum .

f. Kontraktor harus memasukkan biaya – biaya tersebut sehingga harga satuan penawarantelah mencakup semua biaya tes kepadatan yang dimaksud.

g. Hasil urugan harus baik dan rata diukur/ diperiksa dengan alat theodolit/ waterpass

5. Urugan Pasira. Urugan pasir harus dilakukan dengan pasir urug yang memenuhi syaratb. Urugan pasir harus dipadatkan sambil dibasahi.

c. Urugan pasir dilaksanakan pada pekerjaan di bawah pondasi dan di bawah lantaid. Tebal dan ukuran lainnya untuk pekerjaan tersebut harus sesuai dengan gambar

PASAL 4 PEKERJAAN BETON1. Pekerjaan meliputi pekerjaan baton bertulang dan tidak bertulang lengkap dengan bekisting

atau tanpa bekisting.2. Semua pekerjaan beton harus mengikuti peraturan PBI 1971. Persyaratan dalam standard

minimum dalam pelaksanaannya disesuaikan dengan gambar atau syarat – syarat lain dalamperaturan dan syarat ini.

3. Semen yang dicapai harus sejenis untuk seluruh pekerjaan atau lain yang sesuai denganpetunjuk konsultan pengawas atau direksi. Semen yamg dibawa ketempat pekerjaan harusdalam kantong tertutup dan terlindung dalam jumlah yang sesuai dengan kebutuhan untukpekerjaan. Penyimpanan harus pada tempat yang terlindung terhadap segala cuaca.Penumpukan harus sesuai dengan urutan pengiriman, demikian pula pemakaian semen tidakdizinkan memakai semen yang rusak atau tercampur apapun.

4. Bahan – bahan yang digunakan dalam pekerjaan ini harus disetujui oleh konsultan pengawasatau direksi sebelum dipergunakan, kontraktor harus memberitahukan sumber dari manabahan tersebut diambil.

5. Untuk memenuhi karakteristik mutu beton maka sebelum pekerjaan beton dimulai, terlebihdahulu harus diadakan mix desain di laboratorium yang disetujui oleh konsultan pengawasatau direksi

6. silinder tes (kubus) harus dibuat sesuai dengan Peraturan Beton Indonesia 1971. Semuabiaya – biaya pengetesan menjadi tanggunan kontraktor.

7. Beton bertulang K225 digunakan untuk seluruh konstruksi beton kecuali untuk kolom praktisdigunakan K175.

8. Banyaknya air yang digunakan untuk campuran beton harus disesuaikan dengan kebutuhanseperti yang diuraikan dalam PBI 1971, sehingga didapatkan konsistensi beton sesuai denganfungsinya.

9. Beton tanpa tulangan (beton tumbuk 1 : 3 : 5) digunakan untuk lantai kerja.10. Bekisting harus kuat, tidak bergoyang, tidak melendut, dan rata (waterpass). Steger system

scavolding (steger pipa besi), bekisting yang dipergunakan harus terdiri dari kayu kelas 2(dua) kualitas terbaik atau setara dengan kayu samarinda dengan ukuran 5/7, 5/10, dan 6/12.Semua permukaan bekisting berlapiskan multipleks 12 mm.

11. Pada pekerjaan pembengkokan tulang besi beton, Kontraktor harus membuat daftarbengkokan besi (buigstaat), sesuai dengan yang ada pada gambar rencana.

12. Besi tulangan harus dipasang dan diikat dengan kawat pengikat sedemikian rupa sehinggatidak bergeser pada saat beton dicor.

13. Tulangan harus beul – betul bebas dari bekisting dengan menempatkan beton – betonpengganjal (beton tahu) yang mutunya sama dengan beton yang akan dicor. Tebal betonpengganjal harus disesuaikan fungsinya untuk tiap bagian pekerjaan dengan ketentuan setiapm2 minimal terdapat 4 buah, dan tersebar merata.

14. Penyambungan tulangan harus sesuai dengan peraturan – peraturan yang tertera di dalamPBI 1971. Penyambungan pengelasan dengan alat mekanis harus mendapat persetujuanterlebih dahulu dari konsultan pengawas atau direksi.

15. Penggantian tulangan yang menyimpang dari gambar harus mendapat persetujuan darikonsultan pengawas atau direksi.

16. Pada pembesian plat, antara berkas tulangan bagian atas dan bagian bawah diharuskanmemasang tahu besi ekstra pengatur jarak (besi Z/ kaki ayam) satu dengan lainnya berjarakmaksimum 50 cm.

17. Sebelum memulai pekerjaan pengecoran, harus diadakan pemeriksaan terlebih dahulu olehkonsultan pengawas, untuk memeriksa kebenaran pekerjaan penulangan, bekisting, sistmpenyambungan, kerapihan dan kekokohan bekisting, termasuk semua peralatan yan akandigunakan.

18. Pengecoran hanya dapat dilaksanakan dengan pengawasan konsultan pengawas. Jikakarena suatu alasan tertentu pengecoran harus dihentikan, maka hal ini harus mendapatpersetujuan tertulis dari konsultan pengawas.

19. Setelah pengecoran dilakukan, beton harus senantiasa harus dilindungi terhadap perubahantemperature dan air hujan selama minimum 14 (empat belas) dengan dibasahi secarakontinyu.

20. Beton kolom yang berhubungan dengan batu pasangan harus dipasang angkur dengan jaraksatu sama lain minimal 50 cm.

21. Tinggi jatuhya adukan beton tidak boleh lebih tinggi dari 1 (satu) meter, kalau lebih makaharus menggunakan talang (corong) agar adukan betontidak terpisah satu sama lain.

22. Pembongkaran bekisting harus seizing konsultan pengawas atau direksi yang dilaksanakansedemikian rupa sehingga menjamin sepenuhnya, sesuai dengan uraian pada PBI 1971.

23. Untuk melanjutkan pengecoran apda celah – celah sambungan bidang permukaan betonyang akan disambung harus dibasahi terlebih dahulu dengan pasta semen cukup, sehinggapenyambungan beton dapat dijamin kelekatannya antara beton baru dan beton lama.

24. Beton selama dalam proses pengerasan tidak diperkenankan untuk dibebani, termasukpenyetelan, dan pemasangan steger diatasnya, tanpa seizin Konsultan Pengawas (Direksi).

25. Untuk menjamin homogenitas campuran beton maka disyaratkan nilai slump test untuk semuapekerjaan beton adalah sesuai dengan table 4.4.1 PBI 1971 (HI-2).

26. Pengadukan.

- Waktu pengadukan bergantung pada kapasitas tempat ( drum) pengaduk banyaknyaadukan yang diaduk, jenis dan susunan butir dari agregat yang dipakai dan nilai slumpbetonnya. Akan tetapi pada umumnya diambil paling sedikit 1,5 menit setelah semua bahan

- bahan dimasukkan kedalam drum pengaduk. Setelah selesai pengadukan, adukan betonharus memperlihatkan warna yang merata.

- Apabila karena suatu hal adukan beton tidak memenuhi syarat minimal misalkan terlaluencer karena kesalahan dalam pemberian air pencampur atau sudah mengeras sebagianatau sudah tercampur dengan bahan – bahan asing maka adukan ini tidak boleh dipakaidan harus disingkirkan dari proyek

27. Pengecoran dan Pemadatan- Untuk mencegah timbulnya rongga – rongga kosong dan sarang – sarang kerikil, adukan

beton harus dipadatkan selama pngecoran. Pemadatan ini dapat dilakukan denganmenumbuk – numbuk adukan atau memukul – mukul cetakan, tetapi dianjurkan untukmemakai alat – alat pemadat mekanis (penggetar).

- Dalam hal pemadatan beton yang dilakukan dengan alat – alat penggetar juga harusdiperhatikan hal – hal sebagai berikut :

Pada umunya jarum penggetar harus dimasukkan kedalam adukan dengan posisi vertikal,namun dalam keadaan khusus dapat dimiringkan sampai 45 derajat.Selama penggetaran jarum tidak boleh digerakkan arah horizontal karena hal ini akanmenyebabkan pemisahan bahan bahan.

Harus dijaga agar jarum penggetar tidak mengenai bekisting atau beton yang sudahmengeras. Karena itu tidak boleh dipasang kurang dari 5 cm dari bekisting atau betonyang sudah mengeras. Juga harus diusahakan agar jarum penggetar tidak mengnaitulangan agar tidak terlepas dari betonnya dan getaran tidak merambat kebagian – bagianlain yang betonnya telah mengeras.Lapisan yang digetarkan tidak boleh lebih tebal dari panjang jarum penggetar. Olehkarena itu untuk pengecoran bagian – bagian konstruksi yang sangat tebal, harusdilakukan lapis demi lapis, sehingga tiap lapisan dipadatkan dengan baik.Jarum penggetar ditarik dari adukan beton apabila adukan tempak mulai mengkilapdisekitar jarum (air semen mulai terpisah dari aggregatnya). Umumnya kondisi ini dicapaisetelah penggetaran berlangsung selama ± 30 detik. Penarikan jarum ini tidak bolehdilakukan cepat, agar rongga jarum dapat terisi kembali dengan adukan. Jarak antarapemasukan jarum harus dipilih sedemikian rupa agar daerah – daerah pengaruhnyasaling menutupi.

28. Alat Pengaduk1. Pengadukan beton harus menggunakan Ready Mix untuk Plat Lantai yang dilengkapi

dengan concrete pump.

2. Kontraktor harus menyediakan Beton molen yang cukup kapasitasnya sesuai kebutuhanuntuk pengecoran konstruksi lainnya

3. Kontraktor harus membuat uraian pelaksanaan, rencana penempatan alat dan brosurperalatan yang akan digunakan untuk mendapatakan persetujuan konsultan pengawasatau direksi

4. Kontraktor harus menyediakan tempat penampungan air kerja yang cukup kapasitasnyadan sesuai kebutuhan

29. PengangkutanPengangkutan vertikal untuk pendistribusian material menggunakan katrol yang cukupmemadai dengan kebutuhan proyek

PASAL 5 PEKERJAAN DINDING BATA1. Bahan batu bata yang akan dipergunakan harus diajukan terlebih dahulu kepada direksi atau

konsultan pengawas untuk mendapatkan persetujuan2. Sebelum dipergunakan, batu bata harus direndam terlebih dahulu kedalam air sampai jenuh3. bidang dinding bata setengan batu yang luasnya lebih dari 12 m2, harus dipekuat dengan

kolom praktis yang ukurannya sesuai dengan tebal dinding4. Harus disediakan bobokan – bobokan bilamana perlu untuk pekerjaan instalalasi air, listrik,

dsbnya5. Pasangan dinding bata yang berhubungan dengan kolom dan balok beton, harus disediakan

stek – stek (angkur) dengan jarak masing masing 50 cm6. Dinding bata yang direncanakan kedap air (trasram), menggunakan campuran 1 PC : 3 Pasir7. Semua dinding pasangan bata menggunakan campuran spesie 1 PC : 5 Pasir, kecuali untuk

dinding – dinding pasangan trasram setinggi 20 cm diatas lantai menggunakan Campuran 1PC : 3 Pasir

8. Klos – klos, potongan – potongan kayu yang tertanam didalam dinding harus terpasangdengan kuat, tanpa merusak pekerjaan dinding itu sendiri

9. Pengadukan campuran untuk semua jenis pasangan harus dilaksanakan secara mekanik(menggunakan beton molen)

PASAL 6 PEKERJAAN PLESTERAN1. Pekerjaan plesteran dinding hanya diperkenankan apabila telah selesai pemasangan instalasi

listrik, instalasi plumbing, dan instalasi lainnya yang dianggap perlu2. Bidang – bidang yang akan diplester, harus dibersihkan terlebih dahulu, kemudian disiram air

sampai jenuh. Pada dinding – dinding beton, apabila akan diplester, harus dikasarkan terlebihdahulu permukaannya.

3. Tebal minimum plesteran 15 cm dan maksimum 25 cm. ketebalan lebih dari 25 cm harusdiperkuat dengan kawat ayam yang ukurannya disetujui oleh konsultan pengawas dan direksi.

4. Pekerjaan plesteran harus rata dan licin (tidak bergelombang)5. Semua sudut, tepi – tepi (pinggiran) dan bidang luar/ dalam harus rapi (garis pertemuan /

sudut harus lurus dan vertikal).6. Pekerjaan penyelesaian plesteran harus dibiarkan terlebih dahulu minimal 3 (tiga) dan

maksimal 7 (tujuh) hari baru dapat diaci/ plamur, sebelum dicat.7. Campuran untuk adukan plesteran ini adalah 1 PC : 5 Pasir sedangkan untuk plesteran

bidang trasram 1 PC : 3 Pasir

PASAL 7 PEKERJAAN LANGIT LANGIT1. Dalam melaksanakan pekerjaan langit – langit, kontraktor harus memperhatikan dan

mempetimbangkan pekerjaan lain yang berkaitan, seperti pekerjaan instalasi baik listrikmaupun plumbing.

2. Rangka langit – langit yang dipasang sesuai dengan pola yang terdapat dalam gambar3. Detail langit – langit harus dibuat rapi, baik siar – siar/ pertemuan sambungannya maupun

pada pertemuan antar langit – langit dengan dinding dipasang list profil.4. Kontraktor diwajibkan membuat bagian langit – langit yang dapat dibuka tutup, yang terletak

pada salah satu bagian yang tidak terlalu menonjol.5. Bahan langit – langit :

a. Gypsum Board uk.1220x2440x9 mm untuk plafond ruang dalamb. Calsiboard Board uk.1220x2440x9 untuk ruang plafond Luarc. Rangka dari Besi Hollow 40x20x1,2 mm dan 40x20x1,2 mmd. List Plafond Kayu Propil 5 cm untuk semua ruangan.

6. Cara pemasangana. Untuk Calsiboard dan listnya sesuai dengan petunjuk dari pabrikb. Pemakuan plafond Calsiboard dengan alat tembakc. Untuk lantai 01 rangka langit – langit tersebut digantung pada balok beton dan lantai

beton dengan menggunakan rangka penghubung rangka yang tembak dengan baut betonpada balok dan lantai beton

d. Untuk lantai 02 rangka langit – langit digantung pada rangka kuda – kuda denganmenggunakan rangka penghubung yang dibaut pada rangka kuda – kuda

e. Pemasangan harus mempertimbangkan adanya peralatan yang dipasang di langit – langitantara lain : armatur lampu, diffuser AC (jika ada), loudspeaker (jika ada) dan fireprotection (jika ada).

f. Rangka langit – labgit baru boleh dipasang jika semua instalasi yang ada di atas telahterpasang, agar semua instalasi tidak boleh membebani rangka langit – langit.

g. Bahan langit – langit yang dipasang harus baru, tidak cacat, retak – retak, melengkung,pemasangan harus memakai sarung tangan yang bersih

h. Pertemuan langit – langit dengan dinding, kolom, dan bidang – bidang tegak lainnya(misalnya pada peralihan ketinggian langit – langit) dengan lampu yang rata langit – langit(built – in) dan lainnya harus sesuai dengan gambar

7. Hasil akhir yang dikehendaki :a. Langit – langit harus datar pada ketinggian yang ditentukan, garis – alur yang ditimbulkan

oleh pertemuan – petertemuan bidang plafond harus lurus dan saling tegak lurus.b. Garis – garis alur harus sejajar atau tegak lurus dengan sumbu – sumbu bangunan.c. Garis alur harus sama besarnyad. Rangka plafond tidak boleh kelihatane. Warna maupun tekstur harus bersih dan terang. Pemilihan warna akan ditentukan oleh

konsultan pengawas dan direksif. Letak armatur yang teratur dan seimbang

PASAL 8 PEKERJAAN KUSEN, PINTU / JENDELA DAN PARTISI

1. Lingkup Pekerjaan Meliputi pengadaan, pemasangan dan penyetelan bahan kusen pintu, terdiri dari :

1. Rangka kusen pintu dan Jendela2. Daun Pintu dan jendela3. Kunci, engsel dan handle

2. Bahan kusena. Kayu Kls II setarab. Ukuran kusen mengacu pada gambar detail – detail kusenc. Warna ditentukan kemudian

3. Untuk pintu utama menggunakan Pintu Panil Kayu Kls II4. Untuk pintu KM/WC menggunakan pintu PVC5. Jenis penggantung, pengunci, letak dan fungsinya disesuaikan dengan gambar :

a. Grendel KM/ WCb. Engsel + Grendel Jendelac. Expanoglet, Engsel Pintu / Jendela semua pintu dan jendela

6. Contoh bahan harus diajukan dulu kepada direksi.PASAL 9 PEKERJAAN KAYU

1. Pengadaan & pemasangan daun pintu2. Penggunaan

a. daun pintu panil digunakan kayu kelas II3. Ukuran Ukuran Kayu yang belum dikerjakan mempunyai ukuran minimum sesuai dengan persyaratan

di dalam gambar. Kecuali diperkenankan sedikit perbedaan akibat yang disebabkan olehProduksi Pabrik.

4. Daun pintuTerdiri dari Kayu Bayam atau yang sesuai dengan yang tercantum dalam gambar. Semuasambungan harus diselesaikan dengan baik dan diperkuat dengan baik. Setiap daun pintuharus dilengkapi dengan 2 (Dua) buah engsel dengan ring nilon.

5. Hasil akhir yang diharapkan Hasil akhir yang diharapkan dari pekerjaan kusen, daun pintu dan jendela adalah :

- Bentuk dan letak harus sesuai dengan gambar- Angkur – angkur harus terpasang dengan kokoh- Semua daun pintu dan jendela harus dapat dibuka dan ditutup dengan mudah serta

semua perlengkapan yang mengikutinya dapat berfungsi dengan baik

PASAL 10 PEKERJAAN BESI1. Lingkup pekerjaan Meliputi pengadaan angkur, begel, baut – baut lengkap dengan mur, plat penjepit, dengan

bentuk dan ukuran yang sesuai dengan petunjuk gambar. Pembuatan grill – grill penutup saluran pembuangan air kotor, Pengadaan dan pemasangan

railing tangga dan Pengadaan dan pemasangan teralis jendela2. Bahan

a. Semua bagian baja yang digunakan harus baru dari jenis yang sama kualitasnya yaituyaitu baja jenis ST37 dengan tegangan tarik putusbaja minimum 3700 kg/ cm2.

b. Batang profil harus bebas dari karat, lobang lobang bengkokan, puntiran atau cacatperubahan bentuk lainnya

c. Baut – baut atau mur digunakan harus baut hitam dengan tegangan las minimum 1400kg/cm2 atau minimal sama sengan mutu baja digunakan

d. Elektroda lasa digunakan harus diambil dari grade A (best heavy coated type). Batangelektroda yang dipakai diameternya lebih besar atau sama dengan 6 mm (1/4 “) danselalu dijaga agarselalu dalam keadaan kering

3. Syarat Pelaksanaana. Sistem pengerjaan harus baik dimana semua pekerjaan harus bebas puntiran, tekukan

dan lubang terbuka. Semua ukuran harus tepatb. Semua detail sambungan harus rapi dan kokoh. Semua kelengkapan walupun tidak

diperlihatkan dalam gambar, demi kesempurnaan pekerjaan maka wajib diadakan

c. Kontraktor diharuskan mengambil ukuran sebenarnya dilapangan dan tidak hanya darigambar kerja, untuk memasang pekerjaan ditempatnya , terutama untuk bagian – bagianyang terhalang benda lainnya.

d. Semua pekerjaan yang buruk harus digantie. Pekerjaan baja harus dilindungi dari pengaruh – pengaruh udara, hujan dan lainnya

dengan cara yang memenuhi syaratf. Semua bagian besi baja jika telah selesai dan akan segera dipasang maka diberi

perlindungan dengan cat anti karat.

PASAL 11 PENGGANTUNG DAN PENGUNCI

1. Bahan a. Kunci dan grendel

1.Kunci tanam 2 slaag untuk semua pintu kecuali untuk pintu WC/KM digunakan 1 slaag.Dengan kualitas terbaik atau setara dengan merk yale,

2.Grendel putar dipergunakan untuk pintu WC/KM kualitas terbaik atau setara denganmerk alpha ex jepang

3.Grendel tanam untuk pintu dua daun dengan kualitas ex jepang b. Engsel

1. Untuk semua pinu dipergunakan engsel kualitas terbaik atau setara dengan merkARCH ex jepang dengan ring nilon

2. Untuk semua daun jendela dipakai engsel yang sama dengan engsel yang dipasangpada pintu

3. semua alat penggantung dan pengunci harus kualitas terbaik sesuai denganpersetujuan konsultan pengawas/ direksi. Kontraktor harus menyerahkan contoh danbrosur dari setiap alat yang digunakan kepada konsultan pengawas atau direksi.

2. Cara Pemasangan Sekrup – sekrup untuk pemasangan harus dari bahan yang cocok dan sesuai dengan

peralatan yang digunakan. Tidak diperkenankan untuk memasang mati sekrup, tetapi cukupdengan membor lubang untuk sekrup. Semua skrup yang rusak pada saat pemasangan harusdiganti.

PASAL 12 PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

1. BahanSemua keramik lantai dan dinding harus dari kualitas terbaik/ Kw.1 dari setiap produksi :a. Lantai Km/ Wc menggunakan tegel 25 x 25 cm.

b. Lantai ruang kerja menggunakan tegel 40 x 40 cm.c. Dinding Km menggunakan tegel 20 x 25 cm.Ubin yang terpasang harus dalam keadaan baik, berwarna seragam dan tidak cacat,bergelombang. Kerusakan/ cacat yang disebabkan oleh cara pemasangan harus diganti.Warna akan ditentukan kemudian oleh konsultan pengawas/ direksi.

2. Lapisan dasarLapisan dasar di bawah lantai keramik lantai terdiri dari pasir urug yang dipadatkan kemudiandilapisi rabat beton yang dipasang melebar kemudian semen rabat dengan tebal 5 cm denganadukan sesuai persyaratan.

3. PemeriksaanSebelum pemasangan ubin, kontraktor wajib memeriksa persiapan – persiapan lapisandasarnya, terutama lapisan pasir. yang harus dijamin tingkat kepadatan dan ratanya. Semuapipa – pipa, saluran dan instalasi yang melewati di bawahnya harus sudah terpasangpadatempatnya dan akan diperiksa oleh konsultan pengawas sebelum pemasangan ubin keramik.

4. Semua pekerjaan dinding , plafond harus telah selesai baru lantai dibawahnya dikerjakan5. Contoh bahan yang digunakan terlebih dahulu harus diajukan kepada konsultan pengawas/

direksi intuk mendapat persetujuan.6. adukan

Adukan untuk pasangan ruang basah adalah 1 PC : 3 Pasir, sedangkan untuk ruang – ruangkering 1 PC : 4 Pasir. dengan tebal 2 – 3 cm.Adukan untuk siar – siar adalah campuran semen dengan air dengan warna yang serasidengan warna keramik dipasang.

