Solusi Pembangunan Rumah dengan Sistem Rumah Baja

Prefabrikasi

PERUMAHANSURABAYA.COM

Known Problem: Pembangunan Perumahan secara konvensional

tidak efisien dalam segi waktu (time) dan jumlah (quantity) pembangunan.

Terbatasnya bahan baku pembangunan konvensional seperti kayu dapat menghambat dalam pembangunan.

Pembangunan Perumahan biasanya terletak di pedalaman sehingga adanya kesulitan transportasi bahan baku ke ‘site’ pembangunan.

Perumahan Perkebunan & Pertambangan:

Seiring berkembangnya perkebunan &

pertambangan se-nusantara, dibutuhkan

pembangunan infrastruktur yang baik.

Infrastruktur Perumahan sangatlah penting

dimana dibutuhkan ribuan perumahan untuk

semua pekerja di perkebunan / pertambangan

tersebut.

Solusi:

Masalah Masalah dalam pembangunan perumahan tersebut,

dapat di-minimalisasikan dengan menggunakan sistim Pembangunan Pre-Fabrikasi (Prefab)

Rumah Prefab Rumah Prefab adalah : Konstruksi Rangka Perumahan yang sudah di fabrikasi terlebih dahulu dipabrik.

Di fabrikasi secara knock down sehingga mempercepat dalam pemasangan / pembangunan, dan mempermudah dalam pengiriman.

Dapat dibuat secara massal (mass production) dimana kualitas tetap terjaga.

Rumah Prefab Konstruksi :

Sloof (Profile Z), Kolom&Ring Balk (Profile S) :

Baja Ringan 2.00mm, powder coating finish.

Rafter CT 64 :

Galvanize merek Lokfom atau setara 0.6mm.

Gordeng RT 15:

Galvanize merek Lokfom atau setara 0.6mm. Penutup Atap:

Zincalum Gelombang Ketebalan 0.3mm.

Onduline (Bitumen) 3.0mm

Harflex 0.5mm

Plafond:

Silica Board 3mm dengan rangka hollow 0.3mm.

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2 (104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Simulasi Pembangunan Perumahan Tipe Kopel 2

(104 m2)

Rumah Prefab Estimasi Pembangunan:

10 hari / rumah tipe G2

untuk rangka prefab dan penutup atap dengan menggunakan 8 tenaga kerja.

Additional 21 – 30 hari untuk pekerjaan completion (dinding, pintu & jendela dan plafond), tergantung dari tingkat finishing.

Estimasi ini dengan asumsi pondasi yang sudah disediakan, bahan baku tersedia dan tukang yang pengalaman.

Scope of Work CV.Mitra Harapan Sejahtera

1. Menyediakan Rangka Sloof, Kolom, dan Ring Balk

2. Menyediakan Rafter dan Gordeng

3. Menyediakan Penutup Atap

4. Menyediakan Kusen Pintu dan Jendela serta jalusi.

5. Supervisi pembangunan rangka rumah Prefab.

Kontraktor Lokal

1. Menyiapkan Pondasi.

2. Mengerjakan pembuatan dinding, dan lantai

3. Menyediakan dan memasang daun pintu dan daun jendela

4. Menyediakan dan mengerjakan plafon.

5. Menyediakan dan mengerjakan kebutuhan sanitary dan elektrikal.

6. Mengerjakan Finishing.

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference Perumahan

Project Reference

Tempat Parkir Alat Berat

Perkantoran

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Project Reference

Rangka Struktur Hasil Akhir

Project Reference

Rangka

Kusen pintu Contoh pintu

Project Reference

Rangka kusen

jendela single

Rangka kusen

jendela double

Rangka

bovenlight

Sertifikasi Perumahan Prefab Panca

Harapan telah diuji coba di Pusat Penelitian Department Pemukiman Umum (PU) di Bandung.

Mampu menahan beban Lateral sebanyak 3,72 ton dan defleksi horisontal sejauh 37,34 mm ( +/- 8 skala ritcher).

Tahapan pengujian utk sertifikasi

Sertifikasi

Tensile Strength, Density dan Longevity dari Profile Z dan S Panca Harapan juga telah diuji coba oleh BPPT:Balai Besar Teknologi Kekuatan Struktur.

Pengujian Kekuatan Beban secara kesuluruhan dengan Software

ETABS oleh konsultan dari Wiratman Associates Pengecekan struktur dengan

menggunakan software ETABS dengan hasil sebagai berikut :

Semua dimensi kolom yang ada

mampu menahan beban. Ring balok yang memikul kuda-kuda

kuat dalam kondisi ultimate, dimana rasio kekuatan masih ≤ 1.00

Perhitungan sambungan-sambungan geser, dari ETABS didapat V = 250 kgs = V/A = 250 kg/ (2 x 0.25 x 3.14 x 12) = 159 kg/cm2 ≤ sijin = 928 kg/cm2

Gaya Pondasi Maksimum pada kolom-kolomnya adalah = 345 kg

Ratio tegangan pada atap kuda-kuda masih dibawah ≤ 1.00

Keuntungan Rumah Prefab Percepatan dalam pembangunan

infrastruktur dengan memakai sistem Prefab akan :

1. Membuat karyawan / pekerja nyaman.

2. Dapat meningkatkan effektivitas dalam kegiatan operasional perkebunan.

3. Membuahkan Keuntungan / PROFIT yang lebih.

Benefit Analysis Dengan rangka yang terbuat

dari steel frame, membuat kualitas rumah lebih tahan lama (15 – 20 tahun).

Hanya memerlukan maintenance yang sedikit (Low maintenance).

Rumah prefab 100% bebas rayap.

Dapat dibuat secara ‘Custom Made’ sesuai kebutuhan / permintaan.

Cocok untuk membangun satu komplek perumahan yang terdiri dari bermacam macam tipe bangunan seperti: perumahan, tempat ibadah, ruang serba guna, gudang, dan lain lain.

Clopen Rack

T E R I M A K A S I H

T E R I M A K A S I H

Untuk Informasi / Penawaran Harga

Silahkan Hubungi

www.perumahansurabaya.com

perumsby@gmail.com