7. Cara pemotonganPemotongan ubin keramik sedapat mungkin dihindari, akan tetapi jika terpaksa, pemotonganjangan lebih kecil dari 1/2 ukuran, keculai jika ditentukan lain dari gambar. Pemotongan harusrata tanpa piringan yang menonjol atau gempol.

8. Cara pemasangana. Ubin dipasang diatas adukan setengah kering yang disyaratkan pada RKS ini.

Sambungan sambungan (siar) harus rata dan lurus serta pertemuannya saling tegak lurussatu sama lain. Siar dibuat setebal 1 – 3 mm. dengan adukan semen warna setelahadukan pertama memenuhi siar secara padat. Segera setelah pemasangan ubin selesailantai dibersihkan dengan serbuk gergaji, untuk menghilangkan bekas – bekas campuranatau adukan yang menempel.

b. Permukaan harus rata, tegak lurus satu dengan yang lain permukaan harus waterpass.c. Plesteran yang akan dipasangi keramik, dalam keadaan setengah kering, digores,

dikasarkan dengan sisir seng.

PASAL 13 PEKERJAAN KACA1. KACA PINTU DAN JENDELA a. Bahan

Kaca jendela luar dari Kaca polos dengan tebal 5 mm.

Kaca doff (buram) tebal 5 mm untuk ventilasi KM/ WC. b. Cara pemasangan

Tempat pemasangan kaca harus dibersihkan sebelum dilakukan pemasangan kaca. Kacaharus dipotong dengan diberi sedikit toleransi untuk pemuaian, dipasang dengan kist kacayang sesuai dengan gambar.

c. Perbaikan dan pembersihanKaca yang telah terpasang harus dibersihkan. Jika ada kaca yang cacat retak, tergoresatau pecah harus segera diganti.

2. KACA CERMIN a. Bahan

Kaca cermin yang digunakan harus berkualitas baik dan mendapat persetujuan dariKonsultan pengawas dan direksi.

b. Cara pemasangan

Bagian dinding yang akan dipasangi kaca cermin harus bersih dan kering

Sistem pemasangan kaca cermin dilakukan dengan klem dan system sekrup anti

karat yang sesuai dengan brosur dan atas persetujuan konsultan pengawas dandireksi.

PASAL 14 PEKERJAAN CAT.1. Bahan dan syarat – syarat

Kontraktor harus menyediakan surat dari pabrik cat yang bersangkutan untuk menegaskanbahwa cat yang dipergunakan untuk pekerjaan ini adalah asli dari pabrik tersebut. Pengerjaanpengecatan harus mengikuti petunjuk – petunjuk atau prosedur pemakaian yang ditentukandari pabrik cat tersebut.

2. Jenis bahan dan persyaratannya

Cat kayu yang dipergunakan harus dari kualitas baik atau setara dengan produksi ICIPaint/ Nippon Paint

Cat besi yang dipergunakan adalah kualitas baik atau setara dengan produksi ICI Paint

Cat Tembok yang dipergunakan adalah kualitas terbaik atau setara Pacific Paint

Sebelum pekerjaan pengecatan dimulai atau selambat – lambatnya 2 minggu sebelumnya,kontraktor wajib menyerahkan daftar bahan yang akan dipergunakan serta brosur carapelaksanaannya kepada Konsultan Pengawas dan Direksi untuk mendapatkanpersetujuannya. Demikian pula pemilihan warna akan ditentukan kemudian oleh konsultanpengawas bersama – sama dengan direksi.

3. Pengecatan permulaana. Cat dasar kayu

Kontraktor harus memeriksa bidang yang akan dicat sebelum memulai pekerjaan dimanapermukaan kayu harus bersih dan licin. Permukaan harus dibersihkan dari debu ataukotoran lainnya.

b. Cat dasar besiSegera setelah permukaan besi yang akan dicat dibersihkan, diberi cat meni sebanyak 2kali dengan tebal 3 – 35 micron.Besi yang sudah dicat sebelum pengiriman harus diperiksa terhadap cacat. Cat dasaryang tidak memenuhi syarat harus dibersihkan dengan sikat baja sampai bersih. Semuabesi yang terbuka harus dicat seperti yang telah disebutkan diatas.

c. Cat dasar tembokPlesteran harus diberikan kesempatan maksimum untuk mengeringsebelum pengecatandimulai. Pengecatan dasar dimulai dengan mengaci tembok sampai rata betulpermukaannya. Bidang dan permukaan yang telah diaci harus diratakan/ dihaluskandengan kertas gosok sampai permukaannya benar – benar halus dan licin.Semua plesteran yang cacat harus dibuang dan diperbaiki kembali dengan plesteranyang sejenis. Retak – retak kecil harus ditutup, sedangkan retak – retak besar harusdibongkar dan dipasang kembali sampai betul – betul rata permukaannya dan ama dnganpermukaan sekitarnya sebelum diaci.

4. Pengecatan Finisihinga. Pengecatan Kayu

Pengecatan kayu dilakukan sebanyak dua kali dengan warna yang disetujui KonsultanPengawas dan Direksi

b. Pengecatan BesiPermukaan besi dicat sebanyak dua kali sampai mengkilat

c. Pengecatan tembok Untuk seluruh bidang tembok dicat sebanyak dua kali.

PASAL 15 PEKERJAAN ATAP1. Lingkup pekerjaan

meliputi pekerjaan kuda – kuda, rangka atap (kaso, reng), lisplank, Atap Spandek 0,30mm

2. Kuda - kudaMenggunakan Baja Ringan C 75.65 dan Reng Ts.35 yang sesuai dengan SNI

3. Atap Metal Roof Menggunakan Atap spandek 0,30 mm dan Nok menggunakan Spandek Licin 0,30 mm

dan Talang Air menggunakan Spandek Licin 0,30 mm yang lebar 45 cm

Pasal 16. PEKERJAAN SANITAIR

1. Kloset Jongkok menggunakan merk American Standart & Toto2. Wastafel menggunakan merk American standart Lengkap dengan acc

Pasal 17. PEKERJAAN LISTRIK

1. Material Listrik Menggunakan Bahan setara Panasonic atau Broco2. Untuk kabel menggunakan Eterna 1,5 mm dan 2,5 mm untuk induk, sementara pipa

menggunakan Pipa 5/8 SNI.3. Untuk Lampu 18 Watt menggunakan Setara Philips.4. Untuk Sambungan Listrik menggunakan Daya 66000 Watt

Pasal 18. PEKERJAAN PENGADAAN MESIN

.

Pasal 19. KETENTUAN – KETENTUAN LAIN1. Setiap hendak memulai pekerjaan terlebih dahulu disetujui oleh direksi/pengawas

lapangan dan dicatat pada buku harian.2. Pelaksana harus mengisi buku harian setiap hari tentang jenis kegiatan/bahan yang

masuk, tenaga kerja, keadaan cuaca dan ditanda tangani bersama pengawaslapangan.

3. Lain-lain pekerjaan yang tidak jelas, baik dalam gambar maupun bestek, akan tetapipekerjaan tersebut masih ada kaitannya dengan pekerjaan tersebut tetap harusdilaksanakan dengan tidak memperhitungkan pekerjaan tambahan.

Pasal 19. PEKERJAAN SELESAI1. Pekerjaan dianggap / dinyatakan selesai, apabila seluruh pekerjaan telah selesai.

2. Sisa bahan galian dan timbunan/telah diangkut dan diratakan3. Masa Pemeliharaan telah dilalui dan mendapat persetujuan dari direksi/pengawas

lapangan.

Konsultan PerencanaCV.SILEMPURENG UTAMA

Arkam,ST,MSP Direktur

Mengetahui,Plt.Kepala Dinas Kesehatan

Kabupaten Bulukumba

Muh.Ali Saleng,SH MSiNip. 19681231 199403 1 05

PEKERJAAN :LOKASI :TAHUN ANGGARAN : 2015

Terbilang :

I PEKERJAAN PENGADAAN MESIN Rp -

KABUPATEN BULUKUMBA

II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR Rp -

III PEKERJAAN PONDASI Rp -

REKAPITULASI RAB

NO. JENIS PEKERJAAN JUMLAH HARGA

PENGADAAN DAN PEMBANGUNAN COLD STORAGE

IV PEKERJAAN STRUKTUR Rp -

V PEKERJAAN TEMBOK DAN PLESTERAN Rp -

VI PEKERJAAN ATAP Rp -

VII PEKERJAAN PASANGAN LANTAI KERAMIK Rp -

VIII PEKERJAAN PASANGAN PLAPOND Rp -

IX PEKERJAAN KUSEN & PINTU Kayu Kls II DAN GANTUNGAN Rp -

XII PEKERJAAN SANITASI Rp -

X PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp -

XI PEKERJAAN PENGECATAN Rp -

-RpREAL COST

-RpDIBULATKAN

Bulukumba,............................2015di Buat Oleh :

KABUPATEN BULUKUMBA

dr.H.Abd.Gaffar.M,Epid

( Nama Pimpinan )

Penawar

Nip.19580907 198603 1 012

-RpPPN 10 %

JUMLAH TOTAL -Rp

Jabatan

Di Ketahui Oleh ;

PT/CV...................................

PEKERJAAN : PENGADAAN DAN PEMBANGUNAN COLD STORAGELOKASI : KABUPATEN BULUKUMBATAHUN ANGGARAN : 2015

PEKERJAAN PENGADAAN MESINCold Storage 30 Ton/HariABF 3 Ton/HariAnteroom ( Loading )AnteroomSub.Jumlah Pekerjaan Pengadaan Mesin

PEKERJAAN TANAH DAN PASIRGalian Tanah PondasiUrugan Tanah Kembali `Urugan Tanah Didatangkan dan dipadatkanUrugan PasirSub.Jumlah Pekerjaan Tanah dan Pasir

PEKERJAAN PONDASIPekerjaan Pasangan batu kosongPekerjaan pasangan pondasi batu kali 1pc : 5 psSub.Jumlah Pekerjaan Pondasi

PEKERJAAN STRUKTURBeton Sloof 15/20

Cor BetonPembesianBekisting

Beton Kolom 20/20Cor BetonPembesianBekisting

Ringbalk Dan Kuda" Beton 15/15Cor BetonPembesianBekisting

Pek.Cor Plat BetonCor BetonPembesianBekisting

rabat Beton Lantai Cold StorageCor Beton LantaiPembesian

Sub.Jumlah Pekerjaan Struktur

PEKERJAAN TEMBOK DAN PLESTERANPas.Dinding 1 : 5 1/2 Bata ( Dinding & sal Air )Plesteran Dinding 1 : 4Pek.AcianPek.Plesteran CipratPek.propil + Penebalan DindingPek.Tulisan Stainles stell (Pabrik Tepung Ikan )Sub.Jumlah Pekerjaan Tembok dan Plesteran

PEKERJAAN ATAPPekerjaan Kuda-Kuda Rangka Baja RinganPekerjaan Atap Galvalum 0,3 mm WarnaPek Nok dan Talang Atap Galvalum 0,30 WarnaPek.Listplank Wood Plank 30 cm PolosPekerjaan Kanopi Teras

-

Unit3 1,000 unit4 1,000 unit

- Kg - -

6 - Ls -

5 M2

-

VI

5 -

-

V

- 10,000 M3 - -

- 45,980 Kg - -- 3,230 M2 - -

4 -- 0,418 M3 - -

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN (RP ) JUMLAH HARGA (RP)

II

I1 1,000 Unit2 1,000

1 -2 -2 45,075 M33 9,000 M3

-

III1 14,000 M32 40,000 M3

-`

IV1 -

- 3,000 M3

- 13,333 M2- 550,037 Kg

- 3,888 M3 - -2

- 15,120 M2- 612,661 Kg - -

- 3,263 M3 - -3 -

- 14,500 M2 - -- 596,262 Kg - -

1 165,000 M22 280,000 M23 280,000 M2

2 212,000 M21 212,000 M2

4 - M2

4 85,000 M'3 24,000 M'

-5 - Ls -

Sub.Jumlah Pekerjaan Atap

PEKERJAAN PASANGAN LANTAI KERAMIKPas.Lantai Keramik 40 x 40 cm UnpolishPas.Keramik Lantai 20 x 20 cmPas.Keramik Dinding 20 x 30 cmSub.Jumlah Pekerjaan Lantai Keramik

PEKERJAAN PASANGAN PLAPONDPekerjaan Rangka Plapond Hollow GalvalumPekerjaan Penutup Plapond Calsiboard/Gypsum BoardPek.List Plapond Kayu Propil 7 cmSub.Jumlah Pekerjaan Pasangan Plapond

PEKERJAAN KUSEN & PINTU Kayu Kls II DAN GANTUNGANPintu BesiPekerjaan Pintu Rolling DoorPekerjaan Pintu Aluminium Bingkai kacaPekerjaan jendela aluminium Kaca MatiPintu Aluminium untuk Kamar MandiSub.Jumlah Pekerjaan Kusen & Pintu

PEKERJAAN ELEKTRIKAL Stop KontakPek.Instalasi Titik NyalaSakelar TunggalSakelar GandaPanel BoxLampu Sl 18 WattLampu RM 2 X 18 WattPengadaan Daya Listrik 66 KVASub.Jumlah Pekerjaan Elektrikal

PEKERJAAN PENGECATANPek.cat tembokPek.Cat PlapondPek.Cat Listplank Setara AvianPek.Cat Kusen,List Plapond dan Pintu Setara AvianSub.Jumlah Pekerjaan Pengecatan

PEKERJAAN SANITASIPas.Kloset JongkokPas.Kran Air 3/4"Pas.Floor DrainPas.Pipa PVC 3/4 "Pas.Pipa PVC 4 "Pek.Septik TankPek.wastafelMesin Air ( Jet Pump )Tower AirBak Reservoir 1 m3Penyambungan Air PDAMSub.Jumlah Pekerjaan Sanitasi

8 1,000 Bh

7 14,000 Bh

XI1 280,000 M2

7 1,000 Bh

-

VIII

Bh

, -

1 84,000 M2VII

-

2 3,000 M22 17,000 M2

2 198,000 M21 198,000 M2

-3 98,000 M'

3 5,000 Unit

IX1 3,000 Unit2 1,000 Unit

4 12,000 M25 2,000

-

2 36,000 Titik

X1 6,000 Bh

4 6,000 Bh3 6,000 Titik

8 1,000 Ls-

3,000 Bh6

4 35,000 M2

2 198,000 M23 25,500 M2

XII

-

-

5 65,000 M'6 1,000 Unit7 - Bh

9 1,000

3 2,000 BH

2,000 BH2 7,000 BH

5 1,000 Bh

4 125,000 M'

1

10 1,000 LsUnit

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUPLANKSatuan Pembayaran :

BAHANKayu Kls III ( Balok 5/7)Paku 5 cm - 12 cmPapan Kayu Kls III

UPAHPekerjaTukangKepala TukangMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGGALI 1 M3 TANAH BIASA SEDALAM 1.00 MSatuan Pembayaran :

BAHAN

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGURUG KEMBALI 1 M3 GALIAN ( 1/3 INDEKS GALIAN )Satuan Pembayaran :

BAHAN

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

DAFTAR ANALISA HARGA SATU PEKERJAANTAHUN ANGGARAN 2015

2 Kg 0,020 -Rp3 M3 0,007 -Rp

M

No U R A I A N SATUAN INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A1 M3 0,120 -Rp

-JUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B1 OH 0,100 -Rp2 OH 0,100 -Rp3 OH 0,010 -Rp

2 -RpJUMLAH HARGA PERALATAN Rp -

4 OH 0,005 -RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -

C1 -Rp

D Jumlah ( A + B + C ) Rp -

E OverHead & Profit 15 %

F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp -

M³


A

JUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B1 OH 0,563 -Rp -Rp

1 -Rp-




2 OH 0,056 -Rp -RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -

C



M³


A1 -Rp

C1 -Rp

JUMLAH HARGA PERALATAN Rp -

B1 OH 0,250 -Rp -Rp2 OH 0,080 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA Rp -




Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMADATKAN TANAH (PER 20 CM)Satuan Pembayaran :

BAHAN

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGURUG 1 M3 PASIR URUGSatuan Pembayaran :

BAHANPasir Urug

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M3 PONDASI BATU BELAH CAMPURAN 1 PC : 4 PPSatuan Pembayaran :

BAHANBatu GunungSemen (PC)Pasir Pasang (PP)


PERALATAN

2 -RpJUMLAH HARGA PERALATAN

--Rp

A

Rp -

D Rp -

E

Jumlah ( A + B + C )

OverHead & Profit 15 %

2 OH 0,600 -Rp -Rp3 OH 0,060 -Rp -Rp

C

-Rp




Harga Satuan Pekerjaan ( D + E )

M³


E

F Rp -

F Rp - Harga Satuan Pekerjaan ( D + E )

-Rp

4 OH -Rp Rp -JUMLAH HARGA TENAGA

1

0,075

M³


A1 -Rp


B1 OH 0,500 -Rp -Rp2 OH 0,050 -Rp -Rp


C

1 M3 1,200


B1 OH 0,500 -Rp -Rp2 OH 0,050 -Rp -Rp


C1 -Rp





M³


A1 M3 1,200 -Rp2 Kg 163,000 -Rp3 M3 0,520 -Rp


B1 OH 1,500 -Rp -Rp

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M3 BATU KOSONG ( AANSTAMPING )Satuan Pembayaran :

BAHANBatu GunungPasir Pasang (PP)


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT BETON MUTU Fc=14,5 Mpa (K-175),SLUMP (12 ± 2) CM.W/C=0,66Satuan Pembayaran :

BAHANSemen (PC)Pasir Beton (PB)Kerikil Beton ( Maks 30 mm)Air


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT BETON MUTU Fc=16,9 Mpa (K-225),SLUMP (12 ± 2) CM.Satuan Pembayaran :



PERALATAN

Rp -

F Rp -

M³


A1 Kg 371,000


0,4322 M3 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

M³

No U R A I A N SATUAN

1 M3 1,200 -Rp -Rp

B

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A

INDEKS

1 OH 0,780 -Rp -Rp2 OH 0,390 -Rp -Rp3 OH 0,039 -Rp -Rp

2 M3 0,447 -Rp

A


C1 -Rp





M³

1 Kg 326,000 -Rp -Rp

C

Rp -4 Liter 215,000 -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

B1 OH 1,650

0,083 -Rp -RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -





3 M3 0,616 -Rp

2 OH 0,275 -Rp -Rp3 OH 0,028 -Rp -Rp4 OH

-Rp -Rp

D Rp -

-Rp -Rp2 M3 0,411 -Rp -Rp3 M3 1,595 -Rp -Rp4 Liter 215,000 -Rp -Rp


B1 OH 1,650 -Rp -Rp2 OH 0,275 -Rp -Rp3 OH 0,028 -Rp -Rp






C1 -Rp

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT BETON LANTAI KERJA MUTU Fc=7,4 Mpa (K-100),SLUMP (12 ± 2) CM.Satuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMBESIAN 1 KG BESI POLOSSatuan Pembayaran :

BAHANBesi Beton PolosKawat Beton


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 BEKISTING UNTUK SLOOFSatuan Pembayaran :

BAHANKayu Papan BekistingPaku 5 cm - 12 cmMinyak bekisting


PERALATAN


D Rp -

JUMLAH HARGA PERALATAN



A1 M3 0,045 -Rp2 Kg 0,300 -Rp

-Rp -Rp2 OH 0,2600 -Rp -Rp

1 -Rp Rp -

Rp -

C

JUMLAH HARGA BAHAN

2 OH 0,0070 -Rp -Rp3 OH 0,0007 -Rp

B1 OH -Rp -Rp

-Rp

0,0070



Kg


M³


A1 Kg 352,000 -Rp -Rp2 M3 0,135 -Rp -Rp3 M3 0,502 -Rp -Rp4 Liter 215,000 -Rp -Rp


B1 OH 1,650 -Rp -Rp2 OH 0,275 -Rp -Rp3 OH 0,028 -Rp -Rp4 OH 0,083 -Rp -Rp


C1 -Rp




C

Rp -

1 Kg 1,050 -Rp2 Kg 0,015 -Rp

A





M²


3 Liter 0,100 -RpJUMLAH HARGA BAHAN

4 OH 0,0260 -RpJUMLAH HARGA TENAGA

Rp -

B

3 OH 0,0260 -Rp -Rp-Rp

1 OH 0,5200

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 BEKISTING UNTUK KOLOMSatuan Pembayaran :

BAHANKayu Papan Bekisting

2 Paku 5 cm - 12 cm3 Minyak bekisting4 Kayu Kls II

Plywood Tebal 6 mmDolken Kayu Ø (8-10) cm Panjang 4 m


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 BEKISTING UNTUK BALOKSatuan Pembayaran :





PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 BEKISTING UNTUK LANTAISatuan Pembayaran :




1 M3

5 Lembar 0,350 -Rp -Rp6 Batang 2,000 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

0,040 -Rp -RpKg 0,400 -Rp -Rp

Liter

Rp -

0,200 -Rp -RpM3 0,015 -Rp -Rp

Rp - Harga Satuan Pekerjaan ( D + E )F

OverHead & Profit 15 %E

Rp - Jumlah ( A + B + C )D

Rp -JUMLAH HARGA PERALATAN-Rp1

C

Rp -JUMLAH HARGA TENAGA-Rp-Rp0,0330OH4-Rp-Rp0,0330OH3-Rp-Rp0,3300OH2

A

JUMLAH HARGAHARGA SATUANINDEKSSATUANU R A I A NNo

-Rp-Rp0,6600OH1B

Rp -JUMLAH HARGA BAHAN-Rp2,000Batang6

M²

Kg 0,400Liter 0,200M3 0,015

-Rp-Rp

-Rp-Rp-Rp

M²


-Rp0,350Lembar5

-Rp-Rp0,040M31

A1 M3 0,040 -Rp -Rp

Kg 0,400 -Rp -RpLiter 0,200 -Rp -RpM3 0,015 -Rp -Rp





C1 -Rp





M²


A


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 DINDING BATA UKURAN (5 X 11 X 22) CM TEBAL 1/2 BATA CAMP.1 PC : 3 PSSatuan Pembayaran :

BAHANBata MerahSemen (PC)Pasir Pasang (PP)


PERALATAN




PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 PLESTERAN 1 PC : 3 PP, TEBAL 15 MMSatuan Pembayaran :

BAHANSemen (PC)Pasir Pasang (PP)

JUMLAH HARGA TENAGA







M²

No U R A I A N SATUAN INDEKS

1 Buah

2 OH 0,3300 -Rp -Rp

B1 OH 0,6600 -Rp -Rp


A

3 OH 0,0330 -Rp -Rp

1



-Rp

4 OH

E

F Rp -

Rp -

D Rp -

C

0,0330 -Rp -Rp Rp -

70,000 -Rp2 Kg 14,370 -Rp3 M3 0,040 -Rp




C1 -Rp

M²


A1 Buah 70,000 -Rp -Rp2 Kg 9,680 -Rp -Rp3 M3 0,045 -Rp -Rp




C1 -Rp



1 Kg 5,184 -Rp -Rp2 M3 0,026 -Rp -Rp




M²


A


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 PLESTERAN 1 PC : 4PP, TEBAL 15 MMSatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 ACIANSatuan Pembayaran :

BAHANSemen (PC)


PERALATAN

Rp -

B

2 OH 0,1500 -Rp -Rp

-Rp

Rp -

2 -Rp

-Rp Rp -

E

F

1 OH 0,2000

1 Kg 6,480 -Rp -Rp2

1 OH 0,2000 -Rp -Rp

A


0,0100 -Rp -Rp4 OH 0,0100

3 OH 0,0150 -Rp -Rp4 OH 0,0010 -Rp -Rp

Rp -

C

-Rp -Rp

Rp -

-Rp


A1 Kg 3,250 -Rp -Rp

B

-Rp3 OH

Rp -

D Rp -

E

F Rp -





C1 -Rp



C1 -Rp





M²


M3 0,019 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN

JUMLAH HARGA TENAGA




M²


JUMLAH HARGA BAHAN

OH 0,1000

D Rp -

1

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT DAN MEMASANG 1 M3 KUSEN PINTU DAN KUSEN JENDELA KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANkayu Kelas IIPaku 10 cmLem Kayu


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT DAN MEMSANG 1 M2 DAUN PINTU PANEL KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANkayu Kelas IILem Kayu


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT DAN MEMSANG 1 M2 PINTU DAN JENDELA KACA KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :



PERALATAN

OH 0,8000 -Rp -Rp

0,300 Rp -

M3


-Rp


A1 M3 0,024 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

2 OH 2,4000 -Rp

2 Kg -Rp -Rp

B1

-Rp3 OH 0,2400 -Rp4 OH 0,0400 -Rp -Rp

F Rp -

1


A1 M3 1,200 -Rp2 Kg 1,250 -Rp2 Kg 1,000 -Rp





C1 -Rp

A1 M3 0,040 -Rp -Rp2 Kg 0,500 -Rp -Rp





M2





C1 -Rp





M2

JUMLAH HARGA TENAGA





Rp -

C-Rp

E

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT DAN MEMSANG 1 M2 PINTU DAN JENDELA JALUSI KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANPapan kayu Kelas IILem Kayu


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 JALUSI KUSEN KAYU KLS IISatuan Pembayaran :

BAHANPapan kayu Kelas IIpaku 1 - 2,5 cm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 DAUN PINTU TAEKWOOD RANGKAP RANGKA KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANPapan Kayu Kelas IiPaku 5cm Paku 1 cm - 2,5 cmLem KayuTaekwood 120 x 240 x 3 mm


PERALATAN

3 OH 0,3000 -Rp -Rp4 OH 0,0500 -Rp -Rp


C

F Rp -

1 -Rp Rp -JUMLAH HARGA PERALATAN




1 M3 0,064 -Rp -Rp2 Kg 0,500 -Rp

M2


A

-RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B1 OH 1,0000 -Rp -Rp2 OH 3,0000 -Rp -Rp

M2


A

D Rp -

1 M3 0,060 -Rp -Rp2 Kg 0,150 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2


A1 M3 0,019 -Rp -Rp

B

Jumlah ( A + B + C ) Rp -

1 OH 0,6000 -Rp -Rp2 OH 2,0000 -Rp -Rp3 OH 0,2000 -Rp -Rp4 OH 0,0300 -Rp -Rp

2 Kg 0,030 -Rp -Rp3 Kg 0,300 -Rp -Rp4 Lembar 1,000 -Rp



C1 -Rp


D



Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 DAUN PINTU TAEKWOOD RANGKAP (RANGKA LAMA) RANGKA KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M' KUSEN PINTU ALUMINIUMSatuan Pembayaran :

BAHANProfil AluminiumSekrup FixerSealent


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 PINTU ALUMINIUM STRIP LEBAR 8 CMSatuan Pembayaran :

BAHANProfil AluminiumAluminium Strip


-Rp

F Rp -

D Rp -

Buah 2,000




E

M2


A1 M3 0,019 -Rp -Rp2 Kg 0,015 -Rp -Rp3 Kg 0,300 -Rp -Rp4 Lembar 1,000 -Rp -Rp



JUMLAH HARGA TENAGA


4 OH 0,0150 -Rp -Rp Rp -

Rp -

C1

-Rp3 Tube 0,060 -Rp


B

2

-RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -

C

1 OH 0,0430 -Rp2




F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E )

M'


A1 M' 1,100 -Rp

OH 0,0430 -Rp3 OH 0,0043 -Rp4 OH 0,0021

Rp -

M2


B1 OH 0,0430 -Rp -Rp


A1 M' 4,400 -Rp -Rp2 Buah 14,600


-Rp


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 PINTU KACA RANGKA ALUMINIUMSatuan Pembayaran :

BAHANPintu AluminiumPropil kacaSealent


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M3 KONSTRUKSI KUDA-KUDA KONVENSIONAL KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANKayu Kelas IIBesi Streep tebal 5 mmPaku 12 cm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M3 KONSTRUKSI GORDENG KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :


1,200 -Rp

-Rp2 OH 20,1000 -Rp -Rp3 OH 2,0100 -Rp -Rp

M3


A1

Rp -

1

M3

JUMLAH HARGA BAHAN

D Rp -

E

Rp -

2 Kg 15,000 -Rp3 Kg 5,600 -Rp -Rp


C1

BOH 6,7000 -Rp

OH 0,3350 -Rp

-Rp Rp -JUMLAH HARGA PERALATAN

-Rp

1 M3 1,100 -Rp -Rp2 Kg




M3


A

4

15,000 -Rp -Rp3 Kg 3,000 -Rp -Rp


C1 -Rp





M2


A1 M' 4,400 -Rp -Rp

3 Buah 0,270 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -



C1 -Rp





2 M' 4,500 -Rp


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 KASO DAN RENG KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANKayu Kelas IIPaku 12 cm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 KUDA-KUDA DAN RANGKA ATAP BAJA RINGANSatuan Pembayaran :

BAHANCanal C 75.80Reng TS 0,35Screw 12 14x20Screw 10 16x16L.BraketDyna Bolt


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 ATAP GALVALUM 0,30 MMSatuan Pembayaran :

BAHANAtap Spandek 0,40 mmBaut Sekrup Atap

-Rp

54 Bh 40,000

Rp -

2

1,351

4 -Rp-Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

Rp -

D

OH 0,075 -RpOH -Rp

1 M' -Rp-Rp

A







C1 -Rp



2 Bh 8,000

M2


A1 M' 1,850

OH 0,800 -Rp -Rp3

1



M2


BOH 0,100 -Rp -Rp


0,0075


2 M' 3,650 -Rp3 Bh 47,000 -Rp

-Rp


C

Bh 1,520 -Rp6 Bh 1,840

1 OH 0,1000 -Rp -Rp2 OH 0,1000 -Rp -Rp3 OH

M3


A1 M3 0,012 -Rp -Rp2 Kg 0,150 -Rp -Rp


B

0,0100 -Rp -Rp4 OH 0,0050 -Rp -Rp


C1 -Rp





PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M TALANG JURAI Galvalum 0,30 mm LEBAR 45 CMSatuan Pembayaran :

BAHANGalvalum Plat 0,30 mm Warnasekrup


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 ATAP SENG GELOMBANGSatuan Pembayaran :

BAHANSeng GelombangPaku Biasa


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' NOK ATAP SENGSatuan Pembayaran :

BAHANSeng Plat 3" x 6' bjls 28Paku Biasa


B1 OH 0,0750 -Rp -Rp2 OH 0,1000 -Rp -Rp


-Rp3 OH 0,0800 -Rp



4 OH 0,1200 -Rp -Rp Rp -

C1 -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

M1


A1 M 1,050 -Rp2 BH 3,000 -Rp




C1 -Rp





C1 -Rp




F



M2


A1 Lbr 0,700 -Rp2 Kg 0,020 -Rp


B

Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) Rp -

M'


A1 Lbr 0,300 -Rp2 Kg 0,040 -Rp -Rp



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' LISTPLANK KAYU KLS iiSatuan Pembayaran :

BAHANkayu Papan Kls IIPaku Biasa


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 ATAP GENTENG METALSatuan Pembayaran :

BAHANGenteng MetalPaku


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' NOK ATAP GENTENG METALSatuan Pembayaran :

BAHANNok Genteng MetalPaku

UPAHPekerjaTukang

1,020

Rp -

B

-Rp2 Kg

Rp -

1 OH 0,1000 -Rp -Rp2 OH 0,2000 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

B

0,200 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN

1 Bh

Rp -JUMLAH HARGA TENAGA

C


F



C1 -Rp



1 M3 0,011 -Rp -Rp2 Kg 0,050 -Rp -Rp

1 -Rp

3 OH 0,0200-Rp -Rp






M'


A

-Rp -Rp4 OH 0,0050

M2


A



C1 -Rp





M2


A1 Bh 1,100 -Rp2 Kg 0,050 -Rp -Rp


B1 OH 0,2500 -Rp -Rp2 OH 0,1500 -Rp -Rp

Kepala TukangMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M'WOODPLANKSatuan Pembayaran :

BAHANWoodplank 30 cmBaut Sekrup


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1M2 RANGKA LANGIT-LANGIT (50 X 100 ) KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANKayu Kelas IIpaku 5 - 7 cm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1M2 RANGKA LANGIT-LANGIT BESI HOLLOW 20X40.2 MM,MODUL 60 X 60 CMSatuan Pembayaran :

BAHANRangka Hollow 20.40.2Sekrup 3 cm

UPAHPekerjaTukangKepala TukangMandor4

1 M' 4,000 -Rp

Rp -

B

A

M2


A1 M3 0,015 -Rp2 Kg 0,200 -Rp




C1 -Rp





A1 M' 1,100 -Rp2 Bh 4,000 -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN -

-Rp

B1 OH 0,1500 -Rp2 OH 0,0700 -Rp3 OH 0,0070 -Rp




M'



4 OH 0,0060 -RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -

C1

M2


JUMLAH HARGA BAHAN

1 OH 0,0500 -RpOH 0,4500 -Rp

3 OH 0,0450 -Rp -Rp

-Rp2 -Rp

2 Kg 0,010 -Rp

OH 0,0025 -Rp -Rp

3 OH 0,0150 -Rp -Rp4 OH 0,0130 -Rp -Rp


C1 -Rp





PERALATANalat Bantu

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1M2 RANGKA BESI HOLLOW 1X40X40.2 MM,MODUL 60 X 120 CM DINDING PARTISISatuan Pembayaran :

BAHANRangka Metal Hollow 40.40.2 mmAcc ( Perkuatan Las )


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 LANGIT-LANGIT GYPSUM BOARD ( 120X240X9 0MMSatuan Pembayaran :

BAHANGypsum BoardSekrup 3 cm


PERALATANalat Bantu

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 LANGIT-LANGIT TRIPLEKS 4 MMSatuan Pembayaran :

BAHANTriplekspaku Tripleks


-RpJUMLAH HARGA PERALATAN Rp -



1 Ls 1,000


M2



C

A1 M' 3,500 -Rp2 Ls 100% Rangka -Rp




C1 -Rp





M2


A1 Lembar 0,364 -Rp2 Kg 0,110 -Rp




C1 -Rp





M2


A1 Lembar 0,375 -Rp2 Kg 0,003 -Rp




PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' LIST PLAPOND KAYU PROPILSatuan Pembayaran :

BAHANKayu PropilePaku


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' LIST PLAPOND GYPSUM 7 CMSatuan Pembayaran :

BAHANList GypsumSekrup


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 LANTAI KERAMIK UKURAN (40X40) CMSatuan Pembayaran :

BAHANKeramik lantai Polos Uk(.40 x 40 ) cmSemen (PC)Pasir Pasang (PP)semen Warna


C

F Rp -

4 OH 0,0030 -Rp -RpJUMLAH HARGA TENAGA


D Jumlah ( A + B + C )



M'


F Rp -

1 -Rp Rp -

Rp -

E

Rp -

C1 -Rp





M'


A1 M' 1,050 -Rp2 Kg 0,010 -Rp



0,0500 -Rp

INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A1 M' 1,050 -Rp2 Bh 4,000 -Rp


B1 OH 0,0500

3 OH 0,0050 -Rp4 OH 0,0030 -Rp


C

-Rp2 OH

M2






3 M3 0,045 -Rp4 Kg 1,620 -Rp


B

A


1 M2 1,000 -Rp2 Kg 8,190 -Rp


PERALATAN


BAHANKeramik lantai Uk(.20 x 20 ) cmSemen (PC)Pasir Pasang (PP)semen Warna


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 DINDING KERAMIK UKURAN (20X25) CMSatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG LANTAI SEMEN 1 PC : 5 PSSatuan Pembayaran :





M2

C1 -Rp


D


A1 M2 1,000 -Rp2 Kg 10,400 -Rp -Rp3 M3 0,045 -Rp -Rp4 Kg 1,620 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2


A1 M2 1,000 -Rp2 Kg 10,000 -Rp -Rp3 M3 0,018 -Rp -Rp4 Kg 1,940 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2



A1 Kg 10,000 -Rp -Rp2 M3 0,022 -Rp -Rp


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' PLINT KERAMIK UKURAN (10X40) CMSatuan Pembayaran :

BAHANPlint Keramik 10 x 40 cmSemen (PC)Pasir Pasang (PP)semen Warna


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M' PIPA PVC TIPE AW DIA 2,5"Satuan Pembayaran :

BAHANPipa PVC dia 2,5 "Perlengkapan


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M' PIPA PVC TIPE AW DIA 3"Satuan Pembayaran :

BAHANPipa PVC dia 3 "Perlengkapan


C

M2

Kg 0,025

1 Buah 2,500-Rp

3

A



1 -Rp Rp -

1 OH 0,0810 -Rp -Rp

No U R A I A N SATUAN INDEKS HARGA SATUAN





M'

E




-Rp

4 -Rp

D Rp -

2 OH 0,1350

-Rp -RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -

C

-RpJUMLAH HARGA BAHAN

B0,0900 -Rp -Rp

2

B

1 M 1,200 -Rp2 % 35,000

JUMLAH HARGA TENAGA

C

-Rp -Rp3 OH 0,0135 -Rp -Rp4 OH 0,0040 -Rp -Rp

Rp -

-Rp

E

F Rp -

2 % 35,000 -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

JUMLAH HARGA

A

1 -Rp Rp -

B

OH 0,0900 -Rp -Rp

Rp -

1 -Rp


D Rp -





2 Kg 1,140 -RpM3 0,003 -Rp -Rp

3 OH 0,0090 -Rp -Rp4 OH 0,0050

1 OH

M'


A1 M 1,200 -Rp



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M' PIPA PVC TIPE AW DIA 3/4"Satuan Pembayaran :

BAHANPipa PVC dia 3/4 "Perlengkapan


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH KRAN AIR 1/2" ATAU 3/4"Satuan Pembayaran :

BAHANKran airseal tape


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH URINOIRSatuan Pembayaran :

BAHANUrinoirSemen PortlandPasir pasangPerlengkapan

A



1 Unit 1,000 -Rp2 Kg 6,000 -Rp3 M3 0,010 -Rp4 % 30,000 -Rp



C1 -Rp





M'


A1 M 1,200 -Rp2 % 35,000 -Rp




C1 -Rp





M'


A1 M 1,000 -Rp2 Buah 0,025 -Rp




C1 -Rp





BH


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH WASTAFELSatuan Pembayaran :

BAHANwastafelSemen PortlandPasir pasangPerlengkapan


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH KLOSET JONGKOK PORSELINSatuan Pembayaran :

BAHANKloset jongkokSemen PortlandPasir pasang


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH KLOSET DUDUKSatuan Pembayaran :

BAHANKloset DudukPerlengkapan

B1 OH 1,0000 -Rp -Rp

1,0000 -Rp -Rp3 OH 0,1000 -Rp -Rp4 OH 0,0500 -Rp -Rp


C

2 OH

1 -Rp

BH


A





D Rp -

E

F Rp -

1 Unit 1,200 -Rp2 Kg 6,000 -Rp -Rp3 M3 0,010 -Rp -Rp4 % 12,000 -Rp -Rp




C1 -Rp





BH


A1 Unit 1,000 -Rp2 Kg 6,000 -Rp -Rp3 M3 0,010 -Rp -Rp




C1 -Rp





BH


A1 Unit 1,000 -Rp2 Ls 6% x Closet -Rp



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 M² WallpaperSatuan Pembayaran :

BAHANWallpaperLem


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : Pengecatan tembok lama ( 1Lapis Cat dasar,2 lapis cat Penutup)Satuan Pembayaran :

BAHANCat dasarCat Penutup


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : Pengecatan tembok Baru(1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat dasar,2 lapis cat Penutup)Satuan Pembayaran :

BAHANPlamurCat dasarCat Penutup

UPAHPekerjaTukangKepala Tukang



C1 -Rp





M2


A1 M2 1,200 -Rp2 Kg 0,200 -Rp




C1 -Rp





M2


A1 Kg 0,120 -Rp2 Kg 0,180 -Rp




C1 -Rp





M2


A1 Kg 0,100 -Rp2 Kg 0,100 -Rp -Rp2 Kg 0,260 -Rp -Rp



Mandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : 1 M2 PENGECATAN KAYU BARU ( 1 LAPIS PLAMUR, 1 LAPIS CAT DASAR 2 LAPIS CAT PENUTUP )Satuan Pembayaran :

BAHANMeni KayuPlamir KayuCat Dasar KayuCat Kayu Mutu Menengah


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : 1 M2 PENGECATAN ULANG KAYUSatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : 1 M2 PENGECATAN GENTENGSatuan Pembayaran :

BAHANCat Genteng


C1 -Rp





M2


A1 Kg 0,200 -Rp2 Kg 0,150 -Rp

4 Kg 0,260 -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B





3 Kg 0,170 -Rp

M2



C1 -Rp


A1 Kg 0,150 -Rp -Rp2 Kg 0,170 -Rp -Rp3 Kg 0,170 -Rp -Rp4 Kg 0,260 -Rp -Rp




C1 -Rp






M2


A1 Kg 0,100 -Rp


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH KUNCI TANAM BIASASatuan Pembayaran :

BAHANKunci Pintu Setara Merk Imperial


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH ENGSEL JENDELASatuan Pembayaran :

BAHANEngsel Jendela Setara Merk Viper


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH KAIT ANGINSatuan Pembayaran :

BAHANKait Angin Kecil


D Rp -

E

C




Rp -1 -Rp

-Rp Rp -

A

BH

No U R A I A N

1

SATUAN INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

JUMLAH HARGA BAHANBuah 1,000



C1 -Rp





BH


A1 Buah 1,000 -Rp




C1 -Rp





BH


A1 Buah 1,000 -Rp





PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH DOOR CLOSERSatuan Pembayaran :

BAHANDoor Closer

UPAHTukangKepala Tukang

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH DOOR HOLDERSatuan Pembayaran :

BAHANDoor Holder


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH DOOR STOPSatuan Pembayaran :

BAHANDoor Stop


1 -Rp

4 OH 0,00075 -Rp

-Rp

B

BH


A

Rp -

1 Buah 1,000

C1 -Rp

Rp -F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E )

Rp -

D Rp -

E




JUMLAH HARGA TENAGA

C




1 OH 0,015 -Rp -Rp

3 OH 0,015 -Rp -Rp-Rp

Rp -

2 OH 0,150 -Rp


BH


A1 Buah 1,000 -Rp


C


B1 OH 0,200 -Rp -Rp





BH


A1 Buah 1,000 -Rp


B1 OH 0,100 -Rp -Rp2 OH 0,010 -Rp -Rp



B1 OH 0,125 -Rp -Rp2 OH 0,013 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH GRENDELSatuan Pembayaran :

BAHANGrendel Besar


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : 1 M2 PASANG KACA POLOS TEBAL 3 MMSatuan Pembayaran :

BAHANKaca Polos 3 mm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGERJAKAN 1 TITIK INSTALASI LAMPUSatuan Pembayaran :

BAHANKabel NYM (2 x 2,5)mmKlem Kabel no 10Pipa KonduitInbow DosIsolasiT-DosLas Dop


D Rp -

E

C1 -Rp


A1 M2 1,100 -Rp


1 -RpBuah 1,000JUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B1 OH 0,100 -Rp -Rp




M2



JUMLAH HARGA

-Rp

1 Bh 1,000

B1 OH 0,150 -Rp -Rp

4

Rp -

F Rp -

1 -Rp Rp -

Rp -

E

B

3 OH 0,050 -Rp -Rp-Rp

Rp -

OH 0,500 -Rp -RpOH 0,500 -Rp -Rp

12





BH


A

F Rp -


C1 -Rp

OH 0,00075 -Rp -RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -

C





2 OH 0,150 -Rp -Rp3 OH 0,015 -Rp -Rp

TITIK


A

3 Bh 3,000JUMLAH HARGA BAHAN

1 M' 20,000 -Rp

2 Bh 1,000 -Rp

1 Bh 40,000 -Rp1 m' 3,000 -Rp

-Rp1 Roll 4,000 -Rp

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 BH SAKELAR GANDASatuan Pembayaran :

BAHANSakelar Ganda


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 BH SAKELAR TUNGGALSatuan Pembayaran :

BAHANSakelar Tunggal


PERALATAN




Rp -

D Rp -

E

JUMLAH HARGA





BH


OH 0,005 -Rp -Rp


2 OH 0,050 -Rp -Rp3 OH 0,005 -Rp -Rp

-Rp Rp -

1 -RpA

Bh 1,000 -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B1




C1 -Rp


D

BH


A1 Bh 1,000 -Rp




C1 -Rp





BH


A1 Bh 1,000 -Rp




C1 -Rp

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 BH STOP KONTAKSatuan Pembayaran :

BAHANStop Kontak


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 BH FITTING LAMPUSatuan Pembayaran :

BAHANFITTING LAMPU


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 PAVING BLOK LOKAL T.8 CMSatuan Pembayaran :

BAHANPaving BlokPasir Urug


C



Rp -

Rp -

1 -Rp

Bh 1,000 -Rp

B

3 OH 0,005 -Rp -Rp

E

F Rp -



BH

No

-Rp -Rp

U R A I A N SATUAN INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A

JUMLAH HARGA

1 -Rp


-Rp Rp -

C

D Rp -


BH

1 OH 0,005 -Rp -Rp2 OH 0,050

1

2 OH 0,800 -Rp -Rp

-Rp Rp -


2

1 Bh 1,000 -Rp

Rp -

No U R A I A N HARGA SATUAN

Rp -

Rp -

C

4

E

OH 0,005 -Rp -RpOH 0,0003 -Rp -Rp

Rp -


A

-Rp3

1 OH 0,005 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

Rp -

Rp -

B





JUMLAH HARGA BAHAN



M2


SATUAN INDEKS

JUMLAH HARGA TENAGA

1

-Rp

-Rp

0,100 -Rp -Rp

-Rp Rp -

3 OH 0,075 -Rp -Rp

1 OHB

INDEKS HARGA SATUAN

D

OH 0,050 -Rp

A

JUMLAH HARGA

2 M3 0,230JUMLAH HARGA BAHAN

4 OH 0,0000 -Rp

1 Bh 50,000

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 BATU CANDISatuan Pembayaran :

BAHANbatu CandiPasir PasangSemen Portland


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 PLESTERAN CIPRAT 1 SP : 2 PPSatuan Pembayaran :

BAHANPasir PasangSemen Portland


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 BATU TEMPEL HITAMSatuan Pembayaran :

BAHANBatu Tempel HitamPasir PasangSemen Portland






M2


E

F Rp -


Rp -

1 -Rp Rp -

Rp -

E

C1


-Rp


4

-Rp -Rp2

2 M3 0,025 -Rp

B



-Rp

OH 0,120 -Rp



A1 M2 1,200 -Rp

OH 0,0240 -Rp

1 OH 0,240

0,006 -Rp -Rp2 Kg

3 Kg 5,000 -Rp

M2


D

3 OH 0,012 -Rp -Rp

C

3 OH 0,010 -Rp -Rp


B

A1 M3

4,320 -Rp -Rp

1 OH 0,300 -Rp -Rp2 OH 0,100 -Rp -Rp


C1 -Rp





M2


A1 M2 1,100 -Rp2 M3 0,035 -Rp -Rp3 Kg 11,750 -Rp -Rp




PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN BAK CUCI PIRING STAINLESS STEELSatuan Pembayaran :

BAHANBak cuci PiringWater drainPasir PasangSemen Portland


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGURUG 1 M3 TANAH TIMBUNANSatuan Pembayaran :

BAHANTanah Timbunan

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

C






C1


B

E

D Rp -

2 OH 0,050 -Rp

1 M3 1,200 -Rp

F Rp -

JUMLAH HARGA

BH

A

1 OH 0,500 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

0,050 -Rp

0,050 -Rp





-

3 -Rp

A

-Rp


-Rp Rp -

2 Bh 1,000-Rp

M3

-Rp

4 Kg 20,000 -Rp

1 -Rp

-Rp

1 Unit 1,000

3 OH 0,050 -Rp -Rp4 OH 0,0250 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

B

2 OH 0,500 -Rp -Rp1 OH

Rp -

C

M³






1

NO JENIS BAHAN SATUAN HARGA DASAR RATA-RATA

BAHAN DASAR1 Batu Kali

Utuh M³Batu pecah 7 - 10 cm M³Batu pecah 5 - 7 cm M³Batu pecah 3 - 5 cm M³Batu pecah 2 - 3 cm M³Batu pecah 1 - 2 cm M³Batu pecah 0.51 - 1 cm M³

2 Batu Merah Buah3 Batu Gunung M³4 Batu Alam

Andesit Biasa M²Andesit Susun Sirih M²Andesit Halus M²Andesit Gelombang M²Batu Candi Permukaan Rata M²Batu Palimanan Kuning M²Batu Hijau Sukabumi M²Batu Bali Green M²Batu Bali Napoli M²Paras Jokja Besar M²Batu Cirebon Beraturan M²Batu Cirebon Tidak Beraturan M²

5 Tanah Timbunan M³6 Pasir

Timbunan/Urug M³Pasangan M³Beton M³

7 Kerikil M³8 Sirtu M³9 Kapur Pasangan Bks

10 Semen PC ZakOrdinary Portland Cement (OPC 50 Kg) KgPortland Pozzoland Cement (PPC 40 Kg) KgPortland Composite Cement (PCC 40 Kg) KgPutih Tiga Roda @ 40 Kg KgSemen Nat Putih KgSemen Nat warna Kg

STANDAR HARGA SATUAN BAHAN BANGUNAN DAN UPAH KERJAPEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA

SEMESTER I TAHUN 2015

14 Paving Blok Mutu (K 175)Tebal 6 Cm M²Tebal 8 Cm M²Berlian M²

15 Paving Blok Mutu (K 225) Tebal 6 Cm M² Tabal 8 Cm M²

16 Paving Blok Mutu ( K 300)Tebal 6 Cm M²Tebal 8 cm M²

17 Paving Blok Mutu (K 400) M²18 Topiuskup (K 225) biji19 Kanstin 20x25x50 biji20 Buis Beton

d=20 cm Bijid=30 cm Bijid=40 cm Bijid=50 cm Bijid=60 cm Biji

21 Gorong-Gorongd=30 cm; pjg 1 m Bijid=40 cm; pjg 1 m Bijid=60 cm; pjg 0.5 m Bijid=70 cm; pjg 0.5 m Bijid=80 cm; pjg 0.5 m BijiBAHAN KAYU

1 Kayu Kelas IBalok Gergaji Sawmil M³Papan Gergaji Sawmil M³Balok Gergaji Sansaw M³Papan Gergaji Sansaw M³

2 Kayu Kelas IIBalok M³Papan M³

3 Kayu Kelas IIIBalok M³Papan M³

4 Kayu Kelas IVBalok M³Papan M³BAHAN LANTAI

1 Tegel KeramikPutih 10 X 20 cm DosPutih 10 X 20 cm DosWarna 10 X 20 cm DosPutih 20 X 20 cm DosWarna 20 X 20 cm DosPutih 20 X 25 cm DosWarna 20 X 25 cm Dos

Putih 30 X 30 cm DosWarna 30 X 30 cm DosPutih 40 X 40 cm DosWarna 40 X 40 cm DosWarna 50 x 50 DosWarna 60 x 60 DosTegel Plint 10 x 30 cm BhTegel Plint 10 x 40 cm Lbr

BAHAN KACAKaca Bening 3 mm MtrKaca Bening 5 mm MtrKaca Buram 3 mm MtrKaca Buram 5 mm MtrKaca Ryben 3 mm MtrKaca Ryben 5 mm MtrRangka Nako Lengkap Terali 7 mata Set/daunBAHAN BESI

1 Besi BetonPolos KgUlir Kg

3 PAKUPaku Biasa KgPaku Asbes KgPaku Seng (payung) RRT DosPaku skrup 3 ½ inci DosPaku Skrup 4 Inci DosPaku Payung Berulir 75 mm KgPaku Sirap 3 cm KgPaku Beton Hitam DosPaku Beton Putih Dos

4 KawatBeton KgNyamuk MtrAyakan Kecil mtrDuri roll

5 Besi Plat2mm=120x240 mm Lbr3 mm = 120 X 240 mm LbrBesi H 15 cm Panjang 12 m Btg

6 Besi Strep30.3 mm Btg35.4 mm Btg40.4 mm Btg45.6 mm Btg50.6 mm Btg

7 Besi Siku30.30.3 Btg40.40.4 Btg

40.40.3 Btg50.50.4 Btg50.50.5 Btg60.60.6 Btg70.70.7 Btg

8 Besi 6 mm Mtr9 Besi Tipe C (Rangka Baja Ringan) 6 m

Lebar 10, tebal, 1,8 -2,00 mm BtgCanal C 0,75x0,75x5,8 m BtgReng 0,45 x 5,8 m Btg

10 Besi Hollow (Baja ringan)20.40.2, tebal 2 mm, L= 4 m Btg40.40.2, tebal 2 mm, L= 4 m Btg

11 Besi Hollow (Galvanis)Hollow B Uk 20.40.3, tebal 2 mm, L= 4 m BtgHollow B Uk 40.40.2.5 tebal 2.5 mm, L= 4 m BtgHollow A Uk 40.40.2.5 tebal 2.5 mm, L= 4 m BtgBAHAN PIPA

1 Pipa Besi GIPØ½ Inci – 6 m BtgØ ¾ Inci – 6 m BtgØ 1Inci – 6 m BtgØ 2 Inci – 6 m BtgØ 2 ½ Inci – 6 m BtgØ 3 Inci – 6 m Btg

Ø½ Inci – 6 m Medium A BtgØ ¾ Inci – 6 m Medium A BtgØ 1Inci – 6 m Medium A BtgØ 1.5 Inci – 6 m Medium A BtgØ 2 Inci – 6 m Medium A BtgØ 2 ½ Inci – 6 m Medium A BtgØ 3 Inci – 6 m Medium A Btg

2 Pipa PVC Air BersihPipa Paralon PVC - ø 1/2" - 4 m Btg - ø 3/4" - 4 m AW Btg - ø 1" - 4 m AW Btg - ø 1,5" - 4 m AW Btg - ø 2" - 4 m AW Btg - ø 2,5" - 4 m AW Btg - ø 3" - 4 m AW Btg - ø 4" - 4 m AW Btg

Pipa Paralon PVC SNI p= 6 mØ ¾ Inci – 6 m Btg

Ø 1 Inci – 6 m BtgØ 1½ Inci – 6 m BtgØ 2 Inci – 6 m BtgØ 2 ½ Inci – 6 m BtgØ 3 Inci – 6 m BtgØ 4 Inci – 6 m BtgØ 6 Inci – 6 m BtgØ 8 Inci – 6 m BtgØ 10 Inci – 6 m Btg

3 Pipa untuk Saluran Pembuangan AirØ ½ Inci – 4 m BtgØ ¾ Inci – 4 m BtgØ 1 Inci – 4 m BtgØ 1 ½ Inci – 4 m BtgØ 2 Inci – 4 m BtgØ 2 ½ Inci – 4 m BtgØ 3 Inci – 4 m BtgØ 4 Inci – 4 m Btg

4 Pipa Untuk Instalasi ListrikØ 5/8 Inci – 4 m Btg

5 Assesories Pipa SNIReducer (Reducer SC)

4 inch - 3 inch Bh 3 inch - 2 inch Bh 2 inch - 1.5 inch Bh

Bend 90 4 inch (SNI) Bh 3 inch (SNI) Bh 2 inch (SNI) Bh 1.5 inch (SNI) Bh

BAHAN LANGIT-LANGIT1 Eternit 100 X 100 Set2 Tripleks

122 X 244 x 0.2 cm Lbr122 X 244 x 0.3 cm Lbr122 X 244 x 0.6 cm Lbr122 X 244 x 0.9 cm Lbr

3 Tripleks Melamin122 X 244 x 0.3 cm Lbr

4 Accoustic 40 X 60 Lbr5 Teakwood

80 X 244 x 0.3 cm Lbr122 X 244 x 0.3 cm LbrKarsiboard LbrGypsum LbrLes gipsum Lbr

6 Hard Board 122 X 244 cm Lbr7 Asbes Plat Harfeks

200 X 100 X 0.3 cm Lbr9 List Profil

2 x 3 cm / 4 m Btg3 x 3 cm / 4 m Btg4 x 4 cm / 4 m Btg4 x 5 cm / 4 m Btg

BAHAN ATAP1 Genteng

Beton BijiKeramik BhAsbes gelombang 7 kaki LbrHarfles (115X85x0.5 cm) Lbr

2 Atap Metal lbr3 Asbes Genteng Lbr4 Sirap Ikat5 Seng gelombang kecil

BJLS 0.20 mm KakiBJLS 0.22 mm KakiBJLS 0.30 mm KakiBJLS 0.35 mm KakiBitumen Gelombang ( 200x95x0,3 Cm) LbrBitumen Genteng (106x40x0,3 Cm) LbrNok Bitumen (50x90x0,3 Cm) Lbr

6 Seng PlatBJLS 0.30 mm 40x180 LbrBJLS 0.35 mm Lbr

7 Seng Super Deck180 X 70 cm – 10 kaki Kaki

8 SpandekSpandek SilverSpandek t = 0,30 MtrSpandek t = 0,35 MtrSpandek WarnaSpandek t = 0,30 MtrSpandek t = 0,4 Mtr

9 Seng Aluminium GelombangSWG 32” 0.27 mm KakiSWG 30” 0.31 mm KakiSWG 28” 0.38 mm Kaki

10 Seng Plastik (Fiber) Kaki11 Fiber Semen (Harflex)

Super 240 X 108 X 0.6 cm KakiSuper 180 X 108 X 0.6 cm KakiEkonomi 240 X 92 X 0.5 cm KakiEkonomi 180 X 92 X 0.4 cm Kaki

Mini 240 X 105 X 0.4 cm KakiMini 180 X 92 X 0.5 cm KakiSuper 240 X 105 X 0.4 cm KakiSuper 180 X 105 X 0.4 cm Kaki

12 Nok/BubunganGenteng Beton BhGenteng Asbes BhGenteng Keramik BhAlm. SWG 28” -180 cm LbrAlm. SWG 28” –105 cm Lbr

13 Nok Steel GelombangSuper – 180 cm BhMini – 105 cm BhEkonomi – 95 cm Bh

14 Nok Steel RataSuper – 108 cm BhMini – 105 cm BhEkonomi – 95 cm Bh

15 Nok ½ Lingkaran Bh16 Karet Pelapis Genteng

Ukuran 55 mtrUkuran 90 MtrBAHAN PENGGANTUNG

1 Kunci Tanam1 Slag BhDouble Slag Bh

2 PenggantungHak Angin Kecil BhHak Angin Besar BhGrendel Kecil BhGrendel Besar BhEngsel Pintu BhEngsel Jendela BhExpanyolet Bh

BAHAN SANITERKloset Jongkok BhKloset Duduk BhWasthafel warna BhWasthafel cuci piring logam BhUrinoir lengkap BhBak Mandi fiber BhReservoir fiber = 1 m3 BhReservoir fiber = 2 m3 BhReservoir Stainless stell = 1 m3 BhStop Kran 3/4 BhKran Air 3/4 BhPOMPA AIRAir Ltr

Mesin PompaPompa Mesin BhMesin Pompa Jet Pump Setara ZimisuPompa Mesin jet Pump Tarikan 30 m BhPompa Mesin jet Pump Tarikan 40 m BhPompa Mesin jet Pump Tarikan 50 m BhMesin Pompa Setara GroundfosCentrifugal Type CM-4 (debit 0.6 ltr/det ; head 50 m) BhCentrifugal Type CM-4 (debit 1.5 ltr/det ; head 50 m) BhSubmersible Pump SP 2A BhSubmersible Pump SP 3A BhStabilizer 5 KVA BhKontrol Panel BhKabel Power MKabel Sensor MBAHAN FINISHING/CATCat TembokCat Dasar 5 KgCat Kilap 5 KgCat KayuCat Dasar KgCat Kilap LtrPolitur KgMeni 4 KgMinyak Cat LtrCat AtapCat Dasar KgCat Kilap LtrLem Seng LtrAmplas/Kertas Gosok LbrDempul KgResidu 10 ltrKuas Besar BhKuas Kecil BhPlamur KgGerobak Dorong Bh

BAHAN INSTALASI LISTRIKKabel Listrik

1 Type NYA (Full)1 ½ mm Roll2 ½ mm Roll

2 Type NYY2 X 1 ½ mm Roll2 X 2 ½ mm Roll2 X 4 mm Roll

3 Lampu TL1 X 20 W Bh2 X 20 W Bh

1 X 40 W Bh2 X 40 W Bh

4 Lampu Pijar25 W Bh40 W Bh60 W Bh100 W BhLampu Taman Mercury Bh

5 Lampu PijarLampu Sorot 30 Watt BhLampu Sorot 50 Watt BhLampu Sorot 100 Watt Bh

6 Saklar PhaseTunggal Putih BhTunggal Hitam BhDouble Putih BhDouble Hitam Bh

7 Stop KontakHitam BhPutih Bh

8 Zekering Kast Lokal BiasaLokal 2 Group Automat BhLokal 3 Group Biasa BhFitting Bh

NO JENIS BAHAN SATUANUPAH KERJAPekerja :Pekerja Tak Terlatih Org/hrPekerja Kurang Terlatih Org/hrPekerja Terampil Org/hrTukang :Tukang Kayu Org/hrTukang Batu Org/hrTukang Cat Org/hrTukang Listrik Org/hrTukang Pipa Org/hrTukang Besi Org/hrKepala TukangKepala Tukang Kayu Org/hrKepala Tukang Batu Org/hrKepala Tukang Listrik Org/hrKepala Tukang Cat Org/hrKepala Tukang Pipa Org/hrKepala Tukang Besi Org/hr

Mandor Org/hr

RENCANA KERJA DAN SYARAT – SYARAT UMUM & TEKNISPEKERJAAN PENGADAAN DAN PEMBANGUNAN RUMAH TEPUNG IKAN

Mesin Pembuatan Tepung Ikan

Kapasitas 5 Ton Basah Per Hari

Mesin mesin pembuat Tepung Ikan terdiri dari

1. Mesin Utama

Spesifikasi : Tabung MasakRangka : Pipa Stainless SteelPengerak : Motorgear 3 HpDimensi : 20 x 30 x 360As dan Screw : Bahan Stainless Steel

Spesifikasi : SteamerRangka : Pipa Baja dan Pipa SeamlessPompa Air : 1/2 HPDimensi : Diameter 60 x 100Cerobong Asap : Pipa Diameter 5 “ Tinggi 6 Meter

Spesifikasi :

Rangka : Bahan UNP 10Pengerak : Motorgear 5 HpDimensi : Diameter 20 x 70 x 70As dan Screw : Bahan Stainless Steel

Spesifikasi : Rotary Dryer

Rangka : Pipa Stainless SteelPengerak : Motorgear 7,5 HpDimensi : Diameter 90 x 600 Cm

Penghisap Uap : Bahan baja tebal 2 mmBlower : 2 Hp

Spesifikasi : Air Heater

Rangka : Pipa baja tebal 6 mmBlower : 5,5 Hp dan 1 HpDimensi : Diameter 70 x 140 CmPemanas : Kayu atau Batu baraCerobong Asap : Pipa Diameter 5 “ Tinggi 6 Meter

Spesifikasi : Mesin Giling

Rangka : Plat Baja tebal 10 mm dan Kannal UPisau ukuran : 5 x 40 x 120 jumlah 16 BuahDimensi Mesin : 100 x 30 x 70 Cm

2.Mesin dan Alat Pendukung

2.1 Screw Conveyor

Spesifikasi :

Rangka : Pipa Stainless SteelPengerak : Motorgear 3 HpDimensi : 15 x 25 x 250As dan Screw : Bahan Stainless Steel Harga : Rp. 32.100.000 /Set

2.2 Bucket Elevator

Spesifikasi :

Rangka : Besi Plat tebal 2,5 mmPengerak : Motorgear 2 HpDimensi : 15 x 55 x 350Bucket : Bahan Plastik

2.3 Bak Cuci

Spesifikasi :

Ukuran : 60 x 60 x 240Bahan : Stainless Steel

2.4 Bin Packing

Spesifikasi :

Bahan Bakar : SolarKonsumsi Solar : 10 – 15 Liter per jam

Untuk Pengadaan Genset:

Model HG-80PPower Out Put 80 – 64Engine Type 1104A-44TG280Stroke (mm)105.0 x 127.0Piston 4.4 LtrOil Cap. 8 LtrApprox Dimension :L=2000 mm, W=900 mm, H=1900 mmAprrox Weight = 1100 Kg.Fuel tank = 140 Ltr.Kapasitas 80 KVASertifikat dan kartu garansi resmi

Pengadaan Laptop :

Processor : Intel Core i5- 3317UMemory : 4 GB DDR3L 1600MHz SDRAMLayar : 11,6 inci Full HD 1920 x 1080 pixel, Touchscreen Capacitive OpticContrasGrafis : Intel HD Graphics 4000WiFi, Bluetotth, USB 3.0, USB 3.0 dengan USB Charge,OS Windows 8

I. PERATURAN UMUM PELAKSANAAN PEKERJAAN1.1. PERATURAN UMUM

1. Untuk pelaksanaan pekerjaan sipil dipakai peraturan umum yang lazim dipakai yang disebutA.V./SU/41.

2. Peraturan yang dimaksud dinyatakan berlaku dan mengikat, kecuali dinyatakan lain dalamRencana Kerja dan Syarat – syarat ini. Peraturan peraturan tersebut adalah :- PBI – 1971 / NI-2 (Peraturan Beton Bertulang Indonesia)- PUBI 1982 (Peraturan Umum Bangunan Indonesia)- PKKI – 1971 / NI-5 (Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia)- PBKBI 1980 (Peraturan Perencanaan Konstruksi Baja Indonesia)- PUBI 1970 / NI-3 (Peraturan Umum Bahan Bangunan Indonesia)- Peraturan bangunan Tahan Gempa tahun 1984- Persyaratan Dewan Teknik Pembangunan Indonesia 1970- Peraturan Cat Indonesia (NI-4 atau PCI 1961)- Peraturan Pembebanan Indonesia untuk Gedung 1980

3. Peraturan – peraturan lain yang harus dipenuhi sesuai dengan ketentuan yang berlaku didaerah setempat

1.2. PELAKSANAAN DAN GAMBAR PELAKSANAAN.1. Kontraktor wajib memeriksa dan meneliti semua gambar, ketentuan dan syarat – syarat

sebelum memulai pelaksanaan pekerjaan2. Apabila ada hal – hal yang tidak lazim dilaksanakan, atau bila dilaksanakan akan

menimbulkan bahaya, maka kontraktor diwajibkan untuk mengadakan perubahan seperlunya,dengan terlebih dahulu memberitahukan secara tertulis kepada konsultan pengawas ataudireksi untuk persetujuannya.

3. Apabila ada perbedaan antara gambar rencana dengan gambar detail atau dengan RKS,maka konsultan pengawas atau direksi, akan menetapkan kebutuhan mana yang mengikat(yang harus dilaksanakan), dengan ketentuan menguntungkan Negara.

4. Pelaksana pembangunan proyek dilaksanakan secara lengkap termasuk mendatangkan,mengangkut dan mengerjakan semua bahan – bahan yang diperlukan, menyediakan tenagakerja berikut pengawasan dan hal – hal yang dianggap perlu lainnya.

5. Kontraktor diwajibkan menangani semua keperluan yang dibutuhkan untuk menuju padapenyelesaian dan pelaksanaan pekerjaan secara cepat, baik dan lengkap

6. Di dalam pelaksanaan pekerjaan, misalnya pekerjaan beton bertulang, konstruksi baja,konstruksi kayu dan pekerjaan struktur lainnya, disamping pekerjaan pengolahan tanah, baikmenurut perhitungan konstruksi dan gambar – gambar konstruksi yang disediakan jika didugaterdapat kekurangan, Kontrktor diwajibkan mengadakan konsultasi dengan konsultanpengawas dan direksi sebelum pekerjaan dilaksanakan.

7. Pihak Kontraktor dianggap telah mempertimbangkan semua resiko yang mungkin terjadiakibat letak daerah proyek, dan memperhitungkan didalam harga yang termuat dalam suratpenawaran, termasuk kehilangan dan kerusakan bahan/ alat.

8. Tanah dan halaman yang diserahkan dalam pembangunan ini diserahkan kepada kontraktordalam keadaan sesuai pada saat seperti penjelasan / aanwijzing lapangan.

9. Kontraktor harus sedemikian rupa menjaga ketertiban selama pekerjaan dilaksanakan,sehingga lokasi dan sekitarnya menjadi tertib, misalnya pekerjaan pada malam hari,kontraktor harus minta persetujuan kepada direksi atau konsultan pengawas terlebih dahulu.

10. Pekerjaan harus diserahkan secara lengkap (selesai dengan sempurna) kepada pemberitugas / direksi, termasuk perbaikan – perbaikan yang timbul akibat kelalaian, pembersihanlingkungan, dsbnya.

1.3 RENCANA KERJA

1. Sebelum memulai melaksanakan pekerjaan, Kontraktor harus menyusun rencana kerjasecara terperinci, antara lain jadwal pelaksanaan (time schedule), network planning, yangdiajukan kepada konsultan pengawas/ direksi selambat – lambatnya 1 (satu) minggu setelahpenunjukan pemenang, untuk mendapatkan persetujuan

2. Setelah mendapat persetujuan, maka rencana kerja tersebut harus dibuat dan diserahkancetakannya kepada konsultan pengawas dan direksi masing – masing rangkap tiga,sedangkan cetakan lainnya harus senantiasa terpajang ditempat pekerjaan (direksi keet),bersama dengan dokumen kontrak.

3. Kontraktor harus melaksanakan pekerjaan, mendatangkan alat – alat dan bahan bantu sesuaidengan rencana kerja, kecuali jika terpaksa menyimpang karena suatu hal, akan tetapi harusdipertimbangkan secara matang dan harus mendapat persetujuan konsultan pengawas dandireksi

4. Rencana Kerja ini akan dipakai oleh pemberi tugas/ direksi sebagai dasar untuk menentukansegala sesuatu yang berhubungan dengan kemajuan, keterlambatan dan penyimpanganpekerjaan yang dilaksanakan kontraktor.

1.4 BANGSAL KERJA, GUDANG DAN RUANG RAPAT LAPANGAN1. Bangsal untuk pekerja dan gudang dibuat pada tempat sekitar bangunan, sedangkan untuk

ruang direksi, ruang konsultan pengawas dan ruang rapat lapangan dibuat menyatu danletaknya akan ditentukan kemudian oleh konsultan pengawas dan direksi

2. Bahan – bahan utama dan bahan bahan tambahan yang seharusnya mendapat perlindungan,harus disimpan didalam gudang yang cukup menjamin perlindungan terhadapnya.

3. Kontraktor harus selalu hadir pada saat rapat lapangan baik yang diadakan secara periodicsetiap minggu dan setiap bulan maupun rapat – rapat lainnya yang diadakan oleh konsultanpengawas dan direksi, untuk membicarakan segala sesuatu mengenai pelaksanaan proyekini.

1.5 KETENTUAN – KETENTUAN LAINSelain Rencana Kerja dan Syarat – syarat ini, ketentuan lain yang mengikat di dalam pelaksanaanpekerjaan ini adalah sebagai berikut :1. Gambar Kerja :

- Gambar – gambar yang dilampirkan pada Rencana Kerja dan Syarat – syarat ini.- Gambar – gambar detail yang diserahkan kemudian oleh pemberi tugas

2. Petunjuk- Petunjuk ataupun keterangan yang diberikan dalam rapat penjelasan (aanwijzing), sesuai

yang tercantum dalam Berita Acara Rapat Penjelasan- Petunjuk dan syarat – syarat yang diberikan dalam masa pelaksanaan oleh konsultan

pengawas dan direksi, petugas dari Dinas Pekerjaan Umum, Dinas Tata Kota maupunDinas Keselamatan Kerja

4. PeraturanSemua Undang – undang dan peraturan pemerintah yang berlaku untuk pelaksanaanpemborongan bangunan gedung

II. SYARAT – SYARAT BAHANAIR (PUBI. 1970/ NI-3)

1. Untuk seluruh pelaksanaan pekerjaan dipakai air yang tidak boleh mengandung minyak,asam, alkali, garam dan bahan – bahan organis dan bahan – bahan lain yang merusakbangunanDalam hal ini harus dinyatakan dengan hasil tes dari laboratorium yang disetujui olehkonsultan pengawas dan direksi

2. Khusus untuk beton, jumlah air yang di gunakan untuk membuat adukan disesuaikan denganjenis pekerjaan pekerjaan beton, yang ditentukan dengan ukuran isi atau ukuran berat dandilakukan dengan tepat

P A S I R (PUBI 1970/ NI-3, PBI 1971/ NI-2)1. Pasir Urug

Pasir Untuk pengurukan alas lantai, alas pondasi batu gunung dan lain – lain harus bersih dankeras, pasir laut untuk maksud – maksud tersebut tidak diperkenankan

2. Pasir PasangPasir untuk adukan pasangan dan adukan plesteran harus memenuhi syarat – syarat sebagaiberikut :

a.Butiran – butiran harus tajam dan keras, dan tidak dapat dihancurkan dengan jarib.Kadar lumpur tidak boleh lebih dari 5 %c.Butiran – butirannya harus dapat melalui ayakan berlubang persegi 3 mmd.Pasir laut tidak boleh digunakan

3. Pasir BetonPasir untuk pekerjaan beton harus memenuhi syarat sebagai berikut :

a. Butir – butir harus tajam, keras dan tidak dapat dihancurkan dengan jari atau pengaruhcuaca

b. Kadar Lumpur tidak boleh lebih dari 5 %c. Pasir harus terdiri dari butiran – butiran yang beraneka ragam besarnya, dan dapat diayak

dengan ayakan 0,5 maka sisa butiran – butiran diatas ayakan 4 mm, minimal 2 % dariberat sisa butiran – butiran diatas ayakan 1 mm minimal 10 % dari berat sisa butiran –butiran diatas ayakan 0,25 mm, berkisar antara 80 % sampai dengan 90 % dari berat..

Pasir laut tidak dapat dipergunakan

BATU GUNUNG1. Batu gunung belah harus keras, padat dan tidak boleh mengandung cadas atau tanah2. Batu gunung untuk keperluan yang nampak (pasangan batu muka atau pasangan tanpa

plesteran), bentuk atau muka batu harus dipilih dan tidak boleh memperlihatkan tanda – tandalapuk atau berpori

S P L I T1. Split adalah batu pecah (hasil olahan stone crusher) yang harus dapat melalui ayakan

berlubang persegi 25 mm dan tertinggal diatas ayakan berlubang persegi 2 mm.2. Split untuk beton harus memenuhi syarat yang dibutuhkan dalam PBI 1971 (NI-2) diantaranya

: harus terdiri dari butir – butir yang keras, tidak berpori, tidak pecah / hancur oleh pengaruhcuaca.

3. Split harus cukup bersih dan tidak boleh mengandung Lumpur lebih dari 3 %.4. Ukuran split yang digunakan tidak lebih dari 2 x 3 cm.

2.5. PORTLAND CEMENT (NI-8, PBI 1971/ NI-2)1. Portland Cement (PC) yang digunakan harus PC sejenis (NI-8) dan dalam kantong utuh /

baru.2. Bila digunakan PC yang telah lama disimpan harus diadakan pengujian terlebih dahulu oleh

laboratorium yang disetujui Konsultan Pengawas dan direksi3. Dalam pengangkutan PC ke tempat pekerjaan harus dijaga agar tidak menjadi lembab, begitu

pula penempatannya harus ditempat kering

4. PC yang yang sudah membatu (menjadi keras) tidak boleh dipakai

2.6. K A Y U

1. Pada umumnya kayu harus bersifat baik dan sehat, dengan ketentuan ketentuan segala sifatdari kekurangan – kekurangan yang berhubungan dengan pemakaiannya tidak merusak ataumengurangi nilai konstruks

2. Mutu kayu ada 2 (dua) macam yaitu kelas 1 dan kelas 23. Yang dimaksud dengan kayu mutu kelas 1 adalah kayu yang memenuhi syarat – syarat

sebagai berikut :d. Harus kering udarae. Besar mata kayu tidak melebihi 1/6 dari lebar balok dan juga tidak boleh lebih dari 3,5 cmf. Balok tidak boleh mengandung wanvlak yang lebih besar dari 1/10 dari tinggi balokg. Retak dalam arah radial tidak boleh melebihi 1/4 tebal kayu, dan retak – retak dalam

lingkaran tumbuh tidak melebihi 1/5 tebal kayuh. Miring arah serat (tangensial 0 tidak boleh melebihi dari 1/10

4. Yang disebut kayu mutu kelas 2 adalah kayu yang tidak termasuk dalam mutu kelas 1, tetapimemenuhi syarat – syarat sebagai berikut :a. Kadar lengas kayu tidak lebih 18 %.b. Besar mata kayu tidak melebihi 1/4 dari lebar balok dan juga tidak lebih dari 5 cmc. Balok tidak boleh mengandung wanvlak yang lebih besar dari 1/10 tinggi balokd. Retak – retak dalam arah radial tidak boleh lebih dari 1/3 tebal kayu dan retak – retak

menurut lingkaran tumbuh, tidak boleh melebihi 1/4 tebal kayue. Miring arah serat (tangensial) tidak boleh lebih dari 1/7

5. Bahan – bahan kayu berlapis :a. Teakwood harus berkualitas baik, corak maupun seratnya harus terpilih dan warnanya

merata, yang dihasilkan dari kayu jati terpilih yang baikb. Plywood / tripleks harus berkualitas baik corak maupun seratnya, dan warnanya merata

dengan lapisan yang padat

2.7. BAJA TULANGAN BETON DAN KAWAT PENGIKAT (PUBI 1970/NI-3)1. Jenis baja tulangan harus dihasilkan dari pabrik – pabrik baja yang dikenal dan yang

berbentuk batang – batang polos atau batang – batang yang diprofil (besi ulir)2. Mutu baja tulangan yang dipakai U24 (besi polos) untuk tulangan yang lebih kecil dari

diameter 16 mm, dan mutu baja U32 (besi ulir) untuk tulangan yang lebih besar atau samadengan diameter 16 mm.

3. Ukuran besi dalam pelaksanaan harus sama dengan ukuran dalam gambar (ukuran penuh/full)

4. Kawat pengikat harus terbuat dari besi baja lunak dengan diameter minimum 1 mm yang telahdipijarkan terlebih dahulu dan tidak berlapis seng

5.2.8. B E T O N ( PBI 1971/ NI-2)

1. Campuran beton yang dipilih harus sedemikian rupa sehingga menghasilkan kekuatan tekankarakteristik yang disyaratkan untuk beton yang bersangkutan. Yang dimaksud dengankekuatan tekan karakteristik adalah kekuatan tekan dari jumlah besar hasil – hasilpemeriksaaan benda uji.

2. Kekuatan beton adalah kekuatan tekan yang diperoleh dari benda uji kubus, yang berisi 10cm pada umur 28 hari.

3. Benda – benda kubus harus dibuat dari cetakan/ mal besi plat yang licin sehingga diperolehbidang permukaan kubus yang rata. Setiap interval 5 m3 beton harus diambil 1 (satu) bendauji. Benda – benda uji tersebut ditest pada saat :

- umur 3 hari sebanyak 3 buah- umur 7 hari sebanyak 3 buah- umur 19 hari sebanyak 3 buah- umur 28 hari sebanyak 3 buah

Cetakan kubus harus dibuat sedemikian rupa sehingga dapat dengan mudah dilepas daribetonnya, kemudian diletakkan di atas bidang yang rata dan kedap air

4. Adukan beton untik benda – benda uji harus diambil langsung dari mesin pengaduk denganmenggunakan ember atau alat lain yang tidak menyerap air. Bila dianggap perlu adukanbeton diaduk lagi sebelum dituangkan kedalam cetakan.

5. Kubus – kubus atau benda uji yang telah dicetak, harus disimpan di tempat yang bebas darigetaran dan ditutupi dengan karung basah selama 24 jam setelah kubus – kubus tersebutdilepas dengan hati – hati dari cetakannya, atas seizin Konsultan Pengawas.Setelah itu masing – masing kubus tersebut diberi tanda seperlunya dan disimpan di tempatdengan suhu yang sama dengan suhu udara luar sampai pada saat pemeriksaan.

6. Kubus – kubus tersebut pada umur yang disyaratkan diuji oleh laboratorium yang ditentukanoleh Konsultan Pengawas dan direksi atas biaya kontraktor.

7. Campuran beton yang dipergunakan adalah sebagai berikut :a. Untuk beton non structural digunakan campuran dengan perbandingan 1 PC : 2 pasir : 3

Splitb. Untuk beton structural dipergunakan beton mutu K-225 dengan perbandingan adukan –

adukannya harus dibuat mix design dari laboratorium beton dan harus sesuai denganketentuan yang ada dalam gambar.

8. Kekentalan adukan beton harus diperiksa dengan pengujian slump, dengan sebuah kerucutterpancung (Abrams). Nilai – nilai untuk berbagai pekerjaan beton harus menurut table 441PBI 1971 / NI-2

2.9. BAJA PROFIL/ BAJA KONSTRUKSI (PPKBI 1980)1. Baja konstruksi atau baja bangunan terdiri dari baja gilas, baja tempa dan baja tuang. Yang

akan dibicarakan dalam pasal ini adalah baja gilas Baja gilas terbagi dalam :

a. Baja yang diperdagangkan, yang harus memenuhi syarat – syarat pengujian, penelitian,pengukuran dan penimbangan

b. Baja konstruksi yang harus memenuhi syarat – syarat pengujian : penelitian, pengukuran,penimbangan, pengujian tarik, pengujian lentur dalam keadaan dingin.

c. Baja beton seperti telah dijelaskan sebelumnya

2. Syarat – syarat pengujian Pada pengujian penelitian, pengukuran harus memenuhi syarat – syarat sebagai berikut :

a. Baja gilas berbentuk berbentuk profil, strip dan plat harus halus permukaannya tanpakerak – kerak, rengat – rengat, gelembung – gelembung, kerutan – kerutan dan cacatlainnya.

b. Penggilasan baja ke dalam bentuk – bentuk profil, batang dan strip yang dikehendakiharus dilakukan dengan teliti. Permukaan baja siku harus bersih dari serpihan danpertemuan bidang – bidang yang rata harus 90 derajat bidang luas dan kedua flems daribaja profil I harus sejajar.

c. Baja tulangan beton harus memenuhi syarat – syarat PBI 1971d. Cacat – cacat ringan pada permukaan yang tidak mengganggu penggunaan bahan

tersebut dapat diizinkan antara lain bekas – bekas gilas dan rengat – rengat kecil padapermukaan boleh dibersihkan, asalkan alur – alur yang timbul karenanya tidakmenyebabkan penyimpangan tebal yang lebih besar dari pada diizinkan

2.10.BATA MERAHBata merah yang dipergunakan harus memenuhi persyaratan seperti yang tertera dalam NI-10atau secara singkat sebagai berikut :1. Bata merah harus satu ukuran, satu warna dan satu kualitas2. Ukuran bata yang dikehendaki : 220 mm panjang, 110 mm lebar, 55 mm tebal3. Warna satu sama lainnya harus sama dan bila dipatahkan, warna penampang harus sama

dan berwarna kemerah – merahan4. Bidang – bidangnya harus rata, sudut atau rusuk – rusuk harus siku (90 derajat) dan

bidangnya tidak boleh retak – retak5. Berat satu sama lain harus sama yang berarti berat, pembakaran dan pengadukan sama dan

sempurna6. Suara bila dipukul dengan benda keras akan berbunyi nyaring

III. SYARAT – SYARAT TEKNIS PELAKSANAAN BANGUNANPASAL 1 PEKERJAAN PERSIAPAN DAN PEKERJAAN TANAH

1. PEMERIKSAAN SITE Sebelum memulai pekerjaan, kontrkator harus meninjau site untuk memeriksa keadaan dan

situasi yang ada serta bahan – bahan yang akan digunakan2. PEMBERSIHAN PEMBONGKARAN

2.1 Pekerjaan bongkaran pada lokasi pekerjaan antara lain lantai, plafond ducting, partisikayu & partisi kaca semua dilakukan dengan baik dan tidak mengganggu lingkungansetempat.

2.2 Sebelum pekerjaan pembongkaran dimulai, Kontraktor harus mengajukan metode kerjadengan jadwal dan rencana kerja yang matang untuk semua aspek baik teknis maupunpengalokasian waktu pemindahan aset kantor yang masih akan digunakan

2.3 Hasil bongkaran harus diserahkan kepada Pemberi Tugas dengan Berita AcaraPenyerahan dan selanjutnya disimpan dilokasi yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas.

2.4 Semua biaya yang timbul dari pemindahan dan bongkaran serta pengamanan hasilbongkaran menjadi tanggungan Kontraktor.

3. POHON – POHON DAN TANAMAN Kontraktor tidak diperkenankan untuk menebang, memotong, atau merusak pohon dan

tanaman, kecuali yang berada pada daerah yang akan digali, atau yang jelas ditandai dalamgambar untuk disingkirkan.

Apabila oleh karena sesuatu alas an terpaksa harus ditebang atau dipotong, maka kontraktorharus memperoleh izin secara tertulis terlebih dahulu dari pemberi tugas.

Pohon – pohon dan tanaman yang tidak boleh ditebang dan kemungkinan akan rusak akibatpelaksanaan pekerjaan, harus dilindungi dengan tiang – tiang kayu yang kokoh dan dikatdengan kawat sehingga pohon tersebut dapat terlindungi dengan baik

4. TITIK DUGA / TITIK PIELa. Titik piel bangunan (0,00) untuk gedung baru ditetapkan 80 cm lebih tinggi dari titik piel

jalan umum didepan bangunan.b. Patok – patok tetap dan sumbu bangunan akan ditetapkan oleh konsultan pengawas

bersama – sama dengan kontraktor.

c. Pato – patok yang telah terpasang harus dijaga dan dipelihara oleh kontraktor selamapekerjaan berlangsung. Patok - patok tersebut dibuat dari beton untuk patok utama(BenchMark)

d. Pengukuran bangunan selanjutnya harus dikerjakan oleh kontraktor atas dasar sumbudan patok – patok tetap yang telah ditentukan.

PASAL 2 PEKERJAAN BOUWPLANK DAN UKURAN – UKURAN UTAMA1. Bouwplank harus ditempatkan sedemikian rupa sehingga tidak mengganggu sewaktu

pelaksanaan pekerjaan2. Bouwplank harus dibuat dari papan kayu kelas 2 sekeliling pondasi dengan ukuran 2,5 x 20

cm, diserut pada bagian atasnya dan dipaku pada patok - patok kayu ukuran 5/7 cm yangdipancangkan kuat kedalam tanah sedalam minimum 50 cm.

3. Penguraian ukuran / sumbu – sumbu utama pada bouwplank harus dilakukan dengansepengetahuan konsultan pengawas / direksi dengan memberikan tanda – tanda yang cukupjelas.

4. tanda – tanda tersebut harus dijaga dan dipelihara selama pekerjaan berlangsung

PASAL 3 PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN1. Kupasan Tanah Pengupasan tanah dan pembersihan seluruh lapangan termasuk perataan tanah, harus

disesuaikan dengan ketinggian titik duga/ piel yang diminta, dan dilaksanakan sebelummemulai pekerjaan bouwplank.

2. Galian tanaha. Galian tanah untuk pondasi harus dibuat cukup lebar, supaya orang dapat bekerja

dengan leluasab. Dalamnya galian disesuaikan dengan ukuran gambarc. Bila mendapatkan tanah humus (lembek) harus segera memberitahukan secara tertulis

pada konsultan pengawas/ direksi untuk dipertimbangkan lebih lanjutd. Lereng galian tanah pondasi harus dimiringkan secukupnya untuk menjaga agar tidak

terjadi longsoran.e. Bila diperlukan penurapan, maka harus diadakan penurapan atas biaya kontraktorf. Kelebihan tanah bekas galian pondasi, harus diangkat/ dibuang keluar bangunan atas

petinjuk konsultan pengawas/ direksi dan menjadi dan menjadi tanggung jawab kontraktor

3. Pekerjaan Urugan Sisi Pondasi

Pekerjaan urugan tanah untuk sisi pondasi harus dilakukan dengan tanah bersih, bebas darisampah – sampah, akar – akar dan dapat dipadatkan sambil disiram dengan air

4. Urugan Tanaha. Setelah selesai pengupasan humus, lalu dipadatkan sampai dengan 95 % dari pada

kepadatan (kering) maksimum .b. Urugan tanah harus tanah berwarna merah kecoklat – coklatan yang baik dan bebasdari

kotoran dan akar – akar pohon.c. Pengurugan lapis demi lapis (maksimum 15 cm), lalu dipadatkan dengan alat pemadat

(mesin gilas minimum 6 ton).d. Kontraktor harus mengatur kadar air agar dapat dicapai kepadatan maksimum dan semua

material lepas harus dipadatkan sampai mencapai kepadatan yang disyaratkan.e. Semua timbunan (urugan) baik tanah maupun pasir, harus dipadatkan minimal 95 % dari

kepadatan (kering) maksimum .f. Kontraktor harus memasukkan biaya – biaya tersebut sehingga harga satuan penawaran

telah mencakup semua biaya tes kepadatan yang dimaksud.g. Hasil urugan harus baik dan rata diukur/ diperiksa dengan alat theodolit/ waterpass

5. Urugan Pasira. Urugan pasir harus dilakukan dengan pasir urug yang memenuhi syaratb. Urugan pasir harus dipadatkan sambil dibasahi.c. Urugan pasir dilaksanakan pada pekerjaan di bawah pondasi dan di bawah lantaid. Tebal dan ukuran lainnya untuk pekerjaan tersebut harus sesuai dengan gambar

PASAL 4 PEKERJAAN BETON1. Pekerjaan meliputi pekerjaan baton bertulang dan tidak bertulang lengkap dengan bekisting

atau tanpa bekisting.2. Semua pekerjaan beton harus mengikuti peraturan PBI 1971. Persyaratan dalam standard

minimum dalam pelaksanaannya disesuaikan dengan gambar atau syarat – syarat lain dalamperaturan dan syarat ini.

3. Semen yang dicapai harus sejenis untuk seluruh pekerjaan atau lain yang sesuai denganpetunjuk konsultan pengawas atau direksi. Semen yamg dibawa ketempat pekerjaan harusdalam kantong tertutup dan terlindung dalam jumlah yang sesuai dengan kebutuhan untukpekerjaan. Penyimpanan harus pada tempat yang terlindung terhadap segala cuaca.Penumpukan harus sesuai dengan urutan pengiriman, demikian pula pemakaian semen tidakdizinkan memakai semen yang rusak atau tercampur apapun.

4. Bahan – bahan yang digunakan dalam pekerjaan ini harus disetujui oleh konsultan pengawasatau direksi sebelum dipergunakan, kontraktor harus memberitahukan sumber dari manabahan tersebut diambil.

5. Untuk memenuhi karakteristik mutu beton maka sebelum pekerjaan beton dimulai, terlebihdahulu harus diadakan mix desain di laboratorium yang disetujui oleh konsultan pengawasatau direksi

6. silinder tes (kubus) harus dibuat sesuai dengan Peraturan Beton Indonesia 1971. Semuabiaya – biaya pengetesan menjadi tanggunan kontraktor.

7. Beton bertulang K225 digunakan untuk seluruh konstruksi beton kecuali untuk kolom praktisdigunakan K175.

8. Banyaknya air yang digunakan untuk campuran beton harus disesuaikan dengan kebutuhanseperti yang diuraikan dalam PBI 1971, sehingga didapatkan konsistensi beton sesuai denganfungsinya.

9. Beton tanpa tulangan (beton tumbuk 1 : 3 : 5) digunakan untuk lantai kerja.10. Bekisting harus kuat, tidak bergoyang, tidak melendut, dan rata (waterpass). Steger system

scavolding (steger pipa besi), bekisting yang dipergunakan harus terdiri dari kayu kelas 2(dua) kualitas terbaik atau setara dengan kayu samarinda dengan ukuran 5/7, 5/10, dan 6/12.Semua permukaan bekisting berlapiskan multipleks 12 mm.

11. Pada pekerjaan pembengkokan tulang besi beton, Kontraktor harus membuat daftarbengkokan besi (buigstaat), sesuai dengan yang ada pada gambar rencana.

12. Besi tulangan harus dipasang dan diikat dengan kawat pengikat sedemikian rupa sehinggatidak bergeser pada saat beton dicor.

13. Tulangan harus beul – betul bebas dari bekisting dengan menempatkan beton – betonpengganjal (beton tahu) yang mutunya sama dengan beton yang akan dicor. Tebal betonpengganjal harus disesuaikan fungsinya untuk tiap bagian pekerjaan dengan ketentuan setiapm2 minimal terdapat 4 buah, dan tersebar merata.

14. Penyambungan tulangan harus sesuai dengan peraturan – peraturan yang tertera di dalamPBI 1971. Penyambungan pengelasan dengan alat mekanis harus mendapat persetujuanterlebih dahulu dari konsultan pengawas atau direksi.

15. Penggantian tulangan yang menyimpang dari gambar harus mendapat persetujuan darikonsultan pengawas atau direksi.

16. Pada pembesian plat, antara berkas tulangan bagian atas dan bagian bawah diharuskanmemasang tahu besi ekstra pengatur jarak (besi Z/ kaki ayam) satu dengan lainnya berjarakmaksimum 50 cm.

17. Sebelum memulai pekerjaan pengecoran, harus diadakan pemeriksaan terlebih dahulu olehkonsultan pengawas, untuk memeriksa kebenaran pekerjaan penulangan, bekisting, sistmpenyambungan, kerapihan dan kekokohan bekisting, termasuk semua peralatan yan akandigunakan.

18. Pengecoran hanya dapat dilaksanakan dengan pengawasan konsultan pengawas. Jikakarena suatu alasan tertentu pengecoran harus dihentikan, maka hal ini harus mendapatpersetujuan tertulis dari konsultan pengawas.

19. Setelah pengecoran dilakukan, beton harus senantiasa harus dilindungi terhadap perubahantemperature dan air hujan selama minimum 14 (empat belas) dengan dibasahi secarakontinyu.

20. Beton kolom yang berhubungan dengan batu pasangan harus dipasang angkur dengan jaraksatu sama lain minimal 50 cm.

21. Tinggi jatuhya adukan beton tidak boleh lebih tinggi dari 1 (satu) meter, kalau lebih makaharus menggunakan talang (corong) agar adukan betontidak terpisah satu sama lain.

22. Pembongkaran bekisting harus seizing konsultan pengawas atau direksi yang dilaksanakansedemikian rupa sehingga menjamin sepenuhnya, sesuai dengan uraian pada PBI 1971.

23. Untuk melanjutkan pengecoran apda celah – celah sambungan bidang permukaan betonyang akan disambung harus dibasahi terlebih dahulu dengan pasta semen cukup, sehinggapenyambungan beton dapat dijamin kelekatannya antara beton baru dan beton lama.

24. Beton selama dalam proses pengerasan tidak diperkenankan untuk dibebani, termasukpenyetelan, dan pemasangan steger diatasnya, tanpa seizin Konsultan Pengawas (Direksi).

25. Untuk menjamin homogenitas campuran beton maka disyaratkan nilai slump test untuk semuapekerjaan beton adalah sesuai dengan table 4.4.1 PBI 1971 (HI-2).

26. Pengadukan.- Waktu pengadukan bergantung pada kapasitas tempat ( drum) pengaduk banyaknya

adukan yang diaduk, jenis dan susunan butir dari agregat yang dipakai dan nilai slumpbetonnya. Akan tetapi pada umumnya diambil paling sedikit 1,5 menit setelah semua bahan

- bahan dimasukkan kedalam drum pengaduk. Setelah selesai pengadukan, adukan betonharus memperlihatkan warna yang merata.

- Apabila karena suatu hal adukan beton tidak memenuhi syarat minimal misalkan terlaluencer karena kesalahan dalam pemberian air pencampur atau sudah mengeras sebagianatau sudah tercampur dengan bahan – bahan asing maka adukan ini tidak boleh dipakaidan harus disingkirkan dari proyek

27. Pengecoran dan Pemadatan- Untuk mencegah timbulnya rongga – rongga kosong dan sarang – sarang kerikil, adukan

beton harus dipadatkan selama pngecoran. Pemadatan ini dapat dilakukan denganmenumbuk – numbuk adukan atau memukul – mukul cetakan, tetapi dianjurkan untukmemakai alat – alat pemadat mekanis (penggetar).

- Dalam hal pemadatan beton yang dilakukan dengan alat – alat penggetar juga harusdiperhatikan hal – hal sebagai berikut :

Pada umunya jarum penggetar harus dimasukkan kedalam adukan dengan posisi vertikal,namun dalam keadaan khusus dapat dimiringkan sampai 45 derajat.

Selama penggetaran jarum tidak boleh digerakkan arah horizontal karena hal ini akanmenyebabkan pemisahan bahan bahan.

Harus dijaga agar jarum penggetar tidak mengenai bekisting atau beton yang sudahmengeras. Karena itu tidak boleh dipasang kurang dari 5 cm dari bekisting atau betonyang sudah mengeras. Juga harus diusahakan agar jarum penggetar tidak mengnaitulangan agar tidak terlepas dari betonnya dan getaran tidak merambat kebagian – bagianlain yang betonnya telah mengeras.Lapisan yang digetarkan tidak boleh lebih tebal dari panjang jarum penggetar. Olehkarena itu untuk pengecoran bagian – bagian konstruksi yang sangat tebal, harusdilakukan lapis demi lapis, sehingga tiap lapisan dipadatkan dengan baik.Jarum penggetar ditarik dari adukan beton apabila adukan tempak mulai mengkilapdisekitar jarum (air semen mulai terpisah dari aggregatnya). Umumnya kondisi ini dicapaisetelah penggetaran berlangsung selama ± 30 detik. Penarikan jarum ini tidak bolehdilakukan cepat, agar rongga jarum dapat terisi kembali dengan adukan. Jarak antarapemasukan jarum harus dipilih sedemikian rupa agar daerah – daerah pengaruhnyasaling menutupi.

28. Alat Pengaduk1. Pengadukan beton harus menggunakan Ready Mix untuk Plat Lantai yang dilengkapi

dengan concrete pump.2. Kontraktor harus menyediakan Beton molen yang cukup kapasitasnya sesuai kebutuhan

untuk pengecoran konstruksi lainnya3. Kontraktor harus membuat uraian pelaksanaan, rencana penempatan alat dan brosur

peralatan yang akan digunakan untuk mendapatakan persetujuan konsultan pengawasatau direksi

4. Kontraktor harus menyediakan tempat penampungan air kerja yang cukup kapasitasnyadan sesuai kebutuhan

29. PengangkutanPengangkutan vertikal untuk pendistribusian material menggunakan katrol yang cukupmemadai dengan kebutuhan proyek

PASAL 5 PEKERJAAN DINDING BATA1. Bahan batu bata yang akan dipergunakan harus diajukan terlebih dahulu kepada direksi atau

konsultan pengawas untuk mendapatkan persetujuan2. Sebelum dipergunakan, batu bata harus direndam terlebih dahulu kedalam air sampai jenuh3. bidang dinding bata setengan batu yang luasnya lebih dari 12 m2, harus dipekuat dengan

kolom praktis yang ukurannya sesuai dengan tebal dinding

4. Harus disediakan bobokan – bobokan bilamana perlu untuk pekerjaan instalalasi air, listrik,dsbnya

5. Pasangan dinding bata yang berhubungan dengan kolom dan balok beton, harus disediakanstek – stek (angkur) dengan jarak masing masing 50 cm

6. Dinding bata yang direncanakan kedap air (trasram), menggunakan campuran 1 PC : 3 Pasir7. Semua dinding pasangan bata menggunakan campuran spesie 1 PC : 5 Pasir, kecuali untuk

dinding – dinding pasangan trasram setinggi 20 cm diatas lantai menggunakan Campuran 1PC : 3 Pasir

8. Klos – klos, potongan – potongan kayu yang tertanam didalam dinding harus terpasangdengan kuat, tanpa merusak pekerjaan dinding itu sendiri

9. Pengadukan campuran untuk semua jenis pasangan harus dilaksanakan secara mekanik(menggunakan beton molen)

PASAL 6 PEKERJAAN PLESTERAN1. Pekerjaan plesteran dinding hanya diperkenankan apabila telah selesai pemasangan instalasi

listrik, instalasi plumbing, dan instalasi lainnya yang dianggap perlu2. Bidang – bidang yang akan diplester, harus dibersihkan terlebih dahulu, kemudian disiram air

sampai jenuh. Pada dinding – dinding beton, apabila akan diplester, harus dikasarkan terlebihdahulu permukaannya.

3. Tebal minimum plesteran 15 cm dan maksimum 25 cm. ketebalan lebih dari 25 cm harusdiperkuat dengan kawat ayam yang ukurannya disetujui oleh konsultan pengawas dan direksi.

4. Pekerjaan plesteran harus rata dan licin (tidak bergelombang)5. Semua sudut, tepi – tepi (pinggiran) dan bidang luar/ dalam harus rapi (garis pertemuan /

sudut harus lurus dan vertikal).6. Pekerjaan penyelesaian plesteran harus dibiarkan terlebih dahulu minimal 3 (tiga) dan

maksimal 7 (tujuh) hari baru dapat diaci/ plamur, sebelum dicat.7. Campuran untuk adukan plesteran ini adalah 1 PC : 5 Pasir sedangkan untuk plesteran

bidang trasram 1 PC : 3 Pasir

PASAL 7 PEKERJAAN LANGIT LANGIT1. Dalam melaksanakan pekerjaan langit – langit, kontraktor harus memperhatikan dan

mempetimbangkan pekerjaan lain yang berkaitan, seperti pekerjaan instalasi baik listrikmaupun plumbing.

2. Rangka langit – langit yang dipasang sesuai dengan pola yang terdapat dalam gambar3. Detail langit – langit harus dibuat rapi, baik siar – siar/ pertemuan sambungannya maupun

pada pertemuan antar langit – langit dengan dinding dipasang list profil.

4. Kontraktor diwajibkan membuat bagian langit – langit yang dapat dibuka tutup, yang terletakpada salah satu bagian yang tidak terlalu menonjol.

5. Bahan langit – langit :a. Gypsum Board uk.1220x2440x9 mm untuk plafond ruang dalamb. Calsiboard Board uk.1220x2440x9 untuk ruang plafond Luarc. Rangka dari Besi Hollow 40x20x1,2 mm dan 40x20x1,2 mmd. List Plafond Kayu Propil 5 cm untuk semua ruangan.

6. Cara pemasangana. Untuk Calsiboard dan listnya sesuai dengan petunjuk dari pabrikb. Pemakuan plafond Calsiboard dengan alat tembakc. Untuk lantai 01 rangka langit – langit tersebut digantung pada balok beton dan lantai

beton dengan menggunakan rangka penghubung rangka yang tembak dengan baut betonpada balok dan lantai beton

d. Untuk lantai 02 rangka langit – langit digantung pada rangka kuda – kuda denganmenggunakan rangka penghubung yang dibaut pada rangka kuda – kuda

e. Pemasangan harus mempertimbangkan adanya peralatan yang dipasang di langit – langitantara lain : armatur lampu, diffuser AC (jika ada), loudspeaker (jika ada) dan fireprotection (jika ada).

f. Rangka langit – labgit baru boleh dipasang jika semua instalasi yang ada di atas telahterpasang, agar semua instalasi tidak boleh membebani rangka langit – langit.

g. Bahan langit – langit yang dipasang harus baru, tidak cacat, retak – retak, melengkung,pemasangan harus memakai sarung tangan yang bersih

h. Pertemuan langit – langit dengan dinding, kolom, dan bidang – bidang tegak lainnya(misalnya pada peralihan ketinggian langit – langit) dengan lampu yang rata langit – langit(built – in) dan lainnya harus sesuai dengan gambar

7. Hasil akhir yang dikehendaki :a. Langit – langit harus datar pada ketinggian yang ditentukan, garis – alur yang ditimbulkan

oleh pertemuan – petertemuan bidang plafond harus lurus dan saling tegak lurus.b. Garis – garis alur harus sejajar atau tegak lurus dengan sumbu – sumbu bangunan.c. Garis alur harus sama besarnyad. Rangka plafond tidak boleh kelihatane. Warna maupun tekstur harus bersih dan terang. Pemilihan warna akan ditentukan oleh

konsultan pengawas dan direksif. Letak armatur yang teratur dan seimbang

PASAL 8 PEKERJAAN KUSEN, PINTU / JENDELA DAN PARTISI

1. Lingkup Pekerjaan Meliputi pengadaan, pemasangan dan penyetelan bahan kusen pintu, terdiri dari :

1. Rangka kusen pintu dan Jendela2. Daun Pintu dan jendela3. Kunci, engsel dan handle

2. Bahan kusena. Kayu Kls II setarab. Ukuran kusen mengacu pada gambar detail – detail kusenc. Warna ditentukan kemudian

3. Untuk pintu utama menggunakan Pintu Panil Kayu Kls II4. Untuk pintu KM/WC menggunakan pintu PVC5. Jenis penggantung, pengunci, letak dan fungsinya disesuaikan dengan gambar :

a. Grendel KM/ WCb. Engsel + Grendel Jendelac. Expanoglet, Engsel Pintu / Jendela semua pintu dan jendela

6. Contoh bahan harus diajukan dulu kepada direksi.PASAL 9 PEKERJAAN KAYU

1. Pengadaan & pemasangan daun pintu2. Penggunaan

a. daun pintu panil digunakan kayu kelas II3. Ukuran Ukuran Kayu yang belum dikerjakan mempunyai ukuran minimum sesuai dengan persyaratan

di dalam gambar. Kecuali diperkenankan sedikit perbedaan akibat yang disebabkan olehProduksi Pabrik.

4. Daun pintuTerdiri dari Kayu Bayam atau yang sesuai dengan yang tercantum dalam gambar. Semuasambungan harus diselesaikan dengan baik dan diperkuat dengan baik. Setiap daun pintuharus dilengkapi dengan 2 (Dua) buah engsel dengan ring nilon.

5. Hasil akhir yang diharapkan Hasil akhir yang diharapkan dari pekerjaan kusen, daun pintu dan jendela adalah :

- Bentuk dan letak harus sesuai dengan gambar- Angkur – angkur harus terpasang dengan kokoh- Semua daun pintu dan jendela harus dapat dibuka dan ditutup dengan mudah serta

semua perlengkapan yang mengikutinya dapat berfungsi dengan baik

PASAL 10 PEKERJAAN BESI1. Lingkup pekerjaan Meliputi pengadaan angkur, begel, baut – baut lengkap dengan mur, plat penjepit, dengan

bentuk dan ukuran yang sesuai dengan petunjuk gambar. Pembuatan grill – grill penutup saluran pembuangan air kotor, Pengadaan dan pemasangan

railing tangga dan Pengadaan dan pemasangan teralis jendela2. Bahan

a. Semua bagian baja yang digunakan harus baru dari jenis yang sama kualitasnya yaituyaitu baja jenis ST37 dengan tegangan tarik putusbaja minimum 3700 kg/ cm2.

b. Batang profil harus bebas dari karat, lobang lobang bengkokan, puntiran atau cacatperubahan bentuk lainnya

c. Baut – baut atau mur digunakan harus baut hitam dengan tegangan las minimum 1400kg/cm2 atau minimal sama sengan mutu baja digunakan

d. Elektroda lasa digunakan harus diambil dari grade A (best heavy coated type). Batangelektroda yang dipakai diameternya lebih besar atau sama dengan 6 mm (1/4 “) danselalu dijaga agarselalu dalam keadaan kering

3. Syarat Pelaksanaana. Sistem pengerjaan harus baik dimana semua pekerjaan harus bebas puntiran, tekukan

dan lubang terbuka. Semua ukuran harus tepatb. Semua detail sambungan harus rapi dan kokoh. Semua kelengkapan walupun tidak

diperlihatkan dalam gambar, demi kesempurnaan pekerjaan maka wajib diadakanc. Kontraktor diharuskan mengambil ukuran sebenarnya dilapangan dan tidak hanya dari

gambar kerja, untuk memasang pekerjaan ditempatnya , terutama untuk bagian – bagianyang terhalang benda lainnya.

d. Semua pekerjaan yang buruk harus digantie. Pekerjaan baja harus dilindungi dari pengaruh – pengaruh udara, hujan dan lainnya

dengan cara yang memenuhi syaratf. Semua bagian besi baja jika telah selesai dan akan segera dipasang maka diberi

perlindungan dengan cat anti karat.

PASAL 11 PENGGANTUNG DAN PENGUNCI

1. Bahan a. Kunci dan grendel

1.Kunci tanam 2 slaag untuk semua pintu kecuali untuk pintu WC/KM digunakan 1 slaag.Dengan kualitas terbaik atau setara dengan merk yale,

2.Grendel putar dipergunakan untuk pintu WC/KM kualitas terbaik atau setara denganmerk alpha ex jepang

3.Grendel tanam untuk pintu dua daun dengan kualitas ex jepang b. Engsel

1. Untuk semua pinu dipergunakan engsel kualitas terbaik atau setara dengan merkARCH ex jepang dengan ring nilon

2. Untuk semua daun jendela dipakai engsel yang sama dengan engsel yang dipasangpada pintu

3. semua alat penggantung dan pengunci harus kualitas terbaik sesuai denganpersetujuan konsultan pengawas/ direksi. Kontraktor harus menyerahkan contoh danbrosur dari setiap alat yang digunakan kepada konsultan pengawas atau direksi.

2. Cara Pemasangan Sekrup – sekrup untuk pemasangan harus dari bahan yang cocok dan sesuai dengan

peralatan yang digunakan. Tidak diperkenankan untuk memasang mati sekrup, tetapi cukupdengan membor lubang untuk sekrup. Semua skrup yang rusak pada saat pemasangan harusdiganti.

PASAL 12 PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING KERAMIK

1. BahanSemua keramik lantai dan dinding harus dari kualitas terbaik/ Kw.1 dari setiap produksi :a. Lantai Km/ Wc menggunakan tegel 25 x 25 cm.b. Lantai ruang kerja menggunakan tegel 40 x 40 cm.c. Dinding Km menggunakan tegel 20 x 25 cm.Ubin yang terpasang harus dalam keadaan baik, berwarna seragam dan tidak cacat,bergelombang. Kerusakan/ cacat yang disebabkan oleh cara pemasangan harus diganti.Warna akan ditentukan kemudian oleh konsultan pengawas/ direksi.

2. Lapisan dasarLapisan dasar di bawah lantai keramik lantai terdiri dari pasir urug yang dipadatkan kemudiandilapisi rabat beton yang dipasang melebar kemudian semen rabat dengan tebal 5 cm denganadukan sesuai persyaratan.

3. PemeriksaanSebelum pemasangan ubin, kontraktor wajib memeriksa persiapan – persiapan lapisandasarnya, terutama lapisan pasir. yang harus dijamin tingkat kepadatan dan ratanya. Semuapipa – pipa, saluran dan instalasi yang melewati di bawahnya harus sudah terpasangpadatempatnya dan akan diperiksa oleh konsultan pengawas sebelum pemasangan ubin keramik.

4. Semua pekerjaan dinding , plafond harus telah selesai baru lantai dibawahnya dikerjakan

5. Contoh bahan yang digunakan terlebih dahulu harus diajukan kepada konsultan pengawas/direksi intuk mendapat persetujuan.

6. adukanAdukan untuk pasangan ruang basah adalah 1 PC : 3 Pasir, sedangkan untuk ruang – ruangkering 1 PC : 4 Pasir. dengan tebal 2 – 3 cm.Adukan untuk siar – siar adalah campuran semen dengan air dengan warna yang serasidengan warna keramik dipasang.

7. Cara pemotonganPemotongan ubin keramik sedapat mungkin dihindari, akan tetapi jika terpaksa, pemotonganjangan lebih kecil dari 1/2 ukuran, keculai jika ditentukan lain dari gambar. Pemotongan harusrata tanpa piringan yang menonjol atau gempol.

8. Cara pemasangana. Ubin dipasang diatas adukan setengah kering yang disyaratkan pada RKS ini.

Sambungan sambungan (siar) harus rata dan lurus serta pertemuannya saling tegak lurussatu sama lain. Siar dibuat setebal 1 – 3 mm. dengan adukan semen warna setelahadukan pertama memenuhi siar secara padat. Segera setelah pemasangan ubin selesailantai dibersihkan dengan serbuk gergaji, untuk menghilangkan bekas – bekas campuranatau adukan yang menempel.

b. Permukaan harus rata, tegak lurus satu dengan yang lain permukaan harus waterpass.c. Plesteran yang akan dipasangi keramik, dalam keadaan setengah kering, digores,

dikasarkan dengan sisir seng.

PASAL 13 PEKERJAAN KACA1. KACA PINTU DAN JENDELA a. Bahan

Kaca jendela luar dari Kaca polos dengan tebal 5 mm.

Kaca doff (buram) tebal 5 mm untuk ventilasi KM/ WC. b. Cara pemasangan

Tempat pemasangan kaca harus dibersihkan sebelum dilakukan pemasangan kaca. Kacaharus dipotong dengan diberi sedikit toleransi untuk pemuaian, dipasang dengan kist kacayang sesuai dengan gambar.

c. Perbaikan dan pembersihanKaca yang telah terpasang harus dibersihkan. Jika ada kaca yang cacat retak, tergoresatau pecah harus segera diganti.

2. KACA CERMIN a. Bahan

Kaca cermin yang digunakan harus berkualitas baik dan mendapat persetujuan dariKonsultan pengawas dan direksi.

b. Cara pemasangan

Bagian dinding yang akan dipasangi kaca cermin harus bersih dan kering

Sistem pemasangan kaca cermin dilakukan dengan klem dan system sekrup anti

karat yang sesuai dengan brosur dan atas persetujuan konsultan pengawas dandireksi.

PASAL 14 PEKERJAAN CAT.1. Bahan dan syarat – syarat

Kontraktor harus menyediakan surat dari pabrik cat yang bersangkutan untuk menegaskanbahwa cat yang dipergunakan untuk pekerjaan ini adalah asli dari pabrik tersebut. Pengerjaanpengecatan harus mengikuti petunjuk – petunjuk atau prosedur pemakaian yang ditentukandari pabrik cat tersebut.

2. Jenis bahan dan persyaratannya

Cat kayu yang dipergunakan harus dari kualitas baik atau setara dengan produksi ICIPaint/ Nippon Paint

Cat besi yang dipergunakan adalah kualitas baik atau setara dengan produksi ICI Paint

Cat Tembok yang dipergunakan adalah kualitas terbaik atau setara Pacific PaintSebelum pekerjaan pengecatan dimulai atau selambat – lambatnya 2 minggu sebelumnya,kontraktor wajib menyerahkan daftar bahan yang akan dipergunakan serta brosur carapelaksanaannya kepada Konsultan Pengawas dan Direksi untuk mendapatkanpersetujuannya. Demikian pula pemilihan warna akan ditentukan kemudian oleh konsultanpengawas bersama – sama dengan direksi.

3. Pengecatan permulaana. Cat dasar kayu

Kontraktor harus memeriksa bidang yang akan dicat sebelum memulai pekerjaan dimanapermukaan kayu harus bersih dan licin. Permukaan harus dibersihkan dari debu ataukotoran lainnya.

b. Cat dasar besiSegera setelah permukaan besi yang akan dicat dibersihkan, diberi cat meni sebanyak 2kali dengan tebal 3 – 35 micron.Besi yang sudah dicat sebelum pengiriman harus diperiksa terhadap cacat. Cat dasaryang tidak memenuhi syarat harus dibersihkan dengan sikat baja sampai bersih. Semuabesi yang terbuka harus dicat seperti yang telah disebutkan diatas.

c. Cat dasar tembokPlesteran harus diberikan kesempatan maksimum untuk mengeringsebelum pengecatandimulai. Pengecatan dasar dimulai dengan mengaci tembok sampai rata betulpermukaannya. Bidang dan permukaan yang telah diaci harus diratakan/ dihaluskandengan kertas gosok sampai permukaannya benar – benar halus dan licin.Semua plesteran yang cacat harus dibuang dan diperbaiki kembali dengan plesteranyang sejenis. Retak – retak kecil harus ditutup, sedangkan retak – retak besar harusdibongkar dan dipasang kembali sampai betul – betul rata permukaannya dan ama dnganpermukaan sekitarnya sebelum diaci.

4. Pengecatan Finisihinga. Pengecatan Kayu

Pengecatan kayu dilakukan sebanyak dua kali dengan warna yang disetujui KonsultanPengawas dan Direksi

b. Pengecatan BesiPermukaan besi dicat sebanyak dua kali sampai mengkilat

c. Pengecatan tembok Untuk seluruh bidang tembok dicat sebanyak dua kali.

PASAL 15 PEKERJAAN ATAP1. Lingkup pekerjaan meliputi pekerjaan kuda – kuda, rangka atap (kaso, reng), lisplank, Atap Spandek 0,30

mm2. Kuda - kuda

Menggunakan Baja Ringan C 75.65 dan Reng Ts.35 yang sesuai dengan SNI3. Atap Metal Roof Menggunakan Atap spandek 0,30 mm dan Nok menggunakan Spandek Licin 0,30 mm

dan Talang Air menggunakan Spandek Licin 0,30 mm yang lebar 45 cm

Pasal 16. PEKERJAAN SANITAIR

1. Kloset Jongkok menggunakan merk American Standart & Toto2. Wastafel menggunakan merk American standart Lengkap dengan acc

Pasal 17. PEKERJAAN LISTRIK

1. Material Listrik Menggunakan Bahan setara Panasonic atau Broco

2. Untuk kabel menggunakan Eterna 1,5 mm dan 2,5 mm untuk induk, sementara pipamenggunakan Pipa 5/8 SNI.

3. Untuk Lampu 18 Watt menggunakan Setara Philips.4. Untuk Sambungan Listrik menggunakan Daya 66000 Watt

Pasal 18. PEKERJAAN PENGADAAN MESIN

PEKERJAAN :LOKASI :TAHUN ANGGARAN : 2015

PE

Terbilang :

I PEKERJAAN PENGADAAN Rp -

KABUPATEN BULUKUMBA

II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR Rp -

III PEKERJAAN PONDASI Rp -

REKAPITULASI

NO. JENIS PEKERJAAN JUMLAH HARGA

PENGADAAN DAN PEMBANGUNAN RUMAH TEPUNG IKAN

IV Rp -

V PEKERJAAN TEMBOK DAN PLESTERAN Rp -

VI PEKERJAAN ATAP Rp -

VII PEKERJAAN PASANGAN LANTAI KERAMIK Rp -

VIII PEKERJAAN PASANGAN PLAPOND Rp -

IX PEKERJAAN KUSEN & PINTU Kayu Kls II DAN GANTUNGAN Rp -

XII PEKERJAAN SANITASI Rp -

X PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp -

XI PEKERJAAN PENGECATAN Rp -

-RpREAL COST

-Rp

SATU MILYAR TUJUH RATUS DUA PULUH EMPAT JUTA RUPIAH

DIBULATKAN

Bulukumba,....... ......................Di Buat Oleh : Di Buat Oleh :

KABUPATEN BULUKUMBA

dr.H.Abd.Gaffar.M,Epid

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

FATMAWATI PATWA,S.Pi ( Nama Pimpinan )

Penawar,

Nip.19580907 198603 1 012

-RpPPN 10 %

JUMLAH TOTAL -Rp

Nip.19720910 200003 2 006 Jabatan

Di Ketahui Oleh ;

PT/CV.................................

PEKERJAAN : PENGADAAN DAN PEMBANGUNAN RUMAH TEPUNG IKANLOKASI : KABUPATEN BULUKUMBATAHUN ANGGARAN : 2015

PEKERJAAN PENGADAANPengadaan Mesin Tepung Ikan ( Kapasitas 5 Ton )Pengadaan Genset daya 80 KVA (setara Perkins)Pengadaan Laptop PengelolahPengadaan bahan baku Untuk Uji coba Mesin Tepung IkanSub.Jumlah Pekerjaan Pengadaan

PEKERJAAN TANAH DAN PASIRGalian Tanah PondasiUrugan Tanah Kembali `Urugan Tanah Didatangkan dan dipadatkanUrugan PasirSub.Jumlah Pekerjaan Tanah dan Pasir

PEKERJAAN PONDASIPekerjaan Pasangan batu kosongPekerjaan pasangan pondasi batu kali 1pc : 5 psSub.Jumlah Pekerjaan Pondasi

PEKERJAAN STRUKTURBeton Sloof 15/20

Cor BetonPembesianBekisting

Beton Kolom 20/20Cor BetonPembesianBekisting

Ringbalk Dan Kuda" Beton 15/15Cor BetonPembesianBekisting

Pek.Cor Plat BetonCor BetonPembesianBekisting

rabat BetonCor Beton Lantai selasar dan Ram

Sub.Jumlah Pekerjaan Struktur

PEKERJAAN TEMBOK DAN PLESTERANPas.Dinding 1 : 5 1/2 Bata ( Dinding & sal Air )Plesteran Dinding 1 : 4Pek.AcianPek.Plesteran CipratPek.Minimalis FasadePek.Tulisan Stainles stell (Pabrik Tepung Ikan )Sub.Jumlah Pekerjaan Tembok dan Plesteran

PEKERJAAN ATAPPekerjaan Kuda-Kuda Rangka Baja RinganPekerjaan Atap Galvalum 0,3 mm WarnaPek Nok dan Talang Atap Galvalum 0,30 WarnaPek.Listplank Wood Plank 30 cm PolosPekerjaan Kanopi TerasSub.Jumlah Pekerjaan Atap

3 1,000 Ls - --

5 -- 20,000 M3 - -

Unit - -2 2,000 Unit - -

6 - Ls - -

5 M2 - -

-

VI

- - Kg - -- - M2 - -

4 -- - M3 - -

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN (RP ) JUMLAH HARGA (RP)

II

I1 1,000 Unit - -2 1,000

1 -2 -2 185,000 M3 - -3 7,315 M3 - -

-

III1 8,500 M3 - -2 43,000 M3 - -

-`

IV1 -

- 3,270 M3 - -

- 14,533 M2 - -- 599,540 Kg - -

- 4,608 M3 - -2

- 17,920 M2 - -- 646,552 Kg - -

- 5,350 M3 - -3 -

- 16,092 M2 - -- 802,500 Kg - -

-

V1 230,354 M2 - -2 460,708 M2 - -3 460,708 M2 - -

2 210,000 M2 - -1 210,000 M2 - -

4 72,000 M' - -3 13,000 M' - -

, -

4 - M2 - -5 - Ls - -

PEKERJAAN PASANGAN LANTAI KERAMIKPas.Lantai Keramik 40 x 40 cm UnpolishPas.Keramik Lantai 20 x 20 cmPas.Keramik Dinding 20 x 30 cmSub.Jumlah Pekerjaan Lantai Keramik

PEKERJAAN PASANGAN PLAPONDPekerjaan Rangka Plapond Hollow GalvalumPekerjaan Penutup Plapond Calsiboard/Gypsum BoardPek.List Plapond Kayu Propil 7 cmSub.Jumlah Pekerjaan Pasangan Plapond

PEKERJAAN KUSEN & PINTU Kayu Kls II DAN GANTUNGANPekerjaan Pintu UtamaPekerjaan Pintu Rolling DoorPekerjaan Daun Pintu Panil Kayu Kls IIPekerjaan jendela aluminium Kaca MatiPintu Aluminium untuk Kamar MandiPekerjaan Kaca MatiPekerjaan Engsel JendelaPekerjaan Engsel PintuPekerjaan Kait AnginPekerjaan Grendel JendelaPekerjaan Grendel PintuPekerjaan Kuncian PintuPekerjaan Loster BetonPek.Besi Hollow 4 x 4Sub.Jumlah Pekerjaan Kusen & Pintu

PEKERJAAN ELEKTRIKAL Stop KontakPek.Instalasi Titik NyalaSakelar TunggalSakelar GandaPanel BoxLampu Sl 18 WattLampu SL 75 WattPengadaan Daya Listrik 66 KVASub.Jumlah Pekerjaan Elektrikal

PEKERJAAN PENGECATANPek.cat tembokPek.Cat PlapondPek.Cat Listplank Setara AvianPek.Cat Kusen,List Plapond dan Pintu Setara AvianSub.Jumlah Pekerjaan Pengecatan

PEKERJAAN SANITASIPas.Kloset JongkokPas.Kran Air 3/4"Pas.Floor DrainPas.Pipa PVC 3/4 "Pas.Pipa PVC 4 "Pek.Septik TankPek.wastafelMesin Air ( Jet Pump )Tower AirBak Reservoir 1 m3Pemasangan PDAMSub.Jumlah Pekerjaan Sanitasi

10 1,000 Unit - -

7 1,000 Bh - -

1 460,708 -M2

2,000 BH - -2 BH

7 4,000 Bh - -

X

7,000 Bh

-

6 - -

-

4 4,000 Bh - -

15 Ls - --

VIII

Bh - -

7 BH - -

1 18,000 M2 - -VII

-

2 4,000 M2 - -2 32,000 M2 - -

2 191,000 M2 - -1 191,000 M2 - -

-3 129,580 M' - -

3 4,200 M2 - -

VIII1 1,000 Ls - -2 1,000 Ls - -

4 - M2 - -5 2,0006 M2 - -

10 BH - -8 BH - -

12 BH - -11 BH - -

14 40,000 Bh - -13 Bh - -

2 36,000 Titik - `

IX1 10,000 Bh - -

3 10,000 Titik - -

5 1,000 Bh - -

8 1,000 Ls - --

4 65,000 M2 - -

2 191,000 M2 - -3 21,600 M2 - -

XI

-

-

5 75,000 M' - -6 1,000 Unit - -7 1,000 Bh

8 1,000 Bh -

- -

1

- -

9 1,000 Unit - -

3 9,000 BH - -4 125,000

7,000 - -

M'

-

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUPLANKSatuan Pembayaran :

Pengadaan Mesin Tepung Ikan ( Kapasitas 5 Ton )BAHANPengadaan Genset daya 80 KVA (setara Perkins)Kayu Kls III ( Balok 5/7)

Paku 5 cm - 12 cmPapan Kayu Kls III


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGGALI 1 M3 TANAH BIASA SEDALAM 1.00 MSatuan Pembayaran :

BAHAN

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGURUG KEMBALI 1 M3 GALIAN ( 1/3 INDEKS GALIAN )Satuan Pembayaran :

BAHAN

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

DAFTAR ANALISA HARGA SATU PEKERJAANTAHUN ANGGARAN 2015

2 Kg 0,020 -Rp -Rp3 M3 0,007 -Rp -Rp

-

M


A1 M3 0,120 -Rp -Rp





C1 -Rp




M³


A


B1 OH 0,563 -Rp -Rp

1 -Rp-





C



M³


A1 -Rp

C1 -Rp


B1 OH 0,250 -Rp -Rp2 OH 0,080 -Rp -Rp





Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMADATKAN TANAH (PER 20 CM)Satuan Pembayaran :

BAHAN

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGURUG 1 M3 PASIR URUGSatuan Pembayaran :

BAHANPasir Urug

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M3 PONDASI BATU BELAH CAMPURAN 1 PC : 4 PPSatuan Pembayaran :

BAHANBatu GunungSemen (PC)Pasir Pasang (PP)


PERALATAN


--Rp

A

Rp -

D Rp -

E



2 OH 0,600 -Rp -Rp3 OH 0,060 -Rp -Rp

C

-Rp





M³


E

F Rp -


-Rp

4 OH -Rp Rp -JUMLAH HARGA TENAGA

1

0,075

M³


A1 -Rp


B1 OH 0,500 -Rp -Rp2 OH 0,050 -Rp -Rp


C

1 M3 1,200 -Rp


B1 OH 0,500 -Rp -Rp2 OH 0,050 -Rp -Rp


C1 -Rp





M³


A1 M3 1,200 -Rp -Rp2 Kg 163,000 -Rp -Rp3 M3 0,520 -Rp -Rp


B1 OH 1,500 -Rp -Rp

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M3 BATU KOSONG ( AANSTAMPING )Satuan Pembayaran :

BAHANBatu GunungPasir Pasang (PP)


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT BETON MUTU Fc=14,5 Mpa (K-175),SLUMP (12 ± 2) CM.W/C=0,66Satuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT BETON MUTU Fc=16,9 Mpa (K-225),SLUMP (12 ± 2) CM.Satuan Pembayaran :



PERALATAN

Rp -

F Rp -

M³


A1 Kg 371,000


0,4322 M3 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

M³


1 M3 1,200 -Rp -Rp

B


A

INDEKS


2 M3 0,447 -Rp -Rp

A


C1 -Rp





M³

1 Kg 326,000 -Rp -Rp

C

Rp -4 Liter 215,000 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

B1 OH 1,650

0,083 -Rp -RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -





3 M3 0,616 -Rp -Rp

2 OH 0,275 -Rp -Rp3 OH 0,028 -Rp -Rp4 OH

-Rp -Rp

D Rp -

-Rp -Rp2 M3 0,411 -Rp -Rp3 M3 1,595 -Rp -Rp4 Liter 215,000 -Rp -Rp








C1 -Rp

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT BETON LANTAI KERJA MUTU Fc=7,4 Mpa (K-100),SLUMP (12 ± 2) CM.Satuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMBESIAN 1 KG BESI POLOSSatuan Pembayaran :

BAHANBesi Beton PolosKawat Beton


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 BEKISTING UNTUK SLOOFSatuan Pembayaran :

BAHANKayu Papan BekistingPaku 5 cm - 12 cmMinyak bekisting


PERALATAN


D Rp -




A1 M3 0,045 -Rp -Rp2 Kg 0,300 -Rp -Rp

-Rp -Rp2 OH 0,2600 -Rp -Rp

1 -Rp Rp -

Rp -

C

JUMLAH HARGA BAHAN

2 OH 0,0070 -Rp -Rp3 OH 0,0007 -Rp

B1 OH -Rp -Rp

-Rp

0,0070



Kg


M³


A1 Kg 352,000 -Rp -Rp2 M3 0,135 -Rp -Rp3 M3 0,502 -Rp -Rp4 Liter 215,000 -Rp -Rp




C1 -Rp




C

Rp -

1 Kg 1,050 -Rp -Rp2 Kg 0,015 -Rp -Rp

A





M²


3 Liter 0,100 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN


Rp -

B

3 OH 0,0260 -Rp -Rp-Rp

1 OH 0,5200

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 BEKISTING UNTUK KOLOMSatuan Pembayaran :





PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 BEKISTING UNTUK BALOKSatuan Pembayaran :





PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 BEKISTING UNTUK LANTAISatuan Pembayaran :




1 M3


JUMLAH HARGA BAHAN

0,040 -Rp -RpKg 0,400 -Rp -Rp

Liter

Rp -

0,200 -Rp -RpM3 0,015 -Rp -Rp

Rp - Harga Satuan Pekerjaan ( D + E )F

OverHead & Profit 15 %E

Rp - Jumlah ( A + B + C )D

Rp -JUMLAH HARGA PERALATAN-Rp1

C

Rp -JUMLAH HARGA TENAGA-Rp-Rp0,0330OH4-Rp-Rp0,0330OH3-Rp-Rp0,3300OH2

A

JUMLAH HARGAHARGA SATUANINDEKSSATUANU R A I A NNo

-Rp-Rp0,6600OH1B

Rp -JUMLAH HARGA BAHAN-Rp-Rp2,000Batang6

M²

Kg 0,400Liter 0,200M3 0,015

-Rp-Rp-Rp

-Rp-Rp-Rp

M²


-Rp-Rp0,350Lembar5

-Rp-Rp0,040M31

A1 M3 0,040 -Rp -Rp

Kg 0,400 -Rp -RpLiter 0,200 -Rp -RpM3 0,015 -Rp -Rp





C1 -Rp





M²


A


PERALATAN




PERALATAN




PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 PLESTERAN 1 PC : 3 PP, TEBAL 15 MMSatuan Pembayaran :


JUMLAH HARGA TENAGA







M²


1 Buah

2 OH 0,3300 -Rp -Rp

B1 OH 0,6600 -Rp -Rp


A

3 OH 0,0330 -Rp -Rp

1



-Rp

4 OH

E

F Rp -

Rp -

D Rp -

C

0,0330 -Rp -Rp Rp -

70,000 -Rp -Rp2 Kg 14,370 -Rp -Rp3 M3 0,040 -Rp -Rp




C1 -Rp

M²


A1 Buah 70,000 -Rp -Rp2 Kg 9,680 -Rp -Rp3 M3 0,045 -Rp -Rp




C1 -Rp



1 Kg 5,184 -Rp -Rp2 M3 0,026 -Rp -Rp




M²


A


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 PLESTERAN 1 PC : 4PP, TEBAL 15 MMSatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 ACIANSatuan Pembayaran :

BAHANSemen (PC)


PERALATAN

Rp -

B

2 OH 0,1500 -Rp -Rp

-Rp

Rp -

2 -Rp

-Rp Rp -

E

F

1 OH 0,2000

1 Kg 6,480 -Rp -Rp2

1 OH 0,2000 -Rp -Rp

A


0,0100 -Rp -Rp4 OH 0,0100

3 OH 0,0150 -Rp -Rp4 OH 0,0010 -Rp -Rp

Rp -

C

-Rp -Rp

Rp -

-Rp


A1 Kg 3,250 -Rp -Rp

B

-Rp3 OH

Rp -

D Rp -

E

F Rp -





C1 -Rp



C1 -Rp





M²


M3 0,019 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN

JUMLAH HARGA TENAGA




M²


JUMLAH HARGA BAHAN

OH 0,1000

D Rp -

1

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT DAN MEMASANG 1 M3 KUSEN PINTU DAN KUSEN JENDELA KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANkayu Kelas IIPaku 10 cmLem Kayu


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT DAN MEMSANG 1 M2 DAUN PINTU PANEL KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT DAN MEMSANG 1 M2 PINTU DAN JENDELA KACA KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :



PERALATAN

OH 0,8000 -Rp -Rp

0,300 Rp -

M3


-Rp


A1 M3 0,024 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

2 OH 2,4000 -Rp

2 Kg -Rp -Rp

B1

-Rp3 OH 0,2400 -Rp4 OH 0,0400 -Rp -Rp

F Rp -

1


A1 M3 1,200 -Rp -Rp2 Kg 1,250 -Rp -Rp2 Kg 1,000 -Rp -Rp





C1 -Rp

A1 M3 0,040 -Rp -Rp2 Kg 0,500 -Rp -Rp





M2





C1 -Rp





M2

JUMLAH HARGA TENAGA





Rp -

C-Rp

E

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMBUAT DAN MEMSANG 1 M2 PINTU DAN JENDELA JALUSI KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANPapan kayu Kelas IILem Kayu


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 JALUSI KUSEN KAYU KLS IISatuan Pembayaran :

BAHANPapan kayu Kelas IIpaku 1 - 2,5 cm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 DAUN PINTU TAEKWOOD RANGKAP RANGKA KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :



PERALATAN

3 OH 0,3000 -Rp -Rp4 OH 0,0500 -Rp -Rp


C

F Rp -

1 -Rp Rp -JUMLAH HARGA PERALATAN




1 M3 0,064 -Rp -Rp2 Kg 0,500 -Rp

M2


A


B1 OH 1,0000 -Rp -Rp2 OH 3,0000 -Rp -Rp

M2


A

D Rp -

1 M3 0,060 -Rp -Rp2 Kg 0,150 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2


A1 M3 0,019 -Rp -Rp

B



2 Kg 0,030 -Rp -Rp3 Kg 0,300 -Rp -Rp4 Lembar 1,000 -Rp -Rp



C1 -Rp


D



Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 DAUN PINTU TAEKWOOD RANGKAP (RANGKA LAMA) RANGKA KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M' KUSEN PINTU ALUMINIUMSatuan Pembayaran :

BAHANProfil AluminiumSekrup FixerSealent


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 PINTU ALUMINIUM STRIP LEBAR 8 CMSatuan Pembayaran :

BAHANProfil AluminiumAluminium Strip


-Rp

F Rp -

D Rp -

Buah 2,000 -Rp




E

M2


A1 M3 0,019 -Rp -Rp2 Kg 0,015 -Rp -Rp3 Kg 0,300 -Rp -Rp4 Lembar 1,000 -Rp -Rp



JUMLAH HARGA TENAGA


4 OH 0,0150 -Rp -Rp Rp -

Rp -

C1

-Rp3 Tube 0,060 -Rp -Rp


B

2


C

1 OH 0,0430 -Rp -Rp2





M'


A1 M' 1,100 -Rp -Rp

OH 0,0430 -Rp -Rp3 OH 0,0043 -Rp -Rp4 OH 0,0021

Rp -

M2


B1 OH 0,0430 -Rp -Rp


A1 M' 4,400 -Rp -Rp2 Buah 14,600 -Rp


-Rp


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 PINTU KACA RANGKA ALUMINIUMSatuan Pembayaran :

BAHANPintu AluminiumPropil kacaSealent


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M3 KONSTRUKSI KUDA-KUDA KONVENSIONAL KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M3 KONSTRUKSI GORDENG KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :


1,200 -Rp -Rp

-Rp2 OH 20,1000 -Rp -Rp3 OH 2,0100 -Rp -Rp

M3


A1

Rp -

1

M3

JUMLAH HARGA BAHAN

D Rp -

E

Rp -

2 Kg 15,000 -Rp -Rp3 Kg 5,600 -Rp -Rp


C1

BOH 6,7000 -Rp

OH 0,3350 -Rp

-Rp Rp -JUMLAH HARGA PERALATAN

-Rp

1 M3 1,100 -Rp -Rp2 Kg




M3


A

4

15,000 -Rp -Rp3 Kg 3,000 -Rp -Rp


C1 -Rp





M2


A1 M' 4,400 -Rp -Rp

3 Buah 0,270 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -



C1 -Rp





2 M' 4,500 -Rp -Rp


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 KASO DAN RENG KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANKayu Kelas IIPaku 12 cm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 KUDA-KUDA DAN RANGKA ATAP BAJA RINGANSatuan Pembayaran :

BAHANCanal C 75.80Reng TS 0,35Screw 12 14x20Screw 10 16x16L.BraketDyna Bolt


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 ATAP GALVALUM 0,30 MMSatuan Pembayaran :

BAHANAtap Spandek 0,40 mmBaut Sekrup Atap

-Rp -Rp

54 Bh 40,000 -Rp

Rp -

2

1,351 -Rp

4 -Rp-Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

Rp -

D

OH 0,075 -RpOH -Rp

1 M' -Rp-Rp

A







C1 -Rp



2 Bh 8,000 -Rp

M2


A1 M' 1,850

OH 0,800 -Rp -Rp3

1



M2


BOH 0,100 -Rp -Rp


0,0075


2 M' 3,650 -Rp -Rp3 Bh 47,000 -Rp -Rp

-Rp


C

Bh 1,520 -Rp -Rp6 Bh 1,840 -Rp

1 OH 0,1000 -Rp -Rp2 OH 0,1000 -Rp -Rp3 OH

M3


A1 M3 0,012 -Rp -Rp2 Kg 0,150 -Rp -Rp


B

0,0100 -Rp -Rp4 OH 0,0050 -Rp -Rp


C1 -Rp





PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M TALANG JURAI Galvalum 0,30 mm LEBAR 45 CMSatuan Pembayaran :

BAHANGalvalum Plat 0,30 mm Warnasekrup


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 ATAP SENG GELOMBANGSatuan Pembayaran :

BAHANSeng GelombangPaku Biasa


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' NOK ATAP SENGSatuan Pembayaran :

BAHANSeng Plat 3" x 6' bjls 28Paku Biasa


B1 OH 0,0750 -Rp -Rp2 OH 0,1000 -Rp -Rp


-Rp3 OH 0,0800 -Rp



4 OH 0,1200 -Rp -Rp Rp -

C1 -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

M1


A1 M 1,050 -Rp -Rp2 BH 3,000 -Rp -Rp




C1 -Rp





C1 -Rp




F



M2


A1 Lbr 0,700 -Rp -Rp2 Kg 0,020 -Rp -Rp


B


M'


A1 Lbr 0,300 -Rp -Rp2 Kg 0,040 -Rp -Rp



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' LISTPLANK KAYU KLS iiSatuan Pembayaran :

BAHANkayu Papan Kls IIPaku Biasa


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 ATAP GENTENG METALSatuan Pembayaran :

BAHANGenteng MetalPaku


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' NOK ATAP GENTENG METALSatuan Pembayaran :

BAHANNok Genteng MetalPaku

UPAHPekerjaTukang

1,020 -Rp

Rp -

B

-Rp2 Kg

Rp -

1 OH 0,1000 -Rp -Rp2 OH 0,2000 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

B

0,200 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN

1 Bh

Rp -JUMLAH HARGA TENAGA

C


F



C1 -Rp



1 M3 0,011 -Rp -Rp2 Kg 0,050 -Rp -Rp

1 -Rp

3 OH 0,0200-Rp -Rp






M'


A

-Rp -Rp4 OH 0,0050

M2


A



C1 -Rp





M2


A1 Bh 1,100 -Rp -Rp2 Kg 0,050 -Rp -Rp


B1 OH 0,2500 -Rp -Rp2 OH 0,1500 -Rp -Rp

Kepala TukangMandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M'WOODPLANKSatuan Pembayaran :

BAHANWoodplank 30 cmBaut Sekrup


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1M2 RANGKA LANGIT-LANGIT (50 X 100 ) KAYU KELAS IISatuan Pembayaran :

BAHANKayu Kelas IIpaku 5 - 7 cm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1M2 RANGKA LANGIT-LANGIT BESI HOLLOW 20X40.2 MM,MODUL 60 X 60 CMSatuan Pembayaran :

BAHANRangka Hollow 20.40.2Sekrup 3 cm

UPAHPekerjaTukangKepala TukangMandor4

1 M' 4,000 -Rp -Rp

Rp -

B

A

M2


A1 M3 0,015 -Rp -Rp2 Kg 0,200 -Rp -Rp




C1 -Rp





A1 M' 1,100 -Rp -Rp2 Bh 4,000 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN -

-Rp





M'




C1

M2


JUMLAH HARGA BAHAN

1 OH 0,0500 -RpOH 0,4500 -Rp

3 OH 0,0450 -Rp -Rp

-Rp2 -Rp

2 Kg 0,010 -Rp -Rp

OH 0,0025 -Rp -Rp

3 OH 0,0150 -Rp -Rp4 OH 0,0130 -Rp -Rp


C1 -Rp





PERALATANalat Bantu

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1M2 RANGKA BESI HOLLOW 1X40X40.2 MM,MODUL 60 X 120 CM DINDING PARTISISatuan Pembayaran :

BAHANRangka Metal Hollow 40.40.2 mmAcc ( Perkuatan Las )


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 LANGIT-LANGIT GYPSUM BOARD ( 120X240X9 0MMSatuan Pembayaran :

BAHANGypsum BoardSekrup 3 cm


PERALATANalat Bantu

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 LANGIT-LANGIT TRIPLEKS 4 MMSatuan Pembayaran :

BAHANTriplekspaku Tripleks


-Rp -RpJUMLAH HARGA PERALATAN Rp -



1 Ls 1,000


M2



C

A1 M' 3,500 -Rp -Rp2 Ls 100% Rangka -Rp -Rp




C1 -Rp





M2


A1 Lembar 0,364 -Rp -Rp2 Kg 0,110 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2


A1 Lembar 0,375 -Rp -Rp2 Kg 0,003 -Rp -Rp




PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' LIST PLAPOND KAYU PROPILSatuan Pembayaran :

BAHANKayu PropilePaku


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' LIST PLAPOND GYPSUM 7 CMSatuan Pembayaran :

BAHANList GypsumSekrup


PERALATAN


BAHANKeramik lantai Polos Uk(.40 x 40 ) cmSemen (PC)Pasir Pasang (PP)semen Warna


C

F Rp -

4 OH 0,0030 -Rp -RpJUMLAH HARGA TENAGA





M'


F Rp -

1 -Rp Rp -

Rp -

E

Rp -

C1 -Rp





M'


A1 M' 1,050 -Rp -Rp2 Kg 0,010 -Rp -Rp



0,0500 -Rp -Rp


A1 M' 1,050 -Rp -Rp2 Bh 4,000 -Rp -Rp


B1 OH 0,0500 -Rp

3 OH 0,0050 -Rp -Rp4 OH 0,0030 -Rp -Rp


C

-Rp2 OH

M2






3 M3 0,045 -Rp -Rp4 Kg 1,620 -Rp -Rp


B

A


1 M2 1,000 -Rp -Rp2 Kg 8,190 -Rp -Rp


PERALATAN




PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 DINDING KERAMIK UKURAN (20X25) CMSatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG LANTAI SEMEN 1 PC : 5 PSSatuan Pembayaran :





M2

C1 -Rp


D


A1 M2 1,000 -Rp -Rp2 Kg 10,400 -Rp -Rp3 M3 0,045 -Rp -Rp4 Kg 1,620 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2


A1 M2 1,000 -Rp -Rp2 Kg 10,000 -Rp -Rp3 M3 0,018 -Rp -Rp4 Kg 1,940 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2



A1 Kg 10,000 -Rp -Rp2 M3 0,022 -Rp -Rp


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M' PLINT KERAMIK UKURAN (10X40) CMSatuan Pembayaran :

BAHANPlint Keramik 10 x 40 cmSemen (PC)Pasir Pasang (PP)semen Warna


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M' PIPA PVC TIPE AW DIA 2,5"Satuan Pembayaran :

BAHANPipa PVC dia 2,5 "Perlengkapan


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M' PIPA PVC TIPE AW DIA 3"Satuan Pembayaran :

BAHANPipa PVC dia 3 "Perlengkapan


C

M2

Kg 0,025

1 Buah 2,500 -Rp-Rp

3

A



1 -Rp Rp -

1 OH 0,0810 -Rp -Rp






M'

E




-Rp

4 -Rp

D Rp -

2 OH 0,1350


C

-RpJUMLAH HARGA BAHAN

B0,0900 -Rp -Rp

2

B

1 M 1,200 -Rp -Rp2 % 35,000 -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

C

-Rp -Rp3 OH 0,0135 -Rp -Rp4 OH 0,0040 -Rp -Rp

Rp -

-Rp

E

F Rp -

2 % 35,000 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

JUMLAH HARGA

A

1 -Rp Rp -

B

OH 0,0900 -Rp -Rp

Rp -

1 -Rp


D Rp -





2 Kg 1,140 -RpM3 0,003 -Rp -Rp

3 OH 0,0090 -Rp -Rp4 OH 0,0050

1 OH

M'


A1 M 1,200 -Rp -Rp



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M' PIPA PVC TIPE AW DIA 3/4"Satuan Pembayaran :

BAHANPipa PVC dia 3/4 "Perlengkapan


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH KRAN AIR 1/2" ATAU 3/4"Satuan Pembayaran :

BAHANKran airseal tape


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH URINOIRSatuan Pembayaran :

BAHANUrinoirSemen PortlandPasir pasangPerlengkapan

A



1 Unit 1,000 -Rp -Rp2 Kg 6,000 -Rp -Rp3 M3 0,010 -Rp -Rp4 % 30,000 -Rp -Rp



C1 -Rp





M'


A1 M 1,200 -Rp -Rp2 % 35,000 -Rp -Rp




C1 -Rp





M'


A1 M 1,000 -Rp -Rp2 Buah 0,025 -Rp -Rp




C1 -Rp





BH


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH WASTAFELSatuan Pembayaran :

BAHANwastafelSemen PortlandPasir pasangPerlengkapan


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH KLOSET JONGKOK PORSELINSatuan Pembayaran :

BAHANKloset jongkokSemen PortlandPasir pasang


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 BH KLOSET DUDUKSatuan Pembayaran :

BAHANKloset DudukPerlengkapan

B1 OH 1,0000 -Rp -Rp

1,0000 -Rp -Rp3 OH 0,1000 -Rp -Rp4 OH 0,0500 -Rp -Rp


C

2 OH

1 -Rp

BH


A





D Rp -

E

F Rp -

1 Unit 1,200 -Rp -Rp2 Kg 6,000 -Rp -Rp3 M3 0,010 -Rp -Rp4 % 12,000 -Rp -Rp




C1 -Rp





BH


A1 Unit 1,000 -Rp -Rp2 Kg 6,000 -Rp -Rp3 M3 0,010 -Rp -Rp




C1 -Rp





BH


A1 Unit 1,000 -Rp -Rp2 Ls 6% x Closet -Rp -Rp



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : Pemasangan 1 M² WallpaperSatuan Pembayaran :

BAHANWallpaperLem


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : Pengecatan tembok lama ( 1Lapis Cat dasar,2 lapis cat Penutup)Satuan Pembayaran :

BAHANCat dasarCat Penutup


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : Pengecatan tembok Baru(1 Lapis Plamur, 1 Lapis Cat dasar,2 lapis cat Penutup)Satuan Pembayaran :

BAHANPlamurCat dasarCat Penutup

UPAHPekerjaTukangKepala Tukang



C1 -Rp





M2


A1 M2 1,200 -Rp -Rp2 Kg 0,200 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2


A1 Kg 0,120 -Rp -Rp2 Kg 0,180 -Rp -Rp




C1 -Rp





M2


A1 Kg 0,100 -Rp -Rp2 Kg 0,100 -Rp -Rp2 Kg 0,260 -Rp -Rp



Mandor

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : 1 M2 PENGECATAN KAYU BARU ( 1 LAPIS PLAMUR, 1 LAPIS CAT DASAR 2 LAPIS CAT PENUTUP )Satuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : 1 M2 PENGECATAN ULANG KAYUSatuan Pembayaran :



PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : 1 M2 PENGECATAN GENTENGSatuan Pembayaran :

BAHANCat Genteng


C1 -Rp





M2


A1 Kg 0,200 -Rp -Rp2 Kg 0,150 -Rp -Rp

4 Kg 0,260 -Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B





3 Kg 0,170 -Rp -Rp

M2



C1 -Rp


A1 Kg 0,150 -Rp -Rp2 Kg 0,170 -Rp -Rp3 Kg 0,170 -Rp -Rp4 Kg 0,260 -Rp -Rp




C1 -Rp






M2


A1 Kg 0,100 -Rp -Rp


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH KUNCI TANAM BIASASatuan Pembayaran :

BAHANKunci Pintu Setara Merk Imperial


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH ENGSEL JENDELASatuan Pembayaran :

BAHANEngsel Jendela Setara Merk Viper


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH KAIT ANGINSatuan Pembayaran :

BAHANKait Angin Kecil


D Rp -

E

C




Rp -1 -Rp

-Rp Rp -

A

BH

No U R A I A N

1

SATUAN INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

JUMLAH HARGA BAHANBuah 1,000 -Rp



C1 -Rp





BH


A1 Buah 1,000 -Rp -Rp




C1 -Rp





BH







PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH DOOR CLOSERSatuan Pembayaran :

BAHANDoor Closer


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH DOOR HOLDERSatuan Pembayaran :

BAHANDoor Holder


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH DOOR STOPSatuan Pembayaran :

BAHANDoor Stop


1 -Rp

4 OH 0,00075 -Rp

-Rp

B

BH


A

Rp -

1 Buah 1,000

C1 -Rp

Rp -F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E )

Rp -

D Rp -

E




JUMLAH HARGA TENAGA

C




1 OH 0,015 -Rp -Rp

3 OH 0,015 -Rp -Rp-Rp

Rp -

2 OH 0,150 -Rp


BH




C


B1 OH 0,200 -Rp -Rp





BH




B1 OH 0,100 -Rp -Rp2 OH 0,010 -Rp -Rp


-Rp -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B1 OH 0,125 -Rp -Rp2 OH 0,013 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PASANG 1 BUAH GRENDELSatuan Pembayaran :

BAHANGrendel Besar


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : 1 M2 PASANG KACA POLOS TEBAL 3 MMSatuan Pembayaran :

BAHANKaca Polos 3 mm


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGERJAKAN 1 TITIK INSTALASI LAMPUSatuan Pembayaran :

BAHANKabel NYM (2 x 2,5)mmKlem Kabel no 10Pipa KonduitInbow DosIsolasiT-DosLas Dop


D Rp -

E

C1 -Rp


A1 M2 1,100 -Rp -Rp


1 -RpBuah 1,000 -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B1 OH 0,100 -Rp -Rp




M2



JUMLAH HARGA

-Rp

1 Bh 1,000 -Rp

B1 OH 0,150 -Rp -Rp

4

Rp -

F Rp -

1 -Rp Rp -

Rp -

E

B

3 OH 0,050 -Rp -Rp-Rp

Rp -

OH 0,500 -Rp -RpOH 0,500 -Rp -Rp

12





BH


A

F Rp -


C1 -Rp

OH 0,00075 -Rp -RpJUMLAH HARGA TENAGA Rp -

C





2 OH 0,150 -Rp -Rp3 OH 0,015 -Rp -Rp

TITIK


A

3 Bh 3,000 -RpJUMLAH HARGA BAHAN

1 M' 20,000 -Rp -Rp

2 Bh 1,000 -Rp -Rp

1 Bh 40,000 -Rp -Rp1 m' 3,000 -Rp -Rp

-Rp1 Roll 4,000 -Rp -Rp

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 BH SAKELAR GANDASatuan Pembayaran :

BAHANSakelar Ganda


PERALATAN




PERALATAN




Rp -

D Rp -

E

JUMLAH HARGA





BH


OH 0,005 -Rp -Rp


2 OH 0,050 -Rp -Rp3 OH 0,005 -Rp -Rp

-Rp Rp -

1 -RpA

Bh 1,000 -RpJUMLAH HARGA BAHAN Rp -

B1




C1 -Rp


D

BH


A1 Bh 1,000 -Rp -Rp




C1 -Rp





BH


A1 Bh 1,000 -Rp -Rp




C1 -Rp

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 BH STOP KONTAKSatuan Pembayaran :

BAHANStop Kontak


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 BH FITTING LAMPUSatuan Pembayaran :

BAHANFITTING LAMPU


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MEMASANG 1 M2 PAVING BLOK LOKAL T.8 CMSatuan Pembayaran :

BAHANPaving BlokPasir Urug


C



Rp -

Rp -

1 -Rp

Bh 1,000 -Rp -Rp

B

3 OH 0,005 -Rp -Rp

E

F Rp -



BH

No

-Rp -Rp

U R A I A N SATUAN INDEKS HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

A


-Rp Rp -

C

D Rp -


BH

1 OH 0,005 -Rp -Rp2 OH 0,050

4 OH 0,0003 -Rp

1

2 OH 0,800 -Rp -Rp

-Rp Rp -


2

1 Bh 1,000 -Rp -Rp

Rp -

No U R A I A N HARGA SATUAN

Rp -

Rp -

C

4

E

OH 0,005 -Rp -RpOH 0,0003 -Rp -Rp

Rp -


A

-Rp3

1 OH 0,005 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

Rp -

Rp -

B

JUMLAH HARGA TENAGA




JUMLAH HARGA BAHAN



M2


SATUAN INDEKS

JUMLAH HARGA TENAGA

1

1

-Rp -Rp

-Rp

0,100 -Rp -Rp

-Rp Rp -

3 OH 0,075 -Rp -Rp

1 OHB

INDEKS HARGA SATUAN

D

OH 0,050 -Rp

A

JUMLAH HARGA

-Rp

JUMLAH HARGA

2 M3 0,230 -RpJUMLAH HARGA BAHAN

4 OH 0,0000 -Rp

1 Bh 50,000

PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 BATU CANDISatuan Pembayaran :

BAHANbatu CandiPasir PasangSemen Portland


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 PLESTERAN CIPRAT 1 SP : 2 PPSatuan Pembayaran :

BAHANPasir PasangSemen Portland


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN 1 M2 BATU TEMPEL HITAMSatuan Pembayaran :

BAHANBatu Tempel HitamPasir PasangSemen Portland






M2


Rp -

E

F Rp -

1 -Rp Rp -

Rp -

E

1


-Rp


4

-Rp -Rp2

2 M3

C

B1 OH 0,240

-Rp

OH 0,120 -Rp



A1 M2 1,200 -Rp -Rp

OH 0,0240 -Rp

0,025 -Rp -Rp

0,006 -Rp -Rp2 Kg

3 Kg 5,000 -Rp -Rp

M2


D

3 OH 0,012 -Rp -Rp

C



3 OH 0,010 -Rp -Rp


B

A1 M3

4,320 -Rp -Rp

1 OH 0,300 -Rp -Rp2 OH 0,100 -Rp -Rp


C1 -Rp





M2


A1 M2 1,100 -Rp -Rp2 M3 0,035 -Rp -Rp3 Kg 11,750 -Rp -Rp




PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : PEMASANGAN BAK CUCI PIRING STAINLESS STEELSatuan Pembayaran :

BAHANBak cuci PiringWater drainPasir PasangSemen Portland


PERALATAN

Kode Analisa :Jenis Pekerjaan : MENGURUG 1 M3 TANAH TIMBUNANSatuan Pembayaran :

BAHANTanah Timbunan

UPAHPekerjaMandor

PERALATAN

C





B

E



C1

D Rp -

2 OH 0,050 -Rp

1 M3 1,200 -Rp -Rp

F Rp -

JUMLAH HARGA

BH

A

1 OH 0,500 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA BAHAN

0,050 -Rp

0,050 -Rp





-

3 -Rp

A

-Rp


-Rp Rp -

2 Bh 1,000 -Rp-Rp

M3

-Rp

4 Kg 20,000 -Rp

1 -Rp

-Rp

1 Unit 1,000 -Rp

3 OH 0,050 -Rp -Rp4 OH 0,0250 -Rp -Rp

JUMLAH HARGA TENAGA

B

2 OH 0,500 -Rp -Rp1 OH

Rp -

C

M³






1

NO JENIS BAHAN SATUAN HARGA DASAR RATA-RATA

BAHAN DASAR1 Batu Kali

Utuh M³Batu pecah 7 - 10 cm Pengadaan Mesin Tepung Ikan ( Kapasitas 5 Ton )Batu pecah 5 - 7 cm Pengadaan Genset daya 80 KVA (setara Perkins)Batu pecah 3 - 5 cm M³Batu pecah 2 - 3 cm M³Batu pecah 1 - 2 cm M³Batu pecah 0.51 - 1 cm M³

2 Batu Merah Buah3 Batu Gunung M³4 Batu Alam

Andesit Biasa M²Andesit Susun Sirih M²Andesit Halus M²Andesit Gelombang M²Batu Candi Permukaan Rata M²Batu Palimanan Kuning M²Batu Hijau Sukabumi M²Batu Bali Green M²Batu Bali Napoli M²Paras Jokja Besar M²Batu Cirebon Beraturan M²Batu Cirebon Tidak Beraturan M²

5 Tanah Timbunan M³6 Pasir

Timbunan/Urug M³Pasangan M³Beton M³

7 Kerikil M³8 Sirtu M³9 Kapur Pasangan Bks

10 Semen PC ZakOrdinary Portland Cement (OPC 50 Kg) KgPortland Pozzoland Cement (PPC 40 Kg) KgPortland Composite Cement (PCC 40 Kg) KgPutih Tiga Roda @ 40 Kg KgSemen Nat Putih KgSemen Nat warna Kg

STANDAR HARGA SATUAN BAHAN BANGUNAN DAN UPAH KERJAPEMERINTAH KABUPATEN BULUKUMBA

SEMESTER I TAHUN 2015